Гидроизоляция потолка в квартире: способы, технология

Гидроизоляция – далекий, сложный вопрос для многих владельцев квартиры. Обычно этот процесс проводится еще на этапе строительства дома, поэтому большинство людей просто не догадываются о существовании гидроизоляционного слоя. Действительно, лучший момент для гидроизоляции потолка – возведение здания. Однако технологии строительства часто нарушаются, материалы изнашиваются, квартира требует капитального ремонта. В процессе ремонта вопрос изоляции не должен обходиться стороной.

При ремонте вариант гидроизоляции не стоит игнорировать

Содержание

• Когда нужна дополнительная защита потолка от влаги?
• Способы изоляции потолка
• Стройматериалы для гидрозащиты
• Гидрозащита оштукатуриванием
• Гидрозащита натяжным потолком
• Технология применения битумной обмазочной изоляции
• Технология применения цементно-полимерной гидрозащиты
• Технология использования проникающей гидрозащиты
• Видео: Частичная гидроизоляция потолка
• Видео: Гидроизоляция потолка в ванной

Когда нужна дополнительная защита потолка от влаги?

Гидрозащита нужна любому помещению: будь-то гараж, либо квартира. Дополнительный барьер убережет хозяина от множества затрат, связанных с восстановлением помещения после потопа. Он исключит любую протечку, исключит появление грибка, плесени, коррозии. Особенно изоляция нужна владельцам квартир на последнем этаже. После дождя квартира может быть затоплена. Также изоляционный слой убережет от пожара по причине короткого замыкания.

В гидроизоляции нуждается любое помещение

Когда же нужна гидроизоляция потолка в квартире? В необходимости проведения такой процедуры можно убедиться по внешним признакам. Проступание ржавчины, следы протечек, странные пятна, повышенная влажность – это сигналы о необходимости проведения капитального ремонта.

Повышенная влажность – это знак того что нужно проводить ремонт

Способы изоляции потолка

Провести гидроизоляцию потолка можно двумя способами:

• наружно;
• внутренне.

Какой из способов выбрать зависит от насущных проблем. Если протечка идет с крыши или соседей, то можно положить только внутренний изоляционный слой на потолок. Когда у соседей сухо, а протечка находится около труб, нужно вызвать сантехника. В этом случае только он сможет искоренить источник влаги. И только после этого можно приступать к установке изоляционного слоя.

Способ гидроизоляции зависит от проблем которые возникли

Когда течет там, где нет стояков, а прилегающая стена выходит наружу, значит во время строительства были нарушены межпанельные швы. Тогда потребуется наружная защита. Сделать наружную изоляцию своими силами невозможно. Для этого требуются специальные навыки, оборудование. Такую работу можно доверить только специалистам. Их услуги стоят недешево. Однако, сделав изоляцию от воды внутри и снаружи, вы сможете надежно защитить свою квартиру от возможных проблем.

Сделав гидроизоляцию потолка Вы защитите свою квартиру от возможных проблем

Стройматериалы для гидрозащиты

Сегодня гидроизоляция потолка в квартире может быть выполнена из различных материалов. На рынке огромное количество вариантов от разных производителей. Однако все эти материалы можно разделить на несколько групп. Подробнее группы стройматериалов представлены в таблице.

Таблица 1

Материалы для гидрозащиты потолка

Вид материала	Особенности
Проникающий	Он являются одним из самых долговечных. Такие составы плотно проникают в поверхность. Они полностью заполняют микротрещины.
Обмазочный	Нетоксичен. Такие составы отличаются невысокой ценой. Отлично подойдут для обработки потолка своими силами.
Лаки, краски, эмульсии	Недолговечны. Однако отличаются небольшой ценой, удобством нанесения, идеальным сочетанием с деревянными потолками.
Порошковый	Он сложен в процессе изготовления. Легко разрушается от механического воздействия. В такие составы обычно входят смола, цемент, пластификаторы.
Гидрофобизаторы	Более современный вид гидрозащиты. Подходит для любых покрытий. Реализуется в готовом виде.

