Планировка однокомнатной квартиры (60+ фото): идеи дизайна интерьеров

Несмотря на скромную площадь, квартиры, состоящие всего из одной комнаты, пользуются на рынке недвижимости большим спросом. Это доступный вариант жилья для покинувших родительский дом юношей и девушек, молодых пар, а также людей в возрасте. Используя рекомендации специалистов, даже на 30–40 кв.м. вполне реально поместить все необходимые вещи. Первым шагом на пути к удачному дизайну будет продуманная планировка однокомнатной квартиры, выбрать которую поможет эта статья.

Особенности планировки 1-комнатной квартиры

Возможность заказать проектирование квартиры по своему усмотрению выпадает, в основном, покупателям жилья в новостройках, возведение которых только планируется. В этом случае наиболее разумно воспользоваться помощью архитектора и дизайнера, озвучив личные пожелания касательно площади каждого помещения, количества окон и дверей, местоположения мебели. Также стоит предусмотреть будущие перемены в составе семьи и образе жизни – например, выделить дополнительную зону под детскую, увеличить кухню либо обустроить рабочий кабинет.

Владельцам готовых квартир остается либо сделать перепланировку, либо оптимизировать пространство более простыми способами – поменять местами габаритные вещи, купить новые шкафы и кровати, использовать визуальные эффекты. Недостающие квадратные метры компенсирует грамотное распределение места, которое зачастую игнорируется. Так, кладовую рядом с кухней никто не запрещает превратить в нишу под холодильник, а дальний угол или свободную лоджию приспособить под гардероб.

Наиболее удобный вариант планировки однокомнатной квартиры включает крошечную прихожую, близкие к входной двери гостиную и кухню, скрытую от посторонних глаз спальню. Расположение кровати в глубине квартиры обеспечит необходимую приватность, особенно если жильем пользуется сразу несколько человек. Санузел тоже рекомендуется отделить от «дневных» помещений, в частности кухни, обеспечив к нему доступ из коридора либо, в крайнем случае, из гостиной.

Квартира-студия

Мода на студии, то есть квартиры без внутренних стен, позволила вывести дизайн однушек на совершенно новый уровень. Результатом такой планировки стала максимальная открытость, увеличение пространства и, как ни странно, значительная экономия места. К тому же, по сравнению с тесными отдельными помещениями, студии почти всегда выглядят более стильно и презентабельно.

В качестве компромисса владельцы небольшого жилья порой выбирают комбинированный вариант – объединяют прихожую, кухню и гостиную, а спальню и рабочее место все-таки прячут за перегородкой. Такое решение дает возможность сохранить личное пространство, изолировать место для сна от лишнего света и шума, одновременно пользуясь всеми плюсами «студийного» оформления остальной площади.

В большинстве квартир с открытой планировкой кухня располагается линейно, вдоль одной стены без окон. От гостевой ее, как правило, отделяет узкая барная стойка, выполняющая также функцию стола для перекуса и дополнительной рабочей поверхности при готовке. Довольно оригинальным решением в случае нехватки места является размещение холодильника и гарнитура по одной из сторон коридора, начиная от входной двери. С противоположной стороны может находиться дверь в санузел, а дальше, у окна – гостиная, отделенная перегородкой от спальни. Функцию прихожей в таком случае должен выполнять тамбур, если такой предусмотрен между лестничной клеткой и непосредственно квартирой.

Как бы то ни было, вариантов распределения места существует немало – все зависит от квадратуры и формы помещений, а также запросов жителей. Если рассматривать исключительно открытые студии, то по своим характеристикам они считаются молодежным вариантом и вряд ли подойдут семьям с детьми. Также редко выбирают подобную планировку и люди преклонного возраста, привыкшие к закрытым комнатам и классическим предметам мебели (стол со стульями вместо барной стойки, шкаф с распашными дверцами вместо купе, стеллажи для книг вместо причудливых полок).

Зонирование однокомнатной квартиры

Для комфортной жизни 2–4 человек в однокомнатной квартире не обойтись без разделения апартаментов на несколько функциональных частей. Сделать это можно разными методами: устанавливая перегородки, сооружая возвышения, собирая мебельные комплекты в своеобразные блоки. Большое значение имеет подсветка каждого уголка. Такие помещения, как кухня, прихожая, санузел и гостиная могут обойтись без окон – достаточно заменить солнечный свет искусственным. Ближе к оконным проемам обыкновенно располагают письменный стол и кровать.

Шторки – самый быстрый и универсальный способ скрыть необходимую часть комнаты. Их в любое время можно отодвинуть, поменять на другие или перевесить на другое место – достаточно только решить вопрос с карнизом. К тому же, широкий выбор гардин позволяет играть с цветами и текстурами, наполняя интерьер особым шармом.

Перегородки являются довольно практичным вариантом для зонирования. Выглядят они очень стильно и рассчитаны на длительную эксплуатацию. В комнате с одним окном, как правило, устанавливают полупрозрачные стенки или даже раздвижные панели из стекла либо его пластиковых аналогов. Впрочем, встречаются и сплошные перестенки из гипсокартона, фанеры, древесностружечных плит.

Мебель может быть очень удобна в качестве барьеров между разными участками комнаты. Кроме привычной барной стойки рядом с кухней, в зоне отдыха более уместны стеллажи, шкафы-купе, узкие комоды разной высоты. В какой-то степени даже спинка дивана может играть роль определенной границы между гостиной и спальней, не говоря уже о полноценной «проходной» гардеробной (если позволяет площадь).

Подиум, представляющий собой возвышение с запрятанными внутрь ящиками для хранения вещей, пользуется большим спросом в квартирах с детьми. Но и для взрослых это очень хорошая идея – эффективно заполняется вертикальное пространство, в квартире создается «многоярусный» эффект и, наконец, это просто красиво.

Идеи для экономии места

В процессе проектирования однокомнатной квартиры стоит позаботиться о простых бытовых вещах – обеспечить надежные инженерные системы (электричество, тепло, вода, связь), обустроить кухню и ванную, предусмотреть жизненный уклад и привычки обитателей апартаментов.

Для визуального расширения площади «однушки» подойдут классические методы оформления интерьера: преобладающие светлые тона, не больше двух – трех основных цветов, глянцевые покрытия, зеркала. Хорошую службу могут сослужить реалистичные фотообои с перспективой либо игрой света, которые будут углублять пространство.

Что касается выбора стиля, то здесь рекомендуется современная лаконичность, скандинавская прохлада, нежный прованс или аккуратный японский дизайн. Для этих направлений характерны четкие формы, прямые линии и нейтральные оттенки, а также продуманное освещение каждой зоны в отдельности.

Реальная экономия пространства возможна только при правильном выборе и размещении мебельных модулей. Очень важно заполнять свободное место под потолком – антресоли решают проблемы с хранением зимних вещей, верхней одежды, постельных принадлежностей, сезонного декора и т. п. Точно так же пригодятся ящики и короба под кроватью, диваном. Если в комнате нет глухой стены либо вдоль нее не хватает площади, гардероб можно установить в углу, прислонить его вокруг изголовья кровати или установить вместо перегородки – по центру вокруг дверного проема.

Планировка однокомнатной квартиры — фото

Еще больше интересных вариантов планировки однокомнатной квартиры Вы найдете в фото подборке на этой странице. Понравившиеся примеры всегда можно адаптировать к конкретным условиям и воплотить в реальность, главное – найти баланс между красотой и практичностью. Экспериментируйте, и пусть Ваша квартира будет уютной, стильной и комфортной для всех ее обитателей.

варианты для студии 30-40 кв. м, типовые планы для маленькой квартиры, а также современные для свободной планировки

В выборе квартиры большую роль играет планировка. Её особенности будут решающим фактором при покупке после финансовой составляющей и определения района расположения дома.

Что такое?

Совокупность комнат, нежилых помещений, размеров и форм, их соотношение и общая площадь составляют план квартиры. Планировки квартир различны: от типовых в многоэтажных жилых домах до индивидуальных планировок квартир в новых домах. Площадь варьируется – от квартир малого метража, размером 5 на 5 м или 6 на 6 м до больших площадей 5-комнатных квартир или жилья со свободной планировкой в новостройках. Плюсы последних не очевидны, а серьёзные минусы – налицо.

Бюро технической инвентаризации – БТИ, которому в 2017 году исполнилось 90 лет, осуществляет выдачу документов по государственному техническому учёту и инвентаризации объектов недвижимого имущества. К поэтажному плану дома прилагается экспликация – пояснение к архитектурному проекту с перечнем количественных и качественных характеристик квартиры.

План содержит не только данные о количестве комнат и метраже, в нём отражены сведения обо всех её частях, существующих в реальности или только на эскизе, – о несущих стенах и перегородках, о расположении санузлов, кухни, стояков.

Свидетельство о праве собственности выдаётся на основе документации БТИ о состоянии и планировке объекта недвижимости. Вступив в законные права по распоряжению имуществом, владелец приобретает обязанности по его содержанию. Поэтому перед выбором квартиры необходимо разобраться и в юридических тонкостях покупки, и в планировках квартир, предлагаемых первичным и вторичным рынком жилья.

Виды

Особенности, характерные для большого числа квартир многоэтажных домов, объединены в условную группу, которую принято считать видом планировки.

Типовая планировка присуща серии домов, построенных в определённый период времени, индивидуальная – выполненный по желанию заказчика проект в одном экземпляре, в свободной отсутствуют перегородки, делящие пространство квартиры.

95% фонда жилья в России составляют описанные ниже виды планировок.

Стандартные и нераспространённые планировки квартир старых домов появились в XX веке:

• «Сталинка» – высокие потолки просторных квартир в домах с 2-4 этажами без лифта, совмещённый санузел, часто деревянные перекрытия, которые могут быть изношены. Солидный возраст домов, возведённых в 40-60 годы, не влияет на высокую стоимость квартир в них, которые расположены в тихих уютных двориках или в исторических районах;

• «Хрущёвка» – квартиры скромного метража в пятиэтажных домах без лифта с маленькой кухней и зачастую совмещённым санузлом, с проходными и изолированными (в кирпичных домах) комнатами и большинством несущих стен (в панельных домах). Несмотря на изношенность фонда (дома старше 50 лет), квартиры популярны благодаря низкой стоимости;
• У «брежневки» планировка удобнее, чем у «хрущёвки», больше площадь и кухни, выше потолки и толще межкомнатные стены.

Сталинские дома отличаются высокими потолками в квартирах, просторными комнатами. Довоенные – с уникальной архитектурой, часто в стиле ампир, послевоенные сделаны из менее дорогих строительных материалов, но квартиры в них тоже имеют большую площадь. Чтобы решить квартирный вопрос в разрушенной войной стране, людей заселяли в «сталинки» – семья на комнату.

Планировки сталинских домов обоих периодов лучшие среди описанных, количество комнат обычно 1-2-3-4, редко бывают пятикомнатные квартиры.

Планировки 60-90 годов ХХ века:

• Улучшенная – учла недостатки старых планировок, отличается увеличенным общим метражом, раздельным санузлом, изолированностью комнат. В домах выше 5 этажей есть лифт и мусоропровод. Использован разный материал – построены кирпичные дома и из железобетона. В улучшенных «брежневках» кухни от 8 м, в квартирах многокомнатных – от 12 м;
• Новая – улучшила первые советские планировки, развивалась с середины 70-годов до конца ХХ века. Квартиры приобрели ещё большую площадь кухни, раздельный санузел. Изменились конфигурация, этажность, принципы построения домов.

Конец 90-х годов характеризуется появлением новых домов – кирпичных, панельных и монолитных, рынок наполняется элитным жильём. Новые технологии делают возможным индивидуальные планировки.

С середины нулевых годов ХХI века получила право на жизнь свободная планировка квартиры. Главная её особенность – экономия застройщика за счёт отсутствия необходимости возведения ненесущих стен. Об этом мы упомянули в начале статьи, теперь объясним подробно, что такое свободная планировка.

Каркасно-монолитные дома строят с расчётом на отсутствие внутри квартир ненесущих стен. Это делает проект менее затратным для застройщика, который рекламирует «свободную» планировку, за последствия выбора которой отвечает лишь введённый в заблуждение покупатель.

