Что представляет собой дизайн-проект?

Прежде чем что-то начать создавать, необходимо иметь об этом четкое представление, так, под дизайн-проектом следует понимать набор планов с чертежами и другими визуальными материалами. Желательно, чтобы приступая к работе, вы знали, какие бывают варианты планировки.

Первым делом понадобится разработать планировочное решение, дающее понятие, как расставить мебель в каждой комнате с учетом ее предназначения. Этот план служит основой для создания планов потолков, в них отмечают места для светильников.

Планировка и расстановка мебели связаны между собой: важно знать месторасположение электроприборов, для работы которых требуются розетки. Кроме того, хозяин жилья должен продумать, где будут располагаться выключатели и сантехника, как будут подводиться трубопроводы.

По завершении функционально-технической части, можно переходить к следующему этапу, теперь предстоит сформировать визуально образ интерьера каждой комнаты.

Понадобится выбрать стилевую концепцию, цветовую палитру, облицовочные материалы для потолка, пола и стен, элементы декора и дизайн мебели. В результате у вас получится целый альбом с оригинальными решениями, которые вы сможете использовать в дальнейшей работе.

Чтобы более отчетливо представить себе, как будет выглядеть современная планировка, можно делать проект с помощью компьютерных программ. Выполнив трехмерные визуализации, вы своими глазами увидите, как будут смотреться в интерьере отдельные детали.

Не исключено, что к работе придется привлечь профильных специалистов, которые сделают теплые полы, установят кондиционеры и вентиляционную систему, проведут канализацию с водоснабжением.

Главное – это функциональность

Как правило, в плане квартиры или дома имеется разделение на комнаты, остается продумать для каждой из них освещение, меблировку и бытовую технику. Планируя любую зону, учитывайте число домочадцев: всем должно быть комфортно.

Создаем планировочное решение

Замерьте каждое помещение в доме, запишите 3 показателя: длину, ширину, высоту. План начертите в масштабе 1:1000 и подготовьте для себя несколько копий, чтобы можно было сделать не один, а два и большее вариантов размещения предметов мебели.

Вы можете работать вручную или воспользоваться специальными программами для создания планов. Посмотрите на фото планировки интерьера – не забывайте оставлять проходы при расставлении мебели, оптимальный масштаб – 1 м.

На этом этапе продумайте дислокацию освещения, в него входят потолочные светильники, бра, торшеры, подсветка. Наметьте, где будут устанавливаться выключатели и диммеры, которые регулируют интенсивность освещения.

Следуйте выбранному стилевому направлению

Дизайн интерьера жилища должен подчиняться одной идее, это может быть хай-тек, кантри, модерн или классика.

Не следует пытаться объединять элементы разных стилей, с такой задачей вам будет трудно справиться, легче придерживаться одного стилевого направления. Так, резная кровать из массива дуба не вписывается в интерьер, выполненный в стиле хай-тек.

Как происходит визуализация первоначального замысла

Если вам сложно нарисовать или выполнить эскиз дизайна, сделайте интерьерный коллаж своими руками – вырежьте из журналов или рекламных материалов готовые картинки мебели и других элементов.

В идеале между всеми предметами в интерьере должна прослеживаться связь по цветам, размерам и формам.

Материалы для декоративного оформления: цветорешения и фактура

На альбомный лист отдельно нанесите всевозможные варианты гаммы цветов, продумайте контрастные сочетания, возможность использования теплых и холодных тонов – важно не допускать хаоса.

Определитесь с фактурой материалов для отделки: глянцевые поверхности увеличивают внутреннее пространство помещения, а грубая штукатурка, наоборот, уменьшает.

Приступаем к реализации дизайн-проекта

Пришло время переходить к реалиям – от планировки интерьера квартиры к реализации дизайн-проекта на деле. Подберите текстиль, вписывающийся в интерьер, купите мебельные гарнитуры, куда поместится много вещей.

Выполнение инженерной части проекта возложите на специалистов, которые грамотно сформируют рабочую документацию.

