Прежде чем вы даже подумаете о перегородках, вы должны знать пространство, которое вы хотите создать. Решите, какие углы и зоны вашей студии станут вашей спальней, гостиной, столовой и кухней.

Как только вы это составите в уме, начните группировать (или планируйте покупку) мебель, которая подходит как по пространству, так и по функциям каждой области, и не забудьте включить входы. Все может начаться в вашей голове, но, как и любой план этажа, он должен оставаться максимально доступным.

2. Думайте вне стены с книжными полками.

Когда одна из ваших целей — максимально увеличить пространство, чем практичнее будет решение, тем лучше. Установите книжные полки перпендикулярно стене, чтобы разделить жилые зоны и добавить ценное место для хранения вещей в небольшой квартире. Книжные полки не должны доходить до потолка, но ради иллюзии и дополнительного места сделайте их высокими.

3. Думайте о тонких стенах, как о шторах.

В студии, как и в любой крошечной квартире, на счету каждый квадратный дюйм.Поэтому, если вы хотите физически разделить свои спальные места, выбирайте шторы.

В раздвинутом состоянии шторы обеспечивают много уединения, но при этом занимают миллиметры пространства. Когда вы будете готовы встать с постели и расширить комнату, все, что вам нужно сделать, это сдвинуть их с дороги одной рукой.

Да, и если вам не хватает столярных навыков, не волнуйтесь. Прут и ткань очень легко повесить.

4. Для любителей кино: установите экран для проектора.

Когда большинство людей думают об основных жилых помещениях, они, вероятно, перечисляют столовую, спальню, кабинет или гостиную.Однако хьюстонцу Крису Нгуену нужен был персональный домашний кинотеатр, поэтому он добавил проекционный экран в изножье своей кровати. Установка проще, чем можно было ожидать, а прозрачная панель пропускает свет, оставляя открытой небольшую площадь.

5. Выделите цвет каждой жилой зоны.

Независимо от того, добавляете ли вы физические перегородки, каждая жилая зона в вашей студии нуждается в тональном разделении. Ваш разум должен уловить различие между спальной и обеденной зонами, и цветовые акценты могут помочь.

Для каждого отдельного помещения в вашей квартире выберите нежный цвет и тему, чтобы сделать его психологически отличным. В целом, ваша квартира должна сливаться вместе, но даже небольшой выбор, например, сочетание синего пледа на диване с керамической синей птичкой на журнальном столике, может разделить каждую жилую зону.

6. Подвесные светильники.

Поскольку вам в любом случае нужна хорошо освещенная квартира, приобретите несколько подвесных светильников, чтобы создать еще одно подразделение. Они не только экономят место на полу, потому что свисают с потолка, но и подвесные светильники также легко сделать своими руками.

Повесьте две или три полосы света, чтобы создать сдержанный и практичный барьер, отделяющий кухню и столовую от дивана или кровати.

7. Купите барную тележку.

Вам не нужно отдельное помещение для вашей кухни, чтобы создать отдельную кухню. Используйте барную тележку, чтобы органично разделить зону и добавить ценную стойку и место для хранения для выпечки и варки.

Барная тележка — это еще и экономичное решение во всех смыслах этого слова.Многие тележки для бара занимают всего пару квадратных футов, и вы можете найти недорогие варианты практически везде. В том числе в IKEA, который продает служебную тележку RÅSKOG за 29,99 долларов, которую можно легко взломать в барную тележку.

8. Создайте плавучий шкаф.

Если вы не снимаете редкого единорога в однокомнатной квартире с четырьмя шкафами, вам нужно место для хранения одежды, как и в любой другой жилой зоне.

Хотя вы можете отправлять сезонную одежду на хранение, вам все равно нужно выделить место для остальной, и мы предлагаем построить плавучий шкаф.Подобно блестящему дизайну выше, плавающие шкафы могут максимизировать пространство для хранения, добавляя уникальный волшебный элемент в ваш крошечный дом.

9. Поставьте диван у изножья кровати.

Нет ничего проще, чем разделить жилые зоны, чем этот трюк, который работает практически для любой квартиры-студии. Установите диван у изножья кровати так, чтобы ваша спина была обращена к спальной зоне, когда вы сидите. С дополнительным физическим барьером или без него психологическое разделение очевидно.

10. Купите компактную кровать.

Может быть, лучший способ разделить ваши спальные помещения — спрятать их либо у стены с кроватью Мерфи, либо у потолка с кроватью-чердаком. У обеих компактных кроватей есть свои плюсы и минусы, но любая из них освободит место на полу для гостиной или обеденной зоны. Еще один плюс: они могут быть до смешного красивыми.

11. Уберите беспорядок.

Уместить несколько жилых зон в одну комнату — непростая задача. Лучший дизайн и планы этажей не будут иметь большого значения, если ваша студия переполнена книгами, пальто и коробками из-под обуви со старыми фотографиями (вот как хранить старые фотографии, не испортив их) и письмами.

Так что, планируя, как разделить студию на отдельные комнаты, не забудьте организовать и свою квартиру. Сохраняйте то, что вам нужно и / или делает вас счастливым; положите на хранение то, что вам нравится, но в котором нет необходимости; а остальное выбросить, переработать, подарить, продать или подарить.

Результат: чистая однокомнатная квартира с несколькими комнатами, которые можно изменить, и в которой вас окружают только предметы, которые делают вас счастливыми. А кто бы этого не хотел?

Эта статья написана Дэвидом Майклом Макфарлейном, писателем из Техаса и Орегона, который живет в Нью-Йорке и любит продуманный дизайн и организацию.

Кухня — самая важная комната в доме?

Недавно я написал две статьи «Столовая становятся устаревшими» и «Как наука, искусство и технологии создают кухню будущего», которые заставили меня задаться вопросом, может ли кухня теперь быть самой важной комнатой в доме.Я обсуждал это с декораторами, дизайнерами кухонь, архитекторами, риелторами, редакторами и друзьями как в дизайнерском бизнесе, так и за его пределами, чтобы услышать их мысли.

Фонд милосердия / Getty Images

Мгновенно получайте скидки на предметы интерьера!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Говорят, кухня — это сердце дома.И мы должны верить, что это правда. Маленькая или большая кухня — это центр дома. Здесь готовятся блюда — они питают тела, умы и души друзей и семей по всему миру. Некоторые говорят, что, хотя жизнь может быть создана в спальне, она, безусловно, проживается на кухне. Некоторые склонны соглашаться, а другие нет. Где вы стоите на этом?

Doerken / Getty Images

Большая часть важности этой комнаты, кажется, зависит от размера кухни, семьи и образа жизни.В старых домах кухни были меньше, отделены и удалены от остальной части дома. Это было изолированное пространство, используемое почти исключительно для приготовления пищи, которое можно было закрыть, чтобы скрыть беспорядок. Семья и друзья ели и собирались в столовой и гостиной, которые были расположены поблизости. В старых домах больше внимания уделялось столовой и жилым комнатам. Кухни были утилитарными, вот и все.

Mint Images / Getty Images

Кухни были для приготовления пищи.Все мы помним, как наши матери (в некоторых случаях отец или оба родителя) работали над плитой, неустанно работали над столешницей, готовили вкусные, сытные и питательные блюда, которыми семья наслаждалась и смаковала вместе. В некоторых случаях детям приказывали не ходить на кухню — рабочее место матери — чтобы мама могла готовить и готовить. В большинстве случаев детей побуждали присоединяться и изучать искусство приготовления пищи, радость готовить вместе семейную или праздничную трапезу, тем самым создавая истинные воспоминания на всю жизнь.Кухни — это не уравновешенные и тихие комнаты. Это комнаты, наполненные энергией, ароматом и текстурой. Они были созданы с одной целью. Они были созданы как утилитарные пространства.

Тетерис / Getty Images

В домах среднего и большого размера эти комнаты часто были достаточно большими, чтобы вместить стол, достаточно большой, чтобы вместить семью на завтрак, перекус или легкий обед, при этом важные блюда по-прежнему предназначались для подачи в столовой, где семья собрались в конце дня.В прошлых поколениях семейная трапеза имела гораздо большее значение и значимость, чем сейчас — опять же, во многом из-за более загруженного образа жизни в наше время.

