alexxlabПроекты домов и коттеджей 5 на 7 (5х7)
63Цена по запросу
34Цена по запросу
15Цена по запросу
4 Цена по запросу 10Цена по запросу
* Ставка кредита рассчитана по ипотечной программе «Строительство жилого дома» с первоначальным взносом 25% по ставке 9.7% годовых сроком на 30 лет.
100 проектов домов и коттеджей с мансардой ИНВАПОЛИС
Дом с мансардой — два этажа по цене одного!
(почти)Если Вы склоняетесь к выбору проекта дома с мансардой, но не совсем уверены в своём решении, предпочесть мансардный или полно-этажный вариант, приводим несколько аргументов в пользу проекта дома с мансардой.
Правильно устроенный мансардный этаж не менее удобен, чем полно-высотный, и даже имеет некоторые преимущества:
1. Экономия и рациональность
Коттедж с мансардой на полтора – два метра ниже аналога с полным этажом – это даёт экономию на материалах и работах. Один метр периметра постройки экономит около куба стенового материала. Кроме того, в проектах домов с мансардой нет чердачного перекрытия, что также позволяет удешевить постройку и ускорить строительство.
2. Скромное обаяние и шарм
В проектах не очень больших домов увеличение высоты строения за счёт чердака портит пропорции фасадов, слишком вытягивая их вверх. Коттеджи с мансардой ниже, внешний вид их более гармоничен, и они лучше вписываются в окружение, особенно если строительство планируется в сельской местности, а не в городе. Мощные балки, стропила и подшивка кровли в проектах домов с мансардой обогащают интерьер. В то время как в домах с чердаком их красота пропадает зря.
► Подробнее о конструкциях мансард в проектах домов ИНВАПОЛИС читайте здесь…
Дом с мансардой, в сравнении с 2-этажным, меньше затеняет свой и соседние участки. Хотя в этом отношении, конечно же, идеальными можно считать проекты приземистых 1-этажных коттеджей.
3. Уют и комфорт
Помещения под крышей непередаваемо уютные. За романтизм, тишину и уединенность комнаты в мансарде обожают дети и молодёжь, которых оттуда калачом не выманишь… Кроме того, мансарда наиболее полно отвечает привычным представлениям о сельском доме, в противоположность «урбанистичным» помещениям с привычным ровным потолком.
► Посмотреть фото идей оформления и использования комнат мансарды можно в статье…
В наших проектах домов с мансардой высота стен в самом низком месте всегда больше 1,5 м. Это позволяет использовать всю площадь, удобно расставлять мебель и свободно перемещаться.
Жилой дом 7,5 х 7,5 с мансардой и закрытым крыльцом 2 х 1,8
Каркасная комплектация
| Полезная площадь | На 1 этаже — 47,9 м², на мансарде — 46,1 м² |
| Высота | На 1 этаже — 2500 мм, на мансардном этаже — 2400 мм |
| Фундамент | Винтовые сваи Ø22 длиной 2500 мм с оголовком |
| Пол | Плита ОСП 9 мм в 2 слоя по контробрешетке — доске 100*25 мм с шагом 300 мм |
| Нижняя обвязка | Брус 150*150 мм и 100*150 мм |
| Угловые стойки | Брус 150*150 мм |
| Промеж. стойки | Доска 50*150 мм и 50*100 мм |
| Лаги пола | Доска 50*200 мм |
| Стропила | Доска 50*150 мм |
| Утепление | 150 мм базальтовая плита плотностью 35 кг/м³ |
| Пленки | Присутствуют ветро-, гидро- и паробарьеры |
| Силовая обшивка каркаса | Плита ОСП 9 мм |
| Внутренняя отделка | Плита ОСП 9 мм по контробрешетке — доске 25*100 мм с шагом 550 мм |
| Наружная отделка | Сайдинг виниловый |
| Кровля | Металлочерепица |
| Двери | Входная с улицы — деревянная 900 мм, входная с крыльца в дом — металлическая 900 мм, межкомнатные — МДФ 800 мм |
| Окна | Окна ПВХ 1200*1100 мм — 7 шт., 600 — 600 мм — 1 шт. |
Жилой дом 7,5*7,5 м с мансардой и закрытым крыльцом 2*1,8 м — это проект очень симпатичного внешне и удобного по планировке жилья. Впрочем, такой дом можно построить не только в качестве жилого, но и для сезонного проживания, при этом уменьшить объем утеплителя, упростить качество внутренней отделки, сменить вид покрытия для пола на более простой, все это существенно снизит цену дома. Что касается планировки данного проекта, мы имеем 4 жилых комнаты — по 2 на каждом этаже, при входе в дом холл с мансардной лестницей на второй этаж, и по крупному санузлу на каждом этаже. Все достаточно просто, но функционально, плюс в таком доме сможет разместиться довольно крупная семья с 2-3 детьми, или же будет просто найти место для гостей.
Похожие проекты
Проект дома из бруса 6х7,5 с мансардой и балконом: цена строительства под ключ
Выберите комплектацию:
Комплектация дома под ключ 100х150 мм
Основание дома двойное брус 100х150 мм
Лаги пола брус 100х150 мм с шагом через каждые 800 мм
Основание дома, лаги и черновые полы обрабатываются антисептиком
Наружные стены дома брус профилированный 90х140мм
Перегородки первого этажа брус профилированный 90х140мм
Межвенцовый утеплитель джут
Сборка сруба в тёплый угол
Сруб собирается на деревянные или металлические нагеля,на выбор заказчика
Перегородки мансарды каркасные из бруса 40х100 мм обшиваются Евровагонкой
Стропильная система брус 40х100мм, 40х150мм
Фронтоны обшиваются Имитацией бруса
Пол двойной Черновой – обрезная доска 19-25 мм, чистовой пол – шпунтованная сухая половая доска 27 мм
Обрешетка обрезная доска 18-22 мм
Кровельный материал ондулин, цвет на выбор
Окна деревянный с двойным остеклением
Двери Входная – металлическая, межкомнатные – филенчатые
Утепление Isover 100 мм (полы, перекрытия, мансарда)
Паро — гидроизоляция Изоспан (полы, перекрытия, мансарда, кровля)
Паро-гидроизоляционная пленка Изоспан в два слоя
Отделка потолка на первом этаже сухая «Евровагонка»
Отделка стен и потолка на втором этаже сухая «Евровагонка»
Лестница Согласно проекту: одномаршевая, двух маршевая, П-образная. Отделка лестницы: перила – резные, балясины – точеные, устанавливаются стартовые столбы.
