Перепланировка рф – Самостоятельно согласовать перепланировку, представляем Вам Алгоритм и все этапы согласования препланировки

Разное
alexxlab

Перепланировка.рф - портал о перепланировке!

Перепланировка – это изменение конфигурации жилого или нежилого помещения, с целью улучшения его характеристик. Такое понятие, как перепланировка подразумевает под собой обязательное изменения в техническом паспорте помещения, а потому требует обязательного согласования.

На нашем портале, представлена вся необходимая информация, касательно проведения и согласования перепланировок квартир и нежилых помещений. Найти ее вы сможете, зайдя на тот или иной раздел сайта:

  • Представлены компании, удобно структурированы, указаны все необходимые контактные данные, режим работы, а также стоимость тех или иных этапов согласования.
  • Варианты перепланировок, Вы сможете найти типовые варианты и проекты, которые уже согласованы и одобрены.
  • Вы сможете задать вопрос, на который ответят эксперты самого портала или компаний – партнеров.
  • Предоставлены выдержки и постановления из Жилищного кодекса, касательно перепланировок.
  • Разместить заказ, компании будут предлагать свои услуги на конкурсной основе, в соответствии с заявленными заказчиком правилами. Заказчики услуг выбирают наиболее выгодное предложение.
  • Множество статей и советов, касательно проведения переустройства, укрепления несущих конструкций, выбора материалов, оформления и многое другое. Здесь можно скачать образцы заявлений в муниципальные и федеральные органы, примеры документов, алгоритмы посещения служб и т.д.
  • Вы сможете найти информацию о городских муниципальных и федеральных службах, жилищных инспекциях, многофункциональных центрах предоставления услуг и т.д.

Зарегистрировавшись на сайте Перепланировка.рф, вы получаете личный кабинет, в котором сможете предлагать услуги, размещать логотип и информацию о своей компании, указывать контактные данные. Зарегистрированные пользователи также получают возможность участвовать в заказах.

xn--80aafkatpetleclg.xn--p1ai

Перепланировка.рф - портал о перепланировке! Москва

Перепланировка – это изменение конфигурации жилого или нежилого помещения, с целью улучшения его характеристик. Такое понятие, как перепланировка подразумевает под собой обязательное изменения в техническом паспорте помещения, а потому требует обязательного согласования.

На нашем портале, представлена вся необходимая информация, касательно проведения и согласования перепланировок квартир и нежилых помещений. Найти ее вы сможете, зайдя на тот или иной раздел сайта:

  • Представлены компании, удобно структурированы, указаны все необходимые контактные данные, режим работы, а также стоимость тех или иных этапов согласования.
  • Варианты перепланировок, Вы сможете найти типовые варианты и проекты, которые уже согласованы и одобрены.
  • Вы сможете задать вопрос, на который ответят эксперты самого портала или компаний – партнеров.
  • Предоставлены выдержки и постановления из Жилищного кодекса, касательно перепланировок.
  • Разместить заказ, компании будут предлагать свои услуги на конкурсной основе, в соответствии с заявленными заказчиком правилами. Заказчики услуг выбирают наиболее выгодное предложение.
  • Множество статей и советов, касательно проведения переустройства, укрепления несущих конструкций, выбора материалов, оформления и многое другое. Здесь можно скачать образцы заявлений в муниципальные и федеральные органы, примеры документов, алгоритмы посещения служб и т.д.
  • Вы сможете найти информацию о городских муниципальных и федеральных службах, жилищных инспекциях, многофункциональных центрах предоставления услуг и т.д.

Зарегистрировавшись на сайте Перепланировка.рф, вы получаете личный кабинет, в котором сможете предлагать услуги, размещать логотип и информацию о своей компании, указывать контактные данные. Зарегистрированные пользователи также получают возможность участвовать в заказах.

xn--80aafkatpetleclg.xn--p1ai

Согласование перепланировки, заказать проект перепланировки |

Найдено всего: 119 компании.

Согласование перепланировки

Перепланировки зачастую проводится в тех квартирах, которые расположены в домах старой (советской) постройки. Эти серии домов отличаются малогабаритными кухнями и санузлами, а также наличием смежной комнаты в трехкомнатных квартирах.

