Примите во внимание: к сожалению нет единой формулы для определения цены электричества для различных тарифов, за счет того, что в каждом регионе расчет этих значений ведется по своему.

Возможность экономить после установки счетчиков с несколькими тарифами не всегда будет явной.

Подробнее о дневных и ночных тарифах можно прочитать здесь: https://teplo.guru/elektrichestvo/nochnoj-tarif-vremya-dejstviya.html

Причина в том, что в таких случаях все будет зависеть сразу от нескольких факторов:

1. Какая будет разница между ценами на тарифы. Чем меньше стоимость будет у ночного тарифа – тем он будет более выгоден и экономичен.
2. Количество потребляемой электроэнергии в разное время суток. В зависимости от того, какой процент расхода электричества по ночному тарифу, как более дешевому – будет напрямую зависеть сама экономия.

Покупка многотарифных счетчиков не будет целесообразной, если вы не готовы перенести использование мощных электроприборов на ночной период времени.

Причина в том, что в отличие от однотарифной системы, оплата в двух- и многотарифных вариантах потребления электричества в дневное и пиковое время гораздо дороже, чем ночью.

Перечень категорий граждан и размер льгот представлены здесь: https://teplo.guru/elektrichestvo/lgotyi-po-oplate.html

Смотрите видео, в котором специалист разъясняет, какой счетчик электроэнергии лучше поставить в квартире:

какой лучше выбрать для квартиры и частного дома

Очень важным показателем экономии денег в домашних условиях является сокращение затрат на оплату электрической энергии. В современном мире бытовая техника имеет высокую мощность, что непременно «бьет по карману», когда приходит месячная квитанция «за свет». Далее мы рассмотрим, какой счетчик электроэнергии лучше выбрать и купить для квартиры или частного дома, чтобы ежемесячные квитанции были все меньше и меньше!

Разновидность устройств

Для начала вкратце разберемся, какие бывают электросчетчики, после чего выясним, какой нужен для дома, квартиры и дачи.

Итак, на сегодняшний день существуют следующие типы приборов учета:

1. Индукционные (механические) и электронные. Первые являются классикой жанра и используются до сих пор в постройках старого типа. Преимущество индукционных счетчиков электроэнергии в долговечности, надежности и невысокой цене. В то же время основным недостатком считается низкий класс точности, в результате чего Вы можете либо переплачивать лишние деньги, либо недоплачивать. В свою очередь электронные приборы учета многофункциональные, могут быть рассчитаны на несколько тарифов и к тому же лучше тем, что занимают меньше места на вводном щите. Как Вы понимаете, недостатком является более высокая стоимость и меньший срок службы, что и отбивает интерес у покупателей. Выбрать тип счетчика нужно судя по своим материальным возможностям. О том, как работает один и другой вариант, мы рассказывали в статье: https://samelectrik.ru/kak-rabotaet-schetchik-elektroenergii-starogo-i-novogo-obrazca.html.
2. Однотарифные и многотарифные. Тут уже развелась целая дискуссия среди обладателей счетчиков на два/три тарифа и обычных однотарифных приборов учета. Мы уже рассматривали преимущества двухтарифных счетчиков, где предоставляли как негативные, так и положительные отзывы покупателей. Еще раз повторяем, что рациональность выбора электросчетчика на несколько тарифов зависит от региона проживания и от того, какой бытовой техникой Вы пользуетесь чаще. Если у Вас ночной ритм жизни, лучше выбрать и купить многотарифный счетчик для дома и квартиры.
3. Однофазный либо трехфазный. Тут все просто и выбор счетчика зависит от вида электроснабжения вашего дома или квартиры) — однофазного или трехфазного.
   
4. Класс точности. Данная характеристика показывает процентную погрешность счетчика электроэнергии при учете расхода электроэнергии. На сегодняшний день необходимо применять устройства с классом точности не ниже, чем 2,0 (согласно Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 22.06.2019), см. Правила организации учета электрической энергии на розничных рынках. п. 138). Чем точнее учет, тем меньше вероятность обмануться при оплате «за свет».
5. Мощность.Еще одна не менее важная характеристика, которую нужно учитывать при выборе счетчика электроэнергии — суммарная электрическая нагрузка (мощность). Рынок электротехнических изделий предлагает счетчики прямого включения в диапазоне токовой нагрузки от 5 до 100А. О том, как определить потребляемую мощность электроприборов, мы рассказывали в отдельной статье.
6. Способ крепления. Корпус может крепиться либо на DIN-рейку либо болтами.
7. Условия применения. Существуют устройства, предназначенные для использования только в отапливаемых помещениях, а существуют уличные модели. Счетчики должны эксплуатироваться в тех условиях, которые установлены в паспорте прибора учета.

Краткий видео обзор по выбору электрического счетчика для дома и квартиры:

Советы экспертов

Какому варианту отдать предпочтение

Итак, мы предоставили виды электросетчиков, теперь поговорим о том, какой лучше выбрать и купить для дома, квартиры, гаража и дачи.

Во-первых, опирайтесь на мощностные характеристики приборов учета. Для того чтобы правильно выбрать счетчик электроэнергии по мощности, а точнее току, необходимо подсчитать, какими электроприборами Вы будете пользоваться. У современной бытовой техники в паспорте указаны номинальные значения (в кВт). Суммируйте их и учтите запас (вдруг Вы купите еще что-нибудь), на основании чего примите решение по выбору определенной характеристики. Если в сумме получилось не больше 10 кВт, покупайте модель на 60 А, чего будет вполне достаточно. Если среднесуточная потребляемая мощность свыше 10 кВт, лучше выбрать счетчик электроэнергии на 100 А. Обычно для дома и квартиры 60А хватает с головой.

Во-вторых, определитесь с типом устройства – механика либо электроника, один тариф, два или три. Тут, опять-таки, только Вы себе советник, т.к. у каждого свои предпочтения и материальные возможности. Если на данном этапе возникают трудности, проконсультируйтесь с нашими специалистами в категории «Вопрос электрику». Мы же рекомендуем для дачи выбрать только однотарифные приборы учета электроэнергии, т.к. экономить электричество один раз в неделю (а то и месяц) не является правильным, учитывая, что остальное время Вы будете переплачивать за дневной тариф.

В третьих, подберите подходящий тип крепления. Тут мы рекомендуем выбрать модель, которая крепится на DIN-рейку, т.к. она является универсальной – при покупке переходной планки можно фиксировать корпус и на стене тоже.

Ну и последнее, о чем следует сказать – производитель. Качественные счетчики электроэнергии выпускают отечественные фирмы, такие как «Инкотекс» (популярная модель Меркурий), «Концерн Энергомера», «Ленинградский электромеханический завод» и Московский завод электроизмерительных приборов. Среди иностранных фирм популярностью пользуются Elster Group, ABB и General Electric. Что касается того, какой счетчик электроэнергии лучше выбрать по производителю, тут мы рекомендуем активно просмотреть отзывы о различных моделях на форумах. Лучшую оценку качества может дать только тот, кто уже воспользовался той или иной моделью.

Рейтинг лучших электросчетчиков 2019 года

В 2019 году по отзывам покупателей и компаний, которые занимаются продажей электросчетчиков, лучшими на сегодняшний день являются следующие модели:

• однофазный, однотарифный: Энергомера CE101 R5, Нева 103/5 1s0, ABB FBU11200, Меркурий 201.8, ;
• однофазный, многотарифный: Энергомера CE 102 MR5, Нева МТ 114, ABB FBВ 11205-108, Меркурий 200.2;
• трехфазный, однотарифный: Энергомера СЕ300, Энергомера ЦЭ6803В, Нева 303-306, Нева МТ 324, Меркурий 231 AM-01;
• трехфазный, многотарифный: Энергомера СЕ301, Меркурий 231 AT-01.

Полезные советы по выбору

Ну и напоследок хотелось бы рассказать Вам, как правильно выбрать счетчик электроэнергии. Придерживаясь следующих рекомендаций, Вы точно сможете подобрать и купить наиболее подходящую модель:

1. Для гаража приобретайте прибор учета помощнее, т.к. здесь может применяться очень мощное оборудование, причем несколько видов одновременно: сварочный аппарат, компрессор и т.д.
2. Проверяйте дату поверки счетчика (указывается в прилагаемом паспорте), а также наличие пломб на корпусе. Дата госповерки должна иметь давность не более двух лет для однофазных устройств и не более года для электросчетчика на 3 фазы.
3. Не слушайте, если Вам говорят переплатить и купить аппарат с автоматизированным учетом расхода. Для Вас такая функция ничего не изменит в лучшую сторону, т.к. она только помогает энергокомпаниям отслеживать показания, в то время как лишние деньги придется заплатить Вам.
4. Российские производители выпускают не менее качественные изделия, чем зарубежные. Хорошенько ознакомьтесь с отечественными моделями, прочитайте отзывы на тематических форумах и выберите более дешевый, но все же надежный вариант счетчика электроэнергии.
5. Также прочитайте в интернете о том, насколько дорого стоит ремонт выбранного Вами электросчетчика, т.к. иногда цены на обслуживание просто астрономические по отношению к определенной фирме.
6. Небольшой, но очень важный нюанс – перед покупкой поинтересуйтесь об уровне шума электросчетчика, чтобы после установки Вы не огорчились в неприятно жужжащем устройстве.
7. Электронные приборы имеют более длительный межповерочный срок, нежели индукционные. Подробнее о том, что такое поверка электросчетичков, вы можете узнать из нашей статьи.
8. Механическое оборудование можно «отматывать», в отличие от современного – электронного. Это, конечно, запрещается законом, но тем не менее Наш народ не останавливает.
9. Если Вы все же решите выбрать механический электросчетчик, перед покупкой проверьте его. Делается это следующим образом: рукой прокрутите диск и если он будет по инерции вращаться, значит, ход нормальный и механизм пригодный к работе. Любое нарушение хода говорит о том, что колесо не в рабочем состоянии.