Продавцы эту планировку представляют абсолютным благом, словно владелец может как угодно распорядиться пространством: поставить стены в любом месте, перенести стояки, вместо одного санузла сделать три, кухню перенести куда душе вздумается, а ванную увеличить раза в три за счёт соседних комнат.

Говоря, что человек может распланировать пустое пространство по своему усмотрению и тут же начать воплощать фантазии в реальность, продавцы жилья обманывают покупателя.

На самом деле всё происходит так: вы приобретаете квартиру одного метража, а возведя стены получаете недвижимость меньшей площади. То есть продать её вы сможете уже как квартиру с урезанным вами за ваши же средства метражом. Первый обман заключается в том, что квартира должна была стоить дешевле из-за отсутствия отделки и стен, которые уменьшают площадь, когда возводятся.

В БТИ есть план с определением жилых-нежилых зон и расположением стен. Расписывая достоинства свободной планировки, вам об этом не скажут. Ведь тогда вы узнаете о необходимости изменения имеющейся планировки – о перепланировке, на которую вы точно не рассчитывали, приобретая голые стены и мечту о свободе творчества. То есть в тот момент вы поймёте, что надо собирать нужные документы и согласовывать проект, что всё это займёт приличное количество времени. Поэтому застройщики будут молчать как партизаны, чтобы не разрушить ваши прекрасные иллюзии, – это будет их второй обман.

Стояки, ванная и кухня будут там, где они изначально архитектурно и планировались. Площадь ванной за счёт жилых комнат увеличить нельзя, лишь за счёт коридора, если будет возможность. Количество санузлов заложено сразу и зависит от стояков: есть два – будет два, нет двух – будет один санузел. Запрещён перенос радиаторов отопления, нельзя сносить несущие стены, из-за чего вы не сделаете лоджию частью комнаты, но можно убрать её окна и двери, объединив пространство так, но не иначе, а ещё установлены стандарты на минимальные размеры жилых комнат. Застройщик и здесь промолчит, обманув в третий раз.

Единственная выгода такой планировки – отсутствие необходимости демонтировать стены.

Когда вы приступите к ремонту и обнаружится, что ваши идеи по планировке не соответствуют утверждённому для эксплуатации плану, надо будет согласовывать перепланировку в БТИ. То есть ремонт будет отложен, начинать его без согласования нельзя. Уйдёт время на получение нового плана (от нескольких месяцев), на ремонт – от 3 месяцев. Весь этот период вам надо будет где-то жить, возможно, единственным вариантом будет аренда жилья – новые траты. Это будут неприятности №4 в результате прямого обмана или недоговаривания продавца.

До начала строительства дома для каждой квартиры разработана и утверждена планировка. А если не согласовывать новую планировку и сделать ремонт без согласования, возникнут трудности с продажей квартиры в будущем.

Получается, что квартиру без стен могут себе позволить только люди, не ограниченные в бюджете. Перепланировка затратна, на ремонт по утверждённой индивидуальной планировке может уйти до 50% от суммы покупки квартиры.

Рынок недвижимости разнообразен, можно найти подходящую планировку или минимально изменить утверждённый строителем проект, завершить ремонт, а после согласовать незначительные изменения в плане, – что проще, чем согласовывать масштабные.

«Европейская» планировка – одна из самых рациональных на современном рынке. Отличается она тем, что разумно делит зоны на небольшой площади квартиры, обеспечивая уют и экономию благодаря сокращению в метраже, за что ценится молодыми семьями. Гостиная в такой квартире общая с кухней, есть отдельные одна или две спальни.

Таковы 1-2-комнатные квартиры-трансформеры, которые превращаются, соответственно, в 2-3-комнатные квартиры с помощью перегородки, поставленной между двух больших окон гостиной.

Если вы не лишены творческой жилки и требовательны в выборе, можете попробовать свои силы в самостоятельном проектировании.

Набросайте чертёж от руки или воспользуйтесь различными компьютерными программами, предназначенными для проектирования домов и квартир:

• Профессиональные – 3D Studio MAX, ArchiCAD, AutoCAD;
• Бесплатные – FloorPlan 3D, Дом-3D и Sweet Home 3D.

С ними вы воплотите в жизнь мечты об идеальном интерьере и лучшей планировке квартиры. Например, можно из квартиры со свободной планировкой сделать «круговую», – когда все помещения плавно перетекают одно в другое по кругу. Из кухни можно попасть в гостиную или кабинет, оттуда – в спальню, из спальни взрослых – в детскую, из детской – на кухню, а в середине может располагаться ванная, в которую ведут двери из 2-3 комнат и закрываются изнутри при необходимости.

Типы

Основные виды многоквартирных домов в России, как было сказано, – «сталинки», «хрущёвки», «брежневки» и их модернизированные версии. Последние, согласно названию, появились позднее первых двух и строились в 70-80 годы, в них уже был лифт и в целом они комфортабельнее «сталинок» и «хрущёвок».

Данные виды планировок относятся к типовым строениям, как дома разных серий, которые строились в СССР по типовым проектам из кирпича, ЖБ-плит. Панельное строительство охватило нашу страну в 60-90-е годы XX века и решило поставленный советским правительством послевоенного времени вопрос обеспечения граждан индивидуальным жильём (или как минимум, коммунальным, – в домах с квартирами на общей кухне).

9-этажные панельные дома (как и 5-10-этажные) росли, «как грибы после дождя», технологии возведения домов-конструкторов позволяли делать это в кратчайшие сроки. Их крупные щели «воспели» в своих монологах сатирики Райкин, Задорнов. Но панельные дома стоят и эксплуатируются до сих пор, и до сего времени покупаются в них квартиры, хотя дома эти должны были, по задумке советских властей, служить, в основном, до 2000 года.

Пример: 9-этажные дома серии П-57 имели трёхслойные панельные стены толщиной 32 см, прямые и треугольные балконы, 1-2-3х-комнатные квартиры общей площадью от 32,6 до 63,2 кв. м и кухней до 7 м2, гипсобетонные перегородки. Возводились они с 1963-1970 год, в домах серии было и по 12 этажей. К плюсам относят раздельный санузел (сейчас люди предпочитают совмещать) и малое количество несущих стен – возможность перепланировки. К минусам – метраж кухни.

Пятиэтажки из ЖБ-плит – это небольшой метраж, совмещённый санузел, мини-кухня, отсутствие лифта, проходные комнаты в полуторках или двухкомнатных квартирах. Были и улучшенные планировки в 5-9-10-этажных панельных домах с квартирами от 1 до 4 комнат.

Типовых домов в Советском Союзе было выпущено около 100 серий.

Начав с панельных домов, мы пришли к теме определения типов планировок:

• «Малосемейка» – маленькая однокомнатная квартира с совмещённым санузлом;
• Квартира гостиничного типа – крошечная по площади в целом и в отдельных частях;
• «Студия» и «частичная студия» – варианты свободного вида планировки – без стен и с одной разделяющей стеной, соответственно, по метражу немного больше первых вариантов.

Квартиры-студии 30-33 кв. м или 40-50 кв. м бывают с одним и двумя окнами, Г-образная планировка меньшей по площади студии считается неудачной из-за того, что устроенная в углу кухня не имеет естественного освещения. В студии с одним окном приходится делить его между кухней и спальней. Когда окна два – одно меньше, другое больше, находятся они в противоположных сторонах, и помещение – квадрат или прямоугольник, делят пополам перегородкой, образуя 2 части квартиры – приватное и общее пространство, делая кухню-гостиную со стороны кухни.

Следует отметить разделение квартир на 2 типа – с изолированными и смежными комнатами. Первый тип предпочтительнее, так как отдельные комнаты дают возможность уединения и отдыха. Кроме того, у него больше кухня.

Смежные комнаты, одна из которых проходная, – неудачная планировка, и ничто не компенсирует её главный недостаток – отсутствие личного пространства.

Распространённые типы планировок:

• «Ленинградка», или «ленпроект» – квартиры в панельных или блочных домах 70-80 годов, длинных, в одну линию, многоподъездных и многоэтажных. Квартиры в них с окнами на одну сторону (за исключением угловых) с большим санузлом, тянутся вдоль широкого коридора по одной стороне дома, а благодаря несущим стенам между квартирами есть хорошая шумоизоляция;
• «Распашонка», или «бабочка» – тип планировки, при котором в двухкомнатной квартире комнаты находятся напротив друг друга, на противоположных сторонах дома, как и их окна. Низ «рубашки» – обычно вход, а в конце «рукавов» находятся оконные проёмы;

• «Чешка», или «чешский проект» – типовые планировки нескольких серий. Дома 70-90 годов постройки 9-этажные панельные, бетонные, редко кирпичные, «усеянные» балконами, с лифтом. Подразумевается несколько балконов у одной 3-4-комнатной квартиры. Кухня небольшая – 6-7 м, потолки от 2,5 м высотой, раздельный санузел, комнаты, в основном, изолированные;
• 2-3-комнатные квартиры в старых сериях бывают «линейного» типа, как «лениградка» или «ташкентка», когда все окна располагаются на одной стороне дома. Обычно «линейные» 3-комнатные в старых панельных домах – это улучшенные «хрущёвки», но иногда они встречаются в современных домах.

Рынок недвижимости предлагает и нестандартные решения в элитных домах с одно- двухуровневыми квартирами, и необычные планировки в домах эконом-класса. Самое распространённое новшество – панорамное остекление, которое даёт много света квартире.

Квартиры с двумя уровнями представлены в 2 вариантах – готовые и имеющие высокий потолок для самостоятельного возведения второго этажа.

Мансарды и квартиры с выходом на крышу пока редки, но пользуются спросом.

Проекты с размерами

В начале статьи говорилось о важных документах на квартиру в БТИ. Перепланировки надо делать с согласованием, и лучше до, чем после, чтобы не было неприятных сюрпризов. Ведь даже перенос раковины на несколько сантиметров может оказаться незаконным. Ознакомиться с проектной документацией надо и перед покупкой квартиры, чтобы не отвечать за самовольную перепланировку прежних хозяев. В документах вы встретите условные обозначения в планировке квартиры, которую приобретаете или хотите ремонтировать.

Возможные обозначения:

• на входе № квартиры;
• газовых и электроплит;
• унитазов, биде;
• мусоропровода;
• вентиляции;
• мойки;
• световых проёмов.

В экспликации будут отражены размеры и назначение помещений, в поэтажной документации – схема квартиры – план сверху, в техпаспорте – серия, этажность, конструкция перекрытий дома. Внимательно изучите все помещения квартиры, большие, маленькие, жилые и подсобные. Малогабаритные и двухуровневые квартиры по-своему хороши, у каждой свои важные особенности, как и у каждого дома – двухэтажного, пятиэтажного, девятиэтажки или высокого строения башенного типа.

В вопросе изучения проектной документации нет мелочей, – этажность, перекрытия, возраст дома, используемые технологии и материалы, форма крыши, система вентиляции, пожарный выход, наличие перепланировок в истории квартиры, – всё значимо. А вот размер квартиры, количество комнат и затраченная на жильё сумма не компенсируют эти знания и не обеспечат комфорт на новой жилплощади сами по себе.

Проблемы не решаются одной покупкой дорогой недвижимости. Человек, приобретающий небольшое помещение для проживания, будет благополучнее того, кто к вопросу выбора подойдёт формально.

Действительно безопасное и качественное для эксплуатации жильё найдёт тот покупатель, который разузнает все юридические нюансы и качественно-технические характеристики будущего дома и квартиры, не переплачивая за лишние опции.

Здесь можно увидеть конкретные схемы квартир больших и малогабаритных.

Компьютерный проект европейской планировки, вид сверху.

Классическая смежная планировка.

Пятикомнатные, 7-комнатные квартиры в нашей стране до сих пор редки из-за небольшого спроса.