Как видно, существует множество разновидностей материалов. У каждого из них есть свои сильные, слабые стороны. Подобрать подходящий вариант легко, если учесть важные критерии: вид поверхности, финансовые возможности, долговечность, надежность защиты.

Вариантов гидроизоляции существует множество

Гидрозащита оштукатуриванием

Гидроизоляционная штукатурка – популярный способ защиты поверхности. Такой материал подойдет для абсолютно ровных покрытий. В его состав обычно входят: цемент, песок, полимеры, функциональные добавки. Штукатурку лучше использовать по бетону, кирпичу. Ее укладывают с помощью шпателя. Поверхность перед оштукатуриванием должна быть подготовлена: выровнена, прогрунтована. Наносить смесь на мокрое покрытие нельзя.

Штукатурку лучше использовать по кирпичу или бетону

Гидрозащита натяжным потолком

Лучшая гидроизоляция потолка – натяжная конструкция. Она сможет надежно защитить квартиру от заливания сверху. Один квадратный метр современной пленки способен выдержать сто литров воды. После затопления воду можно откачать с помощью специального оборудования. Натяжные конструкции очень надежные, выглядят привлекательно, не подвержены коррозии. Их дизайн можно выбирать исходя из стилистического направления комнаты.

Натяжной потолок это лучший вариант для гидроизоляции потолка

Однако у натяжных конструкций есть свои минусы.

• Уменьшают высоту. Натяжные конструкции идеально подойдут для высоких помещений. В низкой комнате они нежелательны.
• Отсутствие циркуляции воздуха. Пространство между потолочной гладью и пленкой нужно периодически просушивать. Там нет воздуха.
• Сложность монтажа. Установить натяжную конструкцию самостоятельно не получится. Сделать это смогут только специалисты. За монтаж и пленку придется выложить крупную сумму денег.

Провести монтаж натяжного потолка самому не получится

Технология применения битумной обмазочной изоляции

Процесс нанесения битумной гидроизоляции схож на оштукатуривание. Рассмотрим его подробнее.

1. Очищение поверхности. Ее следует избавить от старой краски, очистить от грязи, пыли.
2. Подготовка стыков. Их нужно оклеить герметичной лентой. Она продается в каждом строительном магазине.
3. Грунтовка. Для этого стоит использовать только высококачественный состав. Экономить на приобретении средства нельзя. Хорошая грунтовка защитит потолок от влаги, плесени, грибка.
4. Приготовление обмазочного раствора. Готовить раствор следует четко по указаниям производителя. Инструкция обычно указывается на упаковке.
5. Нанесение изоляционного слоя. Обмазочная смесь укладывается также как и штукатурка. Для ее нанесения нужно использовать шпатель. Толщина необходимого слоя обычно указана на упаковке. Слоев должно быть несколько. Это позволит добиться идеального результата.
6. Сушка. Перед отделкой обработаная гладь должна хорошо высохнуть. Время сушки указывается на упаковке.

Битумную гидроизоляцию стоит наносить в несколько слоев

Технология применения цементно-полимерной гидрозащиты

Технология нанесения такого вида мастики практически идентична предыдущей. Для начала поверхность нужно тщательно подготовить. Следует избавиться от пыли, грязи, пятен. Затем приготавливается сама смесь. Во время подготовки нужно четко следовать рекомендациям производителя. Когда смесь будет готова, можно оросить потолок водой и начать нанесение. Укладывать цементно-полимерную мастику удобнее жесткой кистью. Первый слой должен полностью высохнуть. Затем его нужно оросить водой и нанести второй слой. Многослойность позволит надежно защитить финишную отделку от влаги.

Укладывать такую смесь нужно жесткой кисточкий

Технология использования проникающей гидрозащиты

Проникающая защита от влаги сегодня считается одной из самых эффективных. Процесс ее нанесения можно разделить на этапы.

