Начало строительства двухэтажного дома

Если вы решили построить такой дом, то начинать нужно с разработки проекта. Затем решить из чего строить дом. Посмотрев на сайте подрядной организации фото двухэтажного дома, можно выбрать вариант, который отвечает запросам всей семьи.

Возможен также индивидуальный проект, который будет учитывать все Ваши архитектурные пожелания. Современный многоуровневый вариант двухэтажного дома — самое модное на сегодняшний день архитектурное решение для загородного дома.

Любимый дом с мансардой

Наиболее распространенным остается двухэтажный дом с мансардой под ломаной крышей. Первый этаж отводится под гостиную, кухню и вспомогательные помещения. Второй — жилая зона. А любимая мансарда может стать кабинетом, игровой комнатой для детей, бильярдной или местом для приема гостей.

Конструкция ломаной крыши не всегда выглядит изящно, но позволяет сделать мансардное помещение большой площадью. При других вариантах конструкции крыши можно добиться более изящного архитектурного решения, но значительно потерять в полезной площади.

Дом с верандой

Очень изящно смотрятся двухэтажный дом с верандой, которую удобно разместить как на уровне первого этажа, так и над гаражом, пристроенным к дому сбоку. В этом случае мы не используем пространство дома под гаражную постройку.

Летнюю зону отдыха, почти не используемую в холодное время года, целесообразнее строить вне основной жилой зоны. Это одно из наиболее оптимальных решений когда необходимо сэкономить на строительстве.

Веранда и гараж не требуют строительства стен с хорошей теплоизоляцией, а значит строительство в этом случае обойдется дешевле.

Гараж в современном доме крайне необходим

Можно отдать под гараж часть первого этажа, либо опустить его ниже нулевого уровня постройки. Любое архитектурное решение двухэтажного дома с гаражом должно учитывать все специфические особенности этого помещения. Оно обязательно должно быть надежно изолировано от жилой зоны.

При выборе места для строительства дома с гаражом, необходимо продумать удобный подъезд и въезд в помещение гаража.

Надежное основание

При возведении многоуровневой загородной жилой постройки особое внимание стоит уделить фундаменту. Самый надежный, но не самый дешевый — монолитный фундамент под всё сооружение, включая веранду и гараж. На таком основании дом простоит сотни лет.

Вполне возможно под двухэтажным домом с мансардой и гаражом построить ленточный фундамент. На почвах, где грунтовые воды находятся достаточно высоко строят на сваях. Современные технологии позволяют возводить на сваях даже тяжелые дома из кирпича.

Архитектурные особенности

Материал из которого Вы решили строить дом имеет ключевое значение. Кирпичные или постройки из бетона прослужат дольше щитовых легких конструкций. Строения из бруса и бревен смотрятся наиболее изящно, здесь можно не опасаться за экологию.

Дом из бруса или оцилиндрованного бревна — одно из лучших дизайнерских решений. Варианты компоновки практически безграничны, а внутреннюю и внешнюю отделку можно оставить естественной. Правильно обработанное дерево не требует дополнительной декоративной отделки.

Строительство из кирпича повлечет дополнительные затраты из-за конструктивных особенностей, требующих применения ручного труда в больших объемах. Здесь нужен надежный фундамент, а также внутренняя, а, порой, и внешняя отделка.

Немаловажный момент — утепление дома из камня. Такая постройка нуждается в более мощной системе отопления и кондиционирования, нежели деревянный дом.

Отопление

Современные технологии позволяют применять различные схемы отопления двухэтажного дома. Наиболее распространенная — автономная, когда источник энергии для отопления находится непосредственно в доме.

Как правило, это отопительный котел, работающий на различных энергоносителях:

• природный газ;
• электричество;
• дрова;
• уголь;
• дизельное топливо или мазут.

Самый оптимальный вариант, когда используется оборудование, работающее на различных видах топлива. Переход с одного вида топлива на другое не составляет большого труда. Используется то, что доступно в данный момент.

Если недалеко от дома проходит газовая магистраль, подключитесь к ней. В этом случае вы получите самый дешевый источник тепла для Вашего дома.

В двухэтажном загородном доме возможно использование как полного, так и частичного обогрева дома. Частичный обогрев нужен в том случае, если Вы не планируете жить там постоянно. В нежилой зоне можно использовать только минимальный подогрев для поддержания плюсовой температуры.

Не стоит сооружать мощную системы отопления в мансарде или на, пусть даже закрытой, веранде. Такой обогрев потребует дополнительных мощностей отопительной системы, что, естественно, увеличит расходы на содержание дома.

Электричество

Если рядом с вашим домом нет приемлемого варианта обеспечения электроснабжением, вполне возможно сделать такую систему автономной. Электрический генератор переменного тока на 25-50 киловатт обеспечит все потребности в электроэнергии с запасом.

Лучше всего использовать дизельный генератор. Он более надежен и потребляет меньшее количество более дешевого топлива, нежели бензиновый.

Электрогенератор на бензине менее надежен в эксплуатации, требует частого обслуживание и потребляет дорогое топливо. Такие генераторы, как правило, используются для временной эксплуатации в качестве резервной системы электроснабжения.

Водоснабжение

Артезианская скважина — вполне приемлемый способ обеспечения дома водой. Практически на любом участке можно пробурить скважину, которая даст необходимые объемы воды для обеспечения всех бытовых нужд.

Если применить специальные системы очистки, то воду можно сделать питьевой. Традиционный колодец возле дома также сможет решить все проблемы с водоснабжением, если он построен правильно и накапливает достаточное количество воды.

Канализация

Один из самых сложных вопросов загородной жизни. В наше время есть вполне надежные и недорогие варианты решения этой проблемы. Если монтаж сантехнического оборудования в доме, производится по стандартным схемам, то утилизация биологических отходов требует, порой, нестандартных решений. Конечно же канализация, скорее всего, будет автономной.

Емкости для очистки отходов займут определенное пространство под землей. Работы будут значительно усложнены, если грунтовые воды близко от поверхности земли.

На первоначальном этапе планировки двухэтажного дома необходимо тщательно проработать вопрос утилизации бытовых отходов. Возможно, придется обратиться за дополнительной консультацией к подрядчикам, которые решают самые сложные задачи в этой области загородного строительства.

При строительстве любой загородной постройки, безусловно, лучше обращаться к профессионалам с надежной репутацией. Идеальный вариант — решить весь комплекс задач у одного подрядчика. Дополнительных специалистов стоит привлекать только в случае возникновения крайне сложных проблем, требующих специальных решений.

Фото двухэтажных домов

Пост опубликован: 04.12

Проекты частных домов и загородных коттеджей

Качественное профессиональное проектирование  — половина успеха любого строительства. На этом важнейшем этапе предусматривается создание архитектуры здания, расчет конструкций из пеноблоков, узлов и коммуникаций, разработка чертежей, составление сметы и оценка затрат.

Готовые проекты домов и коттеджей

Компания ООО “Архитектурные решения” — официальный представитель международной студии Z500, что подтверждено сертификатом. Для проектирования загородного жилья мы используем лучшие европейские решения.

Наши дипломированные архитекторы, конструкторы и инженеры подготовили чертежи загородных домов из пенобетона с учетом российского климата и действующих нормативов. Техническая документация рассчитывается для строительства зданий из наиболее распространенных в России материалов — кирпича, газо- или пенобетона, керамоблоков, дерева.

Любой план возможно адаптировать под желаемую технологию. Наша команда разработает конструкции с учетом конкретных условий и выбранного Вами материала.

Чтобы коттедж был действительно удобным, лучший способ — построить его “под себя”, воспользовавшись услугой разработки индивидуального проекта по своему эскизу. При этом учитываются все пожелания будущего владельца, его образ жизни.

Клиенты по достоинству оценили наши услуги — за 5 лет деятельности компании по лучшим архитектурным проектам построено 740 домов, из них 70 по индивидуальным. В каждом мы воплотили концепцию уютного, современного и комфортного загородного жилья, где семья может полноценно отдохнуть от надоевшей суеты мегаполиса.

О преимуществах наших проектов

Строительство частных коттеджей из пеноблоков переживает настоящий бум. Жители городов все чаще стремятся переселиться поближе к природе, свежему воздуху и тишине.

Выбрав наши проекты загородных домов из пеноблоков, Вы получаете:

• Необходимый комплект чертежей для согласования и строительства.
• Самые низкие цены на рынке. Вам не придется ждать и переплачивать за распечатку и пересылку. Вы получите свой проект сразу после оплаты!
• Дополнительные опции и возможность внесения изменений с учетом индивидуальных пожеланий и условий участка.
• Возможность оценить внешние достоинства сооружений по визуализации и фото на нашем сайте.
• Качественные, легко читаемые чертежи с подробными размерами и сметой на стройматериалы, которые делают строительство более понятным и простым.
• Продуманные и удобные планировки.

Мы предоставляем 2 варианта приобретения чертежей — на бумажном носителе и в виде PDF-версии. Во втором случае Вам не нужно будет оплачивать пересылку пакета. Вы сможете заказать проект дома на нашем сайте, а мы отправим файл на Вашу электронную почту.

Состав проектной документации

В состав чертежей для частного строительства включены следующие разделы:

• архитектурный раздел (АР) — фасады зданий, разрезы, поэтажные планы домов с размерами, проемами, указанием толщины стен, положения вентиляционных каналов, экспликация помещений;
• конструктивный раздел (КР) — раскладка элементов фундамента, перекрытий, чертежи стропильной системы, схемы армирования и монтажа, детализация отдельных узлов, спецификация материалов;
• инженерный — прокладка водопроводной, канализационной и отопительной систем, разводка электросети, расчет мощности и характеристик элементов, спецификации, указания по монтажу.

