alexxlabИнтерьер кухни в панельном доме (72 фото)
1Интерьер квадратной кухни 10 кв
2
Интерьер кухни в панельном доме
3
Интерьер кухни 9 кв метров
4
Интерьер небольшой кухни
5
Кухня 9 м2 планировка
6
Кухни в панельный дом 10м
7
Кухня 8.9 кв.м планировка
8
Интерьер кухни 6м2
9
Интерьер кухни в квартире
10
Интерьер кухни 9 кв.м
11
Кухня в панельном доме 11кв
12
Интерьер кухни 7 кв.м
13
Кухня 9 кв.м дизайн
14
Интерьер кухни 9 кв.м
15
Кухня 8.9 кв.м планировка
16
Кухня в маленькой квартире
17
Интерьер кухни 9 кв м угловая
18
Планировка кухни 9 кв
19
Небольшая прямоугольная кухня
20
Кухня на балконе
21
Серая кухня 9кв м интерьер штор
22
Квадратная кухня 9м
23
Планировка кухни п44 трешка
24
25
Кухня на 7 кв.
м в панельном доме
26
Планировка маленькой кухни 7м2
27
Кухня 9 кв метров в панельном доме
28
Интерьер кухни 9 кв метров
29
Кухня 8кв м Неоклассика
30
Кухня в хрущевке 5 кв м Лорето
31
Интерьер кухни в панельке
32
Интерьер кухни трехкомнатная квартира п44
33
Интерьер кухни 11 кв.м
34
Кухня в квартире
35
Кухня 7кв м в панельном доме Неоклассика
36
Кухня 7кв м в панельном доме Неоклассика
37
Интерьер кухни 9 кв метров
38
Кухня 9 квадратов
39
Кухня в панельном доме
40
Дизайн кухни 12 квадратных метров
41
Интерьер кухни 9 квадратов
42
Планировка кухни в панельном доме
43
Интерьер кухни 9 кв.м квадратная
44
Интерьер кухни в панельке
45
Интерьер кухни 9 м2
46
Кухня 6кв м IVD
47
Интерьер кухни 8м2 зеленая
48
Кухня 8 кв метров квадратная
49
Кухня в двухкомнатной квартире
50
Кухня в трехкомнатной квартире
51
Интерьер кухни в панельной девятиэтажке
52
Интерьер кухни 9 кв.
м квадратная черно белая
53
Интерьер кухни в панельке
54
Интерьер кухни в трехкомнатной квартире
55
Интерьер кухни в панельном доме
56
Кухни интерьер кухни 6кв м
57
Кухня 9 кв метров в панельном доме
58
Интерьер кухни 9 кв.м
59
Кухонный гарнитур 7 кв.м
60
Интерьер кухни в панельке
61
Ремонт кухни эконом вариант
62
Интерьер кухни в однушке
63
Интерьер кухни 15 кв.м
64
65
Угловая кухня 8 метров
66
Интерьер кухни в панельном доме
67
Интерьер кухни 7 кв.м
68
Кухни 9.7 кв м ленинградка
69
Белая кухня 6 кв.м
70
Интерьер кухни 12 кв м
71
Планировка кухни 9 кв
72
Представляем фото кухни 8 кв м на заказ
Кухня – очень важное помещение, какого бы размера она ни была.
Здесь готовится пища, которую потом пробуют за большим столом все члены семьи, собираются друзья и родственники. Но если кухня по площади небольшая, нужно приложить немало усилий, чтобы она стала красивой и функциональной.
Все представленные ниже фото кухонных композиций, а также любые другие кухни на заказ по выбранным Вами фото в интернете или на других ресурсах, могут быть изготовлены нами недорого и быстро! У нас минимальные сроки, в соответствии с выбранным стилем кухни, с размерами Вашего помещения, любого функционального наполнения и цветового решения кухни и все это по индивидуальному проекту кухни.
| Только так, учитывая все параметры и Ваши предпочтения получается в итоге «кухня Вашей Мечты». |
| А главное, Вы можете уже сегодня совершенно | ||
| БЕСПЛАТНО | на дом в удобное время | |
| заполните эту форму и получите кухню своей мечты «ПОД КЛЮЧ» | ||
| не выходя из дома за 7 дней! | ||
Кухня 8 кв м (3)
Кухня 8 кв м (2)
Кухня 8 кв м (4)
Кухня 8 кв м (5)
Кухня 8 кв м (6)
Кухня 8 кв м (8)
Кухня 8 кв м (7)
Кухня 8 кв м (9)
Кухня 8 кв м (10)
Кухня 8 кв м (11)
Кухня 8 кв м (12)
Кухня 8 кв м (13)
Кухня 8 кв м (15)
Кухня 8 кв м (18)
Кухня 8 кв м (19)
Кухня 8 кв м (17)
Кухня 8 кв м (20)
Кухня 8 кв м (21)
Кухня 8 кв м (23)
Кухня 8 кв м (24)
Кухня 8 кв м (22)
Кухня 8 кв м (25)
Кухня 8 кв м (26)
Кухня 8 кв м (27)
Кухня 8 кв м (28)
Кухня 8 кв м (29)
Кухня 8 кв м (30)
Кухня 8 кв м (31)
Кухня 8 кв м (32)
Кухня 8 кв м (34)
Кухня 8 кв м (33)
Кухня 8 кв м (35)
Кухня 8 кв м (36)
Вариантов планировки для кухни 8 кв м несколько: линейная, угловая, параллельная, П-образная, может быть даже островная.
