отдельно на участке или рядом с домом?

Дмитрий Крылов

Эксперт по частным домам. Опыт загородного проживания: 30 лет.

Вопрос о хранении автомобиля весьма актуален для владельцев загородных коттеджей и дачных участков. Правда, если в своем владении хозяева проводят только выходные или приезжают в отпуск, то автомобиль вполне может эти пару недель постоять просто под открытым небом. Если, конечно, МЧС не предупредит о каком-нибудь стихийном бедствии вроде урагана, торнадо, цунами или сильного града. И если в доме люди живут или планируют жить постоянно, то вопрос о необходимости гаража на участке не столь очевиден.

Но какой гараж построить — отдельно стоящий, пристроенный или встроенный, то есть составляющий с домом одно целое? Постараемся найти ответы на эти вопросы в данной статье.

Гараж в частном доме. А есть ли альтернатива?

При ограниченности бюджета на строительство можно вообще обойтись без гаража и заменить его специальным навесом, под которым автомобиль может чувствовать себя вполне комфортно. А можно и вовсе продумать проект дома так, чтобы он располагался над гаражом.

Отдельно стоящий навес имеет несколько преимуществ перед гаражом:

• он мобилен — его можно без особого труда при необходимости переместить на новое место;
• масштабируем — если нужно, навес вполне можно расширить;
• недорог — самое привлекательное свойство.

Тем не менее, навесы мы рассматривать не будем, поскольку все равно это не гараж, и для постоянного, особенно зимнего использования он непригоден.

Встроенный гараж

Встроенный гараж чаще всего размещают в цокольном этаже дома. Как вариант, — это может быть и первый этаж.

В домашней одежде и тапочках пройти к машине — а почему бы и нет?

Самое важное преимущество встроенного гаража заключается в возможности попадать к своему автомобилю без необходимости выходить на улицу. Заехав в такое помещение, тоже можно сразу войти в дом, просто открыв дверь прямо из него. Особенно приятно пользоваться таким гаражом в морозный или дождливый день. Немаловажно и то, что к нему гораздо проще подвести необходимые коммуникации.

Вместе с тем, у этого варианта имеются некоторые недостатки, которые нужно иметь в виду, приступая к строительству дома с встроенным гаражом. Впрочем, многие их этих недостатков преодолимы, так что достоинства строения этого типа намного весомее.

Выхлопы от автомобиля, шум двигателя и запах бензина. Какие решения?

Самый главный и неприятный недостаток встроенного гаража заключается в возможном распространении по дому неприятных запахов — автомобили, пусть и самые современные, при работе двигателя производят выхлопы. А это не только плохо пахнет, но и еще вредно для здоровья. То есть ни о какой экологии речи идти уже не может. Не меньше беспокойства доставляет шум работающего двигателя.

Но если дом с гаражом спроектирован правильно, то никаких запахов и посторонних шумов не будет. Самый главный защитник жилых помещений дома от запахов — хорошая вентиляция принудительного типа. Стены и перекрытия, смежные с жилой частью, отделывают хорошими звукоизоляционными материалами, а между гаражом и главными помещениями дома проектируют тамбур и дверной каскад.

Важную роль в преодолении недостатков встроенного гаража играет его правильное расположение. Его нужно располагать подальше от спален, гостиной и детской. А вот гостевые санузлы, кладовые, котельная вполне могут находиться в непосредственной близости к нему.

Отопление гаражных помещений

Отапливать гараж так же, как жилой дом, вряд ли имеет смысл — расходы при этом сильно возрастают. Но при этом появляется возможность появления неприятного конденсата на смежных стенах. Чтобы этого не происходило, их нужно хорошо утеплить.

Проблемы подъезда

Расположение гаража в цокольном этаже связано с принятием и реализацией довольно сложных технических решений, и это тоже нужно учитывать при строительстве. В этом случае потребуется:

1. устройство длинного пологого спуска для автомобиля;
2. борьба с намерзанием льда на этом спуске в холодное время года;
3. устройство отвода воды с целью избежать подтопления.