Vedfelt / Getty Images

За последние 20 лет кухни стали превращаться в жилые помещения, в которых проводилось больше времени и где делалось больше, чем просто готовка. Новые дома были спроектированы с учетом кухни как жилого пространства, поэтому эти комнаты стали больше, чтобы лучше разместить семью и друзей в качестве дополнительного места для развлечений.Многие кухни стали переходить в другие комнаты, но некоторые остались отдельными помещениями. В этих более новых, больших и удобных кухнях теперь было место для больших столов, а острова были спланированы так, чтобы создать естественный поток для тех, кто приходит и уходит. Гораздо больше внимания уделялось дизайну и функциональности кухни. Идея кухни как жилого помещения становилась все более популярной, и люди с меньшими кухнями в старых домах начали обращать на нее внимание. В результате домовладельцы начали изменять и расширять свои собственные кухонные пространства в соответствии с «тенденцией», как для образа жизни, так и для целей перепродажи.

AAUB / Getty Images

Размер кухни сегодня важен

Сегодня очень важна продуктивная кухня хорошего размера. Это, по мнению многих, самая важная комната в доме. В глазах риелторов, конечно, так. Перепродажа дома во многом зависит от его кухни. Его расположение и функциональность являются ключевыми. Старые кухни должны выглядеть более новыми, обтекаемыми и современными. Для целей перепродажи продавцы нередко привозят новые аксессуары, краски и бытовую технику, чтобы помочь в продаже.Многие покупатели, рассматривая более старый дом с небольшой кухней, сразу же изучают возможности ремонта, который может включать в себя реконструкцию, расширение или выдувание стены, чтобы создать более открытое ощущение. По мере того, как наша жизнь становится более повседневной, наши дома тоже, и стены вокруг нас буквально рушатся.

Онурдонгел / Getty Images

Важность жилых и обеденных зон сегодня

В наше время разделению гостиной и обеденной зоны уделяется гораздо меньше внимания, но, похоже, почти исключительно внимание уделяется кухонному пространству.Большое внимание уделяется планировке, дизайну и функциональности помещения. Все еще есть те, кто будет спорить и говорить вам, что их гостиная и столовая имеют большое значение, даже если они используются всего пару раз в год. Опять же, многое из этого связано с образом жизни.

изображений / Getty Images

Новые кухни, которые называются кухнями, на самом деле намного больше. Сегодняшняя кухня — это жилое пространство семьи.В этих больших комнатах есть несколько зон. Есть кухонная зона — отведенное место для приготовления пищи — продуманно, тщательно спланировано и спланировано. Затем есть обеденная зона на кухне, обычно достаточно большая, чтобы вместить стол, на котором с комфортом могут разместиться 6 или более человек, и, наконец, во многих из этих больших кухонь есть зона отдыха, так что, по сути, вся семья может проводить время вместе. во время готовки, работы или отдыха. Многие новые дома с более повседневным образом жизни строятся без столовой или формальной жилой зоны.Для тех, кто любит развлекаться и делает это часто, даже дома с официальными обеденными и жилыми зонами обнаруживают, что толпа обычно собирается на кухне.

AAUB / Getty Images

Очевидно, что размер имеет значение. На вопрос, была ли кухня самой важной комнатой в доме, ответ разделили поровну. Те, у кого есть кухня меньшего размера, как правило, не думали, что эти комнаты были самыми важными — необходимыми, но не самыми важными.Те, у кого были большие, абсолютно считали их самым важным пространством в доме. Образ жизни также оказал большое влияние. Те, кто любит готовить и развлекаться, рассматривают кухню как важное и неотъемлемое пространство, вносящее значительный вклад в семейную жизнь, даже если пространство было недостаточно большим, чтобы «жить в нем». Для этих людей очень важна эффективность кухни. Для семей, где приготовление пищи и еда являются неотъемлемой частью их образа жизни и традиций, приготовление пищи, обучение, обмен рецептами и передача их из поколения в поколение были важны для многих — и это делается на кухне, независимо от размера, с вера в то, что приготовление пищи с ребенком или всей семьей является важным моментом в семейной жизни, и его нельзя игнорировать или воспринимать легкомысленно.

тулькарион / Getty Images

Кухня постоянно развивается

Кухня постоянно развивается. Строители, архитекторы, дизайнеры и риэлторы признают это, как и производители кухонь. Функциональность и дизайн кухни постоянно развиваются в зависимости от сегодняшнего напряженного и разнообразного образа жизни, при этом мы много думаем о том, где мы погибнем в будущем. Кухонная техника, от холодильников до посудомоечных машин и духовок, тоже постоянно меняется. Каждый год на рынке появляются новые продукты, концепции и проекты.Возможно, лучшим примером этого является Кухня 2063 года, которую я здесь выделил. Кухни также становятся более экологически чистыми, с использованием переработанных материалов, экологически чистых продуктов и внедрения более «зеленого» образа жизни, который сокращает наше воздействие на окружающую среду. Например, в Великобритании запрещено вывозить мусор, а компостирование — необходимость в каждом доме. С учетом этого создаются современные кухни.

20 способов повысить ценность вашего дома

Если вам интересно, как повысить ценность своего дома, одновременно увеличивая жилую площадь, существует множество вариантов.В конце концов, из-за затрат на переезд покупка большего дома может стать нереальной, поэтому лучше переезжать лучше, чем переезжать.

Неслучайно увеличение размера вашего дома (или даже такого, чтобы он казался больше) повысит ценность, поэтому увеличение пространства является общим приоритетом. Если вы уже знаете, что хотите расширить свой дом, прочтите наше полное руководство по расширению дома, но вы можете быть удивлены тем, что можно сделать в рамках существующей площади.

Итак, инвестируете ли вы в свой дом с добавлением пристройки, переоборудования чердака, переоборудования подвала или перенастраивая планировку вашего дома для большей открытости, узнайте, как увеличить пространство в вашем доме, увеличить ваше качество жизни и сделает ваш дом более востребованным.

Какие улучшения повышают ценность дома?

Какие улучшения принесут наибольшую пользу вашему дому, на самом деле зависит от его нынешнего размера, состояния ремонта и того, где он находится. Обычно считается, что следующие улучшения, приведенные ниже, повышают ценность дома, но … нет смысла добавлять пристройку для кухни, например, если ваш текущий котел не работает должным образом, если в крыше основного здания есть дыры. дом или если фасад дома неухоженный.

Точно так же расширение вашего дома, чтобы он стал заметно больше и лучше, чем любой другой дом на улице или прилегающих улицах, может сделать его приятнее для жизни, но вы можете обнаружить, что когда вы придете на продажу, цена, на которую вы рассчитываете, может не может быть достигнуто, потому что ваши расходы превысили потенциальную прибыль.

Итак, прежде чем продолжить, всегда стоит поговорить с доверенным агентом по недвижимости, чтобы убедиться, что работа, которую вы планируете, и отложенный вами бюджет достигают того, чего вы хотите. Воспользуйтесь нашим калькулятором стоимости расширения, чтобы рассчитать стоимость более крупных проектов.

1. Улучшите внутреннюю планировку, выбрав

Вам не всегда нужно расширять, чтобы увеличить пространство или повысить ценность дома; иногда неправильная планировка или размер комнаты. Улучшение пространственного потока или максимальное увеличение вида на сад может добавить десятки тысяч стоимости, если все сделано правильно, но прежде чем начать, прислушайтесь к советам по конструкции.

Если полностью открытая планировка не является вариантом, рассмотрите возможность широкого проема с дверьми-гармошкой, как видно в этой гостиной со стороны John Lewis & Partners

(Изображение предоставлено John Lewis & Partners) Архитектор может предложить предложения по улучшению открытой планировки комнаты, например, путем удаления внутренних стен, чтобы открыть сквозную гостиную или кухню-столовую, или создать большую комнату из нескольких меньших.

2.Создайте кухню-столовую открытой планировки и жилое пространство

Один из самых популярных проектов по преобразованию дома, направленный на добавление стоимости дому, — это перемещение между существующей кухней, столовой и гостиной для создания кухни-столовой открытой планировки. Это больше соответствует нашему современному образу жизни, когда мы относимся к кухне как к центру дома не только для еды и готовки, но и для расслабляющих развлечений и семейного времяпровождения.

• Ожидайте заплатить от 400 фунтов стерлингов от до 600 фунтов стерлингов за то, чтобы несущая стена была снята и восстановлена.
• Если стена несущая, вам нужно будет поговорить с инженером-строителем, который посоветует установку опорных сталей, это, вероятно, будет стоить более 2000 фунтов стерлингов .
• Имейте в виду, что перемещение кухонной мойки, посудомоечной или стиральной машины повлечет за собой дополнительные расходы на сантехнику.
• И фактор при проектировании кухни, которая будет стоить более £ 5,000 .