Поднебесники и карнизы (свесы крыши) Зашиваются вагонкой хвойных пород. Ширина свеса: 350–450 мм (ширина 3-4 вагонки)
Террасы и балконы Если терраса или балкон проектом предусмотрены, то устанавливаются опорные столбы с компенсационными лифтами (домкратами) под усадку. Отделка террасы: перила и балясины резные.
Высота потолка 1-й этаж — 2 400 мм
Высота потолка 2-й этаж — 2 200 мм
Доставка и сборка на участке Сборка — бесплатно, доставка рассчитывается от расстояния
Комплектация дома под ключ 150х150 мм
Основание дома двойное брус 150х150 мм
Лаги пола брус 100х150 мм с шагом через каждые 800 мм
Основание дома, лаги и черновые полы обрабатываются антисептиком
Наружные стены профилированный брус 140х140мм
Перегородки первого этажа профилированный брус 90х140мм
Межвенцовый утеплитель джут
Сборка сруба в тёплый угол
Сруб собирается на деревянные или металлические нагеля,на выбор заказчика
Перегородки мансарды каркасные из бруса 40х100 мм, обшиты «Евровагонкой»
Стропильная система брус 40х100мм, 40х150мм
Фронтоны обшиваются Имитацией бруса
Пол двойной Черновой – обрезная доска 19-25 мм, чистовой пол – шпунтованная сухая половая доска 27 мм
Обрешетка обрезная доска 18-22 мм
Кровельный материал ондулин, цвет на выбор
Окна деревянный с двойным остеклением
Двери Входная – металлическая, межкомнатные – филенчатые
Утепление Isover 150 мм (полы, перекрытия, мансарда)
Паро — гидроизоляция Изоспан (полы, перекрытия, мансарда, кровля)
Паро-гидроизоляционная пленка Изоспан в два слоя
Отделка потолка на первом этаже сухая «Евровагонка»
Отделка стен и потолка на втором этаже сухая «Евровагонка»
Лестница Согласно проекту: одномаршевая, двух маршевая, П-образная. Отделка лестницы: перила – резные, балясины – точеные, устанавливаются стартовые столбы.
Поднебесники и карнизы (свесы крыши) Зашиваются вагонкой хвойных пород. Ширина свеса: 350–450 мм (ширина 3-4 вагонки)
Террасы и балконы Если терраса или балкон проектом предусмотрены, то устанавливаются опорные столбы с компенсационными лифтами (домкратами) под усадку. Отделка террасы: перила и балясины резные.
Высота потолка 1-й этаж — 2 400 мм
Высота потолка 2-й этаж — 2 200 мм
Доставка и сборка на участке Сборка — бесплатно, доставка рассчитывается от расстояния
Комплектация дома под ключ 150х200 мм
Основание дома двойное брус 150х200 мм
Лаги пола брус 100х200 мм с шагом через каждые 800 мм
Основание дома, лаги и черновые полы обрабатываются антисептиком
Наружные стены профилированный брус 140х190мм
Перегородки первого этажа профилированный брус 90х140мм
Межвенцовый утеплитель джут
Сборка сруба в тёплый угол
Сруб собирается на деревянные или металлические нагеля,на выбор заказчика
Перегородки мансарды каркасные из бруса 40х100 мм, обшиты «Евровагонкой»
Стропильная система брус 40х200 мм
Фронтоны обшиваются Имитацией бруса
Пол двойной Черновой – обрезная доска 19-25 мм, чистовой пол – шпунтованная сухая половая доска 27 мм
Обрешетка обрезная доска 18-22 мм
Кровельный материал ондулин, цвет на выбор
Окна деревянный с двойным остеклением
Двери Входная – металлическая, межкомнатные – филенчатые
Утепление Isover 150 мм (полы, перекрытия, мансарда)
Паро — гидроизоляция Изоспан (полы, перекрытия, мансарда, кровля)
Паро-гидроизоляционная пленка Изоспан в два слоя
Отделка потолка на первом этаже сухая «Евровагонка»
Отделка стен и потолка на втором этаже сухая «Евровагонка»
Лестница Согласно проекту: одномаршевая, двух маршевая, П-образная. Отделка лестницы: перила – резные, балясины – точеные, устанавливаются стартовые столбы.
Поднебесники и карнизы (свесы крыши) Зашиваются вагонкой хвойных пород. Ширина свеса: 350–450 мм (ширина 3-4 вагонки)
Террасы и балконы Если терраса или балкон проектом предусмотрены, то устанавливаются опорные столбы с компенсационными лифтами (домкратами) под усадку. Отделка террасы: перила и балясины резные.
Высота потолка 1-й этаж — 2 400 мм
Высота потолка 2-й этаж — 2 200 мм
Доставка и сборка на участке Сборка — бесплатно, доставка рассчитывается от расстояния
7 Улучшения и обновления чердака для повышения энергоэффективности
Цены на энергию колеблются, особенно зимой. Домовладельцы могут повысить эффективность своего дома во время этих колебаний, уменьшив свою зависимость от мазута или природного газа. Конечно, преимущество повышения энергоэффективности заключается в том, что оно может обеспечить экономию затрат круглый год, в том числе в летнее время. Улучшение теплоизоляции чердака вашего дома — один из лучших способов повысить общую эффективность.Через чердак проходит до 85 процентов тепла, теряемого в доме.
Фактически, по оценкам Министерства энергетики США, усиление теплоизоляции чердаков может снизить затраты на отопление на 10–50 процентов (в зависимости от текущего уровня изоляции). В то же время важны и другие переменные. Не каждому дому требуется утепление чердака. Даже если это дома, такие вещи, как вентиляция, состояние крыши, герметизация и открытые воздуховоды на чердаке, могут значительно повлиять на общую производительность системы отопления и охлаждения.
