Наряд на подключение отопления: Для подключения многоквартирных домов к теплу управляющим компаниям следует активнее получать наряды – Мероприятия подготовки к отопительному сезону

Разное
admin

Содержание

Мероприятия подготовки к отопительному сезону

        Доброго времени суток, уважаемые читатели! Практически на следующий день после окончания отопительного сезона начинается подготовка к следующему отопительному сезону, подготовка к зиме. И соответственно, начинается выполнение мероприятий по подготовке. Первым делом необходимо составить план мероприятий, лучше в электронном виде, где расписаны все работы со сроками исполнения, стоимостью работ и ответственными исполнителями. Пример такого плана мероприятий, которым я пользуюсь сам, в формате Exel, можно скачать здесь :

План мероприятий по подготовке к отопительному сезону

       Еще до окончания отопительного сезона, теплоснабжающая организация должна выдать вам предписание, в котором приведен список обязательных мероприятий, которые необходимо выполнить в межотопительный, летний период. Ориентироваться в подготовке к зиме следует именно на это предписание.

        Рассмотрим вкратце основные пункты стандартного предписания для подготовки к отопительному сезону.

        В первую очередь необходимо, чтобы был назначен приказом руководителя организации ответственный за эксплуатацию тепловых энергоустановок, и его заместитель на случай болезни или отпуска, если есть технологическая нагрузка, то это должен быть только специалист теплоэнергетик. Если нагрузка только на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, то можно назначить ответственным и человека, не имеющего специального теплотехнического образования.

       Важным пунктом в предписании является необходимость ответственному лицу за безопасную эксплуатацию  теплоэнергоустановок и его заместителю пройти обучение и сдать экзамены в комиссии Ростехнадзора раз в год. Это вообще обязательный пункт, без него наряд на подключение тепла просто не выдадут. На каждый теплоузел (ИТП) необходимо сделать паспорт, это тоже строго обязательный пункт, иначе акт технической готовности теплопотребляющих установок вы не получите.

      Также в теплоузле необходимо вывесить схему ИТП (она обязательно есть в паспорте ИТП). Про промывку и опрессовку я писал в этой статье. Проведение этих мероприятий необходимо. Причем на время проведения опрессовки и промывки необходимо пригласить представителя теплоснабжающей организации, после окончания промывки и опрессовки составляются акты и подписываются со стороны потребителя и со стороны теплоснабжающей организации.

        Манометры в межотопительный период необходимо сдавать на поверку, я обычно это делаю сразу же по окончании отопительного сезона.

        Еще один важный пункт в предписании — в тепловом пункте вводные задвижки не должны быть из чугуна, согласно Правил на вводе теплосети устанавливаются стальные задвижки. Также необходимо правильно расставить термометры и манометры, и врезать штуцера под манометры (если их нет) в теплоузле согласно пункта 9.1.45. «Правил технической эксплуатации теплоэнергоустановок».

        Все трубопроводы, арматура в ИТП должны быть обязательно заизолированы тепловой изоляцией, это также необходимый пункт. Желательно также покрасить трубопроводы в ИТП согласно п.9.1.40. Правил. Еще один пункт, без которого не сдашь теплоузел и не получишь акт технической готовности — это предохранительный клапан. Ставится он обычно на обратку перед домовой задвижкой по ходу движения воды с дома. Я перечислил здесь не все пункты стандартного предписания, а только самые-самые, с моей точки зрения. Все остальные пункты, про которые я не написал, также нужно выполнить.

        После выполнения всех запланированных мероприятий вы сдаете ИТП и систему теплоснабжения инспектору теплоснабжающей организации. Если все нормально и претензий нет, то через некоторое время потребителю выдается акт технической готовности теплопотребляющих установок и тепловых сетей. Затем ближе к началу отопительного сезона составляется акт финансовой готовности абонента к пользованию тепловой энергией в отопительный период. Если долгов, финансовых претензий нет, данная бумага подписывается автоматически.

        И непосредственно перед началом отопительного сезона выдается наряд на подключение тепла. Причем сам наряд (копию) на руки получать и необязательно, достаточно знать его номер и дату. И на основании этого наряда начинается отопительный сезон, подключение тепла.

       На тему подготовки к отопительному сезону я написал книгу, с одноименным названием, просмотреть ее можно по ссылке ниже:

Подготовка к отопительному сезону

      Книга эта написана мной на основе моего 15-летнего опыта теплоэнергетика-практика. К книге я также приложил дополнительные материалы, а именно: план мероприятий по подготовке к отопительному сезону в формате Exel, рабочие программы промывки и опрессовки внутренней системы теплоснабжения здания, формы актов промывки и опрессовки в формате Word, паспорт ИТП (теплового пункта) со схемой, паспорт тепловой сети (теплотрассы), инструкцию по эксплуатации ИТП в формате Word, ответы при сдаче экзамена на ответственного за безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок в Ростехнадзоре по системе ОЛИМПОКС (тестирование на компьютере).

А вот содержание книги:

1. Введение

2. Из чего состоит подготовка к отопительному сезону?

3. Мероприятия подготовки к отопительному сезону (назначение ответственного по приказу за эксплуатацию теплоэнергоустановок, сдача экзаменов в Ростехнадзоре.)

4. Ревизия и ремонт запорной арматуры и другие технические мероприятия

5. Промывка и опрессовка внутренних систем теплоснабжения

6. Заключение


Подготовка к отопительному сезону. Требования к опрессовке.

