Проекты домов фото на 100 квадратов: лучшие проекты домов до 100 кв.м + фото

Разное
alexxlab

Содержание

Проекты домов до 100 м2 из газобетона и пеноблока, фото

   Кто-то скажет, проекты домов до 100 м2 из газобетона не стоят особого внимания. Однако масса людей живут в таких домах и прекрасно себя чувствуют, справедливо полагая, что дело не в размере площади, а в умении её рационально использовать. В конце концов, о вкусах не спорят. И если одним хочется дворец в стиле барокко, то других вполне устраивает проект дома площадью до 100 кв. м, это не говорит об отсутствии вкуса у кого-то из них. Обычно такие дома одноэтажные или одноэтажные с мансардой. Самыми оптимальными материалами для строительства такого дома будут газоблок и пеноблок. 

Любой проект дома из нашего каталога можно сделать в исполнении из этих материалов. 

   Площадь дома может быть разной. Одному нужен роскошный особняк размером с футбольное поле, другому вполне подходит дом

до 100 кв. м. Проекты можно найти на любой вкус. 

  Если предложить выбор между квартирой и домом, большая часть людей наверняка выберет второе, как наиболее комфортное для них. В самом деле, клетушка в многоэтажке не сравнится с отдельным домом. Да и жить в собственном доме на собственной земле, на собственной территории куда удобнее и приятнее, чем в квартире.

   Для чего приобретают загородные дома? Одни используют их как пристанище на выходные и праздники, чтобы с комфортом выехать на природу. Другим жизненно необходимо обзавестись огородом и работать на земле. А кто-то просто живёт среди природы и отдыхает в собственном доме от городской суеты.

Гигантоманией россияне «накушались» в конце 90-х годов прошлого века, когда враз разбогатевшие нувориши мерялись особняками и роскошью интерьеров. После десятилетий советской власти, когда не разрешалось иметь собственное жильё, а рынок строительства удручал своей однообразностью, люди дорвались до выбора и денег. Тогдашние замки поражали во всех смыслах: громадные площади, помпезные интерьеры, вычурная отделка… А в роскошных домах половина комнат стояли запертыми, поскольку жили в них не цыганские таборы, а обычные семьи, которым столько места в принципе не было нужно. К счастью, эта мода быстро выдохлась, и сегодня люди думают не только о количестве квадратных метров, но и о качестве жилья. Поэтому сегодня нередко строят дом до 100 кв. м. Проекты таких домов обычно содержательны, но не перегружены предметами обстановки и множеством помещений.

   Размер дома зависит от разных целей. Например, если в доме будут жить три-четыре человека, то смысла в большом дворце просто нет. Молодой семье, которая захотела переехать за город, громадный дворец просто не нужен. Или, к примеру, семейная пара преклонных лет решила перебраться поближе к природе. К чему им роскошный особняк? Проекты пеноблочных домов до 100 кв. м – лучшее решение для тех, кому нужны уют и удобство, а не громадные площади. Содержать небольшой дом проще и дешевле, чем особняк. Да и на обстановку и отделку уйдёт меньше средств. Удобно и выгодно – не надо связываться с кредитами и занимать деньги на строительство особняка. Проекты домов до 100 кв. м – отличное решение для тех, кто хочет переехать побыстрее, а не бежать за призрачной мечтой, кто живёт по принципу «лучше синица в руках, чем журавль в небе». Если новоселье грезится чуть ли не завтра и нет сил ждать до того момента, когда накопишь средства на более просторный дом, проекты домов до 100 кв. м — то, что надо.

Проекты домов из газобетона до 100 кв. м идеально подходят для города и пригорода. Проблема инфраструктуры и коммуникаций в России стоит остро, поэтому часто предпочитают селиться недалеко от благоустроенных территорий, чтобы не оказаться блокированными от цивилизации. В плотно застроенных окраинах площадь дома имеет немалое значение, поэтому проект дома до 100 кв. м не менее популярен, чем проект дома в замковом стиле в 200 кв. м или более. Такой дом дешевле построить, для него подойдёт и маленький участок. 

Прежде чем строить дом, необходимо продумать, каким он должен быть. Будет ли это авторский проект, разработанный до мелочей типа цвета выключателей и длины штор, или в работу пойдут готовые проекты домов до 100 кв. м – не суть важно. И индивидуальные, и типовые проекты домов до 100 кв. м имеют право на существование. Просто в первом случае строительство чуть затянется и, возможно, получится немного дороже.

Вывод очевиден: проекты домов из газоблока до 100 кв. м пользуются спросом не меньше своих роскошных и вычурных собратьев. Они прекрасно подходят для всех типов использования: как дачный домик, как приют на выходные, как место для постоянного жилья. Таким домам не нужны обширные участки, они не требуют огромных расходов, но при этом получаются удобными и уютными. К тому же площадь этих домов позволяет оснастить их мансардой, террасой и гаражом. Добро пожаловать за проектами будущего дома!

проекты, цены – строительство от «Дом-Строй»

Прокрутить к проектам

Этажность

По типу дома

Тип бруса

Размер дома, м

Площадь

Популярные проекты

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 801 240

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 928 400

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 362 240

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 057 760

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 932 140

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 285 680

Р

Готовые проекты

Компактные дома из бруса площадью до 100 кв. м. — отличное решение при ограниченном бюджете. Отличаются долговечностью, удобством и высокой эстетичностью.

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 570 250

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 759 660

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 872 630

Р

Комнат: 2

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 908 050

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 853 600

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 938 960

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 942 370

Р

Комнат: 1

Этажность: 1

Старая цена: 1 444 410

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 813 900

Р

Комнат: 2

Этажность: 1

Старая цена: 1 313 950

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 072 610

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 778 360

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 908 830

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 014 420

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 116 170

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 836 660

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 278 200

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 908 820

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 272 700

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 242 010

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 117 490

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 750 200

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 847 220

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 716 540

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 707 850

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 659 120

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 747 010

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 823 020

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 745 030

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 840 620

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 840 840

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 749 540

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 750 970

Р

Комнат: 2

Этажность: 1

Старая цена: 1 147 850

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 919 490

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 183 820

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 618 310

Р

Комнат: 3

Этажность: 2

Старая цена: 1 116 170

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 614 240

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 837 210

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 890 450

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 363 120

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 923 560

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 830 060

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 845 790

Р

Комнат: 2

Этажность: 1

Старая цена: 684 420

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 718 960

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 687 060

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 894 080

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 457 940

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 101 210

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 838 640

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 200 320

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 303 500

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 792 330

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 767 580

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 743 270

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 678 920

Р

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 1 328 800

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 689 370

Р

Комнат: 2

Этажность: 1

Старая цена: 714 890

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 740 520

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 879 120

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 775 610

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 231 560

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 124 970

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 117 490

Р

Комнат: 6

Этажность: 2

Старая цена: 1 777 490

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 142 790

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 915 970

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 011 670

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 851 400

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 112 870

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 001 990

Р

Комнат: 3

Этажность: 1

Старая цена: 1 087 570

Р

Как строят брусовые дома в «Дом-Строй». Преимущества и недостатки различных типов бруса, важные особенности строительства.

Отличный строительный материал

Брус — недорогой строительный материал с прекрасными эксплуатационными характеристиками. Это натуральное, экологически чистое дерево, которое отлично сохраняет тепло в доме и создает в нем оптимальный уровень влажности. Дома из профилированного бруса не требуют дополнительной отделки ни внутри, ни снаружи. Они быстро возводятся и имеют великолепный экстерьер.

В доме есть все необходимое

Небольшие размеры дома не означают понижение его комфортабельности. Дом с мансардой или вторым этажом имеет достаточно места для всех необходимых помещений. Например, в доме 7×8 метров с общей площадью 66кв.м. на первом этаже размещаются гостиная с кухней, прихожая, санузел и одна комната, а на втором — три спальни и холл.

 Разнообразные проекты домов до 100кв.м., предлагаемые нашей компанией, рационально используют всю полезную площадь. Практически все они имеют террасу или веранду, которая расширяет пространство дома. В соответствии со своими предпочтениями заказчики могут вносить изменения в готовые проекты домов. Также наши дизайнеры занимаются разработкой индивидуальных архитектурных решений.

Преимущества:

  • Доступная стоимость.
  • Экологичность.
  • Быстро возводится.
  • Легко протапливается и хорошо удерживает тепло.
  • Устойчив к растрескиванию и деформации.
  • Не занимает много места на участке.
  • Не требует массивного фундамента

 

Строим быстро и качественно

Компания «Дом-Строй» строит дома из бруса на высоком профессиональном уровне из древесины собственной заготовки и обработки. Мы располагаем штатом квалифицированных плотников, посвященных во все тонкости деревянного строительства. На наши постройки мы даем гарантию 2 года.


Проекты домов до 100 м2 (кв м)

Проекты домов до 100 квадратов востребованы на белорусском рынке, поскольку являются оптимальным решением для тех, кто хочет иметь собственный коттедж, но опасается внушительных финансовых расходов. Если вы мечтаете о собственном небольшом доме, но не можете определиться с вариантом или рассчитать предстоящие траты, мы предлагаем воспользоваться нашими услугами. Мы поможем разобраться во всех нюансах и этапах стройки и подберём или разработаем с нуля проект дома вашей мечты.

BOGDANOFF ARCHITECTURE & DESIGN предлагает большой выбор готовых проектов одноэтажных и двухэтажных домов до 100 м2, а также занимается разработкой и реализацией индивидуальных проектов. Мы сроим современные и удобные коттеджи, используя свой опыт и передовые технологии и учитывая все пожелания застройщиков.

Основные преимущества проекта дома до 100 м2

Несмотря на скромную площадь, в таком доме размещаются все необходимые помещения, а по степени удобства он не уступает большим особнякам, и вы не будете чувствовать нехватку пространства. А все благодаря тщательной работе над внутренней планировкой, в результате которой проекты одноэтажных домов до 100 м2 становится максимально функциональными и удобными для проживания.

