Кадастровая палата информирует об особенностях оформления гаража в собственность

Оформление в собственность гаража, который был построен несколько десятилетий назад в гаражном кооперативе вызывает множество вопросов у автовладельцев республики. Основная причина — отсутствие документов на недвижимость: у многих хозяев сегодня имеются лишь членские книжки гаражно-строительных кооперативов и справки об уплате членских взносов.

Практика показывает, что автовладельцы отказываются от идеи оформления гаража по всем требованиям закона, опасаясь сложностей при подготовке необходимых документов. Однако эта процедура не так хлопотна, как кажется на первый взгляд. Специалисты кадастровой палаты рассказывают как и для чего необходимо зарегистрировать право собственности на гараж.

Для чего оформлять гараж в собственность

До тех пор, пока на руках нет выписки о государственной регистрации права, гараж не является частной собственностью, охраняемой законом. Поэтому, в случае, если городу потребуется земля под гаражом – например, для расширения дороги или для строительства многоквартирного дома, владелец неузаконненой постройки не сможет претендовать на полноценную компенсацию

Кроме того, лишь оформленным по закону имуществом можно распоряжаться, например, продать, сдать в аренду или завещать.

Необходимые для регистрации документы

Порядок оформления недвижимости зависит от наличия документов на гараж.

В советское время землю под строительство гаражей «выделяли», образуя гаражно-строительные кооперативы. Официально продавать такие объекты было нельзя, но постройки, тем не менее, переходили из рук в руки. Поэтому теперь при подготовке документов владельцы автодомиков обнаруживают, что правоустанавливающих документов просто не существует.

В случае если на руках у гражданина имеется документ, подтверждающий технический учет гаража, выданный организацией технической инвентаризации, достаточно обратиться с ним в любой из многофункциональных центров Удмуртской Республики с заявлением о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте. Сотрудники кадастровой палаты на основании данного заявления и технической документации внесут сведения о гараже в реестр недвижимости. Параллельно с кадастровым учетом может быть проведена и регистрация права собственности на гараж, и тогда вы станете его полноправным владельцем.

Процедура подготовки документов для кадастрового учета усложнится в случае, если нет никакой технической документации на «домик» для авто.

Здесь есть важный нюанс. Для постановки на кадастровый учет отдельного бокса, в соответствии с законом о кадастре недвижимости, обязательным условием является осуществленный кадастровый учет всего здания гаражного блока.

Сегодня некоторые гаражные кооперативы планово заказали кадастровые работы и осуществили постановку на кадастровый учет своих гаражных блоков – на данный момент в государственном кадастре недвижимости Удмуртской Республики содержатся сведения о 52 тыс. гаражах и гаражно-строительных кооперативах.

Информацию о том, учтен ли весь гаражный блок, можно получить у председателя кооператива либо на интернет-портале государственных услуг Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Когда технический план (технические планы) будут готовы, следует обратиться в многофункциональный центр с заявлением о постановке недвижимости на кадастровый учет и регистрации права собственности.

После прохождения регистрационной процедуры владельцы гаражей будут в полной мере защищены государством и смогут законно распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Как увеличить проем гаражных ворот

Редко когда купленный капитальный гараж полностью устраивает нового владельца. Помимо косметического ремонта и утепления, многие автолюбители затевают сложную и трудоемкую процедуру замены ворот, одновременно пытаясь увеличить проем гаражных ворот. Вырезать и удалить старые гаражные ворота — не проблема, сложнее выполнить замену так, чтобы не вызвать проседание или обрушение балок или плит перекрытия.

Как увеличить размер ворот без разборки крыши

Сложность выполнения процедуры увеличения проема напрямую зависит от устройства крыши и потолочного перекрытия гаража. Прежде чем пытаться увеличить гаражный проем, следует разобраться с конструкцией крыши и выяснить, сколько должна быть ширина гаражных ворот. Чаще всего применяют три основные схемы обустройства несущего каркаса крыши:

• На кирпичных или шлакоблочных стенах уложены поперечные балки перекрытия, стальные или деревянные. По балкам настилается обрешетка, утепление и гидроизоляция. В этом случае увеличивать дверной проем можно без капитальных переделок передней стены гаража;
• Случай, когда вместо балок в поперечном направлении на боковые стены укладывают пустотные облегченные железобетонные плиты перекрытия. В этом случае нагрузка от веса несущей конструкции крыши вынесена на боковые стены, поэтому на кирпичную кладку приходится относительно небольшая часть нагрузки;
• Самый сложный вариант – случай, когда бетонные плиты располагаются в продольном направлении. В этом случае плиты перекрытия в значительной мере опираются на переднюю стенку гаража, что не позволяет одномоментно убрать или разрушить несколько рядов кирпича между рамой ворот и плитой перекрытия.

Если серьезной нагрузки на переднюю стенку и гаражные створки нет, расширить размер под замену рамы можно очень простой операцией. Для этого отрезным кругом по камню необходимо выполнить надрез по отмеренной вертикальной границе нового проема и сколоть часть кирпичной стенки перфораторами. Сегодня вместо старых гаражных ворот в 250 см все чаще используют входную конструкцию шириной в 270 см.

Расширение проема гаражных ворот

Намного сложнее увеличить проем, если верхние ряды кирпича над рамой и сама лутка несут определенную нагрузку от веса плит перекрытия. В этом случае изменить высоту или увеличить ширину проема возможно только с помощью установки дополнительных разгрузочных балок:

1. Вариант первый – увеличить размер въезда в гаражное помещение с использованием стальной двутавровой бандажной балки в качестве временного крепления;
2. Вариант второй – вырезать в кирпичной кладке над рамой нишу под установку армированной железобетонной перемычки и использовать ее, как поперечную балку, удерживающую основную массу плит;
3. Использовать стальные уголки для сборки горизонтальной перекладины, удерживающей вес плит и кирпичной кладки на время «перекройки» проема гаражных ворот.

Как расширить и увеличить проем с помощью стального уголка

Приведенный способ увеличить размеры гаражного проема можно назвать малотравмирующим и наиболее дешевым, из-за того что в перестройке используется относительно небольшое количество вспомогательных материалов, чем в способе с железобетонными или двутавровыми горизонтальными балками.

Чтобы увеличить размер проема, прежде всего, потребуется установить дополнительную горизонтальную составную балку из двух уголков с шириной полки в 75 мм. На начальном этапе потребуется выполнить разметку на передней стене над входом. Размечаем горизонтальную и вертикальную линии габарита новых ворот.

С помощью перфоратора вырезаем в стене паз шириной в 8 мм и глубиной на ширину полки уголка. Сначала штробится паз с внутренней части стены. По линии габарита вырезаются три отрезка уголка, которые утапливаются в нарезанный паз и свариваются буквой П.

Аналогичным способом выполняется нарезка паза, затем установка уголков с внешней части передней стены. Получается конструкция из двух уголков, сваренных и укрепленных на стене в виде двух букв П, окантовывающих контур будущих ворот. Чтобы собранная рама не развалилась, потребуется увеличить прочность и жесткость наваркой поперечных перемычек.

Разборка кладки как способ увеличить проем гаражных ворот

Перед тем как наваривать перемычки, необходимо удалить часть кирпичей над горизонтальной балкой старых ворот. Для этого в центральной части установить подпорку из толстого бревна или бруса. Только после этого можно перфоратором вырезать часть кирпичей кладки, при этом образуется щель, достаточная для того, чтобы соединить уголки новой рамы перемычками.

Далее можно увеличивать размер проема гаражных ворот. Для этого потребуется вырезать оставшийся кирпич из кладки, через выбитые отверстия над старой балкой протянуть два швеллера, под которые установить дополнительные подпорки из деревянного бруса. Горизонтальную балку старых гаражных ворот можно вырезать и выкинуть.

У нас получилась новая рама под гаражные ворота. Остается только усилить спаренные уголки накладными элементами, при необходимости заменить швеллер на пороге. Так как по большей части новые ворота продаются в комплекте с рамой и притворными элементами, проще всего вставить готовую конструкцию в подготовленный каркас из уголка, выровнять по вертикали и горизонту, после чего и приварить к основанию электросваркой.

Заключение

Подобный способ увеличить размер проема можно использовать, если над старыми воротами не более 4- 5 рядов кирпича, то есть высота потолка не более 240 см. Для более высоких фронтонов прочности двух уголков будет недостаточно, и более безопасным способом увеличить проем станет использование выносной двутавровой балки в качестве промежуточной опоры под плиты потолочного перекрытия.

Гаражная реформа: чего ждать автомобилистам от законодателя

Владельцев гаражей может ждать новое регулирование. Его разработкой активно занялись власти. В этой сфере много проблем, говорится в пояснительной записке к законопроекту Минэкономразвития: сложно зарегистрировать права собственности членов гаражно-строительных кооперативов, потому что нет документов на земельные участки и гаражи. Нет законодательных понятий «гараж» и «гаражно-строительный кооператив». 

Проблемы наблюдаются главным образом в регионах, объяснил руководитель Департамента недвижимости Минэкономразвития Алексей Бутовецкий. Он выступил на заседании Совета по кодификации, где рассматривался законопроект Минэка о гаражах. По словам Бутовецкого, зарегистрирована лишь небольшая часть таких построек. В большинстве случаев «нет никаких документов» для оформления давно построенных гаражей и гаражных комплексов, а также земли под ними. Все, что есть у граждан – членская книжка кооператива и документы, что они платят взносы. За пределами наиболее крупных городов никто не сносит такие гаражи и не идет в суд, чтобы добиться их сноса, продолжал Бутовецкий. Поэтому регионы попросили нормативную базу, которая помогла бы оформить права на отдельный гараж или комплекс, пояснил представитель Минэка.

Причиной инициативы регионов может быть, в том числе, стремление увеличить свои налоговые доходы. Когда де-юре не существующие гаражи выведут в юридическую плоскость, их можно будет обложить налогом на имущество. Кроме того, бюджеты различного уровня недополучают арендную плату и земельный налог, отмечается в пояснительной записке к законопроекту. 

Лучше не трогать, чем испортить

Чтобы упростить регистрацию гаражей, законопроект определяет законодательные понятия и статус гаража, машино-места, некапитального гаража, гаражно-строительного кооператива и т.п. Кроме того, документ содержит комплекс мер по предоставлению участков, на которых размещены гаражи, возведенные до вступления в силу Градостроительного кодекса в 2004 году. Чтобы начать процедуру, потенциальные собственники должны подать заявление. Также законопроект ориентирует регионы принимать соответствующие законы и рекомендации по предоставлению гаражей и земельных участков. 

Тем не менее, Совет по кодификации не поддержал законопроект. Его раскритиковали за путаницу понятий, низкую юридическую технику и избыточное регулирование. Как объяснил член Совета, профессор Евгений Суханов, в документе смешаны гаражи и гаражные кооперативы и объекты их собственности. «Даже если есть проблемы – такой закон их не решит», — отрезал докладчик. Гаражные кооперативы не имеют особенностей, которые бы требовали особенного регулирования, говорится в проекте заключения. Нет необходимости отдельно регламентировать делопроизводство в таком кооперативе и другие аспекты его работы. 

В этом сюжете

Что касается оформления в собственность земельных участков под гаражами, это позволяет делать 234 ГК о приобретательной давности. А даже если и нужна некая упрощенная процедура – можно ограничиться изменениями в Земельный кодекс и не трогать другие законы, включая Гражданский кодекс, говорится в проекте заключения Совета. 

Член совета, профессор Александр Маковский призвал законодателей к осторожности. По его словам, страна 30 лет прожила по правилу «Заплатил пай – гараж твой. Не заплатил – гараж кооперативный». Если неудачно поменять существующую конструкцию – это может затронуть интересы миллионов людей, причем не самых состоятельных, которые могут выйти на улицы, предупредил профессор. Он предложил идти другим путем: «Посмотрите со стороны кооператива. Это определенное образование. У него есть счета – значит, есть юридическое лицо. Выясните, что за разрешительная бумажка там есть, на основании чего он действует».

— Законодательное регулирование все-таки необходимо, — резюмировал глава Совета Павел Крашенинников. – Правовая неопределенность есть, но она только усиливается в этом законопроекте. Надо продолжить работу. 

Новое о старом

Это не первая попытка решить «гаражную проблему». 30 августа 2019 года сам Павел Крашенинников внес в Госдуму свой законопроект (документ № 785806-7). В его пояснительной записке говорится, что зачастую владельцы не могут зарегистрировать свое право собственности на уже существующий гараж. А регулирование гаражных объединений сводится только к общим нормам, в результате – «непонятная схема управления, проблемы с использованием общего имущества, принадлежащего членам объединений». 

Чтобы решить эти проблемы, депутат предлагает ввести легальные понятия гаража, машино-места и т.д., закрепить положения о доле каждого собственника и общем имуществе, определить формы объединений собственников, порядок их формирования и управления. 

Законопроект одобряет руководитель практики имущественных и обязательственных отношений НЮС Федеральный рейтинг. × Галина Гамбург. По ее словам, документ собрал то, что наработано правоприменительной практикой. Гамбург выделила правило о том, что при продаже гаража или машино-места в комплексе остальные собственники не имеют преимущественного права покупки. «На практике с этим иногда возникали сложности», — объяснила Гамбург.

Но другие ее коллеги раскритиковали законопроект. По их мнению, в большей степени документ воспроизводит положения Жилищного, Гражданского кодекса и т.п. с добавлением слов «гаражный кооператив». Такого мнения придерживается партнер Федеральный рейтинг. группа Цифровая экономика группа Интеллектуальная собственность (включая споры) группа ТМТ (телекоммуникации, медиа и технологии) 13место По количеству юристов 25место По выручке на юриста (более 30 юристов) 36место По выручке Профайл компании × Александр Латыев. Он и вовсе считает, что с гаражными комплексами не происходит «ничего страшного»: к ним применяются правила жилищного законодательства по аналогии, как принято в судебной практике. 

Максим Алексеев из АБ Федеральный рейтинг. группа ГЧП/Инфраструктурные проекты группа Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство Профайл компании × , наоборот, признает проблемы у владельцев гаражей – они пришли из советского прошлого, когда им не давали никаких документов и не было разрешительной документации. Но законопроект ничего не говорит о том, как им зарегистрировать свой гараж, отмечает Алексеев. А если законодатель видит проблему в трудностях управления гаражной собственностью – может, стоит подумать о разработке проекта об общей собственности, предлагает юрист.  

Частые вопросы по Euro Truck Simulator 2

Отвечаем на самые популярные вопросы по Euro Truck Simulator 2.

Вопросы по гаражам

Как найти гараж?

В начале игры займитесь покупкой гаража для транспортных средств. Для начала нужно собрать определенную сумму, после чего найти нужный гараж. Гаражи есть практически во всех городах. Обозначаются они значком «Евро». Когда отыщите гараж и соберете деньги, то двигайтесь к соответствующей иконке. Встаньте на ней, чтобы высветилось уведомление, в котором указана стоимость гаража. Если готовы его купить, то подтвердите действие клавишей Enter.

Как прокачать гараж?

Для улучшения гаража в Euro Truck Simulator 2 откройте главное меню игры и щелкните по значку «Компания». Выберите пункт «Гаражи» и следуйте указанным инструкциям.

В списке гаражей выберите нужный, который желаете улучшить. В левом верхнем углу экрана есть кнопка «Улучшить». Щелкните по ней, после чего подтвердите оплату.

Как выбирать гаражи?

Очень важно, чтобы вы обосновали первый гараж в том городе, который есть на официальной карте игры. В противном случае может произойти такое, что этот город удалят для совместимости с основной картой или будущими дополнениями, как это случилось с TSM 6.0.1.

Начальный гараж, а если быть точнее – сарай, дается исключительно в одном месте. Для найма водителя вы должны:

1. Увеличить гараж или сарай до обычного за 180 000. После этого внутри появится три места для трех грузовиков. Одно из них займет ваша фура и главный герой. Таким образом, останется еще два места для найма двух работников.
2. Лучше всего, конечно, купить новый гараж в ином городе. В таком случае вы получите сразу три новых местах для найма водителей и размещения их грузовиков.

Когда окажетесь в новом городе, то обратите внимание на то, какое количество грузов здесь предоставляют для перевозки и какого их качество. Если вы видите, что в городе в перечне грузов есть только одна страница с предложениями, из которых большинство являются продуктами питания или щебнем, то гараж здесь покупать стоит в крайнем случае, если нет другого выбора. Да и делать это нужно лишь тогда, когда попросту не будет куда девать деньги и вы желаете разблокировать достижение «Бизнесмен».

}

Найдите те города, которые предоставляют наибольшее количество предложений с ценными грузами. Пусть там будет хотя бы три страницы предложений с дорогостоящими грузами, к которым относятся химия, цистерны под высоким давлением, топливо, взрывчатка и тому подобное, что имеет большее число значок с правой стороны от описания самого груза.

Если был найден такой город и в гараже мало свободных мест, то выкупите новый, ни капли не колеблясь. Вы сможете получать еще больше прибыли и ускорите прокачку собственных водителей за счет широкого ассортимента грузов и бонусов за перевозку опасных или ценных товаров.

Будьте внимательны. При установке различных карт и модификаций города могут менять экономическую составляющую. Если раньше здесь были опасные грузы, то после модификации могут остаться лишь продукты питания.

И вот вам живой пример. Одним из самых доходных городов на оригинальной карте был Суонси из Уэльса. После установки модификации Track Sim Map в нем остались самые дешевые грузы, а предложений едва набирается на одну страничку. С другой стороны, появились новые доходные места, такие как Тирана из Албании.

Как расширить гараж?

Откройте вкладку «Гаражи», выберите нужный гараж и щелкните по функции «Улучшить».

Вопросы по грузовикам и автосалонам

Какой грузовик выбрать? Какой самый лучший грузовик?

Тщательно изучив несколько грузовиков, я пришел к следующему выводу:

1. На первом месте машины от Volvo – самые устойчивые и технически надежные. Прекрасно смотрится изнутри салон, запаса бензобака хватает на 2220 км безостановочной езды. Мощность двигателя – 750 «лошадок», стоимость – 288 040 Евро + оплата покраски. Недостатков несколько – частые заносы на мокрой дороге, нерабочий электронный спидометр, что имело место быть в первой части игры. Для Британии не подходит.
2. Scania – маневренный транспорт с высокой динамикой. Бака достаточно на 2120 км. Мощность двигателя – 730 «лошадок». Стоимость – 304 120 Евро и оплата покраски. По минусам – невозможность езды по швейцарским Альпам – кувырки будут уже на 80 км/ч. Для юга Европы непригоден.
3. MAN – средний автомобиль между двумя предыдущими. Характеризуется хорошей маневренностью и неплохой устойчивостью. Бака достаточно на 2350 км. Мощность двигателя – 680 «лошадок». Стоимость – 285 710 Евро плюс плата за покраску. Серьезных недостатков не имеет. Способен передвигаться на мокром асфальте, демонстрируя хорошее сцепление. В швейцарских Альпах заходит в повороты даже на 85 км/ч, заносов нет. Малый радиус поворота на ограниченных пространствах.
4. Majestic (Mersedes) – схож с предыдущим грузовиком MAN, только имеет меньшую мощность, но более высокую стоимость. Есть возможность установить по бокам юбки на баки. Запаса бензобака хватает на 1980 км. Мощность двигателя – 598 лошадок. Стоимость – 303 360 Евро плюс оплата покраски. По минусам – цена, поскольку дешевле купить более лучший транспорт – MAN.
5. Ivedo – средненький тягач, который, впрочем, вложения вполне окупает. Огромный выбор аксессуаров – шире, чем у всех остальных тягачей. Прекрасный салон. Бака достаточно на 1380 км. Мощность двигателя – 560 лошадок. Стоимость – 269 190 Евро и оплата покраски. По минусам – небольшой бензобак н а400 л. Для дальних поездок маловато. Актуально применение до 16 уровня.
6. RENAULT и DAF – вариант только на ранних стадиях игры. Как говорится, дешево и сердито. Подойдет для ваших первых водителей, но самому ездить на таком не советую. По минусам – очень слабые моторы и ограниченная функциональность.