Планировка открытой планировки была намного больше подходящей для семейной жизни в этот шотландский коттедж

(Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

Убедитесь, что к вашей новой кухне можно попасть прямо из коридора, так как вам не нужно проходить через другие комнаты, чтобы добраться до него.Также подумайте о том, чтобы поставить кухню в самой темной части комнаты, так как именно здесь вы будете проводить меньше всего времени, и в любом случае потребуется много искусственного освещения для работы. Гораздо разумнее расположить столовую или гостиную как можно ближе к окнам, чтобы вы могли сидеть и наслаждаться видами.

Если вы не хотите использовать полностью открытую планировку, подумайте об установке раздвижных карманов или двустворчатых дверей между комнатами, которые позволят вам открывать или закрывать пространство по мере необходимости.Раздвижные карманные двери обычно стоят от пары сотен фунтов за комплект для одной двери, до тысяч за застекленные складки вдвое.

В большом доме, если вы потратите £ 20,000 на новую кухню надлежащим образом, вы можете добавить £ 50,000 к стоимости своей собственности. Взгляните на наше руководство по снижению стоимости новой кухни, чтобы вы могли добиться стильной отделки с ограниченным бюджетом.

3. Найдите место для подсобного помещения

Если вы пошли по маршруту с открытой планировкой, поиск места для добавления подсобного помещения может стать отличным практическим дополнением и повысить ценность дома.Он защищает жилое пространство от шума бытовой техники и дает вам место, где можно спрятать белье для стирки и чистящие средства.

Новые каркасные стены стоят от 400 до 600 фунтов стерлингов за установку и могут отделить неиспользуемую площадь вашей кухни для создания полезности. Хотя обычно лучше иметь прямой выход на улицу из-за грязных ботинок и пальто, вам технически не нужны двери или окна в подсобном помещении, хотя вам нужно будет учитывать вентиляцию.

Если места действительно мало, можно даже разместить подсобное помещение в шкафу в другой комнате или в широком коридоре.Посмотрите наши идеи для небольших подсобных помещений для вдохновения.

Это подсобное помещение от Sigmar аккуратно спрятано в шкафу

(Изображение предоставлено Петром Крейци)

Если шкаф под лестницей используется как свалка, измерьте его и примите во внимание складывать стиральную машину и сушилку. Установка столешницы в шкаф для хранения вещей может стать удобным рабочим местом. Если есть возможность добавить розетки, вы можете освободить место на кухонной столешнице, переставив бытовую технику.

Если вы обустраиваете подсобное помещение под кухню, рассчитывайте заплатить из 2 000 фунтов стерлингов , включая сантехнику и проводку.

Узнайте больше о дизайне багажного отделения и ознакомьтесь с умными способами создания места для хранения под лестницей.

4. Установите новые окна

Если в вашем доме одинарное остекление, подумайте о двойном или даже тройном остеклении (если есть внешний шум), так как это улучшит тепло и энергоэффективность вашего дома. Если бы они были стеклопакетами более 15-20 лет назад, окна, возможно, перестали бы функционировать должным образом, или же в агрегате могло бы исчезнуть уплотнение.В этом случае, вероятно, потребуется их замена. Выбор новых старинных окон, соответствующих стилю дома, может значительно улучшить его внешний вид.

При стоимости 25 000 фунтов стерлингов , остекление ваших окон добавит к стоимости собственности с четырьмя спальнями до фунтов стерлингов 60 000 .

Осветите коридор с помощью оконного остекления на крыше

(Изображение предоставлено Clear Architects)

Вы также можете рассмотреть возможность добавления окон, чтобы увеличить количество поступающего света, особенно в комнатах, выходящих на север.Установка новых или больших окон, выбор раздвижных или складывающихся дверей также может сделать ваш дом больше и ярче — узнайте больше в нашем руководстве по максимальному увеличению дневного света в вашем доме.

Кровельные светильники особенно эффективны для наполнения пространства естественным светом. В качестве альтернативы попробуйте добавить окно там, где доступен лучший источник света, выбирая затемненное стекло, если новое окно будет выходить на дом соседа. Перед тем, как приступить к установке, проконсультируйтесь со специалистом по планированию дежурства в местном совете.

При стоимости £ 2,000 за новое отверстие новое окно добавит стоимости вашей собственности не менее £ 5,000 .

5. Преобразуйте чердак

Преобразование чердака предоставит дополнительное пространство для дополнительной спальни, домашнего офиса или игровой комнаты и является экономичным способом повысить ценность дома. Пристройка слухового окна даст вам дополнительное пространство для головы, но расположите их позади дома, а не спереди или сбоку, чтобы они были менее навязчивыми.

При средней стоимости преобразования лофта £ 30,000 , дополнительная комната может повысить стоимость вашей собственности на £ 50,000 . Простое преобразование комнаты в крышу с использованием только потолочных светильников и без слуховых окон обойдется еще дешевле, поэтому это один из наиболее эффективных способов повысить ценность вашего дома.

Переоборудование чердака было идеальным местом для просторной мастер-каюты в этой схеме по Cream & Black

(Изображение предоставлено Cream & Black)

6.Модернизируйте центральное отопление

Установка эффективного центрального отопления снижает счета за электроэнергию и привлекает будущих покупателей. Обновление не всегда означает, что вам нужен новый бойлер. Некоторые сантехники отвергают старые модели, потому что они не знакомы с ними, поэтому узнайте больше одного мнения.

Чугунные радиаторы выглядят привлекательно в старинном доме, но из соображений экономии вы можете зарезервировать их для выставленных комнат на первом этаже, а затем использовать стальные или алюминиевые модели в других местах. Если вы инвестируете в новый котел, рассмотрите вариант комбинированного в домах до четырех спален.Система под давлением обычно лучше всего подходит для больших помещений или для систем с низким давлением поступающей воды.

Новый котел обойдется вам в 2 000 фунтов стерлингов или до 10 000 фунтов стерлингов , если вы включите новые трубопроводы и радиаторы. Новое центральное отопление может увеличить стоимость вашего дома на фунтов стерлингов (15000 фунтов стерлингов) долларов США.

Узнайте больше о центральном отоплении в нашей специальной статье.

7. Добавьте отдельную ванную комнату

Собственные ванные комнаты являются желательным дополнением к любому дому, но имейте в виду, что при перепродаже в них действительно должен быть туалет, поэтому вам нужно будет подумать о канализации.Остерегайтесь занимать слишком много места в спальне, иначе вы потеряете впечатление роскошной главной спальни, когда вы хотите повысить ценность дома.

При стоимости 10 000 фунтов стерлингов ванная добавит стоимости вашему дому до фунтов стерлингов 30 000 .

Эта роскошная схема включает плиток Topps Плитки Grigio Argento

(Изображение предоставлено: плитки Topps)

Можно втиснуть отдельную или ванную комнату в существующую спальню и при этом сохранить рабочая комната, где можно разместить кровать.Если вы делаете это в комнате на чердаке, используйте пространство, где высота над головой немного ниже, для ступней ванны или для хранения вещей в ванной.

На первом этаже вы можете использовать пространство под лестницей для туалета. Также может быть место на большой площадке, где можно втиснуться в душ или дополнительную гардеробную.

Новые каркасные стены стоят от 400 до 600 фунтов стерлингов. Установка . Вам нужно будет учесть расходы на сантехнику, которые составляют около 500 фунтов стерлингов за каждую раковину, унитаз и душ.

8. Превратите спальню и кладовую в главную спальню

Мастер-люкс, в котором совмещены спальная, купальная и гардеробная зоны, является незаменимым атрибутом оживленного семейного дома. Мастер-апартаменты не только очень желательны, но и являются идеальным решением для перепрофилирования неудобных комнат, которые не работают как отдельные пространства. Вам также не нужно объединять три комнаты в одну — хорошо спланированная гардеробная (воспользуйтесь нашей функцией идей для гардеробной), ванная комната и спальня в двух существующих комнатах.

Стильная ванная комната быстро привлечет внимание потенциальных покупателей. Нам нравится эта схема из Soak с их ванной Fleur и туалетным столиком Hattie

(Изображение предоставлено: Soak)

Если у вас старинная собственность, вполне вероятно, что рядом с главной спальней уже есть спальня, которая Вы можете попасть в комнату и использовать ее как ванную комнату / гардеробную. Или, если у вас большая площадка, вы можете установить перегородку и дверной проем, чтобы сделать небольшой вестибюль, ведущий в обе комнаты.

Ожидайте заплатить от 400 до 600 фунтов стерлингов за новую перегородку. Установленная ванная комната будет стоить и выше 3000 фунтов стерлингов. Бюджет около 2000 фунтов стерлингов на встроенную мебель.

Используйте эти дизайнерские идеи главной спальни, чтобы вдохновить вашу новую комнату.

