Проект добавлен в сравнение

Спасибо за заказ!

Мы перезвоним вам в ближайшее время

Заказать звонок

Нажимая кнопку «Жду звонка», вы соглашаетесь с обработкой персональных данных.

Спасибо!

Ваша заявка принята в работу.

Спасибо!

Ваша заявка принята в работу.

Регистрация

Вы зарегистрированы.

Информация для сброса Вашего пароля была отправлена на указанный e-mail.

Сброс пароля

Вы вышли!
Будем рады видеть Вас снова.

Небольшие дома: 5 лучших планов этажей и проектов небольших домов

Согласно данным ABS, средний размер новых домов, построенных в Австралии в 2018/19 году, составлял 228,8 кв.м. По мировым меркам это высокий показатель. Хотя точные цифры получить сложно и они варьируются в зависимости от источника, они ставят нас на первое место в мире по размерам домов. Обычно мы занимаем первое или второе место после США

Для сравнения, в Новой Зеландии средний размер нового дома за тот же период составлял всего 164,4 кв.0 кв.м., а в Испании – 1314 кв. м.

Несмотря на то, что этот показатель в Австралии высокий, он составляет 222,8 кв. м, но это меньше, чем в предыдущие годы. В настоящее время в этой стране выставлено на продажу больше небольших домов, а средний размер строящихся новых домов снижается. Пока рано говорить, но это говорит о том, что мы отходим от феномена McMansion и следуем общемировой тенденции к маленьким домам.

Проект небольшого дома

Что именно означает термин «дизайн небольшого дома»? Хотя точного определения нет, это обычно относится к небольшим домам площадью от 80 до 200 квадратных метров. Эта площадь включает в себя гараж, но не включает веранды, террасы, дворы и так далее. Другими словами, «дизайн небольшого дома» относится к домам, которые значительно меньше среднего размера.

Преимущества проектирования небольших домов

• Экологичность: поскольку они меньше среднего размера, небольшие дома требуют меньшего количества строительных материалов и, следовательно, содержат меньше воплощенного углерода. Они также требуют меньше освещения и меньше энергии для нагрева и охлаждения.
• Снижение затрат на уборку и техническое обслуживание: меньше места также означает меньше уборки пылесосом и мытья полов; меньше ванных комнат означает меньше душевых кабин, раковин и туалетов, которые нужно мыть; а меньшее количество бытовой техники означает более низкие затраты на техническое обслуживание.
• Преимущества образа жизни: Те, кто решил жить в доме меньшего размера, также пожинают плоды менее захламленной жизни. Они с большей вероятностью будут владеть только тем, что им нужно, и с меньшей вероятностью станут пленниками потребительства.

Сколько стоит строительство небольших домов?

Другим преимуществом является стоимость. Как подсказывает интуиция, небольшие дома стоят дешевле. Насколько меньше?

Хотя точные оценки сделать сложно, по данным ABS средняя стоимость строительства дома в Австралии в 2019 г. составлял 313 800 долларов. Разделив эту цифру на средний размер (222,8 кв. м), мы получим цифру в 1408 долларов за кв. Таким образом, небольшой дом площадью, скажем, 150 кв. м будет стоить около 211 265 долларов. Домовладелец может воспользоваться преимуществами более низкой стоимости или, в качестве альтернативы, использовать эти сбережения, чтобы потратить больше на сам дом. Он/она может потратить сэкономленные средства на более качественную фурнитуру, красивую отделку и так далее.

В чем разница между небольшим домом и крошечным домом?

Архитектуру малых домов часто путают с движением крошечных домов. Как следует из названия, последний включает в себя очень маленьких жилищ. Хотя опять же, точные определения сложны, крошечный дом — это дом площадью около 25 квадратных метров или меньше.

Движение Tiny House больше сосредоточено на таких вещах, как экономия средств и экологичность, чем на дизайне. Хотя это имеет практическое значение в таких областях, как аварийное жилье, небольшие модульные дома, социальное жилье, студенческие общежития и т. д., оно менее жизнеспособно для более широких слоев населения.

Напротив, проектирование небольших домов определенно имеет большое значение для проектирования и строительства и, возможно, может привести нас к тенденции McMansion. В отличие от концепции крошечного дома, тенденция маленького дома имеет значение для планов домов с 3 спальнями и планов домов с 4 спальнями. На самом деле, это имеет значение для всей отрасли.