Опрессовка — это не просто гидравлическое испытание системы. Это целый ряд мероприятий, направленных на подготовку системы к отопительному сезону. Это и ремонт аварийных участков, и замена (ремонт) задвижек, и поверка манометров, прочистка фильтров и многое другое.

В этой статье опишу основные моменты, на которые обращают внимание представители контролирующих органов. Нижеописанное не является истиной в последней инстанции, у каждого инспектора свои тараканы в голове. Но необходимый минимум работ нужно выполнить в любом случае.

Итак, поехали…

Граница разграничения ответственности

Для начала давайте разберёмся, что мы будем опрессовывать. Существует несколько вариантов подключения здания к теплосети. Первый, самый распространённый вариант, когда рядом со стеной на входе из города установлены вводные задвижки. При таком варианте границей разграничения ответственности считается фланец вводной задвижки, за всё, что дальше (включая вводную задвижку), отвечает собственник здания. Соответственно, опрессовывается тепловой узел и система отопления здания.

Граница эксплуатационной ответственности.

Второй вариант, когда тепловой узел находится внутри здания, и к нему от вводных задвижек по зданию проходит внутренняя теплотрасса. При таком варианте подключения нужно уточнять, где проходит граница разграничения. В этом нам поможет «Договор на теплоснабжение», который заключается между собственником и теплоснабжающей компанией. В этом договоре есть приложение, в котором и указывается, где проходит граница разграничения.

Если границей разграничения считаются вводные задвижки, мы прессуем три элемента системы: внутреннюю теплотрассу, тепловой узел и систему отопления. Если граница разграничения ответственности проходит по задвижкам на тепловом узле, естественно, мы опрессовываем только элеваторный (тепловой) узел и систему отопления.

Манометры

Манометр РосмаПожалуй, первое, на что обращает свое внимание инспектор при приемке опрессовки — это манометры.

Поверка манометра

Каждый год манометры должны подлежать поверке. Поверка — это проверка измерительного прибора на точность показаний. Если показания манометра превышают допустимую погрешность, его нужно отправить на калибровку или заменить. Калибровка, по сути, это настройка манометра, направленная на уменьшение погрешности в точности измерений.

После поверки на корпус манометра наносится штамп Метрологической службы.

Поверительное клеймо ЦСМ на манометре

1. Месяц года (1, 2, 3 и т.д.), квартал (I, II, III, IV).
2. Знак Госстандарта.
3. Последние цифры года (здесь 2002).
4. Индивидуальный знак поверителя.
5. Шифр Метрологической службы.

Новые манометры подлежат поверке только через 18 месяцев, то есть через год после ввода в эксплуатацию. Но при проверке необходимо предоставить паспорта на эти приборы (они идут в комплекте).

Подключение манометра

Правильное подключение манометра.

Манометр должен быть подключен только через трехходовой кран или шаровой кран со спускником для сброса давления. Обычные шаровые краны не идут.

Манометр подключен через трехходовой кран

Трехходовые краны часто подтекают. Совет: чтобы избежать течи, перед установкой проверните несколько раз шток крана вокруг своей оси. Тем самым вы равномерно смажете шток и внутреннюю поверхность крана солидолом, который наносился при сборке.

Где должны стоять манометры

Обязательные места установки манометров.

По поводу места установки манометров есть целая кипа стандартов (ДБН В.2.5-39 — Тепловые сети, СНиП 2.04.01 — Внутренний водопровод и канализация зданий, СНиП 2.04.05 Отопление вентиляция и кондиционирование, СНиП II-35 Котельные установки). Простыми словами скажу так: манометры должны стоять до и после любого оборудования, которое может повлиять на изменение давления: на всех отходящих и проходящих трубопроводах до и после запорной арматуры, до и после регулирующего оборудования, до и после грязевиков (для контроля его состояния) и т.д.

Ещё один нюанс, на который может обратить внимание инспектор, — это номинал манометра. В тепловых пунктах должны стоять манометры номиналом до 1.6 МПа (16 бар).

Термометры

Правильная глубина погружения термометра.

Гильза (карман) термометра должна заходить на 2/3 в трубопровод, так, чтобы погружаемая часть находилась в центре потока.

Так термометр подключать нельзя.

Здесь показано неправильное подключение манометра.

Для обеспечения хорошего термоконтакта гильза термометра должна быть заполнена минеральным маслом (ГОСТ 8.586.5-2005 п.6.3.9.).

Промывка фильтров и грязевиков

Промывка фильтров - обязательная процедура

Чистка фильтров и грязевиков — обязательная процедура в процессе подготовки отопления к отопительному сезону. Процесс промывки грязевика довольно прост: раскручивается фланец, и из отстойника вычищается вся грязь. То же самое и с косым фильтром.

Элеватор

Принцип работы элеваторного узла.

Принцип работы элеваторного узла.

Главное требование к элеваторному узлу — это промывка конуса (сопла). Диаметр отверстия в конусе 5-7 мм (рассчитывается индивидуально для каждого здания), если конус забьётся, на здание не будет поступать требуемое количество тепла.

Элеватор должен быть опломбирован. Для промывки сопла пломбу нужно снять, но, чтобы не возникло лишних вопросов, это нужно предварительно согласовать с инспектором, который будет принимать у вас опрессовку. После промывки элеватор снова пломбируется.

Часто инспектор требуют, чтобы на элеваторе висела бирочка с указанным на ней диаметром отверстия в конусе.

Изоляция и предупреждающие цветные кольца на трубопроводах

На трубопровод наносятся предупреждающие цветные кольца.

