Из чего строить дом в Крыму. Большой обзор

Из чего строить дом в Крыму.

Большой обзор.

Наша компания Архстайл строит дома во всех крупных городах Крыма с 2004 года. Мы строим дома и в горных регионах — Севастополе и Ялте, и в равнинных — Феодосии и Симферополе. За это время технологии строительства, как и любой динамически развивающейся отрасли, много раз менялись, но общий подход остается неизменным.

• Дома из сип панелей
• Дома из ракушечника
• Дома из газобетона
• Дома из термоблоков
• Деревянные дома
• Монолитные дома
• Каркасные дома (Framing) и дома из Фахверка (Fachwerk, Timber framing)

Рассмотрим плюсы и минусы каждой из технологий учитывая, что дом должен простоять много лет в условиях крымского климата.

Актуальные в 2019 году технологии строительства домов под ключ:

Прежде всего, мы инженеры и сами занимаемся проектированием домов. Для того, чтоб не голословно рекомендовать вам технологию строительства, предлагаем ознакомится с плюсами и минусами каждой из распространенных технологий строительства домов в Крыму.
В конце статьи мы поведем итоги и выскажем нашу рекомендацию. Но спешим заметить, выбор технологии всегда остается за заказчиком. Со своей стороны, мы всегда готовы предложить лучшие решения в практически любом из направлений. Исключением из правила является строительство из сип панелей. Это связанно с тем, что подобные дома, априори, не могут быть надежным приобретением и подходят только для временных решений. Мы же ориентированы на строительство домов под ключ и дорожим репутацией надежного застройщика.
Сип панели представляют собой «бутерброд» из пенополистирола укрепленного с двух сторон плитами из прессованной древесной щепы. Сип панели изготавливаются на заводе, привозятся на объект и уже «на месте» собираются в единую конструкцию.

Газобетон это один из видов ячеистого бетона, его производят из искусственного камня.
Это очень легкий материал, а значит строить из него быстро и легко, что и приводит к относительно невысокой стоимости.

Строительство домов из газобетона в условиях Крыма.

Термоблоки это 2 листа пенополистирола между которыми находятся переборки и воздух.

Строительство домов из термоблоков в условиях Крыма.

Некоторые плюсы:

• Высокая сейсмостойкость
• Высокая энергоэффективность
• Низкая шумопроводимость
• Высокая влагостойкость

Минусы:

• Наличие многих пустот при постройке дома
• Непроницаемость для пара, а значит излишняя влажность
• Требовательность большого количества дополнительных расходов

Средняя стоимость постройки домов под ключ из термоблоков в Крыму 20,000 руб за 1 м. кв.

Каркасные дома в постсоветском пространстве ассоциируются с засыпными. Засыпные дома – дома, где пространство между несущими конструкциями заполнялось шлаком и мусором. Такие дома были холодными и низкокачественными. Однако если обратить внимание на современные технологии изготовления перегородок, то все проблемы уходят. На крымском рынке существует огромное количество видов перегородок с разнообразными ценниками.
Если мы обратим внимание на запад, то увидим примеры применения грамотных конструкций, что в паре с качественными перегородками делает каркасный дом надежным и долговечным. Для примера – самый старый фахверкный дом в северной Норвегии успешно эксплуатируется уже больше 700 лет.

Строительство каркасных домов (Framing) и домом из фахверка в условиях Крыма

Некоторые плюсы:

• Фахверк это очень красиво
• Скорость постройки достаточно высокая
• Относительно низкая стоимость

Минусы:

• Требуются действительно грамотные опытные специалисты
• В случае с сип панелями высокая пожароопасность и другие минусы. Мы относимся к этой технологии достаточно скептично
• Некоторые важные материалы сложно приобрести в Крыму
• Высокая в Крыму стоимость при низком качестве окон в случае с фахверком

Средняя стоимость постройки фахверкных домов под ключ в Крыму 26,000 руб за 1 м. кв.
Средняя стоимость постройки домов из сип панелей под ключ в Крыму 8,000 руб за 1 м. кв.

Вывод:

Учитывая все плюсы и минусы мы рекомендуем строить дом из нашего природного камня ракушняка. Именно такой тип домов в условиях нашей местности будет требовать наименьших затрат на обогрев и обустройство. Важно также понимать, что именно дома из ракушняка удается сделать наиболее практичными за минимальную стоимость, что является одним из основных критериев в строительстве домов под ключ. Ну и наконец, Крым это регион где добывается этот натуральный камень.

Постройка монолитных домов с опалубочной системой позволяет внимательнее относится к планировке, что сразу же повышает комфортность проживания. В монолитных домах отсутствуют швы, что благоприятно влияет на теплоёмкость дома и легкость отделки.

Строительство монолитных домов в условиях Крыма.

Некоторые плюсы:

• Сейсмоустойчивость
• Минимальная усадка и следовательно скорость постройки
• Большая полезная площадь
• Равная нагрузка на все части дома
• Возможность экспериментов с планировкой
• Влагоустойчивость
• Практически не ограниченный срок эксплуатации готового дома

Минусы:

• Высокие затраты на рабочую силу
• Дополнительные затраты на строительство в зимний период
• Необходимость строительства без перерывов
• Требуется специальная техника, что повышает затраты

Средняя стоимость постройки монолитных домов под ключ в Крыму 28,000 руб за 1 м. кв.
Некоторые плюсы:

• Малый вес, а значит возможность снижения стоимости фундамента
• Легко резать и сверлить, а значит легко монтировать
• Не подвержен горению
• Низкая теплопороводность и высокая звукоизаляция

Минусы:

• Негативно влияет на экологию
• Трескаются примерно 20% всех блоков
• Высокое влагопоглащение, дом нужно сразу же отделывать

Средняя стоимость постройки домов под ключ из газобетона в Крыму 18-20,000 руб за 1 м. кв.
Некоторые плюсы:

• Малый вес конструкции, а значит возможность установки более дешевого фундамента
• Быстрая скорость постройки
• Низкая стоимость

Минусы:

• Низкое качество панелей
• Низкая устойчивость к коррозии
• Однообразность, а часто и непродуманность планировки

Средняя стоимость постройки домов под ключ из сип панелей в Крыму 8,000 руб за 1 м. кв.

Строительство домов из сип панелей в условиях Крыма.

Строительство домов из ракушечника в условиях Крыма.

Запасы ракушечника достаточно большие в Крыму, а значит и стоимость относительно не высокая. Ракушечник это один из видов известняка. Ракушечник пористый и состоит из спрессовавшихся за тысячелетия раковин и их обломков.

Некоторые плюсы:

• Пористость, а значит низкая теплопроводность и хорошая шумоизоляция
• Высокая пожароустойчивость
• Содержит йод и соль, а значит в таком доме не будет плесени или грибка

Минусы:

• Низкое качество обработки при добыче
• Высокое влагопоглащение

Средняя стоимость постройки дома под ключ из ракушечника в Крыму 17,000 руб за 1 м. кв.

Дом, построенный из дерева живой, он хорошо пахнет в нем тепло и уютно. Однако стоит крайне внимательно относится к выбору дерева для постройки дома и убедиться, что выбранное дерево достаточно сухое.

Строительство домов из дерева в условиях Крыма

Некоторые плюсы:

• Можно строить на ленточном фундаменте
• Идеальный для здоровья микроклимат
• Деревянный дом можно практически перенести на другое место при появлении дополнительных средств

Минусы:

• Долгая постройка — дерево должно «выстаивать» минимум 3 месяца
• Дерево может двигаться и усложняется отделка твердыми материалами, например плиткой
• При выборе некачественного материала дом нужно сносить целиком
• Низкая квалификация специалистов может привести к фатальным ошибкам

Средняя стоимость постройки домов под ключ из дерева в Крыму 18,000 руб за 1 м. кв.

Где построить дом в Крыму в 2019 из ракушки или нет?

В последние годы Крым стал очень популярен среди туристов. Многие люди после отдыха на полуострове принимают решение переехать туда жить. Для тех, кто планирует обзавестись собственным земельным участком для индивидуального строительства, часто встает вопрос в каком городе лучше его купить и где построить дом в Крыму. Если рассматривать все критерии, то приемлемая цена в соотношении с развитой инфраструктурой и небольшой удаленностью от моря, являются самыми важными факторами.

Мыс Фиолент в городе Севастополь – одно из таких мест, где сочетание цены, качества и близости от моря не могут не порадовать.

Преимущества строительства дома в районе мыса Фиолент

• Приятный и более мягкий климат по сравнению с другими городами полуострова. Влажность воздуха всегда находится на умеренном уровне, поэтому подходит для лечения людям с заболеваниями дыхательных путей. Температура практически не опускается ниже ноля, отсутствуют ее резкие перепады;
• Близкое расположение от морского побережья;
• Цены на земельные участки намного дешевле, чем в других районах Севастополя. Это обусловлено тем, что освоение Фиолента в качестве места для проживания началось недавно;
• Инфраструктура местечка улучшается и развивается с каждым днем за счет открытия Крымского моста и увеличения количества туристов: ремонтируются старые и строятся новые дороги, открываются многочисленные магазины и развлекательные центры;
• Живописные виды на море и горные пейзажи;
• Чистые пляжи с прозрачной водой.

Где построить дом в Крыму?

Специалисты компании Севасдом рекомендуют к строительству дома именно мыс Фиолент, если хотите получить приблизительную смету строительства или посмотреть доступные участки на мысе – оформите заявку на обратный звонок. Подготовка и информирование абсолютно бесплатно, наш менеджер сориентирует вас по ценам и доступным вариантам.

После выбора района и приобретения земельного участка, встает еще одна важная задача: какой дом построить в Крыму дешевле и выгоднее? При принятии решения о строительстве собственного дома на Крымском полуострове, нужно тщательно изучить информацию о том, какие дома строят в Крыму чаще всего и какие материалы используют для того, чтобы дом получился большим, надежным и удобным с минимальными расходами.

Последнее время на крымском побережье увеличилась тенденция к использованию ракушечника в качестве стройматериала для строительства домов. Ракушечник представляет собой разновидность известковой горной породы органического происхождения.

Причины, по которым следует выбирать ракушечник для постройки дома в Крыму

• Подходит для укладки железобетонных и металлических конструкций;
• Обладает лучшими тепло- и шумоизоляционными свойствами, чем другие материалы;
• Способен поддерживать оптимальный микроклимат в помещении;
• Является строительным товаром средней ценовой категории. Используя его, можно существенно сократить затраты на постройку дома;
• Экологически чист и безопасен. Содержит большой процент йода и соли, которые задерживают вредные вещества;
• Удобен и прост в использовании, его легко можно распиливать, шлифовать, обрабатывать, формировать плиты разных форм.

Возведение индивидуальной постройки в Крыму с помощью ракушечника является серьезной альтернативой приобретению жилья в многоквартирном доме. Его очень выгодно использовать в морских регионах, поскольку добывается он именно там. Соответственно, и стоимость ракушечника намного дешевле по сравнению с кирпичом, деревом и другими материалами.

Загрузка…

Из чего лучше строить дом в Крыму

Построить дом в Крыму можно практически из любого материала, но возникает вопрос о целесообразности. Наиболее дешевым строительным материалом для Крыма остается ракушечник. Дешевым материалом также является газобетон. Несмотря на дороговизну, подкупает долговечностью кирпич. Другие материалы не столь предпочтительны в условиях полуострова. Строительство домов в Крыму вместе с нами — осуществление самой заветной мечты каждого человека, желающего иметь собственный дом.

Строительные материалы для дома

Газобетон

Этот строительный материал появился сравнительно недавно. Поэтому неизвестен даже окончательный срок службы дома из газобетона — расчетный равен 70-80 годам. Газобетон — легкий материал, легко складируемый. Сверлить, штроблить его можно даже ручным инструментом. Это очень теплый материал, не нуждающийся в утеплении, если блок по толщине более 380 мм. Поверхности блока отличаются гладкостью и ровностью. Монтаж блоков осуществляется на клей. Возводится дом из газобетона около 2-3 месяцев.

 

Ракушечник

В реалиях Крыма — это дешевый строительный материал. Он добывается на территории полуострова. Строительство домов на территории Крыма традиционно ведется из ракушечника. Это природный камень, способный создать в доме идеальный микроклимат. Тоже, очень легкий материал, легко складируемый. Не требует больших трудозатрат при обработке. Отличается отменными свойствами теплоизоляции и звукоизоляции. По теплоизоляционным свойствам стена из ракушечника в 20 см соответствует стене из керамического кирпича толщиной в 50 см. Этот материал используют не только в строительстве, но и как облицовочный для фасадов домов. Построить каркас дома в Крыму из ракушки можно за 3-5 месяцев.

Кирпич

В отличие от предыдущих материалов отличается дороговизной. Также, этот традиционный для строительства материал весьма тяжелый, но легко складируется. Выстроенный из кирпича дом — это долговечное жилье. Кирпич демонстрирует отменные показатели пожароустойчивости. Кирпичный дом очень долго обогревается и быстро остывает.

СИП-панель

Стоимость доставки и транспортировки данного материала низкая. Панели очень легкие, компактные конструкции, которые довольно легко складировать. При отделке стены не потребуется дополнительно подготавливать. Трудозатраты на возведение каркаса дома не отличаются высокой стоимостью. Вместе с тем, это не экологичный материал и продукт технологического производства. Материал обеспечивает хорошую теплоизоляцию дома.

 

Оцилиндрованный брус 

Также, дорогостоящий материал, стоимость доставки которого весьма высока. Отличается тяжестью элементов, сложностью перевозки и складирования. Выстроенный дом из оцилиндрованного бруса потребует года ожидания на естественную усадку. Отделочные работы производятся только после усадки. После усушки также придется осуществлять дополнительную обработку стен. Конечный результат строительных работ зависит от профессионализма бригады строителей. Дом из оцилиндрованного бруса также придется дополнительно утеплять.

Из чего лучше строить дом в Крыму

Строительство домов в Крыму возможно также из белого камня, клееного бруса, с использованием традиционных каркасных технологий. Однако наиболее традиционными материалами остаются кирпич и ракушечник. У этих традиционных материалов рынок постепенно отвоевывает новый стройматериал — газобетон. Выбор требуемого материала целиком зависит от конкретных условий. Требуется выбор оптимального конструктива для дома. Например, устанавливается монолитный каркас, а в межкаркасное пространство устанавливают стену из ракушечника, а по каждой стене делается монолитная обвязка в связи с высокой сейсмической активностью на полуострове.

