Плюсы и минусы квартиры над аркой

Приобретение квартиры — серьезный шаг, которому предшествуют поиск вариантов, долгое и кропотливое их изучение, и, наконец, окончательный выбор. У каждого человека есть свои требования к жилью: количество и расположение комнат, этаж, общая площадь, год постройки. Но кроме классических вариантов, встречаются квартиры с необычным расположением. Ярким примером является квартира над аркой, покупка которой требует изучения достоинств и недостатков проживания в ней.

Общая информация

Квартира, расположенная над аркой, находится на высоте 2 или 3 этажей. Под ней нет других квартир, а только сквозной проем в доме, оформленный аркой. Такое размещение жилой площади бывает как в домах старой постройки — сталинских, хрущёвских и брежневских годов, так и в новостройках.

Под аркой может проходить пешеходная зона, либо автомобильная дорога. От этого обстоятельства зависит величина шума в квартире над арочным проемом. При интенсивном и частом движении автомобильного транспорта в этом месте, жители квартиры будут испытывать дискомфорт. Особенно это нежелательно для панельных домов, с пониженной звукоизоляцией, где уровень шума будет достаточно высок.

В подобном жилье над аркой могут находиться 1, 2 или все комнаты. Это зависит от величины арочного проема и планировки жилого помещения.

Слабым местом такого жилья может быть холодный пол и низкая звукоизоляция. Но все очень индивидуально, например, жилье сталинской постройки имеет очень толстые стены и хорошие перекрытия, поэтому такой проблемы там нет.

Приобретая квартиру над аркой, желательно спросить соседей о положительных и отрицательных сторонах этого жилья, собрать всю информацию и изучить ее детальным образом.

Плюсы

• Необычное расположение жилой площади — квартира над арочным проемом хорошо подойдет для любителей оригинальной планировки и расположения, для тех, кто давно мечтал жить в таком месте и искал именно такой вариант.
• Отсутствие соседей снизу — домочадцам юного возраста можно не опасаться замечаний со стороны взрослых, устраивать дома шумные игры, бегать, прыгать, играть в мяч.
• Возможность для творчества — если члены семьи всерьез занимаются живописью или скульптурой, то в комнате над аркой можно устроить мастерскую — там не будет жарко, а звуки шумной работы не побеспокоят соседей.
• Идеально для жилья на южной стороне — в комнатах, расположенных над аркой, выходящей на юг, будет всегда прохладнее, чем во всем остальном доме, что идеально подойдет для тех, кто не любит излишнее тепло.
• Возможность для занятия спортом — жильцам квартиры предоставляется возможность организовать домашний спортзал, в котором занятия, например, тяжелой атлетикой, не помешают соседям.

Минусы

• Холодный пол — полы в комнатах над аркой могут быть холоднее, чем в других аналогичных, по причине недостаточного утепления перекрытий, либо внушительных размеров самой арки, под которой организовано интенсивное движение автомобильного транспорта.
• Повышенный уровень шума — такая проблема встречается в панельных домах, звукоизоляция в которых практически отсутствует, все уличные звуки, движение автомобилей, громкие голоса хорошо слышны в жилой площади над аркой.
• Плохой вариант по фэн-шуй — комнаты жилого помещения подвешены в воздухе, они не имеют под собой основания, считается, что повышается риск серьезных болезней жильцов, невозможность достижения жизненных целей. Также считается опасным вариант большой арки, укрепленной по всей длине и ширине сваями.
• Низкая ликвидность — купив квартиру, никто не собирается ее сразу продавать, но ситуации бывают разные, при необходимости срочной продажи недвижимости над арочным проездом, не стоит надеяться на быстрый результат, такое жильё будет не легко оперативно продать.
• Арка на северной стороне — если пол окажется холодным, а сама квартира на северной стороне, то без дополнительных вложений по реконструкции системы отопления, утепления пола, проживать здесь будет крайне опасно для здоровья, особенно если дома есть маленькие дети или пожилые люди.

Выводы и рекомендации

Каждая квартира индивидуальна, в ней многое зависит от самого дома, материала стен и перекрытий, года постройки, величины и расположения самой арки. В некоторых старых домах над аркой сначала находится технический этаж, а уж потом сама квартира. Возможные проблемы прохладного пола и низкой звукоизоляции такого жилого помещения будут сведены к минимуму.

1. Решить проблему холодного пола в комнатах над аркой можно, если утеплить пол, увеличить количество радиаторов отопления либо использовать систему отопления «теплый пол».
2. В доме старой сталинской постройки квартира над арочным проездом окажется вполне теплой и тихой, потому что при строительстве перекрытий дома использовалось достаточное количество утеплителя и звукоизоляционных материалов.
3. Снизить уровень шума для комнаты над аркой можно постелив на пол ковровое покрытие или просто ковер с длинным густым ворсом — такой элемент декора будет не только создавать уют, но и поглощать лишние звуки, идущие со стороны улицы под арочным проемом.
4. Покупать жильё над аркой нужно с осторожностью, если в доме
   есть теплолюбивые животные — кошки или собаки редких пород. Домашние животные от холодного пола начнут болеть, и, если условия содержания не изменить, то есть риск подорвать здоровье любимого питомца.
5. Покупая квартиру, расположенную над аркой, обратите внимание на ее цену: если она значительно ниже других аналогичных в доме, значит высока вероятность обмана, квартира имеет недостатки и владельцы хотят от нее избавиться. Выяснить это можно, спросив у соседей, которые, наверняка, все расскажут.
6. Некоторым людям не нравится находиться в подобных квартирах, они испытывают потерю сил и энергии. Чтобы понять, подходит или нет данная квартира, надо в ней побыть некоторое время, взглянуть через окно вниз, оценить масштаб движения автомобилей или людей под аркой, прислушаться к своим ощущениям. Если чувствуется дискомфорт, то это не подходящий вариант для проживания.

Покупка квартиры —

очень важное событие, которое потребует немало душевных сил, времени на поиски нужного варианта, материальных вложений. Будущему владельцу, приобретая жильё, хочется оградить себя от возможных неприятных сюрпризов, создать максимально комфортные условия для жизни семьи, свести дополнительные вложения к минимуму. Для этого не стоит торопиться с покупкой квартиры над аркой до тех пор, пока не будет ясного представления обо всех ее достоинствах, возможных недостатках и способах их устранения.

Похожие записи

Угловая квартира: плюсы и минусы, особенности планировки и отзывы жильцов — Недвижимость

 

Стоит ли покупать угловую квартиру? Решили разобраться в основных плюсах и минусах такого жилья, а ещё собрали отзывы жильцов. За исходную точку взяли тип строения, в котором расположена квартира.

Квартира в панельном доме

Без лишних отступлений: плюсов у такой недвижимости гораздо меньше, чем минусов. Связано это большей частью с погрешностями, которые допускались еще на этапе строительства. Тонкие стены, отсутствие утеплителя, некачественно сделанные швы — все это добавляет остроты угловому вопросу в панельном доме.

