Дома из бруса с мансардой в Москве и области

Дома из бруса с мансардой с течением времени становятся все более популярными среди любителей отдыха за городом, желающих приобрести собственный дом. Выбор такого типа постройки позволяет будущему владельцу в значительной степени сэкономить, не потеряв при этом в полезной площади. Строительная компания «Канадская изба» предлагает своим клиентам проекты домов из бруса с мансардой, исполненные в различных стилевых решениях и способные удовлетворить запросы даже самых искушенных покупателей.

Описание предлагаемых домов с мансардой

Мансардой принято называть любое помещение, расположенное под крышей. Она дает возможность максимально использовать пространство дома. Благодаря проектам одноэтажных деревянных домов из бруса с мансардой под ключ Вы можете получить дополнительную полезную площадь, именно поэтому данное предложение так широко распространено. Внешне мансарда – чердачное помещение, имеющее наклонный потолок, обустроенное под комфортабельное жилье.

Готовые проекты домов из бруса с мансардой и гаражом (опционально) к тому же позволяют реализовать самые смелые дизайнерские идеи своих владельцев. Специалисты строительной компании «Канадская изба» предлагают Вам выбрать из представленного выше списка или предоставить свой собственный проект дачного дома из бруса с мансардой, цена которого будет определена, исходя из его характеристик и используемых материалов. Дизайн-проект может включать оригинальную геометрию стен, своеобразную форму оконных проемов, наличие ниш и декоративных балок с перекрытиями.

Преимущества брусовых домов

Брус отлично хранит тепло, насыщает воздух в помещении эфирными маслами, поддерживает стабильный уровень влажности, к тому же он не требует дополнительного ухода и отделки. Дома с мансардой из профилированного бруса по проектам строительной компании «Канадская изба» – отличный вариант для дачного проживания, а при условии дополнительного утепления они могут служить в качестве жилья круглый год.

Чтобы получить дополнительную информацию и купить дом из бруса с мансардой, звоните по номеру +7 (495) 966-41-46.

Проекты домов 6 на 8 с мансардой: особенности

Планировка дома 6 на 8 с мансардой + проекты и фото

План-проекты загородных жилых построек, которые оснащены мансардой, пользуются невероятным спросом. Дело в том, что мансарда помогает дополнять жилье недостающими квадратными метрами, а еще решает множество задач. По этой причине мы предлагаем рассмотреть план дома 6 на 8 с мансардой.

Дома размером 6 на 8 метров с дополнительным этажом в виде мансарды выглядят довольно компактно. И все же внутри есть достаточно места для размещения многофункциональных комнат, в которых с удобством разместится вся семья, а можно оставить пространство открытым.

Последний вариант прекрасно подойдет для семьи из двух человек. Строительство дома размером 6 на 8 метров можно ощутимо сэкономить пространство на малом по размеру участке. Небольшие дома построить куда дешевле, а тем более, если выбирать каркасные типы построек.

Особенности

При наличии финансов можно выбрать аналогичные постройки из сибита, кирпича или даже дерева. Домовые особенности строения 6*8, оснащенного мансардой, дает возможность воплощать комфортные условия для временного или постоянного нахождения, при этом не потребуются финансовые затраты на эксплуатационный процесс. Сооружение дает возможность с удобством разместиться семье из 3-5 человек. Мансардный этаж с успехом компенсирует недостаток пространства.

При этом дома с мансардными надстройками могут быть и одноэтажными, и двухэтажными. Более бюджетным вариантом конструкции считается одноэтажная, потому что такие строения не просто привлекательны внешне, но и имеют ряд положительных свойств, среди которых стоит выделит возможность обустройства простейшего основания, т.е. фундамента. Дома с мансардными надстройками могут быть и одноэтажными, потому что сама по себе мансарды – это дополнительное пространство на чердаке. Как правило, оно расположено под кровлей, которая бывает скатной или даже наклоненной.

Грамотно обустроенные мансарды помогают улучшать внешний вид жилья, тем самым придавая ему дополнительную степень привлекательности. Пристроенное помещение на чердаке не считается, как дополнительный этаж. Мансарду можно оборудовать для создания дополнительной комнаты или обустроить хозяйственное помещение. В комнате можно сделать детскую или спальню. Часто там устанавливают теннисный или бильярдный стол, а еще тренажеры. Если же владелец дома – личность творческая, то в доме точно должно быть место для библиотеки или студии. Есть довольно много вариантов обустройства.

Проект дома, оснащенного мансардой, можно создать своими руками, выбрать готовый в Сети или заказать у специалистов. За личный проект следует браться лишь в том случае, когда у вас хороший вкус и воображение. Составление личного план-проекта посредством специалистов – довольно дорогая услуга, так как эти работы выполняют специализированные организации по строительному и жилищному вопросу. Конечный результат во многом будет зависеть от квалификации сотрудников предприятий.

Довольно качественный метод, который является оптимальным – покупка готового типичного плана. Преимущества тут такие:

• В чертежи постоянно можно вносить коррективы.
• Огромное количество готовых проектов – вы всегда сможете выбирать идеальный с учетом индивидуальных свойств.
• Экономия времени, что дает возможность ускорять процесс строительства.
• Цена типичного проекта меньше, нежели у нового.

Но учтите, что проект при этом должен соответствовать не просто пожеланиям заказчика, но еще строительным нормам и показателям.

Подробности

Проекты домов 6 на 8 с мансардой

Предлагаем вам рассмотреть все наиболее популярные план-проекты строений размером 6 на 8 метра. Первый план такого размера предполагает один этаж и мансарду, и по чертежам видно, что на первом есть спальня, гостиная, туалет и кухня. Мансардные надстройки могут быть оборудованы любым лестницами, а само по себе помещение может быть оборудовано на усмотрение владельцев. Второй же план-проект предполагает выстраивание загородного дачного дома с мансардой и террасой. Такую дачу лучше всего устраивать там, где есть замечательные виды на красоты природы. План дачи включает в себя наличие маленькой прихожей, большой гостиной на первом этаже, а еще столовой и кухни. Мансарда – отлично место для отдыха. Еще это может быть гостевая спальня, которую в будущем можно будет переоборудовать в детскую.

В самым бюджетном варианте план-проекта садового домика для нерегулярного проживания не предполагается стационарный санитарный узел. На первом этаже такого дома размещена одна спальная комната, гостиная и просторное кухонное помещение. Если семья состоит из 3-4 человек, то мансарду можно превратить в дополнительную спальную комнату. Пространство такого дома удачно будет дополнено пристроенной верандой, а закрытые сооружения можно с легкостью превращать в дополнительную комнату для отдыха, где будет комфортно находиться даже летом. Если вы не ограничены в средствах, то можно выбрать и двухэтажный дом 6 на 8 с мансардой. Такое строение подойдет для постоянного проживания.

При его процессе проектирования следует обязательно продумать размещение комнат и конструктивные элементы. Получается, что именно так вы и сможете увеличить полезную площадь участка. Первый проект предполагает наличие достаточно просторной и большой кухни, размещенной неподалеку от зала. Из кухни ведет лестница на второй этаж, но помимо гостиной и кухни, на первом этаже есть котельная. Второй этаж будет подразумевать наличие санитарного узла и четырех комнат. На мансардном этаже есть еще несколько комнат, а также второй санузел. Такой дом идеально подойдет для проживания больших семей или для того, чтобы с удобством разместить в доме много гостей.

Проект двухэтажного компактного дома предполагает наличие ванной комнаты и 4-5 других. В доме есть большая кухня, объединенная со столовой. На первом этаже размещена просторная и очень светлая гостиная, а выход из нее ведет на веранду. Сверху есть довольно вместительные комнаты, которые можно переоборудовать по своему усмотрению.

Помимо проекта размещения комнат, в доме для постоянного проживания следует предусмотреть монтаж всех инженерных коммуникаций, и к ним относится:

• Водоснабжение.
• Отопление.
• Вентиляция.
• Электрическое снабжение.
• Канализация.

Как правило, в готовых архитектурных типичных планах есть сразу несколько типов документации. Все чертежи обязательно потребуются для начала строительства. В соответствии с документами можно покупать строительные материалы в требуемом количестве и вариациях. Материал изготовления конструкций тоже обязательно отмечают в план-проекте.

Материалы изготовления

Остановить свой выбор можно на таких типах стеновых материалов:

• Пеноблоки.
• Газобетон.
• Кирпичи.
• Бревна, брус и деревянные блоки.
• Каркасное строительство.

У каждого из видов есть определенные преимущества и недостатки. Принято считать, что людям больше всего нравится строительство из древесины, и такие дома простоят долго, не нуждаясь в ремонтных работах. Газобетонные дома строить несложно, а еще это не отнимает много времени, и потому при сокращенном периоде строительства можно выбрать именно такой вариант.