1. Заделывание щелей, трещин. Все недостатки стены можно ликвидировать при помощи бетонного раствора. Лучший вариант – бетонный раствор с гидрозащитными добавками. Если нет желания возиться с раствором можно использовать герметик. Стоит отдавать предпочтение герметикам известных производителей.

   Перед началом работы стоит подготовить потолок

2. Приготовление смеси. Готовится проникающая смесь очень просто. Сухую составляющую смешивают с водой в четкой пропорции, указанной производителем.

   Смесь готовят в четких пропорциях

3. Насыщение рабочей поверхности водой. Чтобы проникающая смесь лучше ложилась, покрытие нужно щедро оросить водой. Чем глубже она проникнет, тем лучше будет проникать защитный раствор.
4. Монтаж проникающего раствора. Удобнее его наносить при помощи щетки или валика. Для хорошей защиты достаточно двух слоев. Между укладкой слоев следует выжидать некоторое время, необходимое для полного высыхания. Точное время указывается на упаковке товара.

Видео: Частичная гидроизоляция потолка

Видео: Гидроизоляция потолка в ванной

Гидроизоляция потолка, полная гидроизоляция потолков в квартире, на балконе и на даче

• Главная
• org/ListItem»> Гидроизоляция потолка

Цена:

от 1000 за м.кв.

Гидроизоляция потолка в квартире — гарантия того, что Вы не станете жертвой потопа, устроенного соседями, живущими на верхнем этаже. Такой подход позволит исключить протечки сверху и сэкономить существенные материальные средства на их устранение. Не лишней будет и гидроизоляция потолка лоджии, которая исключит порчу отделочных материалов, появление плесени и грибка. Гидроизоляция потолка балкона изнутри — и вовсе необходимость, поскольку эта конструкция максимально подвержена воздействию атмосферных осадков, которые существенно укорачивают период его эксплуатации, разрушая бетонную конструкцию плиты и приводя к появлению коррозии на её стальных элементах.

Гидроизоляция деревянного потолка или потолка из любых других материалов позволяет:

• обеспечить сухость помещения, исключив при этом появление плесени и грибка, которые хорошо развиваются в условиях высокой влажности;
• продлить срок службы строительных и отделочных материалов, сохранить их первоначальный внешний вид на долгое время;
• предотвратить возможность короткого замыкания по причине попадания на неё влаги.

Особенно важно провести гидроизоляцию потолка в ванной, в подвале, кухне или бане, то есть в помещениях с повышенным уровнем влажности.

Материалы для проведения работ

Современный строительный рынок наводнён предложениями от тех производителей, которые предлагают материалы для гидроизоляции потолка бани и других помещений. Правильный выбор этих материалов очень важен, поскольку только так можно обеспечить желаемый результат. На сегодняшний день для гидроизоляции потолка в подвале (или любом другом помещении) можно использовать следующие материалы:

• обмазочные составы — отличаются невысокой ценой и удобством нанесения, но требуют стяжки;
• проникающие составы — считаются одним из самых долговечных материалов, поскольку предусматривают проникновение в обрабатываемую поверхность и заполнение всех её трещин и пор, не токсичны, хорошо пропускают воздух;
• порошковые материалы — изготавливаются в виде смеси из цемента, смол и пластификаторов, требуют приготовления рабочего раствора, подвержены разрушению вследствие механического воздействия;
• Лаки, эмульсии и краски, в которых содержится латекс и каучук, — отличаются невысокой ценой, но при этом служат недолго, идеально подходят для потолков из дерева;
• Гидрофобизаторы — подходят для использования с поверхностями из любых материалов, представляют собой уже готовые к нанесению составы.

Где заказать?

Если Вы хотите быть уверены в том, что работы по гидроизоляции потолка будут проведены на высоком профессиональном уровне, обращайтесь в компанию «ИМС-КОНСТРУКТ»! Уже второе десятилетие мы радуем жителей столицы возможностью заказать целый спектр услуг по гидроизоляции потолков, стен и фундамента.

В работе используются инновационные технологии и качественные расходные материалы, которые, наряду с профессионализмом наших мастеров, позволяют достигать отличных результатов.

