Планировка таунхауса с гаражом (73 фото) — фото

Разрез таунхауса современного

Блокированный дом планировка с гаражом

Проект таунхауса планировка

Таунхаус планировка двух этажей с гаражом

Современные таунхаусы планировки

Типовые проекты таунхаусов

План таунхауса на 2 семьи с гаражом

Дуплекс с гаражом

Двухуровневый таунхаус

Планировки узких таунхаусов

Таунхаус 2 этажа

ЖК Экодолье Шолохово планировки

План ЭТАЖЖА Таун-хауса

Таунхаус с гаражом

План блокированного дома с гаражом

Планировка таунхауса 2 этажа 80 кв

Планировки двухэтажных дуплексов с гаражом

Таунхаус Дюплекс

Планировка таунхауса площадью 150 кв.м в в КП Вяземское

Таунхаус гараж сбоку

Townhouse Ташкент

Планировка танхаус а с цоколем и гаражом

Таунхаус планировка 8 локов

Альфаплан 93а

Узкий дом план

Современные таунхаусы планировки

Артек таунхаусы планировка

Планировка таунхауса с гаражом 2 этажа

Проект одноэтажного таунхауса на 2 семьи

Проект своя фирма

Планировка таунхауса с гаражом 2 этажа

Объемно-планировочное решение жилого дома с мансардой 200 м

Проект таунхауса на две се

Дуплекс с гаражом план

Проект таунхауса с гаражом

Проекты таунхауса с сауной и гаражом

Таунхаус с гаражом

Планировка дуплекса с гаражом

Таунхаус с гаражом

Удача Юго Запад Тверь планировки

Проект зеркального дома на 2 семьи с мансардой

Планировка блокированного дома с гаражом

Гудвилл парк планировки таунхаусов

Таунхаус с гаражом

Проекты таунхаусов на 2

Проект Дюплекс 2 семьи

КП Барвиха Рождественно

Таунхаус 50 кв. м проект

Планировка гаража

Планировка таунхауса с гаражом 2 этажа

Таунхаус с гаражом проект планировки

Английский таунхаус планировка

Проект таунхауса с гаражом на 2 машины

Таунхаус планировка

Планировка двухэтажного таунхауса 160м2

Таунхаус дуплекс с гаражом

Таунхаус с подземным гаражом

Планировка первого этажа таунхауса

Таунхаус 120 кв м планировка

Планировка таунхауса с гаражом

Типовые проекты таунхаусов на 2 семьи

План таунхауса с гаражом

Планировка блокированного дома с гаражом

Фасад таунхауса с гаражом

Таунхаус на 2 семьи с гаражом

Таунхаус на 4

Проекты дуплексов с гаражом

Проект коттеджа чертежи

Планировка таунхауса с гаражом

Двухэтажный таунхаус с гаражом

Таунхаус на 4 сотках

Планировка дуплекса с гаражом

Таунхаус с гаражом

Проект и планировка таунхауса на 4 семьи

Таунхаус, что можно почти дословно перевести как «городской дом», — весьма популярный тип строения во всем мире. В Градостроительном кодексе Российской Федерации, а также в различных государственных стандартах стран бывшего СССР, подобные конструкции называются «жилыми домами блокированной застройки».

Готовый проект таунхауса на четыре семьи

Если есть желание построить такой дом вместе с друзьями или родственниками, этот материал познакомит с достоинствами и недостатками, которыми обладают дома на четыре семьи.

А также раскроет некоторые юридические тонкости, обрисует критерии, по которым лучше выбирать проект или покупать жилье такого типа.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Достоинства
• 2 Недостатки
• 3 Юридические сложности
  • 3.1 Место застройки
  • 3.2 Тип собственности
  • 3.3 Схема владения
  • 3.4 Коммуникации
• 4 Будьте внимательны

Достоинства

Первое, что привлекает потенциальных обладателей таунхауса, — это его стоимость.

