Проекты домов с тремя спальнями — лучшие готовые проекты домов с тремя спальнями в России

Сколько спален  должно быть в доме?

Основное преимущество частного дома в его пространстве и достаточной жилой площади. Как правило, в квартирах чувствуется нехватка последней, особенно если семья большая. В 2-х, 3-х комнатных квартирах не получится больше двух спален, да и для личных вещей места недостаточно. При смене сезона начинается тасование одежды. Осенью на антресоли прячутся летние вещи, весной – зимние. А даже среднестатистической семье с двумя детками, особенно если дети разнополые, нужны три спальни: одна для родителей и две детские. А если детей больше, так и вообще говорить не о чем. В таком случае, проекты домов  с тремя спальнями – просто находка.  Естественно, кроме спален в доме должны быть еще санузел, прихожая, гостиная, столовая, кухня, по желанию кабинет и прочие комнаты.  Даже если в семье один ребенок, третью спальню можно отвести под комнату для гостей или попросту подождать пока в семье будет пополнение.

Проект дома с тремя спальнями может предполагать любую этажность, планировку или стиль. Не имеет значения и материал, с которого строится дом. Хорошо, когда все спальни сосредоточены в одной части дома. В таком случае, получается, своего рода, зона отдыха. Это удобно тем, что грохот посуды на кухне не будет мешать спящим членам семьи.  Кроме спален в этой зоне может быть ванная комната и гардероб. Если дом одноэтажный, то под спальни отводится часть дома, приблизительно половина. Во второй размещается кухня, столовая, гостиная, хозяйственные помещения и прочее. Но еще удобней, когда в доме есть мансарда или второй этаж. Тогда зона отдыха будет еще удобней. Кроме того, что второй этаж имеет лучшую звукоизоляцию, так он еще и теплее. Это связано с тем, что первый этаж выполняет функцию воздушной прослойки. На нем пол надо утеплять, желательно положить гидроизоляцию, что бы холод и сырость не тянули с подвала или от земли. А вот пол спален  будет гораздо теплее.

Где и как можно купить проект с тремя спальнями?

Получается, что три спальни в частном доме – это оптимальное количество, для современной семьи с двумя детьми. Проекты домов  с тремя спальнями можно посмотреть и купить на сайте нашей компании Дом4М. Мы предлагаем своим клиентам широкий ассортимент готовых проектов, но, также, можем сделать и индивидуальный. Последний будет разработан специально под заказчика. Такое проектирование начинается с изучения участка: состава грунта, ландшафта, близости грунтовых вод. Естественно, цена  на индивидуальные проекты домов  с тремя спальнями будет немного выше, чем на готовые, но, в целом, все цены компании экономически обоснованы и доступны. Также, при необходимости, возможна адаптация понравившегося типового проекта. Эта услуга особенно важна для такой страны, как Россия. Огромнейшие просторы, различный климат и погодные условия в разных регионах большой страны, способствуют разнообразию используемых строительных материалов. К примеру, то, что хорошо в Краснодарском крае, вряд ли подойдет на Дальнем Востоке. Возможна адаптация фундамента или переориентация каркасного дома под кирпичный, при этом внешний вид дома будет максимально сохранен. В любом случае, выбирая проект дома с тремя спальнями лучше сначала проконсультироваться со специалистами. Сотрудники нашей компании подскажут, какой проект больше подойдет к тем или иным условиям, и помогут выбрать оптимальный вариант. 

Сегодня покупка любого проекта сводится к посещению сайта, нажатия кнопки «купить» и заполнения несложной формы. Получить проект можно при помощи курьерской службы, самовывозом с офиса компании или получить по почте. 

Загрузка…

ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЁ

Загрузка начнется через 6 секунд

План двухэтажного дома (72 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Готовые проекты домов

Чертеж двухэтажного дома

Сделать план и макет дома из пеноблоков

Проекты двухэтажных домов с цокольным этажом и гаражом

Проекты домов из газобетона с цокольным этажом

Планировки двухэтажных домов с гаражом

Планировки домов

Готовые проекты двухэтажных домов

Архитектура домов проекты двухэтажных

Фото проектов с чертежами двухэтажных маленьких домов

Готовые проекты коттеджей

Архитектурная студия Альфаплан проекты коттеджей

Проект дома двухэтажного с мансардой из пеноблоков

Проекты современных домов с планировкой

Готовый проект двухэтажного дома

Дом с эркером двухэтажный проект с планировкой

Планировка двухэтажного коттеджа

Проекты домов из пеноблоков

План двухэтажного дома 120кв

Дома из бруса проекты с планировкой

Коттедж планировка проекты

Планировка двухэтажного коттеджа

Планировка двухэтажного дома

Проект небольшого двухэтажного дома с гаражом и эркером

Готовые проекты каркасных домов

Проекты домов из кирпича

Планировки домов двухэтажных

Планировки домов двухэтажных

Проекты простых двухэтажных домов

Дом 150 кв.м проект двухэтажный

Готовые проекты двухэтажных домов

Планы домов двухэтажных

Планы домов двухэтажных

Двухэтажные дома проекты с планом

Проекты домов с размерами

Готовый проект двухэтажного дома

Проект двухэтажного жилого дома

Планы домов с мансардой

Планировки домов двухэтажных

Проекты 2 этажных домов

План дома 8 на 12 двухэтажный

Планировки домов двухэтажных

Проект двухэтажного дома

Проекты деревянных домов с планировкой

Планы домов двухэтажных

Деревянный дом 7х7 двухэтажный планировка

Готовые проекты домов и коттеджей с мансардой

Проекты домов с мансардой 8х8 из пеноблоков

Планы двух етажных домов

Проекты домов из газосиликатных блоков с планировкой

Планировка двухэтажных домов из бруса

Планировки домов двухэтажных

Проекты домов с планировкой

Проекты домов

Готовые проекты домов

Двухэтажные дома проекты с планом

План коттеджа

Чертеж двухэтажного каркасного дома

План коттеджа двухэтажного с гаражом

Проекты двухэтажных домов чертежи бесплатные

Дом 100 кв с мансардой проект

Двухэтажный коттедж с гаражом и беседкой

Проекты домов и коттеджей маленьких габаритов

Проект полтора этажного дома с мансардой

Маленький двухэтажный дом планировка

Дом с мансардой 6.44 на 6,44

Дуплекс дом проекты двухэтажных домов

Схема 60 двухэтажный жилой дом в г Кореновск

Лучшая планировка двухэтажного дома

Проекты домов 150-200 кв.м двухэтажные

Двухэтажные дома проекты с планом

План коттеджа двухэтажного

планировка двухэтажных и одноэтажных домоы, дизайн внутри коттеджей 80 м2, каркасные квадратные и другие дома

Проекты домов на 80 кв. м — каркасных квадратных и других форматов – хорошо вписываются в пространство участков площадью от 8 соток. Дизайн внутри коттеджей тоже можно заметно разнообразить: от свободной планировки в жилой зоне до изолированных комнат с центральным холлом. Найти лучший вариант поможет обзор планировок одноэтажных и двухэтажных домов на 80 м2.

Общая информация

Малогабаритные частные коттеджи площадью 80 кв. м — хороший выбор для семейного проживания на постоянной или сезонной основе. Такой объект легко разместится даже в условиях плотной городской застройки. Проекты обычно учитывают особенности разных климатических зон, могут адаптироваться к ним без особенных затруднений. К отличительным чертам таких объектов можно отнести различные технологии возведения: от каркасного до капитального строительства из газобетона, пеноблоков, кирпича.

Перечислим особенности таких объектов.

1. Разнообразие вариантов. Можно найти проекты на 1, 1,5 или 2 этажа, варианты с террасой, эркером или балконом.
2. Малая площадь кровли. Это облегчает обслуживание и ремонт конструкции, экономит средства, затрачиваемые на обустройство.
3. Минимальные вложения. Компактные коттеджи «под ключ» обходятся существенно дешевле зданий более 100 м2. Они удобнее и проще в реализации.
4. Широкий выбор материалов, вариантов отделки. Площадь в 80 кв. м позволяет использовать самые разные архитектурные и дизайнерские приемы. Дом одинаково хорошо смотрится при использовании в качестве его основы кирпича или блоков, бруса, каркасно-щитовых конструкций.
5. Возможность возведения цокольного этажа. В таких проектах он обеспечивает удобное размещение вспомогательных помещений: котельных, спортивного зала, домашнего кинотеатра.