✘ Здесь холоднее

В среднем — на 3-4 градуса, чем в соседних квартирах. В сильно запущенных ситуациях разница с другими квартирами может доходить до 10 градусов.

Хорошая новость: это можно исправить. Плохая новость: на это потребуются материальные вложения. Работу над ошибками обычно начинают с проверки швов. Если состояние швов неудовлетворительное, их заделывают. После помещение дополнительно утепляют. Далее (особенно если здание достаточно старое) — ревизии подвергают окна и систему отопления.

✘ Стены угловых квартир любит плесень

Конденсат, а за ним и плесень — частые спутники угловых квартир в домах панельного типа. Причина — промерзание стен. Из-за разницы температур внутренней поверхности стен и воздуха в помещении на стенах конденсируется влага, а на влажной поверхности размножается плесень. Последняя становится не просто косметическим дефектом, но и негативно влияет на самочувствие жильцов.

Эту проблему также можно решить: устранить источник холода и сквозняков и регулярно проветривать комнаты.

✘ Чрезмерное нагревание квартиры

В теплый сезон в угловых квартирах может проявиться другая проблема — сильное нагревание помещения за счет солнечных лучей. Как с ней бороться: установить кондиционер, регулярно проветривать квартиру, во время солнцепека держать шторы закрытыми.

✓ Стоимость таких квартир ниже 

Прилагающийся бонус к имеющимся недостаткам — низкая цена таких квартир. Спрос на них не высок, поэтому продавцы дают хорошую скидку.

Что важно: сумма, которая обычно тратится на улучшение квартиры (борьбу с холодом, сквозняками и плесенью) меньше разницы в цене между угловой и обычной квартирами. А значит, можно неплохо сэкономить.

✓ Окна выходят на разные стороны

Это плюс, как ни посмотри: во-первых, это изобилие солнечного света, во-вторых, естественная вентиляция при открытии окон, ну и, в-третьих, разнообразный вид.

Квартира в доме из кирпича

В отличие от панельных домов, в кирпичных (особенно советской постройки) стены отличаются большей толщиной. Поэтому с промерзанием стен вы не столкнетесь. Хотя и в этом случае найдутся свои недостатки.

✘ И снова холодно

Всё же угловая квартира в кирпичном доме достаточно холодная. Основная причина — возраст большинства кирпичных зданий, а следовательно износ окон и батарей. Обновив и первые, и вторые, вы сможете устранить проблему.

✓ Спасают стены 

Толстые стены — хороший буфер, который держит тепло. Поэтому если в холода у вас ненадолго отключат отопление, вы это вряд ли почувствуете. Летом, благодаря той же толстой кирпичной кладке, в угловых помещениях сохраняется комфортная температура.

Квартира в новостройке

Новое жилье строят по новым технологиям, что предполагает исключение недостатков угловых квартир, на которые мы указали выше. Но и здесь случаются исключения в виде отклонения от строительных норм.

✘  Минусы зависят от застройщика 

К примеру, если застройщик сэкономил на утеплителе, то температура в угловой квартире будет ниже, чем в соседних. Если на шумоизоляции, то вам наверняка будет мешать уличный шум.

И с этим всем придется либо мириться, либо брать дело в свои руки и самостоятельно исправлять ситуацию. 

✓ Расположение 

Безусловно, в таких квартирах гораздо больше света и воздуха. К тому же, владельцы угловых квартир, особенно на первом и последнем этажах имеют меньше соседей, а значит проблем с коммуникациями.

Отзывы жильцов угловых квартир 

 

 

Двухуровневые квартиры — плюсы и минусы

Каждый человек нуждается в собственном жилье. Чем оно просторнее, тем комфортнее жить. Поэтому некоторые предпочитают проживать в загородных коттеджах. Но, для большинства современных людей это неподходящий вариант, поскольку для обеспечения семьи нужно постоянно оставаться в городе. Поэтому многие приобретают двухуровневые квартиры. Это хороший способ получения просторного жилого пространства в городских условиях.

Особенности двухуровневых квартир

Городские квартиры с двумя этажами появились в постсоветских странах относительно недавно. Сегодня застройщики всё чаще предлагают подобные варианты. Для многих — это трендовые элитные апартаменты. Это действительно премиальное жильё. Отличается большой площадью и удобной планировкой. Хотя последняя не всегда действительно продуманная, но есть возможность перепланировки.

Есть 2 типа двухуровневых квартир:

1. Изначально предусмотренные проектом многоэтажного дома.
2. Созданные в результате объединения (перепланировки) двух квартир, расположенных на соседних этажах.

Двухэтажные квартиры считаются одним из самых дорогих типов жилой недвижимости. Но, если присмотреться к более отдалённым от центра районам города, можно найти и вполне доступные варианты.

Это хороший выбор для больших семей, поскольку каждому человеку нужно личное пространство. Удобный вариант для людей, работающих на дому, поскольку можно обустроить отдельный рабочий кабинет. Такие квартиры дают больше свободы в плане обустройства и оформления интерьера. Но, у них тоже есть свои достоинства и отрицательные стороны.

Почему двухуровневые квартиры пользуются большой популярностью?

Такое жильё достаточно востребовано на рынке, что обусловлено массой преимуществ:

• Много свободного пространства.
• Широкие возможности в дизайнерском оформлении.
• Разделение на функциональные зоны.
• Отдельное личное пространство.
• Больше возможностей перепланировки.

Двухуровневая квартира – это своего рода городская имитация загородного дома. Поэтому такое жильё считается премиальным и очень ценится. Соответственно в будущем его можно выгодно продать.

Как правило, площадь двухэтажных квартир достаточно большая. Это позволяет выделить отдельное личное пространство каждому члену семьи, что важно для комфортного проживания. Можно создавать отдельные функциональные зоны – для отдыха, работы, приёма пищи, общения с гостями, развлечений и т. д. В отличие от обычных квартир, здесь значительно меньше ограничений.

Владелец имеет намного больше возможностей законной перепланировки. Можно переоборудовать или полностью убрать почти любые комнаты. В ряде случаев имеется возможность даже перемещения кухни и санузлов. Для двухэтажного жилья подходят практически любые стили интерьера, как современные, так и классические. Такие элементы как лестница и ступени, также можно использовать в качестве декора.

Семья получает просторную жилплощадь, подобно загородному дому, но с централизованными коммуникациями и городской инфраструктурой. Это один из лучших вариантов покупки просторного жилья для людей, не имеющих возможности или желания жить за городом.

Большинство таких квартир расположены в новых домах. Соответственно здесь современные коммуникации, хорошая теплоизоляция и звукоизоляция. Чаще всего двухуровневые квартиры располагаются на верхних этажах, что открывает прекрасные виды на город.

Важные недостатки и подводные камни

Несмотря на все вышеописанные достоинства, у таких жилых объектов есть ряд минусов, которые могут быть критическими в том или ином случае:

• Начальная стоимость.
• Значительные затраты на коммунальные услуги.
• Лестница.
• Стоимость ремонта.
• Риск протекания крыши.
• Сложность уборки.

