Проект и планировка одноэтажного дома 6х9 с мансардой и без нее

При одинаковой площади квартиры и дома, места в последнем будет казаться всегда меньше. Это связано не только с психологией восприятия пространства, но и объективными факторами. Например, планировка одноэтажного дома 6 на 9 может быть похожа на достаточно просторную двухкомнатную квартиру или скромную трехкомнатную.

Типовая планировка одноэтажного дома 6х9 метров

Однако при одинаковых квадратных метрах, в частном доме придется выделить место под тамбур, где-то поместить котельную и предусмотреть места для прочего оборудования, которое не устанавливается в квартирах.

Но даже при таком раскладе одноэтажный частный дом площадью в 54 кв. метра размерами 6х9 вполне пригоден для жилья. При правильной планировке небольшое строение можно превратить в дом, который будет комфортно использовать для разных целей разному количеству человек.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Общие принципы планировки
• 2 Различные планировки одноэтажного дома 6х9
  • 2. 1 Спальня и гостиная
  • 2.2 Спальня и кухня
  • 2.3 Спальня, гостиная и гардеробная
  • 2.4 Две спальни
  • 2.5 Спальня и сауна
• 3 Планировка дома 6х9 с мансардой

Общие принципы планировки

Одноэтажный дом предполагает размещение всех имеющихся помещений на одном уровне. А небольшая площадь – это преимущество, которое станет очевидным при организации системы отопления, канализации и расположения санузла.

На пятидесяти с небольшим квадратных метров будет достаточно запланировать всего одну ванную комнату или душевую.

Схема может содержать только один ввод и вывод для воды и слива сточных вод, и подключить к нему можно не только санузел, но и кухню. Компактное расположение позволяет экономить на системе отопления. Поддерживать оптимальную температуру можно с помощью одной печи или камина с установленными радиаторами, или не очень мощным котлом.

Несмотря на то что 6х9 площадь небольшая, в планировке лучше придерживаться общих рекомендаций.

Разделите все пространство на жилую и нежилую зоны, и сориентируйте их по сторонам света. Расположение гостиной и спальни в южной части дома позволят наполнить их естественным освещением и солнечным светом по максимуму. Как следствие, экономия на электроэнергии, которую затрачивают на освещение и отопление.

Чтобы в дом не попадал холодный воздух с улицы, обустройте при входе небольшой тамбур. Некоторые планировки эту функцию отдают прихожей, которая оказывается полностью изолированной от жилых помещений плотно закрывающимися дверями.

Вернуться к оглавлению

Различные планировки одноэтажного дома 6х9

6х9 – небольшое пространство, поэтому глупо тратить полезную площадь на обустройство ненужных холлов и коридоров. Логичнее выстроить планировку таким образом, чтобы вообще избежать неиспользуемого пространства. В этом случае проходной может быть гостиная или особая планировка кухни.

Спальня и гостиная

Для пожилой пары или семьи без детей вполне подойдет такая планировка. В этом случае все пространство делится между двумя основными помещениями – спальной комнатой, которая занимает 10-15 квадратных метров и гостиной.

Такая планировка дома напоминает классический вариант двухкомнатной квартиры-студии. По плану гостиная зона – это открытое пространство, совмещенное с кухней. Площадь главной комнаты от 20 до 30 метров в зависимости от потребностей владельцев дома.

Гостиная выполняет роль проходной комнаты, так как из нее можно попасть в санузел, спальню и прихожую. При необходимости это помещение можно использовать как гостевую комнату. Прихожая совмещается с тамбуром.
При уменьшении площади комнат, дом может быть оборудован террасой.

Минус такой планировки – отсутствие котельной и хозяйственной комнаты. То есть водогрейное и насосное оборудование будет располагаться в санузле и на кухне, а отопление возможно радиаторами или другими способами, исключающими установку котла.

Спальня и кухня

Такой план — отличный вариант для садового домика. Также можно использовать эту планировку для пары без детей или одного человека. Визуально дом делится на две части. С одной стороны от входа располагается просторная спальная комната, а с другой – кухня и котельная.

План одноэтажного дома со спальней и кухней

Тамбур, холл и санузел делят дом пополам. Холл выполняет функцию прихожей, однако оборудовать его зоной хранения очень проблематично, так как на небольшую площадь выходит сразу четыре двери.
Спальная комната и кухня имеют два окна, естественное освещение предусмотрено и в котельной. Также это помещение оборудовано отдельным входом, что полностью соответствует требованиям безопасности. Санузел не имеет естественного освещения. Однако, при небольшой площади здесь можно поместить полноценную ванную комнату, а не просто душевую кабину.

Спальня, гостиная и гардеробная

Один из самых сбалансированных проектов, который позволяет расположить на небольшой площади все необходимые помещения.

Центральный вход делит дом на две части. Тамбур выполняет функцию прихожей. Из этого же помещения можно попасть в выделенную котельную.

Еще одна дверь из прихожей ведет в гостиную, которая объединена с кухней. Здесь органично сочетаются три основных зоны: кухня, столовая и гостиная. Пространства вполне достаточно, чтобы комфортно могло разместиться сразу несколько человек.