Метраж зависит от типа планировки. Для «малосемеек», «гостинок» и студий это 18-20, 28, 34-35, 36-37, 38, 40 квадратных метров. 2-комнатные «чешские», «ленинградские» – от 44-45 до 47-50 кв. м, они же – 4-комнатные, имеют площадь от 78 до 89 кв. м, а у 90-метровых «чешек» ещё и 3 балкона с площадью кухни 8-10 м! У 3-комнатных метраж – от 60-70 кв. м.

В домах серии 111-97 1970-90 годов постройки площадь 2-комнатных «малосемеек» в девятиэтажках целых 42 кв. м, обычных 2-комнатных – до 54 кв. м, а 3-5-комнатные квартиры домов 97 серии были метражом от 100 кв. м – 103-145 м2.

Изолированные комнаты, г-образная планировка:

Схема европейской планировки квартиры площадью 38,5 кв. м.:

Варианты с мебелью

Посмотрите варианты красивого дизайна интерьера.

1-комнатная квартира 28 м2. Расстановка мебели в комнате – функциональный и уютный вариант:

Гостиная в квартире с европейским видом планировки с красной софой и такими же яркими красными акцентами в интерьере:

2-комнатная квартира 65 м2 в «сталинке» с проходными комнатами – из гостиной в спальню, бело-голубые тона:

Спальня в той же квартире:

Уютная светлая прихожая в ней:

Квартира с интересными инновационными идеями в плане дизайна и планировки помещений:

Ванная комната этой квартиры, отделённой от спальни перегородкой:

Как выбрать?

Выбирая планировку квартиры, нужно учесть следующие моменты:

• Чтобы обезопасить себя и сделать перепланировку в старом или новом доме, ознакомьтесь с планом БТИ: убедитесь в отсутствии несогласованных перепланировок, узнайте, где находятся несущие стены, а какие можно демонтировать;
• Лучше выбирать квартиру, не примыкающую к шахте лифта, а также имеющую хоть одну комнату без общих с соседями стен;
• Угловая и квартира на первом этаже могут быть сырыми и холодными в любом доме;
• Важны стороны света – на севере холодно и темно, на юге – слишком солнечно и летом душно. Предпочтительнее восток и запад. То же и с балконом, лоджией;

• Стены, граничащие с соседскими, должны быть несущими, тогда шум соседей вас не побеспокоит;
• Метраж и планировка зависят от состава семьи, – независимо ни от чего у каждого должно быть личное пространство;
• Студии надо выбирать с возможностью закрыть приватную зону перегородкой;
• Чем выше потолки, тем просторнее и больше воздуха, но и вентиляция должна хорошо работать – убедитесь в этом;
• В квартирах новостроек есть плюсы и минусы. Плюсы – высокие потолки, удобные лифты, продуманность планировок, нулевая изношенность фонда. Минусы – отсутствие ремонта, необходимость перепланировки, одновременный с соседским ремонт, невозможность въехать сразу;

• Выбирая небезопасный район, – с плохими соседями, неразвитой инфраструктурой, близостью к промзоне и ЛЭП, торговым точкам и кафе под окнами, оживлённым шоссе, – о комфорте не может быть речи. А вот парки и зелёные насаждения вблизи станут преимуществом;
• Квартиру без несущих стен можно перепланировать, согласовав новый план в БТИ, превратив 1-комнатную в студию, или студию – в 1-2 комнатную квартиру;
• Стену между раздельными ванной и туалетом можно убрать, объединив их ради большей площади;
• Закрытая планировка не должна быть с проходными комнатами;
• Важно наличие места под кладовую или сама кладовая как комната;
• Жилых комнат без естественного света быть не должно;

• Большой метраж в России дорого обойдётся из-за отопления;
• Нестандартные комнаты оригинальны, но подойдут не всем, в отличие от традиционных форм – квадрата и прямоугольника;
• Лишние и габаритные коридоры – нерациональное использование пространства;
• При двускатной крыше не страшен последний этаж, даже появляется преимущество, – отсутствие соседей сверху.

Существует 3 основных вида планировки – открытая, закрытая и частично закрытая. У каждой свои достоинства для определенной категории покупателей.

Закрытая классическая с изолированными комнатами порадует большую семью, для членов которой важно уединение и возможность не мешать друг другу. Такие планировки с вариациями есть в старых и более комфортабельных новых домах. Обычно кухня соседствует с санузлом, единых правил соотношения комнат между собой нет, всё зависит от типа планировки и количества помещений. Порой много места занимает коридор. Зато представителям разных поколений и членам семьи с разным графиком сна будет удобно в такой квартире, планировка которой предполагает традиционные интерьерные решения.

Абсолютно открытая планировка выбирается в двух случаях – если средства ограничены или если средств достаточно для дорогих решений. Часто молодые семьи выбирают квартиры-студии небольшого метража – до 40 м, и превращают их в полноценные 1-2-комнатные квартиры, вполне подходящие для семьи из 2-3 человек.

Небольшую площадь зонируют визуально и функционально, используя в первом случае освещение и цвета в мебели и отделке, выделяющие зоны, изменение уровней пола. А во втором случае выбирая трансформируемую мебель, которая в разных ситуациях имеет разное назначение.

Размеры свободных планировок для людей с неограниченным бюджетом зависят только от их пожеланий и фантазии – в данном случае может быть реализована идея полностью открытого пространства.

Есть и компромиссный вариант – частично закрытая планировка. Личное пространство закрыто от посторонних, а кухня, гостиная и столовая объединены. Это можно реализовать как в маленькой квартире, так и в неограниченной метражом, на первом этаже двухуровневой квартиры, например.

А перегородки лучше делать в этом случае не глухими, а декоративными, разделяющими пространство и не съедающими его.

Часто встречается такой вариант последней планировки – кухня, столовая и гостиная находятся на одной линии, что обеспечивает возможность видеть всех членов семьи и гостей сразу, а запахи, проникающие с кухни, вытягиваются вентиляцией, скрываются за раздвижными перегородками, если готовится сюрприз или они неуместны.

Если вы учтёте все эти условия выбора, то избежите серьёзных ошибок и найдёте подходящую вам планировку.

Как распланировать?

Большая квартира не будет хороша с точки зрения уюта, если её пространство заполнено неправильно, – то она пуста из-за нехватки мебели, то вещей в ней избыток и теряется её главное достоинство – простор. В тесной квартире с громоздкой мебелью и низкими потолками люди испытывают стресс из-за недостатка полезной площади и простора.

Выход в таких случаях один – перепланировка или менее затратный вариант – замена мебели и новая отделка. Тут помогут модульная, встраиваемая, трансформируемая мебель для маленьких квартир, принцип визуальных иллюзий в дизайне интерьера, применение ширм, перегородок и раздвижных дверей.

Результат новой планировки – решение задачи разумного распределения площади.

Правила для маленьких квартир таковы:

• Делайте мебель на заказ по точным индивидуальным меркам помещений, так как подходящую готовую найти труднее. Подобрать её с точностью до сантиметра не удастся, в отличие от сделанной на заказ встроенной. Тогда кухня-гостиная в студии станет идеальной комнатой для отдыха и работы;
• Выбирайте светлые оттенки мебели и отделки, откажитесь от тёмных, так как они уменьшают пространство. Пригодятся отражающие поверхности, диагональная укладка напольных покрытий, высокая мебель для низких потолков. Пастельные тона дадут лёгкость и простор. Низкий потолок должен быть светлее стен, чтобы казаться выше;

• Освещение выбирайте локальное, состоящее из разных источников, что удобно и расширяет пространство методом осветительного зонирования. Зеркала тоже визуально увеличат площадь и сыграют роль дополнительного освещения;
• Яркие цвета могут присутствовать, но в деталях, – картины, аксессуары;
• Проблему хранения решают, устроив подиум с горизонтальной кладовкой из выдвижных ящиков, поместив его под кровать или стол на кухне. Гардероб переносят в одно место вдоль свободной стены, избавившись от габаритного шкафа. Систему стеллажей вместе с ним закрывают ширмой – передвижной или тканевой;

• Не сносят все перегородки, чтобы не лишиться приватных зон, – это касается любого метража;
• Раздвижные двери и перегородки нужны в полностью или частично закрытых планировках, как экономящие пространство.

Свободная планировка квартиры большой площади может и должна быть функциональной. Необходимо соблюдать принцип зонирования личного и общего пространства.

В цветах нет ограничений, кроме вкуса, также как и в выборе стилей.

Лучшие удобные решения

Идеальная планировка подразумевает удобство зонирования, правильные пропорции помещений и эргономику, наличие необходимых комнат – жилых и подсобных, их оптимальные площади, подходящий интерьер.

Пропорции важны для психологического восприятия – есть принцип пропорциональности общего метража количеству комнат. Если площадь квартиры 90 м, она должна быть 3х-комнатной. Правильным должно быть и соотношение высоты потолков и площади квартиры: комфортная высота потолков начинается от 2,7 м при открытой площади до 25-30 м, или 2,5 м для площади до 20 м.

Узкие помещения лучше перепланировать, но не оставлять открытых пространств без перегородок, они тоже будут подавлять. Идеальная планировка свободна от нерационального использования, лишних коридоров. Вход в любые помещения у неё должен быть из прихожей или холла.

Самые уютные квартиры могут быть практически любой планировки, главное, чтобы она соответствовала вашим представлениям об удобстве и рациональности использования пространства.

Пример уютной квартиры маленькой площади, вид сверху.

Обычно студии прямоугольной формы, но встречаются и Г-образные или угловые планировки. Изначально удобными их не назовёшь из-за метража и расположения кухни в углу без окна, но если правильно обустроить пространство, поставить раздвижную стеклянную перегородку напротив кухни, улучшить систему вентиляции, то можно добиться большего удобства планировки.

Оригинальным решением будет «круговая» планировка – перепланировка и превращение её в 2-комнатную квартиру при площади 35-40 м.

Неудачные решения подразумевают нарушение принципов удачной планировки.

Примеры нарушения принципов гармоничного распределения пространства:

• Неправильные пропорции – площадь квартиры не пропорциональна количеству комнат;
• Недостаток общего метража и мест хранения;
• Отсутствует балкон или лоджия, приватная зона, естественное освещение в жилых комнатах и на кухне;
• Выход окон только на север или юг;
• Несоответствие габаритов и форм мебели размеру помещения.

Особенности неправильной планировки:

• Спальня или другая жилая комната без окон;
• Один санузел в квартире с количеством комнат больше 3;
• Отсутствие так называемой «тёмной» комнаты хотя бы одной на 2-3 жилых – это проблемы с хранением вещей;
• Плохая система вентиляции нивелирует любую выгодную планировку;
• Двухуровневая квартира без лифта для пожилых людей – плохой вариант;
• Комнаты нестандартных форм ассоциируются у людей со сложностями в планировании и неудобством эксплуатации;
• Неудобен один выход на лоджию.

Интересные идеи

Дизайнеры и собственная фантазия дарят нам идеи по планировке квартиры и оформлению интерьера в стиле лофт, уютной классике, скандинавском, нежном провансе, хай-тек, любящим всё ультрасовременное. Новостройки дают возможность использовать нетронутую дизайном площадь как чистый лист, почувствовать себя творцом пространства дома!

Гостиная в скандинавском стиле – чистота, порядок, функциональность, светлые стены, натуральные материалы и живые растения. В данном случае планировка помогает решать и эстетические, и вопросы удобства, – светлые большие окна дают свет и воздух, а цвет интерьера это поддерживает и усиливает. Как рабочие поверхности задействованы даже подоконники, печь работает, она красива и греет зимой, благодаря дизайну комната кажется больше. Мебель удобно расставлена:

Кухня-гостиная в стиле лофт вмещает письменный стол. Шика и уюта добавляют старый вытертый ковёр, кожаный стол горчичного цвета и красное стильное кресло. Простор увеличивают глянцевый пол и белый цвет поверхностей, но большое помещение не давит пустотой, потому что заполнено удобными и практичными вещами подходящего размера:

Вдохновляйтесь этими идеями, ищите новые!

О том, как выбрать квартиру в новостройке, смотрите в следующем видео.

