Зонирование дома

По мнению дизайнеров, классика больше подходит для больших просторных домов или загородных дач. Проекты домов в классическом стиле бывают одно, двух- и трехэтажными.

Можно построить здание и с большим количеством этажей. Все зависит от предпочтений хозяев и наличия денежных средств.

При любой планировке удобное расположение всех необходимых помещений является приоритетной задачей.

В доме из нескольких этажей гостиная, кухня, столовая, санузел, а также вспомогательные бытовые помещения обычно находятся на 1 этаже.

На втором этаже располагаются спальня, детская, кабинет, гардеробная и другие помещения. При таком размещении ничто не помешает работе или спокойному времяпровождению.

Оформление фасада здания

Отличительным и самым узнаваемым признаком фасада дома в классическом стиле являются арки и эффектные колонны, поддерживающие свод дома и выполняющие декоративную функцию, придавая всему зданию величественный и торжественный вид.

Они служат не только украшением дома, но и зонируют пространство.

При входе нередко строится широкая мраморная лестница с перилами.

Для украшения фасадов используются как античные формы, так и новые дизайнерские технологии.

Все элементы симметричны, имеют ровные линии и четкие геометрические формы.

Украшается фасад здания изысканными барельефами, статуями на крышах или растительными орнаментами.

Особенности внутреннего оформления

Дизайн дома в классическом стиле имеет ряд отличительных признаков.

Для внутренней отделки комнат используются натуральные материалы, например, древесина высокого качества. Хорошо впишется в интерьер камень — мрамор или гранит.

Отделка стен также отличается великолепием. Для этого используют только плотные дорогие обои или текстильные – из шелка, атласа или вискозы. Поверхность ткани обычно украшают изысканные узоры.

Для покрытия полов используется только натуральное дерево – паркет или массивная доска. Потолок в комнатах можно украсить белой лепниной, которая делается из гипса или пластика, стилизованного под гипс.

Лепнину можно выложить красивым растительным узором или же классическими четкими линиями.

Интересной идеей является украшение потолка художественной росписью.

В прошлые времена в качестве росписи потолков часто использовались сюжеты на известные мифологические темы. Лепнина по краям картины имитирует роскошную раму.

Не следует выставлять на видных местах предметы современной техники. Их лучше задекорировать, спрятать в шкафчики или специально отведенные для таких целей ниши.

Камин – украшение классического интерьера

Трудно представить красивый дом в классическом стиле без камина, создающего особую атмосферу тепла и уюта. Обычно этот неотъемлемый атрибут классического стиля располагают в гостиной.

В большом доме можно обустроить как маленький декоративный камин, так и целую каминную зону с красивой резьбой, настоящей поленницей и красивыми мраморными полками, в окружении кресел.

Роскошный и большой камин будет великолепным дополнением к окружающей обстановке и сможет обогреть дом.

Мелкие декоративные украшения

Изысканности и пикантности интерьеру добавит небольшой декоративный фонтан, сделанный из натурального мрамора или гранита.

Гостиную или кабинет украсят элегантные настольные или напольные керамические вазы. Для декорирования помещения в классическом стиле подойдут различные статуэтки и фигурки, изящные подсвечники, настенные часы в старинном стиле, декоративные шкатулки из дерева и прочие элементы декора.

Небольшие предметы для украшения дома обычно подбирают попарно. Расставить их можно на комодах, шкафах или каминных полках.

Следует избегать дешевых предметов декора, а также сочетания различных стилей.

Мебель

Настоящему классическому интерьеру подойдет мебель, стилизованная под обстановку старинных дворянских усадеб. Она имеет изящные волнообразные и загнутые формы, производится из натурального дерева высокого качества и нередко бывает украшена изысканной тонкой резьбой или позолотой.

Эти элементы придадут интерьеру мягкие формы, а окружающую обстановку сделают уютной, комфортной и располагающей к приему гостей.

Такая мебель снабжена плотной обивкой из натуральных тканей из высококачественного полотна. Она великолепно впишется в обстановку гостиной, библиотеки, кабинета и спальни.  Современная мебель классическому интерьеру не подходит.

Если нет возможности обставить комнаты винтажной мебелью из натурального дерева, можно заменить ее более дешевым аналогом. Однако стоит подыскать качественную альтернативу, чтобы за короткое время она не утратила свой внешний вид.

Сложнее обстоит дело с украшением ванной или кухни. Здесь приходится подбирать предметы мебели, которые не только вписываются в окружающий интерьер, но и устойчивы к повышенной температуре и влажности.

Цветовая гамма

Классический стиль в интерьере дома предполагает нейтральное и спокойное цветовое оформление, использование мягкой и светлой цветовой гаммы.

Для таких целей подойдут белоснежные, кремовые, бежевые, персиковые и светло-желтый цвета, а также пастельные тона – голубой, светло-зеленый, оливковый и светло-розовый.

Использование серых оттенков тоже может иметь место. Однако, чтобы интерьер не был слишком унылым и скучным, их необходимо чем-то оживить.

Изысканно и богато в классическом убранстве комнаты смотрятся золотистые тона. Они великолепно дополнят однотонную и спокойную расцветку.

Одним из самых красивых и широко используемых дизайнерами является сочетание золотистого с белым или светло-бежевым.

Однако здесь необходимо соблюдать умеренность. Большой переизбыток золотого цвета сделает помещение чересчур торжественным и помпезным, что не характерно для настоящего классического стиля.

Фото домов в классическом стиле

〚 городской дом 〛◾ Photos ◾ Ideas ◾ Design

В век минимализма и лаконичности яркие эклектичные интерьеры с множеством предметов стали редкостью. Один из них — этот дом в Мадриде. Вместе с дизайнером хозяева создали многогранное пространство, пропитанное индивидуальностью и уютом. Здесь не боятся смешивать оранжевый, красный и фуксию и добавлять к ним разные принты и орнаменты. В этом в том числе чувствуется страстный…

Как поженить элегантную современную классику и любовь к смелым принтам? Ответ знает дизайнер интерьера этого дома в Торонто. Сочетание лаконичной мебели и разных оттенков белого позволило не бояться ярких вставок, ведь на таком фоне они выглядят вполне гармонично. Пространства первого этажа получились более сдержанными: в качестве акцентов лишь розовый цвет, мрамор и картины. На второй…

Светлые базовые интерьеры отлично подходят для игры с фактурами и акцентами. Для этого дома в Лос-Анджелесе дизайнер придумал историю с мрамором. Белоснежную кухню украшают мраморные полки и столешница, а изысканности добавляют золотая фурнитура и светильники. Приём с мрамором использован и в ванной: раковина здесь выполнена из камня с невероятной текстурой. Элегантному и немного гламурному интерьеру…