Просто нужно эффективно использовать все имеющееся в распоряжении пространство.
Яркие оттенки на восьмиметровой кухне — это позитив и радость для всей семьи. Наши специалисты максимально постараются сделать Вашу кухню красивой и уютной. Дизайнер померяет помещение, проконсультирует по поводу выбора материалов, цветовой гаммы.
В компактных помещениях нужно внимательно подходить даже к самым мелким деталям. Есть различные способы, как сделать кухню 8 кв.м. более просторной, хотя бы визуально.
Сегодня кухня – это не просто уютное помещение, это и функциональное пространство с различной техникой, механизмами и приспособлениями для готовки разных блюд.
Даже типовая кухня 8 кв м в панельном доме может стать красивой и практичной. Главное все грамотно спланировать и не обойти вниманием детали.
Небольшая площадь кухни накладывает определенные рамки на выбор мебели. Большие шкафы и столы, габаритные диваны и другая мебель абсолютно не уместны на кухне 8 кв м. Мебель здесь должна быть функциональной, в которой объединены несколько предметов.
Кухня 8 кв м модерн
Маленькие кухни часто оформляются в стиле модерн. Его основная особенность – простота и лаконичность. Все элементы красивые и не загромождают пространство. Материалы могут использоваться разные, от привычных до самых современных. Даже с самыми экономичными материалами кухня может смотреться отлично. Характерные черты интерьера кухни 8 кв м в стиле модерн:
- Спокойное освещение;
- Функциональность и элегантность интерьерных компонентов;
- Простые цвета.
Декоративные балки, колонны и прочие изыски здесь не уместны.
Кухня 8 кв м хай-тек
Хай-тек – это функциональный и простой в использовании стиль.
Техника в основном встроенная, в цвете серебристый металлик. Вообще здесь много металлических элементов, что обеспечивает отличную прочность, устойчивость к износу и долговечность.
Кухня 8 кв м классика
Для классики характерна мебель из дерева и много декора (балюстрады, колонны, лепнина и пр.). Такие кухни очень гармоничные, создают ощущение уюта и спокойствия, стабильности и уверенности в завтрашнем дне. Классика уместна не только в просторных кухнях, но и на площади 8 кв м.
Посмотрите другие варианты кухонь на заказ:
| КУХНЯ 4 кв м | КУХНЯ 5 кв м | КУХНЯ 6 кв м |
ФОТО КУХНИ 4 кв м | ФОТО КУХНИ 5 кв м | ФОТО КУХНИ 6 кв м |
Дизайн кухни 4 кв м | Дизайн кухни 5 кв м | Дизайн кухни 6 кв м |
Интерьер кухни 4 кв м | Интерьер кухни 5 кв м | Интерьер кухни 6 кв м |
Проект кухни 4 кв м | Проект кухни 5 кв м | Проект кухни 6 кв м |
| КУХНЯ 7 кв м | КУХНЯ 8 кв м | КУХНЯ 9 кв м |
ФОТО КУХНИ 7 кв м | ФОТО КУХНИ 8 кв м | ФОТО КУХНИ 9 кв м |
Дизайн кухни 7 кв м | Дизайн кухни 8 кв м | Дизайн кухни 9 кв м |
|
|
|
Интерьер кухни 7 кв м | Интерьер кухни 8 кв м | Интерьер кухни 9 кв м |
Проект кухни 7 кв м | Проект кухни 8 кв м | Проект кухни 9 кв м |
| ||
| КУХНЯ 10 кв м | КУХНЯ 11 кв м | КУХНЯ 12 кв м |
ФОТО КУХНИ 10 кв м
| ФОТО КУХНИ 11 кв м
| ФОТО КУХНИ 12 кв м
|
Дизайн кухни 10 кв м | Дизайн кухни 11 кв м | Дизайн кухни 12 кв м |
Интерьер кухни 10 кв м | Интерьер кухни 11 кв м | Интерьер кухни 12 кв м |
Проект кухни 10 кв м | Проект кухни 11 кв м | Проект кухни 12 кв м |
|
|
|
| КУХНЯ 13 кв м | КУХНЯ 14 кв м | КУХНЯ 15 кв м |
ФОТО КУХНИ 13 кв м
| ФОТО КУХНИ 14 кв м
| ФОТО КУХНИ 15 кв м
|
Дизайн кухни 13 кв м | Дизайн кухни 14 кв м | Дизайн кухни 15 кв м |
Интерьер кухни 13 кв м | Интерьер кухни 14 кв м | Интерьер кухни 15 кв м |
Проект кухни 13 кв м | Проект кухни 14 кв м | Проект кухни 15 кв м |
| А главное, Вы можете уже сегодня совершенно | ||
| БЕСПЛАТНО | на дом в удобное время | |
| заполните эту форму и получите кухню своей мечты «ПОД КЛЮЧ» | ||
| не выходя из дома за 7 дней! | ||
Наши кухни на заказ недорого уже стали украшением дома многих наших клиентов. | Посмотрите наши условия работы ЗДЕСЬ… | ||
ЗАКАЗАВ КУХНЮ У НАС ВЫ ПОЛУЧИТЕ:
Всего 5 шагов к Вашей мечте — КУХНИ НА ЗАКАЗ
| 1 | Вы оставляете нам заявку здесь… | 2 | Мы делаем БЕСПЛАТНЫЙ замер КУХНИ | ||
| 3 | Предоплата всего 10% | 4 | Бесплатная доставка по Москве | ||
| 5 | Сборка 10 % | 6 | Вы будете довольны и пользуйтесь с удовольствием Вашей КУХНЕЙ! |
ЗАКАЗАВ КУХНЮ У НАС ВЫ ПОЛУЧИТЕ:
Профессиональный подход — мы работаем на мебельном рынке более двенадцати лет. Поможем Вам стать обладателем кухни на заказ, о которой Вы всегда мечтали, на Ваш бюджет. | ||
| Полный спектр услуг – консультации специалистов при приобретении мебели, осуществление замеров, изготовление, доставка, сборка и установка, обслуживание по гарантии. | ||
| Оперативное выполнение заказа кухни – замер осуществляется в течение суток, изготовление от 7 до 15 дней. | ||
| Возможность выбора кухни– можно стать обладателем, как недорогой бюджетной кухни, так и эксклюзивной кухни премиум-класса. | ||
| Предоплата составляет всего 10%. Гибкая система оплаты – расчет наличными и безналичными средствами, оплата банковскими картами. Юридические лица и индивидуальные предприниматели могут оплачивать заказанную кухню безналичным путем до ее получения. | ||
| Доставка кухни на заказ бесплатно по г. Москва. | ||
| Сборка кухни 10%. |
Ждем Вас! Мы всегда рады новым клиентам!