Недостатки тоже есть. Планировка домов на 80 кв. м предусматривает обычно небольшой выбор вариантов их конфигурации. Квадратные вытянутые или прямоугольные, такие здания выглядят вполне стандартно. Кроме того, на небольшой площади при наличии мансарды или второго жилого этажа приходится жертвовать рядом функциональных помещений или возводить для них пристройки.

Планы одноэтажных домов

Основная часть жилых домов площадью 80 кв. м возводится из газобетона или по каркасной технологии в зависимости от климатических условий и назначения. Например, объекты для сезонного проживания чаще делают с основанием из бруса и обшивкой из древесных плит. Планировка таких объектов предполагает расположение всех помещений на 1 уровне. Соответственно, наиболее разумно использовать доступную площадь по максимуму.

Приведём удачные решения.

• Свободная планировка. В этом случае пространство делится на жилую зону со спальнями, расположенными на 1 линии с санузлом, а также студию, объединяющую холл, кухню-столовую и гостиную. Обычно общую территорию оснащают дополнительным выходом на террасу или веранду, французскими дверями или панорамными окнами. Глухие стены достаются спальным и вспомогательным помещениям.

• С центром в холле. Прихожая в этом варианте планировки становится главным элементом всего дома, а вход располагается с фронтальной стороны фасада, более узкой. В этом случае в плане появляется небольшой тамбур, рядом с ним (по одну сторону холла) находится гостиная, по другую — кухня. Санузел размещают в конце коридора, за спальнями.

• С проходными комнатами. В этом случае помещения в доме соединяются сквозными арочными или прямоугольными проемами, для зонирования используются барные стойки, подиумы, другие элементы. Спальня в таких домах обычно одна, при наличии ребенка также планируется детская.

Одноэтажный дом на 80 м2 вполне может стать просторным и уютным жилищем для любителей загородного отдыха. В его планировке придется предусмотреть место для технических объектов: водонагревателя, котла, стабилизатора напряжения, но все это не помешает получить комфортное пространство для постоянного размещения небольшой семьи или комфортного отдыха на пенсии.

Планировки двухэтажных домов

Увеличивая количество этажей, многие владельцы компактного жилья забывают о том, что речь идет о суммарной площади объекта, то есть те же 80 квадратных метров будут разделены уже на 2 яруса. Каркасный дом или вариант из бруса в таком исполнении делается с мансардой, двускатной или односкатной крышей, рассматривается как дачный вариант. Немного увеличить площадь 1 этажа можно, объединив здание с гаражом, расположив его на отдельном фундаменте или в виде пристройки, навеса. Такие решения легко реализовываются в капитальных кирпичных домах на 2 этажа.

Неплохим решением может стать перепланировка. В этом случае можно изменить конструкцию кровли уже существующего одноэтажного здания, надстроив мансардный или второй ярус. Полезная площадь в этом случае увеличится, но проект потребует согласования.

Варианты дизайна

Внутри планировка современного дома на 80 квадратов предполагает использование приемов, визуально расширяющих площадь. В одноэтажных домах для этого используется сохранение в интерьере открытых потолочных балок. Кроме того, объединив в студию несколько помещений, можно использовать для зонирования стойки, предметы мебели, перепады высот: ниши, подиумы, необычные арочные проемы.

Прихожая в таком доме может и вовсе не выделяться стенами. Достаточно просто обозначить ее в углу, разместив здесь вешалки, комоды. Громоздкие шкафы при входе легко заменит полноценная гардеробная. Такие интерьерные решения можно найти в стилистике прованса.

Санузлы лучше располагать вдоль глухих стен здания. Их делают совмещенными, по максимуму используя полезную площадь. На 2 этаже можно расположить компактное помещение с туалетом и душевой кабинкой.

Оптимальным вариантом стиля для домов площадью 80 м2 можно назвать кантри. Его можно воплотить в русской деревенской эстетике, в духе американского ранчо, французской провинции, швейцарского шале. Здесь будут уместны свободная планировка, высокие потолки, простая добротная отделка стен, пола и потолка.

Красивые примеры проектов

Проекты домов на 80 м2 стоит рассматривать, если возводить жилье предстоит на ограниченной площади. На участке в 6–8 соток гармонично будет смотреться компактный вытянутый или квадратный коттедж с небольшой мансардой. Просторный земельный надел украсит собой одноэтажное здание в стиле ранчо. Самые интересные варианты проектов стоит рассмотреть более подробно.

• Квадратный дом общей площадью 88,41 м2 с 2 спальнями и 3 комнатами, небольшой мансардой хорошо впишется в оформление небольшого участка. Здание из газобетона или пеноблоков имеет оригинальную отделку — в ней использован облицовочный кирпич и профилированный брус. В здании предусмотрены кладовая и бойлерная, санузлы на 2 уровнях, гардеробная на мансардном этаже.

• Просторный одноэтажный дом с двумя террасами и двускатной крышей, большими окнами выполнен по каркасной технологии. Лаконичный минималистичный проект хорошо подойдет для участка со сложным ландшафтом. Планировка предусматривает наличие внутри совмещенного санузла, гардеробной, 2 спален и кухни-гостиной.

• Одноэтажный дом для постоянного проживания в альпийском стиле прекрасно смотрится и в средней полосе или на севере России. Здание из газобетона с двускатной кровлей имеет комбинированную внешнюю отделку, выгодно отличающую его от аналогичных проектов. По периметру 2 стен расположена просторная терраса для комфортного отдыха. Внутри есть 2 спальни (1 с рабочим местом), гардеробная, просторный санузел и студия, объединяющая зоны столовой, гостиной и кухни.

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты домов 10 на 10: каталог, фото

Для того чтобы успешно воплотить в жизнь проекты домов 10 на 10 (фото, схемы, чертежи, видео, эскизы помещены на сайт) необходимо учесть многие моменты. В этой статье мы и расскажем, что нужно предусмотреть, прежде чем выбрать типовой проект или заказать авторскую разработку дома 10 на 10. Именно такие проекты являются популярными в 2018 году среди застройщиков.

1.Участок земли под реализацию схемы дома 10 на 10.

Подходящий земельный участок имеет смысл подбирать, до того как приобрести готовую разработку дома 10 на 10.

Можно поступить и наоборот – сначала купить проект дома 10 на 10, а потом заниматься поиском подходящего участка для его реализации.

Под планы проектов домов 10 на 10 подходят участки практически любых геометрических параметров с площадью не меньше 4 соток.

2.Стоимость реализации проектов коттеджей 10 на 10.

Как правило, застройщики приобретают планы домов 10 на 10, которые вписываются в располагаемый ими бюджет на строительство. На размер строительных затрат влияют выбранные материалы, технология и условия строительства. Эти условия способны как сильно завышать цену реализации под ключ, так и снижать ее.

3.Планировка домов 10 на 10: двухэтажная, одноэтажная или мансардная.

Для определения лучшей этажности будущего дома необходимо рассмотреть нюансы каждого решения.

Одноуровневая планировка удобна тем, что в жизнь домочадцев полностью протекает на одном этаже и в каждое помещение предусмотрен удобный доступ. Однако смета на строительство одноэтажного дома 10 на 10 больше, поскольку требуются большие объемы фундаментных и земляных работ, а также больше материала для устройства крыши.

Архитектурные проекты домов 10 на 10 с жилым мансардным этажом являются более теплыми и отличаются четким разделением приватной и общей зоны. Недостатком частных домов с мансардой является необходимость дополнительного утепления кровли по всей площади, а также наличие скошенных скатов, которые значительно уменьшают объем комнат мансардного этажа. Но заказав индивидуальный дизайн домов 10 на 10, можно с легкостью устранить недостатки мансардных помещений и сделать интерьер оригинальным, удобным и функциональным.

Дома 10 на 10 со вторым этажом в реализации дороже мансардных коттеджей, но зато застройщик в конечном итоге получает удобные помещения верхнего яруса готовые к использованию.

4.Планировка проектов домов 10 на 10 на годы.

Выбирать планировку дома 10 на 10 необходимо учитывая потребности будущего. При выборе количества помещений и их площади нужно продумать будет ли их достаточно через 10-20 лет. Возможно, в будущем с вами будут жить пожилые родители или же дети останутся в доме со своими семьями. Так что желательно предусмотреть в доме несколько дополнительных помещений, которые сейчас можно использовать как кабинет и спальню для гостей.

5.Корректировка проектов домов 10 на 10.

В случае, когда выбранный проект дома 10 на 10 не полностью соответствует представлениям заказчика об идеальном доме, его можно доработать. В штате нашей компании есть специалисты, которые внесут необходимые корректировки в проект без нанесения ущерба характеристикам качества и надежности строения.