Эти неудобства с лихвой компенсируются тем, что даже без устройства отопления температура воздуха во встроенном гараже редко опускается ниже нуля.

Безопасность жильцов и имущества

Как правило гаражные ворота значительно тоньше стальных входных дверей, оборудуются обычным электроприводом и меньше защищены от механических воздействий злоумышленников. Чтобы преступники не прокрались в дом из гаража, важно сразу предусмотреть дополнительные двери внутрь жилых помещений, еще лучше оборудовать подъезд и проход видеокамерами, а все двери — сигнализацией.

Особенности пристроенного гаража

Речь идет о пристроенном гараже для автомобиля, который строится на одном фундаменте с домом и оформляется как его часть. Но над гаражной пристройкой нет никаких помещений, а от соседних комнат даже при наличии входа в дом из гаража, он отделяется тамбуром, дверным каскадом, тепло- и шумоизоляцией.

Кроме гаражных ворот для въезда автомобиля, предусматривают дверь для выхода на участок или во внутренний двор. Вход их гаража в дом можно делать или обойтись без него.

Преимущества

Главное преимущество такого строения — в экономии средств при строительстве. Хотя бы одна стена получается общей с домом, что существенно сокращает затраты. В то же время гараж изолируется от дома и не имеет присущих встроенному варианту недостатков. Но есть и одна проблема.

Недостатки

Недостаток у пристроенных гаражей один — общий для всех. Дом с такой пристройкой, особенно если иметь в виду строгость правил размещения строений на участке, может попросту не вписаться в его геометрию. В этом случае придется либо отказаться от пристройки в пользу отдельно стоящего гаража, либо пересмотреть проект дома в целом.

Остальные минусы пристроенного варианта схожи с ранее описанными свойствами встроенных гаражных помещений.

Отдельно стоящий гараж

Строительство гаража, стоящего отдельно — предприятие достаточно затратное, особенно если к нему подходить с должной основательностью, оформлять строение в едином архитектурном стиле с домом и остальными постройками. Увеличивают стоимость строительства отдельно стоящей гаражной постройки и затраты на прокладку коммуникаций.

При проектировании гаража нужно предусмотреть не только его размещение с учетом требований СНиП, но и подъездную дорогу, место разворота. Поэтому располагать отдельно стоящий гараж лучше не в глубине участка, а в непосредственной близости к въезду.

Плюсы такого решения

Строительство такого сооружения можно начинать даже через несколько лет после стройки дома. Или — когда участок приобретается уже с коттеджем. Кроме того, каких-либо ограничений на размеры гаража нет — лишь бы он вписался в участок.

Поэтому при строительстве капитального сооружения можно запланировать место для второй машины, если ее покупка запланирована на будущее, или учесть возможность приобретения более габаритного авто.

При условии грамотного планирования и подбора проекта отдельно стоящий гараж может стать не только местом стоянки машины. В этом помещении можно хранить велосипеды или скутеры, садовую технику и инвентарь, удобно разместить здесь мастерскую. Но только для этого нужно правильно подобрать размеры гаража и его планировку.

Минусы

Отдельно стоящий гараж, несмотря на все его привлекательные качества, имеет и некоторые недостатки. Один из самых неприятных — необходимость идти к дому в любую погоду по улице. Особенно актуально это для владельцев больших участков, когда гараж размещен вдали от жилого строения. В этом случае придется либо смириться с этим неудобством, либо построить крытую галерею, соединяющую его с домом.

Еще один недостаток — уже рассмотренная выше необходимость значительных вложений денежных средств.

Где лучше построить гараж?

Мы довольно подробно рассмотрели особенности встроенных, пристроенных и отдельно стоящих гаражей. Каждый из них имеет свои достоинства и недостатки.

Выбор того или иного типа гаража зависит от предпочтений хозяев, особенностей участка и бюджета. Поскольку речь идет о капитальном строении, принимать решение следует тщательно взвесив все «за» и «против». Ведь просто не правильно рассчитав размер помещения для автомобиля, удобство подъезда к нему или уклон заезда, можно не только получить неудобства в эксплуатации, но и повредить имущество.