Приобретенные у нас проекты жилых домов с расчетами и размерами помогут Вам справиться с непростой задачей — строительством собственного коттеджа. При заключении договора с подрядчиком, наемной бригадой или для самостоятельного выполнения работ понадобятся подробные чертежи с описаниями. А закупить точное количество материалов Вы сможете по спецификациям, составленным в результате скрупулезного подсчета нашими инженерами.

Если при строительстве возникают какие-либо шероховатости, в проекты загородных типовых домов вносятся необходимые изменения. Так технология оттачивается, оптимизируется график работ. Поэтому готовые решения недороги, позволяют выполнить задачу наиболее простым и рациональным способом.

Как купить проект дома

На нашем сайте Вы сможете выбрать любой вариант в каталоге. Здесь представлены фото фасадов с поэтажной планировкой коттеджей, кратким описанием и ценой.

Чтобы купить проект, нажмите на кнопку «Заказать» и заполните форму заявки. Либо свяжитесь с нашим менеджером по телефону или каналу обратной связи. После оплаты мы высылаем документы в электронном виде, которые можно затем скачать, и/или на бумажном носителе, согласно Вашим пожеланиям при оформлении заказа. Ждем Ваших звонков и обращений!

Проекты частных домов до 200 м2

Дома в этой категории, чаще всего, выбирают семьи до 5 человек, так как данной площади хватает для комфортного проживания. Новация предлагает готовые планировки домов, которые отличаются наличием оригинальных архитектурных решений, продуманной внутренней организацией пространства , а также соответствуют всем нормам и стандартам. Обширный каталог проектов на нашем сайте предоставляет возможность подобрать идеальный вариант, и построить дом, о котором Вы всегда мечтали.

Проекты одноэтажных домов до 200 м2

Такие дома являются наиболее удобными, и идеально подходят для проживания, как в городских условиях, так и в коттеджных поселках. Как правило, их возводят на участках средней площади (около 6-10 соток). Также, к ним дополнительно могут быть пристроены следующие элементы:

1. Мансарда
2. Цокольный этаж
3. Терраса
4. Гараж

При проектировании учитываются все особенности участка и пожелания клиента, для получения максимально хорошего результата.

Проекты домов двухэтажных до 200 кв м

Данный тип домов также может быть выполнен в любом архитектурном стиле, с использованием различных материалов отделки и декоративных элементов фасада. На сегодняшний день проекты домов в 2 этажа и до 200 квадратных метров, являются наиболее популярными, так как могут быть без труда размещены практически на любом участке. Чаще всего к ним дополнительно добавляют следующие элементы, для максимального комфорта:

1. гараж на 1 или 2 автомобиля
2. уютная терраса
3. просторное крыльцо
4. балконы и многое другое

Проекты домов с мансардой до 200 м2

Такие проекты получили свою популярность благодаря двум основным причинам. Во-первых, если необходимо построить дом недорого, то важно учитывать, что стоимость полноценного второго этажа обойдется Вам гораздо выше, чем мансардного, а различия между ними не такие большие, как может показаться. Во вторых, проекты с мансардой дают представление об уюте жилых частных домов данного типа, ведь они отличаются особой уютной атмосферой и привлекательностью.

Сегодня, миф о том, что мансарда — это большая кладовка уже давно развеян. Мансардный этаж используется для таких комнат, как:

• спальня родителей
• детские спальни
• кабинет
• гардеробная
• санузел

Проекты домов Шале до 200 м2

При наличии достаточного места на участке во время проектирования данных домов наши специалисты учитывают местоположение строения на участке и располагают фасад в направлении к востоку, для достаточного внутреннего освещения здания. С этой же целью предусматриваются большие окна с панорамным остеклением по всему периметру. Не менее важной чертой этого стиля является камин и соответственно каминная труба, которую отделывают натуральным камнем, что можно увидеть, на фото в стиле Шале, которые были разработаны нашей компанией.

Компания Новация предлагает большое количество различных проектов домов из газоблоков, кирпича, блоков Poromax до 200 м2, которые мы готовы воплотить в жизнь для Вас. Для того чтобы получить подробную информацию или записаться на предварительную консультацию, Вы можете позвонить по контактным телефонам, указанным на сайте, и наши менеджеры ответят на все интересующие Вас вопросы.

Проекты двухэтажных домов — строительство под ключ: цены и фото

Частный двухэтажный жилой дом – классика загородного строительства.

Застройщики отдают предпочтение подобным сооружениям благодаря удобству их эксплуатации, финансовым выгодам.

Достоинства 2 этажных домов и коттеджей

• Рациональное использование земельного участка. При одинаковой с одноэтажным зданием площади постройка занимает вдвое меньше места.
• Сокращение стоимости строительства за счет экономии на крыше и фундаменте.
• Комфортабельность.
• Проекты двухэтажных домов, представленные в каталоге компании Render House, рассчитаны на проживание семей любого состава. Здесь каждый человек получит личное пространство, есть возможность собраться всем вместе, пригласить гостей.
• Из окон второго этажа открывается красивый вид на окрестности.
• В полной мере оценить все преимущества можно только в случае наличия грамотного, профессионально разработанного проекта.

В нашем каталоге представлены типовые проекты двухэтажных коттеджей площадью от 118 кв. м классического, европейского, американского стилей, а также модерн. Можно заказать проектирование строения с большими окнами, панорамным остеклением, террасой. Стандартный вариант планировки:

• общая и хозяйственная зоны на первом этаже;
• спальни, детские, гостевые комнаты – на втором.

В некоторых вариантах предусмотрены три санузла, подвал, бассейн, сауна, пристроенный гараж. В готовые решения можно внести изменения.

Закажите постройку частного дома на 2 этажа в компании Render House

Мы разрабатываем и реализуем индивидуальные проекты под ключ, полностью отвечающие запросам заказчиков.

В описаниях домов и коттеджей на 2 этажа приведены фото, поэтажные планы, сделана визуализация фасадов, указаны цены с учетом выбранной технологии строительства:

Построенный по нашему проекту двухэтажный дом будет радовать не одно поколение вашей семьи.

Проекты двухэтажных домов 130 кв м планировки, фото, цены

Частный дом 130 кв. м. –  загородный дом такой площади достаточен для комфортного проживания в нём не большой семьи. Проект дома 130 кв. м. дает возможность каждому члену большой семьи обрести свой уголок и одновременно ощущать атмосферу единения и силу домашнего очага. Большой популярностью при строительстве домов такой площади пользуются стили  Классический, Современный или современная классика. На сегодняшний день такие проекты самые распространенные, в условиях плотной застройки в городах – это самый оптимальный размер дома для удобного и комфортного проживания. В своем составе загородный дом содержит все необходимые помещения: гараж, подвал, второй этаж, цокольный этаж и мансарду. Дома такой площади могут размещаться как на маленьких, так и на средних участках.

Проект дома 130 кв.м. 2 этажа в современном стиле

Данный проект дома вы можете заказать с изменением планировки и деталей фасада по Вашему вкусу и желанию, а так же изменить размеры дома как в большую так и в меньшую сторону. При строительстве таких домов особое внимание следует уделить проекту дома. так как от него будет зависеть красота дома, а так же, комфорт проживания в доме. Кроме того проект дома составляет всего около 2% от стоимости строительства дома, и может позволить сэкономить от 450 000 ₽ на конструктивных особенностях и правильных решениях. Эти деньги можно будет вложить в красивый и уникальный фасад дома.

Проекты домов 130 кв.м 

В последнее время многие жители мегаполисов предпочитают сменить городскую архитектуру на более органичный для человека пригородный ландшафт. Шумные большие города теряют свою привлекательность как место проживания, но остаются идеальным местом для ведения любого бизнеса. Поэтому оптимальным вариантом для активного современного человека, стремящегося к комфортному быту, является проект дома около 130 кв. м. недалеко от города. Собственный загородный дом – мечта любого человека. И первым шагом к достижению этой цели является выбор проекта, по которому будет строиться дом. Именно на этапе проектирования определяются все основные требования к внешнему виду дома, его планировке, функциональным особенностям (материал стен, количество этажей, площадь, наличие гаража и т. д.). 

Проект дома 130 м2 — как вариант замены городской квартиры.

Строительство дома довольно ответственный шаг и часто его строят «на перспективу», поэтому проект дома 130 кв. м. – это прекрасное решение для тех, кому необходимо расширить жилплощадь в связи с рождением ребенка или в том случае, если дети выросли и требуют личного пространства. Это прекрасная возможность сэкономить и рационально распорядиться имеющимися средствами. Чем больше метраж, тем ниже себестоимость одного квадратного метра, таким образом, при практически равных бюджетах можно позволить себе более просторный дом. Разве имеет смысл отказываться от полезной площади в угоду сомнительной экономии?

Поэтажный план — Purdue Fort Wayne

Сделайте Purdue Fort Wayne своим домом вдали от дома. Имея на выбор девять вариантов размещения по доступной цене, вы обязательно найдете идеальное жилье, соответствующее вашим индивидуальным потребностям. Изучите следующие макеты, чтобы узнать больше.

