Проект дома 7х8 (7 на 8) с отличной планировкой с мансардой

Фундамент:	не входит в стоимость дома, рассчитывается индивидуально, в зависимости от пожеланий Клиента и планировки проекта.
Высота помещений	Высота 1 этажа — 2,5 м, высота 2 этажа — 2,4 м
Толщина каркаса	150 мм
Обвязка дома (Двойная)	1 ряд — брус 150х150 мм, 2 ряд — доска 40х150 мм
Лаги первого этажа	Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Черновой пол	Обрезная доска 20х100
Чистовой пол	Шпунтованная доска, толщиной 36 мм, принудительной сушки
Наружные стены дома 1 этажа	Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Перегородки 1 этажа	Доска 40х100 мм (шаг 59 см)
Межэтажное перекрытие	Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Каркас фронтонов	Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Стропила	Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Наружные стены 2 этажа (при наличии)	Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Перегородки 2 этажа	Доска 40х100 мм (шаг 59 см)
Подкровельная обрешетка	Доска 20х100 мм (шаг не более 30-35 мм)
Вентиляционная контррейка	Рейка 20х50 мм
Подкровельная пленка	Мембранная пленка Изоспан АМ
Вентилируемый фасад дома	Рейка 20х50 мм
Ветро-влагозащита наружных стен	Мембранная пленка Ондутис А
Внешняя отделка	Имитация бруса 20х135 мм, сорт В, камерной сушки
Пароизоляция	Мембранная пленка Ондутис В
Внутренняя отделка	Стены, перегородки — вагонка; потолок — вагонка (вагонка сорт В, камерной сушки)
Утепление: Пол 1 этажа	Rockwool Лайтс Баттс 150 мм
Утепление: Внешний контур дома	Rockwool Лайтс Баттс 150 мм
Потолок мансардного этажа	Rockwool Лайтс Баттс 200 мм
Межэтажное перекрытие	Rockwol Лайт Баттс 150 мм
Перегородки 1 и 2 этажей	Rockwool Лайт Баттс 100 мм
Кровля	Волнистые листы Ондулин (цвет: красный, коричневый, зеленый)
Поднебесники	Имитация бруса 20х135 мм, ширина — 40 см
Окна	Однокамерные окна ПВХ
Входная дверь	Металлическая, производство Россия
Межкомнатные двери	Деревянные, филенчатые
Лестница на второй этаж	Тетива — строганный брус 100х150 мм, ступени — 30х200 мм, поручень — деревянный фигурный, балясины — точеные фигурные.

строительство под ключ, проекты и цены, фото

Прокрутить к проектам

Этажность

По типу дома

Тип бруса

Размер дома, м

Площадь

Проекты

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 093 620

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 083 940

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 844 580

Р

Комнат: 1

Этажность: 1

Старая цена: 1 156 870

Р

Комнат: 2

Этажность: 1

Старая цена: 1 051 820

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 890 450

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 738 540

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 925 320

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 172 160

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 882 750

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 672 980

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 960 080

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 903 210

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 890 450

Р

Строительство загородных домов из бруса – основное направление деятельности компании «Дом-Строй». Мы предлагаем заказчикам полный комплекс услуг по возведению и отделке деревянных строений любых размеров, в том числе домов 7×8 м.

Планировка дома

По типовому проекту дом из бруса 7×8 м имеет площадь 111м². На первом этаже располагаются обширный холл, кухня-столовая, гостиная и санузел. На втором этаже – две просторные спальни, дополнительный санузел и холл. Такая простая, удобная планировка является оптимальным вариантом расположения комнат. К дому можно пристроить вместительную веранду или террасу.

Наши дизайнеры могут внести любые изменения в существующие проекты домов по желанию заказчика, а также разработать индивидуальную планировку.

Этапы строительства

1. Возведение брусового дома начинается с закладки фундамента. Если у вас он уже готов, мы поставим сруб на него. Если нет, вы можете заказать выполнение этого этапа работ у нас. Стоимость фундамента не входит в общую цену за дом и рассчитывается индивидуально. Под стандартный дом из бруса размером 7×8 м мы заливаем монолитный армированный ленточный фундамент, погруженный на глубину 70см (20см подушка из песка + 50см армированный бетон). Ширина бетонной ленты – 30см, высота над уровнем грунта – 50см.

2. Через месяц после заливки фундамента завозим материалы на строительную площадку, самостоятельно выгружаем их. Наши плотники используют брус 150 x 150 мм, укладывают лаги пола и балки перекрытий, монтируют стропильную систему с обрешеткой, каркас крыльца или веранды, если они учтены проектом.

3. Собранный под крышу дом оставляем для усадки на 6 – 9 месяцев.

4. Этап внутренней и внешней отделки заказчик может выполнить сам либо обратиться к нам. Если для строительства был выбран профилированный брус, то его можно не утеплять дополнительно ни снаружи, ни изнутри. Дом из обычного бруса рекомендуется утеплить, так как он имеет продуваемый паз. Стоимость отделочных работ рассчитывается индивидуально

Наша компания работает на строительном рынке России уже 10 лет и может гарантировать высокое качество выполняемых заказов. У нас трудятся высококвалифицированные плотники. Для строительства используем самостоятельно заготовленный и обработанный лес, контролируем весь процесс производства бруса. Наши дома надежны, эстетичны и экономичны!

Также советуем посмотреть

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 744 920

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 265 990

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 917 180

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 699 050

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 754 270

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 388 970

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 951 060

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 462 120

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 860 090

Р

Комнат: 6

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 088 340

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 748 000

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 168 860

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 811 140

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 988 130

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 727 320

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 992 530

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 265 770

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 579 040

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 040 930

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 875 050

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 714 890

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 740 080

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 666 380

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 986 700

Р

Комнат: 6

Этажность: 2

Старая цена: 1 421 750

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 911 790

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 735 680

Р

Как строят брусовые дома в «Дом-Строй». Преимущества и недостатки различных типов бруса, важные особенности строительства.

Вопрос-ответ

Проекты домов и коттеджей 7 на 8 (7х8)

13

Цена по запросу

104

Цена по запросу

55

Цена по запросу

16

Цена по запросу

5

Цена по запросу

26

Цена по запросу

16

Цена по запросу

11

Цена по запросу

8

Цена по запросу

20

Цена по запросу

5

Цена по запросу

5

Цена по запросу

17

Цена по запросу

16

Цена по запросу

6

Цена по запросу

1

Цена по запросу

Цена по запросу

* Ставка кредита рассчитана по ипотечной программе «Строительство жилого дома» с первоначальным взносом 25% по ставке 9.7% годовых сроком на 10 лет.
** Указана общая площадь дома, измеренная по наружному периметру стен, а также площади террас, крылец и балконов.