Все трубопроводы в ИТП (ЦТП) должны быть окрашены и изолированы. Изоляция не должна висеть лохмотьями, всё должно быть аккуратно. Также изолируются узлы учета и элеваторы.

На трубопроводе должно маркерами указываться направление движения теплоносителя. Для идентификации содержимого труб на них наносятся предупреждающие цветные кольца. Для отопления используется кольца зелёного (основной цвет) и желтого цвета на подающей, зелёного и коричневого на обратке. Такая же маркировка используется для ГВС. Дренаж и ХВС обозначаются кольцами зелёного цвета.

Запорная арматура

Запорная арматура должна выполнять свою основную функцию — перекрывать поток теплоносителя. Если на тепловом узле есть задвижки, которые «не держат», их нужно заменить. Разные участки системы опрессовываются под разным давлением, и если в схеме присутствует неработающая задвижка, она себя обязательно проявит.

Маркировка арматуры

В идеале всё должно выглядеть так: в тепловом пункте должна находиться схема, отображающая пронумерованные и обозначенные подводящие и отводящие трубопроводы, запорную и регулирующую арматуру, спускные и дренажные устройства. Схема должна соответствовать состоянию системы на настоящий момент, то есть, если в системе были внесены изменения, они должны быть отображены на схеме.

На всех вышеперечисленных устройствах должны быть бирочки с обозначениями, соответствующими обозначениям в схеме (1,2 — запорная арматура на подающем и отводящем трубопроводе, t1 и t2 — термометры, P1 и Р2 — манометры, и т.д.).

Всё оборудование должно быть промаркировано.

На практике в небольших тепловых пунктах инспекторы не всегда на этом акцентируют внимание. Главное, чтобы было понятно, что куда идёт, например: «подача на левое крыло», «обратка с правого крыла», «подача на вентиляцию» и т.п. Но если всё будет «по феншую» — это дополнительный плюс.

Ревизия клиновых задвижек

Клиновые задвижки старого образца требуют дополнительного внимания в процессе эксплуатации.

 

Клиновая задвижка.

Устройство клиновой задвижки: 1 — клин, 2 — крышка, 3 — маховик, 4 — седло, 5 — корпус, 6 — кольцо уплотнительное, 7 — шпиндель, 8 — втулка резьбовая, 9 — втулка, 10 — стойка, 11 — фланец сальника, 12 — сальниковое уплотнение из терморасширенного графита.

В таких задвижках в обязательном порядке каждый год нужно производить набивку сальника. И в течение года, при возникновении течи из сальника, необходимо поджимать фланец. Если этого не делать задвижка придёт в негодность.

Если вовремя не проводить ревизию клиновых задвижек - они придут в негодность.

Для замены сальниковой набивки нужно раскрутить гайки на накидных болтах, поднять фланец, извлечь старое сальниковое уплотнение и набить новое. Уплотнение наматывается кольцами вокруг шпинделя и прижимается фланцем.

При затягивании фланца нужно быть осторожным: если переусердствовать, чугунный фланец может лопнуть, а его замена весьма проблематична, на практике легче поменять задвижку полностью.

На задвижке не должно быть признаков ржавчины. Корпус должен быть выкрашен в чёрный цвет, маховик в красный, а выдвижной шпиндель должен быть смазан солидолом.

Дренаж

Дренажный приямок в ИТП.

Тепловые пункты снабжаются трапом для самотечного отведения воды, а при невозможности реализации — дренажным приямком с насосом (СП 124.13330.2012 Тепловые сети. Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003 п.14.20). Приямок закрывается съемной решеткой. Последнее нововведение — край приямка должен быть окрашен желтыми и черными полосами.

Предохранительная арматура.

Если в ТП имеется предохранительный клапан, то он должен быть снабжен дренажным трубопроводом, чтобы в случае сработки никто (или ничто) не пострадал(о).

Итог

Были случаи, когда инспектор прямым текстом говорил, что на двух метрах теплового узла найдет десять замечаний. И неважно, что в прошлом году этих замечаний не было. В глазах контролирующих органов идеальной системы не существует. Но это тема другого разговора…

Начало отопительного сезона | Когда включают отопление

        Здравствуйте, друзья! Отопительный сезон согласно «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок», п. 11.7. начинается, когда в течение пяти суток подряд среднесуточная температура наружного воздуха составляет +8 °С и ниже. Решение о начале отопительного сезона, впрочем, как и о окончании и отключении отопления, принимает администрация населенного пункта, города. Вообщем, мэрия. Глава города, населенного пункта подписывает и выпускает в свет распоряжение или приказ о начале отопительного сезона за своей подписью.

       После этого начинается запуск отопления. В первую очередь, конечно, детские сады, школы, больницы. Затем уже жилой фонд, многоквартирные дома, объекты соцкультбыта. Здесь надо сказать, что в администрациях строго не придерживаются пункта о среднесуточной температуре на улице +8 С и ниже. Скорее это как рекомендация. По факту, решение о начале отопительного сезона принимается зачастую в силу экономических, политических причин. К примеру, у мэра выборы осенью. Конечно, он начало отопительного сезона не будет затягивать. А к примеру, выборов не предвидится, можно и сэкономить немного. Тарифы ведь на тепло недешевы.

      Для рядового потребителя тепловой энергии отопительный сезон начинается, если у него оформлены все бумаги. А именно, акты технической и финансовой готовности. Вообще надо сказать, инспекторы теплоснабжающих организации с каждым годом все строже подходят к исполнению и соблюдении «ПТЭ ТЭ» в ИТП (теплоузлах) зданий.