Если рассматривать подробно возможность, когда нужно построить таунхаус с нуля, то экономия будет складываться из следующего:

Одно строение, рассчитанное на четыре семьи, построить намного дешевле, поскольку между зонами проживания располагаются общие стены. Кроме того, четыре отдельных коттеджа займут ощутимо большую площадь, потребуют усложнения коммуникаций и возможностей для подъезда транспорта.

Таунхаус в расчете на одного хозяина занимает меньше земли, обеспечивая те же возможности, что и отдельный коттедж.

Подробная планировка таунхауса на 4 хозяина

Дом на четыре семьи также имеет преимущество в эксплуатационных расходах. Правильно организованная система кондиционирования, вентиляции, отопления помогут значительно экономить материальные расходы.

Любители загородной жизни также найдут таунхаус на четыре хозяина довольно привлекательным, поскольку такие дома располагаются вдалеке от городской черты, обеспечивая почти те же условия, что и коттедж. В районах, доступных для такого типа застройки, почти всегда чистый воздух, тишина, иногда красивая природа с лесом, озером или рекой.

Вернуться к оглавлению

Недостатки

Если рассмотрение дома на четыре семьи как единого архитектурного комплекса показывает внушительный список положительных черт, то анализ с позиции отдельного хозяина выявляет отрицательные.

Краткий список выглядит так:

Поэтому, если планируется постройка дома на четыре семьи или хочется купить часть таунхауса для проживания, нужно учитывать правила, похожие на те, что бытуют в коммунальной квартире.

Проект следует выбирать, ориентируясь на разделение технических составляющих: индивидуальные коммуникации с отдельными счетчиками, система отопления, возможность перепланировки.

Вернуться к оглавлению

Юридические сложности

Несмотря на то что таунхаусы становятся довольно распространенным типом жилья в России и зарубежье, юридические аспекты владения ими проработаны слабо. Рассмотрим, что нужно учитывать, заключая договор или выбирая готовый проект от застройщика.

Место застройки

Документы, которые нужно требовать у застройщика, должны подтвердить соответствие земельного участка типу строения.

Подробный план застройки территории таунхаусами

Для таунхаусов на четыре хозяина существует ограниченный перечень «территорий», на которых разрешено их размещение.

Это земля для малоэтажного или индивидуального строительства.

За некоторым исключением, дома на четыре хозяина могут возводиться на дачных землях при условии, что секции для проживания семьи будут расположены не более двух в ряд.

Тип собственности

Есть две схемы продажи. Только дома или строения вместе с участком. Второй вариант предпочтительнее, поскольку у каждой семьи и хозяина будет право собственности на землю. Это позволит легче решать вопросы, связанные с перепланировкой участка, если такая необходимость возникнет.

Схема владения

Коттедж подразумевает полное владение строением. Таунхаус такой возможности не дает. Здесь обычно применяются различные подходы, соответствующие правовому полю.

Проект двухэтажных таунхаусов на четыре хозяина

Коттедж можно продать, а площадью размещения семьи так легко оперировать не удастся.

Существует несколько схем:

• Долевое участие каждого хозяина как в отношении собственности на землю, так и в отношении дома. Это самый плохой вариант, так как существует единый архитектурный проект, и продать свою долю площади трудно: необходимо согласие всех остальных соседей;
• Часто застройщик предлагает так называемую выделенную долю собственности. С юридической точки зрения это не имеет смысла, так как в законодательстве такого понятия просто нет. Выделенная доля четко описывает площадь, иногда — зону в пределах проекта таунхауса, которой владеет отдельный хозяин. Но продать свою долю как коттедж все равно не удастся;
• Идеальный вариант — выделенная доля во владении земельным участком, а также отдельный проект и экспликация БТИ по той части таунхауса, которую занимает конкретная семья. Так можно четко определить зону ответственности, поскольку в документации будут указаны все коммуникации и прохождение инженерных сетей.

Сегодняшняя ситуация на рынке описывается множеством размытых вариантов договоров. Поэтому при постройке таунхауса или покупке апартаментов в уже готовом строении обязательно проконсультируйтесь с юристами.

Недвижимость должна предполагать возможность продажи без особых сложностей, будь то коттедж или часть таунхауса, где собственность разделена между четырьмя хозяевами.