Проект дома из бруса 7 на 8 с мансардой — планировка, цена и фото

Высота:
Высота первого этажа	2.7 м (±100мм)
Высота второго этажа	2.5 м (±100мм)
Силовые конструкции:
Наружные стены 1-го этажа	брус обычный (профилированный) 150х150 (142х142) или 150х200 (142х192)
Фронтоны крыши	по каркасу зашиваются имитацией бруса
Внутренние перегородки 1-го этажа	брус обычный (профилированный) 150х100 (142х92)
Перегородки 2-го этажа	отсутсвуют, устройство каркасных перегородок после усадки и в стоимость не входят. Возможна установка перегородок из бруса при изменение фронтонов крыши с доски на брус, что увеличит стоимость дома на 10-20% (в зависимости от планировки мансардного этажа)
Обвязка (при свайном фундаменте)	брус 150х200
Балки (лаги) первого этажа	брус 100х150 — 590 мм между балками (под утеплитель)
Лаги (балки) второго этажа	брус 100х150 — 590 мм между балками (под утеплитель)
Стропильная система	обрезная доска 50х150 — 590 мм между стропилами(под утеплитель)
Ригеля	обрезная доска 50х150
Обрешетка	обрезная доска 25х150
Кровельный материал	рубероид
Прочее:
Межвенцевой утеплитель	100% Джут
Угловое соединение	«тёплый угол»
Соединение венцов	сухой березовый нагель (диаметр 25 мм)
Гидроизоляция обвязки	рубероид (два слоя по фундаменту)
Строительство (сборка) и разборка строительных лесов и прочих конструкций
Технические проемы под окна и двери
Доставка домокомплекта
Разгрузка и сборка домокомплекта

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты домов 7 на 8: фото, каталог

Авторские и типовые архитектурные проекты частных домов 7 на 8 в 2018 году являются популярными и пользуются достаточно высоким спросом. Ввиду этого наш каталог проектов домов 7 на 8 регулярно пополняется новыми проектами, имеющими оригинальную, функциональную и комфортную для жилья планировку.

Готовые планы проектов домов 7 на 8: на что нужно смотреть, прежде чем купить проект

Есть пять важных вопросов, на которые необходимо обращать внимание до того, как схема дома 7 на 8 начнет воплощаться в жизнь. Благодаря этому можно будет облегчить сам процесс выбора проекта коттеджа, а также систематизировать процесс реализации.

Итак, рассмотрим аспекты важные при выборе планировки проектов домов 7 на 8:

1. Особенности участка под застройку

Выбирать проект частного дома застройщику необходимо тогда, когда он уже определился с земельным наделом под застройку. Этот аспект является достаточно важным, поскольку характеристики участка могут значительно ограничивать возможности самого дома и образа жизни в нем. Как выбрать хороший участок земли под застройку мы описали здесь.

Возможен и обратный вариант, когда сперва застройщик определяется с тем, какой коттедж 7 на 8 он хочет, а потом ищет соответствующий условиям застройки участок.

Участок при этом может иметь совершенно любую форму, но его площадь не должна быть менее 4 соток.

2. Расходы на материалы и строительство

Посчитать изначально стоимость реализации проекта под ключ нельзя, поскольку на ее формирование оказывает влияние несколько факторов. Один только регион застройки может увеличить стоимость строительства в несколько раз. Также цена реализации зависит от технологии строительства, выбранных материалов и др. Точную смету можно составить, когда будут выбраны и земельный участок, и проект.

Застройщики при выборе проекта, как правило, ориентируются на средства, выделенные ими на строительство. Чтобы клиент смог быстро выбрать в каталоге лучший для него проект, мы описали, как их можно условно поделить их на дорогие и бюджетные вот здесь.

3. Планировка дома 7 на 8: одно-, двухэтажный или дом с жилой мансардой

Выбирая сколько этажей будет в будущем доме, застройщику необходимо принять во внимание, какими преимуществами наделен каждый из вариантов:

Так, одноэтажный дом дает возможность беспрепятственного перемещения во все уголки дома, ввиду отсутствия лестницы. Такой дом подходит для семей с детьми и людьми пожилого возраста. Вся жизнь в одноэтажном доме протекает в одной плоскости. Однако, строительство такого дома дороже, чем строительство мансардного с такой же площадью, ведь в нем больше площадь кровли и фундамента.

Мансардный дом 7 на 8 представляет собой отличный вариант для застройщиков, которые приобрели небольшой участок земли под строительство. В таком доме четко разделены между собой зоны отдыха (мансардное помещение) и дневная зона (первый этаж). Хорош мансардный дом и в плане энергосбережения. Его недостатками являются только присутствие низкой аттиковой стены и скошенных скатов кровли, несколько уменьшающих пространство и требующих усилий на благоустройство. Но индивидуально разработанный дизайн проектов домов 7 на 8 может устранить недостатки и сделать мансардное помещение более удобным и функциональным. Кроме того, в таком доме необходимо дополнительное утепление кровли.

Строительство двухэтажного дома обойдется дороже мансардного с такой же площадью. Зато такой дом имеет два полноценных и комфортных этажа.

Возможет промежуточный вариант, когда чердак постепенно можно оборудовать в жилую мансарду.

4.Выбор планировки домов 7 на 8 с учетом потребностей будущего

При выборе проекта коттеджа важно заранее определиться с количеством комнат в доме и их назначением. Но при этом необходимо учитывать не лишь потребности сегодняшнего дня, но и подумать о том, что может понадобиться лет через 10. Например, мастерская (кабинет, гостиная и т.п.), которая необходима сейчас, через время может служить комнатой для повзрослевших детей, решивших остаться жить в отчем доме, или пожилых родителей.

5.Возможность внесения изменений в проект дома 7 на 8

Немало случаев, когда застройщики отказываются от понравившегося им проекта дома 7 на 8, потому что в нем есть некоторые отклонения от их требований и пожеланий. Но прежде чем отказаться от проекта, необходимо обсудить возможность изменения проекта с нашими проектировщиками. Как правило, наши специалисты без особых усилий могут внести изменения в проекты домов 7 на 8 (фото, видео, чертежи, схемы и эскизы которых размещены в этом разделе). При этом надежность и прочность дома нисколько не пострадает.

Проекты домов — от 6 на 6 до 12 на 12

На первом этаже расположена:

• Прихожая на 3,4 м2. Отделяет улицу от жилых помещений. Ведет в дом, санузел и технические помещения на первом этаже.
•  
• Холл на 4,5 м2. Есть на плане, но по факту нет. Просто свободная транзитная зона.Ведет в гостиную и в мансарду.
•  
• Кухня на 6,8 м2 и гостиная на 22,6 м2. Объединенное пространство делает дом просторнее. Дизайнер выделил отдельную развлекательную, обеденную и кухонную зону без перегородок.
•  
• Санузел на 4,4 м2. Небольшой санузел с доступом из прихожей.
•  

На втором этаже сделали:

• Холл на 3,1 м2. Маленький,поэтому места не хватит даже под мебель. Ведет в спальню, детскую и санузел.
•  
• Спальня на 9 м2. Совмещена с гардеробом на 5 м2. Можно сэкономить место на шкафах и поставить только кровать. Ведет на просторный балкон.
•  
• Детская или спальня подростка на 10 м2. В проекте есть место под небольшую гардеробную. Ведет на второй балкон, через который можно попасть в санузел.
•  
• Санузел на 6,7 м2. С ванной, туалетом и раковиной. Решает проблемы с очередями в ванную, потому что на первом этаже есть еще один санузел.