Фото планировки интерьера

dizainmetrov.ru

Виды планировки квартир

Многим из нас в своей жизни приходилось видеть большое разнообразие планировки квартир. И действительно, в разных видах многоэтажных домов можно встретить квартиры самого различного плана, которые могут иметь отличие не только в характере расположения комнат или в размерах жилой площади, но и по своему типажу. Тем не менее, все они подлежат достаточно точной классификации, особенности которой мы сейчас с вами и рассмотрим.

Типы планировки квартир

Среди основных типов планировки квартир можно выделить следующие:

1. Коммунальная квартира
2. Полугостинка
3. Гостинка
4. Малосемейка
5. Студия
6. Однокомнатная квартира
7. Двухкомнатная квартира
8. Трехкомнатная квартира
9. Квартиры свободной планировки

В данную классификацию входят практически все виды планировки квартир, существующих на сегодняшний день.  Теперь давайте рассмотрим с вами, что представляет из себя каждый из типов квартирного плана, и какие варианты расположения может иметь. Также интересно будет узнать об особенностях работы архитекторов над проектированием домов в разные периоды.

Коммунальная квартира

Коммунальная квартира ( или  » коммуналка», как ее называют в народе) — это одна комната, расположенная в изолированном жилом помещении большой площади. Каждая отдельная семья или один человек занимают одну жилую комнату.

Все остальные помещения являются местами общего пользования — это прихожая и коридор, душевая или ванная, а также туалет и кухня.

Свое распространение коммунальные квартиры получили после 1917 года, когда пришли к власти большевики. Они отбирали часть жилой площади, принадлежавшей состоятельным горожанам, и принудительно заселяли к ним в квартиру семьи коммунистов, военных и рабочих.

Полугостинка

За непонятным и несколько экзотическим названием » полугостинка» скрывается отдельная квартира минимальной площади — от 20 до 27 квадратных метров общей площади.

Отличительной особенностью квартир — полугостинок можно считать кухню — прихожую. Это значит, что практически сразу же на входе расположена небольшая кухонька ( как правило, оснащенная электропечью с двумя конфорками). А еще сразу за порогом вы можете встретить стиральную машину или холодильник, стоящий под вешалкой для одежды — на минимальной площади этих квартир все предметы обстановки и бытовую технику необходимо размещать весьма компактно.

Конечно, большой семье трудно разместиться в такой квартире, но для проживания одного — двух человек она вполне подходит.

Гостинка

Гостинка или квартира гостиничного типа является отдельной малогабаритной однокомнатной квартирой с маленькой кухней, которая зачастую расположена в нише. Кроме этого, в общую площадь гостинки также входит миниатюрная прихожая. Во всей квартире находится только одно окно.

В Советском Союзе квартиры гостиничного типа массово строились для заселения рабочих заводов и фабрик в 60 — х годах XX века. В те времена иметь собственную квартиру, пусть и самую маленькую было большой удачей.

Малосемейка

Малосемейка — также относится к малогабаритным квартирам, и характеризуется малой площадью. Так, размеры жилой комнаты могут начинаться с 9 квадратных метров.

По сути, малосемейки представляют собой тип жилья, промежуточный между комнатами общежития и отдельными квартирами.

В состав квартиры — малосемейки входит жилая комната стандартной площади ( от 16 до 20 квадратных метров) или уменьшенного размера ( 9 — 12 квадратных метров), отдельную кухню с окном, совмещенный санузел с ванной ( чаще сидячей) и прихожую миниатюрного размера.

Малосемейки могут размещаться в многоквартирных домах высотой в 5, 9 или 12 этажей. На каждом этаже расположено большое количество квартир ( от 10 до 20). В них можно попасть по длинному общему коридору.

Студия

Студией называется малогабаритная однокомнатная квартира современного типа. Особенности ее планировки заключаются в том, что помещение кухни и жилая комната составляют единое целое.

У подобного типа планировки есть свои преимущества ( создается ощущение большего пространства), так и недостатки — возникает необходимость грамотно продуманного оформления интерьера, чтобы все элементы дизайна выглядели гармонично.

Однокомнатная квартира

Полноценная однокомнатная квартира — это отдельная квартира, имеющая одну жилую комнату различной площади. Санузел зачастую тоже совмещен — однако ванна в нем стандартного размера, а унитаз расположен на некотором расстоянии от нее.