Регулятор давления в ИТП

Поэтому акты технической готовности получить на руки от инспектора ТСО с каждым годом становится труднее. Если лет 5-7 назад при каких то замечаниях (например, нет предохранительного клапана в ИТП) я мог обойтись гарантийным письмом, то сейчас такое не пройдет. Требуют по всей строгости.

      Насчет акта финансовой готовности можно сказать, что эта бумага в значительной степени формальная. Если у потребителя теплоэнергии нет задолженности, и все текущие платежи согласно договора теплоснабжения проводятся аккуратно, то можно спать спокойно. Акт финансовой готовности подпишут без проблем с обоих сторон. 

      Если с актами технической и финансовой готовности все в порядке, остается получить наряд на подключение тепла. Причем сам наряд на подключение теплоэнергии на руки вам получать и необязательно.Но необходимо знать его номер и дату. Этот номер обычно можно узнать у инспектора теплоснабжающей организации, который принимал у вас тепловой пункт здания. Еще лучше, если он снимет вам копию наряда на подключения тепла. Непосредственно перед подключением тепла вам необходимо позвонить в диспетчерскую энергоснабжающей организации и сообщить диспетчеру номер и дату наряда на подключение тепла здания.

       После того, как диспетчер примет вашу информацию к сведению, и даст добро на подключение, можно уже непосредственно запускать тепло. О том как запускать отопление, у меня есть подробная статья на сайте. Вкратце могу сказать, что порядок действий здесь обратный тому, что был при отключении тепла. То есть, открывают сначала задвижки на обратке, а затем на подаче. После всех этих процедур и действий отопительный сезон можно считать начавшимся.


4.1. Какие работы входят в основной комплекс мероприятий по подготовке к отопительному периоду?

11.1. При подготовке к отопительному периоду для обеспечения надежности теплоснабжения потребителей необходимо

выполнить в установленные сроки комплекс мероприятий, основными из которых являются:

— устранение выявленных нарушений в тепловых и гидравлических режимах работы тепловых энергоустановок;

— испытания оборудования источников теплоты, тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления на плотность и прочность;

— шурфовки тепловых сетей, вырезки из трубопроводов для определения коррозионного износа металла труб;

— промывка оборудования и коммуникаций источников теплоты, трубопроводов тепловых сетей, тепловых пунктов

и систем теплопотребления;

— испытания тепловых сетей на тепловые и гидравлические потери, максимальную температуру теплоносителя в соответствии со сроками, определенными настоящими Правилами;

— разработка эксплуатационных режимов систем теплоснабжения, а также мероприятий по их внедрению.

4.2. Требования к оценке готовности тепловых пунктов к работе в отопительном сезоне.

11.5. Для проверки готовности к отопительному периоду при приемке тепловых пунктов проверяется и оформляется актами:

— выполнение плана ремонтных работ и качество их выполнения;

— состояние теплопроводов тепловой сети, принадлежащих потребителю тепловой энергии;

— состояние утепления зданий (чердаки, лестничные клетки, подвалы, двери и т.п.) и центральных тепловых пунктов,

а также индивидуальных тепловых пунктов;

— состояние трубопроводов, арматуры и тепловой изоляции в пределах тепловых пунктов;

— наличие и состояние контрольно-измерительных приборов и автоматических регуляторов;

— работоспособность защиты систем теплопотребления;

— наличие паспортов тепловых энергоустановок, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего персонала и

соответствие их действительности;

— отсутствие прямых соединений оборудования тепловых пунктов с водопроводом и канализацией;

— плотность оборудования тепловых пунктов;

— наличие пломб на расчетных шайбах и соплах элеваторов.

5. Система работы по нарядам

5.1. Организационные мероприятия, обеспечивающие безопасность работ при ремонте оборудования.

Оформление работ по нарядам и распоряжениям. Допуск к работе. Надзор во время работы.

Перевод на другое рабочее место. Оформление перерывов в работе. Оформление окончания в работы.

5.2 Время действия наряда.

2.1.4. Время действия наряда определяет выдающий наряд, но не более чем на срок, утвержденный графиком

ремонта оборудования.

5.3. Перечень работ выполняемых по наряду.

2.1.5. По нарядам выполняются следующие работы:

— ремонт теплопотребляющих установок,

— ремонт вращающихся механизмов,

— огневые работы на оборудовании, в зоне действующего оборудования и в

производственных помещениях,

— установка и снятие заглушек на трубопроводах (кроме трубопроводов воды с

температурой ниже 450С),

— ремонт грузоподъемных машин (кроме колесных и гусеничных самоходных),

крановых тележек, подкрановых путей,

— монтаж и демонтаж оборудования,

— врезка гильз и штуцеров для приборов, установка и снятие измерительных

диафрагм и расходомеров,

— ремонт трубопроводов и арматуры без снятия ее с трубопроводов, ремонт и

замена импульсных линий,

— вывод теплопроводов в ремонт,

— гидропневматическая промывка трубопроводов;

— испытание тепловой сети на расчетное давление и расчетную температуру

теплоносителя,

— работы в местах, опасных в отношении загазованности и поражения

электрическим током и с ограниченным временем пребывания,

— работы в камерах, колодцах, аппаратах, резервуарах, баках, коллекторах,

туннелях, трубопроводах, каналах,

— химическая очистка оборудования,

— нанесение антикоррозийных покрытий,

— теплоизоляционные работы,

— сборка и разборка лесов и крепление стенок траншей, котлованов,

— земляные работы в зоне расположения подземных коммуникаций, ремонт

сооружений и зданий.