Это далеко не дешёвая недвижимость, рассчитанная на людей с высокими доходами. Из-за большой площади ежемесячные платежи будут относительно высокими. Основная часть расходов приходится на отопление.

Как правило, чтобы подняться на второй этаж, используется лестница. Иногда встречаются мини-лифты, но это крайне редкие и очень дорогие варианты. Лестница – достаточно спорный элемент в квартире. Она должна соответствовать ряду требований – удобство, надёжность и безопасность. Предлагаемые застройщиками лестницы не всегда соответствуют этим требованиям. Конструкция занимает много свободного места и может ухудшать интерьер.

Двухуровневая квартира – это очень просторное жильё. Соответственно здесь можно сделать красивый, удобный и функциональный ремонт. Однако, чем больше площадь, тем дороже обойдётся ремонт.

Такие квартиры обычно находятся на последних этажах многоквартирных домов. Это влечёт риск затопления из-за протечки крыши, особенно в весенний период, когда тает снег. Если дом новый, с этим не должно возникнуть проблем. Но, спустя годы качество кровли может ухудшиться. Если не выполняется регулярный ремонт и обслуживание управляющей компанией, возрастает риск протекания кровли.

Убирать такое жильё значительно тяжелее из-за большой площади. На уборку уходит больше времени. Окна и потолки, как правило, высокие, что также усложняет поддержание их чистоты. Убирать ступени лестницы также не очень удобно.

Полезные рекомендации

Двухуровневые квартиры – это элитное, высококлассное и комфортабельное жильё. Но, оно рассчитано прежде всего на состоятельных людей. Это плохой вариант для людей со средним доходом. Даже если за определённое время удастся накопить на такое жильё, в дальнейшем оно будет отнимать значительную часть доходов из-за высокой стоимости коммунальных услуг и ремонта.

Если всё же хочется именно жильё с двумя этажами, стоит присмотреться к квартирам относительно небольших площадей. Застройщики предлагают достаточно много подобных вариантов. Площадь может быть примерно такой же как у современной трёх или четырёхкомнатной квартиры. Благодаря этому владелец получает 2 уровня, но квартира обойдётся дешевле не только в покупке, но и оплате услуг ЖКХ.

Желательно приобретать жильё в новом доме. Это гарантирует отсутствие проблем из-за старых коммуникаций и недостаточно качественного ремонта самого дома (что встречается очень часто).

Не рекомендуется покупать двухэтажную квартиру, переоборудованную из двух обычных. Их планировка изначально не рассчитана на подобную эксплуатацию, что влечёт ряд неудобств. Возможности перепланировки в такой квартире значительно ограничены. Поэтому следует приобретать квартиру, двухуровневое строение которой изначально предусмотрено проектом дома.

Похожие записи

Жилищные кооперативы: стоит ли вступать, плюсы и минусы

В нашей стране остро стоит проблема приобретения жилья. Одним из способов её решения является создание кооперативов – объединений будущих совладельцев объекта недвижимости. В России практикуется разделение на строительно-жилищные, жилищно-накопительные и жилищные кооперативы. Несмотря на похожие названия, в их статусе есть различия, напрямую влияющие на возможности участников. Нет однозначной оценки по поводу их эффективности.

Что такое жилищно-строительный кооператив

Понимание данного вопроса избавит от неприятных неожиданностей и переживаний. Чем является жилищно-строительный кооператив, раскрывает Жилищный кодекс. Он характеризует его как:

1. Объединение граждан на добровольной основе с целью приобретения жилья.
2. Юридическое лицо, созданное для строительства, реконструкции и управления жилым домом после завершения строительства.

Разрешение выдается на строительство только 1 объекта, его высота не может превышать 3 этажей. Ограничения по числу объектов и их этажности снимаются, если ЖСК создан согласно нормам закона о жилищном строительстве от 2008 года.

В чем плюсы участия

• Избавление от необходимости оформления ипотеки или потребительского кредита. Предполагается фиксированный размер выплат без начисления процентов и штрафов, а также оплаты услуг страховой компании.
• Срок строительства составляет 2-3 года при отсутствии форс-мажорных обстоятельств. Это займет намного меньше времени, чем участие в ипотечной программе.
• Использование формы ЖСК дает возможность избежать выплат в различные компенсационные фонды, как это происходит в случае с долевым строительством. В результате стоимость квартиры оказывается ниже.
• Участники ЖСК вправе получать всю интересующую информацию и принимать участие в решении текущих задач и вопросов. В результате пайщику проще контролировать деятельность, связанную со строительством. В случае с ДДУ в этом отношении он находится в менее выгодном положении.
• В случае банкротства застройщика, его отказа от выполнения обязательств или уклонения от них, кооператив вправе самостоятельно завершить строительство.
• Создание ЖСК не требует внесения уставного капитала.
• Размер взносов и сроки их внесения определяются членами кооператива.
• Право стать членом кооператива возникает с 16 лет, что дает возможность заняться решением жилищного вопроса, не ожидая достижения возраста, дающего право вступить в ипотечную программу (в среднем участие в ней разрешается с 21 года)
• Нет нужды собирать документы, подтверждающие платежеспособность, как в банке. Процедура вступления довольно простая.

В чем минусы участия в кооперативе

• Ограниченные возможности кредитования. Нет программ льготного кредитования, направленных именно на поддержку ЖСК. Рассчитывать приходится на потребительский кредит или материнский капитал (разрешение потратить средства капитала дает ПФ, и нет гарантий, что он согласится).
• Ошибки подрядчика, могут стать причиной дополнительных трат. По этой причине иногда невозможно заранее установить окончательную стоимость квартиры. При ДДУ недочеты, допущенные строителями, владельцев будущих квартир не касаются, и на стоимости не отражаются.
• Участникам кооператива приходится самостоятельно взаимодействовать со строительными компаниями и организациями выполняющие отдельные виды работ, а также с органами власти.
• Длительность строительства зависит от платежеспособности пайщиков, ведь их деньги — единственный источник финансирования.
• Организуя ЖСК, люди действуют на собственный страх и риск. Если правление действовало в полном соответствии с законом, претензии предъявлять некому.
• Продажа пая участника разрешена с согласия всех членов кооператива (созывается собрание). Переход пая оформляется протоколом собрания, поэтому не исключен риск мошенничества и других незаконных действий со стороны правления.
• Ответственность за ведение бухгалтерии, налоговой отчетности, оформление других документов ложится на членов кооператива, избранных в правление. Они не всегда компетентны и возникает риск дополнительных затрат в виде штрафов.
• Формально право собственности на квартиру и долю в общем имуществе дома возникает с момента постановки объекта на кадастровый учет и регистрации права. При этом их получение откладывается, если участником не внесена вся сумма стоимости пая.
• При довольно большой численности пайщиков становится трудно договариваться о решении по тому или иному вопросу, которое бы устраивало их всех.
• Если один из участников станет неплатежеспособным, обязанность оплачивать его долю расходов ложится на других членов кооператива. Выход из ситуации — поиск человека, который согласится выкупить пай.
• Труд членов правления, бухгалтера оплачивается за счет пайщиков. Тоже касается, например, найма юриста при возникновении спора с лицом, ведущим работы или должником – членом кооператива.

