Проект домов 12 на 10: Проекты домов 12 на 10 метров, 12х10

Разное
alexxlab

Проект одноэтажного брусового дома 10 на 12 для жизни заказать.

Комплектация «Тёплый контур» при строительстве Брусовой коттедж Думино.
ИНЖЕНЕРНАЯ ОЦЕНКА
  • Перед строительством выезд инженера на участок строительства.
ДОКУМЕНТАЦИЯ
  • Подготовка документов для согласования в государственных органах.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
  • Разработаем проект дома с учетом всех ваших пожеланий.
ПРОБНОЕ БУРЕНИЕ
  • Проверяем уклон и делаем тестовое бурение в трех точках.
ФУНДАМЕНТ СВАЙНЫЙ (СВАЙНО-ВИНТОВОЙ)
  • Свая покрашена защитным составом.
  • Верх сваи закрывается оголовком 20 на 20 см.
  • Свая бетонируется (Бетон М300).
  • Толщина лопасти сваи 5 мм.
  • Толщина стенки сваи 4 мм.
  • Установка сваи с помощью специализированной техники.
  • ВС-108/300.2500мм., ТУ 5260-001-84045723-2011
ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ФУНДАМЕНТА
  • Материал — гидростеклоизол.
  • Двойная гидроизоляция.
ВВОД КОММУНИКАЦИЙ
  • Установка утепленных закладных гильз, для ввода воды и выхода на септик/канализацию.
  • Диаметр труб 110мм.
ЦОКОЛЬНЫЕ И
ПОТОЛОЧНЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ
  • Черновой пол на цокольном перекрытии изготавливается из обрезной доски.
  • Лаги цокольного усиленные из доски 50х200мм.
  • Лаги потолочного перекрытия усиленные из доски 40х150мм.
  • Шаг лаги 580 мм.
ВНУТРЕННИЕ И НАРУЖНЫЕ НЕСУЩИЕ СТЕНЫ
  • Стены и фронтоны выполнены из бруса сечением 150 на 150 мм. Естественной влажности.
  • Несущие внутренние стены выполнены из бруса 150 на 150 мм.
  • Между брусом прокладывается льноватин в два слоя.
  • Используется технология теплый угол при сборке дома.
  • Венцы бруса сажаются на деревянный нагель.
СТРОПИЛЬНАЯ СИСТЕМА
  • Стропила изготавливаются из доски 40х150мм, с шагом 580мм.
  • Шаговая обрешетка изготавливаются из доски 25х100мм.
  • Временная кровля  из руберойда.

Перекрытия, черновой пол и стропила обрабатываются антисептиком/огне-био защитой.

ВЫСОТА ПОТОЛКА 1-го ЭТАЖА
  • 2,5 м.     
ДОСТАВКА
  • Бесплатная доставка строительных материалов до 100 км от МКАД в любом направлении.
  • Свыше 100 км оплачивается дополнительно.

Дополнительные услуги при строительстве «Брусовой коттедж Думино»


ФУНДАМЕНТ
  • Замена винтовых свай диаметром 108мм на диаметр 133мм.
  • Замена винтовых свай на ленточный армированный фундамент.
  • Замена винтовых свай на свайно-ленточный монолитный армированный фундамент (Ростверк).
СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ
  • Замена бруса 150Х150мм на брус естественной влажности 200 х200 мм.
  • Замена бруса 150Х150мм на профилированный брус естественной влажности 145 х145 мм.
  • Замена бруса 150Х150мм на профилированный брус естественной влажности 195х195 мм.
  • Замена бруса 150Х150мм на профилированный брус естественной влажности 195х145 мм.
  • Замена бруса естественной влажности на брус камерной сушки.
ПРИСТРОЙКИ
  • Устройство крыльца/террасы.
  • Если функционально возможно, то устройство балкона

Проекты домов — Строительство капитальных домов

Краснодарский край и республика крым

города берега Черного и Азовского морей

Заказать обратный звонок

Вход в личный кабинет

Вы здесь

Главная » Проекты домов

Качественное строительство домов напрямую связано с правильно выбранным проектом. Именно поэтому наша компания уделяет большое значение разработке современных проектов. У нас работают специалисты высокого уровня, умеющие создать профессиональный проект загородного коттеджа с учетом всех нюансов эксплуатации. Комплект документации становится подробным руководством для строителей, позволяя возвести надежное и долговечное строение.

