Устройство Погреба При Высоком Уровне Грунтовых Вод » Детальная Инструкция Как Сделать + Видео + Фото

Автор Виктор Мартович На чтение 11 мин Просмотров 720 Обновлено 24.06.2021

Выбор места для выгребной ямы

Затопление представляет самую серьёзную неприятность, с которой можно столкнуться при эксплуатации погреба. К такому печальному результату может привести как строительство подвала при высоком уровне грунтовых вод, так и пренебрежение профилактическими мерами, незнание элементарной технологии, неправильный выбор места и неудачный подбор материалов.

Как обустроить хранилище своими руками без негативных последствий и больших затрат? Знакомьтесь с предложенным нами материалом, смотрите видео в этой статье, и надеемся, что с нашей помощью всё у вас получится!

Содержание

1. Меры, препятствующие подтоплению
2. Дренаж как наиболее надёжный способ защиты
3. Конструкция погреба
4. Тонкости, которые следует учитывать
5. Обустройство основания
6. Изоляция стен

Меры, препятствующие подтоплению

Конечно, решиться построить погреб на высоких грунтовых водах, заведомо зная о возможных проблемах, решится не каждый. Но даже там, где они залегают глубоко, и, казалось бы, ничто не угрожает вашему подвалу, подтопление совсем не редкость. Виной тому поверхностные (атмосферные) воды, которые, попадая в пазухи с обратной засыпкой, там застаиваются.

• При этом насыпной грунт размывается, и вода, не найдя другого выхода, просачивается через основание и стенки внутрь погреба. Чаще всего такое случается, когда строительство ведётся на глинистых грунтах. К этой категории относят суглинки и супеси: пластичные и сухие глины, плывуны, а так же содержащие глину мергели.

Рыжий цвет грунта выдаёт присутствие глины

Внимание! Тем, у кого на участке именно такие типы грунта, необходимо быть начеку и принять меры, которые обеспечат своевременный отвод воды. Вся проблема в том, что высокая плотность глины наделяет их водоупорными свойствами: поверхностная вода сквозь неё очень медленно просачивается – вот и она и находит выход в погреб.

• На уровень подземных вод осадки также оказывают большое влияние. В сезон таяния снега и затяжных дождей он вообще напрямую зависит от количества осадков. Вполне может случиться, что при обустройстве котлована грунт был сухой, даже без намёка на подземные воды, а по весне или осенью – сюрприз: подвал подтопило.
• Следовательно, необходимо не только выяснить, с каким типом грунта вам придётся иметь дело, но и замерить глубину залегания в нём грунтовых вод. Заниматься этим нужно обязательно весной, чтобы выяснить наиболее высокую отметку.

У нас на сайте есть подробная инструкция, разъясняющая, как самостоятельно замерить УГВ – советуем почитать. Хотя, иногда даже без разведки становится понятно, что вода близко. На таких участках и трава гуще, и растения произрастают в основном болотные, и мошкары полно, так как она роится там, где влажно.

Дренаж как наиболее надёжный способ защиты

Очень важной профилактической мерой, способной избавить подвал от затопления, является специально обустроенная водоотводная система, которую принято называть дренажной (см. Дренажные системы для отвода грунтовых вод: виды и применение). Это не обязательно должен быть кольцевой дренаж с накопительным резервуаром и насосным оборудованием.

Закладка дренажа: строительство погреба – высокие грунтовые воды

 Итак:

• Даже сеть водоотводных траншей поможет отвести подпорные воды и избавить от необходимости устройства многослойной гидроизоляции – во всяком случае, если проблема только в поверхностных водах. Если же ведётся строительство погреба при высоких грунтовых водах, то дренажную систему можно считать наиболее надёжным защитником заглублённого сооружения.
• При этом в траншеи, вырытые по периметру подвала, укладываются дренажные трубы (дрены). Труба не соприкасается с грунтом: между ними прослойка гравия и геотекстиля – что мы и видим на фото снизу. Попадая в дрены через перфорацию, вода самотёком движется в сторону уклона, в общий трубопровод, а затем в накопительный колодец. Оттуда она удаляется посредством дренажного насоса (см. Насосы для откачки грунтовых вод: какой лучше), автоматически срабатывающего по сигналу датчика уровня.