Как найти и открыть автосалоны?

Перемещаясь по городам, ищите «вопросительные знаки». Подъезжайте к ним (на карте). В интернете искать расположение салонов бессмысленно – карты генерируются случайным образом!

Какой самый быстрый грузовик?

Многие игроки мечтают управлять самым лучшим грузовиком в игре. Мощность тягача зависит от мощности установленного движка, измеряемой в лошадиных силах. Обратите внимание на машины марки Volvo – в игре называется Valiant. Именно он способен работать от движка мощностью 750 лошадок. Следом за ним идет Scania. Выбор очевиден.

В каком городе искать салоны ДАФ?

Автомобили ДАФ вы можете отыскать:

• Амстердам, Нидерланды (Голландия).
• Бремен, Германия.
• Кардифф, Уэльс.
• Глазго, Шотландия.
• Лейпциг, Германия.
• Зальцбург, Австрия.
• Цюрих, Швейцария.

В каком городе искать салоны Iveco?

• Брюссель, Бельгия.
• Майн Франкфурт, Германия.
• Гримсби, Англия.
• Гамбург, Германия.
• Торино, Италия.
• Вена, Австрия.

В каком городе искать салоны MAN?

• Берлин, Германия.
• Берн, Швейцария.
• Бирмингем, Англия.
• Кале, Франция.
• Дортмунд, Германия.
• Эдинбург, Швеция.
• Мюнхен, Германия.

В каком городе искать салоны Mercedes?

• Братислава, Словения.
• Женева, Швейцария.
• Ньюкасл, Англия.
• Плимут, Англия.
• Роттердам, Нидерланды.
• Штутгарт, Германия.
• Щецин, Польша.

В каком городе искать салоны Mercedes?

• Дюссельдорф, Германия.
• Филикстоу, Англия.
• Лион, Франция.
• Париж, Франция.
• Прага, Чехия.
• Росток, Германия.

В каком городе искать салоны «Скания»?

• Абердин, Шотландия.
• Дрезден, Германия.
• Ганновер, Германия.
• Лилль, Франция.
• Манчестер, Англия.
• Милан, Италия.
• Страсбург, Франция.

В каком городе искать салоны Volvo?

• Лондон, Англия.
• Люксембург.
• Нюрнберг, Германия.
• Оснабрюк, Германия.
• Верона, Италия.
• Варшава, Польша.

Различия грузовиков разных марок?

В рамках одной марки тягачи между собой отличаются только по цвету и комплектации. В комплектацию входят двигатель, корпус, салон, шасси и многое другое. По этой причине необязательно покупать самый дорогой грузовик, чтобы он стал лучшим. Купить сразу все комплектующие не выйдет, поскольку они разблокируются со временем по достижению новых уровней.

Если в движок включен движок, который доступен на 18 уровне, а вы прокачаны только до 17, то приобрести его будет нельзя – придется дождаться прокачки 18 уровня и приобрести шаблон. Выберите свою собственную комплектацию грузовика, чтобы купить его на текущем уровнем. Для этого щелкните по кнопке «Изменить конфигурацию».

Какие шасси лучше 6х4 или 4х2 по скорости?

В оригинальной игре без модификаций самой лучшей шасси считается 6х4. Чтобы получить преимущества, нужно выполнить правильную регулировки. Недостаток один – в таком шасси придется использовать небольшие баки.

Что такое ретардер?

В переводе с английского ретардер означает «тормоз-замедлитель». Данное устройство необходимо для уменьшения скорости транспорта без использования основной системы торможения. Применение ретардера нужно при передвижение на транспорте в горных условиях. Особенно актуально это на тяжеловесах – грузовиках, автобусах, поездах. Ретардер задействуется во время длительных спусков.

Существует несколько различных схем, но чаще всего эксплуатируются гидравлическая и электромагнитная. Существуют первичные ретардеры, устанавливаемые на первичном валу коробки передачу или на валу движка, а также – вторичные, монтируемые на вторичному валу коробки передач.

Низкое давление воздуха что делать?

Есть два способа избавиться от проблемы:

1. Отключите эмуляцию или имитацию воздуха.
2. Не устанавливайте стояночный тормоз на железнодорожных переездах, паромах, СТО, заправках, гараже и светофорах, если тягач не может катиться сам по себе, находясь на спуске.

Что решают шасси?

Чем выше стоимость шасси, тем более устойчивым будет ваш грузовик во время поворотов. Особенно актуален этот момент при снятии ограничения скорости.

Что делать, если перевернулся?

Вызывайте службу спасения 911, нажав на соответствующую клавишу (смотрите управление в настройках игры). Придется заплатить деньги, но машину поставят на колеса.

Что делать, если застрял? Что делать, если закончился бензин?

Служба спасения – клавиша F7 по умолчанию.

Что такое стабилизация трейлера?

В одном из последних обновлений в игре появилась новая система под названием «Вспомогательная стабилизация трейлера». Она были интегрирована в электронную систему курсовой стабилизации – ESP, и использует совместно ее датчики и некоторые узлы. Стабилизация трейлера фиксирует начинающийся занос, а также раскачивание прицепа поперек трассы, после чего происходит подавление этого движения путем попеременного торможения левым и правым колесами.

Что такое круиз-контроль?

Вы сможете передвигаться по трассе без превышения лимита скорости. На дисплее указана цифра, около спидометра. Чтобы переключаться между видом дисплея используйте клавишу I. Круиз-контроль очень удобен при достижении максимума скорости на прямых трассах и при плотном передвижении по узким маршрутам. Крайне не рекомендую использовать его при вхождении в повороты на высокой скорости.

Что такое секвентальная коробка передач?

Sequential Manual Gearbox с английского переводится как «последовательная коробка передач». В таком случае эта коробка передач допускает лишь последовательное переключение. Нельзя перепрыгнуть со второй передачи на четвертую или пятую и т. д.

Такую же коробку передач вы можете встретить на мотоцикле. Здесь переключение осуществляется ногой. Это очень удобно, когда требуется быстрый переход с одной передачи на другую.

Где взять двойной прицеп?

Ищите двойные прицепы на территории Скандинавии.

Как разогнаться больше 90?

Перейдите в настройки игры и отключите ограничитель скорости.

Как экономить топливо?

Для переключения между дисплеем и лобовым стеклом используйте клавишу I. На каждом грузовике есть индикатор топлива, находящегося в бензобаке. Очень удобные индикаторы на автомобилях Volvo и Scania. Щелкайте по I до тех пор, пока не увидите количество километров, оставшееся до полного опустошения бензобака. Кроме того, на дисплее можно увидеть расстояние, оставшееся до конечного пункта.

Расход топлива приблизительно равен 29 л на 100 км без прицепа и 49 л на 100 км с прицепом. Этот параметр не зависит от марки автомобиля и мощности двигателя. При этом не учитывается умение «Эко-вождение», позволяющее экономить бензин.

Что сначала апгрейдить?

Двигатель и шасси.

Как найти СТО?

Выйдите в меню, щелкните по функции «Новые улучшение». В нижней части экрана будет кнопка «Найти ближайшую СТО». Щелкните и на навигаторе выстроится маршрут.

Вопросы по заработку

Как убрать штрафы? Как избежать штрафов за превышение скорости?

Абсолютно все камеры для фиксации превышения скорости расположены после предупреждающих знаков, установленных вдоль дорог. Кроме того, перед каждой камерой можно заметить, как уменьшается скорость езды остальных автомобилей. Если вы не хотите платить штрафы по 550 Евро за превышение скорости, то после подобных знаков притормозите и обратите внимание на обочину. Попытайтесь отыскать там камеры. Зачастую такие камеры устанавливаются на конструкции в виде буквы «Г». Намного реже их можно увидеть на низком столбе у обочины. Всегда есть возможность снизить скорость после того, как вы увидите соответствующий знак.

Какие грузы выгоднее перевозить?

Для начала выберите кнопку, отвечающую за сортировку грузов. Здесь нужно искать лучшие по цене и расстоянию. Так вы поймете, сколько вам платят за проделанное расстояние (за один километр). В дальнейшем вы будете знать, по какой трассе придется ехать, насколько она широка или узка. Если желаете передвигаться по широким автобанам, то прежде изучите представленный маршрут по карте.

Что будет, если доставить груз не вовремя?

Доставка груза не вовремя возможна только со срочными товарами. Обратите внимание на наличие стрелок, направленных вправо – чем их больше, тем выше срочность и штраф за опоздание. Выбирайте любые грузы независимо от усталости вашего персонажа. Время на его доставку рассчитывается исходя из состояние главного героя. Вам никогда не дадут срочный груз, который вы не сможете доставить по времени из-за необходимости отдохнуть.

Во время доставки обычно включено время на один сон – 8 часов. Для перевозки некоторых грузов могут быть включены две-три остановки. Таким образом, при выборе грузов не нужно обращать внимание на время доставки. Следите за временем доступности груза – оно указывает на временной промежуток, по завершении которого товар пропадет со склада.

Для чего нужны кредиты?

Вы можете посетить местный банк и взять кредит в размере 10, 50, 100 или 400 тысяч. В первый раз банк позволит взять в кредит 10 000, но если вы сможете продемонстрировать хорошие доходы и вернете вовремя предыдущие займы, то вскоре кредитная линия увеличится до 400 000.

С кредитами есть небольшая хитрость – чем больше будет размер денег, взятых в займы, тем меньше текущая ставка по погашению. Вам придется меньше денег платить каждый день. По этой причине, если желаете платить минимум по кредиту, то берите не несколько раз по 100 тысяч, а один раз 400 тысяч. Таких денег будет достаточно для строительства гаража в соседнем городе и покупки грузовика для работы наемного водителя.

Другая хитрость заключается в том, что плата взымается аж на следующий день после взятия займа. Если вы проплатите до 12:00, то деньги не будут сняты. Старайтесь платить до полудня.

Кредитная линия ограничивается лимитом. После того, как вы выплатите несколько ежедневных выплат, то можно будет взять кредит повторно – сумму, кратную указанной в начале раздела. К примеру, если вы платите ежедневно по 6000, то за два дня должны были вернуть 12 000. Благодаря этому можно будет взять кредит еще на 10-12 тысяч.

Как развивать бизнес? Как развить свою компанию?

Вот стратегия по развитию бизнеса в игре с самого начала:

1. Перевозите грузы в качестве наймита и заработайте на свою собственную машину. После этого заработайте на улучшение гаража. Если надо, то возьмите для этого кредит в банке.
2. Наймите одного водителя и назначьте ему место, предложив купленный грузовик.
3. Собственным персонажем продолжайте работать на сторонние фирмы, перемещаясь на их грузовиках. Как бы не хотелось сесть за руль собственного автомобиля! Запаситесь терпением.
4. Дело в том, что на своей машине вам придется платить практически за все – бензин, автомобильные мастерские, турникеты, переправы и эвакуаторы. В начале игры предоставляются небольшие зарплаты – от трех до десяти тысяч. У новичка весь этот доход будет уходить на ремонт собственного грузовика, поэтому вы даже не сможете деньги накапливать. А вот при работе на чужую фирму вы сразу же получаете чистый доход, компания платит за все остальное из своего кармана.
5. Купите второй гараж, причем расположите его как можно дальше от первого. Если один находится в Италии, то отправляйтесь в Германию или Польшу за вторым.
6. Расширьте собственную компанию до пяти-десяти рабочих мест, купите автомобили и наймите на них водителей.
7. Повысьте уровень навыков до максимума, чтобы получать хорошие деньги за перевозку грузов – вплоть до 50 000 за один рейс. Выполняя рейсы собственной компании, вы будете получать еще больше денег. По этой причине на данном этапе можно пересаживаться за собственный грузовик.
8. Все зарабатываемые деньги будут уходить на покупку новых тягачей, гаражей и улучшение последних для найма еще большего числа водителей. Постепенно компания начнет разрастаться, причем происходить это будет не в арифметической, а в геометрической прогрессии.

Как зарабатывать, стоя на месте?

Метод 1

Во время отдыха (сна) вы ускоряете течение игры на 9 часов. Обратите внимание, что на табличке с текущим заданием указано время остановки для отдыха. Нажмите на клавишу F6, чтобы увидеть. Время бодрствования до остановки составляет 11 часов. Как только это время уменьшится до десяти, то можете отдыхать. Сон занимает 9 часов. В зависимости от того, как долго вы до этого не спали, есть возможность отдыхать три раза подряд.

В настройках игры нужно установить галочку на строке «Эмуляция усталости». В таком случае будет точно известно время остановки.

Отдыхать можно практически везде – в тех местах карты, где имеется дорожный указатель «Гостиница» / «Мотель». К их числу относятся заправки, турникеты, парковки, отели, автосервисы, паромы, личный гараж и карьеры. В случае с личным гаражом – спите на пороге.

Также отдыхать можно на специально расчерченных зонах – заезжайте на место стоянки, глушите мотор и щелкайте по клавише Enter. Абсолютно все стоянки в игре бесплатные, даже на территории отеля.

Любой дальний рейс рассчитан на несколько остановок – от одной до двух. Табличка с текущим заданием указывает на срок доставки груза. К примеру, данное значение равно 70 часам. Откройте километраж дороги клавишей F5 и узнаете, что осталось ехать, например, 40 часов. Это значит, что 30 часов из этого времени даны для отдыха – как раз для трех ночевок (по одной за сутки). Без каких-либо остановок и ограничителей скорости данный груз может быть доставлен в два раза быстрее, но нужен ли он на месте раньше срока? Вам никто не засчитает это как плюс. Груз нужно привести точно в срок, можно чуть раньше. Все остальное избыточное время используйте на плановые остановки. Иногда можно ускориться на дороге и прибавить к тремя остановкам еще одну дополнительную.

Никогда не пренебрегайте возможностью отдохнуть. Между рейсами желательно выспаться трижды к ряду. Пройдет три раза по девять часов, это более суток. Вы увидите уведомление о том, что ваши водители выполнили те или иные задания. Это позволит быстрее собрать прибыль! Вы спите, но при этом обогащаетесь.

Метод 2 (Достижение «И море не помеха»)

Метод аналогичен предыдущему. Пока вы переплываете море на пароме, течет время. Выбирайте рейсы, где есть переправа. К примеру, доставляйте товары из Ньюкасла в Амстердам и обратно. Сочетайте данный метод с первым – перед отплытием поспите, если достаточно времени на доставку, поскольку само присутствие на пароме засчитывают как сон и время бодрствования обнуляется до 11 часов, поэтому останавливаться не придется.

Время переправы из порта Ньюкасла в порт Амстердама составляет около 16,5 часов. Вы же увидите на экране загрузку, которая отнимет считанные секунды. За несколько таких переправ можно поднять свой капитал на несколько десятков, а то и сотен тысяч. Однако не забывайте, что за переправу на таком пароме приходится платить немалые деньги, вплоть до $1000. В начале игры это будет бить по карману, поэтому подобные рейсы рекомендуется устраивать за счет других компаний, работая на их грузовиках.

Метод 3 (Гаражи)

Вы можете перемещаться в свой гараж издали, используя быстрое путешествие. Откройте вкладку с гаражами и выберите кнопку «Перейти». Способ актуально при работе исключительно на собственному грузовике, без груза (нельзя использовать, пока находитесь в рейсе). Вы перемещаетесь в гараж вместе со своей машиной. Но за это платить деньги не приходится! Данную возможность можно использовать сколь угодно раз. По этой причине гаражи следует покупать как можно дальше друг от друга. При перемещение из одного в другой проходит несколько дней.

К примеру, если нужно отправиться из Абердина в Лодзь, то потребуется потратить 2,5 дня. За это время ваши наймиты выполнят по рейсу и вы получите хорошие деньги.

Метод 4 (Автосалоны)

Метод схож с предыдущим, третьим, но перемещаться на расстояние следует до автомобильных салонов. В данном случае не имеет значения расстояние до того или иного салона, поскольку в расчет идут только часы. Если решили переместиться в салон после того, как он закрылся (после 18:00), то окажетесь там уже к моменту начала нового дня, в 8 утра следующей даты. Если будете перемещаться в салон субботним вечером, то к протекающему времени будет добавлено еще и воскресенье. Причем совершенно необязательно после этого покупать автомобиль.

Такое перемещение работает буквально с самого начала игры, даже если у вас нет собственного грузовика. В рейсе совершать данные перемещения нельзя. Посещение салонов позволяет вам перемотать время и собрать прибыль со всех наймитов. Данными методами, конечно, желательно не злоупотреблять.

Представьте, как вы перемещаетесь по дороге, и тут всплывает одно за другим уведомление об очередных доходах. Если штат компании большой, то можно просто перемещаться между собственными гаражами вручную. Выехав из одного и добравшись до второго, вы сможете зарабатывать сотни тысяч долларов.

Больше всего денег придется расходовать на создание автомобильного парка. Чтобы были деньги на покупку грузовиков и трудоустройство водителей, воспользуйтесь одним из предложенных способов. Быстрое путешествие из одной в другую часть Европы используйте для скорейшего открытия всех дорог и получения ачивки «Следопыт».

Если не объездили какую-либо дальнюю дорогу, о выберите ближайший к ней гараж или салон и отправляйтесь на собственном грузовике.

Что делать, если нет заказов?

Одно из решений связано с изменением файла конфигураций:

1. Откройте папку «Мои документы» и перейдите в каталоге Euro Truck Simulator 2.
2. Отыщите и откройте текстовым блокнотом файл config.cfg.
3. Найдите через функцию CTRL+F строки g_console = «0» и g_developer = «0».
4. Поменяйте «0» на «1» в обеих строчках. Сохраните изменения файлов.
5. Запустите новую игру в одиночном режиме, откройте консоль и введите g_force_economy_reset 1.
6. Нажмите на Esc и перезагрузите свой профиль. Вновь откройте консоль и введите g_force_economy_reset 0, после чего перезагрузите профиль. Готово!

Технические вопросы

Как установить карту?

Многим геймерам Euro Truck Simulator 2 уже давно надоели стандартные карты, города. Локации, моды. Все хотят разнообразия, кто-то желает покататься по России, другие – Белоруссии. И такая возможность имеется, ведь на сайтах есть многочисленные моды на карты. Но перед тем, как ими воспользоваться, нужно выполнить установку. Инструкция достаточно проста:

1. Скачайте нужную карту или мод, который желаете использовать.
2. Переместите файл, расположенный в архиве, в папку MOD на компьютере. Если ее нет, то создайте в папке с игрой.
3. Перейдите в игру, создайте новый профиль и отметьте «галочками» нужные моды.