9. Измените назначение дополнительной спальни

Дайте неиспользуемой дополнительной спальне определенную цель — будь то игровая комната или идея домашнего офиса — для создания полезного пространства. Создание домашнего офиса потребует тщательного планирования: вам понадобится множество розеток, телефонная линия и подключение к Интернету.То же самое относится и к комнате для игр или хобби.

Как создать домашний спортзал? Для начала вам понадобятся розетки для оборудования, возможно, телевизора и аудиосистемы, а также хорошая вентиляция.

Имея удобные места для хранения вещей и универсальную мебель, вы можете превратить любую свободную комнату в многофункциональное пространство. Нам нравится эта комната для отдыха и рукоделия от Ikea

(Изображение предоставлено: Ikea)

Создание комнаты домашнего кинотеатра, установка аварийной площадки для подростков или игровая комната должны вместить все, от простого телевизора и звуковая система к проигрывателю Blu-ray, киносерверу, DVD-плееру, игровой консоли, проектору и динамикам.Если шум является проблемой, возможно, стоит обшить комнату акустическим гипсокартоном или стеновыми панелями и прикрепить звукоизоляционные ленты к дверям.

Электрики берут примерно от 50 фунтов стерлингов за замену переключателя света на диммер и примерно от фунтов стерлингов 120 за установку дополнительных двойных розеток. Подложка для акустического ковра стоит примерно от до 120 фунтов стерлингов за рулон W137cm x L1100cm; акустическая минеральная вата для изоляции полости стоит от 3,50 фунтов стерлингов за плиту W60cm x L120cm, обе компании Sound Service.

10. Преобразуйте свой гараж

Может быть сложно замаскировать то, что когда-то было переоборудованным гаражом, но не позволяйте этому оттолкнуть вас, поскольку они отлично подходят для создания дополнительного пространства на первом этаже без более высокой стоимости пристройки и , с хорошим дизайном, переоборудование гаража должно органично вписаться в вашу существующую собственность. Хороший способ повысить ценность дома — убедиться, что переоборудование гаража можно использовать для расширения кухни в кухню-столовую открытой планировки, или как игровую комнату или медиа-комнату.

Ожидайте платить от 850 фунтов стерлингов до 1150 фунтов стерлингов за квадратный метр за базовое преобразование. Это означает, что это может стоить вам более фунтов стерлингов 20 000 , поэтому переоборудование гаража не из дешевых, но может добавить фунтов стерлингов 50 000 к стоимости вашей собственности.

Узнайте больше о переоборудовании гаража в нашем руководстве.

(Изображение предоставлено Clear Architects)

11. Создайте туалет внизу

Первое, что нужно учитывать здесь — это дренаж; Если вы не можете разместить унитаз на внешней стене или в месте, где он может быть подключен напрямую к электросети, не делайте этого.Избегайте использования мацераторов, поскольку они шумные, легко блокируются и не повышают стоимость при перепродаже.

Убедитесь, что вы разместили туалет на нижнем этаже в удобном месте, в идеале с выходом в коридор и с дверью, открывающейся наружу. Убедитесь, что для раковины оставлено достаточно места, чтобы соответствовать строительным нормам.

При стоимости всего фунтов стерлингов 2 000 фунтов стерлингов, туалет на нижнем этаже добавит стоимости вашего дома на фунтов стерлингов 10 000 .

Раздвижная дверь была умным и компактным дополнением к этому туалету внизу, разработанному Proctor & Shaw

(Изображение предоставлено Proctor & Co.Architecture Ltd.)

12. Постройте балкон или террасу на крыше

Любое внешнее пространство имеет большое значение, особенно в городской местности, и повышает ценность дома. Стремитесь обеспечить пространство снаружи, где лучше всего освещается — особенно полезно, если ваш главный сад выходит на север.

Используйте плоскую крышу, чтобы получить ценное внешнее пространство, или установите настил и освещение, которые могут добавить фунтов стерлингов 10 000 стоимости вашей собственности. Стоимость установки будет зависеть от того, что необходимо сделать и какие структурные изменения необходимо внести.Вы можете узнать больше о проектировании сада на крыше в нашем руководстве.

Используйте эти идеи для балконов наилучшим образом.

Используйте плоскую крышу, чтобы получить ценное внешнее пространство, особенно в застроенной городской зоне, как Clear Architects применили в этих домах

(Изображение предоставлено Clear Architects)

13. Замените крышу

По крайней мере, вам необходимо обеспечить надлежащую изоляцию, поскольку это повысит ваш энергетический рейтинг и снизит расходы на отопление.Если у вас есть старая бетонная черепица, замена ее на шифер повысит ценность и улучшит внешний вид вашего дома. Крыши служат долго — новая — отличный аргумент, так как потенциальным покупателям не нужно беспокоиться о замене крыши в ближайшем будущем.

Узнайте об обслуживании крыши в нашем руководстве.

Замена крыши обойдется в £ 15,000 и может добавить £ 40,000 к стоимости вашего дома.

14. Добавьте парковку вне дороги

Парковка может быть затруднена, особенно в больших городах.Если парковка в вашем районе стоит дорого, подумайте о том, чтобы сделать переднюю часть дома подъездной дорожкой. Однако будьте осторожны с тем, кто будет строить ваш. Как отмечает MyBuilder, «подъездную дорожку необходимо построить долговечной, поэтому нанимайте только специалиста с хорошей репутацией».

Новая подъездная дорога может добавить фунтов стерлингов 10 000 к стоимости дома.

Эта подъездная дорога около Stonemarket допускает много дренажа — требование, если наводнение представляет собой риск

(Изображение предоставлено Stonemarket)

15.Обновите фасад своей собственности

Первое впечатление имеет значение, и ваша собственность вряд ли будет привлекательной для потенциальных покупателей, если первое, что они увидят, — это утомленная передняя дорожка или входная дверь, которую не красили десятилетиями. Подумайте о том, чтобы отремонтировать или хотя бы перекрасить крыльцо, входную дверь и окна или хорошо очистить кирпичную кладку.

Приглашающий вход имеет решающее значение для того, как посетители (и потенциальные покупатели) видят ваш дом.Нам нравится эта традиционная входная дверь в викторианском стиле от London Door Company

(Изображение предоставлено London Door Company)

16. Поднимите высоту потолка

У вас есть комната на первом этаже с скатной крышей? Удаление потолка до уровня крыши сделает комнату больше и ярче, так же как и установка мансардных окон или установка большой стены с застекленными дверями, ведущими к вашему саду. Когда речь заходит о добавлении стоимости дому, ощущение пространства может быть столь же важным, как и фактическая площадь основания.

Сводчатый потолок был использован для увеличения пространства в этой длинной узкой кухне на Cream & Black

(Изображение предоставлено: Cream & Black)

17. Инвестируйте в хорошее хранилище

Включите лучшее хранилище внутри и по всему дому, чтобы он выглядел аккуратнее и, следовательно, больше. В гостиной или столовой, например, подумайте о стеллажах от пола до потолка, чтобы создать домашнюю библиотеку и выставочное пространство; в коридоре найдите аккуратное место, чтобы спрятать пальто и обувь; а в детских комнатах инвестируйте в хорошее хранилище игрушек.

Гибкое хранилище, подобное этой настройке из Ikea , отлично подходит, если у вас ограниченный бюджет или вам нужно что-то, что со временем изменится

(Изображение предоставлено Ikea)

18. Обратите внимание к мелким деталям

Если бы вам пришлось выбирать между домом, в котором унитаз смывается правильно, и тем, где он не смывается, что бы вы выбрали? Думайте, как потенциальный покупатель, и инвестируйте в устранение любых мелких проблем, которые могут иметь значение, когда дело доходит до продажи вашего дома.Заклеенные двери, незакрепленные ручки, потрескавшаяся краска на плинтусах и мелочи, которые вы перестали замечать, выскочат на глаза тому, кто осматривает дом.

Это 25 лучших домашних исправлений, которые должен знать каждый; вы будете поражены, насколько они могут повысить ценность дома в глазах других. И не забудьте привести в порядок сад: слой краски может иметь большое значение для устарелого забора или устаревшего сарая.

Забор, окрашенный в цвет «Bleached Rose», «Sandbank» и «Gingerbread»; скамейка из Sharon Fruit, полностью покрытая матовым покрытием Superdec Satin Opaque Wood Protection от Sadolin, от 34 фунтов за 2 шт.5л.

(Изображение предоставлено Sadolin)

19. Добавьте ценность дому с садовой комнатой или пристройкой

Если у вас есть место в саду, строительство пристройки или пристройки в саду может добавить ценное жилое пространство — будь то для гостей остаться на ночь или подростки тусоваться. То, что вы решите сделать, может регулироваться разрешением на строительство и, возможно, потребует подписания строительных норм, поэтому перед тем, как продолжить, проконсультируйтесь с местным советом.

