Интересные планировки квартир: Планировка квартиры: 120 фото простых и грамотных проектов – 15 классных планировок маленьких квартир — Roomble.com

Разное
alexxlab

Содержание

135 фото лучших решений и обзор современных сочетаний

Панельные дома сегодня считаются самыми распространенными. В них проживает огромное количество граждан нашей страны. Но многие стараются изменить варианты планировкидля создания более комфортных и приятных условий.

В первую очередь практически все изменения направлены на то, чтобы значительно расширить площадь в тесных помещениях, которые чаще всего можно встретить в подобных квартирах.

Для этого используются такие изменения, как перенос проёма с помощью гипсокартонной перегородки. Но для этого необходимо учитывать многие нюансы.

Содержимое обзора:

Возможна ли перепланировка

Перед тем, как проводить перепланировку в квартире нужно понимать, что такое мероприятие должно быть в обязательном порядке быть согласованно.

Это необходимо потому что чаще всего многие стенки, которые необходимо разрушить, являются несущими, а значит, могут навредить конструкции всего дома в целом.

Нужно также учитывать то, в каком именно состоянии находиться на данный момент дом в целом, какие в нем имеются инженерные системы.

Необходимо согласование с соседями, и узнать имеются ли у них перепланировки. Только после проведения таких мероприятий можно задумываться над тем, чтобы начать ремонт в своей квартире.

Как изменить коридор в панельном доме

Красивая и улучшенная планировка комнат в квартире предусматривает в первую очередь изменения коридора. В некоторых случаях многие жильцы стараются убрать его, создав дополнительное пространство для ванной комнаты.

Также многие стараются сломать стенку и сделать жилую комнату совмещенной с коридором, что позволит сделать жилое пространство намного большее и комфортнее. В некоторых случаях необходимо наоборот увеличение данной комнаты.

Чаще всего это возможно, если имеются смежные комнаты, которые можно увеличить, что и позволит создать полноценную входную зону. Если вы всегда мечтали о модной и красивой гардеробной, то такой вариант создан специально для вас.

Изменения в кухонном пространстве

Но чаще всего стараются изменить именно кухню, так как в панельных домах именно эта комната отличается очень маленькими площадями.

  • Самым оптимальным вариантом будет объединение всех комнат, то есть кухни и жилой комнаты. Это позволит визуально сделать пространство больше.
  • При помощи правильного зонирования пространств можно создать поистине уютные и модные помещения, в которые захочется возвращаться после тяжелого рабочего дня.
  • Такая улучшенная планировка требует взгляда со стороны.
  • Поэтому лучше и выгоднее всего обратиться к настоящим профессионалам своего дела, которые смогут подсказать, как сделать именно такую комнату, о которой потом после никто не пожалеет.
  • К примеру, если стена, которую вы захотите снести будет несущей, то полностью снести ее не получится.

Лучше всего задумывать такую перепланировку только в том случае, если стена, которую необходимо будет снести, не будет несущей. Только в этом случае можно создать правильное и красивое пространство.

Изменения ванного пространства

Чаще всего в панельных домах можно заметить небольшие ванные комнаты, которые также в которых случаях можно подвергнуть изменениям.

Но нужно понимать, что в некоторых случаях жилищные инспекции могут не одобрить и не утвердить разрешение на снос той или иной стены, так что надо быть максимально внимательным перед тем, как планировать ремонт в своей квартире.

Чаще всего убрать стену выгоднее всего между туалетом и ванной комнаты, для увеличения пространства. Но в этом случае иногда необходимо менять и инженерные линии, что также является дополнительными финансовыми затратами.

Создание проекта перепланировки

Для того чтобы начать данную процедуру, необходимо узнать, как можно больше информации на данную тему.

В первую очередь, нужно посмотреть, как можно больше фото планировки квартиры, чтобы чётко понимать, что именно вас ждет в будущем.

Также лучше всего для оформления проектной документации, а также для составления плана работ лучше всего обратиться к профессиональному дизайнеру, который сможет провести всю работу быстро и качественно. После заверения проектным институтом вашей перепланировки вы сможете начать работу над ремонтом.

С кем согласовывать

Данную процедуру можно провести и самостоятельно, но для этого нужно обратиться в специализированные посреднические организации.

Если вам необходима перепланировка, в которой не нужно ломать несущие стены, то чаще всего в таком случае сбор документации займет минимальное количество времени. Приблизительной срок данной работы может занять от одного до двух месяцев.

Обращаясь к организациям по оформлению всех необходимых документов, в первую очередь нужно обращать внимание на их существующий опыт работы. Также они должны иметь большое количество положительных отзывов от клиентов, которые уже пользовались их услугами.

Преимущества перепланировки

Если у вас есть квартира в панельном домеи вы решили сделать в скором времени ремонт и хотите провести перепланировку в жилом помещении, нужно понимать, что за этим следует большое количество нюансов.

К примеру, оформление необходимой документации, для того чтобы вам разрешили сносить стены. Также вам нужно будет составить план проводимых работ, которые также нужно будет отнести в специализированные организации. Только после получения необходимых разрешений, можно будет приступать к работе.

Фото обзор лучшей планировки квартиры

Вам понравилась статья?

125 фото и видео актуальных подборок современного дизайна 2019 года

При создании дизайна интерьера следует ориентироваться на максимально возможный комфорт для проживающей семьи. Кроме того, следует учитывать, как вписывается данный дизайн в более отдалённую перспективу окружающей обстановки.

В окружающей обстановке должна присутствовать человеческая зона жилья. Чтобы ощущение защищённости, безопасности, спокойствия – в той или иной мере присутствовали.

