6 простых способов освежить обстановку в квартире

1. Избавьтесь от лишнего

Первым делом избавьтесь от всех безделушек на полках. Коллекция фигурок из «Киндер-сюрпризов», ракушки и камушки, привезенные много лет назад с океана, старые свечи, подаренные малознакомым человеком на прошлый новый год — всем этим вещам место в коробке в дальнем углу шкафа, а не на видном месте. Во-первых, весь этот хлам собирает пыль. А аллергию никто не отменял. Во-вторых, они не дарят никаких эмоций. Когда вы в последний раз действительно любовались этими вещицами? Запомните, в интерьере всегда лучше меньше, чем больше.

2. Двигайте мебель

Освежить пространство поможет перестановка мебели. Даже кресло, передвинутое в другой угол, даст по-другому взглянуть на пространство. Начать можно с малого: переставьте тумбочки, поменяйте местами стулья из разных комнат (если, конечно, ваш интерьер это позволяет), переставьте цветы с подоконника на журнальный столик. Если все, что можно было передвинуть самостоятельно и без особых усилий, передвинуто, но новые впечатления так и не пришли, дело остается за шкафами, кроватями, диванами и другими глобальными предметами, которые и создают основной каркас дизайна интерьера. Однако делать подобные вещи без предварительной подготовки мы бы не советовали, рискуете сделать еще хуже или не оставить места для какого-нибудь важного предмета. Попробуйте сначала пририсовать будущую комнату в одном из многочисленных 3D симуляторов, где без особых усилий и специальных способностей можно онлайн воссоздать модель квартиры и расставить вашу же онлайн-мебель. Нужно только вбить правильные размеры и, вуаля — ремонт, не выходя из Интернета, готов.

3. Используйте фото и рисунки в рамках

Пустые стены смогут украсить репродукции картин или фотографии из личных архивов. Полистайте интерьерные тумблеры, найдите и распечатайте самые любимые фото, накупите рамок и вешайте их, как душе угодно. Как вариант, в кинотеатре можно попросить постеры последних фильмов, которые вам особенно полюбились. В лаконичной рамке они будут смотреться более чем пристойно.

4. Обновите предметы

Такие, как ковры, цветы, посуда, занавески, мелкие предметы декора — с покупкой этих вещей можно уложится в не слишком большую сумму, но появление новых предметов в квартире обязательно освежит интерьер.

5. Поменяйте цвет люстр или плафонов

Освещение играет важную роль в формировании интерьера. Одним из вариантов может послужить смена люстр или их плафонов на другие по цветовой гамме. Таким образом можно даже изменить общую цветовую палитру комнаты, особенно, если преобладающий цвет стен и мебели — светлый. Также попробуйте добавить новых источников света, если кажется, что по вечерам у вас темновато.

6. Расставьте книги по цвету (размеру)

Если у вас обширная библиотека, то хорошим делом будет рассортировка книг по цвету. Размеру или алфавиту. Может показаться, будто это ничего не изменит, но это не так. Разбирая книги, вы наверняка, выкинете еще тонну бумажек, листовок или других бумаг, которые успели скопиться там в течение времени. Помимо этого, аккуратно расставленные книги создадут общую атмосферу порядка в комнате.

Фото: Getty Images

Marie Claire Editorial

Сегодня читают

Арабская роскошь: в какой тиаре пойдет под венец дочь королевы Рании

20 главных трендов весны и лета 2023: самый полный гид

Вошли в историю: 20 легендарных фото с коронации Георга VI, которые вы никогда не видели

Запах молодости: какие ароматы были в моде в 90-е (их обожали все)

Попробуйте отличить: как Кейт Миддлтон доказала, что она совсем не изменилась (даже спустя 17 лет)

Дизайн квартиры 2022 — фото, тренды, тенденции

Оглавление:

Введение

Модный интерьер 2022 года — основные тренды, цвета, стили

Материалы

Модные цвета

Трендовые стили 2022 года

Тенденции в дизайне комнат

• Кухня

• Гостиная

• Ванная и туалет

• Спальня

• Детская

Выводы

Источники

Введение

Ash

Сейчас уже самое время говорить о новых тенденциях отделки интерьера 2022 года в дизайне. Последние течения частично соответствуют прежним способам организации пространства, частично привносят в мир дизайна новейшие необычные сочетания. Если Вы хотите вдохнуть свежую жизнь в пространство Вашей квартиры, стоит подробнее узнать обо всех модных веяниях.