типы, их плюсы и минусы

Какая планировка лучше всего подойдет для вашей квартиры? Сравниваем варианты

При выборе квартиры планировка имеет очень большое значение. У домов разных типов обычно разный набор доступных планировок, но все же есть и кое-что общее. В этой статье мы рассказываем о том, какие планировки наиболее распространены в России и в чем состоят их преимущества и недостатки.

Планировка квартиры — гостинки и малосемейки

Начнем с самых маленьких. Квартиры гостиничного типа проектировались для размещения работников близлежащих предприятий, поэтому чаще всего их можно встретить неподалеку от крупных заводов и в пригороде больших городов. Гостинка — очень маленькая однушка, кухня в которой ютится в нише коридора, хотя и иногда переносится в комнату при ремонте. Санузел объединенный, с душевой кабиной. Такая квартира подойдет для проживания одного человека, например студента или командированного работника.

Малосемейная квартира — чуть улучшенный вариант гостинки. Здесь есть балкон или лоджия, площадь немного увеличена, есть два окна вместо одного. Эта квартира все еще остается слишком тесной, но подойдет как бюджетный вариант для временного проживания. Из плюсов обеих планировок — только низкая цена.

Студия (открытая планировка)

Это квартира, в которой изолирован только санузел: коридор переходит в единственную комнату с не отделенной перегородкой кухней. Студии стали все чаще появляться в современных постройках, как вариант бюджетного жилья. Они имеют увеличенную по сравнению с гостинками и малосемейками площадь и место для полноценного кухонного гарнитура. Однако не стоит путать студии с однокомнатными квартирами, в которых была снесена перегородка между комнатой и кухней: внешне они похоже, но студии обычно меньше площадью и запланированы такими самим застройщиком.

По теме:
Берлинский лофт с интересной планировкой

Плюсы студии в наличии большого и хорошо освещенного пространства единственной комнаты. Такая планировка понравится людям современным и творческим, живущим одним или парой, но без детей. Хотя есть и исключения, как мы видим по этой студии в Красногорске для семьи с маленьким ребенком.

Отсутствие личного пространства будет в такой квартире основным минусом для живущих вдвоем-втроем людей. Еще один минус — нехватка мест для хранения. Больше про открытую планировку: «Квартира-студия: преимущества и недостатки»

Изолированные комнаты

Это квартира, в которой все комнаты изолированы друг от друга и от коридора. Идеальный вариант для семей с детьми или проживания людей не состоящих в родстве. Такая классическая планировка практически не имеет минусов, кроме того, что в небольших квартирах изолированные комнаты могут казаться тесными.

Смежные комнаты

Планировка двухкомнатной квартиры, где лишь одна комната имеет выход в коридор, а во вторую можно попасть лишь пройдя через первую. Этот тип планировки характерен для старых домов, сейчас от него отказались: смежные комнаты хоть и экономят пространство, но кроме как парой жить в такой квартире неудобно.

Есть вариант смежно-изолированной планировки в квартирах с тремя и более комнатами — две комнаты смежные, остальные изолированные. Здесь появляется соблазн использовать маленькую комнату в качестве гардеробной в проходной спальне.

Частичная студия

Этот вариант планировки используется в квартирах с двумя и более комнатами. В этом случае есть объединенное пространство кухни-гостиной и изолированные комнаты. Если комнат достаточно для всех членов семьи, большая и светлая гостиная может стать отличным местом для отдыха. Более того в такой комнате готовящий человек не будет чувствовать себя брошенным остальными членами семьи на кухне. Такие квартиры редко планируются застройщиком, но если стена между кухней и ближайшей кухней не несущая, все в ваших руках.

Креативные герои наших репортажей умудряются делать частичную студию даже из однушки: «Однушка 35м² на Киевской»

По теме:
10 вариантов перепланировки двушки-распашонки в доме серии П-44т

Свободная планировка

Некоторые застройщики позиционируют свои квартиры как пространство для ваших идей — все внутренние стены лишь обозначены периметром в один кирпич высотой, вы сами можете решить, что с ними делать. Однако на деле эти стены присутствуют на плане БТИ как полноценные, и если вы захотите возвести их в другом месте, все равно потребуется получить разрешение. Единственно нельзя переносить санузел и сильно отдалять кухню от предназначенной для нее зоны.

Свободная планировка была изначально в этой квартире в Химках. Посмотрите, как распорядились своими возможностями хозяева.

Фотографии: kvartblog.ru, infodwn.ru, rosrealt.ru, design-homes.ru, riolux.ru, liveinternet.ru

Это интересно:

 

 

планировка

Дизайн типовых квартир (25 фото)

Антон Печёный
руководитель студии дизайна

Для каждой эпохи характерны собственные черты, которые в первую очередь проявляются в строительстве многоэтажных жилых домов. Внешнее однообразие, идентичные планировки, использование одинакового строительного материала – вот, что отличает одну серию домов от другой. Несмотря на то, что большинство квартир в настоящее время родом из СССР, создать дизайн типовой квартиры можно таким образом, что он будет отвечать самым современным требованиям.

Имеющиеся в настоящее время типовые жилые дома по эпохе строительства можно разделить на несколько условных категорий. В каждой из них есть свои достоинства и недостатки, которые можно выигрышно подчеркнуть или, напротив, завуалировать, стоит лишь грамотно разработать интерьер типовой квартиры.

Первые типовые дома стали строиться в конце 30-х – начале 50-х годов прошлого столетия и получили название «Сталинки». Квартиры этого типа отличают высокие потолки (до 3,5 метров) и большие площади. Нередко встречались однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью до 50 м² и 70 м² соответственно, а площадь трехкомнатных и вовсе доходила до 85 м². К достоинствам этих домов относится также хорошие шумо- и теплоизоляция, в силу того, что строились они из кирпича.

Оформить интерьер типовой квартиры, причисляющейся к этой категории, не откажется ни один профессионал. Ведь какими бы смелыми не были идеи по дизайну типовой квартиры, воплотить их в жизнь не составит труда.

Конец 50-х годов ознаменовался возведением новых четырех- и пятиэтажных панельных и блочных домов, которые прозвали «Хрущевками». В это время страна остро нуждалась в массовом и недорогом строительстве жилья. Именно поэтому новые квартиры характеризовались невысокими потолками, маленькой кухней (до 6 м²) и совмещенными санузлами. Как правило площадь однокомнатных «Хрущевок» не превышала 30 м², двухкомнатные были не больше 43 м², а общая площадь трехкомнатных – в среднем 60 м².

Создавая органичный и функциональный дизайн типовой квартиры такой серии, приходится стараться. Чтобы хоть как-то увеличить пространство все чаще в «Хрущевках» прибегают к объединению гостиной и кухни и используют некоторые дизайнерские хитрости – отдают предпочтение светлым тонам, приобретают низкую мебель, играют со светом – все это позволяет визуально увеличить площадь помещения.

С середины 60-х годов прошлого века стали возводить девятиэтажные дома, а чуть позже появились и первые двенадцатиэтажки. Достоинствами этих квартир является продуманное расположение комнат и большие площади. Именно поэтому прозвали их квартирами улучшенной планировки. В народе же, по аналогии с предшествующими сериями, их называли «Брежневки», что не совсем справедливо ведь некоторые наиболее удачные проекты используют при строительстве домов даже в настоящее время. Профессиональный дизайн типовых квартир улучшенной планировки, разработанный с учетом требований владельца, позволит превратить стандартное помещение в оригинальное, со своей душой.

С начала 90-х годов XX века термин «дизайн типовых квартир» стал не так актуален, ведь все больше стали отходить от стандартных планировок, и эта тенденция сохранилась и по настоящее время. Каждый новый многоэтажный дом отличается от других. Квартиры в этих домах славятся большими площадями, индивидуальные планировки создаются исходя из требований покупателей, а в качестве отделочных материалов используются самые современные.

Именно с дизайном типовых квартир (если все же использовать это определение) такого вида сталкиваются профессионалы чаще всего. Претворить в жизнь в таких квартирах можно любые дизайнерские фантазии, ограничены они будут лишь пожеланиями хозяина и его возможностями.

Каждый владелец типовой квартиры мечтает превратить ее в особенную, уникальную. Забыть о том, что родом она из СССР и сделать ее современной и стильной. Какой бы невозможной казалась эта задача, приложив небольшие старания и включив воображение, можно создать интерьер типовой квартиры, который ни по каким параметрам не будет уступать оформлению современных «элиток».

А сколько стоит мой дизайн-проект?



Общая площадь, м²:
0

Объект:
Выберите…Комната1-к квартира2-к квартира3-к квартира4-к квартира5-к квартираТаунхаусКоттедж

1. Укажите площадь
2. Выберите тип объекта
3. Жмите! 

Планировка 1-й (Однокомнатной) Квартиры + (210+ ФОТО)

Готова с вами поделиться своими наблюдениями и подмеченными лично мною тонкостями и нюансами процесса организации пространства в однокомнатной квартире. В первую очередь, внимание стоит обращать на функциональность, далее по списку идут уют и стиль. Все это и ложится в основу составления дизайна-проекта квартиры. Обо всем более детальней далее в статье.

Читайте также: Планировка 2-х (двухкомнатной) Квартиры: 215+ Фото улучшенных Дизайнерских способов перевоплощения

Начинаем с плана

Даже самая компактная «однушка» может стать многофункциональным жильем, если грамотно подойти к организации пространства. Возникли сложности – обращайтесь к дизайнеру. Не экономьте на этом этапе, ведь в созданной обстановке вы будете жить ни один год, а атмосфера квартиры непосредственно влияет на работоспособность и здоровье человека.

Важно грамотно подойди к организации пространства

В процессе составления плана однокомнатной квартиры, рекомендуется учитывать все запросы, пожелания, предъявляемые к пространству.

Увеличить пространство с физической и визуальной точек зрения. Здесь без перепланировки квартиры не обойтись. Если потребуется перенос стен, то такие действия необходимо согласовать с соответствующими службами.

Без перепланировки не обойтись

Самый простой способ сделать квартиру физически более просторной − убрать стены-перегородки между вспомогательным и основным помещениями. Как правило, в однокомнатных квартирах приветствуется объединение основной комнаты с кухней. Если такой вариант вас устраивает, двигаемся дальше.

Уберите стены-перегородки

Затем приступаем к выделению зон: кухонная и жилая. Для этого используются различные дизайны потолка, пола. В определенных зонах могут быть разные уровни, контрастные цвета или материалы покрытий. При работе с основной зоной требуется дальнейшее деление пространства.

Зонирование спальни и кабинета при помощи цвета

Выделяем зоны для отдыха, работы. В этом помогает применение несложных перегородок. Они могут быть витражными, тканевыми, деревянными. Назначение таких перегородок больше символическое, нежели функциональное.

В однокомнатной квартире нет места громоздким шкафам. От них надо обязательно избавиться. С учетом дизайн-проекта стоит заказать мебель с компактными размерами и максимальным функционалом.

Выделяйте зоны для отдыха и работы несложными перегородками

Читайте также: Сочетание обоев и мебели в интерьере гостиной/спальни/кухни/детской. На сколько важным является выбор?

Подробнее о способах зонирования

Зонировать помещение, пространство однокомнатной квартиры можно, используя один или несколько приемов:

Выделяйте зоны: кухонная и жилая

1разнообразные перегородки, арочные проемы. Мне очень нравятся ширмы – один из классических приемов зонирования пространства;

2

возведение подиума позволяет выделить нужную зону. Он может выполнять функцию дополнительного места для хранения вещей или скрывать в себе выездную кровать на колесиках, что сегодня очень популярно;[/wpsm_numbox]

3длинные этажерки, шкафы, стеллажи с открытыми полками, барная стойка, диван — визуально выглядят как перегородки, если их разместить правильно;

Зонирование с помощью ширмы

4раздвижные двери также имеют право быть. Они создают цельное полотно, разграничивающее пространство, например, зону сна от рабочей зоны;

5разные по цвету, фактуре отделочные материалы;

6шторы, скрывающие за собой полки или гардеробную, широко применяются при создании впечатления изоляции;

7многоуровневые потолки, соответствующие той или иной зоне;

8освещение − одна из моих любимых тем. Используя различные источники освещения, можно добиться впечатляющего эффекта в вопросе разделения пространства. Здесь возможно применение торшеров, бра или точечных светильников.

