План квартиры 19 века: Нарисуйте план городской квартиры конца 19 в. Отметь на плане все бытовые новшества.

Разное
alexxlab

Содержание

Планировка доходных домов. Архитектура Петербурга середины XIX века

Планировка доходных домов

В середине XIX века этот новый тип зданий — доходный дом «под жильцов» — стал приобретать свои специфические черты[227]. Стремясь к повышению доходности участков, домовладельцы стали застраивать их все более плотно. Уже в 1836 году сборник «„Статистические сведения о Петербурге“ отмечал, что доходные дома или растут в вышину, или расширяются внутри своих дворов, которые от этого здесь большею частью тесны, не всегда доступны свежему воздуху и не вполне освещаемы»[228].

Дом В. Г. Жукова. Архитектор Н. П. Гребенка, 1845 г. Фасад и генеральный план участка. ЦГИАЛ. Публикуется впервые.

Помимо лицевых корпусов, выходящих фасадами на улицу, в глубине участка, вплотную к его боковым границам, возводились внутренние дворовые флигеля. Так возникла периметральная застройка участков, характерная для доходных домов уже в первой трети XIX века и широко применявшаяся в середине столетия.

На более просторных участках кроме периметрально расположенных флигелей стали возводить и поперечные флигеля. Первоначальное единое пространство двора делилось ими на отдельные замкнутые дворы небольшого размера. Так были застроены, в частности, участки купцов В. Г. Жукова на углу Садовой и Гороховой улиц, 31/34 (архитектор Н. П. Гребенка), и Мейнгарда на углу Садовой улицы и Таирова (ныне Бринько) переулка, 44/6 (архитектор А. И. Ланге, 1855–1856 гг.). На участках, простирающихся внутрь квартала, внутренние дворы подчас выстраивались в своего рода анфиладу, соединенную арками проездов.

Правительство, пытаясь хоть в какой-то мере регулировать плотность застройки, вынуждено было ввести ряд ограничительных норм. Строительный устав, утвержденный в 1857 году, требовал:

«Во всяком отдельном участке должен быть по крайней мере один двор, пространством не менее 30 кв. саж., причем наименьшая ширина его должна быть не менее 3-х саж., остальные дворы могут быть и менее 30 кв.

саж., но должны сообщаться проездами не менее 4,5 арш. с улицей или другими дворами.

Кроме обыкновенных дворов дозволяется устраивать исключительно для освещения лестниц, коридоров, отхожих мест, чуланов и т. п. помещений световые дворики.

Наименьший размер световых двориков, какой бы формы они ни были, должен быть таков, чтобы в его площадь можно было вписать квадрат в сажень».

Строительный устав разрешал ставить многоэтажные каменные флигеля очень тесно: лишь бы между ними оставалось расстояние не менее двух сажен (т. е. 4 м 26 см). Совершенно очевидно, что такие плотные нормы застройки противоречили требованиям гигиены, но зато отвечали интересам домовладельцев. Тесные, плохо проветриваемые, полутемные дворы-колодцы стали характерной чертой многих доходных домов капиталистического Петербурга.

В строительных правилах были и такие гуманные статьи, которые гласили, что «воспрещается устраивать жилые этажи с полами ниже поверхности тротуара», что «устройство приспособлений для жилья под крышами — на чердаках воспрещается».

Однако на деле эти требования не соблюдались. Подвальные и полуподвальные этажи стали все чаще заселяться городской беднотой, а чердаки — приспосабливаться под жилые мансарды.

Зато неукоснительно соблюдалось правило, запрещающее в стенах, расположенных вдоль границ участка, устраивать проемы, даже если на соседнем участке стояли низкие строения. Такие глухие, лишенные окон стены-брандмауэры становились характерной чертой архитектурного облика Петербурга.

Процесс уплотнения застройки на протяжении XIX века шел нарастающими темпами. Если в середине XIX века у многих доходных домов еще оставались относительно просторные дворы, то во второй половине столетия они стали быстро исчезать, их вытесняли громады внутренних флигелей. Особенно высока была плотность застройки в центральных частях Петербурга: порою почти весь участок оказывался занят строениями, а в узкие дворы-колодцы едва проникал солнечный свет.

И все же архитектор, проектировавший дом, да и его заказчик-домовладелец должны были в той или иной мере учитывать потребности жильцов. Это вынуждало искать такие планировочные решения, в которых удавалось бы достигнуть компромисса между интересами жильцов и интересами владельца. Таким образом, компоновка доходных домов стимулировалась различными тенденциями: стремлением к функциональной целесообразности, удобству, комфорту и желанием домовладельца получить наибольшую прибыль. В некоторых аспектах эти тенденции совпадали: комфортабельные квартиры сдавались квартиронанимателям за большую плату. Однако в основном эти тенденции объективно противостояли друг другу, и их переплетение и противоборство порождали многие противоречия в архитектуре доходных домов.

Планировка квартир в доходных домах отличалась большим разнообразием. Диапазон их размеров и их комфортабельности был очень широк — от огромных «барских» квартир до скромных квартир в одну-три комнаты.

Значительную долю составляли квартиры, рассчитанные на представителей «средних классов», — в четыре — шесть комнат. Размеры и пропорции комнат в них были различны: от роскошных гостиных до узких клетушек и каморок. Лишь редко удавалось делать комнаты, по очертаниям близкие к квадрату; гораздо чаще с целью увеличения прибыльности комнаты вытягивали в глубину, что ухудшало их освещенность и воздухообмен.

В лицевых корпусах, выходящих на улицу, размещались большие многокомнатные квартиры, рассчитанные на состоятельных жильцов. Одну из лучших квартир здесь часто занимала семья самого домовладельца. Большие квартиры непременно имели две лестницы — парадную, вход на которую вел с улицы, и черную, выходящую во двор. В наиболее комфортабельных доходных домах парадные лестницы нередко оформлялись очень нарядно и обогревались каминами. Черные лестницы служили для подъема дров, ими пользовалась прислуга, по ним проходили торговцы-разносчики, полотеры и т. п. Вблизи выходов на черные лестницы в квартирах размещались кухни, комнаты прислуги, уборные. Таким образом, наличие двух лестниц предопределяло своеобразное зонирование квартир, их разделение на «барскую» и хозяйственную зоны, причем в больших квартирах «барская» зона в свою очередь делилась на парадные комнаты, рассчитанные на прием гостей, и на жилые.

Во внутренних, дворовых флигелях, где размещались сравнительно небольшие и более дешевые квартиры, ограничивались устройством одной лестницы. Кухня, санузел, кладовые в таких квартирах располагались вблизи входов.

Внутренняя структура доходных домов диктовалась особенностями социального заказа. Специфической чертой застройки Петербурга было то, что не только в одном квартале, но зачастую в одном и том же доме и размеры квартир, и уровень их комфортабельности были разными, рассчитанными на жильцов разного достатка. План многоквартирного доходного дома и его вертикальный архитектурный разрез становились своеобразной характеристикой социального разреза общества: типы квартир и населяющие их жильцы соответствовали ступеням социальной лестницы.

Сложившаяся в Петербурге система застройки привела к тому, что даже в центральных районах города рядом с роскошными особняками и доходными домами «под барские квартиры» находилось много жилищ, представлявших собой настоящие трущобы.

Их распространению способствовало и то, что нередко квартиронаниматели, сняв квартиру у владельца дома, в свою очередь сдавали ее покомнатно своим постояльцам, обращая собираемую с них плату в источник своих доходов. Такая двойная система найма могла превращаться в тройную, так как наниматель комнаты мог сдать «угол», получая деньги с «углового жильца» в свою пользу. Все это вело к полному произволу в размерах квартирной платы и создавало невыносимые условия, особенно для бедных и многосемейных жильцов. В то же самое время такая система найма приводила к совершенно антисанитарной плотности заселения квартир доходных домов: ведь она не регламентировалась никакими законами, а увеличение количества жильцов приводило к увеличению доходов домовладельца.

В середине XIX века в Петербурге стали формироваться настоящие трущобные районы — одно из самых характерных и самых мрачных детищ капитализма. Эти районы охватили многие кварталы между «канавой» — так нелестно называли в те годы петербуржцы Екатерининский канал (ныне канал Грибоедова) — и Фонтанкой и перекинулись за Фонтанку, постепенно распространяясь в сторону Обводного канала.

Кварталы здесь были плотно застроены многоэтажными доходными домами, причем многие квартиры были заселены «комнатными» и «угловыми» жильцами.

О том, каковы были жилищные условия в домах такого типа, свидетельствуют произведения многих писателей тех лет. В качестве примера можно привести хотя бы описание дома, стоявшего где-то вблизи Фонтанки, в котором жил Макар Девушкин — герой романа Ф. М. Достоевского «Бедные люди». В доме, как и обычно, две лестницы. Одна парадная — «чистая, светлая, широкая, все чугун да красное дерево». Иначе выглядела черная лестница: «винтовая, сырая, грязная, ступеньки поломаны и стены такие жирные, что рука прилипает, когда на них опираешься. На каждой площадке стоят сундуки, стулья и шкафы поломанные, ветошки развешаны, окна повыбиты; лоханки стоят со всякой нечистью, с грязью, с сором, с яичною скорлупою да с рыбьими пузырями; запах дурной… одним словом, нехорошо».

Квартира, в которой Макар Девушкин снимает комнатку-конуру за кухней, — по его словам, «Ноев ковчег»: она очень типична для полутрущобных домов с многокомнатными квартирами под «комнатных» и «угловых» жильцов. «Вообразите, примерно, длинный коридор, совершенно темный и нечистый. По правую его руку будет глухая стена, а по левую все двери да двери, точно номера, все так в ряд простираются (обычный для тех лет прием внутренней планировки доходного дома: темные коридоры проходят вдоль брандмауэров, комнаты выходят окнами во двор. — А. П.). Ну, вот и нанимают эти номера, а в них по одной комнате в каждом; живут в одной и по двое, и по трое». Причем это отнюдь не пролетарская беднота, а люди «все такие образованные, ученые. Чиновник один есть (он где-то по литературной части), человек начитанный… Два офицера живут и все в карты играют. Мичман живет; англичанин-учитель живет». Что касается расположения комнат, то «оно — нечего сказать, — удобно, это правда, но как-то в них душно, то есть не то чтобы оно пахло дурно, а так, если можно выразиться, немного гнилой, остро-услащенный запах какой-то… Чижики так и мрут. Мичман уж пятого покупает — не живут в нашем воздухе, да и только»

[229].

В архитектуре доходных домов со всей достоверностью и убедительностью отразились социальные противоречия эпохи — и в планировке зданий, и в усиливающемся контрасте между обликом лицевых фасадов домов и их «изнанкой» — системой тесных дворов-колодцев. А так как доходные дома стали составлять большинство построек в Петербурге XIX века, то присущие им архитектурные особенности очень сильно повлияли на градостроительное развитие города в целом, на эволюцию его общего архитектурно-художественного облика.

Данный текст является ознакомительным фрагментом.

Продолжение на ЛитРес

по каким правилам жили, что ели и как разговаривали в богатых и бедных семьях

Дом-коммуна студентов московского текстильного института. Фото: @rosswolfe1/Flickr

Дом-коммуна студентов московского текстильного института. Фото: @rosswolfe1/Flickr

В отличие от рационалистов, которые в первую очередь думали об эстетике и природе восприятия, архитекторы-конструктивисты считали, что определять внешний вид здания должна функция. Честная, обнажённая конструкция, которая не скрывается за украшательством, — новый идеал красоты.

Конструктивизм был первым международным течением. В этом стиле строили похожие здания по всему миру, но проекты советских зодчих признавали самыми романтическими и передовыми. Ле Корбюзье, легендарный французский архитектор, писал в одном из писем С. Горному: «…Ваша молодёжь полна таланта, но поверьте, что она в десять раз более романтична, чем я».

Конструктивисты искали новые типы зданий, которые отвечают социальному заказу рабочего класса: дома-коммуны, фабрики-кухни, клубы, универмаги и заводы. Каждое здание проектировалось с учётом возможностей стандартизации и быстрого строительства.

Дом-коммуна представлял собой здание, построенное по принципу «машины для жилья». Архитекторы пробовали избавить жильцов от тягот быта — общие столовые, библиотеки, банно-прачечные комплексы почти не оставляли пространства для частной и семейной жизни. Зато в домах-коммунах предполагалось полное бытовое обслуживание, как в гостинице. Идеальный дом-коммуна не был предназначен для семей: здесь должны были формироваться новые коллективистские отношения. Из домов-коммун выросли совсем не такие удобные советские коммуналки, а об окончательном провале идей коллективного проживания заявил Хрущёв.