Во второй части дома находится спальная комната, санузел и отдельная гардеробная. Спальная, котельная и гардеробная имеют по одному окну, то есть, они обеспечены естественным освещением. Комната-студия, где собираются вместе и проводят большую часть времени все члены семьи и гости, освещается сразу двумя окнами. Туалет и прихожая не имеют естественного освещения.

Единственный существенный минус такой планировки – это выход в санузел из спальной комнаты. Это очень удобно владельцам дома, однако, может доставить некоторый дискомфорт, когда приезжают гости.

Планировка дома студии 6 на 9 с совмещенной кухней и гостинной

Две спальни

Дом 6х9 можно превратить в полноценную трехкомнатную квартиру. В этом случае он будет иметь две спальных комнаты, гостиную, совмещенную с кухней и небольшой санузел.

При таком плане вход в дом немного смещен от центра к краю.

Небольшая прихожая, которая одновременно выполняет функцию тамбура и раздевалки, оборудуется небольшим встроенным шкафом.

Из нее можно попасть сразу в гостиную. Это небольшая многофункциональная комната, которая совмещена с кухонным пространством. Кроме рабочей зоны здесь размещается столовая, функция холла также приходится на это помещение.

Из гостиной можно попасть в санузел, место которому нашлось в углу дома, рядом с входом. Из этой же комнаты можно попасть в обе спальни. Каждое помещение, имеющееся в доме, за исключением прихожей, имеет по одному окну. Минус чертежа – отсутствие котельной, а также небольшая площадь санузла, что исключает возможность установки ванны.

Спальня и сауна

Отличный план дачного дома или дома для сезонного отдыха. Такая планировка может использоваться и для постоянного проживания для пары без детей.

В этом проекте вход делит дом на две части. В одной располагаются спальная комната и кухня, совмещенная с гостиной, а с другой – парная, мойка — душевая и санузел. На две части дом делит тамбур, холл и топочная. Вход в котельную сделан с другой стороны дома. То есть секция центральный вход, тамбур, холл, котельная, по сути, получается проходным. Тамбур оснащен дополнительным помещением – небольшой, но отдельной кладовой.

С точки зрения энергоэффективности этот проект получается очень продуманным. Дом четко делится на две зоны – жилую и нежилую. В коробке минимум окон – по одному в спальной, кухне и душевой.

Вернуться к оглавлению

Планировка дома 6х9 с мансардой

Мансарда – это возможность увеличить полезную площадь дома почти вдвое, при этом потратив минимум средств. Прекрасная альтернатива полноценному второму этажу.

Вариант планировки дома с мансардой 6х9

Внутренняя планировка дома с мансардой может быть еще богаче и разнообразнее. Появляется возможность использовать метод вертикального зонирования, разбивки дома на дневную и ночную зоны или на родительскую и детскую.

Однако в проектах с мансардой есть один минус – необходимость предусмотреть место для установки лестницы. Чем удобнее будет этот элемент интерьера, тем больше места потребуется. А грамотно и с пользой обустроить лестничное пространство – это особый талант.

проекты и цены под ключ

435465

• Главная
• Проекты
• Одноэтажные дома 6 на 9

• Проекты двухэтажных домов 6х9
• Одноэтажные дома 6 на 8
• Проекты домов из бруса 7 на 7
• Дома из бруса 6х10
• Проекты одноэтажных домов с мансардой

Показать все

Выберите дом по параметрам

Бани
^{Дома для двух семей
Дома из бруса
Дома со вторым светом
Каркасные дома
Клееный брус
Современные дома
Фахверковый дом}

1 этаж
^{1 этаж с мансардой
2 этажа}

Ширина

Площадь

Выбрать дополнительные особенности

Тип крыши

вальмовая крыша
^{двускатная крыша
ломаная крыша
мансардная крыша
односкатная (плоская) крыша
четырёхскатная крыша}

mse2_filter_tv_hidden__type_house

Быстровозводимые дома
^{Гостевые дома
Дачные дома
Загородные дома
Зимние дома
Канадские дома
Коттеджи
Сборные
Финские дома
Элитные дома}

Особенности

2 входа
^{балкон
бассейн
второй свет
гараж
камин
коммуникации
котельная
на 2 семьи
печка
подвал
санузел
сауна
терраса
цокольный этаж
эркер}

mse2_filter_tv_hidden__material

брусовый
^{деревянный
каркасно-панельный
каркасно-щитовой
каркасный
щитовой}

mse2_filter_tv_hidden__material_dop

из бревна
^{из двойного бруса
из калиброванного бревна
из оцилиндрованного бревна
из оцилиндрованного бруса
из профилированного бруса
из сруба}

mse2_filter_tv_hidden__roof_type

вальмовая крыша
^{двухскатная крыша
ломаная крыша
многощипцовая крыша
односкатная крыша
плоская крыша
четырёхскатная крыша}

mse2_filter_tv_hidden__other

без отделки
^{беседка
большая терраса
для постоянного проживания
жилой
зона барбекю
из пестово
комната отдыха
недорого
рубленый дом
с разными входами
три спальни
узкие}