Модный интерьер 2022 года — основные тренды, цвета, стили

Трендами в 2022-м году в плане материалов стали натуральные и экологичные виды отделки. Дерево, паркетная доска, натуральный камень, такие материалы лидируют в облицовке частных домов и городских квартир.

Расцветки интерьера, которые будут актуальны, это теплые бежевые оттенки, контрастное взаимодействие черного и белого цветов, миндальные и нежно-голубые цвета.

AMBERWOOD GREY BLAND

В стилевом отношении, хотя классический стиль не теряет актуальности, в новом году на первое место выходят современные направления. Это лаконичный минимализм, лофт, модерн, ретро 70-х и хай-тек.

Сочетание природной фактуры и хай-тек технологий — направление, которое стремительно развивается в последние годы. В полной мере такая новинка дизайнерской моды применима и для интерьера 2022 года.

Материалы

Главным модным течением выступают отделочные материалы натурального происхождения. Это долговечные камень и дерево. В одном ряду с этими материалами стоит керамогранит. У этого материала демократичная цена по сравнению с натуральными видами камня. Керамогранит также менее требователен к уходу, чем дерево. Надежность, экологичность и характеристики этих материалов выходят на первый план.

Такие материалы активно применяют в облицовке и в декорировании жилого пространства в новом году. При этом дизайнеры призывают использовать творческий подход и не бояться комбинировать эти материалы между собой. Так в ванной комнате можно выложить плитку с текстурами мрамора и акцентную стену из дерева либо наоборот. Также сюда можно добавить деревянную мебель, декор или раковину из камня.

Onyx Clowdy

Выбор в пользу таких материалов подсказывает глубокую, спокойную палитру цветов с контрастами из белых и темных оттенков.

Oniх Blanco

Фактурное стекло при выборе материалов – также свежая идея 2022 года. Такая интерьерная составляющая делает помещение воздушным и элегантным.

Применение фактурного стекла:

• Для отделки – здесь стеклоблоки заменяют перегородку или отдельную стену

• В качестве декоративного элемента – украшения, посуда, вазы из этого материала снова стали модными

• В ванной комнате – рельефное стекло для душевой кабины или как декорирование двери.

Тренды 2022 предполагают контрастные сочетания грубых и мягких материалов, плит с заметным рельефом и гладких поверхностей. Фактура и выраженные линии придадут объем монохромным по цвету материалам.

Модные цвета

В отношении цветов в 2022 году можно сделать следующие разграничения.

Тренды удерживают основные контрастные цвета — белый и черный, а также традиционные оттенки серого, коричневого и бежевого.

Logos

Цветовые схемы с этими колорами можно применять во всей квартире – от прихожей до гостиной.

Особенно элегантно сочетания белого и черного смотрятся в ванной комнате.

Для придания интерьеру большей выразительности палитру перечисленных цветов можно разбавить отличающимися от них в сторону яркости на 1-2 тона оттенками. Играя этими оттенками, можно задать акценты, разделить комнаты на отдельные зоны и подчеркнуть все возможные элементы.

Считается, что белый цвет и светлые тона делают маленькие комнаты просторными. Для придания уюта хорошая идея – разбавлять белый цвет темными оттенками. Такая комбинация способна растворить границы комнаты и сделать ее еще более комфортной.