Кирпичные постройки довольно популярны, но они взводятся достаточно долго, да и материал относительно дорогой. При выборе материала для строительства следует руководствоваться не просто финансовыми и личными возможностями, но и особенностями климата региона. К примеру, основание устанавливают с учетом геологических особенностей. С учетом условий климата выбирают требуемые утеплительные составы, а еще для проекта дома с мансардой следует рассчитать возможности перекрытий чердака.

Стоит обратить внимание на разнообразие видов материала крыша, и это бывает:

• Гибкая черепица.
• Простой шифер.
• Профилированный настил.
• Металлическая черепица.
• Ондулин.

Материал для возведения дачного дома 6 на 8 с мансардой выбирают еще при этапе проектирования. Кровельные покрытия можно поменять на более приемлемые этапы еще при строительном этапе. Пользователи уделяют разнообразным типам деревянного бруса пристальное внимание. Такой стеновой материал может быть изготовлен из лиственницы, кедра и сосны. У последнего типа материала малый удельный вес, а еще он обладает отличными характеристиками тепловой изоляции. Стоимость такой древесины минимальная среди аналогов, и стоит учесть, что сосновый брус даст после строительства усадку. Вселяться в дом можно спустя 1 год после строительства. Лиственные породы и кедр – самый дорогой материал, причем плотность усадки особенно высока у лиственных деревьев. Дома из этого бруса не дадут усадку, но данный фактор будет влиять на уменьшение теплоизоляционных свойств.

Строительные материалы отличаются между собой, но брус отличается не просто по характерным свойствам типа древесины. На рынке существует массивный брус, для которого применяется цельный древесный ствол. Как правило, этот брус гладкий и обладает прямоугольным или квадратным сечением. Разновидность массивного бруса – профилированная разновидность, которая снабжена выемками и выступами, обеспечивающими герметичное и высокопрочное соединение. Более дешевой разновидностью является клееный брус. Речь идет о нескольких досках, которые между собой склеены под большим давлением. Преимуществом бруса является то, что он не даст усадку, а еще не потрескается при эксплуатационном процессе. Для строительного процесса дома можно использовать все строительные материалы, и многое зависит от вкуса владельца, а еще от возможностей и характеристик участка земли. Стоит изучить красивые примеры, которые помогают в выборе лучшего варианта.

Красивые примеры

Двухэтажное строение не просто более комфортно для проживания, но еще предоставляет огромные возможности для выбора дизайнерских решений. Дизайн помещений изнутри можно с легкостью усовершенствовать на любой вкус и цвет. Посмотрите на фото и обратите внимание, как именно обустроены столовая и гостиная на первом этаже. В этом проекте обе комнаты именно внизу и рядом.

Двухэтажный дом, оснащенный подземным паркингом, выполнен в стиле модерн. За счет проектирования фундамента цена разработки увеличится. Но такой дом привлекательный в конструктивном плане. Красивый одноэтажный дом, выстроенный из бруса, отлично подойдет для проживания в летнее время. Посмотрите, как такое строение выглядит изнутри. На фото красочно представлен план размещения всех помещений. Есть и другой вариант компактного загородного дома, который прекрасно подойдет и для дачи, и для круглогодичного проживания.

Внутренние домашние помещения из бруса можно оставлять без отделки или использовать исключительно экологически чистые материалы. Следующее фото – компактный брусовый дом, площадь которого увеличена за счет террасного обустройства. Под навесом будет уютно даже в дождливую погоду. Навес и отделанные стенки не дадут воде попадать внутрь, и на этом крыльце можно оставить обувь.

Как результат, в доме не нужно будет место для прихожей. Внутренние комнаты довольно вместительные и просторные. Еще одним вариантом будет дом с террасой, и с нее будет удобно любоваться красотами природы. Внутреннее обустройство довольно удобно для постоянного проживания семьи из 3-4 человек. Как видите, проектов дома 6 на 8 с мансардой довольно много, а еще они могут удовлетворять требования самых изысканных и строгих владельцев. Внешний вид дома может быть простым или презентабельным и изысканным. Видеообзор одного из проектов представлен ниже.

Проекты домов с мансардой 6 на 8

Горожане, уставшие от суеты, шума мегаполиса, стремятся устроить свой быт за его пределами. Для этого они возводят  дома на загородных земельных участках и, как правило, с мансардой. Она дополняет жильё полезными квадратными метрами и решает многие проблемы семьи. Поэтому постоянным спросом пользуются проекты частных жилых домов с обустроенной мансардой.

Проектированием дома может заняться сам будущий владелец или поручить это квалифицированным специалистам. В интернете представлены типовые проекты строительства домов. Они могут удовлетворить требования самых изысканных застройщиков и пользователей.

Что такое мансарда

Согласно СНиП №2.08.01-89, мансардой называется этаж в чердачном помещении. Его фасад частично либо полностью образуется плоскостью крыши. Линия, на которой происходит пересечение фасада и кровли, должна проходить от уровня пола помещения на высоте не больше 150 см.

Крыши мансард могут иметь разную форму: наклонную, треугольную, ломаную, симметричную либо несимметричную. При этом, они могут быть расположены как по всей ширине дома, так и по одну его сторону.

Чтобы придать кровле ломаную конфигурацию, ее низу придается сильный наклон в 60/70°, верхней части – пологий скат в 15/30°.

Плюсы мансардных этажей

 Полезная площадь дома может быть увеличена практически в два раза.

1. Дополнительные затраты на сооружение стен и фундамента отсутствуют.
2. Построив маленький дачный дом из бруса 6х8 с мансардой, вы будете платить меньший налог на недвижимость, т.к., по закону, данное пространство вторым этажом не считается.
3. В таких домах можно создать оригинальный и уютный интерьер.
4. В дневное время комнаты дома будут получать больше солнечного света.   

Обратите внимание! Цена дома с мансардой 6х8 дешевле на 20/30%, чем постройка, имеющаяполноценный второй этаж. Благодаря этому, вы существенно сэкономите бюджет строительства.

Для чего можно спользовать

Поклонники отдыха активного смогут оборудовать в мансарде тренажерный зал, поставить теннисный либо бильярдный стол.Для натур творческих мансарда станет отличным место для создания художественной, скульптурной, столярной и т.д. мастерской, размещения библиотеки или кабинета.Практичные домовладельцы, в большинстве случаев используют мансарды, как детские, гостевые или спальные комнаты.

Минусы  мансардных этажей

• Вдоль стен мансарды не поставишь высокую мебель.
• Планировка дома из бруса 6х8 с мансардой и прочих размеров такова, что, по сути, данное пространство является частью кровельной системы. Поэтому, мансарда имеет высокий уровень теплоотдачи. Исходя из этого, существует строгая инструкция: вам либо придется тщательно теплоизолировать мансарду либо много средств затрачивать на ее отопление.

Что лучше: типовые проекты или выполненные на заказ

Это вопрос будущие обладатели домов с мансардой решают сами. Сравнивая проекты, они выбирают наиболее приемлемые варианты проектов. Различия проектов в следующем:

1. Готовые проекты экономят время и деньги клиента на подготовку рабочей документации. Но в процессе строительства могут появиться непредвиденные проблемы привязки дома к конкретному рельефу земельного участка. Местность, заболоченная или с неглубоким залеганием грунтовых вод потребует изменений фундамента, внесёт коррективы в конечную стоимость работ.
2. В типовых проектах домов не учитывается ценовая разница на строительные услуги и материалы по регионам. К тому же она может измениться за временной интервал между покупкой разработки и её реализацией.
3. Типовые проекты содержат элементы, которые нельзя убрать, переместить в процессе строительства или при дополнении жилой площади мансардой. Это касается в первую очередь несущих стен, фундаментной основы, формы крыши, стропильной конструкции.  
4. Если проект разрабатывается по заказу клиента, то учитываются как все его требования, так и особенности рельефа земельного участка. Такой проект
5. строительства будет минимальной.

Содержание проекта

1. Стандартную версию проекта жилого дома с мансардой составляют разделы:

2. Эскизный проект дома с привязкой к инженерным сетям и коммуникациям.
3. Архитектурно-строительный раздел проекта, главное содержание которого это планировка помещений в соответствии с инженерными, противопожарными, санитарными и другими требованиями.
4. Конструктивная часть проекта, которую составляют данные о фундаменте, лестницах, перекрытиях.
5. Инженерная сеть со схемами электроснабжения, канализации, водоснабжения, отопления и вентиляции.обойдётся дороже типового, но вероятность возникновения проблем в процессе

Реализация проекта

Составление и реализация проекта возможна своими силами, если планируется дача 6х8 с мансардой из профилированного бруса для строительства домов. Здесь нет необходимости в сложных инженерных расчётах. А опытному умельцу с хорошим воображением для того чтобы разработать проект и смету дачной постройки с мансардой, не потребуются специальные навыки. К тому же домашний мастер всегда может прибегнуть к специальной литературе и интернет-ресурсам за разъяснением возникших вопросов.