Тем не менее, учитывая общую важность теплоизоляции чердака, вот семь советов, которые должен учитывать каждый домовладелец, чтобы сделать свой чердак максимально эффективным.
1. Убедитесь, что установлена достаточная изоляция.
Изоляция остается единственным лучшим способом повышения эффективности чердака. Дома, построенные до 1970-х годов, могут не иметь надлежащей теплоизоляции чердаков или содержать зазоры между балками или стропилами. Есть несколько быстрых тестов, которые могут помочь домовладельцам решить, нужна ли им дополнительная изоляция.Energy Star рекомендует провести тест на прикосновение к потолку. В холодную погоду участки без надлежащей теплоизоляции будут прохладнее на ощупь. Еще одна подсказка — образование ледяных завалов на крыше зимой. Это вызвано выходом теплого воздуха из дома и таянием снега. Затем снег повторно замораживается, образуя лед на крыше.
Изоляция измеряется показателем, называемым «R-value», который изменяется в зависимости от климата. Чем выше значение R, тем лучше изоляция. EPA опубликовало несколько простых уравнений, чтобы помочь домовладельцам определить, сколько изоляции им нужно, в зависимости от климата, типа изоляции (сплошные войлоки или напыленное стекловолокно) и глубины текущей изоляции.Администрация дает рекомендации для домов, которые уже имеют стандартную изоляцию от трех до четырех дюймов. Также может помочь быстрая визуальная проверка: если уровень изоляции ниже балок перекрытия мансарды, то может потребоваться дополнительная изоляция.
2. Используйте воздушное уплотнение
Воздушное уплотнение — еще одно важное усовершенствование, которое может усилить преимущества новой изоляции. Эта тактика может не только повысить эффективность, но и улучшить качество воздуха в помещении. На самом деле одним из основных симптомов неправильно герметичного потолка является пыль и частицы с чердака, проникающие в жилые помещения.
Финансирование вашего следующего проекта по благоустройству дома
Готовы ли вы к следующему ремонту дома?
Где домовладельцы должны проверять утечки воздуха? Распространенными виновниками являются пространства вокруг встроенных осветительных приборов, зазоры вокруг воздуховодов или труб, проходящих через чердак, и трещины в потолке. Этот вид герметизации относится к сфере «сделай сам», хотя домовладельцы, которые уже нанимают подрядчика для установки изоляции или внесения других улучшений, могут добавить конопатку вокруг мест утечки воздуха в рамках проекта.
3. Изолируйте и закройте вход на чердак
Домовладельцы часто упускают из виду вход на чердак. В некоторых домах это может быть небольшое пространство, через которое может пройти один человек; для других это более крупный проем — возможно, с опускающейся лестницей. В любом случае отверстие обычно недостаточно изолировано и подвержено утечкам воздуха. Уплотнительные прокладки, такие как материал, используемый вокруг дверей, могут помочь контролировать утечку, в то время как изоляционный войлок или специальное покрытие двери чердака могут обеспечить требуемый уровень изоляции.
4. Убедитесь, что вентиляционные отверстия работают правильно.
Вентиляционные отверстия — одна из самых непонятых частей чердака. Например, кажется логичным, что вентиляция позволит теплому воздуху выходить зимой. Однако это не всегда так. Если чердак утеплен должным образом, то воздух из жилых помещений не должен попадать на чердак, а холодный воздух с чердака не должен чрезмерно влиять на температуру в жилых помещениях. Надлежащая вентиляция необходима для предотвращения попадания влаги и плесени, при этом воздух остается свежим и свободным от любых токсинов, которые могут образовываться в замкнутом пространстве.Поэтому правильная вентиляция важна для эффективного чердака. Но сначала дом должен быть хорошо утеплен и герметизирован.
5. Установите вентиляторы для чердаков
Вентиляторы для чердаков помогают охлаждать чердаки в летнее время. Они особенно полезны в теплом и влажном климате. Эти вентиляторы вытягивают горячий воздух из чердака и нагнетают внутрь более прохладный воздух, размещая вентиляторы рядом с потолочными перекрытиями. Вентиляторы могут принести пользу, но они также могут принести вред, если чердак плохо изолирован. Более того, если есть утечки воздуха между чердаком и жилыми помещениями, вентиляторы фактически вытягивают кондиционированный воздух из дома.
6. Изолируйте воздуховоды чердака
Иногда на чердаке размещают воздуховоды. В идеале воздуховоды устанавливаются в жилом помещении дома, поскольку они могут страдать от потери тепла (или потери холодного воздуха), поскольку воздуховод подвергается воздействию внешней температуры. При этом нагретый или кондиционированный воздух вымывается из воздуховода до того, как он попадет внутрь. Когда в домах есть воздуховоды на чердаке, это происходит потому, что строителю было проще установить их в этом относительно открытом пространстве, а не за гипсокартоном или под полом.
Воздуховоды чердака могут стать проблемой, если воздуховоды не изолированы должным образом. Это не означает, что воздуховоды нужно просто поместить в имеющуюся изоляцию чердака. Это означает установку специальной изоляции, которая оборачивается вокруг каналов, создавая полный температурный барьер.
7. Добавьте светоотражающую крышу
Солнечная энергия может обогревать чердак через крышу, и это тепло может проходить через недостаточно изолированные чердаки в жилое пространство. Если это серьезная проблема для вашего дома, одним из вариантов может быть установка светоотражающей крыши.Отражающая крыша может улучшить изоляцию в жарком климате, отталкивая солнечное тепло и обеспечивая эффект затенения для дома. Эти крыши также сохраняют на чердаке более низкую температуру, чем наружная температура, и, в свою очередь, снижают потребность в кондиционировании воздуха в жилых помещениях.