Переустройства в домах с деревянными перекрытиями

Пятиэтажные дома старой постройки (Хрущевки)  часто имеют деревянные перекрытия, а потому даже демонтаж (выполнение проемов) в ненесущих стенах требует обязательного согласования в Жилищной инспекции. Заказать проект перепланировки вы сможете в организации, имеющей допуск СРО или непосредственно разработчика проекта данного дома.

Панельные дома

Панельные дома советской эпохи имеют как наружные, так и внутренние несущие стены. Только профессиональный эксперт может дать заключение о назначении стены, поэтому перед началом проведения проектных работ, желательно обратиться в службу согласования перепланировок Жилищной инспекции соответствующего района города. Если в процессе проведения работ, планируется затрагивать несущие стены, то такой проект требует обязательного согласования с Жилищной инспекцией и другими организациями (в случае необходимости)

Для того, чтобы сэкономить значительное количество времени и сил, желательно обратиться в компании по перепланировке

Новостройки

Достаточно часто собственники жилья в новостройках решают обустроить квартиру по своему вкусу. Следует, однако, помнить о том, что требования к переустройству в новых домах мало чем отличаются от домов старой постройки. В последнее время, однако, значительно упростилась сама процедура и стоимость согласования перепланировки.

Согласование уже произведенной перепланировки

Если переустройство уже произведено, то согласовать его  просто необходимо, во избежание дальнейших штрафных санкций и проблем с совершением сделок. Узаконивание, уже произведенных работ, лучше доверить специалистам. Существуют фирмы по перепланировке, которые имеют свой штат юристов и большой опыт в данной области, а потому шансы на успешное узаконивание значительно возрастают.

Сколько стоит согласование перепланировки

Здесь нельзя дать конкретных цифр. Все зависит от сложности самого переустройства, типа дома, сложности проекта и т.д. Можно только сказать, что стоимость согласования перепланировки, порученная специализированным компаниям, не особо будет отличаться от стоимости самостоятельных работ. Цены на услуги посредников значительно снизились из-за возросшей конкуренции в данном сегменте рынка. 

xn--80aafkatpetleclg.xn--p1ai

Перепланировка.рф - портал о перепланировке! Самара

Перепланировка – это изменение конфигурации жилого или нежилого помещения, с целью улучшения его характеристик. Такое понятие, как перепланировка подразумевает под собой обязательное изменения в техническом паспорте помещения, а потому требует обязательного согласования.

На нашем портале, представлена вся необходимая информация, касательно проведения и согласования перепланировок квартир и нежилых помещений. Найти ее вы сможете, зайдя на тот или иной раздел сайта:

  • Представлены компании, удобно структурированы, указаны все необходимые контактные данные, режим работы, а также стоимость тех или иных этапов согласования.
  • Варианты перепланировок, Вы сможете найти типовые варианты и проекты, которые уже согласованы и одобрены.
  • Вы сможете задать вопрос, на который ответят эксперты самого портала или компаний – партнеров.
  • Предоставлены выдержки и постановления из Жилищного кодекса, касательно перепланировок.
  • Разместить заказ, компании будут предлагать свои услуги на конкурсной основе, в соответствии с заявленными заказчиком правилами. Заказчики услуг выбирают наиболее выгодное предложение.
  • Множество статей и советов, касательно проведения переустройства, укрепления несущих конструкций, выбора материалов, оформления и многое другое. Здесь можно скачать образцы заявлений в муниципальные и федеральные органы, примеры документов, алгоритмы посещения служб и т.д.
  • Вы сможете найти информацию о городских муниципальных и федеральных службах, жилищных инспекциях, многофункциональных центрах предоставления услуг и т.д.

Зарегистрировавшись на сайте Перепланировка.рф, вы получаете личный кабинет, в котором сможете предлагать услуги, размещать логотип и информацию о своей компании, указывать контактные данные. Зарегистрированные пользователи также получают возможность участвовать в заказах.

xn--80aafkatpetleclg.xn--p1ai

Перепланировка квартир, согласование и узаконивание перепланировки квартир |

Найдено всего: 116 компании.