mse2_filter_tv_hidden__dop2

1 этаж 6х8
^{1 этаж 6х9
1 этаж 9х9
1 этаж 10х12
1 этаж 12х12
2 этажа 6х6
2 этажа 9х9
4х5 с мансардой
10х10 с мансардой
Двухэтажные до 100 м2
Двухэтажные до 120 м2
Двухэтажные односкатные
Двухэтажные плоская крыша
Двухэтаэжные с террасой и гаражом
Дом_баня с мансардой и террасой
Дома 6х27
Дома 6х28
Дома 7х7
Дома 7х11
Дома 7х14
Дома 7х27
Дома 8х7
Дома 8х8
Дома 8х9
Дома 8х10 Двухэтажные
Дома 8х10 Одноэтажные
Дома 8х10 с гаражом
Дома 8х10 с мансардой
Дома 8х11 двухэтажные
Дома 8х11 одноэтажные
Дома 8х12 Двухэтажные
Дома 8х12 Одноэтажные
Дома 8х13
Дома 8х14
Дома 8х14 двухэтажные
Дома 8х14 с мансардой
Дома 8х15
Дома 8х16
Дома 8х17
Дома 9х7
Дома 9х9 с террасой
Дома 9х10
Дома 9х10 двухэтажные
Дома 9х10 каркасные
Дома 9х10 одноэтажные
Дома 9х10 с гаражом
Дома 9х10 с мансардой
Дома 9х10 с террасой
Дома 9х11
Дома 9х12
Дома 9х12 одноэтажные
Дома 9х13
Дома 9х14
Дома 9х15
Дома 9х16
Дома 9х17
Дома 9х18
Дома 9х24
Дома 9х25
Дома 10х6
Дома 10х7
Дома 10х10
Дома 10х11
Дома 10х12
Дома 10х14
Дома 10х15
Дома 10х16
Дома 10х17
Дома 10х18
Дома 10х19
Дома 10х20
Дома 10х21
Дома 10х23
Дома 10х24
Дома 10х25
Дома 11х11
Дома 11х16
Дома 11х17
Дома 11х18
Дома 11х19
Дома 11х20
Дома 11х21
Дома 11х24
Дома 11х25
Дома 12х6
Дома 12х7
Дома 12х11
Дома 12х12
Дома 12х12 Двухэтажные
Дома 12х12 с Мансардой
Дома 12х13
Дома 12х14
Дома 12х16
Дома 12х17
Дома 12х18
Дома 12х19
Дома 12х20
Дома 12х21
Дома 12х22
Дома 12х23
Дома 13х7
Дома 13х10
Дома 13х11
Дома 13х13
Дома 13х15
Дома 13х16
Дома 13х17
Дома 13х18
Дома 13х19
Дома 13х20
Дома 13х22
Дома 13х23
Дома 14х11
Дома 14х13
Дома 14х14
Дома 14х15
Дома 14х16
Дома 14х19
Дома 14х20
Дома 14х21
Дома 15х11
Дома 15х12
Дома 15х15
Дома 15х16
Дома 15х17
Дома 15х20
Дома 15х21
Дома 16х16
Дома 16х17
Дома 16х20
Дома 16х21
Дома 17х14
Дома 17х17
Дома 17х18
Дома 18х7
Дома 18х8
Дома 18х14
Дома 18х15
Дома 18х16
Дома 18х18
Дома 18х19
Дома 18х20
Дома 19х15
Дома 19х16
Дома 22х14
Дома 22х15
Дома 22х16
Дома 23х15
Дома 23х16
Дома 28х7
Дома 28х8
Дома Каркасные 1 этаж и Мансарда
Дома Каркасные 1 этаж и Терраса
Дома Каркасные 7х7
Дома Каркасные 7х11
Дома Каркасные 8х8 Одноэтажные
Дома Каркасные 8х9
Дома Каркасные 8х14
Дома Каркасные 8х17
Дома Каркасные 9х7
Дома Каркасные 9х11
Дома Каркасные 9х14
Дома Каркасные 9х15
Дома Каркасные 9х18
Дома Каркасные 10х6
Дома Каркасные 10х7
Дома Каркасные 10х18
Дома Каркасные 11х11
Дома Каркасные 12х16
Дома Каркасные 12х21
Дома Каркасные 12х22
Дома Каркасные 12х23
Дома Каркасные 13х10
Дома Каркасные 13х11
Дома Каркасные 13х13
Дома Каркасные 13х15
Дома Каркасные 13х22
Дома Каркасные 14х10
Дома Каркасные 14х11
Дома Каркасные 14х16
Дома Каркасные 14х20
Дома Каркасные 15х11
Дома Каркасные 15х12
Дома Каркасные 16х16
Дома Каркасные 16х17
Дома Каркасные 28х7
Дома Каркасные Гараж и Мансарда
Дома Каркасные Эркер и Мансарда
Дома Одноэтаж для постоянного проживания
Дома для постоянного проживания
Дома до 120 м2 Общая
Дома из бруса 8х11
Дома из бруса 11х11
Одноэтажные с террасой и гаражом
бани 3х5
бани 3х6
бани 3х7
бани 4х4
бани 4х5
бани 5х5
бани 6х6 из бруса
бани 6х8
бани 6х9
бани 7х7
бани 8х8
бани из бревна
бани из бревна с мансардой
бани из бруса с мансардой
бани с беседкой
бани с комнатой отдыха
бани с печкой
бани с террасой и зоной отдыха
большая терраса
брусовые загородные
гараж под одной крышей
гостевые дома с баней
гостевые из бруса
дачные дома 4х4
дачные дома 5х5
дачные дома эконом
два гаража
две спальни
двухэтажные дачи
двухэтажные деревянные дома
деревянные дома с баней
деревянные рубленные дома
деревянные узкие
дома 4х4
дома 5 на 7
дома 5х7
дома 6х7
дома из бруса 1 этаж 7х7
дома из бруса 2 этажа 6х6
дома из бруса 2 этажа 8х8
дома из бруса 4х6
дома из бруса 6х7
дома из бруса 6х7 с мансардой
дома из бруса 8х10
дома из бруса 10х10
дома из бруса 12х12
дома из бруса под усадку
дома с гаражом на две машины
дуплекс
жилые бани
зимние дома из бруса
зимние каркасные дома
из бруса по финской
из сухого бруса
из цельного бруса
каркасно-панельные дома
каркасно-щитовые дачные
каркасно-щитовые для пост
каркас норвежские
каркасные 1 этаж 9х9
каркасные 1 этаж 10х10
каркасные 1 этаж 12х12
каркасные 2 этажа 6х8
каркасные 2 этажа 8х8
каркасные 4х4
каркасные 6х7
каркасные 9х12
каркасные 10х10
каркасные 500тр
каркасные бани
каркасные дома из бруса
каркасные канадские дома
каркасные скандинавские
каркас щведские
коттеджи на 2 семьи
круглогодичная дача
летние домики
маленькие бани для дачи
на 2 семьи с разными входами
одна спальня
одноэтажные 3 спальни
одноэтажные дачи
одноэтажные деревянные дома
панельно-щитовые дома
пять спален
с баней из бруса
сборные бани
с гаражом до 100 квм
с мансардой и цокольным
сруб бани 6х6 из бревна
сруб бани 6х8
сруб бани из бруса
сруб дома из бруса
сруб дома из бруса 6х6
сруб дома из бруса 6х9
сруб дома из бруса 9х9
три спальни
утепленные каркасные
финские одноэтажные
финские щитовые
финские щитовыеутепленные каркасные
цокольный гараж
четыре спальни
шесть спален
щитовые бани}