Новая пристройка к дому, которому больше пятидесяти или ста лет, — частая история для Австралии. В этот раз реконструкция коснулась старого кирпичного коттеджа в городе Перт. Здание обзавелось современной пристройкой, что позволило существенно расширить площадь и воплотить в жизнь все пожелания хозяев. Одно из них — создать большое светлое пространство кухни-столовой и гостиной, в которых…

Мария и Нильс купили этот дом 1957 года постройки 2018 году и полностью его переделали. Таунхаус располагается в тихом районе Копенгагена и идеально подходит для жизни с тремя детьми. Паре хотелось оформить интерьер в нежных тонах, чтобы в дом проникало максимум света и пространство как бы светилось изнутри. Во многих комнатах на стенах использован красивый…

Причудливый и яркий — эти два слова лучше всего подходят для описания этого дома в Лондоне. Удивительным образом здесь сочетаются классика, mid-century и современные мотивы, а объединить всё воедино призваны яркие принты, картины и мебель всех возможных оттенков. У дизайнеров, работающих с такими интерьерами, есть удивительный талант сочетать несочетаемое и использовать много деталей не захламляя…

Этот дом в тюдоровском стиле 1925 года постройки недавно обрёл новую жизнь и был продан за 7 миллионов долларов. В Хэнкок-парке, историческом районе Лос-Анжелеса, сохранилось несколько таких домов. Парадная деревянная дверь ведёт нас в просторный холл с красивой лестницей из магнезита. На первом этаже две гостиные, столовая и кухня — интерьер балансирует между тюдоровским наследием…

Этот дом в Палм-Спрингс был построен в 1957 году известным архитектором Дональдом Уэкслером и даже признан памятником модернизма. Но даже такие шедевры со временем устаревают и требуют более современной и комфортной обстановки. Дизайнеры из студии Bells + Whistles не просто вдохнули в дом новую жизнь, а сделали его уникальным. Например, дно бассейна оформили как оммаж…

Иметь дом в крупном мегаполисе уже мечта, а владеть особняком с небольшим садом в центре Лондона — предел мечтаний. Хозяева этого таунхауса повезло жить в здании, окруженном зеленью: это и собственный задний двор, и уютные балконы, и веранда на крыше. Сам интерьер — аккуратное сочетание классики и современной эстетики. Цветовая гамма ограничивается чёрным, белым, серым…

Пока одни только мечтают о ярких цветах в своей квартире, другие берут и делают. Несмотря на богатое викторианское наследие, хозяева этого дома в Лондоне решили отступить от классики и традиций и выбрали для своего жилья сочную палитру. Но прежде чем приступить к отделке, они добавили к дому пристройку и тем самым увеличили число спален до…

ресурсов для исследования истории собственности — CityArchives

Есть много разных способов исследовать историю того или иного здания или участка. Можно начать с программы просмотра участков King County Parcel Viewer, в которой можно выполнять поиск по адресу или номеру посылки. Эта база данных включает такую ​​информацию, как юридическое описание собственности, оценочная стоимость, недавние продажи, площадь в квадратных футах, а также конструкция и характеристики здания. Он также содержит ссылки на отчеты об имуществе Assessor, информацию ГИС, информацию о налоге на имущество и другие ресурсы.

Регистрационная служба округа Кинг хранит записи о недвижимом имуществе, включая документы, сервитуты, ипотечные документы, залоговые права и векселя купли-продажи. Прослеживание этих документов во времени позволит выявить имена владельцев и другую информацию. Вы можете искать в Интернете эти записи, а также информацию об акцизном налоге, зарегистрированной земле и названиях платформ. Записи до 1991 года, недоступные на веб-сайте Регистратора, доступны в Архиве округа Кинг.

Библиотека микрофильмов Департамента строительства и инспекций Сиэтла имеет разрешения на строительство с 1890-х годов по настоящее время и планы строительства домов для одной семьи с 1974 года по настоящее время.

, такие как Sanborns, также могут быть полезны для изучения истории строительства и землепользования. В публичной библиотеке Сиэтла есть карты Sanborn, доступные в Интернете по номеру библиотечного билета. Карты Kroll также могут быть полезны при определении границ собственности и названий площадок. К ним можно получить доступ в нескольких местах, включая Публичную библиотеку Сиэтла, Муниципальный архив Сиэтла и Вашингтонский университет. Исторические и современные карты зонирования доступны на нашем сайте.

Еще одним полезным источником могут быть записи налогового инспектора округа Кинг в региональном отделении Пьюджет-Саунд архива штата Вашингтон. Они состоят из информационных карточек с прикрепленными фотографиями (каждое здание в округе было сфотографировано в 1930-40-е годы). Для доступа к этим записям вам понадобится номер посылки.

Вы можете выполнить поиск в Интернете, чтобы узнать, было ли ваше здание частью исследования исторических ресурсов Департамента микрорайонов. В базу данных включено более 5000 объектов недвижимости, включая имена архитекторов, детали конструкции и известные изменения в здании.

City могут быть полезны при исследовании использования свойств, особенно после 1938 года, когда начался обратный поиск (то есть списки по адресу в дополнение к имени). Каталоги города Сиэтла доступны во многих местах, включая Муниципальный архив Сиэтла, Публичную библиотеку Сиэтла и Вашингтонский университет.

Публичная библиотека Сиэтла создала 50-страничное руководство «Исследование истории Сиэтла и зданий округа Кинг», в котором более подробно рассматриваются источники и стратегии исследований.

Как найти фотографию дома?

Фотографии асессора округа Кинг
Лучший источник исторических фотографий зданий в Сиэтле и округе Кинг — это записи о собственности инспектора округа Кинг в региональном отделении Пьюджет-Саунд архивов штата Вашингтон. Эти записи недоступны в Интернете. Информацию об использовании этих записей можно получить в архиве штата Вашингтон (телефон: 425-564-3940).

Муниципальный архив Сиэтла

Цифровые коллекции муниципального архива Сиэтла содержат фотографии многих жилых домов и других зданий.Эти фотографии обычно делались не для того, чтобы показать, как выглядят здания. Например, многие фотографии были сняты для иллюстрации строительства мощения, канализации или водопровода или таких проблем, как оползни.