При этом есть отдельный коридор различной площади и обособленное кухонное помещение ( как правило, сравнительно небольшого размера). А еще в однокомнатной квартире дополнительно могут находиться встроенные кладовки для хранения различных вещей и стенные ниши.

По типу постройки многоэтажных домов однокомнатные квартиры делятся на следующие:

• » Хрущевки» — названы по имени одного из руководителей СССР — генерального секретаря Н. С. Хрущева, при котором массово строились дома с квартирами небольшой площади, низкими потолками и совсем миниатюрными кухнями. Их площадь достигала 5 — 6 квадратных метров, что явно мало для размещения семьи даже из двух — трех человек. Но люди были рады получению даже такой отдельной квартиры.

• » Брежневки» — были названы по имени следующего генсека Л. И. Брежнева. В то время началось возведение многоэтажных домов, в которых были квартиры с высокими потолками и большей площадью помещений. Кроме того, улучшается планировка квартир, а площадь кухни увеличивается до 7 — 9 квадратных метров.

• Современные однокомнатные квартиры — характеризуются повышенным комфортом планировки и еще большей площадью кухни, которая никогда не бывает меньше 8 — 9 квадратных метров. При этом возможен не только линейный тип расположения комнат, но и » распашонка» ( окно в жилой комнате выходит на одну сторону, а на кухне — на другую).

Двухкомнатная квартира

Двухкомнатная квартира — это полноценная отдельная квартира, в которой есть две комнаты различной площади, коридор, помещение кухни и санузел, зачастую раздельный.

В зависимости от особенностей проектирования многоэтажного дома, планировка двухкомнатных квартир может различаться на три основных типа:

• Линейная планировка — предполагает расположение комнат в квартире в одну линию. Таким образом, все окна выходят на одну сторону дома.

• Планировка » распашонка» — предполагает расположение комнат на разных сторонах. Соответственно, окна выходят на две стороны дома. Это очень удобно, потому что одна сторона может быть солнечной, а другая — теневой.

• Торцевая планировка — учитывает наличие окна в торцевой части здания. Таким образом, у двухкомнатной квартиры есть трехсторонний обзор.

Трехкомнатная квартира

Трехкомнатная квартира — это отдельная полноценная квартира различных типов планировки, которая состоит из трех жилых комнат, прихожей, коридора, санузла ( чаще туалет и ванная отдельные) и кухни. К тому же, в трехкомнатных квартирах должен быть хотя бы один балкон, или даже балкон и лоджия.

Трехкомнатные квартиры отличаются большим разнообразием типов планировки и расположением комнат относительно сторон дома. Безусловно, трехкомнатные квартиры являются более просторными и поэтому они более удобны для проживания большой семьи.

В зависимости от периода постройки дома, расположенные в нем трехкомнатные квартиры можно разделить на следующие типы:

• » Сталинки» — трехкомнатные квартиры общей площадью 57 — 85 квадратных метров, просторные и комфортные, с высокими потолками и удобным расположением изолированных комнат. Площадь кухни может достигать 15 квадратных метров. Нетрудно догадаться, что они были построены во времена И. В. Сталина ( в 30 — х — 50 — х годах XX века).
• » Хрущевки» — трехкомнатные квартиры общей площадью 48 — 56 квадратных метров. Квартиры данной планировки весьма небольшие, с проходными или смежными комнатами и низкими потолками. К тому же, площадь кухни очень маленькая — всего 6 квадратных метров. Дома с подобной планировкой квартир начали строить еще во времена генсека Н. С. Хрущева ( с 1956 года )- и их строительство продолжалось вплоть до 1985 года. При этом характер архитектуры зданий менялся незначительно.
• » Брежневки» — это квартиры нескольких типов, чаще в высотных домах, построенных в период пребывания на посту генерального секретаря СССР Л. И. Брежнева. Общая площадь трехкомнатной квартиры этого типа составляет 48 — 56 квадратных метров, но при этом были реализованы варианты улучшенной планировки. К тому же, немаловажным достоинством этого типа квартир являются изолированные друг от друга комнаты. Иногда же планировка такова, что комнаты очень легко сделать изолированными.
• » Чешки» — в квартирах чешской планировки общая площадь составляет 68 — 75 квадратных метров. Комнаты изолированы друг от друга, санузел раздельный, а площадь кухни составляет 8 — 12 квадратных метров. В подобной квартире, как правило, есть балкон и лоджия.