Оплата проекта
Проекты повышения эффективности чердака могут оказаться более сложными, чем просто добавить слой изоляции. К счастью, эти улучшения часто требуют специального финансирования. Оценка объекта недвижимости Чистая энергия (PACE) — это особый вариант финансирования, позволяющий домовладельцам устанавливать энергоэффективные усовершенствования без предварительных затрат. Затем они выплачивают финансирование вместе с ежегодным счетом по налогу на имущество.
Если вы хотите сделать чердак более энергоэффективным, вам может помочь финансирование PACE. Позвоните в Ygrene по телефону (855) 901-3999 или по электронной почте [email protected] и узнайте, доступен ли PACE в вашем районе.
4 основных фактора, которые следует учитывать перед реконструкцией чердака
Несмотря на то, что переоборудование чердака редко бывает «простым», переоборудование чердака является соблазнительным для тех, кто хочет улучшить жилое пространство в своем доме, не застраивая его.В отличие от часто мрачных и влажных подвалов, чердаки более сухие, имеют много естественного света и не содержат необходимого оборудования, такого как печи и водонагреватели.
Переделать чердак — это разумная идея?Если вы хотите получить высокую отдачу от инвестиций, вам следует подумать о некоторых модификациях дома, прежде чем тратить деньги на отделку чердака. Это особенно актуально для инвесторов в недвижимость, которые обнаружат, что проект мансарды — не все, что необходимо для получения респектабельной рентабельности инвестиций.
Однако, если вы хотите получить дополнительное жилое пространство в своем нынешнем доме, но не хотите собирать вещи и переезжать в другой дом или район, достройка чердака может быть хорошей инвестицией, даже если вы не полностью окупите расходы. Если вы хотите добавить в свой дом спальню, чтобы у каждого из ваших детей было собственное пространство, или если вы начали работать удаленно и вам нужен отдельный домашний офис, вам может помочь чердак. Домашние офисы, развлекательные зоны, студии, игровые комнаты или дополнительная спальня или две — все это обычные чердаки.
1. Как это устроено?Возьмите фонарик и посмотрите туда. Если вы заметили сеть W-образных ферм, поддерживающих вашу крышу, не обращайте на это внимания. Вы можете построить пристройку за меньшие деньги, чем отремонтировать такой чердак. Если, с другой стороны, вы обнаружите стропила, которые образуют форму А для поддержки крыши, со свободным пространством под стропилами, у вас есть возможный вариант ремонта.
2. Примите во внимание правила техники безопасности.Каждый чердак уникален, но несколько признанных стандартов и принципов будут руководить вашим восстановлением.
Следуйте «Правилу семерок»: несмотря на то, что правоприменительные меры различаются, большинство правил требует, чтобы по крайней мере половина готового чердака была не менее 7 футов в высоту и чтобы это пространство было не менее 7 футов в ширину и 70 квадратных футов. Подрядчик или местная строительная администрация могут помочь вам определить, как правила будут применяться к вашему чердаку и как такие изменения, как слуховые окна, могут решить проблемы с высотой.
3. Как освещение?Освещение на вашем чердаке может помочь вам решить, что вы можете с ним делать и как его нужно изменить. На некоторых чердаках есть всего одно крошечное окно. У других вообще нет окон. Если у вас есть готовый чердак, его уже можно подключить для искусственного освещения. Задача состоит в том, чтобы найти правильный баланс между достаточным освещением и тем, чтобы пространство выглядело удобным и функциональным.
Освещение — это, по большей части, то, что можно легко добавить.Вы могли бы пожелать включить световой люк, чтобы максимально использовать естественный свет. Вы можете преобразовать существующее окно в одно достаточно большое, чтобы превратить чердак в спальню. Для решения проблемы достаточно просто установить дополнительную проводку для одной или двух розеток.
4. Измерьте высоту потолкаРезной потолок разделяет длинную комнату с открытыми перекладинами. Большинство строительных стандартов требуют, чтобы гостиная была высотой не менее 7-1 / 2 футов, что составляет более 50% площади пола.(Для уточнения деталей обратитесь к местным нормам и правилам.) При расчете высоты помните о толщине отделочных материалов.
Итак, я должен?Если вы все еще не знаете, подходит ли вам переоборудование чердака, подумайте об этом. Учтите, что у вашего близкого друга или семьи, которые хотели больше места, была целая комната в доме, которая почти полностью не использовалась. Вы бы посоветовали им посмотреть, что они могут с этим сделать? Почти все согласятся.
Когда дело доходит до места, чем больше, тем лучше. Обладая более чем 40-летним опытом работы в отрасли, Incredible Homes предоставляет одни из лучших услуг по переоборудованию чердаков в Хьюстоне! Свяжитесь с нами сегодня и запланируйте бесплатную оценку вашей собственности!
Перестройка дома | Сколько времени нужно, чтобы реконструировать дом?
Ремонт может занять недели, а иногда и месяцы. Это означает бесконечные дни, когда субподрядчики бродят по вашему дому, шумят инструменты и пыль.Даже небольшие проекты могут нарушить ваш распорядок дня. Прежде чем приступить к ремонту, узнайте, что ждет вас и вашу семью.
Мы выделили девять наиболее распространенных проектов реконструкции, которые, вероятно, возьмут на себя домовладельцы — проекты, требующие профессиональных подрядчиков и требующие не менее одной недели.
Мы также поговорили с опытным специалистом по ремонту Полом Салливаном, который ремонтировал дома 34 года и является президентом The Sullivan Company в Ньютоне, штат Массачусетс.
Салливан помог нам оценить каждый проект по «шкале разрушения» от 1 до 10, с 1 — наименее разрушительный для вашей повседневной семейной жизни и 10 — наибольший.Если ваш проект достигает 10 баллов, подумайте о том, чтобы снять номер в отеле на время.
Переоборудование чердака
Средняя стоимость по стране: 75000 долларов
Время: 8-10 недель
Что задействовано: Проект, который превращает не кондиционированное чердачное пространство в спальню, должен включать в себя выходные окна и как минимум один туалет. Скорее всего, вы продлите водопровод, воздуховоды и электропроводку до чердака, а также добавите изоляцию, гипсокартон и пол.