Билет №2

Какие документы требуются при обслуживании эксплуатации ИТП

обслуживание и эксплуатация ИТПОбслуживание и эксплуатация ИТП

Профессиональное техническое обслуживание ИТП помогает обеспечить стабильную и качественную работу индивидуального теплового пункта, способствуя продлению сроков эксплуатации оборудования и минимизации непредвиденных эксплуатационных расходов. При выборе подрядчика для осуществления нормативно предусмотренных мероприятий, важно знать, какие документы у обслуживающей компании должны быть в наличии. Следование законодательно установленным нормам в этом вопросе поможет организовать оптимальную эксплуатацию ИТП и избежать штрафных санкций при проверках контролирующими органами.

Какие требуются документы для допуска ИТП в эксплуатацию?

К обслуживанию ИТП допускается персонал, прошедший обучение и получивший соответствующую квалификацию. Чтобы получить допуск в эксплуатацию ИТП, необходимо предоставить на рассмотрение службы Энергонадзора следующий пакет документов:

  • технические условия;
  • проект согласования;
  • акт приёмки выполненных работ;
  • акт по проведению промывки системы;
  • акт готовности оборудования;
  • инструкция по эксплуатации пункта;
  • допуск к безопасному эксплуатированию;
  • документ, подтверждающий подключение комплекта оборудования к энергосети и заключен договор на обслуживание с энергоснабжающей компанией;
  • паспорт ИТП;
  • приказ о закреплении ответственного сотрудника за конкретным тепловым пунктом;
  • список лиц, допускаемых к обслуживанию и ремонту системы;
  • копия свидетельства специалиста по сварочным работам;
  • должностные инструкции персонала, отвечающего за пожарную безопасность на объекте;
  • сертификаты качества на детали и комплектующие;
  • наряд на подключение тепловых сетей объекта к ИТП;
  • журнал КИПа.

Кроме оформления перечисленных документов, эксплуатация теплового пункта предусматривает выполнение ряда фактических мероприятий по подготовке установки к работе и профилактике в период функционирования. Среди основных аспектов:

  • регулярный мониторинг параметров давления в системе, уровня вибрации и шума;
  • регулировка давления в соответствии с инструкцией по эксплуатации;
  • промывка внутренних полостей системы перед эксплуатацией;
  • запрет запуска насосов при отсутствии водоподачи;
  • профилактика перегрева электродвигателей;
  • закрытие клапанов без чрезмерных усилий;
  • запрет разборки регуляторов при скачках давления.

Регламент обслуживания ИТП

Эксплуатация ИТП предполагает широкий спектр профилактических и планово-предупредительных мероприятий. Все они выполняются квалифицированными специалистами в соответствии с регламентом и утвержденным графиком работ. Их периодичность соответствует нормативно установленным нормам:

  • еженедельно проводится визуальный осмотр оборудования, проверка подачи и расхода теплоносителя, контроль автоматики;
  • ежемесячно выполняется аудит работы насосов, надежности креплений, герметичности трубопровода;
  • в квартальное обслуживание входит проверка состояния системы и работоспособности отдельных элементов, окраска щитков;
  • ежегодное техническое обслуживание предполагает сезонную подготовку ИТП к эксплуатации, настройку и контроль всех параметров системы.

По результатам периодического выполнения работ составляются отчеты, предусмотренные нормативными требованиями.

Компания «ЭнергоСтар» предоставляет комплексную услугу обслуживания и эксплуатации тепловых пунктов любого уровня сложности. Индивидуальный расчет стоимости и более детальную информацию можно уточнить у менеджера компании.

Полезная рассылка по технической эксплуатации зданий

Каждую неделю совместно с техническим отделом мы готовим полезный практический материал для своих клиентов. Примеры наших писем.

Вернуться

Иркутская Энергосбытовая компания. Цена качества

15 марта 2012 г.

Цена качества

Нынешний отопительный сезон благодаря слаженным действиям энергетиков проходит практически без инцидентов. Но с каждым годом делать это становится все труднее. Одной из причин является самовольное подключение жителями – в нарушение ст. 543 ГК РФ – теплопотребляющих установок к системам теплоснабжения. Установки часто находятся в ненадлежащем техническом состоянии, что не гарантирует безопасность их эксплуатации.

Очень часто энергетики выявляют неудовлетворительную подготовку тепловых узлов и систем теплоснабжения в целом. В Братске около 10 % объектов являются самовольно подключенными, поскольку их подготовка вызвала множество замечаний и, как следствие, ООО «Иркутская энергосбытовая компания» отказала владельцам этих объектов в наряде на подключение. В таких случаях невозможно говорить о качественном снабжении теплом. В числе этих объектов – больницы, школы, ТСЖ и ЖСК, гаражные кооперативы, предприятия среднего и мелкого бизнеса, частные домовладения. Их теплопринимающие установки не соответствуют установленным техническим требованиям. Основные замечания: невыполнение промывки, гидравлических испытаний систем теплопотребления, отсутствие необходимой арматуры, приборов учета тепловой энергии и регулирования и т. д. Все это влияет на качество теплоснабжения не только «неготовых» объектов, но и всего города в целом, приводит к увеличению нагрузки на оборудование ТЭЦ.