Клиентам предоставляется возможность выбрать готовые проекты домов или заказать разработку индивидуального проекта.

Типовые проекты

Предлагаемые в каталоге типовые

проекты домов с планировкой разработаны в расчете на средние требования, предъявляемые владельцами к своему будущему жилью. В большинстве случаев строительство по типовому проекту является оптимальным решением.

Фильтр проектов

ГОСТЕВОЙ / 3

КУБАНЬ

683 000 8 896 $8 048 €3 968 000 ₸

Посмотреть

ГОСТЕВОЙ / 4

КУБАНЬ

981 000 12 788 $11 569 €5 704 000 ₸

Посмотреть

ГОСТЕВОЙ / 2

КУБАНЬ

1 214 000 15 805 $14 297 €7 047 000 ₸

Посмотреть

РАДУЖНЫЙ

КУБАНЬ

1 624 000 21 127 $19 129 €9 435 000 ₸

Посмотреть

ГОСТЕВОЙ / 5

КУБАНЬ

1 706 000 22 240 $20 120 €9 920 000 ₸

Посмотреть

ПОЛЕСЬЕ / 1

КУБАНЬ

1 758 000 22 890 $20 706 €10 206 000 ₸

Посмотреть

ЛАДОГА / 3

КУБАНЬ

1 558 000 20 332 $18 356 €9 048 000 ₸

Посмотреть

ГОСТЕВОЙ / 5

КУБАНЬ

2 273 000 29 574 $26 765 €13 197 000 ₸

Посмотреть

КОРАЛЛ / 1

КУБАНЬ

2 511 000 32 700 $29 580 €14 580 000 ₸

Посмотреть

ФИЕСТА / 2

КУБАНЬ

2 712 000 35 319 $31 964 €15 738 000 ₸

Посмотреть

КУБАНЬ

2 577 000 33 489 $30 317 €14 945 000 ₸

Посмотреть

ПОЛЕСЬЕ / 2

КУБАНЬ

2 637 000 34 335 $31 059 €15 309 000 ₸

Посмотреть

ГОСТЕВОЙ

КУБАНЬ

2 703 000 35 136 $31 808 €15 680 000 ₸

Посмотреть

КОРАЛЛ / 2

КУБАНЬ

2 779 000 36 205 $32 760 €16 120 000 ₸

Посмотреть

Страницы

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • следующая ›
  • последняя »

12 тонких домов, которые используют каждый дюйм по максимуму

  • Дом шириной 1,8 метра от YUUA Architects. Фотография сделана Тошихиро Собадзимой
  • .
  • Дом Love2 от Такеши Хосаки. Фотография сделана Кодзи Фудзи Накаса и партнеры
  • .
  • Крошечный дом в Кобе от FujiwaraMuro Architects. Фотография сделана Тошиюки Яно
  • .
  • Стартовый дом №1, 3106 Сент-Томас, офис Джонатана Тейта. Фотография Уильяма Крокера
  • .
  • SkinnyScar от Гвендолин Хьюсман и Марин Ботерман. Фотография сделана архитекторами
  • Дом Минами-танабэ от FujiwaraMuro Architects. Фотография сделана Тошиюки Яно
  • .
  • Дом 304, Киентрук О. Фотография Хироюки Оки
  • 3500-миллиметровый дом от AGo Architects. Фотография сделана Кафином Ное’маном
  • .
  • Дом W от KC Design Studio.
  • Крошечная башня от ISA. Фотография Сэма Обертера
  • Дышащий дом от Vo Trong Nghia Architects. Фотография сделана Хироюки Оки
  • .
  • Дом Пираха от Estudio BRA Arquitetura. Фотография сделана Майрой Акаябой

Семи Хань | Оставить комментарий

В условиях ограниченного пространства в городах архитекторы проектируют дома, способные втиснуться в самые узкие щели. Мы собрали 12 тонких домов шириной четыре метра или меньше, чтобы показать, что размер — это еще не все.