Жилое здание размером 6х8 с мансардой строят на небольших земельных участках, на которых в дополнение к жилью планируется строительство гаража, бани, хозяйственных сооружений. Оборудованная мансарда значительно увеличивает полезную жилплощадь. Дома с мансардами 6 на 8 – это небольшие, но очень функциональные постройки.

Форма мансарды, её размеры могут ограничиваться треугольным чердачным каркасом, ломаной крышей или продолжением горизонтальных стен не выше полутора метра. Если будет превышение, то такая мансарда будет классифицироваться как полноценный этаж. Планируется она с учётом использования глухих зон между её полом и наклонной крышей.

Стройматериалы 

В проекте учитывается материал для возведения домов с мансардой. Их строят, чаще всего используя:

• кирпич;
• деревянный брус или брёвна;
• комплект каркасных панелей;
• пеноблоки.

Фундамент и стены

Каждый готовый проект должен содержать информацию о фундаменте. Он может быть железобетонный ленточный или из монолитных бетонных плит. Возможно, данные о состоянии почвы потребуют установления фундаментной основы дома из забивных или винтовых свай. Это зависит от качества грунта и расположения грунтовых вод.

Стены домов из дерева или кирпича сами по себе теплоизоляционные. Поэтому жилищу вполне можно обойтись традиционным отоплением, установкой двухкамерных стеклопакетов. Но если оно построено из каркасных блоков, то любой недочёт при использовании теплоизоляции вызовет дискомфорт проживания в осенне-зимнюю непогоду.

Потолок и окна

Потолочное перекрытие между этажом и мансардой монтируют чаще всего из сборных железобетонных плит с использованием шумоизоляционных материалов. Окна мансарды для достижения большой освещённости помещений монтируют наклонными. Это потребует особых рам с меньшим остеклением.

Но можно использовать вертикальные оконные проёмы, для которых создаются фронтоны с треугольной или полукруглой верхней частью. Крышу дома планируют с учётом снеговой нагрузки. Стропильная система монтируется с укладкой тепло и влагоизоляционных слоёв, а покрывается металлочерепицей.

Общая планировка

Проект дома с обустроенной мансардой 6х8  способен вместить все необходимые помещения для проживания примерно 5 человек. А оборудование мансарды позволяет сэкономить средства, которые были бы расходованы на возведение второго этажа. Скошенные потолки или стены не мешают размещению встроенных шкафов, ниш, полок и побуждают хозяина к созданию оригинального интерьера. 

Проект дома с мансардой 6х8 обычно включает:

• холл;
• кухню;
• один санузел внизу, второй в мансардном этаже;
• рабочий кабинет и спальни.

Если в семье есть пожилые люди, которым тяжело подниматься наверх, то для них целесообразнее оборудовать спальную комнату на нижнем этаже дома. Верхнее этажи лучше отдать детям, а лестницу оборудовать с соблюдением всех требований безопасности. Она должна быть не только функциональна, но и эстетична.

Разработка проекта – это этап, предшествующий возведению домов. На этой стадии проект должен учитывать все факторы, обеспечивающие комфортное проживание. Но не следует упускать из виду следующее обстоятельство: новая постройка должна удачно вписываться в окружающий ландшафт. 

 

Что еще почитать по теме?

Автор статьи:

Сергей Новожилов — эксперт по кровельным материалам с 9-летним опытом практической работы в области инженерных решений в строительстве.

Понравилась статья? Поделись с друзьями в социальных сетях:

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

Проекты домов из бруса 6 на 8 – «Брусовые технологии»

ПРОЕКТ «ПЕТРОЗАВОДСК»

Дом 6 х 8

Под усадку — от 332 000р.

Под ключ — от 518 000р.

ПРОЕКТ «ОРЕНБУРГ»

Дом 6 х 8

Под усадку — от 381 000р.

Под ключ — от 537 000р.

ПРОЕКТ «ЧЕХОВ»

Дом 6 х 8

Под усадку — от 390 000р.

Под ключ — от 615 000р.

ПРОЕКТ «ТУАПСЕ»

Дом 6 х 8

Под усадку — от 475 000р.

Под ключ — от 734 000р.

ПРОЕКТ «ВИТЕБСК-2»

Дом 6 х 8

Под усадку — от 515 000р.

Под ключ — от 655 000р.

ПРОЕКТ «СМОЛЕНСК»

Дом 6 х 8

Под усадку — от 436 000р.

Под ключ — от 685 000р.

ПРОЕКТ «РЫБИНСК»

Дом 6 х 8

Под усадку — от 355 000р.

Под ключ — от 528 000р.

ПРОЕКТ «КЛИН»

Дом 6 х 8

Под усадку — от 376 000р.

Под ключ — от 617 000р.

ПРОЕКТ «ОРЕЛ»

Дом 6 х 8

Под усадку — от 371 000р.

Под ключ — от 625 000р.

ПРОЕКТ «САРАТОВ»

Дом 6 х 8

Под усадку — от 405 000р.

Под ключ — от 645 000р.

ПРОЕКТ «ПЕРМЬ»

Дом 6 х 8 с террасой

Под усадку — от 482 000р.

Под ключ — от 738 000р.

ПРОЕКТ «СЛАВЯНСК»

Дом 6 х 8 с верандой

Под усадку — от 404 000р.

Под ключ — от 718 000р.

ПРОЕКТ «ВАЛДАЙ»

Дом 6 х 8

Под усадку — от 360 000р.

Под ключ — от 580 000р.

ПРОЕКТ «ВОРКУТА»

Дом 6 х 8

Под усадку — от 429 000р.

Под ключ — от 670 000р.

ПРОЕКТ «АПАТИТЫ»

Дом 6 х 8 (1 этаж)

Под усадку — от 454 000р.

Под ключ — от 669 000р.

ПРОЕКТ «ПРИМОРСК»

Дом 6 х 8 (1 этаж)

Под усадку — от 425 000р.

Под ключ — от 587 000р.

ПРОЕКТ «ЗЛАТОУСТ»

Дом 6 х 8

Под усадку — от 377 000р.

Под ключ — от 627 000р.

ПРОЕКТ «ЕССЕНТУКИ»

Дом 6 х 8 с антресолью

Под усадку — от 378 000р.

Под ключ — от 593 000р.

ПРОЕКТ «ДОНЕЦК»

Дом 6 х 8 с балконом

Под усадку — от 478 000р.

Под ключ — от 735 000р.

ПРОЕКТ «ПСКОВ»

Дом 6 х 7.5 с балконом

Под усадку — от 396 000р.

Под ключ — от 695 000р.

ПРОЕКТ «УГЛИЧ»

Дом 6 х 8 с эркером

Под усадку — от 488 000р.

Под ключ — от 697 000р.

ПРОЕКТ «КРАСНОДАР»

Дом 6 х 8

Под усадку — от 435 000р.

Под ключ — от 725 000р.

ПРОЕКТ «УФА»

Дом 8 х 8 с террасой

Под усадку — от 498 000р.

Под ключ — от 764 000р.

ПРОЕКТ «ДМИТРОВ»

Дом 6 х 8 с верандой

Под усадку — от 399 000р.

Под ключ — от 638 000р.

ПРОЕКТ «КУРГАН»

Дом 6 х 8 (1.5 этажа)

Под усадку — от 442 000р.

Под ключ — от 736 000р.

ПРОЕКТ «РЕУТОВ»

Дом 6 х 8 (1.5 этажа)

Под усадку — от 487 000р.

Под ключ — от 920 000р.

ПРОЕКТ «ЯРОСЛАВЛЬ»

Дом 6 х 8 (1.5 этажа)

Под усадку — от 455 000р.

Под ключ — от 772 000р.

ПРОЕКТ «КИРОВ»

Дом 6 х 8 (1.5 этажа)

Под усадку — от 515 000р.

Под ключ — от 881 000р.

ПРОЕКТ «ТАГАНРОГ»

Дом 6 х 8 (2 этажа)

Под усадку — от 635 000р.

Под ключ — от 995 000р.

ПРОЕКТ «ВОЛЖСК»

Дом 6 х 8 + гараж

Под усадку — от 509 000р.

Под ключ — от 810 000р.

ПРОЕКТ «МАЙКОП»

Дом 6 х 8 с балконом

Под усадку — от 484 000р.

Под ключ — от 735 000р.

СВОЙ ПРОЕКТ

Уже есть проект?

Отлично!

Присылайте нам

на бесплатный

расчет!