Многослойный фильтр вокруг дренажной трубы

• Сброс подпорных вод может производиться и в кювет или овраг – это уже зависит от местности. И только при устройстве подвала в песчаном грунте необходимость в дополнительном дренаже отпадает вообще, так как песок сам по себе прекрасно дренирует влагу. Следует сказать, что в ситуациях близкого залегания вод, стопроцентной гарантии система кольцевого дренажа тоже не даёт, так что расслабляться не стоит.
• Самое главное в данной ситуации: правильно определиться с конструкцией погреба, а так же выбрать место его расположения. Во избежание увлажнения котлована и нарушения структуры грунта вокруг него сроки строительства подвала должны быть максимально короткими – иначе цена постройки может оказаться слишком высокой.

Что касается гидроизоляции, то технология её выполнения зависит от конструктивных особенностей погреба – а они могут быть совершенно разными. Какие именно способы можно использовать в том или ином случае, вы узнаете из следующей части нашей статьи.

Конструкция погреба

Погреба принято считать подземными сооружениями, но при этом они совсем не обязательно должны заглубляться по всей высоте. Они могут быть заглублены лишь наполовину или не заглубляться вообще.

Именно от уровня УГВ и зависит, какому из этих вариантов отдать предпочтение. В идеале максимальная отметка воды должна быть ниже подошвы основания погреба не меньше, чем на полметра.

Итак:

• Устройство погреба при высоком уровне грунтовых вод, исключает полное заглубление. Разве что на вашем участке есть возвышенность, на которой можно обустроить подземное хранилище. Чем дальше оно будет находиться от воды, тем меньше усилий и средств будет затрачено на изоляцию.

Полузаглублённый погреб

Хуже всего, если сам участок, на котором ведётся строительство, находится в низине. В этом случае о заглублении стен погреба вообще не может идти речь.

В грунте просто делают выемку глубиной 40 см и засыпают её сначала слоем песка (примерно на 15 см), подушку трамбуют, а затем делают щебёночную подготовку.

Сам погреб будет находиться на поверхности, обвалованный сверху землёй и дёрном.

Тонкости, которые следует учитывать

Малое заглубление подвала – это лучшее средство избежать затопления при близком соседстве подземных вод. Но тогда возникает ещё одна задача, которую необходимо решить. Наземное сооружение должно быть надёжно защищено и от промерзания зимой, и от жары в летнее время.

Как обеспечить в таком погребе постоянную температуру:

• Самый лучший выход из положения – строительство погреба с погребицей. По сути, это маленький домик, расположенный над самим погребом. Погребица по площади больше котлована, а потому выполняет не только защитные функции, но и используется практически, например: для хранения инвентаря.

Наземный погреб с погребицей

• Думаем, каждому понятно, что в условиях близкого нахождения воды ни о каких земляных погребах не может быть и речи. Строят эти сооружения из различных видов пиломатериала: бруса, горбыля, бревна; используют для кладки стен глиняный кирпич, блоки из бетона с лёгким наполнителем или бутовый камень.

Возводят стены подвалов и монолитным способом, заливая в съёмную или несъёмную опалубку раствор бетона. Толщина стен зависит от применяемого материала: если это монолит, кирпич или камни, то она варьируется в пределах 20-30 см. У древесины теплопроводность меньше, поэтому и стены не такие толстые – максимум 18 см.

Обустройство основания

Если погреб вам нужен исключительно в качестве овощехранилища, его лучше хоть немного заглубить. При условии надлежащего выполнения гидроизоляции ничего страшного с ним не случится. Хотя, кое-какие неудобства вы ощутите уже в процессе при разработке влажного грунта.

• Копая котлован, пусть даже он будет и неглубокий, необходимо по его периметру нарезать водоотводные канавки, соединяющиеся с приямком. При небольшом уклоне вода из них будет самотёком попадать в импровизированный накопитель, откуда её можно элементарно вычерпать вручную либо сделать это с помощью насоса.