Фабрики-кухни были похожи на заводы по производству дешёвого питания. Здесь совмещался комбинат, где в промышленном масштабе готовили еду сотни сотрудников, и общественная столовая. Фабрика-кухня должна была изменить общественные отношения. Вместо «мещанских» обедов, когда за одним столом собиралась вся семья, фабрика-кухня предлагала совместное принятие пищи сотнями людей и освобождала женщин от бытовых хлопот. Постепенно стало понятно, что бесплатное питание в таких масштабах — слишком накладно, и фабрики-кухни остались только при промышленных предприятиях.

Дома-коммуны и фабрики-кухни почти не строились после 1930-х годов и стали символом утопических проектов раннего коммунизма.

Практикум: на что смотреть, покупая квартиру в доме старого фонда — Рынок жилья

Квартира в старом фонде – это не просто жилище, а свой уголок Петербурга, причем часто в пешей доступности от музеев и набережных. Но, выбирая жилье с историей, необходимо внимательно изучать характеристики объектов. Мы расскажем, как это нужно делать.

В большинстве российских регионов в старый фонд записывают любые ветхие дома, в том числе сталинские и хрущевские. В Петербурге под этим определением подразумевают исключительно здания, «упакованные» в дореволюционные стены. Но сохранились эти стены везде по-разному. На что нужно обращать внимание, если вы решили купить квартиру в старом фонде?

Изучаем квартирографию

Основное предложение дореволюционных квартир приходится на доходные дома, возводившиеся в период промышленной революции – в последней трети XIX века. В то время город уплотнили так, что современным застройщикам остается лишь завидовать.

Владельцы доходных домов в старом Петербурге не мелочились и предлагали нанимателям всех сословий довольно-таки просторные по сегодняшним меркам квартиры. На вторых и третьих этажах парадных корпусов располагались фешенебельные апартаменты с просторными залами, гостиными и кабинетами. Такие квартиры обычно имели два выхода – парадный и на черную лестницу. Чердаки и дворовые корпуса в свою очередь под завязку – от полуподвала до мансарды – укомплектовывались меблированными «нумерами» и квартирами, в которых порой сдавались даже не комнаты, а «углы».

В советский период жилищный фонд основательно перекроили. Свою лепту в нынешний облик исторических районов внесли национализация и перераспределение жилищного фонда после революции, послевоенное восстановление, выборочные и комплексные капремонты. Привычные для нас одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в дореволюционных домах – это чаще всего результат разделения больших квартир на несколько. При таком «раскрое» просторная квартира, которая располагалась рядом с парадной лестницей, получала в свое распоряжение парадные залы, а маленькой доставалась хозяйственная зона при кухне.

При комплексных капремонтах образца 1970-х годов дома делили не только поперек, но и вдоль – так получались жилища «гребенчатых» планировок, с узкими комнатами и окнами на одну сторону. Сегодня трех- или четырехкомнатная квартира по привлекательной цене – это, как правило, «гребенка» с окнами во двор-колодец ветхого доходного дома, доверху нашпигованного коммуналками.

Однокомнатные квартиры в старом фонде – дефицит, львиная доля предложения здесь приходится на первые этажи. Это так называемые дворницкие квартиры, иногда они имеют отдельный вход, но редко ванную. В последнее время все чаще в объявлениях предлагают квартиры-студии в старом фонде. Они обычно оказываются все теми же коммунальными комнатами, но с выгороженными кухоньками и санузлами. Нелегальная установка душевой кабины не делает комнату квартирой, а узаконить «удобства», расположенные над жилыми комнатами соседей снизу, невозможно. Шансы на легализацию таких перепланировок имеют только владельцы «квартирокомнат», под которыми располагаются нежилые помещения, например офисы или магазины.

У тех, кто мечтает о своем уголке блистательного имперского Петербурга, при изучении каталогов объявлений может сложиться впечатление, что счастье близко. Ведь на деньги, вырученные от продажи типовой «трешки» в «спальнике», порой можно с минимальными доплатами приобрести квартиру в самом сердце города – в пешеходной доступности от Невского проспекта и одетых в гранит набережных.

Главная проблема старого фонда – незаконные перепланировки. Для сделки это не препятствие, но ни один банк не одобрит кредит при обнаружении «нелегальной» ванны

Но при переходе от изучения объявлений к просмотрам и знакомству с продавцами обычно выясняется, что все непросто. Техническое состояние совсем уж демократичных по ценам объектов почти всегда оставляет желать лучшего.

Планировка по паспорту

Проблема номер один для выставленных на продажу квартир в старом фонде – незаконные перепланировки. Препятствием для сделки они не являются, но ни один банк не одобрит кредит под залог квартиры с «нелегальной» ванной или увеличенной за счет жилой комнаты кухней. Основной документ, по которому привлеченные банком эксперты будут проверять законность произведенных предыдущими жильцами модернизаций, – технический паспорт объекта.

То есть у ипотечного покупателя шансы наделать глупостей сведены к минимуму: если реальная планировка квартиры отличается от плана в  паспорте, сделку ему «завернут». Для всех остальных главный подвох сделок со старым фондом заключается в том, что для оформления покупки техпаспорт не обязателен. И в результате можно приобрести квартиру с весьма неприятными сюрпризами.

Поэтому если квартира понравилась до такой степени, что речь зашла о сделке, то имеет смысл потребовать от продавца заказать техпаспорт. Приведенный в нем план объекта нужно изучить и вовсе не для того, чтобы решить, как расставлять мебель, а на предмет произведенных перепланировок и возможностей их легализации.

Кроме плана объекта в техпаспорте содержатся и другие полезные сведения: о годе постройки, конструкции, материале стен и перекрытий, степени износа здания.

Как определить возраст дома?

Вернемся на несколько шагов назад. Понятное дело, что не любой продавец квартиры может сразу показать набор документов на квартиру. А на стадии просмотра объявлений вовсе можно руководствоваться данными из открытых источников и собственными наблюдениями.

Скупые строчки с указанием метражей и количества комнат в объявлении почти ни о чем не расскажут потенциальному покупателю исторической недвижимости. Но чтобы выяснить, есть ли смысл звонить продавцу или ехать на просмотр, порой достаточно посмотреть на фотографии объекта и панорамы ближайших улиц на интернет-ресурсах. Виртуальная экскурсия по интересующим адресам позволит отбросить лишние предложения и сэкономить время.

Так, заглянув на широко представленную в сети Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге, можно найти в ней год постройки любого жилого дома, а также был ли в нем капремонт. Правда, следует иметь в виду, что данные в таблицах все-таки требуют перепроверки, а цифра в колонке «год постройки» зачастую не отражает ни реального технического состояния, ни архитектурных особенностей здания.

К примеру, в упомянутой программе мы насчитаем 159 жилых домов XVIII века. Но, начав изучать их фотографии, обнаружим, что в большинстве случаев это все те же классические доходные дома с дворами-колодцами образца последней трети XIX века. От зданий эпохи елизаветинского барокко, к которым ведут датировки, к настоящему времени сохранились лишь глубоко запрятанные в массивные глыбы доходных домов фрагменты.

Есть косвенный, но важный признак, позволяющий прикинуть реальный возраст дореволюционного здания. Если дом «врос» в землю – он, действительно, древний

Кстати, есть и другой признак, который позволит оценить реальный возраст любого исторического здания в Петербурге. Если дом врос в землю, а полы первого этажа – на уровне грунта, а то и ниже, значит, жилой корпус действительно имеет преклонный возраст. Но если у одного из корпусов доходного дома вдруг обнаруживается высокий бельэтаж, то можно предполагать, что данный его фрагмент возведен в сталинский период и имеет железобетонные перекрытия. Правда, следует оговориться, что дома пушкинской поры на берегах рек и каналов тоже могут иметь высокий бельэтаж. Но лишь потому, что уже ушли вниз на целый уровень, и тот этаж, который воспринимается сегодня как первый, когда-то был вторым.

Степень износа: объективно о субъективном

«Чтение» по фасадам для потенциального покупателя – не просто увлекательное занятие: из него можно извлечь немало пользы. На беспорядочные нитевидные трещины на внутренних и наружных стенах пристального внимания можно не обращать. Но вот параллельные или разбегающиеся через несколько этажей, подобно ветвям дерева, могут свидетельствовать о слабом фундаменте и, как следствие, реально высокой степени износа здания.

Коль скоро речь зашла об износе, то следует отметить, что данные на сей счет (в процентах) содержатся в техпаспорте. Причем для дореволюционных домов это значение обычно близко к аварийной отметке 70%. Но эта пугающая цифра не отражает реального положения дел, поскольку является производной величиной от определенного еще в советское время срока службы кирпичных зданий (150 лет), по истечении которого дом должен приговариваться к сносу или капитальному ремонту. То есть главный критерий, позволяющий присвоить зданию то или иное значение износа, – это год постройки и ничего более.

Между тем в нашем городе встречаются и отлично сохранившиеся дома XIX века, и трухлявые постройки гораздо более позднего периода. Поэтому состояние перекрытий и несущих конструкций придется оценивать на месте – всеми доступными способами. Возьмите на просмотр квартиры теннисный мячик: покатившись по паркету в комнатах, он расскажет о просадках. Если они незначительны – ничего страшного: пошедшие волнами по балкам полы в старом фонде в любом случае придется менять (сохранить старый паркет обычно не удается, но он обычно и не представляет ценности). Насторожить должно бодрое скатывание мяча к стенке или в угол. Впрочем, производить такие манипуляции есть смысл, только если в квартире давно не было ремонта.

В перекрытиях правды нет

Любой мало-мальски подкованный покупатель уже знает, что дома в старом фонде могут иметь металлические или деревянные балки перекрытий. При этом обычно он уверен, что последние менее прочны и более пожароопасны. Но это расхожий миф: металлические балки при пожаре тоже разрушаются, а заполнение перекрытий в старых домах одинаковое: стружка, щепки, битый кирпич и прочий строительный мусор.

Сведения о материале перекрытий также есть в техпаспорте объекта, но и здесь то и дело встречаются неточности. Широкое внедрение металлоконструкций в строительство началось в последней четверти XIX века. Поэтому часто бывает, что в перекрытиях первых этажей балки деревянные, выше, в надстроенной части здания, – металлические. К тому же в результате перестроек послевоенного восстановления и выборочных капремонтов все уже давно смешалось: может оказаться, что разные виды перекрытий встречаются в одной квартире.

Ремонт как неизбежность

Реальное состояние строительных конструкций можно оценить только при выборочном вскрытии и обследовании фрагментов полов и стен в проблемных местах, в первую очередь в «мокрых зонах» кухонь и санузлов. Хотя понятно, что продавец квартиры откажется ломать полы для первого визитера. Поэтому, в отличие от убитой квартиры, где все дефекты на виду, покупка отремонтированного объекта старого фонда – почти всегда кот в мешке.

Выбирая антикварную квартиру, с неизбежностью ремонта придется смириться, а затраты на него имеет смысл учитывать в итоговом бюджете сделки. Самая расходная составляющая модернизации – ремонт полов с заменой межбалочного заполнения перекрытий. Однако оно того стоит. Ликвидация плесени и многолетних залежей строительного мусора в пространстве между балками, снятие наслоений краски, обоев и пузырящейся штукатурки со стен радикально освежит атмосферу старого дома. И избавит квартиру от затхлых запахов коммунального быта.

Текст: Филипп Урбан    Фото: Алексей Александронок   

Классный вид из окна? Увы, его могут застроить

Во время самоизоляции все особенно остро прочувствовали, насколько важен вид из окна: куда приятнее любоваться на парк или высотку МГУ, чем на стену соседнего дома. Но даже если вы купили квартиру с самыми лучшими видами сегодня, нет никаких гарантий, что их не закроет очередная многоэтажка завтра.

«ЖК, ЖК, ЖК на горизонте»

Приобретая недвижимость, покупатель выбирает и пейзаж за окном, рассчитывая, что будет любоваться им долгие годы. При этом многие забывают о том, насколько стремительно и подчас непредсказуемо меняется облик столицы в последние десятилетия.