Super Panda

Также в будущем году набирают популярность интерьерные оттенки теплого желтого цвета, которые подсознательно ассоциируются у нас с солнечной погодой и хорошим настроением.

Сюда относятся такие вариации желтого:

• Желто-коричневый припыленный цвет охры

• Нарциссовый оттенок Pantone 14-0850 Tpx Daffodil

Фото нарциссового цвета

• Манговый сорбет с желто-оранжевым отливом

• Соломенный

Холодные оттенки также остаются популярными при оформлении квартиры. Это разнообразные холодные варианты синего цвета, в том числе сапфировый. А также актуальны холодные варианты серого и зеленого с кварцевой и малахитовой расцветкой.

Apricot

Применять такие цвета в виде фонов в квартире можно, если у Вас достаточно солнечного освещения. Если освещения недостаточно, такие типы расцветки лучше использовать в меру либо покупать мебель таких цветов.

Apricot

Читайте также: Влияние цветов в интерьере на психику человека

Трендовые стили 2022 года

Стиль Минимализм – это мегатренд 2022 года. Количество запросов этого стиля в интернете растет с каждым днем. То, что такое направление занимает топы трендов неудивительно, поскольку в этом стиле не предполагается ничего лишнего. В потоке проблем и переизбытка информации люди хотят, чтобы дома мозг отдыхал и не перегружался лишними деталями. Минимализм своей изящной простотой и единообразием в полной мере удовлетворяет наши желания.

Cement

Функциональность – второй неотъемлемый признак этого стиля. Мы стараемся не загромождать пространство большой неповоротливой мебелью и обширным количеством декора. Соотношение 20% на 80% — идеальная пропорция в этом стиле по заполнению комнаты мебелью и аксессуарами. Первый показатель — это сколько места занимает мебель, а второй – свободное пространство.

Идея заключается в том, чтобы все используемое было многофункционально и применимо в разных ситуациях. Так плитка на полу в коридоре должна быть в меру красивой, прочной, надежной, и в то же время должна четко отделять прихожую от остальной площади квартиры.

В минималистичной обстановке стараются обойтись 2-3 базовыми цветами: белым, серым и бежевым. Можно использовать дополнительный более яркий оттенок в качестве акцента.

В дзен-интерьерах минималистичное направление пересекается со стильной восточной экзотикой. Такой актуальный вариант оформления распространен в местах для восстановления сил и релаксации — в спальнях и ванных комнатах.

Здесь же можно выделить ответвление минимализма под названием «Джапанди» – это органичное сочетание стиля «сканди» и японского умеренного подхода к организации помещений.

Важными чертами этого направления стали:

• Экологичность

• Природная светлая гамма цветов

• Эргономичная и функциональная мебель

• Продуманные места для хранения

• Применение сырых несовершенных текстур

• Преобладание естественного освещения, которое появляется благодаря открытой площади помещения, отсутствию затемняющих штор, а также перегородок, пропускающих свет.

Читайте также: Оригинальный стиль Japandi

В целом минимализм отличает четкое зонированиеЗонирование помещенияИспользование совокупности приемов дизайна для создания отдельных участков-зон внутри пространства одной комнаты.
помещения, спланированный интерьер, без чрезмерных декоров, чистые линии, открытые пространства и увеличенный объем освещения.

Читайте также: Как обустроить интерьер в стиле минимализм: 5 особенностей
Читайте также: Зонирование пространства: основные приемы и правила

Остается популярен изысканный интерьер в Классическом стиле. В этой области организации интерьера господствуют симметрия, гармония и пропорциональность. Здесь лидируют естественные материалы – паркетная доска, древесина, натуральный камень, керамогранит. Последний материал также экологичен, поскольку делается из глины без химических добавок и обходится дешевле. Керамический гранит близко к оригиналу воспроизводит разные поверхности, и под видом мрамора, оникса и гранита отлично украшает классические интерьеры.
Из цветовых схем в классике используют пастельные оттенки цвета.