Ежегодно перечень группы «нерадивых» потребителей направляется в прокуратуру Иркутской области и региональное отделение Ростехнадзора для проведения проверок в отношении должностных лиц, допустивших данные нарушения. И если виновникам от известия о том, что они находятся в «черном списке», возможно, «ни тепло, ни холодно», то в случае инцидента или аварии ответственность они понесут в полной мере. А зимние морозы обязательно подтверждают избитую истину о том, что готовиться к ним надо с лета. Так, по информации Братского межрайонного отдела энергетического надзора Прибайкальского управления Ростехнадзора, в нынешнем отопительном сезоне (2011-2012 гг.) привлечены к административной ответственности по ст. 9.11 КоАП РФ более 20 потребителей тепловой энергии, не имеющих наряда на подключение от энергоснабжающей организации.

Братское отделение ООО «Иркутскэнергосбыт», учитывая социальную значимость проблемы, для обеспечения надежного и качественного теплоснабжения в отопительный сезон ежегодно выдает предписания для подготовки к осенне-зимнему периоду. Порядка 20 позиций содержит такой документ, в нём прописаны требования, выполнение которых необходимо для того, чтобы предстоящей осенью своевременно и без проблем получать тепло. Наряду с заданием по промывке системы отопления имеются рекомендации по установке приборов безопасности регулирования этой системы, приборов контроля – манометров и термометров. Есть и другие пункты. Если потребители выполнили все требования, сотрудники энергосбытовой компании производят проверку теплопотребляющих установок. В обязательном порядке выясняют, имеется ли задолженность за поставленную тепловую энергию и как организован коммерческий учет у потребителей, в том числе, финансируемых из бюджетов разных уровней, а также потребителей жилищной сферы. При условии, что все сделано правильно, выдаётся наряд на подключение к теплу. А с наступлением отопительного сезона уже по заявлению потребителя начинается подача того самого тепла.

И такую работу следует проводить в обязательном порядке ежегодно в соответствии с критериями, прописанными в нормативно-правовой документации Минпромэнерго. Это требуется и с точки зрения эффективности функционирования систем отопления. Те, кто год из года откладывают промывку инженерных сетей и контура отопления, ежегодно снижают возможности передачи тепла системой. Проще говоря, система забивается, диаметр труб становится меньше, стенки – толще. Вот вам и «эффективность». А такое понятие, как безопасность, очень часто отодвигается на задний план – то денег не хватает, то времени, то элементарных знаний либо наличия квалифицированного и аттестованного персонала. Какие мероприятия необходимо провести, какие материалы и оборудование применить, как должна выглядеть надёжная система отопления в конечном итоге – на все эти вопросы подробнейшим образом могут ответить специалисты Иркутскэнергосбыта. Как показала практика, беспечность заканчивается в тот момент, когда владельцы или пользователи того или иного объекта получают свой печальный опыт. Вряд ли стоит напоминать, что бывает при разрывах трубопроводов, каким материальным ущербом это чревато… Не надо забывать, что большую часть времени дома проводят самые незащищённые – старики и дети, которые остаются один на один с ненадёжными системами отопления.

Братское отделение ООО «Иркутская энергосбытовая компания» напоминает, что для качественного теплоснабжения объектов нашего города уже сейчас необходимо задуматься о подготовке к предстоящему отопительному сезону, а в межотопительный период выполнить комплекс мероприятий, регламентированных правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок.

Газета «Знамя»

Тепловой пункт индивидуальный (ИТП): схема, принцип работы, эксплуатация

Тепловой пункт индивидуальный представляет собой целый комплекс устройств, располагаемый в отдельном помещении, включающий в себя элементы теплового оборудования. Он обеспечивает подключение к тепловой сети этих установок, их трансформацию, управление режимами теплопотребления, работоспособность, распределение по типам потребления теплоносителя и регулирование его параметров.

тепловой пункт индивидуальный

Тепловой пункт индивидуальный

Тепловая установка, занимающаяся обслуживанием здания или отдельных его частей, является индивидуальным тепловым пунктом, или сокращенно ИТП. Предназначен он для обеспечения горячим водоснабжением, вентиляцией и теплом жилых домов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, а также производственных комплексов.

Для его функционирования потребуется подключение к системе водо- и тепло-, а также электроснабжения, необходимого для активации циркуляционного насосного оборудования.

Малый тепловой пункт индивидуальный может использоваться в доме на одну семью или небольшом строении, подключенном непосредственно к централизованной сети теплоснабжения. Такое оборудование рассчитано на отопление помещений и подогрев воды.

Большой индивидуальный тепловой пункт занимается обслуживанием больших или многоквартирных строений. Мощность его находится в пределах от 50 кВт до 2 МВт.

Основные задачи

Тепловой пункт индивидуальный обеспечивает выполнение следующих задач:

  • Учет расхода тепла и теплоносителя.
  • Защита системы теплоснабжения от аварийного увеличения параметров теплоносителя.
  • Отключение системы теплопотребления.
  • Равномерное распределение теплоносителя по системе теплопотребления.
  • Регулировка и контроль параметров циркулирующей жидкости.
  • Преобразование вида теплоносителя.