ПО ВОПРОСАМ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМОВ ИЗ БРУСА РАЗМЕРОМ 6 НА 8 МЫ ОТВЕТИМ ПО:

• телефоны: 8 (800) 700-58-56, +7 (921) 202-87-97, +7 (926) 340-96-74
• эл.почта:  [email protected]

Дома из бруса 6 на 8 особенно популярны среди владельцев узких и длинных участков. Прямоугольное основание такого дома легко расположить как вдоль, так и поперёк участка.

Архитекторы «Брусовых технологий» предлагают проекты домов из бруса 6 на 8 для постоянной и летней эксплуатации. Летние дома легко превращаются в зимние, если использовать соответствующий утеплитель. Комплектацию вы можете посмотреть в описании каждого дома.

В нашем каталоге представлены типовые проекты:

• 1-, 1,5- и 2-этажных домов;
• построек с мансардами, верандами и террасами;
• домов с балконами;
• для дачного и капитального строительства.

При выборе проекта дома обязательно оцените планировку, хотя бы примерно определите, сколько помещений вам потребуется и как они будут использоваться. Все наши проекты предусматривают санузел, в большинстве есть топочная. Вам не придётся искать место, если вы решите установить газовый котёл или печку.

Индивидуальное проектирование

Не нашли то, что нужно? Дом вашей мечты обязательно будет построен! Архитектор компании готов создать индивидуальное решение:

• Вы присылаете на электронную почту фото понравившихся домов, рисунки планировок, ваши идеи.
• Мы рассчитываем стоимость проектирования и строительства в течение дня.
• Если вас всё устраивает, то немедленно приступаем к проектированию.

Индивидуальный проект – это возможность сделать дом, о каком вы всегда мечтали. Обратите внимание, мы разрабатываем проекты для деревянного и каркасного строительства. Услуга бесплатная.

Бывает и другая ситуация: проект из каталога нравится, но не учитывает некоторые особенности участка или образа жизни семьи. В таком случае мы вносим небольшие правки в проекты домов из бруса 6 на 8 также бесплатно. Если масштаб работ большой, например вы хотите достроить веранду, балкон или эркер, то архитекторы нашей компании справятся и с таким проектированием.

Стоимость строительства вместе с типовым проектом указана в каталоге. Чтобы уточнить расценки на строительство дома по индивидуальному или типовому проекту, обращайтесь по указанным телефонам и электронной почте.

Дачный дом 6 на 8 по недорогой цене

1. Фундамент	не входит в стоимость дома, рассчитывается индивидуально, в зависимости от пожеланий Клиента и планировки проекта
2. Основание:	двойное: первый ряд обрезной брус 150х100 мм или 200х100 мм, второй ряд обрезной брус 100х150 мм, 150х150 мм или 200х150 мм, зависит от того, из какого бруса будет собираться сам дом.
3. Половые лаги:	доска 40х150 мм, устанавливаются с шагом не более 0,6 м, черновой пол не изготавливается.
4. Чистовой пол:	не изготавливается
5. Стены 1 этажа:	профилированный брус сечением 100х150 мм, 150х150 мм или 150х200 мм. Между венцами бруса прокладывается льноджутовое волокно. Вид бруса с наружной стороны в двух видах: прямой прострожки или под бревно (на стоимость не влияет), изнутри прямой прострожки.
6. Перегородки 1 этажа:	профилированный брус сечением 100х150 мм. Между венцами бруса прокладывается льноджутовое волокно. Вид бруса: с двух сторон прямой прострожки.
7. Сборка угла:	в стоимость входит сборка в непродуваемый теплый угол.
8. Сборка сруба:	сруб собирается на металлические нагеля (гвозди 200 мм).
9. Утепление:	не производится.
10. Пароизоляция:	прокладывается только на каркасных фронтонах.
11. Высота помещений:	1 этаж 2,3-2,35 м (17 венцов бруса), 2 этаж — 2,3 м, размер устанавливается от балок межэтажного перекрытия до балок перекрытия второго этажа
12. Балки межэтажного перекрытия:	доска 40х150 мм, устанавливаются с шагом не более 0,6 м.
13. Потолки дома:	не подшиваются.
14. Мансарда:	не обшивается.
15. Окна:	не устанавливаются.
16. Двери:	не устанавливаются.
17. Кровля:	волнистые листы ондулин, с возможностью выбора цвета (красный, коричневый, зеленый), укладка паровлагоизоляции.
18. Стропила и обрешетка:	стропила изготавливаются из доски 40х150 мм с шагом не более 0,6 м; обрешетка из обрезной доски, толщиной 20-25 мм.
19. Лестница:	не изготавливается.
20. Внутренняя и наружная отделка	выполняется оцинкованными гвоздями.
21. Углы и поднебесники:	исполняются из вагонки хвойных пород дерева, толщиной 12-18 мм.
22. Фронтоны:	изготавливаются из доски 40х100 мм, обшиваются вагонкой хвойных пород дерева, толщиной 12-18 мм, принудительной сушки (влажность 20-22%), с прокладкой ветрозащитной пленки.

Проекты домов из бруса 6 на 8 с мансардой и без под ключ в СПБ от компании Викинг!

Показать ещё

Брус – один из высококачественных материалов для изготовления загородного жилья. Он обладает хорошими свойствами, что позволяет изготовить прочный дом как для лета, так и для зимы. Через данную древесину можно прокладывать коммуникации, а усадки попросту не существует. Материал «дышит» летом и сохраняет тепло зимой и является барьером, который обеспечивает хорошую звукоизоляцию. Именно поэтому мы предлагаем вам изготовить брусовой дом 6х8 с мансардой.

Зачем нужна мансарда

В некоторых домах существует большая потребность в дополнительном месте для хранения вещей. Для этого люди прибегают к подвалам и складируют там свои ненужные вещи, или же, складывают их в дальнем углу своего жилья. Это не очень хорошие решения, так как в подвале легко образуется сырость, что пагубно влияет на вещи. Особенно, если они могут в последствии испортится. Складирование предметов в жилом пространстве также не приводит к ощущению дополнительного комфорта. Предметов в комнате становится больше, а значит увеличивает количество грязи с пылью. Это может негативно повлиять на здоровье жильцов. Но выход есть – это мансарда!

Она применяется в качестве:

• чердака;
• жилого помещения.

Мансарда как дополнительно место для хранения вещей – это отличный вариант реализации верхнего уровня дома. В таком пространстве можно хранить значительную часть ненужных вещей. Но чаще всего, когда идёт строительство деревянных домов, то хозяева хотят сделать из мансарды дополнительное жилое помещение. Это позволит увеличить площадь мест, где можно прилечь на кровать и отдохнуть. На верхнем уровне можно сделать комнату для детей или для гостей, которым вы предложите остаться на ночь.

Широкий выбор

В нашей компании «Викинг» мы предложим вам проект дома из бруса 6х8 с красивой мансардой на любой вкус. Реализуем для вас дополнительные окна для света на крыше, чтобы в комнате получился эффект дополнительного пространства. Сделаем проект именно под ваши потребности, чтобы вы или ваши дети смогли наслаждаться каждой минутой, проведённом в мансарде.

Заказывайте деревянные дома у нас, и вы получите своё жильё точно в срок! Мы быстро изготовим для вас коттедж, который не надо будет постоянно обслуживать для поддержания хорошего состояния. Ведь брус – это уже надёжный материал, не требующий дополнительную обработку. Звоните и заказывайте усадьбы в «Викинг» прямо сейчас!

Проект дачного дома 6х8 с мансардой, фото и цена

Как можно увидеть на фото готового проекта дачного дома 6х8 с мансардой, на первом этаже располагаются две небольшие комнаты, одну из которых можно использовать в виде гостиной, а вторую — в виде кабинета или комнаты для гостей и просторная кухня-столовая. На второй этаж из холла ведет деревянная лестница с удобными ступенями, по которым будет удобно подниматься, и спускаться не только взрослому, но и ребенку.

На верхнем этаже большого дома располагаются две широкие комнаты, которые при желании можно разделить на 4 маленькие или оставить как есть, обустроив в них комфортные спальни. Также на втором этаже из коридора можно попасть на небольшой балкончик, в жаркое время года он будет создавать дополнительную вентиляцию, а в холодное через него будет поступать свежий воздух. Также в нем можно отдохнуть после рабочих будней, поместив небольшое кресло и столик.

Представленный проект дачного дома 6х8 с мансардой, фото которого представлены на этой же странице, имеет большую полезную площадь, за счет чего такое строение весьма удобно в эксплуатации. Стены дома возводятся из профилированного бруса толщиной 9.5 см, но при желании их можно увеличить до 14.5.