Организация оттока грунтовой воды в приямок

• На какой бы глубине не располагался погреб, подготовка дна котлована осуществляется аналогично: утрамбованная песчаная подушка и щебёночная отсыпка. Но если вы заглубляетесь в мокрый грунт, поверх крупнофракционного материала следует уложить ещё и слой в 0,1м мятой глины, лучше жирной. Её ровняют и очень тщательно трамбуют.
• Как уже было сказано, глина обладает водоупорными свойствами, то есть практически не пропускает влагу. Таким образом, она является самым лучшим природным гидроизоляционным материалом. Сделав поверх глиняного слоя бетонную подготовку такой же толщины, можно не переживать, что вода сможет попасть в погреб через пол.

Подготовка основания котлована к заливке стяжки

• Но перед этим в качестве дополнительной гидроизоляционной защиты котлован полностью (не только дно, но и стены) выстилается любым рулонным, предназначенным для этой цели материалом. На нашем примере это традиционный рубероид, но здесь можно и сэкономить, используя плотный полиэтилен.
• Если стены будут из дерева, бетонная подготовка делается толщиной 10 см, а если для их возведения будут использоваться более тяжёлые материалы, то лучше, если это будет 13-15 см. Бетон армируют в толще, чтобы в результате морозного пучения грунта в нём не появились трещины.

Использование б/у кирпича для обустройства погреба

• Вместо бетона пол можно выложить и кирпичом. Он укладывается на толстый слой пескоцементной смеси, с заполнением швов раствором и выполнением верхней защитной стяжки. При осуществлении бетонных и кладочных работ не забывайте в растворы добавлять водоотталкивающие присадки-пластификаторы.

Независимо от того, каким способом вы обустроили пол, ему необходимо дать время для набора прочности. А значит, работы по возведению стен можно будет начинать только спустя пару недель.

Изоляция стен

Независимо от материала, используемого для возведения ограждающих конструкций погреба, им нужно обеспечить защиту от проникновения влаги извне. Причём, гидроизоляция должна быть обязательно наружной (см. Гидроизоляция подвалов от грунтовых вод: варианты и выполнение работы)! Будь она сделана изнутри, в стенку подвала нельзя будет даже забить гвоздь, чтобы её не нарушить.

Это важно! Между вертикальными конструкциями и стенками котлована необходимо предусмотреть пазухи достаточной ширины, чтобы удобно было выполнять обратную засыпку. Она должна выполняться послойно, путём тщательной утрамбовки. При этом имейте в виду, что слишком сухой грунт, так же, как и переувлажнённый, качественно уплотнить не получится.

• Учитывая высокую влагопроницаемость древесины, в условиях близкого нахождения воды её использование нельзя назвать правильным решением. Это что касается заглублённой части, а вот построить погребицу – пожалуйста. Стены погреба из камня, блоков или красного кирпича – наиболее надёжный вариант, да и защитить их от влаги гораздо легче.

Природный камень: классика винных погребов

• Вообще-то из камня сегодня почти никто погреба не строит. Исключение составляют разве что районы, в которых камень добывается, и купить его можно за копейки либо рядом с участком есть река, на берегу которой камень можно набрать бесплатно. Зато кирпич, а так же бетонные блоки с разнообразным наполнителем, использование которых значительно упрощает работу, есть в продаже повсеместно.
• Но в защиту подвала из камня хочется сказать хотя бы несколько слов. Такое строение лучше всего держит постоянную температуру и никогда не промерзает. Что касается влажности, то представьте себе, что в каменном погребе не образуется конденсат. Даже при отсутствии вытяжной вентиляции в нём нет сырости, а воздух всегда свежий.

Стена в один кирпич – идеальный вариант для погреба

• Может поэтому винные погреба традиционно строятся из камня, хотя сейчас для этого чаще используют глиняный кирпич. Кладка выполняется по готовому, набравшему определённую прочность основанию. Независимо от варианта произведённой обмазочной изоляции пола, под первым рядом кладки должны быть наклеены полоски рубероида.
• Пренебрегать горизонтальной гидроизоляцией не стоит, так как она предупреждает капиллярное впитывание влаги в вертикальные конструкции. Сама кладка выполняется традиционно: так же устанавливаются порядовки, крепится причальный шнур, выверяется горизонтальность рядов и производится их армирование.