Эта современная пристройка была построена для создания пространства, доступного для инвалидных колясок, чтобы дочь владельцев могла жить самостоятельно

(Изображение предоставлено Найджелом Ригденом)

20.Постройте пристройку

Добавление одноэтажной пристройки может добавить много дополнительного жилого пространства и ценности вашему дому, а также может быть использовано для создания более крупной кухни-столовой, подсобного помещения и дополнительной приемной.

Более рентабельным по-прежнему является двухэтажная пристройка. Имея ту же площадь, что и одноэтажная пристройка, вы можете добавить в два раза больше нового внутреннего пространства, но, поскольку вы платите только один раз за фундамент и кровлю, стоимость квадратного метра будет ниже.

Воспользуйтесь нашими руководствами экспертов, чтобы узнать все, что вам нужно знать о разработке, планировании и оценке ваших проектов расширения.

Даже довольно маленькая пристройка может полностью изменить то, как вы используете свой дом. IQGlass предоставил остекление для этого современного пространства

(Изображение предоставлено: IQ Glass)

Об авторе:

Мелани Клир — основатель и директор Clear Architects .Имея опыт работы как в коммерческой, так и в жилой архитектуре, она считает, что отличный дизайн требует внимательного отношения, видения и глубокого понимания структуры здания.

Подробнее о купле-продаже:

32 Идеи расширения кухни — чтобы максимально использовать потенциал вашего пространства

Ищете красивые идеи расширения кухни? Наша демонстрация светлых и ярких идей расширения кухни вдохновит вас и поможет вам создать идеальную схему, превратив тесную планировку в привлекательное современное пространство для приготовления пищи, обеда и времяпрепровождения с семьей.

Один из самых популярных строительных проектов для домовладельцев, пристройка для кухни может создать большое жилое пространство открытой планировки для приготовления пищи, обеда и отдыха.

Обязательная в новой собственности и один из лучших проектов реконструкции старинных домов, просторная кухня открытой планировки теперь является эпицентром современной жизни. Есть несколько способов увеличить пространство: от объединения смежных комнат или добавления зимнего сада до строительства совершенно новой комнаты или рытья подвала.Не питайте иллюзий, все варианты требуют времени и денег, но, как только пыль уляжется, это решение многие приветствуют.

Вам нужны идеи расширения кухни и совет по планированию? ЧИТАЙТЕ: Кухонные пристройки — как спроектировать, спланировать и оценить пространство своей мечты

Идеи расширения кухни

Кухонная пристройка может полностью преобразить ваш дом. Но это большие расходы, требующие много обдумывания и рассмотрения. Умно продуманный проект не только увеличивает площадь вашего дома, но и может повысить его стоимость при перепродаже, что делает его разумным вложением средств.

1. Создайте продуманный макет

Изображение предоставлено: Studio Varey / Alexandria Hall

Architects Studio Varey преобразовала этот очаровательный двухквартирный дом в северном Лондоне с помощью новой элегантной кухонной пристройки. На первом этаже с открытой планировкой находится современная кухня / столовая, выходящая в задний сад.

«Новое пространство наполнено естественным светом как из большого потолочного окна, расположенного над обеденным столом, так и через широкие стеклянные двери, которые позволяют этой семье выйти наружу и максимально усилить связь дома с садом», — говорят эксперты по дизайну. .Дизайн кухни включает в себя композитные столешницы и большое количество высоких шкафов, которые позволили увеличить полезное пространство для хранения более чем на 50 процентов, что является ключевым требованием для этого семейного дома.

2. Налаживайте отношения с внешним миром

кредит изображения: Крис Снук

Кухня — идеальное место, чтобы добавить стеклянную пристройку с складными дверцами, чтобы открыть внутреннее пространство на улицу. Эта форма надстройки идеальна для того, чтобы небольшая кухня не казалась замкнутой. Этот эдвардианский дом имеет современную заднюю пристройку, которая позволяет кухне-столовой плавно переходить в красивый сад.

3. Представьте себе, как лучше всего использовать пространство

Изображение предоставлено: Колин Пул

Основной целью этого расширения кухни было создание просторной кухни с островом и обеденным столом в центре внимания. «Мы использовали Resi, архитектурную практику, чтобы получить разрешение на строительство», — объясняет этот домовладелец. «Мы создали несколько разных макетов на миллиметровой бумаге, в которых были указаны размеры необходимого пространства — например, для прогулок между островом и кухонными гарнитурами.И что может потребоваться для зоны отдыха. »

«Это была довольно простая конструкция с использованием строганой конструкционной древесины, стеклопакетов и алюминиевого покрытия с механическим покрытием. На самом деле, это было, вероятно, дешевле, чем альтернатива сланцу и Velux, и позволяло проникать много света ». Сочетание остекленной скатной крыши и больших стальных окон и дверей придает кухне ощущение простора и яркости.

4. Смешивание материалов

Изображение предоставлено: Колин Пул

Используйте сочетание материалов, чтобы получить максимум удовольствия от кухонной пристройки.Позвольте кирпичной пристройке расширить пространство, сохраняя структуру и тепло внутри каркаса. Но соедините кирпич со стальным каркасом дверей, которые создают ощущение простора, позволяя внешнему виду интегрироваться с внутренним пространством. Дальнейшее использование стекла с фонарём на крыше добавляет современности дизайну, наполняя основную кухню естественным светом.

5. Создайте многоцелевое пространство

кредит изображения: Дэвид Джайлс

На этапах планирования работайте с вашим архитектором, чтобы создать пространство, которое может обеспечить идеальный баланс для вашего образа жизни.Умная кухонная пристройка, которая может легко объединить приготовление пищи, столовую и общение, — отличный способ использовать пространство, особенно при работе с небольшим планом этажа. Использование более крупных предметов мебели для создания различных зон — идеальное решение, позволяющее сэкономить на структурных подразделениях.

6. Уберите стены

Изображение предоставлено: Future PLC

Рассмотрим пристройку, которая позволяет бесшовное соединение внешнего и внутреннего жилищ. Раздвижные двери, которые почти исчезают, — лучший способ полностью открыть пространство.Сделав новую конфигурацию долгожданным продолжением как кухни, так и сада. Помимо возможности объединять пространства летом, зимой стеклянная конструкция обеспечивает максимальную светопропускаемость — чтобы пространство оставалось открытым и воздушным, что идеально подходит для небольших кухонь.

7. Увеличьте размер вдвое, используя боковой возврат

Изображение предоставлено: Вероника Родригес

Используйте избыточное пространство на боковой панели, чтобы создать дополнительное пространство для кухни и столовой открытой планировки.Дополнительные метражи предоставят достаточно места для более комфортного проживания. Расширение также дает возможность установить световые люки и двери сзади, чтобы создать дополнительное ощущение открытости.

8. Используйте стекло, чтобы сбалансировать свет

Изображение предоставлено: Polly Eltes

Этот старинный деревенский дом украшен современной стеклянной пристройкой и современным интерьером. Выступления на несколько метров за ограждающую стену достаточно, чтобы полностью открыть пространство первого этажа.Там, где сад находится выше первого этажа, использование стекла по всей задней пристройке помогает гарантировать, что затонувшее пространство не будет темным и закрытым.

9. Отрегулируйте пространство, чтобы оно соответствовало новому стандартному

Изображение предоставлено: Future PLC

Нашим домам никогда не приходилось работать усерднее, чтобы удовлетворить наши растущие потребности. Кухни всегда считались сердцем дома — и в 2021 году они станут таковыми, поскольку станут домашними офисами, ресторанами, классными комнатами и т. Д.Нельзя сказать, что то, как мы живем сейчас, останется, но дизайнеры определенно чувствуют, что это повлияет на то, как мы будем использовать пространство в будущем. Расширение может открыть путь к измененному макету, который дополнит ваш «новый нормальный» образ жизни.

10. Используйте расширенные стеклянные панели, чтобы впустить свет в

Изображение предоставлено: Колин Пул

Избавьтесь от стены, установив стеклянные панели и складные / раздвижные двери в пространство, которое полностью открывается в сад. Эта умная пристройка не идет дальше, она использует пространство по вертикали, чтобы затопить комнату и включить сад.

Подбирайте и размещайте стены и базовые блоки, думая также о внешнем пространстве. Мебель в медовых тонах привлекает внимание, а нижние шкафы имеют более темный оттенок. Все аспекты дизайна работают в тандеме, чтобы открыть пространство, без необходимости увеличивать площадь для расширения. На проезжей части с интенсивным движением потребуется прочный пол, поэтому выберите прочную версию с темной плиткой.