Выводы и рекомендации

1. Получить данные, подтверждающие существование кооператива (информация о регистрации юридического лица и учредителях выложена на сайте ФНС).
2. Попросить в кооперативе копию устава. Он составлен на основе типовой формы, но в неё всегда вносятся конкретизирующие изменения. Изучение документа поможет понять, по каким правилам организована жизнь кооператива.
3. Кооператив должен иметь: разрешение на строительство, проект дома, документы, подтверждающие право собственности или аренды на земельный участок. С документами ознакомиться желательно заранее.
4. Представители кооператива должны рассказать о размерах вступительного и членского взносов (они тратятся на организационные нужды), паевого взноса, порядке их оплаты.
5. Желающий вступить в кооператив подает заявление, правление его рассматривает, а собрание утверждает. Решение оформляется протоколом собрания, подписанный всеми его участниками.
6. Взносы должны выплачиваться лицом, получившим статус члена кооператива. Никаких денег заранее никому передавать нельзя. Все юридические лица обязаны принимать платежи исключительно через банковский счет.

Похожие записи

Панорамные окна в квартире, их плюсы и минусы

Строительная сфера сейчас активно развивается. Специалисты создают новые идеи по обустройству жилища. Модные тенденции должны отвечать эстетическим и практическим качествам.

Панорамное остекление в последние годы стало очень популярно. Оно привлекает внимание, выглядит эффектно и дорого. Окна такого типа устанавливаются как в жилых домах, так и в офисных компаниях. Их нередко можно увидеть в фильмах про богатых личностей, которые романтично смотрят вдаль. Однако панорама — это не только эффектные ландшафты и эстетика.

Панорамные окна

Проем такого типа занимает практически всю стену. Как правило, рамы устанавливаются от пола до потолка. Такое решение увеличивает обзор, впускает больше света.

Изготавливается панорама из разных материалов:

1. Сплавы алюминия.
2. Дерево.
3. ПВХ-профили.
4. Сталь.

Родиной широких проемов является Франция. Раньше их устанавливали со стороны цветущего сада или дворика, чтобы наслаждаться природой.

Главная особенность — единение домашней атмосферы с природой или улицей. Такое решение будет выигрышно смотреться в частном доме или в квартире небоскреба.

Классифицируется широкое остекление по типу конструкции:

1. Обычное — самый простой вариант, стекло занимает большую часть стены или растянуто по вертикали или горизонтали (кухня, мастерская).
2. Угловое — чаще используется для частных коттеджей, где окна должны выходить на цветущий сад или дворик (спальня, столовая, коридор с лестничным пролетом).
3. Французское — занимают всю площадь от пола до потолка, могут заменить двери во внутренний двор.

Преимущества расширенной оконной рамы

• Улучшение освещения. Солнечный свет больше проникает в помещение, комната становится более светлой. Владелец получит хорошее освещение и сэкономит деньги на люстрах, лампах и подсвечниках.
• Единение с внешним миром. Панорамные окна создают ощущение, словно между комнатой и улицей нет преграды. Если обзор из проема открывается на цветущий сад, городские небоскребы или другой красивый вид, это большой плюс.
• Стильное и современное решение. Расширенная рама выглядит очень красиво, хоть она и отличатся лишь размерами. Остекление такого типа дарит интересные ландшафты и виды. Само помещение может иметь невзрачный дизайн, на котором панорама будет выигрышно смотреться.

Недостатки широкого остекления

• Большие потери тепла. Установка панорамы будет не самым лучшим решением для дома в холодном регионе. Стандартные стеклопакеты улетучивают меньше тепла, что дает возможность экономить на отоплении квартиры. С панорамным остеклением придется увеличить мощность подачи тепла на 20-25%, иначе домочадцы будут мерзнуть. Перед выбором лучше посоветоваться с владельцами широких окон, а после уже устанавливать стеклопакеты.
• Повышенная безопасность детей. Каким бы ни был красивый вид, необходимо помнить о том, что открытые окна — это источник опасности, особенно для маленького ребенка. Активные малыши могут выпасть даже из рамы среднего размера, а панорама для них еще опаснее. Детей привлекает красивая картинка через стекло. Если в квартире живет маленький ребенок, необходимо продумать меры безопасности. Лучше всего поставить ограждение, высотой 50-70 см. Оно должно быть таким, чтобы малыш не смог самостоятельно его сдвинуть или перелезть через него.
• Запрет на установку. Не в каждом доме есть возможность изменить размер стенки для монтажа панорамных окон. Необходимо узнать, можно ли делать такие кардинальные изменения. Без разрешения, этот процесс считается незаконным, но главное — неграмотные действия могут привести к разрешению здания и человеческим жертвам. Чаще всего, желающие приобретают квартиры с уже встроенной панорамой. Обычно, это высотные здания в мегаполисах. Широкие окна лучше всего устанавливать в собственном доме, и учитывать их наличие на стадии проектирования.
• Уборка. Мытье стекла — само по себе дело трудное и длительное. На чистку большой площади уйдет больше сил, времени и химических средств. Красивый вид может испортить обильный дождь или городская пыль. Для сохранения презентабельности придется проводить уборку чаще, чем со стандартными окнами. Еще один нюанс: на панораме даже маленькие пятная и разводы лучше видны.
• Повышение уровня безопасности. Панорамные окна наиболее уязвимы для грабителей. Владельцу придется задуматься о дополнительных мерах безопасности: камеры видеонаблюдения, сигнализация, мощные ролеты, датчики разного типа.
• Высокая стоимость и дополнительные расходы. Покупка и установка панорамных стеклопакетов — дорогое удовольствие. Помимо самого остекления, владельцу придется оплачивать другие расходы. Необходимо следить за чистотой стекол, а для этого нужно регулярно вызывать специалиста из клининговой компании. Даже если хозяин самостоятельно моет окна, расход чистящих средств будет больше, чем при уборке классических стеклопакетов, за счет чего увеличиваются траты на бытовую химию. Чистка проводится гораздо чаще, что также влияет на бюджет. Установка системы безопасности стоит довольно дорого. На стандартные окна будет достаточно вмонтировать кованые решетки. Для панорамы это решение не подходит — эффект открытого пространства будет потерян, а тогда и установка широкого стекла бессмысленна. Поэтому необходимо использовать современную систему безопасности. Замена стеклопакетов такого типа будет дороже, чем стекла стандартных размеров.

Стоит ли заказывать панораму?

Перед выбором необходимо учитывать большие финансовые растраты на установку и уход за стеклом. Панорамные окна приносят массу неудобств для владельца и его семьи.

Однако все недостатки забываются, когда человек видит интересную картинку из окна. Перед приобретением рекомендуется узнать у владельцев панорамных окон, как необходимо ухаживать за ними, какие особенности стоит знать. Личный опыт человека будет лучшей инструкцией по уходу за оконной конструкцией.