Надеемся, что наши рекомендации помогут вам выбрать хороший и выгодный для вас проект дома 10 на 10.

Наслаждайтесь просмотром каталога проектов Z500!

Как выбрать лучшую планировку дома

Процесс строительства всегда вызывает много вопросов и противоречий. Очень важно спроектировать загородный дом правильно, чтобы в дальнейшем он стал комфортным и уютным уголком для всей семьи. Это получится сделать при правильном зонировании и соблюдении всех стандартных правил планировки.

Планировка дома: особенности

При составлении плана будущего дома следует учитывать пожелания всех членов семьи. Важно сделать правильное зонирование помещения, уделив каждому моменту отдельное внимание. Вся площадь разделяется на несколько частей с определенным набором комнат: хозяйственную и жилую, дневную и ночную. Комнаты должны быть поделены по возрастному признаку и отношению членов семьи друг к другу.

В дневную зону для всех домочадцев входят коридор, гостиная, прихожая, кухня, терраса, столовая и все те помещения, которыми пользуются все и в основном днем. К ночному зонированию относят спальню и более расширенные туалетные помещения.

При составлении основного плана следует учитывать следующие принципы планировки дома:

• размер будущего жилого помещения и его желаемую форму;
• количество и расположение туалетных комнат, их может быть несколько;
• расстановка входных дверей в каждой комнате и в само здание;
• размер окон и их количество во всем доме;
• количество желаемых этажей с учетом подвала и чердака;
• расположение котельной, ее мощность и функционирование;
• описание проходных и сквозных комнат, которые будут являться коридорами;
• материалы, которые будут использованы при строительстве дома;
• возможность и способы совмещения нескольких комнат;
• освещение комнат, дома и площадки перед самим жилым помещением;
• продумать вид из окон: какие виды из комнаты будут выходить на восток, а какие на запад.

Также можно подумать над планировкой дополнительных комнат и зон для развлечения. Важно грамотно продумать террасу и зонировать ее для всех членов семьи. Она должна быть закрыта от ветра и быть обязательно на той стороне, куда попадает солнце. Можно дополнить свой проект бассейном или комнатой отдыха.

Варианты планировки дома

Рассмотрим несколько моделей проектов для разных случаев.

Планировка каркасного дома

В таких домах много пространства, что позволяет выделить достаточное количество места для каждого члена семьи. При этом сами помещения расположены нестандартно по отношению друг к другу. Чаще всего встречаются каркасные дома площадью 6х6 или 7х7. Это объясняется экономичностью и небольшим расходом материала на строительство таких помещений.

Проект двухэтажного каркасного дома с террасой

Данная планировка включает в себя четыре спальни, просторную кухню, совмещенную с гостиной и столовой, а также тамбур, сохраняющий тепло в холодное время года. Два санузла: один совместный, другой раздельный. На террасе предусмотрены места для семейного отдыха, приготовления шашлыков и игр с детьми. В качестве дополнения можно сделать небольшой рабочий кабинет. Гардеробные сделаны как отдельные комнаты.

Планировки кирпичных домов

Виды планировки дома включают в себя кирпичные жилые помещения. Такие загородные здания устойчивы к любым погодным условиям, даже к самым суровым. Кроме того, они прочны и отлично защищены от воздействия грызунов и насекомых. Кирпич является экологически чистым материалом и довольно часто используется при строительстве жилых домов. Его разнообразная цветовая гамма вносит изюминку в дизайнерские планировки.

Проект двухэтажного кирпичного дома без террасы

План включает в себя четыре спальни, расположенные на втором этаже помещения, кухню, совмещенный холл и гостиную, а также раздельные санузлы. Отдельное место в планировке занимает топочная или котельная, расположенная рядом с гаражом. Вместо террасы предусмотрена большая лоджия для отдыха. Есть отдельное место для большого кабинета, сам дом просторный и гармонично спланированный.

Как выбрать планировку дома

Очень важно правильно подобрать проект для будущего загородного дома. Ведь от этого зависит вся дальнейшая жизнь домочадцев в помещении. Следует правильно оценивать свои возможности и грамотно подбирать планировку для дома мечты.

Пошаговый алгоритм выбора проекта дома:

1. Просчитать максимальные размеры помещения, которые допускает данный участок.
2. Расписать необходимые комнаты и зоны для отдыха.
3. Подобрать несколько подходящих проектов, согласно описанным требованиям.
4. Выделить плюсы и минусы каждого проекта, на этой основе выбрать более близкий к реальности.
5. Правильно подобрать фундамент, который будет служить надежным конструктивом для дома.
6. Выбрать другие материалы для отделки и проведения необходимого оборудования.
7. Рассчитать затраты и приступить к реализации.

При правильном выборе планировки получится осуществить мечты всех членов семьи и построить большой дом с учетом всех пожеланий. Главное – ответственно подойти к этому вопросу и не упустить ничего важного. Земельные участки также являются частью общей композиции. Их также можно использовать, чтобы создать больше участков для комфортного времяпровождения.

Таким образом, существует много особенностей планировки загородных домов, которые нужно внимательно изучить перед строительством. Выбор правильного проекта будущего жилого помещения обеспечит счастливую жизнь всей семье. Поэтому к вопросу планировки следует подходить со всей ответственностью и не упускать важные и значимые детали.

Лучшая планировка дома – проекты для одноэтажных и многоэтажных строений

Определиться с планом собственного коттеджа не так и просто. Хочется, чтобы жилище было просторным, функциональным, имело привлекательный внешний вид и обладало изюминкой. В сегодняшней статье мы поделимся с вами лучшими идеями планировки дома, приведем примеры проектов для одноэтажных и многоэтажных строений.

Какой тип здания выбрать?

Этажность будущего жилища зависит от количества проживающих в нем людей, потребностей хозяев, площади участка, материальных возможностей.

Преимущества и недостатки одноэтажного коттеджа

Перечислим основные плюсы.

• Специалисты в области психологии считают, что общий этаж гармонизирует семейные отношения, способствует сплоченности семьи. Домочадцы проводят больше времени друг с другом, чаще пересекаются.
• Строительство занимает меньше времени по сравнению с коттеджем в несколько уровней.
• Отсутствие лестниц – несомненный плюс для пожилых или больных членов семьи, а также семей с маленькими детьми. Часто люди, отдавшие предпочтение строительству многоэтажного здания, тратят дополнительные деньги на подъемные механизмы на верхний этаж.
• Один этаж проще содержать в чистоте. Это огромный плюс как при ежедневной уборке, так и при вывозе строительного мусора.;
• Снижение затрат на фундамент по сравнению с многоэтажным строением. Нет нужды в усилении основания.

У одноэтажного строительства есть подводные камни.

• Габаритное строение для большой семьи требует большой площади земельного надела. Оно «съест» значительную площадь участка. Даже на 10 «сотках» сложно построить функциональное, просторное здание.
• Дополнительные затраты на кровлю. Необходимо тщательно продумать конструкцию крыши, сделать необходимые бордюры, скаты, ограждающие конструкции. Кровля одноэтажных строений в большей степени подвержена разрушению из-за порывов ветра, скопления снега.

план одноэтажного дома

одноэтажный дом

Плюсы и минусы многоэтажного жилища

У таких домов масса достоинств.

• Они подчеркивают статус хозяина, его материальное благополучие. Выглядят эффектно, презентабельно.
• С верхних этажей открывается отличный вид на весь участок.
• По сравнению с одноэтажным зданием уменьшены расходы на кровлю.
• Экономится места на участке. Площадь дома расширяется за счет надстройки дополнительного этажа, а не «расползания» по земле. Остается место для постройки беседки, бани, формирования зеленых насаждений.

Существуют очевидные минусы.

• Необходимость обустройства санузлов на каждом уровне. Это не только дополнительные затраты, но и тщательное планирование разводки канализации.
• Лестница занимает много места, «съедает» драгоценные квадратные метры.
• Пожилым людям сложно и порой невозможно добраться до верхнего этажа, они не в состоянии преодолеть ступеньки. Подъемные механизмы стоят дорого, не во всех домах есть возможность их монтажа.
• Необходимо возведение крепкого фундамента, который выдержит нагрузку нескольких этажей. Это не только лишние расходы, но и дополнительное время ожидания усадки.
• Верхний этаж сильно нагревается от солнца в жаркие дни. Необходимо продумать систему кондиционирования.

план двухэтажного дома

двухэтажный дом

Одноэтажные здания

Из-за перечисленных в предыдущей части статьи достоинств проекты одноэтажных домов востребованы на рынке. Представляем вам лучшие идеи проектов планировки.