Квартиры свободной планировки

Свободная планировка квартир предполагает собой наличие большого количества помещений ( более трех жилых комнат) и характеризуется, соответственно, увеличенной площадью. Такие квартиры строились в различные периоды, поэтому среди них можно встретить » сталинки» и » брежневки», » чешки» и современные квартиры в монолитных домах.

Однако в технических документах на квартиру нет определения » свободная планировка», поэтому это название можно услышать от исключительно от продавцов недвижимости. Однако для дизайнеров интерьера квартиры свободной планировки представляют огромный интерес, потому что они дают возможность проявить свою фантазию и воплотить самые смелые творческие идеи.

design-fly.ru

Планировка двухкомнатной квартиры — способы распределения места (125 фото)

Выбирая квартиру, многие люди в первую очередь обращают внимание на ее планировку, ведь от этого напрямую будет зависеть то, насколько комфортно в ней они будут себя чувствовать.  Основное внимание обращается на расположение кухни, спальни, лоджии, также немаловажно, чтобы санузел был раздельным.

Иногда застройщик объединяет туалет и ванную, делает гостиную проходной, что снижает шансы на выбор данного жилья. Десятки лет назад планировка квартиры была довольно неудобной, однако в последнее время застройщики заметно улучшили свои проекты, на рынке недвижимости появились квартиры улучшенной планировки.

По желанию жильцы могут сами сделать перепланировку квартиры, но только в том случае, если это позволяет конструкция дома.

Дом может стоять в хорошем районе, поблизости может быть вся инфраструктура, но планировка может быть не такой как хотелось бы. В таком случае, такое жилье часто подлежит перестройке самими жильцами.

Иногда гостиная совмещается с кухней, или объединяется санузел и на его месте делается гардеробная. В данном случае все зависит от потребностей людей, от количества проживающих в квартире.

В каждом доме можно найти недостатки, все дело в том, что строительная компания экономит свои средства. В идеале застройщику необходимо пригласить архитектора, чтобы грамотно распланировать  строение комнат и всего дома в целом. Все это означает материальное вложение, на которое не все соглашаются.

Ниже представлены фото планировки двухкомнатной квартиры. Обратите внимание на планировку современной квартиры, быть может, данные проекты станут помощником в вашей перестройке.

Краткое содержимое обзора:

В чем заключается удобство планировки двухкомнатной квартиры?

Как уже было отмечено, довольно редко встречается двухкомнатная квартира с удобной планировкой. Главным плюсом небольшой, однако, удобной квартиры является просторная столовая зона.

В зависимости от общего метража квартиры, просторной считается кухня не менее 12 квадратных метров. К сожалению, в квартирах  с двумя комнатами общей площадью до 55 метров, застройщики делают кухни не более 9 метров.

Вторым показателем хорошей планировки служит кладовая в пределах квартиры. Все жильцы без исключения только приветствуют такое решение. Что касается лоджии или балкона, то они должны быть просторными.

Какие бывают планировки двухкомнатных квартир?

Чаще всего на рынке недвижимости большим спросом  пользуются именно двухкомнатные квартиры. Прежде всего, это оптимальное решение по стоимости и жилой площади. Не дорогими, считаются квартиры в панельном доме, здесь планировка квартиры стандартная и примитивная.

Чаще всего при перепланировке небольшой квартиры затрагиваются ванная, кладовая, коридор, именно данные зоны уменьшаются или исключаются вовсе для увеличения кухни или гостиной.

Застройщик при строительстве домов с обычной планировкой преследует только собственные выгоды, не задумываясь об удобстве проживания в них.

В последнее время значительный спрос наблюдается на двухкомнатные квартиры общей площадью не более 55 метров. Такая квартира состоит из двух комнат, кухни, санузла, ванной и коридора, кладовка имеется не у всех застройщиков.