Из чего построить экономный дом в Крыму

Экономный дом — это строение без архитектурных излишеств, с простой, но функциональной планировкой. Также, такой дом нужно строить из дешевых современных технологичных материалов, чтобы удешевить не только покупку и транспортировку материала, но и возведение самой конструкции дома. Чтобы построить дом в Севастополе и осуществить давнюю свою мечту, обращайтесь за услугами профессионалов. 

 

Из чего дешевле построить дом?

Современный рынок изобилует предложениями строительных материалов. В каждом регионе этот набор может существенно отличаться. Выделим ряд материалов, из которых можно дешевле построить дом в Крыму.

Кирпич

Относительно тяжелый строительный материал, отличающийся надежностью и прочностью. Среди преимуществ этого материала выделяют: долговечность, звукоизоляционные свойства, широкую доступность и экологичность. Однако среди негативных моментов указывается: необходимость массивного фундамента под стены из кирпича, длительность возведения каркаса дома. Также, кирпич плохо поддается обработке.

Дерево

Это дома из бруса или бревна. Деревянный дом отличает красота всей конструкции. Это очень прочное и экологичное строение с отменным уровнем звукоизоляции. Монтаж такого дома осуществляется довольно легко, но он потребует года усадки. Только по истечении данного срока можно осуществлять отделку стен и их дополнительную обработку для защиты от воздействия внешних атмосферных явлений. Также, такой дом пожаронебезопасный без дополнительных пропиток.

Ракушечник

В условиях Крыма строить дома лучше из ракушняка. Этот камень природного происхождения и стоимость его доставки не высокая. Это пористый строительный материал, обладающий уникальными свойствами, создающими идеальную здоровую атмосферу в доме. Он отличается отличными свойствами теплоизоляции и звукоизоляции. Существенными негативными свойствами данного материала выступают хрупкость и высокая гигроскопичность.

Пенобетон

Очень легкий автоклавный камень, претендующий на самый выгодный материал для строительства дома. Его малый вес не мешает выдерживать довольно высокие нагрузки. Он легко поддается обработке даже ручным инструментом и очень прост в монтаже — для его монтажа нужен лишь специальный клей. Это также пористый и очень гигроскопичный материал, поэтому нуждается в дополнительной обработке.

 

Из чего выгоднее построить дом

Желая построить дом в Севастополе и сократить издержки, связанные с данным процессом, обязательно учтите целый ряд факторов, которые определяют будущую стоимость дома.

• Архитектурная планировка. Умелый учет факторов, связанных с планировкой, позволит создать компактный, функциональный дом и сократить издержки на 20%.
• Простота конструкции. Архитектурные излишества, часто, вносят весомый вклад в расходы на строительство. Избегая архитектурных излишеств можно сократить расходы на 10%.
• Использование современных материалов. Современные технологии позволяют получать легкие как по весу, так и обработке материалы. Их использование позволяет сократить издержки, связанные с рабочей силой и дополнительной техникой почти на 40%.

Главным принципом правильного планирования помещений дома представляется максимальное использование каждого квадратного метра жилья. Наиболее оптимальным выбором для семьи из 3 человек станет строение размером 50 м², состоящее из 3 комнат. Вместе с тем, дом должен быть поставлен так, чтобы его площадь могла бы быть расширена при необходимости, как в высоту, так ив ширину. Дом должен обладать простой конструкцией со стенами в стандартные 30 см. Дополнительно стены утепляются утеплителем при проведении облицовочных работ.

Строй в крыму | Строительство домов под ключ в Крыму

Если вы собираетесь построить дом в Крыму, то у вас есть два варианта действий. Первый — самостоятельно закупать все материалы, искать мастеров, контролировать качество выполняемых работ. Это долго, сложно и хлопотно. Между тем любое строительство представляет собой сложный многоэтапный процесс, все стадии которого тесно связаны между собой.

Поэтому всё чаще владельцы участков останавливают выбор на втором варианте и предпочитают поручить возведение объектов компании, которая выполнит все необходимые операции под ключ.

В такой ситуации вам стоит обратиться к нам!

Мы позаботимся о том, чтобы результат сотрудничества с нами вас приятно удивил, а возведённый для вас дом был максимально удобным и уютным, радовал бы не одно поколение вашей семьи.

Главная цель нашей работы — максимально упростить для наших клиентов процесс индивидуального строительства. Поэтому мы можем предложить выполнение полного цикла работ для возведения жилья. Перечень работ достаточно широк.

При этом от заказчика требуется только согласовать с нами проект и смету, а после завершения строительства заселиться в полностью готовое для проживания жилище. На первом этапе наш специалист изучает пожелания заказчика относительно будущего дома.

Необходимо чётко определиться с основными требованиями: площадью и этажностью, архитектурным стилем, примерной планировкой и пр. На основании этого составляется эскизный проект.

После его одобрения клиентом готовится уже рабочий проект, который и является основой для всех дальнейших этапов строительства.

Все предлагаемые вам проекты полностью адаптированы под особенности крымского региона. Поэтому проживание в таких домах будет комфортным, а их содержание не потребует значительных затрат времени и денежных средств. Индивидуальное проектирование — достаточно затратное мероприятие. Однако оно позволяет получить оригинальное и максимально удобное именно для этой семьи жильё.

В том случае, если требуется недорогое строительство домов в Симферополе, то стоит отдать предпочтение типовым проектам. В нашем каталоге вы можете подобрать подходящий вариант жилья. И после незначительных изменений под конкретные условия можно начинать строительство. Ещё один плюс такого подхода — вы можете увидеть уже готовые объекты, возведённые по этому проекту.

Следующий шаг — составление сметы и заключение договора. Это один из важнейших этапов, поскольку именно он помогает определить точную сумму предстоящих затрат. Наша компания привлекает к выполнению таких операций только высококвалифицированных специалистов.

Мы стремимся сделать этот этап работы максимально прозрачным. Поэтому составленная смета будет подробной и полной. Наши клиенты всегда чётко понимают, за что они платят и что будут иметь в итоге после окончания каждой стадии строительства.

К выполненным расчётам также прилагается график строительства. Поэтому вы получаете возможность объективно оценить длительность предстоящих работ, контролировать их скорость. И если все эти моменты устраивают заказчика, то для закрепления взаимных обязательств подписывается договор.

Традиционно строительство домов в Симферополе под ключ контролируется гораздо тщательнее, чем выполнение работ отдельными бригадами. Связано это с тем, что вам приходится иметь дело только с одним подрядчиком. И вся ответственность за качество возведения объекта и соблюдение оговорённых сроков лежит на нашей компании.

Сам процесс строительства начинается после того, как готова вся необходимая документация. На предварительном этапе выполняются подготовка
участка под строительство, разбивка осей дома, земляные работы и пр. После чего можно приступать к одному из важнейших этапов — возведению фундамента в соответствии с подготовленным проектом.

От того, насколько качественно будут выполнены такие работы, зависит надёжность и долговечность строения.

Следующий шаг — выполнение всех работ по закрытому контуру объекта. Он включает возведение стен и кровли, установку дверей и окон, утепление и устройство гидро- и звукоизоляции.

После чего необходимо провести монтаж всех необходимых инженерных сетей: газо-, электро- и водоснабжения, канализации и т. д. На этом непосредственно строительство домов в Симферополе можно считать завершённым и можно переходить к выполнению отделочных работ. Наши специалисты строго следуют разработанной технической документации.
Поэтому результат сотрудничества с нами будет полностью соответствовать вашим представлениям о будущем жилье.

И вам останется только принять дом в эксплуатацию и начать переезд.

Сколько стоит построить дом в Крыму

Цены на жилье подскочили до таких нереальных высот, что все больше крымчан решают строить дома самостоятельно. Тем более что возведение собственного жилища даже вместе с покупкой земли может обойтись в два раза дешевле, чем приобретение готового дома.

Цены, которые кусаются

Наверное, уже нет человека, который частному дому предпочел бы квартиру. Жить в многоэтажках с «картонными» стенами, неисправными лифтами, темными подъездами, периодическим отключением воды, а главное, соседями уже невмоготу. Тем более что набор всех этих «прелестей» дорогого стоит: однокомнатная квартира — до 50 тыс. у.е., «двушка» — до 70 тыс. у.е., а о трехкомнатной крымчанам со средним заработком и мечтать не приходится.

Поэтому нынче все стремятся урвать кусок земли, обнести его трехметровым забором, а дальше — потихоньку строиться. По подсчетам прорабов, при строительстве небольшого, но раза в два больше однокомнатной квартиры домика вполне можно уложиться в стоимость этой самой «однушки» — 50 тыс. у.е. И никаких тебе соседей за стеной, общих дворов.

Собственные дома сейчас возвели или пытаются это сделать около 50% жителей полуострова, даже несмотря на то, что рынок стройматериалов в этом году подорожал на 30 — 35%. Такой достаточно неожиданный скачок цен связан прежде всего с подорожанием энергоносителей, металла и транспортных перевозок. Нельзя забывать и об инфляции.
По подсчетам специалистов, на протяжении года выросли в цене: арматура — на 37%, металлопрокат — на 54%, пиломатериалы — на 68%, стеклопакеты — на 25%, черные стальные трубы — на 56%. Подорожали и все виды кирпичей — на 55%. Похожая ситуация с ценами на цемент, щебень, лакокрасочные изделия и прочие стройматериалы…

От фундамента…

Можно, конечно, купить готовый дом, если прожиточный максимум позволяет. Этим вы избавите себя от нервотрепки с оформлением разрешительных документов на строительство, утверждением проектной документации, закупкой стройматериалов и самих работ. Но при покупке готового дома есть свои минусы: он не просто обойдется в два раза дороже, чем построенный самостоятельно, но может и не устроить нового хозяина как по дизайну, так и по качеству. И тогда перестройка и новое строительство все равно неизбежны.

Начинается оно с проектирования. Однако рядовой крымчанин вряд ли сможет позволить себе заказать фирменный проект: он обойдется как минимум в $10 тыс., в зависимости от сложности и оригинальности заказа. Поэтому обходятся, как правило, типовыми проектами, на практике видоизменяя их до неузнаваемости.

Любое сооружение начинается с закладки фундамента. Способов здесь много, но последние 5 лет крымчане отдают предпочтение так называемому столбчатому типу закладки (раньше его использовали только при строительстве домов в сейсмозонах). Их конструкция представляет собой железобетонные подошву и колонны. В тонкости процесса вдаваться не будем, скажем только, что затраты на закладку такого прочного фундамента начинаются от 250 грн. за куб. м. Грубо говоря, в итоге выйдет около 10 тыс. у.е.

Следующий этап — стены. Здесь применяются и шлакоблоки, и пеноблоки, и кирпич, и ракушник. Последний — самый дешевый и удобный из всего вышеперечисленного, правда, и на него цены в этом году подскочили чуть ли не вполовину — от 2,50 грн. за камень + кладка — 2 грн. Из кирпича дома в Симферополе строят единицы, его больше используют как облицовочный материал — от 2,50 до 5 грн. за штуку. Подсчитайте теперь, во сколько обойдутся такие стены, если на стандартный дом уходит до 40 тыс. кирпичей. Дальше переходим к кровле. Шиферная самая недорогая. Если купить красногвардейский шифер (самый дешевый) за 27 — 31 грн. за лист, то вместе с работой (сюда включается и установка деревянного каркаса крыши) — от 30 грн. за квадрат и выше — можно уложиться в $2 тыс. Но многие предпочитают модную металлочерепицу, из-за которой большинство частных домов в Крыму похожи друг на друга, как братья-близнецы. Она выльется в копеечку — от $4 тыс. и намного выше: материал стоит от 80 до 100 грн. за квадрат, работа — от 100 грн.

После кровли нужно вставить окна. И в этом деле со стеклопакетами пока что ничто не сравнится. Их периодически ругают, однако и бедные, и богатые упорно вставляют их в оконные проемы. Выбор стеклопакетов огромный — пластик совмещают даже с натуральным деревом. Поэтому и цены разнообразные: от 360 грн. за кв. м вместе с установкой до $300 и намного выше, в зависимости от заказа.

…до облицовки

Внутренние отделочные работы — самый творческий этап строительства дома. Соответственно денег на него уйдет гораздо больше, чем на саму коробку. Проведение коммуникаций, электричества и прочих необходимых «внутренностей» опустошит не только кошелек, но и вымотает нервы. На все нужно получить разрешение и обегать кучу инстанций. Со штукатуркой немного проще: можно найти специалиста, который оштукатурит все комнаты за 25 грн. за квадрат.

Обои или покраска — дело вкуса. Хотя большинство отдают предпочтение обоям (тем более что их великое множество: и ситец имитируют, и шероховатую стенку, и кирпич вместе с деревом). А вот от покраски стен народ уже отказывается: мало того что дороги и работа, и сам материал, так его сейчас еще и подделывают. Перед тем как покрасить стены, их нужно шпатлевать до получения идеальной поверхности: шпатлевка — 21 грн. за 3 кг, работа — от 40 грн. за квадрат плюс сама краска от 7 грн. за банку.

Хотите чего-нибудь эдакого, не такого, как у всех, — наймите дизайнера. Правда, при этом вы рискуете вконец обанкротиться, так и не дойдя до внешней облицовки дома. К примеру, за квадрат какого-нибудь рисунка на стене свободный художник запросит не меньше $25. Но, как говорится, хозяин барин…

Все же советуем вам припасти деньги и на внешнее украшение дома — это все-таки его лицо. Нынче все кинулись утеплять и в то же время охлаждать (в зависимости от времени года) дома и квартиры пенопластом (80 грн. за кв. м вместе с работой). Такая защита действительно неплохо удерживает тепло и сохраняет прохладу, однако, как утверждают специалисты, помещение в таком случае перестает дышать. Поэтому оно обязательно должно кондиционироваться, а как известно, это не совсем полезно для здоровья. Поэтому лучше не прибавлять себе лишних проблем и просто оштукатурить дом снаружи. Фасадная штукатурка обходится чуть дороже внутренней — 30 — 35 грн. за квадрат. Сделали дело — дайте дому отдохнуть полгода или год. А дальше — смело фантазируйте: можно покрасить, можно под «червячок» облицевать, а лучше облицовочный кирпич положить.

Теперь подобьем расходную смету: итого самострой в среднем обойдется нам в $50 — 70 тыс.