4 спальни, 2 с / у

В этой квартире у вас будет отдельная спальня и общая ванная комната с одним из ваших соседей по комнате.В этих апартаментах есть меблированная кухня и гостиная, а также кухонный стол и кладовая. Расположены в корпусах C, D, F и H.

Стоимость этой квартиры составляет 2 586 долларов на студента в семестр (5 172 доллара на студента в год).

4 спальни, 4 санузла

Эта планировка предлагает вам отдельную спальню и ванную комнату, а также большой шкаф в спальне, меблированную гостиную, кухню, полуостров и стиральную / сушильную машину в номере. Расположены в корпусах J и M.

Стоимость этой квартиры составляет 3650 долларов на студента в семестр (7300 долларов на студента в год).

4 спальни, 2 с / у

Общая спальня предназначена для двух человек и имеет перегородку, разделяющую два места для кроватей и ванную комнату, которую вы разделите со своим соседом по комнате. Две другие отдельные спальни имеют общую ванную комнату. В квартире есть меблированная гостиная, кухня и полуостров. Расположены в корпусах K и L.

Стоимость этой квартиры составляет 2 465 долларов США за общую спальню на студента в семестр (4 930 долларов США на студента в год) и 2 586 долларов США за отдельную спальню на каждого студента в семестр (5 172 доллара США на студента в год).

2 спальни, 1 ванная

Наслаждайтесь частной жизнью в этой квартире, которую вы разделите с другим студентом. У вас будет собственная спальня, а ванная комната будет делить с соседом по комнате. В этих апартаментах есть меблированная гостиная, кухня и кухонный стол. Расположены в корпусах A, B, E и G.

Стоимость этой квартиры составляет 3 125 долларов США на студента в семестр (6 250 долларов США на студента в год).

2 спальни, 2 санузла Стандарт

Вы и ваш сосед по комнате получите отдельную спальню и ванную комнату в этой квартире, которая включает в себя большую меблированную гостиную, кухню и кухонный стол.Расположены в корпусах A, B, E, G и I.

Эта квартира стоит 3500 долларов на студента в семестр (7000 долларов на студента в год).

2 спальни, 2 ванные комнаты Deluxe

Планировка делюкс дает вам черты стандартного, в дополнение к стиральной и сушильной машинам и большему шкафу в спальне. В этих апартаментах есть меблированная гостиная, кухня и полуостров. Расположены в корпусах J и M.

Стоимость этой квартиры составляет 4 150 долларов США на студента в семестр (8 300 долларов США на студента в год).

1 спальня, 1 ванная

Эта квартира дает вам полную конфиденциальность. Расположены в корпусах D и I.

Стоимость этой квартиры составляет 4 938 долларов на студента в семестр (9 876 долларов на студента в год).

Вне кампуса — 4 спальни, 4 ванные комнаты

Эти апартаменты расположены за пределами кампуса на площади Сент-Джо. Они предлагают отдельные спальни и ванные комнаты, а также общую кухню и жилую площадь.

Стоимость этой квартиры составляет 3650 долларов на студента в семестр (7300 долларов на студента в год).

Настройте планы дома: учет общественного и частного пространства является ключом к проектированию плана этажа

Энн Робинсон и Энни Вернон

Если задуматься, это действительно имеет смысл: в вашем доме есть места, предназначенные для общественных и есть места, предназначенные для уединения. При архитектурном мышлении в вашем доме на самом деле существует три уровня взаимодействия, и они должны быть идентифицированы и соответствующим образом спроектированы при реконструкции.

Незначительные изменения первоначального плана этажа (ИЗОБРАЖЕНИЕ 1) резко изменили облик этого дома. На новом плане этажа (ИЗОБРАЖЕНИЕ 2):

Первые — это общественные места. Это места в вашем доме, где приветствуются все (включая незнакомцев, но исключая грабителей). Этим пространством, например, может быть ваша парадная веранда или вестибюль. Здесь вы можете пообщаться с сотрудником FedEx или вашим ближайшим соседом. Он не ограничен, и это подходящее место для посторонних и знакомых, чтобы подойти к вашему дому.

Но вы редко приглашаете сотрудника FedEx в гостиную. Семейную комнату, кухню или террасу на заднем дворе можно рассматривать как получастное пространство. Это места для развлечений и встреч, но только для тех, кого вы считаете друзьями, семьей или приглашенными гостями.

Тогда есть комнаты, которые, как вы надеетесь, не увидят ваши гости. Это ваши личные пространства. Только семья или очень близкие друзья приглашаются в эти помещения, которые включают спальни, личные ванные и подсобные помещения, такие как прачечные, механические помещения и складские помещения.

В хорошо спроектированном доме эти зоны расположены в логической последовательности от наиболее общедоступных до наиболее приватных. Например, вы не хотите, чтобы гости проходили через личное пространство, такое как спальня, чтобы попасть в получастное пространство, такое как ТВ-зал. Или вы можете предпочесть дамскую комнату, а не принимать гостей в личной ванне.

Уровень, присвоенный данной комнате, может варьироваться от семьи к семье. В некоторых домах офис — это личное пространство, используемое для оплаты счетов, учебы, чтения и т. Д.В этом случае офис может находиться на втором этаже, примыкающем к главной спальне. В других домах офис может использоваться для деловых целей, и людям, не являющимся членами семьи, может потребоваться доступ к нему. Здесь офис должен быть расположен рядом с входом в дом и / или иметь отдельный вход.

Недавно мы работали над проектом, в основе которого лежала идея создания более логичного потока общественных и частных пространств. На первоначальном плане этажа (Изображение 1) вы заметите, что входная дверь, которая является основным входом для публики, находилась не в центре, а примыкала к спальням.Это объединило очень общедоступные и очень частные пространства. Кроме того, при входе в парадную дверь вид был прямо по коридору в гардеробную спальню — очень личное пространство. Входная дверь была расположена так неудобно, что люди обычно использовали боковую дверь, которая открывалась на кухню, обычно это получастное пространство.

Чтобы помочь создать и очертить поток общественных, получастных и частных пространств (Изображение 2), мы закрыли кухню, переместили входную дверь в более естественное общественное пространство и создали вход, который скорее переходил в гостиную. чем спальни.

Независимо от того, являются ли изменения тонкими или более значительными, понимание и решение вопросов общественного или частного использования каждого помещения в вашем доме поможет вашему дому функционировать наилучшим образом. Как всегда, мы будем рады ответить на вопросы вашего домашнего архитектора по адресу [email protected].

Планировка дома (252 фото): Интерьер частного двухэтажного загородного дома с мансардой, проекты двухэтажных коттеджей

При строительстве частного дома необходимо продумать все детали: планировку, интерьер, дизайн.Именно поэтому необходимо заранее спланировать количество комнат, их назначение и расположение в доме. Важно учитывать принципы планирования, советы по дизайну и модные тенденции.

Особенности

При строительстве современных деревянных или кирпичных коттеджей планировка требуется особенно тщательно и правильно. Это необходимо для того, чтобы вы могли максимально функционально использовать все пространство комнаты и при этом ощущать свободу.

Перед тем, как приступить к планировке, нужно определиться, какой будет площадь дома и сколько этажей в нем будет.Особенностью правильной планировки и строительства является то, что он должен занимать мало места на участке, но при этом обеспечивать комфортное проживание с учетом пожеланий всех членов семьи.

Теперь при планировании используются только новые технологии для экономии места и других показателей, например, энергопотребления. При планировке современного дома предпочтение чаще всего отдается прямоугольным домам в несколько этажей. Таким образом можно расширить жилую площадь, занимая меньше места на участке.

При планировке следует учитывать, что наиболее практичным вариантом будет со стенами обычного типа без выступов. К тому же отлично подойдет чердак, который сэкономит на установке кровли. Теперь особенность планировки современных коттеджей в том, что их все чаще совмещают с гаражами. Так вам будет удобнее, так как вам будет легче следить за машиной. К тому же, объединив постройки, можно сэкономить площадь участка.

При этом гараж может непосредственно примыкать к жилому массиву, а если площадь участка позволяет, то между ними можно сделать небольшую проходную зону промышленного назначения, оборудовав актовый зал или еще что-то там.Кроме того, над гаражом сверху можно разместить жилую комнату, но при этом нужно учитывать, что в гараже должна быть отдельная вентиляция . Его следует разместить так, чтобы он сверху не мешал жилому пространству. Но лучше всего при планировке над гаражом выделить террасу или другое производственное помещение.

Расположение всех функциональных зон и помещений рассчитано с учетом сторон света .Таким образом можно сделать комнату светлее и теплее там, где это необходимо. Планируя дом, заранее продумывают возможность расширения площади жилого помещения, чтобы можно было достроить дом вверх или в стороны.

Самый нежелательный, но приемлемый вариант — обустройство цокольного этажа, где можно сделать собственный спортзал или хозяйственную мастерскую.

Создайте план дома, чтобы вам не пришлось делать перепланировку в будущем.Планировка будет зависеть от этажности дома, а также от его площади.

Обустройство небольшого дома и расположение зон внутри него будут напоминать однокомнатную квартиру, а расположение коттеджа может быть более просторным и функциональным. Одноэтажные конструкции дешевле двухэтажных, но при этом занимают много места на участке. А вот двухэтажные хоть и экономят место, но требуют заранее продумать свой бюджет и обстановку всех комнат.

Любой проект дома, в котором будет жить семья, должен включать кухню, гостиную, прихожую, детскую комнату, спальню, а также ванную комнату, и более одного, если комната имеет несколько этажей. Также нужно предусмотреть место под производственное помещение, а также под гостевую комнату. Но точная панировка будет зависеть от состава семьи и от того, как часто вы принимаете гостей.