В более новых, современных домах площадью не менее 68 метров квадратных,  планировка комнат лучше, создается впечатление некой квартиры распашонки. Кухня здесь больше, коридор также просторнее, также остальные комнаты расположены удобнее.

Дома высокого класса, так называемое элитное жилье, отличаются планировкой как внутри, так снаружи. Здесь застройщики используют последние технологии, в проектировании участвуют архитекторы, сам дом строится из кирпича с применением монолитной технологии. В таких домах легче сделать перепланировку по своему вкусу.

Главная особенность при строительстве такого жилого массива, это проектирование квартир таким образом, чтобы жильцы могли свободно переносить стены, то есть, здесь нет перегородок. Подобные квартиры с улучшенной планировкой рассчитаны все же на людей состоятельных, поэтому стоимость их довольно высокая.

В домах, где квартиры стоят не дорого, у жильцов нет возможности сделать перепланировку, так как стены практически все являются несущими. Если необходимо сделать перепланировку панельного дома, это делается проектировщиками еще до начала строительства.

Планировка квартиры в многоэтажном доме

По стандартам того времени планировка двухкомнатной квартиры в пятиэтажном доме практически ничем не отличается от той же планировке в девятиэтажном доме, особенно от одного застройщика. Также придерживание типичной планировки связано с экономией средств, времени на возведение дома.

Планировка в новострое выглядит немного иначе, здесь характерным отличием является то, что кухонная стена или стена санузла является глухой, то есть, расположена внутри дома, в то время как в старых домах такие стены были смежными с лифтовой или лестницей.

Хорошая планировка квартиры означает наличие просторной кухни, больших окон, раздельного санузла, подсобного помещения, однако, для каждого человека такое понятие свое.

В любом случае при выборе квартир особое внимание уделяется такому понятию как цена-качество, удобство расположения комнат все же отводится на второй план, так как в большинстве случаев перепланировка квартиры делается самостоятельно.

Фото планировки двухкомнатной квартиры

Пожалуйста, сделайте репост;)

dizainmetrov.ru

70 фото проектов и вариантов расстановки мебели

Многие люди озадачены вопросом, как обставить маленькую однокомнатную квартиру, ведь необходимо выделить спальную зону, оборудовать кухню, вместить всю необходимую технику. Дизайнеры советуют не расстраиваться по данному поводу, ведь даже в таком обычном жилом помещении можно разместить абсолютно все.

Главный критерий планировки современной однокомнатной квартиры – это правильное ее разделение на зоны. Как правило, отделяют зону гостиной от кухни, либо объединяют их вместе. Чаще всего квартира с одной комнатой, это временное решение, так как в будущем люди стремятся переехать в более просторное жилье.

В помощь будет данная статься о том, как небольшое пространство сделать по-настоящему уютным и функциональным.

Краткое содержимое обзора:

Как грамотно разделить квартиру на зоны?

На зонирование помещения влияет ряд факторов. Первым считается, имеются ли дети, ведь в таком случае нужно выделить отдельную детскую зону. Далее встает вопрос о спальне родителей, гостиной.

Универсальным вариантом в однокомнатной квартире будет наличие дивана с раскладывающимся механизмом. В таком случае он будет выполнять роль кровати, на него также можно усадить гостей. Зона кухни чаще всего отделена стеной, и лишь некоторая часть жильцов объединяет ее с остальным пространством, снося стену.

Определенные застройщики предлагают обычные квартиры с одной комнатой, однокомнатные квартиры улучшенной планировки и студии. Плюс последних квартир в том, что жильцам не нужно сносить стены, однако у их возникает трудность именно в правильном зонировании пространства.

Квартира-студия на первый взгляд, кажется просторнее, если ее сравнивать с обычной квартирой. Студия считается более современной, молодежной.

В квартире с объединенным пространством требуется устанавливать хорошую вытяжку, так как посторонние запахи будут распространяться на спальную зону.

В студии, кажется на первый взгляд, достаточно много места для мебели, однако это не так. Дизайнеры советуют не перегружать пространство мебелью, все должно быть минималистично, в то же время функционально.

Спальную зону можно разделить перегородкой из полочек, это современно и создается дополнительное место для декора. Такая же перегородка отлично подойдет для рабочей зоны, для гардеробной.