Среди основных преимуществ небольшого коттеджа можно назвать следующие:

  • простота разработки и согласования проекта;
  • относительно небольшие затраты на строительство и приемлемые расходы на обслуживание;
  • возможность размещения объектов на участках со сложным рельефом и любым грунтом;
  • индивидуальная планировка;
  • высокая скорость строительства;
  • простота в эксплуатации и ремонте.

Самый популярный проект – дом до ста квадратов.

Чаще всего проекты одноэтажных домов до 100 кв м включают мансарду, поскольку за счет пространства под крышей можно увеличить жилую площадь и оборудовать еще одну спальную комнату или кабинет. Застройщик проекта дома с мансардой до 100 кв м фактически получает двухэтажное жилище. Кроме того, подобные проекты часто включают гараж, подвал и террасу.

Архитектурная мастерская BOGDANOFF ARCHITECTURE & DESIGN располагается в Минске, индивидуально подходит к каждому клиенту и стремится достигнуть оптимального соотношения цены и комфорта проживания. Мы предлагаем вам проекты современных одноэтажных домов до 100 – 120 кв м с террасой, подходящих для небольших участков с учётом технических требований к каждому элементу жилища, а также климатические особенности районов застройки.

Выгодные условия

Наша компания разработала и успешно реализовала сотни проектов домов с мансардой до 100 квадратов в Минске, а также в регионах, и готова помочь вам воплотить в жизнь мечты о собственном жилище.

Мы обеспечиваем полное сопровождение всех процессов от согласования до внутренней отделки и гарантируем качество всех работ. Проекты домов подготавливаются в оптимально краткие сроки. Наши специалисты адаптируют под ваши нужды любой типовой вариант и в сжатые сроки подготовят необходимые документы.

Свяжитесь с нами удобным для вас способом и получите бесплатную консультацию архитектора!

Проекты домов 100 м кв из пеноблоков: возможные варианты, плюсы и минусы

Пример HTML-страницы

Проект домов 100 м кв. из пенобетона – прекрасная возможность построить современный и комфортный, компактный и недорогой дом, который будет отличаться прочностью, надежностью, долговечностью и экономичностью. Легкие бетоны становятся все более популярными на рынке строительных материалов ввиду их сравнительно невысокой стоимости, легкости, больших размеров, теплосбережения, простоты в монтаже.

За счет наличия пор внутри материала пеноблоки обладают минимальным весом, поэтому весь процесс строительства можно выполнить самостоятельно или с привлечением застройщика, но стоимость работ будет все равно ниже из-за отсутствия необходимости привлекать спецтехнику. По многим параметрам блоки превосходят другие традиционные материалы, дома из них дышат, поэтому внутри всегда царит приятный микроклимат.

Пеноблок позволяет реализовать любой проект, так как хорошо обрабатывается и сочетается с иными материалами. По экологичности свойства пенобетона близки с натуральной древесиной, по теплосбережению – с кирпичом и слоем утеплителя. Но, при этом, пенобетонные блоки лишены основных недостатков указанных материалов и цену предполагают более низкую.

Проект домов из пеноблоков до 100 метров – хороший выбор для небольших семей, так как этой площади вполне достаточно для размещения 3-4 человек, а вот строительство и содержание дома позволяют существенно сэкономить. Небольшой компактный дом можно дополнить гаражом, мансардой, террасой, балконом, эркером, цокольным этажом и любым другим элементом.

Основное преимущество пенобетонного дома площадью до 100 квадратных метров – экономия на всех этапах: при покупке участка, проектировании здания, строительстве, обслуживании, отоплении. И если сохранение средств и оптимизация расходов являются приоритетными задачами, то небольшой пенобетонный дом станет наилучшим решением.

Почему для проектов домов до 100 кв.м пеноблоки – универсальный материал

Содержание статьи:

Легкие ячеистые бетоны сегодня как никогда популярны в частном строительстве ввиду возможности сэкономить и простоты материала в работе. Благодаря наличию пор внутри блоков они обладают очень высоким уровнем тепло/звукоизоляции, поэтому не требуют дополнительного утепления. Прочность и плотность блока находятся на достаточном уровне для малоэтажного строительства, для надежности кладку и основные элементы упрочняют армированием.

Пенобетон почти не дает усадки, не поглощает так сильно влагу, как газобетон. Материал полностью натуральный, в составе нет опасных или токсичных компонентов, поэтому безопасность и экологичность на высоте. Плохая горючесть блоков также очень важна для частного строительства.

А в работе пенобетон прост – кладку осуществляют на специальный клей, работать можно самостоятельно, ввиду небольшого веса и больших размеров блоков процесс строительства осуществляется быстро и просто. Пилить и обрабатывать блоки можно даже ручной ножовкой непосредственно на объекте.

Стоит материал сравнительно недорого, дополнительного утепления не требует (но предполагает обязательную внутреннюю и внешнюю отделку материалами, способными защитить от влаги), не предполагает распространения гнили и плесени, гарантирует комфорт и длительный срок эксплуатации. Благодаря малому весу строительного материала фундамент под него можно делать менее мощный, что также понижает расходы.

С каждым годом пенобетон становится все более прочным, поэтому срок эксплуатации дома может доходить до 100 лет. При правильном выборе подходящих отделочных материалов ячеистый бетон не боится негативных воздействий и для небольшого компактного дома на 100 квадратных метров станет идеальным выбором.

Преимущество строительства дома до 100 м2

Многие выбирают дома из пеноблоков до 100 кв м ввиду массы преимуществ, которые они предоставляют. Принято считать, что чем больше дом – тем лучше, но это не всегда так. Во многих случаях компактный комфортный коттедж обеспечивает больше плюсов, чем громадное здание, занимающее большую территорию. И часто для небольших семей создают именно проекты домов площадью до 100 квадратных метров.

Главные преимущества домов площадью до 100 квадратных метров:

Экономичность – на всех этапах: поиска и покупки, благоустройства участка, проектирования, закладки фундамента, строительства, обслуживания, оплаты счетов за отопление и т.д.
Большой выбор участков – найти небольшую территорию под строительство дома в 100 кв. м реальнее, чем отыскать громадный участкок под большой коттедж площадью 200-300 квадратов. А если территория большая, то оставшееся место всегда можно использовать под беседку, сад, огород, детскую площадку и т.д.
При желании по мере появления средств и потребности можно построить большой дом, а этот оставить в качестве дачного или гостевого.
Скорость строительства – пенобетонные дома небольшой площади строятся достаточно быстро, поэтому работы не затянутся на месяцы и годы.
Большой выбор готовых проектов – в которых учтены все нормативы и правила, пожелания и потребности людей. Проекты могут предполагать возведение одноэтажного простого дома или с массой дополнений в виде террасы, гаража, подвального этажа, мансарды, второго этажа и т.д.

Строительные и проектировочные работы по дому

Планируя строить дом из пеноблока, необходимо тщательно спланировать все этапы. Сначала выбирают проект, потом реализуют весь процесс строительства, соблюдая нормы, правила, стандарты.

Основные этапы проектирования дома из пенобетона:

Расположение здания на участке – должно обязательно соответствовать противопожарным нормам, административным правилам (чтобы избежать штрафов, соседских исков и т.д.), учитывать возможность строительства дополнительных объектов (баня, беседка, гараж). Желательно изначально делать чертеж не только дома, но и положения постройки на участке.
Общая площадь здания, его форма – самые распространенные обычно квадрат и прямоугольник, но может быть выбран и другой проект.

Планирование помещений – выбор размеров, назначения комнат. Тут нужно учитывать два фактора: пожелания и предпочтения жильцов, а также существующие нормы и стандарты. Если по поводу спальни или гостиной вопросов ни у кого не будет (и можно делать как угодно, лишь бы нравилось жильцам), то кухня, котельная требуют большего внимания, так как есть определенные требования пожарных, газовых служб и т.д. Жилые комнаты нужно проектировать так, чтобы в них было максимум естественного света, учитывают и другие нюансы в процессе.
Инженерные системы – тут основное внимание уделяют электрическим сетям (розетки, выключатели, точки светильников, провода достаточного сечения, наличие защитных устройств и т.д.), местам для воды (точки ввода/вывода воды продумываются до заливки фундамента), отопление (желательно, чтобы было несколько вариантов).
Вентиляция – лучшим выбором станет приточно-вытяжная вентиляция, но можно подумать и о больших вентиляционных каналах, чтобы впоследствии сделать любую систему. Обязательно учитывают расположение дымоходов для каминов, котлов.

Главные этапы строительства пенобетонного дома:

Выбор и выполнение фундамента – осуществляются на базе проведенных геодезических исследований грунта и предполагают обеспечение максимальной жесткости (ввиду того, что пористый материал боится усадки).
Укладка цокольного этажа с гидроизоляцией – желательно, чтобы в стены из блоков не попадала разрушающая влага.
Кладка стен на специальный клей с армированием вертикальным и горизонтальным через каждые 3-4 ряда.
Монтаж перемычек для дверей, окон.
Выполнение кровли и всех сопутствующих конструкций.
Внутренняя/внешняя отделка.
Прокладка коммуникаций выполняется на разных этапах строительства (в зависимости от типа системы и ее назначения, особенностей).

Проекты домов из пеноблоков до 100 кв. м

Проекты домов могут быть разными – обычно это типовые с доработками или индивидуальные. Типовой проект можно найти в сети бесплатно, правки вносятся в него обычно минимальные, особенно когда речь идет о небольшом доме, где особо переделывать и изобретать нечего.

Пример HTML-страницы

Индивидуальный проект предполагает полный учет всех требований и пожеланий, без каких-либо ограничений, но с соблюдением требований действующих ГОСТов и СНиПов.

Типовые

Типовые проекты домов на 100 квадратных метров достаточно простые. Главное требование – адаптация готового проекта под особенности конкретного участка: учитываются характеристики почвы на территории, климатические условия. Это обязательный момент, так как от грунта и климата зависит очень многое – от выбора типа фундамента и определения возможности строить в принципе до выбора отделочных материалов и монтажа коммуникаций, кровли.