11. Объедините первый этаж с помощью продуманного декора

Изображение предоставлено: Polly Eltes

Вдумчиво расширяйте кухню, расширяя интерьер из комнаты в комнату, чтобы одно жилое пространство плавно перетекало в другое.В этом элегантном кухонном пространстве открытой планировки используется цветовая палитра, гармонирующая с гостиной в передней части дома. Наряду с выбором светильников и напольных покрытий, которые гармонично сочетаются с декором гостиной.

12. При выборе компоновки ставьте безопасность на первое место

Изображение предоставлено Крисом Снуком

Незаменим, если у вас есть маленькие дети в доме, наиболее эффективная и безопасная планировка будет направлять трафик в сторону от вашей духовки и плиты, чтобы дети не могли попасть вам под ноги и не подвергаться опасности, когда вы перемещаете горячие сковороды. комната.Сделайте холодильник доступным, но не ставьте его в самом центре комнаты. Постарайтесь поставить его в сторону, ближе к входу в комнату, чтобы дети могли накормить себя напитками, не заходя в кухню.

13. Включить конструктивные элементы

Вместо того, чтобы пытаться скрыть стальные конструкционные балки, превратите их в часть конструкции. В данном случае черные оконные рамы внутреннего дворика и черная стальная балка привносят баланс и интерес в эту простую белую кухню.

14. Создайте смотровую комнату

Изображение предоставлено: Брент Дарби

Если вы расширили свой сад, наслаждайтесь прекрасными видами. Пусть окна станут звездой вашей схемы украшения и везде, где возможно, расставьте мебель так, чтобы она могла наблюдать за вашим открытым пространством.

Сохраняйте минималистичную схему украшения и простую, чтобы вид всегда был на первом месте. Подберите подходящие нейтральные тона с помощью простых декоративных элементов, вторичного стола и эклектичных стульев.Используйте стеклянные настенные светильники, чтобы добавить персонажа в ночное время.

15. Будьте храбрыми с конфликтным цветом

Изображение предоставлено: Лиззи Орм

Ваша недавно переоборудованная кухня — идеальное место для использования цвета. Но не забудьте подумать о факторе долгой жизни. Любите розовый, цвет момента, но боитесь, что он скоро встретится? Почему бы не поэкспериментировать с небольшим участком стены над плиткой? В конце концов, это не проблема, если вы решите изменить его позже. Ключ в том, чтобы использовать умную комбинацию материалов для создания коллизии цветов.Разбавьте цвет блоков на кухне, разделив смелые оттенки узорчатой ​​плиткой, разными оттенками на шкафах и аксессуарами.

16. Сделайте хранение привлекательным и доступным

Изображение предоставлено: Колин Пул

Не хотите тратить время на рыться в шкафах? Создайте открытую систему стеллажей, подобную этой, и у вас будет посуда, кулинарные книги и другие предметы, которые вы часто используете под рукой, когда они вам нужны.

17. Приветственное тепло кирпичом

Изображение предоставлено Дэвидом Пармитером

Если вы построили новую стену или переместили ее в качестве части пристройки, оставив кирпичи снаружи снаружи, это придаст вашей кухне характер и тепло.Восстановленный кирпич выглядит лучше всего, поскольку неоднородность цвета и текстуры приобретет другие оттенки в вашей мебели и напольном покрытии.

18. Выдвинуть с боковым возвратом

Изображение предоставлено: Дэвид Джайлс

Расширение в сторону — хороший вариант, если вы живете в двухквартирном или отдельно стоящем доме, поскольку это не означает использования садового пространства. Однако вы можете потерять боковой доступ к своему саду, а разрешение на планирование может быть сложнее, поскольку оно будет зависеть от того, насколько близко вы находитесь к границе вашего соседа.

В старинных домах с террасами дорожка или задний сад сбоку от кухни в задней части, называемая боковым возвратом, может быть расширена, чтобы создать кухню, занимающую всю ширину дома. Однако не забывайте учитывать, как свет будет попадать в комнаты, на которые будет распространяться новое пространство. Вы также можете комбинировать задние и боковые надставки для создания потрясающей универсальной кухни.

19. Объединенное хранилище

Изображение предоставлено: Ричард Гэдсби

Тщательно спланируйте дополнительное пространство для хранения на кухне.Если у вас есть место, лучше держать шкафы в определенном месте, а не расставлять их повсюду.

В этой впечатляющей пристройке цоколь и навесные элементы собраны вместе на одной стене и на длинном острове во всю ширину. Это не только держит все под рукой в ​​оживленной, деловой части помещения, но и позволяет согласовать цветовую схему — в данном случае темно-серую матовую краску.

Хотите больше идей для кухни? ЧИТАЙТЕ: Кухонные шкафы — на что обращать внимание при покупке квартир

20.Используйте полуостров как разделитель

Изображение предоставлено: Джеймс Френч

Определите различные функции вашего расширения с помощью хорошо размещенных модулей. Если вы простирались в сад от задней стены дома, линия старой стены довольно часто становится естественной разделительной точкой для новой пристройки.

Здесь жесткая стальная балка и окно отмечают место. На столешнице внизу находится раковина, пара шкафов и мини-бар для завтрака, и она отделяет рабочую кухню от обеденной и гостиной зоны с видом на сад.

21. Рассмотрим застекленные двери

Изображение предоставлено: Джеймс Меррелл

В больших пристройках с высокими потолками вы можете почувствовать, что вам нужно больше, чем просто мебель, чтобы разделить пространство открытой планировки. Эти полноразмерные раздвижные застекленные двери являются откровением, добавляя элегантные четкие вертикали к дизайну и знаменуя смену функций между кухней и жилой зоной, не скрывая ничего из виду.

Низко висящие подвески и невероятно высокий ящик для хранения подчеркивают высоту этого пространства. Декоративные элементы объединяют васильковый лак и сланцевая плитка на стенах.

22. Строить, строить

Изображение предоставлено: Аманда Тернер

Наслаждайтесь свободой обустройства комнаты с нуля. Тщательно спланируйте новую пристройку, и в идеальном мире вы получите комнату, в которой сочетаются практичность и красота.

Каждый прибор и каждая унция хранилища займут свое идеальное место. Эта кухня использует фальшивую стену для размещения встроенных духовок, открытых стеллажей, а также вертикальных и верхних шкафов, в то время как плита, мойка, винный холодильник и большие ящики объединены в отдельный остров.

Ищете больше вдохновения для декора кухни? ЧИТАЙТЕ: Освещение кухни — все, что вам нужно знать

23. Объедините многофункциональное пространство с материалами

Изображение предоставлено: Алистер Николлс

Используйте единый материал на всем протяжении расширенного пространства, чтобы ощущение было упорядоченным, сдержанным и открытым. Это пристройка включает в себя загородную кухню с барной стойкой, гостиную и отдельную обеденную зону.

В декоративном плане это могло быть неаккуратное оформление, но использование дерева во всем вносит свой устоявшийся порядок.От встроенных полок и кладовой в задней части комнаты, до впечатляющей барной стойки в центре и низкого журнального столика, обеденного стола в фермерском доме и несовместимых стульев — теплые тона дерева объединяют общую схему с яркими акцентами. покрасьте мягкую мебель и керамику, чтобы добавить веселья.

24. Ищи и следуй за светом

Изображение предоставлено: Пол Рэсайд

В кухонной пристройке расположите обеденный стол там, где падает максимальное освещение. В этом пространстве, в котором отсутствуют обычные окна, потолочные светильники привносят драматичность и атмосферу в стол.Регулируемый настенный поворотный светильник добавляет современный вид.

Выбирайте мебель, которая максимально подходит к вашему пространству. Этот стол имеет ширину с двумя столовыми приборами и не более, дает место для стульев, которые можно вставлять и выдвигать, и имеет идеальную длину, чтобы полностью использовать размеры комнаты.

25. Объедините с темой

Изображение предоставлено: Колин Пул

Интегрируйте расширенное пространство, используя единую схему оформления. Выбирайте спокойные, успокаивающие и гармонирующие цвета, которые поднимут и осветят ощущение.Чтобы создать свежую прибрежную атмосферу, выберите пудрово-голубой фон. Совместите изделия из дерева и краснодеревщика с кремовыми дверцами в стиле Shaker для ощущения целостности — в этом пространстве встроенные дверцы шкафов окрашены в тон цвету мебели. Таким же образом используйте дуб для столешниц, столешниц и сидений и ткань в голубую полоску для подушек сидений и кухонного белья.