Стеллажное зонирование к тому же считается не дорогим вариантом, нежели работа с гипсокартоном. Существует множество вариантов планировки, прежде всего, стоит отталкиваться от квадратных метров.

Разделить зону столовой и гостиной можно натяжным двухуровневым потолком или разным покрытием на полу. В последнее время в большинстве однокомнатных квартир это встречается часто.

Вариант перепланировки в однокомнатных квартирах маленьких по площади стоит особенно остро. Чаще всего это дома устаревшие, где для кухонной зоны отведено не более 5-6 метров квадратных. Жильцам в свою очередь приходиться ее увеличивать за счет присоединения к комнате. Отделить столовую от зоны отдыха можно барной стойкой со стульями.

Что касается ванной и туалета, то здесь эти комнаты чаще всего остаются на своем месте. Переделка затрагивает лишь раздельный санузел если он большой по площади.

В таком случае он объединяется, после чего увеличивается полезное пространство. После этого однокомнатная квартира стандартной планировки становится на несколько метров квадратных больше.

Что необходимо учесть при планировке однокомнатной квартиры?

В первую очередь планируя, как грамотно распорядиться квадратными метрами, следует уделить внимание кухне. Данное пространство необходимо разделить так, чтобы разместить на нем обеденный стол, кухонную технику. В зоне готовки наверняка будут исходить различные запахи, поэтому не лишним будет повесить мощную вытяжку.

Отсутствие межкомнатных стен в квартире может принести дополнительные неудобства, а именно будет отсутствовать звукоизоляция, появятся всевозможные запахи, кроме этого возникнет сложность с зонированием пространства.

Если посмотреть на это с другой стороны, то квартира кажется современнее, больше. В этом случае можно отделить зону гостиной и поставить большой стол для гостей. Распорядиться свободным пространством нужно грамотно, чтобы не превратить просторную квартиру в свалку мебели.

Цвет стен, пола и потолков играет большую роль в маленькой квартире. Светлые тона визуально расширяют пространство, добавляют в дом воздух, свет, к тому же в последние несколько лет модным цветом в отделке помещений считается светло-серый или белый тон.

Ознакомьтесь с фото планировкой однокомнатной квартиры, представленной ниже. Возможно, проекты станут вам помощником в объединении пространства.

Планировка однокомнатной квартиры, прежде всего, зависит от того, какой формы площадь, учитывается размер комнаты. Необходимо наглядно представить и мысленно разнести все предметы по углам, для мебели выделить необходимое место. Однокомнатная квартира при грамотном подходе и правильной планировке может стать светлым, уютным гнездышком

Фото планировки однокомнатной квартиры

Пожалуйста, сделайте репост;)

dizainmetrov.ru

типы, их плюсы и минусы

Какая планировка лучше всего подойдет для вашей квартиры? Сравниваем варианты

При выборе квартиры планировка имеет очень большое значение. У домов разных типов обычно разный набор доступных планировок, но все же есть и кое-что общее. В этой статье мы рассказываем о том, какие планировки наиболее распространены в России и в чем состоят их преимущества и недостатки.

Планировка квартиры — гостинки и малосемейки

Начнем с самых маленьких. Квартиры гостиничного типа проектировались для размещения работников близлежащих предприятий, поэтому чаще всего их можно встретить неподалеку от крупных заводов и в пригороде больших городов. Гостинка — очень маленькая однушка, кухня в которой ютится в нише коридора, хотя и иногда переносится в комнату при ремонте. Санузел объединенный, с душевой кабиной. Такая квартира подойдет для проживания одного человека, например студента или командированного работника.

Малосемейная квартира — чуть улучшенный вариант гостинки. Здесь есть балкон или лоджия, площадь немного увеличена, есть два окна вместо одного. Эта квартира все еще остается слишком тесной, но подойдет как бюджетный вариант для временного проживания. Из плюсов обеих планировок — только низкая цена.

Заметка редактора:

Remplanner.ru – единственный Российский Планировщик, который предназначен для проведения ремонта. Он позволяет пользователям самостоятельно сделать полноценные рабочие чертежи для ремонта своей квартиры.