Масштаб разрушения: 3 К счастью, большая часть работы выполняется на чердаке и не касается ваших основных жилых помещений. Вам придется мириться с подрядчиками, перемещающимися по дому, чтобы добраться до вершины, поэтому обеспечьте защитные тряпки или старые коврики, чтобы защитить ваши полы. Кроме того, штукатурная пыль от установки и отделки гипсокартона, вероятно, будет плавать по всему дому, поэтому вам нужно менять фильтры печи каждые две-три недели в течение всего проекта.
Самые популярные советы и рекомендации по ремонту
10 дешевых идей ремоделирования, которые выглядят как угодно
Советы и рекомендации по ремоделированиюНе тратьте ни копейки, пока не рассмотрите эти простые и дешевые варианты.
Только представьте! 10 украшений комнаты своими руками, которые вдохновят вас на покупку
Советы и рекомендации по ремоделированиюПросто немного воображения и несколько инструментов могут сделать этот список вашим новым домом.
10 потрясающих идей лепки короны
Советы и рекомендации по ремоделированиюСделайте комнаты выше, короче и красивее — и скройте недостатки.
9 простых вещей, которые сделают этот дом вашим домом
Советы и рекомендации по ремоделированиюКак сделать ваш новый дом домом по одному проекту за раз
Ремонт полов из твердых пород дерева
Средняя стоимость по стране: 7 долларов за квадратный фут
Время: От 2 до 14 дней
Что необходимо: Шлифовка, окраска и герметизация деревянных полов.
Масштаб разрушения: 9 Независимо от того, ремонтируете ли вы один этаж или весь дом, процесс включает в себя целый мир боли. Вам придется перемещать мебель и покрывать поверхности, чтобы защитить их от древесной пыли, которая нарушает течение семейной жизни. А если вы используете герметики на масляной основе, вам придется жить в другом месте, чтобы не вдыхать пары летучих органических соединений. Кроме того, вы не сможете ходить по полу в течение как минимум двух дней после нанесения последнего слоя герметика.
Связано: Стоит ли ремонтировать паркетные полы самостоятельно?
Ремонт санузла
Средняя стоимость по стране: 30 000 долларов
Время: От 2 до 3 недель
Что входит: Превращение устаревшей ванной комнаты в спа-салон мечты включает в себя обновление сантехники, установку керамической плитки вокруг ванны из фарфора на стали, замена старого туалета на модель с низким расходом комфортной высоты и установка керамической плитки на полу и туалетных столиков с твердой поверхностью.
Масштаб разрушения: от 7 до 10 Если вы ремонтируете свою единственную ванную комнату, ожидайте серьезного нарушения правил личной гигиены. Придется помыть в кухонной раковине, поставить во дворе переносной горшок или подружиться с соседом, когда зовет природа. У вас будет меньше боли, если в доме будет несколько ванных комнат. Даже в этом случае во время обновления водопровода у вас будут перебои с водоснабжением. А если вы ремонтируете главную ванну, вы должны мириться с тем, что рабочий бродит по вашей спальне.
Связано: 7 умных стратегий для ремоделирования ванной комнаты
Популярные чтения
Убийственная стратегия для опрятного дома, когда ты скучаешь по времени
Очистка и разгрузкаВот удивительно функциональный способ создать вечно организованный дом.
6 кухонных материалов, которыми никогда не пользуются опытные специалисты по ремоделированию
КухняДолговечность является ключевым моментом при ремонте кухни, но это не требует больших затрат.
5 деревьев, которые выдержат самые сильные штормы и при этом будут выглядеть великолепно
Двор и патиоБольше сдержанности, меньше хлопот. Вот что предлагают эти деревья.
Полный ремонт кухни
Средняя стоимость по стране: 65 000 долларов
Время: 8–12 недель
Что входит: Замена шкафов, установка кухонного островка и столешниц, замена бытовой техники, добавление освещения и смена пола.
Масштаб разрушения: 8 Кухни — это сердце дома, поэтому, когда они не работают, вы будете больше есть вне дома, вымойте кофейные чашки в раковинах в ванной и проведете семейные собрания в семейной комнате, где установлены микроволновая печь и холодильник. сейчас живем. Чтобы облегчить сбой, ваш подрядчик может легко установить где-нибудь строительную раковину, пропустив пару шлангов от существующей кухонной сантехники через пылезащитную стену к импровизированной кухне в соседней комнате.
Обновление кухни
Средняя стоимость по стране: 35000 долларов
Время: 1-2 недели
Что входит: Замена фасадов шкафов, добавление нового оборудования, обновление бытовой техники, раковин и смесителей, а также установка нового напольного покрытия.
Масштаб разрушения: 5 Реконструкция кухни менее разрушительна просто потому, что она завершается быстрее, чем капитальный ремонт. В основном вы протягиваете и заменяете, поэтому водопровод и электричество могут оставаться на месте, а у вас будет доступ к своему холодильнику, пока не придет новый.
Переоборудование подвала
Средняя стоимость по стране: 40 000 долл. США
Время: 2–3 недели
Что потребуется: Отделка нижнего уровня дома для создания игровой и видеозоны для детей.
Масштаб разрушения: 2 Кажется нелогичным, потому что превращение незавершенного пространства в дополнительное жилое пространство требует всей отделки нового дополнения — электричества, полов, поверхностей стен и изоляции. Но хорошие новости: работа ограничивается частью дома, которой вы редко пользуетесь. Подрядчики могут входить и выходить через дверь в подвал (если она у вас есть), а шум и пыль легко сдерживаются. Самые большие сбои происходят из-за периодических отключений электричества.
Замена кровли (битумная черепица)
Средняя стоимость по стране: 7 500 долларов
Время: 1 неделя
Что требуется: Удаление и замена кровельных гидроизоляционных материалов, гидроизоляции и черепицы.
Масштаб разрушения: 1 Замена крыши — один из наименее неудобных проектов реконструкции, которые вы можете выполнить. Вам придется смириться с некоторыми ударами, отодвинуть машины подальше от дома и не пускать собак и детей во двор на этапе сноса. Кровельщики будут покрывать землю вокруг работы, чтобы загонять мусор; А после работы они пройдутся по твоему двору с магнитным валиком, чтобы подобрать заблудшие гвозди.