1) Fitzroy North House 02 от Rob Kennon Architects

Этот двухэтажный семейный дом площадью 197 кв. м в Фицрой-Норт, Мельбурн, расположен на тихой улице с несколькими старыми домами с террасами. Действительно, несмотря на то, что это новый дом, на первый взгляд он кажется одной из этих традиционных террас, таково его сочувственное использование местного наречия.

Построенный в обычно узком квартале в центре города, этот красивый дом максимально использует имеющееся пространство. Его небольшая площадь означает, что он может вместить как передний двор, так и заднее жилое пространство.

F

2) Sawmill House by Archier

Приоритет использования переработанных материалов и включение, например, стены, это 100 м. Дом стоит на месте старой лесопилки.

Дом для молодой семьи из трех человек, он включает в себя несколько примечательных особенностей, таких как 14-метровая секция открываемой крыши над палубой для пассивного обогрева в холодные месяцы и действующая крыша для сквозной вентиляции летом.

3) Небольшой дом Samford Valley

Расположенный всего в 21 км от Брисбена в долине Сэмфорд, с планировкой всего 80 кв. вдали от дома для пожилой пары.

Его большие палубы противоречат его компактным размерам и позволяют максимально использовать теплый климат этого места. Фактически, палубы становятся дополнительным жилым пространством большую часть года. Дом с двумя спальнями основан на дизайне от Baahouse + Baastudio под названием Lincoln 2B.

4) Parkdale 179 от GJ Gardner Homes

Разработанный для очень компактных и заполненных участков, Parkdale от небольших домов с планировкой домов, с GJ — соединенная кухня, семья и обеденная зона для развлечений.

Офис и туалетная комната завершают первый этаж, а на верхнем этаже расположены четыре спальни, включая главную спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной, а также семейную ванную комнату. План этажа 179 кв.м, дом подходит для узкого участка шириной не менее 10 м.

5) Prospect House by Breathe Architecture

Этот дом площадью 97 кв. сараи. Построенный с учетом экологических требований, он оснащен большим резервуаром для дождевой воды и системой очистки червячных отходов, которая гарантирует, что сточные воды не будут покидать территорию.

Богатый интерьер с обивкой из коровьей кожи, акцентами из пастельно-зеленой плитки, деталями из мягкой стали и фанерными столярными изделиями, выкрашенными известью.

Ваше исчерпывающее руководство по преимуществам проектов небольших домов

За последние несколько десятилетий отношение «чем больше, тем лучше» преобладало в мышлении большинства людей, когда речь шла о собственности на жилье. Проектная домашняя промышленность была готова удовлетворить этот спрос, постоянно увеличивая площади в планах своих домов.

Большинство людей знакомы с термином «McMansions», который используется для описания больших домов, расположенных на участках, которые слишком малы для такого большого здания. Мало того, что в этих домах есть комнаты и помещения, которые не нужны средней семье, такая большая площадь пола также увеличивает стоимость дома и для большинства людей размер их ипотеки.

В связи с увеличением стоимости строительства дома, уменьшением среднего размера земельного участка и сокращением доступности земли под жилую застройку многие домовладельцы в настоящее время рассматривают возможность строительства так называемого «небольшого дома».

В прошлом мы давали некоторые рекомендации по владению небольшими домами, включая некоторые общие стратегии проектирования небольшого дома. В этом блоге мы стремимся предоставить более подробные советы по проектированию небольшого, но эффективного дома, включая планы этажей в качестве примеров.

Что считается маленьким домом?

«Небольшой дом» можно определить как жилой дом площадью от 100 до 200 квадратных метров. Эта площадь обычно включает в себя гараж на одну или две машины, но не включает внешние зоны, такие как террасы, палубы, веранды и т. д.

В этом блоге мы включили примеры планов этажей, которые показывают области, которые могут быть достигнуты при проектировании небольшого дома. Эти дома были разработаны с учетом конкретного контекста их сайтов и не предназначены для представления общих решений.

Каковы преимущества выбора небольшого дома?

Проекты небольших домов имеют ряд преимуществ, включая, помимо прочего:

• Более низкая стоимость строительства
• Снижение ипотечной нагрузки
• Подходит для большинства строительных участков
• Снижение затрат на техническое обслуживание и очистку

Когда домовладельцы решают спроектировать дом меньшего размера, можно потратить больше денег для достижения более качественного результата, поскольку площадь пола и количество требуемых комнат уменьшаются, что снижает общую стоимость.