«Когда мы купили квартиру, наш 12-этажный дом был самым высоким в микрорайоне, вокруг — только пятиэтажки, — рассказывает Надежда, жительница Свиблово. — В одну сторону были видны пруд и Останкинская башня, в другую — Лосиный Остров. Вид — до самого горизонта! По праздникам с балкона мы смотрели салют из пяти–шести точек запуска, наблюдали и рассветы, и закаты. Сейчас почти все вокруг застроено. Сначала, в 2005–2010-х, в районе появились оранжевые дома серии П-44Т. Один из них закрыл вид на пруд. А теперь вместо Останкинской башни — громадный темно-серый блок нового ЖК. Скоро снесут соседние хрущевки и построят еще несколько домов по программе реновации — мы больше не увидим ничего, кроме чужих окон».

Варвара из Очакова-Матвеевского вспоминает не только прекрасный вид на зеленую зону в сторону «Мосфильма», но и пение соловьев, кваканье лягушек, которые были слышны из ее дома на Веерной улице. А теперь под окнами ведут южный дублер Кутузовского проспекта. «И ЖК, ЖК, ЖК на горизонте», — сокрушается обладательница когда-то видовой квартиры.

Подобные печальные истории есть в запасе у жителей самых разных московских районов. «Я живу на 11 этаже, окна квартиры выходят на юго-запад. В 1980-х этого было достаточно, чтобы видеть каждый день закаты и шпили семи московских высоток. А теперь перед окнами воткнули эти огромные дома», — вздыхает Ирина из Северного Измайлова.

Как не потерять Москву из вида?Застраховаться от подобных ситуаций вряд ли удастся. Но реально существенно снизить риски. Что надо проверить при покупке квартиры, чтобы вид из окна не превратился в воспоминание? Мы с помощью экспертов составили подробную инструкцию.

  • В первую очередь необходимо внимательно ознакомиться с инфраструктурой района. Если во дворе дома, где вы планируете покупать квартиру, есть школа или детский садик, — это хороший знак. Их снос в обозримом будущем маловероятен. То же касается городских поликлиник и больниц, хотя и их иногда перемещают или реновируют. А вот гаражные кооперативы в последнее время активно уничтожают. Даже те, где имелись оформленные по всем правилам документы. Исключение — многоярусные парковки, построенные не так давно в рамках проекта «Доступная среда».
  • 100-процентно выигрышный вариант — если дом расположен на набережной. На воде уж точно ничего не построят. Но вы должны быть уверены, что между вашим домом и водной гладью просто физически нельзя втиснуть еще одно здание. Иначе ваше жилье «на первой линии» через несколько лет запросто окажется «на второй линии» от воды.
  • Если из квартиры видна зеленая зона — парк, сквер или лес, лучше, чтобы она находилась под охраной государства. Только статус природоохранной зоны гарантирует, что в будущем на месте зеленых насаждений не появится стройка.
  • Пустыри и старые производственные предприятия — кандидаты на потенциальную застройку. Это может сыграть как в минус, так и в плюс. Если промзону под вашими окнами переделают под рабочие пространства для креативного класса или под жилые лофты, тотального сноса и возведения новых, более высоких зданий не будет. 

Так произошло с дизайн-заводом «Флакон», бизнес-центром «Даниловская мануфактура», где разместились издания «Рамблер-групп», или деловым кварталом «Красная Роза», где находится штаб-квартира «Яндекса». Фабричные здания после реконструкции выглядят только лучше, а жильцы близлежащих домов получили хороший вид из окон и более благоприятную экологическую обстановку в районе.

  • Но если запланирован снос промышленных зданий и возведение на их месте жилых домов, высотность таких районов резко возрастает, а значит, соседи могут попрощаться с видами. Такая схема освоения касается производственных зданий, не имеющих исторического значения. Как пример — квартал «Зиларт» на месте завода ЗиЛ, или ЖК «Символ» на месте завода «Серп и Молот».
  • Перед тем как определиться с выбором квартиры, не будет лишним заглянуть на Яндекс- или Google-карты, изучить, что находится поблизости — скажем, есть ли те же промзоны. Карта на сайте Wikimapia подскажет, какие именно производства там расположены, функционируют они или готовы к сносу и последующей застройке. Однозначно не будут уничтожаться депо и службы метрополитена, объекты МЦК. А вот бывшие служебные автобазы, заполненные мойками, шиномонтажом и прочими полулегальными бизнесами, со временем, скорее всего, изменят свое назначение.

  • Если по соседству есть хрущевки, будьте готовы к тому, что на их месте в ближайшие годы вырастут высотные дома. Для того чтобы выяснить это наверняка, изучите программу реновации. Сведения о планах по сносу вы найдете на сайте градостроительного комплекса Москвы и на официальном портале столичного мэра и правительства. Будет полезной и система поиска квартир Циан. На сайте есть фильтр «дома под снос», так что получится ознакомиться с информацией не только о здании, в котором вы намерены поселиться, но и о соседних. Эксперты рекомендуют также обратиться к Генеральному плану города Москвы, хотя он не всегда отражает полную картину застройки территорий.

Видовая негарантированная опция

Самая сложная задача для покупателя новостройки — понять, каким будет вид из окна квартиры в доме, который еще не существует. Рекламные проспекты и видеопрезентации, отрисованные в 3D, рассказы бойкого менеджера по продажам и собственное воображение — всё, на что получится рассчитывать. Но действительность нередко оказывается совсем иной.

«Согласно Генплану и схеме застройки ЖК, перед нашим домом должны располагаться лес и зона для отдыха с детьми, — делится историей неудачной покупки Анна, жительница Рассказовки. — Жилой комплекс состоял из девяти домов высотой до 11 этажей. Для нас принципиальным моментом при выборе квартиры был вид на зеленую зону. И вдруг мы совершенно случайно узнаем о том, что застройщик в одностороннем порядке изменил план застройки: хочет вырубить парк и построить дополнительно пять корпусов высотой до 22 этажей. Дольщики объединились, устраивали митинги, подали на застройщика в суд. Суд первой инстанции посчитал, что наши права не нарушены. Но мы продолжаем бороться».

Вид из окна — это негарантированная опция, несмотря на то, что по факту за нее приходится доплачивать. Видовые характеристики никак не фиксируются в договоре, даже если влияют на цену квартиры. Поэтому компенсацию за испорченную панораму получить не удастся.

Остается лишь проводить исследования перед покупкой. Помимо советов, приведенных выше, наши эксперты советуют обратиться в администрацию района или округа и уточнить планы строительства на интересующем вас участке, а также попросить застройщика показать проект будущего ЖК.

Очень полезно заглянуть в чаты потенциальных покупателей жилья в интересующем вас районе и соответствующие группы в соцсетях — наверняка там будут обсуждаться нюансы, о которых умолчит сам застройщик.

Всё ближе, и ближе, и ближе

Самыми губительными для видов из новостроек рискуют оказаться не прилегающие районы, а соседние корпуса того же ЖК. Застройка все больше уплотняется даже по сравнению с советским периодом. Нередко новые кварталы начинают напоминать средневековые города с узкими улочками или небогатые кварталы XIX века с дворами-колодцами, которые сейчас называют урбан-блоками.

Еще недавно кварталы хрущевок ругали за плотную застройку: расстояние между домами было от 30 до 50 м. Теперь же такие «обширные» свободные пространства многие застройщики считают непозволительной роскошью.

Плотность современной застройки регулируется лишь противопожарными требованиями (чтобы огонь не распространился с одного здания из железобетона на другое, достаточно всего десятка метров) и санитарными нормами инсоляции (попадание солнечного света в помещения), которые отменяются с 1 марта 2021 года. Фактически сейчас расстояние между жилыми домами ограничивает только согласие или несогласие покупателей вселяться в квартиры с окнами в соседнюю стену.

Если прочертить расстояние на онлайн-картах, то, например, в ЖК «Зиларт» получится найти жилые дома, стоящие параллельно друг другу на расстоянии 20–40 м, в ЖК «Парк Легенд» — корпуса с апартаментами на расстоянии 20–30 м. В ЖК «Символ» можно отмерить 25–30 м между домами или противоположными сторонами одного корпуса-каре.

ЖК «Символ»

Тем не менее квартиры в новых кварталах активно покупаются. Безусловно, для многих покупателей вид из окна — далеко не главный пункт в списке требований к новому жилью. Многих вполне устраивает расположение фасадов «окна в окна». Даже на такой недостаток, как близко расположенный дом по соседству, клиенты готовы закрыть глаза, если их устраивает цена. Но если вы не хотите оказаться в каменных джунглях, перед покупкой стоит внимательно посмотреть по сторонам.

Наценка за вид

Глобально переплачивать за вид готовы далеко не все. А вот при равной цене объектов выберут тот, из которого открывается лучший вид на город.

По словам Ирины Бербеневой, руководителя офиса «Миэль» «В Крылатском», вид из окна поменять нельзя, в отличие от интерьера квартиры, поэтому покупатели всегда обращают внимание на этот фактор. Самая дорогая недвижимость — с окнами на лес или воду. Эксперт отмечает, что красивые видовые характеристики повышают стоимость квартиры в среднем на 15%.

Михаил Куликов, директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» обращает внимание, что основные критерии при выборе жилья — престижность района, состояние инфраструктуры, расположение дома, качественные характеристики и планировка квартиры и т. д., а видовые характеристики квартиры — лишь дополнительный фактор, влияющий на ее стоимость и ликвидность.

Если окна выходят на промзону или фабричное здание, потенциальные покупатели опасаются не только непривлекательного вида из окна, но и проблем с экологией. То же самое касается квартир, откуда открывается вид на оживленную магистраль, на которой шум стоит днем и ночью. Кроме того, их владельцам приходится мыть окна практически каждую неделю, потому что они быстро покрываются пылью и копотью. Вид на трамвайные или железнодорожные пути также не слишком радует будущих новоселов, которые избегают сильного шума.

Ну а самые «дорогостоящие» виды в столице — на Москву-реку, Кремль, храм Христа Спасителя — в домах, расположенных в историческом центре Москвы, особенно на улицах Пречистенка и Остоженка. Причем дорого стоят не виды сами по себе, открывающиеся перед собственниками, а именно квартиры.


Благодарим за помощь в подготовке материала заместителя директора департамента новостроек компании «Инком-Недвижимость» Валерия Кочеткова и руководителя офиса «Миэль» «В Крылатском» Ирину Бербеневу.

Дизайн интерьера в викторианском стиле

«Они густо покрывали стены мишурным орнаментом и вырезками с какими-то странными разрастаниями и выпирающими складками драпировок; всевозможными безделушками, которые можно было разве что дарить горничным, этот неописуемый комфорт мог бы доставить большое удовольствие слепому» (Генри Джеймс)

Викторианский стиль (англ. “Victorian style”) – условное название длительного периода в истории искусства Англии второй половины XIX в., связанного с годами правления королевы Виктории (1819-1901) и принца-консорта Альберта (1819-1861). Люди в это время начали много путешествовать, соприкасаясь в поездках с разными восточными и экзотическими культурами, которые они стали вносить в интерьеры своих жилищ. А потому викторианский стиль в интерьере имеет такой себе эклектический подтекст – в нем гармонично сочетаются элементы этнического стиля в интерьере, классики, готики, барокко, неоклассики и других стилистических направлений.

Викторианский стиль по правилам. Законы стиля от дизайнеров:

Закон 1.

Интерьер в викторианском стиле богатый, но гармоничный, роскошный, но сдержанный, красивый, но не вульгарный и кричащий.

Закон 2.

Максимальное заполнение пространства деталями, «боязнь пустоты», элементы интерьера занимают все свободное место: мобильными предметами мебели (не тяжеловесными), декоративными элементами и украшениями. Картины полностью должны соответствовать викторианской атмосфере помещения — пейзажи и портреты, сюжетные мотивы.

Закон 3.

Характерная черта викторианского стиля – деконструктивизм. Это означает, что комнаты дома оформляются в разных стилях: например, кабинет может быть оформлен с преобладанием готических элементов, а спальня – в стиле рококо, гостиная – в ориентальном.

Закон 4.

Декорирование, обустройство и меблировка домов имеет демонстративный характер статуса и достатка.

Закон 5.