Замена сайдинга (Винил)
Средняя стоимость по стране: 13 350 долларов
Время: 1-2 недели
Что потребуется: Удаление и замена старого винилового сайдинга новым виниловым сайдингом.
Масштаб разрушения: 3 Вы будете терпеть множество ударов по дому по мере того, как новый сайдинг поднимается вверх. Если вас беспокоит шум, вставьте наушники и послушайте что-нибудь успокаивающее. Несмотря на то, что подрядчики будут покрывать территорию вокруг дома, можно ожидать, что во дворе будет мусор. Во время работы держите в доме любопытных детей и домашних животных, чтобы избежать несчастных случаев.
Связанный:
5 советов по повышению эффективности чердака
Многие дома по всей Северной Америке недостаточно изолированы, что приводит к высокой неэффективности.Фактически, некоторые исследования говорят, что до 9 из каждых 10 домов имеют недостаточную теплоизоляцию. Вероятно, это связано с тем, что модельные строительные нормы и правила энергопотребления и принятые на местном уровне кодексы меняются каждые 2-5 лет, развиваясь с учетом новых технологий, науки и данных. Эти развивающиеся правила часто приводят к тому, что старые дома, построенные в соответствии со старыми стандартами кодов, не соответствуют текущим требованиям кодексов или рекомендациям государственных органов по изоляции.
Поскольку наши кодексы уделяют все больше внимания энергоэффективности и требуют более прочной изоляции для новых домов, старые дома и здания все больше отстают с точки зрения соответствия.Одно из самых распространенных проблемных мест в старых домах — чердак. Недостаточно утепленные или даже неизолированные чердаки могут быть крайне неэффективными, но поскольку чердаки часто «не видны, неуместны», эти недостатки иногда игнорируются.
Для домовладельца или домашнего изолятора может быть важно знать, когда чердак не соответствует действующим строительным нормам или рекомендациям агентства по теплоизоляции. Ниже приведены 5 шагов, которые вы можете предпринять, чтобы правильно утеплить чердак.
1.Проверьте свой уровень: Самый простой способ определить, нет ли на чердаке надлежащей теплоизоляции, — это просто проверить уровень теплоизоляции. В этой статье Energy Star рассказывается, как именно проверить уровень изоляции на чердаке. Обязательно сравните уровень изоляции с кодом модели и рекомендациями агентства для вашего города и климатической зоны (показано на карте в статье Energy Star после метода 2).
2. Знайте предупреждающие знаки: Есть несколько предупреждающих знаков, которые обычно сигнализируют о плохо изолированном чердаке.Предупреждающий знак — образование ледяных дамб на крыше зимой. Когда теплый воздух выходит через чердак, часть снега тает. Затем тает снова замерзает, образуя большие ледяные покровы на крыше. Помимо ледяных плотин, высокие счета за электроэнергию и неожиданно холодные помещения также являются предупреждающими признаками того, что теплоизоляция чердаков недостаточна для климата.
3. Закройте чердак: Один из наиболее распространенных способов повысить эффективность чердака — обеспечить полную герметичность чердака от остальной части дома.Это предотвращает попадание или выход воздуха на чердак через щели и трещины в потолке и, в свою очередь, обычно поддерживает постоянную температуру в доме. Герметизируя чердак, важно помнить, что вентиляционные отверстия чердака (выходящие наружу) не должны быть закрыты, поскольку эти вентиляционные отверстия регулируют влажность чердака.
4. Выберите изоляцию, подходящую для области применения. : Каждая изоляция обладает уникальной прочностью, которую она может привнести в область применения. Распыляемая пена отлично подходит для герметизации и изоляции чердаков и обеспечивает исключительное значение R на дюйм.Ватины из стекловолокна просты в установке и обеспечивают акустический контроль. Выдувная вата часто используется на чердаках, поскольку она способна заполнить полости уникальной формы без каких-либо подделок. Понимание различных характеристик различных видов изоляции может помочь вам выбрать правильный материал для применения.
5. Помните, что коды развиваются: Важно помнить, что строительные нормы и правила развиваются регулярно. Эти кодексы призваны помочь обеспечить эффективную, безопасную и эффективную работу зданий для жителей здания; поэтому, когда на рынок выходит новое исследование или разрабатываются новые технологии, повышающие эффективность, строительные нормы и правила должны развиваться, чтобы их включить.В старых домах целесообразно проконсультироваться с подрядчиком, чтобы обеспечить надлежащую изоляцию всей конструкции, включая чердак.
Повышение теплоизоляции и герметизация вашего чердака — отличный способ не только повысить комфорт в вашем доме и сократить ваши счета за электроэнергию, но и «подготовиться к будущему» против новых обновлений кодекса и рекомендаций агентств. Проконсультируйтесь со своим подрядчиком по изоляции относительно наиболее экономичного способа получить максимальную выгоду от уплотнения чердака и модернизации изоляции.Для получения дополнительной информации об обеспечении энергоэффективности на чердаке щелкните здесь или посетите страницу EPA Energy Star «Правило для чердака».
Изоляция чердака дома | Округ Берк, Пенсильвания и за его пределами
Знаете ли вы, что если ваш дом не изолирован должным образом, вы можете потерять много энергии из-за сезонных изменений температуры? Однако, если ваше жилище должным образом изолировано, вы сможете лучше защитить свой дом от всех видов внешних элементов, сэкономив при этом сотни долларов на счетах за электроэнергию! Здесь, в Bachman’s, мы можем помочь вам сэкономить деньги и лучше защитить вашу собственность, установив на чердаке барьер с изоляцией из стекловолокна или выдувной изоляцией.Если все будет сделано правильно, вы сможете остановить выход тепла из дома через крышу.