К тому же, в XXI веке гараж как минимум на один автомобиль (а лучше два) — обязательный элемент загородного коттеджа. Ликвидность объекта недвижимости без него значительно снижается.

Вот почему этот вопрос важно рассматривать с не меньшей основательностью как и другие аспекты приобретения или строительства будущего дома.

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Гараж в частном доме: встроенный или отдельный

Жизнь за городом предполагает наличие одного или нескольких автомобилей. Даже с развитой инфраструктурой в округе использование общественного транспорта может оказаться не самым удобным и комфортным решением, так что в большинстве случаев приходится ездить «в город» на собственном авто. В результате возникает новая потребность — это наличие организованного места для хранения машины. Нужен ли гараж в частном доме или можно обойтись более бюджетным вариантом? Рассмотрим плюсы и минусы каждого решения и расскажем о существующих альтернативах.

Зачем нужен гараж

Владельцы загородного участка на первых этапах строительства не заботятся об устройстве гаража или автомобильного навеса. В большинстве случаев приходится использовать обустроенную парковку. Однако если дом задумывается как капитальный, то гаражный вопрос встает довольно остро.

Есть много мнений за и против обустройства гаража на участке. Однако в большинстве случаев без такой пристройки не обойтись. Особенно, если вам требуется мастерская для ремонта или для хранения автомобильных аксессуаров и принадлежностей (например, резины, масла, запчастей и т. д.).

Для многих гараж становится складом и хранилищем для различных садовой техники, инвентаря и домашних предметов. Наличие открытого навеса, к сожалению, не всегда является практичным, особенно в зимнее время. Все равно приходится возводить подсобное помещение, которое может использоваться для хранения необходимых принадлежностей.

Существует несколько вариантов размещения гаража в частном доме. Чаще всего используется встроенный или пристроенный вариант, реже встречаются отдельно стоящие гаражи. Конечно, с практической точки зрения, они более комфортные и удобные. Однако возведение такой пристройки обходится в несколько раз дороже.

По этой причине оптимальным решением сегодня становится встроенный гараж, так как его наличие предусматривается в плане дома изначально. То есть готовое здание и гараж представляют собой единую архитектурную застройку.

Отдельный гараж

Весьма практичным и функциональным решением является возведение отдельного гаража. Он представляет собой многофункциональную конструкцию, которая может использоваться для стоянки машины, хранения садового инвентаря, в ней может оборудоваться душ, мастерская, сауна, котельная или любое другое вспомогательное помещение.

Существуют нормы по размерам и высоте такого гаража в частном доме. Универсальный вариант для одного автомобиля — 3,6×8,4×2,4 м.

Как правило не возникает сложностей с обустройством въезда, так как строение располагается максимально близко к дороге. Однако стоит подумать об открытии ворот: рекомендуется остановить выбор на секционных или рулонных воротах, которые не будут занимать лишнее пространство.

Главное преимущество и одновременно недостаток такого гаража заключается в удаленности от жилого дома. То есть, вам придется идти за машиной по улице, что может быть не очень комфортно зимой или в плохую погоду.

Мы уже отметили, что такой гараж чаще всего располагается непосредственно у дороги, поэтому возрастают риски проникновения злоумышленников в это помещение. Но если говорить о преимуществах, то у отдельного гаража их намного больше, чем у других вариантов. Можно выделить следующее:

• Универсальность применения.
• Возможность перестройки и перепланировки.
• Отсутствие проблем с шумоизоляцией и выхлопными газами в доме.
• Пожарная безопасность помещения.

В целом размещение гаража рядом с частным домом намного практичнее, чем использование пристройки. Отдельно стоящий гараж лучше всего располагать на небольшом возвышении — это позволит устранить риски подтопления.

Важное замечание: прокладывать подземные коммуникации под таким строением не стоит, так как не получится получить к ним необходимый доступ в случае необходимости.

Встроенный гараж

Очень часто на участке частного дома возводится встроенный гараж. Такой вариант обустраивается на цокольном или первом этаже здания. Для экономии пространства оптимальным является использование подвала.

Обустройство встроенного гаража имеет ряд особенностей и правил. Например, обязательно размещение мощной вентиляционной системы.