Элитное для элиты

Хорошо тем, у кого есть деньги. Им вообще не нужно строить дом собственноручно или контролировать работу бригады строителей, не нужно покупать стройматериалы подешевле, чтобы хоть на чем-то сэкономить. Можно просто обратиться в специализированную компанию и заказать строительство будущего жилья или купить квартиру, которая не уступает частному дому. Будет оно обязательно элитным: в престижном районе (сейчас это не центр Симферополя, а те места, которые отдалены от шума, дорог и являются более или менее экологически чистыми), качественно построенным, с большим количеством остекления, автономным отоплением и горячим водоснабжением, с комплексной системой охраны, бассейном во дворе, теннисным кортом и прочими благами цивилизации.

Как рассказывает «1К» ведущий специалист по недвижимости крымской строительной компании «Союзстройтехнология» Валерия Петрусевич, средняя цена такой элитной недвижимости на ЮБК на начальной стадии — $2 — 3 тыс. за кв. м, а после окончания строительства достигает $7 тыс. за кв. м. Недвижимость эконом-класса на стадии котлована стоит от $1300, после сдачи в эксплуатацию — около $2 тыс. «Наша компания сейчас ведет строительство комплекса на берегу моря в Профессорском уголке г. Алушты, — говорит Валерия Петрусевич. — Еще большей популярностью пользуется жилой комплекс «ДарсанПалас» в самом центре Ялты, недалеко от моря. Цены очень демократичные для ЮБК — от $1750 за кв. м. А в Симферополе ведется строительство жилого дома на ул. Балаклавской».

Так что были бы деньги — любой ваш каприз есть кому выполнить.

Юлия Исрафилова, «1К»

тонкости выбора — Реальное время

Достоинства и недостатки четырех самых популярных материалов

Фото: Ирина Плотникова

Многообразие современных технологий строительства может вызвать панику у будущего домовладельца: выбор велик, некоторые виды материалов близки друг к другу по стоимости, но у всех разные особенности. В этой статье мы не ставим задачу разобраться во всех нюансах материаловедения, но начало будет положено. Сегодня очертим основной круг вопросов, которые надо себе задать, выбирая материал стен, и перечислим главные особенности некоторых технологий, самых популярных в наших широтах. А в последующих статьях разберем каждую технологию более подробно.

От чего отталкиваться, выбирая технологию

Первый вопрос, который надо себе задать, — собираетесь вы жить в доме постоянно или бывать в нем наездами. От этого зависят тепловые свойства материалов, которые вам потребуются. В наших широтах важно, чтобы стены не только хорошо удерживали тепло (имели низкую теплопроводность), но и быстро прогревались зимой, если дом некоторое время стоит неотапливаемым (имели низкую теплоемкость). К примеру, чтобы прогреть дом из бруса с параметрами 10х10 метров и высотой в 6 метров с температуры -10 до +20, потребуется в среднем полтора — два дня и большое количество энергии. Дом из камня протопить тоже будет нелегко. Зато удерживать тепло такие стены будут прекрасно (при условии, что они правильно построены). А вот каркасное строение прогреется быстро. Но если вы собираетесь жить в доме постоянно, то теплоемкость материала будет не так актуальна: важнее теплопроводность.

В этой же связи возникает второй вопрос: подходит ли к участку магистральный газопровод? Если отапливаться ваш дом будет газом, то вопрос недостаточного теплового сопротивления стен будет не так сильно бить по карману, как если бы отопление было электрическим или твердотопливным.

Вопрос номер три: какой грунт на вашем участке? От этого зависит, насколько тяжелым может быть ваш дом и, соответственно, какой фундамент под него потребуется. Самые тяжелые дома — каменные. Кирпичные стены тоже оказывают серьезную нагрузку на фундамент. Средняя категория по этому параметру — дома из пено- и газобетона и из дерева. Самые легкие — каркасные.

Фото: Ирина Плотникова

Четвертый вопрос — пожалуй, самый простой: ваш бюджет на строительство. Исходя из того, сколько денег вы можете потратить на дом вашей мечты, вы сразу отсечете неподходящие варианты. Таким образом, для выбора останется меньше «разбега», выбор станет хоть немного, да легче.

Пятый вопрос — личные предпочтения. Эстетика, эмоции, внутреннее чувство прекрасного играют огромную роль в выборе материала для стен. Понятно, что декорировать красивым фасадом можно любую стену, но есть, например, люди, которые мечтают о стенах из дерева, как было в детстве в бабушкином доме. Или те, кто хочет жить в классическом каменном коттедже в английском стиле, и больше ни в каком. Или фанаты сказки про трех поросят, у которых надежность дома ассоциируется с кирпичом, и только с ним. Шутки шутками, а личную составляющую тоже надо учитывать: вы должны любить свой будущий дома, а не мириться с ним всю жизнь.

Шестой вопрос — насколько быстро вы хотите заселиться. Строительство по разным технологиям занимает разное время. Есть быстрые способы, есть медленные. Поэтому, если фактор времени для вас крайне критичен и подождать подольше вы по объективным причинам никак не можете, то лучше выбрать «быстрые» технологии домостроения. Кирпич или камень вам вряд ли подойдет. Но причины должны быть действительно объективными — ставить вопрос скорости строительства во главу угла все-таки не рекомендуется. Так что этот показатель будет скорее вспомогательным.

Фото: Ирина Плотникова

А вот не вспомогательным будет вопрос седьмой — сколько денег вы готовы вкладывать в эксплуатацию дома. С одной стороны, это тоже упирается в тепловые свойства дома (чтобы меньше тратить на отопление, надо выбирать материалы с минимальной теплопроводностью), с другой — обратите внимание на то, нужно ли будет как-то поддерживать сами стены в приличном состоянии (например, пропитывать периодически дерево и т. д.). Так что стоит подсчитать затраты на эксплуатацию разных типов домов еще перед строительством.

И, конечно же, нужно всегда держать в уме: даже самые тщательные расчеты, даже самый вдумчивый выбор и даже самые качественные материалы можно помножить на ноль некачественным строительством. Помните об этом и не пытайтесь сэкономить на мелочах: потом придется потратить больше.

Пенобетон и газобетон

Эти материалы сегодня очень популярны для индивидуального домостроения. Они представляет собой крупноформатные блоки из бетона, насыщенного по всему объему пузырьками воздуха. Принципиальная технологическая разница между газобетоном и пенобетоном заключается в том, что в первом случае «вспенивание» бетона происходит химическим способом, с использованием сложного технологического оборудования, а газобетон вспенивают, вручную вмешивая в него пену. Поэтому пузырьки в газобетоне одинаково мелкие и одинаково распределены по объему блока, а в пенобетоне они могут иметь разный диаметр.

Фото: abs19.ru

Перечислим преимущества пено- и газобетона (они плюс-минус одинаковы у этих видов материалов).

• Низкая теплопроводность. Миллионы воздушных полостей в объеме материала создают надежную тепловую подушку. Так что стена из таких блоков будет хорошо держать в доме тепло зимой и прохладу — летом. Значит, и средства на отопление будут экономиться.
• Высокая огнестойкость. Бетон, как известно, негорючий материал.
• Высокая биостойкость. Ни жучки, ни мыши, ни другие живые существа пока не испытывают гастрономической склонности к бетону, каким бы пенистым он ни был. Такие стены не будут гнить, их не будут точить никакие личинки.
• Простота обработки и кладки. Во-первых, такие блоки имеют крупные размеры, а значит, их укладка будет физически быстрее, чем, к примеру, кладка кирпича (к тому же, и мостиков холода тоже будет меньше). Во-вторых, они легко разрезаются (это позволяет делать в стене отверстия необходимой формы, как угодно подгонять блоки под размер того или иного архитектурного элемента). Укладываются такие блоки на клей, а значит, на стройплощадке не нужно будет замешивать цементно-песчаный раствор.
• Хорошая шумоизоляция. Так что если вы не поскупитесь на хорошие окна, в вашем доме будет тихо и комфортно, шумы с улицы к вам не проникнут.

Недостатки материала (а куда без них?)

• Хрупкость. И у пено- и у газобетона очень низкая прочность на изгиб. А значит, на строительство дома из такого материала сильно повлияет тип почвы. Если грунт под домом сложный и имеет нехорошее свойство «просаживаться», то вы рискуете в один не очень прекрасный момент получить трещины в стенах. Так что при сложном грунте лучше или выбрать другой материал, или обустроить дорогой и мощный фундамент (часто для этого выбирают монолитную плиту из железобетона).
• Пенобетон можно сделать без использования сложного оборудования. Поэтому есть риск нарваться на «гаражное» производство этого материала со всеми вытекающими последствиями. Этот недостаток не касается газобетона, изготовить который «на коленке» невозможно.

Деревянный и клееный брус

Дерево (сосна, ель, лиственница, дуб и другие породы) — классика домостроения, любимый многими материал. Деревянные дома очень красивые, многие считают, что в них легко дышится, они прочные, теплые и достаточно долговечные (если сруб сработан качественно и правильно эксплуатируется, он простоит все 300 лет).

Фото: Ирина Плотникова

Но ввиду природных недостатков бруса из массива или бревна (о них поговорим чуть ниже), многие выбирают его «апгрейженный» вариант — клееный брус. Он представляет собой своеобразный «бутерброд», состоящий из тонких дощечек — ламелей, которые соединяются между собой клеевым составом и таким образом представляют собой единый конгломерат. Такая технология обработки дерева лишает его многих недостатков, но все-таки поскольку идеального стройматериала нет, то придраться при желании можно и к клееному брусу.

Достоинства дома из дерева мы перечислили выше. Предлагаем сразу перейти к недостаткам.

• Дерево подвержено усадке. Поэтому заселяться в свежеотстроенный дом из деревянного сруба и особенно производить его внутреннюю отделку сразу не рекомендуется. Такому дому надо дать постоять некоторое время.
• Бревна имеют стандартный размер до 6 метров. А значит, если помещение будет шире 6 метров, то в деревянном доме будет сложно сделать из них перекрытие. Поэтому обычно межэтажные перекрытия в деревянных домах делают балочно-деревянными, а это влияет на звукоизоляцию.
• Дерево обожают жучки-древоточцы, оно прекрасно поддается гниению и отлично плесневеет (а значит, разрушается). Чтобы этого не происходило, деревянный дом нужно регулярно обрабатывать антисептиками, которые делают материал «несъедобным» для вредителей. Это повлечет за собой дополнительные расходы по эксплуатации.
• Чтобы стены деревянного дома были теплыми, нужно следить за тем, хорошо ли они теплоизолированы (проконопачены). Со временем целостность конопатки может нарушаться, этот момент нужно контролировать в процессе проживания.
• Дерево, как мы все знаем, чудесно горит. Поэтому материал нужно обрабатывать антипиреновыми растворами, причем обработку повторять раз в несколько лет. Кроме прочего, надо быть осторожными в процессе эксплуатации дома — пожар в нем возникнет и распространится в любом случае быстрее, чем, скажем, в каменном особняке.

Переходим к клееному брусу. Он снимает ряд недостатков массивного дерева. Во-первых, брус имеет зубчатый профиль, а такой способ соединения элементов стены лучше сохранит тепло. Четкая геометрия клееного бруса приводит к тому, что собирается он как конструктор — быстрее, чем дом, скажем, из бревна. Усадка этому дому не нужна, с ним можно работать сразу же после возведения, а огне- и биозащитные пропитки в брус «заливают» на заводе. Так что по сравнению с деревом клееный брус действительно проще в строительстве и удобнее в эксплуатации — при этом сохраняя все положительные свойства дерева.

Фото: rubrus.ru

А теперь — о недостатках.

• Главный недостаток дома из клееного бруса — его дороговизна. Материал недешевый, так что за такое строение придется выложить немалые деньги.
• А кроме того, абы кто такой дом не сложит: это могут сделать только специально обученные специалисты, поэтому к дороговизне самого материала прибавляется еще и довольно серьезная стоимость работ, и сложность поиска квалифицированной бригады.
• Некоторым не нравится то, что в процессе производства используется клей — а значит, этот материал нельзя назвать природным на 100 процентов.

Кирпич

Кирпич — еще один представитель нестареющей классики в частном домостроении. Коттеджи и домики из кирпича — пожалуй, самая популярная форма застройки домовладений вот уже много-много лет.

Фото: Ирина Плотникова

И тому есть свои причины.

• Натуральность и экологичность материала. Кирпич и теплую керамику делают из глины, добавляя к ней воду и песок. Поэтому тем, кто не хочет «дышать химией» (хотя этого вы не будете делать ни в каком современном доме) или ценит натуральное, кирпич, что называется, доктор прописал.
• Материал «дышит»: поры в его структуре пропускают не только воздух, но и излишнюю влагу. Поэтому микроклимат в кирпичном доме устанавливается комфортный.
• Кирпичные дома хорошо накапливают тепло и отдают его в комнаты. Кроме всего прочего, кирпич лучше многих других материалов (например, дерева) выдерживает многократные циклы заморозки и разморозки и не трескается при резких перепадах температур (а вот, к примеру, натуральный камень показывает морозостойкость ниже).
• Следствие из предыдущего пункта — долговечность. В Британии сохранились постройки из кирпича, которые стоят себе спокойно лет по 500—600. Не факт, что ваш будущий дом будет претендовать на звание памятника архитектуры через полтысячи лет, но высокая долговечность вашего будущего дома — свойство, согласитесь, приятное.
• Шумоизоляция. Кирпичный дом изолирован от уличного шума на отлично.

Без недостатков, конечно, не обходится. Если бы кирпич был действительно «волшебным материалом», другие варианты можно было бы и не придумывать. Итак, рассмотрим их.

• Небольшие линейные размеры кирпичных блоков приводят к тому, что для такого дома обязательно использование утеплителя, причем довольно мощного. Потому что стена, соответствующая теплотехническим нормативам, из пустотелого кирпича должна быть толщиной 0,77 м, а полнотелого — и вовсе 1,5 метра. Разумеется, полутораметровые стены вряд ли вы будете возводить. Так что придется вложиться еще и в утеплитель.
• Кстати, о «вложиться». Кирпичные дома — недешевые.
• Этот материал довольно капризен для строительства. Чтобы раствор, на который кладется кирпич, сохранял свои свойства, зимой жизнь на стройплощадках должна замирать. Кроме того, к самому строительству нужно привлекать квалифицированных специалистов: процесс требует сноровки, опыта и аккуратности. Да и сам процесс будет небыстрым.
• Гигроскопичность. Выше, когда мы описывали достоинства кирпича, мы упоминали, что он хорошо отдает влагу наружу. Так же хорошо он ее и забирает. Поэтому в некоторых случаях недостаточно тщательно отделанные кирпичные стены могут покрываться «испариной», поглощая влагу с улицы и отдавая ее внутрь помещения. Внутренней отделке это определенно не пойдет на пользу.
• Дома из кирпича тяжелые, а это потребует обустройства мощного фундамента.