Коммуникации

Как говорилось выше, должен соблюдаться принцип разделения. Иначе не избежать сложностей или скандалов.

Схема для монтажа коммуникаций в таунхаусе

Если септик может быть совместным, то аварийные устройства, инженерные сети подачи воды, электричества, кабельные системы телевидения, интернет должны быть раздельными. Это важно и с позиции безопасности: короткое замыкание в зоне проживания одной семьи, например, не должно вести к краху инфраструктуры всего таунхауса.

Аналогично обстоит дело с отоплением. Поддержание температурного режима для всех семей можно обеспечить с помощью одного котла. Однако возникают проблемы с доступом ко всем зонам его обвязки, каждая часть которой расположена на территории отдельного хозяина.

Поэтому индивидуальная система отопления для площади, на которой проживает каждая семья, предпочтительнее.

Вернуться к оглавлению

Будьте внимательны

Строительство таунхауса на четыре хозяина — выгодное вложение средств. Однако подходить к вопросу реализации подобного проекта нужно максимально внимательно, чтобы учесть все тонкости. Особенно пристрастно нужно отбирать предложения, если планируется приобретение апартаментов в существующем доме на четыре семьи.

Здесь в критерии отбора войдут:

• Двор;
• Отделка;
• Технология строительства;
• Тип используемых перекрытий.

Планы этажей таунхауса — Многоквартирные дуплексы и мультиплексы

СКИДКА 15% ВЕСЕННЯЯ РАСПРОДАЖА! Введите промокод SPRING15 при оформлении заказа, чтобы получить скидку 15%!

• Дом
• Многосемейные планы
• Многосемейные планы Поиск

Форма поиска

COOL многоквартирные планы имеет захватывающую коллекцию многоквартирных строительных планов в современном стиле. Кроме того, наши чертежи предоставят вам возможность выбора между дуплексными, трехуровневыми и многоквартирными планами. Нужны ли вам многоквартирные планы на две семьи или обширный многоквартирный многоквартирный дом для сдачи в аренду, наш расширенный онлайн-поиск даст вам правильные результаты быстро и эффективно.

Номер плана 76466

602 Планы

План этажа 2 3

План 45347

1648 С подогревом, кв.фут

48′ Ш x 38′ Г

Кровати: 4 — Ванна: 4

Сравнить

План 51931

2176 Кв.ф. Ванна: 4

Сравнить

План 45370

2560 Кв.фут с подогревом

40′ Ш x 32′ Г

Кровати: 6 — Ванная: 6

Сравнить

План 87367

1536 Кв.фут с подогревом

64′ Ш x 24′ Г

4 09 Кровати: 0 — 4

9 Ванна:

2

Сравнить

План 45360

2068 Кв.

фут с подогревом

57′ Ш x 46′ Г

4 09 Кровати: 0 — 4

Ванна: 4

Сравнить

План 80887

2496 Кв.фут с подогревом

59’0 Ш x 62’0 Г

Кровати: 60 — Bath: 4

Compare

Plan 75747

1387 Heated SqFt

76’0′ W x 55’0 D

Beds: 2 — Baths: 1.5

Compare

План 59041

1650 кв. футов с подогревом

60 футов Ш x 33 фута 6 Г

Кровати: 4 — Bath: 4

Compare

Plan 72793

1736 Heated SqFt

28’3.5 W x 38′ D

Beds: 4 — Baths: 2.5

Compare

План 94480

1768 Кв.фут с подогревом

52’0 Ш x 34’0 Г

Кровати: 4 — Ванна: 2

Сравнить

План 45446

1956 Кв. фут с подогревом

67′ Ш x 30′ Г

Кровати: 6 — Ванна: 2

Сравнить

План 59926

2340 Кв.ф. Bath:

4

Compare

Plan 43706

2756 Heated SqFt

76’0 W x 44’0 D

Beds: 6 — Baths: 4.5

Compare

Plan 45352

4872 Heated SqFt

81′ W x 48′ D

Beds: 8 — Baths: 8.5

Compare

Plan 65533

5344 Heated SqFt

60′ Ш x 47’8 Г

Кровати: 12 — Ванна: 6

Сравнить

План 49150

896 Кв.ф. Баня: 2

Сравнить

План 49126

1352 Кв.фут с подогревом

52′ Ш x 32′ Г

Кровати: 200 — 90 Bath: 2

Compare

Plan 43602

1440 Heated SqFt

64’0 W x 57’0 D

Beds: 3 — Baths: 2. 5

Compare

План 86926

1536 Кв.фут с подогревом

64′ Ш x 24′ Г

Кровати: 2 — Ванна: 1

Сравнить

План 82524

1595 Кв.ф. Ванна: 3

Сравнить

Гарантия низкой цены

Если вы найдете точно такой же тарифный план на веб-сайте конкурента по более низкой цене, рекламируемой ИЛИ по специальной цене РАСПРОДАЖИ, мы снизим цену конкурента на 5%. от общего количества, а не только 5% от разницы! Чтобы воспользоваться нашей гарантией, позвоните нам по телефону 800-482-0464 или напишите нам на веб-сайт и номер плана, когда будете готовы сделать заказ. Наша гарантия распространяется до 4 недель после покупки, поэтому вы можете быть уверены, что можете купить прямо сейчас.

: 800-482-0464

Номер страницы результатов

Планы таунхаусов — Планы многоквартирных домов

Мин. Квадратные футы500 кв. футов 1000 кв. футов 1500 кв. футов 2000 кв. футов 2500 кв. футов 3000 кв. футов 3500 кв. футов 4000 кв. футов 4500 кв. футов 5000+ кв. футов

Количество историй1 История1 ½ История2 История3 ИсторияРаздельный уровень

Спальни1 Спальня2 Спальня3 Спальня4+ Спальни

Макс. Квадратные футы500 кв. футов 1000 кв. футов 1500 кв. футов 2000 кв. футов 2500 кв. футов 3000 кв. футов 3500 кв. футов 4000 кв. футов 4500 кв. футов 5000+ кв. футов

Ванные комнаты1 Ванная2½ Ванная3 Ванная3½ Ванная4 Ванная4½ Ванная5+ Ванных

Архитектурный стильПланы каркасных домовПланы домов в акадском стилеПроекты домов Adobe и SouthwesternПланы домов искусств и ремеселПланы домов на пляже и в прибрежных районахПланы домов в бермеПланы коттеджей и коттеджейПланы домов в Кейп-Код и Новой АнглииПланы колониальных домовПланы современных домовПланы загородных французских домовПланы загородных домовПланы домов ремесленниковПланы домов в начале АмерикиАнглийский коттеджный дом PlansEuropean House PlansFarmhouse PlansFlorida House PlansGeorgian House PlansGreek Revival House PlansItalian House PlansLake House PlansLog Cabin House PlansLog House PlansLowcountry House PlansLuxury House PlansMediterranean House PlansModern Farmhouse PlansModern House PlansMountain House PlansMulti-Family House PlansNeoclassical House PlansPlantation House PlansPrairie House PlansRanch House PlansRustic House PlansSaltbox House PlansSanta Fe House ПланыПланы Черепичных ДомовПланы Южных ДомовПланы Южного Плантационного ДомаПланы Юго-Западного ДомаПланы Испанского ДомаПланы Дома Солнечного ПоясаTraditio План Дома НалаПланы Тюдоровского ДомаПланы Дома Для ОтдыхаПланы Викторианского ДомаПланы Дома На Побережье

Найдено планов: 19 000+

Нужны дополнительные опции?