Обращаясь к нам, Вы можете быть уверены и в том, что соотношение «цена-качество» будет оптимальным. Стоимость работ рассчитывается в индивидуальном порядке, поскольку зависит от целого ряда факторов, но Вы всегда имеете возможность ознакомиться с нашими базовыми расценками и убедиться в том, что они демократичны.

«ИМС-КОНСТРУКТ»: мы позаботимся о том, чтобы потолки в Вашем доме или квартире не протекали!

Закажите Бесплатный осмотр объекта

Просто заполните поля формы и отправьте ее нам

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-ФЗ «О персональных данных»

Как гидроизолировать потолки | Справочник по дому

Джессика Литц

Повреждение потолка водой не только некрасиво, но и ставит под угрозу структурную целостность вашего дома. Влажный гипсокартон склонен к растрескиванию, обесцвечиванию и росту плесени, что выглядит непривлекательно и опасно для вашего здоровья. Гипсокартон может разрушиться или вздуться, вызывая проблемы с несущими стенами и потолочными балками. Гидроизоляция ваших потолков предотвращает необходимость обширного и дорогостоящего ремонта и в большинстве случаев может быть завершена в течение нескольких дней.

Подготовка потолка

1. Если возможно, определите источник повреждения водой, прежде чем приступать к гидроизоляции и ремонту, и разрешите ситуацию, чтобы предотвратить дальнейшее повреждение. Удалите поврежденный гипсокартон или дерево с потолка. При удалении поврежденных материалов наденьте защитные очки и маску для лица. Если потолок выпуклый, вероятно, над гипсокартоном скапливается вода. Слейте стоячую воду, проткнув выпуклость отверткой или гвоздем, и соберите воду ведром. Используйте вентилятор или фен, чтобы высушить древесину. Если вы видите рост плесени, вам нужно будет удалить ее, прежде чем продолжить гидроизоляцию.

Измерение и резка

1. С помощью стальной рулетки измерьте длину и ширину участка потолка, требующего гидроизоляции. Поскольку гипсокартон и гидроизоляционная мембрана продаются листами, проще всего гидроизолировать прямоугольную область, а не пытаться вырезать круглую или необычную форму для ремонта. Надевайте защитную маску и очки при резке гипсокартона из-за большого количества пыли и мусора, образующихся при резке. Отрежьте необходимый размер гипсокартона с помощью ножа для гипсокартона или ручной пилы.

Замена гипсокартона

1. Вставьте новый кусок гипсокартона в отверстие и закрепите его с помощью шурупов для гипсокартона на потолочных балках. С помощью шпателя нанесите состав для гипсокартона на швы отремонтированного участка. Дайте составу полностью высохнуть в соответствии с инструкциями производителя, а затем нанесите второй слой. Когда второй слой высохнет, отшлифуйте смесь для гипсокартона наждачной бумагой, пока она не станет на одном уровне с потолком. Покрасьте потолок водостойким герметиком для внутренних работ. Дайте краске высохнуть и нанесите второй слой. Затем вы можете нанести потолочную краску по вашему выбору.

Гидроизоляционная мембрана

1. Поднимитесь на чердак и установите гидроизоляционную мембрану на участок, пострадавший от воды. Вы можете предпочесть нанести гидроизоляционную мембрану на всю площадь, а не только на то место, где было повреждение. Прикрепите гидроизоляционную мембрану к лагам с помощью строительного степлера, убедившись, что мембрана не оставляет незакрытых участков. Соедините швы мембраны водонепроницаемой лентой.

Writer Bio

Джессика Литц пишет на темы, связанные со здоровьем, с 2009 года. Она имеет многолетний опыт в области генетических исследований, разработки опросов, анализа и эпидемиологии, работая как с инфекционными, так и с хроническими заболеваниями. Литц имеет степень магистра общественного здравоохранения в области эпидемиологии Университета штата Огайо.