Используйте разные по цвету и фактуре отделочные материалы

Читайте также: Планировка Кухни в частном доме: 175+ Фото Разнообразий стилей, цвета и уюта

Волшебство цветовой гаммы

Огромную роль в дизайне квартиры играют цвета. Светлые визуально делают помещение шире, яркие − сужают его. Интерьер однокомнатной квартиры нельзя перегружать игрой цветов.

Наличие светопропускающих поверхностей, декоративных аксессуаров, зеркал идеально смотрится в однокомнатной квартире. Конечно, выбор цвета, зависит в первую очередь от предпочтений, но для однокомнатной квартиры спокойные, теплые тона − это всегда выигрышно.

Выбирайте спокойные и теплые тона

Часть комнаты можно покрасить в другой цвет, при этом соблюдая правила целостности и единства. Выбор оттенка − огромнейшая тема для дискуссии. Заходя в то или иное помещение, мы получаем впечатления, именно от выбранных цветов, потому что цвет влияет на ощущения и восприятие.

Цветовая гамма − прочный фундамент, выстраивающий все пространство. Именно поэтому выбирая тот или иной цвет, я к нему предъявляю ряд требований. Останавливаюсь на том, который соответствует следующим критериям:

Часть комнаты можно покрасить другим цветом

• заряжает энергией;
• улучшает настроение;
• создает чувства безопасности, спокойствия и безмятежности;
• напоминает о приятных и радостных событиях;
• наполняет энергией;
• укрепляет боевой дух;
• помогает расслабиться;
• работает на стороне пространства, не съедая его.

Светлые тона идеальны для однокомнатной квартиры

Светлый цвет, полоска, простота фактур – идеальны для однокомнатной квартиры. Здесь можно использовать различные варианты отделки, материалы и мебель.

ТОП-12 способов визуально расширить пространство

Есть несколько хитростей, позволяющих визуально расширить пространство:

Расширяем пространство

1освещение − одна из моих любимых тем. Используя различные источники освещения, можно добиться впечатляющего эффекта в вопросе разделения пространства. Здесь возможно применение торшеров, бра или точечных светильников.

2пастельные и светлые оттенки в интерьере, при этом тон потолка должен быть светлее оттенка обоев;

3наличие зеркал, зеркальных поверхностей;

4малогабаритная по размерам мебель;

Выбирайте малогабаритную мебель

5мебель из прозрачных материалов;

6одинаковое напольное покрытие для всей квартиры;

7полоски являются известным и популярным приемом. Если уложить напольное покрытие перпендикулярно к длинной стене и добавить полосатые обои на короткую стену, то возникнет заметный эффект расширения пространства;

Контрастные цвета расширяют комнату

8контраст цвета. Расширить комнату позволяет применение отделочных материалов контрастного цвета. Например, для длинной стены используются обои с ненавязчивым рисунком нейтральных оттенков, на торцевых – более яркие и теплые цвета;

9глянцевые обои визуально увеличивают площадь, поскольку отражают свет;

Используйте одно напольное покрытие для всей квартиры

10подвесная мебель. Оказывается, наш глаз принимает площадь пола за площадь всей квартиры. Если мебель поднять немного над ним, то возникает иллюзия свободного пространства;

11глянцевые мебельные фасады, добавляющие бликов в пространство;

12освещение. Свет должен падать на длинные стены. Чем проще люстра, тем лучше. Настенные бра, напольные светильники, а также комбинация на разных уровнях добавляют комнате объема.

Глянцевые обои визуально увеличивают площадь

Скромная по габаритам квартира при большом количестве света становится значительно уютнее и визуально объемнее. Одна лампа − это недостаточно. Потребуется приобрести дополнительные светильники и разместить их в разных зонах, подсветить ими мебель и разграничить пространство. Помните, что яркий свет быстро утомляет.

Установите дополнительные светильники и разместите их в разных зонах

Читайте также: Современный Дизайн квартиры-студии. 150+ Фото Идей для интерьера

Обустраиваем вспомогательные помещения

Полноценный дизайн однокомнатной квартиры невозможен без тщательно проработанного дизайна вспомогательных помещений. Кухня, ванная и туалет − рациональное использование площади этих комнат и изменение их дизайна позволяют увеличить визуально пространство в квартире. Начнем по порядку:

Тщательно продумайте дизайн маленькой студии

• кухня. В этой зоне должно располагаться всё необходимое для приготовления и приема пищи. Сэкономить пространство помогут навесные шкафчики, компактные тумбочки и серванты. Стол лучше всего выбирать круглый;
• ванная комната и санузел. Совмещение ванной комнаты и санузла дает отличные эстетические результат. Замена ванной на душ также освобождает квадратные метры;
• установка стеклянных и прозрачных дверей − отличный способ расширить пространство. Такие двери могут смело устанавливаться даже во вспомогательном помещении. Достаточно разместить на них жалюзи, которые можно закрыть в нужный момент.

Ванная в квартире-студии

На этапе планирования стоит уделить пристальное внимание расположению розеток. В кухонной зоне это особо важно. Грамотно распланированное расположение электрических приборов обеспечит удобство готовки. Продумайте расположение розетки для стиральной машины, место, где вам будет удобно пользоваться феном.

Распланируйте расположение электроприборов

Читайте также: 210+ Фото Красивых домов из кирпича (одноэтажные/двухэтажные). Облицовка фасадов своими руками

Размещение мебели в однокомнатной квартире

Расстановка мебели должна быть удобной, в этом пространстве вы отдыхаете, спите, работаете, кушаете. Это я не лучшее место для большой кровати, а также громоздких шкафов. Что можно использовать:

Расстановка мебели

1вместо кровати диван-кровать. Днем она будет трансформировать комнату в гостиную, а ночью превратиться в полноценное спальное место. Как правило, в таких предметах мебели есть объемные ящики для хранения, что также позволит сэкономить пространство;

Вместо кровати используйте диван-кровать

2встроенные шкафы-купе − еще один вариант. Достаточно часто современные модели дополняются зеркальной дверцей, что дополнительно расширяет небольшое пространство. Продуманная конструкция с наличием разнообразных стеллажей, навесных полок сделают шкаф по-настоящему незаменимым в небольшом помещении;

Шкаф-купе с зеркальной дверцей расширяет небольшое пространство

3функциональный стол. В однокомнатной квартире сложно разместить журнальный, письменный, кухонный, компьютерный столы одновременно. Можно использовать вариант-трансформер, который легко устанавливается на различную высоту, размер. Добавьте к нему несколько раскладных стульев, которые можно легко спрятать при ненадобности.

Используйте многофункциональный стол

Читайте также: Стиль современного дизайна кухни (210+ Фото) ТОП-15 Самых Эффектных

Какой стиль выбрать

Наиболее популярными стилями интерьера однокомнатной квартиры являются следующие решения:

1классика − сохранение традиций, идеален для консервантов. Она основана на правильности пропорций, простоте, естественности. Обои, как правило, оформляются в тёплых тонах, а пол с помощью паркета;

Классический стиль в маленьком помещении лучше оформить в светлом оттенке

2минимализм − отличается прямыми углами и простыми формами. В интерьере не присутствуют ничего лишнего. Достаточно часто используются необработанные материалы: дерево, бетон, кирпич. Цветовая схема может состоять из контрастов.

В интерьере в стиле минимализм не присутствует ничего лишнего

3французский стиль − объединение пространства является чертой отличия этого направления. Зонирование происходит с помощью ширм, стеллажей и аквариумов. Используется функциональная мебель, занимающая минимум места;

Очень мило смотрится французский стиль в небольшой комнате

4авангард − интерьерные решения, сочетающие несочетаемое. Яркие цвета и различные формы, контрасты, оригинальная мебель − всё это могут выбрать люди, не боящиеся экспериментов;

Авангард — стиль для тех, кто не боится экспериментов

5хай тек – величие светлых тонов, отсутствие большого количества декора, преобладание сложных фактурных поверхностей в сочетании с минимализмом;

В стиле хай тек часто оформляют студенческие комнаты

6модерн – принцип создании единой гармоничной среды, в которой каждый элемент дополняет друг друга.

Модерн — строгий и гармоничный интерьер

ТОП-10 советов по оформлению маленькой комнаты

Итак, подведем итог. Чтобы спланировать дизайн в однокомнатной квартире, требуется учесть 10 составляющих успеха:

Сохраняйте ощущение свободы и легкости

1Ничего лишнего – полная захламленность, обилие вещей, большое количество декора создают ощущение сдавленности в квартире. Здесь должны остаться только самые важные предметы.

2Минимализм – лучшее решение. Лаконичность фасадов, использование светлых тонов, строгих линий − всё это позволит не перегрузить квартиру лишним, сохранить ощущение свободы.

3А может подиум для кровати? Такое сооружение выполняется на заказ, является надежной и очень удобной системой. На самом подиуме можно разместить игровую зону для ребёнка или создать зону отдыха.

Ничего лишнего, лучший выбор это минимализм

4Мебель-трансформер – альтернатива для скромных по площадям квартир. Это могут быть кресло-кровать, диван-тахта, раздвижной стол, складывающиеся стулья.

5Открытые полки зрительно увеличивают пространство. Минус – они не годятся для хранения хозяйственных предметов, но являются легкими и мобильными конструкциями.

6Зонирование с помощью перегородок – лучший способ разделить пространство.

Используйте перегородки для зонирования

7Мебель, расставленная внутри помещения, а не вдоль стены, делает комнату объемнее.

8Лоджия, балкон – повод задуматься об объединении.

9Оптимальная цветовая гамма создает уравновешенную атмосферу.

10Правильное освещение, надежная электрическая проводка обеспечат качественным светом все жилые зоны.

Мебель, расставленная внутри помещения, увеличивает пространство

Схема планировки однокомнатной квартиры

Схема планировки однокомнатной квартиры

Схема планировки однокомнатной квартиры

Схема планировки однокомнатной квартиры

Схема планировки однокомнатной квартиры

Схема планировки однокомнатной квартиры

Схема планировки однокомнатной квартиры

Виртуальная планировка однокомнатной квартиры

Виртуальная планировка однокомнатной квартиры

Виртуальная планировка однокомнатной квартиры

ВИДЕО: Учимся правильно планировать свою квартиру

Читайте также: Дизайн Спальни в современном стиле: 200+ Фото простых и комфортных Интерьеров

ФОТОГАЛЕРЕЯ: Лучшие варианты планировок для маленьких квартир

8.5 Total Score

Создавая планировку однокомнатной квартиры, помните, что это не самая простая задача. Чтобы она была функциональная, уютная, красивая, гармоничная, придется потратить немало времени, может быть, обратиться к профессиональному дизайнеру. Если вы не согласны с рейтингом статьи, то просто поставьте свои оценки и аргументируйте их в комментариях. Ваше мнение очень важно для наших читателей. Спасибо!

Достоверность информации

9.5

Актуальность информации

7.5

Раскрытие темы

9

Доступность применения

9.5

Плюсы

• Компактность
• Большой выбор дизайнов и материалов
• Хитрости и лайфхки для визуального расширения пространства

Минусы

• Маленькая площадь
• Приходится сочетать функции различных зон в одном помещении

Добавить свой отзыв  |  Отзывы и комментарии

Планировка однокомнатной квартиры, приемы — фото примеров

Сделать однушку уютным гнездышком – отнюдь не просто. Наш устаревший жилой фонд предлагает их далеко не в апартаментном виде, причем скудность площадей зачастую дополняет неудачная планировка однокомнатной квартиры.

Крошечная кухня в комплектации неправильной формы комнатушки, мизерная прихожая, больше напоминающая пенал, и совмещенный тесный санузел – вот то, что предстает перед глазами счастливого новосела. А можно ли из этого «богатства» сделать нечто более комфортное и функциональное?