Это самый дешевый вариант, так как покупка типового проекта в каталоге обходится в разы дешевле создания индивидуального. Можно отыскать готовые проекты в сети, но это всегда большой риск. Все-таки, проект должен создаваться профессионалом и гарантировать, что построенный по нему дом простоит много лет, обеспечивая комфорт и качество эксплуатации.

С доработкой

Типовые проекты могут быть доработаны по желанию заказчиков. В число доработок может входить все, что угодно – учитываются различные замечания и пожелания жильцов. Нередко доработанный проект очень мало напоминает первоначальный, но все равно чаще выбирают такой вариант, чем создание индивидуального проекта. Корректировать готовый проект намного проще, чем создавать новый с нуля.

Сами заказчики часто не знают, с чего начать и чего хотят. Особенно когда речь идет о доме на 100 квадратных метров, где очень важно верно распланировать площадь и даже малейшие ошибки могут принести немало проблем и неудобств. Отталкиваться от уже готового проекта всегда проще. Обычно за небольшие правки средств архитекторы не берут, но даже оплата существенных корректив и самого типового проекта обходятся дешевле, чем заказ индивидуального.

Индивидуальные

Индивидуальные проекты на 100 квадратных метров создают с нуля, учитывая особенности грунта, климата, пожелания заказчиков и т.д. Таким образом можно реализовать любые задумки и идеи, не ограничиваясь практически ничем, кроме правил и нормативов строительства.

Сначала заказчику желательно определиться с некоторыми моментами и предоставить проектировщику в качестве базы набросок или эскиз будущего дома, карту планировки этажей и комнат (если есть возможность сориентировать по этим вопросам). В крайнем случае можно просто найти в сети и скачать фото понравившихся объектов, чтобы на их основе проектировщик сделал несколько вариантов проекта.

Далее стороны оформляют договор на индивидуальное проектирование. Все расчеты готовят профессиональные архитекторы, инженеры, конструкторы.

Что должен включать готовый проект:

Чертежи, необходимые для строительства дома – во всех основных плоскостях, разрезах, вариантах, определенных требованиями к технической документации.
Технические данные по конструкциям и узлам – от основания до кровли.
Перечень используемых строительных материалов, которые планируется применять в строительстве и отделочных работах, с точным указанием количества, характеристик и т.д.

После получения документации можно начинать строительство. Сегодня вовсе не обязательно заказывать проект в определенном городе – можно отыскать лучших специалистов в Москве или других городах, заключить договор лично или онлайн, а потом получить все документы курьерской службой или по электронной почте с последующей распечаткой.

Вариации готовых проектов

Готовые проекты пенобетонных домов до 100 квадратных метров могут быть какими угодно. Представлено большое разнообразие решений, каждое из которых отличается своими плюсами и минусами, особенностями.

Какие бывают готовые проекты домов до 100 кв.м:

Маленькие одноэтажные дома – идеальны для проживания 2-4 человек, максимально экономичны как в плане расходов на строительство, так и в процессе проживания.
Двухэтажные дома – проекты с хорошо продуманной планировкой, оригинальным внешним видом. Часто делают гараж, балконы и т.д. Такой дом уже не кажется маленьким, тут вполне могут комфортно существовать 4-5 человек.
Дома с гаражом – помещение сразу включают в проект, оно строится на общем фундаменте, но отдельно от основной коробки, с внутренним выходом в жилое пространство.
Проекты с мансардой – дают несколько дополнительных комнат, но обходятся значительно дешевле, чем строительство второго этажа.

С террасой – такие проекты предполагают наличие зоны отдыха на улице, террасы могут быть застекленными либо открытыми.
С цокольным этажом или подвалом – предполагают увеличение расходов, но позволяют обустроить на этаже тренажерный зал, котельную, прачечную, винный погреб, мастерскую и т.д.
Главное преимущество готовых проектов – то, что проектировщики и архитекторы, инженеры и строители после кропотливой работы уже создали рациональные и выгодные модели. Достаточно просто выбрать подходящий вариант и реализовать его.

Стили

По стилю дом может быть каким угодно. Но чаще всего из пеноблоков строят здания в классическом стиле, в виде шале, с хай-тек элементами, а также популярны модерн и минимализм. Благодаря идеальной геометрии блоков дома из них получаются ровными, четкими, можно дополнять элементами из различных материалов.

Очень красиво смотрятся современные проекты с обилием стеклянных и бетонных элементов. Но при выборе стиля очень важно учитывать особенности материала, тщательно просчитывать нагрузки.

Кровля может быть прямоугольной или треугольной, но тут также могут быть нюансы из-за применения ячеистого легкого бетона для кладки стен.

План дома

План дома на 100 квадратных метров обычно включает минимальный набор помещений, без которых невозможно представить современное жилье: маленькая или просторная гостиная, 1-2 компактных спальни, 1-2 детских, кухня-столовая, холл, санузел. Могут предполагаться еще технические помещения, небольшие крытые террасы и т.д. Тут выбор зависит только от предпочтений и пожеланий жильцов, вариантов множество.

Источник

Пример HTML-страницы

В Омске наградили победителей конкурса проектов Омского молодёжного многофункционального центра

Всего 31 заявка поступила от работников городских клубов для детей и молодёжи.

Лучшими признаны пять проектов. В клубе «Юный железнодорожник» проведут патриотическую акцию — школьники встретятся с ветеранами. В «Орлёнке» появится творческое пространство «Мама и малыш», а в «Радуге» — фотолаборатория. Ещё в двух клубах обновят игротеки: настольные игры помогут детям всесторонне развиваться.

«У нас очень любят «Монополию», мне кажется, это игра уже на века. У нас будут подвижные игры, игры психологической направленности. Это игры наподобие «Телепата», где дети должны проявлять свои интересы, отстаивать свою точку зрения, попытаться понять других детей, также это будут игры по типу «Мафии». Чтобы также дети смогли интеллектуально развиваться, у нас будут игры на память, на мышление, и, естественно, чтобы правильно учиться говорить», — рассказала психолог клуба для детей и молодёжи «Красная гвоздика» Яна Галухина.

Конкурс проводится второй год подряд с целью помочь самым креативным специалистам по работе с молодёжью реализовать свои идеи. Средства на закупку необходимого оборудования выделят из бюджета. Городские власти намерены и дальше поддерживать новые и интересные проекты: скором времени презентуют новые конкурсы.

«Отрасль молодёжной политики включает в себя все направления становления личности. Это гражданско-патриотическое воспитание, пропаганда здорового образа жизни, организация досуга. Нужно создать условия для становления личности, для воспитания омича, любящего свой город, готового развиваться самому и развивать окружающее пространство», — прокомментировала заместитель мэра Омска Анастасия Терпугова.

«Есть идея, есть поддержка, есть деньги. Студенты могут реализовывать свои дипломные проекты. Молодые предприниматели могут реализовывать какие-то ландшафтные проекты. Все этого для того, чтобы город цвёл, чтобы люди любили его. А мы будем любить город ещё больше, когда в нём будет то, что сделано именно своими руками или при собственном участии», — прокомментировал первый заместитель председателя Омского городского Совета Юрий Тетянников.

Фото: 12 канал.
По теме:
В Центре технического творчества ученики осваивают азы взрослых профессий
Четверо юных омичей стали победителями во Всероссийском конкурсе «Большая перемена»
В мультимедийном парке «Россия — моя история» ждут омских школьников



Добавить в избранные источники Яндекс.Новостей

Подписаться на канал Яндекс.Дзен

Подписаться на канал Телеграм


Названы регионы — лидеры по строительству малоэтажного жилья в России :: Загород :: РБК Недвижимость

Примерно 83% от всего малоэтажного строительства жилья в России приходится на 20 регионов. Больше трети этого объема занимают рынки Москвы и Подмосковья

Фото: Vladimir Razgulyaev/shutterstock.com

Московская область лидирует среди российских регионов по объемам строительства малоэтажного жилья: на регион приходится почти четверть от общероссийского показателя. Об этом говорится в исследовании (есть в редакции) девелоперской компании «Партнер строй», которая специализируется на малоэтажном строительстве.

Как считали

В исследовании рассмотрено 3,37 млн кв. м введенного в эксплуатацию и строящегося жилья в малоэтажных жилых проектах, в которых по состоянию на сентябрь 2021 года находились дома в стадии строительства. Эксперты исследовали проектные декларации во всех жилых комплексах высотой до четырех этажей, включая таунхаусы, в которых по состоянию на сентябрь 2021 года были возводимые здания. ЖК, в которых все дома введены в эксплуатацию, не включались в исследование. Всего было рассмотрено 273 комплекса.

Регионы — лидеры по малоэтажному строительству

Лидером стала Московская область с объемом малоэтажного строительства 806,5 тыс. кв. м, или 24% от его общего объема по стране. На втором месте — Москва, где показатель почти в два раза меньше (421,3 тыс. кв. м, или 13% от общего объема). Совокупная доля Москвы и области составляет 36%.

Доля остальных регионов из топ-20 находится на уровне 2–4% для каждого из субъектов. Среди регионов с долей малоэтажного строительства в 4% — Ленинградская область, Краснодарский край, Татарстан, Новосибирская и Калужская области. На них приходится в среднем от 121,2 тыс. до 148,3 тыс. кв. м. Около 3% малоэтажного жилья строится в Иркутской и Тюменской областях. Всего на 20 регионов приходится 83% от всего малоэтажного строительства жилья.

«22% строящегося в топ-20 регионах малоэтажного жилья сфокусировано в субъектах, которые не попадают в число крупнейших регионов по объему многоквартирного жилищного строительства с показателем 1 млн кв. м жилья и более», — отмечают эксперты из «Партнер строй». По их данным, это Калужская, Иркутская, Владимирская, Тверская, Волгоградская, Белгородская, Костромская области и Ямало-Ненецкий автономный округ. «Совокупно на них приходится 621 тыс. кв. м малоэтажного жилья. Другими словами, распределение малоэтажного строительства отличается от характерного распределения многоквартирного жилищного строительства по регионам», — пояснили эксперты.