Поскольку дома и другие здания на этих фотографиях не часто идентифицируются по адресам, прямой поиск по адресу не является надежным способом поиска соответствующих изображений. Вместо этого попробуйте выполнить поиск по окрестностям или по названию улицы.Например, для дома на углу 18-й авеню Восток и Ист-проспект-стрит может сработать поиск по запросу «18-я или проспект». Помните, что обозначения направлений улиц Сиэтла со временем менялись, поэтому использование обозначений, таких как «E» или «Восток», обычно не является хорошей идеей. Чтобы увидеть, как изменились обозначения улиц, просмотрите карты, на которых показаны изменения.

Описание фотографии местности вокруг 18-го и проспекта может включать слово «18-й», слово «проспект» или ни одно из них.Для наиболее полного поиска попробуйте получить все фотографии из района (в данном случае Стивенса) или, что еще лучше, из более широкого обозначения района района, Капитолийского холма. Дополнительные советы по поиску в наших цифровых коллекциях см. В наших быстрых советах.

Где живет Камала Харрис? — Kamala Harris Real Estate, фотографии дома

Президент Джо Байден может быть самопровозглашенным энтузиастом недвижимости, но у вице-президента Камалы Харрис есть собственная мини-империя.

Она провела почти всю свою жизнь в Калифорнии, за исключением того, что она переехала в Квебек, где училась в средних и старших классах, и училась в колледже Университета Ховарда в округе Д.C. Она родилась в Окленде, выросла в Беркли, получила степень юриста в Калифорнийском университете, юридический колледж Гастингса, была окружным прокурором Сан-Франциско, а затем генеральным прокурором Калифорнии в течение двух сроков, прежде чем была избрана в Сенат США в 2017 году. Поэтому неудивительно, что вице-президент предъявила права на несколько примечательных объектов недвижимости в своем родном штате. Вот что мы знаем о ее домах — два в Калифорнии и один в округе Колумбия — стоимостью около 8 миллионов долларов.Кроме того, взгляните на ее новые президентские раскопки в Военно-морской обсерватории.

Blair House, Вашингтон, округ Колумбия,

Дмитрий КирсановGetty Images

В настоящее время вице-президент Харрис и второй джентльмен Дуг Эмхофф живут во временных раскопках в Блэр-Хаусе, в то время как резиденция официального вице-президента в Военно-морской обсерватории находится на ремонте.Расположенный через дорогу от административного здания Эйзенхауэра, где находится офис вице-президента, и в нескольких шагах от Белого дома, Blair House представляет собой грандиозный рядный дом XIX века, состоящий из четырех зданий и насчитывающий 119 комнат, 14 спален и 35 санузлов. На 70 000 квадратных футов это больше, чем Белый дом. Также известный как президентский гостевой дом — Джо Байден останавливался там накануне своей инаугурации, а Гарри Трумэн жил там, в то время как Белый дом был отремонтирован в 1948-52 годах — его называли «самым эксклюзивным отелем в мире» для всех иностранных сановников и президента. гости, которые останавливались здесь во время официальных визитов, в том числе королева Елизавета, Маргарет Тэтчер, Владимир Путин и Джастин Трюдо.

Несмотря на то, что Харрис и Эмхофф владеют кондоминиумом в округе Колумбия (см. Ниже), меры безопасности, необходимые для обеспечения безопасности здания, оказались слишком неудобными для жителей квартиры.

Резиденция вице-президента, Военно-морская обсерватория США, Вашингтон, округ Колумбия

Д. Майлз Каллен

Исторически вице-президенты жили в своих собственных домах, но, поскольку охранять частные дома становилось все труднее и дороже, возникла необходимость в создании официальной резиденции для вице-президента.В 1974 году Конгресс разрешил отремонтировать дом в Обсерватории Серкл (Number One) и превратить его в официальный дом — три года спустя Уолтер Мондейл стал первым ветераном, который въехал в него.

Дом расположен на территории США. Военно-морская обсерватория, одно из старейших научных агентств Америки, была построена в конце 19 века для суперинтенданта USNO (в 1923 году начальник военно-морских операций взял этот дом себе, потому что он ему так понравился).Трехэтажный дом, спроектированный в стиле королевы Анны (характеризующийся асимметричными планами этажей, круглыми башнями и обширными верандами по периметру), занимает площадь более 9150 квадратных футов на 12 акрах земли. Здесь достаточно места для развлечения высокопоставленных лиц — за 8 лет работы в качестве вице-президента Джордж Х.У. Буш устроил в резиденции 900 вечеринок, но, в отличие от Белого дома, Обсерватория номер один не открыта для общественных туров.

Все бывшие вице-президенты внесли свой личный вклад в собственность, и Харрис, вероятно, сделает то же самое.Буш устроил на территории подковообразную яму и беговую дорожку, Дэн Куэйл добавил бассейн, а Пенсы поставили улей. Но, пожалуй, наиболее значительным дополнением стал Дик Чейни, который, как многие полагают, построил подземный бункер после 11 сентября.

Лос-Анджелес, Калифорния

Google Планета Земля

В 2012 году адвокат, муж Харриса, Эмхофф, купил этот дом площадью 3500 квадратных футов в фешенебельном районе Брентвуд в Лос-Анджелесе, где такие знаменитости, как Гвинет Пэлтроу и Леброн Джеймс, владеют многомиллионными особняками. Два года спустя он женился на Харрисе и вскоре передал дом совместному трасту с их инициалами. В отеле четыре спальни и бассейн, он расположен в десяти минутах от центра Гетти. Осенью прошлого года его пришлось эвакуировать из-за пожара Гетти, в результате которого было сожжено 745 акров в этом районе, но дом Харриса не пострадал.По данным Zillow, сейчас дом стоит 5 миллионов долларов.

Вашингтон, округ Колумбия

The Washington PostGetty Images

В 2017 году, когда она была избрана в Сенат, Харрис заплатила 1,775 миллиона долларов за квартиру площадью 1700 квадратных футов с двумя спальнями в столице страны. Комплекс Westlight с 71 квартирой, сертифицированный LEED, удобно расположен в Вест-Энде Вашингтона, с Джорджтауном с одной стороны, Дюпон Серкл с другой и Белым домом всего в миле от отеля.Он также богат удобствами, с бассейном на крыше, фитнес-центром, уборкой номеров и круглосуточным консьержем.