В интерьерах викторианской эпохи широко применяются цветочные узоры, бордовые драпировки из мягкого плюша, в целом все то, что помогает воссоздать атмосферу домашнего тепла. Большую роль играют здесь покрывала, балдахины и, конечно, шторы. Типичное явление – несколько карнизов для нескольких типов ткани на одном окне, при этом окно как бы «укутывается» в шторы. Тяжелые ткани обязательно сочетаются с более легкими, тюлевыми или кружевными, занавесками.

Викторианский дом «Банта» (The Banta House) в США от George Franklin Barber. Этот дом построен в конце 19 века и является типичным представителем так называемого «викторианского стиля» в архитектуре. Его автор, американский архитектор Джордж Барбер (George Barber), за всю свою карьеру построил более 20000 домов, некоторые из которых сохранились и сейчас и доступны по каталогу, а 40 зданий (включая это) занесено в Национальный регистр исторических мест.

ВИКТОРИАНСКИЙ СТИЛЬ У ВАС В ДОМЕ

1. Цветовая палитра викторианского стиля предлагает вам яркие, насыщенные цвета для гостиных и спальных комнат, а более светлые в библиотеках и обеденных залах. В отделке вместе с краской используется специальное покрытие для того, чтобы подчеркнуть цвета и сделать поверхность более текстурной.

2. Выбирая мебель викторианской эпохи, обратите внимание в английское прошлое или на заморские колонии Англии. Стилистические особенности ее — изогнутые, закругленные края, мягкая мебель на восточный манер и завитушки а-ля французская мебель XVIII-го века.

3. Для пола преимущественно используйте коричневый или красный цвета, а для стен обои с рисунком, в котором фигурируют цветочные мотивы, тот же рисунок повторяется в цвете штор, подушек и скатертей.

4. Декорируйте картинами стены, ищите в антикварных магазинах столы, шкафы и буфеты, для того, создавайте свою коллекцию ценных предметов и статуэток!

Удивительная история дома Пеля на Литейном, в котором расположился центр разработки 2ГИС

Этим летом мы организовали в Санкт-Петербурге небольшой офис-коворкинг — место встречи удалёнщиков из европейской части России и штаб для нескольких продуктовых команд. Мы искали что-то кроме бизнес-центров — и так оказались в одном из самых знаменитых дворов в центре города.

Типичная застройка Литейного проспекта в XIX веке

Недавно мы нашли старинные чертежи, а также несколько ярких сюжетов, связанных с этим местом. И теперь приглашаем на виртуальную экскурсию по окрестностям дома Пеля на Литейном: заглянем в неплохо сохранившуюся парадную начала XX века, посидим у печи в бывшей барской квартире и не только. Поехали!

Неброский фронтенд, богатый бэкенд и вход, которого не было

Летом 1859 года академик архитектуры Александр Христофорович фон Пель поменял свой доходный дом № 44 на Литейном проспекте на соседний дом № 46 с прилегающим к нему участком — выгодное приобретение земли в уже застроенной части города. И хотя здание сменило несколько владельцев, оно так и осталось в памяти горожан — дом Пеля.

Если прогуляться по Литейному сейчас, наш дом легко узнать по балкону в сетке — он ждёт реставрации. Ещё сильнее бросается в глаза тройная входная арка — таких в городе немного. В архивах сохранились планы середины XIX века: на них видно, что первоначально проходов во двор было два, а правая арка вела в коммерческое помещение.

В 1860-х у фасадного дома появилась часть новых стен и дополнительный, четвёртый этаж. В 1900-х хотели возвести ещё пару этажей, но что-то не срослось

Ещё один вход пробили в начале XX века, когда постройки во дворе превратили в доходные дома. Поток жильцов возрос — и для его обработки развернули новый кластер 😉 Появившиеся тогда въездные кованые ворота сохранились до наших дней — как и сами проезды, их богато украсили лепниной.

Сейчас ворота открываются и закрываются автоматически А на полу пешеходных проходов до сих пор лежит мозаичная плитка с орнаментом

Дворовый фасад этой же части дома выглядит совсем иначе: стены покрыты серой цементной штукатуркой, а цоколь облицован массивными гранитными плитами.

На этом сером фоне спрятали много пасхалок. Например, если поднять голову, можно увидеть три цветных майоликовых медальона — на них изображены флорентийский поэт Лоренцо Медичи, венецианский полководец Бартоломео Колеони и греческая богиня Афина Паллада.

Над центральной аркой видно число, написанное римскими цифрами — 1912. Это год окончания строительства комплекса доходных домов, которые сохранились до сих пор

Флигели дома тоже затейливо украсили: например, между последним и предпоследним этажом расположили девиз каждого из них. 

Domus propria domus optima (лат. «Свой дом — лучший») — надпись на южном флигеле. У северного был свой девиз: Dies diem docet — «День учит день»

Внутренний дворик: от конюшни до «‎Аквариума»

Дом по-прежнему жилой, а на первых этажах и в подвалах много коммерческих помещений. Но помимо жильцов и тех, кто здесь работает, сюда приходят десятки человек каждый день. И сейчас вы поймёте почему.

«Дворик Сен-Жермен» отмечен во многих путеводителях

Двор в первую очередь знаменит фонтаном. Свадьбы, съёмочные группы, экскурсии — люди здесь толпятся каждый день.

А в XIX веке на внутренней территории располагались в основном хозяйственные постройки: прачечная, навесы для дров, оранжерея и конюшня. Большинство из них не сохранилось — кроме конюшни, она до сих пор стоит в глубине двора.

План участка 1908 года. Места снесённых сооружений мы прикинули по плану 1870-х

Большинство построек снесли, чтобы разбить для жильцов новых домов сад овальной формы. Многие его элементы, включая фигурную решетку и остовы двух чугунных фонарей (один в очень хорошем состоянии), дошли до наших дней.

После революции в бывших доходных домах появились коммунальные квартиры. А вскоре в одном из флигелей открылся детский сад.

Это фото сделали 1 мая 1959 года

В 1960-80-е во дворике собиралась творческая интеллигенция города — возможно, из-за близости знаменитого андеграундного кафе «Сайгон» и театра «На Литейном». Тогда двор получил неформальное имя — Сен-Жермен. По разным данным, здесь бывали Иосиф Бродский, Сергей Довлатов, Виктор Цой, Константин Кинчев и Олег Гаркуша. И, конечно, Борис Гребенщиков — это уж точно.

Группа «Аквариум» на фоне окон нашего будущего центра разработки

Кстати, основание фонаря, возле которого фотографировались музыканты, всё ещё на месте.

Внутри парадной

Каждый вход в дом охраняют лица сатиров, которые смотрят с замкового камня.

Каждый сатир уникален

Настоящая редкость для Петербурга — деревянные филенчатые двери, они тоже украшены лицами сатиров.

На парадной лестнице сохранились перила с кованой решеткой.

Перила северного флигеля. В южный сходить нельзя — туда не пускает охранник

Сохранилась даже дореволюционная вентиляционная решётка. 

Полы лестничных и межэтажных площадок украшены абстрактными узорами из жёлтых, голубых, синих и серых фигурных плиток.

На межэтажных площадках узор выполнен в виде ромба, на лестничных — прямоугольника

Здесь сохранились даже стенки из фацетных стёкол — так раньше отделяли входные двери в квартиры от лестничной площадки.

За одной из таких дверей когда-то скрывался парадный вход в наш будущий офис — он сохранился, но стал пожарным. Сейчас мы им не пользуемся, а заходим через отдельное крыльцо.

Внутри бывшей барской квартиры

Сохранились примерные планы пятикомнатных квартир, которые располагались на верхних этажах в северном флигеле.

1910-е, план барской квартиры

Наша «офисная» квартира расположена на первом этаже — но по планировке близка к старым чертежам.

Наши дни и наш офис

Надо сказать, что помещение уже досталось нам с перепланировками — мы сделали только несколько переговорок. Но даже в нынешнем виде можно узнать здесь изначальные планы.

Главный вход с улицы сделали в крайнюю левую жилую комнату — сейчас здесь гардероб.

Кухня осталась кухней. Правда, на месте бывшей двери на чёрную лестницу теперь стоит кулер.

Санузлы находятся там же, где и 100 с лишним лет назад. 

В центральной части квартиры стен почти не осталось. Там, где находилась вторая жилая комната, появились «зумные» — небольшие переговорки для созвонов, и «уголок интроверта» — зона с видом во двор.

Уголок интроверта — слева, одна из зумных — справа. Значит, справа экстраверт!

На месте центральных комнат сейчас опенспейс. 

Здесь сохранилась роскошная потолочная лепнина элементы разных стилей скомпоновали в одном узоре.

А главное украшение этой части офиса — две старинные печи. Парадная печь дошла до нас в отличной сохранности. 

Уцелела даже фигурная чугунная топочная дверца. 

Вторая печь покрыта глазурованными изразцами, она осталась в средней переговорке — мы отгородили её от опенспейса перегородками.

У этой печи не сохранилось навершие, но остальные детали на месте.

Наконец, ещё одно помещение сохранилось почти в первоначальном виде. Мы сделали из него ещё одну переговорку. У прошлых арендаторов здесь был директорский кабинет, а у нас здесь собираются команды.

Кстати, из кабинета открывается отличный вид на фонтан.

P. S.

В ближайшие месяцы 2ГИС планирует провести в Питере несколько COVID-free митапов с местными C++ и QA-сообществами. После мероприятий желающие смогут заглянуть в наш «исторический» офис. Следите за анонсами на Хабре.

P. P. S. Спасибо за работу с архивами, консультации и часть фото Максиму Приданникову.

Источники и литература
  1. ЦГИА. Фонд 513, опись 102, дело 4228.

  2. Исаченко В., Питанин В. Литейный проспект. Ленинград: Лениздат, 1989.

  3. Гусаров А. Петербургские дворы. Необычные дворы, курдонеры, дворы-колодцы, проходные дворы. Москва: Центрополиграф, 2015.

  4. Микишатьев М. Вокруг Литейного. Прогулки по Литейной части Москва: Центрополиграф, 2008.

  5. Бударагина О. Латинские надписи в Петербурге. — СПб: Коло, 2016.

  6. Доходный дом арх. А. X. Пеля / Доходный дом Ф. фон Крузе / Доходный дом Е. С. Гукасовой — https://www.citywalls.ru/house5855.html.

  7. Старые карты Санкт-Петербурга и Ленинградской области — http://www.etomesto.ru/peterburg/.

  8. Публикация группы ВКонтакте «Неизвестный Петербург» —https://vk. com/wall-142949798_1508.

  9. Публикация группы ВКонтакте «Старый фонд» — https://vk.com/wall-90954589_1761

  10. Публикация группы ВКонтакте «Архивы Санкт-Петербурга» — https://vk.com/@spbarchives-ostatki-byloi-roskoshi

  11. Публикация группы ВКонтакте «ГОРОД, КОТОРОГО БОЛЬШЕ НЕТ» — https://vk.com/wall-998865_323169.

  12. Retro View of Mankind’s Habitat / В саду Сен-Жермен — https://pastvu.com/p/1017243.

  13. Retro View of Mankind’s Habitat / В саду Сен-Жермен — https://pastvu.com/p/1017248.

  14. Статья «Я живу в Пале-Рояле на Литейном» Дом, где работал Шагал и снимают кино» — https://www.the-village.ru/city/where/pale-royal.

Парадные залы Михайловского замка. — Михайловский замок

Постоянная экспозиция

19 мая 2021 года парадные залы в Михайловском замке открылись после масштабной реставрации. С 31 августа 1951 года помещения бывших парадных залов императора Павла I в Михайловском замке были переданы Центральной военно-морской библиотеки для размещения книжных фондов. ЦВМБ занимала на территории филиала Русского музея «Михайловский замок» помещения общей площадью 2231 кв. м, располагалась в лучших парадных залах бывшей резиденции императора Павла I.

ЦВМБ была основана в 1799 году. На сегодняшний день ее фонды насчитывают около 1 200 000 единиц хранения, в том числе около 30 % дореволюционных изданий XVIII – XIX веков, являющихся библиографической редкостью. Окончательное решение о переезде библиотеки в феврале 2018 года было принято при содействии министра культуры РФ  В.Р. Мединского. Переезд всех фондов библиотеки был осуществлен силами Главного командования Военно-Морского флота в течение одного месяца. Сразу после переезда библиотеки Русский музей начал реставрацию залов.

Большой Тронный зал

Большой Тронный зал императора Павла I в Михайловском замке был создан в 1798-1801 годах по проекту архитектора Винченцо Бренны (1741-1820). Однако, в связи с кратковременностью пребывания государя в замке, официальные церемонии и парадные аудиенции при Павле I в зале не проводились.

