alexxlabИз чего лучше строить дом в Крыму
Построить дом в Крыму можно практически из любого материала, но возникает вопрос о целесообразности. Наиболее дешевым строительным материалом для Крыма остается ракушечник. Дешевым материалом также является газобетон. Несмотря на дороговизну, подкупает долговечностью кирпич. Другие материалы не столь предпочтительны в условиях полуострова. Строительство домов в Крыму вместе с нами — осуществление самой заветной мечты каждого человека, желающего иметь собственный дом.
Строительные материалы для дома
Газобетон
Этот строительный материал появился сравнительно недавно. Поэтому неизвестен даже окончательный срок службы дома из газобетона — расчетный равен 70-80 годам. Газобетон — легкий материал, легко складируемый. Сверлить, штроблить его можно даже ручным инструментом. Это очень теплый материал, не нуждающийся в утеплении, если блок по толщине более 380 мм. Поверхности блока отличаются гладкостью и ровностью. Монтаж блоков осуществляется на клей. Возводится дом из газобетона около 2-3 месяцев.
Ракушечник
В реалиях Крыма — это дешевый строительный материал. Он добывается на территории полуострова. Строительство домов на территории Крыма традиционно ведется из ракушечника. Это природный камень, способный создать в доме идеальный микроклимат. Тоже, очень легкий материал, легко складируемый. Не требует больших трудозатрат при обработке. Отличается отменными свойствами теплоизоляции и звукоизоляции. По теплоизоляционным свойствам стена из ракушечника в 20 см соответствует стене из керамического кирпича толщиной в 50 см. Этот материал используют не только в строительстве, но и как облицовочный для фасадов домов. Построить каркас дома в Крыму из ракушки можно за 3-5 месяцев.
Кирпич
В отличие от предыдущих материалов отличается дороговизной. Также, этот традиционный для строительства материал весьма тяжелый, но легко складируется. Выстроенный из кирпича дом — это долговечное жилье. Кирпич демонстрирует отменные показатели пожароустойчивости. Кирпичный дом очень долго обогревается и быстро остывает.СИП-панель
Стоимость доставки и транспортировки данного материала низкая. Панели очень легкие, компактные конструкции, которые довольно легко складировать. При отделке стены не потребуется дополнительно подготавливать. Трудозатраты на возведение каркаса дома не отличаются высокой стоимостью. Вместе с тем, это не экологичный материал и продукт технологического производства. Материал обеспечивает хорошую теплоизоляцию дома.
Оцилиндрованный брус
Также, дорогостоящий материал, стоимость доставки которого весьма высока. Отличается тяжестью элементов, сложностью перевозки и складирования. Выстроенный дом из оцилиндрованного бруса потребует года ожидания на естественную усадку. Отделочные работы производятся только после усадки. После усушки также придется осуществлять дополнительную обработку стен. Конечный результат строительных работ зависит от профессионализма бригады строителей. Дом из оцилиндрованного бруса также придется дополнительно утеплять.
Из чего лучше строить дом в Крыму
Строительство домов в Крыму возможно также из белого камня, клееного бруса, с использованием традиционных каркасных технологий. Однако наиболее традиционными материалами остаются кирпич и ракушечник. У этих традиционных материалов рынок постепенно отвоевывает новый стройматериал — газобетон. Выбор требуемого материала целиком зависит от конкретных условий. Требуется выбор оптимального конструктива для дома. Например, устанавливается монолитный каркас, а в межкаркасное пространство устанавливают стену из ракушечника, а по каждой стене делается монолитная обвязка в связи с высокой сейсмической активностью на полуострове.
www.pastroy.biz
Как и из чего строить дом в Крыму
Крым – регион, в котором из года в год увеличивается динамика развития строительного сектора. При этом, формат и организация возведения здания имеют свою специфику.
Также Крым это регион, с потенциальными вспышками сейсмической активности. Специалисты различают три разных уровня угрозы подземных колебаний:
- Уровень №6: преобладает в северной части полуострова. Строительные работы предусматривают наличие незначительных дополнительных работ по укреплению фундамента;
- Уровень №7: центральная часть Крыма (преимущественно Симферопольский район), где опасность землетрясения выше в разы;
- Уровень №8: самый высокий режим потенциальной угрозы подземных толчков. Распространяется на все южное побережье. Особой зоной считается территория от Севастополя до Ялты.