Вот мы и предоставили все основные советы по выбору счетчика электроэнергии, а также рейтинг лучших электросчетчиков на 2019 год. Надеемся, что теперь Вы знаете, какой вариант лучше выбрать и купить для Ваших условий!

Также советуем прочитать:

Какой тип счетчиков электроэнергии лучше всего подойдет для квартиры?

Любое жилье сегодня оборудовано счетчиками электроэнергии. В старых домах — это советского образца черные механические приборы. Именно их замены требуют поставщики электроэнергии, мотивируя требование невысокой точностью «старых» счетчиков.

Однако только потребителю решать, какой счетчик лучше поставить для квартиры. Естественно, ориентируясь на технические возможности домовой сети.

Виды индивидуальных приборов учета электроэнергии

Счетчик потребления электричества должен быть установлен в любом помещении, куда проведено электричество – квартире, частном доме, гараже.

Установка таких приборов учета (ПУ) необходима для осуществления контроля потребления энергии, начисления платежа по предоставленным абонентом показаниям.

Квартиры и дома оснащаются ПУ при их введении в эксплуатацию.

В некоторых случаях может потребоваться замена:

• прибор вышел из строя;
• владелец помещения хочет перенести счетчик в другое место и заодно поменять его на новый;
• ПУ, по мнению жильцов, «наматывает» лишние киловатты.

Кроме того, замены может потребовать и предприятие-поставщик. Мотивация такова: старые счетчики не в состоянии учитывать электропотребление в небольших объемах, например, включенные лампочки-индикаторы на телевизоре, зарядном устройстве.

Класс точности 2,5, который присущ старым моделям ПУ, не позволяет отслеживать потребление в дежурном режиме.

Новые же модели имеют более высокий класс точности – от 0,5 до 2. Именно их навязчиво рекомендуют устанавливать предприятия ЖКХ, делая акцент на их высокой точности, долговечности (хотя, это спорный вопрос).

В европейских странах такая массовая замена уже давно прошла и «новые» счетчики составляют почти 95% от общего числа ПУ в домах и квартирах.

Типы ПУ электроэнергии

Механические (индукционные) – они стояли в любой квартире советских времен. Работает он по принципу счетов: каждый оборот диска регистрирует определенный объем потребленной энергии.

Долговечность такого ПУ проверена годами: хотя гарантийный срок службы, указанный в техпаспорте, составляет 15 лет, многие уже более полувека пользуются этим прибором без ухудшения технических характеристик.

Электронные ПУ – более современное устройство. В однофазных моделях запрограммированы некие временные периоды, в течение которых производится расчет по разным тарифам. Соответственно такие счетчики делятся на одно, двух— и даже более тарифные.

Электронные ПУ, в свою очередь, делятся на следующие виды:

1. Однофазные и двухфазные счетчики электроэнергии чаще всего и используют для подключения в жилье, – квартирах и частных домах – небольших офисах, магазинах. Номинальная мощность – от 3 до 7кВт, напряжение 220В. Прибор рассчитан на 13–32А.
2. Трехфазные производят измерения – 380В, 50Гц. Используются в поселках, где ввод электроэнергии на некоторую площадь возможет только по трехфазной системе. Также его устанавливают на предприятиях, в коммунально-бытовых зданиях.

По способу подключения счетчики подразделяются на ПУ:

• прямого подключения – подсоединяются сразу в сеть;
• косвенного включения – подключаются через трансформаторы, а не напрямую.

Какой тип счетчика лучше поставить в квартире?

Сегодня в квартире разрешено устанавливать и механические, и электронные модели. Чтобы определиться с покупкой, необходимо оценить преимущества каждого из счетчиков.

Индукционный ПУ:

• невысокая стоимость;
• надежность, проверенная временем;
• быстрый и простой монтаж.

Электронный счетчик:

• небольшой размер прибора;
• высокие показатели точности измерений;
• разнотарифность и легкое снятие показаний абонентом.

Но есть и минусы:

1. Механический счетчик занимает больше места, не учитывает потребление электроэнергии в дежурном режиме (это, скорее, минус для поставщика).
2. Электронная модель стоит существенно дороже и имеет низкий гарантированный срок службы.

В квартирах чаще всего делается упор на подключение однофазных счетчиков электронергии, которые ставятся на замену старых индукционных вариантов. В них достаточно высокий класс точности, а стоят они дешевле трехфазных моделей.

Трехфазные счетчики электроэнергии также могут быть установлены в многоквартирных домах, но подключение их производится не в индивидуальном порядке, а на весь дом в целом.

Выбирая счетчик в квартиру, следует обратить внимание на такие моменты:

1. Узнайте тип сети. Он указан на старом ПУ. Для однофазного – 220/230В, двухфазного – 220/380В.
2. Все счетчики, продаваемые в свободном доступе, должны иметь паспорт и быть опломбированы.
3. Узнайте класс точности. Для квартиры нормальным будет считаться значение в 1,5–2%.

Какой счетчик выбрать: одно- или двухтарифный?

Прежде чем покупать ПУ, посетите организацию – поставщика электроэнергии. Там следует выяснить, какие сегодня используются суточные тарифы в различных временных периодах и используются ли вообще.

Однотарифные счетчики учитывают потребленный объем энергии равномерно, без учета времени суток.

А вот двухтарифные позволяют благодаря встроенным часам производить учет энергии в определенные часы.

Они и созданы были специально для того, чтобы выровнять нагрузку, снизить ее в пиковые часы и мотивировать абонентов использовать электроэнергию ночью.

Двухтарифный счетчик дает реальную экономию. К примеру, в столице в 2015 году установлены такие дифференцированные тарифы на электроэнергию:

• если установлена газовая плита, то по однотарифному ПУ придется платить по 4,68 рубля за киловатт, а с двухтарифным – 4,91 в дневное время и 1,26 в ночное;
• если плита – электрическая, разница еще более ощутима: однотарифный счетчик – 3,44 рубля, двухратифный – 3,44 – днем, 0,88 – ночью.

Определяется размер тарифов местной властью и существенно разнится в регионах. При его определении учитывается острота проблемы перегрузок сетей, особенно актуальная для мегаполисов.

Так, в Санкт-Петербурге «ночной» тариф составляет всего 1,61 рубля, в то время как «дневной» — 3 с половиной рубля.

Куда обратиться для подключения счетчика и можно ли это сделать самому?

Установить новый счетчик в квартире можно несколькими способами:

• привлечь к этому сотрудников компании-поставщика;
• обратиться к опытному электрику;
• установить ПУ своими силами.

При самостоятельной замене важно соблюдать некоторые правила:

• устанавливайте ПУ на высоте не менее 1 метра от пола;
• счетчик должен висеть максимально ровно, предельно допустимое отклонение – 1%;
• прибор должен располагаться в доступном месте;
• помещение должно быть сухим, прогреваемым в холодное время года;
• если счетчик устанавливается в частном доме на улице, монтируется он в специальной герметичном коробе.

Если со дня производства прибора прошло менее двух лет, поверять счетчик не надо. Для трехфазных моделей этот срок сокращается до 12 месяцев.

Если речь идет о замене, самостоятельно снимать старый счетчик нельзя, поскольку повредится пломба. Данные старого и нового прибора послужат для расчета потребленной электроэнергии в текущем месяце.

Видео: Однотарифные или двухтарифные счетчики электроэнергии?

В видеосюжете рассказывается, чем различаются между собой однотарифные и двухтарифные счетчики.

Сравнивается, как идет расчет тарифов в зависимости от выбранного счетчика электроэнергии. Даются советы, какой прибор лучше и выгоднее поставить собственнику у себя в квартире.

Какой счетчик электроэнергии лучше поставить в квартире: критерии

Рано или поздно каждый владелец дома предстает перед необходимостью установки энергомера. Выбирать счетчик электроэнергии для квартиры или частного дома нужно с умом. Старайтесь учитывать не только класс точности. Очень важно заблаговременно выяснить, разрешено ли вообще устанавливать в доме модель, которая вам приглянулась. Какой электросчетчик лучше поставить в квартире, и от его следует отправляться в процессе выбора, смотрите ниже.

Какие виды бывают

Зная, как выбрать счетчик электроэнергии, вы сможете избежать ненужных расходов. Именно поэтому к процессу выбора и приобретения электросчетчика нужно подойти со всей серьезностью. Но прежде чем принимать решение, следует тщательно разобраться, какие вообще экземпляры и модели можно приобрести.

По типу конструкции

Какой лучше приобрести электрический счетчик в квартиру или в частный дом – вопрос, с которым сталкиваются многие. Если рассматривать эти устройства по принципу их действия, выделяют индукционные и электронные. К основным преимуществам первого варианта стоит отнести низкую стоимость и долговечность. Однако показатели не всегда будут точными. Что же касается электронных счетчиков, здесь вам не придется беспокоиться по поводу показателей, однако прослужит эта модель не слишком долго.

Еще одно важное преимущество товара кроется в том, что он может быть рассчитан сразу на несколько тарифов. К тому же, переплачивать вам не придется, в отличие от использования индукционного, основываясь на данных которого, можно попросту недоплатить или наоборот, перевести слишком большую сумму за расход электроэнергии.

По количеству фаз

Счетчик электроэнергии стоит выбирать, основываясь не только на принципе действия, но и на количество фаз. Выделяют одно- и трехфазные приборы. Если речь идет о квартире, здесь проводка зачастую однофазная, значит и счетчик нужно выбирать соответствующий. Что же касается частных домов, все будет зависеть от электролинии, к которой они подведены.

Как правило, в обыкновенных домах устанавливают именно трехфазный прибор. Все дело в том, что здесь используется больше оборудования (водонагревающие котлы, электродвигатели и т. д.), поэтому лучше отдать предпочтение именно трехфазному устройству.