mse2_filter_tv_hidden__help

helper

Сортировать по:

ЦенеДлинеШиринеПлощадиПопулярности

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Требования к проекту — Специалист по проектированию — Котел

Применимость норм и зонирования

Работа котла должна соответствовать строительным нормам г. Нью-Йорка: строительным, сантехническим, топливным газам, механическим и административным кодексам. В соответствии с разделом 28-101.4.3 Административного кодекса 2014 года, дополнения, изменения, реконструкция или ремонт установленных систем должны соответствовать требованиям для новых установок, не требуя, чтобы существующая установка соответствовала всем требованиям настоящего Кодекса. Добавления, изменения или ремонт не должны приводить к тому, что существующая установка становится небезопасной, опасной или перегружается. Могут применяться другие коды, такие как:

• Электротехнический код Нью-Йорка
• Код пожарной охраны Нью-Йорка
• Кодекс энергосбережения г. Нью-Йорка
• Промышленный кодекс трудового права штата Нью-Йорк, правила 4 и 14
• Департамент охраны окружающей среды Нью-Йорка (DEP)
• Постановление о зонировании Департамента городского планирования Нью-Йорка (DCP)

* Примечание: В то время как ниже приводится список ключевых зон, Кодекс и другие правила могут иметь значение при разработке проекта; он не охватывает ВСЕ применимые правила. *

Применимые нормы

Механические работы могут потребовать соблюдения следующих разделов Строительных норм, Механических норм, Правил пожарной безопасности или Кодекса энергосбережения:

Элемент проекта	Применимые нормы и правила
	Текущий код	Предыдущие коды
	2014	1968		1938
Котлы	MC 2014, главы 4, 7 и 8, 10 и NYS 12 NYCRR, части 4 и 14
Газовые горелки	2014 ФСК Глава 4
Строительство зданий Классификация	г. до н.э. Глава 6	Статья 14 БК Подглава 3		Статья 4
Дымоходы и вентиляционные отверстия	2014 ФСК Глава 5, ФСК 501.1.1, ФСК 503.5.6 и МЦ 801.1.1
Детали расчета конструкции и монтажа	г. до н.э. Глава 16	2014 г. до н.э. 1601.2 и Раздел 27/Подглава 10		2014 г. до н.э. 1601.2, 1938 г. до н.э., статьи 8 и 9
Пожарное отделение и подразделения	до н.э. Глава 7	Раздел 27/Подраздел 5		Статья 11
Особо опасная зона затопления	2014 BC Приложение G и ASCE 24-05
Выход (из котельных)	BC Глава 10 и Приложение S	с §27-354 по §27-396. 6		Статья 7 и Раздел 12 NYCRR, часть 4-6.8
Схемы стояков	2014 ФСК 106.5, 2014 ПК 106.5 и 2014 МК 106.5
Газопроводы и газовые приборы	2014 ФСК Глава 3
Лестницы и платформы	Правила Промышленного кодекса трудового законодательства штата Нью-Йорк, части 4–6.6 и части 14–1.10
Хранение мазута	MC 2014 Глава 13
Противопожарные и противопожарные/дымовые заслонки	2014 MC, главы 4, 5, 6 и таблица MC 607.3.2.1
Впускные и выпускные вентиляционные отверстия и прямые вентиляционные отверстия	2014 УК Глава 4, БК Таблица 705. 8, и ФСК 503.8
Вентиляция, вытяжка, дымоходы, вентиляционные отверстия, дымоходы и соединители	MC 2014, главы 4, 5, 8, 10 и FGC 2014, глава 5
Системы противопожарной защиты	2014 г. до н.э. Глава 9 и Приложение Q
Строительные материалы	г. до н.э. Главы 19-26	В соответствии с применимыми положениями BC 2014 и BC 1968 §27-600–§27-651		В соответствии с применимыми положениями статей 8 и 9 BC 2014 г., 1938 г. BC
Элементы управления системой	2014 MC 1004, ASME CSD-1 и см. «элементы управления» в 2014 ФСК, 2014 ПК и 2014 МК
Специальные и текущие инспекции	2014 г. до н.э. 1704
NYCECC – Документы, подтверждающие соответствие энергетическому кодексу	2016 NYC ECC 101.2 и 1 RCNY 5000-01
Перечень изоляции трубопроводов (расположение и толщина)	NYC ECC, 2016 г. Таблица C403.2.10 и ECC C404.4
График замены котла (мощность и КПД)	2016 Нью-Йорк ECC C403.2.1 и ECC C403.2.3
Примечания – замена органов управления котлом (частичная нагрузка и сброс)	2016 Нью-Йорк ECC C403.4.2.4
Примечания – Демпферы, проходящие через тепловую оболочку	2016 Нью-Йорк ECC C403. 2.4.3
Ввод в эксплуатацию	2016 NYC ECC C408 и Правила ввода в эксплуатацию (подлежит уточнению)

* Примечание: Новые заявки на строительство зданий, возведенных в соответствии с Кодексом 2008 г., должны соответствовать Кодексу 2014 г., как того требует AC §28-101.4 и 102.4.3 *

Зонирование

Котлы, новое или измененное оборудование или вспомогательные конструкции должны соответствовать положениям о допустимых препятствиях в требуемых дворах, на открытом пространстве, на высоте и/или в небе. При установке на крыше соблюдайте требования пожарной охраны к доступу для зданий высотой 100 футов или менее. (Включая, но не ограничиваясь, ZR 23-44, ZR 23-62, ZR 24-33, ZR 33-23, ZR 33-42 и ZR 43-23 и ZR 43-42.

Руководство по предоставлению работ по котельным системам Планы

Предпроектный анализ должен охватывать все существующие котельные системы и компоненты, а также другие строительные элементы, на которые распространяется предлагаемый объем работ, для проверки соответствия работы котла нормам или модификаций котельных систем. В зависимости от сложности и масштаба проекта информация, представленная на чертежах котла, должна содержать четкое описание работ, необходимых для проекта. (См. раздел §28-104.7.1 Административного кодекса Нью-Йорка.

Хотя DOB не требует организации и стиля строительной документации, рекомендации, изложенные в этой главе, должны обеспечивать последовательный подход к подготовке строительной документации, который облегчит процесс пересмотра плана.Во многих случаях проект может включать документацию существующих котлов или котельных систем и компонентов, которые должны быть четко идентифицированы как новые по сравнению с существующими системами.

Проекты могут пройти профессиональную сертификацию в соответствии с AC 28-104.2.1

Полная подача рабочих чертежей котельных систем

Строительная документация представляет собой работу, тесно связанную со многими другими дисциплинами, такими как архитектурные, структурные, электрические и сантехнические. Чтобы обеспечить координацию с другими дисциплинами, подробности, необходимые для полной подачи чертежей, можно найти в разделах AC 28-104. 7 и BC 107.2 Механического кодекса Нью-Йорка для получения информации о подаче и необходимых строительных документах.

Полное представление чертежей должно включать:

Строительная документация . Чертежи, необходимые для передачи важной информации, такой как графики, схемы стояков, план этажа, детали монтажа и схемы управления. Титульный лист должен графически четко обозначать месторасположение и окрестности проекта. На чертежах должны быть указаны применимые строительные нормы и правила. Рекомендуется использовать указатель чертежей, чтобы четко идентифицировать все уникальные системы, которые могут быть задействованы.

• План участка .  Если проект включает наружные или подземные работы, такие как хранилище для размещения котла или хранилища топлива, подземный резервуар для хранения, наливной топливный терминал, которые находятся снаружи здания, то они должны быть четко задокументированы.


• Планы этажей/крыш .  На чертежах должны быть указаны планы этажей с указанием существующих и предполагаемых условий с расположением всего оборудования, газа, масла, вентиляции, дымоходов и дымоходов. Важно четко определить назначение помещения, расположение оборудования, противопожарные стены и проходы в них, средства вытяжки и другие узлы, регламентированные нормами. На планах крыш должны быть показаны котельные, механические помещения, хранилища топлива, вентиляция и любые связанные с ними компоненты. Для упрощения логической последовательности согласования со всеми профессиями и дисциплинами рекомендуется соблюдать номенклатуру архитектурных планов этажей/крыш по порядку и нумерации листов.0010
  
• Фасады зданий .  Требуется, если проект предусматривает размещение воздуха для горения, вентиляционных отверстий, расположение выхлопных газов на внешней стороне здания по отношению к открываемым окнам и дверям.