Каркасные дома

Это относительно новая для нашей страны технология домостроения, благодаря своей дешевизне и скорости быстро завоевавшая популярность. Но, например, на севере Европы, в США и в Японии она применяется уже много лет. Суть ее в следующем: дом собирается как конструктор из деталей, сделанных на специальном производстве. Сам дом представляет собой каркас, обшитый снаружи и изнутри покрывающим материалом, а внутри остается полость, которая полностью заполняется теплоизолирующим материалом. Это лишь описание в первом приближении: есть несколько разных технологий каркасного домостроительства, для него применяются разные материалы — в общем, нужно учитывать все нюансы. Но все каркасные дома отличаются примерно одними и теми же главными преимуществами и недостатками.

Фото: bn.ru

Вот что можно отнести к преимуществам.

• Фантастическая скорость возведения. В зависимости от масштабов дома, он может вырасти на участке за пару месяцев. Один летний сезон — и вы спокойно сможете переезжать. А еще у дома нет усадки и для его строительства не надо применять тяжелую технику.
• Эти дома очень теплые. Благодаря тому, что большой объем стены заполняется теплоизолирующим материалом, такой дом быстро прогревается и хорошо держит тепло. А значит, на отоплении вы будете экономить впоследствии. Благодаря этому, кстати, их так любят в Скандинавии и Канаде.
• Легкость дома позволяет сэкономить на фундаменте — для каркасного дома не нужно его укреплять и серьезно заглублять.
• При серьезной теплоизоляции, толщина стен в таком доме совсем небольшая — до 35 см, поэтому полезная площадь дома увеличивается.

Еще к достоинствам каркасного дома относится его сейсмостойкость (именно за это их так любят в Японии), но в Татарстане это преимущество остается невостребованным.

Недостатки у этой технологии тоже есть.

• Чтобы дом эксплуатировался со всеми вышеприведенными «бонусами», нужно тщательно соблюдать технологию строительства и ни на шаг от нее не отступать. Поэтому нужно будет или нанимать кропотливого прораба, который проследит за каждой операцией, или вооружаться знаниями самому и неусыпно наблюдать за процессом.
• Качество используемых материалов должно быть соответствующим: если, скажем, не досушить дерево обшивки дома, оно покоробится, и дом «скосится».
• Низкая степень шумоизоляции. Самыми тихими каркасные дома не назовешь.
• Горючесть. Материалы стен каркасного дома легко загораются и очень быстро вспыхивают, сгорая за считанные часы. Так что в таком доме нужно неукоснительно соблюдать пожарную безопасность, а стены обработать антипиреновой пропиткой.
• Кстати, о пропитке: надо озаботиться еще и антисептиками, потому что между двумя слоями стены любят заводиться вредители.
• За тонкие стены и скорость возведения нужно платить небольшим сроком эксплуатации, в сравнении с кирпичным или деревянным домом. Щитовые каркасные дома должны прослужить около 80 лет, каркасно-рамочные — до 100.
• Такие дома — не самые прочные. Знаменитый американский сценарий «пробить стену насквозь автомобилем» — это про каркасный дом.
• Необходимость обустройства хорошей вентиляции в доме. Потому что он представляет собой, по сути, термос. Такие стены плохо проветриваются сами по себе.

Людмила Губаева

Недвижимость Татарстан

Строительство нового Крыма | Ежедневно Сабах

В мае 2019 года исполняется 75 лет с тех пор, как крымские татары были насильственно переселены с исторической родины и на десятилетия лишены своих прав. Эта акция, более известная нам как спонтанная и бандитская депортация, затронула маленьких детей, женщин и стариков. Менее чем за два дня 200 000 крымских татар были погружены в вагоны для скота и отправлены по железной дороге в далекие страны Средней Азии. В основном в пути погибли дети и старики, не выдержавшие перевозки.Более того, многие из недавно переселенных, использованных на принудительных работах, в первые годы умерли от голода, плохих жилищных условий и болезней. Примерно половину из них составляли дети в возрасте до 16 лет.

Эти несчастные люди стали жертвами санкций, введенных Советским государством наугад в отношении крымских татар за сотрудничество с фашистским оккупационным режимом. К сожалению, ко времени депортации настоящие коллаборационисты отступили вместе с немецкими войсками, а те, кто остался в Крыму, были в основном гражданскими лицами.В конечном итоге они приняли на себя бремя репрессий совместно с общинами греков, болгар, армян и других более мелких народов, которые остались в Крыму при оккупантах, хотя и не в сотрудничестве с ними.

В конце концов, Советское государство признало депортацию 1944 года неправильной и фактически преступной, но нелегально перемещенным лицам потребовалось несколько десятилетий, чтобы вернуться домой и снять обвинения. Их полная реабилитация была в конечном итоге предоставлена ​​в 2014 году, когда Крым вошел в состав России, и президент Владимир Путин подписал соответствующие указы.

Белые просветы русской истории

Не каждая страница русской истории славна. Репрессии, совершенные режимом Иосифа Сталина против своего деревенского народа, были признаны преступлением и осуждены советским государством много лет назад. Принудительные переселения, широко известные как депортации, были неотъемлемой частью этой вероломной политики, но все еще плохо освещаются и перегружены противоречиями, неточностями и ложными представлениями.

В 1967 году Верховный Совет СССР признал, что «доказательства активного сотрудничества определенных групп крымских татар с фашистскими оккупантами безосновательно приписывались всему населению Крыма после его освобождения в 1944 году.«

Казалось, что созданы все условия для восстановления прав крымского народа и возвращения на родину. На самом деле это так и осталось декларацией. Он был ограничен такими законодательными ограничениями, как обязательная регистрация места жительства без права изменения, что делало легальное трудоустройство невозможным.

Процесс репатриации начался при Горбачеве в конце 1980-х, когда принудительное переселение было признано «нарушением закона и преступлением», а депортация крымских татар и других народов была официально осуждена.Кроме того, правительство создало специальную комиссию по депортации, которая позже утвердила его рекомендации о политической реабилитации незаконно переселенцев и возбуждении уголовных дел против них, в том числе о причастности к национальному движению крымских татар. Фактическое возвращение началось после того, как в июле 1990 года Совет Министров СССР издал постановление о бесплатном предоставлении репатриированным крымским татарам земельных участков и строительных материалов для жилья.

После распада Советского Союза акты и решения, принятые СССР, сохранили свою силу в Российской Федерации, его правопреемнике. В Крыму, как части независимой Украины, они перестали работать, пока развивающееся государство не приняло необходимое законодательство. Таким образом, для тех, кто переехал в Крым в 1990-х годах, стало проблематично приобрести и легализовать землю под жилье и зарегистрировать свое место жительства. В конце концов, это привело к актам спонтанного и произвольного захвата земель, которые создали серьезную проблему для современного Крыма.

Многонациональный Крым

Сегодня в Крыму проживают самые разные нации и народности, создавая уникальное мультикультурное лоскутное одеяло. Его общая численность составляет 2,2 миллиона человек, большинство из которых составляют русские (68 процентов), за ними следуют украинцы (16 процентов) и крымские татары (11 процентов).

До Второй мировой войны крымские татары составляли около 25 процентов населения, уступая только русским. Их язык был признан вместе с русским официальными языками Крыма, имеющего статус автономии.После того, как немцы захватили Крым, оккупационный режим начал поощрять крымских татар к сотрудничеству.

По данным фашистских архивов, около 12 000 крымских татар, практически все мужское население призывного возраста, заключили свои добровольческие батальоны. По советским источникам, «они получали регулярную зарплату и продовольственные пайки, не платили налоги и получали лучшие партии винограда и табака, конфискованные с плантаций».

Эти батальоны прославились зверствами против мирного населения и карательными актами против советских партизан.За это сразу после освобождения Советское государство обвинило крымских татар в государственной измене и сотрудничестве с фашистами. Всю нацию наугад заклеймили как предателей и насильно переселили в далекие регионы без права на возвращение.

Крым потерял статус автономии, был присоединен к Российской Федерации, а его южные районы, традиционно населенные крымскими татарами, оказались практически безлюдными. Более десяти лет депортированные подвергались жестокому режиму переселения, который был смягчен при Никите Хрущеве, но обвинения в государственной измене не были сняты.

Новый Крым

Полная реабилитация была окончательно предоставлена ​​после присоединения к России в 2014 году. «Крымские татары вернулись на свою историческую родину. Я считаю, что должны быть приняты все политические решения для полного восстановления их прав и чести», — заявил президент Владимир Путин. 18 марта 2014 г. Президент подписал соответствующий указ 21 апреля 2014 г. о реабилитации крымских татар, греков, болгар, армян, немцев, а затем и итальянцев.

Основное постановление заложило основу для упрощения регистрации прав собственности реабилитированных народов Крыма при разрешении спорных вопросов в соответствии с законодательством Республики Крым. Более того, правовые акты, введенные в действие СССР и приостановленные Украиной, вновь приобрели силу в соответствии с законодательством Крыма.

Российская статистика показывает, что по состоянию на май 2014 года около 20 процентов крымских татар проживали во временных жилищах, построенных на незаконно или произвольно захваченных земельных участках, которые составляли 10–11 000 семей.30 июля 2014 года Госсовет Крыма принял закон о произвольном захвате земель, по которому без согласия номинального собственника была объявлена ​​земельная амнистия земельным участкам, занятым крымскими татарами, жертвами политических репрессий и незаконного переселения. В соответствии с ним, те, кто физически занимал произвольно захваченные земли, получали право на их регистрацию в установленном порядке или получение взамен аналогичного участка в другом месте. В результате к 2018 году более 3500 земельных участков зарегистрировали свои земли в российской системе регистрации прав собственности и стали законными собственниками, а 5000 земельных участков были переданы в обмен.К 2019 году помощь была предоставлена ​​примерно 4 000 из 10 000 нуждающихся в ней семей.

Жилье и финансовая помощь для строительства жилья также были предоставлены 60 и 160 семьям в 2017 году, а в 2018 году — 120 и 100 семьям, соответственно, и этот процесс продолжает набирать обороты.

Что касается образования, то к 2019 году функционировало 17 школ и 133 специализированных класса с обучением на языке крымских татар. Общее количество студентов, получающих полное обучение, достигло 6000, в то время как в целом более 23000 изучали крымскотатарский язык.Учитывая, что сегодня в Крыму проживает 230 000 человек, изучающие крымско-татарский язык могут составлять число учеников школьного возраста.

В Крыму традиционно переплетаются образование, культура и религия. Сегодня действует 350 мечетей, из них 90 — новые, а строительство большой мечети Буюк Джума Джами в Симферополе планируется завершить в этом году.

В экономическом плане Крым продолжает полагаться на субсидии из российского федерального бюджета, в основном выделяемые на инфраструктурные проекты, потенциально способные создать самодостаточный Крым.Производство электроэнергии и водоснабжения являются приоритетными, и недавно в Крыму были построены две электростанции мощностью по 450 мегаватт каждая, в то время как в настоящее время реализуется проект мегапроекта водоснабжения по созданию сложной системы каналов.

Результаты могут показаться скромными; тем не менее, они закладывают прочную основу для того, чтобы крымские народы заново строили свой дом в экономическом, культурном и политическом плане. Процесс еще молодой, но постоянно набирает обороты.

Узнаем друг друга лучше

Для народа Турции российская история — это поле с потенциалом для более глубокого познания — будь то времена Российской Империи, советские времена или наши дни.Лучшее знание друг друга — главный источник доверия и взаимного уважения между Турцией и Россией. Время показывает, что объективная информация помогает залечить язвы, оставленные однобокой пропагандой. Важно установить окончательную истину, чтобы избавиться от бремени недоверия и заблуждений.

* Журналист-фрилансер, проживающий в Стамбуле

Вступил в силу новый закон Крыма о земле, запрещающий иностранную собственность

В 2012 году Людмила, украинская учительница, живущая в Киеве, была вне себя от радости, когда она унаследовала небольшой дом своей бабушки, расположенный на полакра земли с видом на Керчь, живописный город на берегу Черного моря в Крыму.

На прошлой неделе она получила письмо, в котором говорилось, что ей придется продать свою землю властям Крыма, которые находятся под контролем России с момента аннексии полуострова в 2014 году.

«Это был удар в живот. Потерять землю, которая так долго принадлежала вашей семье, просто грустно », — сказала 32-летняя Людмила, попросившая не называть ее фамилию, поскольку она рассматривает свои законные варианты.

Она — одна из примерно 11 000 иностранных землевладельцев на полуострове, большинство из которых украинцы, которым больше не разрешено владеть землей в соответствии с российским законодательством.

В марте 2020 года президент России Владимир Путин подписал закон, запрещающий иностранцам владеть землей в большей части Крыма, включая популярные прибрежные районы Севастополя, Керчи, Ялты и Евпатории, давая им год на продажу или регистрацию своей собственности у россиянина. гражданин. Он вступил в силу 20 марта.

Указ был основан на общенациональном законе 2011 года, запрещающем иностранцам покупать землю вблизи федеральных границ по всей стране, и российские и крымские власти отрицают политическую подоплеку законодательства Крыма, указывая на аналогичные законы в других приграничных регионах России.

Они также подчеркнули, что иностранцы могут сохранить свои дома в Крыму, если они продадут землю властям, а затем сдадут ее обратно.

Максим Тимочко, юрист Украинского Хельсинкского союза по правам человека (Киев), считает, что закон коснется преимущественно украинцев.

«Он предназначен для того, чтобы физически стереть все следы, которые остались от Украины на полуострове», — сказал он.

Тимочко привел данные Федеральной службы государственной регистрации России, согласно которым из 11 000 иностранных землевладельцев в Крыму более 9 000 являются гражданами Украины.

В частности, закон повлияет на таких украинцев, как Людмила, которые владели землей и недвижимостью на полуострове еще до аннексии 2014 года, но не родились и не зарегистрированы в Крыму.

Тимочко сообщил, что за последний год к нему поступили «десятки» просьб от граждан Украины о помощи с землей в Крыму. Он посоветовал многим из них обратиться в Европейский суд по правам человека.

После аннексии в марте 2014 года большинство украинцев в Крыму автоматически стали гражданами России.Все, кто родился на полуострове или имел вид на жительство в Крыму, получали российское гражданство. Крымчанам дали две недели на то, чтобы подать заявление о предоставлении права отказаться от российского гражданства — вариант, которым воспользовались примерно 3500 украинцев.