Когда дело доходит до лучшей изоляции для чердаков, Bachman’s Roofing, Building & Remodeling — это именно та компания, к которой следует обратиться. Наш богатый опыт и знания в отношении различных типов утепления чердаков делают нашу компанию лидером в области утепления жилых чердаков. Например, установка стекловолоконной изоляции может не только защитить ваши внутренние жилые помещения от непогоды, но, безусловно, повысит вашу энергоэффективность.Фактически, по данным Министерства энергетики США, отопление и охлаждение составляют от 50% до 70% энергии, используемой в вашем доме. В течение года вы можете сэкономить сотни, просто снабдив свою собственность необходимой изоляцией.
Однако, если вашему дому больше десяти лет, он, вероятно, не соответствует текущим требованиям по энергоэффективности. Если это касается вашего дома, подумайте о том, чтобы улучшить изоляцию чердака вместе с нами! Правильная изоляция имеет решающее значение для идеальной защиты вашей крыши и обеспечения комфорта для вас и вашей семьи независимо от времени года.
Компания Bachman’s гордится своими услугами по утеплению чердаков. Независимо от того, заменяем ли мы изоляцию во время установки новой крыши или выполняем только проект по надувной изоляции, мы гарантируем, что изоляция проникает в каждый укромный уголок и трещину, не оставляя неизолированных щелей. Наша команда следит за тем, чтобы каждый квадратный дюйм был покрыт, чтобы ваш дом с первого раза получил правильную изоляцию, гарантирующую высочайшее качество изготовления.
Компания Bachman’s Roofing, Building & Remodeling, специализирующаяся также на большом количестве услуг по благоустройству жилья, таких как окна и двери, напольные покрытия и другие дополнения, представляет собой универсальное решение для всех ваших потребностей в жилой недвижимости.Наша команда специалистов по благоустройству жилья с гордостью предоставляет услуги по утеплению элитных чердаков по следующим направлениям:
- Округ Беркс, Пенсильвания
- Юго-Восточный, PA
От рекомендации различных типов изоляции чердаков, которые идеально подходят для вашей собственности, до быстрой и эффективной установки высококачественной изоляции на ваш дом. Если вам нужна лучшая изоляция для чердаков, вам нужно позвонить в Bachman’s! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы поговорить с нашими экспертами по изоляции.
Свяжитесь с Bachman’s сегодня по телефону 610-678-8004, чтобы организовать бесплатную консультацию по вашему следующему проекту кровли или реконструкции, или продолжайте просматривать наш веб-сайт для получения дополнительной информации о ваших нуждах в улучшении дома.
лучистых барьеров | Министерство энергетики
Тепло передается из теплой области в прохладную за счет сочетания теплопроводности, конвекции и излучения.Тепло течет путем теплопроводности из более горячего места в материале или сборке в более холодное, подобно тому, как ложка, помещенная в горячую чашку кофе, проводит тепло через ручку к вашей руке. Передача тепла путем конвекции происходит, когда жидкость или газ, например воздух, нагреваются, становятся менее плотными и поднимаются вверх. По мере охлаждения жидкость или газ становится плотнее и опускается. Лучистое тепло распространяется по прямой от любой поверхности и нагревает все твердое, поглощающее его энергию.
Наиболее распространенные изоляционные материалы работают за счет замедления кондуктивного теплового потока и — в меньшей степени — конвективного теплового потока.Излучающие барьеры и системы отражающей изоляции работают за счет уменьшения притока лучистого тепла. Чтобы быть эффективной, отражающая поверхность должна быть обращена в воздушное пространство. Скопление пыли на отражающей поверхности снижает ее отражающую способность. Излучающий барьер должен быть установлен таким образом, чтобы минимизировать накопление пыли на отражающей поверхности.
Когда солнце нагревает крышу, это в первую очередь солнечная лучистая энергия, которая делает крышу горячей. Большая часть этого тепла проходит через кровельные материалы к чердачной стороне крыши.Затем горячий кровельный материал излучает полученную тепловую энергию на более прохладные поверхности чердака, включая воздуховоды и чердачный этаж. Излучающий барьер уменьшает лучистую теплопередачу с нижней стороны крыши на другие поверхности чердака.
Лучистый барьер работает лучше всего, когда он перпендикулярен падающей на него лучистой энергии. Кроме того, чем больше разница температур между сторонами материала излучающего барьера, тем больше преимуществ может предложить излучающий барьер.
Излучающие барьеры более эффективны в жарком климате, чем в холодном, особенно когда каналы охлаждающего воздуха расположены на чердаке. Некоторые исследования показывают, что излучающие барьеры могут снизить затраты на охлаждение на 5-10% при использовании в теплом солнечном климате. Уменьшение притока тепла может даже позволить использовать меньшую систему кондиционирования воздуха. Однако в прохладном климате обычно более рентабельно установить дополнительную теплоизоляцию, чем добавить излучающий барьер.
Отделка чердака: стоит ли?
Если вы ищете больше квадратных метров, ответ может быть прямо у вас в голове.Буквально. Превращение чердака в жилое пространство — отличный вариант для домовладельцев, которым нужно больше места, но не обязательно переезжать. Это намного дешевле и требует больше времени, чем добавление дополнения, поскольку «косточки» уже есть.
Однако отделка мансарды требует гораздо большего, чем просто настил полов и висящий гипсокартон. Это трудоемкая задача, требующая соблюдения многих строительных норм. Это может увеличить площадь вашего дома. Это не только даст вам больше места, но и повысит стоимость вашего дома, если вы захотите его продать.
Можно ли закончить чердак?
Перед тем, как начать какой-либо ремонт, вы должны убедиться, что сможете его завершить. Это особенно верно в отношении чердаков, которые имеют всевозможные ограничения и требования, чтобы соответствовать требованиям кода.
Лучше всего нанять инженера-строителя для проверки чердака. Они привыкли работать с разрешительными органами и местными инспекторами. И примерно за 400-800 долларов они дадут вам объективное суждение о том, выполнимо ли закончить чердак.
Вот некоторые вещи, которые они будут искать, прежде чем одобрить ремонт вашего чердака:
- Размер: мансарда должна быть не менее 70 квадратных футов. Он также должен быть не менее 7 футов в высоту. И не менее 50% готового чердака должно иметь высоту не менее 7 футов до потолка.