Безусловно, если понять, что внешняя привлекательность жилья зависит отнюдь не от его квадратуры. Для его благоустройства придется менять планировку малогабаритной квартиры и разрабатывать адекватный дизайн получившегося пространства. О том, какими способами это можно сделать, и пойдет речь ниже.

к оглавлению ↑

Планировочные азы

На что должны быть ориентированы изменения? В основе правильной планировки однокомнатной квартиры 30 кв м или 40 кв м лежат три кита:

1.​ Визуальное расширение пространства.

2.​ Эргономичная компоновка мебели.

3.​ Рациональное использование площади.

Пример планировки однокомнатной квартиры

С какой стороны подойти к решению задачи – дело выбора. Можно затеять грандиозную перепланировку или попытаться обойтись менее радикальными методами. Учитывая то, что однокомнатное жилье чаще всего приобретают холостяки и необремененный детьми семьи, то можно спокойно рекомендовать присмотреться к варианту открытой планировки. Превращение «хрущевки» в студию для них всегда беспроигрышный вариант. Но тут нужно быть готовым к тому, что изолированным уголком в такой квартире останется только прихожая, так что, по сути, вся жизнь будет выставлена на показ. И все же есть смысл взвесить все «за» и «против» такого решения.

Студия из однокомнатной “хрущевки”

к оглавлению ↑

Открытая планировка: что она дает?

«Принципы организации единого пространства будут идентичны как для типичной планировки однокомнатной квартиры, так и площадей в новостройке»

Квартиры-студии уже давно перестали быть диковинкой. В том, что такие интерьеры реально хороши, уже смогли убедиться и сами проектировщики, и потребители. Естественно, проще всего их воспроизводить в домах свободной планировки. Здесь не придется сносить стены, а значит, процесс реализации идеи существенно удешевится. Но по большому счету, принципы организации единого пространства будут идентичны как для типичной планировки однокомнатной квартиры, так и площадей в новостройке. Итак, что же имеет квартира-студия в активе.

1.​ Простор. Будучи умело декорированным, объемное пространство будет выглядеть не менее уютным, нежели изолированные уголки. Бессмысленно отрицать очевидное. Размах и масштабность всегда приятнее глазу, чем небольшие замкнутые пространства. А получить их, в случае принятия решения реализации подобной планировки малогабаритной квартиры, можно снеся разделительную стену между кухней и жилой площадью. Объединение помещений даст возможность иметь не чисто кухню, как рабочую зону, а дополнить ее полноценной обеденной группой, например.

Объединение гостиной и кухни, сделает помещение просторнее

2.​ Обилие света. Естественное освещение очень важно в создании домашней атмосферы. Его недостаток может стать причиной психологического дискомфорта. Снос же перегородок способствует его беспрепятственному проникновению во все комнатные уголки.

Обилие естественного света создаст комфортную обстановку

3.​ Свободу перемещения. Исчезновение стен в планировке однокомнатной квартиры 40 кв. м. избавит от проблем с мебельными перестановками. Теперь все предметы можно расставить адекватно, а, не нагромождая друг на друга, плюс беспроблемно их передвигать при необходимости сменить интерьерную обстановку.

Снос стен позволит свободно переставлять мебель

4.​ Плацдарм для развлечений. Именно так окрестят открытую планировку квартиры-студии любители принимать гостей. Пока вы доводите до кондиции кулинарные шедевры, друзья вполне могут обустроиться на диване, ведь в такой обстановке ничто не препятствует общению. Все в зоне видимости и слышимости, так что ходить хвостом за вами уже никто не будет. Да и в разгар вечеринки всем будет, где повеселиться. Места хватит и для танцев, и для демонстрации акробатических трюков.

Открытая кухня не препятствует свободному общению с гостями

5.​ Визуальный контроль. Если посмотреть на специфику планировки однокомнатной квартиры на фото, то можно понять, что студийная обстановка позволяет ненавязчиво контролировать все происходящее в доме. Этот аспект очень пригодится, если в квартире живут малыши. Дети никогда не будут выпадать из поля зрения. Кстати, в открытой планировке однокомнатной квартиры 40 кв м всегда найдется местечко для организации игрового пространства.

Студийная обстановка позволяет контролировать все происходящее в доме

6.​ Комфорт для жильцов с ограниченными возможностями. Тема весьма деликатна, но обойти ее нельзя. Квартиры студийного типа – идеальное решение для колясочников. Они смогут присоединиться к семье за столом, беспрепятственно попасть в зону готовки, ванную, туалет. В планировке однокомнатной квартиры можно даже предусмотреть обустройство пандусов.

Квартира-студия – отличное решение для колясочников

С положительными моментами открытых планировок разобрались, теперь посмотрим, что в них претит нашему пониманию уютного жилья. Лидирующей проблемой стало полное отсутствие звукоизоляции. Насладиться уединением в тишине, если кто-то смотрит телевизор или решил послушать музыку, не удастся. Как ни крути, а права кого-то из проживающих в однокомнатной квартире открытой планировки будут ущемляться. Решить дилемму можно лишь синхронизацией досуга.

На втором месте – трудоемкость уборки. Единое пространство с большой охотой собирает пыль по углам, да и неопрятность обстановке может придать полная посуды мойка или разложенные газеты. Возможно, на данный недостаток нужно посмотреть с другого ракурса? Немножко ужесточаем дисциплину и вопрос самоустраняется.

Третий недостаток можно назвать узкоспециализированным, так как касается он уменьшения количества поверхностей для декора. Отсутствие стены в планировке однокомнатной квартиры 30 кв м не позволит обустроить картинную галерею или фотовыставку с размахом. Эти элементы придется размещать на оставшихся свободными стеновых пространствах. Возможно в полном объеме потребности в таком декоре удовлетворены и не будут, однако найти удовлетворяющие варианты будет можно. Идеи, как это реализовать в нестандартной планировке однокомнатной квартиры, подскажут фото.

Размещение картин в квартире-студии

Оглянувшись на вышесказанное, можно смело делать вывод, что жить в квартире-студии скорее комфортно, чем нет.

к оглавлению ↑

Свободная планировка: что это?

Прежде всего, не следует путать данное понятие с открытой планировкой. По большому счету, юридически свободных планировок вообще не существует, и сейчас вы поймете почему. Данной формулировкой описывают коробки квартир в новостройках, имеющих лишь несущие стены и лишенные всяческих перегородок. Их преподносят как нечто весьма удобное, дающее возможность самостоятельно решать, где и что будет находиться. Единое пространство и отсутствие какой-либо изначальной планировки в однокомнатной квартире 40 кв м в принципе выглядят весьма заманчиво, ведь владельцам жилья в панельках никогда не видать индивидуально организованных пространств. Но эйфория пропадёт, как только выяснится, что свобода планирования площадей понятие более чем относительное, ведь правила перепланировок распространяются и на такое жилье. Тут также нельзя увеличивать подсобные площади за счет жилых и переносить мокрые зоны. В силе и метражные ограничения. В свободной планировке тоже нельзя обустраивать комнаты с площадью менее 9 квадратов.

Все перепланировки необходимо регистрировать в БТИ

Получается, что свобода действий ограничивается чисто возможностями выбора конфигурации пространства жилой зоны. А в общем же, это чистой воды завершение строительства, причем по тому плану, который утвердил застройщик. Нужно понимать, что при приобретении подобного жилья и желании обустроить его под себя, все свои видения обустройства пространства нужно регистрировать в БТИ.

к оглавлению ↑

Планировка малогабаритной квартиры: визуальные хитрости

Поскольку для малогабаритных квартир актуальна повышенная функциональность обстановки, работать на это должен каждый сантиметр ее площади. Можно поискать, как рационально выполнить планировку однокомнатной квартиры на фото или разработать проект самому, включив на всю мощь собственную фантазию. А какие идеи по этому поводу есть у дизайнеров?

Прежде всего, они рекомендуют избавляться от угловатости пространства. Плавность перетекания линий в помещении добавит комнате просторности. Более того, данная тактика позволит планировать пространство однокомнатной квартиры 30 кв м с максимальной практичностью.

Плавность линий добавит просторности

Если же сгладить углы невозможно, то заставьте их работать на вас. Не давайте пустовать даже самым потайным из них. Возможно, там к месту придется вешалка или отлично станет компьютерный стол, сделанный по индивидуальному проекту.

В планировке малогабаритной квартиры нельзя кардинально зонировать пространство. Резкость контрастов и многоуровневость заметно уменьшит комнатные объемы. Выделять функциональные участки лучше всего предметами обстановки. Например, диван может стать границей зоны отдыха и кухни, а оригинального дизайна шкаф – отделит от общего помещения зону сна.

Диван разделяет пространство кухни и гостиной

Планировка однокомнатной квартиры 40 кв м настолько неудачна, что некуда пристроить телевизор? Не беда. Сделайте под него нишу в стене. Кстати, таким же образом можно поступать и с другими элементами обстановки. Обустроив нишу просто вывести из интерьера громоздкий книжный шкаф.

Стеновые ниши могут появиться не только в комнате. Их можно сделать в коридоре. Там очень удобно хранить «походные» аксессуары, вроде сумок, барсеток и зонтиков, а также шапки и перчатки.

В стеновой нише можно разместить телевизор и книги

К задействованию в открытой планировке просто просятся подоконники. Из них получатся отличные:

• обеденные столы;
• рабочие зоны;
• уголки отдыха.

Залитые светом, они помогут сэкономить на электроэнергии.

Обеденный стол из подоконника

Если в планировке однокомнатной квартиры 30 кв м слишком маленькая прихожая, увеличьте ее за счет совмещения санитарных зон (одна дверь уже лучше двух). Плюс демонтируйте там антресоли и кладовые.

Не устраивает вид кухни? Визуально её увеличить помогут минималистические интерьерные решения, такие как, скажем, встроенная техника и глянец мебельных фасадов.

Минималистичные глянцевые фасады кухни визуально ее увеличат

Если нет возможности реализации открытой планировки, то попробуйте использовать следующие приемы.

1.​ Сделайте полностью в стекле балконный блок – это даст больше света и пространство сразу же перестанет казаться чересчур тесным.

2.​ Будьте сдержаннее в декоре этой зоны: тяжелые портьеры, складчатые гардины, ламбрекены «посадят» и без того невысокие стены, так что эффект стеклянных дверей сведется к нулю.

Для оформления окна используйте легкие занавески

3.​ Оформляя стены, не используйте принтованые обои. Они уменьшат объемы комнаты.

4.​ Для того чтобы помещения казались просторными, добавьте в планировку малогабаритной квартиры высокие двери.

Высокие двери увеличивают пространство

Кроме этих приемов, выделять зоны в небольшой комнате можно, используя мобильные перегородки типа ширм и штор.

Ширмы

Весьма практичный и эстетичный способ планировки пространства однокомнатной квартиры 30 кв м. К плюсам подобного решения следует отнести простоту использования перегородки. Она легко собирается, ее можно поставить в любой части комнаты. Недостатка в формах и стилистических решениях ширм нет, поэтому такой элемент можно весьма удачно вписать в обстановку любой направленности. Ширмами в планировке малогабаритных квартир выделяют зоны сна, рабочих кабинетов, кухонную часть и прочее. Как они будут смотреться в планировке однокомнатных квартир – смотрите на фото.

Ширма выделяет зону сна

Шторы

Не менее популярны в деле зонирования и занавески. Главное правильно подобрать их дизайн, чтобы перегородки не выглядели на общем фоне нелепым вкраплением. За тканевым пологом можно прятать кровать, располагать зону отдыха.

Зонирование пространства квартиры занавесками

В таких случаях особенно хороши шторы с восточными узорами или роскошные балдахины. Отделить прихожую от гостевой части дома можно бамбуковыми занавесками.

Уровневые решения

В планировке однокомнатной квартиры 40 кв м вполне можно прибегнуть к обустройству подиумов. Уровневым зонированием может быть выделена обеденная зона. Неплохо будет смотреться на возвышении диван. Сам подиум, при рациональном использовании пространства, тоже не остается пустым, в нем организуют зоны хранения.

В пространстве подиума можно установить ящики для хранения

Их могут представлять выдвижные или выкатные ящики. Стильно смотрится в обстановке небольшое возвышение для декоративных деталей и домашнего сада.