Названные зоны можно разделить или объединить в зависимости от размера вашего дома.При планировке частных домов многие отказываются от коридоров, делая вместо них закрытое крыльцо на улице. Таким образом можно сделать более интересную планировку и дизайн интерьера.

Проектов

Особенностью планировки частного дома является то, что вы можете самостоятельно расставить границы между комнатами или даже отказаться от них на некоторых участках. Но для этого важно изучить возможности и функционал некоторых комнат, правила их расположения относительно друг друга.

Одноэтажный

Одноэтажный дом построить намного проще и быстрее, чем дом в несколько этажей. Кроме того, вы можете выбрать абсолютно любой интерьер и планировку, не подстраиваясь под этажность здания и не исключая отдельного пространства для прохода наверху. Это отличный вариант для владельцев больших дачных участков, который подойдет даже для большой семьи.

Самой важной частью такого дома является фундамент, но он может иметь легкую конструкцию, поскольку кроме первого этажа не будет.Кроме того, не обязательно армировать стены при планировке, как это всегда необходимо при планировании многоэтажных конструкций. Выбор строительных материалов будет безграничным. Одноэтажный дом легко расширяется в стороны, если требуется расширение . Поэтому считается самой универсальной конструкцией.

Лестница понадобится только в том случае, если вы хотите построить дом с мансардой, но при этом она будет более компактной и простой.Часто владельцам таких домов необходимо увеличивать площадь, но так как не у всех много свободного места на участке, отлично подойдет чердак. На нем можно оборудовать детскую, спальню или гардеробную с кладовой.

Кроме того, при планировке некоторые рассматривают вариант устройства цокольного этажа, где расположены бильярдные, складские помещения, спортивный зал, зона отдыха.

Можно даже построить небольшой дом 7 на 8 м, сделав дополнительную площадь в виде цокольного этажа.Также может быть жилая зона, но могут возникнуть определенные трудности с освещением. Поэтому лучше разместить там спальню или даже кухню.

Некоторые при планировке такого небольшого дома отдают предпочтение переносу всех хозяйственных помещений на нижний этаж. Такой вид панировки подходит даже для небольшого дома размером 4 на 6 м. Для более просторных домов 10 на 12 м можно предусмотреть и чердак, и подвал одновременно.Но для этого необходимо установить в помещениях систему отопления и утеплить их.

Мансарда не позволяет использовать площадь максимально функционально, но там можно разместить гостиную, библиотеку и даже ванную комнату. Отдельно в таком доме можно построить небольшой гараж. Его используют для обустройства кладовой или прачечной.

В одноэтажном доме все помещения лучше размещать последовательно в соответствии с назначением.К тому же нужно грамотно провести системы связи. В этом случае кухню лучше разместить рядом с ванной. Больше простора для фантазии — это планировка и дизайн большого одноэтажного дома площадью 100 кв. В нем могут быть предусмотрены абсолютно все функциональные зоны.

Отличным решением для такого дома будут вставки панорамных окон, так как они наполнят дом светом и сделают его интерьер более элегантным.Поэтому важно при планировке предусмотреть их размещение на фасаде дома.

В таком доме поместится даже гостевая зона и рабочий кабинет, а все комнаты должны быть внушительных размеров. Он может предоставить закрытую веранду или террасу для отдыха. Такая планировка одноэтажного дома позволит проявить творческий подход и сделает проживание в нем более комфортным.

Двухэтажный

Двухэтажный частный дом должен иметь некоторые особенности планировки, которые отличают его от одноэтажного дома.Итак, важным отличием и особенностью такой планировки является то, что в ней необходимо найти место для лестницы, которая будет располагаться между двумя этажами .

Для больших загородных домов подойдет просторная прямая лестница классического типа из натурального дерева. Но для небольшого загородного дома лучше использовать компактные винтовые конструкции из металла.

Такая лестница позволяет разграничить дневную и ночную зоны. При этом дневная зона располагается на первом этаже, а ночная — на втором.Кроме того, на втором этаже можно разместить гардеробную и даже кладовую. Но если обитатели дома пожилые люди, то спальня в этом случае находится на первом этаже, а хозяйственные помещения — на втором.

В двухэтажном доме необходимо предусмотреть несколько санузлов, чтобы они находились в шаговой доступности от центральных жилых районов. Таким образом, они должны быть как на первом, так и на втором этаже, чтобы ими было удобно пользоваться, в том числе и для гостей. Санузлы лучше размещать так, чтобы вход в них не был виден из гостиной. .… Кроме того, в санузле у одного этажа должна быть душевая кабина, а в санузле на втором этаже — санузел. Таким образом можно снизить потребление воды.

Санузел на втором этаже должен располагаться недалеко от спальни. Санузел на первом этаже должен иметь гостевой характер, то есть в нем лучше разместить душевую кабину и некоторые банные принадлежности, раковину, унитаз.Подобное помещение на втором этаже может быть более обширным и просторным. Может быть оборудован большой баней и сауной.

В двухэтажном доме основные коммуникационные системы размещены внизу. Котельная всегда находится возле кухни. Но в некоторых случаях котельную переносят в гараж, если она пристроена к дому.

Кухонную зону лучше всего размещать внизу, как и прилегающую столовую. Возле кухни должна быть небольшая кладовка — кладовая.

Кроме того, если в доме два этажа, то должно быть две гардеробные: одна возле спальни наверху, а вторая внизу, чтобы можно было быстро подготовиться к работе с утра. На втором этаже рядом со спальной зоной можно сделать небольшую прачечную, где установят стиральную машину, сушилку для белья и гладильную доску. Таким образом, вы можете разделить его и сделать более незаметным для гостей.

Принципы устройства помещений

Чтобы сделать правильную планировку частного дома, необходимо учесть несколько важных принципов. Итак, в первую очередь нужно все внутреннее пространство дома разделить на две большие группы:

• жилая;
• хозяйственный, нежилой.

При этом жилая площадь делится на дневную и вечернюю. После этого все эти комнаты также необходимо разделить на детские и взрослые и отдельные гостевые зоны. По этому принципу дневная зона должна состоять из:

коридор
• ;
• прихожая;
• гостиная;
• столовая;
• веранд.

Ночная зона должна включать:

• спальня;
• гардеробная;
• дополнительный санузел (если позволяет площадь комнаты).

Что касается нежилой — экономической зоны, то в эту часть дома входят:

• кухня;
• кладовая;
• гараж;
• мастерская;
• уборная.

При выборе подходящих комнат и разделении их на дневную и вечернюю зоны необходимо учитывать положение солнца и расположение окон, а также вид из окна. Следующий принцип — уменьшить размеры и количество коридоров и широких проходов. Это связано с тем, что наличие больших нежилых помещений снижает стоимость коттеджа в разы.

От них лучше избавиться, создав проходные зоны или используя большую комнату как одну общую комнату с разными функциональными зонами, внося в нее не выраженное зонирование.

По такому принципу можно сделать кабинет в спальне или в холле, а кухню объединить со столовой или гостиной. Если в доме мало места, этот принцип должен стать основополагающим. Т.е. лучше отказаться от холлов и сделать сплошными такие помещения, как кухня, столовая и холл … Рядом с ними можно оборудовать прихожую с небольшим коридором.

Еще один принцип грамотной планировки — это выделение отдельных комнат для пар и детей.Также принято обустраивать одну общую комнату, где могут собраться все члены семьи. Если вы планируете принимать гостей, то вам важно заранее выделить гостевую спальню, которая в свободное время может служить кабинетом или комнатой отдыха.

Следующий принцип — разместить семью в доме отдельно, если в нем проживает несколько поколений. Лучше предусмотреть для этого разные ванные и спальни и отдельные входы в эти зоны. Так вы грамотно очертите частный дом.Кроме того, важно учитывать, что если с вами проживают пожилые родители, то лучше разместить их на первом этаже.

Следующий принцип — устройство двух входов в дом. Одна дверь должна быть центральной при входе на участок напротив ворот, а вторая должна располагаться с тыльной стороны дома, где обычно располагается терраса. Его должен использовать только собственник помещения. Таким образом, вам не придется обходить большой дом, чтобы войти в него с площадки.Если вы не хотите следовать этому принципу, то можно сделать отдельный вход, расположив его с торца таким образом, чтобы можно было легко войти в него с любой стороны.

Следующий принцип — рассчитать пространство для лестницы. Этот принцип применим к двухэтажным и более высоким домам. Следует учитывать, хотите ли вы сделать его центральным элементом или, наоборот, хотите сделать его более незаметным. Важно правильно рассчитать место под лестницей и комнату, в которой она будет размещена.

Если вы хотите привлечь к нему внимание гостей, то лестницу лучше разместить в столовой или гостиной, а если хотите спрятать от посторонних глаз, то этот элемент интерьера можно установить в в коридоре или в коридоре. Кроме того, важно провести грамотное освещение этой территории для защиты домочадцев. … Это можно сделать с помощью дополнительного освещения или разместив его напротив окна.

Следующий принцип — рассчитать площадь помещений и их количество таким образом, чтобы можно было без проблем разместить вновь появившихся членов семьи.Когда у вас есть малыши, нужно выделить для них отдельную небольшую комнату.