В проектах домов с мансардой до 150 м2 больше дорогих решений. В них делают встроенные сауны, гараж, расширенные технические помещения, несколько санузлов с ванными на втором этаже. Чаще добавляют функциональныеподвальные комнаты. Можно встретить планировки с рабочими зонами,кабинетами или мастерскими на первом этаже.

Такие проекты подходят для большой семьи из 4-6 человек или нескольких жильцов с разными увлечениями. Все помещения просторные. Поэтому лишнюю спальню можно превратить вразвлекательную или рабочую комнату. Без сложных перепланировок.

Большие дома чаще выбирают для строительства семейного гнезда. Когда планируют, что здесь одновременно будут жить дети и внуки.

 

Проекты домов 8 на 8 с мансардой

 

Проекты домов 8 на 8 подходят для большой семьи. Комфортно уместится несколько поколений или взрослые дети с родителями. Правильная организация внутреннего пространства создает зоны для совместных развлечений и отдыха.

Такие проекты универсальны. Спальни можно сделать рабочими кабинетами или мастерскими. Гостиную поделить на 2 части и создать отдельную зону отдыха. Все зависит от увлечений жильцов.

Общие особенности проектов домов 8 на 8

• Технические помещения. В проекты домов 8 на 8 чаще закладывают технические помещения. Места под котельную, коммуникации и гардеробную будут без перепланировок.
• Несколько санузлов. Обычно два. На первом этаже унитаз с раковиной. На втором — совмещенный санузел. Решение проблемы с очередями в туалет в большой семье.
• Изолированные комнаты. Дизайнеры изолируют все помещения. Исчезают проходные комнаты. Изредка через гостиную делают выход на внутренний двор. 
•  

Стандартная планировка и советы по зонированию этажей в доме 8 на 8 с мансардой

Типовые проекты разные. В некоторых на первом этаже делают много маленьких помещений, чтобы выделить пространство под встроенную сауну. На практике это неудобно. Квадратные метры, потраченные на парилку, лучше пустить на кухню или расширенный санузел.

Мы выбрали функциональный типовой проект дома 8 на 8. В нем учтено все:

Проекты Домов с Мансардой. (1000 Коттеджей)

Если Вы являетесь поклонником загородного жилья, выгодно отличающегося от других вариантов неповторимой уютной атмосферой, то это раздел нашего сайта для Вас. В данном разделе представлены готовые типовые проекты домов с мансардой. В последнее время они пользуются все большей популярностью в Московской области. Что же подкупает в подобной схеме строительства? Читайте ниже.

Что такое мансарда?

Многие подумают, что это чердак. Так и есть с одним немаловажным условием. Это жилое чердачное помещение, располагающееся прямо под кровлей.

Пригодным для жилья его делает несколько основных факторов:

1. Отделка
2. Теплоизоляция
3. Наличие окон

Плюсы мансард

При профессиональном архитектурном подходе мансардный этаж под крышей существенно увеличит площадь дома.

На этом достоинства не заканчиваются. Большим плюсом с точки зрения экономии ресурсов (экологичности) является гораздо меньшая потеря тепла. Благодаря отделке и применению изолирующих элементов, через крышу уходит минимальное количество нагретого воздуха, в результате мы имеем теплую уютную комнату и сэкономленные денежные средства. Конечно, при условии того, что будут поставлены качественные мансардные окна.

Обратите внимание на фото проектов домов с мансардами. Они вызывают неподдельный интерес по своему виду. Треугольная, ломаная, симметричная и ассиметричная формы конструкции вызывают эстетическое удовольствие, практичность также на высоте. Удивительно, но спроектировать с мансардой можно практически все, как небольшой деревянный домик, так и коттедж большой площади в несколько этажей.

История возникновения

Начинается с 16 века. Именно в то время никому не известный архитектор стал использовать полезную площадь для своих нужд. И так ему хорошо там жилось, что и остальные горожане переняли подобное новшество. Звали человека Франсуа Мансар, с тех пор такие жилые чердаки и стали называться мансардами. Их преимуществом была доступность, ибо даже самый закоренелый бедняк мог позволить себе там поселиться. В настоящее время ассоциировать с недостатком финансов мансардные таунхаусы, конечно, не имеет смысла. Данный этаж ничем не уступает, а иногда и превосходит по уровню комфорта остальные.

Рассматривая проект дома с мансардой, помните о том, что он на протяжении долгих лет будет дарить уют и комфорт всей Вашей семье.

Феноменальный фермерский дом с отделкой на чердаке — 500068VV | Архитектурные проекты

Феноменальный фермерский дом с дополнительной отделкой на чердаке 3,994 С подогревом н.ф. 4 Кровати 4 Ванны 2-3 Этажей 2 Гараж Купить этот план PDF — одинарная сборка 2 095 долл. США CAD — одинарная сборка 2 795 долл. США CAD — Неограниченная сборка 3 295 долл. США Посмотреть все варианты покупки онлайн Об этом плане Этот феноменальный фермерский дом, созданный исключительно компанией Architectural Designs, может похвастаться просторным крыльцом глубиной почти 15 футов.Соответствующее заднее крыльцо экранировано от насекомых и включает камин. Внутри карманные двери при необходимости обеспечивают уединение столовой, а кладовая дворецкого обеспечивает доступ на кухню. Открытая планировка сочетает в себе семейную комнату, кухню и уголок для завтрака, создавая идеальное место для семейных встреч. Откройте для себя игровую комнату на главном уровне для всей семьи. Гибкое пространство встречает вас наверху лестницы, а самая большая из спален зарезервирована для домовладельца.В собственной ванной комнате установлена ​​ванна с 4 элементами и проходной шкаф, ведущий в прачечную. На втором уровне расположены три дополнительные спальни; двое делят ванну типа Джека и Джилла, а один включает в себя доступ к полной ванне. Дополнительное чердачное пространство может быть закончено, увеличивая жилую площадь на 529 квадратных футов, и включает в себя полноценную ванну. Поэтажный план Основной уровень 2-й этаж Чердак Детали плана Квадратные метры разбивка Общая отапливаемая площадь: 3994 кв.футов 1-й этаж: 1934 кв. Футов 2-й этаж: 2060 кв. Футов Чердак: 529 кв. Футов Вход: 441 кв. Футов. Экранированное крыльцо: 323 кв. Футов. Кровати / Ванные Спальни: 4 Полные ванные комнаты: 3 Половинные ванные комнаты: 1 Тип фундамента Стандартные основы: Ползти Дополнительные основы: Подвал, плита Наружные стены Размеры Ширина: 53 ‘8 » Глубина: 75 ‘4 » Максимальная высота конька: 38 ‘3 » Гараж Тип: Прикрепил Область: 617 кв.футов Считать: 2 Машины Место въезда: Боковая сторона Высота потолка Этаж / Высота: Второй этаж / 10 ‘0 » Второй этаж / 9 ‘0 » Чердак 8 ‘0 » Крыша Первичный шаг: 8 на 12 Вторичный шаг: 16 на 12 Тип каркаса: Палка и ферма