Перепланировка квартиры – это комплекс мероприятий, направленный на улучшение жилищных условий проживания в квартире. При этом производится затрагивание (выполнение проемов, демонтаж или монтаж) перегородок внутри квартиры, без вмешательства в опорные конструкции.

Порядок проведения и согласования перепланировки квартиры

Перед тем, как проводить переустройство своей квартиры, собственник должен уяснить несколько важных моментов:

  1. Любая перепланировка должна быть узаконена (кроме косметического ремонта)
  2. Незаконная проведение работ по изменению планировки квартиры, влечет за собой множество всевозможных проблем – начиная от штрафных санкций и заканчивая судебными разбирательствами.
  3. Требуется вначале согласовать все работы, а затем приступать к их осуществлению. Узаконить перепланировку квартиры, которая уже произведена, значительно сложнее ( в некоторых случаях, вообще невозможно).

Когда переустройство квартиры еще находится на стадии проектирования, требуется пригласить эксперта проектной организации (которая разрабатывала проект вашего многоквартирного дома) для определения наличия несущих стен в вашей квартире и возможности выполнения работ по переустройству.

Если будет производиться вмешательство в несущие стены (выполнение проемов, демонтаж и т.д.), перекрытия, а также другие работы, требующие согласования по проекту, следует заказать проект перепланировки квартиры у строительной организации, имеющей допуск СРО.

В том случае, если ваш дом относится к памятникам архитектуры, требуется дополнительное согласование проекта в соответствующих инстанциях.

Проект, вместе с заявлением подаются в Жилищную инспекцию, которая и выдает (или не выдает) разрешение. В том случае, если решение окажется не в вашу пользу, его можно обжаловать в суде.

Как быстро выполнить согласование

В каждом городе существует множество компаний, которые предоставляют услуги по согласованию перепланировки квартиры. В некоторых фирмах вы также сможете заказать перепланировку квартиры «под ключ», т.е. согласование и полное выполнение строительно-монтажных работ.

Сколько стоит согласование перепланировки квартиры

Стоимость будет зависеть не только от сложности, региона расположения квартиры, а также от стоимости услуг посредников. Поэтому однозначного ответа на этот вопрос дать невозможно. В настоящее время цены на услуги по согласованию перепланировки значительно снизились, вследствие жесткой конкуренции на рынке жилищных услуг.

xn--80aafkatpetleclg.xn--p1ai

Перепланировка, что можно и что нельзя

Перепланировка – что можно, что нельзя.

Занимаясь переустройством своей квартиры или дома, многие собственники понятия не имеют о том, какие работы разрешено проводить без согласования, какие только после предварительного согласованием, а какие – строго запрещено. Вследствие этого, нередко возникают многочисленные проблемы (штрафы и другие санкции Жилищной инспекции).

Что можно производить без согласования:

Без согласования и уведомления Жилищной инспекции разрешается производить

  1.  Косметический ремонт квартиры. Сюда также относится замена окон (без увеличения оконного проема), а также остекленение балконов и лоджий.
  2. Замену отделки полов, потолка и стен, отделки части фасада здания, без ухудшения его внешнего вида.
  3. Установку встроенных шкафов, а также другой встроенной мебели, без образования отдельного помещения.
  4. Установку любых дверей, без изменения конфигурации дверных проемов.
  5. Замену сантехники и приборов отопления, а также подводящей магистрали, с условием сохранения первоначального месторасположения нагревательных приборов и сантехники.
  6. Перестановку газовых приборов, без прокладки дополнительной магистрали.
  7. Установку систем кондиционирования (без выполнения проемов в стенах), а также телевизионных антенн и противомоскитных сеток.

Что можно производить без согласования, но с обязательным уведомлением Жилищной инспекции

Все работы, связанные с ненесущими перегородками (демонтаж, монтаж, заделка дверных проемов и т.д.) может выполняться без согласования, но с обязательным уведомлением Инспекции. Проведение работ не должно создавать опасности для жизни, здоровья и имущества граждан и не должно отражаться на конструктивных особенностях здания или сооружения. В этом случае в течение 10-дневного срока Жилищной инспекцией оформляется Акт о завершенном переустройстве или перепланировке помещения.