Дом шириной 1,8 м, 1,8 м, Токио, Япония, архитектор YUUA Architects

В Японии тощие дома называют «гнездами угря» из-за их длинной и тонкой формы. Построенный на участке в одном из самых густонаселенных районов Токио, YUUA Architects спроектировали это ложе из угрей, чтобы оно поместилось между двумя существующими зданиями.

Двухуровневые полы создают естественные перегородки для помещений шириной всего 1,8 метра. Вместо внутренних стен японская студия добавила эти дополнительные «плавающие» полы, чтобы разграничить разные зоны дома.

Подробнее о Дом шириной 1,8 м ›


Love2 House, 2,5 метра, Токио, Япония, автор: Такеши Хосака

Одноэтажное жилище Такеши Хосаки имеет скромную площадь 19 квадратных метров, но включает в себя все необходимое для него, его жены и их любимых занятий в свободное время.

Плоские световые люки в верхней части изогнутых крыш обеспечивают доступ дневного света в дом, а высокие потолки придают компактному дому ощущение простора.

Подробнее о Доме Love2 ›


Крошечный дом в Кобе, 2,5 метра, Кобе, Япония, архитектор FujiwaraMuro Architects

Японская студия FujiwaraMuro Architects разместила крошечный дом в Кобе между двумя старыми жилыми домами. Расположенный в стороне от главной улицы, дом имеет даже гараж на участке шириной 2,5 метра.

С атриумом тройной высоты, позволяющим солнечному свету проникать на нижние этажи, студия построила места для хранения и стеллажи по всей длине стен атриума, чтобы использовать все доступное пространство.

Подробнее о Tiny House в Кобе ›


Starter Home No1, 3,2 метра, Луизиана, США, офис Джонатана Тейта

Starter Home No1 — это первый дом в программе, предназначенной для новых покупателей в Луизиане. Местная студия Office of Jonathan Tate (OJT) изготовила жилища, спроектированные таким образом, чтобы их можно было адаптировать для каждого жильца.

В ответ на строгие строительные нормы компания OJT установила для трехэтажного дома наклонную крышу, чтобы дом соответствовал нормам по высоте.

Подробнее о Starter Home No1 ›


SkinnyScar, 3,4 метра, Роттердам, Нидерланды, Гвендолин Хьюсман и Марин Ботерман

В стране, известной своими рядами узких домов, SkinnyScar спрятался за фасадом шириной 3,4 метра из узорчатого черного кирпича в Роттердаме.

Внутренние объемы отделены от ограждающих стен, что позволяет видам и дневному свету проходить сквозь трехэтажный дом, в котором живут построившие его архитекторы.

Подробнее о SkinnyScar ›


Дом в Минами-танабэ, 3,5 метра, Осака, Япония, архитектор FujiwaraMuro Architects

FujiwaraMuro Architects разработали двухуровневые этажи и лестницы, чтобы разделить пространство дома шириной 3,5 метра в Минами-танабэ, Осака. Эти расположенные в шахматном порядке и ступенчатые циркуляционные пространства предназначены для поощрения жителей бродить по ним.

Занавес из нержавеющей стали на застекленном фасаде дома пропускает естественный свет, сохраняя конфиденциальность.

Подробнее о Дом в Минами-танабэ ›


Дом 304, 3,5 метра, Хошимин, Вьетнам, Kientruc O

D-образный атриум в этом доме шириной 3,5 метра от Kientruc O пропускает дневной свет в подсобные помещения через его узкий фасад, выходящий на улицу. Полукруглая планировка также помогает проветривать три этажа дома.

Тропическая зелень украшает атриум, высаженный в местах, созданных там, где полы отступают от передней стены.

Подробнее о доме 304 ›


 

3500-миллиметровый дом, 3,5 метра, Джакарта, Индонезия, AGo Architects

AGo Architects разработали клиновидный дом с мебелью и лестницами, которые служат нескольким целям для экономии места. Книжные полки служат в качестве сидения, а также включают в себя встроенное хранилище.