Содержимое обзора:

Проектирование интерьера

 Любому человеку понравится фото планировки интерьера, если всё в кадре – красиво, наполнено смыслом, цветовым колоритом. При оформлении планировки нужно учитывать:

  • расположение комнат;
  • размеры всех помещений в квартире;
  • форма и направления окон;
  • наличие определённого дизайна в предметах.

Приступая к планировке дизайна, нельзя не учитывать всех этих факторов. Как художник, скульптор высекает из окружающего главное, так и модельер определяет наименее затратный путь к гармонии, из того, что ему предлагает действительность.

Нюансов в обстановке

К примеру, если это квартира, то лестничная площадка, этаж должны бы соответствовать канонам эстетического восприятия.

Так же двор, улица, детская площадка не сильно должны отличаться от гармонии в квартире человека. Большой разрыв в восприятии создаёт когнитивный диссонанс в сознании человека.

Достойная планировка интерьера соответствует таким моральным и этическим критериям. В грамотно выверенной планировке учитывается каждая мелочь, каждый штрих, цвет, тон, очертания.

Общий фон дизайна планировки состоит из тысяч мелочей. Чем талантливее планировщик, тем больше нюансов в обстановке окружающего ландшафта и обстановки он видит.

 Современная планировка

Когда оформляется современная планировка, применяются наработанные школы прошлых поколений модельеров и дизайнеров.

Существует целая наука о прекрасном, где понятия цвет, линия, поверхность, объём, близкая фокусировка, дальний горизонт – собраны воедино при попытках приблизиться к идеалу прекрасного.

У больших художников, мастеров дизайна получается сделать из обычной квартиры шикарные помещения. Как удалось сделать это? Никто не сможет ответить. Ясно одно: это не дело случая, а талантливое воплощение законов красоты, подсмотренное нечаянно у природы.

 С чего начинается проект

Если допустить, что квартира только что получена, вещи ещё не завезены, и предстоит подготовительный ремонт перед въездом – то с чего начать? Прежде всего, начинать надо с прихожей. Продумать, где что будет стоять. Тут же с порога – возникнут масса вопросов.

Их надо аккуратно, терпеливо записывать в записную книжку. Чтобы не запутаться, нумеровать задачи. То, что для прихожей предстоит – в одну колонку. Для кухни – завести другую колонку. И так по всей квартире пройтись.

Если подойти к этой проблеме со всей ответственностью, то планировка интерьера квартиры будет произведена грамотно. Записанное надо пропустить через сознание. Продумать не однажды, где, как и что будет находиться в квартире.

Опыт правильной планировки

Правильная планировка дома – это мастерство. Оно приходит не сразу. Опыт набирается с годами, как и во всяком деле. Как и везде, есть способные дизайнеры и не очень. Тут ничего не поделаешь. Художник должен творить. А творчество не бывает без вдохновения.

Мало знать. Нужен ещё полёт духа, воображения, мечты об изящном и возвышенном. Если это у человека есть, то ему подвластно многое.

Деревянная дача из двух комнат за месяц может стать похожа на мансарду азиатского шейха. Столько будет внесено восточных мотивов. А можно, наоборот, окунуться в глубину веков прошлого России. С самоваром. Прочим колоритом древности. Где есть и полотенце с петухами.

Загородный дом

Если подобная планировка совершается на даче, или в загородном доме, то вернее будет дизайн совместить с окружающей природой. Чтоб одно другому не мешало, а наоборот дополняло. Хозяйка дачи любит цветы, и у неё под окном породистые белые ромашки на высокой ножке.

Тогда в комнате внутри дачи где-нибудь на стене расположить плед, ковёр с вышитыми розами не мешало бы расположить.

Красные розы и белые ромашки – соединяясь в сознании человека, образуют смесь красоты и простоты одновременно. И нет никакой вычурности. Есть только одна гармония и покой.

 Значение меблировки

Огромное значение имеет планировка и расстановка мебели в квартире или в загородном доме. Оттого, какого вида мебель, как расставлена – зависит общий дизайн помещений квартиры.

Чересчур яркое, крикливое утомляет. Дома надо у цвета мебели подобрать правильный тон. К примеру, тон белого цвета. Морёный дуб хорошо пойдёт.

Кресла из морёного дуба рядом с трапезным столом – прекрасный повод лишний раз сфотографироваться на этом фоне. Куда выходят окна в квартире, какие занавески на них – длинные или короткие, какой ширины подоконники. Всё это важно.

Задача проектировщика

Выбирая варианты планировки, следует помнить правило: излишняя красота холодит и отталкивает. Следует знать меру. Насыщая колорит и эстетическую привлекательность. Не переходить грань. Чтобы не навредить. В планировании, как у любого художественного произведения, есть особая грань.

Переступить через неё нельзя. Нужно чувствовать, где остановиться. Задача проектировщика – сделать так, чтобы выбрать точный, грамотный дизайн для данного объекта.

Ни больше, ни меньше. Найти золотую середину. Вот задача. Похвальная задача. Удачи тем, кто решает её. В путь, планировщики эстетических решений.

Фото достойной планировки интерьера

Вам понравилась статья?

Топ-5 интересных планировок в новостройках Петербурга

Шеф-квартиры, два санузла и холодные погреба – новые изюминки на строительном рынке

Тенденцией последних лет стали европланировки, в которых кухня совмещена с гостиной. Однако это не единственные «изюминки», которые можно увидеть на рынке новостроек Петербурга.

ЖИЛОЙ КВАРТАЛ «АТМОСФЕРА»

Чем интересны планировки: семейные квартиры с просторными кухнями-гостиными.