Перечисленные факты требуют особого подхода к проектированию строительства зданий и воплощению процессов возведения. В статье будут рассмотрены основные вопросы строительства в Севастополе, с вопросами о которых «Севасдом» регулярно сталкивается в своей практике.
Технология строительства дома в Крыму
Ракушечник: основной стройматериал ЮБК
Выбор материалов, из которых будет возведено будущее здание, в нашем регионе довольно широкий. Пальму первенства среди них уже долгий период занимает камень ракушечник. Этому есть ряд причин.
Камень добывается и обрабатывается непосредственно в Крыму. Такой факт влияет на возможность достать его без задержек по времени и переплат по цене. Качество материала высокое. Он создаем объемный эстетичный вид здания (ширина стенки около 40 см), оставаясь при этом надежным. Еще одно достоинство – термические показатели при взаимодействии с воздействующими природными факторами. Зимой стены дома будут сохранять тепло, а летом прохладу. Сырье полностью состоит из многовековых залежей останков панциря моллюсков, что свидетельствует об экологической чистоте и отсутствии токсинов в составе.
Специалисты компании «Севасдом» знают, что строительство в Крыму из ракушечника требует подготовки базового и организационного проектирования.
Есть вопрос? Закажи обратный звонок и наш менеджер поможет и расскажет по любому вопросу строительства в Крыму от проектной документации до введения электричества в построенный дом. Не веришь – проверь.
Монолитно-каркасная технология возведения зданий
- Подошва;
- Лента;
- Плита перекрытия.
Подошва заливается уже на подготовленном для строительства участке земли. Размеры ее габаритные, определяются специалистом непосредственно на месте. После этого происходит этап заливки строительной ленты. Как правило, толщина ленты будет равна толщине стены (около 40 см.). Использование армированного наполнения при этом обязательно. После того, как первые два этапа завершены, кладется плита перекрытия первого этажа. Если вы доверили строительство грамотной компании, то фундамент прослужит максимально долгое время без каких-либо вынужденных ремонтных работ.
Применение современных технологий при использовании ракушечника
Сегодня существует два основных подхода к возведению главной конструкции. Отличаются они между собой моментом внедрения каркасных подпор.В первом случае, сначала происходит установка армированных бетонных колон. После этого, по проекту выстраиваются основные и дополнительные стенки.
Второй способ предполагает первоначальные работы по укладке стен дома из ракушечника с остаточными «углами», которые будут заполнены железобетоном.
Если дом насчитывает несколько этажей, то потребуется еще одна плита перекрытия, сопровождающаяся специальной металлической сеткой для большей прочности.
Значение проектной документации
Строительство в Севастополе – задача сложная, но решаемая с технической точки зрения. Для воплощения в жизнь проекта необходимо проанализировать первичные условия каждого земельного участка, его особенности. Только опытные специалисты смогут рассчитать и отобразить необходимые мероприятия, возникающие перед и в процессе стройки, а также оформить их юридически. Компания «Севасдом» понимает всю степень ответственности проводимых работ, поэтому рекомендует производить все действия исключительно на основании проектной документации.
Таким образом, специфика региона накладывает свой отпечаток на строительство в Севастополе и ЮБК. Использование классических технологий, подразумевающих монолитно-каркасный метод возведения зданий и использование камня ракушечника, как основного материала строительства – это гарантия вашей безопасности и уютной жизни.
Наш портал обязательно сможет помочь со всеми вопросами процесса строительства в регионе.
Загрузка…sevas-dom.ru
Из чего лучше строить дом в Крыму, материалы строительства
Мы уже много лет строим дома в ближайших районах Севастополя и в самом Севастополе. В нашем арсенале множество успешно сданных домов, которые радуют своих владельцев. Но к нам часто поступает вопрос: «Из чего же лучше строить дом в Крыму?». Именно поэтому в этой статье мы попробуем осветить все положительные и отрицательные стороны различных материалов.
Сейчас в интернете можно найти множество различных вариантов строительства домов, но всегда важно учитывать погодные условия и сам регион.
К основным материалам, которые можно использовать для стройки дома, относятся:
- ракушечник
- газобетон
- кирпич
- сиппанели.
Теперь давайте разберём преимущества и нюансы каждого из них.