Летний домик

Если денег на коттедж для постоянного проживания не хватает, или участок слишком мал для возведения габаритной постройки, обратите внимание на проект летнего домика. Он подходит тем, у кого в распоряжении есть всего 40 кв. м участка на возведение конструкции. По размеру здание будет сопоставимо с квартирой из 4-ех комнат. Одним из главных помещений является гостиная. Летние дома – место сбора родственников и друзей, этой зоне нужно уделить особое внимание. Ее можно совместить с кухней. Перегородкам в этой комнате не место, она должна быть просторной. Необходимо запроектировать 1-2 спальных помещения. Окна должны располагаться в каждой комнате. Около входной двери следует предусмотреть место для гардероба. Не стоит делать вход сразу в кухню, дома будет всегда грязно. Изюминкой летней дачи будет служить веранда, расположенная вдоль фасада. На ней можно попить чай в дождливый день, или комфортно расположиться вечером для настольных игр. Сроки строительства сезонных жилищ не превышают 20 дней.

план летнего домика

летний домик

С мансардой

В отличие от обычного второго этажа мансарда предполагает использование особого типа кровли. Крутые скаты ограничивают часть комнаты, образуются низкие пазухи, в которых хозяева, как правило, обустраивают небольшие функциональные кладовки. Кроме того, мансарда требует особой планировки лестничного пролета, ведь вход на него должен иметь нормальную высоту, что доступно лишь в районе центра крыши (конька). На скатах кровли устанавливают окна, и это усложняет конструкцию крыши. Однако при правильном проектировании вы получите светлое, выразительное помещение, где можно разместить спальное место или зимний сад. Мансарду проектируют в домах средней площади 50-60 кв. м. На первом этаже располагают зону отдыха, в которую можно попасть сразу из входной двери. Гостиную часто совмещают с кухней и столовой. Также остается места для санузла и одной спальни.

план и пример дома с мансардой

дом с мансардой

Типовой квадратный дом

Коттедж площадью 50 кв. м – недорогое жилье с оптимальной внутренней планировкой. Здание получается комфортным, максимально эргономичным. Самая распространенная конструкция такого коттеджа – квадрат. Типичное распределение помещений внутри – 3 комнаты площадью 13-14 кв. м, к одной из которых прилегает санузел, и общий холл, объединенный с кухней, из которого есть доступ во все помещения. Одноэтажный дом с тремя спальнями – идеальный вариант для семьи с двумя детьми.

план типового квадратного дома

типовой квадратный дом

С фронтальным гаражом

Данный тип строений широко распространен на Западе, у нас их популярность только набирает обороты. Однако его можно выстроить лишь на большом участке. Также это прекрасный вариант для неглубокого и широкого надела. Гараж обычно располагается сбоку. В него можно попасть из жилой части, что особенно важно зимой, когда автомобиль нужно прогреть перед поездкой. Это избавляет хозяина от необходимости выбегать на мороз и садится в холодную машину. Как правило, гараж проектируют площадью около 25 кв. м. Отапливаемая часть жилища варьируется от 100 до 180 кв. м. В ней проектируют компактный холл с гардеробом. Из него по коридору, ведущему направо, можно попасть в гостиную и столовую, совмещенную с кухней. Слева располагаются спальни хозяев и их детей, санузел.

план дома с гаражом

дом с гаражом

С террасой

Терраса – изюминка коттеджа, хозяева которого любят принимать гостей или обедать на свежем воздухе. Туда можно вынести плетеную мебель или кресло-качалку. Проект строения подразумевает, что на террасу можно попасть прямо с улицы, преодолев лестницу в 3-4 ступеньки. «Наполнение» жилища стандартное, зависит от количества проживающих. Обычно входная дверь ведет в небольшой холл-гардеробную, не всегда отапливаемую. В основной части жилища располагают санузел, часто совмещенный с небольшой сауной, кухню, объединенную с гостиной и 2 спальни.

план дома с террасой

дом с террасой

С эркером и зимним садом

Даже небольшой одноэтажный коттедж можно сделать интересным и необычном за счет некоторых специфических конструкций. Например, запланировать обеденную зону с эркером. Она будет казаться светлее и просторнее. Кроме столовой в жилище предусмотрены 3 спальни, санузел, кладовая и гостиная, объединенная с прихожей. Зону отдыха можно дополнить небольшой пристройкой – зимним садом с полупанорамным остеклением. В таком жилище всегда будет максимум солнечного света.

план дома с зимним садом

дом с зимним садом

С внутренним двориком

На первый взгляд, жилище с патио – нереализуемая на территории России идея. Однако в климатическом поясе на ширине Сочи или Краснодара это вполне рациональное решение. Такой дом стоит из двух симметричных частей с санузлами. В одной можно организовать спальни и кабинет или библиотеку, в другой столовую, гостиную, мастерскую, кладовую. Обеденную зону лучше располагать в южном крыле. Дом с патио строится на сваях и должен быть хорошо утеплен во избежание теплопотерь. Внутренний дворик лучше сделать лишь частично открытым – предусмотреть в потолке несколько окон. Патио декорируют искусственным водоемом, комнатными цветами, плетеной мебелью.

план дома с двориком

дом с двориком

Скандинавский с панорамными окнами

Жилище с панорамным остеклением – мечта тех, кто любит обилие солнечного света. Очевидный минус такого коттеджа – затраты на отопление. Однако данный момент перекрывает главное преимущество строения. Оно состоит в том, что из огромного окна вы будете ежедневно наслаждаться видом своего участка. Панорамное окно прекрасно смотрится в гостиной, зимнем саду, столовой, спальне. Его можно вписать в любой проект, вне зависимости от площади дома. Обычно внутри такого строения планируют размещение кухонной зоны, большой гостиной, одного санузла, двух спален и кладовки-гардеробной.

план дома в скандинавском стиле

дом в скандинавском стиле

Многоэтажные коттеджи

Строения в несколько уровней – вариант для тех, кто готов вложить в строительство довольно крупную сумму.

Для небольшого участка

Если площадь земельного надела ограничена, застройщики часто предлагают хозяевам проект двухэтажного дома общей площадью около 120 кв. Высота потолков, как правило, 3 м. Планировка первого этажа включает прихожую, санузел, кладовую, кухню, совмещенную с гостиной. В этой зоне часто устанавливают камин для приятного времяпровождения домочадцев. Лестница на второй этаж получается узкой, но довольно комфортной, и не съедает драгоценные квадратные метры. Наверху располагают 2 спальни и рабочий кабинет.

план дома для небольшого участка

дом на небольшом участке

С башней

Один из лучших вариантов планировки двухэтажного строения. Обычно в башенке располагается винтовая лестница, связывающая уровни. Ее можно эффектно оформить ампельными комнатными растениями. Небольшие окна-бойницы будут давать достаточно света для их роста. На первом этаже лучше расположить гостевую спальню и санузел, обеденную зону и кухню. На втором обустроить две спальни для хозяев и детей, основную ванную комнату и туалет, а также небольшую уютную гостиную с камином.

план дома с башней

дом с башней

С цокольным этажом

Люди, ценящие простор и имеющие солидные финансовые возможности, отдают предпочтение строительству коттеджа с цоколем и двумя этажами. На каждом уровне предусмотрен санузел. В цоколе часто размещают бильярдную, домашний кинотеатр, спортзал, холодную кладовую, винный погреб. В основной части дома располагают хозяйские и гостевые спальни, кухню-столовую, гостиную с камином, рабочий кабинет. Изюминкой коттеджа может служить выход из столовой на открытую террасу. В погожий день там можно устроить семейный обед.

примеры плана дома с цокольным этажом

дом с цокольным этажом

С балконом

Двухэтажный коттедж с балконом – альтернатива жилищу с террасой. Общая площадь такого дома, как правило, 200 кв. м. На первом уровне располагают тамбур, гостиную, санузел, холл, гардероб, кухню, кладовую, гостевую спальню. Второй этаж предполагает наличие кабинета для работы, хозяйских спален, их личной ванной, уютной зоны отдыха. Одна из комнат имеет выход на балкон, обрамленный кованой решеткой. Это прекрасное место для распития утреннего кофе и чтения газеты.

план дома с балконом

дом с балконом

С колоннами

Нестареющая классика смотрится величественно и богато. 4 колонны выстраивают около входной двери, расположенной по центру здания. Они вытягиваются до крыши. Чтобы максимально задействовать пространство, зону пересечения второго этажа с колонной на фасаде превращают в декоративный балкончик. Выход на него может осуществляться из зоны отдыха. На нижнем этаже проектируют холл, санузел, кладовую, гардеробную, обеденную и кухонную зоны, гостиную. Предполагается, что каждая комната, кроме хозяйственных помещений, имеет окно.