Во времена Павла I стены зала были затянуты зелёным бархатом с золотым шитьём, а в глубине длинного двусветного пространства ярким пятном выделялся трон императора под пунцовым балдахином, установленный у восточной стены на возвышении из восьми ступенек.

В центре потолка находился живописный плафон из двух частей, написанный на холсте итальянским художником Джузеппе Валериани [1708(?) – 1761], представляющий «Аллегорию Мира» и «Аллегорию Победы».  Перекрытие зала оформляла богатая лепнина.

Во фризе, проходившем под потолком по периметру зала, помещались 76 живописных вставок с изображениями гербов российских городов и губерний. В нишах над дверями были установлены шесть беломраморных античных бюстов римских императоров и их жен.

В марте 1801 года, на следующий день после гибели Павла I, императорская семья покинула замок, и впоследствии здание было передано в ведение Гоф-Интендантской конторы. В ноябре того же года личным указанием Александра I в здании была выделена квартира для проживания инженер-генерала Петра Корнилиевича Сухтелена. В число помещений, занятых им, вошёл и бывший Большой Тронный зал, где разместилась уникальная библиотека генерала, впоследствии пополнившая фонды Императорской публичной библиотеки.        

Роскошное, шитое золотом бархатное убранство стен в 1809 году было увезено в Тверь «для убранства тамошнего дворца» (Путевой дворец).

В 1820-х годах, после переселения в здание Главного Инженерного училища, в зале разместился Архив Инженерного департамента, для нужд которого были изготовлены двухъярусные книжные шкафы, разместившиеся вдоль северной стены помещения. Шкафы сохранились до настоящего времени.

В 1957 году бывший Большой Тронный зал вошел в состав помещений, предоставленных въехавшей в здание Центральной военно-морской библиотеке, которая покинула замок лишь в 2018 году.

В 2019-2020 годах осуществлена комплексная реставрация Большого Тронного зала Павла I с воссозданием бархатного убранства стен, изготовленного по историческим образцам в Париже, на ткацкой мануфактуре, имеющей традиции шелкопрядения XVIII-XIX вв. (цвет приближен к характерным цветам конца XVIII в.). Отреставрированы два потолочных плафона, 32 сохранившихся герба российских городов и губерний во фризе под потолком и воссозданы недостающие. По чертежу начала XIX века воссоздана печь с облицовкой искусственным мрамором, увенчанная бронзовым орлом и декорированная золочеными бронзовыми накладками. В нишах над дверями установлены копии бюстов императоров, упомянутых в описях дворца. Проведена тщательная реставрация деревянных книжных шкафов, отделанных шпоном волнистой березы, с воссозданием утрат. Отреставрирована люстра XIX века, воссозданы золоченые бронзовые бра на стенах зала и на печи. В дальнейшем предполагается исполнение точной копии трона императора Павла I.

Смотреть презентацию

Воскресенский зал

Воскресенский зал Михайловского замка (другие названия – Белый, Большой, Кавалергардский) открывает анфиладу парадных апартаментов императора Павла I. Огромное по размерам, двусветное, прямоугольное в плане помещение, созданное в 1798-1801 годах по проекту архитектора Винченцо Бренны (1741-1820), предназначалось для проведения балов в дни праздников, а также официальных приемов, на которые собирались иностранные послы и министры.

Здесь в середине марта 1801 года было выставлено для прощания тело почившего императора Павла I.

При императоре Павле I стены зала были облицованы желтым с темными пятнами искусственным мрамором. В специально подготовленных нишах размещались большие живописные полотна исторического содержания, запечатлевшие знаковые события российской истории. Всего картин было шесть: «Крещение великого князя Владимира» и «Победа Дмитрия Донского над татарами» [художник Джон Август  Аткинсон (1775-не ранее 1831), ГТГ], «Взятие Казани Иваном Грозным» и  «Призвание Михаила Федоровича Романова на царство» [художник Григорий Иванович Угрюмов (1764-1823), ГРМ], «Полтавская баталия» [художник Василий Козьмич Шебуев (1777-1855), местонахождение неизвестно], «Соединение российского и турецкого флота и проход его через Босфор» [художник Василий Петрович Причетников (1767-1809), местонахождение неизвестно]. Сюжеты картин были определены лично императором Павлом I.

Перекрытие зала украшал плафон аллегорического содержания. У торцевых стен размещались камины, выполненные из серого мрамора «на шести дорических колоннах». Зал освещался четырьмя большими бронзовыми фонарями с выпуклыми стеклами. В настоящее время один из сохранившихся фонарей Воскресенского зала размещен в Тронном зале Павловского дворца.

После выезда из замка императорской семьи зал использовали под склад, где хранились «астрономические инструменты». В 1819 году здесь разместили канцелярию, архив и книгохранилище Комиссии Духовных училищ. После переезда в 1820-х годах в Михайловский замок Главного Инженерного училища, — расположилось Управление Инженерного департамента.

В начале XX века этот зал над Воскресенскими воротами использовали «для занятий юнкеров». В начале 1950-х годов он стал «физкультурным» для курсантов училища им. Ф.Э. Дзержинского, факультеты которого размещались в это время в Инженерном замке. Позднее, в 1960-е годы, зал переоборудовали под книгохранилище Центральной военно-морской библиотеки, которая покинула здание лишь в 2018 году.

В 2019-2020 годах осуществлена комплексная реставрация Воскресенского зала, находившегося до этого в аварийном состоянии. В процессе реставрации воссоздан плафон времени размещения в нем Инженерного училища, восстановлена облицовка стен искусственным мрамором по сохранившимся и найденным при расчистке образцам, воссозданы камины на торцевых стенах, возвращены на свои исторические места две картины Г. И. Угрюмова, хранящиеся в ГРМ. Картины, написанные для Воскресенского зала Дж.-А. Аткинсоном, принадлежат Государственной Третьяковской галерее. В настоящее время они находятся на реставрации. Представление о них дают специально подготовленные воспроизведения с оригиналов. 

Смотреть презентацию

Галерея арабесок Михайловского замка

Интерьер Галереи арабесок Михайловского замка создан в 1798-1801 годах по проекту архитектора Винченцо Бренны (1741-1820) в подражание знаменитым Лоджиям Рафаэля в Ватикане. Галерея входила в состав парадных апартаментов императора Павла I и была одним из самых нарядных и эффектных помещений дворца.

После гибели Павла I и выезда из замка императорской семьи, первоначальное убранство Галереи было утрачено. При вселении в 1822 году в бывший императорский дворец Главного Инженерного училища в этом зале расположилась Чертежная, стены которой были покрашены светло-зеленой  краской.

В 1843 году по проекту архитекторов Таманского П.И. и Нечогина, служивших в Инженерном департаменте, пять ниш продольной стены, в которых прежде помещались статуи, были превращены в окна.

Данная ситуация сохранялась в бывшей Галерее арабесок в течение века. В 1960-х годах здесь разместился читальный зал Центральной военно-морской библиотеки, въехавшей в здание. В это время на месте центрального окна продольной стены был устроен дверной проем.

При Павле I пространство Галереи делилось на семь частей с одним окном в каждой шестью подпружными арками, повторяя архитектурное построение Лоджий в Риме. Однако в отличие от них в петербургской постройке стена Галереи, противоположная окнам, имела пять полуциркульных ниш для установки статуй. Скульптуры были скопированы в Риме с античных оригиналов. В настоящее время две из них: «Аполлино» и «Германик» находятся в Государственном Эрмитаже, местонахождение остальных статуй неизвестно.

Перекрытие и стены зала во времена Павла I были расписаны художниками итальянского происхождения Антонио Виги и Пьетро Скотти, приглашенными В. Бренной и надолго оставшимися в России.

 В 2019-2020 годах произведена первая очередь восстановительных работ в Галерее арабесок с тщательной расчисткой и реставрацией барельефов над окнами и старинных, украшенных искусной резьбой дверей, размещающихся в торцевых стенах, со вставкой зеркальных стекол, воссозданием обнаруженного искусственного мрамора на пилястрах, ложных окон с зеркалами. В настоящее время ведутся дополнительные проектно-исследовательские работы по воссозданию в зале позолоты и настенных росписей. 

Смотреть презентацию

Покои камер-фрейлины А.С. Протасовой

Помещения, расположенные в южной части бельэтажа восточного фасада дворца, выходящие окнами в сторону реки Фонтанки, занимала во времена Павла I камер-фрейлина Анна Степановна Протасова (1745-1826).

Расположение отведенных А.С. Протасовой комнат, в состав которых входили: Гостиная, Спальня, Диванная, Столовая и другие, носило анфиладный характер. Интерьерам были свойственны камерность и лаконичность архитектурного решения: потолки были расписаны орнаментами, а стены, в основном, затянуты ткаными обоями.

В начале XIX века, после выезда из замка императорской семьи, покои камер-фрейлины вплоть до 1817 года входили в состав помещений, отведенных для проживания генерала Петра Корнилиевича Сухтелена. В комнатах Протасовой он разместил свою обширную коллекцию западноевропейской живописи.

При передаче в 1822 году здания Инженерному ведомству бывшие покои камер-фрейлины переоборудовали в модельные комнаты Инженерного училища, где были выставлены макеты крепостей, являвшиеся учебными пособиями для юнкеров. Для удобства их размещения часть поперечных стен комнат в 1843 году была разобрана, первоначальная отделка интерьеров была утрачена. В таком виде помещения просуществовали более ста лет.

В конце 1950-х годов они были переданы переведенной в замок Центральной военно-морской библиотеке. Здесь разместился фонд редкой книги. Покинула библиотека здание в 2018 году.

Реставрация бывших покоев камер-фрейлины А.С. Протасовой проведена в 2019-2020 годах с ориентацией на планировку и состояние интерьеров середины XIX столетия. 

Смотреть презентацию

Комнаты обер-шталмейстера графа И.П. Кутайсова

Комнаты, располагавшиеся на первом этаже восточного корпуса Михайловского замка, окнами в сторону реки Фонтанки в павловское время занимал обер-шталмейстер И.П. Кутайсов.

Апартаменты Кутайсова, в состав которых входили 9 комнат (Передняя, Гостиная, Диванная, Спальня, Детская, Кабинет, Будуар, Уборная и другая Передняя) носили анфиладный характер. В четырех помещениях были устроены антресольные этажи. Стены всех комнат были затянуты ткаными обоями, а потолки, в основном, расписаны орнаментами.

После выезда из замка императорской семьи, весной 1801 года комнаты занял генерал-майор Иван Иванович Дибич (1737 – 1822) с семейством. При переезде в 1822 году в здание Михайловского замка Главного инженерного училища часть комнат бывшей квартиры Кутайсова была передана его госпиталю. В конце XIX века здесь была устроена Столовая училища, для чего предварительно разобрали перегородки между шестью комнатами. Существовавшие при Кутайсове антресоли и лестницы, ведущие на них, были разобраны. В течение XIX века интерьеры перестраивались и изменялись.

В 1950-х годах бывшие комнаты И.П. Кутайсова в числе других помещений замка были переданы Центральной военно-морской библиотеке, которая покинула замок в 2018 году.

Реставрация бывших покоев графа И.П. Кутайсова проведена в 2019-2020 годах, опираясь на планировку и состояние интерьеров конца XIX столетия.

Смотреть презентацию

Комнаты обер-гофмаршала А.Л. Нарышкина

Комнаты на первом этаже Михайловского замка с окнами, выходящими на Воскресенский канал, в павловское время занимал обер-гофмаршал и директор Императорских театров Александр Львович Нарышкин (1760-1826).

Апартаменты А.Л. Нарышкина состояли из трех комнат c антресолями и имели выход через коридор в пропилеи главного проезда в Большой двор замка. С обеих стороны покои обер-гофмаршала ограничивались лестницами, ведущими из цокольного этажа до антресолей. Комнаты были отделаны весьма скромно. Стены были затянуты ткаными обоями, а потолки просто выбелены. В Передней размещались четырнадцать картин.

После выезда из замка императорской семьи, комнаты А.Л. Нарышкина весной 1801 года вошли в состав помещений, занимаемых генерал-майором Иваном Ивановичем Дибичем (1737 – 1822) с семейством.