| СОВЕТУЕМ ЕЩЕ ПОЧИТАТЬ | |||
| Как правильно выбрать кухню? | 5 шагов к кухне МЕЧТЫ! | ||
| Какие фасады выбрать для кухни? | Цвет кухни | ||
Восемь аккуратных кухонь с продуманными решениями для хранения
Элис Финни | Оставить комментарий
Поскольку интерес людей к ультраорганизованным домам не ослабевает, мы собрали восемь кухонь без беспорядка с умными решениями для хранения в нашем последнем лукбуке.
Созданная японским гуру организации Мари Кондо, хорошо организованные интерьеры стали глобальной тенденцией. Ни в одной комнате это не проявляется так ярко, как на кухне, где кладовые забиты декантированными банками из-под варенья, полки для специй промаркированы, а стеллажи приспособлены для размещения конкретной посуды.
В следующих проектах, которые варьируются от компактных квартир до пристроек к дому, используются крючки, уголки, стеллажи, полки, ниши и витрины для создания аккуратных кухонь, где нет ничего лишнего.
Это последний из нашей серии лукбуков, который черпает вдохновение из архива Dezeen. Для большего вдохновения смотрите предыдущие лукбуки с испанским ремонтом квартир, уютными домиками и интерьерами с эффектными коврами.
Фото Эдмунда Самнера
Map House, Великобритания, SAM Architects
Паоло Вимеркати и Мелани Шуберт из SAM Architects снесли гараж, спрятанный за несколькими памятниками архитектуры на юге Лондона, чтобы построить для себя этот конюшенный дом.
Разработанный с учетом их «современного образа жизни», интерьер дома облицован вертикальными досками из обожженной лиственницы и имеет множество открытых пространств.
На кухне есть розовые, синие и оранжевые фанерные полки, заполненные кулинарными книгами и стеклянной посудой, а витрина используется для подвешивания посуды.
Узнайте больше о Map House ›
Фото Perry E Hall
Fifth Avenue Kitchen, США, Handwerk Art and Design
Компактные решения для хранения можно найти в Fifth Avenue Kitchen, компактной нью-йоркской квартире, созданной студией дизайна интерьера Handwerk Art and Design для клиента, работающего в киноиндустрии.
Стремясь максимально использовать пространство площадью 15 квадратных метров, компания Handwerk модернизировала кухню, включив в нее перфорированную стену для кружек, фартуков и других предметов.
«Начав с изучения их кулинарных привычек и пространственных потребностей, мы разработали набор нестандартных шкафов для всей кухни, в которых все было размещено конкретно и точно», — сказали в студии.
Узнайте больше о Fifth Avenue Kitchen ›
Фото Меган Тейлор
Коробка с фруктами, Великобритания, Nimtim Architects
Фанерные и строганные конструкции из хвойных пород с квадратной плиткой характеризуют эту игривую кухню-камбуз, спроектированную Nimtim Architects для проекта пристройки к дому в Форест-Хилл, Лондон.
Кухонный остров с выложенной плиткой столешницей-водопадом над раковиной и полками. Кухонные стены были спроектированы так, чтобы их можно было зашпаклевать, чтобы увеличить конфиденциальность, или их можно было легко снять, чтобы максимально увеличить открытое пространство в зависимости от будущих потребностей семьи.
Узнайте больше о Fruit Box ›
Фото Hey Cheese
Семейная игровая площадка, Тайвань, HAO Design
Этот семейный дом на Тайване был реорганизован студией HAO Design, чтобы его обитатели могли проводить больше времени друг с другом. На кухне родители могут наблюдать за тем, как их дети играют в игры, или слушать, как они играют на пианино, пока они готовят ужин.
Высокие потолки на кухне означали, что там было место для большого черного стального стеллажа, который можно было повесить над островом, выложенным белой плиткой. Система хранения в виде клетки служит «визуальным фокусом», а также может использоваться для хранения растений или кухонной утвари.