Потрясающий план нового американского дома с 4 спальнями, мансардой и чердаком без отделки — 500066VV | Архитектурные проекты

Потрясающий план нового американского дома с 4 спальнями, мансардой и чердаком без отделки 3097 с подогревом с.f. 4 Кровати 4 Ванны 2 Этажей 2–3 Гараж Купить этот план PDF — одинарная сборка 2 095 долл. США CAD — одинарная сборка 2 795 долл. США CAD — Неограниченная сборка 3 295 долл. США Посмотреть все варианты покупки онлайн Об этом плане Это четвертый план дома в нашей серии «Наверх для детей» (см. Планы 500034VV, 500032VV и 500005VV для двух больших версий). Французские двери ведут в фойе, откуда открывается вид на большую комнату с камином на задней стене. Французские двери слева от вас открываются в кабинет, а камин в большой комнате также обрамлен парой дверей. Кухня и столовая составляют единое целое. Кладовая на кухне дает вам отличное место для хранения вещей, а остров дает вам удобные места для сидения, подготовительную раковину и посудомоечную машину. Главная спальня смещена вправо и включает в себя большую гардеробную, двойные умывальники и душевую кабину с двумя насадками для душа. Наверху две спальни имеют общую ванну Джека и Джилл, а третья спальня имеет свою собственную ванну. Чердак — отличное место для отдыха с друзьями, а недостроенный чердак дает вам пространство для расширения. Связанные планы : См. Другие планы в этой серии — 500034VV (2 493 кв. Футов), 500032VV (2998 кв. Футов) и 500005VV (4 175 кв. Футов). ПРИМЕЧАНИЕ: Этот план не может быть построен в радиусе 50 миль от Ричмонда, штат Вирджиния. Поэтажный план Основной уровень 2-й этаж Незаконченный подвал Детали плана Квадратные метры разбивка Общая отапливаемая площадь: 3097 кв.футов 1-й этаж: 2040 кв. Футов 2-й этаж: 1057 кв. Футов Чердак: 232 кв. Футов. Вход: 267 кв. Футов. Экранированное крыльцо: 297 кв. Футов Бонус: 232 кв. Футов Кровати / Ванные Спальни: 4 Полные ванные комнаты: 3 Половинные ванные комнаты: 1 Тип фундамента Стандартные основы: Ползти Дополнительные основы: Подвал, плита Наружные стены Размеры Ширина: 72 ‘0 » Глубина: 71 ‘0 » Максимальная высота конька: 31 ’10 » Гараж Тип: Прикрепил Область: 934 кв.футов Считать: 2 или 3 машины Место въезда: Лицевая сторона Высота потолка Этаж / Высота: Второй этаж / 10 ‘0 » Второй этаж / 9 ‘0 » Крыша Первичный шаг: 12 на 12 Вторичный шаг: 6 на 12 Тип каркаса: Палка и ферма

Прочтите это, прежде чем закончить чердак

Представляете ли вы верхний этаж своего дома как главную спальню вдали от всего, тихий домашний офис или место встречи для детей, прочтите эти 14 советов, которые помогут вам завершить реконструкцию мансарды:

1.Счет кодов и безопасности

Кейси Данн

Каждый чердак индивидуален, но несколько установленных норм и правил помогут вам при ремонте.

Следуйте «правилу семерок»: Правовые нормы различаются, но нормы обычно говорят, что как минимум половина готового чердака должна быть не менее 7 футов в высоту, и что эта область должна быть минимум 7 футов шириной и 70 квадратных футов . Подрядчик или местный чиновник по строительству могут помочь вам оценить, как правило будет применяться к вашему чердаку и как модификации, такие как слуховые окна, могут решить проблему недостатка высоты.

Попросите профессионала проверить конструкцию: Готовый чердак весит намного больше, чем коробки с несезонными отходами. Наймите инженера, чтобы он осмотрел фундамент и каркас вашего дома, чтобы убедиться, что они выдержат дополнительную нагрузку. Как минимум, вам может потребоваться укрепление балок перекрытия чердака, которые часто слишком мелкие или слишком далеко друг от друга для работы.

Оцените свой доступ: Если вы строите лестницу с нуля, подумайте о схеме обратного переключения. Ему нужно больше места, чем прямому участку (примерно 45–50 квадратных футов на этаж против 33), но его площадь больше квадратная, чем линейная, поэтому он часто умещается в местах, куда не может пройти прямой участок.Просто убедитесь, что площадка достаточно велика, чтобы можно было перемещать мебель наверху.

На фото: Фокус наверху чердачной лестницы, как эта остроконечная книжная полка, привлекает людей.

2. Добавьте отделку потолка

Рассмотрите один из этих вариантов отделки потолка мансарды.

Рамки «стеновые»

Панели с накладными лепными украшениями — элегантный штрих для традиционного пространства.

Панели из бисера Джулиан Васс

Вечная классика, эти панели с выступом и пазом просты в установке и защитят низкий потолок от вмятин и вмятин.

Деревянные панели с V-образным пазом Алами

Окрашенное или оставшееся без покрытия дерево делает чердак с низким потолком уютным и уютным. Вы можете разнообразить внешний вид, используя доски разной ширины.

3. Установите потолочный вентилятор для лучшего контроля микроклимата

Если у вас есть запас по высоте, вентилятор сделает готовую мансарду более комфортной в теплые месяцы, давая вам прохладный ветерок в помещении.Зимой поверните переключатель реверса, и он будет выталкивать более теплый воздух, чтобы вам было уютно.

4. Выберите освещение чердака

Алами

Встраиваемые светодиодные светильники полностью убираются, не выделяют нежелательного тепла, а изоляция может быть плотно и безопасно установлена ​​вокруг них.

5. Затиши полы

Действия на чердаке могут вызвать шум в помещениях ниже. Более мощные балки пола успокоят ситуацию, так же как и заполнение отсеков надутой плотной изоляцией.И не забудьте о простых вещах: ковер или коврики.

6. Используйте связную цветовую схему

Алами

Окрашивание стен, потолков, полов и даже мебели в светлые тона связывает воедино разрозненные материалы, благодаря чему даже самый крошечный чердак кажется больше и воздушнее. Вы не ошибетесь, если выберете теплый белый цвет, например цвета слоновой кости или крем, чтобы не выглядеть антисептиком в больнице.