Многие из них были национальным меньшинством крымских татар, преимущественно мусульманским этническим меньшинством, которые в основном выступали против аннексии.

С тех пор Россия привлекла к уголовной ответственности сотни крымских татар по обвинению в терроризме, что вызвало критику со стороны правозащитных групп, которые заявляют, что Москва запирает идеологических оппонентов как религиозных экстремистов.Крымские татары также жаловались на конфискацию большей части их земель.

Нариман Джелял, крымскотатарский активист, сказал, что, по его мнению, закон об иностранной собственности был введен с целью дальнейшего вытеснения оставшихся крымских татар из Крыма или поощрения их к получению российского гражданства.

«Этот закон негативно повлияет на и без того неблагополучное положение крымскотатарской общины», — сказал он.

Международное сообщество считает аннексию Крыма Россией в 2014 году незаконной, при этом У.С. и другие западные страны вводят санкции против России и запрещают их бизнесу работать на полуострове. В результате, несмотря на свою природную красоту, он не пользуется популярностью у жителей Запада. Те немногие, кто владеет землей, рассказали The Moscow Times, что им удалось сохранить владение, зарегистрировав ее у своих российских партнеров.

«Поскольку моя жена русская, мы смогли плавно перейти на новый уровень», — сказал Джимми Эшколь, гражданин Канады, управляющий туристической компанией.

Ухудшение отношений

Реализация закона происходит на фоне ухудшения отношений между Украиной и Россией.

Во вторник Москва и Киев обменялись обвинениями в ответственности за рост насилия между украинскими правительственными силами и поддерживаемыми Кремлем сепаратистами на востоке Украины, что привело к увеличению числа смертей. Россия жестко раскритиковала новый набор законов о языке, который вступил в силу в Украине в январе и обязывает использовать украинский язык в сфере услуг.

Крым тоже был очагом напряженности между двумя государствами. После того, как Россия аннексировала полуостров, Украина перекрыла подачу воды из реки Днепр, в результате чего большинство жителей боролись за водоснабжение — проблема, над решением которой крымские власти все еще работают.

Людмила считает, что геополитическая напряженность дорого обходится.

«Я очень хотел провести отпуск в нашем крымском доме. Но эта земля, вероятно, никогда больше мне не будет принадлежать.”

Шесть лет после незаконной аннексии

18 марта исполняется шестая годовщина незаконной аннексии Крыма Россией. Теперь внимание сосредоточено на российско-украинском конфликте на Донбассе, конфликте, унесшем около 14000 жизней, но захват Москвой Крыма — самый крупный захват земель в Европе со времен Второй мировой войны — возможно, нанес столько же или даже больший ущерб посту Европы. -Охранный приказ Холодной войны.

У Украины нет рычагов для восстановления суверенитета над Крымом, по крайней мере, в обозримом будущем.Но это не означает, что Запад должен принять это. Это может только побудить Кремль поверить в то, что захват территории других стран — это действие, которому он может сойти с рук.

Незаконная аннексия Крыма

Революция на Майдане на Украине закончилась в конце февраля 2014 года, когда президент Виктор Янукович бежал из Киева — позже, чтобы объявиться в России — и Рада (парламент Украины) назначила исполняющего обязанности президента и исполняющего обязанности премьер-министра взять на себя ответственность. Они ясно заявили о своем намерении приблизить Украину к Европе, подписав соглашение об ассоциации с Европейским Союзом.

Практически сразу после этого вооруженные люди начали захватывать ключевые объекты и блокпосты на Крымском полуострове. Судя по тому, как они обращались с собой и своим оружием, они явно были профессиональными солдатами, они носили российскую боевую форму, но без опознавательных знаков. Украинцы называли их «зелеными человечками». Президент Владимир Путин сначала категорически отрицал, что это были российские солдаты, но позже признал, что это были российские солдаты, и наградил их командование грамотами.

Значительное украинское военное присутствие в Крыму оставалось гарнизоном.Если начнутся стрельбы, Киев хотел, чтобы мир первым увидел, как стреляют русские. Западные партнеры Украины призвали Киев не предпринимать поспешных действий. Поскольку многие рядовые в украинских рядах были выходцами из Крыма, украинское командование, вероятно, не полностью верило в надежность своих войск.

Дела развивались быстро. К началу марта российские войска захватили весь полуостров. 6 марта Верховный Совет Крыма проголосовал за присоединение к России. Совет назначил референдум на 16 марта, на котором было предложено два варианта: присоединиться к России или вернуться к конституции Крыма 1992 года, которая предоставила полуострову значительную автономию.Тем, кто выступал за то, чтобы Крым оставался частью Украины в соответствии с действующей конституцией, не было никаких флажков.

Референдум прошел хаотично и в отсутствие заслуживающих доверия международных наблюдателей. Местные власти сообщили, что явка составила 83 процента, при этом 96,7 процента проголосовали за присоединение к России. Цифры казались неправдоподобными, учитывая, что этнические украинцы и крымские татары составляли почти 40 процентов населения полуострова. (Два месяца спустя просочившийся отчет Совета по правам человека при президенте России показал, что явка составила всего 30 процентов, при этом около половины проголосовавших присоединились к России.)

18 марта официальные лица Крыма и России подписали Договор о присоединении Республики Крым к России. Путин ратифицировал договор через три дня.

Претензии России

Москва сохраняет исторические претензии на Крым. Русские колонизировали Крым во время правления Екатерины Великой, и они основали Севастополь — главный порт и крупнейший город полуострова, который должен был стать базой для Черноморского флота России. После образования Советского Союза Крым был частью Российской Советской Федеративной Социалистической Республики до 1954 года, когда он был административно передан Украинской Советской Социалистической Республике.

Верно и то, что в 2014 году в Крыму проживало около 60 процентов этнических русских — единственная часть Украины, где этнические русские составляли большинство. Но в равной степени верно и то, что после распада Советского Союза в декабре 1991 года образовавшиеся независимые государства признали друг друга в своих тогда существовавших границах. Захват Россией Крыма у Украины нарушил, среди прочего, Устав ООН, Хельсинкский Заключительный акт 1975 года, Будапештский меморандум о гарантиях безопасности для Украины 1994 года и Договор о дружбе, сотрудничестве и партнерстве между Украиной и Россией 1997 года.

Москва выразила озабоченность судьбой этнических русских в Крыму, но нет доказательств, свидетельствующих об угрозе им. Российское правительство оправдало референдум и аннексию как акт самоопределения, хотя, похоже, гораздо меньше половины населения Крыма фактически проголосовало за присоединение к России. В любом случае Кремль применяет принцип самоопределения избирательно; Москва ответила на стремление чеченцев к независимости от России после распада Советского Союза двумя кровопролитными конфликтами.

Похоже, что внутренняя политика послужила одним из мотивов решения Путина захватить Крым. Он вернулся на пост президента в 2012 году в более слабой экономической ситуации, чем во время его первых двух президентских сроков (2000–2008 годы). Вместо того, чтобы ссылаться на экономический рост и повышение уровня жизни, он основывал большую часть своего призыва к переизбранию на русском национализме. Захват Крыма в ходе быстрой и относительно бескровной операции оказался очень популярным у российской общественности. Соответственно вырос рейтинг одобрения Путина.

Крым сегодня и перспективы

Крым претерпел значительные изменения за последние шесть лет. Большое количество этнических украинцев и крымских татар — по некоторым оценкам, 140 000 — покинули полуостров с 2014 года. Крымские татары жалуются на запугивание и притеснение как на одну из причин для переезда. За тот же период около 250 000 человек переехали из России в Крым (лидеры крымских татар утверждают, что приток намного больше). В этот поток вошли военнослужащие и моряки, поскольку Кремль усилил российское военное присутствие на полуострове, среди прочего разместив новые подводные лодки, надводные корабли и боевую авиацию.

Экономическая картина неоднозначна. Пытаясь создать историю успеха, Москва вложила более 10 миллиардов долларов в прямые субсидии, а также на финансирование крупных строительных и инфраструктурных проектов, таких как автомобильные и железнодорожные мосты, которые сейчас пересекают Керченский пролив, чтобы напрямую связать Крым с Россией. С другой стороны, малый бизнес пострадал, особенно из-за спада туризма, который когда-то составлял около четверти экономики Крыма. Крым также остается объектом различных западных экономических и других санкций.Вероятно, будет справедливо сказать, что реальная экономическая ситуация сегодня не соответствует тому, что многие в Крыму ожидали или надеялись в связи с аннексией России.

Продолжающийся российско-украинский конфликт на Донбассе отодвинул Крым на последние страницы, и Киев, по понятным причинам, сосредоточился на попытках положить конец боевым действиям, которые почти еженедельно уносят жизни украинских солдат. Тем не менее, хотя Донбасс означал гораздо больше смертей, чем Крым, захват Крыма, возможно, нанес такой же, если не больший ущерб, европейскому порядку безопасности.Ключевой предпосылкой Хельсинкского Заключительного акта 1975 года и последующих документов было то, что государственные границы должны быть неприкосновенными и не должны изменяться силой; Действия России в 2014 году разрушили этот принцип. Это вызвало беспокойство у других соседей России.

Правительство Украины утверждает, что вернет Крым. С аналитической точки зрения трудно понять, как Киев может использовать необходимые для этого политические, дипломатические, экономические и военные рычаги воздействия. Возможно, единственной возможностью было бы, если бы Украина достигла значительных успехов в росте своей экономики, как в абсолютном выражении, так и по отношению к экономике России, до такой степени, что крымчане подсчитали, что их уровень жизни будет лучше в составе Украины.Москва, скорее всего, будет яростно сопротивляться этому — просто спросите чеченцев — и, в любом случае, экономике Украины предстоит долгий путь.

Даже если возвращение Крыма покажется маловероятным в ближайшем будущем, Соединенные Штаты и Европа должны продолжать поддерживать позицию Киева, сохранять связанные с Крымом санкции против России и придерживаться политики непризнания аннексии Крыма. Москва должна заплатить определенную цену за использование военной силы для захвата полуострова. Это правильный поступок для Украины, для европейского порядка безопасности и для того, чтобы отговорить Кремль от попыток захвата земель где-либо еще.

Запад также должен помнить о Прибалтике. В течение пяти десятилетий США и другие европейские страны отказывались признавать свое присоединение к Советскому Союзу. Большую часть того времени восстановление независимости Балтии казалось невероятным… пока это не произошло.

Крым — неожиданная красота на фоне неспокойной истории

Репортаж из Ялты, Крым —

Если вы вообще думаете о Крыме, это, вероятно, из-за Ялтинской конференции, где Сталин, Черчилль и Рузвельт встретились перед последним толчком, который привел Германию к колени.Во время той встречи на побережье Черного моря в феврале 1945 года Сталин пообещал своим товарищам, что в послевоенном мире в странах Восточной Европы пройдут свободные выборы. Мы знаем, как это обернулось.

История Крыма длинная и запутанная. Сегодня он находится под контролем России, как это было — иногда как автономный регион, иногда как часть Советского Союза — с 1783 года. Никита Хрущев подарил его Украине в 1950-х годах как символический жест, когда Украина как страна не сделала этого. существовали, но были просто еще одним государством в Союзе Советских Социалистических Республик.

Для записи:

18:00 24 июня 2019 г.Эта статья была обновлена, чтобы отразить, что въезд в Крым из России является нарушением украинского законодательства, и что те, кто это делает, рискуют подвергнуться уголовному преследованию в Украине, которое может включать в себя возможный отказ во въезде в Украину или тюремное заключение. Кроме того, Госдепартамент не рекомендовал гражданам США ездить в Крым «из-за оккупации Россией территории Украины и злоупотреблений со стороны ее оккупационных властей.”

В 2014 году Россия отняла Крым у Украины, теперь уже независимой страны, — шаг, который вызвал международное осуждение и введение санкций. Кроме того, въезд в Крым из России является нарушением украинского законодательства, и тем, кто это делает, грозит уголовное преследование в Украине, которое может включать в себя отказ во въезде в Украину или тюремное заключение.

Преобладающее русское население приветствовало возвращение, но некогда сосланные крымские татары — нет. И если крымчане настаивают на том, что им стало лучше, чем пять лет назад — из-за новых инвестиций в инфраструктуру, которые сделали его самым быстрорастущим экономическим регионом России, — оккупация России остается спорным вопросом среди других мировых лидеров.

Буквально на прошлой неделе канцлер Германии Ангела Меркель настаивала на сохранении западных санкций до тех пор, пока Россия не вернет Крым Украине. И пять лет спустя есть признаки того, что даже те, кто приветствовал аннексию, могут сомневаться в своих силах. Госдепартамент США также призывает путешественников не ездить в Крым.

В этой политически заряженной ситуации почему рекомендуют Крым в качестве туристического направления? Я был здесь пять раз в этом году и считаю, что это живописная, гостеприимная страна, которую должны посетить и жители Запада, даже если некоторые поначалу брезгуют подпитывать экономику спорной территории своими туристическими долларами.

В эпоху, когда наркоманы из Instagram передержали большую часть планеты, Крым стоит особняком благодаря нетронутой аутентичности, которой пользуются немногие, за исключением россиян и путешественников из бывшего советского блока. (По оценкам, из 6 миллионов человек, посетивших Крым в прошлом году, 85% были русскими.)

Турист идет последние несколько футов вантового моста на вершине Ай-Петра на высоте более 4000 футов. Ветры с Черного моря часто превышают 100 миль в час.

(Джефф Опдайк)

Представьте себе, что в горной Калифорнии и прибрежной Ирландии родилось русскоязычное дитя любви, а затем детская комната украсилась древними руинами, виноградниками, монолитными горами, обширными лесами, каньонами и водопадами, скалами, вызывающе возвышающимися над морем, причудливыми прибрежными общинами, скрывающими мировую историю, о, и секретная база подводных лодок, где когда-то планировалось ядерное уничтожение Америки — и все это помещается в достаточно компактном регионе, чтобы увидеть все меньше чем за неделю.

Вы можете составить множество маршрутов для отдыха в Крыму, но использование исторической Ялты в качестве базы и однодневных поездок — надежная стратегия для знакомства с одними из лучших, которые предлагает этот полуостров.

День 1: Ялтинские и крымские вина

Бочки вина ждут розлива на винном заводе «Массандра», крупнейшем винодельне Ялты. Этот регион, расположенный почти на той же широте, что и винодельческие регионы Орегона и северной части штата Нью-Йорк, производит обильное количество вина.

(Джефф Опдайк)

Я убежден, что Ялта — это Санта-Барбара (а может, Ла-Хойя) России.С определенных точек зрения это намекает на Голливудские холмы.