Узнайте больше о семейной игровой площадке ›
Фото предоставлено компанией Position Collective
Air-BnP, Венгрия, компанией Position Collective
Эта бывшая однокомнатная квартира в Будапеште была реорганизована венгерской студией Position Collective для создания жилья Airbnb, подходящего для двух гостей. Вместо того, чтобы менять планировку — и помня о небольшом бюджете — студия установила фанерную мебель и систему хранения, которые удовлетворяют потребности временных жильцов.
На кухне имеется модульная стенка из перфорированного картона с регулируемыми полками для демонстрации различных произведений местного венгерского искусства, аксессуаров для дома и кухонного оборудования.
Узнайте больше о Air-BnP ›
Фото Меган Тейлор
Curve Appeal, UK, Nimtim Architects
Лондонская студия Nimtim Architects преобразила двухквартирный дом 1920-х годов в Саутварке, используя многофункциональные фанерные перегородки с арочными проемами и нишами для хранения вещей.
На кухне была использована ограниченная палитра материалов нейтральных тонов, состоящая из терракотовой напольной плитки ручной работы, ламинированных столешниц и фанеры из экологичных источников.
Узнайте больше о Curve Appeal ›
Фото Ричарда Чиверса
Maison Pour Dodo, UK, Studio Merlin
Для реконструкции квартиры в Сток-Ньюингтоне британская дизайнерская фирма Studio Merlin добавила множество мест для хранения, чтобы создать безмятежное жилое пространство без беспорядка.
Проем в гостиной соединяется с кухней, где есть стена из глубоких шкафов ИКЕА с дымчато-синими дверцами и уголком для сидения.
Над ним ряд полок в стиле кладовой означает, что владелец может легко получить доступ к банкам с ингредиентами для приготовления пищи.
Узнайте больше о Maison Pour Dodo ›
Фото: Cristobal Palma
Punta Chilen, Chile, by Guillermo Acuña Arquitectos Asociados
Эта красная пристройка к дому, названная в честь полуострова, на котором расположен жилой комплекс, была построена архитектурной студией Guillermo Acuña Arquitectos Asociados из Сантьяго с использованием сосновых свай.
Комната открытой планировки в самом сердце дома — это общее пространство, предназначенное для приготовления и приема пищи. Вдоль стен стоят большие сосновые полки с украшениями и посудой.
Узнайте больше о Пунта Чилен ›
Это последний из нашей серии лукбуков, в которой визуальное вдохновение содержится в архиве Dezeen. Для большего вдохновения смотрите предыдущие лукбуки с домами с раздвижными дверями, спальнями в натуральных тонах и кухнями с мраморными поверхностями.
Подпишитесь на нашу рассылку
Ваш электронный адресDezeen Debate
Наш самый популярный информационный бюллетень, ранее известный как Dezeen Weekly. Рассылается каждый четверг и содержит подборку лучших комментариев читателей и самых обсуждаемых историй. Плюс периодические обновления услуг Dezeen и последние новости.
Dezeen AgendaРассылается каждый вторник и содержит подборку самых важных новостей. Плюс периодические обновления услуг Dezeen и последние новости.
Dezeen DailyЕжедневный информационный бюллетень, содержащий последние новости от Dezeen.
Новинка! Dezeen In DepthРассылаемый в последнюю пятницу каждого месяца, Dezeen in Depth содержит оригинальные тематические статьи, интервью и мнения, которые глубже раскрывают основные истории, формирующие архитектуру и дизайн.
Dezeen Jobs Ежедневные обновления последних вакансий в области дизайна и архитектуры, рекламируемых на Dezeen Jobs.
Плюс редкие новости.
Новости о нашей программе Dezeen Awards, включая сроки подачи заявок и объявления. Плюс периодические обновления.
Dezeen Events GuideНовости от Dezeen Events Guide, справочника, посвященного ведущим событиям, связанным с дизайном, происходящим по всему миру. Плюс периодические обновления.
Мы будем использовать ваш адрес электронной почты только для отправки запрошенных вами информационных бюллетеней. Мы никогда не передадим ваши данные кому-либо еще без вашего согласия. Вы можете отказаться от подписки в любое время, нажав на ссылку отказа от подписки в нижней части каждого письма или написав нам по адресу [email protected].
Для получения более подробной информации см. наше уведомление о конфиденциальности.
Спасибо!
Вскоре вы получите приветственное письмо, поэтому проверьте свой почтовый ящик.
Вы можете отказаться от подписки в любое время, щелкнув ссылку внизу каждого информационного бюллетеня.
Добавьте вторую квартиру в свой дом
Некоторые части этого руководства могут неточно отражать недавние изменения в правилах планирования землепользования, введенные в соответствии с Законом «Больше домов строится быстрее», 2022 . Мы работаем над обновлением руководства, чтобы включить эти изменения
Введение
Что такое второй блок?
Второй блок представляет собой автономный жилой блок с собственной кухней, ванной комнатой и спальными зонами.
Он может быть расположен в вашем доме или на вашем участке, над гаражом на переулке или в каретном сарае. Этот документ обычно применяется к требованиям Строительного кодекса для вторых блоков в домах, а не для вторых блоков в гаражах или каретных сараях, хотя применяются некоторые из тех же правил.
Добавление второй квартиры — отличный способ обеспечить независимую жизнь для члена семьи или заработать немного дополнительных денег, чтобы помочь погасить ипотеку. Но есть вещи, которые необходимо учитывать, когда вы решаете, строить ли второй блок.
Является ли ваш дом отдельным, двухквартирным или рядным, которому более пяти лет? Вы рассматриваете ремонт, чтобы добавить второй блок? Если ответы да, то это руководство может вам помочь.