Именно поэтому при планировке важно предусмотреть место, где можно было бы сделать пристройку к дому или оборудовать небольшую комнату повыше в виде мансарды . Эти варианты нужно заранее продумать, чтобы сэкономить место.

Но есть исключение из этого принципа: строить слишком большой дом сразу не стоит, так как вы не сможете функционально использовать помещения и усложнить себе жизнь.

Следующий принцип панировки — выбор правильного места для камина. В частных домах часто устанавливают настоящие камины, которые необходимо заранее выбрать и оборудовать место для них. Чаще всего их устанавливают в зале, поэтому там нужно разместить дымоход и трубу. После окончания планирования сделать это будет намного сложнее. Поэтому постарайтесь заранее продумать установку и строго придерживаться этого принципа.

Другой принцип — это планирование и строительство прямоугольного дома, чтобы быть экономичным.Если в нем меньше выступов, эркеров, балконов и нестандартных крыш, вы потратите в разы меньше денег и трудозатрат. Кроме того, соблюдая этот принцип, вы сможете избавиться от потерь тепла через внешние ограждения дома .

Обычный прямоугольный дом нужно располагать длинной стороной на юг, чтобы сэкономить на отоплении и создать внутри комфортный микроклимат. Но даже отдавая предпочтение прямоугольнику, необходимо соблюдать пропорции.

Выбирая вариант прямоугольной формы, необходимо учитывать правила соотношения сторон конструкций. Итак, длинная и короткая стороны должны быть в соотношении 1: 1,5. Это сделает общий дизайн более гармоничным. Простая крыша удешевит строительство без различных приемов декоративной отделки и сложных форм.

Следующий принцип — установка окон в доме с учетом направления ветра и солнца.Таким образом, вы можете снизить затраты на обогрев и охлаждение помещений в холодное или теплое время года. Окна жилых комнат должны выходить на юг, но хозяйственные помещения лучше делать с северной стороны дома.

Также важно расположение санузлов и коммуникаций друг над другом. Если санузел предполагается установить в определенном месте на первом этаже, санузел второго этажа должен располагаться четко над ним. Выбирая место для бойлера, лучше располагать его ближе к кухне. Все коммуникации должны располагаться примерно в одном месте .

Можно сэкономить площадь участка, объединив гараж с домом. Таким образом, у вас не возникнет проблем с обогревом подсобного помещения и вы сможете разместить на нем какие-то нежилые участки дома. К тому же вам будет легко дойти от дома до гаража, минуя улицу.

Еще один принцип — отказ от подвальных помещений. Сейчас такие помещения практически не используются при планировке строительства дома, так как их строительство достаточно дорогое.На утепление и влагозащиту подвала вы потратите в два раза больше денег, чем на возведение 2 этажей. Именно поэтому вместо подвала лучше использовать кладовую , которую можно разместить на любом этаже дома. Кроме того, для этой цели используется и чердак.

Еще один принцип — хорошая звукоизоляция помещений, особенно спален. Все комнаты, расположенные в ночной зоне, должны иметь прочные перегородки и хорошую звукоизоляцию.Следует установить прочные двери, окна, стены и закрыть форточки. Они обеспечат тишину и покой в ​​спальне. В противном случае вам придется отделить спальню и прилегающую территорию коридором, занимая лишнее пространство, что противоречит одному из вышеперечисленных принципов.

Если спальная зона расположена наверху, то необходимо изолировать это помещение с помощью пола. Полы лучше укладывать на железобетонные плиты, чтобы обеспечить себе ночной отдых.

Еще один важный принцип планировки частного дома — устройство такой системы отопления, которая позволит сэкономить электроэнергию. Для этого лучше использовать термостаты , чтобы устанавливать желаемую и желаемую температуру в каждой комнате и повышать или понижать ее при необходимости.

Есть еще автоматические термостаты, позволяющие поддерживать нужную температуру и выключать обогрев в нужный момент, а при понижении температуры снова включать. Вам нужно только предусмотреть место для такой системы.Таким образом, даже снизив нагрев на 1 градус, можно сэкономить около 5% электроэнергии.

Вы можете сэкономить тепло в доме и затраты на электроэнергию, установив теплый пол. Их установку тоже нужно спланировать, прежде чем переходить к отделке дома.

Еще один принцип, который необходимо соблюдать при панировке частного дома — это разделение входной двери тамбуром. Таким образом можно создать тепловой замок и предотвратить проникновение потоков холодного воздуха в жилую зону.

Для балкона необходимо предусмотреть отдельные опоры, роль которых могут выполнять столбы или ограждающие конструкции нижнего этажа. Балкон необходимо установить отдельно. Ни в коем случае не продолжайте перекрытия, иначе в ваш дом будут проникать сквозняки .

При строительстве и отделке самого дома, а также балкона важно учитывать, что площадь остекления должна быть достаточной для необходимого количества входящего света.Чем больше вы полируете поверхность, тем меньше энергии вы потратите на освещение в течение дня. Стеклянная поверхность должна составлять около 1/8 общей площади стен дома.

При строительстве необходимо использовать только натуральные и качественные материалы, безопасные для здоровья человека. Важно, чтобы все они прошли экологическую экспертизу и соответствовали требованиям .

От большого количества ДСП, фанеры и других материалов лучше отказаться, так как они содержат вредные для здоровья формальдегиды.

Зал

Панировочная находится в центральной части дома. При этом он может различить гостиную и гостевую зону. Очень удобная планировка, при которой гостиная граничит с кухней. Это упростит вам жизнь, так как во время приема будет легче переносить еду из кухни в гостиную.

В этом случае для разделения лучше использовать не дверь, а арочную конструкцию или более простой способ зонирования.Гостиная должна быть примерно в 3 раза больше кухни. Самый удобный вариант планировки такой, что в гостиную можно пройти из коридора, ведущего из прихожей. Таким образом, в гостях у друзей и родственников будет легко ориентироваться в доме. Таким образом вы можете упростить планировку и отделить другие, более интимные области.

Площадь гостиной можно варьировать. В домиках она может составлять 10 кв.м, но в более просторных домах для этого помещения лучше выделить около 30 квадратов, так как в гостиной часто располагается крупногабаритная мебель. В этом номере могут разместиться более пяти человек.

Для гостиной важно естественное освещение, поэтому в ней лучше сделать несколько окон. Причем окна должны выходить на сторону, с которой будет светить солнце. Ванную комнату лучше разместить недалеко от гостиной, чтобы гости легко ее нашли и не стеснялись спрашивать хозяев о ее расположении.

Коридор

Холл должен вести из коридора в другие комнаты. Это может быть просторная нежилая зона или узкий коридор. Лучше всего выделить для него центральное место и сделать его проходным, чтобы вы могли пройти от него ко всем комнатам в доме. Но холл, являясь нежилой зоной, должен занимать в комнате как можно меньше места.

Под него можно выделить около 10 кв. м.Причем в центре этого зала должен располагаться вход в комнату. Если у вас двухэтажный дом, то лестница должна быть видна из коридора, чтобы можно было беспрепятственно подняться наверх. Но в том случае, когда площадь комнаты позволяет оборудовать просторную проходную прихожую, можно совместить ее с гостиной, тем самым сделав плавный переход из прихожей в гостиную и разделив входную дверь с тамбур.

При планировке в прихожей нужно выделить место для большого шкафа с одеждой, а также место для обуви, если входное пространство невелико.

Кухня

Планировка кухни может быть разной. Это может быть просторное помещение, совмещающее в себе рабочую зону (фартук хозяйственной зоны) и обеденную зону. На такой кухне нужно предусмотреть место для вытяжки, так как без нее запахи будут распространяться по всем помещениям . Для зоны готовки нужно выделить около 6 кв. м. Этого будет вполне достаточно, но для зоны приема пищи лучше выделить не менее 10 кв. м.

Другой вариант планировки — объединение кухни с гостиной-столовой.В этом случае кухня может быть более просторной. Между ними часто устанавливают барную стойку. За ним может следовать один или два члена семьи на обед. Остальные приемы пищи для всей семьи или с гостями, в этом случае, проходят в зале, где отведена обеденная зона.

Что касается самой кухни и ее рабочей зоны, то она должна быть очень функциональной. Гарнитур и крупную бытовую технику расставляют по периметру комнаты, чтобы упростить проход. Если вы хотите сделать отдельную кухню и отдельную столовую, то лучше выделить на каждую из комнат по 10 квадратных метров.м, тогда обе комнаты будут просторными.

Но эти комнаты должны быть как можно дальше удалены от спальни и детской комнаты , так как это поможет вам избавиться от запаха готовки. При этом кухню часто ставят рядом с ванной, так как так установить сантехнику намного проще. К тому же таким образом можно сэкономить на длине коммуникаций.

Спальня

В спальных помещениях дизайнеры и девелоперы часто экономят жилую площадь.Это связано с тем, что люди находятся в них только ночью. Но при этом, планируя планировку жилых помещений, можно выделить для спальни больше места, если вы проводите там много времени и хотите, чтобы комната была заполнена пространством.

Если в комнате вы планируете оборудовать только место для сна, то вам хватит площади в 10 квадратных метров. м и даже меньше. Туда легко поместится кровать, прикроватные тумбочки и шкаф. Но если вы хотите разместить комод, туалетный столик и некоторые другие аксессуары, то следует отдать предпочтение комнатам от 15 кв.м.

Размер и расположение спальни должны зависеть от того, кто в ней будет спать. Гостевая спальня может быть меньше. Лучше разместить в труднодоступных местах; такое помещение допустимо расположить рядом с жилой зоной. Если в спальне спит семейная пара, то ее планировка может быть довольно простой.