По силе тока

На данную характеристику специалисты также советуют обращать внимание при выборе хорошего счетчика. Современный ассортимент данных приборов включает в себя устройства, рассчитанные на ток от 5 до 100 А. Как же выбрать устройство, способное в полной мере выдержать токовую нагрузку, идущую на ваше жилище? В большинстве случаев эту информацию владельцы квартир получают в ЖЭКе. Для этого всего-то нужно узнать, сколько ампер включает в себя вводный кабель, идущий к вашему дому. Еще один вариант – можно пригласить электрика в дом, и он подсчитает все самостоятельно, просмотрит все кабели и определит, какой по мощности счетчик вам рекомендуется приобрести.

По количеству тарифов

Выбирать счетчик в квартиру рекомендуется, основываясь не только на вышеперечисленных моментах, но и на информации о числе тарифов. Выделяют следующие экземпляры:

• однотарифные;
• двухтарифные;
• многотарифные.

Перевести число тарифов нужно конкретно по вашему региону. Лишь в этом случае данные будут точными.

Что интересно, раньше все устройства были однотарифными и индукционными. На сегодняшний день многие предпочитают пользоваться многотарифными устройствами, так как они считают расход электроэнергии по нескольким временным отрезкам. Соответственно, и цена будет разная. Как известно, дневная электроэнергия стоит больше ночной. Используя многотарифный электросчетчик, вы можете сэкономить, планируя энергоемкие работы на ночное время.

По точности показаний

Какой класс точности должен быть у электросчетчика – этим вопросом задаются многие владельцы квартир и частных домов. Рекомендуется приобретать приборы, точность показаний которых не ниже 2.0. При желании можно приобрести устройства с гораздо более внушительными числами (показатели точности 1.0, 0.7 и т. д.), однако они обойдутся вам гораздо дороже.

К тому же, стоит обратить внимание на еще один момент: чем выше класс точности счетчика, тем больше расходов для вас. Ведь очень часто техника находится в спящем состоянии, и если устройство точностью 2.5 может не заметить данный нюанс, более точное оборудование посчитает все, что нужно и даже более.

По способу крепления

В большинстве своем электросчетчики закрепляются двумя возможными способами:

• на дин-рейку;
• на пластиковый, металлический или деревянный щит при помощи специальных болтов.

Каким образом закрепить поставленный счетчик, зависит уже исключительно от ваших предпочтений.

По условиям работы

Выбирать устройство рекомендуется исходя из внешних условий, в которых счетчик будет функционировать: на открытом пространстве или в помещении. Помните: уличный прибор окажется в полной доступности другим лицам. С другой стороны, при проверке вам не придется заводить посторонних в свое жилище.

Критерии выбора

Для передачи показаний электроэнергии не всегда нужно приобретать дорогостоящие устройства. К примеру, если вам необходимо поставить прибор в квартире, класс точности 2.0 вполне должен вас устроить, вовсе не обязательно тратить средства на покупку дорогих счетчиков.

На что обратить внимание при покупке

Какой счетчик электроэнергии лучше поставить в собственной квартире – об этом рано или поздно задумывается каждый владелец жилища. В первую очередь обращайте внимание на характеристики мощности. Еще один важный момент – тип устройства. Тут уже нужно решать самостоятельно, что больше вам подходит: механика или же электроника.

Рейтинг моделей

Чтобы передавать показания счетчика правильно, нужно приобрести качественный энергомер. Основываясь на данных из рейтинга электросчетчиков за текущий год, можно со всей уверенностью говорить о том, что приобрести лучше Меркурий 201. Меркурий 200.2 также занимает лидирующие позиции в рейтинге данных устройств. Ключевое достоинство данного прибора – широкий диапазон нагрузок, к тому же, его монтаж не отличается особыми трудностями.

Еще одна популярная модель электросчетчика – СЕ101-S6. Что интересно, данное устройство можно без опасений монтировать как в доме, так и на улице, оно способно работать с учетом различных погодных факторов. Точность данного прибора оценена по достоинству. Единственный незначительный нюанс – со временем крепления могут ослабеть. Поставьте в доме качественный счетчик – и вы непременно останетесь довольны результатом.

Видео “Счетчики электроэнергии”

Из этого видео вы узнаете о том, как работают счетчики электроэнергии.

Какой счетчик воды установить в квартиру: выбираем правильную модель с IVD.ru

Ежемесячные платежи за коммунальные услуги могут ударить по карману. Чтобы их контролировать, нужны специальные устройства. Они же необходимы для расчета платежей. Разберемся, какой счетчик воды установить в своей квартире. 

Все о выборе водомера для квартиры

Зачем он нужен
Разновидности оборудования
Семь важных критериев выбора
Мини-рейтинг лучших марок

Согласно Постановлению Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» собственник может выбрать один из двух способов оплаты поставляемой ему воды. Первый — расчет по нормативам, когда определенная нормой величина умножается на количество жильцов. Второй — по счетчику. Если он общедомовой, то на многоквартирный дом ставится общий водомер. Его показания снимаются раз в месяц и делятся на число проживающих. Оба этих варианта не выгодны. Пользователь не может отслеживать и регулировать реальное потребление и часто ему приходится переплачивать. 

Чаще выбирают индивидуальный расходомер, он же и выгоднее. Его показания являются основанием для расчета платы. Фактическое потребление чаще всего очень отличается от нормативов. Поэтому выгоду потребитель почувствует сразу. Автоматически уменьшится и сумма за водоотведение, поскольку она зависит от расхода.

Однако многие уверены, что устанавливать водомер невыгодно, мотивируя это тем, что поставить придется не один прибор. При этом потребуется заплатить и за само оборудование и за установку каждого. Действительно, если подается горячая и холодная вода, на каждую линию необходимо отдельное устройство. Несколько водомеров понадобится и в том случае, если к квартире подходит несколько подводок. Так иногда бывает. Надо точно посчитать цену установки и оборудования, сроки окупаемости. Как правило, платить за фактическое потребление все равно получается выгоднее. 

Ошибкой было бы думать, что все устройства одинаковы. Они значительно различаются по принципу работы, условиям подключения, точности и т.д. Выделим основные моменты, которые покажут, какой счетчик воды установить в квартиру.      

По принципу работы оборудования

В зависимости от способа измерения интенсивности водяного потока приборы делят на четыре типа.

• Электромагнитные. Определяют скорость прохождения струи между магнитными полюсами. Счетный механизм преобразует данные в объем жидкости. 
• Суперстатические (вихревые). Используют завихритель, через который пропускают водяной поток. Замеряется его скорость и время прохождения. На основании этого автоматически рассчитывается потребление.
• Тахометрические (крыльчатые). Струя вращает механизм-крыльчатку. Он передает вращение на панель-счетчик. 
• Ультразвуковые. Обрабатывают информацию, поступающую от сенсоров, которые подают в водяной поток ультразвуковые волны. Затем принимают их обратно. 

Лучше всего для бытовых нужд подходит тахометрический прибор. При условии соблюдения правил эксплуатации такие расходомеры служат долго и не ломаются. Простота конструкции обеспечивает им высокую надежность. У них большой рабочий ресурс и низкая цена. Другие разновидности для квартир не подходят, хотя в быту иногда используются. Они требуют особых условий эксплуатации, чаще устанавливаются в промышленных условиях.

По расположению счетного механизма

Счетное устройство в тахометрических расходомерах может располагаться по-разному. Исходя из этого выделяют две разновидности приборов. 

Сухие (сухоходы)

Счетный узел изолирован от водяного потока герметичной перегородкой. Для передачи вращательного движения крыльчатки используется магнитная муфта, которая устанавливается в корпусе. Магнитное поле воздействует на крыльчатый механизм, что незначительно снижает точность измерений. Она все равно остается высокой. Показания выводятся на приборную панель. 

Есть возможность установки устройства импульсного выхода для их дистанционной передачи. Сухоходы хорошо работают в любой среде, даже с водой с большим количеством примесей. Их разрешено ставить на трубопроводы с горячей водой. Изолированный от жидкости механизм не подвергается коррозии, служит дольше. Правда, цена сухоходов выше, чем «мокрых» аналогов.

Мокрые (мокроходы)

Все элементы устройства находятся в водном потоке. Перегородка и магнитная муфта отсутствуют. Последнее повышает точность измерений. При условии, что в него подается очищенная от примесей жидкость. Иначе частички налипают на крыльчатый механизм, что снижает точность его работы. Порог чувствительности мокроходов выше. 

Простота конструкции делает их более надежными. При необходимости возможен ремонт. Мокроходы могут устанавливаться в разных положениях: по горизонтали, по вертикали или под наклоном. Варианты указаны на их корпусе. Основной недостаток — чувствительность к качеству измеряемой жидкости. Поэтому перед мокрым водомером необходимо устанавливать фильтр. 

Выбор, какой счетчик воды лучше установить в квартире: сухоходный или мокроходный, правильно делать в пользу первого. Они могут работать в любых средах, служат дольше. Точность измерений высока и не зависит от качества жидкости.   

Разница между расходомерами для ГВС и ХВС

Принцип действия у них одинаков. Разница заключается в условиях эксплуатации. Оборудование для ГВС предназначено для работы с нагретой до высоких температур жидкостью. Для его изготовления выбирают износостойкие материалы. У него более прочные комплектующие и корпус. При этом погрешность измерения у таких водомеров больше. Поэтому сроки поверки для них наступают раньше, чем у устройств для ХГС.