Как на пиратке играть по сети?

В интернете можно найти многочисленные видеоролики, в которых рассказывается о том, как играть с другом в Euro Truck Simulator 2 на пиратке по сети. Для начала такой игры вам потребуется:

• Загрузите пиратскую версии игры с проверенного сайта, где будет объясняться, как правильно в нее играть по сети. Обычно они есть на торренте. Обязательно проверьте возраст домена – чем старее сайт, тем более качественный на нем контент. Сайт-однодневки таят в себе особую угрозу.
• Скачайте нужные патчи, кряки, фиксы для Steam и сети. Установите их вместе с другом. Если они имеются в пиратке, то загружать не придется. Подобные патчи уменьшают вероятность вылетов во время игры.
• Загрузите прочие программы (tunngel или Hamachi), необходимые для запуска пиратской версии по сети.
• Обязательно запускайте игру через ПКМ, выбирая «Запуск от имени администратора».

Как поменять/изменить язык?

Откройте папку «Мои документы», отыщите в ней другую – German Truck Simulator. Внутри нее будет файл config или config.cfg (если у вас показываются разрешения файлов). Откройте данный файл обычным текстовым редактором (блокнотом), после чего найдите строку uset g_lang de_de (для немецкого языка) и введите следующее значение: uset g_lang en_en. Так вы добавите в игру английский язык озвучки.

Какой настроить руль?

Перед использованием руля вам придется выполнить его настройку, чтобы избежать каких-либо сбоев во время игры. Перейдите по следующему пути: Пуск – Устройства и принтеры – Ваше устройств (руль) – Параметры игровых устройств управления – Свойства. Проверьте, установлена ли последняя версия драйверов для руля. Также изучите, находится ли в рабочем состоянии устройство.

Не следует выполнять настройки методом «тыка», используя видеоролик в интернете. Ни одна из таковых настроек вам не поможет, поскольку руль, так же как и система ОС на компьютере разные.

Установите приблизительно такие же настройки:

• Газ и тормоз должны быть привязаны к педалям.
• Установите повороты влево и вправо по умолчанию – этот вариант решает многочисленные проблемы, связанные с использованием руля.
• Чувствительность должна быть на среднем значении.
• Полностью повысьте нелинейность управления.
• Обратная связь должна быть на середине значения.
• Не трогайте порог чувствительности.

Данные этих настроек могут быть разными для каждого руля, но почему бы не проверить?

Как устанавливать моды?

Загрузите нужны файл, имеющий расширение .scs, после чего закиньте его в папку по пути «Мои документы – Euro Truck Simulator 2 – mod».

Как исправить you must select valid?

Для этого выберите правильный путь загрузки во время установки игры. Исправьте все русские названия папок, переименовывая их на английском языке. Возможно, это решит данную проблему.

Как отключить DLC Ging East и Скандивания?

Текущая инструкция позволит вам отключит различные дополнение игры через Steam. Запутите Steam-клиент на компьютере или ноутбуке, выберите нужную игру и в правой части приложения посередине отыщите пункт «Дополнительный контент». Через него и происходит отключение DLC.

Чтобы отключить дополнения Going East и Scandinavia, напротив соответствующих пунктов снимите «галочки». Речь идет о Euro Truck Simulator 2 Going East и Euro Truck Simulator 2 Scandinavia. Когда снимите галочки с данных дополнений, то запустится их отключение. На завершение процесса уходит не более минуты. Когда все завершится, то в столбце со списком дополнений вместо слова «Установлено» появится словосочетание «Не установлено». Теперь вы сможете играть в Euro Truck Simulator 2 без дополнений Going East и Scandinavia.

Что делать, если нет папки mod?

Перейдите в папку с документами («Мои документы»), найдите каталог с названием игры Euro Truck Simulator 2. Создайте здесь папку Mods и установите любую модификацию, после чего подключите ее через профиль.

Где находятся сохранения?

По умолчанию: C:\\Users\My Documents\ETS2.

Как добавить музыку?

Зайдите в папку «Мои документы». Приблизительный путь – C:\Users\<пользователь>\Documents\Euro Truck Simulator 2\music. Туда и добавляйте музыку.

Вопросы по наемным водителям

Почему рабочие не работают?

Водитель может возвращаться пустым в собственный город, где установлен гараж, лишь по одной причине – ему не удалось найти работу в том городе, куда он повез груз из родного.

Какой навык лучше прокачивать себе и водителям?

Компьютер самостоятельно решает то, какой именно груз будет брать ваш водитель. Если перейти к прокачке опасных грузов, то водитель будет перевозить исключительно их. По этой причине логично будет прокачивать как себе, так и для всех водителей бонус за преодоленное расстояние (ищите иконку извилистой дороги), ведь он будет актуален независимо от выбранного груза.

Прокачивать умение до самого конца для наемных рабочих не рекомендую – в игре очень мало поездок свыше 1200-1300 км.

Другой полезный бонус, влияющие на производительность транспортной компании – прибавки к срочным доставкам. Делайте так же, как и в первом случае, ведь бонус актуален независимо от перевозимых грузов.

Когда будут прокачаны оба перка, выбирайте все остальные, но не забывайте, что опасный груз перевозится значительно сложнее. Делать это на высокой скорости и вовсе невозможно, поэтому данный бонус качайте в самую последнюю очередь.

Один из самых бесполезных перков – бонус, получаемый за расход бензина (эко-вождение). Поскольку вы не можете отдавать приказы наемным водителям, то эко-вождение – лишние две минуты, которые вы проводите на заправке. Не более того. Если грамотно спланируете маршрут, то умение окажется бесполезным.

Как выбирать наёмных водителей?

В соответствии с собранной мною информацией, уровень водителей практически ни на что не влияет. Лучше всего брать наемного водителя с наибольшим количеством разблокированных достижений, и не смотреть на его уровень.

Откройте меню кадрового агентства и найдите водителя, который имеет наибольшее количество нужных специализаций, включая дальние поездки, перевоз ценных грузов, срочность и ADR. Причем наличие таковых не имеет какой-либо зависимости от уровня водителя. Интересные наемные рабочие могут находиться даже в самом конце списка. Отдавайте предпочтение водителям с двумя, а то и тремя значками специализация:

• ADR – предоставляет доступ к перевозке опасных и химических грузов, за которые вы получаете большие деньги.
• Ценные и срочные грузы – гарантируют большие деньги и очки опыта за доставку.
• Хрупкие грузы – повышает опыт водителя по транспортировке легко повреждаемых товаров, за битье которых могут назначаться штрафы. С другой стороны, в случае доставке без повреждений вы получите большие деньги.
• Экономичность – я бы рекомендовал перевозить грузы дороже, а не экономить на паре литров бензина.

Иногда можно встретить очень интересных наемных водителей, но у вас может не быть денег на новый тягач, но имеется свободный слот в гараже. Берите такого водителя без сомнений! Около 5 или 7 дней водитель будет ждать, пока вы находитесь в поиске грузовика для него. В крайнем случае можно будет отдать свой грузовик, а самому поездить в качестве наймита.

Список доступных водителей в кадровом агентстве, как мне показалось, не обновляется вообще. Туда могут вернуться лишь ранее уволенные вами наймиты, чтобы повторно предложить свою кандидатуру.

Не влияет на эффективность работы водителя выбор того или иного грузовика, а также его мощность. С другой стороны, я стараюсь выбирать для них тягачи с самыми мощными движками и ретардером на коробке передач. В последних версиях игры после появления аксессуаров для кабины наружный тюнинг и внешнее украшение грузовиков увеличивают производительность работы наймитов. Насколько именно, проверить так и не удалось.

Первых 20 водителей набирайте поровну – по 10 мужчин и женщин. Это нужно для разблокировки достижения в Steam. Для получения иной ачивки первые десять гаражей нужно улучшить до больших, заполняя их водителями.

Что нужно, чтобы водители брали грузы?

Наймите нового водителя, купите новую машину и передайте ему. Или передайте старый грузовик, на котором катались лично. Далее остается принимать сообщения о работе. Зайдите в гараж, откройте журнал в профиле водителя и увидите, насколько он прибыльный или убыточный. Не забывайте периодически обновлять умения водителя, если не поставили его на автоматическое развитие.

Вопрос по прокачке

Какой максимальный уровень в игре?

Игра версии 1.2.5.1 имела максимальный уровень на отметке 150. На 35-40 уровне уже можно стать «Легендой». После этого происходит банальной повышение левела, которое ни на что толком не влияет.

Как качаться?

Для прокачки наемных водителей пользуйтесь следующей стратегией:

1. Прокачайте их таким образом, чтобы разблокировать по одному значку для каждой специализации за исключением экономичности. Это позволит им выбирать грузы различных типов и меньшее количество раз возвращаться пустыми.
2. Прокачайте по три специализации в категории ADR, «Ценные грузы» и «Срочные грузы».
3. Прокачайте до трех специализаций «Дальние поездки».
4. Прокачайте по максимуму специализации из второго пункта.
5. Прокачайте до 5-6 специализаций «Дальние поездки».
6. В остальном распределите очки на «Хрупкие грузы» и в последнюю очередь на «Экономичность».

Но это не все. В начале можете отказаться от прокачки дальности, разве что увеличить ее на один пункт. При значении данного параметра «0» и «1» перевозка каждого груза будет рассчитана на время поездки не более одного рабочего дня – от сна до сна. Вы сможете экономить на сне, поскольку первое время придется вкладывать заработанные деньги в грузовики наймитов. В случае одноразовой работы обнуление счетчика будет происходить каждый раз.

Если вы хорошо водите, то добавьте несколько баллов в «Хрупкие грузы». Так вы сможете перевозить дорогостоящие объекты, включая яхты и вертолеты. Больше всего денег и очков опыта обычно предоставляют за доставку срочных грузов. Сделайте упор на этих товарах, особенно если в городе много значков с подобными грузами.

За дальность вы получаете минимум очков и денег, если груз не обладает другими особенностями. К тому же такие грузы дольше всего приходится ждать, да и шансов того, что ваш водитель вернется пустым, гораздо больше.

Для прокачки собственного водителя руководствуйтесь той же стратегией, за исключением того, что дальность можно повышать равномерно. Ценные и срочные грузы, а также опасная продукция приносят наибольшее количество очков опыта и денег. Если в городе, где работает ваш водитель, больше всего именно химических грузов, то упор нужно делать именно на ADR.

Очень важно! После каждого сна вы получите многочисленные сообщения о доставке тех или иных грузов вашими наймитами, доходах и повышении уровня. Рекомендую осматривать данный список для того, чтобы в случае чего изменить приоритет прокачки для определенных водителей.

Никогда не затягивайте с изменениями приоритета, даже если сообщение о повышении уровня застает вас в пути. Чтобы особо долго не искать, щелкните по надписи «Статус» в верхней части списка и увидите, какой из водителей отдыхает. Если отреагируете быстро, то вверху списка увидите нужного водителя.

Как только число ваших водителей будет около сотни, то установите их всех на автоматическую прокачку, поскольку первые пару десятков уже наверняка будут прокачаны по максимуму и давать отличную прибыль (вплоть до миллиона в день).

Какие перки качать?

В начале игры старайтесь прокачивать дальние рейсы, параллельно совершенствуя эко-вождение. Далее купите свой первый грузовик, которым может быть MAN, и начните прокачку умений ADR (перевозка химических и опасных грузов). После приобретите гараж, наймите водителя и передайте ему прокаченный вами первый грузовик. Сами же займитесь доставкой грузов на другие фирмы.

После купите Volvo. Эти автомобили считаются лучшими в игре. Передайте его новому сотруднику, можете даже без улучшений. Продолжайте покупать машины и нанимать водителей. Чуть позже купите грузовик для себя лично. Установите разностороннее развитие для собственных водителей, поскольку доходы вскоре будут с лихвой покрывать их обучение и повышение рейтинга.

Что касается прокачки автомобилей наймитов, то здесь поступайте исходя из рейтинга. Для новичков покупайте простые грузовики в стоковом исполнении, а после того, как рейтинг будет около 6 единиц, начните прокачивать машины до топовых версий, оснащая их мощными двигателями.

Что лучше из ADR?

Лицензия ADR позволит вам или наймитам перевозить опасные химические грузы. Делится она на несколько классов. В трех из этих классов, относящихся к газам, легковоспламеняющимся твердым материалам и токсичным веществам есть дополнительные категории, требующие по одному очку навыков.

• Класс 1 – взрывчатые вещества, в том числе динамит и боеприпасы.
• Класс 2.1 – водород и горючие газы.
• Класс 2.2 – негорючие газы, включая неон и азот.
• Класс 2.3 – ядовитые газы, вызывающие смерть или приводящие к травмам – хлор и фтор.
• Класс 3 – горючее топливо, включая керосин и бензин.
• Класс 4.1 – огнеопасные твердые материалы, в том числе спички.
• Класс 4.2 – твердые горючие вещества, такие как белый фосфор.
• Класс 4.3 – вещества, опасные при контакте с водой – хлор, калий, натрий.
• Класс 5.1 – токсичные вещества, инфекционные материалы, пестициды.
• Класс 5.2 – медицинские отходы, в том числе использованные шприцы и вирусы.
• Класс 6 – коррозионные вещества – соляная кислота, серная кислота и т. п.

Общие вопросы

Как с другом перевозить грузы?

Синхронизация груза позволит вам вместе с приятелем возить одинаковые грузы. Благодаря данному процессу вам не придется пытаться проделать это другими способами, включая полеты по гаражам. Но для нее придется выполнить определенные действия.

Первый способ возить грузы вместе с другом

Проделывать данные действия лучше всего в мультиплеерном режиме.

1. Перейдите на официальный сайт игры www.worldoftrucks.com и зарегистрируйтесь. Если уже есть аккаунт, то авторизуйтесь. Пароль вам пригодится позже, поэтому придумайте тот, который запомните.
2. Запустите игру. После просмотра вступительной кат-сцены вы увидите вкладку с выбором профиля. В правом нижнем углу экрана отыщите зеленную надпись «Подключить профиль к World of Trucks».
3. Щелкните по ней для авторизации.
4. Если сделали все верно, то на экране увидите иконку с вращающейся планетой.
5. Перейдите в профиль и откройте вкладку «Грузы». Здесь отыщите дополнительную категорию «Внешние заказы».
6. Все готово. Выберите вместе с другом желаемый груз и вместе щелкните по надпись «Взяться за работу». Груз будет получен.

Не забывайте, что этот способ подойдет для тех, кто согласен с медленным передвижением – скорость будет не более 90 км/ч. Кроме того, этот способ позволит загружать статистические данные на World of Trucks.

Другой способ возить груз с другом

Этот вариант позволит повысить скорость передвижения.

1. Отключите все ограничители скорости, для чего перейдите в настройки геймплея и уберите галочку на нужном пункте. В настройках мультиплеерного режима нужно будет снять такую же галочку.
2. Откройте папку Euro Truck Simulator 2 в «Мои документы» и отыщите в ней конфигурационный файл – config.cfg. Откройте его при помощи блокнота.
3. Введите на клавиатуре сочетание клавиш CTRL+F, затем вбейте в поисковую строку g_save_format. Вместо значение «0» установите «2». Обязательно сохраните изменения.
4. Скачайте программу files.dsantosdev.com или перейдите на сайт автора по ссылке github.com.
5. Запустите мультиплеер в игре.
6. Откройте профиль и загрузитесь до слов «Сижу за рулем».
7. После этого через меню создайте новый файл сохранения. Переименовывайте так, как пожелаете. Чтобы не запутаться, выберите название «Синхронизация».
8. Сверните игру и запустите загруженную программу. Если вы не можете найти папку профиля в «Мои документы», то ищите ее в другом месте. Нередко она может располагаться в каталоге «Документы».

В верхней части экрана есть кнопка Help. Щелкните по ней и выберите About, чтобы обновить программу до последней версии. Когда выполните все нужные настройки, то щелкните по команде Sync Jobs. Спустя пару секунд в случае правильной настройки произойдет подключение.

В третьем шаге, если установили g_save_format не на «2», то появится ошибка с подписью Unfortunately, binary saves aren’t supported yet. Please create the save using a text format.

После выполнения синхронизации закройте программу и перейдите в игру. Загрузите сохранение, которое ранее назвали «Синхронизация». Откройте выбор грузов и увидите, что теперь можно перевозить один и тот же вместе с другом по сети.

Даже в том случае, если при загрузке вы переместитесь в гараж, перезапустите игру или приобретете новый автомобиль, синхронизация останется непоколебимой. Иногда могут возникать проблемы. В таком случае выполните синхронизацию повторно и обновите версию используемой утилиты.

Как узнать версию игры?

Сделать это очень просто. Когда входите в игру, во время выбора профиля в левом верхнем углу экрана обнаружите набор цифр. Это и есть текущая версия игры.

Почему стоит избегать Англию в начале игры?

Не забывайте, что в Англии движение автотранспорта осуществляется по левой полосе. Будьте аккуратны, ведь здесь можно заехать туда, куда не надо. Обратите внимание на серьезные ограничения скорости передвижения, а также наличие узких дорог. Если будете путешествовать туда на пароме, то потеряете немало времени.

Как избежать аварии?

Передвигаясь по дорогам, придерживайтесь дистанции независимо от каких-либо факторов. Компьютер может подвиснуть, из-за чего вы обнаружите себя в задней части какого-то автомобиля. Также машины под управление ИИ включают поворотники с небольшим запозданием.

Другое правило – замедляйте движение на перекрестках, которые на вашем навигаторе отмечаются желтыми цветами. Особенно актуально это для перекрестков, расположенных за поворотами. Это частое место, где происходят аварии.

Что делать, если столкновение неизбежно?

Если вы знаете, что вот-вот произойдет столкновение, то непосредственно перед аварией щелкните по меню паузы, сохранитесь и тут же перезагрузитесь. Вы окажетесь стоячим на месте без какого-либо трафика – машин не будет ни спереди, ни сзади. Выверните и продолжайте ехать вперед.

Сложно ли управлять грузовиком в дождь?

Процесс сложный. Аккуратно входите в повороты и избегайте резкой смены курса.

Что за дороги с крестиком?

Открываются по мере прохождения игры.

Что будет, если водитель уснет за рулем?

Водитель засыпает за рулем после того, как завершится время бодрствования, которое после сна составляет 11 часов. Кроме того, по его завершении добавляются дополнительные 2,5 часа, в течение которых водитель хоть и утомлен, но не засыпает за рулем. Далее экран начнет случайным образом затемняться. Когда пройдут 11 часов и 2,5 дополнительных, то затемнение будет происходить полностью, причем экран останется прозрачным на 50%.

Кроме того, после истечения данного времени вы получаете штраф в размере 150 Евро. Увеличивается и вероятность аварии, ведь в момент засыпания вы не можете управлять машиной.

Как говорить по рации?

Во время игры следует нажать на клавишу V. Требуется хороший микрофон!

Где отдохнуть?

Следуйте к месту парковки, заглушите двигатель клавишей Y и нажмите на Enter, чтобы приступить ко сну.

Где дорога дураков?

Дорогой дураков называют большое скопление игроков. Некоторые из них будут вести себя нормально, а другие забудут о спокойном вождении, начнут разгоняться до скорости 200 км/ч. Аварии на данной территории – не редкость.