Расширенный поиск

Нужен визуал?
См. 360° Walk Arounds

Нужна оценка?
Получите отчет о затратах на создание

Готовы сделать это своим?
Настройте свой план этажа

домой  | Результаты поиска

Количество планов на странице

сортировать результаты по

БестселлерыОтапливаемые квадратные футы# спален# ванных комнат

Сравнить до 4 планов

© Авторские права принадлежат дизайнеру/архитектору ПЛАН ДОМА № 592-011D-0425 Двухуровневый дом Sutton Heights состоит из 4 спален, 4 полных ванных комнат и 2 полуванных комнат. 3246 кв. Футов,  Ширина 60′-0″,  Глубина 46′-0″ Гараж на 4 машины Начинается с 2135 долларов США сравнивать Сравните только 4 товара за раз добавить в избранное

© Авторские права принадлежат дизайнеру/архитектору ПЛАН ДОМА №592-026Д-2026 Colbourne Acres Multi-Family состоит из 12 спален, 8 ванных комнат и 4 полуванных комнат. 8260 кв.м. футов, ширина 111 футов — 8 дюймов, глубина 50 футов — 0 дюймов. 8-автомобильный гараж Начинается с 1880 долларов США сравнивать Сравните только 4 товара за раз добавить в избранное

© Авторские права принадлежат дизайнеру/архитектору ПЛАН ДОМА №592-026Д-2027 В загородном дуплексе Lynnae есть 4 спальни, 4 ванные комнаты и 2 ванные комнаты. 2582 кв. футов, ширина 38 футов — 0 дюймов, глубина 47 футов — 0 дюймов. Начинается с 1880 долларов США сравнивать Сравните только 4 товара за раз добавить в избранное

© Авторские права принадлежат дизайнеру/архитектору ПЛАН ДОМА №592-123Д-0233 В доме 9 спален, 6 ванных комнат и 3 ванные комнаты. 4392 кв. футов, ширина 69 футов — 0 дюймов, глубина 40 футов — 0 дюймов. Гараж на 3 машины Начинается с 1700 долларов США сравнивать Сравните только 4 товара за раз добавить в избранное

© Авторские права принадлежат дизайнеру/архитектору ПЛАН ДОМА №592-141Д-0245 В доме 2 спальни, 2 ванные комнаты и 2 ванные комнаты. 1834 кв. футов, ширина 20 футов — 0 дюймов, глубина 38 футов — 0 дюймов. Начинается с 1645 долларов США сравнивать Сравните только 4 товара за раз добавить в избранное

© Авторские права принадлежат дизайнеру/архитектору ПЛАН ДОМА №592-141Д-0265 В доме 3 спальни, 3 ванные комнаты и 2 ванные комнаты. 2030 кв. футов, ширина 20 футов — 0 дюймов, глубина 38 футов — 0 дюймов. Начинается с 1785 долларов США сравнивать Сравните только 4 товара за раз добавить в избранное

© Авторские права принадлежат дизайнеру/архитектору ПЛАН ДОМА №592-141Д-0266 В доме 3 спальни, 3 ванные комнаты и 1 полуванная. 2200 кв.м. Футов,  Ширина 20′-0″,  Глубина 41′-0″ Начинается с 1785 долларов США сравнивать Сравните только 4 товара за раз добавить в избранное

© Авторские права принадлежат дизайнеру/архитектору ПЛАН ДОМА №592-141Д-0267 В доме 3 спальни, 2 ванные комнаты и 1 полуванная. 2215 кв. Футов,  Ширина 20′-0″,  Глубина 41′-0″ Начинается с 1785 долларов США сравнивать Сравните только 4 товара за раз добавить в избранное

© Авторские права принадлежат дизайнеру/архитектору ПЛАН ДОМА №592-141Д-0268 В доме 3 спальни, 2 ванные комнаты и 1 полуванная. 2843 кв. футов, ширина 21 фут — 0 дюймов, глубина 57 футов — 5 дюймов Начинается с 2205 долларов США сравнивать Сравните только 4 товара за раз добавить в избранное

© Авторские права принадлежат дизайнеру/архитектору ПЛАН ДОМА №592-141Д-0269 В доме 3 спальни, 3 ванные комнаты и 1 полуванная. 3321 кв. футов, ширина 25 футов — 6 дюймов, глубина 57 футов — 5 дюймов. Начинается с $2,905 сравнивать Сравните только 4 товара за раз добавить в избранное

1–10 из 31 1 2 3 4

Сравнить до 4 планов

Планы таунхаусов могут быть отличным выбором, если вы живете в месте, где цены на землю высоки.