Ялта, компактный город с населением почти 80 000 человек, находится между Черным морем и надвигающейся горной грядой. Бутики, клубы, рестораны и отели выстроились вдоль широкой зеленой набережной вдоль береговой линии. Конечно, статуя Ленина стоит на страже, а фреска мореплавателя Владимира Путина напоминает вам, какой стране сейчас принадлежит полуостров.

Здесь семьи и туристы гуляют, отдыхают, обедают, делают покупки, слушают пение уличных музыкантов и музыкальные группы или спускаются на галечный пляж, чтобы искупаться в водах Черного моря, согретых летним солнцем.

Пешеходная улица Пушкина представляет собой коллекцию кофеен, бутиков и ресторанов. Уличные художники продают картины, которые в худшем случае являются общими, в лучшем случае хорошими.

Массандровский завод винодельни расположен на фоне красивых гор в Крыму.

(Наталья Гармашева / Getty Images)

За 15 минут на автобусе можно добраться до Массандры, ведущего винодельни полуострова. Крым, расположенный по широте, близкой к районам выращивания винограда в Орегоне и северной части штата Нью-Йорк, производит обильное вино.Ведь любая поездка за пределами Ялты проезжает мимо многочисленных виноградников.

Однако в Крым приезжает так мало людей с Запада, что большинство туров проходят на русском языке. Массандра предлагает англоязычный тур за 150 долларов на целых 10 человек, включая детей. В моем туре я насчитал как минимум полдюжины подростков.

Или, как я, возьмите тур по России примерно за 10 долларов (включая дегустацию), чтобы увидеть место и попробовать вина.

Но приготовьте вкус. Русские, как правило, предпочитают вино с добавлением сахара, поэтому ожидайте много десертных и полусладких вин.Тем не менее, Мадейра и белый Мускат Южного побережья были особенно хороши.

День 2: Дворцы

Воронцовский дворец недалеко от Алупки, Крым, в значительной степени сохранился в том же состоянии, что и в XIX веке. Садовые дорожки ведут через весь комплекс и спускаются к морю.

(Panther Media GmbH / Alamy Stock Photo)

Увидев прибрежный Крым, вы поймете, почему цари, князья и советские лидеры предпочитали этот район своими домами для отдыха. Некоторые оставили памятники своему богатству и величию в виде дворцов 19 века с огромными садами, простирающимися до моря.

Первая остановка: Утро в Воронцовском дворце, построенном в первой половине 1800-х годов русским князем, который провел детство в Лондоне, что объясняет его стиль Тюдоров, смешанный с османским и мавританским стилем.

Это также объясняет, почему Воронцов был опорой Черчилля во время Ялтинской конференции.

Премьер-министр Великобритании Уинстон Черчилль (на первом плане слева), президент США Франклин Д. Рузвельт и премьер-министр СССР Иосиф Сталин на Ялтинской конференции в Ливадийском дворце.

(Ассошиэйтед Пресс)

Стоя во дворе, чтобы купить билеты, я посмотрел на стену гор на севере и подумал: «Наверное, это то, с чем Белые ходоки столкнулись в« Игре престолов »». Эти горы такие отвесные и высокие.

Несмотря на многочисленные геополитические потрясения в Крыму, Воронцов и его интерьер из 150 комнат остаются в основном такими же, как и в 19 веке — капсулой времени архитектурных и дизайнерских стилей того периода.

Дворец расположен среди 75 акров парковой зоны, спроектированной немецким ботаником и заполненной 200 видами растений со всего мира.Садовые дорожки ведут через весь комплекс и спускаются к морю.

По возвращении в Ялту сделайте дневную остановку в Ливадийском дворце, месте проведения Ялтинской конференции и резиденции Рузвельта в этот период.

Ливадийский дворец находится недалеко от Ялты, Крым.

(скалигер / Getty Images)

Этот приморский итальянский дворец был летней резиденцией последнего представителя клана Романовых, самой известной императорской семьи России. Действительно, царь Николай II хотел уединиться здесь со своей семьей после большевистской революции.Увы, вместо этого были убиты Николай и его семья.

От подлинного романовского интерьера остались только части. Фактически, в советские времена дворец был психиатрическим лечебницей. Тем не менее, интерьер отражает эпоху Романовых и соответствует движению эклектизма конца 19 века. Византийское, современное, готическое и арабское влияние — все это проявляется.

Первый этаж — дань уважения Ялтинской конференции. Восковые фигуры Рузвельта, Черчилля и Сталина сидят за столом, используемым во время их встреч.Тихий зеленый внутренний двор стал фоном для одной из самых известных фотографий конференции: все три лидера сидят вместе.

Дворец окружает 150 акров ландшафтных и холмистых парков с тропинками, ведущими к морю. Летом вы можете подняться на лифте прямо на пляж.

День 3: Панорамные виды и сказочный замок

Ласточкино гнездо — одно из самых фотографируемых мест Крыма.

(Aloova / Getty Images)

В 15 минутах езды по канатной дороге от Воронцовского дворца можно добраться до вершины Ай-Петри (Санкт-Петербург).Петра), на высоте почти 4050 футов, одна из самых высоких вершин полуострова.

Здесь вы найдете пешеходные тропы с захватывающими видами, а также хороший татарский ресторан и сувенирные магазины. 15-минутный подъем на гору, поросшую лесом, приведет вас к вершине с панорамным видом на побережье внизу. Или проверьте свой характер, перейдя по мосту из деревянных досок к одинокому скалистому шпилю, который возвышается, как стероидный сталагмит. Будьте осторожны: ветер здесь иногда достигает 100 миль в час.

Сядьте на такси с горы вместо канатной дороги.Вы будете двигаться под пологом сосново-букового леса, который в солнечный день излучает яркий шартрез.

На обратном пути в Ялту остановитесь у Ласточкино гнездо — самого фотографируемого места в Крыму. Немецкий дворянин в 1912 году построил сказочный замок на узком мысе над морем.

День 4: Секретная подземная база подводных лодок и древняя крепость

В советские времена причудливая прибрежная деревушка Балаклава была настолько секретной, что руководители называли ее Объектом 825.Даже семьи морских моряков, базировавшиеся здесь, не знали о его существовании. Причина: под горой лежал секрет — база советских атомных подводных лодок, спроектированная, чтобы пережить прямую ядерную атаку.

Сегодня примерно за 3 доллара можно совершить поездку по этой интересной реликвии времен холодной войны. Экскурсия проводится на русском языке, поэтому многому не научишься, но просто оказаться на старой советской базе атомных подводных лодок под горой — это круто.

Через залив от базы подводных лодок находятся каменные остатки генуэзской крепости 14 века, построенной на склоне горы с видом на гавань Балаклавы, которая появляется в гомеровской «Одиссее».”

Набережная Назукина в Балаклаве, Севастополе, Крым.

(Getty Images)

Поход на вершину (бесплатный) занимает от 15 до 20 минут и вознаграждает вас видом на пышные прибрежные скалы, упирающиеся в Черное море внизу.

Если вы поедете

НАИЛУЧШИЙ ПУТЬ В КРЫМ

Из аэропорта Лос-Анджелеса, Аэрофлот, Delta, Air New Zealand, LOT, Jet Blue, KLM, Scandinavian, Virgin Atlantic и British предлагают стыковочные услуги (изменение самолеты) в Симферополь, единственный коммерческий аэропорт в Крыму.Ограниченная стоимость авиабилета туда и обратно от 1510 долларов США, включая налоги и сборы.

В Симферополе возьмите на прокат личный автомобиль или такси, чтобы добраться до Ялты, примерно в 90 минутах езды, за 25–30 долларов.

Виза: Вам понадобится виза в Россию. См. Информацию из Посольства России, чтобы узнать больше. Госдепартамент США предупреждает, что не может оказывать экстренные услуги гражданам США, путешествующим в Крым.

Западные дебетовые и кредитные карты не работают в Крыму. Забронируйте отель онлайн и оплатите его перед поездкой.Прибыв в Москву, используйте дебетовую карту, чтобы снять в банкомате достаточно рублей, чтобы покрыть расходы на еду и поездки. И принесите пару сотен долларов США на всякий случай, если вам это понадобится.

Западные операторы мобильной связи огородили Крым кольцами, поэтому ваш телефон будет работать только с WiFi. Вы не сможете отправлять текстовые сообщения или звонить по телефону.

ГДЕ ОСТАНОВИТЬСЯ

Гостиница Ореанда , набережная Ленина 35/2, 35/2, Ялта, Крым. Невысокое здание в стиле модерн 1907 года постройки, оформленное в стиле арта и напоминающее дворец.Он расположен на променаде с номерами на берегу моря с видом на Черное море. Двойной от 155 долларов.

Ялта Интурист , ул. Дражинского, 50, Ялта, Крым. Большой современный семейный отель примерно в 2 ½ милях от променада. Если вы путешествуете с детьми, здесь есть собственный аквапарк. Стандарт улучшенный номер от 175 $.

Вилла Елена , ул. Морская 3А, Ялта, Крым. Итальянский дворец 1912 года постройки, примерно в 35 ярдах от моря. Долгое время считался лучшим отелем Ялты.Красивые номера с итальянской мебелью ручной работы и парковой атмосферой отеля. Номера люкс примерно от 270 долларов.

ГДЕ ПОЕСТЬ

Apelsin Fusion Café , набережная Ленина 8, Ялта, Крым . Вы не можете пропустить — это похоже на корабль викингов на сваях, выступающий в бухту. Удовлетворяет потребности всех, от стейков до суши и пиццы (и первоклассного лимонада из огурца и мяты).

Карамба Бар и ресторан ; Фрунзе, 10, Алупка, Крым . Ресторан в пиратском стиле у Воронцовского дворца. и оставил «Лос-Анджелес» нацарапанным в кожаной папке. Хорошо на обед. Свежие салаты, пиццы, шашлыки (называемые шашлыками) из свинины, говядины, курицы или баранины, а также морепродукты.

Ресторан Кавказский , ул. Батурина 22 А, Ливадия, Крым. Неплохая грузинская закусочная возле Ливадийского дворца. Свежие морепродукты из Черного моря. Обязательно попробуйте хачапури — плоский хлеб в форме футбольного мяча с соленым сыром в середине и яйцом сверху.Обширная винная карта (грузинские вина вообще неплохие).

Необходимая информация:

Чтобы добраться до Массандровского винзавода, возьмите такси за несколько долларов или, как я сделал за 30 центов: автобус № 9 от парка на улице Карла Маркса. 4,60 доллара. Т

Ваш отель может помочь вам с водителем на экскурсии из Ялты. Будьте готовы заплатить около 5000 рублей (75 долларов) за день. Или он может помочь вам организовать транспорт на экскурсионном автобусе до дворцов.

Наконец, загрузите русский язык в приложение Google Translate на свой смартфон. Затем, когда вы находитесь в ресторанах и других местах, вы можете использовать функцию «камеры» в приложении, чтобы переводить и транслировать все, что вы пытаетесь прочитать, даже когда вы не в сети. Иногда перевод бывает смехотворным, но в основном он выполняет свою работу.

[email protected]

@latimestravel

Где купить недвижимость в Крыму, Украина

Публикация исследовательской группы Global Property Guide.

Автономная Республика Крым связана с материком узкой полосой земли (Перекопский перешеек). Столица Крыма — не имеющий выхода к морю город Симферополь . Другие важные города включают портовые города Керчь и город с особым статусом
Севастополь .

Южная часть Крыма имеет влажный субтропический климат, что делает побережье популярным среди украинских и российских туристов как место для пляжного отдыха и курорт.

Крым известен своими мечетями и монастырями, замками российских императорских семей и знати, а также греческими руинами. На севере расположены важные промышленные города Дзанхой и Красноперекопск .

Столица Крыма Симферополь — большой и шумный город на берегу реки Салгир. Здесь есть скромно красивые засаженные деревьями районы и речной парк. Есть место, где можно найти архитектуры 19-20 веков.В городе есть множество ресторанов, театров и клубов.

Симферополь когда-то был крупным деловым центром в Крыму, но теперь он функционирует как крупный перевалочный пункт для туристов, посещающих историческую Ялту , курортный город Алушту или базу Черноморского флота России Севастополь .

Город Ялта расположен на северном побережье Черного моря в Крыму. Его глубокая бухта красиво окружена лесными холмами и горами, а окрестности покрыты живописными фруктовыми садами и виноградниками.

Ялта была главным морским курортом Советского Союза в 20 веке. Он превратился из эксклюзивного в пролетариат, где было построено множество санаториев для лечения рабочих. Поскольку многим украинцам было запрещено выезжать за границу, они стекались сюда во время отпуска. Он также использовался как летний курорт советской элитой, в том числе диктатором Сталиным. Здесь же Сталин, Рузвельт и Черчилль решали судьбу Центральной и Восточной Европы после Второй мировой войны.

Современная Ялта по-прежнему посещается многими туристами из стран бывшего Советского Союза.Летом здесь может быть очень многолюдно, когда сюда приезжают круизные лайнеры класса люкс. Люди гуляют и собираются в гавани, которая окружена длинными и несколько каменистыми пляжами слева и справа, и наслаждаются прохладным бризом. Но зимы приносят очень холодные ветры.

Двумя известными достопримечательностями Ялты являются Массандровский дворец, летняя резиденция Сталина и замок Ласточкино гнездо, расположенный на холме, где сейчас находится ресторан.

Форос — небольшой, но высококлассный курортный городок на берегу Черного моря в Ялте.Еще с советских времен это излюбленный шикарный курорт. Городок тихий и уютно приютился среди густых лесов и каменных стен. В его центре есть тенистые парки, несколько магазинов, баров и ресторанов.

Форос, что в переводе означает «порыв» или «ветер», любит прохладные дни и аромат сосен. Это излюбленное место для треккинга и скалолазания. Мыс Сарыч в Форосе, самой южной точке Крыма, является популярным местом для кемпинга у туристов.

Самая красивая достопримечательность Фороса — Церковь Воскресения Христова, стоящая на холме.Отсюда открывается великолепный вид на весь город и окружающие горы и моря.

Официальная резиденция президента Украины находится в Форосе. Когда-то это была дача , где Михаил Горбачев содержался под домашним арестом.

Феодосия, на первый взгляд немного унылая, — популярный портовый и курортный город, расположенный на берегу Черного моря в Крыму. Здесь много пляжей, грязевых ванн, минеральных источников, санаториев и домов отдыха. Он имеет очаровательную атмосферу небольшого городка, но при этом располагает довольно современными удобствами.