Европейский подход к жизни является сутью концепции, опираясь на которую, компания «КВС» строит жилой квартал «Атмосфера» в городе Сертолово Всеволожского района Ленобласти. Обитатели «Атмосферы» смогут жить в фактически загородном доме, но с полным доступом к удобствам мегаполиса, как это принято на Западе. Благодаря удачному выбору места для расположения квартала его жители смогут круглый год наслаждаться изумительными красотами природы, а в теплое время года им не составит труда в свободный денек добраться до берега одного из шести расположенных неподалеку озер.

— Европейский подход к строительству – это сравнительно небольшие дома с малым количество соседей, которые будут знать друг друга в лицо; это упор на безопасность, соразмерность человеку; это больше солнца и пространства, — уверены в компании «КВС».

Жителям с детьми придутся по душе грамотно спланированные детские площадки. Они разделены по возрастам и выполнены из натурального дерева. Отдельно предусмотрена зона для занятий Workout и уличные тренажеры, площадка для уличных игр «Классики», «Шахматы», площадка для настольного тенниса. При этом, добраться до города тоже не составит труда —  дорога до станции метро «Проспект Просвещения» или «Озерки» займет 15-20 минут.

Планировки квартир в «Атмосфере» удивляют разнообразием. Несмотря на кажущуюся компактность квартала – согласно концепции девелопера, все дома в микрогороде не выше пяти этажей – в зданиях можно найти как студии, так и просторные трехкомнатные квартиры с большими кухнями, на которые, к слову, застройщик сделал особый упор.

— Семейные квартиры с большими светлыми кухнями-гостиными больше всего отражают философию квартала. Здесь легко воплотить добрые традиции: собираться на ужин и завтрак всей семьей, обсуждать новости, делиться впечатлениями, пригласить гостей и соседей на праздники и в выходные, собрать многочисленных внуков на каникулы, устроить настоящую творческую мастерскую или просмотр доброго фильма, — рассказали «МК в Питере» в компании «КВС».

Впрочем, желание иметь собственный уголок и возможность уединиться девелопер тоже учел. В планировках семейных квартир помимо большой общей комнаты предусмотрены отдельные пространства для родителей и детей, чтобы каждый член семьи смог побыть наедине с собой, а взрослые — пообщаться в тесном кругу.

МАЛОЭТАЖНЫЙ ГОРОДОК «ЮТТЕРИ»

Чем интересны планировки: квартирами с мансардами, каминами и погребами для хранения продуктов.

Интерес к европейскому подходу разделяет и группа компаний «Ленстройтрест», возводящая в Колпинском районе Петербурга малоэтажный городок «Юттери». Он состоит из десяти 4-этажных домов с мансардами и спроектирован известным финским архитектором Юккой Тикканеном. Жилой комплекс «Юттери», как и другие свои объекты, группа компаний «Ленстройтрест» строит в соответствии с философией «Живи» и обустраивает действительно полноценную жилую среду. Квартал воссоздает атмосферу уютного европейского пригорода.

— Корпуса, построенные в форме буквы «П», имеют комфортные и безопасные дворы, полностью закрытые для проезда машин. Для них предусмотрены просторные парковки по периметру квартала. На территории есть детские и спортивные площадки, велодорожки, зоны отдыха и цветники, — рассказали «МК» в Питере» в группе компаний «Ленстройтрест». – Кроме того, в центре жилого квартала расположен детский сад на 120 воспитанников. Рядом разместится школа.

Планировки квартир в «Юттери» функциональны и разнообразны. Там можно приобрести как жилье классических планировок, так и евроформата – с объединенной кухней-гостиной и небольшими уютными спальнями. Изюминкой же проекта заслуженно считаются квартиры с мансардами, каминами и холодными погребами для хранения продуктов.

— Еще наши покупатели предпочитают прямоугольные или квадратные комнаты, в которых удобно расставлять мебель. Такие квартиры сегодня в наличии в пятой очереди строительства квартала. Например, евродвушка площадью 52,16 кв. м или евротрешка метражом 58,87 кв. м. В каждой квартире есть балкон, где можно установить домашний тренажер для занятий спортом или журнальный столик с креслом для отдыха. Современные проекты с продуманной концепцией и квартирографией, предусматривающей в квартирах кладовые и гардеробные, позволяют и побуждают жильцов воспринимать балконы и лоджии именно как места для отдыха, а не для хранения вещей, — полагают в ГК «Ленстройтрест».

ЖК «ПРИМОРСКИЙ КВАРТАЛ»

Чем интересны планировки: шеф-квартиры для большой семьи.

Жилой комплекс «Приморский квартал» компания «Мегалит» возводит в Приморском районе Петербурга, в пешей доступности от станции метро «Пионерская». Это редкий для Петербурга случай, когда большой проект строится настолько близко к метро.

Расположение «Приморского квартала» – одно из самых больших его преимуществ. Обитатели этого ЖК получат доступ к развитой инфраструктуре уже благоустроенной части города. При этом ценителям неспешных прогулок ЖК «Приморский квартал» тоже понравится, ведь Удельный парк, признанный памятником регионального значения, располагается буквально через дорогу от комплекса.

В «Приморском квартале» будут возведены 13 жилых домов. Такой объем застройки позволил девелоперу предложить покупателям не только классические планировки, но и пойти на некоторые эксперименты. Только двухкомнатных квартир насчитывается 10 различных вариантов, в том числе и формата евро, с гардеробными, кладовыми и просторными лоджиями. Самым же необычным планировочным решением в этом жилом комплексе стали так называемые шеф-квартиры.

— Это квартиры с двумя кухнями, — рассказали «МК» в Питере» в корпорации «Мегалит», – Такое необычное на первый взгляд решение неслучайно. В Петербурге нередко в одной квартире проживают сразу несколько поколений: молодая семья с детьми и родителями. Шеф-квартира может быть разделена на две независимые зоны проживания с общей территорией гостиной. Но эти квартиры могут быть и вполне стандартными: вместо второй кухни можно обустроить обычную жилую комнату или небольшой кабинет для увлеченного хоббиста с вытяжкой и мокрой зоной.