7. Разбрызгивание кровельной напыляемой пены

Он стоит в два-три раза дороже, чем изоляция из стекловолокна.Но крыша — это главный путь к потере и увеличению тепла, поэтому стоит потратить лишние деньги на распыляемую пену. Он образует гораздо более плотный воздушный барьер, и вы получите такое же значение R с меньшим количеством дюймов материала, так что у вас будет дополнительное пространство над головой.

8. «Зона» Площадь под мансардой

Шэрон Монтроуз

Мансардное окно не только увеличивает пространство над головой и обеспечивает естественное освещение, но и может укрыть собственную миниатюрную комнату на открытой планировке.

Добавьте стол, и у вас будет новый домашний офис; стол и стулья размером с пинту становятся площадкой для детских поделок; или сделайте это простым с помощью удобного кресла для чтения и скамеечки для ног.

9. Если вы планируете ставить ванную комнату

Эти указатели помогут вам добиться комфортного и спокойного отдыха.

Сядьте над ванной или кухней

Сведите к минимуму расстояние между новым и существующим водопроводом, чтобы сократить расходы и уменьшить повреждение стен при установке труб.Иногда вы можете привязать новые трубы к старым, но часто предпочтительнее проложить линии подачи и слива на чердаке до подвала, чтобы обеспечить оптимальное давление воды и надлежащую вентиляцию канализационных газов.

Выберите ванну на ножках iStock

Эту низкопрофильную ванну с небольшими размерами можно втиснуть где угодно. Модель из стекловолокна легче поднять на верхний этаж, чем чугунную.

10. Увеличьте высоту потолка с помощью окна в крыше

iStock

Из-за того, что он врезан в стропила, световой люк может обеспечить несколько столь необходимых дюймов над раковиной или унитазом, спрятанным под карнизом, так что вы можете использовать их, не опасаясь наткнуться на башмак.

Закажите эти улучшения вместе с мансардными окнами — они того стоят:

• Пульт дистанционного управления , позволяющий открывать и закрывать высокие световые люки одним нажатием кнопки.
• Сворачиваемые сетки от насекомых для защиты от насекомых и мусора. Экраны можно убрать для очистки стекла.
• Солнечные шторы для предотвращения слишком высоких температур в помещении. Они питаются силой солнца.

11. Используйте хранилище с умом

Вставить в стенку колена Дэвид Принс

Выдвижные ящики, шкафы и ящики по периметру экономят место.Получите инструкции по установке комода.

Используйте каждый уголок

Даже неудобные ниши — рядом с дымоходами и желобами для труб или у низких стен — дают возможность установить открытые стеллажи своими руками.

Обозначить им пространство Дэвид Принс

Найдите способы превратить кладовую в интерьер комнаты. Здесь полостена вдоль лестницы служит книжной полкой рядом с домашним офисом.

Рассмотреть возможность столкновения GAP Interiors / Дуглас Гибб

Если нет места для встраиваемого хранения, пойти другим путем. Встроенные шкафы с выдвижными ящиками или дверцами внизу создают удобные сиденья у окна.

12. Ставьте две односпальные кровати лицом к лицу

Конечно, вы можете поставить кровати рядом под противоположным карнизом. Но такая забавная композиция позволит детям вместе хихикать перед тем, как заснуть.Кроме того, он освобождает другую сторону чердака для другого использования.

13. Облегчите аварийный выход

Требуется по кодексу для спален и хорошая идея для любой чердачной комнаты — это окно, которое можно использовать для побега в случае чрезвычайной ситуации. Дополнительное душевное спокойствие придаст встроенная под ней веревочная лестница, скрытая дверцей шкафа. Примерно от 300 долларов, egressescapewindows.com

14. Установите его на собственный термостат

На вашем чердаке свой собственный климат: более теплый и летом, и зимой, если он хорошо изолирован.Для максимального комфорта создайте в вашей системе HVAC отдельную зону для готового помещения. Есть вероятность, что вам потребуется расширить систему, если чердак не отапливался и не охлаждался ранее, поэтому обратитесь к профессионалу, чтобы убедиться, что все готово.

Бонус: две полезные вещи, которые нужно иметь при завершении

1. Шкаф для метел для хранения чистящих средств, которые не захочется таскать наверх снова и снова, включая запасной пылесос.
2. Беспроводной расширитель дверного звонка для имеющегося проводного дверного звонка.Подключите его, и они будут звонить в тандеме, так что вы больше никогда не пропустите важную доставку или гостя. Около 35 долларов, smarthome.com

Ремонт чердака — 7 вещей, которые вам нужно знать

Дополнительный люкс на чердаке от Airoom в Лонг-Гроув

Ремонт чердака может быть намного больше, чем кажется на первый взгляд. Для многих чердак — это невостребованная часть дома, которую можно переоборудовать в спальни, ванны или даже комнаты отдыха. Хотя может показаться, что эта трансформация будет включать не более чем пол, изоляцию и гипсокартон, реконструкция чердака является довольно сложной задачей.Как обсуждается ниже, существует множество факторов, которые могут повлиять на высоту нового жилого помещения, включая новые системы полов, изоляцию и размер стропил. Хотя профессиональный ремонтник может изучить потенциал вашего чердака, хорошее практическое правило заключается в том, что если существующее расстояние между вашим чердаком и коньком (пиком) составляет менее 8 футов 6 дюймов, скорее всего, потребуется увеличение высоты крыши. Минимальная высота готового потолка жилой площади варьируется от города к городу, но часто составляет от 6 футов 8 дюймов до 7 футов 6 дюймов.Дальнейшее объяснение тех факторов, которые могут ограничить запас пространства на готовом чердаке, и другие особенности кода рассматриваются ниже.

1. УЗНАЙТЕ РАЗНИЦУ МЕЖДУ СТЯЖКАМИ ПОТОЛКА И ПОЛОСА.
В большинстве случаев конструкция пола существующего чердака на самом деле представляет собой перекрытие перекрытия. Обычно балки перекрытия 2х6 или 2х8. Они рассчитаны только на вес гипсокартона (или штукатурки в зависимости от возраста вашего дома). Как только мы попытаемся сделать чердак пригодным для жизни, существующие потолочные балки обычно не будут соответствовать структурным требованиям для пола.Существует множество факторов, которые определят, какая новая система полов лучше всего подойдет к существующей структуре вашего дома, при этом соблюдая нормы вашего пола. Хотя обращение к квалифицированному специалисту по дизайну было бы лучшим первым шагом в определении необходимой конструкции пола, ниже обсуждаются различные подходы.

2. ДВА СПОСОБА СОЗДАНИЯ НОВОЙ НАПОЛЬНОЙ СИСТЕМЫ .
Sistering , установка новых больших балок рядом с существующими — это один из способов привести чердачный этаж в соответствие с нормой.Размещение новой балки рядом с существующим сохраняет драгоценный потолок, но это сопряжено с некоторыми потенциальными осложнениями. Часто существующие отсеки для балок заполнены электрическими и отопительными каналами, которые необходимо переместить.