• Строительные секции .  Может потребоваться для проектов реконструкции и может включать поперечные сечения дымохода или дымоходов.


• Схемы стояков .  Если проект предполагает изменение существующих или установку новых трубопроводов (нефть/газ), дымовых и вентиляционных каналов, должна быть предоставлена ​​соответствующая схема стояков. Схема стояка должна показывать детали новых и существующих условий, высоты по этажам, размерные характеристики каждого элемента и идентифицировать приборы, которые он обслуживает.


• Детальные чертежи .  Эти чертежи содержат важную информацию, необходимую для четкого представления объема работ в увеличенном виде. Кроме того, эти чертежи могут также включать несколько фасадов и разрезов, чтобы передать предполагаемый объем работ.
  • Рабочее давление оборудования
  • Горение/вентиляция/разбавляющий воздух
  • Монтаж оборудования
  • Дренаж
  • Стеклобой


• Схемы строительных систем.  Список оборудования с указанием производителя, модели, производительности, типа топлива, тепловложения/отдачи, эффективности, максимального давления, галлонов в минуту, оборотов в минуту и ​​электрических характеристик.


• Энергетический анализ. Если объем проекта включает одно из следующих действий, требуется энергетический анализ планов: изменение существующих или установка новых трубопроводов, несущих механически нагретую жидкость, проникновение через тепловую оболочку, замена оборудования, замена средств управления оборудованием и/или демпферов. Ввод в эксплуатацию требуется, когда разрешенная замена оборудования превышает суммарную входную мощность 600 кБТЕ/ч

Некоторые ключевые элементы, необходимые в планах для всех проектов, включают:

• Подтверждение того, что существующее оборудование и службы распределения соответствуют требованиям к размерам согласно ECC C403.2
• Критерий размера котла (котлов), включая новые или измененные, вид топлива газ/мазут/двойной, трубопроводы, планы этажей/крыш и схемы стояков
• Укажите номера одобрения устройства/оборудования/устройства (UL, другие списки и/или для конкретных площадок – укажите, если установка на месте, одобрено OTCR), рейтинг эффективности и места расположения монтажных деталей
• Номер модели, если модульная, указать количество единиц
• Правильная идентификация помещений, трубопроводов, клапанов, сигнализаций, оборудования, органов управления, блокировок и устройств
• Коммерческое или жилое помещение
• Графики оборудования с температурой распределения горячей воды для бытовых нужд
• Расположение резервуаров для хранения топлива, количество резервуаров, вместимость, сорт масла
• Укажите существующий размер дымохода/дымохода, материал и предлагаемое изменение, включите заявление, если требуется специальная проверка – см. ниже
• Проникновение через огнестойкие узлы и места
• Если применимо, укажите особые требования к проверке
• Там, где это применимо, четко укажите условия ввода в эксплуатацию и требования к завершению в соответствии с ECC C408
• Где применимо, укажите крепление оборудования к конструкции
• Класс изоляции трубопровода Расположение и толщина изоляции трубопровода согласно ECC C403.2.10
• Температура воды и расположение аварийных сигналов верхнего предела
• Проходы через тепловую оболочку – расположение и детали герметизации согласно ECC C402.5.1.1
• Сертификация сейсмостойкости/расширения
• Датчики дыма/угарного газа

* Примечание: Специальная проверка дымохода требуется, когда речь идет о новом или модифицированном дымоходе. *

Предоставление проектно-сметной документации

1. Чертежи . Чертежи котла должны четко отражать объем работ и включать все задействованные системы. Примеры этого следующие:

Номер листа:	Описание листа:
Т-001.00	Титульный лист, план объекта с указанием расположения котла, указатель чертежей, необходимые примечания, обязательный список специальных/текущих проверок и условные обозначения
А-100.00	Планы этажей с изображением котла, схемы расположения трубопроводов и воздуховодов
А-201.00	Планы этажей с указанием места размещения котла и хранения топлива
М-101.00	Спецификации котлов и оборудования и примечания
М-201.00	Схемы стояков для газа, нефти и/или вентиляции и детали
EN-001. 00	Анализ энергетического кодекса и примечания (если применимо)

Описание котла, включающее: символы, сокращения, примечания и определения.

Рекомендуемые обозначения чертежей
A: Архитектурный: Обязательное обозначение для архитектурных работ.
M: Механический: Обозначение обязательно, если работа с котлом регистрируется отдельно от другой работы.
EN: Анализ энергопотребления: обязательное обозначение, если требуется анализ энергопотребления.