На сайте проекта представлены варианты дизайнерских решений, которыми могут вдохновляться новоселы. Все идеи разные. Как рассказали в корпорации «Мегалит», основой для дизайнерских решений стали различные сценарии проживания.

— В однокомнатной квартире могут комфортно разместиться и холостой взрослый, и пара. Но в обоих случаях планировку можно «персонифицировать». Например, для одного жильца можно увеличить общественную зону. А для пары важно сохранить баланс между общественным и приватным пространством так, чтобы в доме было несколько функциональных пространств, если кому-то понадобится уединиться, — сообщили в компании «Мегалит».

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «СВЕТЛЫЙ МИР «ТИХАЯ ГАВАНЬ…»

Чем интересны планировки: квартиры с двумя санузлами и застекленными лоджиями.

Жилой комплекс «Светлый мир «Тихая гавань…» компания Seven Suns Development возводит в сердце Петербурга, на Васильевском острове. «Тихая гавань» строится на берегу Финского залива. Этот жилой комплекс понравится тем, кто любит видовое жилье: большая часть окон ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» обращена в сторону Финского залива. Жители смогут любоваться закатами и рассветами над водой, а в период навигации наблюдать за движением кораблей и лайнеров.

— Здесь ощущается дыхание великой истории морской столицы России и энергия Петербурга будущего – с современными дизайнерскими кварталами, скоростными магистралями, видом на Финский залив и главные проекты города начала XXI века — «Лахта Центр», «Газпром Арена», вантовые мосты, пассажирский порт «Морской фасад», — рассказали в компании Seven Suns Development.

Любопытно, что близость к заливу не ухудшает транспортной доступности жилого комплекса. По ЗСД, который проходит рядом с «Тихой гаванью», жители смогут оперативно добираться до северной и южной частей города. Дорога до станции метро «Приморская» займет 15 минут на общественном транспорте, а до станции метро «Василеостровская» – 20 минут.

Планировки квартир в этом комплексе тяготеют к классическому варианту: высокие потолки, просторные кухни, совмещенные с гостиными. Отличительной их чертой является продуманность: комнаты не просто правильной формы, а квадратные, в которых удобно размещать мебель.

Многие квартиры – двусторонние, чтобы помещения хорошо проветривались. Часто одно окно выходит во двор, что оценят семьи с детьми, которые смогут присматривать за чадом, не выходя из дома.

— Во всех больших квартирах, начиная с двухкомнатных, спроектированы два санузла, — рассказали «МК в Питере» в компании Seven Suns Development. – Это обеспечивает жителям дополнительный комфорт. В одном санузле люди могут установить ванну и сделать туалет, а во втором – поставить стиральную и сушильную машины, чтобы не выделять им отдельного места на кухне.

Кстати, все квартиры в этом комплексе – с застекленными лоджиями, даже те, что расположены на первых этажах.

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «КОЛУМБ»

Чем интересны планировки: квартиры с просторными кухнями-гостиными, компактными спальнями, высокими потолками и увеличенными окнами.

Одной из самых передовых компаний в части современных трендов планировок считается компания «Лидер Групп», которая строит на намывных территориях Васильевского острова жилой комплекс «Колумб». Этот ЖК входит в состав жилого квартала «Гавань капитанов».

Выбор расположения жилого комплекса очень интересен. Дело в том, что «Колумб» строится фактически в центре города, в пешей доступности от станции метро «Приморская» – и при этом на берегу залива. Жителям «Колумба» придется по душе сочетание чистоты морской природы с развитой инфраструктурой мегаполиса.

Надо отметить, что это не первый проект, который компания «Лидер Групп» реализует на намывных территориях. Один аналогичный жилой комплекс заселён. А это значит, что новоселы «Колумба» вместе с квартирой приобретут уже готовую инфраструктуру около дома. Территория же продолжает активно развиваться. В ближайшей перспективе эта часть острова может стать местом притяжения для жителей города.

— Проект «Морской фасад», предусматривающий расширение Васильевского острова в сторону Невской губы, входит в число приоритетных задач развития острова. Здесь разместятся зоны отдыха и живописные парки, места досуга и образовательные учреждения, — обещают в компании «Лидер Групп».

Среди планировок жилого комплекса «Колумб» выделяются квартиры формата евро, занимающие 70 процентов от общего числа квартир. Квартиры с просторной кухней и двумя или тремя небольшими спальнями сегодня стали самым востребованным типом квартир.

— Наши евродвушки – это не однокомнатные квартиры с большой кухонной зоной, — пояснили «МК в Питере» в компании «Лидер Групп». — В евродвушках просторная кухня-гостиная и две спальни. В евротрешках, соответственно, кухня-гостиная и три спальни.

Отличительная особенность планировок жилого комплекса «Колумб» – высокие потолки и увеличенные окна, ставшие уже визитной карточкой компании. Это визуально увеличивает метраж квартиры, «облегчая» пространство.

Конечно, говоря о классическом подходе, нельзя не упомянуть о практичности. Функциональности помещений компания «Лидер Групп» уделяет особое внимание. Неиспользуемых квадратных метров в квартирах просто нет, что особенно важно в современных условиях, когда недвижимость дорожает с каждым днём.

 

А, может быть, Вас интересуют НОВОСТРОЙКИ В ЭКОСТИЛЕ или жилые комплексы, которых будут УНИКАЛЬНЫЕ СОЦОБЪЕКТЫ?

ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ

Красивая планировка однокомнатной квартиры — 135 фото-идей и видео описание тонкостей дизайна квартиры

Приобретая однокомнатную квартиру стандартной планировки, не важно в старом или новом фонде, Вы получаете 30-40-50 квадратов с прихожей, ванной и туалетом (часто совмещенными), кухней и одной относительно просторной комнатой.

Еще часто в однокомнатных квартирах встречаются ниши или кладовые, а также возможен балкон или лоджия. Стоит понимать, что в однокомнатной квартире скорее всего не будет свободных стен, и устраивать из единственной комнаты картинную галерею попросту не получится.

Содержимое обзора:

Однокомнатные варианты

Планировка современной квартиры однокомнатные квартиры — не самое завидное жилье, но если здесь поселяются один или два человека, то при грамотной планировке и дизайне помещений места будет достаточно.

Вообще, когда мы говорим о дизайне интерьера небольших квартир, здесь нужно приложить максимум усилий, все мастерство и изобретательность, чтобы задействовать буквально каждый уголок квартиры.

Как говорится: семь раз отмерь, один отрежь. Это как раз про создание планировки однокомнатных квартир. Так как ремонты — далеко не ежегодное мероприятие, необходимо предусмотреть максимальное число нюансов еще на этапе проектирования.

Планировка однокомнатной квартиры в новостройке

Если Вы собираетесь приобрести квартиру в новостройке, пусть и однокомнатную, наверняка Вам известно про возможность почти у каждого застройщика заказать нужную расстановку внутренних перегородок в квартире.

  • Конечно, это возможно только в том случае, если квартира приобретается на этапе строительства.
  • Так, обсудив нужную планировку с дизайнером и утвердив ее у застройщика, Вы получаете квартиру, полностью отвечающую Вашим ожиданиям.
  • Кому-то кухня нужна побольше, кому-то ванная, а кто-то может пожертвовать площадью коридора в пользу комнаты — все это возможно.

Потому таким преимуществом не стоит пренебрегать, и нужно всегда иметь в виду, когда на горизонте маячит приобретение новой квартиры в новостройке.

Квартира стандартной планировки

Если перепланировка невозможна, важно грамотно зонировать пространство, использовать хитрости для его визуального расширения, использовать в высокой степени функциональную мебель.

В квартирах старого фонда — хрущевках, брежневках, чешках — кухня может быть очень маленькой, как и санузел, и коридор, а комната 16-18 квадратов даже позволяет разделить ее перегородкой, сделав отдельные спальню и гостиную.

По возможности часть систем хранения необходимо разместить в прихожей, чтобы освободить единственную комнату и не загромождать ее чрезмерно.

Если есть балкон, кладовая, ниша — все это необходимо использовать по максимуму, встраивая системы хранения даже там, где на первый взгляд это невозможно.

Улучшенная планировка однокомнатной квартиры

Если Вы являетесь обладателем однокомнатной квартиры улучшенной планировки, то можно сказать что Вам повезло.

Такие квартиры обычно имеют площадь 40 квадратных метров и больше, что позволяет с высокой степенью комфорта обустроить жилье для одного-двух человек.

В «улучшенках» может быть большая широкая прихожая и кухня до 10 квадратов, что уже, можно сказать, половина успеха. А если в квартире есть удобная лоджия метров на 6-8, то можно прыгать до потолка, ведь здесь при желании возможно обустроить вторую жилую комнату — спальню, кабинет или мастерскую — что душа пожелает.

Варианты планировки однокомнатной квартиры

Хорошим решением для однокомнатной квартиры будет зонирование одной комнаты на 2-3 зоны по их назначению. Понятное дело, Вы можете смотреть телевизор и сидя в удобной двуспальной кровати, но что делать, например, когда к Вам решат нагрянуть гости?

Все же зона гостиной, пусть даже и для однокомнатной квартиры, необходима. Да и самому посидеть на диване за удобным столиком — дело хорошее, за чтением или чашечкой кофе. Если гостей Вы решили принимать исключительно на кухне, то комнату можно разделить на зону спальни и кабинета.

Для этого важно грамотно оборудовать рабочее место со столом и креслом, где можно сесть с ноутбуком или поработать с бумагами. Для студента эта зона особенна важна, и не стоит ее визуально объединять с зоной спальни, потому как это не способствует рабочему настрою.

Возможности перепланировки однокомнатной квартиры

Поговорим о возможностях перепланировки в однокомнатной квартире. Конечно, они часто существуют, и можно снести несколько стен-перегородок, и впоследствии узаконить эту перепланировку. Но здесь есть несколько важных моментов.

Прежде всего, на снос стен лучше предварительно получить все необходимые разрешения, чтобы избежать проблем в будущем.

Бывает, что строители и сами не знают наверняка, какие стены несущие, а какие нет, потому Вы направляетесь прямиком в архитектурное бюро.

Во-вторых, если кухня в Вашей квартире газифицирована, ни о каких сносах стены между кухней и комнатой не может быть и речи. Согласно СНИПам, Вы не сможете получить на это разрешение, потому как объединение кухни с жилой комнатой может быть опасным для жизни, и между ними в обязательном порядке должна присутствовать глухая дверь.

Красивая планировка квартиры самостоятельно

Чтобы самостоятельно продумать удачную планировку однокомнатной квартиры, нужно в душе быть немного дизайнером.

Ведь в небольшой квартире каждый квадратный сантиметр на счету, и провальные решения будут слишком бросаться в глаза и мешать жить полноценной комфортной жизнью.

Потому прежде, чем покупать мебель, необходимо тщательно изучить разные фото планировки однокомнатной квартиры, обозначить необходимые зоны в квартире, продумать способы зонирования пространства.