Стена подвала, оштукатуренная снаружи

Обратите внимание! Не считая гидроизоляционных пропиток, самой лучшей защитой от разрушающего воздействия влаги для кирпичной и блочной кладки является штукатурка. Поэтому кладку лучше вести в пустошовку, чтобы потом было удобно наносить штукатурку.

• Для подвала идеально подходит технология колодцевой кладки. В полкирпича выкладываются две параллельные стенки, а пространство между ними заполняется сыпучим или пенным утеплителем. Для малозаглублённого погреба такой способ очень актуален, так как его стенки могут промерзать, а потому нуждаются в утеплении.

Пустотелый бетонный блок: отличный вариант для стен погреба

• Подобный эффект можно получить, используя бетонные блоки с крупными пустотами. Их внутреннее пространство точно так же заполняется утеплителем или же, если требуется более высокая прочность стен, заливается бетоном. Блочную кладку штукатурят снаружи, предварительно обработав поверхность бетоноконтактом или жидким стеклом.
• К битумной мастике, которую нередко используют для вертикальной наружной гидроизоляции, штукатурка не пристаёт. Если уж её использовать, то тогда вместо штукатурки лучше взять рулонный материал и наклеить его на мастику. И даже если вы просто покрасите стену снаружи краской, это уже будет отличная защита от влаги.

Для камня и бетона лучше подходят пропитки, для кирпича – штукатурка и обмазка, для дерева – покраска и рулонные мембраны.

Универсальных способов не существует: каждый вариант хорош по-своему. Главное, чтобы поставленная цель была достигнута быстро и с минимальными финансовыми затратами.

А если на участке высокий УГВ?

Как определить уровень грунтовых вод (УГВ) на своём участке?

Можно провести геологическое исследование. Тем более, что эта услуга вполне доступна и не так дорого обходится. Единственной проблемой является то, что геологический анализ показывает УГВ лишь на момент исследования, и может, причем, существенно, отличаться от действительных показателей. Но разрез грунта геология покажет точно, и если вы только начинаете строительство на участке, геология участка вам точно понадобится.

Можно использовать и более простой способ – ваши собственные наблюдения непосредственно на участке и в целом на местности.

На что следует обратить внимание:

• Как ведет себя вода после обильного дождя или весеннего снеготаяния? Стоит ли вода в углублениях? Стекает по уклону или впитывается в почву? Долго ли стоят лужи на поверхности земли?
• Может, вы уже копали яму или делали какие-либо углубления на своем участке — например, под овощной погреб или подвал. Там встречалась грунтовая вода? Какие растения или деревья растут на участке или на местности? Это влаголюбивые растения или растения, предпочитающие засушливую почву? Если нет, тогда расспросить соседей, — какой у них грунт на участке, может быть, кто-то из них уже занимался раскопками в ходе строительства.
• Возможно, вы уже пробурили скважину. Соответственно, у вас должна появиться какая-то информация: каков состав грунта и где находятся водоносные слои на участке.
• Зачастую такой информации бывает уже достаточно для правильного подбора очистного сооружения и устройства водоотведения после очистного сооружения.

Примечание: Водоотведение является не менее важной задачей, чем подбор самой системы канализации, ведь от этого зависит то, куда и как будет расходиться очищенная вода на участке.

УРА! Комфорт возможен и на высоких грунтовых водах!

Наличие грунтовых или поверхностных вод на участке — это плохо, но не беда!

Ваш участок сильно обводнён в межсезонье? Такое обстоятельство в геологии называют верхним водоносным слоем, который зависит от структуры и состава грунта. Встречается в геологии и такой термин как «поверхностные воды» — по-другому их называют «верховодка». Это вода, наполняющая грунт с дождями, от таяния снега и т.п.

Но бывает и так, что  участок находится на болотистой местности, где УГВ колеблется в пределах от полуметра до метра от поверхности земли, в зависимости от времени года.

Какая канализация подходит при высоком УГВ?

При высоком уровне грунтовых вод придется отказаться от применения энергонезависимого септика. Поэтому, хотелось бы вам этого или нет, но придется прибегнуть к использованию электричества. Наличие высокого уровня грунтовых вод на участке в большинстве случаев говорит о невозможности работы септика в самотечном режиме.