Топ-20 регионов по объему малоэтажного жилищного строительства, сентябрь 2021 года

Призовой проект 1619 теперь выходит в книжной форме

Тайс Перкинс — владелица Reverie Books в Остине, штат Техас, и родитель ученика средней и старшей школы. Среди книг, которые она хочет иметь в своем магазине и в школах, есть расширенное издание «Проекта 1619», которое выходит на этой неделе.

«Мой магазин ориентирован на социальную справедливость, и эта книга очень хорошо соответствует этой миссии», — говорит она. «Я продвигаю спонсорство книги сообществом, где люди могут купить копию и передать ее в дар одной из школ.”

Это, конечно, при условии, что школе разрешат его принять.

«Проект 1619», который стартовал два года назад как специальный выпуск журнала The New York Times, оказался в центре усиливающихся дебатов о расизме и происхождении страны и о том, как их следует представлять в классе.

Этот проект был встречен как новый жизненно важный голос, который ставит рабство в центр американской истории, а чернокожих — в центр многовековых поисков U.С. выполнить обещание — намеренное или нет — о том, что «все люди созданы равными». Создатель проекта Николь Ханна-Джонс получила Пулитцеровскую премию за комментарии.

В то же время противодействие исходило от таких историков, как лауреат Пулитцеровской премии Гордона Вуда, который осудил первоначальное утверждение проекта о том, что защита рабства была основной причиной американской революции (с тех пор в формулировку были внесены поправки), и со стороны республиканских официальных лиц. по стране. Сенатор Том Коттон из Арканзаса предложил законопроект, запрещающий федеральное финансирование обучения этому проекту, а администрация Трампа выпустила отчет «Комиссии 1776 года», в котором назвал опровержение «безрассудным попыткам« перевоспитания », направленным на переосмысление. Американская история основана на идее, что Соединенные Штаты не исключительная страна, а злая.

В 2021 году возражения республиканцев против проекта 1619 и критической теории расы привели к широким законодательным актам. По словам Джонатана Фридмана, директора по вопросам свободы слова и образования в PEN America, по всей стране были предложены или приняты десятки законопроектов, которые призывают к различным ограничениям на книги, которые считаются аморальными или непатриотичными. В двух законопроектах, принятых в Техасе, конкретно упоминается проект 1619 года.

«Когда вы смотрите на текущее движение в области критической теории рас, вы можете увидеть некоторые его истоки в борьбе за проект 1619 года», — говорит Фридман.

Законы Техаса, говорит Фридман, «непрозрачно» в отношении того, как и может ли данная школа, например те, которые посещают дети Перкинса, получить копию книги 1619 года. Он цитирует отрывок, который гласит: «Учитель, администратор или другой сотрудник государственного агентства, школьного округа или чартерной школы с открытым зачислением не может … требовать понимания Проекта 1619». По его словам, это положение «фактически запрещает учителю преподавать или назначать какие-либо материалы из Проекта 1619», но не школьной библиотеке — особенно, если книга была подарена.

Представитель Независимого школьного округа Остина говорит в своем заявлении, что «группа ученых в настоящее время работает над этим внутри страны, и мы еще не можем обсудить этот вопрос».

Книга 1619 года, кажется, предназначена для политических споров, но это также литературное событие. Среди авторов — от таких отмеченных наградами авторов о бедности и расовой справедливости, как Мэтью Десмонд, Брайан Стивенсон и Мишель Александер, до оскароносного режиссера Барри Дженкинса, романиста Терри Макмиллана и писателя Джесмин Уорд, двукратного победителя. Национальной книжной премии в области художественной литературы.Наряду с очерками по религии, музыке, политике, медицине и другим предметам в книгу вошли стихи победителей Пулитцеровской премии Трейси К. Смит, Юсефа Комунякаа, Риты Дав и Наташи Третуэй.

«Это просто потрясающая часть этой книги», — говорит Ханна-Джонс о стихах и прозе. «Это дает вам прекрасные перерывы между этими эссе».

Книга «Проект 1619» уже вошла в сотню лучших в списках бестселлеров Amazon.com и Barnes & Noble.com. Интернет-магазин Книжный магазин.org установила партнерские отношения с издателем One World, входящим в состав Penguin Random House, для независимых магазинов, таких как Reverie Books, для передачи копий местным библиотекам, школам, книжным банкам и другим местным организациям.

Промо-тур Ханны-Джонс — это сочетание книжных магазинов и концертных площадок, и, по крайней мере, одно очень личное путешествие. Она выступит в Бруклинской музыкальной академии и Свободной библиотеке Филадельфии. Она посетит среднюю школу Ватерлоо-Уэст в своем родном штате Айова, станет партнером книжного магазина Loyalty Bookstore и Mahogany Books на мероприятии в доме Мартина Лютера Кинга-младшего.Мемориальная библиотека в Вашингтоне и посещение Чикагского гуманитарного фестиваля.

Она также выступит на ежегодном съезде Национального совета преподавателей английского языка. Линси Беркинс, возглавляющая инициативу совета Build Your Stack, которая помогает учителям создавать свои классные библиотеки, говорит, что было важно отразить разнообразие опыта в классных текстах. Беркинс, учитель третьего класса из Огайо, говорит, что легче вовлечь учащихся в такие темы, как история, когда они могут увидеть себя в работе, которую они читают.

«Чем больше книг в нашем меню, тем больше у учащихся появляется возможность начать узнавать об исторических событиях так, чтобы они гуманизировали», — говорит Беркинс.

Ханна-Джонс говорит, что, когда она задумывала «Проект 1619», она не думала об охвате классными комнатами, но что школы стали важными выходами. Благодаря партнерству с Пулитцеровским центром, который ранее сотрудничал с Times, этот проект поддержали десятки школ и образовательных центров по всей стране, от факультета истории средней школы в Балтиморе до учителей начальной школы в Анн-Арборе, штат Мичиган, до правозащитная группа «Техасские первопроходцы за равенство в образовании».

На этой неделе у Ханны вышла вторая книга. Издательство Penguin Random House Кокила публикует фоторепортаж «Рожденный на воде», созданный в сотрудничестве между Ханной-Джонс, соавтором сценария Рене Уотсон и иллюстратором Никколасом Смитом, над которым, по словам Ханной-Джонс, она вдохновилась после читателей «Таймс». журнал попросил что-то адресованное младшим читателям.

Это мини-история со стихами и изображениями, которая прослеживает столетия жизни черных от их процветающих общин в Африке до их вынужденного переселения за границу и порабощения их с трудом заработанной свободы.Те, кто когда-то был «разбитым сердцем, избит и ушиблен», стали «целителями, пасторами и активистами, — пишут Ханна-Джонс и Ватсон, — потому что люди боролись / Америка начала выполнять свои обещания о демократии».

Джесс Лифшиц, преподающая грамотность в пятом классе в пригороде Чикаго, говорит, что, хотя она была знакома с «Проектом 1619», она не планировала напрямую включать эту работу в свой класс из-за возраста своих учеников. Ситуация изменилась, когда она получила предварительную копию «Рожденной на воде.«

». «Он чтит то, что дети могут бороться и с чем бороться, и я думаю, что во многих книгах, написанных для детей, недооценивается то, на что они способны», — говорит Лифшиц. «При всем том напряжении, которое витает вокруг взрослых, иногда трудно вспомнить, что может сделать красивая книжка с картинками, рассказывающая точную историю об истории, для детей, сидящих в комнате».

___

Энни Ма, которая занимается вопросами образования и равенства в группе AP по расе и этнической принадлежности, внесла свой вклад в этот отчет.Следуйте за ней в Twitter: https://www.twitter.com/anniema15

___

Эта история была обновлена, чтобы исправить цитату во втором абзаце, чтобы она читалась как «ориентированная на социальную справедливость» вместо «ориентированная на социальную справедливость». и добавить слово «вверх» в цитату «Америка начала выполнять свои обещания о демократии».

Новый подрядчик военных товаров для дома планирует внедрение технологий для «преобразования» процесса перемещения

U.С. Транспортное командование долгое время считало, что лучший способ улучшить военную систему перемещения предметов домашнего обихода — это передать всю разросшуюся аппаратуру под управление единственного подрядчика по предоставлению управляемых услуг.

Но с точки зрения последней компании, выигравшей новый глобальный контракт на товары для дома (GHC), лекарство от того, что беспокоит систему перемещения, заключается, по крайней мере, в принятии современных технологий, как и в централизации.

HomeSafe Alliance выиграл примерно 6 долларов.Контракт на 2 миллиарда в начале этого месяца после проигрыша более раннего конкурса, который позже был отменен протестом на торгах. Если предположить, что последнее решение выдержит любые возможные дальнейшие судебные разбирательства, компания может взять на себя ответственность за систему перемещения к концу 2022 календарного года.

В интервью для журнала Federal News Network’s On DoD , Эл Томпсон, генеральный директор HomeSafe, сказал, что компания считает, что существует широкий спектр проблем — от недостаточного количества движущихся грузовиков, водителей и упаковщиков в пиковые летние месяцы до громоздких претензий о возмещении ущерба. процесс — можно решить, перенеся подвижную систему в 21 st Century.

«Мы собираемся предоставить очень современное технологическое решение, которое будет в большей степени ориентировано на клиента, с постоянным взаимодействием с военнослужащим, гражданским лицом Министерства обороны США и заказчиком», — сказал он. «В то же время мы также предоставим новые возможности более чем 2500 грузчикам. Поскольку многие из них являются малыми предприятиями, они не могут инвестировать в решения в области информационных технологий, которые помогают им наиболее эффективно и действенно управлять своим бизнесом. Мы это предоставим.”

Согласно обзору генерального инспектора Министерства обороны США, опубликованному в прошлом году, 41% поставок товаров для дома военного назначения прибыл с опозданием, а 21% имели хотя бы некоторые повреждения. Проблема особенно остро стоит в пиковые летние месяцы — с мая по август — когда военные службы, крупнейший заказчик транспортной отрасли, планируют большую часть своих постоянных изменений в заказах на станции.