Этот документ выполняет обязательство, взятое в Плане действий по снабжению жильем Онтарио, по предоставлению домовладельцам удобного для пользователя руководства и контрольного списка, которые помогут вам законно строить вторые квартиры.
Примечание: Если вашему дому меньше пяти лет, применяются другие правила Строительного кодекса. Для получения дополнительной информации обратитесь в местный отдел строительства по номеру .
Перед добавлением второй квартиры
Прежде чем принять решение о добавлении второй квартиры, важно, чтобы вы сначала поговорили с местным муниципальным отделом планирования и строительства . Они могут сказать вам, разрешено ли вам добавить вторую квартиру на вашу собственность, и ответить на любые ваши вопросы, связанные с местным зонированием, Строительным кодексом и другими подзаконными актами.
Перед добавлением второго устройства необходимо учитывать несколько важных факторов, в том числе:
- применимые муниципальные требования к зонированию
- необходимые разрешения на строительство
- проектирование вашей квартиры в соответствии со Строительными нормами и правилами
- обязательные проверки зданий во время строительства
Важно соблюдать требования планирования и Строительных норм и правил. Это поможет гарантировать, что ваш дом и вторая квартира являются законными, безопасными и здоровыми местами для проживания.
Чтобы помочь вам в иногда сложном процессе проектирования и строительства, мы рекомендуем вам нанять квалифицированного специалиста, например, архитектора, профессионального инженера или дизайнера, зарегистрированного в правительстве Онтарио. Эти специалисты и ваш строитель могут выступать в качестве вашего агента по вопросам с вашим местным муниципалитетом. Они могут помочь вам получить все необходимые согласования, включая разрешение на строительство, а также организовать строительный контроль.
Знаете ли вы?
При строительстве второй квартиры в существующем доме плата за развитие не взимается.
Кроме того, правительство рассматривает возможные правила, которые могли бы еще больше устранить препятствия для создания вторых единиц, такие как требования к местной парковке.
Муниципальное зонирование и другие подзаконные акты
Ознакомьтесь с подзаконными актами вашего муниципалитета о зонировании.
Они влияют на строительство вашего второго юнита. Обратитесь в местный отдел планирования и строительства about:
- требования и стандарты зонирования для вторых квартир, применимые к вашей собственности. Это включает в себя правила, касающиеся требований к парковке, выездов и въездов, обслуживания или минимального или максимального размера квартиры
- независимо от того, нужно ли вам подать заявку на изменение зонирования или незначительное изменение
- любые другие применимые соглашения и утверждения, которые необходимы, прежде чем вы сможете добавить вторую квартиру
- , нужно ли вашему второму устройству получать лицензию или регистрироваться в вашем муниципалитете.
Если вы не соблюдаете подзаконные акты вашего муниципалитета, вы не сможете добавить вторую квартиру.
Получение разрешения на строительство
Чтобы добавить вторую квартиру в свой дом, вам потребуется разрешение на строительство. Вы или ваш агент можете подать заявку на его получение в местном строительном отделе. Вам необходимо будет предоставить:
- заполненную форму заявки и любые другие формы и подтверждающие документы, запрошенные муниципалитетом
- строительные чертежи (большинству муниципалитетов требуется не менее двух комплектов чертежей)
- оплата сбора за разрешение на строительство
Вы также должны уточнить в своем муниципалитете , если:
- вам нужно нанять лицензированного подрядчика для выполнения работ ускорить время обработки
После того, как ваше полное заявление будет отправлено, вы получите ответ в течение 10 рабочих дней, было ли оно одобрено или нет.
Неполные заявки или неправильный дизайн могут означать, что ваше разрешение будет задержано или не принято.
Строительная инспекция
После выдачи разрешения на строительство муниципальные строительные инспекторы должны проверить работы на различных этапах строительства. Инспекторы должны будут проверить каркас, изоляцию, сантехнику, внутреннюю отделку и другие элементы, как указано в Строительном кодексе. Обязательно подтвердите у своего инспектора , что необходимо проверить.
Вы или ваш агент несете ответственность за информирование вашего строительного отдела, когда различные этапы строительства готовы к проверке.
Любая вторая квартира, новая или уже существующая, должна быть безопасным местом для жизни. Если у вас уже есть второй блок в вашем доме и у вас есть сомнения по поводу его конструкции, вам рекомендуется позвонить по телефону в местный строительный отдел .
Строительные нормы и правила для вторых квартир
Строительные нормы и правила Онтарио устанавливают минимальные строительные стандарты для строительства второй квартиры в вашем доме.
Эти минимальные стандарты описаны в следующих разделах. В некоторых случаях вы можете захотеть построить сверх минимальных требований Строительного кодекса. Строительство в соответствии со Строительными нормами дает домовладельцам множество преимуществ, в том числе повышенный комфорт жильцов и удобства, которые могут сделать вашу вторую квартиру более приятным местом для жизни.
Возраст вашего дома
В зависимости от возраста вашего дома применяются различные правила Строительного кодекса.
Если вашему дому более пяти лет, он классифицируется как существующий дом, и в соответствии со Строительным кодексом у вас есть больше свободы действий при ремонте.
Если вашему дому меньше пяти лет, то он классифицируется как новое здание и согласно Строительному кодексу, как правило, должен соответствовать новым строительным требованиям. Для получения дополнительной информации о добавлении второго устройства к новый дом , свяжитесь с местным строительным отделом .