Ракушечник, который так же известный, как ракушняк или известняя, используют чаще всего. Это неудивительно, ведь его добывают в Крыму. Именно это самый дешёвый, но в то же время экологически чистый и надежный вариант. Из ракушняка получаются толстые стены, которые охлаждают помещения летом, и держат тепло – зимой. Строят из ракушечника, используя в помощь каркасно-монолитную технологию. В Крыму без неё никак не обойтись, ведь здесь сейсмически опасный регион.
Газобетон – это привозный материал, цена на который может колебаться. Строительство из него дороже, но это компенсируется экономией на отделочных работах с ракушечником.
Сиппанели или каркасники часто используются для стройки на материковых частях земли, но для Крыма они совсем не подходят. Как было сказано раньше, этот регион сейсмически опасен, к тому же влажный и продуваемый ветрами. Дом, построенный из сиппанелей, такой нагрузки долго не выдержит, и уже через несколько лет вам придётся задумываться о ремонте либо перестройке.
Кирпич – материал, который так же очень популярный на материке. В Крыму его используют крайне редко, ведь здесь он стоит заоблачные деньги. Хотя, на самом деле, существенной разницы между ракушняком и кирпичом нет.
Можно сделать вывод, что ракушечник и газобетон – самые выгодные материалы для стройки дома в Крыму. Надеюсь, что мы дали ответ на ваш вопрос и теперь вы будете выбирать правильные материалы.
dom-v-krymu.com
Из чего строят дома в Крыму, какие материалы лучше использовать?
Традиционно дома в Крыму строят преимущественно из ракушечника, благо этого материала здесь достаточно и добывают его в больших количествах. Строительство из ракушечника прошло многовековую проверку временем. Как показывает опыт, это один из оптимальных для полуострова строительных материалов. Но подходит он для небольших одно-двухэтажных строений и требует дополнительного армирования железобетонными конструкциями.
В центральной части Крыма нередко встречаются кирпичные дома и современные постройки из керамоблока. Кирпич как материал в представлении не нуждается. Однако такие здания требуют довольно мощного фундамента, что не всегда выполнимо из-за геологических особенностей местности. Кирпич и керамоблок используют преимущественно в строительстве многоэтажек каркасно-монолитным способом.
В последнее время для строительства домов в Крыму все чаще используется натуральная древесина. Этот материал, помимо экологичности, обладает еще и множеством других преимуществ. В частности, постройки из бревна, бруса, деревянного массива не требуют глубокого фундамента, а также не дают усадки, что немаловажно, учитывая сейсмические особенности полуострова.
Кроме вышеперечисленных материалов частым явлением в строительстве стало применение пеноблоков. Этот искусственный материал не дорог и используется наравне с натуральными для возведения каркаса дома.
Экономическая составляющая вопроса «из чего строить?»
Самыми дорогими являются постройки из керамических стройматериалов. Причем, кроме дороговизны самого материала, следует также учитывать затраты на дополнительные работы: рытье котлована тяжелой строительной техникой, проведение дренажа, установку армированных каркасов, стяжек и т.д. Хороший фундамент под кирпичный или каменный дом тоже стоит недешево.
Дома из ракушечника стоят намного дешевле. Главное преимущество этого материала состоит в том, что его добывают тут же и не требуется доставка с континента. Со строительством такого дома могут справиться даже сами владельцы, обладая элементарными навыками работы на стройке. Но при этом следует учитывать особенности укладки, укрепления и отделки ракушечника. В данном случае результат не всегда соответствует ожиданиям.
На сегодня идеальным по соотношению «качество-цена» в Крыму является каркасное строительство домов из бруса (проекты и цены представлены на соответствующей станице). На выходе получается надежный, энергоэффективный, приспособленный к геолого-климатическим особенностям региона дом. При этом не требуются расходы на подготовительные работы, заливку фундамента, внешнюю (а по желанию владельца и внутреннюю) отделку.
О сроках строительства
Самым длительным из перечисленных выше вариантов является строительство кирпичного (каменного, керамического) дома. Только на усадку фундамента потребуется от 3 недель до полугода. На полную же усадку дома перед чистовой дорогой отделкой может уйти до 3 лет. Строительство каркасно-монолитным способом заметно сокращает это время, но также не дает гарантии, что неизбежная усадка дома не повлияет на качество отделки стен.