Томпсон сказал, что HomeSafe считает, что одна из причин, по которой пропускная способность системы настолько ограничена в эти пиковые месяцы, заключается в том, что существующий парк грузовиков для перевозки на дальние расстояния используется неэффективно, поскольку военные в настоящее время заключают контракты на переезды один за другим, без глобального обзора. грузы могут отправляться из одного и того же района метро и направляться в него.План состоит в том, чтобы начать использовать алгоритмы искусственного интеллекта для более эффективного планирования вывоза и доставки и маршрутизации движущихся фургонов по стране.

«Например, между районом сосредоточения военных Хэмптон-Роудс, штат Вирджиния, и Сан-Диего существует огромный объем поставок товаров для дома. Но если вы отправитесь на межштатную автомагистраль и отследите эти движущиеся фургоны, многие из них будут преследовать друг друга наполовину », — сказал он. «Благодаря использованию нашего технологического решения мы считаем, что еще больше этих грузовиков будет заполнено.Это значительно снизит затраты для грузчиков и увеличит их чистую прибыль, потому что вместо того, чтобы ездить на полупустых фургонах от одного берега к другому, они будут намного ближе к 100%. Это позволяет использовать возможности, которые сегодня как бы скрыты. Он есть, но мы не можем до него добраться, потому что у нас нет этого глобального системного интегратора ».

Аналогичным образом HomeSafe — новое совместное предприятие, принадлежащее KBR и Tier One Relocation — считает, что оно может помочь движущимся компаниям лучше прогнозировать свои потребности в рабочей силе, помогая решить проблему нехватки рабочей силы упаковщиков в эти пиковые месяцы.

«Это возвращается к видимости рабочей нагрузки. Местному перевозчику может потребоваться 100 человек во вторник и 20 человек в четверг, но зачастую они не осознают этого достаточно быстро. Поэтому, когда им нужно максимально увеличить свою рабочую силу, они борются с трудностями и, возможно, не могут привлечь людей к работе », — сказал Томпсон. «Я думаю, что с помощью этого интегрированного решения они узнают в надлежащее время, каковы их требования к рабочей нагрузке, и я думаю, что это действительно поможет им иметь соответствующий персонал в тот день, когда это требуется.”

TRANSCOM все еще находится в процессе опроса участников торгов и ответов на их письменные вопросы, и команда еще не сказала HomeSafe начать официальную работу над контрактом. В соответствии с правилами подачи протеста Счетной палаты правительства у проигравших участников торгов обычно есть 10 дней после процесса обсуждения, чтобы подать протест.

После того, как все препятствия для протестов будут устранены, официальные лица TRANSCOM заявили, что их первым шагом с HomeSafe станет интеграция технологической платформы компании с государственными системами.

Платформа, которую компания называет «HomeSafe Connect», будет распространяться на отдельных военнослужащих, которые также переезжают. Одноименное приложение для смартфонов станет основным способом планирования действий участников, заменив скрипучий и часто ломающийся веб-сайт Defense Personal Property System.

«Если они предпочитают больше ручного управления, мы можем сделать это и так. Но для тех, кому комфортно пользоваться приложением, это означает, что с самого начала процесса до самого конца у них будет очень современная возможность взаимодействия с HomeSafe на основе приложений », — сказал Томпсон.«Это начинается с первоначального обзора того, что необходимо переместить, до фактического выполнения упаковки и погрузки, а также с обновлений почти в реальном времени о местонахождении их предметов домашнего обихода. А в тех редких случаях, когда будет нанесен какой-либо ущерб, будет применяться онлайн-процесс подачи заявки на основе приложения, который значительно ускорит процесс рассмотрения претензий «.

По словам Томпсона, помимо внедрения новых технологий, его компания также может улучшить систему перемещения, введя новые показатели эффективности для отдельных транспортных компаний — наряду с новыми стимулами.Компании с хорошей репутацией будут вознаграждены дополнительным объемом работы, включая гарантии определенного базового уровня бизнеса в межсезонье.

«Мы будем управлять тем, что мы называем« индексом качества оператора связи », и чем выше ваш оценочный балл, тем большую нагрузку вы получите. И мы собираемся совместить с этим, для тех, кто не соответствует нашим стандартам, очень активную информационно-пропагандистскую работу, чтобы помочь им достичь наших стандартов », — сказал он. «[Индекс], безусловно, имеет элемент удовлетворенности клиентов, но в нем также есть такие вещи, как своевременность и несколько других факторов, так что это не просто опрос.”

расовых заветов разделили Сент-Луис. Они еще существуют

Коринн Рафф

Джулия Аллен знает свою историю.

71-летний мужчина вырос в Вилле, историческом районе Блэков на северной стороне Сент-Луиса. В то время это было изолированное место, но она с любовью вспоминает, что у нее было все необходимое в нескольких минутах ходьбы.

С годами многое изменилось.

Сейчас она проводит экскурсии по своему любимому району в качестве соучредителя некоммерческой организации 4TheVille.Она желает, чтобы как можно больше людей понимали значение таких мест, как дом на 4600 Labadie Ave., адрес, лежащий в основе национальной борьбы с дискриминационной жилищной практикой.

«Это исторический вопрос, и большинство людей даже не знают о доме Шелли или ограничительных соглашениях, или законах, которые внесли изменения, чтобы афроамериканцы могли переехать дальше на север и за пределы Вилле, за пределами Милл-Крик, за пределами Прюитт Айго. ,» она сказала.

ДжейДи и Этель Шелли, чернокожая пара, купившая дом, оспорили его ограничительный договор, и в 1948 г.С. Верховный суд встал на их сторону, признав такие пакты не имеющими законной силы. Закон о справедливом жилищном обеспечении 1968 года сделал их незаконными.

Тем не менее, по оценкам исследователей, изучающих расовые ограничения, миллионы людей по всей стране по-прежнему привязаны к домашним делам.

Их можно найти в городах почти всех штатов, что ограничивает право собственности на жилье для групп расовых, этнических и религиозных меньшинств, согласно исследованию записей NPR, Общественного радио Сент-Луиса и других станций-членов.Большинство домовладельцев даже не подозревают об их существовании.

Брайан Муньос

(вверху) Джулия Аллен (справа), соучредитель некоммерческой организации 4TheVille, и ее двоюродная сестра Шейла Стид недавно обнаружили, что почти 100 лет назад владелец их дома в районе Грейтер-Вилле подписал расовый завет. согласие не продавать и не сдавать в аренду цветным людям. (Вверху) Аллен, которая более 50 лет жила в историческом районе Вилле, сидит в своей гостиной в конце сентября. (Фото Брайана Муньоса / St.Общественное радио Луи)

Даже Аллен была удивлена, узнав, что существует завет, заключенный еще в 1924 году в доме, в котором она живет со своим двоюродным братом.

«В книгах еще есть заветы; — сказал Аллен.

По всему Сент-Луису около 30 000 владений все еще имеют ограничительные по расовому признаку соглашения. Это примерно четверть жилого фонда, существовавшего в городе в 1950-е годы. Новое исследование, составившее карту этих заветов, подчеркивает, как они поддерживали сегрегацию районов и устанавливали разрыв в расовом богатстве , который сохраняется и по сей день.

«Это то, что многие из нас считают своего рода первородным грехом, порождающим сегрегацию в таких городах, как Сент-Луис», — сказал Колин Гордон, профессор истории Университета Айовы, возглавлявший исследовательскую группу.

Коринн Руфф

Колин Гордон, профессор истории Университета штата Айова, просматривает ограничительные по расовому признаку соглашения в своем домашнем офисе в Айова-Сити, штат Айова, в июле. У него есть пять файловых ящиков, заполненных копиями документов, которые, как он обнаружил, привязаны к 30 000 собственности в Санкт-Петербурге.Луи. (Фото Корин Рафф / Общественное радио Сент-Луиса)

Неописуемые факты расизма

Пик использования ограничительных в расовом отношении соглашений в Сент-Луисе пришелся на 1920-е годы. Теперь они похоронены в земельных книгах мэрии, часто на трудночитаемых микрофильмах.

В большинстве городов по всей стране невозможно точно сказать, сколько существует ограничивающих по расовому признаку соглашений, потому что большая часть документов не оцифрована, а методы ведения документации различаются.

Но в ходе своего исследования Гордон наткнулся на указатель всех ограничительных соглашений в городе Св.Луи. Коллега из Юридической службы Восточного Миссури, работавший над проектом, обнаружил, что этот документ находится в архивах местной титульной компании.

«Не думаю, что я бы даже начал исследование без него», — сказал Гордон, который работал с местными организациями и студентами, просматривая тысячи страниц записей о собственности.

Его исследование показывает, что соглашения в Сент-Луисе использовались двумя ключевыми способами: группами по недвижимости, которые обращались к существующим домовладельцам с прошениями о подписании соглашений, и девелоперами, которые включили их в планы новых подразделений.Стратегии сильно различались между северным и южным городом, разделенным пополам вдоль бульвара Дельмар, легендарной расовой разделительной линии Сент-Луиса ().

«Важно думать об этом не как об артефактах каких-то неудачных прошлых практик, а как о документах, которые представляют не только то, что люди чувствовали в то время, но и в некоторых отношениях закрепляют определенные представления о расе и собственности», — сказал Гордон.

Пакты заложили основу для других дискриминационных практик, таких как зонирование для одной семьи и «красная черта».Гордон утверждает, что они также во многом виноваты в сохраняющемся разрыве в расовом богатстве.

«Дело в том, что из одинаково расположенных афроамериканских и белых семей в таком городе, как Сент-Луис, у одного есть три поколения домовладения и собственного капитала, а у другого нет», — сказал Гордон. «Это огромная разница для ваших возможностей».

Стратегия Northside: «Сохраните характер»

В районах северного Сент-Луиса, окружающих Вилль, группы по недвижимости отчаянно призывали белых домовладельцев подписывать лоскутное одеяло из расово ограничительных петиций, блок за блоком, начиная с начала 1900-х годов.