Читайте также : Классический стиль в интерьере

В противовес классическому дизайну интерьер 2022 года также будет использовать приемы стиля Модерн с его плавными переходами и округлыми комнатами. В украшении здесь применяют цветочные мотивы, красные, зеленые, коричневые цвета.

Разновидность этого направления проявляется в ретро-стиле 70-х годов с современной интерпретацией. Он погружает в яркую цветную атмосферу прошлого и помогает отрешиться от проблем сегодняшнего дня. Старая и добротная винтажная мебель – важный атрибут этого стиля.

В оформлении интерьера 2022 также будет незаменим современный стиль Лофт. Здесь применяют актуальный продуманный дизайн. Для этого стиля характерны темные цвета: серый, черный, коричневый в сочетании с белым либо приглушенные оттенки ярких цветов.
В таких интерьерах используют высокие потолки, стены с видом кирпичной кладки, открытые коммуникации, минимум мебели, промышленные декоры, а также многоуровневое освещение.

Loft

Читайте также : Стиль лофт в интерьере

Высокотехнологичный стиль Хай-Тек прочно закрепился на рынке дизайна. В этой области дизайна применяют металл, пластик, стекло вместе с темными оттенками цветов и прямыми геометрическими формами. В таком стиле делается упор на прагматизм и утилитарность обстановки. Новые веяния моды предлагают комбинацию этого стиля с природными материалами.

Тенденции в дизайне комнат

Главный акцент в обустройстве комнат делается на многофункциональность.

С развитием удаленной работы появилась потребность в том, чтобы комната могла быстро превращаться в личный кабинет, а затем снова — в комнату для отдыха. Для этого помещения квартиры стараются не перегружать лишними деталями. Особенно это важно для малогабаритного жилья, где лишние декоры создают ощущение тесноты.

Если комнаты дома маленькие, нужно оформлять интерьер в светлых оттенках. Можно применять в этом случае скандинавский стиль или комбинированный стиль джапанди.

Кухня

Кухня – это место, которое все хозяева оформляют по собственному вкусу. Тем, кто стремится попробовать что-то новое, подойдет стиль Лофт. Здесь могут применяться все приемы этого направления, включая черно-белое сочетание цветов, грубую отделку и мебель необычной формы.

Современный стиль Хай-тек также уместен на кухне. Поскольку в этом случае можно удачно сочетать с обстановкой технологичные приборы. Только лучше, чтобы по цвету и форме они соответствовали единому стилю. Кухня в варианте Хай-тек украшается темной контрастной палитрой с металлическими вставками. В этом случае кухонный фартук можно оформить плитами с металлической поверхностью.

Гостиная

Гостиная – это место, в котором люди стремятся проводить много времени. В соответствии с представлением последних тенденций в дизайне гостиная должна быть просторной. Сюда подходит комфортная мебель спокойной расцветки. В абсолютном тренде стильная естественная плетеная мебель и предметы мебели из ротанга.

Поскольку классический стиль удерживает тренды, можно применить его для оформления этой комнаты. Высокие потолки, богатая отделка нейтральных или светлых цветов с минимумом декоративных элементов – все это будет отлично смотреться в духе классического стиля. Оживить интерьер помогут отдельные более яркие акценты.

В современном формате актуальны виды яркой расцветки — белый, песочный, оттенки зеленого и синего.

Silver Root

Ванная и туалет

Это помещение отлично смотрится в разных стилях.

Мраморные плиты с серыми прожилками не выходят из моды в ванных комнатах. Благодаря 3D технологиям фотопечати такой декор повторяют плиты керамического гранита. Причем отличить керамогранит под мрамор от натурального камня не всегда способны даже профессионалы.