Но детская спальня будет служить не только спальней, но и будет включать в себя игровую зону и даже рабочую зону для школьников.Кроме того, в одной детской спальне часто размещают несколько детей разного возраста.

Для малышей и школьников лучше сделать большую игровую зону и небольшую рабочую зону, а вот для детей старшего возраста нужно сделать просторную спальную и рабочую зону, выделив в комнате отдельное место для отдыха и релаксация. В этой комнате также должна быть гардеробная, особенно для комнат для девочек. Детская комната должна занимать около 20 квадратных метров. м. Этого места хватит для одного-двух детей.

Ванна

Если у вас небольшой дом, то удобнее будет оборудовать его общим санузлом, в который входит и ванная, и туалет. При этом его расположение должно быть удобным для гостей, чтобы они не терялись в поисках нужного им помещения. Если у вас двухэтажный дом, то на первом этаже можно поставить простейшую ванную комнату с туалетом и раковиной для гостей, а на втором можно сделать полноценный общий санузел, разместив в нем туалет и ванную комнату. Это.

В двухэтажных домах ванные комнаты должны располагаться друг над другом. Никогда не устанавливайте ванную комнату на втором этаже над жилым помещением . Вариант с отдельным санузлом наиболее практичен. Таким образом, домочадцам не нужно ждать, пока опустеет туалет, чтобы посетить ванную.

Но если вы все же предпочли стыковой вариант, то он должен быть просторнее. Душ или ванну от унитаза лучше отграничить специальной перегородкой.

Под отдельный санузел можно выделить по 2-3 квадратных метра на каждую из двух зон; площадь ванной может быть немного больше, в зависимости от размера ее умывальника. Также можно сделать домашнюю сауну, тогда вам понадобится комната от 7 кв. Для ванной комнаты с умывальником и сауной лучше выбрать комнату площадью около 10 кв. м.

Санузел может быть расположен на тенистой стороне дома, но при этом нужно оборудовать хорошей системой освещения .В большом одноэтажном доме санузлы также должны находиться в разных частях дома для удобства гостей и домочадцев.

Зонирование

Зонирование в частном доме можно провести таким образом, чтобы было много комнат, объединенных проходными комнатами. В первую очередь это касается помещений жилой зоны, которые могут располагаться друг за другом в виде коридора. В таком помещении будет комфортно находиться и вы сможете максимально функционально использовать площадь всего дома.

При зонировании кухню, столовую, гостиную часто объединяют в одно помещение, разделяя их разными способами. Они могут располагаться друг за другом, разделены барной стойкой, многоуровневыми перекрытиями или потолками, системами освещения. Кроме того, напольные и настенные покрытия можно использовать для зонирования, изменив их цвет, но оставив ту же фактуру, чтобы сочетание выглядело наиболее гармонично.

Зонирование с помощью цвета и света позволяет в целом объединить пространство, но сделать мягкое разделение на функциональные зоны.Так общение между домочадцами упростится, а общая комната станет просторнее.

Кухню можно отгородить небольшой перегородкой или полочкой. После небольшой кухни с рабочей зоной может быть столовая, где будут собираться домочадцы. Следующей может стать жилая зона, плавно переходящая в столовую. Зонировать здесь можно, повернув диван обратно в столовую и оборудовав его перегородкой между ними.

Кроме того, многие решают отделить кухню сплошной перегородкой, сделав стены или даже разместив ее в другом помещении.Но при этом они объединяют больше общественных зон, таких как столовая, гостиная, библиотека. Можно оформить комнату в виде гарнитура так, чтобы переходы между этими функциональными зонами располагались на одной оси. Эта планировка напоминает старинные дворцы и усадьбы.

Центральное место должно занимать жилое помещение. Он может включать в себя библиотечную зону, может быть выделен цветом стен или пола.Камин лучше разместить в зоне гостиной, разместив его в самом центре. Он может стать границей между разными зонами.

Кроме того, часто приходится проводить зонирование в других помещениях. Планируя дом, необходимо выделить комнату, включающую в себя спальню, гардеробную и ванную комнату. В этом случае необходимо сделать проходную гардеробную и немного отграничить ее от санузла перегородками или ширмами. Таким образом можно свести к минимуму шум из ванной комнаты и отделить ее от спальни.

Гардеробная — отличное решение для проходной зоны, но все же лучше отделить ее от спальни перегородкой. Для этого можно использовать двери-купе или ширму.

Способы расширения пространства

Если в доме мало места, то его легко можно расширить. При расстановке лучше использовать только раскладную и трансформируемую мебель. Он займет гораздо меньше места и позволит более функционально использовать площадь.

Чтобы пространство было визуально шире, нужно спланировать как можно больше окон в помещении . Они должны быть большими. Панорамные окна идеальны. Также у них должны быть легкие обрамления, чтобы заполнить комнату пространством.

Расширение площади также осуществляется за счет обустройства мансарды. Это увеличит функциональную площадь вашего дома и позволит вам максимально использовать его. Там можно разместить систему хранения вещей или комнату для детей, спальню.Чтобы пространство казалось шире, в крыше лучше установить окна, которые наполнят светом небольшую комнату.

Любая игра с подсветкой может расширить пространство . Более того, лучше делать многоуровневое освещение и использовать естественный дневной свет. С помощью финского интерьера можно изменить пространство и наполнить его свободой. Как правило, это относится к планировке каркасного дома из бруса, который отличается внешней красотой и удобством.

Для того, чтобы в таком доме разместить все необходимое, сделать пространство уютным и избавиться от тесноты, используются материалы натуральных естественных оттенков, а также предметы мебели минималистичного дизайна.

Чтобы расширить дом с финской планировкой, следует отказаться от коридоров и при этом объединить несколько комнат. Как правило, для этого соединяют кухню и гостиную. Особенность финского планировочного проекта в том, что он включает в себя большое количество света. В доме будет один основной источник света и множество дополнительных точечных светильников, которые будут расширять пространство.

Есть несколько приемов декорирования комнаты, которые сделают ее шире, чтобы она соответствовала любому стилю дома с любой планировкой.Вы можете осветлить стены и потолок и украсить пол в качестве акцентного цвета. Такой способ позволит зрительно приподнять потолки комнаты и раздвинуть ее стены в стороны.

Еще один прием, который подходит для расширения комнаты в стороны, — это яркий дизайн пола и потолка и светлый дизайн стен. Комната будет казаться ниже, но ее площадь будет восприниматься шире, чем есть на самом деле.

Для того, чтобы расширить площадь комнаты в стороны, также используют яркий дизайн задней стены комнаты и пола.Две светлые боковые стены и потолок делают комнату выше и шире.

Вы можете поиграть с задней стенкой, украсив ее в темных тонах. Комната увеличится в глубину и ширину. Если к этому сочетанию добавить темный потолок, то он будет казаться короче, но шире.

Если вы хотите визуально сузить комнату и поднять потолки, то нужно выкрасить боковые стены в темный цвет, а дизайн остальных поверхностей сделать светлее. Старайтесь не использовать слишком темные цвета и поверхности для внутренней отделки. .

Стили

Загородные дома часто оформляют в классическом стиле … Он предполагает традиционный дизайн с использованием спокойных сдержанных цветов и дизайнерских решений. Для отделки лучше использовать светлые тона и оттенки, относящиеся к пастельным тонам. Прекрасно подойдут бежевые, песочные, натуральные древесные, молочные, коричневые оттенки. Для отделки лучше использовать как можно больше натуральных материалов.

Потолки должны быть светлыми, чтобы комната выглядела выше. А вот пол лучше отделать натуральным паркетом. В этом случае следует использовать принты только классические или сделать стены монохромными и украсить их картинами. Для классики приемлем полосатый принт.

Особенностью этого стиля является наличие большого количества аксессуаров. Это могут быть картины, изящные подсвечники, старинные часы и красивые статуэтки.

Для оформления комнаты в английском стиле можно использовать тему средневековья. Это отличный вариант для домов с эркером или коттеджа с круглым куполом. Снаружи такой дом должен быть нарядным, он может напоминать замок. А внутри все должно быть наполнено богатством и роскошью.

Такой вариант дизайна больше подходит для просторных частных домов. В этом случае используют большую мебель с резьбой и фигурными ножками. Для отделки пола можно использовать паркет, мрамор, искусственный камень.Для стен можно подобрать изящные обои с шелкографией.

Обилие аксессуаров в виде высоких ваз и больших статуй наполнит дом роскошью.

Виллы декорируют и в стиле кантри . Схема такого деревенского дома в интерьере может включать камин не только в гостиной, но даже в спальне. Все предметы мебели должны быть деревянными. Для камина отлично подойдет кирпичная кладка.Причем лучше поставить в углу. Он должен напоминать большую духовку.

Кровати расположены по центру, как и диван в гостиной. При такой планировке большая часть пространства отводится под спальню и гостиную. Мебель должна быть простой и без отделки. Лучше использовать древесные материалы.

Частные дома можно наполнить светом, украсив их в стиле прованс … Он предполагает использование оттенков, относящихся к пастельным тонам, и легких, ненавязчивых узоров на цветочную тематику.По возможности используйте белый цвет.

Частный дом можно отделать в современном стиле авангард … Это сочетание ярких цветовых акцентов. В этом случае зонирование проводится по цвету. В этом случае лучше всего использовать как можно больше глянцевых поверхностей.