план дома с колоннами

дом с колоннами

В нашей статье мы рассказали вам о возможных проектах домов в один или несколько этажей. Выбирайте за основу тот, который впишется на ваш участок. Подумайте, что лично вы можете добавить к этим планам, чтобы ваше жилище стало максимально комфортным.

Удачно подобранный план двухэтажного дома — качество постройки и функциональность помещений

Строительство дома, тем более двухэтажного, является серьезным событием. Ведь такое сооружение возводят не на год-два, а на пол века, а то и более. Если в новом жилье будут расти ваши дети, то внукам, возможно, придется в нем строить свою семью. Потому следует выбрать такой план постройки, который бы удовлетворял потребности вашей семьи и мог быть полезным в дальнейшем.

Конечно, обустройство нескольких туалетов и душевых, как за границей, предусматривать не обязательно. Главное, чтобы была большая и удобная кухня, санузел, ванная комната хороших размеров, гостиная или зал и несколько спален. Их рассчитывают, исходя из количества членов семьи.

Необходимый план дома двухэтажного могут разработать под ваши требования

Для приобретения плана двухэтажного дома обращаются в специальные проектные организации. У них имеется готовая документация для возведения различных двухэтажных построек. Вам следует дополнительно поработать с проектировщиком, чтобы воплотить свои желания на бумаге, увеличить или уменьшить жилую площадь, раздвинуть некоторые перегородки, расширить кухню или сузить коридор. И это все проводится изначально на бумаге.

Проектировщик рассчитает количество необходимых материалов и примерную сумму расходов. Готовый проект – дорогой документ, без его наличия нельзя будет ввести строение в эксплуатацию.

Красивые фото двухэтажных домов с проектами могут стать прототипом для вашей постройки

план двухэтажного дома из газоблоков площадью 134 м2

план двухэтажного дома площадью 223 м2

 

Конечно перед тем, как начать свое строительство, вы просмотрели тысячи образцов построек, их комплектацию, размеры. Вы смотрели на подходящие двухэтажные дома на фото и воочию. Очень интересным и своеобразным дизайном наполнены домовладения наших «новых русских».

Перед каждым большим городом имеются такие домовладения необычной красоты и обширных размеров. Правда, чаще всего, они еще не достроены полностью или являются нежилыми. В некоторых постройках проживают счастливые обладатели таких зданий или их дети, родственники.

Недостатки и преимущества двухэтажного строения

Обычно увиденные где-то домовладения становятся мечтой тех, кто сам готов начать строительство. Будущий хозяин новостройки присматривается к другим, похожим по замыслу, постройкам. Последние планы дома двухэтажного не включают дополнительных кладовок и бытовых комнат в силу экономии при отоплении. В таком случае лучше построить дополнительное помещение для различных инструментов или отвести соответствующее место в гараже.

В каждом строении можно найти положительные и отрицательные стороны. Высокий фундамент является крепкой основой для строения. В свою очередь, в такое здание приходится входить, преодолев десяток, а то и более ступеней. Такой вход и выход не ощущается, когда вы молоды и здоровы. С возрастом становится трудным неоднократное восхождение на такую высоту. В свою очередь, возведение входных ступеней, их ограждение — затратный процесс.

Лестница на второй этаж также требует особого производства, обеспечивающего удобный подъем. Уборка в такой большой двухэтажной постройке требует особенных усилий и здоровья. С возрастом, вы сможете проводить уборку в основных комнатах, и не более, оставляя не тронутыми многие спальни и др.

Если дом подключен к газовому отоплению, то на ее обогрев потребуются большие объемы сырья, что требует значительных финансовых затрат. Кроме того, от правительства можно ожидать любых «сюрпризов». В некоторых странах бывшего Союза, жилые строения или квартиры с площадью в 150 кв.метров считаются «роскошью», за которую требуется оплата налога на роскошь. Потому двухэтажные дома, как на фото, не должны иметь лишних квадратов.

Двухэтажные строения

Что бы ни говорили приверженцы минимализма, но иметь свое двухэтажное жилье является большим жизненным достижением. Такая постройка:

1. часто является мечтой всей жизни;
2. экономит пространство;
3. обеспечивает нормальные условия для проживания всех членов семьи;
4. позволяет вести себя свободно в условиях личной собственности;
5. обеспечит будущее поколение жилой площадью и др.

Планы двухэтажных домов | Ahmann Design, Inc.

Двухэтажные дома бывают самых разных стилей и размеров и спроектированы так, чтобы максимально увеличить площадь вашего участка за счет расположения уровней друг над другом. Сохраняя основные комнаты на основном уровне, спальни, с другой стороны, находятся на одном или обоих уровнях двухэтажного дома. Эти дома могут варьироваться от простых домов на выходные до больших домов, пригодных для проживания круглый год.

---

Посмотреть портфолио нашего двухэтажного дома

1. 2-х этажный

   4

   Кровать

   5

   Ванна

   3

   киосков

2. 2-х этажный

   4

   Кровать

   4

   Ванна

   3

   киосков

3. 2 этаж

   3

   Кровать

   3

   Ванна

   2

   киосков

Посмотреть еще

---

ОБЩИЕ ВОПРОСЫ ПЛАНА 2-ЭТАЖНОГО ДОМА

Каковы преимущества строительства двухэтажного дома по сравнению с планом ранчо?

При решении построить двухэтажный дом вместо ранчо следует учитывать множество факторов, и многое из этого зависит от личных предпочтений.Сегодняшние двухэтажные дома спроектированы с использованием обновленных планов этажей открытой планировки, которые объединяют большую комнату, кухню и обеденную зону в одно большое пространство для собраний, которое идеально подходит для семейного времяпровождения. Хотя многие люди предпочитают, чтобы все спальни были на втором этаже, здесь, на Среднем Западе, мы обнаруживаем, что наши клиенты предпочитают хозяев первого этажа, так что это действительно зависит от вас. Просматривая наше портфолио с планами двухэтажного дома, вы увидите, что у нас есть множество вариантов для любого предпочтения.

Каждый рынок определяет двухэтажный дом по-своему, но наше определение двухэтажного дома означает, что площадь второго этажа равна (или больше) площади основного этажа, а высота всех внешних стен составляет не менее 8 футов.Большая комната в плане двухэтажного дома не будет достаточно высокой, чтобы лежать внутри самой крыши, скорее, над ней обычно будет комната.

В чем разница между двухэтажным планом дома и полуэтажным планом?

Это вопрос, который нам задают часто, и простой ответ заключается в том, что верхний уровень двухэтажного дома будет иметь такой же или больший размер, что и основной уровень. На верхнем уровне двухэтажного дома будут потолки во всю высоту.С другой стороны, 1,5-этажный дом имеет главный уровень, который больше, чем верхний уровень, и будет иметь слуховые окна с наклонными потолками и окнами, поскольку они заправлены внутрь крыши.

Дешевле ли построить двухэтажный дом по сравнению с ранчо?

По этому поводу ведется много споров, особенно с учетом того, что как цены на партии, так и цены на материалы, похоже, продолжают расти быстрыми темпами. К сожалению, это не тот вопрос, на который мы можем ответить, но мы можем сказать вам, что следует учитывать, когда вы решаете, что строить.План ранчо обычно имеет большую площадь, что означает, что стоимость фундамента и подвала выше, но также необходимо учитывать размер участка с точки зрения ширины. План дома на ранчо также будет иметь более высокую стоимость крыши, потому что соотношение крыши к квадратным футам выше. Двухэтажный дом идеально подходит для узкого участка, где застройка, а не застройка, дает вам больше возможностей с точки зрения дизайна. Двухэтажный дом также будет иметь меньше крыши на квадратный фут, чем ранчо, но будет иметь больше трудовых и материальных затрат из-за дополнительного этажа, поэтому при выборе необходимо учитывать и то, и другое.

Мы рекомендуем вам поговорить с местным строителем на вашем рынке, чтобы узнать, могут ли они предоставить вам более конкретную информацию о том, что они испытали с точки зрения затрат на строительство ранчо над двухэтажным домом.

А как насчет стиля?