Сужающийся западный фасад метко названного 3500-миллиметрового дома покрыт сплошным остеклением с металлической сеткой, натянутой на стекло как вторая кожа. На первом этаже узкий проем представляет собой балконную платформу для жильцов.

Узнать больше о 3500 мм для дома ›


Дом W, 3,7 метра, Тайбэй, Тайвань, разработан KC Design Studio

В рамках реконструкции существующего дома шириной 3,7 метра местная студия KC Design Studio добавила перфорированный металлический фасад и световой колодец, чтобы свет проникал в дом W.

Мебель придвинута к стенам, чтобы максимизировать жилую площадь при открытой планировке, а стеклянные перегородки на лестничных клетках обеспечивают проникновение дневного света на нижние этажи.

Подробнее о доме W ›


Tiny Tower, 3,6 метра, Филадельфия, США, ISA

Пятиэтажная крошечная башня расположена в пивоваренном квартале Филадельфии, где быстро заполняются пустующие участки. ISA разработала ступенчатую структуру, которая послужит прототипом жилья, которое можно построить на других небольших пустырях.

Ванные комнаты и кухни занимают первый этаж, который находится ниже уровня земли, чтобы соответствовать высоте здания. Вместо обычного двора в доме шириной 3,6 метра есть сад у окон, мини-терраса и настил на крыше.

Подробнее о Tiny Tower ›


Breathing House, 3,9 метра, Хошимин, Вьетнам, Vo Trong Nghia Architects

В густонаселенном районе Vo Trong Nghia Architects укрыли Breathing House зеленой вуалью из лиан, чтобы защитить интерьер и обеспечить уединение жителей.

Аккуратно расположенные микропустоты в шахматном плане позволяют дневному свету достигать всех уровней. Эти многочисленные маленькие дворики также помогают вентиляции проходить через глубокий и узкий участок.

Подробнее о Breathing House ›


Pirajá House, четыре метра, Сан-Паулу, Бразилия, Estúdio BRA Arquitetura

Estúdio BRA Arquitetura провела капитальный ремонт устаревшего семейного дома на этом узком участке в Бразилии, снеся большую его часть и заменив его двухэтажным жилищем с консольным верхним уровнем.

Застекленные двери закрывают оба конца первого этажа и пропускают дневной свет через открытую планировку, которая имеет структурные цилиндрические колонны вместо внутренних стен.

Подробнее о Доме Пирая ›

Подпишитесь на нашу рассылку

Ваш электронный адрес

Dezeen Debate

Наш самый популярный информационный бюллетень, ранее известный как Dezeen Weekly. Рассылается каждый четверг и содержит подборку лучших комментариев читателей и самых обсуждаемых историй. Плюс периодические обновления услуг Dezeen и последние новости.

Dezeen Agenda

Рассылается каждый вторник и содержит подборку самых важных новостей. Плюс периодические обновления услуг Dezeen и последние новости.

Dezeen Daily

Ежедневный информационный бюллетень, содержащий последние новости от Dezeen.

Новинка! Dezeen In Depth

Рассылаемый в последнюю пятницу каждого месяца, Dezeen in Depth содержит оригинальные тематические статьи, интервью и авторские статьи, которые глубже раскрывают основные истории, формирующие архитектуру и дизайн.

Dezeen Jobs

Ежедневные обновления последних вакансий в области дизайна и архитектуры, рекламируемых на Dezeen Jobs. Плюс редкие новости.

Dezeen Awards

Новости о нашей программе Dezeen Awards, включая сроки подачи заявок и объявления. Плюс периодические обновления.

Dezeen Events Guide

Новости от Dezeen Events Guide, справочника, посвященного ведущим событиям, связанным с дизайном, происходящим по всему миру. Плюс периодические обновления.

Мы будем использовать ваш адрес электронной почты только для отправки вам запрошенных вами информационных бюллетеней. Мы никогда не передадим ваши данные кому-либо еще без вашего согласия. Вы можете отказаться от подписки в любое время, нажав на ссылку отказа от подписки в нижней части каждого письма или написав нам по адресу [email protected].