Все это поможет создать индивидуальную концепцию именно Вашей квартиры, с Вашими нуждами, наклонностями и стилем жизни.

Фото красивой планировки однокомнатной квартиры

Вам понравилась статья?

19 отличных планировок для маленьких квартир / Домоседы

Всегда ли небольшая площадь квартиры означает скованность в перепланировке и отсутствие альтернативного решения? Давайт попросим опытного архитектора прокомментировать 19 планировок маленьких квартир и указать их плюсы и минусы. Наглядно.
Одним из любимых видов проектной деятельности для нашего эксперта является планировка и перепланировка самых разных объектов, но в большей степени — частного жилья. Стоит также заметить, что планировка — это не только линии на плоскости, грамотное решение требует объёмного мышления: это позволяет увидеть как нюансы и особенности задачи, так и новые, оригинальные варианты её решения.
За комментариями и советами обратимся к архитектору Игорю Бокову.
Игорь Боков, архитектор
Окончил архитектурный факультет ЮУрГУ в 2010 году, в 2015-м защитил магистерскую диссертацию в МАрхИ. С 2010 года занимается архитектурным проектированием, начиная от мобильного жилья и выставочных стендов и заканчивая проектами коммерческих зданий, коттеджей и решениями для городских квартир. Работая с перепланировками, убедился в том, что «чем меньше площадь проектируемой квартиры, тем сложнее, но при этом интереснее становятся планировочные задачи. А изящное решение — награда и для автора, и для заказчика».
Планировка этой крохотной квартиры-студии осложняется расположением входной двери и балконной двери-купе вплотную к продольной стене, что затрудняет расстановку мебели вдоль этой стены. И если со стороны входа этот недостаток компенсируется проходной гардеробной, то с противоположной стороны приходится буквально «спать на кухне». Кровать даже пришлось придвинуть вплотную к окну, чтобы хватило места для обеденного стола, ведь размещение кухни возле противоположной стены зафиксировано сантехническим подключением.

Самым спорным в этой квартире, безусловно, является размещение открытой спальни прямо возле входа, к тому же — без естественного освещения. Это, однако, позволило организовать отдельную зону дневного пребывания. Субъективно прямая стена во всю квартиру удлиняет коридор, сформированный стеной санузла напротив, а входная дверь в конце делает пространство немного неуютным.

Главным преимуществом здесь являются просторные боковые ниши-альковы слева и справа от входа, но ещё больше облегчило перепланировку наличие окна в одной из ниш, а также раздельные сантехнические стояки для кухни и санузла. И если при отсутствии окна достаточно было бы убрать короткую стенку между кухней и гостиной, то протягивать коммуникации к общему стояку уже намного сложнее.
Г-образная гардеробная оригинальна. На этом её достоинства заканчиваются. Появляется перерасход площади и при этом теснота при пользовании полками. Длинный шкаф-купе дверями в сторону прихожей и короткий на прежнем месте, возле санузла — решение более тривиальное, но практичное.

Предложение о раздельных шкафах из предыдущего примера нашло воплощение в этой планировке, но остальная мебель расставлена немного странно: во-первых, это обеденный стол прямо на проходе, а во-вторых, открытая кровать вместо отдельной спальни, да ещё и близко от кухни, которую приходится обходить, заодно с диваном, через гостиную. Эти недочёты можно было бы списать на малый метраж, но широкие проходы и свободные пространства говорят об обратном…

Сдвижка остеклённого объёма в торце квартиры как бы намекает, что существовавшая ранее лоджия была утеплена и объединена с гостиной. Снос остальных стен почти до самого санузла обусловлен необходимостью естественного освещения, а образованные выступом две неглубокие ниши очень логично сформировали кухню и не очень логично— гостиную: учитывая отсутствие шкафов, можно было бы поставить диван спинкой в нишу, а тумбой с телевизором отгородить зону спальни, заодно освободив панорамное окно.

Сила этой простой и удачной планировки — в пропорциях помещений. Одноместную же кровать легко заменить двуспальной, отзеркалив её местоположение с рабочим столиком. Небольшим недочётом является место за обеденным столом спиной ко входной двери, однако и это можно исправить, всего лишь развернув диван и телевизионную тумбу на 90 градусов — в этом случае пространство между ними позволит развернуть и обеденный стол.

Набор классических для маленьких квартир приёмов позволил создать гармоничную и логичную планировку. При желании возможно даже отгородить спальную зону стеной до середины комнаты. Просторное и пустое пространство за спинкой дивана, однако, показывает, что можно было бы расставить мебель немного более компактно и рационально: в квартире как раз не хватает места для полноценного обеденного стола, ведь обедать за барной стойкой со встроенной раковиной, лицом в замкнутую кухню, не очень комфортно.

Зонирование этой квартиры практически индентично предыдущему примеру, даже дверь в санузел находится в таком же углублении. Однако спальная зона уже визуально отделена от зоны гостиной, причём плазменная панель может поворачиваться на обе стороны. Можно легко освободить место для обеденного стола, отзеркалив кухонный «полуостров» ко входной двери.

Хорошая освещённость, простор, воздушность — первое впечатление при входе в эту квартиру. Однако присмотревшись к планировке, можно отметить некоторый перерасход площади на подсобные помещения — так, из-за отдельного помещения возле входа не хватило места для размещения мойки в едином кухонном фронте, который вполне можно было бы скомпоновать Г-образно. Ещё, пожалуй, маленькое замечание — плазменная панель, закрывающая половину высокого окна.

В этой вытянутой квартире вход в центре делает зоны помещений по краям более пропорциональными, но при этом лестничный марш сильно сужает центральную часть, что вызывает недостаток естественного освещения, а обеденную зону и даже спальню приходится располагать прямо на проходе. Сразу бросается в глаза место для одежды в самом углу, которое можно было бы сделать более удобным, перекомпоновав вешалки, ванну, кровать и тумбу с телевизором — все четыре элемента в комплексе.