Сан-Франциско, Калифорния

ДЖОШ ЭДЕЛЬСОН Getty Images

В 2004 году, когда она стала первым чернокожим генеральным прокурором Сан-Франциско, Харрис купила квартиру в городе за 489 000 долларов. По оценке Zillow, с тех пор его стоимость почти удвоилась. Лофт площадью 1000 квадратных футов расположен в районе SoMa (к югу от рынка), где находится SF MoMA и штаб-квартиры нескольких технологических компаний, включая Uber, Airbnb и Salesforce.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Архив исторического города Лхасы Обращение к фотографиям домов Лхасы

С точки зрения защитников природы, 1995 год, год 30-летия основания Тибетского автономного района, стал абсолютной катастрофой для города Лхаса. Через несколько месяцев 1300-летняя столица Тибета стала настоящей катастрофой. потеряла больше исторического содержания, чем за последние два года вместе взятые. Еще два дома на Баркоре, промежуточной паломнической дороге Лхасы, огибающей храм Джоканг (построенный около 641 г. н. Э.)) были снесены, оба датируются 17 веком.

В рамках проекта «Архив исторического города Лхасы», инициированного в конце 1993 года между Германией, Парижем и Англией, было сфотографировано каждое здание до 1950 года, сохранившееся в Лхасе. Эти фотографии, вместе с названием, местонахождением и примерным возрастом каждого здания, будут помещены в каталог специалистов по сохранению, который будет представлен муниципальному правительству Лхасы вместе с срочным требованием защитить эти последние постройки — чуть более 150 старых домов, построенных в Лхасе. традиционный тибетский стиль.

Проект «Архивы» также собирает фотографии уже снесенных зданий.

Любые фотографии старых городских домов (пожалуйста, не присылайте фотографии храмов !!) будут чрезвычайно полезны в их текущих усилиях по сохранению того, что осталось от архитектурного наследия Лхасы. Старая фотография, новая фотография, ч / б, цветная или слайд, любого качества. Мы также просим лиц и учреждения, владеющие коллекциями старых картин (даже картин!) Домов в Лхасе, связаться с ними.Им необходимо знать, когда была сделана фотография и кого следует указать (по возможности, укажите контактную информацию). Спасибо всем, кто своими действиями или безмолвной молитвой поддерживает эти усилия.

Контактное лицо: LHASA HISTORIC CITY ARCHIVES, через Андре Александра, 01/02, Schwartzkopffstr. 9,10115 Берлин, Германия.

Карта центральной части города Лхаса, окружающая храм Джоканг, построенный ок. 641 г. н.э. Черные области указывают на здания, снесенные в период с 1948 по 1994 год; серые области показывают сносы в этом году.Запланированы и другие сносы.

В одном городе Залива почти половина домов стоит более 1 миллиона долларов (это не Сан-Франциско)

Два города Залива доминируют в списке крупных мегаполисов США с наибольшим количеством домов, оцененных в более 1 миллиона долларов — по данным нового исследования.

Исследование, проведенное ипотечным сайтом LendingTree, в ходе которого были изучены 50 крупнейших городских районов страны, обнаружило, что в районе Сан-Хосе почти половина всех частных домов на одну семью — 47.3% — оцениваются в 1 миллион долларов и более.

Это была самая большая доля среди крупных метро США. Сан-Франциско занял второе место с 36,3% домов в категории стоимостью 1 миллион долларов и более.

Доли основаны на последних доступных данных Бюро переписи населения, которое провело оценку стоимости домов, собранных с 2015 по 2019 гг.

Цифры отличаются от обычно публикуемой медианной цены на жилье, которая основана на данных о продажах — например, средняя цена дома в Сан-Франциско составляла 1 доллар.8 миллионов в апреле.

Район метро Сан-Франциско, согласно данным переписи, включает Окленд, Беркли и Сан-Матео, а также другие города, такие как Уолнат-Крик и Редвуд-Сити. Метро Сан-Хосе включает Саннивейл и Санта-Клару, а также небольшие города Саут-Бэй, такие как Пало-Альто.

Сан-Хосе и Сан-Франциско представляют собой крайность: во всех 50 крупных городских районах США только 4,3% домов достигают или превышают отметку в миллион долларов, что составляет лишь небольшую часть от числа, наблюдаемого в заливе.

«Сан-Франциско и Сан-Хосе — чертовски густонаселенные районы, которые, как правило, являются домом для действительно высокооплачиваемых отраслей, таких как, например, технологии», — сказал Джейкоб Ченнел, старший экономический аналитик LendingTree. «В результате у вас появляется много более состоятельных покупателей жилья, которые конкурируют за меньшее количество домов, что оказывает действительно сильное повышательное давление на цены на жилье».

Два других муниципальных района Калифорнии замыкают первую четверку в списке: Лос-Анджелес занял третье место после Сан-Франциско, с 17% его домов стоимостью не менее 1 миллиона долларов, за ним следует Сан-Диего с 12.2%, согласно анализу LendingTree.

В четырех метро Калифорнии в среднем 28,19% домов имеют стоимость не менее 1 миллиона долларов. В исследовании говорится, что наряду с технологиями индустрия развлечений способствует концентрации богатства в этих областях.

ожидает, что в этом году доли домов за миллион долларов в этих районах будут еще выше.

Лучшая журналистика района Залива, рассылаемая каждое утро в будние дни.

Читайте больше подобных историй в информационном бюллетене Bay Briefing.

«В течение 2020 года, а также в этом году рынок жилья был действительно очень горячим. Цены на жилье действительно выросли по всей стране », — сказал он. «Так что вполне вероятно, что и в Сан-Хосе, и в Сан-Франциско домов за миллион долларов еще больше».

Другие крупные мегаполисы в первой десятке по доле домов на миллион долларов включают 5-й Нью-Йорк с 9,9%, 6-й Сиэтл с 8,5%, No.7 Бостон с 7,4% и № 8 Вашингтон, округ Колумбия, 6,7%. Замыкают первую десятку Майами № 9 с 4,5% и № 10 Денвер с 3,5%.

На другом конце диапазона, Буффало, штат Нью-Йорк, находился район метро с самой низкой долей домов за миллион долларов — 0,5%.

Для этого исследования LendingTree использовала данные опроса американского сообщества 2019 года, проведенного Бюро переписи населения США, с пятилетними оценками и изучила долю домов, занимаемых владельцами, с ипотекой или без нее на сумму не менее 1 миллиона долларов.Чтобы выяснить это, LendingTree разделил количество занимаемых владельцами единиц жилья стоимостью 1 миллион долларов и более на общее количество единиц жилья, занимаемых владельцами в этом районе.

Жилищный суд города Нью-Йорка

Временный административный судья
Hon. Джордж Дж. Сильвер
Заместитель главного административного судьи судов города Нью-Йорка

Судья по надзору, Жилищный суд
Hon.Жан Шнайдер

Главный делопроизводитель
Алия Раззак

Первый заместитель главного делопроизводителя
Юджин Херли

Гражданский суд города Нью-Йорка состоит из 3 частей: общие гражданские, жилищные и мелкие иски. Общие гражданские дела включают дела, в которых стороны добиваются денежной компенсации в размере до 25 000 долларов США. Жилищная часть рассматривает дела арендодателя-арендатора и дела, связанные с соблюдением жилищных норм.В Отделе мелких претензий рассматриваются дела, в которых стороны добиваются денежной компенсации в размере до 10 000 долларов США.