Дома из ракушечника не требуют такого мощного фундамента, да и сам процесс строительства в среднем занимает от полугода до года без учета отделки.
Что же касается построек из готовых деревянных домокомплектов, сборка занимает немногим больше 3 месяцев. При этом вселяться в дом можно сразу, не ожидая усадки.
xn--b1aebrcglp8i.xn--p1ai
Где построить дом в Крыму с нуля
Недвижимость в Крыму – это огромное в событие в жизни, поэтому часто люди задаются вопросом, где построить дом в Крыму. Площадь полуострова позволяет подобрать наиболее подходящий вариант, учитывая основные критерии при выборе местоположения участка.
Критерии выбора
В случае с Крымом, нельзя обойти стороной такой показатель, как расстояние до моря. Чем ближе к воде, тем лучше, ведь полуостров считается курортным регионом.
Также, важно учитывать климатические условия. Например, средняя температуры в разные времена года и уровень влажности воздуха могут внести свои коррективы в ритм и производительность жизни.
Если говорить о масштабных позициях, которые определяют выгодное местоположение, выделяют следующие критерии выбора:
- Инфраструктура;
- Стоимость участка в конкретном районе;
- Достопримечательности;
- Экономическая ситуация в регионе;
- Густота населения и т.д.
Нельзя упускать такие важные вещи, как рельеф, сторона света, уклон местности и ландшафт, которые сказываются на благоустройстве дома и участка, а также создают оптимальные условия для проживания.
Наиболее подходящий вариант города
Бывалые жители Крыма знают, что наилучшим местом, где можно построить собственный дом, является Севастополь, а именно – Фиолент. Этот район обладает бесчисленными преимуществами, поэтому все больше людей строят там свои дома.
- Главное, что необходимо знать о Фиоленте – это место, участки в котором обладают наилучшим соотношением цены, расстояния к морю и качества. Учитывая, что в Севастополе нестабильная политическая ситуация, стоимость земли упала на порядок ниже.
- Инфраструктура Севастополя позволяет проживать свой век со всеми удобствами. Транспорт, общественные места, развитие предприятий, миллионы туристов в сезон – все это позволяет оптимально реализовывать свои амбиции.
- Также, Севастополь отличается отличной погодой. Солнце здесь не отпугивает людей, а позволяет проводить время с удовольствием. Более того, летом в помещении, которое грамотно спроектировано, не ощущается, что дом находится на окрестностях моря.
- Как же без достопримечательностей? Севастополь настолько наполнен интересными местами, что каждый житель найдет, как развлечь себя и своих близких. В сезон проводится множество экскурсий, что позволит ближе узнать город.
Где же построить дом в Крыму?Из чего лучше построить дом?
Определившись с местом, где будет строиться будущий дом, необходимо спроектировать строение, согласно современным технологиям.
Сегодня пользуются популярностью дома из ракушечника. Технология заключается в том, что каркас дома делается из железобетонных конструкций, а стены выкладываются ракушечником.
Плюсы такой технологии заключаются в том, что это природный материал, который добывается в Крыму, поэтому стоимость его ниже, чем другие материалы.
Физические свойства ракушечника создают оптимальные условия для проживания: летом стены не пропускают тепло и отдают прохладный воздух, а зимой – сохраняет тепло и отвергает холодный приток.
krimdream.ru
Строительство дома в Крыму: с чего начать и как подсчитать стоимость?
От редакции портала Строй-Крым: в статье даны общие рекомендации, при этом стоит учесть, что строительство дома в связи с сейсмоопасностью в Крыму обойдется дороже за счет создания монолитного каркаса.
Собираясь строить дом, надо всё хорошенько обдумать. Ведь при наличии четкого плана действий все стадии работ, начиная с проектирования и заканчивая отделкой, пройдут более успешно, качественно и быстро. Вот только не все хорошо представляют себе, с чего начать строительство дома. За что приниматься в самый первый момент? Многие задают себе этот вопрос. Попробуем ответить.
Финансы – дело первоочередное
Еще на стадии выбора проекта мы отталкиваемся от той суммы, которой располагаем. Так, если строить дом из газобетонных блоков или керамического кирпича, то в среднем 1 м² такого жилья обойдется в 650 $. Сюда входит стоимость материалов, а также работа строителей (их услуги составляют до 40 % от общей стоимости). Итак, дом площадью 100 м² обойдется в 65 000 $. Кстати, большой дом в расчете на квадратный метр обойдется дешевле, чем маленький. Стоимость постройки дома каркасного типа будет дешевле. И еще: имейте в виду, что бывают всякие экстренные расходы, и 15 % к общей смете надо выделить на них.