Число геймеров на такой дороге может превышать 100 человек и достигать отметки в 200.

Как ездить по узким трассам?

Не нужно рисковать, как можно чаще сохраняйтесь, не пытайтесь кого-либо обогнать на поворотах. Обязательно смотрите на обочину, поскольку могут быть знаки, запрещающие обгон, и вы можете получить немалый штраф. Ночью включайте дальний свет. После поворота готовьтесь обгонять другие машины. Своевременное торможение и обгоны исключительно на прямых дорогах позволят избежать многочисленных аварий.

Что надо учитывать при проектировании гаража

Гараж с арочным въездом (Eldorado Stone)

Удивительно, но средние размеры гаража не изменились даже тогда, когда Ford Model T, также известный как Жестянка Лиззи, начал выпускаться миллионными сериями с 1908 по 1927 годы. Эта модель была длиной примерно в 3,4 м, что значительно меньше, чем средняя длина современного седана.

Роскошный Rolls-Royce Phantom обладает длиной около 6 м. Какого же размера гараж необходим для содержания такого красавца? Сегодня читатели смогут узнать ответ на этот вопрос, а заодно послушают советы архитектора по проектированию подобного помещения.

В течение прошлого столетия размеры гаража были примерно одинаковы, независимо от того, какой автомобиль прятался за его воротами. Они были около 3 м шириной и примерно 6 длиной; одна створка ворот имела ширину приблизительно 2,5 м. Современные гаражи отличаются от прежних лишь тем, что теперь владельцы, как правило, требуют больше места, собираясь вместе с авто держать ещё и кучу иных вещей, имеющих или не имеющих отношения к железному коню.

Кажется, создатели автомобилей всегда будут то увеличивать, то уменьшать размеры кузова до бесконечности, демонстрируя тем самым своё видение “автомобильной” моды. Чтобы водителям не пришлось метаться, перестраивая гараж под новый автомобиль, были созданы общие параметры, которые помогут в планировании нового гаража или реконструкции существующего.

Если вы когда-либо царапали свой автомобиль гаражной дверью, вы будете очень сочувствовать своим предкам, которые наносили своим машинам ещё бо̒льшие повреждения – ведь не каждая “лошадка” сумеет аккуратно выехать через трёхметровые ворота. Давайте посмотрим на размеры большинства современных гаражных конструкций в США.

Гаражные ворота

Ширина: для одного автомобиля данный параметр начинается с 8 футов (2,5 м). Вы также можете сделать 2,7 м – это позволит уменьшить вероятность того, что вы, например, поцарапаете зеркала. Иногда вы будете видеть размеры ещё меньше, чем в этом загородном клубе для отдыха, но те, как правило, сделаны для мотоциклов; они могут быть совсем узкими, например 5 футов, или 1,5 м.

Для двух машин ворота будут как минимум 14 футов (4,3 м), но чаще всего 15 или 16 (4,6 или 4,9 м).

Высота: стандартная высота для двери гаража – 7 футов (2,1 м). Вы можете менять эти параметры так, как вам будет удобно, но за это придётся доплатить мастеру, который займётся переоборудованием или постройкой.

Схема размеров гаража (Steven Corley Randel, Architect)

Для двух машин

План на фото выше – наглядный пример гаража для двух машин. Ширина ворот равна 16 футам (4,9 м) – этого достаточно, чтобы свободно пропустить два автомобиля. Также неплохо будет иметь отдельную дверь для человека, расположенную с наиболее удобной владельцу стороны, чтобы иметь возможность беспрепятственно попасть в гараж, не открывая большие ворота. Если тот соединён с домом, можно сделать вход прямо из жилища. В этом случае дверь должна быть не менее 81 см в ширину.

Общие внутренние измерения: в нескольких городах штата Калифорния требуемые размеры составляют 10х20 футов (3х6 м) для машины, и это лучший минимальный размер для среднего авто. Этого будет достаточно, чтобы открыть двери и пройти вокруг автомобиля, когда он стоит внутри. Гараж длиной 24 фута (7,3 м) позволит установить полки или шкафы и легко размещать на них необходимые предметы, например, домкрат или зимнюю резину. При необходимости в таком гараже можно разместить различное оборудование, например водонагреватель. В таком случае необходимо сделать специальные ниши.

В большинстве случаев строительные нормы и правила описывают минимальные габариты гаражей, так что вы должны учитывать это при проектировании. Стоит вспомнить и о множестве местных правил, поэтому не будет лишним нанять мастеров – консультация профессионалов поможет вам всё сделать правильно.

Для трёх машин (Steven Corley Randel, Architect)

На этой карте большой план гаража для трёх авто. Здесь вы можете рассмотреть общие габариты. При необходимости оборудуйте территорию для хранения.

Пространство между авто: оставьте не менее 36 дюймов (0,9 м) между вашими машинами, чтобы можно было открывать их двери, не задевая рядом стоящий автомобиль. Конечно, это расстояние может быть и меньше, но при этом важно убедиться, что в будущем вы сможете свободно пользоваться всеми тремя “ласточками”, а не с трудом забираться на переднее сидение через крохотную щёлочку дверей.

Бамперы или бордюры: небольшое возвышение напротив двери гаража не даст по ошибке заведённому автомобилю выехать без хозяина за рулём. Сделайте бордюр десятисантиметровым, и тогда он не позволит ни поцарапать бампер, ни сломать его.

Шкафы в гараже (Garage Envy)

Системы хранения, или шкафы для гаража, имеют размеры, сходные с размерами кухонного гарнитура. Учтите размеры своего автомобиля и выберите подходящую систему хранения. Просто перейдите на сайт производителя, чтобы узнать габариты машины. Просмотрите технические характеристики. Запишите длину и ширину (учитывая зеркала). Только таким образом вы сможете рассчитать и вместить всё, что нужно.

Проект гаража с системой хранения (Pro Storage Systems)

На этом фото можно увидеть две двери. Та, что слева, ведёт на улицу. Она находится на одном уровне с землёй. Вторая имеет под собой три ступеньки, потому что она соединяет с домом. Ступеньки 6 дюймов (15 см) – идеальные, но лучше выбрать 8 (20 см).

Учитывайте, что подобный проект может быть запрещён местными регламентами. Поэтому обязательно выясните это до того, как начнёте строительство.

Замаскированный гараж (Ken Gutmaker Architectural Photography)

Следующий гаражный параметр – это его высота в готовом виде и внешний вид. Чтобы не портить архитектуру этого дома в Сан-Франциско (его вы видите на фото выше), архитекторы оборудовали гараж в жилом здании. Несмотря на то, что подобное решение обойдётся в солидную сумму, результат порадует глаз.

Въезд во двор (Harold Leidner Landscape Architects)

Въезд в гараж должен быть спроектирован так же тщательно, как и само здание. В большинстве случаев въездом служит простая прямая дорожка с улицы, но если у вас такая же огромная площадка, как на данном фото, диаметр поворота автомобиля должен находиться в промежутке между 40 и 50 футами (12,2 – 15,2 м). Необходимо по крайней мере 25 футов (7,6 м) ширины, чтобы удобно выезжать из помещения, а затем свободно развернуться, чтобы поехать вперёд.

Двойной гараж (Dan Nelson, Designs Northwest Architects)

Архитектурные детали и хорошие пропорции облагородили этот современный гараж. Две одинарные двери часто смотрятся лучше, чем одна широкая, особенно в данном случае.

Гараж рядом с деревянным домом (Shelley Gardea)

Сохраните двойные двери для современного стиля, в котором преобладают горизонтальные линии.

Две двойные двери (Bill Fry Construction – Wm. H. Fry Const. Co.)

Если двойные двери будут использованы в проекте гаража возле традиционного дома, взгляните на фото выше. Мультипанельные окна очень пропорциональны, что выглядит очень красиво.

Гармоничное сочетание гаражных дверей и входа в дом (HP Rovinelli Architects)

Конструкция выше представляет одинарные гаражные ворота, выполненные с учётом деталей – создаётся ощущение, будто дом целостен. Гараж не смотрится на нём инородным телом или нелепо прилепленным сооружением.

Деревянные ворота (Bosenberg and Company Landscape Architects)

Три широкие и находящиеся далеко друг от друга гаражные двери выглядят настолько прочными, что кажется, будто именно на них держится верхний этаж этого традиционного домика.

Арочный проём и украшение в виде ваз с растениями по обеим сторонам ворот (Three River Stone)

Не скупитесь на детали вокруг ворот. Они, как правило, очень заметны за счёт своего масштаба.

Общие размеры автомобилей

Фургоны и внедорожники:

• ширина: 1,8-2,1 м;
• длина: 4,9-5,8 м;
• высота: 1,5-1,8 м.

Большие и люксовые авто:

• ширина: 1,8-1,9 м;
• длина: 4,9-5,5 м;
• высота: 1,4-1,5 м.

Компактные авто и спорткары:

• ширина: 1,5-1,8 м;
• длина: 4,3-4,9 м;
• высота: 1,2-1,5 м.

Примечание: исследуйте местные стандарты создания подобных построек или работайте с дизайнером, чтобы не нарушить требования.

как обустроить внутри своими руками, как оборудовать пространство, обустраиваем гараж

Любой автомобилист, который заботится о своём авто, должен иметь гараж, чтобы уберечь машину от природных явлений, перепадов температур и обезопасить от возможного угона. Также это помещение необходимо для тех, кто часто что-то ремонтирует и использует гараж в качестве мастерской. Для того чтобы работать там было удобно и под рукой находилось всё нужное, важно правильно его обустроить.

Особенности

Если человек приобрёл или построил гараж, то следующим шагом будет его обустройство. Важно продумать всё, что он хотел бы видеть в этом небольшом, но функциональном помещении, попробовать распланировать для каждой детали своё место. Именно такой подход позволит не упустить ни одной важной детали.

Для гаража главной задачей должна стать возможность уместить в себе не только автомобиль, но ещё и необходимую для человека мебель и инструменты для машины. Казалось бы, задача не сложная, но когда дело доходит до практики, то в помещении с габаритами 6х4 м оказывается очень трудно все правильно расположить. Если автовладелец желает активно работать в гараже, например, ремонтировать мебель, садовые приборы, а иногда и авто, то следует расположить мебель так, чтобы был рабочий уголок, зона для инструментов и отсеки для хранения. Если габариты помещения ещё более скромные и составляют всего 3х6 м, то важно чётко решить, что должно быть в гараже, а какие вещи лучше разместить в другом хозяйственном помещении.

Поскольку габариты машины занимают почти всё пространство гаража, то оставшееся место должно быть распланировано от самого пола до потолка.

Важно обустроить ещё вентиляцию, систему обогрева и водоотвода – в гараже необходимо сохранять комфортный микроклимат в любое время года, чтобы металл машины не портился и служил максимально долго.

Для небольшого гаража важно правильно выбрать материалы обивки внутренних поверхностей и потолка, чтобы зрительно хоть немного расширить пространство. Обычно для этого используют самый простой приём: светлые цвета в интерьере и белые потолки. Далеко не каждый автовладелец задумывается о том, чтобы как-то привести в должный вид это помещение, но для настоящего автолюбителя и просто хозяйственного человека такой подход является необходимой мерой.

Гаражи с размерами 4х6 м важно укомплектовывать системой быстрого подогрева помещения на случай сильных морозов. Чем меньше дом для авто, тем проще поддержать в нём оптимальную температуру. Гаражи с габаритами 6х3 м в этом плане обустроить проще, но сложнее найти свободное место, чтобы разместить всё то, что должно быть в помещении.

Зонирование

Для того чтобы правильно расположить всё в гараже, важно распланировать каждый участок в нём. Зонирование позволяет найти каждой вещи, инструменту и объекту своё место и не мешать друг другу, будучи на виду и под рукой. Первое, для чего выделяется место, это сам автомобиль, в зависимости от которого частично будет строиться дальнейшая планировка, хотя бывает важно оставить место и для возможной смены машины. Если автомобиль малогабаритный, то удобство подхода к любой зоне будет обеспечено, в обратном случае нужно сделать полки и стеллажи максимально узкими, чтобы увеличить проходы. Ввиду большого количества полочек получится разместить абсолютно всё, что необходимо.

Если не хочется покупать готовый гараж, а предпочтительнее построить его самостоятельно, то это хоть и затратный вариант, но более комфортный. Здесь имеется возможность предусмотреть всё необходимое. Поэтому наилучшим вариантом станет размещение под гаражом погреба, а если же он уже есть, то наличие подвала в качестве нижнего яруса точно не помешает. При строительстве такого помещения важно уместить на одном клочке земли максимально большое количество объектов вспомогательного типа, где можно хранить временно ненужные вещи. Если есть дача, то запасы фруктов и овощей гораздо дольше сохранятся в подвальных помещениях, нежели в квартире или в помещении гаража.

Варианты постройки сооружения для авто могут быть самыми разнообразными, в том числе и материалы для него. Можно сделать капитальное жильё для автомобиля из кирпича или же выполнить надёжное, но не такое мощное, пристанище из профнастила. Габариты тоже рассчитываются индивидуально. Если не планируется ничего делать в гараже, кроме как оставлять там машину, то можно сделать его поменьше, но когда там будут стоять две машины и периодически требуется с ними повозиться, тогда просторный павильон – это то, что нужно.

Независимо от того, большой гараж или нет, не стоит забывать сделать в нём смотровую яму, чтобы самостоятельно или с дополнительной помощью решать вопросы с машиной. Лучше организовать для себя рабочий уголок на самой дальней стене от входа и расположить по стенам столько полок, сколько нужно для всех имеющихся вещей. Также стоит продумать свободные зоны, которые можно использовать в непредвиденных ситуациях, чтобы внутреннее пространство гаража было абсолютно функциональным.

Материалы

Строительство нового гаража предполагает выбор материалов, из которых необходимо выполнить это помещение. Самым простым и недорогим вариантом является дерево. Экологичность, простота монтажа и красивый внешний вид позволяют в короткие сроки сделать собственный гараж. Если требуется что-то более надёжное, то лучше использовать шлакоблок. Для строительства гаражей он незаменим: из него можно быстро выстроить основу, после чего останется накрыть её крышей. Такие сооружения будут служить намного дольше и являются более безопасными, чем деревянные.

Самым быстрым возведение гаража будет его строительство из профнастила. Главное – сделать основу, а к ней в течение всего одного дня можно прикрепить листы. На готовый фундамент устанавливаются уголки, к которым и крепится стена и крыша.

Ворота лучше сделать с подъёмным механизмом. Для маленького гаража – это самый быстрый и удобный вариант.

Если необходимо сделать железный гараж, то под него нужно выполнить бетонный фундамент и на нём уже сваривать отдельные элементы будущего помещения. Капитальный гараж также предусматривает наличие фундамента, на котором при помощи кирпича возводится дом для автомобиля. Есть ли преимущество металлического или кирпичного гаража, сложно сказать, ведь каждый сам для себя определяет тип материала. Считается, что железо настывает зимой сильнее, а потому его лучше обложить кирпичом.

Вариантов материала, из которых можно построить гараж немного, но вполне достаточно, чтобы иметь возможность выбрать их по своим возможностям. Как только основа помещения выбрана, нужно заняться его внутренним наполнением. До того как поместить полки, стеллажи и рабочую зону, необходимо и внутри создать приятную обстановку: стены должны быть зашиты евродоской – если гараж металлический, оштукатурены и покрашены – когда он выполнен из кирпича или шлакоблоков.

Не стоит забывать и про потолок – его тоже важно закрыть. Проще всего это сделать при помощи той же евродоски. Что касается расцветок, то тут все просто: маленькие помещения оформляются в светлом тоне, а с большими вариантами можно и поэкспериментировать. Если гараж на два авто, из которых одно мужское, а второе женское, то стены можно выкрасить в разные цвета, чтобы было понятно, где чей автомобиль должен стоять.

Для отделки пола можно использовать цемент, с помощью которого можно залить пол и выровнять его, и доски для выполнения деревянного настила по всему периметру гаража. Важно использовать толстые доски, чтобы под весом машины они не прогибались и не ломались.

Если требуется создать интересный дизайн помещения, то можно положить кафельную плитку на пол.

Тут важно выровнять пол так, чтобы не было никаких неровностей, иначе кафель просто потрескается от веса машины. Для этого выбирают качественную плитку с высокой прочностью: чем меньше будут плитки, тем меньше шансов, что они треснут. Из них можно выложить какой-то рисунок или просто уложить в виде шахматного поля, чередуя два цвета.

Во время ремонтных работ нужно сразу же проложить электропроводку, сделав разводку по всему гаражу, чтобы все функциональные зоны были оснащены розетками с возможностью добавления освещения в случае необходимости. Вентиляцию можно сделать как естественную, так и установить механический вентилятор на случай, если что-то потребуется сварить, спаять или просто быстро проветрить и очистить помещение. Установив все необходимые элементы и оформив внутреннюю часть гаража, можно приступать к следующему этапу.

Мебель и оборудование

Правильно оборудовать гараж – это необходимая мера, которая позволит при минимуме мебели вместить максимум вещей, инструментов и всевозможных деталей. Ранее для этого использовалась старая мебель, которой не находилось места в квартире или доме. Это помогало дать ей новую жизнь и хоть как-то создать порядок и уют в гараже, но по-настоящему большой пользы от неё не было. Поэтому обустраиваем гараж правильно: при помощи современной вместительной мебели.

Современная мебель для гаража – это не просто деревянные стеллажи, которые можно поставить дома под книги. Это металлические элементы, изготовленные из подходящих материалов, специально выкрашенные и разработанные таким образом, чтобы в помещении занимать минимум пространства и быть максимально функциональными. Двухуровневый стеллаж позволит вместить больше нужных вещей. Полки здесь можно выставлять на удобную высоту, для чего есть специальные места под крепления. Выполнены они также из металла и для поддержания чистоты имеют сетчатую структуру, чтобы пыль и грязь не скапливались на них.

Стеллажи можно передвигать на различную высоту в зависимости от пожелания хозяина помещения, и делать это можно в любой момент, а вот полки, которые также помещаются в гараж, крепят навсегда, потому место для них нужно найти самое подходящее и не менять его в процессе эксплуатации. На полках размещается более тяжёлый инвентарь, двигать который придётся очень редко. Также на них прекрасно разместятся банки с краской и прочими веществами.

Самым важным элементом в гараже настоящего хозяина является рабочее место – именно на нём больше всего работ и будет производиться. Важно подобрать его именно под себя, свои нужды и потребности. Такую рабочую зону необходимо обустроить при помощи верстака, на столешнице которого будут производиться все ремонтные работы. Эта столешница очень крепкая и может выдержать вес до двухсот килограмм. Кроме этого, верстак имеет и ящики, в которые удобно сложить самые необходимые инструменты.

Наличие экрана и кронштейнов позволяет подвесить некоторые инструменты прямо над столом – для некоторых видов работ такой подход считается наилучшим вариантом. Внешний вид верстака может быть разным: всё зависит от желания и количества инструмента, который нужно аккуратно и удобно расположить возле рабочей поверхности. Одна или две тумбы верстака могут вмещать в себе большие и малые инструменты – внутри каждого ящика лучше всего размещать что-то определённое, не смешивая разные типы инвентаря для простоты его поиска.

Ещё один важный элемент мебели в гараже – это шкаф, выполненный из металла. Он может иметь различную конструкцию: либо состоять из полок, либо разделяться на функциональные зоны, где будут храниться вещи хозяина помещения.