Преимущества

  • Высокая экономичность.
  • Многолетняя эксплуатация индивидуального теплового пункта показала, что современное оборудование этого типа, в отличие от других неавтоматизированных процессов, потребляет на 30% меньше тепловой энергии.
  • Эксплуатационные затраты снижаются примерно на 40-60%.
  • Выбор оптимального режима теплопотребления и точная наладка позволят до 15% сократить потери тепловой энергии.
  • Бесшумная работа.
  • Компактность.
  • Габаритные размеры современных тепловых пунктов напрямую связаны с тепловой нагрузкой. При компактном размещении индивидуальный тепловой пункт с нагрузкой до 2 Гкал/час занимает площадь в 25-30 м2.
  • Возможность расположения данного устройства в подвальных малогабаритных помещениях (как в существующих, так и во вновь построенных зданиях).
  • Процесс работы полностью автоматизирован.
  • Для обслуживания этого теплового оборудования не требуется высококвалифицированный персонал.
  • ИТП (индивидуальный тепловой пункт) обеспечивает в помещении комфорт и гарантирует эффективное энергосбережение.
  • Возможность установки режима, ориентируясь на время суток, применения режима выходного и праздничного дня, а также проведения погодной компенсации.
  • Индивидуальное изготовление в зависимости от требований заказчика.
индивидуальный тепловой пункт

Учет тепловой энергии

Основой энергосберегающих мероприятий является прибор учета. Требуется этот учет для выполнения расчетов за количество потребляемой тепловой энергии между теплоснабжающей компанией и абонентом. Ведь очень часто расчетное потребление значительно больше фактического по причине того, что при расчете нагрузки поставщики тепловой энергии завышают их значения, ссылаясь на дополнительные расходы. Подобных ситуаций позволит избежать установка приборов учета.

Назначение приборов учета

  • Обеспечение между потребителями и поставщиками энергоресурсов справедливых финансовых взаиморасчетов.
  • Документирование параметров системы теплоснабжения, таких как давление, температура и расход теплоносителя.
  • Контроль за рациональным использованием энергосистемы.
  • Контроль за гидравлическим и тепловым режимом работы системы теплопотребления и теплоснабжения.

Классическая схема прибора учета

  • Счетчик тепловой энергии.
  • Манометр.
  • Термометр.
  • Термический преобразователь в обратном и подающем трубопроводе.
  • Первичный преобразователь расхода.
  • Сетчато-магнитный фильтр.

Обслуживание

  • Подключение считывающего устройства и последующее снятие показаний.
  • Анализ ошибок и выяснение причин их появления.
  • Проверка целостности пломб.
  • Анализ результатов.
  • Проверка технологических показателей, а также сравнение показаний термометров на подающем и обратном трубопроводе.
  • Долив масла в гильзы, чистка фильтров, проверка контактов заземления.
  • Удаление загрязнений и пыли.
  • Рекомендации по правильной эксплуатации внутренних сетей теплоснабжения.

Схема теплового пункта

В классическую схему ИТП входят следующие узлы:

  • Ввод тепловой сети.
  • Прибор учета.
  • Подключение системы вентиляции.
  • Подключение отопительной системы.
  • Подключение горячего водоснабжения.
  • Согласование давлений между системами теплопотребления и теплоснабжения.
  • Подпитка подключенных по независимой схеме отопительных и вентиляционных систем.
итп индивидуальный тепловой пункт

При разработке проекта теплового пункта обязательными узлами являются:

  • Прибор учета.
  • Согласование давлений.
  • Ввод тепловой сети.

Комплектация другими узлами, а также их количество выбирается в зависимости от проектного решения.

Системы потребления

Стандартная схема индивидуального теплового пункта может иметь следующие системы обеспечения тепловой энергией потребителей:

  • Отопление.
  • Горячее водоснабжение.
  • Отопление и горячее водоснабжение.
  • Отопление, горячее водоснабжение и вентиляция.

ИТП для отопления

ИТП (индивидуальный тепловой пункт) – схема независимая, с установкой пластинчатого теплообменника, который рассчитан на 100% нагрузку. Предусмотрена установка сдвоенного насоса, компенсирующего потери уровня давления. Подпитка отопительной системы предусмотрена от обратного трубопровода тепловых сетей.

Данный тепловой пункт может быть дополнительно укомплектован блоком горячего водоснабжения, прибором учета, а также другими необходимыми блоками и узлами.

итп индивидуальный тепловой пункт схема

ИТП для ГВС

ИТП (индивидуальный тепловой пункт) – схема независимая, параллельная и одноступенчатая. Комплектацией предусмотрены два теплообменника пластинчатого типа, работа каждого из них рассчитана на 50% нагрузки. Предусмотрена также группа насосов, предназначенных для компенсации понижения давления.

Дополнительно тепловой пункт может оснащаться блоком отопительной системы, прибором учета и другими необходимыми блоками и узлами.

ИТП для отопления и ГВС

В данном случае работа индивидуального теплового пункта (ИТП) организована по независимой схеме. Для отопительной системы предусмотрен теплообменник пластинчатый, который рассчитан на 100%-ную нагрузку. Схема горячего водоснабжения — независимая, двухступенчатая, с двумя теплообменниками пластинчатого типа. С целью компенсации снижения уровня давления предусмотрена установка группы насосов.

Подпитка отопительной системы происходит с помощью соответствующего насосного оборудования из обратного трубопровода тепловых сетей. Подпитка горячего водоснабжения выполняется от системы холодного водоснабжения.

Кроме того, ИТП (индивидуальный тепловой пункт) укомплектован прибором учета.

эксплуатация индивидуального теплового пункта

ИТП для отопления, горячего водоснабжения и вентиляции

Подключение тепловой установки выполняется по независимой схеме. Для отопительной и вентиляционной системы используется теплообменник пластинчатый, рассчитанный на 100%-ную нагрузку. Схема горячего водоснабжения – независимая, параллельная, одноступенчатая, с двумя пластинчатыми теплообменниками, рассчитанными на 50% нагрузки каждый. Компенсация понижения уровня давления осуществляется посредством группы насосов.