С согласованием проекта можно выполнять следующие виды работ по перепланировке (переустройству):

  1. Перенос существующих или установка новых газовых приборов с прокладкой подводящих сетей (или без нее).
  2. Установка электрических плит взамен газовых.
  3. Установка перегородок, создающих сверхнормативную нагрузку на существующие перекрытия.
  4. Устройство любых перегородок в домах с деревянными перекрытиями.
  5. Устройство проемов в несущих стенах или межквартирных перегородках. В этом случае проектом должны быть предусмотрены мероприятия по усилению проемов при помощи металлоконструкций.
  6. Демонтаж ненесущих перегородок, воспринимающих сверхнормативную нагрузку.
  7. Устройство проемов в перекрытиях при объединении квартир по вертикали.

Кроме того, обязательному согласованию по проекту подлежат работы, связанные с изменением конструктивных особенностей здания, а также затрагиванием безопасности жизни, здоровья и имущества граждан.

Некоторые виды работ (создание дополнительных входов, изменение тамбуров и входов, устройство дымоходов, балконов и лоджий на первых этажах, обустройство витрин и т.д.), согласовываются с учетом решения, принятого на общем собрании собственников жилья многоквартирного дома. При этом «за» должно высказаться не менее 2/3 членов собрания. Причем доля голоса каждого собственника определяется, исходя из площади его квартиры.

Категорически запрещается:

  1. Производство работ, которые могут ухудшить жилищные условия или условия эксплуатации здания.
  2. Нарушение требований по пожарной безопасности, санитарно-гигиенических требований, а также строительных норм для многоквартирных домов.
  3. Уменьшение сечения или демонтаж каналов естественной вентиляции.
  4. Увеличение жилой площади за счет балконов, лоджий, а также установка на них точек отопления, подключенных к центральной отопительной системе здания.
  5. Объединение жилых комнат с газифицированными помещениями без устройства дверного проема, с плотно закрывающейся дверью.
  6. Перенос санузлов и кухонь в жилые комнаты и наоборот.
  7. Увеличение нагрузок на несущие конструкции сверх допустимых (кирпичные перегородки, бетонная стяжка полов и т.д.)

Условия согласования перепланировки также могут меняться, в зависимости от города проживания. Поэтому перед началом проведения переустройства квартиры (во избежание последующих проблем), желательно посетить Жилищную инспекцию и получить необходимые консультации, касательно проведения ваших работ.

xn--80aafkatpetleclg.xn--p1ai

Перепланировка.рф - портал о перепланировке! Санкт-Петербург

Перепланировка – это изменение конфигурации жилого или нежилого помещения, с целью улучшения его характеристик. Такое понятие, как перепланировка подразумевает под собой обязательное изменения в техническом паспорте помещения, а потому требует обязательного согласования.

На нашем портале, представлена вся необходимая информация, касательно проведения и согласования перепланировок квартир и нежилых помещений. Найти ее вы сможете, зайдя на тот или иной раздел сайта:

  • Представлены компании, удобно структурированы, указаны все необходимые контактные данные, режим работы, а также стоимость тех или иных этапов согласования.
  • Варианты перепланировок, Вы сможете найти типовые варианты и проекты, которые уже согласованы и одобрены.
  • Вы сможете задать вопрос, на который ответят эксперты самого портала или компаний – партнеров.
  • Предоставлены выдержки и постановления из Жилищного кодекса, касательно перепланировок.
  • Разместить заказ, компании будут предлагать свои услуги на конкурсной основе, в соответствии с заявленными заказчиком правилами. Заказчики услуг выбирают наиболее выгодное предложение.
  • Множество статей и советов, касательно проведения переустройства, укрепления несущих конструкций, выбора материалов, оформления и многое другое. Здесь можно скачать образцы заявлений в муниципальные и федеральные органы, примеры документов, алгоритмы посещения служб и т.д.
  • Вы сможете найти информацию о городских муниципальных и федеральных службах, жилищных инспекциях, многофункциональных центрах предоставления услуг и т.д.

Зарегистрировавшись на сайте Перепланировка.рф, вы получаете личный кабинет, в котором сможете предлагать услуги, размещать логотип и информацию о своей компании, указывать контактные данные. Зарегистрированные пользователи также получают возможность участвовать в заказах.

xn--80aafkatpetleclg.xn--p1ai

Related Post