Для любителей охоты пригодится пространство для ружья и патронов с патронташем. Оно должно закрываться на ключ для большей безопасности, особенно, если дома есть дети.

Современная мебель довольно лёгкая и многофункциональная – при всей простоте конструкции она выполняет свою роль, но при этом помогает создать в гараже порядок и уют.

Важной составляющей хорошего гаража являются его инструменты. Как для автолюбителя, так и для хорошего хозяина обязательным будет наличие сварочного аппарата. Необязательно приобретать что-то громоздкое: лучше всего подойдёт углекислотный аппарат, который работает при помощи использования проволоки. Как вариант, можно купить устройство, работающее при помощи вольфрамовых электродов.

Если хозяин помещения будет ухаживать за собственным авто исключительно своими силами, то тогда не обойтись без водомаслоотделителя, который поможет нанести краску на машину наиболее ровным и равномерным слоем. Именно с ним получится латать небольшие дыры, ремонтировать царапины, используя краску так, чтобы никто не заметил вмешательства.

Ещё один важный инструмент, который и с покраской поможет, и с другими гаражными работами – это компрессор. Наиболее распространёнными являются поршневые или диафрагменные устройства. С их помощью можно очистить инвентарь, накачать колёса и ещё много чего.

Неплохо иметь в гараже ещё и мойку. Можно поискать компактный аппарат, который стоит разместить недалеко от машины, но проще всего подвести к гаражу трубу или шланг, а в самом помещении организовать сток для использованной воды, чтобы она не застаивалась и не вызывала сырость, ведь крайне важно сохранить гараж сухим, чистым и аккуратным.

Советы

• Если необходимо, чтобы в гараже всегда было убрано, то нужно приложить некоторые усилия для наведения чистоты единожды и поддержания её постоянно. Очень часто внешний вид портит обилие гвоздей, саморезов, шурупов, которые располагаются повсюду. Для того чтобы это изменить, нужно найти удобные ёмкости для них. Нужно купить специальный органайзер, где можно разложить всё в определённом порядке и подписать. Здесь могут быть формочки на несколько отделений, в которые хорошо поместятся сходные комплектующие, например, гайки разной величины.
• В том случае, если автолюбитель часто работает инструментами в гараже, то для них тоже нужно придумать подходящее место. Если он не смог приобрести гаражную мебель с необходимыми полками, то никто не помешает ему сделать их своими руками. Для этого необходимо высчитать необходимые габариты полки под инвентарь и предусмотреть все вырезы в ней для установки приборов, а затем можно приниматься за изготовление.

• Если есть какая-либо ненужная мебель небольших габаритов, то её тоже можно использовать в качестве места хранения каких-либо деталей. Например, если была полка для документов, которой уже не пользуются, то, вынув полочки и уложив её на пол, можно в каждом отсеке хранить садовый инвентарь разного назначения. Это удобно и помогает создать порядок в помещении.
• Если есть много мелочей длинной формы, то для удобства их хранения можно придумать специальные трубочки. Их можно ставить или подвешивать – всё зависит от изобретательности хозяина помещения. В том случае, если, кроме машины, ещё есть и велосипед, то для удобного его хранения можно сделать подвесную полку. Она похожа на обычную деталь для вешалок, но вместо неё будут специальные крепления с ремешками на липучках. Ремешки продеваются в колесо – и велосипед буквально подвешивается.

• Если неудобно хранить крепёжные элементы в открытых ёмкостях, можно использовать баночки. Они могут быть как стеклянными, так и пластиковыми, что более безопасно. Размер предпочтительнее маленький – это более удобно.
• Если есть пластиковые ёмкости по типу корзин и негде их использовать, то в гараже для них всегда найдётся применение: в них можно складывать рабочую одежду и обувь, помещать объёмные, но лёгкие предметы, которые часто некуда сложить. А те, кто любит мастерить и хочет благоустроить свой гараж, могут сделать подвесной шкафчик на одной из стен. В него легко поместятся съёмные чехлы с автомобиля, коврики и прочие элементы текстиля. Там же можно хранить машинное масло разных видов, дистиллированную воду и пустые ёмкости.

• Если же хозяин часто что-то сверлит и не любит ковыряться в мешочке со свёрлами, то он может сделать магнитные полосы, на которые насаживаются свёрла. Лучше всего делать такую зону не в проходном месте, чтобы не цеплять инструмент одеждой или подручными вещами. Можно увеличить магнитную поверхность и добавить на неё другие мелкие элементы, которые необходимы в частом использовании.
• Если есть дети, то без игрушек и спортивного инвентаря дом не обойдётся, но рано или поздно места там станет недостаточно и всё переместится в гараж. Для того чтобы все лежало аккуратно и на своих местах, нужно выделить для этих предметов свою зону и продумать систему крепления для каждого из них. Вещи для песочницы разместятся на небольшой полочке, ракетки можно повесить на гвоздик, а для мячей сделать специальные отсеки для хранения.

• Если планируется поддерживать порядок в гараже, лучше всего установить катушку, на которую будут надеваться мусорные мешки. Таким образом, хозяин всегда будет знать, где они находятся, и сможет быстро и оперативно убрать мусор. Веник с совком логично поместить где-то рядом.
• Если необходимо часто использовать разный мелкий инвентарь, то очень выручит поворотный стеллаж, который на каждой из четырёх сторон будет иметь разные типы крепления под определённый инструмент. С помощью такого приспособления можно легко взять всё, что нужно. Такие стеллажи имеют поворотные ножки, потому пользоваться ими очень удобно как в гараже, так и возле него, выкатив мини-мастерскую на улицу.

• Если гараж очень маленький, то придётся экономить каждый метр пространства, а потому использование раскладных ящичков в этом очень поможет. Они имеют структуру чемодана, при открытии которого появляется возможность использовать любой инвентарь, находящийся внутри. Высота таких ящиков может быть до самого потолка, чтобы вместить в них необходимые принадлежности.
• Для тех, кто часто пользуется изолентой, скотчем или другими клейкими лентами, можно организовать специальный деревянный ящик с отделениями разной ширины. В каждое из них помещают ленту нужного размера, а край закрепляют на переднем бортике ящика – так всегда можно увидеть, где какая лента находится, и при необходимости её оттуда извлечь.

• Для тех, кто не любит всевозможные шкафчики и полочки, а предпочитает видеть весь инвентарь на одной стене, можно организовать рабочую стену, в которой будет предусмотрено место для каждого устройства, аппарата, инструмента и всего остального. Важно расположить соседствующие инструменты рядом, чтобы в работе было удобно ими пользоваться.
• Для того чтобы гараж имел прекрасный вид, есть разнообразные идеи, лучшие из которых хозяин придумал сам и применил их, исходя из собственного помещения и его особенностей.

Удачные примеры

Благоустройство гаража зависит от самых разных вещей, и очень важно их правильно скомпоновать между собой: взять важное и отсеять второстепенное. Для того чтобы гараж был настоящей гордостью, нужно потратить немало сил и времени. Просчитав все варианты и продумав каждый нюанс, можно легко добиться желаемого результата.

Используя интересный дизайн пола, можно придать помещению свежий вид и освежить пространство. На этом фоне даже серые стены будут выглядеть не скучно, а респектабельно и стильно, а использование цветовой гаммы с пола на стену в виде полосы добавит «изюминки» в атмосферу гаража.

Закрытый тип ящиков создаёт вид идеально убранного помещения, где царит абсолютный порядок.

Стены необязательно должны быть оформлены исключительно закрытыми полками: они вполне удачно могут вмещать в себя разного рода крепления, на которых будет и инвентарь, и спортивные принадлежности. На открытых полках свободно размещаются ящики с инструментами, краски и другие вещи. Пол может быть как однотонным, так и иметь акцентные пятна яркого цвета, которые продолжаются и на стене, и в элементах хранения.

Гараж может вовсе не иметь закрытых ящиков, а все инструменты и вещи будут располагаться исключительно на стеллажах и крючках. Если в гараже нет огромного количества предметов различного назначения, то такой вариант является оптимальным и позволит быстро навести порядок в гараже и поддерживать его.

О том, как обустроить гараж своими руками, смотрите в следующем видео.

Расширение проемов гаражей, промышленных зданий, заказать тут

 Увеличение проема гаража — довольно распространенная услуга и, в последнее время, весьма востребованная. Ниже представлены фотографии наших работ. Для увеличения, просто кликните на фото левой кнопкой мыши. Это лишь некоторые примеры наших работ:

      

Расширение проема гаража происходит в несколько этапов:

1. Демонтаж старых ворот

2. Доработка и расширение проема

3. Подгонка под новый размер старых створок ворот, либо, паралельно с доработкой и расширением проема, изготавливаются металлические ворота.

4. Монтаж ворот.

Пример доработки проема с изготовлением новых ворот:

 Работа по расширению проема обошлась в 

Установка секционных ворот в увеличенные проемы.

Наша компания предоставляет услуги по расширению гаражных ворот более 15 лет на рынке Челябинской области. Немаловажно, что вместе с данными услугами, мы занимаемся и производством распашных гаражных ворот, что позволяет нам проводить работы по увеличению проемов «под ключ» и избежать неразберихи при заказе услуг в разных организациях.

 

Нами выполнено множество объектов по данной тематике, что позволяет не сомневаться в опытности наших монтажников. Фото объектов:

Все расчеты по расширению в ширину или увеличению вверх компания ворота проМ производит своими силами. Работы доверяет проверенным специалистам, которые находят правильные решения в процессе демонтажа стеновых притолок и пробивки проема, а так же в ситуациях в которых имеются скрытые дефекты, которые являются дополнительным и требуют решений непосредственно на объекте в процессе работы.

 

Все работы связанные этой тематикой производятся «под ключ». Такие работы имеют свой определенный порядок.

1. Осмотр и замер.

2. Расчет и решение по проему

3. Изготовление воротной конструкции по размеру, который указан в расчетах по проему. В будующий проем так же можно установить промышленные секционные ворота или гаражные подъемные ворота.

4. Врезка силовой балки в верхнюю притолоку строения гаражного или промышленного проема, путем прореза в переднюю и заднюю верхнего стенового простенка и установки в него спереди и сзади силовых швеллеров.

После просверливания их по месту и соединения путем бурения отверстий, в который просовываются шпильки и протягиваются гайками для стягивания проемной притолоки гаража или промышленного здания.

Для того чтобы усилить простенок и лежащих на нем потолочных плит и проведения пробивных работ проема.

5. Пробивка строительного проема и оковывание его металлическим углом.

6. Навешивание петель шарниров по месту, для правильного схождения ворот, которое потом и будет является фактором действующем на эксплуатацию потребностей клиента.

7. Установка контейнерного проема.

8. Покраска грунт эмалью «3в1», на чисто

9. После ворота закрываются на сутки, чтобы просохла эмаль, после чего можно начинать эксплуатацию.

Есть определенные трудности по пробивке проема, которые несут индивидуальные технологические решения и могут иметь характер удорожания стоимости, т. к. все работы по проему невозможно просчитать и рассчитываются только после вскрытия притолоки.  В притолоку могут быть вмонтированы внутренние несущей балки, которые приходится выбивать, чтобы освободить место под вышеописанные работы. Компания ООО «Ворота проМ» дает гарантию на проведенные работы 24 месяца, что прописывается в договоре.

 

 

идей по расширению гаража для вашего дома

Если ваш гараж начинает казаться тесным, вы можете почувствовать желание расширить его, чтобы освободить место. Хорошая новость заключается в том, что выгода от расширения гаража возрастает по экспоненте! Как только вы проработаете детали зонирования и структурных ограничений, вы можете расширить свой гараж, чтобы создать желаемое и необходимое пространство.

Преимущества расширения гаража

Если в вашем гараже больше места, возможности безграничны.Вот лишь некоторые из преимуществ расширения гаража:

• Обеспечивает место для больших автомобилей — Когда дело доходит до вашего гаража, дополнительное пространство может быть полезно, если вы планируете расширить свою семью. Большим семьям обычно нужны машины побольше или больше. Расширение гаража предоставит много места для больших автомобилей и больше места для хранения для лучшей организации гаража.
• Обеспечивает легкую переоборудование гаража — Когда вы расширяете свой гараж, вы можете подумать о внедрении таких элементов, как дополнительные розетки и конструктивные особенности, которые позволили бы легко преобразовать пространство в тренажерный зал, офис, игровую комнату, художественную студию или пещера мужчины / женщины.
• делает отличную возможность продажи недвижимости — Хотя гараж не учитывается в общей площади дома, наличие гаража большего размера может быть отличным коммерческим аргументом, если вы планируете выставить свой дом на рынок по цене любой момент в будущем. Большой гараж дает больше места для мастерской или транспортных средств для отдыха, таких как лодки и мотоциклы.

Идеи расширения гаража

Вам может быть интересно, для чего вы будете использовать все лишнее пространство. Мы предоставили несколько идей о том, как вы можете использовать свой расширенный гараж, независимо от того, увеличиваете ли вы высоту, ширину или длину!

Увеличение высоты гаража

Автоподъемники

Если у вас ограничено пространство для нового строительства, но есть пустое пространство над гаражом, может быть разумным застроить и увеличить высоту вашего гаража, чтобы установить автомобильный подъемник! Это позволит вам хранить дополнительные автомобили на полу без необходимости сбивать и расширять какие-либо стены.Это было бы идеальным решением для гаражей, в которых недостаточно места для расширения. Кроме того, он идеально подходит для хранения ценных спортивных автомобилей и старинных автомобилей.

Дома на колесах

Забудьте об аренде складского помещения! Если у вас есть фургон, поднятие крыши гаража будет означать, что вы можете оставить его в своем гараже, чтобы защитить его от суровых внешних элементов и избежать платы за хранение жилого дома. Это не только продлит жизнь вашего дома на колесах, но и обеспечит дополнительное удобство при подготовке к поездке.

Увеличение ширины гаража

Дополнительные автомобили

Если вы достаточно расширите гараж, вы сможете разместить дополнительные машины. Другой вариант — расширить его настолько, чтобы в него поместились предметы для отдыха, такие как квадроциклы и тележки для гольфа. Обе эти идеи особенно актуальны, если у вас большая семья, вам нужно хранить косилки и снегоуборщики или вы интересуетесь автоспортом на открытом воздухе.

Больше места между машинами

Возможно, вам просто нужно больше места для маневра, когда дело касается пространства между припаркованными машинами.Увеличение ширины гаража предотвратит появление вмятин и царапин при протискивании между машинами и открыванием дверей. Он отлично подходит для семей с маленькими детьми и внуками, которые любят полностью распахивать автомобильные двери или ездить на велосипедах в гараж и выезжать из него.

Увеличение длины гаража

Рабочее пространство

Увеличивая длину вашего гаража (или глубину, в зависимости от того, как вы на него смотрите), вы можете освободить больше места для верстака и инструментов. Достаточно расширив его, вы даже сможете превратить новую часть гаража в полезное пространство, такое как личная фитнес-студия.В любом случае, вы будете рады, что у вас появилось дополнительное пространство!

Хранилище

В более просторном гараже вы можете создать новое место для хранения крупных предметов, таких как дополнительные холодильники и морозильники. Это отличная идея для семей, которые любят покупать еду и напитки оптом. Он также идеально подходит для охотников и рыбаков, которые сохраняют то, что они выловили.

Советы по расширению гаража

Воспользуйтесь нашим советом, чтобы ваш проект по расширению гаража прошел гладко! Помня об этом, вы будете на пути к просторному гаражу, который вы себе представляли.

Изучите местные кодексы и требования зонирования

Прежде чем приступить к созданию планов расширения гаража, важно проверить свои местные правила зонирования и требования. Прочитав и поняв любые ограничения, накладываемые на расширение площади гаража, вы можете убедиться, что у вас есть необходимые разрешения и согласования.

Рассмотрите новые точки входа

Если ваш план расширения гаража полностью преобразует ваш гараж, было бы разумно добавить новые точки входа.Рассмотрите новую выходную дверь, которая позволит вам проехать через гараж (если на вашем участке есть место)!

Получить новую дверь гаража

В зависимости от выбранного вами уровня расширения гаража может потребоваться новая дверь гаража. Если вам действительно нужны новые гаражные ворота, они должны соответствовать внешнему виду существующей конструкции. Вы также можете подумать о стиле, который повысит привлекательность вашего дома и еще больше повысит его ценность! Двери Artisan можно настроить в соответствии с цветом и стилем вашего дома, чтобы они выглядели привлекательно и гармонично.Просто измерьте новый проем в вашем гараже и решите, какой тип ворот лучше всего подходит для вас.

Заменить старый сошник

Поскольку вы все равно работаете над ремонтом гаража, почему бы не заменить старый механизм открывания гаражных ворот, пока вы там? Новые устройства открывания гаражных ворот для смартфонов могут быть подключены к вашей домашней автоматизированной системе и Wi-Fi, чтобы вы могли открывать и закрывать дверь практически из любого места с помощью телефона. Дверь также можно запрограммировать на закрытие через определенное время.Это помогает обеспечить душевное спокойствие людям, которые часто забывают закрыть дверь гаража, когда спешат уезжают.

Хотите узнать больше о том, какой размер или тип гаражных ворот следует выбрать при планировании расширения гаража? Поговорите с одним из наших экспертов по гаражным воротам сегодня!

6 факторов, влияющих на стоимость расширения гаража

В свете пандемии COVID-19 многие домовладельцы испытывают потребность в расширении и улучшении своего жизненного пространства. Возможно, вам нужно больше места сейчас, когда ваши дети переехали домой, или, возможно, вам нужен специальный домашний офис, чтобы убежать от домашних забот.Какой бы ни была причина, вы планируете расширить свой гараж на дополнительные квадратные метры.

В среднем затраты на расширение гаража составляют от 16 749 до 38 930 долларов. Чтобы помочь вам разобраться в деталях, компания HomeLight исследовала все тонкости выполнения работы и поговорила с двумя опытными подрядчиками, имеющими многолетний опыт расширения гаражей.

Источник: (vipman / ShutterStock)

Обзор затрат на расширение гаража

Средняя стоимость расширения гаража колеблется, так как многие переменные влияют на стоимость проекта.Как сказал Пит Боуман, владелец и разработчик подрядной фирмы Better Builders из Сиэтла: «Это сложно. Мне нравится проводить аналогию с моими домовладельцами: «Сколько стоит купить белый автомобиль?» На этот вопрос сложно ответить, не имея более крупного плана ».

Тем не менее, мы можем оценить диапазон средних затрат в соответствии с расходами по проекту, которые домовладельцы и подрядчики сообщают на следующие авторитетные веб-сайты по ремоделированию. Приведенные ниже данные в основном основаны на стоимости примерно вдвое большего размера вашего существующего гаража:

Источник: HomeAdvisor

Средняя стоимость расширения гаража: 16 749 долларов — 38 930 долларов

Средняя стоимость квадратного фута: 40-70 долларов США

Малый добавочный номер: 10 500–27 000 долл. США

Большое расширение: 57 000 долл. США +

Методология: HomeAdvisor связывает людей с профессионалами в домашних проектах и ​​предлагает обеим сторонам заполнить короткий опрос после завершения работы.Приведенные выше данные отражают эти ответы на опрос.