Давайте разберёмся, насколько это критично. Какие проблемы возникнут, если использовать самотечный септик на обводненном участке:

• Грунтовая вода через изливное отверстие попадет в «тело» септика и затапливает его. Сточная вода в септике не успевает пройти очистку до норматива и перемешается с грунтовой водой, распространяя неприятный запах в границах участка.
• Во время ливня или при обильном снеготаянии поверхностная вода будет «топить» септик через излив и препятствовать отводу стоков из дома.

Для решения данного вопроса — а именно, при высоком уровне грунтовых вод — применяют специальное оборудование — насос, сбросной колодец или поверхностный дренаж. Данное устройство водоотведения лишено всех описанных выше недостатков. Таким способом дооборудуют септики и станции глубокой биологической очистки серии: «Био» «Гибрид» «Эйр» «ГОСВ».

Называется это принудительным отводом очищенной воды – система «ПРО».

Как это работает?

Сточные воды из здания/строения поступают в септик или станцию и проходят многоступенчатый цикл очистки. На завершающем этапе очищенная вода поступает в специальную камеру для последующего вывода за пределы очистного сооружения при помощи дренажного насоса в автоматическом режиме.

Таким образом:

• Очищенные стоки выбрасываются насосом из септика на уровень выше, чем УГВ на участке. Сброс производится в дренажный колодец или через поверхностное дренажное поле. Также возможен сброс в ливневую канализацию или дренажную канаву.

Важно знать: для того чтобы система водоочистки и водоотведения работало бесперебойно, подбор оборудования нужно выполнить с учетом гидрогеологических условий на конкретном участке, а также учесть особенности рельефа и состав грунта.

Примечание: на грунтах со слабофильтрующими грунтами (например глина или плотный суглинок) не стоит устанавливать систему с низкой показателем очистки стока, так как возможно придется рассматривать поверхностное водоотведение очищенного стока. В таких случаях рекомендуется подбирать систему глубокой очистки сточных вод, например станции серии «Гибрид» или «Эйр». В некоторых случаях при низком водопотреблении целесообразно рассмотреть накопительную емкость серии «НЖ».

Если вы, все-таки, не уверены в правильности своего выбора, то не стоит экспериментировать. Лучше всего, обратиться к профессионалам, которые имеют опыт работы в данной области и помогут подобрать для вас оптимальную систему канализации.

Видео монтажа септика Урал-4 ПРО

А если отключат электричество, система будет работать?

Несмотря на преимущество, принудительный способ водоотведения имеет и один недостаток. Насос работает от электричества и без него отвод очищенной воды из станции будет невозможен. Пользование канализацией в этот период должно быть ограниченным.

Что это означает? Нельзя пользоваться водой совсем? Не стоит беспокоиться, до полного запрета использования канализации в период отключения электроэнергии не дойдет…

Мы позаботились об этом!

На станциях и септиках с системой «ПРО» мы искусственно занижаем уровень воды в последней камере, тем самым создавая запас полезного объёма для бесперебойной работы канализации. Т.е. мы держим последнюю камеру станции или септика опорожненной примерно на 1/3 ее объема. Так, при отключении электричества вы можете продолжать пользоваться канализацией, но в ограниченном режиме, а станция или септик при этом  не переполнится. Список ограничений по водопотреблению в этом случае будет напрямую зависеть от производительности и объёма устройства.

Примечание: В случае отключения электричества снижается и водопотребление в доме, так как подача воды из скважины тоже напрямую зависит от электричества.

Есть проблема? Есть решение!

Бывают ситуации, когда использование канализации без принудительного водоотведения нецелесообразно или невозможно вообще.

• Уровень грунтовых вод на вашем участке 30-50 см от уровня земли?
• Ваш участок заполнен водой в период снеготаяния или в сезон дождей?
• Грунт на вашем участке не впитывает воду совсем?
• Ваш участок находится в водоохранной зоне?
• Грунт на участке подвержен морозному пучению?

Если хотя бы на один из этих вопросов ваш ответ — «ДА», —  в таком случае целесообразно использовать станцию серии «Урал Био», «Урал Гибрид» или «Урал Эйр» с системой ПРО.