Для получения более подробной информации см. наше уведомление о конфиденциальности.

Спасибо!

Вскоре вы получите приветственное письмо, поэтому проверьте свой почтовый ящик.

Вы можете отказаться от подписки в любое время, щелкнув ссылку внизу каждого информационного бюллетеня.

Крошечные дома — решение жилищного кризиса? Эти строители так думают.

Реклама

Продолжить чтение основного сюжета

Маленькая жизнь

На Международной выставке строителей экспоненты предлагали сборные мини-дома, кухни, похожие на швейцарские армейские ножи, и другие стратегии работы на ограниченном рынке.

Модель дома площадью 320 квадратных футов, изготовленная BOSS Homes для использования в качестве вспомогательного жилого помещения, была одним из решений кризиса доступного жилья, представленным на недавней Международной выставке строителей в Лас-Вегасе. Фото… Микайла Уитмор для The New York Times

Джули Ласки

Перетягивание каната ведется из-за размера американского дома.

Силы расширения тянут в одном направлении: хорошо финансируемая мечта многих о просторном доме на одну семью; активность NIMBY, которая предотвращает вторжение многоквартирных домов в районы с низкой плотностью населения; и — что немаловажно — в эпоху Ковида — желание содержать свою жизнь и работать под одной крышей, не теряя рассудка.

С другой стороны выстраиваются силы сжатия: размеры семьи уменьшаются; рост затрат на энергию; и политики, направленные на облегчение сегодняшнего кризиса доступного жилья путем создания большего количества квартир и микродомов.

Каков чистый эффект? Это зависит от того, когда вы заморозите кадр. В ноябре Национальная ассоциация домостроителей сообщила, что средний размер новых семейных домов упал до 2276 квадратных футов и, как ожидается, упадет еще больше в ближайшие месяцы, поскольку высокие процентные ставки сдерживают строительные бюджеты. Это было напоминание о том, что жизнь в малом — это тема, которая становится большой.

Итак, для первого выпуска новой рубрики под названием «Жить мало», в которой исследуется выбор, который некоторые люди делают, чтобы жить как можно проще, устойчивее или компактнее, по этическим или эстетическим причинам или по обоим причинам, — мы посетили ежегодную торговую площадку ассоциации. ярмарка, Международная выставка строителей, чтобы увидеть, как строители, производители и архитекторы реагируют на эту борьбу.

Торговая выставка, одна из нескольких, проходивших в рамках Недели дизайна и строительства в Лас-Вегасе, привлекла в городской конференц-центр почти 70 000 специалистов в области строительства. Кредит… Микайла Уитмор для The New York Times

В IBS нет ничего плохого, так как название шоу, к сожалению, сокращено. Это последнее издание, которое закончилось 2 февраля, было частью феерии, состоящей из нескольких торговых ярмарок, известной как Неделя дизайна и строительства, с участием 1800 экспонентов, разбросанных по миллиону квадратных футов в конференц-центре Лас-Вегаса.

За ярмарочными площадями неосвоенные участки Лас-Вегаса уходили в далекие сахаристые горы. Внутри продавцы хвастались своим сайдингом, водопроницаемой брусчаткой, дверями патио, молдингами, шерстяной изоляцией, программным обеспечением для архитектурного проектирования — и всеми другими вообразимыми вещами, используемыми для строительства дома, — оставаясь при этом агностиком в отношении размера: черепица есть черепица, независимо от того, насколько она велика. твоя крыша.

Но в ходе трехдневного мероприятия обсуждались ограничения, поскольку стремительно растущие процентные ставки и стоимость строительных материалов в сочетании с нехваткой доступной земли и квалифицированной рабочей силы привели к резкому сокращению жилищного строительства.

Модульный коттедж площадью 1400 квадратных футов от Impresa Building Systems был частью открытой демонстрации домов скромных размеров. Кредит… Микайла Уитмор для The New York Times

Роберт Дитц, главный экономист Национальной ассоциации домостроителей, подсчитали, что строительство домов на одну семью, которое упало на 12 процентов в 2022 году (до 744 000 с 999 000), упадет еще на 26 процентов в 2023 году, прежде чем изменить направление. Что касается многоквартирного жилья, г-н Дитц предсказал 28-процентное снижение (до 391 000 единиц в 2023 году с 545 000 единиц в 2022 году).