Оборудование частично взаимозаменяемо. Это может пригодиться, когда выбирают, какой счетчик холодной воды установить в квартире. Здесь возможен монтаж любого прибора. На качестве измерений и сроке работы это не скажется. Правда, водомеры ГВС дороже и чаще проходят поверку. На горячем водопроводе разрешено монтировать только специальные расходомеры. Ошибочная установка устройства для холодного водоснабжения приведет к протечкам и искажениям измерений. На корпусе должна быть красная цветовая маркировка и буква «Г». Это надо учитывать при выборе, какой счетчик горячей воды установить. 

Чтобы устройство прослужило долго и не доставило своему владельцу хлопот, перед покупкой надо выяснить несколько важных моментов. Предлагаем чек-лист из семи простых пунктов.

• Наличие сертификата. Отсутствие пломбы, техпаспорта или сертификата — основание отказаться от покупки.
• Дата поверки. Она проводится на заводе, печать выставляется в техпаспорт. Срок следующей поверки отсчитывается от первой. Поэтому чем раньше она проведена, тем быстрее потребуется новая. Хорошо, если оборудование выпущено недавно.   
• Качество. Желательно, чтобы заявленный срок службы модели был не меньше 7-10 лет. Корпус был изготовлен из добротного прочного материала.
• Способ монтажа. Направление и высота установки указываются в технической документации. Проще всего монтировать универсальные модели, которые можно ставить в любой позиции. 
• Возможность ремонта. Теоретически отремонтировать возможно любой счетчик. Однако найти запчасти и комплектующие для некоторых моделей очень сложно и дорого. 
• Цена. Хороший выбор — средние по цене устройства. Слишком дешевая модель вызывает сомнения в качестве. 
• Возможность дистанционной передачи показаний. Это удобно, но требует подключения к электросети.  

Перед тем как окончательно решить, какой счетчик воды выбрать, надо определить марку изделия. На прилавках магазинов множество моделей отечественных и иностранных фирм. Чтобы упростить выбор, предлагаем мини-рейтинг торговых марок. Из российских лучшими считают модели компаний «Бетар, «Эко Ном», «Тритон» и «Метер». Они хорошо адаптированы к местным условиям, надежны и недороги. 

Из зарубежных марок: немецкие Zenner, Viterra, Wehrle, французская Actaris. У них высокая надежность, продолжительный межповерочный срок. Цена их выше, чем у отечественных моделей. Кроме того, надо знать, что оборудование не рассчитано на эксплуатацию в российских водопроводах. Потребуется установка фильтров перед устройством.

Подведем итог. Для квартиры правильно выбрать тахометрический водомер механического типа. Он надежен, не нуждается в электропитании, компактен, точен. Его цена невысока. При условии правильной эксплуатации оборудование прослужит не меньше 12 лет. Правда, периодически потребуется проходить поверки. 

Какой счетчик электроэнергии лучше поставить в квартире: обзор приборов, советы по выбору

Какой счетчик электроэнергии лучше поставить в квартире? Этим вопросом задается каждый хозяин, задумавший ремонт. Надежный и точный счетчик нужен для того, чтобы отдавать деньги только за реально потраченную энергию. Выбрать правильное устройство можно самостоятельно.

Когда менять?

Прежде чем разбираться, какой счетчик электроэнергии лучше поставить в квартире, нужно понять, когда устройство стоит менять. Срок эксплуатации у них весьма большой, но рано или поздно они подлежат замене.

В российском законодательстве нет четких указаний, кто должен менять счетчики в многоквартирных домах. Закон толкуют по-разному, на практике возникает множество казусов. Обязанность покупки устройства в разных ситуациях возлагалась на хозяев квартир, поставщика электроэнергии или управляющую компанию. Порой этот момент прописан в местном законодательстве, договорах или других бумагах. Прежде чем покупать устройство самому, нужно уточнить этот вопрос.

Когда нужно менять счетчик?

1. Если закончились сроки эксплуатации. Не важно, выглядит прибор надежным или нет. Производители закладывают на работу не меньше тридцати лет, но и они заканчиваются. Дата изготовления есть не только в паспорте, но и на корпусе самого устройства.
2. Прибор перестал работать. В этом случае нужна быстрая замена. Важно обратить внимание на то, истек ли гарантийный срок. Если он еще длится, то производитель должен заменить прибор на работающий или возместить затраты на новый прибор.
3. Механические повреждения стекла или корпуса. В этом случае тоже нужна быстрая замена при соблюдении условий производителем, если не истек гарантийный срок. Следы вандальных действий или взлома станут причиной разбирательства, а потом и замены прибора.
4. Межпроверочный интервал, который установила компания или производитель, был превышен на два года. Заменить счетчик придется, даже если точность его показаний не вызывает сомнений.
5. Прибор, а точнее его технические характеристики, не удовлетворяет условиям использования или новым техническим требованиям. Сейчас из эксплуатации выводятся приборы с классом точности 2,5 и хуже. По действующему закону обязательная замена проводится при плановых проверках. Пока не истек межпроверочный интервал, можно использовать старый прибор. Если нагрузка возросла, то показатели прибора по допустимому току уже не устраивают хозяев, тогда счетчик подлежит замене.
6. Переход на дифференцированный учет с заменой прибора.
7. Плановая замена счетчиков во всем доме. В этом случае хозяевам не придется покупать прибор за свой счет, ведь расходы понесет поставщик энергии или управляющая компания. Хозяева квартиры уже не смогут выбрать счетчик сами.

Характеристика счетчика

Какой счетчик электроэнергии лучше поставить в квартире? Чтобы ответить на вопрос, нужно знать, счетчик с какими характеристиками нужен. В зависимости от последних и выбирается прибор.

1. Количество фаз.
2. Тип конструкции прибора или принцип его работы.
3. Наличие или отсутствие функции дифференцированного учета потребления тока.
4. Допустимые показатели силы тока.
5. Способ крепления и комплектация.
6. Класс точности счетчика.
7. Установленный межпроверочный интервал.
8. Дата выпуска счетчика.

Какой счетчик электроэнергии лучше поставить в квартире, зависит от того, какие его функции нужны хозяевам.

Тип конструкции

Счетчики делятся всего на два типа:

1. Механические индукционные приборы. Их устанавливают везде, поэтому, как они выглядят, знают все. Электрический ток, проходящий через поле, наводит электромагнитное поле. Последнее заставляет вращаться диск. Оборот диска соответствует конкретному количеству потребляемого тока. Механически вращение диска передается на считывающее устройство, откуда хозяева списывают показания. Устройства весьма надежны, они могут работать без сбоев несколько десятков лет. Какой электросчетчик лучше установить в квартире? Прибор этого типа, особенно если бюджет очень ограничен. Из минусов выделяют большую погрешность измерений. Хотя в современных моделях погрешность не такая большая и ими можно пользоваться. Счетчики подобного плана нельзя использоваться для многотарифного учета.
2. Электронные счетчики. Информация обрабатывается специальной процессорной схемой. При прохождении тока вырабатывается импульсный сигнал, передающийся на счетно-суммирующее устройство. Такая система уменьшает размеры прибора и прибавляет точности измерениям. Некоторые модели нисколько не меньше индукционных приборов. Отображение показателей может отличаться. Некоторые модели оснащены привычной схемой, а в других используется цифровой дисплей.

Какой электросчетчик лучше установить в квартире, зависит от того, к какому экрану вы привыкли. Есть мнение, что если электрощит установлен на улице, то лучше выбирать электромеханическую индикацию. Для тех счетчиков, которые находятся в помещении, не принципиален вид экрана, но с цифрового удобнее считывать показания.

У электронных счетчиков ресурс работы намного меньше, а цена выше. Хотя самые популярные модели нисколько не уступают механическим, стереотип до сих пор живет.

Что же посоветовать тем хозяевам, которые не знают, какие счетчики электроэнергии лучше ставить в квартире? Однозначного ответа нет. Например, если нагрузка в квартире минимальна и расход электроэнергии небольшой, то хватит и недорогого механического счетчика. Когда потребление большое или хозяева хотят перейти на дифференцированный тариф, лучше использовать электронные приборы.

Фазы

Некоторые счетчики рассчитаны на однофазную сеть 220 вольт, а другие — на трехфазную в 380 вольт. В квартирах обычно ставят однофазные счетчики.

Если квартира находится в таунхаусе, то сначала нужно уточнять, какая сеть используется. Трехфазный прибор может работать и в однофазной сети, а вот однофазный прибор не будет работать в противном случае.

Сила тока и класс счетчика

Какие счетчики электроэнергии лучше ставить в квартире? Все зависит от диаметра проводки, подходящей к счетчику, и количества потребляемой хозяевами энергии. Большинство старых моделей рассчитаны на небольшую нагрузку в одно время, именно поэтому нужно менять такой прибор.

Однофазные модели выпускаются с диапазоном допустимого тока от пяти до восьмидесяти ампер. Трехфазные приборы доходят до 100 ампер.

Хозяева не всегда понимают, какой электросчетчик лучше поставить в квартире. Чтобы это выяснить, нужно знать некоторые правила. Если бытовых приборов в квартире много, то лучше использовать модель с диапазоном от пяти до пятидесяти ампер. Провод к прибору будет медным диаметром 6 миллиметров. Как правило, выше этого в квартире не может быть нагрузки, поэтому такого счетчика вполне хватит.

Можно купить модель с высокими показателями, тут важно соотнести выгоду и цену такого счетчика, иногда траты нерациональны.

Дифференцированный учет

Если вы не знаете, какой электросчетчик лучше поставить в квартире, то выберите сначала тариф, который хотите использовать. Часто приборы меняют только потому, что решили перейти на другой способ оплаты. Счетчики должны быть оснащены дифференцированной функцией. Производители выпускают многотарифные и двухтарифные модели.

Двухтарифный счетчик учитывает показания по дневному и ночному периоду. В многотарифных приборах дневной отрезок может делиться на полупиковую и пиковую зону потребления. Получается, что с таким прибором можно применять до восьми периодов учета не только в сутки, но и по дням недели.