Гибридная автономная канализация «Урал Гибрид» эффективно эксплуатируется при периодических отключениях электричества, а также в режиме «сезонного проживания». Такая станция, вкупе с принудительным отводом, будет работать при высоком уровне грунтовых вод и на самых сложных грунтах, например глина, торф или скальник. Благодаря продуманной системе очистки, гибридная станция может длительное время функционировать без электричества и без серьезных ограничений по использованию домашней канализации. Степень очистки воды на выходе достигает 90%. Такую воду можно использовать на полив растений или сбрасывать на рельеф через поверхностные поля фильтрации. Никакого запаха от канализации на вашем участке не будет.

Уезжаете на зиму? Смело отключайте питание – станция не выйдет из строя! Зимняя консервация не требуется

Наш большой опыт в эксплуатации септиков «Урал Био» и «Урал Гибрид» с системой ПРО показал, что такое оборудование является наилучшим решением — как для постоянного, так и для сезонного проживания. Также такая система идеально подходит для местности с очень высоким уровнем грунтовых вод и для рельефа, подвергающегося периодическому затоплению «верховодкой».

Примечание: Станция «Урал» с маркировкой  «Эйр» не подходит для сезонного проживания или проживания «наездами» на выходные.

Автономная канализация «Урал» за счет своего сверхпрочного корпуса и эффективной системы очистки очень широко применяется на самых сложных грунтах, решает вопросы по очистке сточных вод на самых сложных — морозных пучинистых грунтах и даже в условиях крайнего севера.

Обращайтесь! Мы поможем подобрать септик или станцию глубокой очистки, наиболее подходящую для ваших нужд и для любых условий эксплуатации!

 

 

 

 

 

Как высокий уровень грунтовых вод влияет на ваш фундамент

Любое строение с участками ниже уровня земли требует тщательной гидроизоляции, чтобы высокий уровень грунтовых вод не нанес ущерб вашему подвалу. Если в вашем подвале есть система отопления и охлаждения, водонагреватель, прачечная или другие механические системы, проникновение воды может привести к значительным нарушениям. Просачивание воды также может привести к серьезному повреждению фундамента, ремонт которого является дорогостоящим и трудным. Вот что вы должны знать о грунтовых водах, как определить, что ваш дом расположен на высоком уровне, и что делать, чтобы защитить свой фундамент.

Что такое уровень грунтовых вод?

Уровень грунтовых вод относится к зоне между сухим верхним слоем почвы и насыщенным грунтом под ним. Это не фиксированная точка или толщина, и она может меняться от сезона к сезону. После таяния зимнего снега и прихода весеннего дождя уровень грунтовых вод будет высоким. Он также повысится после серии сильных ливней. Дома, построенные рядом с ручьями, ручьями, реками и другими водоемами, всегда могут иметь под собой высокий уровень воды. На уровень грунтовых вод также влияет верхняя часть коренной породы, которая находится значительно ниже поверхности. Гранит непроницаем для воды. Поскольку он не может впитывать воду от сильного дождя, гранитная порода приводит к более высокому уровню грунтовых вод, чем коренная порода, состоящая из известняка.

Почему это проблема ?

Уровень грунтовых вод влияет на структурную часть вашего дома, которая находится под землей. Если в вашем доме есть подвал, высокий подвал может привести к просачиванию. Фундаменты обычно изготавливаются из абсорбирующих материалов, таких как бетонные блоки, где тяжелая влажная почва может сдвигаться, трескаться или разрушаться. Вода также может просочиться и повредить предметы, хранящиеся в вашем подвале. Во многих домах есть готовые подвалы, используемые для игровых комнат, мастерских или домашних офисов. Поэтому просачивание воды, плесень и структурные повреждения могут сделать ваш дом непригодным для проживания.

Где находится уровень грунтовых вод на вашем участке?

Расположение уровня грунтовых вод на каждом участке разное. Наши технические специалисты могут провести тестирование почвы, чтобы точно определить, на каком уровне она находится и как она влияет на структурную целостность вашего дома и безопасность вашего подвала и фундамента. Важно иметь в виду, что уровень грунтовых вод будет отличаться в дождливые весенние месяцы по сравнению с засушливыми летними и осенними месяцами. Мы рекомендуем проводить анализ уровня грунтовых вод в вашем доме в самое влажное время года, потому что он определит наилучшие решения для вашего участка с высоким уровнем грунтовых вод.