Документы включают формулировку, гласящую, что подписавшимся сторонам выгодно «сохранить характер указанного района как желательного места жительства для лиц кавказской расы и сохранить ценность их собственности».

Они также прямо запрещают домовладельцам «продавать, передавать, сдавать в аренду или сдавать в аренду негру или неграм [sic]».

Гордон сказал, что петиции использовались в качестве защиты от растущего чернокожего населения, которое резко увеличилось в Санкт-Петербурге.Луи во время Великая миграция столько же черных семей, включая Шелли и их детей, бежали от жестокого Джима Кроу на юг.

«Ассоциация белых риелторов и белые домовладельцы отчаянно пытаются выяснить:« Как нам это остановить? Как мы защитим границы Вилле от дальнейшего расширения? »- сказал Гордон.

Ограничительные соглашения в конечном итоге охватили большинство домов в окрестностях Вилле, включая Дом Шелли и ныне пустующий бывший дом пионера рок-н-ролла Чака Берри.

Майкл Б. Томас для NPR

Дом Шелли, расположенный в районе Грейтер-Вилль на севере Сент-Луиса, стал фоном для знаменательного решения Верховного суда США 1948 года, сделавшего широко распространенные ограничительные в расовом отношении договоренности не имеющими исковой силы. (Фото Майкла Б. Томаса для NPR)

В 1945 году известный черный риэлтор по имени Джеймс Буш организовал продажу 4600 Лабади-авеню семье Шелли через симпатичного белого посредника. Вскоре после этого белый сосед через улицу подал в суд на основании договора, о котором Шелли не знали.

NAACP в конечном итоге довела дело Шелли до Верховного суда США и успешно доказала, что это нарушение Четырнадцатой поправки, которая гарантирует всем гражданам равную защиту в соответствии с законом. Знаковое дело открыло возможности для получения жилья для чернокожих жителей, но Гордон сказал, что в одночасье ничего не изменилось.

«После Shelley v. Kraemer никто не проходит и не ставит штамп« не имеющий исковой силы »на каждом соглашении», — сказал он. «Они просто сидят там.

Решение Верховного суда США также имело непредвиденные последствия. Это спровоцировало крупномасштабный полет белых. Без расовых ограничений белые семьи покинули северные кварталы Сент-Луиса в пригороды. Массовый исход истощил налоговую базу в северном городе, стоимость собственности упала, а позже уехали и многие черные семьи. Большинство домов, которые имели заветы в этой области , сейчас рушатся, пустующие здания или участки.

Аллен надеется, что в ее районе дела начинают меняться, но все пустые здания по-прежнему вызывают у нее ностальгию по тому, как было раньше.

«Это было похоже на маленький городок», — сказала она. «Там были семьи, дети играли на улицах — сейчас дети мало этим занимаются. Это был отличный район ».

В течение восьми лет после решения Shelley v. Kraemer , церковь на Лабади была заброшена полностью белыми прихожанами. Земельные записи пресвитерианской церкви Кот-Бриллианте показывают, что в отношении здания были заключены два ограничительных по расовому признаку завета: один в 1923 году, а другой — в 1939 году.

Текущий пастор преподобный.Клайд Крамптон не знал о заветах, но знал, что церковь должна была восстановить чувство общности с нуля, поскольку позже она вновь открылась с приходом, состоящим исключительно из чернокожих. Он сказал, что обязанность церкви — убедиться, что люди знают свою историю.

«Это Второзаконие 4: 9 и Псалом 78 и другие части Библии», — сказал он. «Мы должны рассказать нашу историю нашим детям и внукам. Это наша ответственность, и в нашем сообществе мы как бы потеряли мяч в этой области.”

Подразделения южной стороны: белые по дизайну

Брайан Муньос

Платная карта подразделения в Сент-Луис-Хиллз, южном районе города, показывает некоторые из многих участков, которые связаны ограничительными в расовом отношении соглашениями, которые были заключены по мере развития района в 1940-х годах. (Фото Брайана Муньоса / Общественное радио Сент-Луиса)

До знаменательного решения 1948 года по делу Шелли против Кремера расовые ограничительные соглашения стали обычной практикой среди застройщиков, и они сыграли большую роль в формировании структурных подразделений на юго-западе Санкт-Петербурга.Луи.

По мере того, как застройщики превращали сельхозугодья в тихие, обсаженные деревьями районы, они прилагали к своим действиям ограничительные в расовом отношении условия, чтобы гарантировать, что черные семьи не будут частью новых кварталов. Белые люди купили дома, и с тех пор районы в основном остаются белыми.

Давний житель Сент-Луис-Хиллз Рик Паланк всегда был очарован эстетикой Сент-Луис-Хиллз, задуманной его застройщиком.

«Сайрус Крейн Уиллмор построил один или два куста роз между бордюром и тротуаром.Это было в каждом доме в Сент-Луис-Хиллз », — сказал он. «Архитектурная красота всех этих домов разная. Нет двух одинаковых домов ».

Когда Уиллмор обозначил подразделения, которые составляют холмы Сент-Луис, он приложил длинный список ограничений: солярии могут простираться не более чем на восемь футов. Ни цыплят, ни домашнего скота. Никаких коммерческих предприятий. И никаких домовладельцев или арендаторов, кроме «кавказской расы».

Брайан Муньос

Дома расположены в 5000-м квартале Родос-авеню в районе Св.Район Луи-Хиллс на юге Сент-Луиса в середине октября. Каждый дом в квартале, в том числе на прилегающих улицах, имеет ограничительный по расовому признаку договор, связанный с его поступком. Его построил застройщик, который в конце 1940-х годов разбил этот район на части. (Фото Брайана Муньоса / Общественное радио Сент-Луиса)

Паланк служил опекуном в этом районе в 1970-х и 1980-х годах, и его работа заключалась в обеспечении соблюдения правил. Но со временем, по его словам, все ограничения утратили силу.

«Они просто не актуальны, поэтому нет смысла обновлять их», — сказал Паланк. «Это исторический документ».

Не все считают заветы просто историческими. Другие домовладельцы на юго-западе Сент-Луиса утверждают, что пора их сменить.

Клара Ритчер, жительница Сент-Луис-Хиллз, сказала, что понятия не имела, что такие документы были связаны с двухэтажным бунгало из красного кирпича с синими ставнями, которое она купила пять лет назад. Она помнит, что ей и ее мужу пришлось подписать большую пачку бумаг, но она не помнит, чтобы видела ограничительный договор.

«Это было бы незабываемо. Но мне об этом никогда не говорили », — сказала она.

Брайан Муньос

Текст из расово ограничительного соглашения, наложенного на дома, включая дом Ритчера, в районе Сент-Луис-Хиллз в 1949 году. Разработчики обычно встраивали такой язык в объемные документы, которые также обычно включали множество ограничений на строительство и зонирование, которые не были стандартизированы правительство в то время. (Фото Брайана Муньоса / Общественное радио Сент-Луиса)

Недавно утром она пролистала документ, стоя во дворе своего дома.В нем говорится: «Никакой участок в подразделении или любая его часть никогда не могут быть проданы, переданы, предоставлены, изобретены, сданы в аренду или сданы в аренду или заняты каким-либо лицом или лицами, не принадлежащими к кавказской расе».

Ритчер, белая, знакома с политикой, которая ограничивала место проживания цветных в прошлом, но она сказала, что видеть это в черно-белом виде, привязанном к ее поступку сегодня, дезориентирует.

«Мне и в голову не приходило, что они все еще будут там официально. Потому что, знаете, это 2021 год », — сказала она.

Из Сент-Луиса в эфире:

Репортер STLPR Корин Рафф и историк Колин Гордон подробно рассказывают, почему люди все еще заботятся о расовых заветах

Поразмыслив, Ритчер сказал, что особенно белые домовладельцы должны испытывать дискомфорт при просмотре этих документов.

«История может быть уродливой, и мы должны смотреть на уродство. Мы не можем просто сказать: «О, это ужасно», — сказала она.«Я чувствую, что это должно быть в музее, может быть, или в школьных учебниках, но это все еще не юридическая вещь, связанная с этой землей».

Спустя более 70 лет после того, как расовые ограничительные соглашения были признаны не имеющими законной силы, Ритчер сказала, что ее район по-прежнему в значительной степени отражает его происхождение как запланированный белый анклав — и это проблема.

Ритчер работает над изменением завета в своем доме; то, что она надеется, станет первым шагом на пути к тому, чтобы ее район стал гостеприимным местом для всех людей.

ул.Общественное радио Луи исследует процесс внесения поправок в ограничивающие по расовому признаку заветы завтра во второй из двух частей.

Следуйте за Коринн в Twitter: @corinnesusan

Прочтите вторую часть серии передач Общественного радио Сент-Луиса о том, как расовые ограничительные соглашения оказали долгосрочное воздействие на районы Сент-Луиса.

Эскот-Вейл на рынке недвижимости, усиленный за счет домов Ротвелл-Хилл, поскольку пригород становится «эксклюзивным».

16 Ротвелл-стрит, Эскот-Вейл, продается по цене 7 долларов.Ориентировочная цена от 4 до 7,8 млн долларов.


Ascot Vale превратилась из «младшей сестры для Moonee Ponds и Essendon» в привлекательный пригород, где «дома продаются за большие деньги», говорят местные агенты.

Комментарии следуют за сделкой однофасонного здания викторианской эпохи с многомиллионным ремонтом на Ротвелл-Хилл по адресу 26 The Parade примерно за 5,5 млн долларов.

Записи CoreLogic показывают, что это была самая высокая цена, когда-либо уплачиваемая за жилье на северо-западном почтовом индексе — за исключением Ascot House на Фентон-стрит, за которую было продано 9 долларов.02м в 2019г.

Этот особняк 1860 года использовался как место для свадьбы, а не как дом, когда он перешел из рук в руки.