Общегражданское: • Коммерческий арендодатель-арендатор • Потребительский долг • Изменение имени • Нет неисправности

Жилье: • Неуплата • Откладывать • Кейсы HP (для арендаторов, нуждающихся в ремонте) • Домогательство • Дела по статье 7A • Незаконные локауты

Мелкие претензии:

Гражданский суд Нью-Йорка имеет отделения в каждом из пяти районов.В округе Бронкс гражданская и жилищная части расположены в двух отдельных зданиях суда. В Гарлеме также есть общественный суд.

• Округ Бронкс

° Гражданский

° Корпус

• Kings County (Бруклин)

° Гражданский ° Корпус

• Округ Нью-Йорк (Манхэттен)

° Гражданское ° Корпус

• Округ Ричмонд (Статен-Айленд)

° Гражданское ° Корпус

• Округ Куинс

° Гражданский ° Корпус

• Центр общественной юстиции Гарлема
• Центр правосудия Red Hoook

Центры правосудия в настоящее время закрыты

10 рынков жилья, на которые стоит обратить внимание

Мы хотим помочь вам принимать более обоснованные решения.Некоторые ссылки на этой странице (четко обозначенные) могут привести вас на партнерский веб-сайт и могут привести к получению нами реферальных комиссий. Для получения дополнительной информации см. Как мы зарабатываем деньги.

По цене своей квартиры с одной спальней в Лос-Анджелесе Брок Уилбур и его жена Вивиан смогли снять два этажа в Миссури.

Через месяц после переезда в Канзас-Сити Уилбур имел достаточно денег, чтобы открыть свой первый сберегательный счет. И теперь, два года спустя, пара владеет тем, чего они никогда не ожидали иметь: домом.

«Замечательное место, в которое мы наткнулись, будет многомиллионным домом в Лос-Анджелесе», — сказал Уилбур, который сейчас работает главным редактором местного альтернативного журнала The Pitch в Канзас-Сити. «Особенно во время изоляции я очень благодарен за то, что мы сделали тот выбор, который сделали».

По мере того, как пандемия COVID-19 продолжается, делая как доход, так и жилье более опасным для тех, кто живет в дорогостоящих городах, Уилбур проповедует Евангелие Канзас-Сити усталым Ангеленосам: «Мы наблюдаем издалека, как многие из них. наши друзья получают цену от L.A. Или теряют так много дохода, что их выселяют в конце этого, и мы даем всем знать, что Канзас-Сити — довольно хороший вариант «.

Покидание прибрежного мегаполиса не обязательно означает отказ от культуры, разнообразия или открытого сообщества. Недавно я провел два месяца, путешествуя по стране, изучая свою книгу «Настоящая квир-Америка: истории ЛГБТ из красных штатов» — и обнаружил, что живые квир-сообщества по всей стране, от Солт-Лейк-Сити до Блумингтона, штат Индиана.На каком-то уровне в этом нет ничего удивительного: около восьми из каждых 10 взрослых ЛГБТ в США живут за пределами Калифорнии или Нью-Йорка. И в этом месяце мы увидели, что массовое движение за расовую справедливость не ограничивается большими городами, а поддержка расовой справедливости и равенства громко и ясно проходит по всей стране, преимущественно в белых и даже в сельских районах. Согласно подсчетам The New York Times, протесты Black Lives Matter возникли во всех 50 штатах и ​​в невероятных 2000 городах.

Очевидно, что не для всех подбирать и перемещать по пересеченной местности. Первоначальные затраты на переезд на большие расстояния, которые, по данным Американской ассоциации перемещения и хранения, в среднем превышают 4000 долларов, могут быть непомерно высокими. Например, даже до пандемии данные движущихся компаний предполагали, что у богатых людей непропорционально больше шансов уехать из Нью-Йорка, предположительно потому, что у них есть для этого средства. После заражения COVID-19 самые богатые районы превратились в города-призраки.

Однако в более долгосрочной перспективе кажется, что COVID-19 привлечет больше внимания — и, возможно, больше движущихся грузовиков — к городам, которые уже становились привлекательными в финансовом отношении. Редфин заметил, что просмотры страниц домов в маленьком городке Америки выросли на 105% по сравнению с прошлым годом. «Еще до этого кризиса мы знали, что следующие 10 лет действительно будут посвящены городам второго уровня в Америке, которые предлагают лучший баланс», — сказал Крис Фэйр, президент компании Resonance Consultancy, занимающейся брендингом туристических направлений.

Если у вас есть возможность переехать, вам стоит поискать рынок доступного жилья. Менее дорогое жилье означает не только более квадратные метры или больший двор; это может означать способность откладывать больше денег на пенсию, решать любые надвигающиеся долги и, возможно, даже открывать важные (и дорогостоящие) жизненные выборы, такие как рождение детей.

Стоимость жилья — самые большие ежемесячные расходы среднего американца. Если изменение в работе или жизни внезапно сделало этот кусок вашего бюджета более гибким, вот 10 рынков жилья, которые вы, возможно, захотите рассмотреть.Мы составили список на основе средней ценности дома, повседневной доступности и некоторых других культурных факторов. Может, пора двигаться дальше.

Колумбус, Огайо

Shutterstock

• Индекс стоимости жилья Zillow: 174 109 долларов
• Стоимость жизни в процентах от среднего показателя по США: 85,5 (для сравнения, на Манхэттене 258,3) the nation
• Количество топиариев в парке, воссоздающем знаменитую картину Жоржа Сёра «Воскресный полдень на острове Ла Гранд Жатт»: 54

Рынок жилья Колумбуса сейчас раскален — и не зря.Благодаря растущему населению, крупному университету и множеству работодателей из списка Fortune 500 столица Огайо стала модной и желанной. Думайте об этом как о знакомстве с очарованием Среднего Запада для всех жителей Восточного побережья, которые все еще убеждены, что обладают монополией на культуру и кухню. Колумбус — это одновременно доступное место, где можно найти уникальную комфортную еду (привет, хот-доги с кимчи), и изысканный город искусства и музыки. Как отметила Chicago Tribune в обзоре «удивительной» арт-сцены Колумба, в центре города Хилтон выставлено произведений искусства на сумму 1 миллион долларов.Однако для давних местных жителей привлекательность Колумба не нова. Они уже знали, что в городе может быть и множество музеев, и футбольная команда колледжа I. ОГАЙО.