Чтобы перейти на дифференцированную систему, придется отдать намного больше за счетчик. Намного ли выгоднее переходить на эту систему?

Однозначного ответа дать не получится, потому что результаты разные. Не всегда установка дифференцированного счетчика оправдывается быстро. Сначала семья должна просчитать, какие приборы используются чаще всего, как изменить режим работы этих приборов за счет низких тарифов. Кое-где может быть снижена ночная стоимость, но завышена дневная. Последняя становится больше стандартного тарифа. В таком случае счета могут оказаться даже больше, чем те, что приходят сейчас.

Изменение графика использования некоторых приборов позволяет существенно снизить плату за электроэнергию. Например, обогреватель можно на ночь выключать, а холодильник купить с низким классом потребления. Разделение тарифа на ночной и дневной целесообразно, если в семье кто-то ведет ночную жизнь: стирает, греет воду в бойлере, запускает посудомоечную машину.

Класс точности

Какие можно ставить счетчики электроэнергии? Которые отвечают по классу точности установленным нормам. Регламентируется этот момент десятым Постановлением Правительства Российской Федерации. В 138-й статье сказано, что приборы электроучета для физических лиц должны быть классом точности не меньше 2. Модели коллективного учета многоквартирных домов должны быть не меньше единицы точности, но хозяевам квартиры это знать уже не нужно.

Если счетчик с низким классом точности был установлен до вступления в силу положения, то им разрешается пользоваться до следующей проверки, выхода из строя или полного истечения срока эксплуатации. После любого из названных происшествий менять счетчик нужно на прибор, который выдержит условия.

Купить счетчик низкого класса нельзя, ведь с производства они уже давно сняты. Какие можно ставить счетчики электроэнергии и нужно ли гнаться за самым низким классом точности? Смысла нет, потому что средний уровень потребления небольшой. Класс точности всего лишь показывает погрешность, которая может быть у счетчика, в процентах. Иногда расхождение получается в пользу потребителя, поэтому сильно акцентировать внимание на этом не стоит.

Постановление Правительства, о котором говорилось выше, считается основным документом. Это значит, что никто не может заставить владельца квартиры покупать счетчик классом точности выше, если с точки зрения последнего это невыгодно. Хозяин может оставить прибор с классом потребления 2.

Способ монтажа и комплектация

Какие можно ставить счетчики электроэнергии по способу монтажа в квартире? Приборы старого образца имеют одну форму — цилиндр. Блок этой формы размещается на трапециевидной площадке. Во многих моделях такая комплектация сохранена, потому что может потребоваться прикрепить модель в электрощиток старого образца.

Такие приборы крепятся тремя винтами, которые расположены в вершинах треугольника. Размеры последнего должны соответствовать стандартам. В щитке есть отверстия, куда вкручиваются винты, это очень упрощает монтаж.

Счетчик электроэнергии в квартире может устанавливаться в электрощиты нового образца и крепиться на DIN-рейку. Форма у этих приборов прямоугольная коробчатая, а сзади есть паз с фиксатором-защелкой. Модели монтируются еще проще. Производители часто выпускают одинаковые приборы по эксплуатационным характеристикам, но разные по способу крепления. Лучше сначала выбрать место, где будет установлен счетчик, а потом только покупать нужную модель.

Межпроверочный интервал и дата изготовления

Даже если у вас уже подготовлен в квартире шкаф для счетчика электроэнергии, не стоит торопиться с покупкой прибора. Нужно обращать внимание на дату выпуска счетчика. Дело в том, что любая модель для учета электрической энергии проверяется на точность измерений. После проверки прибор пломбируют и указывают дату проверки. При выборе важно проверить пломбу на целостность. Если последняя будет повреждена, то поставщики энергии могут отказать в установке и регистрации счетчика.

Есть также сроки, в промежуток которых прибор устанавливают без дополнительных проверок. Важно, однофазный счетчик электроэнергии в квартире или многофазный, потому что для первого это два года, а для второго — год.

При покупке обязательно нужно проверить дату выпуска счетчика. Просроченный прибор придется отдавать на внеплановую проверку за собственный счет или его вовсе не будут устанавливать.

Межпроверочный интервал тоже лучше уточнить перед покупкой. Некоторые электронные модели имеют небольшой интервал, а значит, плановых проверок будет больше. Индукционные счетчики гораздо удобнее, их интервал может достигать 16 лет.

На что еще обратить внимание?

Если в квартире старый счетчик электроэнергии, то рано или поздно его придется менять. Кроме очевидных критериев, нужно знать и о дополнительных. Счетчики нужно покупать только в специализированных местах. Поставщик электроэнергии может предлагать несколько приборов на выбор, посмотреть модели можно в Интернете.

Если сайта у компании нет, информацию можно узнать у продавцов, какие счетчики они устанавливают, а которые ставить не будут.

Какой выбрать счетчик электроэнергии для квартиры, уже стало более или менее понятно, на что же еще нужно обратить внимание? Всегда проверяется комплектность модели. У каждого счетчика должен быть паспорт, в котором указывается, когда был пройден контроль. Документ заверяется подписью и заполняется как положено. В формуляре прописывается величина межпроверочного интервала и предельный срок эксплуатации модели.

Новые счетчики электроэнергии в квартире, кто бы ни был производителем, должны регистрироваться в Государственном реестре. Это значит, что у прибора должен быть сертификат и разрешение к использованию на территории нашей страны.

Во время покупки нужно проследить, чтобы счетчик:

1. Был рассчитан на разные температуры эксплуатации или был пригоден только для установки в отапливаемом помещении.
2. Был не слишком шумным. Для некоторых это принципиально, поэтому нужно при выборе обращать внимание и на это.
3. Поставщик может внедрить или уже это сделал — систему автоматического учета потребления. Счетчик в этом случае приобретается со встроенным каналом обратной связи. Значит, нужно перед покупкой уточнить этот нюанс, чтобы со временем не пришлось покупать новую модель.
4. Был с дополнительными функциями. Какие счетчики электроэнергии ставят в квартире, зависит от возможностей хозяев. Например, с дополнительными функциями вроде реактивной и активной мощности, мгновенного снятия текущих показателей. Встроенная память хранит данные о расходе электричества по месяцам, что может пригодиться при решении споров. В памяти может быть и журнал событий, где регистрируются время и дата пиковой нагрузки, полное отключение сети или скачки напряжения. Там же могут отображаться попытки несанкционированного вмешательства или время вскрытия прибора.

Все дополнения сказываются на стоимости, поэтому, прежде чем решать, какие счетчики электроэнергии лучше для квартиры, нужно выделить деньги. Это только сначала дополнения кажутся полезными, но большинство из них особо не нужны.

Если вы покупаете устройство в квартиру, то это тот случай, когда можно сэкономить. Российские устройства не менее долговечные, хотя и стоят меньше.

Лучшие однотарифные приборы

• Прибор СО-ЭУ-10 10-40А. Считается лучшим счетчиком электроэнергии для квартиры. Модель прошла не одно испытание и, несмотря на новые технологии, все еще эффективно работает. В основе лежит обычная индукционная схема, модель выпускают несколько российских компаний. Будет работать только в однотарифном плане и однофазной сети. Эксплуатировать можно при температуре от -20 до + 55 градусов. Монтируется в обычный щит с тремя винтами. Весит прибор примерно 1,2 килограмма. Гарантия распространяется на год. Срок эксплуатации — 32 года, межпроверочный интервал — 16 лет. Эти счетчики хорошо подходят для использования в квартире.
• Счетчик ЦЭ2726 — СОЛО(5-60А) очень похож на предыдущую модель, но это уже электронный импульсный счетчик, в нем есть электромеханическая индукция показаний. Класс точности у прибора 1, его разрешено использовать при -40 и +60 градусах. Размеры позволяют установить в стандартный щиток. Весит модель не больше 1,3 килограмма. Производитель дает гарантию 36 месяцев на прибор, межпроверочный интервал у счетчика — 16 лет, а срок работы — 30 лет.
• «Нева 103 1SO». Устройство с электромеханическим семиразрядным индикатором показаний. Модель очень компактная и удобная, поэтому она так популярна. Ее можно устанавливать в отапливаемых помещениях и на улице, корпус очень хорошо защищен. Есть фиксатор-защелка, который очень надежный, клеммные соединения расположены очень удобно. Производитель дает два года гарантии, служит прибор 30 лет, межпроверочный интервал — 16 лет. Пользователи выделяют и недостатки, например, громкие щелчки во время работы.
• «Меркурий 201.8» тоже относится к однофазным приборам, только дисплей у него жидкокристаллический. Он хорошо переносит плохие эксплуатационные условия. Его можно использовать даже в помещениях с влажностью до 90 %. Снять показатели гораздо легче, потому что у дисплея есть светодиодная подсветка, которую можно включить при необходимости. Срок службы — больше тридцати лет, межпроверочный интервал — также 16 лет. Недостатком называют невозможность подключить к системе телеметрического учета энергопотребления.

Лучшие многотарифные модели

Какие электросчетчики лучше для квартиры, если хозяева решили перейти на многотарифный план?