2-этажные дома можно найти практически любой формы, размера и стиля, поэтому ваши возможности безграничны. Вы можете просматривать наше портфолио планов домов по стилям, поэтому ищите те стили, которые вам нравятся, и просматривайте их в рамках этих планов. У нас есть планы 2-этажного дома различных размеров, так что вы также можете определить свой поиск таким же образом.Многие люди со стареющими родителями ищут дом с двумя главными апартаментами, поэтому мы также включили способ поиска именно этих планов. План двухэтажного дома — идеальный вариант, когда мама и папа рассматривают вашу покупку из-за конфиденциальности, которую обеспечивает второй хозяин на верхнем уровне. Как всегда, если вы не найдете именно то, что ищете, мы можем начать с одного из наших планов складских запасов и изменить его, чтобы сделать именно то, что вы ищете, поэтому позвоните нам по телефону 1-800-725-6852. если у вас есть какие-нибудь вопросы.

Можно ли установить в моей большой комнате двухэтажный потолок?

По определению, на втором этаже будет комната над большой комнатой, поэтому высота потолка ниже должна быть ниже. Сказав это, у нас есть планы, в которых большая комната будет иметь более высокий потолок, а не двухэтажный. В этом случае вам повезет больше, если вы посмотрите наши планы на 1 ½ этажа, где высота потолка в большой комнате часто составляет два этажа. Но имейте в виду, что вы можете делать такие вещи, как добавление балок, поддонов и деталей потолка, которые придадут большому потолку комнаты дополнительный шарм, поэтому рассмотрите эти варианты, просматривая наши планы.

Могу ли я иметь готовый подвал в 2-х этажном доме?

Все наши планы строятся на недостроенном подвале, потому что здесь, на Среднем Западе, земля пригодна для рытья, и у нас, как правило, бывает много «не очень сильных» летних штормов. У нас много клиентов, которые предпочитают по-разному заканчивать нижний уровень. Мы нарисовали игровые комнаты, семейные комнаты, дополнительные спальни, бары, тренажерные залы и музыкальные комнаты на нижних уровнях, поэтому варианты безграничны. Пожалуйста, имейте в виду, что все наши планы включают незавершенный план подвала, поэтому, если вы можете это вообразить, мы сможем его спроектировать.Если вы найдете план и хотите, чтобы мы закончили нижний уровень, не стесняйтесь звонить нам для внесения изменений.

Как спроектировать 2-х этажные дома | Руководства по дому

Вам не нужно быть архитектором, чтобы проектировать двухэтажные дома, но когда дело доходит до доработки чертежей для строительства, вам могут понадобиться услуги чертежника, инженера или архитектора. Двухэтажные дома могут занимать меньшую площадь, чем дом, рассчитанный на один уровень. Расположение комнат, движение транспорта и расположение лестницы имеют решающее значение при проектировании функциональности вашего двухэтажного дома.

Планировка

Подумайте о комнатах, которые вы хотите в своем доме. Спросите себя, хотите ли вы спроектировать дом по концепции «большой комнаты» или включить в него формальную гостиную, семейную комнату или отдельную обеденную зону. Основывайте свои решения на своем образе жизни, чтобы спроектировать дом, который будет для вас функциональным. Подумайте, хотите ли вы спальную комнату на верхнем уровне или главную спальню на нижнем этаже, которая отделена от других спален. Решите, хотите ли вы прачечную в помещении, кабинет или комнату медиа-театра.Добавьте половину или полную ванну внизу для облегчения доступа. Включите бельевые шкафы, шкафы в спальнях и много места для хранения вещей в помещении.

Traffic Flow

Дизайн для межкомнатного трафика. Вырежьте круги, чтобы обозначить каждую комнату в доме. Назовите каждый кружок названием комнаты. Разложите и переставьте их на миллиметровой бумаге, чтобы определить поток, который вам больше всего нравится. Решите, будут ли кухня и столовая открыты для семьи или большой комнаты, или же они будут помещены в отдельное крыло. Включите большие коридоры, чтобы соединить спальни.Перемещайте комнаты, пока не будете удовлетворены планировкой и транспортным потоком.

План этажа

Создайте план этажа, который будет использоваться для обоих этажей на основе вашей планировки. Выберите квадрат, прямоугольник или комбинацию прямоугольника и квадрата для макета. Вы также можете оформить план этажа в Т-образной форме. Перенесите дизайн комнаты в форму плана этажа. Если необходимо, сделайте прихожую и дверные проемы шириной не менее 36 дюймов для размещения инвалидных колясок.После того, как у вас будет разработан базовый план этажа, вы можете выбрать использование программного обеспечения для домашнего дизайна или продолжить свой дизайн на бумаге. Чтобы масштабировать размер комнаты, используйте миллиметровую бумагу и установите масштаб, например, один квадрат равен 1 футу.

Рекомендации

Держите лестницу подальше от проемов в личные комнаты; вместо этого разместите его в месте, которое является частью общей зоны дома. Сгруппируйте помещения, требующие сантехники, в одних и тех же частях дома на обоих этажах, чтобы сэкономить на расходах на сантехнику.Подумайте, как сделать дом более энергоэффективным с точки зрения дизайна. Используйте расположение окон, чтобы максимально использовать зимнее солнце. Спроектируйте стены, используя 6-дюймовые стойки, чтобы обеспечить большую полость для большей изоляции. Спроектируйте план дома на двухфутовых модулях, чтобы максимально использовать расходные материалы и материалы, а также сократить трудозатраты и отходы.

Ссылки

Биография писателя

Лори Бреннер, уроженка Калифорнии, художница, журналист и писатель, начала профессионально писать в 1975 году.Она писала для газет, журналов, интернет-изданий и сайтов. Бреннер окончил Колеман-колледж в Сан-Диего.

Тег: Планы этажей 2-х этажного дома

Создайте свой план дома (программное обеспечение) | СМОТРЕТЬ ВСЕ планы этажей и домов

Спальни: 1 Спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4 спальни | 5 Спальни | 6 спальни

Стиль: Adobe | Барндоминиумы | Пляж | Бунгало | Кабина | Кейп-Код | Колониальный | Современный | Коттедж | Страна | Ремесленник | Европейский | Сельский дом | Флоридский стиль | Французская деревня | Gambrel Roof | Грузинский | Бревенчатые дома и хижины | Средиземноморье | Модерн середины века | Современные | Горный стиль | Северо-Запад | Открытая концепция | Стиль прерий | Владельцы ранчо | Деревенский | Скандинавский | Shingle-Style | Испанский | Южный | Традиционный | Тюдор | Тосканский

Уровни: Отдельная история | Планы этажей 2-х этажного дома | Планы этажей 3-х этажного дома

Размер: Планы этажей особняка | Домики | Вагоны

Характеристики: Лофт | Подвалы | Бонусная комната | Подъезды | Лифт | Люкс для свекрови | Двор | Гараж | Домашний бар | Балкон

Лот: Наклонный | Уголок | Узкий | Широкий

Ресурсы: Об архитектурных стилях | Типы домов | Стили дизайна интерьера | Идеи дизайна интерьера

Сколько всего квадратных футов мне нужно?

У больших домов есть свои преимущества и недостатки.Средний размер дома составляет 2500 квадратных футов, но то, что подходит для одной семьи, может не подходить для другой. Больше спален, ванных комнат, домашнего офиса, мастерской и игровой комнаты может показаться заманчивым, но обогрев, охлаждение, меблировка и уборка большего количества комнат обходятся дороже. Часто это больше вопрос функциональности, а не размера. Семьи, проектирующие дома, могут подумать о своем нынешнем доме. Что работает, а что нет, что бы вы изменили?

Сколько спален и ванных комнат идеально?

Очевидно, всем, кто живет в доме, понадобится спальня.Также спросите себя, планируете ли вы завести еще детей, если да, убедитесь, что есть больше комнат. Также подумайте о том, как часто гости посещают ваш дом. Хорошая идея — иметь одну или две комнаты для гостей. Еще одна вещь, которую следует учитывать, — это многофункциональная комната. Сделайте комнату, которую можно использовать как ремесленную или игровую, но в которой есть скрытая кровать или футон, готовый для гостя.

С количеством ванных комнат определиться немного сложнее. Одна ванная комната на человека не требуется, но хороший минимум, который следует учитывать, — это одна ванная на этаже плюс отдельная ванна в основной спальне.Также подумайте, хотите ли вы иметь отдельную ванную комнату рядом с гостевой комнатой или дамскую комнату, расположенную рядом с вашей гостиной или обеденной зоной, когда принимаете гостей.

На каком этаже должны располагаться спальни?

Подумайте, что лучше всего подходит для вашей ситуации. Если у вас есть маленькие дети и вы хотите быть рядом с ними, лучше всего разместить все спальни на втором этаже. Если вы стареете, подумайте о том, чтобы поставить основную спальню на главный уровень, чтобы ограничить поездки наверх.Гостевая комната на главном уровне также может быть отличной идеей, особенно если вы часто принимаете пожилых гостей.