Как исправить уровень грунтовых вод под домом

Если вода еще не нанесла ущерб вашему подвалу, гидроизоляция — отличный вариант. Мы гидроизолируем внутренние и внешние стены вашего подвала, чтобы предотвратить проникновение воды через бетон. Другой вариант – установка дренажа. Французские водостоки, также называемые водостоками по периметру, можно вырыть по периметру вашего дома, чтобы отводить воду от фундамента. Дренажные насосы в каждом углу вашего подвала могут помочь удалить воду из области фундамента.

Мы также предлагаем инкапсуляцию подполья для предотвращения проникновения воды в подполье. Это чрезвычайно полезно для двухуровневых домов с частичным подвалом и частичным подвальным помещением. Предположим, ваш дом уже пострадал от высокого уровня грунтовых вод. В этом случае вы получите выгоду от выравнивания бетона и домкрата , которые поднимут подвал или фундамент вашего дома выше его текущего уровня.

Защита вашего фонда

Ваш дом — одна из самых значительных инвестиций, которые вы когда-либо делали. Защита от высокого уровня грунтовых вод поможет вам избежать катастрофы. Эти специализированные ремонты выигрывают от опыта наших обученных техников. Наши услуги предоставляются с пожизненной передаваемой гарантией, поэтому, если вы продаете свой дом, покупатели будут чувствовать себя уверенно, зная, что подвал защищен. Для получения дополнительной информации о решениях для высокого уровня грунтовых вод свяжитесь с Ground Up Foundation Repair сегодня.

Краткое и простое руководство по уровню грунтовых вод, подвалам и подвалам

Определение уровня грунтовых вод

Существует различие между тем, что называется « насестным» уровнем грунтовых вод , и тем, что мы называем « истинной» водой таблица .

Верхний уровень грунтовых вод определяется в редакции 2022 года Британского стандарта 8102 по защите подземных сооружений от проникновения воды как «резервуар с водой в земле, который временно или постоянно поддерживается выше уровня стоячей воды в земле под ним, вызванный наличие непроницаемого грунта или пласта с низкой водопроницаемостью».

Или, другими словами, вода может стоять (скатываться) в земле на определенном уровне, прежде чем стекать вниз до истинного «уровня грунтовых вод», который может находиться на гораздо более низком уровне.

Почему некоторые объекты более подвержены давлению грунтовых вод, чем другие?

Именно этот «взгроможденный» эффект может привести к тому, что многие подземные конструкции будут подвергаться гидростатическому давлению.

Это результат конструкции большинства современных подвальных помещений. Обычно формирование подвала/подвала достигается путем выкапывания негабаритной «дыры» за неимением лучшего слова, в которой может быть сформирована структура, предоставляя рабочее пространство вокруг внешней части конструкции.

После того, как конструкция фундамента сформирована, обычной практикой (но обратите внимание, что это не относится ко всем проектам) является заполнение выкопанной рабочей зоны вокруг внешней части фундамента с использованием рыхлого/гранулированного камня, который включен способствовать стеканию воды на более низкий уровень благодаря присущей материалу пористости.

В случае, если грунт непроницаем по сравнению с рыхлым камнем, что во многих случаях вероятно, существует вероятность того, что при достаточном количестве воды от ливневых/поверхностных стоков и т. д. он будет стоять в выемке (в пределах пористой засыпки ), на подстилающий и малопроницаемый грунт, затем надавливание на конструкцию фундамента и гидроизоляцию.

Осушение земель обычно используется для решения проблемы воды, однако это тема для другой статьи; важным аспектом, который следует учитывать здесь, является то, что вода временно находится в земле, преимущественно в обратной засыпке, что создает возможность гидростатического давления, оказываемого на конструкцию фундамента.

Если в вашем подвале или погребе возникают проблемы с проникновением жидкой воды вскоре после периодов сильных дождей, есть вероятность, что это происходит из-за поднятия уровня грунтовых вод.