• Линейка СОЭ — 55. Производитель выпускает восемь моделей с одинаковыми характеристиками, но разными способами крепления. Одни модели позволяют вести учет по четырем тарифам, 50 ампер — максимальный ток для этого устройства. У других моделей максимальный ток уже 60 ампер, и можно вести до восьми раздельных показаний. Точность — 1, в каждом приборе есть жидкокристаллический дисплей. Различия в линейке только во внешнем виде: что-то крепится с помощью винта, а другие модели на DIN-рейку. Корпус любой модели весит не больше 800 граммов. Гарантия дается до трех с половиной лет. Служат устройства 32 года, а межпроверочный интервал — 16 лет.
• Энергомера CE102M S7 145-JV. Какой электрический счетчик лучше поставить в квартире при переходе на многотарифный план? Эта модель вполне подойдет, ведь у нее много дополнительных функций. Модель выбирают для многотарифной оплаты. Она работает даже в самых плохих условиях, выдерживает температуру от -45 до +70 градусов. Уровень влажности может достигать 98 %. У устройства есть возможность индивидуального программирования, которое открывает много функций. В памяти сохраняются посуточные и даже помесячные показатели. Последние можно будет снять даже при обесточенной сети. Светодиодная подсветка сильно облегчает снятие показателей. Счетчик можно подключить к автоматической системе учета данных, для этого в модели есть интерфейс с обратной связью. Внутри есть встроенное защитное реле напряжения. Производитель дает гарантию на пять лет, срок работы — не меньше 32 лет. Межпроверочный интервал — те же 16 лет, устанавливается модель на щиток с помощью винтов.
• Меркурий 200. Популярная модель, потому что можно вести учет по четырем тарифам. Производитель предлагает три устройства, которые различаются только типом интерфейса. Любое из них может эксплуатироваться в автоматическом учете потребления. Довольно широкий рабочий температурный режим — от -40 до +55 градусов — позволяет использовать прибор в самых разных условиях. В памяти хранятся показатели за последние 11 месяцев. Модель служит 30 лет, интервал между проверками — 16 лет. Он весит всего 600 граммов. Дисплей не подсвечивается, поэтому снятие показателей может затрудниться.

Заключение

Теперь вы знаете, какой электросчетчик поставить в квартиру и на что обратить внимание. Выбор прибора учета электроэнергии очень важен, ведь от него зависят финансовые расходы хозяина квартиры. Если вы делаете ремонт, то в первую очередь стоит поменять всю проводку и счетчик в том числе.

Сейчас существует много моделей и производителей, но перед покупкой нужно решить, куда прибор будет устанавливаться. Это связано с тем, что для квартир нужна модель с одними характеристиками, а для загородных домов необходимы совершенно другие модели.

Счетчик — это тот прибор, который устанавливается на несколько десятков лет, поэтому на нем не стоит экономить, чтобы не менять часто. Это все равно не нужно, да и деньги никому не лишние, чтобы выбрасывать их на ветер. Необязательно покупать устройства иностранного производства, российские производители давно выпускают качественные приборы, ничуть не уступающие зарубежным аналогам.

Как считывать показания вашего электросчетчика

Электросчетчики регистрируют, сколько электроэнергии вы потребляете. Умение считывать показания счетчика электроэнергии важно для отслеживания потребления электроэнергии в вашем доме или на работе. Ваш розничный поставщик электроэнергии использует показания вашего счетчика для расчета вашего счета.

Счетчики коммунальных услуг обычно располагаются снаружи вашего дома или многоквартирного дома. Иногда они также располагаются в подвале или подсобном помещении. В многоквартирных домах все счетчики обычно находятся в одном месте и имеют соответствующие номера квартир.

Виды электросчетчиков

Обычно существует три типа электросчетчиков; механические (аналоговые) или циферблатные, цифровые и интеллектуальные счетчики.

Аналоговые счетчики старого образца механически измеряют потребление электроэнергии, используя вращающиеся диски для отображения количества использованных киловатт-часов (кВтч). Аналоговые или механические электрические счетчики больше не устанавливаются в США, но все еще используются.

Цифровые счетчики более совершенные и оснащены цифровым дисплеем.Цифровые электросчетчики обычно передают данные обратно в коммунальное предприятие или розничному поставщику электроэнергии (REP) по служебным электрическим проводам. Это делает ручные показания счетчиков устаревшими для выставления счетов.

также могут записывать направление потока энергии и сообщать коммунальному предприятию о чистом использовании. Это важно для включения в счет распределенной генерации в вашем доме, такой как солнечная фотоэлектрическая система. Современные цифровые счетчики могут рассчитывать стоимость электроэнергии в соответствии со структурой тарифов и измерять другие параметры, такие как коэффициент мощности или пиковое потребление.

Интеллектуальные счетчики обеспечивают двустороннюю связь между домом клиента и коммунальным предприятием. Они позволяют вам постоянно отслеживать и хранить данные об энергоэффективности. Усовершенствованная или интеллектуальная инфраструктура измерения (AMI) включает счетчики, которые измеряют и записывают потребление электроэнергии как минимум ежечасно, часто с 15-минутными интервалами.

Некоторые интеллектуальные счетчики даже позволяют отслеживать данные в реальном времени. Интеллектуальные счетчики предоставляют данные коммунальному предприятию, которое хранит данные и делает их доступными для клиентов.

По данным Управления энергетической информации США (EIA), в 2017 году около 69,5 миллионов жителей и 9 миллионов предприятий в США имели умные счетчики. В общей сложности было установлено около 78,9 миллионов смарт-счетчиков, что составляет более 52% из почти 152 миллионов. потребителей электроэнергии в США

Как считывать показания аналогового электросчетчика

Аналоговые счетчики, иногда также называемые стандартными или циферблатными, обычно имеют пять или шесть циферблатов для расчета используемых киловатт-часов.Циферблаты перемещаются вместе с вращающимся центральным диском, который приводится в движение электричеством, протекающим через счетчик. Показания указаны в киловатт-часах.

Каждая шкала счетчика пронумерована от 0 до 9 и снабжена стрелкой. Нечетные циферблаты читаются против часовой стрелки, четные циферблаты читаются по часовой стрелке. Циферблаты измеряют количество киловатт-часов, используемых в единицах 1, 10, 100, 1000 и 10 000, справа налево.

Для считывания показаний аналогового счетчика прочтите цифры на стрелках каждой отдельной шкалы на вашем счетчике справа налево и запишите их справа налево.Если указатель находится между двумя числами, правильным числом будет меньшее из двух. Если указатель находится непосредственно на числе, используйте это число только в том случае, если указатель на циферблате справа прошел нулевое значение. В противном случае используйте меньшее число. Результатом является 5-значное число, показывающее количество киловатт-часов, использованных во время считывания. Если ваш счетчик еще несколько новый и имеет менее 10 000 кВт · ч, он будет иметь один или несколько ведущих нулей.

Как считывать показания цифрового электрического счетчика

Цифровой электросчетчик регистрирует количество потребляемой электроэнергии электронным способом.Его легко читать, так как он имеет большую центральную строку цифр, показывающую киловатт-часы, используемые как фактическое число.

Современные цифровые электросчетчики передают показания счетчиков в электросеть. Утилита не обязана отправлять считыватель счетчика для локального считывания показаний вашего счетчика. Цифровые электросчетчики иногда предоставляют дополнительную информацию, которая обычно используется только электроэнергетической компанией.

Сбалансируйте показания счетчика и счет за электроэнергию

Для балансировки аналогового или цифрового электросчетчика необходимо записывать киловатт-часы и даты последовательных считываний и сохранять данные для дальнейшего использования.Как минимум, считывайте показания счетчика раз в месяц. Коммунальная компания обычно не сбрасывает аналоговые или цифровые электрические счетчики после снятия показаний.

Для расчета использованных киловатт-часов вычтите текущее значение из предыдущего. Результатом будут киловатт-часы, использованные в течение этого периода. Чтобы рассчитать стоимость электроэнергии в счете, умножьте количество киловатт-часов на стоимость киловатт-часа в центах. Имейте в виду, что применяются другие сборы, которые зависят от поставщика и вашего местоположения.

Полезно снимать показания счетчика в тот же день, когда заканчивается расчетный период. Таким образом, вы можете сравнить свои показания с количеством киловатт-часов, затрачиваемых вашей коммунальной или розничной электросетью. Обратитесь в свою электрическую компанию, чтобы узнать больше, или если вы заметили, что количество выставленных киловатт-часов может быть неверным.

Чтобы вести более подробные записи с использованием аналоговых счетчиков и лучше согласовывать свои расчеты с вашим счетом, узнайте, как местное коммунальное предприятие считывает последний набор.Утилита может округлить показание до следующего полного киловатт-часа или использовать число, ближайшее к указателю.

Обязанности счетчика

Важно понимать, кто несет ответственность за электрооборудование, соединяющее ваш дом с линиями электроснабжения, например, в случае повреждения. Электросчетчик обычно принадлежит вашей местной коммунальной компании. Даже если вы поменяете поставщика, вы продолжите использовать счетчик, установленный в вашем доме, до тех пор, пока его не нужно будет заменить.

Хотя обязанности могут варьироваться в зависимости от коммунальных предприятий, заказчик или домовладелец несут ответственность за все оборудование, помимо накладных расходов на обслуживание, точку подключения службы, где линии соединяются с домом. Исключение составляет электросчетчик. Это означает, что владелец или заказчик, как правило, несет ответственность за погодозащитный кожух и изолятор, служебный входной кабель и коробку счетчика перед счетчиком, а также за все, что находится за счетчиком, обычно начиная с главной панели обслуживания.

В некоторых случаях коммунальная компания может взять на себя ответственность за стояк, кабелепровод, который защищает провода, идущие к счетчику, а также корпус счетчика или коробку счетчика.

Электросчетчик, установленный в вашем доме, является собственностью вашего поставщика энергии и необходим для покупки электроэнергии у него. Несанкционированное вмешательство или извлечение глюкометра является незаконным и может привести к серьезным травмам или смерти. Вы можете узнать больше о потреблении энергии в нашем руководстве по нерегулируемой энергии.

Стоят ли отдельные электросчетчики своих затрат?

В: Я владею четырехквартирным домом, в котором есть один главный счетчик электроэнергии. Установка четырех отдельных счетчиков обойдется примерно в 5000 долларов. Я считаю, что мои арендаторы злоупотребляют включением электричества в их арендную плату.

Как Вы думаете, стоит ли устанавливать отдельные электросчетчики? — Дэниел Д.