Где должна быть прачечная?

Наиболее важные соображения при выборе места для стирки — это доступ к электричеству, водопроводу и вентиляции. Не забудьте о канализации и канализации, к тому же в прачечной потребуется прочный и ровный пол. При размещении прачечной рядом с кухней или ванной необходимо использовать водопровод и канализацию.Место также должно быть где-то рядом с жилыми помещениями, чтобы сэкономить время на стирку, но достаточно далеко, чтобы шум машин не мешал.

Какой фундамент лучше?

Три основных типа фундамента: перекрытие, подвал или цокольный этаж. У всех типов фундаментов есть свои плюсы и минусы, и некоторые из них лучше подходят для определенных условий участка или климата. Фундаменты для подполья лучше подходят для сухого климата и для использования на наклонных участках.Фундаменты из плит — не лучшая идея в холодных регионах, однако фундаменты из плит более энергоэффективны, менее дороги и дешевле в обслуживании. Переделывать дома, построенные на плите, сложнее, так как трудно добраться до сантехники, которая встраивается в бетон. Подвалы могут предоставить больше жилого пространства и укрытие на случай экстремальных погодных условий, но они подвержены воздействию влаги и воды. Если подвалы в основном не используются, они также являются потраченными впустую квадратными метрами.

Какие особенности следует учитывать?

Некоторые особенности, которые следует учитывать, включают сводчатые потолки, добавление кладовой и прихожей, использование южной экспозиции, включая открытые жилые помещения, использование обычно бесполезного пространства для хранения, встроенные стеллажи, специальный домашний офис, включая его и ее туалеты, центральный система вакуума, дополнительные розетки и расширенный гараж.

Какая планировка лучше всего подходит для развлечений?

Открытый плавный план этажа лучше всего подходит для развлечений. Представьте себе главный этаж с большой комнатой, которая переходит в кухню и обеденную зону. Также неплохо было бы, чтобы одно из этих пространств открывалось для гостиной на открытом воздухе, чтобы гости могли свободно перемещаться и общаться во всех областях. Также не забудьте включить туалетную комнату поблизости, чтобы гости могли использовать ее при посещении вашего дома.

Какое место лучше всего для водонагревателя и печи?

При строительстве нового дома возможность выбора места размещения этой крупной бытовой техники является огромным преимуществом.Если в вашем доме будет подвал, это отличное место для создания помещения для печи и водонагревателя. Если нет, то гараж — хорошее место, чтобы включить нишу, в которой можно отвести место для этих приборов. Последний вариант, который следует рассмотреть, — это построить где-нибудь в доме подсобное помещение. Это может быть совмещенная комната с прачечной или отдельная. Если места нет, можно использовать подполье или чердак, но это не идеальные места.

Как можно изменить этот дом в будущем?

Никогда не помешает оставить гибкое пространство для будущих дополнений к дому.Никогда не знаешь, когда пожилым родителям или взрослым детям может понадобиться жилье. Подумайте о недостроенном подвале, пространстве над гаражом или возможности при необходимости расширить заднюю часть дома.

Артикул:

Как выбрать правильный план этажа

При строительстве нового дома по индивидуальному заказу вы должны подумать о том, как вы собираетесь использовать пространство сейчас и как оно может развиваться в будущем. Независимо от того, есть ли у вас растущая семья, часто ли вы развлекаетесь или сокращаетесь после того, как взрослые дети ушли из дома, это повлияет на многие ваши решения, в том числе на то, будете ли вы строить дом с одним или двумя уровнями.Независимо от того, какой вариант вы выберете, креативные планы этажей помогут вам максимально увеличить пространство и получить все функции, которые вам нужны и нужны в доме.

Принимая это важное решение для вашего нового дома, учитывайте следующие факторы:

Доступность

Одноуровневые дома хорошо подходят, если вы строите свой дом навсегда или уменьшаете размер дома большего размера с намерением состариться на месте. Одноэтажные дома с креативной планировкой этажей обеспечивают больше открытого пространства, что может иметь важное значение для доступности в будущем.Хотя двухэтажные дома могут предложить больше уединения для больших семей, лестница также может быть сложной для пожилых людей, маленьких детей и домашних животных.

Если в ваши планы на будущее входит переезд в другой район или уменьшение размера дома до меньшего размера, двухэтажный дом может быть подходящим вариантом для того времени, которое вы собираетесь в нем проживать. Двухэтажные дома с главной спальней на основном уровне также хорошо подходят для пожилых пар, которые хотят жить преимущественно на первом этаже и хотят предложить больше приватных комнат для гостей на втором этаже.

Конфиденциальность

Двухэтажные дома часто предоставляют больше уединения, когда дело доходит до посещения гостями, потому что вы можете четко отделить спальные зоны от мест общего пользования. Однако расположение всех спален наверху может ограничить уединение для членов семьи. Двухэтажные дома также предлагают возможность иметь несколько спален наверху, а некоторые — внизу, чтобы создать больше уединения для членов семьи или гостей, прибывающих на ночь. Однако один из потенциальных недостатков двухэтажных домов с точки зрения уединения — это потенциальный шум наверху.К счастью, это можно смягчить с помощью качественной конструкции и ковра или ковриков на верхнем уровне.

С другой стороны, одноуровневые дома могут быть более обширными, чем двухэтажные дома с меньшей площадью. Такая гибкость дома в стиле ранчо позволяет вам располагать главную спальню рядом с другими спальнями или отдельно от них, в зависимости от динамики и предпочтений вашей семьи.

Стоимость

На стоимость строительства нового дома влияет множество факторов, включая общую площадь в квадратных футах и ​​количество этажей.Одноэтажные дома требуют большей площади, чем двухэтажные дома с аналогичной площадью в квадратных футах, что означает, что и фундамент, и площадь крыши будут больше и, следовательно, дороже. Двухэтажные дома также могут получить выгоду от экономии на строительстве за счет использования меньшего количества сантехнических и электромонтажных материалов, поскольку им не нужно занимать большее пространство.

С другой стороны, для одноэтажных домов может потребоваться меньше оборудования HVAC и сопутствующих материалов, таких как воздуховоды. Если вы взвешиваете варианты, сравните несколько планов этажей с одинаковой площадью в квадратных метрах, чтобы понять, в чем разница в стоимости.

Размер партии

В зависимости от размера вашего участка, вы можете быть ограничены определенными размерами следа, которые определят, сможете ли вы построить достаточно большой одноэтажный дом. Если вы можете строить только на определенной площади, одноэтажный дом, естественно, должен иметь меньшую площадь в квадратных футах. Меньшие городские участки поддаются двухэтажным домам, в то время как большие участки дают большую гибкость и позволяют создавать разнообразные творческие планы этажей.

Планы на будущее

Одноэтажный дом легче расширить, чем пристроить к двухэтажному, если предположить, что размер участка позволяет расти в будущем.Если вы планируете в будущем добавить квартиру для свекрови или гараж, у вас будет больше гибкости с одноуровневым планом этажа. Одноэтажные дома также легче обслуживать, особенно водосточные желоба и фасады, потому что они более доступны.

Стиль

Конечно, личные предпочтения играют роль при принятии любого решения, связанного с вашим новым домом, поэтому имейте это в виду при выборе участка. Окрестности также могут влиять на эстетику дизайна. Например, вы можете не захотеть иметь единственный двухэтажный дом в блоке одноуровневых домов, особенно если вы планируете продать дом в будущем.С другой стороны, одноуровневый дом в районе, который традиционно имеет двухэтажные фасады, может отойти на второй план или выглядеть неуместно.

Более простое решение с Adair

При всех плюсах и минусах каждого домашнего стиля выбор правильного плана иногда может быть сложной задачей. К счастью, когда вы решите строить с Adair Homes, наши консультанты по домовладению готовы помочь вам в каждом решении. Мы поможем вам взвесить плюсы и минусы каждого варианта и определить, какой маршрут лучше всего подходит для вашей ситуации.Если вы готовы начать свое домашнее путешествие, свяжитесь с Adair Homes сегодня.

6 эффективных планов этажей крошечных двухэтажных домов

Есть множество причин, по которым крошечная жизнь — это здорово, но одна из лучших заключается в том, что крошечные дома не занимают много места. Это означает, что вы можете строить на меньшем участке и при этом иметь достаточно места для хозяйственных построек или двора.

Эти двухэтажные дома используют пространство даже более эффективно, чем средний крошечный дом; вместо того, чтобы распространяться, они идут вверх! Вы получаете в два раза больше внутренней площади, чем в аналогичном одноэтажном доме.Если идея такого дома вам нравится, ознакомьтесь с прекрасными вариантами ниже.