Например, домовладелец с бюджетом в 400 000 долларов, желающий построить новый дом площадью 350 квадратных метров, должен хорошо подумать о том, сколько денег будет выделено из-за большей площади пола.

При том же бюджете в 400 000 долларов домовладелец, желающий построить дом площадью 180 квадратных метров, имел бы больше денег для более качественной отделки кухонь, ванных комнат, встроенных шкафов и многого другого.

Небольшой дом ни в коем случае не означает, что дом плохого качества или второсортный – часто верно как раз обратное. Меньший дом может быть более роскошным с точки зрения стандарта фурнитуры и отделки.

Что нужно учитывать при проектировании небольшого дома?

Внутренняя планировка небольшого дома из-за уменьшенной площади требует более тщательного изучения. Домовладельцам необходимо максимально эффективно использовать каждый драгоценный квадратный метр площади, поэтому при планировке небольшого дома необходимо учитывать следующие факторы:

• Убедитесь, что каждая комната или помещение имеет эффективную и функциональную планировку, не больше и не меньше, чем требуется
• Рассмотрите расстановку мебели для каждой комнаты или помещения, чтобы убедиться, что вся необходимая мебель может быть размещена
• Рассмотрите возможность использования встроенной мебели – во многих случаях встроенные полки, шкафы, скамейки и столешницы могут уменьшить потребность в дополнительной отдельно стоящей мебели
• Рассмотрите свои требования к хранению, чтобы обеспечить наличие достаточного места для хранения — маленький дом будет казаться маленьким, если в нем недостаточно места для хранения всех обычных предметов домашнего обихода
• Возможность сделать пространство адаптируемым или двойным. третья спальня также может быть вторым жилым помещением или кабинетом.

Маленький дом не означает, что дом будет тесным и клаустрофобным. Наоборот, маленький дом может казаться таким же открытым и просторным, как и любая другая большая резиденция.

Разница с небольшим домом заключается в уменьшении количества спален, ванных комнат и нескольких жилых помещений. Например, вместо «Мак-Особняка» с четырьмя или пятью спальнями, двумя ванными комнатами, электроэнергетической комнатой, семейной комнатой, домашним кинотеатром, официальной гостиной/столовой, кухней и кладовой, в маленьком доме может быть три комнаты. спальни, одна ванная комната, туалетная комната и единая гостиная открытой планировки, столовая и кухня.

Если дом не предназначен для проживания большой семьи, то «McMansion» просто не требуется.

Важно помнить, что хотя дом простоит много-много лет, у детей есть привычка уходить из дома, как только они заканчивают среднюю школу или университет и начинают работать.

Это создало тенденцию сокращения «пустого гнезда».

Как сделать мой маленький дом больше?

На восприятие размеров пространства влияет множество факторов.

Пространства могут казаться большими или меньшими, чем их фактические размеры, в зависимости от того, как обрабатывается пространство. Например, комната с большими стеклянными дверями или окнами, открывающимися наружу, и хорошим естественным освещением будет казаться намного больше, чем комната того же размера с одним маленьким окном и плохим естественным освещением.

Комнаты со светлыми стенами часто кажутся больше, чем комнаты с темными стенами. Кроме того, комнаты, которые загромождены слишком большим количеством мебели, будут казаться меньшими, чем комнаты, обставленные в более продуманной минималистской манере.

При проектировании небольшого дома также важно учитывать циркуляционные пространства, такие как лестницы, холлы и входы. Если эти области спроектированы так, чтобы быть более щедрыми, дом будет казаться более просторным и открытым. Ошибочно проектировать холл с минимальными размерами, которые подчеркивают небольшую площадь дома каждый раз, когда кто-то проходит по дому.

Как правило, меньшее количество больших комнат или пространств предпочтительнее, чем большее количество маленьких комнат, поэтому использование больших, открытых, многоцелевых пространств с раздвижными стенами и/или большими дверями стало успешной стратегией проектирования небольших домов в прошлое.

Когда в доме должны разместиться гости или требуется больше уединения для работы или учебы, дом можно легко переконфигурировать.

Можно также спроектировать компьютерный уголок или зону для занятий в одном углу жилого помещения вместо отдельной комнаты для домашнего офиса. Эта компьютерная зона может быть оставлена ​​открытой для основного пространства или может быть закрыта двойной раздвижной дверью.

Проекты небольших домов идеально подходят домовладельцам, стремящимся сократить расходы

Небольшой дом может существенно снизить затраты на строительство.