Теперь разберемся что может влиять на стоимость дома в ту или иную сторону.
Удорожают строительство:
Сложная форма дома и наличие декора на фасаде.
Балконы и подвал.
Обилие маленьких комнат.
Конструкции нестандартной формы, второй свет в комнатах, высокие потолки.
Крыша, имеющая причудливую форму или слишком острый угол.
Удешевляют строительство:
Замена второго этажа мансардой.
Простая квадратная форма дома, гладкий фасад без выступов и выемок.
Большое число окон.
Минимум внутренних перегородок.
Чтобы было проще вести расчеты, перечислим, из каких этапов состоит строительство дома, и какую часть общей сметы надо выделить на каждый из них.
Нулевой цикл потребует 15 % финансов. Он включает в себя заливку фундамента (при его необходимости). Стены возводят не раньше, чем через месяц после этого. При консервации строительства на зиму фундамент накрывают.
35 % сметы забирают работы общестроительного назначения. Они включают в себя монтаж крыши и кладку стен, одновременно внутренних и наружных. Это делается для того, чтобы нагрузка на основание была равномерной. Этот этап надо успеть завершить до зимних холодов.
Следующие 15 % средств заберут монтаж окон и дверей, а также утепление дома.
Еще 15 % отведем на коммуникации. Трубы, сантехнические приборы, котел проверяем после монтажа.
Оставшиеся 20 % сметы принадлежат внутренней отделке. С ней спешить не обязательно – внутри утепленного дома работать можно сколь угодно долго.
Время не ждет — сколько его может понадобится?
Построить дом – дело нешуточное. Определяясь, с чего начать строительство частного дома, надо подготовиться к тому, что процесс будет не очень быстрым. В зависимости от применяемой технологии возведение дома может занимать различное время. Кирпичная кладка в любом случае выполняется дольше, чем сборка каркасного или деревянного дома. Те, кто хочет построить дом очень быстро, обычно приобретают готовый комплект материалов и крепежа для каркасного или деревянного дома. Такое сборное здание монтируется, как конструктор за достаточно быстрый период.
Но при любой технологии хочется уложиться в минимальные сроки. Кстати, чем дольше тянется стройка, тем больше денег в нее приходится вкладывать. Специалисты советуют хорошо рассчитать время начала стройки и вложение в нее средств. Ведь оптимально заселиться в дом, пока не подошли зимние холода. Пусть внутренние отделочные работы к этому времени и не будут закончены – ничего, главное, что жить будет можно.
Каркасный дом
Скорость строительства каркасного дома высокая, но приобретать все детали придется единовременно.
Дом из блоков
Скорость строительства дома кирпича или блоков значительно ниже, но денежные средства можно вкладывать постепенно.
Какого размера должны быть апартаменты
Площадь будущего дома в первую очередь зависит от размеров кошелька. Важно и то, сколько человек будут жить в построенном доме. Установленно, что 30 м² на одного члена семьи более чем достаточно. Если в доме будут обитать пятеро, то площадь его, соответственно, должна быть порядка 150 м².
А теперь перечислим основные правила, по которым определяется жилая площадь.
В доме должно быть две зоны: дневная (кухня, гостиная, столовая, прихожая, туалеты) и ночная (ванные и спальни). Первая из них находится ближе к входу, а вторая – в глубине дома.
Дневную зону делают достаточно просторной для проживания. Семье от 3 до 5 человек достаточно от 40 до 60 м² площади.
Для ночной зоны семье от 3 до 5 человек нужно от 50 до 70 м² площади. У каждого должна быть своя комната для сна.
Более трех человек в семье нуждаются в двух туалетных комнатах. Ванные оборудуются по одной на две спальни.
От 10 до 15 квадратных метров отдайте террасе, а от 10 до 20 квадратных метров – коридорам, лестницам и кладовкам.
Количество этажей
Полноценный второй этаж имеет большую площадь, по сравнению с мансардой.
Один этаж, два или больше?