2. Список систем здания . Новый график, который позволяет Департаменту лучше регистрировать и отслеживать ключевые системы и устройства здания, разрабатывается для замены текущего Графика C и других графиков, представляемых вместе с заявками на работу. Это предоставит Департаменту и другим городским учреждениям, включая коммунальные службы, соответствующие сведения о системе или устройстве. Для работы котла используются две системы: котел, горелка и хранилище мазута. Для этих систем применимые детали могут включать:
   • Количество котлов
   • Низкое/высокое давление в котле
   • Использованное топливо
   • Емкость ввода/вывода
   • Бойлер — пар/горячая вода
   • Детали горелки
   • Количество баков и вместимость
   • Масло марки
   • Модель и данные UL (монтаж на месте)
   • Детали местоположения


3. Необходимые документы/заявки . В зависимости от масштаба проекта к чертежам при приеме могут быть приложены следующие материалы:
   • Дымоход
   • Отчет об осмотре существующих дымоходов, которые будут использоваться
   • Обследование существующих дымоходов в прилегающих зданиях
   • План защиты арендатора/оккупанта (если применимо)
   • Контрольный список SRO MD по предотвращению домогательств
   • Переход с центрального отопления на индивидуальное отопление (этап)
   • MTA или другие требования или ограничения общественного транспорта
   • Зона особой опасности затопления (SFHA)


4. План проверки или аудита для утверждения или принятия . После представления полного комплекта строительных документов заявка назначается эксперту по плану DOB для рассмотрения. Если приложение профессионально сертифицировано, оно подлежит аудиту. Проверка плана или проверка представленных материалов специалистом по планированию или аудитором может привести либо к одобрению/неодобрению, либо к принятию/отказу, соответственно. После отклонения рассмотрения плана или неудачной проверки заявителю и владельцу направляется уведомление о возражениях. Возражения должны можно решить путем назначения сотрудников отдела проверки или аудита плана DOB. После успешного разрешения возражений заявка утверждается или принимается.


5. Поправки после утверждения. Любые изменения в утвержденном объеме работ, которые являются значительными и существенными, потребуют представления пересмотренных планов для Поправки после утверждения (PAA). Разрешение на внесение изменений должно быть получено до завершения работ или установки оборудования. Изменения, которые не являются существенными, не требуют PAA; однако эти изменения должны быть показаны на планах и включены в отчет «Как построено» в конце проекта (§28.104.3). Существенные изменения, отвечающие следующим критериям, должны быть представлены на рассмотрение в качестве PAA для внесения поправок в утвержденные планы:
   • Установка дополнительных котлов или установка двух или более котлов меньшего размера.
   • Конструктивные изменения – новое расположение, изменения типа котла, высокого/низкого давления, перехода с пара на горячую воду, с жидкого топлива на газ или с газа на жидкое топливо, а также преобразование жидкотопливной горелки в двухтопливную горелку.


6. Представление в исходном состоянии . Все изменения должны быть представлены на чертежах «как построено» в конце проекта.

Специальные проверки

В соответствии с Главой 17 Строительных норм и правил работы с котлами могут потребовать определенных специальных и текущих проверок, а также других строительных требований, которые должны выполняться во время и в конце строительства, как указано в таблице ниже. Зарегистрированный специалист по дизайну несет ответственность за указание, какие специальные проверки требуются при приеме заявки. Владелец должен нанять специальное инспекционное агентство, как того требует Раздел 406 Кодекса о топливном газе, для таких специальных и текущих инспекций.

СПЕЦИАЛЬНАЯ/ПРОГРЕССИВНАЯ ПРОВЕРКА	ОПИСАНИЕ КОДОВЫХ ТРЕБОВАНИЙ
Газопровод высокого давления*	В соответствии с разделом 403.1.1 ФСК все сварные газораспределительные трубопроводы подлежат специальной проверке. См. BC 1704.19
Пар высокого давления	Трубопровод пара высокого давления и трубопровод горячей воды высокой температуры подлежат специальной проверке. См. BC 1704.18
Механические системы*	Механические системы подлежат специальной проверке. См. BC 1704.16.2
Системы отопления	Для новых и модифицированных котлов и отопительных систем требуется специальный осмотр. См. 1704.25 г. до н.э.
Дымоходы	Дымоходы подлежат специальной проверке. См. BC 1704.26
Специальная проверка систем хранения топлива и топливопроводов	Оборудование для хранения мазута, включая резервуары, насосы, клапаны, перекачивающие, возвратные, заправочные и вентиляционные трубопроводы, подвески и крепления, заправочные и вентиляционные терминалы и связанные с ними системы, регулируемые разделом 1308 Механического кодекса г. Нью-Йорка, см. BC 1704.17
Система сейсмоизоляции	Должны проводиться периодические специальные проверки во время изготовления и установки блоков изоляции и устройств рассеяния энергии, если они используются как часть системы сейсмоизоляции в соответствии с BC 1707. 8.
Конструкция с классом огнестойкости	Согласно BC 110.3.4, конструкция с классом огнестойкости должна быть провести проверку на соответствие утвержденной проектно-сметной документации, включая проверку следующих работ: Перегородки, полы, потолки, шахты огнестойкие; и Противопожарные жалюзи
Соответствие требованиям зон затопления	Специальная инспекция на соответствие требованиям зон затопления должна проводиться в соответствии с требованиями Приложения G105.3 BC
Заключительный осмотр	Должна быть проведена окончательная проверка всех разрешенных работ. Заключительные проверки должны соответствовать AC 28-116.2.4.
Энергетический кодекс Нью-Йорка: Текущие проверки , в соответствии с требованиями BC 109. 3.5 и NYCECC	Проходы через тепловую оболочку: должны быть герметизированы, чтобы свести к минимуму утечку воздуха Заслонки встроены в оболочку здания: заслонки наружного воздуха должны закрываться, когда система выключена HVAC & Service Водонагревательное оборудование: соответствует требованиям к размерам и эффективности HVAC & Service Элементы управления системой нагрева воды: применимо для частичной нагрузки, сброса, контроля температуры Изоляция трубопровода: минимальная толщина от 1 до 4,5 дюймов, необходимая для трубопроводов, по которым проходят жидкости > 105°F Информация по техническому обслуживанию: должна быть предоставлена ​​для установки нового оборудования Постоянный сертификат: должен быть указан тип и эффективность систем отопления, охлаждения и/или нагрева технической воды