Savage

Главный дизайнер бренда Laparet Анастасия Ефремова дает такие советы для оформления ванной комнаты:

• Использовать тактильно приятные рельефные текстуры – дерево,
мрамор, оникс

• ЗонироватьЗонирование помещенияИспользование совокупности приемов дизайна для создания отдельных участков-зон внутри пространства одной комнаты.
пространство разными цветами и
фактурами, чтобы отделить место для хозяйственных вещей от зоны для
релакса или туалета

• Продуманные схемы освещения – можно создать одновременно несколько
типов освещения от яркого до приглушенно-расслабляющего.

Ванные комнаты 2022 года все больше ориентируются на сочетание футуристичного хай-тек дизайна и традиционных экологичных интерьеров.

Этому способствуют новейшие технические элементы – «умный» душ, а также перегородки из «смарт-стекла».

Obsidian Moss Gray

Если раньше люди использовали большую ванную, как главную часть санузла, то сегодня отдают предпочтение идее высокотехнологичной душевой кабины.

«Смарт-стекло» изменяет свою прозрачность от совершенно прозрачного до матового. И если несколько лет назад такое техническое новшество могли позволить себе крупные компании для перегородок в офисе, то теперь этот актуальный тренд постепенно приходит в домашнюю обстановку и в том числе ванные комнаты.

Читайте также: Цвет плитки для ванной и туалета — как выбрать?

Спальня

Современная спальня должна быть комфортным помещением для отдыха после напряженного трудового дня. Важно тщательно подбирать цвета для этой части квартиры. Вместо темных оттенков стоит предпочесть молочный и серый. Такие варианты расцветки универсальны по применению и сочетаются с любыми другими частями палитры.

Tiss

Если спальня большая по площади, ее можно заполнить теплыми тонами. Они дарят приятные эмоции и создают позитивный заряд на весь день. Спальне меньших габаритов подойдут холодные вариации светлых цветов. Они расширят пространство и наполнят комнату легкостью.

Romano Crema

Детская

Детскую комнату психологи рекомендуют оформлять в мягких пастельных оттенках. Можно зонироватьЗонирование помещенияИспользование совокупности приемов дизайна для создания отдельных участков-зон внутри пространства одной комнаты.
это помещение разными цветами, если в комнате двое детей и нужно разграничить место для каждого ребенка. Для девочек традиционно подходят приглушенные розовые оттенки, для мальчиков можно использовать мягкие синие или зеленые тона. Разделение детской комнаты на части также позволяет визуально отделить игровую зону от места для учебы и работы за компьютером.

Желтые оттенки дарят позитив и пробуждают творческие способности у детей.

Читайте также: Как выбрать стиль интерьера

Выводы

Tiffany

Дизайнерские тренды прежних лет плавно влились в 2022 год и получили новое развитие в направлениях минимализма, классики, модерна, лофт и хай-тек стилистики. Все эти стили берут курс на использование естественных материалов и природных текстур, которые комбинируют с технологичными элементами обстановки квартиры.

При оформлении квартиры в 2022-м году стоит помнить, что красота и стиль проявляются в деталях. Поэтому лучше не спешить за трендами, а четко продумывать все элементы интерьерных сочетаний и учитывать все детали в подборе материалов, стиля и цветовой гаммы. Нужно помнить про единое стилевое оформление всех комнат Вашего дома, в том числе и санузла.

Тогда Вашей квартире ничто не помешает стать уютным и просторным местом для домашнего отдыха и работы в новом 2022-м году.

Источники

1. countryliving.com/uk/homes-interiors/interiors/a38274714/interior-trends-2022.

2. brick.com

3. newdecortrends.com/new-interior-design-2022-2023-top-trends/

4. homedecoratetips.com

5. bedthreads.com.au/blogs/journal/interior-design-trends-2022

Художник, который украдкой сфотографировал своих соседей, снова выиграл суд

Перейти к содержимому

Опубликовано вНовости

к Лаура К. Мэллони 21 апреля 2015 г. 28 апреля 2015 г.