26. Пусть архитектура руководит функцией

Изображение предоставлено: Дэвид Мериэтер

Учитывайте особенности здания при проектировании кухонного пространства.Выделите пространство под застекленной крышей для обедов — в этом пространстве также есть квадратный отсек, идеально подходящий для наслаждения видом на сад — и сохраните исходное пространство для более функциональных задач, таких как приготовление пищи и приготовление пищи.

Выберите кремовую палитру, чтобы соединить пространство вместе и согреться дубовыми столешницами и подходящим блоком мясника.

27. Принять многофункциональную жизнь

Изображение предоставлено: Роб Сандерсон

Хорошая планировка и большая кухонная пристройка обладают всеми качествами идеального жилого пространства открытой планировки.Создайте четкие и отдельные зоны для приготовления пищи, обеда и отдыха, но при этом обеспечьте непрерывность с помощью нейтрального оттенка во всем.

Используйте центральный остров, чтобы разделить комнату и сделать приготовление пищи более общительным, добавив барную стойку. Расположите обеденный стол рядом с дверью патио, чтобы лучше видеть, и удобное кресло в углу, чтобы наслаждаться новым светом.

Нужны советы и рекомендации по кухне? ЧИТАЙТЕ: Кухонные столешницы — все, что вам нужно знать

28.Закалите новое, сославшись на старый

Изображение предоставлено: Дэвид Стилл

При проектировании и декорировании новой пристройки всегда помните о стиле и эпохе вашего дома. Подберите любые архитектурные особенности того периода и включите элементы дизайна любых смежных комнат в свое новое пространство.

В большом многофункциональном пространстве подчеркните непрерывность, используя отдельно стоящие шкафы или буфеты в качестве элементов мебели. Выберите отделку, которая отражает сочетание старого и нового, например, использованный здесь дизайн в стиле красного дерева и шейкер.

29. Отражение архитектуры в дизайне интерьера

Изображение предоставлено: Николас Ярсли

Какой бы тип пристройки вы ни выбрали, обязательно отразите этот дизайн в схеме вашей кухни. Позвольте архитектурному стилю и форме вдохновить вас на выбор и расположение краснодеревщика и мебели.

В этом доме впечатляющая семиметровая рабочая станция отражает линию окон в верхней части крыши, создавая сбалансированный дизайн, который также является практическим решением для создания рабочих поверхностей с естественным освещением.

Увеличьте визуальное впечатление с помощью сильного матового цвета и возможности хранения, включая шкафы.

30. Выбирайте простые, но сильные цветовые схемы

Изображение предоставлено: Фрейзер Марр

Современная пристройка увеличит уровень освещенности в доме, так что проявите смелость с цветом на вашей новой кухне. На белом или нейтральном фоне сделайте акцент с помощью черного глянцевого центрального острова и черных современных табуретов, которые создают четкие силуэты с четкими линиями.

Используйте дверные рамы патио с металлической отделкой, чтобы соединить их с приборами из нержавеющей стали. Дополните и преобразите схему с помощью ярко-желтого фартука и соответствующих подвесных светильников, которые привлекают внимание к впечатляющим потолочным светильникам. Это упростит и упростит схему, особенно в небольшом пристройке.

Любите эти идеи расширения кухни? ЧИТАЙТЕ: Как построить пристройку — все, что вам нужно знать

31. Размытие границ

Изображение предоставлено: Ричард Гэдсби

Используйте пристройку, чтобы продолжить кухонное пространство снаружи.Выбирайте напольную плитку, которая позволяет плавно перетекать из кухни в патио, создавая иллюзию одной большой комнаты.

Используйте белый цвет ваших шкафов и кухонных стен на внешней кирпичной кладке, каменной кладке и горшках. Создайте зону для приготовления пищи на открытом воздухе, которая будет иметь все функции кухни, а не барбекю, включая столешницу, расположенную так, чтобы продолжить работу версии кухни внутри.

32. Цветовой код кухонных зон

Изображение предоставлено: Дэвид Джайлс

Сделайте большие пространства открытой планировки функциональными, используя цвет для обозначения различных функций.Попробуйте белые шкафы без ручек для практичного и удобного в обслуживании места для приготовления пищи и приготовления пищи.

Добавьте контрастный оттенок на остров барной стойки для завтрака, чтобы обозначить изменение функции, но оставьте столешницу белой, чтобы указать, что это поверхность двойного назначения. Для обеда используйте неотделанную древесину — из-за близости к патио этот стол и стулья можно принять за садовую мебель.

Объедините все вместе с деревянным полом, деревянным буфетом и рядом деревянных барных стульев.

Сколько стоит кухонная пристройка?

Внимательно следите за своим бюджетом. Начните с выделения проектного фонда вашему архитектору, с которым он будет работать. Если вы сообщите им свои ключевые цели — например, кухню на заказ, — они смогут настроить другие аспекты схемы
, чтобы уложиться в бюджет. Отложите от 1100 до 1300 фунтов стерлингов за квадратный метр для небольших одноэтажных схем или от 1300 до 1500 фунтов стерлингов за квадратный метр для двухэтажных пристроек. Выделите площадь не менее 2500 фунтов стерлингов для крупномасштабных проектов
или проектов с использованием высококачественных материалов.

Мы все видели Grand Designs, когда бюджет внезапно выходит из-под контроля. На всякий случай неплохо было бы оградить 10-процентный резервный фонд. Если вы правильно составляете бюджет и пользуетесь услугами доверенных специалистов, вам не нужно будет получать дополнительные деньги, но лучше перестраховаться, чем сожалеть. Плюс это может пойти на обустройство нового пространства.

Нужно ли мне разрешение на строительство пристройки кухни?

Хотя многие схемы расширения могут быть реализованы при наличии разрешенных прав на застройку, все, что выходит за рамки с точки зрения дизайна, скорее всего, потребует официального согласия местных властей.Точно так же, если вы живете в заповедной зоне или районе выдающейся природной красоты, вам понадобится разрешение на планирование, чтобы продолжить.

Работа с архитектором или консультантом по планированию может увеличить ваши шансы на успех на этом этапе, поскольку они будут осведомлены о местной политике планирования. Это также может помочь найти похожие пристройки на вашей улице, поскольку они могут послужить прецедентом для вашего проекта.

Одноэтажный задний пристройка часто является наиболее благоприятным для получения разрешения проектом пристройки и часто может быть реализована при разрешенной застройке.Помните о балансе между домом и садом, так как поглощение слишком большого количества сада может нанести ущерб стоимости недвижимости. Простое боковое расширение также удобно для планировщика и может расширить узкую кухню, не занимая драгоценного открытого пространства. Боковые возвраты — распространенный выбор для домов с террасами, которые часто имеют кухню половинной ширины, прикрепленную к задней части.

Построить кухню в подвале значительно дороже, чем расширить ее. Переоборудование существующего подвала обойдется дешевле.Этот тип пристройки популярен там, где открытое пространство часто ограничено, но он также работает, если вы хотите сохранить пропорции здания или весь сад. Целесообразно использовать специализированную фирму по производству подвалов (попробуйте Британскую ассоциацию структурной гидроизоляции, thebswa.plus.com, для аккредитованных подрядчиков).

Связано: идеи кухонного освещения — для обеспечения нужного уровня яркости там, где это необходимо

Будете ли вы использовать эти идеи расширения кухни?

Дополнительные слова, советы экспертов для ответа на ключевые вопросы, Ребекка Фостер

Избегайте покупки дома с плохой планировкой

Владельцы дома могут легко перестать обращать внимание на планировку после того, как прожили одно и то же пространство в течение нескольких лет.Через некоторое время повседневная деятельность становится рутинной, и домовладельцу может не иметь никакого значения, как перемещаться по дому, но плохая планировка отпугнет покупателей.

Покупатели могут не узнать плохой дизайн планировки, когда впервые увидят его, но они будут знать, если что-то в доме кажется неправильным. Как правило, это ощущение вызвано плохой компоновкой.

Часто бывает сложно исправить плохой макет, не потратив много денег. Прежде чем решить, что плохая планировка может быть улучшена путем перемещения стен, попросите подрядчика сказать вам, являются ли стены, которые вы хотите переместить или удалить, несущими стенами, потому что в противном случае это может быть невозможно или финансово невыполнимо.

Вот несколько планов дома, которых стоит избегать.

Ключевые выводы

• Покупатель может не узнать плохой макет, когда впервые увидит его, но он будет знать, если что-то не так.
• Часто бывает трудно исправить плохую планировку, не внося серьезных изменений в дом и, таким образом, не тратя много денег.
• Плохая планировка: лестница, выходящая на дверь, смежные спальни и отсутствие вида из одной комнаты в другую.
• Имейте в виду, что в какой-то момент вы, скорее всего, продадите дом, и плохая планировка может затруднить продажу.