Расположение второй квартиры
Вы можете построить вторую квартиру в любой части дома. Это может быть все на одном этаже или на нескольких уровнях. Большинство вторых единиц построены в подвале или чердаке. Правила Строительного кодекса могут различаться в зависимости от того, где в вашем доме находится второй блок.
Изображение 1: Расположение вторых квартир
Описание изображения: Схема дома, где вторая квартира находится в подвале или на верхнем этаже.
Размеры комнат и площадь пола
Строительные нормы и правила устанавливают минимальные размеры комнат в жилых единицах, включая вторые квартиры. Размеры номеров различаются в зависимости от того, разделены ли они стенами или апартаменты имеют открытую концепцию. Например, минимальная площадь столовой, разделенной стенами, составляет 7 м 2 (75 футов 2 ), в то время как холостяцкая квартира открытой планировки, объединяющая спальную, гостиную, столовую и кухонное пространство, допускается.
13,5 м 2 (145 футов 2 ).
Общие минимальные размеры комнат и пространств описаны в таблице ниже.
| Room/Space | Minimum required floor area |
|---|---|
| Living area | 13.5 m 2 (145v ft 2 ) |
| Столовая | 7 м 2 (75 ft 2 ) |
| Kitchen | 4.2 m 2 (45.2 ft 2 ) |
| Combined living, dining and kitchen areas in a one -bedroom unit | 11 m 2 (118. 4 ft 2 ) |
| Master bedroom (without built-in closet) | 9.8 m 2 (95 ft 2 ) |
| Other bedrooms (without built-in closets) | 7 m 2 (75 ft 2 ) |
| Bathroom | Sufficient space for sink, toilet and shower stall or Ванная |
| Комбинированные зоны для сна, гостиной и столовой и кухонные помещения | 13,5 M 2 (145 FT 2 ) |
Размер окон, который вам нужен, определяется размером устройства. Большие единицы потребуют большего количества или больших окон. Размеры окон также зависят от типа комнаты, в которой они находятся.| Комната/Пространство: | |
|---|---|
| Живой и столовой | |
| Живой и столовой. % площади пола | |
| Прачечная, кухня, ванная комната | Окна не требуются |
Соответствующие положения Строительного кодекса
Раздел B, Статья 9.7.2.3. с изменениями, внесенными в Таблицу 11.
5.1.1.C., Альтернативный вариант соответствия 107
Например, если вы планируете иметь обеденную зону площадью 10 м 2 (108 футов 2 ), минимальный размер окно(я) должно быть 0,5 м 2 (5′ 4» футов 2 ). На диаграмме ниже показан еще один пример.
Изображение 4: Пример размеров окон и площади пола
Описание изображения: Диаграмма, показывающая, как рассчитать размер окна по отношению к размеру комнаты. Пример: если площадь гостиной составляет 25 м 2 /269,1 футов 2 , минимальная свободная площадь остекления при 5% составляет 1,25v
Сантехника
Второй блок должен соответствовать требованиям сантехники. Как минимум вам потребуются:
- подвод горячей и холодной воды
- раковина, ванна или душ, туалет или биотуалет без слива в ванной комнате
- кухонная раковина
- доступ к прачечной, которая может быть предоставлена в общей прачечной или отдельной прачечной во втором блоке
Для выполнения этой работы вам понадобится квалифицированный сантехник.
Соответствующие положения Строительного кодекса
Раздел B, статьи 9.31.4.1. к 9.31.4.3.
Вторые агрегаты также должны иметь собственные отдельные запорные клапаны для воды. Это позволяет выполнять сантехнические работы или ремонт в одном блоке, не затрагивая поток воды в другом.
Соответствующие положения Строительного кодекса
Раздел B, предложения 7.6.1.4.(1) и 7.6.1.6.(1)
Если ваш дом находится в районе, подверженном затоплению или затоплению канализацией, вам может потребоваться установить обратный клапан при добавлении второго устройства. Обратные клапаны помогают предотвратить попадание сточных вод из муниципальных канализационных труб в стоки в полу и сантехнические приборы на нижних этажах вашего дома.
Соответствующие положения Строительного кодекса
Раздел B, статья 7.4.6.4.
Септические системы
Добавление второго блока к дому, обслуживаемому септической системой, разрешено, если септическая система способна справляться с увеличением количества сточных вод.
Обратитесь в строительный отдел , чтобы убедиться, что размер вашей существующей септической системы соответствует требованиям. Если нет, вам нужно будет модернизировать вашу септическую систему, чтобы она могла безопасно обрабатывать дополнительный поток сточных вод.
Соответствующие положения Строительного кодекса
Раздел B, Предложение 11.4.2.5.(4)
(Примечание: некоторые муниципалитеты полагаются на региональные отделы здравоохранения или органы охраны природы для обеспечения соблюдения требований Строительного кодекса к септической системе. Ваш местный строительный отдел сообщит вам , если это так.)
Отопление и вентиляция
Строительные нормы разрешают дом со вторым блоком иметь одну печь и общую систему воздуховодов. В целях пожарной безопасности вам придется установить датчик дыма специального типа в основных приточных или возвратных воздуховодах. При срабатывании это устройство отключает подачу топлива и электропитание печи, что приводит к ее отключению и предотвращению распространения дыма от одного блока к другому.