- Выходы: у вашего чердака должно быть как минимум два безопасных выхода. Типовая чердачная лестница не соответствует требованиям. Вам нужно будет построить лестницу, если у вас ее еще нет.Лестница будет основной точкой выхода. Большинство домовладельцев выбирают выходное окно (например, ведущее на балкон).
- Окна: Окна мансарды должны занимать не менее 8% от общей площади. Площадь, которая может открываться, должна составлять не менее 4%.
- Конструкция: инспектор позаботится о том, чтобы ваш дом выдержал повышенную нагрузку от отделки чердака.
Сколько стоит отделка чердака?
Цена, которую вы заплатите за отделку мансарды, зависит от многих факторов.Это включает не только размер чердака, но и такие факторы, как материалы, которые вы используете во время реконструкции (особенно для пола), и состояние чердака еще до того, как вы начнете. Например, если на чердаке уже есть изоляция или выходное окно, вы можете сэкономить эти деньги во время реконструкции.
При этом средняя стоимость отделки чердака составляет около 64000 долларов. Некоторые домовладельцы сообщают, что тратят всего 8000 долларов. Однако, как правило, это чердак, который в основном был закончен и просто нуждался в некотором ремонте.Если вы хотите добавить ванную комнату, вы можете рассчитывать прибавить к этой цене от 8000 до 12000 долларов.
Какие затраты связаны с отделкой чердака?
Опять же, это лишь некоторые варианты. Все зависит от текущего состояния вашего чердака, местных норм оплаты труда, выбранных материалов и т. Д.
Изоляция
Горячий воздух поднимается вверх, поэтому вам необходимо убедиться, что чердак должным образом изолирован, чтобы его можно было использовать в теплые месяцы. Большинство домовладельцев выбирают аэрозольную изоляцию, которая может стоить 3-5 долларов за квадратный фут.
Средняя цена: 800-3500 долларов
Полы
Большинство мансардных этажей не совсем закончены, и очень редко они построены так, чтобы выдерживать вес мебели и людей. Вам, вероятно, придется добавить пол и, скорее всего, черновой пол. Здесь у вас может быть немного места для маневра в вашем бюджете. Например, если вы выберете ламинат вместо древесины твердых пород, вы сможете сэкономить немало денег.
Средняя цена: 1000-4000 долларов
Гипсокартон
У большинства чердаков нет готовых стен, только каркас.Установка гипсокартона на чердаке может стоить 375-1500 долларов. Если вам нужно установить его и на потолок, цена вырастет вдвое.
Средняя цена: 375-1500 долларов и выше.
Стены
Вы также можете рассмотреть возможность добавления стен. Для этого вам, вероятно, придется вызвать профессионального плотника.
Средняя цена: 1 900 $
Потолок
Если на чердаке нет потолка, его необходимо установить.Это не только хорошо выглядит, но и помогает с изоляцией (и счетами).
Средняя цена: 1500 долларов.
Установка окна
Ваш чердак нуждается во второй точке выхода, помните? Для большинства людей это будет второе окно, которое может вести на небольшой внешний балкон.
Средняя цена: 3000–18000 долларов
Сантехника
Если вы добавляете ванную комнату в рамках отделки чердака, вам придется нанять сантехника.Им придется проложить трубы и стоки, затем добавить раковину, ванну, душ и / или туалет, а также выбранные вами приспособления.
Средняя цена: 1000-1500 долларов (только трубы)
Электрооборудование
На большинстве чердаков нет ничего, кроме лампочки с шнуром питания. Вам придется нанять электрика для прокладки проводов, добавления розеток, установки света и, возможно, даже установки потолочного вентилятора (помните, горячий воздух поднимается!).
Средняя цена: 1300-3000 долларов
HVAC
Вероятно, ваш чердак не подключен к системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в вашем доме.Чтобы жить круглый год, вам понадобится система кондиционирования летом и тепло зимой. Каждый дом индивидуален, и иногда достаточно просто добавить воздуховод. В других случаях работа может быть более сложной, особенно если ваше подразделение не может справиться с лишними квадратными метрами.
Средняя цена: 40-250 долларов в час
Лестница
Вашей чердачной лестницы будет недостаточно, если вы отремонтируете чердак. Вам понадобится что-то более прочное, постоянное, и это зависит от кода.Если у вас есть место, отлично подойдет обычная лестница. Если у вас мало места, вы можете вместо этого добавить более дорогую винтовую лестницу.
Средняя цена: 500–3000 долларов (лестница), 2000–6000 долларов (винтовая лестница)
Получу ли я хорошую окупаемость инвестиций (ROI), если отремонтирую чердак?
В среднем ожидаемая рентабельность инвестиций составит 53% и 65%. Если вы добавили еще и ванну, рентабельность инвестиций увеличится. Конечно, это зависит от таких факторов, как ваши материалы, актуальность кодов и ожиданий местного рынка.
Есть много проектов по благоустройству дома, которые проще и дешевле. Тем не менее, отделка чердака — одна из немногих, которые добавят вашему дому квадратные метры, которые станут ценным товаром.
Должен ли я закончить чердак?
Агенты соревнуются, вы выигрываете.
Решите, стоит ли отделка чердака того, с помощью агента UpNest.
Отделка чердака имеет много преимуществ. Во-первых, вы увеличиваете площадь своего дома. Это не только удобно, пока вы там живете, иметь дополнительную спальню, офис или гостевую комнату, но также влияет на стоимость вашего дома.Если вы решите продать его в будущем, вы можете поднять цену. Если вы превратите чердак в спальню и добавите ванную комнату, это может значительно повысить цену.
Кроме того, готовый чердак лучше изолирован и лучше приспособлен к экстремальным погодным условиям. Это повлияет на дом в целом и, возможно, снизит ваши счета за коммунальные услуги.
Главный недостаток отделки мансарды — это вложение. Это непростой самодельный проект, поэтому он будет дорогостоящим.
Если вы не уверены, поговорите с местным агентом по продаже недвижимости UpNest. Они могут ответить на вопросы о текущем рынке жилья и тенденциях в вашем районе, так что вы можете построить чердак, который понравится покупателям!