Похожие записи

Недвижимость | Плюсы и минусы

Мечта многих – купить собственное жильё. Сколько радости, если это удаётся сделать. Но увы, не все квартиры, особенно на вторичном рынке, продаются в идеальном состоянии. Проблемы выясняются после сделки: трубы, соседи, грибок, плесень. Два последних недостатка легко замаскировать. Если же… Читать далее

Чехия является страной, после посещения которой, практически все буквально влюбляются в ее природу и изысканную старинную архитектуру. Уютные города, национальная кухня, известное на весь мир пиво и многие другие факторы никому не позволяют остаться равнодушным. Привлекательной для постоянной жизни Чехию… Читать далее

Многим известно, что с июля 2017 года вступил в силу ФЗ «О реновации», в соответствии с которым производится расселение жителей аварийных домов в новое современное многоэтажное жилье. Программа уже вполне успешно воплощается в жизнь, в связи с чем у многих… Читать далее

Покупка вторичного жилья всегда несет в себе некоторые скрытые нюансы. Они проявляются особенно остро, если речь идет о домах старой постройки. Специалисты по недвижимости рекомендуют тщательно изучить проблемы, с которыми можно столкнуться при приобретении такого жилья. Что в старых квартирах… Читать далее

Дело ли в суевериях, страшных историях или просто нежелании постоянно думать о смерти, но правда такова: в России немногие решаются на покупку дома рядом с кладбищем. За границей это совершенно нормальная ситуация, никого это не пугает, и ничего сверхъестественного в… Читать далее

В нашей стране остро стоит проблема приобретения жилья. Одним из способов её решения является создание кооперативов – объединений будущих совладельцев объекта недвижимости. В России практикуется разделение на строительно-жилищные, жилищно-накопительные и жилищные кооперативы. Несмотря на похожие названия, в их статусе есть… Читать далее

Наши предки селились у рек, поскольку по ним перевозились товары, близко были еда (рыба) и вода. Последняя использовалась для питья людей и домашних животных, личной гигиены и полива растений. Со временем вода, пища и товары стали появляться в любом доме… Читать далее

Большинство жителей России скептически относится к страхованию квартиры. В Америке же, данная процедура считается обязательной. Мысли о страховке недвижимости, чаще всего, возникают после порчи или потери имущества. Из-за несчастных случаев, погодных аномалий и других факторов, есть риск частичного или полного… Читать далее

Приобретение квартиры — серьезный шаг, которому предшествуют поиск вариантов, долгое и кропотливое их изучение, и, наконец, окончательный выбор. У каждого человека есть свои требования к жилью: количество и расположение комнат, этаж, общая площадь, год постройки. Но кроме классических вариантов, встречаются… Читать далее

Таиланд уже в течение многих лет становится местом “зимовок” многих россиян. Большинство снимают там жильё на весь период пребывания, потому что это выгоднее и проще, чем жить в отелях. А некоторые задумываются над покупкой собственной недвижимости в этой стране. Недвижимость… Читать далее

Стоит ли страховать свою квартиру: плюсы и минусы

Большинство жителей России скептически относится к страхованию квартиры. В Америке же, данная процедура считается обязательной. Мысли о страховке недвижимости, чаще всего, возникают после порчи или потери имущества. Из-за несчастных случаев, погодных аномалий и других факторов, есть риск частичного или полного разрушения жилища. Чтобы компенсировать потери, рекомендуется заранее позаботиться о страховке недвижимости.

Особенности процедуры

Гражданин заключает договор со страховым агентством. Страховщик обязан возместить финансовые убытки, возникшие при следующих обстоятельствах:

1. Повреждение недвижимости.
2. Частичная утрата жилья.
3. Полная утрата или гибель имущества.

Можно застраховать квартиру от негативных последствий, вызванных действиями самого владельца. Например, при затоплении соседей.

Как только наступает страховой случай, гражданин направляется в компетентные структуры. В агентство необходимо предоставить документы:

1. Полис страхования.
2. Квитанция, подтверждающая оплату взноса.
3. Доказательство страхового случая и его причины.

В договоре указывается временной период, за который нужно обратиться в компанию. Обычно, он составляет 3-4 дня. Гражданин подробно описывает ситуацию, указывая место, время и причину возникновения страхового случая. Аварийный комиссар проверяет подлинность информации. Если ситуация соответствует описанным фактам, происходит подсчет размера ущерба и финансовых выплат.

Почему стоит застраховать квартиру?

• Индивидуальный подход. При оформлении страхового полиса гражданин может выбрать готовый пакет. Он включает минимальный список возможных случаев. Готовый пакет имеет минимальный страховой взнос. Сумма зависит от площади и стоимости квартиры. Оптимальный вариант — оформление индивидуального пакета. Гражданин сам выбирает предлагаемые условия.
• Денежная компенсация. Страхование недвижимости необходимо для компенсации ущерба, появившегося из-за различных факторов. Многие условия не зависят от владельца квартиры. Частичная или полная потеря жилья может быть из-за климатических и геологических условий, человеческого фактора и пр. При страховом случае, человек получит денежную выплату, чтобы возместить ущерб.
• Восстановление жилья. Большая часть страховых случаев — потопы и пожары. При наличии страховки, человек может восстановить квартиру или приобрести новое жилье. Есть уверенность, что гражданин не останется без крыши над головой.
• Доступность. Так как есть возможность создать уникальный пакет страхового полиса, с учетом всех особенностей жилья, процедура доступна практически всем гражданам. Можно выбрать минимальный вклад, если необходим сам факт страхования, а не сумма денежных выплат.
• Дополнительные условия. Страховые агентства постоянно меняют пакеты и добавляют новые акции. Человек может выбрать самый выгодный вариант. В основном, все компании предоставляют одну услугу, но с небольшими изменениями. Перед страхованием, необходимо изучить все условия и нюансы в нескольких агентствах. Это поможет выбрать самый оптимальный вариант. Многие компании предоставляют онлайн-услуги. Гражданин может оформить страховку на официальном сайте агентства. После окончания всех процедур, необходимо только забрать готовый документ.