Балкон +

Отличная возможность увеличить жилое пространство. Балконное окно убирается, остальное пространство утепляется. Балконной площади хватит для организации зоны отдыха, кабинета, компьютерной. Основная сложность подобной планировки малогабаритной квартиры будет в стилистической гармонизации балконной зоны с основными площадями. Добиться ощущения единого пространства поможет правильный подбор цветов и фактур отделочных материалов.

Рабочая зона вынесена на балкон

к оглавлению ↑

Несколько планировочных идей

Уютное логово холостяка

Мужчины прекрасно себя чувствуют в максимально открытом пространстве, поэтому скромную однушку можно смело преобразовывать в квартирку студийного типа повышенной комфортности. В ней должны быть:

1.​ Просторная кухонная зона с уголком для трапез.

2.​ Вместительная система хранения.

3.​ Зона TV.

4.​ Уютный санузел.

Планировка однокомнатной квартиры для мужчины

Как реализовать задуманное

«Положительным моментом такой свободной планировки является возможность беспрепятственно перемещать предметы обстановки кухни и гостиной»

Из имевшихся в планировке однокомнатной квартиры 40 или 30 кв м внутренних стен должны остаться лишь ограничивающие ванную комнату. Полученное свободное пространство будет зонироваться двумя прозрачными стеклянными панелями. Первая отделит гостевую часть от зоны сна, вторая – от кухни.

Пространство зонируеться двумя прозрачными перегородками

В общей части, при открытой планировке, размещается небольшой диванчик, книжный стеллаж, телевизор и журнальный столик. Площадь кухни комплектуется П-образно расположенными столешницами, с обязательным включением в рабочую зону подоконника, и довольно большим, рассчитанным на шесть персон, обеденным столом. Положительным моментом такой свободной планировки является возможность беспрепятственно перемещать предметы обстановки кухни и гостиной, что позволит создавать различные композиции, актуальные текущему моменту.

Свободная планировки дает возможность беспрепятственно перемещать предметы обстановки

При необходимости можно расширить санузел, несколько перенеся стены, тогда на его площади найдется место всем необходимым сантехническим приборам и бытовой технике.

Вместительный шкаф-купе лучше вынести к входной двери. Таким образом, появится отличная, не загромождающая основное помещение, система хранения. Как будет в общем смотреться подобная планировка однокомнатной квартиры, ищите на фото.

Шкаф-купе – отличная, не загромождающая основное помещение, система хранения

Что получим в итоге

Лаконично зонированную открытую планировку с минималистичным интерьером; подобие гардеробной; просторную туалетную комнату; великолепно убранную кухню с полноценной обеденной группой. Спальная зона удалена и дарит ощущение уединения.

Свободная планировка мужской квартиры-студии

Недостатки интерьера

Система хранения слишком приближена ко входной двери, единственное изолированное помещение – ванная.

к оглавлению ↑

Гнездышко влюбленных

Тут акцентной частью станет спальная зона. В планировке однокомнатной квартиры должен также появиться гостевой салон, функциональные системы хранения, вместительная жилая сфера.

Квартира-студия для пары

Как реализовать задуманное

Межкомнатные стены придется демонтировать, возле кухонной части организовать будуар, в котором выделить место для компьютерного стола. Рабочая поверхность кухонного гарнитура включит подоконник. Мойка перенесется на противоположную окну стену. Коридор выделится двумя диагональными перегородками, под одну из которых можно будет поставить шкаф-купе. Оставшееся пространство в планировке малогабаритной квартиры отдается под гостевую зону. Между кухней и гостиной помещается обеденная группа.

Обеденная зона располагается между кухней и гостиной

В TV-зоне ставится диванчик, оттоманка, консольный комод, журнальный столик. Просторная ванная оборудуется джакузи, умывальником, туалетными аксессуарами. Здесь же расположится и стиральная машинка.

Что получим в итоге

Более чем оригинальную открытую планировку; уютный будуар; приличный гостевой салон, практичную кухню, местечко для работы, роскошный санузел и вместительную систему хранения.

Планировка однокомнатной квартиры для пары

Недостатки интерьера

Нет выделенного обеденного зала.

к оглавлению ↑

Интерьер для семьи с ребенком

Сложность планировки однокомнатной квартиры 30 кв м в этом случае будет заключаться в необходимости организации двух изолированных зон сна, просторной гостиной и размещении в ограниченном пространстве масштабной системы хранения.

Однокомнатная квартиры для семьи с ребенком

Как реализовать задуманное

Придется задействовать балкон. Его утепляют и присоединяют к основной площади. Подоконник при этом сохраняют и интерпретируют как барную стойку. Её буду использовать вместо обеденного стола. Именно примеры таких планировок однокомнатных квартир часто демонстрируют на фото. Кухня перемещается в центр помещения. Ее совмещают с уголком отдыха, включающим TV-зону. Из мебели добавляется диванчик и стеллаж.

Совмещение балкона с кухней

Детская с учебной зоной занимает площадь бывшей кухни. В ней ставится кровать и глубокий шкафчик. В родительском будуаре есть место для просторного ложа с глубокими бельевыми ящиками.

Семейная квартира с открытой планировкой

В открытой планировке от зоны гостиной будуар отделяет легкая, не загромождающая пространство ширма. Гардероб выносится в прихожую. Санузел уменьшается, ванна заменяется душевым уголком.

Что получим в итоге

Огромное пространство для отдыха с возможностью выделения игровой, уютные спальни, продуманную систему хранения. Потенциал помещения использован максимально эффективно.

Недостатки интерьера

1.​ Сложность реализации. Планировка однокомнатной квартиры 30 кв м с кухней в центре потребует серьезных капиталовложений и множественных согласований.

2.​ Запах пищи будет слышен по всей домашней территории.

к оглавлению ↑

Заключение

Пространственная планировка малогабаритной квартиры – процесс трудоемкий. В случае с объединением площадей еще и сложный в согласовательной части. Однако все усилия по усовершенствованию жилья вознаграждаются с торицей. Различные способы реализации задумок в измененной планировке однокомнатных квартир позволяют потрясающе разнообразить дизайн. В открывающемся взору пространстве порой сложно узнать типичную хрущевку. Ну разве это не стимул заняться улучшением своих жилищных условий?

к оглавлению ↑

Фотогалерея – планировка однокомнатной квартиры

к оглавлению ↑

Видео

 

---

Автор: Михаил Бонд

---

Рейтинг:
Загрузка…

---

Понравился пост? Поделись с друзьями!

обзору лучших дизайнерских решений +85 фото

Как правило, однокомнатные квартиры имеют небольшую площадь, поэтому довольно часто требуют рационального планирования всего пространства.

Здесь есть 4 стеновые перегородки, балкончик и окно. Какие бы старания ни были приложены к обустройству такой жилплощади, достойного результата все равное не получится.

Именно поэтому лучшим вариантом для небольших жилплощадей является «студия»

Планировка однокомнатной квартиры студии это, прежде всего, правильное распределение и зонирование пространства, учитывая требования удобства, комфорта и функциональности.

Обустройство «хрущевки»

В старых хрущевках проживает огромное количество людей. Площадь этих квартир совсем небольшая, поэтому заняться планировкой квартиры студии 30 кв.м. это очень целесообразное и правильное решение.

Следует совместить ванную с отдельным санузлом, а кухню с гостиной, в итоге площадь увеличится, некоторые комнаты станут больше.

Этапы планировки однокомнатной хрущевки

Вход. При входе в однокомнатную хрущевку, справа расположена туалетная комната и кухня, есть небольшой коридорчик.

Чтобы расширить здесь пространство следует снести стену между коридорчиком и гостиной комнатой, тем самым обеспечив проход в кухонную зону.

Санузел. В небольшой квартире лучше объединить туалет с ванной комнатой, это будет способствовать увеличению площади всего помещения.

При необходимости также можно сдвинуть стену между туалетом и кухней. Для максимально комфортного нахождения в санитарной комнате следует просчитывать каждую мелочь, начиная с отделки комнаты до выбора мебельных и сантехнических предметов.

Лучше подбирать такую мебель, гарнитура которой не будет загромождать пространство. Оформление осуществлять следует только в светлой цветовой гамме, чтобы зрительно расширить границы.

В местах, где поверхность контактирует с водой, следует отделать ее плиткой, все остальные могут быть покрыты штукатуркой.

Кухонное пространство и гостиная. Из-за маленькой площади кухни, ее лучше объединить с гостиной, путем избавления от стеновой перегородки, разделяющей эти две зоны.

Способов разделения может быть несколько: различные отделочные материалы – для кухни подойдет плитка, так как это влагостойкий, надежный материал, или линолеумное покрытие. Для гостевой комнаты можно использовать ламинатные или паркетные полотна.

Для создания в квартире студии интерьера и планировки, которые предусматривали бы образование спального помещение, следует обратить внимание на общую площадь жилья.

Если квадратные метры позволяют, то организовывать спальню лучше в более спокойной части квартиры, подальше от входа.

Студия в обновленной планировке

В сегодняшних новостройках зачастую можно встретить самые разные ниши и комнатки, при сносе которых можно расширить полезную площадь. На фото планировки квартиры студии видно, что встречаются даже апартаменты с комнатами, имеющими нестандартные размеры, где одна любая сторона расширяется.

Вариантов планировок квартир студий существует огромное количество. В первую очередь следует составить подробный план, на котором указать все точные размеры каждой функциональной зоны.

В новостройках санузел является уже сразу совмещенным, поэтому стоит грамотно определить место для спальни, разделив гостевую зону на место для отдыха и спальню.

Кухня при этом остается неизменной, поэтому вместо большого обеденного стола целесообразно установить компактную барную стойку.

Балконное помещение. Для небольшой жилплпщади балкон может быть очень полезен. Его используют либо как кладовку, либо, при дополнительном утеплении, как кабинет или зимний сад.

Планировка квартиры студии с балконом допускает и совмещение его с комнатой. Стену, где сделан вход на балкон, сносят, само пространство утепляют и отделывают. В виде утеплительных материалов можно использовать:

• пенопластовые пласты,
• минеральную вату,
• пенополиуретановый материал и др.

Отделка для студии

Любая квартира студия фото интерьера и планировки показывают, что для отделки данных площадей могут использоваться самые разнообразные современные материалы и приемы.

Стеновые поверхности можно оклеивать обоями, окрашивать или штукатурить. Для напольного покрытия подойдет любой материал, выбирать который следует, учитывая качества комфорта и личные предпочтения.

Потолки в доме могут нести себе функцию зонирования. Они могут быть разного типа:

• подвесные, натяжные полотна,
• пластиковые,
• покрашенные,
• конструкции в несколько уровней из гипсокартона,
• плиточные и др.

Мебель для маленьких квартир лучше подбирать многофункциональную. Уметно будет разместить шкаф-купе, различные тумбы.

Цветовое оформление лучше не делать слишком ярким, так как со временем это может надоесть и начнет раздражать домочадцев.

Предпочтение следует отдавать светлой гамме с небольшими акцентами в виде ярких декор-предметов.

Фото примеров удачной планировки квартиры студии

Village Apartments: SLU

Младшие и старшие студенты Университета Сент-Луиса могут жить в Village Apartments, который предлагает одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные меблированные апартаменты с кондиционером. Каждый блок имеет отдельные спальни, которые разделяют гостиную, кухню и прачечную.

Деревня, в которой могут разместиться более 480 студентов, расположена среди восьми зданий. — Андерсон, Браун, Чан, Доннелли, Иглтон, Фокс-Кларк, Ганн и Ха — на западе сторона кампуса.На открытых пространствах между зданиями есть грили, гамаки и скамейки для учеба или вне столовой.

Щелкните, чтобы просмотреть слайд-шоу с фотографиями Village Apartments.