Как справиться с протечкой потолка в квартире

Капля, текущая с потолка, сразу же привлечет чье-то внимание. Возможно, вы занимаетесь своими делами, когда раздается безошибочный звук капель воды, падающих на пол. Вы поднимаете глаза и замечаете, что из кухонного вентиляционного отверстия или светильника медленно собирается вода, а затем неуклонно стекает на пол.

Устранить протечки потолка в квартире непросто. Еще труднее понять, откуда исходит источник проблемы. Будь то из квартиры вашего соседа сверху, протекающая труба внутри здания или, возможно, остаточное повреждение водой после бурной ночи, это не то, что вы не должны устранять самостоятельно. Как арендатор, полезно знать сценарии, которые могут вызвать протечки потолка, и, самое главное, кто несет ответственность за их ремонт.

Из-за чего протекает потолок в квартире?

Причин и источников протечки потолка в квартире множество. Повреждение водой может произойти из-за неисправных приборов , сломанных труб, переполненной ванны в вашей квартире или от вашего соседа наверху, посудомоечных машин и забитых туалетов, и это лишь некоторые из них. Любой из этих сценариев может привести к протечкам, повреждению ваших вещей и дальнейшему росту плесени, если с ними не справиться должным образом. Вот еще потенциальные источники проблем с водой в вашей квартире.

Возможные причины протекающего потолка

Протекающий потолок — это нездоровая ситуация, требующая немедленного внимания. Независимо от того, имеете ли вы дело с неисправной бытовой техникой или вашим соседом сверху, вот распространенные бытовые приборы, на которые следует немедленно обратить внимание, если вы столкнулись с утечкой:

• Негерметичные водопроводные линии холодильника
• Сломанная посудомоечная машина или утилизация
• Переливная раковина или ванна
• Забитые и забитые туалеты
• Негерметичные шайбы

Повреждения иногда могут возникать в результате проблем с сантехникой по всему зданию, часто возникающих из-за того, что прокладки, герметики, трубы или старые материалы не могут удержать воду, что приводит к утечке. Эти сценарии, как правило, включают:

• Трубы разрываются от низких температур
• Негерметичность линий кондиционирования воздуха
• Сломанные трубы пожаротушения
• Утечки в системах водяного отопления
• Общие сантехнические проблемы

Некоторые из наиболее распространенных случаев протечки потолка происходят из-за естественных погодных условий. Если вы столкнулись с протечкой во время шторма или сильного дождя, важно как можно скорее смягчить ситуацию. Протекающий чердак или крыша могут направить воду куда угодно, следуя по балкам и стропилам, чтобы в конечном итоге выйти через потолок. В этих случаях, если вы живете в зоне ураганного риска или снимаете квартиру в подвале, может быть безопасно получить полис страхования от наводнения отдельно от вашего основного страхования арендаторов до вашего въезда. В случае стихийного бедствия ваши вещи будут защищены.

Признаки протечки потолка, на которые следует обратить внимание

• Изменение цвета: В начале протечки на потолке могут появиться темные пятна в виде колец и пятен, даже если они сухие на ощупь .
• Отслаивающаяся краска: Если вода сильно проникает в определенный участок потолка, особенно в течение длительного периода времени, влага приведет к отслаиванию или отслаиванию краски.
• Провисание: Вода в конечном итоге будет накапливаться в течение длительного периода времени, если ее не обрабатывать. Вес воды приведет к тому, что потолок провиснет. Если необходимый ремонт не будет произведен как можно скорее, это может привести к серьезному материальному ущербу.

Кто несет ответственность за протечку потолка

Важно знать права арендатора, поскольку ущерб от воды крайне непредсказуем. Просмотрите договор об аренде, там должен быть раздел, посвященный повреждению водой, затоплению или утечкам, чтобы вы знали , который отвечает за ремонт в соответствии с вашими условиями аренды.