Талса, Оклахома

Shutterstock

• Индекс стоимости жилья Zillow: 129 889 долларов
• Стоимость жизни в процентах от среднего показателя по США: 83,2 (ср. Сан-Франциско, 269,3)
• Рейтинг доступности Оклахомы в US News & World Report: 4-е место the nation
• Высота Золотого Бурильщика, пятой по высоте статуи в США.S .: 76 футов

Вы, наверное, видели те возможности, когда вам платили за переезд в крошечную деревню в сельской местности Италии или на малонаселенный греческий остров. В теории звучит привлекательно, но без доступа к городским удобствам очень немногие американцы на это идут. Вместо этого, как насчет того, чтобы заплатить за поездку в Талсу? Программа Tulsa Remote предлагает 10 000 долларов США и пространство для совместной работы принятым соискателям, которые уже имеют удаленную работу на полный рабочий день. Это делает Талсу особенно привлекательным, если после COVID-19 вы обнаружите, что работаете на дому: вы можете не только сэкономить на жилье, но и заработать дополнительно 10 тысяч к концу первого года в Оклахоме.Кроме того, у вас будет доступ ко многим городским льготам, независимо от того, любите ли вы балет, оперу или родео. Есть даже целый музей Вуди Гатри. Представьте, что вам платят за чтение лирического журнала Трубадура Пыльной чаши.

Элизабет Венелл, онлайн-преподаватель южного университета, проповедует о Талсе, куда она переехала в прошлом году из Атланты, чтобы присоединиться к первой когорте Tulsa Remote. «Это определенно достойно позлорадства», — сказала Венелл о резком снижении стоимости жилья.«В моем случае я живу в гораздо более красивом месте, примерно так же, как я платил в Атланте, но без визитов опоссумов и жуков пальметто».

Оксфорд, Миссисипи

Shutterstock

• Индекс стоимости жилья Zillow: 201 996 долл. США
• Стоимость жизни в процентах от среднего показателя по США: 89,0 (ср. Шорт-Хиллз, Нью-Джерси, 279,2)
• Доступность в Миссисипи в US News & World Report рейтинг: 15-е место в стране
• Как долго вы можете писать на территории дома Уильяма Фолкнера: от рассвета до заката

Миссисипи является свидетелем сокращения численности населения в течение четырех из последних пяти лет, но штат остается одним из самых значительных. имеет жизненно важное культурное значение для страны, играет ключевую роль в развитии американской литературы и музыки, а также в движении за гражданские права.Если вы хотите воочию ощутить богатство Миссисипи — и, возможно, воплотить в жизнь собственные писательские фантазии — подумайте о Оксфорде, расположенном в часе езды к югу от Мемфиса, штат Теннесси. Городская площадь, окружающая здание окружного суда, может похвастаться несколькими ресторанами для гурманов и знаменитой книгой Square Books (в которой, конечно же, есть большой выбор Фолкнера). Местный университет Миссисипи одновременно является генератором рабочих мест и игровой площадкой. Вот почему в штате, где население сокращается, Оксфорд стал одним из «самых быстрорастущих микрополитанов в стране», по данным Walton Family Foundation.

Фейетвилл, Арканзас

Getty Images

• Индекс стоимости жилья Zillow: 219 202 долл. США
• Стоимость жизни в процентах от средней стоимости жизни в США: 92,9 (сравните Портленд с 130,8)
• Рейтинг доступности в отчете US News & World Report из Арканзаса: 12-е место в стране
• Количество гамбургеров и сэндвичей в меню городского любимца Hugo’s: 22

Забудьте о том, что вы видели в мрачной драме Netflix «Озарк» в голубых тонах. На самом деле горы Озарк невероятно красивы, пышные и зеленые все лето, желтые и ржаво-оранжевые осенью и безмятежные круглый год.Город Фейетвилл на северо-западе Арканзаса идеально расположен среди Озаркса, но он также находится недалеко от компаний из списка Fortune 500, таких как Walmart и Tyson Foods, а также до Университета Арканзаса, главного работодателя города. Одним из преимуществ переезда в Фейетвилл является то, что Эврика-Спрингс, местный курорт, где старые викторианские здания укрываются на зеленых холмах, находится всего в часе езды от отеля. Eureka Springs — это точка доступа ЛГБТ-сообщества с многочисленными отелями типа «постель и завтрак», где можно расслабиться на выходных, когда вам нужно уйти от относительной суеты Фейетвилля.

Блумингтон, Индиана

Shutterstock

• Индекс стоимости жилья Zillow: 222 248 долларов США
• Стоимость жизни в процентах от среднего показателя по США: 87,3 (ср. Сан-Луис-Обиспо, Калифорния, 163,9)
• Доступность Индианы в US News & World Report рейтинг: 3-е место в стране
• Количество механических головоломок в коллекции механических головоломок Джерри Слокума: Более 30 000

Усталые жители Нью-Йорка могут найти знакомые в Блумингтоне, штат Индиана, известняк, из которого построено Эмпайр-стейт-билдинг.Блумингтон — это растущий студенческий город, где есть кооперативы, независимые кафе и дружелюбная атмосфера. Но он также напоминает типичный маленький городок Среднего Запада с площадью здания суда, окруженной бутиками, барами и ресторанами. Университет Индианы является основным работодателем, но возможности для предпринимательства и бизнеса имеются в большом количестве, поэтому город занимает столь высокое место в списке Forbes «Лучшие малые предприятия для бизнеса и карьеры». Что касается ночной жизни, вы можете поймать многих комиков и музыкантов, которые останавливаются здесь во время экскурсий по городку-колледжу.

Маркетт, Мичиган

Shutterstock

• Индекс стоимости жилья Zillow: 219 011 долларов
• Стоимость жизни в процентах от среднего показателя по США: 89,8 (ср. Саусалито, Калифорния, 268,8)
• Рейтинг доступности Michigan News & World Report: 5-е место в стране
• Количество балок из пихты Дугласа в самом большом деревянном куполе в мире: 781

Приозерный город Маркетт часто появляется в списках лучших мест для выхода на пенсию благодаря низким средним ценам на жилье и отличной стоимости жизни , и множество мероприятий на свежем воздухе.Расположенный на западной оконечности живописного Верхнего полуострова Мичиган, вы можете кататься на лыжах всю зиму, кататься на лодке по озеру Верхнее все лето или сидеть внутри, напевая Суфьяна Стивенса, если вы не любитель активного отдыха. На местном уровне большую часть экономики Маркетта можно отнести к судоходной отрасли, Университету Северного Мичигана и растущей системе здравоохранения. Но настоящая привлекательность Маркетта в том, насколько он чувствует себя далеким, пока он все еще находится всего в нескольких шагах от Чикаго. Соседний национальный берег озера Изображенные скалы с его песчаниковыми скалами предлагает поразительный пейзаж.Вы можете чувствовать себя немного более уверенно, покупая недвижимость в городе на берегу озера, потому что Маркетт работает над борьбой с последствиями изменения климата, частично перенаправляя часть своих стоков в близлежащие водно-болотные угодья. После того, как вы поселитесь, станьте постоянным посетителем Donckers, гибридной обеденной стойки и шоколадного магазина, которая была постоянным местом на главной улице Маркетт с 1914 года.