СВЯЗАННЫЙ: «Шедевр» Ascot Vale готовится к продаже эталона

Ascot House побит рекорд цен в пригороде Ascot Vale

Footscray мутный дом на продажу в Эссендоне рекордная цена

Ascot House недавно был продан за 9 миллионов долларов.


На улице Ротвелл, 16 расположены великолепные сады.


Дом на Ротуэлл-стрит сохраняет гламур старины.


Другой ценный объект Ротвелл-Хилл, Гладсвуд на Ротвелл-стрит, 16, также намерен провести знаковую продажу, выйдя на рынок с ориентировочной ценой от 7,4 до 7,8 млн долларов.

Существенный квартал площадью 1939 кв. М является одним из крупнейших жилых земельных владений в Эскот-Вейл. Он представляет собой отреставрированный и расширенный эдвардианский особняк 1904 года постройки, окруженный садами, настолько великолепными, что они появились в рекламе садовой техники Honda и на свадебных фотографиях соседей.

«Большая территория и ухоженные сады отличают этот дом от большинства других домов в этом районе», — сказал агент Нельсон Александр Эскот Вейл Джон Маккенна.

«И сам дом — это более 100 квадратов (929 кв. М) роскошной жизни, где каждая историческая деталь выделена и отреставрирована».


Винный погреб с регулируемой температурой также является частью пакета Rothwell St.


Хотя резиденция имеет очаровательный вид в старинном стиле, она полностью современна до такой степени, что ею можно «управлять удаленно с телефона».

Г-н Маккенна сказал, что он предлагает большой семье много помещений с шестью «большими спальнями».

Среди садов располагались выложенный плиткой бассейн и спа, обрамленные брусчаткой, а также домик у бассейна, где хозяева «проводили много времени» летом. В нем есть мини-кухня, туалетная комната, отопление и двустворчатые двери, ведущие на открытую площадку.

16 Rothwell St с шестью спальнями…



«Он также идеально расположен на холме Ротвелл, всего в 100 метрах от железнодорожного вокзала и, вероятно, в 300 метрах от магазинов, кафе и ресторанов на Юнион-роуд», — сказал г-н Маккенна.

«Эскот Вейл была младшей сестрой Муни Пондс и Эссендон, но я верю, что она действительно достигла совершеннолетия. Въезжает много профессиональных пар, и дома продаются за большие деньги ».

Множество бывших футболистов AFL покупали и продавали в пригороде в последние годы, в том числе Броди Холланд, Брайс Гиббс, Скотт Томпсон, Натан Грима и Майкл Фиррито.

Агент Джеллис Крейг Джером Фири сказал, что Эскот-Вейл стал «более эксклюзивным пригородом, чем когда-то».

26 The Parade, Ascot Vale, продано примерно за 5,5 млн долларов.


Внутри современной пристройки отеля Parade.


Это особенно относилось к карману Ротвелл-Хилла, где он недавно продал 26 The Parade по нераскрытой цене, которая, как понимает Herald Sun, составляла около 5,5 млн долларов.

Семья из района долины Муни планирует переехать в полностью преобразованный однофасадный дом в викторианском стиле.

«Для них это был скорее шанс (возможность жить), чем полностью отремонтированный вариант — они сами живут в красивом доме», — сказал г-н Фири.

«Это то, чем они могут видеть себя, имея семью.

«Это стало эталоном для домов премиум-класса в Эскот-Вейл, где раньше не проводился ремонт такого масштаба или такого качества».

Мечтательная спальня с отдельным балконом на Парад, 26.


Фасад однофасадный, с пристройкой по бокам.


Люк и Кендалл Крозье купили дом 1890-х годов в запущенном состоянии в 2013 году и наняли Mitsuori Architects и ACS Builders, чтобы помочь им вдохнуть в него жизнь, восстановив исторический фасад и оригинальные комнаты, а также добавив трехэтажную пристройку к задней части и боковая сторона.

Было выкопано «130 грузовиков земли», чтобы создать гигантский подвал, а на земельном участке площадью 633 кв. М был установлен бассейн с минеральной водой.

По данным realestate.com.au, средняя цена дома

Ascot Vale составляет 1,265 миллиона долларов.

Подпишитесь на еженедельную рассылку новостей Herald Sun о недвижимости. Щелкните здесь, чтобы получать последние новости рынка недвижимости Виктории прямо на ваш почтовый ящик.

БОЛЬШЕ: Бывший футболист Carlton перечисляет отремонтированный дом Brunswick West

Мы с Тонсом незаметно продали недвижимость на горе Элиза более чем за 6 миллионов долларов

Энди Ли стал покупателем заброшенного поместья на берегу реки за 8 млн долларов

саманта[email protected]

Слон в комнате: непрошенные гости тайской деревни — фоторепортаж | Global development

Было около полуночи, когда Киттичай Будчан услышал два громких грохота перед своим домом. Он сразу понял, что происходит. Слон был снаружи, и ему нужен был семейный запас бананов.

Бунчуай, местный бык из близлежащего национального парка Каенг Крачан, известный своей привычкой совершать набеги на деревню в поисках закусок, приехал сюда.Киттичай ранее купил 200 кг бананов для продажи, и, хотя они и хранились внутри, сладкий аромат, несомненно, пробудил интерес Бунчуая.

Киттичай вскочил с постели и начал хлопать дверью и кричать, чтобы отпугнуть слона. Неустрашимый Бунчуай продолжал бить головой о стену, пробивая ее сквозь конструкцию. Он остановился только через 10 или 15 минут, когда, не сумев дотянуться до свежих фруктов, он медленно двинулся по дороге.

Этот визит в июне прошлого года был первым из многих для семьи Киттичай.С тех пор Бунчуай возвращался несколько раз, заходя в их дом и ломая часть стены. Во время последнего взлома в июне и июле этого года ему удалось зарыться на кухню, защемив пластиковые пакеты, растительное масло, лапшу быстрого приготовления и муку.

Карта

«Я не уверен, что имею право злиться на них из-за того, что мы украли их пространство», — говорит Киттичай. «Они жили здесь раньше». Рядом с ним на шесте видны свежие следы земли, оставленные хоботом слона. По его словам, слоны проходят через них каждые несколько дней.

По всему Таиланду и в Азии люди все больше заселяют лесные районы, фрагментируя традиционные среды обитания слонов и часто нарушая их доступ к ресурсам. Для сообществ в этих регионах сосуществование — деликатная и опасная борьба. Конфликт между животными и людьми может быть финансово разрушительным для людей, причинять страдания и, в худшем случае, смертельно опасным для обоих видов. По словам Бхичет Нунто, специалиста в этой области из сети Human Elephant Voices, в прошлом году в Таиланде в результате конфликта погибли восемь слонов и восемь человек.

Исследователи предупреждают, что конкуренция за ресурсы усилится. «В Таиланде площади лесов все еще сокращаются, и у нас есть много-много проектов, направленных на развитие внутри леса», — говорит Бхичет, добавляя, что в 1933 году 43% территории Таиланда были засажены деревьями; к 2019 году этот показатель упал до 32% территории страны.

Деревня Киттичай, Чалермкиат Паттана, недалеко от национального парка Каенг Крачан, является одной из многих, находящихся на переднем крае борьбы за сосуществование. Таблички возле местного дома с проживанием в семье предупреждают гостей, чтобы они не оставляли фрукты в машине.Жители, в том числе Киттичай, протянули провода с банками возле своих домов в качестве элементарной сигнализации для предупреждения о взломах. Смотрители парка патрулируют главную дорогу, ведущую в деревню, каждый вечер, используя грузовик, чтобы отвести слонов — обычно либо Бунчуай, либо другого самца, Бунми — обратно в лес.

Киттичай, как и многие жители деревни, теперь привык к тому, что каждые пару ночей его будят слоны или звуки других жителей, пытающихся их отпугнуть.«Как только слон входит [в ваш дом], вы должны сделать все возможное, чтобы его вытолкнуть», — говорит он.

Многие жители рассказывают истории о выходках Бунчуая и Бунми. Владелец ресторана Нонъяо Каевсулесай описывает, как один из слонов ворвался в ее кухонный шкаф и скрылся с 25-килограммовым мешком сахара. «Им нравится сахар, пакеты с лапшой, и если у вас есть папайя, они съедят все это», — говорит она. Каждую ночь в качестве меры предосторожности она переносит коробки с чипсами в заднюю комнату. Ее холодильник несколько раз опрокидывали слоны.

«Я чувствую себя охранником», — говорит Супа Тэнгтонг, которая продает жареные бананы и живет дальше по дороге. Во время нескольких посещений в этом году слону — она ​​не знает, какой именно — удалось пробить две стены, пройдя через гостиную и детскую спальню на кухню в задней части дома.

«Слон ел все, не только бананы, но и рис — вареный рис в рисоварке, сырой рис — сахар, все», — говорит она. Власти помогли ей восстановить переднюю стену дома, но внутренняя часть все еще повреждена, и она не получила компенсации за украденные продукты.

Супа живет в деревне два десятилетия, но говорит, что только в последние три года слоны стали проблемой. «Я хочу, чтобы их двоих перевели из этого места. Проблема только в этих двух, — говорит она.

Однако простое удаление их может усугубить ситуацию — они могут быть заменены другим, более агрессивным слоном или даже стадом. «Может быть, враг врага — друг», — говорит Иттипол Тайкамол, глава национального парка Каенг Крачан.

Он считает, что в парке достаточно еды для слонов. «Мы также посадили много еды и сделали много солонки. Но иногда, особенно в засушливый сезон, слонам бывает тяжелее », — говорит Иттипол. Возможно, он добавляет, что дуриан и джекфрут на вкус намного лучше травы.

Для фермеров слоновьи набеги могут дорого обойтись. Худший местный случай, о котором известно, Тонгбай Чароэндону обошелся в 150 000 бат (3400 фунтов стерлингов) потерянных фруктов. Тонгбай, изображенный ниже, является координатором проекта по мониторингу и смягчению последствий конфликтов, связанных со слонами, в Обществе охраны дикой природы Таиланда и проработал в этой области 17 лет.«За одну ночь шесть слонов совершили набег на ананасовую ферму и съели все», — говорит он.