Город, который является колыбелью российской авиации, в основном пользуется туризмом летом, но никогда не бывает переполненным. Большинство туристов либо местные, либо приехали из России. Зимние месяцы унылые, многие рестораны, кафе и бары закрыты. Круглый год здесь можно заняться рыбной ловлей, сельским хозяйством, консервированием и пивоварением.

Феодосия на самом деле очень старый город, с остатками его богатого прошлого все еще видны руины генуэзской крепости, армянский храм 15 века и мечеть 16 века, а также несколько церквей.В Феодосии есть несколько музеев и известная картинная галерея.

Коктебель, что в переводе с татарского означает «край синих холмов», — известный курорт в Крыму, пользующийся успехом у богатых и модных. Об этом сообщил российский художник и писатель Максимилиан Волошин, который приглашал к себе домой известных людей из разных областей знаний.

Курорт давно известен своим нудистским пляжем, но постоянное развитие в этом районе и приток элитных курортов оттолкнули нудистов от пляжа.Коктебель сейчас больше ассоциируется с его коньяками и винами, чем с нудизмом.

В Коктебеле есть общественные и частные пляжи с дискотеками и барами, которые оживают ночью. Асфальтированная дорожка с киосками, кафе и ресторанами — отличное место, чтобы попробовать татарскую кухню, хотя также доступны украинские и русские блюда. Есть также небольшой рынок, где продают товары домашнего приготовления.

В середине сентября в Коктебеле проходит ежегодный джазовый фестиваль.

Алушта — черноморский курортный город VI века.Это одно из самых крупных и популярных мест отдыха в Украине с особенно прекрасным климатом с июня по октябрь. Украинские и российские туристы любят чистый воздух и стремятся к его пляжам.

В городе много ресторанов, кафе и дискотек. Есть возможности для виндсерфинга, парусного спорта, езды на велосипеде, верховой езды и пеших прогулок. Гору Демерджи разделяют Алушта и Симферополь, еще один популярный курорт, и здесь есть отличные тропы, которые проходят через интересные скальные образования.

В городе сохранились остатки генуэзской крепости и византийской башни.

Небольшой курортный городок Алупка расположен к юго-западу от Ялты. Он имеет ряд санаториев советской эпохи, курортных отелей и парков на побережье Черного моря. В центре города вы найдете дискотеки, кафе и кинотеатр.

Одна из известных достопримечательностей — Воронцовский дворец в Алупкинском парке, в котором сочетаются шотландский и новомавританский стили.

К западу от Алупки находится симпатичный и тихий курорт Симеиз, в котором также есть несколько санаториев.

---

Недвижимость на продажу в Крыму, Украина

.

Как фирмы ЕС обходят санкции и зарабатывают деньги на полуострове

В декабре 2014 года Сергей Ходько, местный чиновник при установленных Москвой властях в Крыму, получил медаль от Министерства обороны России «за возвращение» украинского полуострова под контроль России.

Ходько, , скончавшийся с тех пор , был не только депутатом городского совета крымского города Керчь.Он также был директором компании под названием «ТИС Крым», которая управляет паромами из российского порта через Керченский пролив — и доставляла российский персонал и технику в Крым, когда он захватил и аннексировал полуостров в марте 2014 года.

«Мы захватили первую, вторую и третью волны, как мы их называем, этих массовых перевозок. Парней [российских военнослужащих] переправляли организованными группами, в штатском, но у них была форма и кнуты», Позднее Ходько похвастался в интервью Керчи.net, который описал пассажиров как казаков с юга России.

«Постепенно, — добавил он, — задача была выполнена. В течение двух-трех дней было перевезено большое количество человеческих резервов».

Президент России Владимир Путин позже признал , что Крым был обеспечен благодаря тайному размещению российских солдат — широко известному как вторжение «зеленых человечков» — через полуостров. Захват земли впоследствии вызвал волну U.С. и санкции Евросоюза, в том числе запреты на ведение бизнеса в Крыму.

Но почти через пять лет после того, как Ходько получил медаль от министра обороны России Сергея Шойгу, паромная компания ТИС Крым, которой он управлял, продолжает работать в Крыму, несмотря на цепочку владений, которая ведет к компании на Кипре — члену ЕС, необходимому для обеспечения соблюдения требований блока. санкционное законодательство.

Сергей Ходько (второй слева) получает в декабре 2014 года медаль «за возвращение» Крыма под контроль России.

И это не единственная компания с местонахождением в ЕС, которая работала и инвестировала в Крым с момента принятия санкций ЕС в ответ на захват земель Россией.

Множество европейских компаний, в первую очередь офшорных холдинговых компаний, продолжали делать то же самое, согласно новому совместному расследованию , проведенному Current Time, русскоязычной сетью, возглавляемой RFE / RL в сотрудничестве с VOA, и антикоррупционным агентством. -коррупционный проект Муниципальный сканер.

Многокомпонентное расследование показало, что в их число входят фирмы ЕС, принадлежащие олигархам и бывшим чиновникам как в России, так и на Украине, многие из которых инвестировали и вели бизнес в секторах, запрещенных санкциями ЕС, таких как туризм и транспорт.

Акциями одной кипрской фирмы, которая контролирует отель в Крыму, владеет британский филиал американского банка Bank of New York Mellon Inc., крупнейшего в мире депозитарного банка, с активами на сумму 33,1 триллиона долларов по состоянию на декабрь 2018 года.

Российские официальные лица публично заявили, что компании ЕС и США работают в Крыму, несмотря на санкции, но делают это незаметно.

«Это представители стран Европы, Италии, Германии, Восточной Европы.Есть и представители Соединенных Штатов Америки. Не все из них хотели бы, чтобы их имена были обнародованы «из-за режима санкций. Андрей Кулик, в то время высокопоставленный чиновник по экономическому развитию установленных Россией властей в Крыму, сказал в ноябре 2018 года.

В июне 2019 года правительство России разрешило скрыть информацию о крымских предприятиях в официальном публичном реестре, если они пострадали от иностранных санкций или имеют филиалы или другие аффилированные лица на полуострове.

Петрас Аустревичюс, литовский депутат Европарламента, ранее критиковал Кипр — давно привлекательный офшор для российских денег — в частности, за то, что он назвал его слабым подходом к обеспечению соблюдения санкций.

В ответ на вопросы о многочисленных кипрских фирмах, ведущих бизнес в Крыму, власти Кипра заявили, что они полностью соблюдают действующее законодательство о санкциях, и отказались предоставить информацию о компаниях, о которых идет речь.

Кипрские паромы для маленьких зеленых человечков

ТИС Крым, паромная компания, доставившая российские «человеческие ресурсы» в Крым накануне аннексии, — всего лишь одна фирма в империи Александра Анненкова, бывшего теневого заместителя министра транспорта России.

Анненков — владелец АнРуссТранс, ведущей российской транспортной группы, которая занимается морскими перевозками почти 20 лет. Она работает с госорганами и крупными частными компаниями, но ни группа, ни ее владелец не известны широкой публике.

Александр Анненков (архивное фото)

Как выяснило это совместное расследование, кипрские фирмы, контролируемые Анненковым, по сей день работают на полуострове в секторах, специально запрещенных санкциями ЕС. Ни кипрские, ни украинские власти по существу не ответили на вопросы журналистов.

Санкции ЕС, введенные пять лет назад в этом месяце, прямо запрещают «все иностранные инвестиции» в Крым, а также услуги там, «связанные с туристической деятельностью, в том числе в морском секторе, а также в секторах транспорта, телекоммуникаций, энергетики и эксплуатация нефти, газа и полезных ископаемых.«

ТИС Крым перенес свою регистрацию из Украины, где она принадлежала киевской компании, не затронутой украинскими санкциями, в Россию через год после аннексии. Но начиная с марта 2016 года кипрская компания Avimalink Enterprises Ltd. постепенно выкупила почти все акции паромной компании.

Avimalink, в свою очередь, принадлежал другой кипрской фирме, Anrusstrans Limited, которую Анненков контролирует через номинального владельца по имени Кристиана Савва, согласно документу, связанному с крымским банком Анненкова, который был размещен на сайте Центрального банка России.

Только в декабре 2018 года — почти через четыре года после санкций ЕС, запрещающих инвестиционную деятельность в сфере туризма, транспорта и морского транспорта Крыма — Анненков передал полную собственность ТИС Крым на свое имя.

После того, как Current Time связались с российской фирмой Анненкова, АнРуссТранс, за комментариями, вся информация о ТИС Крым исчезла с официального сайта группы. Компания не ответила на неоднократные запросы о комментариях.

Корабль «АнРуссТранс» назвал «Анненков» на российской стороне Керченского пролива.(файл фото)

В то время как ТИС Крым теперь полностью принадлежит России, отчеты компании показывают, что Анненков лично владеет 1 процентом АнРуссТранс, а остальные 99 процентами через Анрусстранс Лимитед, кипрскую фирму, которую он контролирует через номинального владельца.

Еще одно российское дочернее предприятие, в конечном итоге принадлежащее Anrusstrans Limited, перевозило людей и оборудование из России в Крым на период с 2015 по 2016 год в соответствии с контрактом на поставку, заключенным с Министерством обороны России. В публичных записях не указывается точный характер груза.

Анненков также контролирует кипрскую фирму Ugtrans Terminal Co Limited, которая является частью транспортной империи бизнесмена. Летом 2018 года выяснилось, что у парома, принадлежащего фирме, произошел перелом корпуса при разгрузке вагонов после перехода через Керченский пролив.

Паром AnRuss Trans на Керченском проливе. (файл фото)

Докеры смогли предотвратить возможный разлив нефти, в отраслевых публикациях сообщается о . AnRussTrans отказался комментировать инцидент.

Между тем жена и дочь Анненкова являются владельцами кипрской фирмы Sandray Trading Limited, которая контролирует компанию, также называемую Sandray, базирующуюся в Севастополе, черноморском порту в Крыму, который Россия определила в качестве субъекта федерации.

Компания Sandray, зарегистрированная в России, заявляет, что она участвует в различных сферах бизнеса, включая морские пассажирские и грузовые перевозки, строительство портовых сооружений, аренду судов и хранение нефтегазовых продуктов.

«Зеленые человечки» — российские военные в Крыму в марте 2014 года.

В августе 2017 года Сандрей приобрела крымскую фирму «Инвест-Регион Крым», которая занимается продажей топлива и сырой нефти. И до мая 2017 года ей принадлежала крымская компания «Севастопольские транспортные системы» (СТС), которую холдинг Анненкова описывает как компанию, обеспечивающую морские перевозки пассажиров и транспортных средств.

СТС позже был куплен Анненковым Севастопольский Морской банк, пострадал от США.Санкции в 2015 году . На момент приобретения кипрские компании, контролируемые Анненковым, все еще являлись конечными владельцами банка через цепочку крымских компаний. Однако в ноябре 2018 года он передал право собственности на крымские компании непосредственно себе.

После того, как Current Time связалась с AnRussTrans за комментарием, вся информация о СТС исчезла с сайта компании.

Розе под любым другим именем

Владельцы известных винных и спиртных напитков также продолжили операции в Крыму с использованием компаний из ЕС после того, как блок из 28 стран ввел санкции в 2014 году после захвата полуострова Россией.

После аннексии один из крупнейших производителей алкоголя в Украине «Алеф-Виналь» разделил свой бизнес на украинский и российский сегменты. Компания поставляет свои вина на российский рынок с четырех предприятий, все из которых расположены в Крыму, а украинское подразделение заявляет, что его продукция продается за пределами России.

За этими компаниями стоит Вадим Ермолаев, украинский бизнесмен из Днепра. В 2018 году украинский еженедельный русскоязычный журнал Focus оценил его активы примерно в 100 миллионов долларов и поставил его на 64-е место среди самых богатых украинцев.

В пресс-службе украинского подразделения компании — ЧАО «Алеф-Винал» заявили, что у нее нет активов на подконтрольных России территориях Украины, и она не ведет там никакой деятельности.

Но расследование Current Time and Municipal Scanner говорит о другом.

Украинская компания, принадлежащая фирмам, зарегистрированным на Кипре и Британских Виргинских островах, является совладельцем крымского поставщика винограда под названием ПАО «Бурлюк», который считает три кипрские фирмы своими другими основными акционерами.

ПАО «Бурлюк», в свою очередь, контролирует крымского производителя спирта «Алеф-Виналь-Крым», который был зарегистрирован в России в ноябре 2014 года, через несколько месяцев после того, как ЕС ввел санкции , запрещающие ряд деловых и инвестиционных мероприятий в Крыму .

Кипрские власти, ответственные за выполнение и соблюдение санкций ЕС, отказались предоставить информацию о кипрских компаниях, участвующих в структуре собственности Alef-Vinal.

Аналогичное разделение на украинскую и российскую ветви начал известный украинский винодел Инкерман.Вина бренда «Инкерман» разливаются на заводе в крымском городе Севастополе для экспорта в Россию. Между тем, вина для украинского и других рынков разливаются в городе Новая Каховка на материковой части Украины.

Однако в течение почти пяти лет после того, как ЕС ввел санкции в отношении Крыма, обе компании контролировались одной и той же шведской компанией, которую возглавлял украинский миллионер Валерий Шамотий. В 2013 году Forbes оценил его активы почти в 77 миллионов долларов, что поставило его на 99-е место в рейтинге самых богатых людей Украины.

Шведская фирма Шамотия, Inkerman International AB, формально принадлежит трем компаниям, базирующимся на Кипре, Финляндии и Гонконге соответственно.

Инкерманский винный завод в Украине

МИД Швеции передал вопросы о возможных нарушениях санкций в прокуратуру и Минфин. Официальные лица отказались отвечать на вопросы об Inkerman International и переадресовали вопросы в МИД.

Лариса Шимчук, нынешний директор Инкерманского российского предприятия ООО «Инкерманский завод марочных вин».- отказался от комментариев. Компания была официально продана шведской Inkerman International AB в октябре 2019 года петербургской компании под названием Optima JSC.

Для покупателей, просматривающих сайт немецкого гиганта розничной торговли METRO, крупнейшей сети супермаркетов в Украине, первое вино, представленное под брендом Inkerman, называется Bastardo Old Крым. При более внимательном рассмотрении этикетки видно, что вино было произведено в Севастополе, несмотря на запрет Украины на импорт из подконтрольного России Крыма.

Сотрудник отдела обслуживания клиентов METRO сообщил Current Time, что на этикетке может быть указан «юридический адрес», но вино разлито в Новой Каховке.