После переезда в 1822 году в здание Главного инженерного училища в комнатах Нарышкина разместилась одна из рот юнкеров. В конце XIX века помещения были приспособлены под квартиру командира батальона, позднее – квартиру начальника училища. К этому времени антресоли и лестницы, существовавшие при А.Л. Нарышкине, были ликвидированы. На месте лестниц устроили комнаты. Интерьеры были перестроены.

В 1950-х годах покои Нарышкина в числе других помещений замка передаются в ведение Центральной военно-морской библиотеки.  Покинула библиотека здание только в 2018 году. К этому времени от апартаментов Нарышкина остался лишь первоначальный объем помещений, измененных за прошедшее время вследствие произведенных перестроек. Изменилось и художественное оформление интерьеров, связанное с ликвидацией убранства стен ткаными обоями. От архитектурной отделки остались лишь фрагменты в виде простых профилированных карнизов.

Реставрация бывших покоев Нарышкина произведена в 2019-2020 годах, опираясь на планировку и состояние интерьеров конца XIX века.

Смотреть презентацию

Планы домов 1800-х годов — Планы старых домов 1800-х годов

Планы домов 1800-х годов, планы старых домов 1800-х годов, планы фермерских домов 1800-х годов, планы этажей особняков 19 века, проекты. Множество бесплатных старинных онлайн-книг о планировании и строительстве домов и сараев.

Бесплатные онлайн-книги 1800-х и начала 1900-х годов.

Книги по архитектуре

Книги о средневековых замках и соборах

Американские коттеджи – Планы домов 1800-х годов
Состоит из сорока четырех больших листов «кварто», содержащих оригинальные проекты коттеджей средней и низкой стоимости, приморских и загородных домов.Кроме того, клубный дом, павильон, школьный дом и небольшая приморская часовня. Вместе с формой спецификации на коттеджи.
Комсток, Уильям Т.
Нью-Йорк: Комсток 1883

Как следует из подзаголовка, эта книга содержит только иллюстрации домов с планами этажей, хотя некоторые из них сопровождаются краткими примечаниями. Планы старого дома 1800-х годов..

Этот старый амбар: сокровищница воспоминаний о семейной ферме – Планы фермы 1800-х годов
Дрегни, Майкл
Стиллуотер, Миннесота: Voyageur 2002

«Амбары долгое время были центром семейной фермы; вся сельскохозяйственная работа в конце концов возвращается в сарай.«Этот старый амбар» — прекрасная дань уважения этим важным сооружениям. Вы найдете множество «домашних», трогательных рассказов знакомых писателей о амбарах и их роли в сельском хозяйстве…, а также врезки обо всем, что связано с амбарами, в том числе о амбарных кошках, специфических запахах амбаров, шестнадцатеричных знаках и многом другом. Текст дополнен великолепными картинами, фотографиями, художественными работами…» — обложка книги. Планы старого дома 1800-х гг.

Иллюстрированные дома: серия статей с описанием реальных домов и реальных людей – Планы домов 1800-х годов
Гарднер, Э.С.
Бостон: Осгуд 1875

Легкие и забавные главы архитектора 19-го века, описывающие его опыт работы с различными клиентами, заново переживающие процесс проектирования домов в соответствии с их потребностями и желаниями. Нарисованные иллюстрации и планы домов прилагаются.

Содержимое: Дом, построенный судьей – План капитана Джорджа – Дом Абрама – Дом мистера Джона Смита – Дом профессора – Замок Лючии – Ложа герцога Букингемского – Дом мистера Смитаи миссис Бенедикт – Дом плантатора – Пасторский дом – Один из коттеджей короля Коле – Жилище поэта – Дом доктора – Дом, который так и не был построен – Как это случилось. Планы этажей 19 века.

Посетите наши бесплатных книг о средневековых замках и соборах

Красивые дома: исследование домостроения – Планы домов 1800-х годов
Зарубежные образцы отечественной архитектуры. Сборник планов американских домов. Материалы и детали для художника-строителя. Архитектор
Гибсон, Луи Х.
Нью-Йорк: Кроуэлл 1895

Эта книга XIX века состоит из пяти разделов, перечисленных в подзаголовке выше. «Дома мира» состоит из трех глав, посвященных французской архитектуре, и отдельных глав, посвященных английскому, немецкому, швейцарскому и американскому колониальным стилям. Многочисленные иллюстрации повсюду. План дома 19 века.

Удобные дома с пятьюдесятью планами для экономки … – Планы домов 1800-х годов
Архитектор и домохозяйка; Путешествие по дому; Пятьдесят удобных планов домов; практичное домостроение для хозяина; деловые точки в здании; как оплатить дом
Гибсон, Луи Х.
Нью-Йорк: Кроуэлл 1889

Планы домов 19 века. Эта книга, написанная архитектором из Индианы в 1880-х годах как образовательная, но не техническая, «предназначена для изучения домов в духе домашнего хозяйства. Архитектор имеет в виду удобство, устойчивость, а этот идеал домохозяек — красоту окружающей среды». Вторая часть посвящена обустройству дома, а особенно кухонь и кладовых, сантехники, прачечной и отопления. Далее следует нетехнический раздел о строительстве домов, а затем раздел о найме строительного подрядчика.Последний раздел — финансирование дома. Планы домов 1800-х годов, проекты домов 1800-х годов.

Домашняя архитектура: серия проектов особняков, вилл, пасторских домов… – Планы этажей особняков XIX века
Пасторские дома, домики судебных приставов, домик садовника, домик егеря, домики у ворот парка и т. д. в греческом, итальянском и староанглийском стилях архитектуры. С замечаниями по правильному выбору места; все спроектировано со строгим учетом возможности возведения и с должным вниманием к важному соображению объединения элегантности, удобства и домашнего комфорта с экономией … С точными расчетами, приложенными к каждому проекту.С цветными пластинами
Гудвин, Фрэнсис
Лондон: Лонгман 1833

Эта книга по сути является рекламным изданием архитектурной фирмы в Англии 1830-х годов, которая обслуживала очень богатых людей. Иллюстрации ряда роскошных зданий компании представляют собой цветные картины на всю страницу. План дома 19 века. Планы домов 1800-х годов, планы этажей 1800-х годов, планы этажей особняков 19-го века.

Планы амбаров и надворных построек – Планы фермерских домов 1800-х годов
Холстед, Байрон Д.
Нью-Йорк: Оранжевый Джадд 1881

Информационная и нетехническая книга, объясняющая и показывающая, как различные американские проектировщики амбаров 19-го века удовлетворяли потребности фермеров и животных, которые живут в этих зданиях. Двести пятьдесят семь рисованных иллюстраций. История амбара, дизайн исторического здания фермы.

Амбары, надворные постройки и заборы – Планы этажей особняков XIX века
Харни, Джордж Э.
Нью-Йорк: Вудворд 1870

Автор явно был архитектором для состоятельных людей с помещичьими поместьями.Его проекты конюшен и хозяйственных построек были слишком стильными и дорогими для большинства фермеров. Много прекрасных рисунков. Проект исторического здания фермы, планы этажей 1800-х годов

Посетите наши бесплатных книг по архитектуре и истории архитектуры

История сельскохозяйственных построек в Англии и Уэльсе – Планы этажей 1800-х годов
Харви, Найджел
Ньютон Эббот 1970

«Ассортимент разновозрастных построек, встречающихся сегодня в большинстве усадеб, представляет собой уникальную серию «структурных документов», иллюстрирующих социальную историю нации, а также развитие сельскохозяйственной отрасли.Их эволюция от примитивных постримских построек, раскопанных археологами, до механизированных промышленных единиц, наблюдаемых сегодня, описана здесь с многочисленными планами, рисунками и фотографиями». — Книжная обложка. Проект исторического здания фермы, планы этажей 1800-х годов.

Дом. Руководство по сельской архитектуре, или Как строить загородные дома… – Планы этажей особняка XIX века
и хозяйственных построек, охватывающих происхождение и значение дома; искусство домостроения, включая планирование, стиль и конструкцию; проекты и описания коттеджей, усадеб, дач и хозяйственных построек, различной стоимости и в разных стилях архитектуры и т.д., так далее. ; и приложение, содержащее рецепты красок и смывок, штукатурки, черновой отливки и т. д.; и инструкции по кровле, строительству из необработанного камня, необожженного кирпича, баллонных каркасов и бетонной или гравийной стены; с многочисленными оригинальными планами
Жак, Д. Х.
Нью-Йорк: американские новости 1866

Эта книга содержит полезные нетехнические объяснения основных процессов строительства домов и хозяйственных построек. В нем есть чертежи самых разных зданий, в том числе жилья для самых разных бюджетов, а также церквей и школ.Ранний викторианский стиль некоторых домов выглядит очень знакомо, что соответствует стилю многих исторических домов по всей стране сегодня. Многочисленные рисованные иллюстрации и планы этажей. Планы фермерских домов 1800-х годов, проекты домов 1800-х годов, планы этажей особняков 19-го века.

Дома в дикой природе: книга о бревенчатой ​​хижине – Проекты домов 1800-х годов
Кемп, Оливер
Нью-Йорк: выезд 1908

Бревенчатый домик был привычным местом на американской границе в течение двух столетий.Это были дома, которые поселенцы могли построить сами практически бесплатно, используя только самые простые инструменты, если были доступны деревья. Большинство переселенцев при первой же возможности заменили бревенчатые дома на более удобные и дорогие каркасные, так как самодельные бревенчатые дома были признаком бедности. Однако в начале 20 века бревенчатые постройки снова стали использоваться в качестве охотничьих лагерей и коттеджей на берегу озера. Эта книга с практическими рекомендациями, полная инструкций и включающая несколько фотографий бревенчатых построек в эксплуатации, была предназначена для этой аудитории.Проекты домов 1800-х годов.

Сборник планов дома и амбара Рэдфорда … – Планы фермерских домов 1800-х годов
представляет собой полное собрание практичных, экономичных и здравомыслящих планов домов, амбаров, хозяйственных построек, складских помещений и т. д., иллюстрированное более чем двенадцатью сотнями медных полутоновых пластин и гравюр на цинке и содержащим более трехсот проектов домов и амбаров
Рэдфорд, Уильям А., изд.
Чикаго: Рэдфорд 1908

Первые более 100 страниц этой книги 1908 года представляют собой настоящий каталог компании, которая продавала чертежи, с иллюстрациями десятков домов, включая планы этажей.Большинство из них узнаваемы, так как многие из этих стилей домов все еще используются в США. Остальная часть книги посвящена амбарам и сельскохозяйственным постройкам и содержит советы и информацию по их строительству (конечно, с использованием чертежей компании Radford). В дополнение ко многим типам амбаров, сельскохозяйственные постройки включают в себя каретные дворы, конюшни (в том числе городские конюшни), ряд курятников, ледяные домики, сараи для инструментов, коптильни, свинарники и зернохранилища. Планы фермерских домов 1800-х годов, проекты домов 1800-х годов

Планы домов для всех – Планы старых домов 1800-х годов
Для деревенских и загородных резиденций стоимостью от 250 до 8000 долларов США; включая полное описание и подробные оценки материалов, работ и стоимости, с множеством практических предложений и 175 иллюстраций
Рид, С.Б.
Нью-Йорк: Оранжевый Джадд 1882

Эта книга, впервые опубликованная в 1878 году, содержит 40 проектов домов, каждый из которых имеет описание, подробный список затрат, план этажа и иллюстрацию завершенного дома. Проекты домов 1800-х годов.

Читайте старые газеты онлайн бесплатно в Century Past

Усадьба: строительство сельского дома и план фермы – Планы ферм 1800-х годов
Робертс, Исаак П.
Нью-Йорк: Макмиллан 1910

Содержит советы по всем аспектам планирования, составления бюджета и строительства всех необходимых зданий и других сооружений на ферме. Пространство также отводится для обслуживания или модернизации старых зданий. Текст сопровождают многочисленные рисованные иллюстрации. Планы домов 1800-х годов, планы этажей 1800-х годов.