Основываясь на данных своей группы, он сообщил о дефиците в 1,5 миллиона новых домов, необходимых для того, чтобы сделать жилье в США относительно доступным. «Только 42 процента продаж новых и существующих домов в настоящее время доступны для типичного домохозяйства, что является минимумом после Великой рецессии», — говорится в пресс-релизе, резюмирующем его анализ.

Шоу показало, что, чтобы максимально использовать ограниченные возможности, девелоперы, архитекторы и строители сокращают размеры первичных жилых домов. Или сбрасывание вспомогательных жилых единиц на задние дворы (20 процентов ремонтников предприняли проект ADU, сообщил г-н Дитц). Или исследовать новые технологии для строительства доступного жилья, включая трехмерную печать или инновации в заводских конструкциях.

Любимица шоу, сборная Casita площадью 375 квадратных футов от Boxabl была сложена, чтобы создать не такой уж крошечный дом с двумя спальнями. Фото… Микайла Уитмор для The New York Times

В презентации под названием «Маленькие дома, большой эффект!» Брэд Шапиро, архитектор из Мемфиса, предложил способы сделать менее очевидным тот факт, что с дома, площадь которого в более благополучные времена составляла 2400 кв. ноги. Его совет включал знакомые стратегии, такие как добавление окон, чтобы впустить солнечный свет, и использование бледной внутренней краски. Он также рекомендовал отказаться от коридоров, ведущих в спальни на втором этаже.

В другой презентации Дональд Рутрофф, архитектор из Северной Калифорнии, обратился к тенденциям в области строительства домов и предпочтениям покупателей. В ответ на шумиху в эпоху пандемии в отношении домашних офисов — опрос Национальной ассоциации домостроителей показал, что 88 процентов строителей домов заметили повышенный спрос на них — он сказал: «Дни офисов с книжными полками за столом и парой стульев, закончились».

Все, что вам нужно сейчас, это стол и установка для видеоконференцсвязи.

Г-н Рутрофф далее отметил, что американцы просят кухни, которые «подобны швейцарским армейским ножам» — не больше, но лучше оборудованы.

Casita имеет навесные стенки, которые раскладываются, как коробка (и очередь на более чем год, если вы хотите ее купить). Кредит … Микайла Уитмор для The New York Times

«Ковид заставил людей хотеть большие дома, а низкие процентные ставки позволили им купить их», — сказала Роуз Квинт, помощник вице-президента ассоциации по исследованиям. На самом деле, добавила она, единственная категория жилищного строительства на одну семью, которая демонстрирует стабильный рост с 2000 года, — это недвижимость с четырьмя и более спальнями. Это 48 процентов новых домов, построенных в 2022 году, по сравнению с 43 процентами в 2019 году., 34 % в кризисном 2009 г. и 36 % в 2000 г. (Она объяснила этот рост главным образом тем, что взрослые дети живут с родителями.) сообщается, что основной ответ, который назвали 45 процентов респондентов, — жить в доме меньшего размера, за которым следуют более простые интерьеры (35 процентов) и меньше удобств на улице (34 процента).

Ряд презентаций IBS косвенно затронули эту тему малогабаритной жизни с такими заголовками, как «Предоставление отдельно стоящего жилья, которое является плотным, желанным и доступным» и «Вкус шампанского в пивном бюджете на ужесточающемся рынке».

Каждая квартира Casita оснащена электропроводкой, сантехникой и бытовой техникой. Стоимость, без учета настройки сайта, составляет 60 000 долларов. Кредит … Микайла Уитмор для The New York Times

Экспоненты тоже присоединились. Скотт Филипп, главный операционный директор канадской компании Beyond Sustainable, сказал, что помогает строить сообщество небольших сборных домов в Нью-Брансуике, Канада, которые будут сдаваться в аренду и в конечном итоге продаваться. (Структурная система под названием OSBlock, состоящая из взаимосвязанных деревянных модулей с прикрепленной изоляцией, была выставлена ​​в нескольких ярдах от него.)