Идея компоновки этой квартиры максимально проста: всё расположено последовательно, одно за другим вдоль стен, от входа к окну. Из-за крошечной общей площади пришлось оставить лишь самый необходимый минимум зон и мебели в них: проходная кухня совмещена с прихожей, а единственное помещение включает в себя функции сразу и гардеробной, и кабинета, и спальни, и гостиной.

Но вот пример ещё более узкой квартиры, больше напоминающей переделанный под жильё 40-футовый контейнер. Если приглядеться, можно увидеть, что отказаться пришлось не только от ванны, но даже от двух конфорок варочной панели, а места для хранения вещей представлены лишь полками над кроватью и одним высоким шкафом возле холодильника. Одинокий стул за крошечным обеденным столом привносит в интерьер этой квартиры нотку грусти.

В этой квартире хорошо заметен контраст группы мелких помещений со стороны входа и огромного единого пространства, завершающегося окном во всю стену. Такие площади позволили бы легко разграничить отдельные зоны, но восприятие пространства единым, цельным явно было задумано изначально. И даже открытое спальное место здесь не бросается в глаза просто из-за своей удалённости на достаточное расстояние и расположения в углу, в самом конце помещения. Внимание на себя отвлекает отдельно стоящий диван и стеклянный обеденный стол.

Здесь планировочное решение явно начиналось с просторной ниши, где разместилась не только угловая кухня, но даже душевая кабина. Спальня, отгороженная шкафом для одежды, комфортна благодаря отдельному окну. Немного неуютным воспринимается белый кафельный пол на всю квартиру сразу, особенно в спальне без двери и порога.

А вот пример почти аналогичного расположения помещений, но в прямоугольном объёме, без выступов и ниш. Двусторонняя ориентация окон в таких малогабаритных квартирах наиболее характерна в случае их торцевого и углового расположения в доме.
При желании спальню с отдельным окном можно легко отделить перегородкой с дверью, что не ухудшит ни восприятия, ни удобства пользования квартирой.

Броское решение при расположении венткороба по центру квартиры: нетрудно догадаться, что в центральном объёме находится санузел, а расстояние между ним и дальней стеной говорит о наличии в нём встроенных шкафов с доступом из спальни. Вопрос о назначении закутка за кухонным гарнитуром остаётся открытым, но судя по оборудованию кухни, именно там будет располагаться холодильник. Гораздо больший вопрос вызывает звуко- и светоизоляция спальни, так как центральный объём не доходит до потолка. Конечно, в однокомнатной двухместной квартире это не так актуально, тем более что сама спальня даже не имеет дверей.

Ширина квартиры позволила вполне свободно провести зонирование; мест для хранения вещей на первый взгляд достаточно, однако из-за той же ширины помещения расстояние от дивана до телевизора в гостиной уже немного великовато.

Разделение кухни на две части здесь, безусловно, имеет смысл в целях компактности сантехнических коммуникаций, а Г-образная столешница «соединяет» процесс готовки, приближая конфигурацию к П-образной. Ещё одним оригинальным решением является отдельное размещение раковины, что позволяет получить практически раздельный санузел. Вопрос возникает только по зоне прихожей — зачем городить столько перегородок, чтобы организовать небольшую вешалку и место под полочки или шкаф. Намного проще поставить обычный шкаф-купе.

В этой квартире — полный набор приёмов для минимально возможной площади: проходная кухня с двухконфорочной плитой, кресло вместо дивана, плазменная панель, закреплённая на стене… Санузел размером с кухню выглядит здесь даже просторным, однако впечатление обманчиво: размеры ванны выдают реальный масштаб.

Здесь мы снова видим разделение кухни на две зоны, когда «мокрая» зона размещается вплотную к санузлу. При такой компоновке целесообразно сделать стену между кухней и гостиной невысокой, для проникновения естественного света, не забыв прикрыть обратную сторону холодильника и проведя венткороб к вытяжке. Для хранения вещей вряд ли хватит одного небольшого шкафа, а обеденная зона здесь вообще не предусмотрена. Единственное помещение, которому отведено достаточно места — это санузел.

Лучшая планировка 3 комнатной квартиры

В трехкомнатной квартире можно полноценно разместить семью до 4х человек. Так что здесь можно говорить о полноценном многофункциональном интерьере для стандартной семьи с двумя детьми.

Но важно учесть, что ни в коем случае нельзя сносить, особенно своевольно, стены, которые являются несущими, то есть те, которые поддерживают перекрытия в доме. Это может привести к обрушению этажа с большой долей вероятности, и такие случаи — не редкость.

Содержимое обзора:

Лучшая планировка 3х комнатной квартиры

Важное внимание в трехкомнатной квартире на этапе проектирования необходимо уделить помещениям общего пользования: кухне, прихожей, туалету и ванной комнате.

  • Комнаты можно обустраивать в самую последнюю очередь, особенно если наблюдается дефицит средств на полноценный ремонт.
  • Хорошо если в квартире имеются дополнительные помещения в виде балкона, лоджии, кладовой.

Эти помещения можно отлично приспособить для дополнительных систем хранения тех вещей, которыми семья пользуется нерегулярно.

Функциональные назначения комнат в 3 комнатной квартире

Приступим к рассмотрению функционального назначения комнат при условии, что здесь будет проживать семья из 4х человек: двое взрослых и двое детей. В таком случае наиболее рационально одну комнату выделить под общую гостиную, вторую — под спальню родителей, а третью — под детскую.