ЛУЧШИЙ КРОВЕЛЬНЫЙ МАТЕРИАЛ ДЛЯ ВАШЕГО ДОМА

Удобная крыша в данном проекте покрыта великолепным кровельным материалом — ондулином, цвет которого вы можете выбрать на свое усмотрение, наша компания предлагает следующие расцветки: бардовый, коричневый и темно-зеленый.

Ондулин является одним из долговечных кровельных материалов, срок его службы достигает порой 50 лет, а сам материал изготавливается из экологически чистых веществ. Данный материал имеет свои преимущества, за что ценится во многих строительных компаниях

Преимущества ондулина:

• Не пропускает влагу;
• Устойчив к разного рода климатическим осадкам;
• Не подвержен появлению грибков;
• Стойкость к химическим соединениям;
• Экологически чистый материал.

Заказав в нашей компании строительство дачного дома с мансардой 6х8 по готовому проекту с удобной крышей, вы в короткое время получите комфортабельное и уютное строение, возведенное по всем необходимым технологиям.

Превращение чердака в игровую комнату — проект «Маленький дом»

Когда я купил бревенчатый домик, у него был полностью недостроенный чердак. Просто изоляция и прочее предыдущие владельцы отказались от укладки стропильных ферм. Во вторую спальню был доступ под потолком.

Раньше: полностью недостроенный чердак

Фермы крыши или стропила — это не то же самое, что балки перекрытия, каркас, который будет вставлен, чтобы получить настоящий второй этаж. Плотники начали с проверки конструкции.Поддержки было достаточно, достаточно близко друг к другу, чтобы создать мою игровую комнату.

Электрические провода проходили не в центре чердака, поэтому проблема была решена.

Через чердак проходили два солнечных туннеля. Один в коридор, один в гостиную.
Мы заменили их, чтобы осветить чердак.

У нас также есть вентилятор для всего дома. Мы поместили это в коробку.

Плотник устанавливает лестницу в игровую комнату на чердаке

Мы открыли потолок между фермами, чтобы попасть на чердак, как только вы входите в парадную дверь бревенчатой ​​хижины.Плотники еще немного их раздвинули. Лестница узкая, всего 21 дюйм, но в остальном она стандартная. (Рекомендуемая ширина лестницы составляет 35 дюймов) Высота подступенка составляет 8,25 дюйма, выступ 1,25 дюйма для предотвращения спотыкания. Высота потолка составляет 6 футов 8 дюймов в самом низу, на чердаке.

Плотник устанавливает лестницу в игровую комнату на чердаке

Подниматься и спускаться намного проще, чем по лестнице!

Некоторые фермы были прибиты друг к другу по диагонали. Они заменили это опорой на другой стороне новой стены.

Стены выполнены из прозрачного березового бисера, отшлифованы и окрашены глянцевой краской.

Отделали стены бисером.

Прозрачная березовая доска для бисера поставляется в листах 4 x 8 футов. Я разложил их на тряпке на крыльце и отшлифовал их сеткой из гипсокартона. Затем я прокатал их слой за слоем глянцевой латексной краски. Каждый слой краски поднимал зернистость, поэтому я шлифовал между слоями, пока зерно не перестало становиться шероховатым.

Покрасьте, подождите.
Песок, пыль, краска, погоди.
Песок, пыль, краска, погоди.
Песок, пыль, краска, погоди.

На это потребовались недели, но это намного проще, чем приседать и выкручиваться после установки. Я также предварительно покрасил все обшивки.

После того, как картон был покрашен, плотники установили его гвоздями и покрыли стыки обшивкой. Я заделала все швы и подкрасила ногти.

Здесь много места для игры. Вы можете увидеть, сколько света проникает только через солнечные туннели.

Мы переместили солнечные туннели так, чтобы они освещали чердак.Свет падает на лестничную клетку.

Мой брат смог достать мне это прекрасное окно! Есть два солнечных туннеля.

Мой брат смог достать мне это прекрасное окно!

Чердачное окно тоже отлично смотрится снаружи! Игровая комната на чердаке со стенами из бисера, пол с замком.

Мы использовали пол с защелкой. Это произошло очень быстро, но установщик все время ругался, постоянно ударяя головой.

Нажмите Заблокировать пол
Перила, чтобы внуки не упали с лестницы

Мы добавили перила, чтобы внуки не упали с лестницы.

Есть место для односпальной кровати, только пружина и матрас на полу. С другой стороны, занавеска скрывает кладовую.

Я поставил занавеску с другой стороны лестницы. Другой солнечный туннель там. Та сторона чердака предназначена для хранения вещей.

Высота потолка всего 6 футов 8 дюймов по центру, но это дает отличное полезное пространство!

Позже, когда я установил тепловой насос, они добавили чердак в качестве второй зоны. Плотники сделали встроенные панели, чтобы закрыть вход, так что я обогреваю и охлаждаю чердак только тогда, когда хочу.Еще я закрутил окно после того, как из него вылез мой племянник.

Вот фото готового помещения!

Лестница в игровую комнату узкая, всего 21 дюйм, но в остальном она стандартная. Лестница в игровую комнату на чердаке находится прямо за входной дверью в гостиной. Весь домашний вентилятор заключен в коробку. Комната проходит по всей длине. дома, но он достаточно высок, чтобы взрослые могли пройти по центру. Это отличная игровая комната! Маленькая игровая комната на чердаке теперь похожа на маленький игровой домик.На обоих концах чердака есть закрывающиеся форточки. Возврат находится в центре у лестницы. Даже без другого света, окна и туннели для загара делают эту комнату прекрасной.

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Нравится:

Нравится Загрузка …

Стоит ли переоборудовать домашний офис на чердаке?

Поскольку все больше и больше людей работают из своих домов, поиск квадратных метров продолжается. Если вам посчастливилось иметь чердак, возможно, вы подумываете о переоборудовании чердака в домашний офис.

Может показаться, что чердак легче превратить в пригодное для использования пространство, чем снести стены. Но некоторые чердаки нуждаются в дополнительной работе и расходах, прежде чем их можно будет превратить в функциональные пространства.

Многие домовладельцы хотят знать, добавит ли переоборудование чердак домашнего офиса ценность их дому, прежде чем участвовать в проекте. Давайте обсудим некоторые моменты, которые следует учитывать, прежде чем создавать домашний офис на чердаке.

Решаете переоборудовать чердак в дом?

Получите квалифицированную консультацию от агента UpNest по домашним проектам.

Может ли ваш чердак соответствовать требованиям строительных норм?

Прежде чем превращать любое складское помещение в пригодное для жизни, оно должно соответствовать определенным требованиям. Требования норм чердака предназначены для обеспечения доступа в чрезвычайных ситуациях и обеспечения безопасности.

Приведенные ниже требования являются универсальными, но в вашей конкретной юрисдикции могут быть более строгие требования. Убедитесь, что вы также ознакомились с требованиями местного кодекса.

Требуемая площадь

Перед переоборудованием чердака на нем должны быть следующие требования к площади:

• Высота потолков не менее 7-7.5 футов.
• Квадратный метр 70 футов с по крайней мере 7 погонных футов в каждом направлении (подумайте 7’X10 ‘)

Хотя вы можете маневрировать в небольшом офисе, вы не можете обойти эти требования, поскольку они есть разработан для обеспечения пожарной безопасности и мобильности.

Требования к поступающим

Существуют также дополнительные требования для передачи кода, которые вам, возможно, придется добавить, если на чердаке их еще нет.

Например, если к вашему чердаку ведет лестница, вам необходимо перейти на лестницу, соответствующую нормам.Чтобы лестницы соответствовали кодексу, им необходимо:

.

• Иметь подступенки высотой 8,25 дюйма или меньше
• Иметь ступени (часть, на которую вы наступаете) глубиной 9 дюймов или более
• Иметь ширину не менее 36 дюймов
• Иметь высоту 6 футов 8 дюймов

Проем на чердак наверху лестницы может потребоваться прорезь. Вам нужно проконсультироваться с инженером, чтобы убедиться, что вам не нужно прорезать какие-либо опорные балки, чтобы создать проем, который даст вам вход как минимум 6 футов 8 дюймов. запас.

Требования к выходу

Для прохождения пожарных кодов на чердаке должно быть две точки выхода. Ваша лестница, соответствующая кодексу, — одна из них. Второе должно быть легко открываемым окном или дверью и иметь определенные размеры. Для передачи кода второму выходу требуются следующие размеры:

.

• Подоконник 44 дюйма или меньше над чердачным полом
• Чистая площадь проема 5,7 квадратных футов
• Ширина проема 20 дюймов или более
• Высота проема 24 дюйма или больше

Будет ли поддерживать текущая конструкция вашего чердака жилое пространство?

Чердаки не предназначены для перемещения тел.Возможно, ваш чердачный этаж не выдержит жилого помещения. Чтобы выяснить это, лучше всего пригласить инженера, который посоветует вам, нужны ли вам дополнительные балки для поддержки чернового пола.