Ответственность арендатора

Все, что принадлежит вам как арендатору, является вашей ответственностью. Если вы несете ответственность за покупку и владение стиральной машиной, и она протекает, что приводит к повреждению имущества водой, арендодатель не несет ответственности за ремонт стиральной машины и, возможно, не несет ответственности за материальный ущерб. Следовательно, вы или страховая компания вашего арендатора будете нести финансовую ответственность за такой ремонт. Это также включает протечки потолка и повреждение водой в результате пренебрежительного отношения арендатора к имуществу или неуведомления об этом управления имуществом. Кроме того, при обнаружении протечки потолка жильцы должны убрать свои личные вещи из пострадавшего помещения. Ваше личное имущество — ваша ответственность. Арендодатели обычно не несут ответственности за замену или ремонт поврежденного личного имущества арендатора.

Ответственность управляющего недвижимостью или арендодателя

Если протечка потолка произошла не из-за небрежности, то за устранение проблемы, скорее всего, отвечает управление недвижимостью. Например, если лопнувшая труба протекает через ваш потолок и повреждает паркет, управляющий недвижимостью или домовладелец должен устранить структурные повреждения, чтобы ваше помещение стало пригодным для жизни. Если арендодатель не поддерживает имущество , арендатор может удерживать арендную плату до тех пор, пока имущество не станет пригодным для проживания.

Если ваш арендодатель не решит проблему, вы можете предпринять дальнейшие шаги, уведомив своего городского клерка или окружной отдел здравоохранения, чтобы узнать, кто может проверять жилищные кодексы и обеспечивать их соблюдение. Вы также можете обратиться за советом к адвокату арендодателя/арендатора или в организацию по защите прав арендаторов в вашем районе.

Сосед

Возможно, ваш сосед сверху забыл выключить воду в ванной, из-за чего в вашем потолке образовалась серьезная течь. Небрежность со стороны жильца верхнего этажа может привести к повреждению вашего ковра и мебели. Ваша страховка арендатора, вероятно, покроет расходы на ваши личные вещи, но ущерб, нанесенный квартире, и стоимость ее ремонта должны быть урегулированы между соседом сверху и вашим арендодателем.

Страхование арендаторов

Страховые полисы арендаторов часто покрывают расходы на замену поврежденных вещей. Повреждение конструкции вашего здания не будет покрываться вашей страховкой арендатора, скорее всего, у вашего управляющего недвижимостью или арендодателя будет собственная страховка, которая покроет этот ущерб. Просмотрите свой страховой полис арендатора, чтобы узнать, что покрывается, а что нет. Например, если протечка потолка испортит вашу мебель в спальне, посмотрите, какая часть страховки арендатора покроет расходы на замену.

Как устранить протечку потолка в квартире за 5 шагов

Если вы видите вздутие гипсокартона, образование коричневых колец или пузыри краски на потолке, значит, у вас протечка потолка и вам нужно устранить проблему сразу.

1. Определите место утечки. Утечки в столовой и гостиной — это совсем другое место, чем утечки на кухне и в ванной. Обратите внимание, если ваша утечка ограничена одной конкретной областью или распространяется на большую часть потолка. Подумайте о том, чтобы сфотографировать вашу утечку и определить, насколько серьезна утечка, насколько вам известно. Обесцвеченный потолок и деформированный потолок означают, что утечка существовала некоторое время и должна быть немедленно устранена.
2. Определите, кто несет ответственность за повреждения и ремонт. Подробно изучите договор аренды, чтобы определить, кто за какой ремонт отвечает. Будь то ваша вина, ваши соседи сверху или само имущество, ущерб должен быть устранен в любом случае. Если вы живете на верхнем этаже многоквартирного дома, это может быть связано просто со структурными проблемами. Если вы живете на среднем этаже с жильцами над вами, вы можете столкнуться с протечкой из-за аварии соседа. Обязательно посоветуйтесь с соседями сверху, вдруг они не заметят, что где-то в их квартире протекает вода.
3. Немедленно возьмите что-нибудь для сбора воды, если вы заметили капание. Уберите свои вещи с пути воды, если можете. Подумайте даже о том, чтобы накрыть свои вещи и мебель водонепроницаемым чехлом.