Допускается объединение помещений разного назначения в одно и разделение такого просторного помещения на разные зоны с использованием этажей разного уровня. Причем разница между ними может быть значительной.

Лучше использовать интересную и необычную мебель; обивка из натуральной кожи подойдет идеально. В этом случае основным должен быть светлый и спокойный оттенок, но он обязательно должен быть дополнен яркими контрастами.

Если вы хотите выделить какую-то область, для ее отделки можно использовать покрытия с геометрическими или абстрактными принтами, а в этом случае можно использовать даже потолок.

Все комнаты лучше оформить в едином стиле .Таким образом можно составить гармоничную планировку и создать ощущение единого пространства. Использование нескольких стилей даже в небольшом количестве в рамках одного, даже большого дома, делает его интерьер слишком колоритным и зрительно скучным. Направления можно смешивать и комбинировать, но тогда полученный состав необходимо использовать во всех помещениях.

Цвета и принты

Для оформления загородного дома или таунхауса используются только натуральные экологически чистые материалы натуральных цветов: бежевого, коричневого, оливкового, молочного цвета.Но для отделки дуплекса можно использовать яркие покрытия из ненатуральных материалов.

Стены лучше делать монохромными, расставляя акценты только на некоторых из них или применяя приемы сочетания покрытий и цветов.

Что касается принта, то он подбирается в зависимости от стиля интерьера. Так, для более современных коттеджей подойдет вариант с растительной тематикой, восточными, этническими мотивами. Для классических интерьеров нужно выбрать цветочный принт или монограмму.

Советы по дизайну

Дизайнеры советуют учитывать ряд рекомендаций, чтобы создать идеальную планировку дома.Итак, в первую очередь не забывайте о возможности увеличения семьи, а также планируйте примерную жизнь дома.

Кроме того, при планировке лучше предусмотреть возможность последующих изменений и переустройства некоторых помещений в связи с ростом детей или с изменением стиля интерьера.

При планировке рекомендуют рассчитывать количество квадратных метров на каждого члена семьи. Считается, что оптимальная площадь для одного члена семьи составляет около 30 квадратных метров и более.м . Причем типовые потолки по высоте при средней площади дома должны быть от 2,5 метров, за исключением цокольного этажа с потолками не более 2 м.

В небольших домах дизайнеры рекомендуют использовать угловые конструкции. Это касается как мебели, так и лестницы. Дизайнеры советуют размещать лестницу в холле, избегая ее расположения в жилых комнатах и ​​тем более в спальных зонах.

Кроме того, проектировщики рекомендуют планировать в определенной последовательности.В первую очередь нужно предусмотреть место под кухню, обеденную зону. После этого нужно перейти к выделению места под гостиную, ванную и туалет. После этого можно спланировать размещение спальни и детской комнаты. Оставшееся пространство можно выделить под различные производственные помещения, гардеробную и рабочий кабинет.

Дизайнеры делят дома на 3 уровня комфортности. Первый из них предполагает наличие площадью от 80 до 120 кв.м. При этом более половины его следует отвести под жилые помещения, а общее количество комнат для комфортного проживания должно быть не более четырех.

Для планировки домов второго уровня площадью от 120 до 170 квадратов рекомендуют выделить шесть основных жилых комнат. При этом жилая площадь составит около 100 кв. Дома третьего уровня комфортности могут быть от 200 до 300 квадратных метров. Причем около 150 из них могут занимать до восьми жилых комнат, остальное пространство выделено под подсобные помещения и комнаты для развлечений.

Красивые образцы в интерьере

Интересным вариантом является обустройство корабельного домика или Г-образного коттеджа.В конструкции будет удобнее разместить все зоны и разделить некоторые из них, так как в доме будет 2 флигеля. Типично правило идеальной планировки — чем больше площадь дома, тем выше должны быть потолки. В этом случае комната будет более просторной и свободной.

Балкон и другие помещения, в том числе пристройки, лучше делать пропорциональными дому по размеру. Слишком маленький балкон будет выглядеть нелогично на фоне огромного коттеджа. Для больших загородных домов больше подходят просторные балконы с террасой.

Еще один важный совет — нужно заранее продумать возможность вентиляции помещения и все варианты установки экономичного отопления.

Интересный вариант, который часто рекомендуют использовать дизайнеры, — это установка односкатной крыши, на которой можно сделать навесную площадку или организовать необычное чердачное помещение.

Крышу также можно использовать как площадку для цветника. Другой вариант — организовать на нем место для отдыха в теплое время года, где можно будет позагорать.Это отличное решение для дома в американском стиле.

О том, как правильно планировать дом, смотрите в следующем видео.

Элегантный план двухэтажного дома — 59433ND | Архитектурные проекты

Windsor Hills Выбор недвижимости Стиль Варианты плана этажа Кондоминиум Таунхаус Вилла Дом

Windsor Hills — одно из немногих курортных поселков в более широком районе Орландо, которые предлагают все 3 основных стиля типа собственности; Вилла, дом в городе, кондоминиум.

Стили дома и планы этажей виллы

Виллы в Windsor Hills представлены в 4 стилях, от 4 до 6 спален.

Sheldon — Вилла с 4 спальнями, дом

Sheldon — единственный вариант с 4 кроватями в Windsor Hills и единственный домашний стиль на одном этаже, что делает его идеальным для отдыхающих с ограниченными возможностями или очень маленьких детей. Вы найдете 4 спальни одинакового размера, все с ванными комнатами, что делает этот уникальный домашний стиль идеальным для сдачи в аренду. Этот отель идеально подходит для 4 пар, игры в гольф или свадебной вечеринки.Вы также найдете уголок и кухню. Все комнаты, включая все 4 спальни, расположены вокруг большой центральной гостиной / столовой открытой планировки. Это свойство поставляется с гаражом на две машины (обычно переоборудованным в игровую комнату) и частным бассейном.

Спенсер 5-спальная вилла, дом

The Spencer — это двухэтажный дом с 5 спальнями и 5 ванными комнатами. Обе главные спальни находятся на нижнем этаже и имеют прямой доступ к ванным комнатам. Третья спальня и третья ванная комната расположены на нижнем этаже вместе со всеми гостиными.Еще две спальни и ванные комнаты расположены наверху. В доме есть гараж на две машины (игровая комната) и частный бассейн с большой верандой / верандой. Уголок / кухня находится в задней части дома с легким доступом к веранде / бассейну.

Севилья Вилла с 5 спальнями, дом

Seville — это двухэтажное здание, не отличающееся от домашнего стиля Спенсера. Из 5 спален и 5 ванных комнат 3 спальни и ванные комнаты расположены внизу (с 2 главными спальнями с прямым доступом к ванной), а оставшиеся 2 спальни и ванные комнаты наверху.В доме есть гараж на две машины (игровая комната), веранда и частный бассейн. В отличие от Спенсера, к бассейну можно попасть через дверь на центральную веранду. Кухня и уголок находятся в передней части дома.

Brentwood Вилла с 6 спальнями, дом

Брентвуд — самый большой из вилл в стиле Виндзор-Хиллз. На двух этажах нижний этаж предлагает большую гостиную / столовую, а также семейную комнату и кухню с укромным уголком, который выходит на веранду и частный бассейн.Также внизу находится прачечная и спальня, а также 1 из 4 ванных комнат. На втором этаже находятся оставшиеся 5 спален и 3 ванные комнаты (2 ванные комнаты, в главной спальне есть величественная просторная ванная комната). Вы также найдете двойной гараж (обычно превращаемый в игровую комнату).

Стили таунхауса и планы этажей

Все таунхаусы в Windsor Hills — это 3 спальни / 3 ванные комнаты, площадь пола незначительно варьируется в зависимости от того, находится ли таунхаус между двумя другими таунхаусами (внутри) или в конце блока (снаружи).

Сэдлбрук Таунхаус с 3 спальнями

Таунхаус Saddlebrook — это двухэтажный дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, 1 спальней и 1 ванной комнатой, расположенными на первом этаже. При входе в дом сначала слева будет спальня / ванная. Затем вы проходите через кухню в основную гостиную / обеденную зону и выходите во внутренний дворик с собственным небольшим бассейном. В отличие от большинства таунхаусов в Орландо, в Windsor Hills есть собственный небольшой бассейн. Остальные 2 спальни и ванные комнаты расположены на втором этаже.

Стили и планы этажей кондоминиумов

Кондо — одна из причин успеха Windsor Hills. Windsor Hills предлагает 5 разных стилей, расположенных в блоках, окружающих и прилегающих к первоклассному бассейну и клубу, и предлагает широкий выбор стилей, которые подходят для вечеринок любого размера и бюджета. Квартиры перечислены ниже в порядке возрастания в зависимости от площади в квадратных футах на плане этажа.

Кондоминиум с 2 спальнями в Напе

В Napa 2 спальни. В главной спальне есть собственная ванная комната, а в главной спальне есть дополнительная ванная комната.Вы также найдете балкон из гостиной / столовой.

Sonoma 3 Bed Condo

Sonoma похожа по стилю на Napa, но имеет дополнительную спальню. В доме есть 2 ванные комнаты (одна из которых примыкает к главной спальне) и балкон.

Санта-Крус Кондоминиум с 3 спальнями

Santa Cruz снова больше, чем Sonoma, и имеет совершенно другой стиль планировки. В доме есть 3 спальни и 2 ванные комнаты (одна из которых совмещена в главной спальне), а также балкон.