Внутренняя лестница напротив входа

Некоторые считают эту конструкцию плохой фэн-шуй . Последователи этой древней китайской традиции считают, что лестница, расположенная прямо перед входом, позволяет энергии дома уйти. Однако они говорят, что это также зависит от элемента рождения каждого человека и не влияет на всех с одинаковой степенью интенсивности.

С практической точки зрения, встреча с лестницы сразу же после входа в дом вызывает конфронтацию и отталкивает некоторых людей.Визуально приятные лестницы широкие, хорошо освещенные и сбоку.

Прихожая напротив входа

Входы важны, потому что вход производит первое впечатление. Покупатели принимают решение в течение нескольких секунд после входа в дом. Возможно, это неосознанное решение, но покупатели либо чувствуют себя хорошо, либо плохо, когда входят в дверь.

Длинный, узкий, темный коридор — это огромный поворот, особенно если коридор составляет весь вид из подъезда.Дома, спроектированные таким образом, иногда представляют собой дуплексы, которые были преобразованы в односемейные резиденции, с гостиной слева, столовой справа, спальнями в коридоре и кухней в задней части дома. Он не передает теплый, уютный дом.

Столовая в центре дома

В этом макете, войдя в дом, вы проходите через гостиную в столовую. Чтобы попасть на кухню, в семейную комнату или в спальни, нужно пройти через столовую, потому что все комнаты соединены несколькими входами в столовую.Основная жалоба — неудобство перемещения вокруг обеденного стола для доступа к другим частям дома. Он не обеспечивает прямой путь или легкий доступ.

Смежные спальни

В некоторых областях оценщики не принимают во внимание стоимость смежных спален и рассматривают две спальни как одну. В рекламе недвижимости это здание может быть названо домом с двумя или тремя спальнями, если две из трех спален примыкают друг к другу. Только из соображений конфиденциальности покупатели ожидают отдельный вход в каждую спальню.Взаимодействие с другими людьми

Покупателям обычно нужен главный люкс с ванной комнатой. Даже если есть ванная, расположенная прямо за дверью главной спальни, если в ванную комнату нет доступа изнутри спальни, это нежелательно.

Спальни, расположенные рядом с гостиной или столовой

Нежелательно располагать дверь спальни прямо из комнаты, где собираются члены семьи или гости. Помимо фактора шума, это также снижает конфиденциальность. Большинство людей хотят пообедать, развлечь семью в семейной комнате или приветствовать посетителей в гостиной, не глядя на спальню.

Плохо расположенный гостевой санузел

Единственное, что хуже, чем смотреть в длинный коридор при входе в дом, — это запечатлеть полный вид туалета в его конце. Во многих старых домах ванная комната размещается в конце коридора, а не по одну или другую сторону. Закрывать дверь в ванную непривлекательно и неинтересно, так что это непрактичное решение. Также непривлекательна ванная комната на первом этаже или гостевая, в которую можно попасть, только пройдя через подсобное помещение / прачечную или спальню.

Нет видов из одной комнаты в другую

Даже если ваш дом небольшой, если вы видите несколько других комнат с центральной точки, дом будет казаться больше. Достичь этой цели помогают многочисленные дверные проемы или арки, ведущие к основным зонам для встреч. Открытые пространства создают ощущение простора. Нет необходимости открывать кухню для гостиной или семейной зоны, но это популярно.

Спутниковые гостиные

Этот тип планировки обычно помещает гостиную с одной стороны от входа и не соединяется ни с одной другой комнатой, кроме входа.Вы видите эту функцию чаще в старых домах, которые были реконструированы, где стены были перенесены. Люди не хотят чувствовать себя изолированными от остальной части дома, особенно если они используют гостиную по прямому назначению. Однако, честно говоря, гостиные теряют популярность у покупателей по мере того, как их образ жизни приближается к более повседневной жизни. В строительстве новых домов наблюдается тенденция отхода от строительства домов с жилыми комнатами и их замены просторными комнатами или расширенными семейными комнатами.

Итог

Хотя вы можете не возражать против некоторых из этих функций, имейте в виду, что в какой-то момент вы, скорее всего, продадите дом, а плохая планировка может затруднить его продажу. Ищите дом с хорошей планировкой или проблемами с планировкой, которые можно решить относительно легко.

Как сделать встроенную кровать из кухонных шкафов и деревянной дощатой стены — простота на юге

Мы рады сообщить, что наша встроенная кровать DIY была опубликована в осеннем выпуске журнала This Old House Magazine за 2017 год !!! Это также было размещено на их веб-сайте здесь.

Здравствуйте, друзья! Сегодня я расскажу, как мы взяли небольшое мансардное место в спальне наверху и сделали его супер функциональным, добавив встроенную кровать с множеством мест для хранения вещей, используя кухонные шкафы и выдвижные ящики.

Вдобавок к этому мы добавили текстуру, характер и уют в этот маленький уголок с деревенской деревянной стеной за кроватью и новым освещением.

На следующей неделе я покажу вам последнее раскрытие спальни, вдохновленной «Реставрационным оборудованием» Тейлора.

Но сначала давайте перемотаем назад, чтобы увидеть, с чего мы начали, прежде чем мы добавили встроенную кровать и деревенскую деревянную стену.

Вот так и получился готовый проект!

бамбуковый римский абажур // полосатое одеяло // наволочка с компасом в фермерском стиле // ручки для чашек // аналогичные настенные светильники

Позвольте мне рассказать вам, что мы использовали, чтобы собрать все это вместе.

** Обратите внимание: некоторые ссылки в этом посте являются партнерскими. Я добавил ссылки на продукты, которые приобрел и которым достаточно доверяю, чтобы рекомендовать их. Если вы покупаете что-то по этим ссылкам, мы можем взимать небольшую комиссию без каких-либо дополнительных затрат для вас.Мы очень благодарны вам за помощь в поддержке нашего блога! **

Расходных материалов на встроенную кровать:

(2) Листы фанеры толщиной 3/4 дюйма (мы использовали предварительно загрунтованный лист для лучшего окрашивания поверхности)

(4) доски 2 ″ X 3 ″ X 8 ′ (для каркаса за шкафами)

(1) лист 4 x 8 футов толщиной 1/4 дюйма с гладкой поверхностью

(2) шкафа с выдвижными ящиками шириной 18 дюймов. Мы купили их в местном магазине товаров для дома со скидкой. Это ссылка на их местонахождение в Эшвилле, Северная Каролина.

(2) Доска из ели / сосны 1 дюйм x 24 дюйма x 4 фута (для столешниц наверху ящиков)
Мы разорвали несколько досок 1 × 4 посередине, чтобы обрезать передние края каркас кровати фанерный

Тягачи для чашек

(3) комплекта поворотных роликов для выдвижных ящиков

Электрический провод и розетки, включая настенную розетку зарядного устройства USB

(Гвозди, шурупы, столярный клей, герметик и краска, которые у нас уже были под рукой. Мы использовали удлиненный двойной матрас, который вы видите на предыдущих фотографиях.Этот матрас от Amazon похож, но глубже.)

Стоимость материалов для встроенной кровати с ящиками: 480 $

Первым шагом было измерение мансардного уголка, в котором должна была быть установлена ​​кровать. Наш уголок примерно 10 футов в ширину и 4 фута в глубину.

Далее мы учли размер матраса. Удлиненный двойной матрас, который у нас уже был, был 80 дюймов в длину и 38 дюймов в ширину.

Используя эти два измерения, мы могли оценить, сколько места у нас осталось для двух ящиков (оснований кухонных шкафов) с каждой стороны.

Мы определили, что у нас есть место для пары кухонных шкафов шириной 18 дюймов по обе стороны от кровати.

Имейте в виду, что старые дома, как правило, немного не квадратны. Мы обнаружили, что ширина оконной стены была примерно на 2 дюйма меньше, чем ширина передней части кровати.

Всегда измеряйте дважды, прежде чем заказывать шкафы.

Это оставило зазор примерно в 2-1 / 2 дюйма между шкафом и стеной. Чтобы заполнить этот пробел, мы используем отрезанные по длине доски 2 x 3.

Мы хотели, чтобы передняя часть шкафов была почти на одном уровне с передней частью кровати. Мы отодвинули шкафы от стены, чтобы они соответствовали каркасу кровати. Затем мы обрамили заднюю часть шкафа 2 x 3.

Следующим шагом было использование существующего плагина позади кровати, чтобы добавить настенные розетки с обеих сторон кровати.

Затем стенки шкафов были покрыты куском луана толщиной 1/4 дюйма.

У меня нет изображений того, как была построена платформа для кровати, потому что Джейсон удивил меня ею через день после работы.