«Молодые люди не хотят больших ипотечных кредитов или арендных договоров, особенно после Covid», — сказал г-н Филипп. «Они хотят путешествовать». (В качестве подсластителя он строит жилье в Акапулько, Мексика, где арендаторы в сообществе смогут жить бесплатно одну неделю в году). модель крошечного дома: конструкция площадью 320 квадратных футов с обшитыми панелями стенами и стальной крышей, которую три строителя могут собрать как кубики Lego за три дня. (Название компании является аббревиатурой от «построенная на месте система»). включает в себя покрасочные работы.

Г-н Оганесян основал свою компанию по строительству домов среднего размера, но несколько лет назад выделил подразделение по строительству крошечных домов, когда в Калифорнии был принят закон, разрешающий жилые дома. По его словам, покупателями, которых он представлял, были такие люди, как его дочь Лара Оганесян, которая, несмотря на то, что она была руководителем проекта BOSS, не смогла бы позволить себе дом в Южной Калифорнии без помощи дохода от аренды квартиры на заднем дворе.

Интерьер Casita с двумя спальнями компактен, но кажется удивительно просторным. Кредит… Микайла Уитмор для The New York Times

А кто не любит домик? Посетители заполнили открытую площадку выставки, где было установлено несколько заводских экземпляров. Самым привлекательным был Casita, дом площадью 375 квадратных футов, который можно было доставить на место с помощью Tesla и развернуть, как сложенную коробку. Производимый Boxabl, компанией из Невады, Casita поставляется с сантехникой, электричеством и бытовой техникой и стоит 60 000 долларов. По словам Дэвида Томпсона, менеджера компании по социальным сетям, 160 000 имен находятся в списке ожидания, и Илон Маск использует одно из них в качестве гостевого дома на своем ранчо в Бока-Чика, штат Техас.

Рядом с Casita был собрат Boxabl, созданный из двух вертикально сложенных модулей, соединенных винтовой лестницей. Бюджетная отделка домов создавала ощущение одноразового использования, как мебель из Икеи в огромных масштабах, но с ценой и скоростью сборки было трудно поспорить. (Раскладывание модуля занимает около часа, сказал мистер Томпсон.)

Коттедж Impresa имеет две спальни и полторы ванные комнаты, а также спальный чердак под сводчатым потолком. Кредит… Микайла Уитмор для The New York Times

С другой стороны этого экспоната находился модульный коттедж площадью 1409 квадратных футов от Impresa Building Systems в Гринвуде, Южная Каролина, с нависающей крышей, поддерживаемой колоннами, а также передним и задним крыльцами. (Согласно веб-сайту компании, дома Impresa стоят в среднем от 200 до 250 долларов за квадратный фут за здание и все работы на участке.) В этом воплощении традиционного очарования было две спальни, полторы ванные комнаты и спальный чердак.

Несколько скептиков заметили, что из-под сводчатого потолка можно было бы извлечь больше жилой площади. Они также бормотали об опасности, которую круговая лестница представляет для прохожих. Это была жесткая толпа.

Выставка показала, что 2023 год будет по-прежнему непростым для строителей и покупателей жилья. Но с учетом того, что процентные ставки и стоимость строительства снижаются, пусть и постепенно, перспективы на 2024 год более оптимистичны. Г-н Дитц прогнозирует восстановление числа новостроек во второй половине 2023 года, кульминацией которого станет 24-процентный рост в годовом исчислении в следующем году.

С точки зрения квадратных метров, г-жа Квинт предсказала, несколько парадоксально, что средний размер домов, построенных в этом году, вырастет в условиях экономического кризиса и сократится в следующем году, когда условия улучшатся: «Движение к более крупным домам и большему количеству удобств в 2023 году отражают предпочтения тех, кто может позволить себе более высокие процентные ставки, — заявила она в пресс-релизе, — и в 2024 году размер уменьшится, поскольку доступность улучшится с более низкими ставками по ипотечным кредитам и большим количеством покупателей, возвращающихся на рынок».

Related Post