Это требуется для того, чтобы выводить выхлопные газы из помещения, иначе бензиновые пары будут поступать в дом, что будет доставлять неудобство жильцам. Также это может стать серьезной угрозой для безопасности.

Встроенный гараж предусматривается еще на этапе планирования будущего дома. Внимание стоит уделить дороге для заезда, так как в большинстве случаев ее придется прокладывать дополнительно. Это может сократить полезную площадь всего участка, а кроме этого увеличить стоимость строительных работ.

Если говорить о достоинствах подобного решения, то их несколько:

• Надежная защита автомобиля от угона.
• Возможность обустройства ремонтной зоны и мастерской.
• Максимально удобные условия для хранения авто.
• Наличие дополнительного пространства для размещения техники и инвентаря.

Что касается недостатков, то существует риск подтопления такого помещения. Особенно, если гараж расположен в цоколе дома. Кроме этого, зимой выезд с нулевого уровня может оказаться затруднительным.

Пристроенный гараж

Пристроенный гараж по своим характеристикам чем-то похож на встроенный. Единственная разница в том, что пристроенный вариант можно обустроить уже после возведения дома. Среди дополнительных преимуществ решения можно отметить следующее:

• Более доступная цена по сравнению со встроенными гаражами.
• Возможность перестройки или перепланировки помещения.
• Возведение в любое время после окончания основных строительных работ.

Пристроенный гараж можно соединить с жилым домом, используя для этого специальный тамбур. Однако в этом случае потребуется предусмотреть систему вентиляции. Лучше всего не располагать гаражное помещение вблизи от спален, чтобы предотвратить попадание выхлопных газов и бензиновых паров. Дополнительно потребуется предусмотреть въезд в пристроенный гараж в частном доме.

Недостаток решения заключается в том, что могут возникнуть некоторые проблемы при строительстве. Например, важно учитывать такой аспект как сопряжение стен. Особое внимание уделяется несущим стенам — необходимо предотвратить появление трещин на них. Именно поэтому пристроенный гараж нужно выполнять из тех же материалов, что и само здание, а это накладывает определенные ограничения.

Гараж в цоколе

Одним из вариантов пристроенного гаража является постройка в цоколе. Как правило, такое решение выбирается для участков с выраженным перепадом высот. В этом случае целесообразнее всего использовать объемно-планировочное решение, при котором здание иметь несколько подземных уровней. Место для авто в этом случае обустраивается в зоне цокольного этажа, то есть в полуподвале дома.

У решения есть свои минусы и плюсы. Расположение гаража ниже уровня земли требует соблюдения жестких требований гидроизоляции. Потребуется создать систему отвода воды, чтобы предотвратить возможное подтопление помещений. Кроме этого, есть риск обледенения съезда, поэтому лучше всего организовать систему подогрева пандусов.

Перекрытия такой пристройки должны обеспечивать высокую герметичность и звукоизоляцию помещения. Стоит знать, что в гаражах на цокольном этаже имеется повышенная влажность, это требует применения вытяжной вентиляции. Также рекомендуется обеспечить наличие сливной решетки для стока воды.

Еще одна немаловажная деталь при строительстве подобного гаража в частном доме — это утепление капитальной стены, которая будет разделять вспомогательное помещение и комнаты дома. В том числе, это необходимо и в «холодной» пристройке.

Гаражу в цоколе присущи те же преимущества, что и для пристроенной конструкции. Такое решение достаточно универсальное, простое в создании, однако предусмотреть наличие постройки потребуется еще на стадии планирования строительных работ.

Навес вместо гаража

Обустройство навеса позволяет защитить машину от снега, дождя, града и солнечных лучей. Но в зимнее время придется столкнуться с некоторыми проблемами: например, невозможностью завести двигатель в морозы. Однако использование навеса может стать неплохим временным решением в том случае, если на участке отсутствует полноценный гараж.

Конечно, использование навеса обойдется в разы дешевле, чем обустройство гаража во дворе частного дома. Однако такая экономия может оказаться неразумной, так как минусов у решения гораздо больше. Например, не удастся оградить домочадцев от шума двигателя, грязи, запахов бензина и т. д.