Сколько стоят инженеры и архитекторы?

Чтобы проверить чердак и убедиться, что он соответствует требованиям и может быть законно и безопасно превращен в домашний офис, инженер-строитель может взимать от 400 до 800 долларов.

Если вы не архитектор, инженер или подрядчик, вам лучше нанять инженера-строителя для управления проектом, убедитесь, что у вас есть соответствующие разрешения, и что вся работа выполняется в соответствии с кодом.Эта стоимость может варьироваться в диапазоне от 2100 до 9500 долларов.

Прочие основы переоборудования чердака в домашний офис

Как и в случае любой реконструкции, окончательная цена будет зависеть от объема работ и типа требуемых материалов. При переоборудовании чердака в домашний офис, вот некоторые процедуры, которые вы можете или не должны делать в зависимости от вашего чердака.

HVAC

Ваш чердак может находиться вне изолированного кокона, которым пользуется остальная часть вашего дома (но это не всегда так.Это значит, что летом здесь становится жарче, а зимой — холоднее.

Ваш первый шаг для обслуживания чердака с помощью системы HVAC — это нанять специалиста по HVAC, чтобы он проверил вашу настройку. Вам необходимо выяснить, действительно ли ваш блок HVAC может выдерживать дополнительную нагрузку в другом помещении без снижения его эффективности. Если ему придется работать усерднее, он сожжет больше энергии и сократит срок службы. Инспектор HVAC также сможет сказать вам, можете ли вы провести необходимые воздуховоды на чердаке.

Если ваша система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха может обеспечить дополнительное охлаждение и обогрев чердака и ваши воздуховоды готовы, вашим следующим шагом будет изоляция.

Альтернативы HVAC

Если ваша система отопления, вентиляции и кондиционирования не может быть расширена для обслуживания чердака или вы не хотите оплачивать расходы, у вас есть другие варианты.

Можно рассмотреть возможность использования мини-сплит системы. Мини-сплит-система является бесканальной и ориентирована на определенные области. Средняя стоимость мини-сплит-системы составляет около 3000 долларов.

Еще дешевле обогреватель плинтуса, который можно приобрести менее чем за 100 долларов. Соедините это с вентилятором на лето, и это может быть просто недорогое решение, которое вам подойдет.

Электрооборудование

Если вам нужно добавить электрические розетки, вам понадобится профессионал. Вам, скорее всего, понадобится разрешение, и это не та область, где вы хотите рисковать ошибиться.

Профессиональный электрик гарантирует, что электромонтажные работы соответствуют нормам и безопасны.Причина, по которой при переоборудовании чердака в домашний офис так много норм кодекса, заключается как раз в пожарной опасности. Это не та область, где вы хотите срезать углы.

Изоляция

Независимо от того, какой метод отопления / охлаждения вы выберете для своего чердака, вы захотите утеплить его, чтобы сэкономить на энергии. Утеплитель может стоить 1700-2100 долларов (или 1,50-3,00 доллара за фут).

Изоляция может быть чем-то, что вы можете решить самостоятельно после того, как будут закончены работы по монтажу воздуховодов для систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и электромонтажные работы.Спросите своего электрика, как изолировать любое электрическое оборудование, если вы делаете это самостоятельно.

Есть все типы изоляционных материалов на выбор. Просто убедитесь, что выбрали тот тип изоляции, который лучше всего подходит для вашей конструкции чердака и окружающей среды.

Стены

После утепления можно приступать к возведению стен. Повесить гипсокартон для домашних мастеров не составляет особого труда. Но это может быть утомительно. Перед покраской необходимо нанести слой грунтовки на свежий гипсокартон.Более светлые тона хорошо подходят для осветления темных чердачных помещений.

Этаж

Этот бит полностью зависит от вас. Некоторым нравится ковер на чердаке, потому что он заглушает шаги. Но вы можете легко накинуть коврик на паркетный пол, если не хотите укладывать ковер от стены до стены.

Сколько стоит превратить чердак в домашний офис?

Общие затраты на превращение вашего чердака в домашний офис будут полностью зависеть от текущих характеристик вашего чердака.Если на вашем чердаке уже есть конструкции, соответствующие нормам, и его пол может поддерживать больше, чем просто хранилище, вам, очевидно, придется тратить меньше.

В зависимости от того, где вы живете и насколько сложен проект по переоборудованию домашнего офиса на чердаке, вы можете заплатить от 8 000 до 80 000 долларов.

Чтобы получить более точную оценку, начните с профессиональной оценки конструкции вашего чердака. Это единственный способ оценить, какие работы необходимо выполнить, чтобы безопасно и законно преобразовать пространство.

Принесет ли переоборудование чердака в домашний офис ценность вашему дому?

Домашний офис на чердаке, безусловно, добавит стоимости вашему дому. Согласно данным за 2019 год, продавцы жилья могут рассчитывать окупить 56% своих инвестиций в переоборудование домашнего офиса на чердаке.

Но это не 2019 год. Домашние офисы становятся скорее необходимостью, чем просто полезной вещью в мире работы с ковидом и постковидом.

Скорее всего, переоборудование домашнего офиса на чердаке может только возглавить список функций, которые покупатели ищут в 2021 году и позже.Чтобы получить более точное представление о том, к чему стремятся покупатели в вашем районе, обратитесь к опытному риелтору с помощью UpNest. Вы можете сравнивать агентов, читать последние обзоры и экономить на комиссии.

Проект ремонта дома приводит к редкой находке на чердаке.

www.foxnews.com

Санкт-Джозеф, Миссури. Ремонт 100-летнего дома выявил интересное открытие. Домовладелец из Миссури нашел старые бутылки виски, которые разливали по бутылкам еще в 1917 году.

Когда Брайан Файт переехал в свой дом в 2001 году, он знал, что покупает старый дом, который нуждается в работе.

Fite сказал: «Одним из первых проектов, который я решил сделать, было установить систему кондиционирования и центральное отопление, и для этого мне пришлось перемонтировать дом».

Выполняя часть работы сам, Файт обнаружил, что на чердаке передвигает половицы, чтобы освободить место для новой проводки. Вот где что-то привлекло его внимание.

Файт объяснил: «Я вынул их и положил там эти трубки с надписью на них. В то время я подумал, что в доме раньше было паровое отопление, поэтому я думаю, что это просто паровые трубы. с некоторой изоляцией на них.»

Трубки с надписью на самом деле были бутылками с виски. Их было 13, большинство из них все еще были запечатаны с виски внутри. Каждой бутылке почти 100 лет. Они были разлиты в 1917 году.

У Fite есть несколько его собственные теории относительно того, как бутылки были спрятаны на его чердаке.

«Первоначальный владелец потерял дом и был помещен в санаторий для лечения алкоголизма. Так что, возможно, это тоже может быть историей, что это был его секретный тайник на чердаке, — сказал Файт.

Брайан и его жена Эмили женаты семь лет и имеют троих детей. Фиты считают бутылки драгоценной частью своего старинного дома и не планируют от них избавляться.

«Я любитель истории. Мне нравится история этого. На мой взгляд, это не то, что они действительно стоят в денежном выражении, это тот факт, что они являются частью истории Сент-Джо и частью истории. этого дома, — сказал он.

Фите продолжил: «Приятно отдавать дань уважения и ценить историю, но я всегда думаю, что в определенной степени нужно оставить все как есть.Я думаю, это потрясающе — иметь возможность немного энергетически почувствовать, что происходило в этом доме за всю его историю ».

Файт говорит, что он подумывает открыть одну из бутылок и выпить в 2017 году, когда виски будет 100 лет.

Контрольный список для ремонта чердака — h3D Architects

Контрольный список для ремонта чердака

Преобразование чердака в жилое пространство — отличный способ добавить жилое пространство к вашему дому в пределах существующей площади.Это звучит достаточно просто, но есть немало факторов, которые следует учитывать при изучении проекта реконструкции чердака:

1. Обрамление крыши: преобразование чердака в жилое пространство почти всегда требует некоторых структурных работ, чтобы соответствовать минимальным нормам высоты потолка (пункт 2 ниже). Если на вашем нынешнем чердаке есть фермы, это немного усложняет задачу, но не делает невозможным. Фермы необходимо будет заменить новым каркасом в соответствии с требованиями инженера-строителя. Если на вашем чердаке уже есть каркасный каркас, инженер оценит существующий каркас и предложит либо использовать то, что есть, либо установить родственный каркас к существующему.Точные требования к обрамлению зависят от проекта.