Арне Свенсон, «Соседи № 15» (изображение предоставлено галереей Джули Сол, Нью-Йорк)

На прошлой неделе апелляционный суд штата Нью-Йорк оставил в силе решение суда низшей инстанции, реабилитировавшее фотографа Арне Свенсона в связи с обвинениями в нарушении частной жизни, Photo District News сообщил.

В 2013 году соседи из Трайбеки подали на Свенсона в суд после того, как они обнаружили, что он фотографировал их в их нью-йоркских квартирах с помощью телеобъектива — инструмента, чаще используемого папарацци, чем профессионалами изобразительного искусства.

Изображения были частью спорной серии под названием

Соседи , которую фотограф начал снимать в 2012 году. На ней были изображены люди, а иногда и домашние животные, бездельничающие и двигающиеся по своим домам. Свенсон сказал Hyperallergic, что его целью было запечатлеть «виньетки тишины», а не записывать действия своих соседей.

«Я строго следил за тем, чтобы не раскрывать личности субъектов, потому что я фотографировал этих людей не как конкретных, узнаваемых персонажей, а скорее как представителей человеческого рода, нас», — сказал он. «Я показываю только поворот головы, спину к окну, ноги под столом. Эти крошечные сценарии и действия раскрывают бессознательно правдивую и нежную человечность».

Полученные изображения действительно отражают концептуальные цели Свенсона. Они молчаливы, поэтичны и наполнены странным чувством тоски. Похоже, у них гораздо больше общего с картинами Эдварда Хоппера, чем с таблоидами знаменитостей.

Но какими бы ни были их художественные достоинства, истцы по понятным причинам были взволнованы, узнав, что кто-то тайно фотографировал их в их квартирах.

(Сам Свенсон признал, что, за исключением случайной собаки, никто никогда не замечал, как он в своей квартире щелкает. ) Они утверждали, что он вторгся в их частную жизнь в соответствии со статуей Нью-Йорка о праве на неприкосновенность частной жизни, которая делает незаконным использование изображения человека в рекламных или торговых целях без разрешения. Поскольку работа продавалась в галереях, они утверждали, что должен применяться закон. Они также заявили, что Свенсон не должен быть защищен Первой поправкой, поскольку создание изображений было связано с «крайним и возмутительным поведением» и вызывало у его подданных эмоциональный стресс. Наконец, они потребовали возмещения денежного ущерба и запретили суду Свенсону показывать изображения в будущем.

Арне Свенсон, «Соседи № 11» (2012 г.) (изображение предоставлено галереей Джули Сол, Нью-Йорк)

Судья суда штата Нью-Йорк Эйлин А. Раковер отклонила иск в 2013 г., постановив, что фотографии не нарушают гражданские права штата Нью-Йорк. законы о правах и были защищены Первой поправкой. «Художник может создать и продать произведение искусства, напоминающее человека, без его или ее письменного согласия», — написала она. Истцы подали апелляцию, но в этом месяце решение судьи Раковера было единогласно поддержано и подтверждено апелляционным судом.

Несмотря на исход дела, судья Дайанн Т. Ренвик назвала действия Свенсона «тревожными» и «навязчивыми». Она написала: «Излишне говорить, что, как показывают приведенные здесь тревожные факты, в эти времена повышенных угроз конфиденциальности, создаваемых новыми и все более инвазивными технологиями, мы призываем Законодательное собрание вернуться к этому важному вопросу».

Со своей стороны, Свенсон сказал Hyperallergic, что не считает нужным вносить поправки в законы о конфиденциальности. «Я художник и твердо выступаю за творческое самовыражение и Первую поправку. Я бы не провел последние два года в суде, если бы считал иначе», — сказал он, добавив, что «социальные сети, банки, интернет-компании и т. д. знают о жильцах здания гораздо больше, чем я когда-либо узнал бы через процесс фотографирования их рук, спины и ног».

Он также сказал, что у него не будет проблем с этим, если он узнает, что сосед делал его подобные фотографии во имя искусства. Это заявление иллюстрирует то, что утверждает постановление: в конце концов, все зависит от личных убеждений художника, которые меняются от человека к человеку в зависимости от ценностей и мотивов и которые могут не разделяться его субъектами или аудиторией.