А: Да. Стоимость около 1250 долларов за единицу будет очень выгодной.

Арендаторы, коммунальные платежи которых включены в арендную плату, часто оставляют свет и электроприборы включенными больше, чем необходимо.

Отдельные счетчики избавят вас от головной боли и увеличат чистую прибыль, даже если вы немного снизите арендную плату, чтобы компенсировать прекращение подачи электроэнергии в рамках арендной платы.

В: Мне 76 лет, я владею 11 многоквартирными домами, которыми управляю. Но я устал от «жильцов и туалетов».

Тем не менее, я получаю удовольствие от инвестиций в недвижимость, особенно от денежного потока, поскольку я выплатил все ипотечные кредиты.

Я бы хотел продать свои здания и вернуть ипотечные кредиты, но налоги на прирост капитала слишком высоки.

На ежемесячных собраниях местной ассоциации владельцев квартир я просил своих совладельцев порекомендовать хорошую компанию по управлению недвижимостью.

Около года назад я нанял сертифицированного управляющего недвижимостью (CPM), которого очень рекомендовали.

Он оказался катастрофой, оттолкнув моих хороших долгосрочных арендаторов, увеличив количество вакансий и увеличив мои расходы, в основном из-за его 5-процентной платы за управление.

Через шесть месяцев я уволил его и вернул себе управление своими зданиями.

Как мне найти хорошего управляющего, чтобы у меня было больше времени, чтобы поиграть в гольф, пока я не состарился? — Дэвид Л.

A: На мой взгляд, самая сложная работа в мире — это профессиональный управляющий недвижимостью.

Несмотря на то, что вы наняли CPM, как вы обнаружили, это не является гарантией высококачественного управления недвижимостью.

Причина, по которой управление недвижимостью — самая сложная работа в мире, заключается в том, что профессиональный менеджер оказывается посередине между арендаторами и арендодателями.

Арендодателям нужен максимальный чистый доход, а арендаторам — минимальная арендная плата и максимум услуг за свои деньги.

Как вы обнаружили, управляющий не может сделать всех счастливыми.

Я предлагаю постепенно продавать свои здания, принимая минимальные первоначальные взносы от финансово устойчивых покупателей.

Еще одна альтернатива — lease-options. Если вы переносите ипотечные ссуды в рассрочку с ипотекой только с процентами, вы будете должны только небольшие налоги на прирост капитала до тех пор, пока не наступит срок выплаты балансовых платежей через 10–30 лет.

Q: У меня есть несколько домов для сдачи в аренду. Это были отличные инвестиции, обеспечивающие хорошие налоговые льготы и повышение рыночной стоимости.

Но около трех месяцев назад один из моих арендаторов съехал, предварительно предупредив меня.

Она настояла, чтобы я осмотрел дом на следующий день после того, как она все вывезла и прибралась.

Дом был в отличном состоянии, поэтому я выписал ей чек на возмещение залога в 500 долларов, который она незамедлительно обналичила в тот же день в моем банке.

Но в следующем месяце я получил счет на 240 долларов за неоплаченное водоснабжение. Когда я позвонил в компанию по водоснабжению, они сказали, что мой арендатор не платил по счетам в течение нескольких месяцев, но по закону владелец недвижимости несет ответственность, если арендатор не платит.

Так как я знаю, куда переехал арендатор, я столкнулся с ней и попросил ее заплатить. В вежливых выражениях она сказала мне: «Убирайся».

Теперь водопроводная компания угрожает либо подать на меня в суд, либо добавить 240 долларов к моим налогам на собственность, на что они, по их утверждениям, имеют право. Что я должен делать? — Винни Ф.

A: Иногда быть хорошим по отношению к квартиросъемщикам не выгодно, и они пользуются услугами доброжелательного домовладельца.

Ваша ситуация показывает, почему арендодателям не следует незамедлительно возвращать гарантийный залог, пока они не будут уверены, что все счета арендатора оплачены.

Обстоятельства, которые вы описываете, не являются необычными, когда неоплаченные счета арендатора за коммунальные услуги могут быть либо взысканы с арендодателя, либо добавлены к счету местного налога на имущество.

Поскольку ваш бывший арендатор отказался платить 240 долларов за свои предыдущие услуги водоснабжения, я предлагаю передать арендатору в суд мелких тяжб и позволить судье решить.

Но перед этим напишите очень вежливое письмо бывшей арендодательнице, дайте ей 10 дней на то, чтобы заплатить вам 240 долларов, иначе вы будете вынуждены «позволить судье решить».«

Не угрожайте в своем письме, но вы можете сообщить ей, что действия суда могут отрицательно сказаться на ее кредитоспособности, если кредитное бюро примет иск, как это сейчас происходит в большинстве сообществ.

Если ваша бывшая арендатор не заботится о ее кредитном рейтинге, это кредитное плечо может заставить ее выплатить вам 240 долларов, которые она должна. & Lt;

Как правильно выставить счет арендаторам за электроэнергию

Чтобы выставить счет арендаторам за коммунальные услуги, домовладельцы могут либо разделить общий счет между арендаторами, либо использовать вспомогательный счетчик.Подсчет обычно применяется к трем коммунальным услугам: воде, газу и электричеству. Для электрических подсчетов устанавливается измеритель мощности для измерения потребления энергии после того, как она достигает первичного счетчика. Использование субметров упрощает мониторинг использования электроэнергии для отдельных арендаторов, отделов или единиц оборудования.

Биллинг без счетчика

В ситуациях, когда субметр не используется, арендаторам чаще всего выставляется счет за квадратные метры арендованной площади. Арендодатель получает счет за электричество всего здания и распределяет его между арендаторами.Стоимость киловатт-часа (кВтч) умножается на использование человеком, исходя из площади, которую они арендуют. Хотя эта стратегия работает, выставление счетов арендаторам, основанное на потреблении энергии в здании, а не на индивидуальном использовании, не является самым эффективным методом, особенно когда они стремятся сократить потребление электроэнергии.

Биллинг с субметром

Субметры позволяют арендодателям выставлять счет каждому арендатору именно за потребленную ими энергию. Счетчики электроэнергии, соответствующие доходам, установленные в каждом месте аренды, упрощают выставление счетов.С помощью субсчетчика арендодатели могут взимать с каждого арендатора счет за его точное энергопотребление в течение этого расчетного периода вместо того, чтобы делать вручную трудоемкую оценку. Подчетчик может помочь уменьшить количество споров между арендодателем и арендатором, поскольку предоставляет точную и точную информацию.

Когда арендодатели используют субметр, арендаторы могут гарантировать, что им выставят точный счет. Привлечение арендаторов к ответственности за потребление энергии побуждает их сокращать потребление электроэнергии. Арендаторы, контролирующие собственное потребление энергии, могут помочь снизить общее потребление энергии до 15%.

Установка измерителя мощности может помочь со временем сэкономить тысячи долларов и повысить устойчивость здания. Новый измеритель мощности Setra является коммерческим измерителем. Измеритель мощности Setra, созданный на основе универсальной и мощной платформы, а также опций для конфигураций с 3, 12 или 48 нагрузками, может удовлетворить потребности любого приложения для подсчетов. Мониторинг нескольких нагрузок дает конкретную информацию, необходимую для экономии энергии.

Счетчики для сдачи в аренду | Alberta.ca

Обзор

Как правило, домовладелец использует основной счетчик для измерения всего природного газа и электроэнергии, потребляемых всем многоквартирным домом.Он не измеряет сумму, используемую каждой арендуемой единицей.

Субметр измеряет природный газ и электричество для арендуемой единицы. Арендодатели могут установить субсчетчик для всех сдаваемых в аренду квартир в здании.

Эти счетчики показывают домовладельцу, сколько энергии потребляет каждый арендатор. Арендодатель может выставить счет каждому арендатору за собственное потребление.

Субметры:

• помогают арендодателям справедливо и точно распределять расходы между арендаторами.
• позволяют арендаторам платить за энергию, которую они фактически используют
• позволяют арендаторам воспользоваться собственными усилиями по энергосбережению
• побуждает арендаторов сокращать расходы на электроэнергию и ее потребление, что помогает окружающей среде
• переносить изменения цен на электроэнергию от арендодателя к арендатору

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с советом по субсчетчикам для сдаваемых в аренду единиц.

Поставщики энергии

Арендаторы, использующие субсчетчик, не могут выбрать своего поставщика энергии. Только клиенты, у которых есть основные счетчики коммунальных услуг (например, домовладельцы и коммерческие клиенты), могут выбирать, какого продавца они будут использовать.

Представляем субсчетчик

Субсчетчик может быть введен для помесячного арендатора только с его согласия. В случае помесячных арендаторов с коммунальными услугами в составе арендной платы арендодатель и арендатор могут договориться об использовании субсчетчика природного газа или электроэнергии.Затем арендатор несет ответственность за оплату коммунальных услуг отдельно от арендной платы.

Для арендатора с фиксированным сроком может быть введен субсчетчик после истечения срока аренды и заключения нового договора аренды. В это время у арендатора есть выбор.

Арендатор может:

• соглашаются оплачивать коммунальные услуги отдельно от арендной платы
• договаривается о различных условиях со своим арендодателем
• выберите аренду в другом месте

Сколько арендаторам придется платить

Счет за коммунальные услуги может выставить домовладелец или субметрическая компания.Оба они используют математическую формулу для расчета суммы, которую платит каждый арендатор. Арендаторы имеют право знать эту формулу и должны настаивать на том, чтобы она была в их договоре субметра.

Арендаторы могут увидеть, по каким тарифам другие жители Альберты платят за коммунальные услуги, сравнив цены на веб-сайте Управления по защите прав потребителей коммунальных услуг (UCA).

Депозиты и комиссии

Арендаторам может потребоваться внести залог за тепло, природный газ и / или электричество. Сумма депозита и то, как долго арендодатель или субметрическая компания будет удерживать его, должны быть указаны в договоре субметра.