Выход за пределы кода
Хотя Строительные нормы и правила позволяют одной печи обогревать весь дом, включая второй блок, вы можете рассмотреть возможность установки второй печи и воздуховодов при добавлении второго блока. Совместное использование одной печи и воздуховодов между двумя блоками может означать, что запахи от приготовления пищи, рекреационный дым и другие запахи, а также шум могут передаваться из одного блока в другой. Наличие одного термостата, контролирующего температуру обоих квартир, также может стать проблемой для жителей обоих квартир.
Дымовые извещатели канального типа должны соответствовать определенному стандарту производительности, известному как UL 268A. Чтобы убедиться, что у вас есть правильный детектор и что установка выполнена правильно, вам следует нанять квалифицированного подрядчика для выполнения этой работы.
Соответствующие положения Строительных норм и правил
Раздел B, Таблица 11.
5.1.1.C. Альтернатива соответствия 195
Вентиляция также требуется для ванной комнаты и кухни второго блока. Это может быть обеспечено потолочным вытяжным вентилятором или окном, открывающимся наружу.
Соответствующие положения Строительного кодекса
Раздел B, статья 9.32.1.2. с изменениями, внесенными в Таблицу 11.5.1.1.C., Альтернатива соответствия 194
Электрооборудование и освещение
Для обеспечения надлежащего освещения в комнатах и помещениях Строительные нормы и правила требуют, чтобы ваш второй блок имел:
- свет и выключатель. каждой комнате и пространстве вашего второго блока
- переключатель наверху и внизу лестницы
Соответствующие положения Строительного кодекса
Раздел B, статьи 9.34.2.2. и 9.34.2.3.
Кодекс электробезопасности, подготовленный Управлением по электробезопасности Онтарио ( ESA ), содержит дополнительные требования при добавлении второго блока.
Вам нужно будет получить отдельное разрешение на электромонтажные работы для выполнения электромонтажных работ во втором блоке, а ESA потребуется для проверки электромонтажных работ во втором блоке.
Для выполнения работ рекомендуется нанять лицензированного подрядчика по электротехнике.
Они также могут получить разрешение на электроснабжение и организовать для вас проверки.
Для получения дополнительной информации вы можете связаться с ESA напрямую по телефону 1-877-ESASAFE (3727233) или на сайте esasafe.com.
Пожарная безопасность
В целях пожарной безопасности вам потребуется противопожарная перегородка между вашим вторым блоком и остальной частью дома. Противопожарное разделение действует как физический барьер, замедляющий распространение огня из одной части дома в другую. Противопожарное разделение должно быть непрерывным и при необходимости включать защищенные проемы (например, противопожарные заслонки) для правильной работы.
Что такое противопожарное разделение?
Противопожарным барьером может быть пол, стена, дверь с самозакрывающимся устройством или их комбинация. Он может быть построен с использованием типичных строительных материалов, таких как пиломатериалы и гипсокартон. Например, 30-минутное противопожарное разделение можно построить, используя 38 мм x 89 мм (2″ x 4″) деревянных стоек, 13 мм (1/2″) гипсокартона с обеих сторон и волокна. изоляция между стойками. Реечные и гипсовые конструкции, обычно встречающиеся в старых домах, являются примером 15-минутного противопожарного разделения.
Строительные нормы и правила требуют 30-минутного противопожарного разделения между блоками, а также между блоками и помещениями общего пользования при добавлении второго блока. Если ремонт вашего дома для добавления второго блока требует изменения существующего пола или потолка, вы должны сделать это 30-минутное противопожарное разделение (см.
схему пола/потолка). Противопожарное разделение можно сократить до 15 минут, если во всем доме установлены взаимосвязанные дымовые извещатели.
Соответствующие положения Строительного кодекса
Раздел B, Таблица 11.5.1.1.C., Варианты соответствия 147, 152 и 153
Изображение 5: Схема стены, показывающая типичный 30-минутный пожарный барьер
30-минутный пожар Подробное описание: разделительная стена включает:
- 13 мм (1/2 дюйма) гипсокартон
- вся полость стойки заполнена волокнистой изоляцией
- 38 мм x 89 7 мм (2” 3 x 1 4 дюйма) или 09 3 мм x 140 мм (2 x 6 дюймов) на 406 мм (16 дюймов) центральные деревянные стойки
- 13 мм (1/2 дюйма) гипсокартон
обычно обеспечивают 30-минутное противопожарное разделение
Подробное описание: 30-минутное противопожарное разделение пола/потолка включает:
- один слой 16 мм (5/8”) фанерный черный пол на балках
- 38 x 241 90 731 мм 90 316 (2 x 10 дюймов) балки на расстоянии 406 мм (16 дюймов) по центру
- 89 мм (4 дюйма) толстая волокнистая изоляция между балками
- один слой 16 мм (5/8 дюйма) огнестойкий гипсокартон на потолке
Полезно знать: Стена, построенная в соответствии с требованиями Строительного кодекса по противопожарной изоляции, поможет уменьшить шум между блоками.
Выход за пределы кода
Шум и вибрация, распространяющиеся между квартирами, являются распространенной проблемой для людей, живущих в многоквартирных жилых домах, включая дома со вторыми квартирами. Рекомендуется установить дополнительную защиту от шума на стенах, полах и потолках, которые отделяют вторую квартиру от остальной части дома. Есть много разных способов построить стену так, чтобы она имела большую шумозащиту, включая дополнительную изоляцию, дополнительные слои гипсокартона и т. д.