Собственная преданность Свенсона заключается в чистоте повествования. На вопрос, думал ли он когда-нибудь о постановке своих изображений, как это сделала Гейл Альберт Халабан в своей серии 9.0013 Paris Views , он сказал, что, хотя это «жизнеспособный процесс», он не для него. «Я думаю, что нюансы повествования и правда могут быть размыты, когда направлено действие», — объяснил он. «Я предпочитаю подождать, пока сцена органично встанет на свои места, а затем позволить интуиции идти своим чередом».

И все же, независимо от намерений Свенсона и того, что считается законным, было ли этично для него фотографировать своих соседей без их согласия в своих творческих целях? Является ли продолжение показа изображений формой издевательств, при которой искусство важнее страданий людей? Или, с другой стороны, неужели кому-то так надоели его образы? Люди в них кажутся достаточно анонимными.

Какими бы ни были ответы, дело Свенсона закрыто. Шоу с его последней серией только что открылось в галерее Джули Сол, где дебютировал сериал «Соседи «. В нем под названием   Рабочие показаны строители, которых точно так же поймали, совершенно не подозревая, за стеклом, масками и пластиковым брезентом.

Ваш список обязательных к посещению, веселых, познавательных и очень нью-йоркских художественных событий в этом месяце, включая Хью Локка, Саифа Аззуза, Мийоко Ито, Шону МакЭндрю и других.

Хаким Бишара, Валентина Ди Лиша и Даниэль Ларкин

Художник беседует с Hyperallergic в преддверии своей нью-йоркской выставки Dread Scott Goddam.

Бриана Эллис-Гиббс

Выставка в Музее индийского искусства и культуры, курируемая более чем 60 отдельными членами 21 племенной общины, прокладывает путь к равным возможностям сотрудничества.

Джоэль Э. Мендоса (JEM)

Это решает вопрос: нам не нужны музеи восковых фигур.

Сара Роуз Шарп

Продажа — крайняя мера для разрешения ожесточенного спора между владельцами здания.

Аарон Шорт

Маленькая статуя была извлечена из руин гробницы к востоку от храма Дендеры.

Рея Найяр

Пейзаж 1864 года был найден в подвале стоматологической школы Пенсильванского университета.

Элейн Вели

Нам нужно больше поддержки для женщин, которым приходится совмещать художественную практику с заботой о своих больных родителях.

Холл В. Рокфеллер

Tagged: Право, Законодательство, Фотография, Конфиденциальность, Слежка

Лаура С. Мэллони — писательница из Бруклина. Она имеет степень магистра культурных репортажей и критики Нью-Йоркского университета и степень бакалавра искусств. в живописи из Университета штата Миссури. Ей нравится исследовать новые города и… Лаура С. Мэллони: еще

• Премьера выставки Hirshhorn’s The Exhibit с надувным бананом и массой кривляний
• Цифровые художники сопротивляются искусственному интеллекту
• Дебютная линия Chloé, вдохновленная Артемизией Джентилески

Спонсировано

Фотографии въезда и выезда для аренды квартир

  Если вы еще не сфотографировали каждую квартиру в своем доме, самое время начать. Хотя многие арендодатели с опытом работы в этой профессии уже делают это, если вы новичок в игре, вы, скорее всего, пропустите это. Есть много причин, по которым пора начать фотографировать свои квартиры. Снимать их до того, как жилец въезжает, а также делать снимки при выезде — один из лучших способов отслеживать изменения, которые каждый жилец вносит в физические аспекты квартиры и комнат внутри нее. Вот несколько способов, которыми фотографии в качестве доказательства целостности вашей квартиры могут пригодиться в будущем.