Контракты на субметры часто включают административные сборы. Эти сборы применяются к каждому счету для возмещения стоимости оборудования и затрат, связанных со сбором данных и выставлением счетов.

Общая площадь здания

Арендаторы должны спросить арендодателя, как оплачиваются коммунальные расходы в их здании. Практика будет варьироваться от одного домовладельца к другому.

Разрешение споров

Если арендаторы спорят со своим арендодателем по поводу счета за субметр, арендаторы должны сначала просмотреть свой договор субметра, а затем поговорить со своим арендодателем или компанией, занимающейся субсчетчиком.Мелкие проблемы часто можно легко решить.

Если проблема не решена, арендаторы могут позвонить в Управление защиты прав потребителей коммунальных предприятий (UCA) по бесплатному телефону 310-4822. УЦА может объяснить, как работают субсчетчики и как рассчитываются счета за субсчетчики.

Арендаторы также могут обратиться в суд или в Службу разрешения споров, связанных с арендой жилых помещений, за гражданско-правовой защитой.

Контакты

Для связи с центром обслуживания клиентов:

Телефон: 780-427-4088 (в Альберте)
Бесплатный звонок: 1-877-427-4088
Электронная почта: [электронная почта защищена]

Подсчет электроэнергии в жилых многоквартирных домах в штате Нью-Йорк — Юридические руководства

Использование электроэнергии в многоквартирных жилых домах можно измерять тремя способами:

1. Прямое дозирование
2. Мастер-дозатор
3. Подсчет

В общем, владельцам недвижимости и арендаторам полезно знать о различиях между ними.

Тем не менее, для владельцев недвижимости, которые рассматривают возможность или в настоящее время используют подсчет в многоквартирном жилом доме, крайне важно понимать применимую нормативную базу в соответствии с Законом о государственной службе штата Нью-Йорк (PSL). Как показывают недавние судебные разбирательства в Комиссии по государственной службе штата Нью-Йорк (PSC) и жалобы в ее подразделение, Департамент государственной службы штата Нью-Йорк (DPS), незнание или игнорирование применимых законодательных и нормативных актов может привести к длительным затратам времени. и дорогостоящие жалобы арендаторов, а также пени и штрафы.

В доме с прямым счетчиком электричество подается в каждую квартиру через коммунальный счетчик. Арендаторы получают счет за электроэнергию от коммунального предприятия на основе фактического потребления по розничным жилищным тарифам коммунального предприятия.

В главном здании коммунальное предприятие снабжает электричеством все здание через счетчик, принадлежащий коммунальному предприятию. В отдельных квартирах счетчики не ведутся, поэтому фактическое потребление не может быть определено или использовано в качестве основы для выставления счетов за электроэнергию.Вместо этого владелец недвижимости оплачивает расходы на электроэнергию на основе показаний основного счетчика в здании, и эти расходы обычно включаются в арендную плату арендатора. Плата за электричество в здании соответствует коммерческому или оптовому тарифу для жилых домов, который обычно значительно ниже, чем тариф для розничных потребителей.

В подземном здании, здание получает электроэнергию через главный счетчик, принадлежащий коммунальному предприятию, но потребление электроэнергии в каждой квартире измеряется счетчиком, принадлежащим зданию.Затем владелец здания выставляет счет арендаторам за электроэнергию на основе их фактического потребления.

Согласно отчету, опубликованному Управлением энергетических исследований и разработок штата Нью-Йорк, подсчет сочетает в себе лучшее как от основного, так и от прямого измерения. В частности, «[s] ubmetering позволяет измерять потребление электроэнергии в отдельных квартирах с помощью принадлежащего зданию счетчика, который устанавливается для каждой квартиры. Здание продолжает покупать электроэнергию по менее дорогим коммерческим тарифам или по оптовым тарифам для жилых домов, но теперь владелец может выставлять счет за электроэнергию для отдельных квартир на основе фактического потребления.«

Как правило, владелец собственности может заменить один вид измерений на другой при соблюдении определенных нормативных требований. Например, если владелец собственности пытается заменить основной учет счетчиками, заявление, содержащее определенные фактические изложения, должно быть подано в PSC в соответствии с 16 NYCRR § 96.2 (b).

После получения разрешения PSC на измерение электроэнергии в многоквартирном жилом доме, владелец недвижимости подпадает под действие Закона о справедливой практике использования энергии в доме (HEFPA), который включает положения, касающиеся: * условий, сроков и процесса прекращения или отключения электрического обслуживания * специальных защита для определенных потребителей из числа населения в отношении прекращения, отключения или приостановления и восстановления коммунальных услуг * соглашения об отсрочке платежа, которые позволяют оплачивать непогашенные платежи в течение определенного периода времени * добровольное бюджетное выставление счетов или план выравнивания платежей, которые предназначены для сокращения колебания в счетах за электроэнергию в связи с сезонными моделями потребления * содержание счетов за электроэнергию * ежегодное уведомление арендаторов об определенных правах в соответствии с HEFPA * процедура / сроки рассмотрения жалоб арендаторов

PSC недавно предупредил владельцев недвижимости о нарушениях HEFPA.В частности, PSC предупредил, что он ожидает, что «субметеры будут полностью соблюдать все применимые требования PSC и правила и положения PSC, и что в нашем распоряжении есть средства правовой защиты в случае нарушений. Если была продемонстрирована демонстрация того, что владелец субподрядчика фактически не смог выполнить HEFPA из-за отсутствия возможностей или неспособности понять свои обязательства, или что арендодатель намеренно не соблюдал или намеренно нарушал положения HEFPA, мы могли бы приказать принять меры по исправлению положения. принять, приостановить или отменить полномочия арендодателя на подведение итогов или взыскание штрафа с арендодателя за несоблюдение нашего закона или правил.«

В целом, для владельцев недвижимости, которые рассматривают возможность или в настоящее время используют подсчет в многоквартирном жилом доме, важно понимать нормативную базу, которой они подпадают или будут подпадать в соответствии с PSL. Незнание или пренебрежение PSL и соответствующими нормативными актами может привести к длительным и дорогостоящим жалобам арендаторов в DPS, а также к штрафам и штрафам со стороны PSC. Таким образом, обеспечение соблюдения нормативных требований с самого начала и в дальнейшем может сэкономить время и деньги владельцев недвижимости в будущем.

Нетто арендаторов — Права арендаторов и арендаторов

Г.С. 143-151.42

Статья 9E.

Основные счетчики электроэнергии и природного газа запрещены.

143-151.42. Запрещение контрольных счетчиков для электрических и обслуживание природного газа.

(a) С 1 сентября 1977 г. и после этой даты, чтобы каждый житель квартиры или другого индивидуального жилого помещения может быть несет ответственность за собственное сбережение электроэнергии и газа, он должен быть незаконно для любого нового жилого дома, как определено ниже, для обслуживания с помощью главного счетчика электроэнергии или природного газа. Каждый человек в жилом доме должно быть индивидуальное электрическое обслуживание с отдельной электрической счетчик и, если есть природный газ, индивидуальное газовое обслуживание с отдельный счетчик природного газа, обслуживание и счетчики которого должны быть на имя арендатор или другое лицо, проживающее в указанной квартире или другом жилом помещении.Нет поставщик электроэнергии или поставщик природного газа, будь то регулируемое коммунальное предприятие или муниципальная корпорация или членская электрическая корпорация, поставляющая указанное коммунальное предприятие услуги, должен подключить любой жилой дом к электроснабжению или естественному обслуживание газа через главный счетчик и указанный поставщик электроэнергии или природного газа обслуживает каждую указанную квартиру или жилое помещение отдельной службой и отдельный счетчик и должен выставлять счет и взимать плату с каждого отдельного жителя указанного отдельная квартира или жилой блок для указанной услуги электричества или природного газа.А новое жилое здание в настоящем разделе определяется как любое здание, разрешение на строительство которого выдается 1 сентября или после этой даты, 1977 г., который включает две или более квартиры или другие жилые единицы семейного типа. Однако при условии, что любой владелец или застройщик многоквартирного жилого дома здание, которое желает обеспечить центральное отопление или кондиционирование воздуха или центральное отопление вода из центральной печи, кондиционера или водонагревателя, включает в себя солнечные батареи или другие конструкции, которые обеспечивают большую энергию сохранение, чем отдельное отопление, горячая вода или кондиционер для каждого жилой единицы, может подать заявку в Комиссию по коммунальным предприятиям Северной Каролины за утверждение указанной системы центрального отопления, кондиционирования или горячего водоснабжения, которое может включить центральный счетчик электроэнергии или газа, используемый в указанной центральной системе, и Коммунальная комиссия незамедлительно рассмотрит указанное заявление и утвердит это для таких центральных счетчиков, если указанная конструкция сохраняет энергию.Эта секция применяется к любой жилой единице, обычно арендуемой или сдаваемой в аренду на минимальный срок. от одного месяца и более, включая квартиры, кондоминиумы и таунхаусы, но не распространяется на отели, мотели, отели или мотели, которые были преобразованы в кондоминиумы, общежития, частные дома или дома престарелых, или дома для старший.

(b) Положения данного раздела, требующие, чтобы услуги и счетчики для каждой отдельной квартиры должны быть на имя наниматель или другое лицо, проживающее в квартире или другом жилом помещении, не вправе применяются в любом из следующих случаев:

(1) Коммунальная комиссия утвердила приложение под G.С. 62-110 (з).

(2) Арендатор и домовладелец договорились об аренде. что стоимость услуг по электричеству или природному газу или и того, и другого должна быть включены в арендные платежи, и услуга предоставляется на имя домовладелец. (1977, с. 792, с. 9; 2007-98, с. 1; 2011-252, с. 5; 2013-168, с. 1.)