Датчики дыма
Вам потребуются датчики дыма (иногда называемые датчиками дыма) во втором устройстве, которые должны соответствовать стандарту производительности CAN / ULC S531. Метка на сигнализаторе указывает, соответствует ли он этому стандарту. Ваши датчики дыма также должны иметь мигающую лампочку, когда они активированы. Дымовые извещатели широко доступны в хозяйственных и ремонтных магазинах.
Важное значение имеет правильное размещение пожарных извещателей. Они должны быть расположены:
- на каждом уровне дома
- за пределами спальных мест (которые, в зависимости от планировки этажа, также могут считаться датчиком дыма для этого уровня)
- в каждой спальне во втором блоке
- в местах общего пользования части дома, совместно используемого жильцами обеих квартир, например, подъезды и прачечные
Соответствующие положения Строительного кодекса
Раздел B, подраздел 9.10.19.
Выход за пределы кода
Для повышения пожарной безопасности вашего второго блока вам следует рассмотреть возможность установки дымовых извещателей в складских помещениях и служебных помещениях, которые взаимосвязаны с дымовыми извещателями во втором блоке. Пожары, которые начинаются в отдаленных районах дома, часто могут быть самыми смертоносными, поскольку они могут гореть в течение более длительного времени, прежде чем их обнаружат.
Датчики угарного газа
В дополнение к датчикам дыма вам также может понадобиться установить датчики угарного газа. Они необходимы, если в вашем доме есть печь, работающая на природном газе, пропане или другом подобном топливе. Они также необходимы, если в вашем доме есть пристроенный гараж. Сигнализаторы угарного газа могут быть с электрическим или батарейным питанием и должны располагаться:
- возле спален и спальных мест во втором блоке
- в котельной, если котельная является отдельным помещением от жилых блоков
Соответствующие положения Строительного кодекса
Раздел B, статьи 9.33.4.1. и 9.33.4.2. с изменениями, внесенными в Таблицу 11.5.1.1.C., Альтернатива соответствия 197.
Изображение 7: Расположение детекторов дыма и CO
Описание изображения: Поперечное сечение дома со вторым блоком, расположение дымовых извещателей и извещателей угарного газа.
Выходы
Вашему второму блоку нужны безопасные выходы. Существуют разные правила выхода в зависимости от того, где в вашем доме находится второй блок. Предусмотреть отдельный выход для второго агрегата предпочтительнее. Если это невозможно:
- общий выход для обоих блоков в вашем доме разрешен, если зона выхода имеет 30-минутное противопожарное разделение и содержит датчики дыма, соединенные с обоими блоками
- в случаях, когда выход из одного блока ведет через другой блок, второе средство эвакуации должно быть обеспечено с помощью окна
- окна, которые могут понадобиться в аварийной ситуации, так как второе средство эвакуации должно быть достаточно большим, чтобы человек мог пройти через него, и его можно было легко открыть без использования инструментов
- существуют различные требования (показаны на диаграммах ниже) для аварийных окон в зависимости от того, расположены ли они на цокольном или верхнем этаже ., Альтернативный вариант 136
Изображение 8.
Аварийное окно для верхних этажей Подробное описание: Схема, демонстрирующая один из способов использования окна верхнего этажа в качестве аварийного выхода.
- минимальная высота беспрепятственного проема не менее 1060 мм (3′ 6 дюймов)
- минимальная ширина беспрепятственного проема не менее 560 мм (1′ 10 дюймов)
- 900 мм Максимум 11 дюймов над полом
Изображение 9: Эвакуационное окно на первом этаже или в подвале
Подробное описание: Схема, демонстрирующая, как окно подвала можно использовать в качестве аварийного выхода.
- минимальная площадь беспрепятственного проема не менее 0,38 кв. м (4,1 кв. футов )
- 460 мм (18 дюймов) или больше для открываемой части окна
- 900 мм (2′ 11 дюймов) максимум над полом или ступеньками 3
- Ознакомьтесь со Строительными нормами и правилами Онтарио
- Проверьте квалификацию зарегистрированного в провинции проектировщика Строительных норм и правил
- Центр самопомощи арендодателя
- Канадская ипотечная и жилищная корпорация – вторичные апартаменты
- Муниципальное зонирование и другие подзаконные акты
- официальные правила планирования
- лицензирование и/или регистрация, если применимо
- Парковка, если применимо
- Разрешение на строительство
- Инспекции
- Строительный кодекс для второго подразделений
- В возрасте .
Изображение 10: Оконные колодцы для эвакуационных окон подвала (вид в разрезе)
Описание изображения: Схема надземного окна, которое можно использовать в качестве аварийного выхода.
Продвижение вашего проекта
Теперь, когда вы знаете основы добавления второй квартиры в свой дом, это может помочь вам принять обоснованное решение о том, стоит ли продолжать.
Как уже упоминалось, для достижения наилучших результатов настоятельно рекомендуется связаться с местным муниципалитетом на раннем этапе планирования и проектирования, а также нанять квалифицированных специалистов для помощи.
Найдите веб-сайт своего муниципалитета. Там вы можете найти контактный номер вашего местного строительного департамента. Дополнительную информацию можно также найти по номеру в Интернете или в местном строительном отделе по номеру .
Чтобы узнать больше о вторых квартирах, посетите :
Контрольный список второй квартиры
Вот контрольный список, суммирующий важные вещи что следует учитывать при добавлении второй квартиры к вашему дому:
Аварийное окно для верхних этажей .jpg)