Источник: HomeGuide

Средняя стоимость расширения гаража: 23 900 долл. США

Средняя стоимость квадратного фута: 49 долларов США

Малый добавочный номер : 10 800 долл. США

Большое расширение: 42 700 $ +

Методология: Сайт использует программное обеспечение для отслеживания миллионов оценок от подрядных компаний и публикует отчеты о средних затратах для калькулятора затрат на улучшение дома на их веб-сайте.

Источник: Thumbtack

Средняя стоимость расширения гаража: 4500–80 000 долларов

Средняя стоимость квадратного фута: 30-40 долларов США

Пристройка стандартного гаража (26 x 40 футов): 38000 долларов США

Пристройка высококлассного гаража (40 x 80 футов): 80000 долларов США

Методология: Thumbtack получает запросы от пользователей для оценки от подрядчиков и направляет их профессионалам для оценки. Затем компания обрабатывает данные из миллионов (на данный момент более 1 миллиона только в 2021 году) котировок, чтобы выпустить точные отчеты о предполагаемых ценах.

Если вы просто хотите добавить пару футов к своему гаражу, стоимость строительства составит от 2000 до 12000 долларов.

Источник: (romakoma / ShutterStock)

Эти факторы наиболее существенно влияют на окончательную цену

Теперь, когда мы рассмотрели диапазон средней стоимости проекта, давайте подробно рассмотрим факторы, влияющие на ваши затраты.

Сложность строительства

Если ваш участок пристройки гаража находится на наклонной поверхности или смещен от ранее существовавшего каркаса вашего дома, вам может потребоваться нанять инженера-строителя для устранения неполадок.Джерри Холзаппл-младший, партнер Holzapple Construction из Вакавилля, Калифорния, делится: «Большинство подрядчиков не являются инженерами, но если владельцы хотят, чтобы строительство противоречило стандартным строительным практикам, тогда необходимо привлечь инженера».

Holzapple также сообщает нам, что обычная ставка инженера-строителя составляет около 150 долларов в час. HomeAdvisor сообщает, что средний план инженерных работ стоит от 800 до 3000 долларов, или до 20% от общей стоимости строительства.

Строительные материалы

Материалы, которые вы создаете, сильно влияют на окончательную цену.Обратите внимание, как колеблется стоимость следующих компонентов в зависимости от выбранных материалов (все цифры отражают цену за квадратный фут):

• Сайдинг: от 0,80 до 50 долларов
  • Алюминий: 1,50–7 долл. США
  • Кирпич: 5-15 долларов
  • Hardie Board: 0,80–5 долларов США
  • Натуральный камень: 28-50 долларов
• Напольные покрытия: 0,15–25 долларов
  • Ламинат: 2-5 долларов США
  • Виниловые полы: 2,50–5,50 долларов
  • Паркет из паркетной доски: 3,50–7 долларов США
  • Дуб: 8-15 долларов
  • Натуральная плитка: 10-25 долларов
• Кровля: 1-15 долларов
  • Битумная черепица: 1–3 доллара.50
  • Деревянная черепица и тряпка: 3–5,50 долларов
  • Металл: 3,50- 6 долларов
  • Slate: 4–15 долларов
• Рама: 15-30 долларов (включая материалы и труд)
  • Стоимость пиломатериалов колеблется, но в настоящее время составляет около 350 долларов США за 1000 футов доски
  • Стальные каркасы стоят около 1,50 доллара за квадратный фут

Holzapple говорит: «Большинство домовладельцев будут пытаться соответствовать существующей конструкции своего дома, поэтому стоимость материалов часто определяется тем, что у вас уже есть в вашем доме.”

Стоимость материалов также зависит от наличия на рынке и национальных поставок. Например, из-за сбоев в цепочке поставок, связанных с пандемией COVID-19, 71% подрядчиков США сообщают о нехватке материалов, а средняя цена на пиломатериалы по стране в 2020 году выросла на 130%.

Назначение вашего добавочного номера

Цель расширения вашего гаража будет определять, какие дополнительные функции вам нужны, и эти функции могут существенно повлиять на цену.Если вы расширяете гараж, чтобы получить дополнительное место для хранения вещей, вы можете рассчитывать на довольно низкие затраты на строительство. С другой стороны, если вы добавляете офис с собственной ванной комнатой, вам нужно будет учесть стоимость сантехники, отопления и кондиционирования воздуха, электричества, изоляции, полов и дверей.

Самая дорогая пристройка к гаражу, которую вы можете построить, — это дополнительное жилище. ADU — это автономный жилой блок с ванной комнатой и кухней. Скорее всего, вы заплатите от 556 до 978 долларов за квадратный фут нового строительства, что намного выше среднего показателя за стандартную пристройку гаража.

Условия строительства

Боуман предупреждает нас, что строительство на склоне часто увеличивает стоимость строительства и что, если уклон будет достаточно крутым, фундамент поставит перед подрядчиками проблемы, и инженеру, вероятно, придется вмешаться.

Линии собственности

Линии собственности также могут усложнить строительство, особенно для домовладельцев, чей дом был построен до того, как местные органы власти потребовали отмены линии собственности. Неудачи увеличивают расстояние от края вашей собственности, на котором разрешено новое строительство.Если ваш гараж был построен до обрушения линии собственности, он, скорее всего, был утерян. Однако, если вы измените структуру гаража, новый каркас должен соответствовать новому отступлению.

Например, если ваш существующий гараж выходит за пределы границы собственности с левой стороны, и вы хотите расширить гараж по глубине, добавленная глубина не может пересекать границу собственности слева. Вы должны вернуть дополнительную структуру, даже если это означает, что расширение смещено от исходной структуры.

Компенсация строительства может усложнить планы строительства, поэтому вам может потребоваться архитектор или инженер для достижения сбалансированного функционального расширения.

Местные затраты на рабочую силу и разрешения

Наконец, стоимость рабочей силы может варьироваться в зависимости от того, где вы живете. Лучший способ оценить затраты на рабочую силу — запросить расценки у местных подрядчиков.

Кроме того, вам, вероятно, придется заплатить за разрешение на завершение строительства. Хотя точная цена зависит от вашего местного правительства, Национальная ассоциация домостроителей сообщает, что плата за разрешение обычно составляет около 1.7% от общей стоимости строительных объектов.

Источник: (GagoDesign / ShutterStock)

Добавление места в гараже не только улучшает вашу жизнь; повышает ценность вашего дома

Деньги, которые вы вложили в строительство пристройки гаража, не пропадут даром. Помимо использования преимуществ дополнительного пространства, ваше пристройка также повысит ценность вашего дома, увеличивая ваш капитал и, вероятно, принесет вам более высокую цену при перепродаже. По данным The Nest, пристройка гаража обычно приносит около 63 евро.7% от общей стоимости. Эта прибыль лишь немного ниже средней рентабельности инвестиций на реконструкцию кухни, которая окупает около 68,9% ее стоимости.

«ADU — это инвестиции, приносящие доход, поэтому они принесут более немедленную отдачу от инвестиций», — говорит Боуман. «Остальные дополнения зависят от покупателя. Например, если вы превратите свою пристройку в мастерскую, а ваш покупатель занимается столярными работами или занимается столярным делом, эта пристройка будет иметь большую ценность. Если вы добавите больше места в гараже, покупатель, который любит работать с автомобилями, будет готов платить за это больше.”

Итак, если вам нужно больше места, расширение гаража может быть разумным вложением средств.

Источник изображения заголовка: (Зак Гудаков / Unsplash)

Вы думаете о расширении гаража?

Вы думаете о расширении своего гаража? Вот несколько вещей, которые следует учесть перед тем, как нанять подрядчика для увеличения площади вашего гаража: увеличение стоимости недвижимости по сравнению с затратами, отдых, место для хранения и пастбища для ваших старых добрых автомобилей.

Если звезды совпадают в отношении любого из этих факторов и цена подходящая, возможно, сейчас самое подходящее время для расширения гаража.

Можете ли вы позволить себе повысить ценность своего дома?

Каждый раз, когда вы реконструируете часть своего дома, вам нужно будет подавать документы на получение необходимых разрешений и проходить необходимые проверки дома. Вы можете подумать, что это неприятность, которую вы хотите избежать, но игнорирование этих бумажных составляющих процесса строительства — это ярлык, который может действительно стоить вам в долгосрочной перспективе.

Если вы попытаетесь перепродать свой дом, а покупатель настаивает на его осмотре, отсутствие разрешений на изменения, внесенные вами в гараж, может стоить вам денег. Возможно, вам даже придется снести свои улучшения.

Трудно сказать, что хуже, что или что-то действительно не так с добавлением из-за плохого, недобросовестного изготовления, например, проседания фундамента, протекающей крыши или неисправной проводки. Тем не менее, убедитесь, что вы учитываете стоимость разрешений.

Также убедитесь, что вы работаете с лицензированным подрядчиком с хорошими отзывами, который сделает все возможное, чтобы выполнить оценки, которые они вам дали.

Также учтите, что если вы добавляете новые элементы, такие как освещение, еще одну гаражную дверь, а также стиральную машину и сушилку, вам придется заплатить за сантехнические и электрические работы. Вы заменяете пол в гараже? Не забудьте учесть все изменения, материалы, рабочую силу и разрешения при оценке осуществимости этого гаражного проекта.

Помните, однако, что, несмотря на все затраты, связанные с расширением вашего гаража, увеличение стоимости собственности может окупить эти изменения.Если у вас есть гараж на одну машину в старом доме, и дома аналогичного размера с тремя гаражами в вашем районе продаются по запрашиваемым ценам на 50 000 долларов выше стоимости вашего дома, частью этого, безусловно, является потрясающий гараж на три машины, который у вас нет. еще нет.

Вам нужно улучшить пещеру летучих мышей?

Для тех из нас, кто живет в более теплом климате, гараж — классическое прохладное место в жаркий летний день. Он по-прежнему снаружи, но под навесом и в тени, обеспечивая приятную передышку от активности на лужайке или на улице.

Если у вас есть холодильник или барная стойка в гараже, это может быть отличным местом, чтобы выпить холодного напитка, плюхнуться в шезлонг и потрепать ветерок.

Если ваше текущее место в гараже маленькое и тесное, заполнено случайными вещами и / или занято припаркованной машиной, вы можете расширить свой гараж, чтобы создать приятное переходное пространство.

Вам нужно подумать, сколько места будет отнято у вашего переднего (или заднего двора), и стоит ли компромисс в увеличении размера вашего гаража.

Гараж также может быть отличным местом для отдыха зимой, особенно если он закончен и оборудован чем-то классным, например, бильярдным столом, настольным футболом или старинным автоматом для игры в пинбол.

Расширение вашего гаража может дать вам возможность иметь место, где вы можете хранить свой автомобиль и , место, куда вы можете отправить этих неугомонных подростков, когда вы хотите, чтобы они вышли из дома.

Как вариант, вы можете поставить диван и телевизор в гараж и наслаждаться им самостоятельно или в компании друзей.

Если вам нравится работать над проектами по благоустройству дома, искусством или деревообработкой (просто чтобы назвать несколько вещей), вы можете решить, что вам нужно больше места в гараже, чтобы работать над своими хобби. С увеличением пространства вы можете добавить красивую рабочую станцию ​​или шкаф для инструментов, которые предоставят вам зону, близкую к дому, для работы и творчества.

Вам просто нужен гараж побольше?

Может быть, когда вы впервые переехали в свой дом, это были только вы и ваша супруга, а возможно, и ребенок или собака.Возможно, с тех пор размер вашей семьи увеличился, и теперь у вас намного больше вещей.

Вы знаете, например, каноэ, рождественская елка, барбекю, надувной бассейн… список можно продолжать и продолжать. Несмотря на то, что между семьями и локациями может быть некоторое разнообразие, есть вероятность, что с годами — если вы искренне не примете философию минимализма — вы приобрели много вещей в своем гараже, вероятно, большую часть года, за исключением сезонных выпусков в дом или во двор.

Вы устали заходить в гараж, и вам не хватает места, чтобы дойти до машины? Может быть, в вашем гараже волшебным образом увеличилось количество разногласий.

Решением может быть расширение гаража, построение отдельного места для расположения полок, шкафов и мест для хранения всех ваших вещей.

У вас есть еще автомобили?

Возвращаясь к теме вашей расширяющейся семьи, есть вероятность, что у вас есть как минимум две машины. А если ваши дети достигли возраста вождения, у них может быть даже собственный автомобиль.

Теперь, когда вы яппифицировались и включились во взрослую жизнь, у вас может быть мини-фургон, седан и потрепанный стартовый автомобиль для вашего подростка. Вы устали оставлять один или несколько автомобилей на улице или на подъездной дорожке?

Это может быть особенно болезненным в холодном климате, где зимний снег наваливается на вашу машину и делает начало утренней поездки на работу особенно неприятным. Разве не было бы неплохо иметь возможность припарковать все свои автомобили в гараже, без необходимости тянуть соломку или спорить о том, сможет ли человек, который первым вернется домой, припарковать свою машину в гараже?

В качестве альтернативы, у вас могут быть дополнительные транспортные средства помимо машин, которые вы не хотите хранить на улице, будь то потому, что вы не хотите расстраивать соседей, или вы не хотите, чтобы люди с блуждающими глазами и липкими пальцами пытались увези их.

Если у вас есть мотоцикл, скутер, водный мотоцикл или небольшая лодка, вам может потребоваться место для хранения этих транспортных средств для отдыха. В расширенном гараже можно найти место для этого, пока вы не будете готовы отправиться на берег или отчитаться о своей подработке по доставке пиццы.

Расширение гаража — отличная идея

Таким образом, увеличение стоимости собственности, затрат на строительство, увеличение складских площадей и дополнительные приспособления для транспортных средств — это компоненты, которые следует учитывать при оценке того, хотите ли вы расширить свой гараж.

Если вы решили, что хотите увеличить площадь гаража, проконсультируйтесь с квалифицированными архитекторами и лицензированными подрядчиками, получите необходимые разрешения и, прежде всего, насладитесь новым видом своего дома.

Однако, возможно, ваш нынешний гараж не в форме для пристройки, и его снос и постройка нового с нуля будет более прибыльным делом. В таком случае вы можете рассчитывать на то, что Danley’s построит вам красивый и прочный гараж.

Мы строим индивидуальные гаражи в районе Чикаго с 1959 года и будем рады помочь вам с вашим новым проектом гаража — получите бесплатное предложение сегодня!

Можете ли вы расширить свой гараж и сделать его больше?

Возможно, ваша машина слишком длинная, чтобы поместиться в гараже, или у вас есть две машины, но гараж на одну машину, или вам просто нужно дополнительное место для хранения вещей в гараже.Какой бы ни была причина, расширение вашего меньшего гаража в больший, безусловно, может быть полезно во многих отношениях. Но можно ли расширить имеющийся гараж? Я исследовал эту тему и собираюсь поделиться с вами всем, что узнал.

Да, есть возможность расширить гараж. Вы можете увеличить длину или глубину гаража с помощью выдвижной насадки сзади или спереди или увеличить ширину гаража сбоку. Однако вам может потребоваться разрешение на строительство, одобрение ТСЖ и вы должны следовать вашим местным правилам зонирования.

Я поделюсь с вами всеми факторами, которые вам нужно учесть, прежде чем начинать этот проект по расширению гаража. После этого мы обсудим различные способы расширения гаража, чтобы найти вариант, который лучше всего подойдет вам. Давай займемся этим.

Факторы, которые следует учитывать перед расширением гаража

Многое может сыграть роль, когда вы захотите расширить гараж. Это потому, что внесение структурных изменений в ваш дом может быть очень простым или сложным, в зависимости от вашей ситуации.Итак, вы должны обладать правильными знаниями, прежде чем приступить к работе. Итак, что нужно учитывать?

Доступный размер лота

Первое, что должно прийти вам в голову, — это размер вашего участка и его доступное пространство.

Достаточно ли свободного места сбоку от гаража? А как насчет задней или передней части гаража? Сколько футов дополнительного места в гараже вы получите, если его расширите? Достаточно ли будет припарковать ваш автомобиль (а)?

Вот некоторые из вопросов, которые вы должны задать, прежде чем даже рассматривать проект расширения.Выйдите на улицу и проверьте доступный размер участка вокруг вашего гаража. Измерьте доступный размер участка по бокам, спереди или сзади гаража и сравните его с дополнительными квадратными футами пространства, которые вы хотите в гараже.

Чтобы правильно узнать доступный размер участка, который вы можете использовать, вам необходимо знать местные правила зонирования. Что я имею в виду?

В большинстве городов требуется, чтобы на вашем участке было постоянное строение, в нескольких футах от линии владения. Например, Руководство по зонированию Brooklyn Ohio требует, чтобы вы построили свой гараж на расстоянии не менее 3 футов от задней и боковой линий собственности.Большинство кодексов городов требуют, чтобы расстояние от границы владения составляло не менее 5 футов. Это обязательно повлияет на то, насколько широко или глубоко вы можете расширить гараж. Чтобы узнать эти значения, я рекомендую вам связаться с вашим местным строительным отделом.

От площади вашего участка зависит, как вы можете расширить гараж. Мы обсудим различные способы его расширения позже в статье.

Разрешения

Строительный департамент вашего города несет ответственность за то, чтобы каждое здание и сооружение в районе было безопасным для проживания и соответствовало строительным нормам и правилам района.

По этой причине, прежде чем вы сможете расширить свой гараж, вам потребуется разрешение. Это считается капитальным ремонтом, который должен контролироваться строительным отделом.

В зависимости от сложности расширения отдел может потребовать от вас предоставить план участка. Это будет включать в себя все структурные изменения, которые вы хотите внести, выбор пола в гараже после расширения, кровли и многое другое. Некоторые органы строительного кодекса могут даже потребовать чертежи предлагаемого вами проекта.

Как только вы наймете подрядчика, он придет и осмотрит ваш гараж и имущество. И исходя из своего опыта, они будут знать, как лучше всего сделать пристройку, чтобы она была безопасной и соответствовала строительным нормам.

После того, как ваш подрядчик завершит осмотр, он разработает план участка и архитектурные чертежи для пристройки гаража, когда это необходимо, а затем отправит их в строительный отдел для утверждения.

Стоимость

Стоимость — один из наиболее важных факторов, которые следует учитывать при планировании увеличения размера гаража.Расширение гаража может быть дорогостоящим в зависимости от структурных изменений, которые необходимо внести в ваш дом.

Возможно, вам потребуется заложить новый фундамент и бетонную плиту для гаража, установить новую крышу или даже установить новые гаражные ворота. Все эти изменения будут зависеть от вашей ситуации и от того, насколько большой вы хотите расширить гараж.

Строительный подрядчик также может взимать плату, превышающую их обычную плату. Это потому, что ремонт гаража может быть сопряжен со многими сложностями по сравнению со строительством с нуля.Чтобы увеличить размер гаража без ущерба для остальной части дома, может потребоваться немало усилий.

Вы также должны будете заплатить сбор за разрешение на строительство. Сумма зависит от того, как ее рассчитывает местный строительный департамент.

По данным HomeAdvisor, расширение гаража стоит столько же, сколько строительство нового пристроенного гаража. Это может стоить от 40 до 70 долларов за квадратный фут. А расширение гаража из гаража на одну машину в гараж на 2 машины может стоить от 12 000 до 21 000 долларов

Различные способы расширения гаража

Как я уже упоминал ранее, есть разные способы расширить гараж.Выбранный вами вариант будет зависеть от того, почему вы расширяете гараж, и от доступного размера участка.