• Размеры внутреннего пространства: коды будут отличаться от юрисдикции к юрисдикции, но вы обнаружите, что все они имеют минимальные требования к пригодному для жизни чердаку в отношении высоты потолка и площади пола. Город Сиэтл, например, требует, чтобы по крайней мере 50% пространства имели высоту потолка 7-6 дюймов или больше, и пространство не должно было быть меньше 7 футов в любом измерении в плане. Если имеющееся у вас чердак не соответствует этим требованиям, может потребоваться слуховое окно, чтобы получить дополнительную высоту потолка и / или площадь пола.

• Доступ: На большинстве чердаков есть люк с лестницей для доступа. Если чердак превращается в жилое пространство, потребуется лестница, соответствующая кодексу. Минимальные требования к лестнице: минимум 36 дюймов в ширину, минимум 6-8 дюймов свободного пространства по всей длине лестницы, ступени глубиной 10 дюймов, подступенки максимум 7 дюймов.

• Балки перекрытия: Большинство чердаков не предназначены для людей, идущих по полу. Часто при переоборудовании чердака требуется новая система перекрытий, чтобы справиться с новыми нагрузками (люди, мебель и т. Д.).Это дополнительное пространство для обрамления необходимо учитывать при расчете требований к лестнице, потолка и выполнимости.

Если вы думаете о проекте переоборудования чердака и хотите обсудить его осуществимость — свяжитесь с нами! Мы рады рассмотреть все требования и возможности, которые может предложить ваше пространство.

Как измерить чердак — Излучающий барьер AtticFoil ™

После того, как вы решите, какой метод установки лучше всего подходит для вашего дома, пора измерить чердак.Есть два хороших метода для получения необходимых измерений: измерить пространство или оценить, исходя из площади в квадратных футах и ​​уклона.

Укладывать пленку поверх мансардного этажа?

Если вы укладываете пленку поверх существующей изоляции чердака (на чердаке), вам просто нужно знать квадратные метры площади чердака, которую вы покрываете. Вы определяете это, умножая ДЛИНУ на ШИРИНУ пространства. Например, если площадь мансардного этажа составляет 30 футов на 50 футов, то вы измеряете 1500 квадратных футов.

Обратите внимание на нашу * НОВУЮ * SuperPerf ™ AtticFoil ™, которая была разработана для укладки на чердак в холодном климате.

Прикрепить фольгу скобами к стропилам / фермам чердака?

Если вы прикрепляете AtticFoil ™ вдоль линии крыши, у вас есть два варианта: измерить или оценить.
Измерение. Это лучший метод, если вы можете легко ходить по крыше и измерять различные уклоны или поверхности крыши. Просто умножьте длину на ширину для каждого ската крыши, сложите их и закажите необходимое количество пленки.Другой метод — отсчет листов фанеры / настила на крыше изнутри чердака. Площадь каждого целого куска фанеры составляет 32 квадратных фута. Подсчитайте количество листов настила крыши и умножьте на 32.

Смета. Если вы не можете измерить крышу, то следующий лучший метод — это оценить площадь поверхности крыши. Ключ к этому методу — определение «следа» чердака. После определения посадочного места вы умножите это число на коэффициент высоты тона между 1.2 — 1,5 в зависимости от уклона или крутизны кровли.

Одноэтажные дома
Обычно квадратные метры дома плюс 400 футов для гаража на 2 машины (и добавляйте любые дополнительные квадратные метры подъездов).
Например: 1700 кв. Футов дома + 400 кв. Футов для стандартного гаража на 2 машины + крыльцо 100 кв. Футов = всего 2200 кв. Футов.

Двух (или более) этажные дома
Определение площади чердака — это лучший способ измерения. Если ваш дом идеально двухэтажный, со вторым этажом над первым, вы обычно можете измерить фундамент дома, чтобы получить приблизительную общую площадь чердака.
Например: если размер фундамента составляет 50 футов на 30 футов, фундамент и площадь основания чердака будут 50 x 30 = 1500 квадратных футов. становится сложно. Если вы можете определить, сколько квадратных футов занимает первый этаж, это довольно точная мера площади чердака; не забудьте добавить в гараж и подъезды, так как эти области также могут выиграть от лучистого барьера.

После того, как вы определите площадь чердака, вам нужно будет оценить коэффициент уклона (или уклона), если вы скрепляете фольгу скобами.В противном случае, если вы собираетесь укладывать фольгу на изоляцию, вам понадобится номер отпечатка.

Руководство по шаг-фактору (как умножить)

Теперь, когда у вас есть площадь чердачного помещения, или площадь в квадратных футах, умножьте общую площадь крыши в квадратных футах на применимый коэффициент уклона, чтобы получить окончательную оценку количества пленки, необходимой для покрытия скатов крыши.

Уклон или уклон крыши обычно отображается как отношение к 12 (т.е., 1:12, 4:12, 12:12 и т. д.). Обычно уклон крыши 4:12 означает, что крыша поднимается на 4 дюйма через каждые 12 дюймов, измеренных по горизонтали по ширине здания от края до пика здания.

Умножьте на 1,2 до 1,3 : Если ваша крыша меньше 5/12 (то есть по ней легко ходить и, вероятно, меньше 8 футов в самой высокой точке для большинства домов).
Умножьте на 1,3 до 1,4 : Если ваша крыша имеет уклон от 6/12 до 8/12 (то есть немного сложно подняться с гребнем, обычно выше 8 футов).
Умножьте на 1,4 до 1,5 : Если ваша крыша имеет уклон 10/12 или выше (т.е. очень трудно / невозможно подняться, это часто считается очень крутой крышей или крышей в церковном стиле).

• Если вы используете метод установки FlatTop, вы можете немного уменьшить свое количество, поскольку покрываемая площадь немного меньше фактической площади поверхности крыши.
• Если у вас есть фронтоны, на которые попадает солнечный свет, добавьте их квадратные метры к общей сумме.
• Если у вас недоступны сводчатые или соборные потолки, вычтите эту площадь из общей суммы.
• Если у вас на чердаке есть фермы толщиной 24 дюйма, попробуйте AtticFoil ™ шириной 26 дюймов, который можно легко установить вертикально вдоль концов фермы.
• Если вы планируете покрыть площадь гаража, типичный гараж на 2 машины составляет около 400 квадратных футов — добавьте это к вашей общей площади.

Помните, что использование этих руководств для предположений не является точной наукой.Вы всегда можете заказать один рулон, чтобы завершить работу, или вы можете легко продать оставшийся или частичный рулон соседу на Craigslist или пожертвовать его Habitat for Humanity.

Комната прибавка с мансардным ремонтом

Ваш дом кажется намного меньше, когда к вам приезжают гости на выходные или ваша семейная комната просто больше не подходит для гостей. Вы думали о том, чтобы превратить свой пустой чердак в пространство, которое может увеличить площадь и ценность?

Согласно «Отчету о влиянии реконструкции» от Национальной ассоциации риэлторов за 2017 год, превращение вашего чердака в дополнительную спальню с ванной стоит в среднем 75 000 долларов, а в случае продажи дома вы сохраните 53 процента его стоимости.

Большинство клиентов, которые приходят к Эми Хинк, менеджеру по дизайну в Castle Building & Remodeling, Inc., в Миннеаполисе, обычно хотят, чтобы чердак превратился в главный люкс со спальней, ванной, туалетом и встроенными элементами.

«Некоторые просят создать музыкальные комнаты или создать семейную комнату, или сделать законченное хранилище. Обычно они обращаются к нам за дополнительным пространством », — говорит она. «Но я уверен, что они также знают, что, когда они добавляют больше готовой площади, это увеличивает стоимость их собственности.”

Большинство чердаков, над которыми работала ее компания в последнее время, превращают пространство в мастер-апартаменты. И большинство домов, которые их просят отремонтировать, находятся в домах 1920-1960-х годов в Миннеаполисе и Сент-Поле.

«Иногда мы набиваем стропила мехом, чтобы добавить хорошей теплоизоляции. Обычно коленные стены необходимы или остаются в конструкции для поддержки стропил », — говорит Хинк. «Мы стараемся делать ферм, когда делаем слуховые окна или дополнения, но часто нам все равно нужно сделать ручное обрамление.«

Вот что следует учесть перед ремонтом чердака:

Нажмите, чтобы проверить текущие ставки рефинансирования.

Коды лестниц на чердак и перемычки

Необходимая высота потолка для лестницы на чердак составляет 6 футов 8 дюймов от передней части выступа до потолка и по всей длине лестницы. Кроме того, нормы часто требуют, чтобы по крайней мере 50% жилых комнат (спален или жилых помещений) составляли 7 футов. Ваш чердак может не предлагать этого, и это может поставить под угрозу проект на раннем этапе.

Отопление и охлаждение на чердаке

«Обычно немного сложно обеспечить обогрев и охлаждение помещения, — добавляет Хинк. «Часто мы используем чулан или открываем еще одну стену на первом этаже, а затем ремонтируем этот пол».