Это самый оптимальный вариант, который предполагает создание индивидуальных зон для каждого члена семьи. Бывают случаи нестандартные, когда, к примеру, один из родителей работает дома. Тогда важно одну комнату выделить под кабинет взрослого.

Это не самый лучший вариант — лишать семью гостиной, но если другой возможности нет, приходится идти на эти жертвы. Хотя кабинет можно разместить и на утепленной лоджии, к примеру, если таковая имеется.

Это отлично, когда второстепенное помещение можно привязать к важной функции, и тому служат яркие примеры на разных фото планировки 3 комнатной квартиры.

Планировка в панельном доме

В панельных домах мы часто можем наблюдать крайне непропорциональные по своему метражу комнаты в 3х комнатной квартире. Обычно здесь есть самая большая комната — метров на 16-20, и две небольшие, по 12, 10 метров, а то и меньше.

В принципе, такой площади хватает, чтобы разместить детскую в самой большой комнате, гостиную — в средней и спальню для родителей в самой маленькой. Но могут быть и другие варианты размещения. Удачей будет тот факт, если все комнаты в квартире раздельные, а не смежные.

Удачная планировка детской в 3 комнатной квартире

Для родителей очень важно создать особенно комфортные условия проживания для своих детей. Потому обустройству детской уделяется много внимания. Ведь, по факту, в этой комнате необходимо объединить в себе несколько функциональных помещений в одном.

Так, здесь важно создать комфортную зону для сна и отдыха (т.е. спальню), удобные места для развивающих занятий и подготовки уроков (т.е. кабинет), а также, что немаловажно — спортивный уголок и игровую зону (спортзал и игровую).

Вот и получается, что в одном помещении необходимо разместить сразу четыре — это много, как ни крути. Вот почему родители часто жертвуют для этой цели самой большой комнатой, особенно если ребенок в семье не один. Это позволяет с большой долей удобства создать для детей все необходимые зоны для полноценного развития.

Планировка в кирпичных домах

В кирпичных домах как раз наоборот, довольно часто можно встретить смежные комнаты. Это зачастую приводит к некоторым неудобствам, особенно если третья комната, которая размещена отдельно, является самой маленькой.

В таком случае можно под детскую выделить дальнюю смежную комнату, в ближней разместить гостиную, а в отдельной комнате — спальню для родителей. Но не все так радужно в том случае, когда в семье есть очень маленькие дети. Тогда могут иметь место другие варианты.

Перепланировка 3 комнатной квартиры

Если в квартире необходима перепланировка, лучше всего ее узаконить заранее. Дело в том, что в домах старого фонда перепланировки часто рубят на корню, и тому есть весьма веские причины.

Ветхий фонд часто просто не выдерживает многочисленных перепланировок хозяев квартир, в результате чего дома быстро приходят в негодность, появляются трещины в стенах, а в самых плохих случаях возможны даже обрушения зданий.

Потому, если есть желание выполнить перепланировку в своей квартире, лучше получить разрешение до ее начала, ведь потом такое жилье с неузаконенной перепланировкой будет невозможно продать.

Наиболее частыми перепланировками в 3 комнатных квартирах являются объединение санузла (что не всегда оправдано), а также снос перегородок, ведущих в лоджии. За счет последних можно значительно расширить пространство комнат, сделать их более просторными и функциональными.

Идеи современной планировки

Часто в современных 3 комнатных квартирах молодые семьи следуют новой моде объединения зоны прихожей с гостиной. Во многих случаях это вполне оправдано, позволяет расширить пространство гостиной, визуально делает квартиру более просторной.

Но в таком случае необходимо тщательным образом продумать функциональные системы хранения ближе к входной двери, где можно будет сразу прятать верхнюю одежду и обувь, которая явно не добавляет эстетической составляющей такому интерьеру.

Современная 3х комнатная квартира позволяет создать комфортные условия проживания для семьи с детьми при условии, что все помещения будут выполнять возложенные на них функции.

Фото лучших планировок 3-х комнатных квартир

Вам понравилась статья?

Как правильно выбирать планировку? Какие самые частые типы планировок квартир?

1) Самое простое — это трейлер. В них живут малообеспеченные люди или пенсионеры, которым сложно следить за большим домом.

2) Микроапартаменты или microflat. Помещения от 15 до 35 кв м с кухней, гостиной, спальней и ванной. Зачастую кухня и ванная могут быть общими с несколькими другими квартирами.

https://youtube.com/watch?v=ZPxLkcb6mB8%3Fwmode%3Dopaque

3) Кондо. Обычные квартиры в многоэтажках. Площадь квартиры может значительно варьироваться, собственно, как и цена. И внешний вид.

Кондо в L.A

Лонг-Бич, Калифорния

4) Дома в сельской местности или пригороде.

https://youtube.com/watch?v=4l2jhUybScs%3Fwmode%3Dopaque

Что же касается хрущевок, то есть социального жилья, то они в Америке тоже строились:

!http://pics.realty.rbc.ru/realty_pics/v3/66/24/b9ad508e8177c29eeab08c5bd30526e4.jpg

Пример такого жилья в L.A. Ну, не сильно отличаются от  брежневок:)

!http://macos.ms/blogpics/2014.12-US-Projects/LR2014.12-US-Projects-4.jpg

Соцжилье в NY.

Идея такого жилья возникла после Великой Депрессии и окончательно заглохла к концу 1960-х. Постепенно эти дома привлекали бедных граждан, зачастую афроамериканцев. Многие районы с такими домами становились черными гетто.

Также спальные районы хорошо описаны здесь:

Совсем недавно Илья написал пост об Омске, который вызвал огромное обсуждение, и осуждение властей, в том, что они ничего не делают. Затем последовали посты из…

Related Post