Другие требования

• FDNY . Установки для хранения топлива / модификация резервуаров требуют уведомления FDNY. FDNY требует ежегодного разрешения на резервуары для хранения топлива.
• ДЭП . Требования к оформлению.
• ДЕКАБРЬ . Требования к документации цистерн мазута

Design Professional Links

• Контрольные списки котлов

• Требования: установка и модификация строительных систем

• Контрольные списки: установка и модификация строительных систем

• Контрольные списки проектов для профессионалов

• Дизайн Профессиональные требования к проектам

• Руководящие принципы проекта Design Professional

Полезные ссылки

• Категории проектов

• Ключевые моменты и условия проекта

• Этапы проекта и требования

• Контрольные списки проекта

• Работа над вашим проектом

• Соответствие и нарушения

• Информация для мастеров-сантехников

• Руководство по страхованию

• Дата рождения

• Примечания к коду

• Поиск лицензированных специалистов

Проект дома LK&718

org/BreadcrumbList»>
1. Дом
2. Каталог проектов
3. Проект дома LK&718

Проект дома LK&718

Зеркальный вид

Готовый проект

1,040 USD

В корзину

— Выберите — Базовая версия проекта Зеркальная версия проекта

Дом с мансардой в традиционном стиле, полезной площадью 130,1 м2. Дом с большим гаражом. Минимальный размер участка, необходимого для строительства дома, составляет 22,1х22 м.

Автор:

мгр инж. арка ЛЕШЕК КАЛАНДЫК

• Описание
• Строительство и технологии
• Планы этажей
• Фасады
• Позиция на участке

1. Полезная площадь	130,1 м²
2. Площадь гаража	35,63 м²
3. Дополнительная поверхность	20,65 м²
4. Общая площадь	223,15 м²
5. Строительная поверхность	150,85 м²
6. Полезный объем	565,39 м³
7. Общий объем	1068 м³
8. Требования к энергии	12,1 кВтч/м²*год
9. Высота здания	9,21 м
10. Высота стены чердака	1,2 м
11. Угол крыши	40°
12. Поверхность крыши	266 м²
13. Высота помещения	2,7/3,15/3,05 м
14. Минимальные размеры участка	22,1 х 22 м

1. Фундамент	железобетон
2. Фундаментные стены	бетон, толщина 30 см, изоляция экструдированным пенополистиролом
3. Наружные стены	из блоков Ytong толщиной 48см
4. Внутренние стены	несущая из блоков Ytong толщиной 24 см и перегородка из блоков Silka толщиной 12 см
5. Потолок	железобетон
6. Конструкция крыши	деревянный, утепленный минеральной ватой толщиной 30 см фирмы Rockwool
7. Кровельное покрытие	Керамическая черепица Koramic от Wienerberger
8. Фасады	отделаны минеральной штукатуркой, пьедесталы отделаны клинкерной плиткой
9. Окна и балконные двери	деревянный
10. Способ нагрева	газовый котел
11. Вентиляция	гравитационный

Контур в масштабе 1:500 — LK&718

Список материалов LK&718

Первый этаж

Полезная площадь	58,63 м 2
1. Помещение	6,39 м 2
2. Зал	4,58 м 2
3. Кладовая	5,48 м 2
4. Кухня	8,66 м 2
5. Гостиная со столовой	30,8 м 2
6. Коридор	2,75 м 2
7. Туалет	2,72 м 2
8. Подсобное помещение	8,92 м 2
9. Котельная	6,08 м 2
10. Гараж	35,63 м 2

Чердак

Полезная площадь	71,47 (111,05) м 2
1. Холл	(10,01) 10,01 м 2
2. Прачечная	(6,02) 3,23 м 2
3. Спальня	(15,54) 12,82 м 2
4. Спальня 2	(14,96) 12,24 м 2
5. Ванная комната	(9,39) 6,61 м 2
6. Гардеробная	(9,11) 6,31 м 2
7. Спальня 3	(15,80) 15,80 м 2
8. Гардеробная 2	(5,94) 4,45 м 2
9. Чердак	(24,28) 2,90 м 2

Что содержит проект?

Готовый проект представляет собой документацию, состоящую из четырех экземпляров архитектурно-строительного проекта, в которую входят следующие отраслевые проекты

• Архитектурный проект,
• Строительный проект,
• Внутренние монтажные проекты.