1. Пристройка для гаража

Вытяжка становится популярной, потому что это наиболее экономичный способ увеличить пространство в существующей комнате. Помимо гаража, вытяжку можно сделать для спальни, ванной комнаты или даже кухни.

Но что такое выемки?

Выдвижная надстройка — это способ увеличить площадь существующей комнаты в квадратных футах, добавив к ней меньшую комнату.Меньшая комната известна как bump-out. Выступы обычно не во всю ширину, так как комната, к которой они прикреплены, также короче по высоте.

Надстройка для гаража может быть отличным решением для домовладельцев, которые хотят расширить свои гаражи настолько, чтобы вместить их автомобили. Например, предположим, что ваша машина на 3 фута длиннее, чем глубина вашего гаража, а капот вашего автомобиля (или капот) имеет ширину 5 футов. Хороший размер выступов для расширения гаража может быть 5 х 7 футов.

Это означает, что вы расширяете гараж на 5 футов глубже, чтобы учесть дополнительные 3 фута длины вашего автомобиля, а затем увеличиваете ширину на 7 футов, чтобы вы могли разместить свою машину шириной 6 футов под выступом.Я надеюсь, что в этом есть смысл.

Если у вас есть место в задней части гаража и вы хотите разместить в гараже более длинную машину, я настоятельно рекомендую вам использовать надстройку. Это потому, что вы не сделаете больших структурных изменений в своем гараже, и вы значительно сэкономите в процессе. Разрешение на выемки также получить легче, а строителям это относительно легче сделать.

2. Увеличьте ширину гаража

Если вы хотите преобразовать гараж на одну машину в гараж на две машины, это вариант для.Для этого требуется, чтобы у вас было не менее 12 футов доступного размера участка сбоку от гаража. Это потому, что вам придется расширить гараж как минимум на 10 футов.

Это расширение может потребовать земляных работ, потребуется новый фундамент для новых стен, которые будут построены, и укладка новых бетонных плит. Крышу тоже придется переделать.

Возможно, вам также придется изменить гаражные ворота с одинарных на двойные, чтобы можно было перемещать две машины одновременно.Это означает, что рама гаражных ворот должна расширяться, чтобы соответствовать гаражным воротам большего размера.

Как вариант, вы можете добавить еще одну гаражную дверь, чтобы у каждой машины была своя дверь.

3. Увеличьте длину или глубину гаража.

Если в задней части гаража есть достаточный размер участка, другой хороший вариант — увеличить глубину или длину гаража. Например, если размер вашего гаража составляет 12 футов на 20 футов, вы можете увеличить глубину на 20 футов, чтобы в нем поместилась еще одна машина. Итак, в конце проекта у вас будет гараж шириной 12 футов и глубиной 40 футов.

В отличие от выступов, это пристройка будет полной ширины и такой же высоты, как и ваш гараж. Это означает, что вам нужно снести заднюю стену гаража и расширить ее. Переделать придется и крышу, и бетон.

Преимущества увеличения глубины гаража заключаются в том, что вам не нужно заменять гаражные ворота, если только вы не расширяетесь спереди.

Однако недостатком этой опции является то, что вы можете одновременно вывозить автомобили из гаража. Чтобы вывести автомобиль, который был припаркован первым, из гаража, вам нужно вывести вторую машину на улицу раньше, что является обломом.Это не будет проблемой, если вы не часто пользуетесь первой машиной.

Заключение

Вы непременно можете расширить свой гараж. Насколько большой вы можете его расширить, будет зависеть от доступного размера участка и ваших местных правил зонирования. Вы можете увеличить ширину или длину гаража или и то, и другое, чтобы у вас было больше места для хранения ваших вещей.

Что следует учитывать перед постройкой пристройки к гаражу: Эксперты весят

Для некоторых людей (включая меня!) Гараж является неотъемлемой частью дома.Гараж обеспечивает удобство и безопасность, а также позволяет автомобилям выглядеть более новыми намного дольше, чем если бы они подвергались воздействию погодных условий. Он также может обеспечить дополнительное место для хранения вещей и дополнительную жилую площадь.

Есть еще одно преимущество. «Гараж имеет большую рентабельность инвестиций, так что вы, вероятно, вернете 60-80 процентов, когда придет время продавать свой дом», — говорит Бейли Карсон, эксперт по дому в Angi. Но будь то простой, экстравагантный или промежуточный, гараж должен быть функциональным.

Если вы подумываете о строительстве пристройки к гаражу, следует учесть следующие факторы.

Стоимость пристройки гаража

Ваш бюджет, скорее всего, определит тип гаража, который вы построите. По словам Карсон, стоимость может варьироваться от 6000 до 60 000 долларов, а в среднем по стране она составляет около 28 000 долларов. Но эти цены зависят от множества факторов.

Джо Лэндри, владелец Build Savvy в Нью-Гэмпшире, говорит, что многие люди предполагают, что гараж будет стоить около 30 000 долларов. Но «средняя по стране» стоимость строительства гаража такая же, как и в среднем по стране для всего остального — она ​​может быть намного выше или намного ниже в вашем районе, особенно если вам нужны все навороты.«Базовый гараж может стоить от 65 000 долларов и выше, а если у него есть законченное место наверху, он находится в пределах от 100 000 до среднего».

Однако Элизабет Додсон, соучредитель HomeZada, считает, что среднестатистическому человеку, вероятно, сойдет с рук расходы от 10 до 35 000 долларов. «Но сейчас эти затраты могут быть выше из-за роста цен на пиломатериалы», — говорит она. Кроме того, она отмечает, что строительство гаража может занять больше времени, чем обычно, из-за задержки материалов и того факта, что многие подрядчики сейчас заняты (что, как мы надеемся, наступит в эпоху после COVID-19).

Расположение и планировка

Пристроенный или отдельно стоящий гараж имеет свои плюсы и минусы. «Пристроенный гараж — отличный вариант, если у вас небольшой участок или просто нужен прямой доступ к дому», — говорит Карсон. И строить его дешевле. «Однако он менее безопасен, чем отдельный гараж, учитывая его связь с вашим домом, и может блокировать свет в ваш дом, который проникал через любые двери или окна на этой стене», — объясняет она.

Если вы выберете отдельный гараж, Карсон говорит, что он будет дороже, но у этого выбора есть свои преимущества.«Это более безопасно, проще в расширении и более гибкое с точки зрения макета, размера и стиля», — объясняет она. Но Ландри предупреждает, что это будет дороже, потому что вам потребуется больше пиломатериалов, больше рабочей силы и больше работы на проезжей части — так что имейте в виду эти факторы.

И вот еще кое-что, что нужно учесть: если гараж пристроен, Лэндри говорит, что вы можете оставаться сухим, когда идете между своей машиной и домом. А если гараж виден соседям или прохожим, у вас будет больше уединения, когда вы загружаете или разгружаете свой автомобиль.

Другой фактор планировки: «Если вы собираетесь много ходить взад и вперед от заднего двора до гаража, имеет смысл поставить дверь для мужчин сзади», — говорит Ландри. (Мужская дверь — это дверь стандартного размера.) «Люди часто хотят добавить мужскую дверь в передней части гаража для пешеходов, но идея состоит в том, чтобы не открывать большую верхнюю дверь каждый раз», — сказал он. объясняет.

Вам также нужно будет выбрать один из двух вариантов расположения потолочных дверей.«В гараже с фронтальной загрузкой двери гаража выходят на улицу, и вы въезжаете прямо в гараж», — объясняет Ландри.

В гараже с конечной загрузкой, он говорит, что гаражные ворота находятся сбоку от гаража. «Этот тип гаража требует гораздо большего количества работ по подъездной дорожке, и потребуется не менее 25 футов за пределами гаража, чтобы обеспечить место для разворота».

Размер пристройки к гаражу

Размер имеет значение, когда вы принимаете решение о пристройке гаража. По словам Додсона, важны и размер, и ширина вашего участка.«Если вы живете на узком участке, вы можете построить гараж только определенного размера, например, гараж на одну машину, а не на две или четыре машины», — говорит она.

Размер вашего автомобиля (транспортных средств) также будет играть роль в размере вашего гаража. Для негабаритных автомобилей потребуется больше места. «Для негабаритных автомобилей мы определенно хотели бы сделать потолочные двери и общую площадь больше, — говорит Ландри. Хотя он отмечает, что двери размером 9 x 7 дюймов являются довольно стандартными, для кого-то с большим автомобилем, таким как Suburban, он говорит, что дверь размером 9 x 8 подойдет лучше.

«Мне нравится изображать 12 футов на 24 фута для каждого« отсека »нового гаража, поэтому для гаража на 2 машины 24 х 24 фута — довольно удобный размер, но для рабочих мест будет тесно. , туалеты и лестницы », — объясняет Ландри.

Рэй Дал Соглио (Ray Dal Soglio) — главный специалист по строительству в A Always Garage Doors в Скоттсдейле, штат Аризона, и он согласен с тем, что то, что вы планируете хранить в своем гараже, будет играть роль в том, насколько большим он должен быть. «Человек, владеющий автофургоном, должен будет построить гараж намного выше и шире, чем тот, кто хочет построить дополнительный гараж для своей тележки для гольфа.”

Колонны, балки и фундаменты

Еще один фактор, который следует учитывать, — это колонны и балки. Лэндри говорит, что многим не нравится столбик посередине гаража. «Это потому, что им приходилось иметь с ними дело, ходить вокруг них или выбивать их дверью машины», — объясняет он. Если вам не нужен столбец, он говорит, что у вас есть другие варианты. «Чтобы избавиться от колонны, необходимо установить балку, стропильную крышу или« балки », если они заканчивают пространство наверху».

Фундамент гаража тоже важен.«Фундамент здесь, в Новой Англии, обычно представляет собой четырехфутовую морозную стену», — говорит Лэнди. Но если вы планируете построить гараж меньшего размера (20 на 20 футов или меньше), он говорит, что монолитная плита может подойти.

Хранение

Помимо вашего автомобиля (автомобилей) вам необходимо решить, что еще следует хранить в вашем гараже. «В зависимости от ваших потребностей в хранении в гараже варианты варьируются от шкафов, ящиков и верстаков до органайзеров с плоскими стенками и потолочных хранилищ», — говорит Карсон. И она говорит, что вам нужно учитывать пространство для хранения при определении как размера, так и макета.

В зависимости от планировки, по словам Лэндри, гараж может превратиться в чулан или грязевую комнату. «Новый гараж обычно будет служить главным входом в дом, поэтому наличие места, где можно сбросить обувь и развесить пальто, может изменить жизнь», — отмечает он.

Дэйв Кшизак — владелец гаражной двери Palm Valley в Гудиере, штат Аризона. Если вам нужно дополнительное место для хранения вещей в гараже, он рекомендует установить устройство открывания гаражных ворот Jackshaft. «Эти открыватели устанавливаются сбоку от гаража, а не посередине потолка гаражных ворот», — поясняет он.«Устройство открывания гаражных ворот с продольным валом позволяет использовать линию крыши вашего гаража, так что вы можете установить уголок для хранения вещей или повесить багажники на крышу, хранить велосипеды и все остальное».

Жилая площадь

Другой вариант — использовать гараж для больше, чем просто хранилище. Например, Додсон говорит, что его можно использовать как дополнительную комнату — например, домашний спортзал, офис или комнату для занятий хобби.

Карсон соглашается. «Когда вы строите гараж, самое время подумать хотите ли вы добавить дополнительное жилое пространство в свой дом, и дополнительная жилая единица (ADU) — отличный вариант для домашнего офиса, гостевого дома или сдаваемой в аренду собственности, но это требует дополнительных затрат.”

По словам Ландри, над гаражом можно создать либо законченное, либо недостроенное пространство. «Это означает, что должен быть доступ к пространству наверху, обычно в виде лестницы, которую необходимо будет спланировать, и обычно требуется, чтобы гараж был увеличен по размеру, чтобы вместить его», — говорит он. «Наличие места наверху почти всегда приводит к разговорам о том, чтобы поставить слуховые окна спереди или, возможно, сплошные слуховые окна сзади, чтобы использовать пространство».

Если это законченное пространство, и вам нужна ванная комната и мини-кухня, по словам Карсона, вам также понадобится водопровод, а также возможность обогревать и охлаждать помещение.«Это большие инвестиции, но это также отличный способ расширить пространство и повысить ценность вашего дома», — говорит она.

Электричество и HVAC

Даже если вам не нужно готовое пространство над гаражом, Карсон говорит, что вы можете принять во внимание потребности в электроэнергии и HVAC для вашего гаража. «Если вы собираетесь проводить там много времени, вы, вероятно, захотите изучить варианты обогрева и охлаждения помещения, особенно если вы живете в месте с четкими сезонами», — советует она. «Кроме того, не забудьте оборудовать пространство необходимым освещением, электроэнергией и розетками, которые вам понадобятся для любых холодильников, станций зарядки электромобилей или рабочих станций.»

Утеплитель

Не забывайте об утеплении гаража, независимо от того, как он будет использоваться. «Если вы планируете проводить много времени в своем гараже, вам понадобится действительно высокий уровень изоляции, чтобы не тратить тонны энергии во время работы кондиционера», — советует Даль Соглио. Если вы просто паркуете семейный автомобиль, он говорит, что вам, вероятно, не нужно покупать качественную изоляцию. «Если вы строите гараж для хранения роскошных автомобилей, вам нужна хорошая изоляция в гараже, чтобы тепло или холод не повредили интерьер и экстерьер.«

Проточная вода

Наличие проточной воды в вашем гараже может дать много преимуществ, которых вы, возможно, не имеете, даже если бы о них.« Гараж — отличное место для мытья собак, если вы сделаете его достаточно большим », — говорит Карсон. «Это также может быть очень полезно, когда ваши дети приходят домой с грязного футбольного матча, вы возвращаетесь из похода или даже когда приходит время чистить машину или сам гараж».

Освещение / безопасность

Освещение — еще одно соображение, и, по словам Ландри, некоторые домовладельцы хотят иметь много естественного света в своем гараже.«Для этого вы можете добавить окна и сделать стекло на потолке и закрыть двери», — объясняет он. С другой стороны, Лэндри говорит, что некоторым людям вообще не нужны окна из соображений безопасности.

Карсон соглашается и рекомендует подумать о том, как сохранить гараж в безопасности. «Хотя окна и двери для домашних животных могут показаться отличной идеей, они облегчают проникновение грабителям и грызунам», — предупреждает она. И если вы решите приобрести пристроенный гараж, она рекомендует убедиться, что дверь гаража в ваш дом так же надежна, как и входная дверь.

Разрешения и зонирование

Гараж считается пристройкой или новостройкой. «Скорее всего, для этого потребуются разрешения, поэтому обязательно изучите любые ограничения или сборы, чтобы убедиться, что вы в безопасности», — говорит Карсон. «По мере того, как вы проходите этот процесс, обратите внимание на то, что есть у ваших соседей, так как это должно помочь вам понять, на что вы способны».

Обычно требуется построить гараж на определенном расстоянии от улицы. Лэндри говорит, что большинство людей не знают, что ждет их город или поселок.«Обычно это простой телефонный звонок в строительный департамент — и во многих городах теперь есть веб-сайты, которые предоставляют карты ГИС (географическая информационная система), на которых показаны каждый земельный участок в городе, информация о земельном участке, местонахождении зданий, неудачах строительства и т. Д. . », — поясняет он. «Необходимость получить дисперсию, если неудач недостаточно, может добавить несколько месяцев к проекту, и нет никаких обещаний, что Апелляционный совет по зонированию предоставит дисперсию».

Создание более просторного, организованного и эстетичного гаражного пространства

Как оценить свой дом для пристройки гаража

Планируя добавить гараж к существующему дому, вам нужно будет рассмотреть размер, расположение, доступ и то, как гараж соотносится с текущей архитектурой дома.Есть несколько мотивов, которые побуждают людей захотеть расширить или перестроить свое нынешнее гаражное пространство. Некоторые мечтают иметь больше места для хранения вещей, мастерскую, офис или домашний спортзал, другие хотят места для нескольких автомобилей, которыми они владеют, а некоторые строят гараж для имущества, получаемого от сдачи в аренду. Однако, прежде чем приступить к проекту пристройки гаража, необходимо принять во внимание несколько ключевых решений.

Зонирование и ограничения кодов

Сначала домовладельцы должны определить, позволяет ли их участок расширить гараж.Местные нормы и правила зонирования будут определять, как далеко вы можете застроить территорию до краев своей собственности, а также какие-либо ограничения, применимые к пристройке гаража. Обычно существуют ограничения на процентную долю земли, которую может занимать здание, включая ваш дом, гараж и любые другие навесы. Также будут действовать ограничения на расстояние между домами и линиями собственности.

Местные правила также могут определять дизайн проезжей части, высоту крыши, доступ к улице и процент вашего участка, который может быть покрыт крышами и тротуарами.Местный лицензированный архитектор или инженер может помочь вам с требованиями, характерными для вашего района, и получить все необходимые разрешения для ваших планов и материалов гаража.

Требования к размеру

С увеличением размеров среднего автомобиля многие старые дома просто кажутся слишком тесными, чтобы вместить более одной машины. Из-за большего размера автомобилей домовладельцы, желающие расширить гараж, должны будут подумать о гараже большего размера, особенно при попытке припарковать несколько автомобилей в одном месте.Например, средний гараж на две машины может быть размером всего 20 на 24 фута, однако добавление дополнительных шести-восьми футов в длину и ширину обеспечит гораздо больше места и гибкости.

Прежде чем приступить к проектированию, спросите себя, сколько места в гараже нужно? В новых домах часто есть третья стоянка для автомобилей для дополнительного хранения вещей. Определение того, будет ли ваше здание для нескольких автомобилей, мастерской или просто дополнительного хранилища, поможет определить, сколько места потребуется для вашего дополнения. Если вы думаете о пространстве для нескольких транспортных средств для отдыха, подумайте о дополнительном пространстве по высоте в своих требованиях к размеру.

Навесной или отдельно стоящий

Пожалуй, самое важное решение для домовладельцев при строительстве нового гаража — это присоединить гараж к дому или построить его как отдельную конструкцию. Пристроенный гараж обычно стоит меньше, так как это часто реконструкция или расширение существующего гаража. Пристроенные гаражи также более удобны, поскольку они позволяют легко входить и выходить из дома. Однако законы зонирования, регулирующие расстояние между гаражом и линией собственности, могут в конечном итоге повлиять на это решение.

Отдельно стоящий гараж имеет ряд преимуществ. Хотя связанные с этим расходы, как правило, больше, потому что необходимо построить совершенно новую структуру, часто есть больше возможностей для физического использования гаража. Наличие отдельного гаража может предложить больше вариантов размеров, позволить мастерскую или офис вдали от дома или стать выставочным залом для нескольких автомобилей. Проход или переходник для защиты домовладельцев от непогоды — также простой способ обеспечить удобный доступ из дома в гараж.