Подпитка отопительной системы происходит из обратного трубопровода тепловых сетей. Подпитка горячего водоснабжения выполняется из системы холодного водоснабжения.

Дополнительно индивидуальный тепловой пункт в многоквартирном доме может оборудоваться прибором учета.

Принцип работы

Схема теплового пункта напрямую зависит от особенностей источника, снабжающего энергией ИТП, а также от особенностей обслуживаемых им потребителей. Наиболее распространенной для данной тепловой установки является закрытая система горячего водоснабжения с подключением отопительной системы по независимой схеме.

индивидуальный тепловой пункт в многоквартирном доме

Индивидуальный тепловой пункт принцип работы имеет такой:

  • По подающему трубопроводу теплоноситель поступает в ИТП, отдает тепло подогревателям системы отопления и горячего водоснабжения, а также поступает в вентиляционную систему.
  • Затем теплоноситель направляется в обратный трубопровод и по магистральной сети поступает обратно для повторного использования на теплогенерирующее предприятие.
  • Некоторый объем теплоносителя может расходоваться потребителями. Для восполнения потерь на источнике тепла в ТЭЦ и котельных предусмотрены системы подпитки, которые в качестве источника тепла используют системы водоподготовки данных предприятий.
  • Поступающая в тепловую установку водопроводная вода протекает через насосное оборудование системы холодного водоснабжения. Затем некоторый ее объем доставляется потребителям, другой нагревается в подогревателе горячего водоснабжения первой ступени, после этого направляется в циркуляционный контур горячего водоснабжения.
  • Вода в циркуляционном контуре посредством циркуляционного насосного оборудования для горячего водоснабжения передвигается по кругу от теплового пункта к потребителям и обратно. При этом по мере необходимости потребители отбирают из контура воду.
  • В процессе циркуляции жидкости по контуру она постепенно отдает собственное тепло. Для поддержания на оптимальном уровне температуры теплоносителя его регулярно нагревают во второй ступени подогревателя горячего водоснабжения.
  • Отопительная система также является замкнутым контуром, по которому происходит движение теплоносителя с помощью циркуляционных насосов от теплового пункта к потребителям и обратно.
  • В процессе эксплуатации могут возникать утечки теплоносителя из контура отопительной системы. Восполнением потерь занимается система подпитки ИТП, которая использует первичные тепловые сети в качестве источника тепла.

Допуск в эксплуатацию

Чтобы подготовить индивидуальный тепловой пункт в доме к допуску в эксплуатацию, необходимо представить в Энергонадзор следующий перечень документов:

  • Действующие технические условия на подключение и справку об их выполнении от энергоснабжающей организации.
  • Проектную документацию со всеми необходимыми согласованиями.
  • Акт ответственности сторон за эксплуатацию и разделение балансовой принадлежности, составленный потребителем и представителями энергоснабжающей организации.
  • Акт о готовности к постоянной или временной эксплуатации абонентского ответвления теплового пункта.
  • Паспорт ИТП с краткой характеристикой систем теплоснабжения.
  • Справку о готовности работы прибора учета тепловой энергии.
  • Справку о заключении договора с энергоснабжающей организацией на теплоснабжение.
  • Акт о приемке выполненных работ (с указанием номера лицензии и даты ее выдачи) между потребителем и монтажной организацией.
  • Приказ о назначении ответственного лица за безопасную эксплуатацию и исправное состояние тепловых установок и тепловых сетей.
  • Список оперативных и оперативно-ремонтных ответственных лиц по обслуживанию тепловых сетей и тепловых установок.
  • Копию свидетельства сварщика.
  • Сертификаты на используемые электроды и трубопроводы.
  • Акты на скрытые работы, исполнительную схему теплового пункта с указанием нумерации арматуры, а также схемы трубопроводов и запорной арматуры.
  • Акт на промывку и опрессовку систем (тепловые сети, отопительная система и система горячего водоснабжения).
  • Должностные инструкции, инструкции по пожарной безопасности и технике безопасности.
  • Инструкции по эксплуатации.
  • Акт допуска в эксплуатацию сетей и установок.
  • Журнал учета КИПа, выдачи нарядов-допусков, оперативный, учета выявленных при осмотре установок и сетей дефектов, проверки знаний, а также инструктажей.
  • Наряд из тепловых сетей на подключение.
индивидуальный тепловой пункт в доме

Меры безопасности и эксплуатация

У обслуживающего тепловой пункт персонала должна быть соответствующая квалификация, также ответственных лиц следует ознакомить с правилами эксплуатации, которые оговорены в технической документации. Это обязательный принцип индивидуального теплового пункта, допущенного к эксплуатации.

Запрещено запускать в работу насосное оборудование при перекрытой запорной арматуре на вводе и при отсутствии в системе воды.

В процессе эксплуатации необходимо:

  • Контролировать показатели давления на манометрах, установленных на подающем и обратном трубопроводе.
  • Наблюдать за отсутствием постороннего шума, а также не допускать повышенной вибрации.
  • Осуществлять контроль нагрева электрического двигателя.

Не допускается применять чрезмерное усилие в случае ручного управления клапаном, а также при наличии давления в системе нельзя разбирать регуляторы.

Перед запуском теплового пункта необходимо промыть систему теплопотребления и трубопроводы.

Related Post