Инженерная балка перекрытия s обеспечивает повышенную конструктивную надежность и не подвержена выгибанию, изгибу или усадке, которые иногда связаны с размерной пиломатериалом (2x10s, 2x12s и т. Д.). Благодаря улучшенным характеристикам и надежности инженерные балки располагаются поверх существующей потолочной балки и часто простираются от одной внешней стены до другой.Это, как правило, позволяет сохранить существующее механическое оборудование и не увеличивает нагрузку на существующие несущие стены или балки подвала. Дополнительным преимуществом спроектированной балки является то, что она обеспечивает полную гибкость в конструкции ванны и механической конструкции, поскольку балка может быть спроектирована так, чтобы учесть новые водопроводные и механические участки (больше не нужно ставить новые ванны прямо над существующими).

Хотя каждая система полов имеет свои преимущества и недостатки, существуют и другие факторы, которые могут повлиять на то, какая система лучше всего подходит для вашего дома.

3. НЕОБХОДИМА КОНСТРУКЦИОННАЯ ЛЕСТНИЦА.
После того, как квалифицированный строитель определит лучший подход для безопасного строительства мансардного этажа, важно определить, как вы получите доступ к новому пространству. В старых домах лестница на чердак часто узкая и крутая, что уже не соответствует современным нормам. В случае, если новый мансардный этаж требует большей конструкции, существующая мансардная лестница больше не будет приземляться на уровне пола, поскольку новая балка будет выше существующей.В большинстве случаев потребуется новая лестница и структурный проем. Определить шаг, структуру и расположение лестницы довольно сложно, поэтому консультации с квалифицированной конструкторско-строительной фирмой имеют первостепенное значение.

4. НАДЛЕЖАЩАЯ ИЗОЛЯЦИЯ — КЛЮЧ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ РАЗЛИЧНЫМИ ТЕМПЕРАТУРАМИ .
Как пространство, температура которого летом достигает 150 градусов, а зимой — минус, превращается в ваше новое жилое пространство? Утеплитель, утеплитель, утеплитель. В последние несколько лет все больше внимания уделяется ужесточению норм изоляции.Текущие нормы изоляции требуют изоляции потолка R-49. При использовании стекловолоконной изоляции (розового цвета) стропила чердачной крыши должна иметь глубину не менее 16 дюймов. В более старом доме типичные стропила на крыше могут составлять от 2х4 до 2х8. Чтобы создать более глубокую полость для изоляции, необходимо прикрепить деревянный каркас к существующим стропилам с помощью процесса, называемого «обшивка». В дополнение к некоторым структурным соображениям, упомянутым ранее, обшивка может еще больше уменьшить пространство для головы на чердаке.Распылительная изоляция, хотя и является дорогостоящей, может обеспечить повышенные значения R в меньших полостях и, следовательно, иногда может избежать необходимости в обшивке.

5. КАКОВЫ ОГРАНИЧЕНИЯ НА ЗДАНИЕ В ВАШЕМ ГОРОДЕ?
В каждом муниципалитете есть свод правил, регулирующих форму, размер и положение вашего дома. Очень важно проконсультироваться с вашим муниципалитетом, чтобы определить, будет ли новая жилая зона соответствовать установленному кодексу зонирования. Помимо максимального увеличения допустимой площади в квадратных футах (часто называемой FAR или отношением площади этажа) в некоторых городах, включая Чикаго, если чердак является третьим этажом, часто требуются две лестницы.

6. МОЖЕТ ЛИ ВАШИ СУЩЕСТВУЮЩИЕ МЕХАНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ ОБРАБОТАТЬ ДОБАВЛЕННОЕ ПРОСТРАНСТВО?
Как упоминалось ранее, чердачное помещение подвержено воздействию экстремальных температур. Существующие системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха рассчитаны на размер существующего дома; поэтому привязать новое пространство к существующей системе часто невозможно. Хотя стоимость новой системы HVAC может быть непредвиденной, существуют дополнительные преимущества, включая упрощенные участки воздуховодов и возможность независимо контролировать температуру.Помимо HVAC, также важно определить, сможет ли существующая в вашем доме водопроводная и электрическая сеть выдержать дополнительные розетки, освещение и сантехнику.

7. НЕ ЗАБУДЬТЕ ПОПУЛЯТЬ СВЕТ.
Каждая комната в доме, будь то спальня или гостиная, имеет установленные требования к освещению и вентиляции. Требуемое количество света и вентиляции зависит от типа комнаты (например, для спальни требуется больше, чем для столовой). Требования к освещению и вентиляции удовлетворяются за счет регулировки количества и размера окон.Часто на существующем чердаке не хватает места на внешней стене. Таким образом, расположение окон и определение планировки комнаты становится тонким балансом. Кроме того, важно изучить требования вашего муниципалитета к выходу, поскольку в некоторых комнатах, таких как спальни, потребуются окна, соответствующие определенным минимальным зазорам.

---

Если вы хотите узнать больше о отделке чердака и о том, как это может работать в вашем доме, свяжитесь с Airoom, чтобы назначить бесплатную консультацию дизайнера.Или просмотрите наши галереи ремоделирования.

8 красивых идей синего чердака

Благодаря относительно недавним достижениям в области контроля температуры в доме и технологии теплоизоляции, чердаки часто превращаются в великолепные жилые помещения для домовладельцев. Мы часто хотели бы иметь дополнительную комнату, которую мы могли бы персонализировать для себя, и, к счастью, чердаки предоставляют нам такую ​​возможность по более низкой цене.

Эти прекрасные идеи синих чердаков варьируются от личных домашних офисов до индивидуальных спа для тех из нас, кто нуждается в собственном кусочке рая.Итак, если вы хотите превратить эту пыльную старую кладовую в дополнительную гостевую комнату или место, где вы можете по-настоящему расслабиться и быть собой, тогда присоединяйтесь к нам сегодня!

Ремонт семейного номера Eclectic

Источник: B Fein Interiors

Следующие прекрасные идеи синего чердака были воплощены в жизнь компанией B Fein Interiors. Клиенты стремились создать непринужденную атмосферу в медиа-зале на чердаке с современным оттенком. Дизайнеры решили использовать оригинальные окна дома в форме пирога и противопоставили их светло-голубой палитре и современной мебели, чтобы воссоздать эклектичный развлекательный зал.Великолепное кожаное вращающееся кресло обеспечивает дополнительные места для сидения, а скамейки Palacek работают как журнальный столик, который легко перемещать на случай, если потребуется дополнительное пространство. Это создает великолепную универсальную жилую зону, которую вы можете воссоздать сегодня!

Превратите чердак в игровую

Источник: Beinfeld Architecture PC

Beinfeld Architecture PC превратил чердак в прекрасную современную игровую комнату для детей. Небесно-голубой фанерный пол гармонично контрастирует с белыми стенами бывшего чердака и наполнен множеством развлечений, которым позавидует любая игровая комната.Стол для хоккея с шайбой служит главным развлечением, а традиционная мебель, включенная во время реконструкции, служит игрушечными шкафчиками для детей. Кресла и кровать нежного рубинового цвета сочетаются с яркими подвесными светильниками, которые открывают вид на пространство.