Недостатки страхования квартиры

• Бессмысленность. Страховка направлена на возмещение ущерба. При оформлении документа выбираются сроки действия. Если за этот временной период не было никаких чрезвычайных происшествий, потопов, пожаров и других случаев, предусмотренных договором, вся процедура становится бессмысленной. Страхование, действительно, помогает гражданам, попавшим в сложные ситуации, связанные с жильем. Однако нет гарантии, что полис пригодится в будущем.
• Бумажная волокита. Несмотря на то, что все структуры переходят на цифровое обслуживание, а процесс оформления официальных документов осуществляется с помощью современных технологий, для большинства процедур, все равно, необходимо множество документов. Для страхования, могут понадобиться разные бумаги, которые необходимо получить в соответствующих инстанциях. Сбор и предоставление документов отнимает много времени и сил. Проблема находится на стадии решения. Многие люди отказываются от выгодных услуг, из-за сложностей.
• Большое количество информации. При составлении договора, необходимо тщательно изучить официальные сведения. Недобросовестные компании предоставляют гражданам документы с большим количеством информации. Многие люди не читают все данные. При подписании договора, человек дает согласие на невыгодные условия. Последствия возникнут в будущем.
• Грамотность. Чтобы получить максимальную выгоду, необходимо тщательно разобраться в данной сфере. Неграмотность может привести к непониманию важных условий. Консультация с агентом не даст положительного результата, если человек несведущ в особенностях страхования. Так как сфера очень узкая, не каждый может понять все тонкости.
• Обман. Недобросовестные компании стараются навязать невыгодные условия незнающим клиентам. Аферисты предоставляют недействительные документы. Обман раскрывается только после страхового случая. Человек частично или полностью лишается жилья, а компенсации не будет.

Застраховать ли квартиру?

Сейчас данная процедура набирает популярность. Климатические условия в России непостоянные. В случае порчи или потери жилья, страхование поможет компенсировать ущерб. Однако дать абсолютную гарантию, что полис понадобится, невозможно.

Если человек проживает в населенном пункте, где есть риск потопа, рекомендуется застраховать жилье. Помимо климатических условий, есть человеческий фактор — возникновение пожара, затопление соседей и пр.

Перед оформлением страхового полиса, необходимо изучить данный вопрос. Грамотность в этой сфере поможет выбрать максимально выгодный вариант.

Похожие записи

14 основных плюсов и минусов арочных мостов — Green Garage

Арочные мосты являются одними из многих классических архитектурных произведений, которые вы можете увидеть на протяжении всей истории, многие из которых были вдохновлены архитектурой Римской империи. Универсальность использования и уникальный дизайн сделали их одним из основных элементов мостостроения на долгие годы. Установленные с двумя абатментами, которые служат базовыми точками для всего оказываемого на них давления, они представляют собой очень гибкий и прочный тип мостовидного протеза.Включив арки в свой дизайн, они получили определенные преимущества. Однако, какой бы фантастической ни была их конструкция, все же есть некоторые недостатки, которых нельзя избежать и которые необходимо учитывать в процессе строительства. Рассмотрим подробнее плюсы и минусы арочных мостов.

Список преимуществ арочных мостов

1. Они могут обеспечить более высокий уровень сопротивления.
Изогнутая форма арки моста придает ему исключительную прочность.Он позволяет себе иметь более высокий уровень сопротивления изгибающим силам, которые могут попытаться изменить его. Поскольку оба конца арки зафиксированы, приложенные к ней горизонтальные силы, например, от движения, смещаются одинаково.

2. Их конструкция хороша, когда дело касается давления.
При использовании арок при проектировании этих мостов вес и давление всего, что пересекает их, сможет идти прямо вниз, а не рассеиваться по всей площади.Это сделано для того, чтобы ни одна из частей мостовидного протеза не приняла на себя слишком большое давление.

3. Их можно сделать практически из чего угодно.
Арочный мост может быть изготовлен из кирпича, камня или практически любого природного материала, который может выдерживать нагрузки, вызываемые сжатием. Это позволило бы местным общинам построить арочный мост из собственных материалов без использования железа для стальных конструкций, которые могут быть недоступны для них.

4. Они идут без искажений.
Форма полукруга арочного моста специально разработана для предотвращения повреждения или деформации моста из-за чрезмерного давления или веса. Это качество очень выгодно, поскольку позволяет сократить расходы на техническое обслуживание.

5. Со временем они становятся сильнее.
Арочный мост построен для сжатия, и когда такое сжатие происходит, мост фактически становится прочнее, чем когда он был изначально построен.Это связано с тем, что многие арочные мосты также имеют огромное количество собственного веса, размещенного над каждой из их арок, которые включены в их архитектурный дизайн. Основная причина этого — поддерживать нагрузки в процессе естественного набора силы.

6. Они конструктивно прочны.
Современная версия арочного моста, известная как длиннопролетный сквозной арочный мост, не так эстетична, как другие конструкции, но она структурно надежна благодаря своей композиции из более легких материалов.Фактически, теперь он может быть изготовлен из стали и будет покрывать более длинный пролет.

7. В чем-то они экономически выгодны.
Арочные мосты считаются экономичным способом преодоления небольших расстояний. Они также способны выдерживать изгибающие силы.

Список минусов арочных мостов

1. Их строительство — тяжелая работа.
Когда дело касается арочных мостов, время будет самой большой проблемой. Их структура должна быть тщательно разработана.Кроме того, их строительство потребует очень больших затрат времени и труда.

2. Их пролеты ограничены.
Арка имеет естественные начальную и конечную точки. С помощью этих точек вы можете рассчитать, какой вес может выдержать арка, в зависимости от ее размера и объема используемых материалов. Для арочных мостов они могут быть построены только определенного размера, поэтому либо в их фундамент необходимо встроить несколько арок, либо необходимо включить другие армирующие материалы, чтобы выдержать необходимые нагрузки, которым будут подвергаться мосты.

3. Могут быть ограничения на их расположение.
Обратите внимание, что эти мосты могут быть построены только в определенных местах, где фундамент с обеих сторон является устойчивым и прочным, поскольку эти конструкции нуждаются в большей поддержке с их сторон. Однако некоторые современные конструкции арочных мостов, которые сделаны из железобетона или стали, могут выдерживать нагрузку от растяжения внутри своей конструкции. Это причина того, почему передача горизонтальных нагрузок приводит к уменьшению и отмене опор, тем самым позволяя их строительство на более слабом основании.

4. Обычно требуется больше опор.
Одним из больших недостатков арочных мостов является то, что они требуют большей поддержки с боков, чем нормальный мост. Они должны быть расположены там, где есть структурно прочный берег или устой, чтобы поддерживать их.

5. Они требуют дополнительного обслуживания.
В связи с тем, что при строительстве мостов обычно используются натуральные материалы, гибкость прошлого также имеет недостаток. Арочные мосты изгибаются и перемещаются под действием ветровых нагрузок, в результате чего раствор, объединяющий природные материалы, со временем разрушается и трескается.Из-за этого текущее обслуживание необходимо проводить чаще, что увеличивает дополнительные расходы на продление срока службы этих мостов.

6. На его создание может уйти много времени.
Арочные мосты должны быть построены определенным образом, чтобы они работали наилучшим образом, а это означает, что их строительство займет много времени. Это особенно актуально с учетом того, что при их строительстве используются натуральные материалы. Хотя они прослужат дольше по сравнению с другими типами мостов, длительное время строительства иногда может быть вредным.

7. Их строительство требует больших затрат.
Огромное количество строительных материалов действительно может увеличить стоимость строительства этих мостов. Помимо материалов, для их завершения требуется невероятное количество рабочей силы, в том числе архитекторов и инженеров, а также время.