Дома ремесленников – Проекты домов 1800-х годов
Стикли, Густав
Нью-Йорк: Мастер 1909

Густав Стикли (1858–1942) был американским мебельщиком, который, начиная с 1890-х годов, находился под сильным влиянием английского движения «Искусства и ремесла».Это движение, возглавляемое художником и поэтом Уильямом Моррисом, выступило против фабричных товаров и модернизма, возродив старомодное ручное производство самых разнообразных товаров и идеализировав средневековое европейское общество. Стикли постепенно расширил свою деятельность от изготовления мебели до дизайна домов, ремесел, литературы, музыки и городского планирования, и в течение нескольких лет издавал журнал «Ремесленник», чтобы продвигать свои идеи. Эта книга начинается с некоторых его мыслей о дизайне. В нем также много нарисованных иллюстраций домов, в том числе интерьеров с его оригинальными проектами мебели и домашних поделок.Планы старых домов 1800-х годов, проекты домов 1800-х годов.

Планы Дома в Викторианском Стиле | Дизайн дома и плана этажа королевы Анны

От старого, представленного квалифицированным ручным трудом и местными ремесленниками, к новому, подчеркнутому промышленностью, производством и массовым производством. Это также верно и для жилищной отрасли, которая выиграла от резкого увеличения производства, эффективности и прибыльности предприятий с введением железных и автомобильных дорог и увеличением поставок сырья, перемещаемого с гораздо большей скоростью при меньших затратах.Эти удивительные дома и их дизайнеры смогли использовать новые материалы, технологии и общественный транспорт (железные и автомобильные дороги), чтобы изменить способ строительства и использования домов.

Долгое правление Виктории длилось большую часть девятнадцатого века и сопровождалось расширением торговых возможностей, технологическими прорывами и увеличением личного богатства. Эти культурные факторы стимулировали стремление к комфорту и личному досугу не только у богатых, но впервые и у недавно сформировавшегося среднего класса.С этим увеличением богатства появилось стремление к украшениям, а также к показной роскоши, проявляющейся в личном стиле, мебели и даже архитектуре. Викторианские дома, безусловно, были отражением времени с их сложным и подробным орнаментом, замысловатой отделкой и экстравагантными линиями крыш и открытых пространств.

Хотя викторианские дома обычно называют викторианским стилем, на самом деле викторианский стиль — это не стиль, а скорее период в истории; однако эта эпоха включала различные подмножества домашних стилей, в том числе:

Стиль Второй Империи
Стиль Возрождения Готики
Стиль Королевы Анны
Стиль Стик Истлейк
Народный Викторианский Стиль
Итальянский Стиль

В рамках этих различных подкатегорий викторианские дома имели и многие из них могут по-прежнему включать следующие функции:

  • Детальные и декоративные элементы экстерьера, такие как отделка в виде имбирных пряников, шпиндельные перила и стойки с кронштейнами.
  • Изогнутые башни и турели
  • Парадные веранды с беседками и широкие закругленные веранды
  • Крутые скатные крыши неправильной формы, обычно с доминирующим фронтоном
  • Текстурированная черепица
  • Асимметричные фасады
  • Декоративная линия крыши и шифер
  • Эркер и створчатые окна
  • Витраж
  • Открытые планы этажей
  • Роскошные и многочисленные камины

Модели и размеры

Наша обширная коллекция планов домов в викторианском стиле охватывает широкий спектр стилей и форм; Вы можете просмотреть эти дома и сопровождающие их фотографии на нашем веб-сайте, чтобы определить, какой дизайн дома лучше всего подойдет для вашей семьи и образа жизни.Довольно часто эти впечатляющие дома расположены на узких участках, особенно в прошлом, когда недвижимость в городе была в большом почете с точки зрения цены и доступности; хотя, это, безусловно, так и сегодня. Несмотря на то, что сегодня вы можете найти одноэтажные планы ранчо, большинство викторианских домов имеют два или три этажа с роскошными планами этажей и, возможно, жилой лифт включен, чтобы облегчить перемещение по нескольким этажам. Этим роскошным домам может не хватать ширины, но они определенно компенсируют это с точки зрения высоты, где они обычно могут включать три этажа и цокольный этаж.Даже сегодня вы можете найти некоторые городские районы Викторианской эпохи, где высокая плотность населения и высокие цены на землю по-прежнему вынуждают домовладельцев застраиваться на узких участках.

Планы этажей

Поскольку викторианские дома были построены, чтобы впечатлять, их планы этажей могут быть замысловатыми и роскошными, с богато украшенными внутренними лестницами, каморками и различными укромными уголками. Внутренние помещения могут включать в себя башни и башенки разных размеров и стилей, которые чаще всего используются в качестве спален, библиотек или кабинетов.Эти уникальные элементы архитектурного дизайна придают викторианским домам атмосферу «замка» и довольно часто могут быть двух- или трехэтажными, круглыми по своей природе, обеспечивать обилие внутреннего света и придавать шарм Старого Света. Эркеры и витражи отражают очарование и характер дома и обычно добавляют интерес и визуальную привлекательность и без того очень декоративному дому. Большие и просторные внутренние планы этажей были разработаны для образа жизни, который стал недавно доступным и перемежался с большим количеством свободного времени, чтобы щедро развлекать семью и друзей; сегодня это все еще так.В то время как большинство викторианских домов представляют собой два или более этажа с традиционной планировкой; часто вы найдете современные планировки, которые открыты с раздельными планами спален или главной спальней на главном уровне с дополнительными спальнями, расположенными на верхнем этаже. Определенно есть возможности построить небольшие планы викторианских домов, о чем свидетельствует наша широкая коллекция планов, которые могут варьироваться от одноэтажных планов площадью 780 квадратных футов до двух- и трехэтажных планов площадью более 7000 квадратных футов.

Внешний стиль

Эти совершенно очаровательные дома с их башнями, башенками и замысловатыми крыльцами отражают красоту и эстетическую ценность украшений и показных деталей.Тщательно продуманные украшения, как снаружи, так и внутри, были и остаются удивительно причудливыми и очень желанными элементами дизайна одного из самых любимых стилей дома в Америке, да и во всем мире. Внешний вид этих домов асимметричен с разными линиями крыш, отличается индивидуальностью и настолько же уникален и индивидуален, как и ваше воображение. Замысловатые и величественные входы были и остаются выделенными на внешней стороне дома и могут включать в себя сложные лестницы со смелой и прочной деревянной отделкой или великолепными металлическими изделиями.Эти классические дома, как правило, имеют закругленные веранды, многие из которых имеют пристроенные беседки, замысловатую отделку и/или, возможно, воронье гнездо или вдовью дорожку над головой. Экстравагантные цветовые схемы часто используются на экстерьере викторианских домов, а вездесущая имбирная отделка, которую мы обычно ассоциируем с планами викторианских домов, все еще можно увидеть на экстерьере подавляющего большинства этих домов.

Несмотря на то, что викторианские дома изначально были построены в ответ на массовое производство и разработку недорогих и доступных дизайнерских материалов, они продолжают захватывать воображение домовладельцев своими уникальными, смелыми и оригинальными конструктивными особенностями.Эти инновационные дома имеют безошибочно узнаваемые элементы классического архитектурного дизайна как снаружи, так и внутри, а их высокодекоративные элементы по-прежнему считаются желанными и актуальными благодаря своей ностальгической атмосфере, захватывающим фасадам и экстравагантным внутренним планам этажей.

Планы старого дома | Бесплатные планы домов

Планы старинных домов

 

Подборка оригинальных планов старых домов, начиная от планов фермерских домов и заканчивая проектами загородных домов.Бесплатные планы домов охватывают почти все варианты планировки и стиля — каждый из них сопровождается подробным описанием плана этажа. Для домовладельцев старинных домов и исторических домов эти планы старых домов будут ценны в качестве справочного материала и помогут им в качестве рекомендаций либо при планировании реставрации, добавлении дополнений, либо при реконструкции старых домов, что экономит много времени, изучения и расчеты.

Проекты планов дома начинаются с крыльца, проходят через разные комнаты и останавливаются по пути, чтобы рассмотреть различные детали.Это приводит не только к рассмотрению общего расположения старого дома, но и к таким деталям, как кухни и кладовые, сантехника и прачечная.

 

План фермерского дома

Очаровательное крыльцо, расположенное перед планом этого фермерского дома, приглашает прохожих войти и разделить комфорт, царящий внутри. 33-футовый холл содержит главную лестницу и соединяется со всеми лучшими комнатами на этом этаже.Высота первого этажа старого плана дома составляет двенадцать футов. План фермерского дома >>

 
План южного особняка

Этот тщательно продуманный и уникальный южный план старого особняка имеет 32 комнаты с 26 каминами и общую жилую площадь 30 000 квадратных футов. Он был спроектирован архитектором Сэмюэлем Слоаном из Филадельфии. Южный Особняк >>

 
 

План французского дома

Эти планы домов 1878 года были разработаны для коттеджа с мансардной или французской крышей.Неровности очертания подчеркивают живописность дизайна французского коттеджа. План французского дома >>

 
 
План викторианского дома

Викторианский дом План внушительного викторианского здания, спроектированного для большого участка и устроенного так, чтобы охватить почти все современные улучшения конца 19 века. План дома включает в себя большой холл, гостиную, библиотеку, столовую, кухню, кладовую дворецкого, прачечную и два лестничных пролета.План викторианского дома >>

 
План дома ремесленника

Представлен большой дом в стиле ремесленника, включая оригинальный план дома ремесленника. План старого дома делит строение на три части: основной корпус, правое и левое крылья. Другие важные особенности находятся на балконах с перилами из кованого железа. План дома ремесленника >>

 
Дизайн коттеджа

Несколько формальный сад в коттедже с солнечными часами, дорожками, сиденьями и чайным домиком — особенности, которые значительно повышают привлекательность дизайна коттеджа.Дизайн интерьера коттеджа включает в себя семь комнат, холл, ванную и кладовую в дополнение к площади второго этажа.

Дизайн интерьера коттеджа на втором этаже прост, но очарователен. В передней части коттеджа есть большая гостевая комната с видом на лужайку перед домом. Спальня в коттедже с камином и встроенным шкафом. В другой спальне есть большая гардеробная и большая гардеробная. Эта спальня в коттедже имеет отдельную дверь в детскую комнату или детскую. Через холл находится семейная ванная комната.Дальше по коридору находится еще одна спальня, обозначенная как комната для прислуги. Дизайн коттеджа >>

 
Исторические дома и особняки

Исследуйте исторические дома и особняки в поисках вдохновения для восстановления жилых помещений; с изображением интерьеров, архитектурными чертежами, ландшафтным дизайном, планами этажей и историей исторических домов. Фотографии Исторических Домов >>

 
Викторианская План дома

Найдите коллекцию оригинальных проектов домов в викторианском стиле.Представлен план старинного таунхауса для городской резиденции и план коттеджа для загородного дома в стиле французской готики с кухней со всеми удобствами, черной лестницей на второй этаж и коммуникациями с прямым выходом в подвал; раковина, стол со шкафами внизу и шкаф для кухонной утвари. Другой план викторианского дома взят из Планы дома Леффеля и показывает фасады и боковые фасады, а также планы этажей очень привлекательного коттеджа девятнадцатого века с прихожей, которая обеспечивает удобный доступ к гостиной, кухне, спальне и покоям.Вы действительно почувствуете себя перенесенными в другое время в истории, когда изучите эту подборку планов викторианских домов.

 
 
 

Викторианские планы домов — Викторианские планы этажей

Планы домов в викторианском стиле выбраны из-за их элегантного дизайна, который чаще всего включает в себя два этажа с крутыми скатами крыши, башенками и слуховыми окнами.Внешний вид обычно имеет каменный, деревянный или виниловый сайдинг, большие крыльца с точеными столбами и декоративными деревянными перилами, выступами и декоративной отделкой фронтона. Викторианский стиль был разработан и стал довольно популярным примерно с 1820 до начала 1900-х годов, и до сих пор остается желанным архитектурным стилем.

Планы домов в викторианском стиле выбраны из-за их элегантного дизайна, который чаще всего включает в себя два этажа с крутыми скатами крыши, башенками и слуховыми окнами. Внешний вид обычно имеет каменный, деревянный или виниловый сайдинг, большие крыльца с точеными столбами и декоративными деревянными перилами, выступами и декоративной отделкой фронтона.Викторианский стиль был разработан и стал довольно популярным примерно с 1820 до начала 1900-х годов, и до сих пор остается желанным архитектурным стилем.

 История викторианских планов домов

Планы дома

в викторианском стиле на самом деле представляют собой комбинацию нескольких других основных стилей, таких как итальянский стиль, вторая империя и стиль королевы Анны. Дизайнеры начали реализовывать характеристики нескольких стилей, чтобы создать то, что чаще всего называют викторианским. Этот стиль дома иногда рассматривается критиками как загроможденный или перегруженный отделкой и орнаментом; однако именно эти атрибуты сделали викторианские планы домов такими популярными в 1800-х годах.