Santa Rosa 3 Bed Condo

Santa Rosa снова оформлен в другом стиле с 3 спальнями и 2 ванными комнатами (одна из которых является главной спальней с ванной) и балконом. Santa Rose имеет большую гостиную / столовую / кухню открытой планировки.

Santa Anna 3 Bed Condo

Самый большой кондоминиум в Windsor Hills — это Santa Anna. С 2 спальнями и 2 ванными комнатами (обе спальни с ванными комнатами и обе спальни с большими гардеробными), дом также извлекает выгоду из библиотеки, которую большинство владельцев использовали как третью спальню.Дом большой и открытой планировки для кондоминиума, и из жилого помещения можно выйти на балкон.

Планы этажей — Варианты жилья — Жилищное и жилое образование

Поэтажный план

Ниже вы найдете четыре типа планов этажей для каждого здания.

1. Планы каждого здания можно скачать в формате PDF.
2. Комната каждого стиля имеет двухмерный план с помеченными размерами для просмотра в формате JPG и загрузки в формате PDF.
3. Для каждого стиля комнаты есть трехмерный план, который можно просмотреть в формате JPG и загрузить в формате PDF.
4. Если хотите, поиграйте с перестановкой мебели с помощью нашего интерактивного планировщика этажей!

Общежитий

Рой Э. Даунхэм Холл

Джозефин Б. Ленфестей Холл

Тед Дж.Зал Ленфестей

Дональд Дж. Лонг Холл

Роберт В. Шефер Холл

R.E. Малый зал

Джеймс А. Темп Холл

Клетус Вандерперрен Холл

Арлин Б.Уолтер Холл

Байрон Л. Уолтер Холл

Роберт В. Уоррен Холл

Частные апартаменты

Tom Haevers Hall

Дональд Ф.Харден Холл

Ричард Дж. Либл Холл

Кейт А. Памперин Холл

Джон И.Робишоу Холл

Эд Томпсон Холл

Дом Родни В. Де Спирито

Общественный центр Хендриксона

Открытый план этажа: история, плюсы и минусы

Открытые планы этажей были доминирующей архитектурной тенденцией в новом жилом строительстве примерно с 1990 года. И они были целью во многих крупных проектах реконструкции старых домов, где целью было объединить кухню и столовую, столовую и гостиную, или все три в некую форму общего жилого пространства или «большую комнату».»

Что такое открытый план этажа?

Открытый план этажа в жилой архитектуре относится к жилому дому, в котором два или более общих пространства были объединены для образования большего пространства за счет устранения перегородок.

При строительстве с открытой планировкой мощные балки (вместо внутренних несущих стен) несут вес верхнего этажа. Эстетически открытая планировка способствует ощущению открытости и большему транспортному потоку.

Конфигурации открытой планировки

Открытая планировка этажа не означает, что все комнаты соединены между собой, и не означает, что между комнатами нет никаких барьеров.Открытые планы этажей распространяются только на зоны общего пользования. К освобожденным помещениям относятся ванные комнаты, дамские туалетные комнаты, спальни и домашние офисы. Чаще всего открытые планы этажей предполагают некое сочетание кухни, столовой и гостиной.

• Кухня и столовая : Часто кухня и столовая разделяют одно общее пространство. Иногда кухонный остров или полуостров выступает в качестве визуальной границы между двумя областями.
• Столовая и гостиная : Обеденная зона и гостиная занимают одну общую зону.Визуальная разделительная линия может быть в виде короткой лестницы, двух разных цветов краски, лестницы, ведущей к углублению, или поручня.
• Кухня / столовая / гостиная : Все три зоны могут быть соединены в очень большую большую комнату, часто со сводчатым потолком.

История открытой планировки

Открытая планировка — относительно новая концепция в дизайне жилых домов.

До Второй мировой войны в большинстве домов использовалась очень простая планировка этажей, в которой главный коридор служил своего рода артерией, которая обеспечивала доступ к подсобным помещениям, выполняющим определенные функции.В этих планах этажей кухня обычно располагалась в задней части дома, потому что она рассматривалась как служебная зона и вообще не использовалась для общения. Задняя дверь из кухни позволяла доставить еду или служить входом для персонала. До 1950-х годов развлечения были довольно формальным занятием, проводившимся в других помещениях дома — на кухне, которая была строго закрыта для гостей.

Даже в то время, хотя семена будущего открытого плана этажа были посеяны такими архитекторами, как Фрэнк Ллойд Райт, который начал проектировать дома с большим открытым жилым пространством, которое объединяло обеденные зоны и жилые зоны, часто разделенные, а также объединенные большой открытый камин.В то время кухня все еще была отдельной зоной, так как все еще рассматривалась как утилитарное пространство.

Настоящая открытая планировка этажей начала укрепляться в послевоенные годы, когда формальность уступила место более небрежному отношению, которое требовали сотни тысяч молодых растущих семей с детьми. Открытая планировка этажа, которая теперь начинает включать кухню, предлагала гибкость дизайна для изменения конфигурации пространства по мере того, как семья менялась и росла, и позволяла следить за детьми во время приготовления еды и во время уборки.

Другие изменения также сделали открытую планировку более практичной. Чтобы приспособиться к более высокой плотности населения, больше домов было втиснуто в то же пространство, особенно в городских районах. Следы домов были меньше, в то время как семьи внутри этих домов росли больше, а это означало, что пространство было в дефиците. Дома больше не могли позволить себе роскошь официальных библиотек или учебных заведений; вместо этого детям нужно было делать уроки за обеденным столом. Возможность наблюдать за всей семьей из одного места давала явные преимущества.

Инновации в строительных материалах и методах также сделали открытые планы этажей более практичными. Стальные конструкционные балки, системы центрального отопления, гипсокартон и конструкция из шлакоблоков и другие инновации означали, что теперь стало проще строить помещения, занимающие большие площади, и эффективно обслуживать их с помощью отопления.

1950-е годы были временем, когда открытые планы этажей стали появляться регулярно, и они считались особенно современными. Сегодня отличительной чертой стиля «модерн середины века» является дом с ранней версией открытой планировки, часто с камином, открытым со всех сторон.В концепции открытого этажа кухонный центр стал центром общественной активности.

К 1990-м годам открытые планы этажей стали почти нормой для нового строительства, особенно в пригородной среде, и эта тенденция сохраняется и сегодня, когда возможность использовать термины «открытый план этажа», «открытая концепция» или «большая комната» добавляет стоимость недвижимости для дома.

Эндрю Когар, президент архитектурного бюро Historical Concepts в Атланте, подчеркивает, что эта популярная планировка сопряжена с некоторыми проблемами: «Изменения происходили медленно, но неуклонно.Мысль заключалась в том, что открытый и неформальный план создаст ощущение непринужденности, но люди понимают, что это также означает, что все должно быть организовано, иначе дом может быстро стать захламленным. Закрытые помещения позволяют людям снизить уровень визуального шума. Это может показаться нелогичным, но люди возвращаются в разделенные пространства, чтобы упростить свою повседневную жизнь ».

Тем не менее, для подавляющего большинства домовладельцев открытая планировка высоко ценится при покупке нового дома, и создание открытой планировки этажа является основной причиной, по которой люди берут на себя крупные проекты реконструкции.Открытые планы этажей позволяют сосуществовать индивидуальным занятиям и социальному единству: члены семьи могут заниматься своими делами, но при этом общаться друг с другом. А для развлечения кухня, столовая и гостиная сливаются в одно большое пространство для вечеринок.

Преимущества открытых планов этажей

• Улучшение транспортного потока. Без дверей, которые можно открывать и закрывать, и без стен, препятствующих движению, люди могут беспрепятственно перемещаться по космосу.
• Повышение коммуникабельности и коммуникабельности. Без стен можно разговаривать друг с другом из разных комнат.
• Общий свет. Внутренние помещения, в которых раньше не было окон, теперь получают естественный свет через окна в наружных стенах.
• Повышение стоимости недвижимости. Практически во всех случаях открытая планировка очень желательна и увеличивает ценность вашего дома для потенциальных покупателей до 7,4% в год.
• Детям легче смотреть. Родители, готовящие на кухне или накрывающие обеденный стол, могут легко присматривать за детьми в гостиной.
• Гибкость макета. Без перегородок можно легко перенастроить мебель и аксессуары для различных планировок комнаты.
• Пространства могут быть многофункциональными. С открытой планировкой пространство может использоваться как семейная комната, комната отдыха, домашний офис или место для развлечений, в зависимости от ваших потребностей в данный момент.

Недостатки открытых планов этажей

• Дорогостоящее нагревание и охлаждение. Большие комнаты с высокими потолками часто являются утечками энергии, особенно когда внешние стены оборудованы большими окнами, как это часто бывает. В то время как традиционные планы этажей позволяют обогревать или охлаждать только определенные комнаты, при открытой планировке необходимо обогревать или охлаждать все пространство.
• Более высокая стоимость строительства. Без перегородок открытые концепции опираются на стальные или ламинированные балки. Их установка требует больших затрат.
• Плохой контроль звука. Без перегородок, блокирующих шум, дома с открытой планировкой могут быть очень шумными.
• Помещения могут казаться загроможденными. Одним из преимуществ традиционных планов этажей является то, что они ограничивают мебель и аксессуары отведенным для них пространством.
• Отсутствие конфиденциальности. Открытые планы этажей отлично подходят для общественной деятельности, но из-за них трудно найти тихие места для частного чтения или учебы.