Канзас-Сити, Миссури

Shutterstock

• Индекс стоимости дома Zillow: $ 162 487
• Стоимость прожиточного минимума в процентах от U.Среднее значение: 86,2 (ср. Сан-Франциско, 269,3)
• Рейтинг доступности по версии US News & World Report штата Миссури: 7-е место в стране
• Площадь подземного комплекса, где хранится оригинал «Унесенных ветром»: 55 миллионов

Если несколько ваших друзей переехали в Канзас-Сити за последние несколько лет, вы не одиноки. Население Среднего Запада с 2010 года увеличилось на семь процентов, особенно как в центре города, так и в пригородах. Эта тенденция во многом была вызвана миграцией из других частей США.S. Это легко понять: в Канзас-Сити есть фантастические рестораны и ночные клубы, а также сильная и диверсифицированная экономика, охватывающая множество отраслей, включая сельское хозяйство, производство и работу государственных учреждений. Но, пожалуй, самое лучшее в переезде в Канзас-Сити — это душевное спокойствие, связанное с доступной стоимостью жизни. «К нам уже переехало так много друзей из больших городов, которые кажутся здесь намного счастливее, чем были там», — сказал Брок Уилбур, главный редактор местного журнала The Pitch.«И я думаю, что это, вероятно, связано с тем, что у нас есть более приятные места для жизни без финансовых трудностей, которые вы найдете в других метро».

Омаха, Небраска

Getty Images

Присутствие четырех компаний из списка Fortune 500, главной из которых является Berkshire Hathaway Уоррена Баффета, во многом объясняет, почему Resonance Consultancy назвала Омаху «сдержанным экономическим центром Среднего Запада». Эта экономическая мощь обеспечивает прочную основу для обширных культурных предложений города, в том числе всемирно известного зоопарка с крупнейшим в стране тропическим лесом, множеством театров и историческим рынком в центре города.Благодаря особенно мощному сочетанию экономической жизнеспособности и доступного жилья, Омаха недавно заняла 7-е место в списке SafeHome.Org лучших городов для создания семьи. Средняя ежемесячная арендная плата составляет около 1173 долларов, а зеленые насаждения есть везде: количество парков в Омахе сопоставимо с Портлендом, штат Орегон. Итак, если вы провели изоляцию от COVID-19 в квартире площадью 800 квадратных футов со своей второй половинкой, вашей собакой, и одним или двумя маленькими, возможно, в Небраске есть дом с четырьмя спальнями, на котором написано ваше имя.Подумайте только: вы сможете покупать стейки из омахи лично, а не получать их по почте.

Де-Мойн, штат Айова

Shutterstock

• Индекс стоимости жилья Zillow: 149 824 долларов
• Стоимость жизни в процентах от средней стоимости жизни в США: 81,2 (ср. Сиэтл на 172,3) в стране
• Количество отдельных участков в испытательном саду Better Homes and Gardens, который вы можете посещать все лето: 22

Представьте себе: По цене квартиры площадью 500 квадратных футов на Манхэттене вы могли бы купить дома (да, во множественном числе) в Де-Мойне.В столице есть собственный район Ист-Виллидж, где есть гамбургер-бар в стиле ужасов, закусочная с изысканной кухней и шикарный лаундж отеля. Благодаря освещению в кабельных новостях, Айова в первую очередь ассоциируется с фермерами и президентскими собраниями, но столица штата Ястребиный глаз столь же космополитична, сколь и доступна, и занимает пятое место в недавнем списке лучших мест для жизни в стране, опубликованном US News & World Report. Медицинские компании, банки и страховые компании также создают большую часть экономики города, опровергая стереотипы об Айове как преимущественно сельскохозяйственном штате.

Wichita, Kansas

Shutterstock

• Zillow Home Value Index: 138 575 долларов США
• Стоимость жизни в процентах от среднего показателя по США: 82,1 (ср. Лонг-Бич, штат Калифорния, 160,4)
• Рейтинг доступности в отчете US News & World Report Канзаса : 9-е место в стране
• Количество фресок в городе: Более 100

Это иронично, если кто-то называет Канзас «штатом эстакады», потому что авиация, по сути, зародилась там 100 лет назад с появлением производства коммерческих самолетов.Как писал Дэвид Фрид: «Самолеты для Уичито такие же, как автомобили для Детройта». Уичито 2020 года по-прежнему является местом, где производятся самолеты, но отрасли энергетики и здравоохранения также имеют значительное присутствие в крупнейшем городе Канзаса, а это означает, что есть рабочие места, которые можно найти, если вы переедете и не можете взять свою с собой. Мировая столица самолетов также является центром культуры со все более разнообразным населением, художественным музеем площадью 115 000 квадратных футов и удивительным количеством ливанских ресторанов.Так что не летите над Канзасом, летите в Канзас — возможно, навсегда.

Как попасть в фотографию недвижимости

В дополнение к фотографиям недвижимости, видео может быть чрезвычайно прибыльным вариантом для карьеры в фотографии недвижимости.

Эффектные, привлекательные визуальные эффекты могут быть созданы с помощью фотографий с дронов, которые могут помочь объекту выделиться из общей массы онлайн. Дроны с камерой отлично подходят для создания виртуального тура, перемещаясь по каждой комнате объекта, чтобы онлайн-зритель мог исследовать пространство.

также могут создавать потрясающие пейзажные снимки и демонстрировать большую собственность, но они не заменят вашу надежную цифровую зеркальную камеру — когда дело доходит до внутренних снимков, лучшим выбором по-прежнему остается традиционная фотография недвижимости.

Если вы хотите добавить в свой репертуар фотографии с дронов для недвижимости, имейте в виду, что дроны могут быть дорогими, обычно от 1000 долларов и выше.