Превратите чердак в ванную комнату

Источник: Light House Designs

Этот проект Light House Designs наполнен красивыми синими идеями чердака для тех, кому нужна дополнительная ванная комната. На чердаке были перегородки из натурального стекла и открытая лестница, что облегчило переход из кладовой в современную ванную комнату.Пол полностью выполнен из мрамора, с белыми столешницами, шкафами с плоскими панелями и соответствующей раковиной. Все детали (в том числе лампа-бра) выполнены в стиле матовой латуни. Голубые стеклянные перегородки придают комнате роскошный небесно-голубой оттенок, который успокаивает чувства и приглашает вас в личную ванную комнату.

Превращение чердака в домашний офис

Источник: Howells Architecture + Design

Howells Architecture + Design превратили чердак в великолепный домашний офис писателя.Деревянные полы в медовых тонах сочетаются с письменным столом из орехового дерева от стены до стены, чтобы обеспечить достаточно рабочего места для дневных сессий писателя. Встроенный книжный шкаф гармонирует с темно-синей цветовой палитрой мебели. Эти материалы служат альтернативными зонами отдыха для столь необходимых перерывов или сидениями для импровизированных встреч с редакторами и издателями. Голубые оттенки домашнего офиса и мягкое висящее освещение в виде шара создают спокойную обстановку, превращая этот проект в поистине выдающуюся реконструкцию.

Чердак превращается в спальню в деревенском стиле

Источник: Rosenberg + Gibson Design

Rosenberg + Gibson Design превратили этот чердак Palmer Residence в потрясающую спальню, полную прекрасных идей синего чердака для ваших будущих проектов. Домовладельцы часто нуждаются в дополнительных комнатах и ​​нестандартных вариантах. Дизайнеры нашли решение в этой ранее не использовавшейся мансарде и решили использовать деревенскую архитектуру резиденции и строить в свою пользу. Великолепные деревянные тона идеально сочетаются с стильными синими градиентными цветами, выбранными для кровати, изготовленной на заказ.Настенные светильники, изящный декор и прочный центральный элемент передают завораживающую атмосферу прибрежного стиля, способную поразить любого будущего гостя.

Логово на чердаке превратилось в семейный номер

Источник: Matthew Caughy Interiors

Эти прекрасные идеи синих чердаков пришли к нам от Matthew Caughy Interiors. Этот просторный чердак был переоборудован в потрясающий семейный номер, в котором сочетаются креативный пляжный стиль и современный дизайн. Пол из темного дерева и коврик с полосатым рисунком Williams-Sonoma Home превосходно контрастируют со стенами Behr Ultra Pure White 106 дюймов.Этот гениальный выбор цвета краски позволяет бывшей мансарде выглядеть даже больше, чем она есть на самом деле. Изысканный декор, обрамленный проволочной скульптурой, придает этой цветовой композиции современную нотку. Поистине просторное и удобное место для семейного отдыха.

Превратите чердак в спа

Источник: Felhandler / Steeneken Architects Фото: Gridley + Graves Photographers

Felhandler / Steeneken Architects удалось превратить этот чердак в потрясающую спа-ванную комнату для его владельцев.Чердак был полностью переоборудован, и на нем был установлен голубой кафельный пол, который контрастировал с белыми стенами комнаты. Центральным элементом спа-салона является изготовленный на заказ кафельный коврик, который гармонирует с бежево-синей цветовой палитрой ванной комнаты. Когда проект был завершен, владельцы получили в свое распоряжение не только дополнительную ванную комнату: в их распоряжении был полностью оборудованный современный спа-центр, в котором можно было расслабиться в особенно жаркие дни. Мы также хотели бы выразить нашу благодарность фотографам Gridley + Graves за умелые снимки свежей атмосферы частного спа.

Ремонт современной подвесной кровати

Источник: Cheney Brothers Building & Renovation

Cheney Brothers Building & Renovation воплотил в жизнь эти прекрасные идеи синего чердака во время недавнего проекта в Бостоне. Этот современный взгляд на спальню в прибрежном стиле отличается невероятно уникальной особенностью: подвесной кроватью. Эта кровать подвешена через твердые блоки к потолку, а ее изголовье прикреплено к стене для дополнительной устойчивости. Встроенный каркас кровати становится центром мебели в этой умопомрачительной современной спальне.Комбинация темно-синего и чистого белого цветов переливается множеством естественных источников света, превращая кровать в удобную скамейку для неба.

Обзор

Эти прекрасные идеи синего чердака доказывают, что ранее заброшенные пространства можно превратить в по-настоящему личные и уникальные жилые помещения. Меры по теплоизоляции и контролю температуры менялись на протяжении многих лет, что позволило проектам реконструкции полностью превратить пыльные склады в домашние офисы, спальни и даже по-настоящему впечатляющие ванные комнаты.Мы надеемся, что эта статья вдохновит вас превратить чердак в жемчужину своего дома!

Ремонт чердака — Руководство по планированию

Фото: Borges Brooks Builders

Хотите больше жилого пространства в вашем доме? Не хотите тратить королевский выкуп? Переоборудование чердака на протяжении многих лет отвечало требованиям бесчисленного количества домовладельцев.

В отличие от многих подвалов, чердаки сухие, и в них нет основных приборов (например, печи), и они также тихие.Готовое пространство можно использовать для любых целей: чердаки подходят в качестве домашних офисов, телевизионных залов, художественных студий и даже спален — список возможных вариантов использования можно продолжать очень долго.

Перед тем, как приступить к проекту переоборудования чердака, вам необходимо согласовать ряд строительных норм. Конечно, они варьируются от одного муниципалитета к другому, но большинство кодов соответствуют той или иной редакции Международного жилищного кодекса для одно- и двухэтажных домов (IRC).

Чтобы просмотреть последние коды IRC (а также предыдущие выпуски), перейдите сюда.Если вы не уверены, какое издание имеет отношение к вашему индивидуальному дому, спросите чиновника в строительном управлении вашего города, поселка, деревни или деревни.

Не хочешь делать самому?

Получите бесплатные оценки от лицензированных генеральных подрядчиков рядом с вами.

+

Ваш чердак — кандидат?

Конечно, подробное описание каждого кода выходит за рамки данной статьи, но вы должны обязательно обсудить их все со своим дизайнером, подрядчиком или местным строительным чиновником.Ниже приводится обзор наиболее важных норм, влияющих на большинство проектов переоборудования чердаков:

Фото: Dijeau Poage Construction

Area.

Жилое чердак должно удовлетворять тем же требованиям, что и комнаты в остальной части дома. Для прохождения кода должно быть не менее 70 квадратных футов при высоте потолка 5 футов или выше.

Окна и открытая площадка.