Доказательство на фотографиях

В соответствии с законом вы несете ответственность за предоставление арендаторам квартир, в которых они могут жить. Это называется гарантией пригодности для проживания, и обычно это подразумеваемая гарантия, которая не надо конкретно указать. Обычно арендатор начинает спор с вами, заявляя, что квартира, в которую он въехал, изначально не жилая. Это верно для случаев, когда отопление или горячая вода не работают, но это также может быть связано с заражением грызунами или насекомыми.

Наличие фотодоказательства — лучший способ показать судье, что вы не были причиной такого инцидента. Сфотографируйте каждый закоулок вашей квартиры до того, как жилец въедет. Вы можете использовать приложение для фотографий въезда и выезда, чтобы упростить организацию всех этих фотографий. Если удастся доказать, что причиной отсутствия жилплощади стал арендатор, ему придется оплачивать ремонт самостоятельно.

И последнее, что нужно делать, это регулярно фотографировать все общественные места в вашем здании. Гарантия пригодности для проживания распространяется на помещения общего пользования здания, в том числе жилые комнаты, коридоры, лифты, открытые сады и многое другое. Регулярно обновляя фотодоказательства этих частей вашего здания, вы гарантируете, что мошенническое дело о пригодности для жилья не перевернет ваше владение землей с ног на голову.

Вы можете защищать или преследовать в судебном порядке в делах о порче имущества

Важно, чтобы вы всегда делали фотографии при выезде. Если вы можете использовать приложение для фотографий при переезде и координировать его с программным обеспечением для управления квартирой, в долгосрочной перспективе это будет еще лучше для вас. Когда дело доходит до дел о материальном ущербе, эти фотографии могут пригодиться. Сначала вам следует изучить законы, касающиеся таких убытков в вашем штате и городе. По большей части, вы несете ответственность за нормальный износ. Это включает в себя потертости от их обуви, вдавленную половицу и коврики, которые изнашиваются.

Есть и другие виды повреждений, которые ваши жильцы наносят случайно или намеренно. К таким повреждениям относятся сломанные половицы, кошачьи фекалии на стенах (это действительно произошло!) и ожоги. Любые временные или постоянные повреждения, которых не было на момент въезда арендатора и устранение которых будет стоить вам денег, могут стать поводом для судебного иска. Фотографирование всех повреждений, которые вы видите, и фотографии квартиры до того, как они въехали, чтобы сравнить их с ними, могут привести к тому, что большинство дел о повреждении имущества будут очень открытыми и закрытыми.

Вы можете решать проблемы с залогом

Гарантийный залог, уплачиваемый вашими арендаторами, существует по одной причине: чтобы покрыть расходы, если вам нужно устранить любой ущерб, который они оставят после выезда. Страховой залог должен быть возвращен арендатору, когда он выезжает из квартиры в конце срока аренды, при условии, что квартире не нанесен необратимый ущерб. Конечно, это не означает нормальный износ. У вас должна быть законная причина, чтобы оставить залог. Лучший способ найти причину и доказать ее в суде — сфотографировать вашу квартиру еще до того, как они вселятся в нее.

Когда вы сравниваете кадры въезда и выезда, которые вы действительно должны делать, разница должна быть очевидной. Недавно был громкий случай, когда арендатор оставил квартиру в действительно плачевном состоянии, а затем предъявил иск арендодателю о возмещении ущерба. Арендодатель немедленно предоставил фотографии, сделанные до того, как жилец въехал, в результате чего они выиграли дело.

Фотосъемка ваших квартир при въезде и выезде – один из лучших способов обезопасить себя. Вы можете легко решить вопросы материального ущерба, споры о жилом помещении, дела о залоге и многое другое с фото- или видеодоказательствами состояния квартиры. Не забывайте обновлять эти фотографии и делать их прямо перед тем, как въедет новый арендатор!

ValencePics упрощает съемку фотографий

Благодаря ValencePics вам не нужно вкладывать деньги в новую камеру, и вам не придется беспокоиться об импорте, хранении и организации фотографий.