Чтобы узнать больше о проблемах с уровнем грунтовых вод на объекте, вы можете узнать больше у наших специалистов по гидроизоляции здесь.

Застой воды в котловане

Влияние грунтовых условий

Риск возникновения такой ситуации зависит от дренажных характеристик грунта, на котором построено данное сооружение, например, гранулированный грунт с низкой связностью пропускает воду двигаться через него (способствуя дренажу от конструкции) в гораздо большей степени, чем непроницаемый связный глинистый грунт.

В то время как в более старых объектах менее вероятно, что вокруг конструкции используется засыпка из гранулированного камня, более вероятно, что материал, вынутый из участка, будет повторно введен вокруг фундамента, и это также может усилить давление, либо в результате материал засыпки является непроницаемым (глина) и, следовательно, способствует тому, чтобы вода «приседала» к конструкции на высоком уровне, или становится более проницаемой (разрушается при выемке грунта) и, следовательно, принимает воду с большей готовностью, чем окружающая земля, которая не была разрушена. .

Как земляные работы/реинтродукция влияют на проницаемость

Мы участвовали в проектах по строительству новых зданий, где мы засыпали конструкцию вокруг конструкции с использованием материала, извлеченного из участка (проект был хорошо рационализирован), и засыпанный грунт эффективно «отскакивал» ‘ до уплотнения по сравнению с ненарушенным грунтом, который не уплотнялся, это иллюстрирует, как земляные работы/повторное введение влияют на проницаемость.

‍

Как насчет настоящего «уровня грунтовых вод»?

Упрощенно и для целей этого объяснения мы считаем, что «уровень грунтовых вод» — это уровень стоячей воды в земле, т. е. земля ниже этого положения насыщена (все поры заполнены водой), а выше — нет. Именно уровень воды в земле является ключевым фактором при проектировании гидроизоляции и фундамента.

Истинный «уровень грунтовых вод» с меньшей вероятностью будет меняться в зависимости от прерывистых осадков, поскольку в большей степени на него влияет увеличение сезонных осадков, что неотъемлемо связано с климатом Великобритании.

Если ваш подвал страдает от продолжительных периодов (т. е. не только после дождя) затопления/стоячей воды в течение зимы, это, скорее всего, является результатом истинного уровня грунтовых вод (в отличие от поднятого уровня грунтовых вод).

Руководства по проектированию «Подвалы для жилых помещений» и BS8102 классифицируют уровни грунтовых вод по отношению к конструкциям подвала как «низкие, переменные и высокие», при этом низкий уровень находится постоянно ниже уровня цокольной плиты, высокий уровень постоянно находится выше, а переменный находится между ними. , например, в результате сезонных колебаний.

Мало разъяснений в отношении разницы между высоким и переменным, т.е. если уровень грунтовых вод находится выше плиты фундамента в течение 6 месяцев в году – высокий он или переменный (?), однако упрощенно, чем он выше и чем больше продолжительность, тем больше риск и тем больше внимания и вероятных инвестиций требуется для обеспечения структурной гидроизоляции и/или конструкции, которая будет противостоять потенциальным нагрузкам.

Вода выходит за линию раскопок.

Наши рекомендации

При строительстве новых подвальных помещений заказывается отчет об обследовании участка, который

‍

Что касается воздействия на конструкцию гидроизоляции, главный вывод, который должны учитывать проектировщики и специалисты по техническим заданиям, особенно при оценке обследований участка, заключается в том, что уровень стоячей воды, определенный во время испытания ствола скважины, может не свидетельствовать о риске возникновения давления воды или о глубине воды, которая может оказать давление.

В частности, мы бы не рекомендовали делать предположения о том, что грунтовые воды не являются фактором на данном участке, и что следует уделить внимание решению этой проблемы, даже если только с помощью базовых мер, таких как подповерхностный дренаж, при этом рекомендуется усиление защиты большие последствия проникновения воды на внутреннюю среду подвала.

Это может показаться очевидным; однако у нас есть опыт работы с неисправными гидроизоляционными системами, когда проектировщики

сделал такие предположения только для того, чтобы они оказались неверными, что привело к дорогостоящим ремонтным работам, а один такой проект привел Архитектора к судебной тяжбе.