Аккуратный дом квадратной формы и обойдется недорого, и в содержании экономен, и обустраивать его внутри легче. Поэтому, если вам не нужна площадь более 100 м², то можно остановиться на таком одноэтажном доме. Особенно удобен он для проживания стариков.
Двухэтажный дом строят тогда, когда хочется простора, но не за счет участка. Три этажа будут уместны, когда участок мал, а площадь дома должна быть большой. На верхних этажах делают комнаты, где бывают нечасто. Гостевые и спальни для стариков занимают часть первого этажа.
Строят дом не только в высоту, но и в глубину. Речь идет о подвале. Обустраивая его, посоветуйтесь со специалистом – а вдруг у вас на участке близко находятся грунтовые воды. Если же рельеф почвы позволяет, можно сделать просторный подвал, устроив в нем бильярдную, сауну или мастерскую. А дом, выстроенный на уклоне холма, так и просит сделать ему цокольный этаж. В нем и гараж можно разместить, и кухню, и кладовую.
Из чего же сделать стены дома
А как начать строительство частного дома, не продумав, из чего его строить? Правильно – никак. И в первую очередь определяемся с выбором материала для стен. Каркасные легкие дома большей частью состоят из легких конструкций и утеплителя, поэтому возводятся быстро и стоят меньше. У зданий из бетонных и керамических блоков стены толще, строить их дольше, соблюдая необходимые перерывы для схватывания раствора.
Для облегчения выбора перечислим отличия тяжелых блочных и легких каркасных домов.
Дом, построенный из блоков, обязательно делают на глубоком фундаменте ленточного типа. Каркасный дом можно построить на простом столбчатом фундаменте.
Легкие дома требуют деревянных или металлических перекрытий. В блочных постройках они могут быть из железобетона или в виде деревянных балок.
Хоть каркасный дом построить дешевле и быстрее, но и срок службы его меньше, чем дома из «тяжелых» материалов. Последний может и сто лет прослужить. А еще дом из тяжелых штучных материалов медленнее прогревается летом и охлаждается зимой.
Но при строительстве блочного или кирпичного дома на участке придется развести много грязи – ведь надо и раствор сделать, и материалы сложить. Легкие материалы не требуют «мокрых» этапов строительства и весь процесс строительства выглядит более компактно.
Сооружаем крышу – какую?
Чем сложнее контуры дома, тем заковыристей и форма его крыши. Ее сделать и сложнее, и дороже, да и протекать она может в местах изгибов. Так что не всегда есть смысл изощряться с формой. Иногда простые линии в сочетании с оригинальным кровельным материалом выглядят гораздо интереснее. Кровельные материалы бывают как в виде листов, так и штучными.
Листовые материалы (шифер, металлочерепица и фальцевая кровля) мало весят и недорого стоят. Они хорошо подходят для простой крыши с прямоугольными скатами. При этом почти нет отходов. Под них обустраивают редкую обрешетку.
Штучные материалы – это различного вида черепица. Для ее укладывания нужен опытный мастер. Подходит черепица для любой формы крыши. Она может быть сделана из битума, керамики или цементно-песчаной смеси. Самая дешевая – битумная кровля. Но обрешетка под нее делается только сплошной. Керамическая черепица дороже всего, но служит очень долго. Под нее нужны мощные стропила.
Помочь с выбором крыши и кровельных материалов могут статьи:
Виды крыш частных домов по конструкции и геометрическим формам.
Чем лучше покрыть крышу дома – как выбрать кровельный материал.
Отопление и канализация
#1. Самый дешевый способ отопления – газовый котел. Если участок газифицирован, то лучшим будет этот способ. Имейте в виду, что получение соответствующих разрешений обойдется в энную сумму.
Когда газ не подведен, стоит задуматься об электрическом отоплении. Поставить электрокотел недорого.
Котлы на твердом топливе весьма экономичны, устанавливаются проще, чем газовые. Но для них нужны уголь или дрова.
Комбинированный котел пока дороговат, поэтому его практично использовать только в больших по площади домах.
#2. Канализация – существенный момент при строительстве дома. Если в поселке, где вы строитесь, она централизована, то вам надо лишь подключиться. Если же нет, то надо монтировать либо септик, либо ЛОС – локальное очистное сооружение. Их плюсы и минусы далее.
ЛОС потребует места больше, чем септик, а также обойдется дороже.