Сегодня проекты домов в викторианском стиле все еще строятся по всей территории Соединенных Штатов. Архитектурный стиль остается популярным, и его почти всегда можно найти в старых кварталах Америки. Многие люди ищут такие дома в хорошем состоянии для восстановления из-за их вневременной привлекательности, и многие из этих домов можно найти в историческом реестре.

Планы этажей многих современных викторианских домов содержат обновленные функции, такие как тренажерные залы и домашние кинотеатры, но при этом сохраняют очарование старого мира.Просмотрите наши планы викторианских домов ниже, чтобы найти дом, который идеально подходит для вас. Пожалуйста, связывайтесь с нами по любым вопросам.

Читать меньше

Перспектива и поэтажные планы дома с тремя спальнями в Нью-Йорке, 19 век

Заголовок
Перспектива и поэтажные планы дома с тремя спальнями в Нью-Йорке, 19 век
Имена
Орр, Джон Уильям (1815-1887) (гравер)
Уизерс, Фредерик Кларк (1828-1901) (художник)
Коллекция

Коллекция фотографий Wallach Division

Нью-Йорк — Дома — 1800-е годы

Даты/происхождение
Дата выпуска: 1857
Адреса библиотек
Мириам и Айра Д.Wallach Division of Art, Prints and Photographs: Picture Collection
Полка: ПК NEW YC-Hou-18
Темы
Дома — Нью-Йорк (штат) — Нью-Йорк — 18:00-1899
Жанры
Печатные издания
Примечания
Содержание: Отпечатано на рамке: «Эскиз № 29. -(V. & W.)»
Примечание источника: Виллы и коттеджи: серия проектов, подготовленных для исполнения в Соединенных Штатах. (Нью-Йорк: Харпер, 1857 г.) Во, Калверт (1824–1895), автор.
Физическое описание
Объем: 1 оттиск: b; 21 х 12 см. (8 1/4 x 3 3/4 дюйма)
Тип ресурса
Неподвижное изображение
Идентификаторы
Идентификатор каталога NYPL (номер B): b17095984
Штрих-код: 33333159184940
Универсальный уникальный идентификатор (UUID): 25ac62d0-c55e-012f-fbc85-58b
Заявление о правах
Статус авторского права и смежных прав на этот объект был проверен Нью-Йоркской публичной библиотекой, но мы не смогли сделать окончательное определение относительно статуса авторского права на этот объект.Вы можете использовать этот Объект любым способом, разрешенным законодательством об авторском праве и смежных правах, применимым к вашему использованию.

Пункт хронологии событий

  • 1815: Рождение Творца
  • 1857: Выпущен
  • 1887: Умер Творец
  • 2014: Оцифровано
  • 2022: Найден тобой!
  • 2023

План этажа Купола Скалы, Франция, 19 век (Фото в рамке,…) #10408706

Репродукция плана этажа Купола Скалы в рамке, Франция, 19 век

КУПОЛ СКАЛИ.
План этажа Купола Скалы, Франция, 19 век

Мы рады предложить этот принт от Granger, Нью-Йорк / The Granger Collection в сотрудничестве с Granger Art on Demand

Грейнджер хранит миллионы изображений, охватывающих более 25 000 лет мировой истории, от каменного века до начала космической эры

Идентификатор носителя 10408706

19 век Архитектура Коллекция Карусель Дизайн Диаграмма Купол Скалы Пол Французский Геометрический исламский Иерусалим Палестина палестинский Строить планы Текст западное побережье

Современная рамка 14 x 12 дюймов (38 x 32 см)

Наши современные репродукции в рамке профессионально изготовлены и готовы повесить на стену

проверить

Гарантия Pixel Perfect

чек

Изготовлен из высококачественных материалов

проверить

Необрезанное изображение 20.7 х 24,4 см (оценка)

чек

Отделка профессионального качества

Чек

Размер продукта 32,5 x 37,6 см (ориентировочно)

Наши водяные знаки не появляются на готовой продукции

Рамка под дерево, на карточке, фотопечать архивного качества 10×8. Габаритные внешние размеры 14×12 дюймов (38×32 см). Экологически чистый и безопасный для озона молдинг Polycore® размером 40 мм x 15 мм выглядит как настоящая древесина, он прочный, легкий и легко подвешивается. Биоразлагаемый и изготовленный из нехлорированных газов (без токсичных паров), он эффективен; производство 100 тонн полистирола может спасти 300 тонн деревьев! Отпечатки глазированы легким, небьющимся акрилом с оптической прозрачностью (обеспечивающим такую ​​же общую защиту от окружающей среды, как и стекло).Задняя часть сшита из ДВП с прикрепленной пилообразной вешалкой. Примечание. Чтобы свести к минимуму обрезку оригинального изображения, обеспечить оптимальную компоновку и обеспечить безопасность печати, видимый отпечаток может быть немного меньше

Код продукта dmcs_10408706_80876_736

Фотопечать Печать в рамке Печать плакатов Пазл Поздравительные открытки Фото Кружка Печать на холсте Антикварные рамы Художественная печать Установленное фото Подушка Металлическая печать Сумка Коврик для мыши Премиум обрамление Стеклянная рамка акриловый блок Стеклянные коврики Стеклянная подставка

Категории

> Архитектура > Стили > Исламская архитектура

> Азия > Палестина > Иерусалим

> Искусство Грейнджер по запросу > Планы и схемы

Полный ассортимент художественной печати

Наши стандартные фотоотпечатки (идеально подходят для оформления) отправляются в тот же или на следующий рабочий день, а большинство других товаров отправляются через несколько дней.

Фотопечать (8,50–121,62 долл. США)
Наши фотоотпечатки печатаются на прочной бумаге архивного качества для яркого воспроизведения и идеально подходят для оформления.

Принт в рамке (54,72–279,73 долл. США)
Наши современные репродукции в рамке профессионально изготовлены и готовы повесить на стену

Печать плакатов (13,37–72,97 долл. США)
Бумага для постеров архивного качества, идеальна для печати больших изображений

Пазл ($34.04 – 46,21 долл. США) Пазлы
— идеальный подарок на любой праздник

Поздравительные открытки (7,26–14,58 долл. США)
Поздравительные открытки, подходящие для дней рождения, свадеб, юбилеев, выпускных, благодарностей и многого другого

Фотокружка ($12,15)
Наслаждайтесь любимым напитком из кружки, украшенной любимым изображением. Сентиментальные и практичные персонализированные кружки с фотографиями станут идеальным подарком для близких, друзей или коллег по работе

Печать на холсте (36 долларов США.48 — 231,08 долл. США)
Профессионально сделанные, готовые к развешиванию картины на холсте — отличный способ добавить цвет, глубину и текстуру в любое пространство.

Старинные рамы (54,72–304,05 долл. США)
Наш оригинальный ассортимент британских репродукций в рамке со скошенным краем

Художественная печать (36,48–243,24 долл. США)
Наши художественные репродукции с мягкой текстурированной натуральной поверхностью — это лучшее, что может быть после приобретения оригинальных произведений искусства. Они соответствуют стандартам самых требовательных музейных хранителей.

Установленная фотография (15,80–158,10 долл. США)
Отпечатанные фотографии поставляются в специальном футляре для карточек, готовые к рамке

Подушка (30,39–54,72 долл. США)
Украсьте свое пространство декоративными мягкими подушками

Металлический принт (144,73–485,28 долл. США)
Изготовленные из прочного металла и роскошных технологий печати, металлические принты оживляют изображения и придают современный вид любому пространству

Большая сумка (36,43 долл. США)
Наши большие сумки изготовлены из мягкой прочной ткани и оснащены ремнем для удобной переноски.

Коврик для мыши (17,02 долл. США)
Фотографический отпечаток архивного качества на прочном коврике для мыши с нескользящей подложкой. Работает со всеми компьютерными мышами.

Каркас премиум-класса (109,45–352,70 долл. США)
Наши превосходные репродукции в рамке премиум-класса профессионально изготовлены и готовы повесить на стену

Стеклянная рамка (27,96–83,93 долл. США) Крепления из закаленного стекла
идеально подходят для настенного дисплея, кроме того, мониторы меньшего размера можно использовать отдельно на встроенной подставке.

Acrylic Blox (36,48–60,80 долл. США)
Обтекаемый, односторонний современный и привлекательный принт на столешнице

Стеклянные салфетки (60,80 долл. США)
Набор из 4 стеклянных салфеток. Элегантное полированное безопасное стекло и термостойкое. Соответствующие подставки также могут быть доступны

Стеклянная подставка (9,72 долл. США)
Индивидуальная стеклянная подставка. Также доступны элегантные полированные безопасные закаленные стекла и термостойкие коврики под тарелки

.

1896 Планы этажей городского коттеджа с шестью комнатами

Ниже вы найдете планы этажей городского коттеджа с шестью комнатами 1896 года и статью, написанную человеком, обеспокоенным некоторыми аспектами плана.Я решил добавить эти комментарии, потому что это может дать вам как автору некоторую информацию о том, что может беспокоить ваших персонажей в отношении их дома или того, который они надеются построить. Кроме того, я выбрал эти планы, потому что вы увидите использование шкафов, ванных комнат и современной кухни 19 века. Еще один забавный факт: это основные планы дома, который мы с мужем арендовали, когда он был студентом колледжа. Различия заключались в том, что у нас был дуплекс (так что план этажа был двойным для всего дома), а правая сторона была левой стороной в нашей части дуплекса.Это был большой старый дом, и у нас осталось много воспоминаний о жизни в нем.
Шестиэтажный коттедж на городском участке.
Из NHD, Ньюбург, штат Нью-Йорк — я заинтересованный читатель газеты, и, изучая планы коттеджей рабочих, публикуемые время от времени, я нахожу несколько очень хороших моментов, но недостаток большинства планов в том, что в них нет лестничный холл, свойственный двухэтажной части, или же он начинается в тесной части здания. Поэтажный план, представленный «Р._Б.Мериден, Конн, и опубликованный в сентябрьском номере, на мой взгляд, очень удобен. Форма ванной комнаты, как и ее расположение, чрезвычайно странны, так как она вырезает квадратные углы кухни и двух спален, но требует на две двери больше, чем необходимо. Семейная спальня находится в задней части дома, и я хотел бы узнать, как корреспондент предлагает отапливать ее. Раковина слишком далеко от плиты, а маленькая комнатка с пометкой «вход» в передней части дома совершенно бесполезна.Еще одна ошибка заключается в том, что коттедж занимает слишком много земли для фасада. Это ошибка, которую я нахожу в большинстве представленных планов. Их нельзя возводить на обычном городском участке с фасадом в 25 футов, а хорошо известно, что в городе участок с фасадом в 25 футов будет стоить от 200 долларов и выше. Дом для такого много стоит, на мой взгляд. лучшее для рабочего. Присылаю поэтажные планы двухэтажного каркасного коттеджа. который я считаю хорошо адаптированным для 25-футового участка. Его можно построить в хорошей манере примерно за 1000 долларов, а возможно и меньше.Он может. тем не менее, будет стоить дороже, в зависимости от отделки внутри и снаружи. Фасад таков, что при построении от 18 дюймов до 2 футов от линии с одной стороны света размещаются под кабелями. и заливают композицией, состоящей в основном из гипса и древесной стружки, кабели, таким образом, погружаются в бетонную смесь, которая затвердевает в течение нескольких минут. Вертикальная часть бетона, охватывающая балки перекрытия, поддерживается проволочной сеткой, надетой на полки балки.Если требуется ровный потолок, поперек прокладываются железные прутья, дно отдается столовой и спальне над ним, и в то же время получается красивый проход, ведущий в заднюю часть дома и во двор. Опять же, никто не мог заблокировать свет и воздух с той стороны. В гостиной есть эркер с аркой, а в столовой — два окна. В кухню, как можно заметить из осмотра планов, можно войти как из холла, так и из столовой, такое расположение обеспечивает прямое сообщение между кухней и входной дверью.Кладовая удобно расположена к обеим комнатам, а прихожая имеет тенденцию удерживать холодный воздух из кухни зимой. Раковина размещена возле плиты и удобна для горячей и холодной воды. На втором этаже три хороших спальных комнаты.

Related Post

2022 © Все права защищены.