Нередко автомобильный навес используется в качестве дополнения к полноценному гаражу. Такой вариант практичен при наличии в семье нескольких транспортных средств.

Особенности выбора

Строительство гаража лучше всего предусмотреть на стадии планирования дома. Это позволит рассчитать все затраты и найти максимально практичное решение. Также стоит заранее выбрать подходящие материалы. Эксперты советуют использовать те же решения, что и для возведения жилого строения.

Помните, что от наличия гаража во многом зависит комфорт и удобство проживания в загородном доме.

Поэтому постарайтесь подойти к выбору максимально ответственно.

Строители гаражей, обслуживающие Иллинойс, Индию, Миссури, Иа, Мичиган

Предыдущий Следующий

Здания Coach House — это больше, чем просто гаражи и сараи. Объединив ваше воображение с нашим опытом, основанным на многолетнем мастерстве амишей и самых качественных материалах, мы можем построить вам гараж, который будет соответствовать всем вашим требованиям, по бюджету, с которым вы можете жить. Все с гарантией, которую не могут предоставить никакие другие строители гаражей… Независимо от того, имеете ли вы в виду конкретный дизайн — или вы только начинаете мечтать о большем пространстве — Coach House может помочь вашей мечте осуществиться. Узнать больше >>

Бесплатные расчеты

Наши консультационные услуги по дизайну предоставляются бесплатно и без каких-либо обязательств. Запланируйте свое сегодня и начните процесс воплощения своей мечты в реальность.

ИСТОРИИ КЛИЕНТОВ

Наше стремление к обслуживанию клиентов принесло нам длинный список довольных и постоянных клиентов. Посмотрите, что говорят некоторые из наших прошлых клиентов.

О АВТОБУСЕ

Качество амишей и внимание к деталям лежат в основе нашего бизнеса с момента его основания в 1973 году. Узнайте, почему Coach House — лучший выбор для вашего следующего проекта.

ПЛАНИРОВАНИЕ ВАШЕГО ГАРАЖА

Позвольте нам провести вас через процесс перехода от мечты к завершению вашего проекта.

Наши консультанты по каретному двору

Предоставление клиентам квалифицированной поддержки на местах. Найдите своего местного консультанта сегодня.

Джейсон Олиалтон, Иллинойс

Скотт Робинсонблумингтон, Иллинойс

Чак ​​Ротчампейн, Иллинойс

Чак ​​Ратданвилль, Иллинойс

9 Майк ГрумГалесберг, Иллинойс

Скотт РобинсонДжексонвилл, Иллинойс

Марк МакдэниелМаттун, Иллинойс

Джейсон ОлиMt. Вернон, штат Иллинойс

Грег Смитпеория, Иллинойс

Джастин Хаммпринтон, Иллинойс

Города Рэнди Роджервад, Иллинойс / Айова

Марк Бриттонспрингфилд, Иллиной

Стэн Бертш Фарт.

Джефф Груммер, Индианаполис (Север), Индиана

Джефф Раборн, Индианаполис (Юг), Индиана

Рекс Вудманси, Кокомо, Индиана

Винс Браун Лафайет, Индиана

Марк Макдэниел Терре От, Индиана

Деннис Шарп, ул. Луи, Миссури

Качественные гаражи

с 1973 года

Истории клиентов: ED & Cheryl Yoder

Истории клиентов: Эд и Шерил Йодер

Истории клиентов: Питер Кунс

Истории клиентов: Питер Кюнс

Клиент. Истории: Тамара Чаплин

Штампованные гаражные ворота каретного дома от C.H.I. Верхние двери

Шаг 1: Выберите стиль

Шаг 2: Выберите цвет*

• Белый
• Миндаль
• Бронза
• Черный
• Темный дуб
• hubspot.net/hubfs/2029938/Homeowner/Products/Stamped/Stamped-Driftwood-Short.jpg» data-name=»Driftwood»> Коряги
• Песчаник
• Загар пустыни
• Кедр
• Модерн под дерево
• Коричневый