Доступ и транспорт

Для постройки любого гаража требуется доступная подъездная дорога. Подъездные пути для одного автомобиля варьируются от 8 футов в ширину в старых кварталах до 14 футов в новых домах. С другой стороны, подъездные пути для двух автомобилей должны быть не менее 20 футов в ширину и до 24 футов, если стороны нечеткие. В зависимости от протяженности проезжей части домовладельцам может даже потребоваться рассмотреть возможность ремонта при планировании ремонта гаража и проезжей части.

Некоторые факторы, которые необходимо учитывать при определении места размещения подъездной дорожки и гаража, — это размещение гаражных ворот, возможность разворачиваться на подъездной дорожке и зазор для открытых дверей автомобилей.Опять же, профессиональный архитектор или инженер может помочь вам с этими решениями, которые имеют большое влияние на осуществимость вашего гаражного пространства.

Архитектура дома

При строительстве или расширении гаража важно создать пространство, соответствующее архитектуре дома. Гараж должен выглядеть как продолжение дома, а не как его аксессуар. Работа с архитектором или инженером поможет вам свести к минимуму визуальное воздействие большого гаража по сравнению с размером дома.

Добавление жилого помещения

Самое экономичное решение для увеличения жилой площади дома — это над гаражом. Увеличение размера гаража за счет преобразования пустующего надземного пространства в жилое может повысить ценность дома. Архитектор может помочь превратить ваши идеи в профессиональный план этажа, подходящий для съемщиков, гостей или престарелых родителей. Простое преобразование гаража в дополнительную жилую единицу (ADU) может добавить долгосрочную ценность и универсальность вашему дому, одновременно обеспечивая доход от сдачи в аренду.

Однако эти дополнительные жилые единицы имеют свою цену. Присоединенный ADU может стоить от 40 000 до 50000 долларов, в то время как отдельный ADU может стоить до 90 000 долларов. В Соединенных Штатах быстро растет тенденция создания ADU, поскольку она обеспечивает существенный дополнительный доход и более доступный и гибкий способ размещения пожилых родителей или даже взрослых детей.

В конечном итоге владельцы домов должны учитывать пространственные и функциональные цели своего расширения в зависимости от стоимости и стоимости собственности.Наша команда профессиональных инженеров здесь, в Design Everest, может помочь вам определить подходящее расширение гаража в соответствии с вашим пространством и потребностями. Свяжитесь с нами сегодня по телефону (877) 582-8089.

12 апгрейдов гаража, которые повысят ценность вашего дома

Возможно, вы весело потираете руки, думая обо всех своих проектах, связанных с гаражом своими руками, но подождите секунду.

Некоторые ремонты на самом деле не рекомендуются, особенно если вы думаете о продаже.И если вы делаете работу специально для повышения общей справедливости в своем доме, вам лучше продолжить чтение.

Мы связались с риелторами и агентами по недвижимости по всей стране, чтобы узнать, как ремонт гаража может повлиять на стоимость дома и цены при перепродаже, и мы многому научились.

Вот что вам нужно знать.

Что говорят эксперты

Сколько стоит гараж?

Гаражи существенно влияют на общую стоимость дома, — говорит Кайл Хискок, риэлтор из Рочестера, штат Нью-Йорк.Если у вас вообще нет гаража, покупатели обычно не тратят времени на то, чтобы осмотреть ваш дом, а дом без гаража, безусловно, будет продаваться дешевле, чем дом с гаражом.

На самом деле, несмотря на то, что добавлять гараж довольно дорого, продолжает Хискок, стоит подумать о добавлении, поскольку «окупаемость инвестиций может быть довольно высокой».

Хотя нет установленной суммы, которую гараж прибавит в стоимости, Хискок говорит, что он «видел вычеты в отчетах об оценке отсутствия гаража в приблизительной сумме 5000–10 000 долларов.

Где вы живете, тоже имеет значение.

Билл Гассетт, который почти 30 лет продает дома во Франклине, штат Массачусетс, говорит, что на северо-востоке «гаражи имеют довольно большую ценность из-за наших не по сезону суровых зим».

«Гаражи для многих являются необходимостью, чтобы не выдерживать стихийных бедствий, когда они возвращаются домой с рукой, полной продуктов, или даже просто идя к машине и обратно», — добавляет он. «Гараж имеет чрезвычайно высокую окупаемость инвестиций в зависимости от того, где мы живем.”

А как насчет мастерской вместо гаража?

Hiscock советует домовладельцам, которые рассматривают возможность замены своего гаража мастерской или складским помещением, пересмотреть свое решение. Мастерская не только может снизить общую стоимость вашей собственности, но и удержать потенциальных покупателей от взгляда на ваш дом, когда он выставлен на продажу.

Гассетт соглашается и идет еще дальше, говоря, что просто превратить гараж на две машины в гараж на одну машину (с целью создания деревообрабатывающего цеха или складского помещения) является ошибкой.

«Этот второй отсек стоит дорого, и его изъятие почти всегда является ошибкой, за которую продавец заплатит своим кошельком, когда придет время продавать», — говорит он. «В сознании многих покупателей гараж — это не только удобство, но и необходимость».

Если вы не продаете сразу, есть обходной путь: создайте временное альтернативное пространство, а когда придет время продавать, верните его в специальный гараж.

Конечно, есть люди, которые не очень заинтересованы в окупаемости инвестиций или в том, как это может повлиять на перепродажу, — говорит чикагский брокер по недвижимости Корнелиус Кэмп.Например, он сталкивается со многими механиками, которые мечтают превратить свои домашние гаражи в магазины, где они могли бы хранить инструменты и работать с автомобилями.

В подобных случаях Кэмп предполагает, что они «могут быть больше заинтересованы в том, сколько они могут получить от своего бизнеса», чем в оценке собственности.

А как насчет преобразования гаража в жилое пространство?

Риэлтор Атланты Эрика Льюис считает, что ликвидация гаража для создания большего жилого пространства обычно вредит собственному капиталу, а позже может стоить домовладельцу во время продажи.Она посоветовала бы подумать о надстройке дома и оставить гараж как есть.

Гассетт соглашается, говоря, что потеря существующего гаража «почти всегда плохой шаг, когда дело доходит до перепродажи, поскольку люди ценят гараж больше, чем приобретение другой комнаты».

Однако, если вы просто добавляете жилую площадь поверх гаража, говорит Кэмп, «это действительно тот момент, когда вы получаете максимальную отдачу от рентабельности инвестиций. Мы все знаем, как здорово добавить в список еще одну спальню ».

Сакраменто, Калифорния, сертифицированный оценщик жилого фонда Райан Лундквист высказывает аналогичное мнение в сообщении в своем блоге.

Lundquist отвечает на комментарий читателя, говоря, что если вы планируете снести отдельно стоящий гараж и заменить его новым, со спальней и ванной наверху, это может быть отличной особенностью и, возможно, повысить ценность.

Однако есть одна оговорка, добавляет Лундквист: «Имейте в виду, что оценщики могут признать ценность пространства над гаражом, но если оно не связано напрямую с остальной жилой площадью в доме, оно не будет. быть добавленными в квадратные метры дома.”

Список дел по проекту

Теперь, когда вы знаете, что эксперты думают о ремонте гаража, пора заняться своими собственными обновлениями.

Если это крупный проект или проект, который изменит внешний вид вашего дома, не забудьте связаться с ассоциацией домовладельцев, чтобы убедиться, что вы соблюдаете все требования закона о зонировании и строительстве.

Проект № 1: Постройте свой гараж

Если у вас нет гаража, вы можете поставить отдельный гараж за пару выходных.Используя предварительно вырезанный гараж или (еще лучше) готовый сборный гараж, вы получите все, кроме черепицы, инструментов и отделки.

У большинства поставщиков есть письменные инструкции и видео-руководства, доступные для каждого этапа строительства, в том числе:

• строительство пола
• опора сонотрубки
• сборка фермы
• сборка стены
• возведение стен
• подъем крыши
• монтаж потолков и облицовки
• установка окон
• установка черепицы
• установка слухового окна

пр.2: Изолируйте свой гараж

Если ваш гараж не изолирован должным образом, как говорит агент по недвижимости Эрика Льюис, у вас могут возникнуть проблемы, когда вы захотите продать. Кэмп в Чикаго соглашается:

«Поскольку я приехал с юга, я точно знаю, что утепленный гараж определенно является важным преимуществом. На юге многие люди участвуют во многих проектах DIY. Утепленный гараж позволяет работать над этими проектами, несмотря на погодные условия ».

Вы можете сэкономить до 2000 долларов, если утепляете гараж самостоятельно.Убедитесь, что у изоляционного материала, который вы покупаете, правильный коэффициент сопротивления R-value и что он обрезан до нужной толщины. У Североамериканской ассоциации производителей изоляционных материалов есть инструкции по установке, которым вы можете следовать в зависимости от типа изоляции, которую вы покупаете.

Шеннон на House-Improvements.com дает этой работе оценку сложности 3 из 12. Вам понадобятся следующие материалы:

• универсальный нож
• острые лезвия
• рулетка
• прямая кромка (4 ‘)
• стремянка

Он добавляет, что в случае пристроенных гаражей с « бонус », он бы порекомендовал аэрозольную пену, потому что она« очень и очень хорошо справляется с выбросами CO2 и холодными помещениями.”

В своем видео ниже Шеннон демонстрирует, как установить изоляцию из стекловолокна и пароизоляцию.

Проект № 3: Добавьте комнату над существующим гаражом

Это может быть большой или простой проект, в зависимости от того, насколько укомплектован ваш гараж с точки зрения изоляции и HVAC (отопление, вентиляция и кондиционирование). Вам понадобится электрическая проводка и, возможно, водопровод.

Дебора Снунан из This Old House говорит, что есть шесть шагов, которые необходимо учитывать при надстройке над гаражом:

1. Обуздать призыв: думайте снаружи вовнутрь.
2. Убедитесь, что структура допускает добавление. Проверьте в гараже, выдерживает ли он нагрузку и достаточно ли фундамента.
3. Обеспечьте пожаробезопасность, используя огнестойкий гипсокартон толщиной 5/8 дюйма.
4. Изолировать.
5. Подумайте, куда поставить сантехнику.
6. Воздействие на прилегающие помещения: «Вам необходимо получить доступ к новому пространству изнутри, что обычно требует перенастройки существующих комнат и установки коридора», — говорит Снунан.

№ проекта4: Добавьте чердак для хранения в существующий гараж

Тим Картер из Ask The Builder говорит, что склад пиломатериалов с полным спектром услуг должен иметь все необходимое для строительства чердака. На постройку своего чердака у него ушел день, и он подошел к нему, как и к любому проекту внешней террасы.

Убедитесь, что вы используете гвозди для подвешивания балок, а не кровельные гвозди при прикреплении подвесов балок к балкам и балкам. После того, как вы собрали материалы, выполните следующие действия:

1. Определите высоту своего чердака.
2. Прикрепите бухгалтерскую доску к задней стене.
3. Поместите балки на 16 дюймов по центру.
4. Поместите балку из одного переднего угла в другой.
5. Используйте опоры для крепления к полу.

Обратите внимание, что это не подвесной чердак, а тот, в котором используются стойки 4 × 4, которые переносят нагрузку на пол. Картер использует этот подход, потому что, по его словам, «существует вероятность того, что конструкция крыши не была рассчитана на эти сосредоточенные нагрузки».

№ проекта5: Сделайте пол гаража противоскользящим

Хотя противоскользящий пол в гараже не обязательно может повлиять на стоимость вашего дома при перепродаже, это хорошая дополнительная функция безопасности, которую вы можете иметь для себя и остальных членов семьи, и это не так. Мне больно указывать на это вашему агенту по недвижимости.

«Есть два способа создать нескользкие поверхности», — говорит Билл Палмер из Concrete Network. Вы можете либо

1. текстурировать сам бетон, либо
2. добавить какой-нибудь песчаный материал на поверхность пола.

Последнее может быть выполнено несколькими способами. «Смешайте зернистый материал с герметиком перед его нанесением; положить фактурную накладку; или наклеить на поверхность клейкую ленту », — пишет он.

Проект № 6: Изолировать существующую гаражную дверь

Гаражная дверь, как правило, является самым большим неизолированным пространством в большинстве домов. Комплекты для изоляции гаражных ворот доступны в большинстве магазинов товаров для дома, они довольно недорогие, и если вы приобретете такой, как Insulfoam, его пенопласт на 100% пригоден для вторичной переработки.

Для установки вам понадобятся:

• универсальный нож с прямым лезвием
• рулетка
• защитные очки

Выполните следующие действия:

• Измерьте ширину двери между вертикальными направляющими. .
• Частично отрежьте каждую изоляционную панель по длине.
• Разорвите изоляцию в месте разреза.
• Вставьте излишек изоляции за вертикальные направляющие двери.
• Вставьте изоляционную панель между горизонтальными направляющими на двери.

Установка проста и занимает менее одного часа, как показано в этом видео:

Проект № 7: Новая гаражная дверь

Согласно данным Doortec Garage Doors в Оклахоме: «Гаражные ворота могут составлять до 30 процентов. внешней части дома, которая видна с улицы. Стиль, цвет и состояние двери имеют большое влияние на общий внешний вид и внешнюю привлекательность дома ».

Дело не только в ограничении апелляции. Сайт инвестиционного образования Investopedia подсчитал, что «новая гаражная дверь приносит 88.Рентабельность инвестиций 4% ».

Несмотря на то, что гаражные ворота большие и тяжелые, замена старых секционных ворот на новые может быть делом «сделай сам», — говорит Дон Вандерворт, — «если вы достаточно хорошо разбираетесь в домашних делах». Если вы хотите сэкономить, следуйте пошаговым инструкциям на сайте HomeTips.com в дополнение к тем, которые вы получаете с дверным комплектом от производителя.

Если ваши существующие гаражные ворота просто нуждаются в небольшом обновлении, мы рассмотрели это в последнем абзаце нашего поста.

Проект № 8: Поместите отличное освещение в свой гараж

Мы также говорили о светильниках Big Ass в предыдущем посте. Они предлагают светильник под названием «Самый большой, самый плохой, самый яркий гаражный свет», он оснащен светодиодом мощностью 122 Вт, который работает до 150 000 часов и обеспечивает яркость в 13 000 люмен. Когда вам нужно по-настоящему пролить свет на свой гараж, это может помочь.

В случае освещения общего назначения традиционные люминесцентные светильники (или более новые компактные), безусловно, подходят с точки зрения освещения, а ламповые люминесцентные лампы могут быть равномерно распределены по всему гаражу.

Если вы планируете перемонтировать или обновить проводку, обратитесь к лицензированному электрику, чтобы соблюдались все нормы и стандарты безопасности.

Проект № 9: Солнечная крыша для вашего гаража

Если на крыше вашего гаража установлена ​​солнечная панель , вам может вообще не понадобиться какой-либо другой источник энергии. Пару лет назад, как пишет Кимберли Мок из TreeHugger, студенты колледжа Грин-Маунтин в Вермонте превратили гараж на школьной ферме в «обшитую солнечными панелями электростанцию ​​для зарядки электромобилей со встроенной мини-теплицей».”

На скатной крыше размещалось шестнадцать солнечных панелей мощностью 3,86 киловатт, вырабатывающих достаточно энергии для зарядки электромобиля и оптимизации его работы в холодную погоду.

Другой проектной инициативой было использование стекловолокна для изготовления «пассивной солнечной стены, ориентированной на юг». Это дополнение позволяет растениям прорастать ранней весной, когда на улице еще может лежать снег.

Если вы дооснастите всю крышу гаража солнечными батареями, вы получите достаточно электроэнергии для полной зарядки автомобильного аккумулятора.Когда Эрин Мэсси написала эту статью в 2012 году в Medill Reports, она оценила стоимость установки модернизации солнечной энергии в гараже на две машины примерно в 23000 долларов (и это было тогда, когда домашние солнечные панели были дороже, чем сегодня). Изрядная сумма, но, по ее оценкам, газ окупится примерно за три года, так что после этого солнечная энергия станет бесплатной.

Солнечные батареи на крышах гаражей предназначены не только для питания автомобилей. У подрядчика по благоустройству дома и телеведущего Майка Холмса есть гараж с двумя автомобильными подъемниками.Теперь он полностью отключен от сети, используя 40 солнечных панелей на крыше своего гаража в качестве единственного источника энергии.

Проект № 10: Или, может быть, используйте зеленую крышу вместо

Покрытие части крыши вашего гаража (или всей ее) растительностью дает несколько преимуществ:

• Это обеспечивает дополнительную изоляцию.
• Это снижает потребление энергии и связанные с этим расходы.
• Помогает управлять ливневым стоком.

Чтобы оживить крышу, нужно убедиться, что она водонепроницаема.Подойдут, например, гаражи с битумной черепицей. Также можно использовать резиновые прокладки, которые быстро устанавливаются.

Следующие слои предназначены для дренажа, удержания воды и фильтрации с слоем почвы сверху. Затем добавляются растения, выбираемые по глубине почвы. Например, суккуленты, как правило, лучше растут на мелкой почве, чем полевые цветы или овощи.

Эко-крыши — понятие не новое. Роб Харрисон из Harrison Architects в Сиэтле построил свой собственный путь еще в 2003 году. Его запись в блоге служит отличным руководством для тех, кто хочет стать экологичным.

Проект № 11: Новая подъездная дорожка для этого великолепного гаража

Если ваша подъездная дорожка потрескалась и рушится, вероятно, пришло время переделать. Как и гаражные ворота, подъездная дорожка — это большая деталь перед вашим домом, которая способствует сдерживанию привлекательности. Новая подъездная дорога улучшит общий вид всей собственности.

Установка подъездной дороги с асфальтовым покрытием не является самостоятельным проектом для большинства людей, но знание необходимых шагов может помочь вам выбрать правильного подрядчика и убедиться, что работа выполняется должным образом.Семейный разнорабочий пишет, что на самом деле процесс довольно прост:

1. Уберите старую подъездную дорожку и осмотрите основание.
2. Долейте базу, компактно и дайте ей постоять не менее недели.
3. Уложить асфальт.

Если вы живете в северном климате, вы можете установить лучистую систему снеготаяния, подобную той, что описана в Warmzone. Эти системы достаточно просты в установке для амбициозных мастеров своими руками, хотя важно, чтобы электромонтаж выполнял квалифицированный электрик.Системы также считаются достаточно прочными, чтобы выдерживать асфальт и заливку бетона, и работают как с электрическими, так и с жидкостными (вода с антифризом) технологиями лучистого тепла.

Итог: лопатой больше нет.

Хотя система снеготаяния стоит недешево (вам нужно вырвать старую подъездную дорожку и установить новую вместе с системой), эта функция, безусловно, будет привлекательной для покупателей жилья. В недатированной статье Маркус Пикетт из Home Advisor оценивает приблизительную цифру почти в 9000 долларов на всю работу.

Проект № 12: Новые ворота для вашего проезда

Ворота для проезда обеспечивают безопасность и в то же время могут быть привлекательными. Один поставщик утверждает, что автоматические ворота могут повысить стоимость вашего дома на 5 процентов.

Это может быть проект «сделай сам» — самое сложное — выкопать ямы для столбов. Amazing Gates, компания, которая продает и устанавливает ворота, предлагает обучающие видеоролики и 10 советов по лучшей установке ворот на подъездных путях для тех, кто занимается своими руками.

Дополнительные советы по установке ворот своими руками можно найти в разделе «Домашнее строительство» Справочника «Веселые времена».