Заключение

Арочные мосты, безусловно, выглядят красиво и определенно выполняют определенную функцию. Будучи сильными и гибкими, они надежно помогают людям добраться туда, куда им нужно.Взвесив все за и против, перечисленные выше, вы сможете понять, подходят ли эти архитектурные сооружения для вашего собственного сообщества.

Об авторе
Брэндон Миллер имеет степень бакалавра искусств. из Техасского университета в Остине. Он опытный писатель, написавший более ста статей, которые прочитали более 500 000 человек. Если у вас есть какие-либо комментарии или сомнения по поводу этого сообщения в блоге, свяжитесь с командой Green Garage здесь. ,

11 Arch Bridge Плюсы и минусы — Vittana.org

Одним из старейших существующих мостов в мире сегодня является микенский мост Аркадико. Он расположен в Греции и является частью дорожной сети, существовавшей во время греческого бронзового века. Возможно, он был построен еще в 14 веке до нашей эры. Тогда римляне увидят весь потенциал использования арочного моста для своих строительных нужд. Каталогизировано более 900 построек Римской империи, и некоторые из них все еще используются.

Основным преимуществом арочного моста является то, что он не требует сложных материалов или сложной архитектуры для создания функциональной конструкции. В прошлом для строительства арочных мостов с большим успехом использовались кирпич и камень. Пока материалы остаются прочными во время сжатия и в некоторой степени устойчивы к сдвигу, их можно использовать для создания функционального моста.

Недостатком конструкции арочного моста является то, что она эффективна только на короткие расстояния.Если вы посмотрите на длину римских акведуков, в которых используется конструкция арки, вы обнаружите, что несколько арок и несколько уровней должны были быть построены для поддержания прочности моста. Одиночная арка эффективна только для короткого пролета.

Вот еще несколько плюсов и минусов арочного моста, которые стоит обсудить сегодня.

Основные преимущества конструкции арочного моста

1. Эффективно распределяет давление.
Когда груз помещается на мостовидный протез, сжатие идет прямо вниз.Это позволяет каждой части моста выдерживать полный вес того, что пересекается, вместо того, чтобы рассеивать его по всему пролету моста. Это конструкция, которая позволяет каждой части моста поддерживать другие части, гарантируя, что ни одна точка не будет постоянно испытывать все давление.

2. Дешевый вариант конструкции.
Сегодня бетон часто используется для строительства арочных мостов. Теоретически для создания арочного моста можно использовать любой материал на основе природных компонентов.Это означает, что каждое сообщество может сосредоточиться на своих местных ресурсах для улучшения своей инфраструктуры вместо того, чтобы полагаться на импорт. Это также означает, что у каждого арочного моста может быть своя индивидуальность.

3. Обеспечивает лучшее сопротивление.
Арка — одна из самых сильных конструкций, когда-либо изобретенных. При наличии правильного трапецеидального камня арка обеспечивает один из лучших уровней сопротивления любой силе, которая может попытаться изменить ее форму. Оба конца арки закреплены, что создает равные смещения по всей конструкции.Этот процесс диспергирования снижает вероятность того, что с течением времени может произойти деформация или искажение.

4. Легче в обслуживании.
Благодаря естественной прочности конструкции арки, затраты на обслуживание моста будут естественно ниже по сравнению с другими конструкциями мостов. За натуральными материалами, которые часто составляют основу конструкции арочного моста, легче ухаживать, чем за железом или сталью. Это помогает сообществам поддерживать мосты в хорошем рабочем состоянии.

5. Открывает новые транспортные сети.
Небольшие препятствия могут создать большие пробелы в торговле и путешествиях для некоторых сообществ. Римляне использовали многочисленные арочные мосты для своих дорог, потому что это был простой способ увеличить досягаемость их транспортных сетей. Поскольку эти мосты являются таким экономичным вариантом, почти любое сообщество может построить свое собственное и извлечь выгоду из создаваемой им лучшей сети.

6. Это конструктивно прочный вариант дизайна.
По мере того как дуга начинает сжиматься под давлением, она становится прочнее. Это потому, что сжатие заставляет арку работать с максимальной дисперсией. На верхнюю часть арки часто кладут тяжелые грузы, чтобы стимулировать сжатие перед использованием моста. Со временем, когда происходит большее сжатие, конструкция добавляется большей прочности. Таким образом, некоторые римские мосты могут использоваться и спустя более 2000 лет после их постройки. Это один из самых конструктивно прочных дизайнов, который можно найти сегодня.

Основные недостатки конструкции арочного моста

1. Для того, чтобы она была эффективной, она должна быть идеальной.
Конструкция арочного моста должна быть на 100% идеальной, чтобы иметь необходимую прочность. Чтобы арка функционировала, как задумано, она больше полагается на навыки строителя, чем проектировщика. Если начальная точка на одной стороне немного отклонена или в одном из строительных блоков моста имеется слабое место, в один прекрасный день вся конструкция может разрушиться.

2. Требуется больше опор, чем в среднем.
Чтобы арочный мост работал эффективно, он должен иметь прочный фундамент из берегов. Абатменты необходимы для обеспечения устойчивости основы. Для более длинных пролетов, требующих нескольких арок, должны быть установлены опоры столбов равной длины, чтобы обеспечить равномерное распределение веса. Из-за этой необходимости места, где можно установить арочный мост, несколько ограничены.

3.Может потребоваться больше обслуживания, чем обычно.
Натуральные материалы могут очень хорошо противостоять погодным условиям, и коррозия никогда не представляет угрозы для камня или кирпича. Единственная проблема, которая действительно существует с точки зрения обслуживания, — это гибкость арки. Когда внутри арки слишком много изгибов, любой строительный раствор или герметик со временем могут разрушиться, снижая прочность моста при его разрушении. В некоторых местах с сильным ветром обслуживание арочного моста может быть дороже, чем других вариантов конструкции.

4. Строительство требует времени.
Хотя арочные мосты доказали свою долговечность, на их строительство в первую очередь требуется определенное время. На возведение пролета, включающего несколько арок, может уйти более десяти лет. Для одноарочного моста этот процесс может занять 6-12 месяцев. При оценке стоимости установки нового моста необходимо учитывать временные затраты в процессе принятия решения.

5.Для его создания требуется определенный набор навыков.
Чтобы построить арку, нужны не только базовые строительные навыки. Необходимо знать, как обеспечить, чтобы линия пружины для каждой дуги оставалась ровной. Построение дуги intrados и extrados требует определенных значений размещения. Нужно уметь вычислять поразительную точку и понимать компоненты краеугольного камня, ключевого кирпича или другого предмета, который служит средней точкой арки. Это процесс, который может быть математически сложным.

Эти плюсы и минусы арочного моста показывают, что при правильном построении этой конструкции можно построить один из лучших мостов в мире. Это технология, которая известна потенциально 3500 лет назад. Поскольку в процессе проектирования и строительства учитываются недостатки, арочный мост — одно из лучших нововведений, когда-либо созданных человечеством.