Септик, в отличие от ЛОС, не боится никаких химических препаратов.
Для большой семьи очистная система практичнее, так как объем септика ограничен.
Кто будет строить?
Чтобы не пришлось пожалеть о найме горе-работников, и начало строительства жилого дома, и отделочные работы доверим профессионалам. При этом можно пойти несколькими путями.
Для каждого этапа работ нанимаем отдельную бригаду, которая специализируется именно на фундаменте, кровле или кладке стен. Главное – знать, с кого спросить в случае брака.
Можно и крупной строительной фирме всё дело поручить, заключив договор об ответственности сторон. Это даст гарантии.
Дом из дерева или на каркасе, который спроектирован проектно-строительной организацией, есть смысл дать построить ей.
Что касается отделки и инженерных работ, то пусть их проведут специалисты с хорошими отзывами.
Выбор строителей
К выбору строителей подходите особенно тщательно, ведь мало того, что стоимость работ составляет порядка 40% от стоимости всего дома, от этого зависит и качество и комфорт дома.
Ищем проект для дома
При выборе проекта можно пойти двумя путями: взять типовой или разработать индивидуальный. Готовый проект стоит в 5, а то и в 10 раз дешевле. Он позволит увидеть сразу будущий дом «во всей красе». Индивидуальный проект разрабатывается до двух месяцев. Но при строительстве большого дома или сложном участке лучше остановиться на нем. В остальных случаях лучшим решением будет поиск проекта на различных интернет сайтах.
*****
Дополнительная информация:
Геологические особенности строительства в Крыму>>>
Порядок получения разрешения на строительство в Крыму>>>
Ориентировочная стоимость проектных и строительных работ в Крыму >>>
Купить строительные материалы всех видов в любых городах Крыма>>>
Заказать строительные услуги всех видов в любых городах Крыма>>>
17 советов о том как нанять рабочих-строителей в Крыму>>>
stroy-krim.org
Выбираем земельные участки в Крыму под строительство дома или коттеджа
Для начала необходимо определить основные критерии вашей будущей жизни в доме на собственном земельном участке:
Доступность, качество образования и медицины. Если у вас есть или планируются дети, то данный пункт следует считать основным
Второй критерий – занятость населения и уровень жизни. Важно учитывать, если вы планируете не только жить и отдыхать на п-ве, но и искать работу
Качество досуга. Возможность развлечься, пойти в кино или театр, на концерт, сводить в зоопарк детей, посетить ночное заведение и т.д. Все это важно для типичного городского жителя. Учитывайте это, особенно если планируете жить вдали от крупных городов.
Транспорт. Качество дорог. Близость к федеральной трассе. Все эти параметры обязательно необходимо учитывать: если вы планируете жить загородом; отправлять на автобусе или самостоятельно отвозить детей в садик/школу; регулярно ездить на работу; часто перемещаться между населенными пунктами.
Коммуникации. Наличие, близость и качество коммуникаций уточняйте заранее. Сразу думайте о том, как и к чему будете временно подключаться в процессе стр-ва дома или коттеджа. Учитывайте будущие расходы сразу.
Климат и экология. Несмотря на то, что экологическая обстановка в крымской Тавриде очень хорошая некоторые регионы могут подойти не всем. Где-то может быть повышенная влажность, где-то наоборот слишком сухой воздух. В некоторых местах произрастает большое кол-во аллергенных растений. Если имеются проблемы со здоровьем, обратите на это внимание.
Рельеф местности. Горная местность может подойти не всем. Но еще важнее учитывать рельеф под будущее строительство. Помните, Крым – область с высокой сейсмикой. Выбирая земельный надел интересуйтесь типом грунтов, смотрите на ландшафт, на перепады высот. От этого будет зависеть стоимость строительства.
Перспективы развития района. Важный критерий при поиске приусадебного участка. Позволяет не только сэкономить при покупке, но и заработать в будущем. Например, при обновлении старых или стр-ве новых коммуникаций, при присвоении улицам в СНТ названий. Прокладке новых дорог, стр-ве объектов инфраструктуры, и т.д.
Близость к морю. Для многих именно этот критерий ассоциируется с жизнью в Крыму и является решающим. Но, для того чтобы найти не дорого хороший участок у моря, необходимо полуостров узнать. А для этого, достаточно дочитать нашу статью до конца.
rock-n-dom.ru