Минимальная площадь остекления должна быть равна или превышать 8% полезной площади пола.Допустим, у вас на чердаке 200 квадратных футов, а высота потолка — не менее 5 футов. Площадь вашего окна должна составлять не менее 8% от 200 квадратных футов (16 квадратных футов). Между тем, требование к открываемой площади в 4% означает, что вам потребуется 8 квадратных футов (то есть 4% от 200), обеспечивающих выход наружу.

Высота потолка.

Не менее 50% от полезной площади (рассчитанной выше) должны иметь потолки высотой не менее 7 футов. Другими словами, если ваш чердак имеет площадь 200 квадратных футов, над которой высота потолка составляет не менее 5 футов, то для минимум 100 квадратных футов (то есть 50% от 200) высота потолка должна быть не менее 7 футов. .

Некоторые домовладельцы удовлетворяют этому кодексу, устанавливая слуховое окно. По сути, слуховое окно увеличивает высоту потолка, под которым вы в противном случае не смогли бы пройти. Слуховые окна в стиле собачьей будки пропускают естественный свет и способствуют вентиляции, в то время как слуховые окна сарая увеличивают полезное пространство чердака. В любом случае проконсультируйтесь с архитектором; несколько «улучшений» ухудшают внешний вид дома, как непродуманная мансарда.

Отопление.

Кодекс
требует, чтобы система отопления в вашем доме была способна поддерживать постоянную температуру на чердаке не менее 68 градусов по Фаренгейту (с учетом годовой низкой температуры на открытом воздухе).Домовладельцы обычно не находят причин для расширения своих систем отопления, поскольку горячий воздух поднимается через открытые лестничные клетки, а изоляция чердака эффективно удерживает этот нагретый воздух.

Возможность поддержки.

Для обитаемого чердака, обслуживаемого фиксированной лестницей, согласно нормам требуется грузоподъемность 30 фунтов на квадратный фут. Вы можете использовать онлайн-калькулятор, чтобы помочь в оценке прочности пола, но для того, чтобы использовать такой инструмент, вы должны знать множество деталей о каркасе вашего дома — ширину и глубину балок, их пролет, расстояние между ними и вид древесины, из которой они состоят.

В конечном итоге чиновник строительного управления в вашем муниципалитете решает такие вещи, как достаточно прочный пол. Подрядчик несет ответственность за соблюдение всех норм, но если вы планируете самостоятельно переоборудовать чердак, будьте готовы ознакомиться со всеми соответствующими спецификациями.

Фото: Cuppett Architects

Проектирование безопасной лестницы

В ходе проекта переоборудования коды доступа на чердак часто могут быть сложными, поскольку большинство чердаков было спроектировано не для проживания, а для хранения вещей. коммунальные услуги (например,g., кондиционеры), или и то, и другое.

Если вы в настоящее время добираетесь до чердака через люк или спусковую лестницу, вам нужно будет вырезать место для длины постоянной лестницы — несколько квадратных футов на чердаке и на следующем уровне ниже.

Кодекс

гласит, что лестницы должны быть шириной 36 дюймов (или шире), а ступени — 9,5 дюймов (или глубже). Максимальный подъем от одного протектора к другому составляет 7-3 / 4 дюйма, а зазор головы должен соответствовать или превышать 80 дюймов. Винтовые лестницы, как правило, допустимы, хотя существуют некоторые ограничения.

Существующие чердачные лестницы редко соответствуют сегодняшним нормам. Прежде чем двигаться дальше, лучше всего обсудить этот вопрос с сотрудником местного строительного управления. Иногда возможны исключения, когда обновление невозможно. Чтобы получить полную картину, посетите Ассоциацию производителей лестниц.

Обратите внимание, что, помимо доступа по лестнице, на жилом чердаке требуется как минимум одно действующее аварийно-спасательное отверстие. Коды регулируют минимальные размеры этого отверстия и его правильное размещение.

Отделка чердака

Я предпочитаю придвигать коленные стены ближе к карнизу, создавая как можно больше места на полу. Низкие шкафы и книжные шкафы плотно вписываются в пространство под наклонным потолком. Во многих чердачных помещениях потолки — это то, что вы более или менее видите, поэтому я думаю, что на них стоит потратиться; рассмотреть деревянные доски. Когда дело доходит до пола, одним из популярных вариантов является ковровое покрытие от стены до стены поверх фанерного чернового пола. Гораздо менее затратный подход — покрасить фанеру и добавить несколько ковриков.В конце концов, отделка мансарды — это во многом вопрос личного вкуса. К счастью, нет никаких правил, регулирующих ваш выбор цвета краски!

Не хочешь делать самому?

Получите бесплатные оценки от лицензированных генеральных подрядчиков рядом с вами.

+

Преобразование чердака в жилое пространство — разрешения Такомы

Щелкните здесь, чтобы открыть PDF-версию этого информационного бюллетеня

Что нужно учитывать при переоборудовании чердака в жилое пространство.

• Высота помещения должна составлять не менее 7 футов от чистого пола до потолка. Жилая комната должна быть не менее 70 квадратных футов с минимальным горизонтальным размером 7 футов. Никакая часть комнаты высотой менее 5 футов не может учитываться при расчетах. По крайней мере, половина требуемого размера комнаты должна быть 7 футов в высоту. На плане должен быть показан участок комнаты шириной не менее 3½ футов шириной 35 футов и высотой не менее 7 футов.
• Изоляция — Новое жилое пространство необходимо утеплить по R-49.Стенки коленей необходимо утеплить по R-21. Сводчатый одинарный балочный потолок необходимо утеплить по R-38. Кроме того, над изоляцией должно быть предусмотрено воздушное пространство диаметром 1 дюйм, вентилируемое сверху и снизу. Часто существующие стропила необходимо заделать для обеспечения теплоизоляции и вентиляции, что может уменьшить высоту потолка.
• Балки потолка непосредственно под чердаком часто не предназначены для поддержки мебели и жилого помещения наверху. На планах должны быть указаны размер, расстояние и длина этих элементов между опорами.

• Внутренняя лестница необходима для соединения нижнего этажа (ов) с новым жилым пространством. Если есть лестницы, высота подступенков не должна превышать 8 дюймов, а ступеней — меньше 9 дюймов. Глубина протектора и высота подъема должны соответствовать допуску в 3/8 дюйма. Минимальная высота над головой должна составлять 6 футов 8 дюймов от носа каждой ступени. Ширина лестницы не может быть менее 32 дюймов. На лестнице должен быть хотя бы один поручень. Выключатели света и площадки требуются вверху и внизу лестницы.Любая новая лестница должна соответствовать более высоким стандартам, не упомянутым здесь (ширина 36 дюймов, максимальный подъем ступени 7 дюймов, минимальный пробег 10 дюймов и т. Д.).
• Egress — В любой спальне должно быть окно для аварийного выхода с открываемой площадью 5,7 квадратных футов и высотой подоконника не более 44 дюймов над полом. Подключенные между собой проводные датчики дыма необходимы как внутри, так и снаружи спальни.