Есть и другие препятствия на пути к тому, чтобы стать оператором дронов.В США вам нужно будет получить сертификат оператора, чтобы использовать дрон для фотосъемки недвижимости, еще до того, как вы начнете взимать плату за свои услуги. Также потребуется время, чтобы научиться управлять дроном, поэтому, когда вы только начинаете, рекомендуется обратиться к профессионалу в области фотографии с дронов.

Съемка с помощью дрона также будет занимать больше времени и дороже, чем обычная съемка недвижимости. Будьте готовы снимать длинные видеофрагменты и сокращать их до более удобных для восприятия кадров при пост-продакшене.Для создания высококачественного видео вам понадобится 3-осевой стабилизатор, чтобы удерживать камеру на месте во время полета дрона. Это позволяет лучше контролировать съемку с помощью дрона, например масштабировать и панорамировать снимок.

Поскольку съемка с дронов в сфере недвижимости больше зависит от погодных условий, убедитесь, что вы сделали несколько снимков с наиболее нужными вам ракурсами, на случай, если не получится первый. Вы должны стремиться снимать свой беспилотник в безветренный день и держаться близко к земле, чтобы избежать порывов ветра.

Ваш дрон должен поставляться с программным обеспечением для управления полетом, с помощью которого вы можете заранее составить план полета, а не принимать эти решения по ходу полета. Будьте осторожны с такими вещами, как провода и деревья, которые могут разрушить ваш дрон и в конечном итоге стоить вам больших денег.

Наряду с общим контрактом на фотосъемку вам понадобится специальный контракт на эксплуатацию дронов, поскольку есть дополнительные юридические требования для операторов дронов.

Советы по фотосъемке недвижимости

Если вам интересно, как сделать впечатляющие фотографии недвижимости, мы поможем вам и в этом отделе.Вот исчерпывающий список советов, которые помогут вам в первые несколько сессий фотографа по недвижимости.

Создание стандартного списка снимков

Составление списка фотографий, которые вам понадобятся для дома, сэкономит время, когда вы находитесь на месте, и поможет вам охватить все свои активы, которые вы доставите своему клиенту.

Вот пример снимков, которые вы можете включить в свой список снимков:

• Внешний вид спереди (под разными углами и на разных расстояниях)
• Широкоугольные снимки спальни, семейной комнаты, кухни и логова
• Снимки технических помещений (прачечная, кладовая, гараж, подвал)
• Фото двора / террасы

Конечно, каждый дом будет иметь свои уникальные особенности, поэтому предварительное согласование необходимых снимков с вашими клиентами поможет ускорить ваш рабочий процесс, когда придет время снимать, и обеспечит удобство работы с вами.

Прогулка по дому

Когда вы приедете на место, почувствуйте пространство, с которым вы работаете, прежде чем брать камеру для съемки. Вы можете мысленно записывать освещение, углы и особенности домов, которые хотите запечатлеть на своих фотографиях.

Если домовладельцы там, вы также можете спросить, могут ли они перемещать предметы, мебель или убирать беспорядок в местах, которые могут отвлекать внимание на изображении. Чем меньше объем работы по редактированию для удаления беспорядка или других дефектов изображения, тем лучше для вашего рабочего процесса в целом.

Фотографии со вспышкой в ​​недвижимости

Часто у вас нет контроля над тем, когда вы прибываете на съемку, и невозможно сказать, какое естественное освещение имеет дом.

Для наилучшего вида комнат в доме может потребоваться съемка со вспышкой. Проблема в том, что вспышки на камере могут создавать резкое освещение и тени, а это значит, что вам придется много работать после обработки, чтобы выровнять виньетирование (темные края фотографии и яркий центр).

Мы рекомендуем вам использовать вспышку, а не стандартную выдвижную вспышку вашей камеры, чтобы вы могли перемещаться вокруг ее положения. Попробуйте повернуть вспышку на камере так, чтобы она была обращена к стене, чтобы отражать свет. Отражение света от стен создаст более мягкий свет для более равномерного вида.

Исправить искажение

Искажение объектива — важный фактор, который необходимо учитывать при съемке любого типа. Когда дело доходит до фотографии недвижимости, где ваши объекты представляют собой комнаты с очень четкими угловатыми линиями, вы можете исправить искажение объектива, чтобы исправить изогнутые или неестественные линии и кривые.

К счастью, такие программы, как Adobe Lightroom, позволяют легко исправить искажение объектива за несколько щелчков мышью. Чтобы свести к минимуму количество корректировок, которые вам нужно внести при редактировании, убедитесь, что вы снимаете свои комнаты прямо — при необходимости используйте штатив и измеритель уровня вашей камеры.

Процесс проверки клиентов

Быть хорошим фотографом недвижимости — это больше, чем просто делать снимки красивых мест. Вы также должны управлять ожиданиями своих клиентов.

После того, как вы сделаете снимки, рекомендуется просмотреть фотографии с агентом по недвижимости, пока вы находитесь на месте, чтобы избежать недовольных клиентов и необходимости повторно посещать объект для пропущенных снимков.

Вы можете отсчитать изображения из своего сет-листа, чтобы убедиться, что вы получили полный список обещанных снимков и что все они хорошо смотрятся в видоискателе, прежде чем покинуть территорию.

Как нанятый творческий профессионал, вы не можете предполагать, что все понимают ваш процесс или сделанные фотографии. На этот раз предоставьте возможность объяснить, почему вам нравятся определенные снимки и как они будут выглядеть после того, как вы их отредактируете.

Где можно научиться фотографии недвижимости?

Если вы задаетесь вопросом: «Как мне стать фотографом по недвижимости?»

Нет места, с которого можно было бы начать.

Существует множество онлайн-курсов по фотографии недвижимости, доступных на таких платформах, как Udemy или Coursera, которые помогут вам понять основы техники и бизнес-аспекты.

Кроме того, поиск групп фотографов в Интернете для обучения у коллег и практики — отличный способ получить реальный опыт и попрактиковаться с камерой и оборудованием. Ищите группы в Facebook или Meetup, чтобы общаться и учиться у других фотографов в вашем районе.

Какой фон вам нужен, чтобы вести профессиональный бизнес по фотографии недвижимости?

Чтобы стать успешным фотографом недвижимости, необязательно иметь какой-то определенный опыт, но опыт фотографа и фрилансера помогает.

Ведение бизнеса по фотографии недвижимости — это гораздо больше, чем просто профессиональная фотосъемка недвижимости. Вы решаете проблему для агентов по недвижимости, и они обращаются к вам за профессиональной экспертизой, а также за вашими фотографиями.

Вам также нужно будет настроить систему выставления счетов, фотографировать контракты и тратить время и силы на поиск новых клиентов-фрилансеров.