Самое важное отличие этого Планировщика от других – оформление и подача проекта в виде рабочих чертежей, как и в классическом дизайн-проекте. Вся информация о проекте разнесена по 16 листам.

Например, на листе розеток указывается вся необходимая информация по розеткам и выводам, необходимая для рабочих – количество розеток, их расположение (с размерами), тип розеток (обычные или влагостойкие), для какой техники предназначена розетка.

На плане монтажа стен и перегородок – указывается расположение вновь возводимых стен, материал стен, размеры дверных проемов и т.п.

Также в Планировщике есть:

• визуализация 3d;
• печать альбома чертежей в виде файла pdf;
• расчет сметы и объемов работ для бригад;
• примерный расчет черновых материалов для ремонта;
• возможность одновременной работы с несколькими вариантами планировок.

Студия (открытая планировка)

Это квартира, в которой изолирован только санузел: коридор переходит в единственную комнату с не отделенной перегородкой кухней. Студии стали все чаще появляться в современных постройках, как вариант бюджетного жилья. Они имеют увеличенную по сравнению с гостинками и малосемейками площадь и место для полноценного кухонного гарнитура. Однако не стоит путать студии с однокомнатными квартирами, в которых была снесена перегородка между комнатой и кухней: внешне они похоже, но студии обычно меньше площадью и запланированы такими самим застройщиком.

По теме:
Берлинский лофт с интересной планировкой

Плюсы студии в наличии большого и хорошо освещенного пространства единственной комнаты. Такая планировка понравится людям современным и творческим, живущим одним или парой, но без детей. Хотя есть и исключения, как мы видим по этой студии в Красногорске для семьи с маленьким ребенком.

Отсутствие личного пространства будет в такой квартире основным минусом для живущих вдвоем-втроем людей. Еще один минус — нехватка мест для хранения. Больше про открытую планировку: «Квартира-студия: преимущества и недостатки»

Изолированные комнаты

Это квартира, в которой все комнаты изолированы друг от друга и от коридора. Идеальный вариант для семей с детьми или проживания людей не состоящих в родстве. Такая классическая планировка практически не имеет минусов, кроме того, что в небольших квартирах изолированные комнаты могут казаться тесными.

Смежные комнаты

Планировка двухкомнатной квартиры, где лишь одна комната имеет выход в коридор, а во вторую можно попасть лишь пройдя через первую. Этот тип планировки характерен для старых домов, сейчас от него отказались: смежные комнаты хоть и экономят пространство, но кроме как парой жить в такой квартире неудобно.

Есть вариант смежно-изолированной планировки в квартирах с тремя и более комнатами — две комнаты смежные, остальные изолированные. Здесь появляется соблазн использовать маленькую комнату в качестве гардеробной в проходной спальне.

Частичная студия

Этот вариант планировки используется в квартирах с двумя и более комнатами. В этом случае есть объединенное пространство кухни-гостиной и изолированные комнаты. Если комнат достаточно для всех членов семьи, большая и светлая гостиная может стать отличным местом для отдыха. Более того в такой комнате готовящий человек не будет чувствовать себя брошенным остальными членами семьи на кухне. Такие квартиры редко планируются застройщиком, но если стена между кухней и ближайшей кухней не несущая, все в ваших руках.

Креативные герои наших репортажей умудряются делать частичную студию даже из однушки: «Однушка 35м² на Киевской»

По теме:
10 вариантов перепланировки двушки-распашонки в доме серии П-44т

Свободная планировка

Некоторые застройщики позиционируют свои квартиры как пространство для ваших идей — все внутренние стены лишь обозначены периметром в один кирпич высотой, вы сами можете решить, что с ними делать. Однако на деле эти стены присутствуют на плане БТИ как полноценные, и если вы захотите возвести их в другом месте, все равно потребуется получить разрешение. Единственно нельзя переносить санузел и сильно отдалять кухню от предназначенной для нее зоны.

Свободная планировка была изначально в этой квартире в Химках. Посмотрите, как распорядились своими возможностями хозяева.

Фотографии: kvartblog.ru, infodwn.ru, rosrealt.ru, design-homes.ru, riolux.ru, liveinternet.ru

Это интересно:

 

 

планировка

kvartblog.ru