Когда компания «Текущее время» спросила сеть супермаркетов о происхождении вина, им ответили, что вино разливается в бутылки в Новой Каховке и что этикетка, вероятно, была ошибочной.

Онлайн-листинг инкерманского винного бренда Old Bastardo Крым. На этикетке указано, что вино произведено в Крыму.

Идентичную бутылку Bastardo Old Крым можно найти на сайте сети винных магазинов W! Nestyle.Этикетка на бутылке точно такая же, как на сайте МЕТРО Украины.

Представитель отдела обслуживания клиентов W! Nestyle заверил журналистов, что вино произведено в Крыму.

«Наверное, это маркетинговый ход. В общем, у нас очень мало из Украины в частности …. Это все из Крыма», — сказал представитель.

Добро пожаловать в гостиницу Севастополь

Отель «Севастополь» расположен на курорте Ялта на юге Крыма. К услугам гостей открытый бассейн, тренажерный зал и номера с видом на Черное море.На видео, размещенном на YouTube в прошлом году, был изображен российский триколор, прикрепленный к балкону одной из таких комнат.

Но хотя прямым владельцем отеля является зарегистрированная в России компания, его основным бенефициаром является украинская бизнес-леди, которая контролирует ее через сеть компаний в ЕС, что, в частности, запрещает открытие новых предприятий и инвестирование в контролируемую Россией туристическую отрасль Крыма. .

Фирма, владеющая отелем, ООО «Пансионат Севастополь», была зарегистрирована в России в августе 2016 года, намного позже введения санкций ЕС.Однако эта фирма в конечном итоге контролируется кипрской фирмой TMM Holdings Limited, принадлежащей Ларисе Чивуриной.

Чивурина владеет крупной долей украинской строительно-девелоперской компании TMM, где она работает финансовым директором. Ее муж — комик Андрей Чивурин, который однажды сказал интернет-газете «Сегодня», что никогда не возвращался в Крым после того, как его захватила Россия.

«Если честно, мне было бы неудобно даже думать о поездке туда.Не уверен, что буду сохранять спокойствие, наблюдая за многочисленными триколорами », — сказал Чивурин , главный редактор комедийного шоу« Лига смеха », продюсированного продюсерской компанией нынешнего президента Украины Владимира Зеленского.

Чивурина подтвердила Current Time, что она владеет кипрскими компаниями, контролирующими отель, а другой руководитель ТММ — Юрий Исаев — также подтвердил свою небольшую долю в кипрской фирме, которая контролирует отель.

Но они отрицали ведение бизнеса в Крыму, заявив, что им пришлось открыть российскую фирму «Пансионат Севастополь», чтобы сохранить собственность после того, как их украинский холдинг потерял контроль над своими активами из-за российской аннексии.

«Украинская компания не нарушает санкции ЕС или Украины в отношении ведения бизнеса в России. Мы не [ведем бизнес]», — сказал Исаев.

Гостиница Севастополь в Крыму. (файл фото)

После того, как Current Time представила доказательства того, что кипрская TMM Real Estate Public Limited зарегистрировала и инвестировала почти 1,2 миллиона долларов в российскую компанию «Пансионат Севастополь» в 2016 году, ни Чивурина, ни Исаев не ответили.

13 процентов акций кипрской фирмы в цепочке собственности отеля принадлежит британской фирме BNY (Nominees) Limited, , дочерней компании Bank of New York Mellon.

BNY Mellon сообщил Current Time, что управляет активами от имени своих клиентов, и отказался комментировать вопросы, связанные с TMM и возможным нарушением санкций ЕС.

«BNY (Nominees) Limited владеет активами, приобретенными клиентами от их имени. Мы проводим строгие проверки и проверки, чтобы гарантировать, что мы соблюдаем международные и местные нормы, где бы мы ни держали активы от имени клиентов, и, при необходимости, сообщаем о любых проблемах соответствующим «, — заявила пресс-секретарь BNY Mellon Соррел Бейнон.

Управление по контролю за иностранными активами Министерства финансов США (OFAC), которое отслеживает и вводит санкции США, не ответило на запрос о комментариях относительно возможных нарушений санкций, равно как и Управление по осуществлению финансовых санкций Великобритании.

Эрих Феррари, юрист из Вашингтона, специализирующийся на санкционном праве, сказал, что связь BNY Mellon с цепочкой владельцев крымских отелей через его британскую дочернюю компанию не обязательно означает, что банк нарушает санкции Вашингтона в отношении Крыма.

«Возможно, это и не нарушение. Это очень конкретный факт, поэтому я не могу с уверенностью сказать:« Да, это нарушение »или« Нет, это не так ». OFAC определит, считают ли они, что у них есть юрисдикция налагать штрафы, но не обязательно судом », — сказал Феррари.

На сайте ТММ больше нет упоминаний об отеле «Севастополь». Но на сайте упоминается проект под названием ТММ-Ялта.

На фотографиях к проекту изображено то же здание, что и гостиница «Севастополь».

При участии Григория Пырлика и Романа Сухана

Адаптировано с русского текста Карла Шрека из RFE / RL

Россия строит мост в Крым, Украина: ИНФОГРАФИКА

Россия начала строительство 19-километрового моста в обход материковой части Украины, который соединит Керчь в аннексированном Крыму с Россией. Ожидается, что он откроется в декабре 2018 года.

Ожидается, что подключение обойдется российскому бюджету в 283–349 млрд рублей — 4 доллара.От 5 до 5,5 миллиардов долларов. Проект включает два параллельных моста, один для железнодорожного и автомобильного транспорта. Они идут по тропе через Туслинскую косу посреди Керченского пролива.

Инфографика и данные — Радио Свободная Европа Радио Свобода

---

Президент России Владимир Путин в сопровождении главы Крыма Сергея Аксёнова и главы Федерального дорожного агентства Романа Старовойта осматривает строящийся мост через Керченский пролив, который свяжет Россию и Крымский полуостров, на острове. Тузлы, 18 марта 2016 г.AFP PHOTO / СПУТНИК / МИХАИЛ КЛИМЕНТЬЕВ / AFP PHOTO / Sputnik / МИХАИЛ КЛИМЕНТЬЕВ — Kiev Post

---

Вот как будет выглядеть российско-украинская война

Многие пророссийские источники выдвигают идею, что Украина быстро падет перед лицом полномасштабного российского вторжения. Более объективный анализ дает гораздо менее оптимистичный сценарий.

Заблуждения о предыдущих конфликтах

При сравнении с грузинской войной игнорируется тот факт, что российские войска не пытались оккупировать всю Грузию или пробиться к Тбилиси.Сравнение между конфликтом 2008 года и гипотетической полномасштабной украинско-российской войной неверно.
Даже в этом случае армия Грузии была на порядок меньше украинской, как и ее территория.
Взаимодействие России с Сирией было гораздо меньших масштабов, чем конфликты России на Кавказе. У России были ограниченные цели, она не искала и не добивалась уничтожения сирийских оппозиционных групп, и любое сравнение с тотальной войной с Украиной совершенно неадекватно.

Трудности в Украине

Украина — самая большая страна, полностью входящая в состав Европы.В последний раз СССР (читай: Россия) вторгался на сушу такого размера во время Второй мировой войны.
Хотя восток обычно плоский, есть несколько особенностей, преодоление которых потребует значительных усилий. Одна — река Днестр. Другой, и гораздо более серьезный вызов, — это Днепр. Большая часть реки слишком широка для перехода вброд, поэтому любой захватчик, пытающийся перейти через нее, имеет ограниченную ось атаки.
Перед лицом полномасштабного штурма мосты станут основной целью для сноса украинскими саперами.Хотя, вероятно, Россия найдет для использования несколько мостов, российским военным придется найти и обезопасить мосты, которые могут выдержать 40-тонную бронетехнику.
Дорожная сеть Украины, мягко говоря, разрежена. После распада СССР дорожная инфраструктура развивалась незначительно. Это будет препятствовать любой атаке; в то время как гусеничные машины не будут ограничиваться дорогами, бензовозы и другие вспомогательные машины определенно будут. Беженцы, покидающие зону боевых действий, создают дополнительную головную боль.
Вдобавок ко всему, любая значительная российская бронетанковая атака должна быть нанесена с востока: крупное скопление войск в Крыму будет легко обнаружено, что сведет на нет любую возможность внезапности; слабая связь полуострова с остальной частью Украины ограничила бы крупные бронетанковые силы узким коридором, увеличивая риск крупных пробок и высокой плотности целей. В противном случае, чтобы достичь Киева, скажем, за 8 часов, российским военным пришлось бы провести самое быстрое военное наступление в истории.

Украинский народ

Население Украины составляет 45 миллионов человек. Трудно поверить, что Россия сможет умиротворить такое население быстро и без массового присутствия сил безопасности.
В Украине, как с удовольствием отмечают российские СМИ, есть ультранационалисты, которые, по-видимому, не сдадутся без боя. Многие из этих ультранационалистов теперь имеют военный опыт, и, хотя они не очень вооружены, у них должно быть достаточно шансов замедлить наступление России и выиграть время для Украины.
Украинские вооруженные силы, безусловно, слабее, чем у Российской Федерации, но они не малы и не способны сопротивляться. При действующей военной силе в 250 000 человек и резерве в 700 000 Россия могла бы противостоять своему крупнейшему противнику со времен Второй мировой войны. И в настоящее время развернуто менее половины украинских вооруженных сил.
Украина не осталась бы врасплох, если бы российские войска начали пересекать ее границы. Например, Украина роет траншеи на своей границе с Россией, и, хотя это не является непреодолимым препятствием, все же является предметом рассмотрения для любого военного планировщика.
Украина является домом для больших городов, которые захватчик был бы вынужден захватить или нейтрализовать иным образом. Население Харькова — одного из первых препятствий, с которым может столкнуться Россия, — составляет 1,5 миллиона человек. Население Киева составляет 2,8 миллиона человек. Городские бои, естественно, сложны, а послужной список российских военных в ведении боевых действий такого типа оставляет желать лучшего. Грозный, город с населением менее 300 000 человек, неоднократно доказывал, что это катастрофическая правда. Невозможно захватить эти города без хотя бы нескольких бригад.Для захвата Грозного требовалось 10 000 солдат, а для захвата больших городов требовались масштабные усилия. Нет гарантий, что российские военные смогут захватить эти крупные города в разумные сроки. Кроме того, чем ожесточеннее будет городское нападение, тем больше фотографий убитых и раненых мирных жителей запятнают дело России.
Когда украинские военные двинулись на восток, местное население оказало значительное сопротивление. Маловероятно, что мирные жители не поступили бы так же перед лицом нападения России.Можно ожидать, что местные жители будут забаррикадировать дороги, сделать мосты непригодными для использования и протестовать против российских войск. Для подавления гражданского сопротивления потребуются силы безопасности, и любые жесткие методы для этого вызовут у Украины (даже больше) массовое сочувствие в глазах всего мира.
Российские военные не могут рассчитывать на столкновение с противником 2014 года. С тех пор украинские военные значительно улучшились с точки зрения наземного оборудования, опыта и доктрин.
Время больше всего на стороне Украины.Чем дольше страна сможет откладывать поражение, тем больше у нее шансов его преодолеть.

Проблемы в российской армии

Хотя российские вооруженные силы, безусловно, лучше, чем они были в катастрофические дни Первой чеченской войны, они ни в коем случае не лишены очевидных недостатков. Модернизация идет, но с большим процентом российских агрегатов этого еще не произошло. Кроме того, сокращаются и численность российских вооруженных сил, включая их офицерский состав. Сухопутные войска РФ на 58% меньше, чем в середине 90-х годов.В конечном итоге это пойдет на пользу российской армии. В краткосрочной перспективе результаты более туманные.

Война с Грузией в 2008 году показала, что в российской армии все еще существовали серьезные проблемы, особенно с коммуникациями между родными войсками. Кроме того, российские военные оценили, что профессиональные войска не были обучены заметно лучше, чем призывники, и поэтому воздушно-десантные подразделения и спецназ несли на себе основную тяжесть боевых действий. Спецназ, по определению, доступен в меньшем количестве, чем регулярные силы; в результате их потеря более неблагоприятна.
Совершенно уверен, что российские авиационные средства будут господствовать в небе над Украиной. Но у их власти есть ограничения. Наиболее очевидным является нехватка управляемых бомб и ракет, ограничивающая возможность нанесения прицельных ударов. Отметим, что неуправляемые бомбардировки городских районов приведут к жертвам среди гражданского населения, которыми Украина могла бы воспользоваться.
Российский спецназ также будет ограничен в развертывании. Киев, Львов и остальной запад вне досягаемости российских транспортных вертолетов.Парадроп возможен, но сопряжен с риском. Транспортные самолеты уязвимы; Воздушно-десантные силы обычно широко рассредоточены и должны быстро организовываться, иначе легко вооруженные атакующие столкнутся с поражением.
Нападение на Грузию обходится России в 2,5 миллиарда рублей в день. Россия должна оценить, есть ли у нее средства для ведения войны, особенно такой, которая рискует затянуться.
Если на смену правительству придет дружественное правительство, нет никакой гарантии, что второй Евромайден не свергнет его.Оккупация обернется для России дорогостоящим бременем. Россия должна определить свою стратегию выхода.

Международная реакция

Мир ответит на любое нападение на Украину, хотя вопрос о том, в какой степени. Санкции — это наименьшее из того, чего можно было ожидать, они более болезненны, чем допустимые санкции, действующие сегодня.
Разумно, что страны НАТО окажут существенную несмертельную поддержку украинским вооруженным силам, а может быть, даже смертельную.
Хотя это маловероятно, следует учитывать, что соседи Украины могут вмешаться в конфликт.Этот сценарий может сработать по-разному, включая «миротворческие» силы. Россия никоим образом не хочет ссылаться на Статью V, и ей придется учитывать риски военного вмешательства в члены НАТО.
Войска НАТО, скорее всего, разместятся на границах России, от Прибалтики до Калининграда, до Черного моря и тихоокеанского побережья России. России придется ответить, иначе она рискнет поставить под угрозу свою безопасность.

Заключение

Не исключено, что Россия могла выиграть войну с Украиной, особенно ограниченную.Однако по мере роста масштабов гипотетического нападения возрастают и риски. Текущие пророссийские оценки необоснованно оптимистичны, они переоценивают возможности российских вооруженных сил и недооценивают трудности, с которыми они столкнутся. Скорее всего, они являются источниками пропаганды, и любому реалисту не следует верить в них.

Автор контента — form_d_k, на Reddit

.