Голодные слоны также имеют дорогостоящую привычку опрокидывать дуриановые деревья, сообщают фермеры, возможно, чтобы достать все самые лучшие фрукты.

Существуют различные теории относительно того, почему слоны все чаще вторгаются в деревню Чалермкиат Паттана, которая была основана как королевский проект в 1977 году, и забираются на близлежащие фермы. Некоторые сомневаются, что открытие ближайшего завода по консервированию ананасов, побудившее местных фермеров выращивать эти фрукты, могло заманить слонов из их обычной среды обитания.Другие говорят, что раньше люди оставляли ананасы в лесу, и это могло заставить слонов перестать бояться людей. Возможно, после того, как слоны продолжили исследования, они развили вкус к человеческой пище и урожаю.

Согласно Бхиче, исследования показывают, что вторжение в лесные массивы, развитие близлежащих ферм с продуктами с высоким содержанием питательных веществ и вероятность того, что слоны-самцы по причинам эволюции все больше склонны рисковать, чтобы получить эти продукты, являются все вероятные факторы.

«Сейчас в Таиланде мы видим это явление во многих местах. Многие слоны-самцы просто продвинулись дальше, чем раньше », — говорит он. «Я думаю, они изменили свои привычки и стали есть больше человеческой пищи». Он добавляет, что такое поведение распространяется и на все семейство слонов, и их путешествия становятся менее предсказуемыми. Он приводит в пример стадо в Китае, которое путешествовало в течение 15 месяцев вдали от своей естественной среды обитания, как более яркий пример этой тенденции.

  • Тактика отпугивания слонов и уменьшения количества набегов включает (по часовой стрелке сверху слева) шумящие провода, «бомбы» для пинг-понга, предупреждения не кормить слонов; и траншеи с ограждением.Фотографии: Джек Тейлор / The Guardian

Любые решения должны расширять возможности людей и обучать сообщества, чтобы они лучше понимали слонов, — говорит Бхичет. Компенсация или финансирование для людей, которые адаптируются или лучше защищают свои дома, также помогут. «Многие люди хотят изменить образ жизни, но у них нет денег. Они хотят перейти от монокультуры к травяным растениям, но не уверены, что у них есть хороший рынок для продажи продукта », — говорит он.

Рядом с национальным парком Каенг Крачан общины экспериментировали с различными способами отпугивания слонов — от запуска петард до оставления на полях натертых маслом перца простыней, строительства заборов и рытья канав.

Тонгбай говорит, что ограждение было наиболее эффективной мерой по сокращению набегов на посевы. Полустационарный забор, который все еще позволяет проходить мелким животным, на некоторых участках укреплен тамариндовыми деревьями, которые образуют естественный барьер. Он добавляет, что это необходимо тщательно спланировать, чтобы избежать непредвиденных последствий, таких как перекрытие доступа к воде. «Это определенно помогает, потому что количество инцидентов сократилось», — говорит Тонгбай, хотя признает, что даже самых любознательных слонов это не остановит.

Вернувшись к главной дороге, ведущей в Чалермкиат Паттана, смотрители парка разъезжают в поисках признаков Бунчуай. «Он звезда этой дороги», — шутит один из рейнджеров Сангат Джамдженг с крыши грузовика. Они часто кричат ​​на слона, чтобы тот вернулся в лес, и он делает вид, что подчиняется, говорит Сангат. «Затем, когда грузовик проезжает мимо, он снова выйдет».

Бунчуай появляется на главной дороге, блокируя машины. «Вернитесь в лес», — кричат ​​рейнджеры.Они бросают петарду, но Бунчуай даже не вздрагивает. Он отказывается подчиняться. Темнота начинает падать, и можно увидеть серую тень, скрывающуюся среди деревьев на обочине дороги. Они светят ярким светом в его сторону. Ветки колышутся и шуршат. В конце концов он, кажется, отошел от дороги, и грузовик уехал.

Минутой позже проезжает мотоциклист: слоны вернулись, предупреждают они. Патрульный грузовик разворачивается и возвращается на дорогу. К тому времени, как они прибыли, все, что осталось, — это куча слоновьего навоза.

Узнайте больше о возрасте исчезновения здесь и следите за репортерами о биоразнообразии Фиби Уэстон и Патриком Гринфилдом в Twitter, чтобы узнать все последние новости и особенности. регион Бресс во Франции. Миндаль из региона Дром в сочетании с фисташками, засахаренными апельсинами или нугатином для глазированного вручную Amandes Bellecour.

Это всего лишь пара фирменных блюд Palomas, одной из старейших шоколадных кондитерских в Лионе, Франция.Сейчас магазин готовит новую главу, дополненную своеобразной презентацией от кутюр.

Как и у многих французских домов моды, у Palomas богатое прошлое. Но когда Доминик Клерк, мастер-шоколатье, и его жена Мика купили Palomas в 2011 году, это был почти забытый кондитерский магазин, сказал 44-летний г-н Клерк.

Их очаровала презентабельность магазина. а также его расположение на открытке в историческом центре, недалеко от площади Белькур и собора Св.-Жан-Батист. Район, известный как Прескиль, является частью города, внесенного в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Но что действительно убедило г-на Клерка, по его словам, так это то, что он нашел в ателье по изготовлению шоколада. Винтажные дробилки какао-бобов, датируемые серединой 20-го века, все еще находились в рабочем состоянии, и в архивах обнаружено несколько запатентованных рецептов — например, диски ультратонкого темного шоколада под названием Délicia или Palets de Fourvière, покрытые пралине из фундука и шоколада. в белом безе, названном в честь холма с видом на Лион.

«Я всегда был очарован старой механикой и традиционным мастерством», — сказал г-н Клерк. «Поэтому, когда я увидел установку и поближе познакомился с некоторыми из оригинальных рецептов, они были настолько прямолинейны, что казалось, что я мог прочитать первоначальное намерение основателя.

«Это было старомодно, но простота продуктов делала его безумно современным. Для меня в нем был необычайный скрытый потенциал ».

Магазин был открыт в 1917 году Луи Паломасом, производителем шоколада, и стал довольно известным в этом районе, по крайней мере, частично благодаря бэби-бума после Первой мировой войны.- сказал Клерк.

Миссис Паломас — никто не знает ее имени — была акушеркой, которая начала предлагать коробку шоколадных конфет своего мужа каждой новой матери, с которой встречалась. Таким образом, на протяжении большей части 20-го века Паломас процветал благодаря заказам на большие тарелки шоколадных конфет, подаренных на крестины, причастия и другие семейные торжества.

Сегодня г-н Клерк, который тренировался у знаменитого кондитера Жерара Мюло и когда-то работал у Пьера Эрме в Токио, продолжает традицию Паломаса производить шоколад вручную и на месте со своим штатом из 10 мастеров шоколада, в то время как г-жаClerc приветствует клиентов и управляет цепочкой поставок. Но он расширил первоначальное предложение, включив в него варианты без сахара, веганские продукты и продукты без глютена, а также органические плитки шоколада из какао из Ганы, Мадагаскара, Эквадора, Доминиканской Республики и Мексики.

В прошлом году г-н Клерк зарегистрировал собственное творение, Langues de Lyon, названное так потому, что форма угощения, сделанного из органического перуанского шоколада, напоминает традиционные «langues de chat» или печенье с кошачьим языком.

Цены варьируются от восьми евро (9 долларов.25) за коробку из 18 делисий до 115 евро за набор из 110 предметов весом один килограмм (2,2 фунта).

Но хотя шоколатье сказал, что он остается верным оригинальному вкусу Palomas, сосредоточившись на интенсивности аромата, источниках и использовании как можно меньше сахара, теперь он готов к расширению.

В декабре Паломас откроет второй, более крупный магазин шоколада и ателье в переоборудованной типографии в Шестом округе Лиона, к востоку от реки Рона и недалеко от парка Тет д’Ор.

Чтобы отпраздновать переезд, г-н Клерк решил представить новую коллекцию под названием «Folie Palomas». Ассортимент из 300 шоколадных конфет представлен в коробках ручной работы, покрытых пятью тканями на выбор, произведенными Maison Bucol, лионским производителем тканей, который в настоящее время входит в группу Hermès. Каждая коробка стоит 700 евро без учета доставки и весит 2,7 кг.

Экстравагантный? Определенно. Но г-н Клерк сказал, что он считает это больше похожим на «праздничное сближение французского мастерства», включающее два исторических дома и множество специализированных навыков в дополнение к десяткам шагов, необходимых для изготовления сладостей Palomas.

«Для нас это выходит далеко за рамки шоколадных конфет», — сказал он. «Это приключение среди ремесленников, которые говорят на одном языке, разделяют культуру ремесел и устанавливают высокую планку. В конце концов, всех нас вдохновляет красота ».

Поместная церковь собирает коробки для операции «Рождественский ребенок»

ЭМОРИ, мисс. (WTVA) — Люди собираются в Первой баптистской церкви Амори, чтобы бросить рождественские коробки, чтобы разнести их детям по всему миру.

На этой неделе волонтеры операции «Рождественский ребенок» собрали около 800 мягких обувных коробок. Руководитель проекта Эмили Робертс сказала, что коробки будут доставлены детям по всей стране, и для многих это единственный подарок, который они могут получить.

«Это для них что-то вроде небольшого места, где они просто получают рождественские игрушки, в которые они могут играть со своей семьей или друзьями.«

В прошлом году церковь отправила более 2000 обувных коробок для детей от 2 до 14 лет.

«Что еще более важно, они услышат Евангелие», — сказала она. «У них есть люди, которые приходят, учат их и рассказывают им об Иисусе».

Дети получают коробку со школьными принадлежностями, маленькими игрушками и предметами гигиены.После заполнения коробки люди оставляют плату за доставку в размере 9 долларов в виде чека или денежного перевода.

Related Post

2021 © Все права защищены.