1. Обшитый черепицей дом с террасой наверху от ePlans. Нравится План этажа для небольшого дома для получения дополнительной информации Этот очаровательный дом от ePlans площадью 945 квадратных футов (88 квадратных метров) уникален тем, что спальни находятся на первом этаже, а кухня и гостиная — наверху. Войдите в дом через специальное фойе, которое включает в себя кладовую, прачечную и подсобное помещение.Пройдите в конец этого этажа, чтобы найти ванную комнату и две спальни, в одной из которых есть гардеробная. На втором этаже гостиная и кухня разделены барной стойкой с непринужденной обстановкой. На этом уровне также есть терраса, барная стойка с раковиной, ванная комната и встроенный письменный стол. Этот уютный небольшой дизайн от Houseplans имеет площадь 502 квадратных фута (47 квадратных метров) и идеально подойдет для одного человека или пары. Парадная дверь открывается прямо на кухню открытой планировки и большую комнату.Половина ванной находится прямо у входа, а лестница находится в задней части дома. Весь второй этаж занимает главная спальня с гардеробной и ванной комнатой с душем. Этот дизайн от Family Home Plan площадью 962 квадратных фута (89 квадратных метров) идеально подходит для узкого участка. Поднимитесь на крытую веранду и пройдите прямо в большую комнату, которая частично отделена от кухни барной стойкой. В задней части этажа находятся подсобное помещение и ванная комната.На верхнем этаже находятся две спальни, в обеих есть просторные туалеты. Гости пользуются общей ванной комнатой с ванной. Этот план этажа от Architectural Designs площадью 910 квадратных футов (85 квадратных метров) включает гараж на первом этаже. Этот уровень также включает в себя кухню / гостиную открытой планировки и половину ванной комнаты. Большой кухонный остров вмещает до четырех человек. На втором этаже две спальни имеют общий доступ к ванной комнате. Раздвижные стеклянные двери в большой спальне ведут на открытую террасу. 5. Деревенский загородный коттедж от ePlans. Этот уютный коттедж от ePlans имеет площадь 980 квадратных футов (91 квадратный метр). Поднимитесь на крытую веранду и войдите в гостиную, за которой находятся кухня и столовая. Половина ванной и прачечная также находятся на этом уровне. На втором этаже прекрасная главная спальня и вторая спальня имеют собственную ванную комнату. 6. Очаровательный коттедж с круговой верандой от Houseplans. Нравится План этажа для небольшого дома для получения дополнительной информации Этот дизайн от Houseplans площадью всего 600 квадратных футов (56 квадратных метров) окружен просторной верандой по периметру.Первый этаж дома занимает гостиная открытой планировки и Г-образная кухня. Ванная комната с ванной находится в правом заднем углу комнаты. Прекрасная винтовая лестница ведет в спальню наверху, в которой есть гардеробная. Прачечная также удобно расположена рядом с этой комнатой.

План традиционного двухэтажного дома — 80535PM | Архитектурные проекты

План традиционного двухэтажного дома 1,486 с подогревом с.f. 3 Кровати 2 Ванны 2 Этажей 1 Гараж Купить этот план 5 комплектов 806 долл. США 8 комплектов 853 долл. США PDF — одинарная сборка 1 097 долл. США CAD — одинарная сборка 1 675 долл. США Посмотреть все варианты покупки онлайн Об этом плане Этот красивый двухэтажный дом очень привлекателен своими фронтонами, крыльцом и декоративными ставнями. Жилая площадь дома составляет 1486 квадратных футов, ширина — 22 фута, глубина — 35 футов. Он также включает в себя гараж на одну машину площадью 308 квадратных футов. Первый этаж занимает площадь 734 квадратных футов и включает в себя закрытую прихожую, гостиную с угловым камином и открытой столовой, дамскую комнату с прачечной и кухню с уголком для завтрака. На 752 квадратных футах на втором этаже есть большая ванная комната и три спальни, включая главную спальню с большой гардеробной с окном. Поэтажный план Основной уровень Основной уровень 2-й этаж 2-й этаж Детали плана Квадратные метры разбивка Общая отапливаемая площадь: 1486 кв. Футов 1-й этаж: 734 кв. Футов 2-ой этаж: 752 кв. Футов Кровати / Ванные Спальни: 3 Полные ванные комнаты: 1 Половинки ванных комнат: 1 Тип фундамента Стандартные основы: Подвал Наружные стены Размеры Ширина: 22 ‘0 » Глубина: 35 ‘0 » Максимальная высота конька: 33 ‘6 » Гараж Тип: Прикрепил Площадь: 308 кв.футов. Считать: 1 Машины Место въезда: Фронт Высота потолка Этаж / Высота: Второй этаж / 8 ‘0 » Второй этаж / 8 ‘0 » Крыша Первичный шаг: 12 на 12 Вторичный шаг: 12 на 12

Разница в стоимости строительства 1-, 2- и 1,5-этажных домов

Скачать информацию о ценах:

Джон объясняет разницу в стоимости зданий 1, 2 и 1.5-этажный дом

Как узнать, подходит ли для вашей семьи строительство дома?

С Gerber Homes важно понимать разницу в стоимости двухэтажного дома или одноэтажного дома. Обычно люди ожидают, что двухэтажный дом будет дороже, чем одноэтажный, но это не всегда так. 1,5-этажный дом на самом деле самый дорогой. Узнайте, почему, из этого полезного контрольного списка.

Нам задают много вопросов о стоимости для строительства вашего идеального дома, независимо от его размера! Узнать о:

• Затраты, связанные с поэтажными планами

• Открытая концепция одно- и двухэтажного дома

• Почему 1.5-этажные дома дороже всего

Заполните форму, чтобы получить мгновенный доступ к техническому документу в формате PDF с полезной информацией!

Строительство нового дома требует принятия сотен больших и малых решений. На самом деле, возможность выбрать каждую особенность и удобства в вашем доме — одна из лучших вещей при строительстве, а не покупке дома. Одним из наиболее важных решений, которые вы сделаете, будет количество этажей вашего дома и общий бюджет. На цены на жилье влияют многие факторы, в том числе количество этажей в доме.Вы можете заплатить больше или меньше в зависимости от того, выберете ли вы одноэтажный, полутораэтажный или двухэтажный дом. Посмотрите это видео, чтобы узнать больше от владельца Gerber Джона Грациоза.

Факторы, влияющие на ценообразование на жилье

Ваш строитель определяет цену вашего дома на основе своих факторов:

• Размер: Размер вашего дома и количество этажей в нем являются ключевыми факторами в ценах на жилье.Как правило, чем больше дом, тем больше вы тратите на строительные материалы. Кроме того, строительство большого дома занимает больше времени, что увеличивает затраты на рабочую силу.

• Лот: Стоимость лота может существенно различаться. Местоположение — важный фактор в цене лота. Небольшой участок в желаемом месте может стоить меньше, чем участок в несколько акров в менее популярном месте.

• Функции: Вы заплатите больше, если дизайн вашего дома сложный или включает нестандартные элементы.

• Обновления: Обновление стандартных функций или устройств или добавление комнат увеличит ваши расходы.

Одноэтажный, полутораэтажный или двухэтажный дом дороже?

Вы можете предположить, что строительство двухэтажных домов обходится дороже, чем одноэтажных, но это не всегда так. Одноэтажный дом обычно требует большего фундамента, чем двухэтажный дом и большая крыша. Помимо дополнительных затрат на материалы и рабочую силу для строительства фундамента и крыши, затраты на добавление систем отопления и электроснабжения обычно будут больше.Поскольку эти системы должны проходить через каждую часть вашего фундамента, потребуются дополнительные материалы и больше рабочих часов.

Хотя одноэтажные дома обычно стоят дороже, в некоторых случаях вы можете заплатить больше за двухэтажный дом.

Вы предпочитаете комнаты, достаточно большие для развлечений, хотите главную спальню на первом этаже или хотите открытую планировку в вашем новом доме? Как и в случае с одноэтажным домом, для двухэтажного дома с большим планом первого этажа потребуется более крупный фундамент, большая крыша и более обширные сантехнические и электрические работы в подвале.Вам также придется платить больше за строительные материалы и рабочую силу, чем за небольшой двухэтажный дом, и, возможно, вам придется купить два блока HVAC для обогрева и охлаждения вашего дома.

Дешевле построить полутораэтажный дом?

Удивительно, но 1,5-этажный дом может стоить больше, чем одно- или двухэтажный дом. Как и в случае с одноэтажным домом, 1,5-этажному дому нужен фундамент большого размера.