Существует возможность сделать отдельную систему на чердаке, например, бесканальную мини-секцию. Иногда также можно установить электрический обогреватель плинтуса в ванной комнате или в местах, где затруднен доступ к системам принудительного воздуха или горячего водоснабжения.Но в долгосрочной перспективе затраты на электроэнергию, вероятно, будут выше, поэтому это не столь эффективный способ обогрева помещения.

Средняя стоимость переоборудования чердака с системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

«Это зависит от того, закончено ли это уже, хотите ли вы добавить ванную комнату или во что она превращается», — говорит она.

Castle Building & Remodeling предлагает примеры затрат на своем веб-сайте. Большинство чердаков с отделкой, включая новые окна, ванную комнату, спальню и туалеты, падают в диапазоне от 75 до 105 тысяч.Если вы добавите слуховое окно для увеличения высоты над головой, это также увеличит стоимость. Кроме того, в зависимости от того, где вы живете в стране, также может измениться цена.

Проверьте текущие ставки рефинансирования.

Другое использование отремонтированных чердаков

Помимо мастер-каюты, Home Advisor рассказывает об использовании чердака в качестве библиотеки, развлекательной зоны с домашним кинотеатром, баром и бильярдным столом, гостевой спальни, тусовки для подростков или многоцелевой комнаты с зоной для тренировок, офисом и местом для отдыха.

Другие дополнения для повышения удобства жизни на чердаке

«Мансардные окна — хорошая особенность», — говорит она. «Мы также находим большинство клиентов, включая встроенные шкафы, чтобы наилучшим образом использовать места для хранения вещей в / за стенками колен. Это могут быть книжные шкафы или бельевые шкафы ».

Еще одна не столь очевидная особенность — изоляция. Правильная изоляция и / или вентиляция чердачного помещения будет иметь большое влияние на пригодность для жизни и функциональность дома. Это снижает вероятность образования ледяных плотин и последующего ущерба.Изоляция, вентиляция и кровля во многом связаны друг с другом.

Делаем пространство привлекательным

«Мы склонны предлагать окрашенные или окрашенные в светлые тона столярные изделия на чердаках и в подвалах, поскольку это помогает осветлить пространство и сделать его более привлекательным», — добавляет она. «Вы по-прежнему можете соответствовать профилю столярных изделий на первом этаже, но можете изменить цвет».

Обязательно подумайте о том, как вы разместите мебель в пространстве. Рекомендуются модульные кровати и кушетки.Многокомпонентные души или души из плитки также позволяют поднимать их по лестнице. Иногда увеличение окна обеспечивает дополнительную точку доступа для гипсокартона или других материалов во время строительства, а затем строительства мебельных столбов.

Варианты кроме переоборудования мансарды

«Для наших клиентов это обычно выбор между реконструкцией подвала, чердака или надстройкой задней части дома», — объясняет Хинк. «Если в прошлом в подвале не было много проблем с водой, или вы можете взять это под контроль и установить дренажную плитку и позаботиться о водоотводе должным образом снаружи, подвал может обеспечить большую высоту потолка / пространство для строительства. чем на чердаке.”

Щелкните, чтобы проверить текущие ставки.

8 Ошибки при ремонте чердака, которые вызывают неудачи или катастрофу

Неиспользуемые квадратные метры на чердаке можно отремонтировать, чтобы увеличить жилое пространство в вашем доме. Однако, если проект не будет выполнен правильно, у вас может возникнуть серьезная проблема.

«Люди часто предполагают, что отделка чердака — это так же просто, как бросить немного теплоизоляции, гипсокартона и пола, но они не думают о структурной поддержке, отоплении и воздухе или о том, где они войдут — все факторы, которые могут или сломать ремонт », — говорит Челси Аллард , вице-президент по дизайну в Case Design and Remodeling в Шарлотте, Северная Каролина.

Беря на себя ремонт мансарды, помните об этих проблемных местах и ​​избегайте этих серьезных ошибок любой ценой.

1. Отсутствие разрешений

После того, как вы решите, что вы хотите делать со своим чердаком, вам нужно будет получить разрешение, чтобы продолжить, и вы должны будете соблюдать определенные правила.

«Ошибка №1, с которой мы сталкиваемся с чердаками, — это нарушение строительных норм», — говорит Билл Шафер , менеджер Shafer Construction в Вифлееме, штат Пенсильвания.

Outlaw говорит, что домовладельцы, не получившие разрешения до начала проекта, могут в конечном итоге срывать части работы, потому что у них нет доказательств проверки.Продавцы жилья также могут столкнуться с проблемами при закрытии, если у них нет надлежащего разрешения.

2. Ремонт без плана

Может возникнуть соблазн сразу окунуться в ремонт чердака, не продумав его, но специалисты не рекомендуют такой подход.

«Вам нужно спланировать, какое пространство будет использовано для , прежде чем запускать », — говорит Натан Аутло , президент Onvico, генерального подрядчика и проектно-строительной компании в Томасвилле, штат Джорджия.

Он говорит, что вам нужно записать размеры комнаты, а затем набросать план.

3. Отключение вентиляции

Фото Мэтью Коуи Интерьорс

При переоборудовании чердака часто отключается вентиляция, что может привести к множеству проблем.

«Вентиляция чердака позволяет влаге, которая образуется внутри дома, выводиться наружу», — говорит Тодд Э. Миллер, президент Isaiah Industries, кровельной компании в Пике, штат Огайо.

Если влаге позволить проникнуть в прохладную нижнюю часть крыши, она конденсируется, что может привести к образованию плесени. А если вы живете в снежном климате, вентиляция чердака также помогает предотвратить образование ледяных завалов на крыше.

Чтобы свести к минимуму чрезмерную влажность отремонтированного чердака, Миллер говорит, что все вентиляционные отверстия вашей сантехники, кухни и прачечной должны выводиться наружу.

«Избегайте таких вещей, как газовые плиты и камины без вентиляции, потому что они создают влажность внутри дома», — говорит он.«Также рассмотрите возможность установки пароизоляции за новым потолком и установки осушителя воздуха на чердаке».

4. Вид на отопление и охлаждение

Убедитесь, что система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и изоляция на чердаке обновлены и правильно установлены.

«Плохо кондиционированное чердак будет невыносимым в жаркие и холодные дни», — говорит Аутло.

Но выяснить, как обогреть и охладить чердак, может быть непросто.

«Размеры существующих блоков HVAC могут быть недостаточными, чтобы занимать дополнительные квадратные метры чердака», — говорит Аллард.Ваш блок HVAC может отапливать и охлаждать чердак, но есть вероятность, что вам придется купить мини-сплит-систему.

5. Переход по лестнице сбоку

Фотография Rehkamp Larson Architects, Inc.
Если у вас уже есть лестница на чердак, у нас есть плохие новости: они могут быть непригодны для использования. Почему? Они могут не соответствовать коду.

«Код определяет количество ступенек, высоту и ширину, детали перил и т. Д.», — говорит Аллард.

Многие домовладельцы удивляются, когда понимают, сколько драгоценных квадратных футов на самом деле занимает лестница.

6. Забыть путь эвакуации

После того, как вы добавите лестницу, у вас уже будет план эвакуации на случай пожара или стихийного бедствия, верно? Неправильно. Предположим, вы не можете подняться по лестнице или не можете пройти через окно. По словам Шафера, окна на чердаке должны быть не только достаточно большими, чтобы вы могли в них пройти, но и достаточно большими, чтобы в них мог разместиться пожарный с кислородным баллоном.

«Увеличение окна также означает замену сайдинга или кирпичной кладки снаружи дома», — говорит Шафер.«В зависимости от стиля это может испортить архитектуру дома».

7. Непрактичная сантехника

Возможно, вы определились с местом для новой ванной комнаты на чердаке, но на самом деле это должно быть наиболее практичное место.

«Одна из больших ошибок, которую делают люди, — это не размещать новую ванную комнату на чердаке над существующей ванной или кухней», — говорит Мэтт Кио , директор Nexus Homes Group. По его словам, установка новой ванной комнаты поверх существующей или кухни позволяет воспользоваться преимуществами существующей сантехники, минимизировать повреждение стен и сэкономить деньги.

8. Отражение освещения

Фото Dylunio dy Dŷ / Дизайн интерьера Gwerfyl
Тусоваться на темном чердаке… довольно жутко. Вот почему вам нужно подумать об освещении до того, как начнется ремонт.

«Независимо от того, будет ли чердак использоваться как гостевая спальня, офис или просто складское помещение, свет имеет решающее значение для надлежащего функционирования пространства», — говорит Стив Бриелмайер из LampsUSA. «Распространенная ошибка — не устанавливать окна или световые трубы с крыши, а просто установить единственный светильник в центре комнаты.