Учетные данные автора сообщения в блоге
Луиза Гейл является автором этого сообщения.Она получила степень бакалавра искусств. Доктор экономических наук Вашингтонского университета. Помимо того, что Луиза является опытным писателем, она имеет почти десятилетний опыт работы в сфере банковского и финансового права. Если у вас есть предложения, как улучшить этот пост, перейдите сюда, чтобы связаться с нашей командой. ,

Плюсы и минусы арочных мостов

Арочные мосты — один из классических архитектурных элементов, которые можно увидеть на протяжении большей части современной истории человечества. Многие арочные конструкции, которые вдохновили современную архитектуру, возникли в Римской империи. Включение арок в конструкцию моста дает определенные преимущества для улучшения общей конструкции. Также есть некоторые недостатки, которые необходимо учитывать в процессе строительства.Вот плюсы и минусы строительства арочного моста.

Плюсы строительства арочных мостов

Они могут обеспечить более высокий уровень сопротивления
Изогнутая конструкция арки придает ей неестественную силу. Кривизна конструкции позволяет вам иметь более высокий уровень сопротивления изгибающим силам, которые могут попытаться изменить мост. Поскольку оба конца арки зафиксированы, прикладываемые к ней горизонтальные силы, как и при движении, смещаются одинаково.

Их можно сделать практически из чего угодно
Арочный мост можно сделать из камня, кирпича или практически любого другого природного материала, который может выдержать силу сжатия. Это позволяет местным сообществам строить мосты из собственных материалов без использования металлургических заводов для сталелитейных заводов, которые могут быть недоступны для них.

Чем больше они работают, тем сильнее они становятся.
Арочные мосты построены на сжатие. Когда происходит это сжатие, он фактически становится пьянее, чем когда мост был впервые построен.Из-за этого многие арочные мосты также имеют большой собственный вес, размещенный над каждой аркой, который включен в архитектурный дизайн, так что нагрузки могут поддерживаться за счет естественного процесса набора прочности.

Минусы строительства арочных мостов

Пролеты моста ограничены
Арки имеют естественную начальную точку в естественной конечной точке. Вы можете рассчитать, какой вес они могут выдержать, исходя из размера арки и объема используемых материалов.Арочные мосты могут быть только определенного размера, поэтому необходимо либо встроить несколько арок в фундамент моста, либо включить другие армирующие материалы, чтобы выдержать необходимые нагрузки, с которыми будет сталкиваться мост.

Они требуют дополнительного обслуживания
Поскольку для создания арочных мостов обычно используются натуральные материалы, гибкость этой конструкции также имеет недостаток. Мост будет изгибаться и двигаться под воздействием ветровых нагрузок, и это приводит к тому, что раствор, объединяющий природные материалы, со временем трескается и разрушается.Это означает, что текущее обслуживание необходимо проводить чаще, что увеличивает потенциальные затраты на срок службы моста.

На строительство может потребоваться много времени
Арочные мосты должны быть построены определенным образом, чтобы они работали. Это означает, что строительство моста может занять много времени. Это особенно актуально, если для создания моста используются натуральные материалы. Хотя их срок службы может быть намного больше по сравнению с другими мостами, длительное время строительства иногда может быть вредным.

Арочные мосты красиво выглядят и выполняют определенную функцию. Они сильны и помогают людям добраться туда, куда им нужно. Взвесив плюсы и минусы арочных мостов, каждое сообщество может решить самостоятельно, подходит ли это архитектурное сооружение для своего следующего проекта.

,

Плюсов и Минусов квартиры Vs. дом | Руководства по дому

Рокко Пендола Обновлено 15 декабря 2018 г.

Часто решение жить в квартире или доме принимается за вас. В зависимости от того, где вы живете, вы просто не сможете позволить себе дом, независимо от того, снимаете ли вы его или покупаете. Если деньги не имеют значения — или, по крайней мере, меньше — ваши личные предпочтения вступают в игру при взвешивании плюсов и минусов квартиры и дома.

Подсказка

Исследуйте новое место и узнайте, где вы будете проводить большую часть своего времени или времени своей семьи, прежде чем покупать дом.Аренда — это жизнеспособный вариант, который в конечном итоге может спасти вас от серьезной ошибки и потери денег.

Финансовые соображения при покупке

Когда вы покупаете дом, вы не просто берете на себя расходы по оплате самого жилища. Вы также несете ответственность за страхование, налог на имущество, техническое обслуживание, ремонт и другие связанные с этим расходы на владение. Обычно вам нужно потратить деньги на первоначальный взнос, чтобы даже получить ипотеку. На дорогих рынках, таких как Сан-Франциско, первоначальный взнос может составлять десятки, если не сотни тысяч долларов.С другой стороны, домашние ценности могут возрасти. Кроме того, IRS предлагает домовладельцам налоговые льготы.

Финансовые соображения при аренде

Хотя вы можете выбрать дом в аренду, как правило, ежемесячная арендная плата за дом выше, чем за квартиру. В любом случае, хотя аренда не всегда может быть лучшим вариантом в долгосрочной перспективе, она может быть единственным вариантом для людей, у которых мало или совсем нет денег на первоначальный взнос и которым сложно выполнить ежемесячные обязательства по владению.

Покупка vs.Аренда

Если вы пытаетесь сделать выбор между покупкой дома или сдачей квартиры в аренду, подумайте о том, насколько стабилен рынок жилья в вашем городе. Если велик риск того, что цены могут упасть, вам может быть лучше арендовать на некоторое время дольше. Окленд, Сан-Хосе и Сан-Франциско — три примера рынков, где аренда может быть лучшим выбором. Если вы переезжаете в новый район, подумайте об аренде на короткий срок или даже на год, когда вы приспосабливаетесь к новой среде.

Подготовьтесь к шуму в квартире

Если вы снимаете квартиру, скорее всего, рядом с вами есть соседи.У вас также могут быть люди, живущие над вами, под вами или вместе. В зависимости от ситуации это предложение может быть шумным. Когда вы арендуете или владеете отдельно стоящим домом или частью дуплекса, вероятность возникновения такого рода шума снижается.

Вы получаете место в доме

Хотя в уютном Сан-Франциско по всей стране это может быть не так, дома обычно более просторны, чем квартиры. Даже в Сан-Франциско большинство домов и квартир на одну семью предлагают больше места, чем апартаменты. Отправляйтесь в пригород, и различия разительны.То же самое касается и открытых площадок. У вас больше шансов иметь собственный большой задний двор с домом, чем квартиру.

Ваши личные предпочтения

В конечном итоге выбор между квартирой или домом сводится к личным предпочтениям. Плюсы владения или сдачи в аренду собственного дома — больше места, меньше шума — могут быть сведены на нет другими факторами. Например, для некоторых людей, чтобы попасть в дом, необходимо переехать из относительно дорогих мест, таких как Сан-Франциско.Прежде чем сделать такой большой шаг, подумайте, от чего вы откажетесь. Подумайте, как вы живете в своем нынешнем районе. Если вам нравится ваш образ жизни, убедитесь, что в соседнем районе, где вы живете, можно вести такой же образ жизни.

.