О Village Apartments

Адрес:	Различный на Уэст-Пайн Молл
Стойка регистрации:	314-977-1560 (DeMattias Hall)
Удобства:	Центральное кондиционирование, Wi-Fi и кабельное.Имеется место для хранения велосипедов. Жители доступ в общественный офис в Доннелли Холл и круглосуточную стойку регистрации в ДеМаттиас Холл, еще одно общежитие, расположенное поблизости.
Дополнительные особенности:	Квартиры имеют балкон или патио.
Типы номеров:	Одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные планы этажей.У всех жителей есть личные спальни.
Ванных:	Частный. Квартиры с двумя спальнями делят одну полную ванную комнату; трехместные и четырехкомнатные Квартиры делят две ванные комнаты.
Ресторан:	Полностью оборудованная кухня в блоке
Парковка:	Парковки в Рокхерсте, Лойоле, Сиэтле или Сент-Джозефе, гараж Лакледе
Население:	Однополые квартиры, смешанные дома
Ограничения на посещение:	Студенты, проживающие в общежитиях или квартирах, управляемых Университетом, могут проверить в гостях на стойке регистрации с 7 часов утра.м. и 2 часа ночи, с воскресенья по Четверг или с 7 утра до 4 утра, пятница и суббота. Гостей необходимо пройти регистрацию и сопровождение. их хозяином в любое время.
Особые часы:	The Village Apartments остаются открытыми во время Дня Благодарения, зимних и весенних каникул.

Планы этажей и обзоры на 360 °

Что в устройстве?

• Удлиненная двуспальная кровать с матрасом из пены с эффектом памяти 9 дюймов
• Столы
• Комоды
• Полноценная кухня
• Диван и кресло
• Концевой стол
• тумба под телевизор
• Обеденный стол и стулья
• Стирально-сушильная машина

Что взять с собой

Основы уже есть в комнате, но то, что вы возьмете с собой, поможет вам сделать это самостоятельно.Учиться что взять с собой и что оставить дома — в нашем руководстве по обустройству вашего пространства.

Подпишитесь на SLU Housing

Описание жилья: планы квартир, фото и услуги

Во всех апартаментах есть кондиционер, ковер от стены до стены, электрическое отопление, полностью электрическая кухня, холодильник и плита. Кабельное телевидение доступно по договоренности с нашим поставщиком кабельного телевидения.Также жильцам Университетской усадьбы предоставляется местная телефонная связь. Телефонная связь на территории кампуса или местная телефонная связь бесплатны.

Все апартаменты University Manor, за исключением четырехкомнатных, не меблированы. Тем не менее, все квартиры оснащены драпировками или мини-жалюзи на окнах всех спален и занавесками из дакрона в гостиной; Также в гостиной предусмотрены траверсы для драпировок.

Квартиры с четырьмя спальнями меблированы следующим образом:

• Спальни — оконные шторы, деревянная кровать с изголовьем книжной полки, матрас, комод с четырьмя ящиками, деревянный стол со стулом, настольная лампа и телефон.В каждой спальне есть подключения для телевидения.
• Гостиная — диван с тремя подушками, два подходящих кресла, журнальный столик, два торцевых столика с лампами и прозрачные шторы.
• Столовая — стол с четырьмя подходящими стульями.
• Кухня — холодильник, плита, мусоропровод, микроволновая печь.

Фотографии восточных апартаментов University Manor с двумя спальнями

Спальня Развернуть ответ

В спальнях есть двойное окно с жалюзи, двойной шкаф и откидной стол с книжной полкой.

Гостиная и столовая Развернуть ответ

Гостиная и обеденная зона легко доступны из кухни через сквозное окно с барной стойкой.

Кухня Развернуть ответ

Кухни-камбузы оснащены духовкой и плитой, холодильником, раковиной, а также просторной столешницей и шкафом.

Ванная и стиральная / сушильная машина Развернуть ответ

Апартаменты включают в себя полностью оборудованную ванную комнату и прачечную со штабелируемой стиральной машиной и сушилкой.

На открытом воздухе Развернуть ответ

Во всех апартаментах есть открытый балкон или патио и гардеробная при входе.

Услуги и другие сведения

Почта Развернуть ответ

Почта в University Manor East (UME) и University Manor West (UMW) будет доставляться в централизованный «Mail Hub», расположенный на юго-восточной стороне UME, напротив здания прачечной в UMW.

Филиал Почтовой службы США в Херши обеспечивает все почтовые услуги для квартир и жителей University Manor.Почтовое отделение Херши расположено по адресу 50 North Linden Road, Hershey, а их номер телефона — 533-3356.

Пакеты

UPS: Когда вы получите уведомление о том, что посылка UPS была оставлена ​​в жилищном управлении, заберите ее в течение одной недели, иначе посылка будет возвращена отправителю.

FedEx, Airborne, Etc .: Жилищное управление не будет принимать посылки от Federal Express, Airborne и т. Д. Для арендаторов, поскольку эти посылки чаще всего зависят от времени.

Почтовая служба США: Арендаторы, получающие негабаритные посылки от Почтовой службы, ДОЛЖНЫ забрать их в почтовом отделении Херши. Жилищное управление не принимает посылки от почтовой службы США для арендаторов.

Изменение адреса

Формы смены адреса можно получить в жилищном управлении, расположенном в University Manor West, или запросить в почтовом отделении Hershey (717-533-3356).

Обратите внимание, что арендатор несет ответственность за то, чтобы почтовое отделение имело свой правильный почтовый адрес при переезде в и / или из University Manor.Персонал жилищного фонда не берет на себя ответственность за пересылку вашей почты, и вся непересыланная почта будет возвращена отправителю.

Мусор / переработка Развернуть ответ

Весь мусор, отходы и мусор следует размещать в специально отведенных для этого мусорных и перерабатываемых контейнерах, предоставленных Университетской усадьбой и расположенных в ней.

Перерабатываемые предметы сгруппированы в две категории в зависимости от способов их утилизации:

• Commingled (Эти предметы можно смешивать вместе)

• Газеты (Эти предметы следует утилизировать отдельно от смешанных предметов)

Инструкции по переработке в Университетском поместье

Никогда не смешивайте и не выкладывайте газеты вместе с другими предметами.Никогда не смешивайте пластиковые пакеты с перемешанными предметами или газетами. Всегда помещайте перерабатываемый материал в соответствующую корзину.

• Смешанный
  • Алюминиевые, стальные и биметаллические банки (например, банки для супов, овощей, газированных напитков и т. Д.)
  • Стеклянные бутылки и банки (например, майонез, консервы, бутылки из-под газировки и т. Д.)
  • Только пластиковые контейнеры / бутылки № 1 и № 2 (т. Е. Двухлитровые бутылки из-под газировки, молоко, кувшины для воды и пластиковые контейнеры с № 1 или № 2 в треугольнике рециркуляции на контейнере.)
• Газеты
  • Газеты без глянцевых вставок

Вещи, НЕ считающиеся пригодными для вторичной переработки

Эти предметы следует утилизировать как мусор в соответствующих контейнерах.

• Оконное стекло или стаканы для питья
• Журналы, книги или нежелательная почта
• Пакеты полиэтиленовые
• Емкости пластиковые
• Сковороды из алюминиевой фольги
• Пенополистирол
• Вешалки для одежды металлические и т. Д.

Запросы на разблокировку Развернуть ответ

Если арендатор запирается из своей квартиры с 8:00 до 16:30 с понедельника по пятницу, он может прийти в ЖЭК, чтобы бесплатно выписать ключ. Ключ необходимо вернуть в течение 24 часов. Если ключ не будет возвращен в течение этого срока, жилищный департамент заменит стержень замка входной двери. С арендатора, потерявшего ключи, будет взиматься плата в размере 70 долларов США для покрытия стоимости замены.

После 16:30 с понедельника по пятницу, а также в выходные и праздничные дни жильцы должны позвонить в службу безопасности по телефону 717-531-8711, чтобы получить доступ в свою квартиру.

Плата за обслуживание в размере 15 долларов будет взиматься за каждое мероприятие с арендаторов, которым служба безопасности должна предоставить доступ в их квартиру в нерабочее время.

Только арендаторам, имена которых указаны в договоре аренды квартиры, сотрудники отдела жилищного строительства и безопасности будут иметь доступ к квартирам Manor East и West.

Пылесосы Развернуть ответ

В ЖЭКе есть пылесосы для арендаторов.Арендаторы могут бесплатно арендовать пылесос на 24 часа; однако существует штраф в размере $ 2 за просрочку в размере за каждый дополнительный день, когда пылесос не возвращается.

домиков и квартир | Домики и квартиры

Small Houses & Apartments предлагают множество уникальных возможностей для студентов Дикинсона, как правило, на последнем курсе. Это варьируется от рядных квартир и домов для трех-восьми студентов до более крупных многоквартирных домов с двух-, трех-, четырех- и пятиместными квартирами.

Поэтажный план и фотографии

Весной 2013 года Студенческий сенат попросил Residence Life & Housing предоставить доступ к общим планам этажей для студентов, обучающихся за границей. С тех пор мы приложили огромные усилия, чтобы обновлять эти планы этажей, чтобы все студенты могли получить к ним доступ, чтобы лучше понять пространство в этой области. Общие планы этажей Goodyear, Factory, Denny, Townhouses и других пространств высшего класса можно найти здесь.

Студенты, интересующиеся проживанием в небольших домах и квартирах, могут узнать здесь заполняемость и типы комнат с конкретным назначением жилья.

Кроме того, мы работали над сбором фотографий, чтобы учащиеся могли увидеть некоторые из этих уникальных пространств и то, как они устроены. В настоящее время мы работаем над сбором большего количества фотографий, но вы можете найти те, которые у нас есть здесь.

Адреса домов и квартир

Ниже приведен список небольших домов и квартир, которые студенты обычно знают по именам, а не по адресу:

• «Denny Apartments» — 155, 159, 163, 165 и 169 West High Street.
• «Заводские апартаменты» — 230 и 236 West North Street.
• «Таунхаусы» — 373, 377, 379, 381 и 383 West Louther Street.
• «Дома на Рид-стрит» — 502, 504, 506, 508, 510 и 512 Рид-стрит.
• «Дома на Черри-стрит» — 128, 130, 136 и 140 Черри-стрит.
• «Апартаменты« Белый слон »» — 141 West High Street.

Пункты прачечной для небольших домов и квартир

)))

Расположение	Ближайшая прачечная
Юго-Западная улица 100,	В корпусе
133, 135, 139 North College Street	СТУПИЦА
141 West High Street (Белый слон)	Denny Apt./ 171 West High Street,
155, 159, 163, 165, 169, 171 West High Street (Denny)	Denny Apt./171 West High Street
170 West Louther Street (Pi Beta Phi)	В корпусе
2 Конвей-стрит,	High St. Residences
230 и 236 West North Street (завод)	В здании / 230 W. North Street Side
25-27 West High Street	В корпусе
34 Sout West Street (Kappa Alpha Theta)	Рид
362 Западно-Северная улица	СТУПИЦА
417 и 425 West Louther Street	Вишневая улица (индекс
49 и 51 Саут-Колледж-стрит (Дом музыкального общества)	Тодд
500 Блок Уэст-Лутер-Стрит	Goodyear
532 West Louther Street (Treehouse)	В корпусе
Cherry Street Houses	Вишневая улица (индекс
Goodyear	Goodyear
Мэтьюз (Дом обучения на открытом воздухе)	В корпусе
Рид (Romance Language House)	В корпусе
Reed Street Houses	Вишневая улица (индекс
Страйер (Дом культур человека)	В корпусе
Стюарт (Дом социальной справедливости)	В корпусе
Тодд (Дом глобального сообщества)	Тодд
Таунхаусы	СТУПИЦА
Винсетт (Каппа Каппа Гамма)	СТУПИЦА

Помещения для мусора для небольших домов и квартир

Расположение	Ближайшие корзины для мусора:
Рид-стрит, Черри-стрит, 505, 507, 509, 515, 519, 521, 527, 529, 531 Вест-Лутер-стрит	Мусорный контейнер, расположенный за домами на Рид-стрит на стоянке
Таунхаусы	Мусорный контейнер за таунхаусами на стоянке
25/27 West High Street	Toters, расположенные за недвижимостью.
141 West High Street (Белый слон)	Мусорный контейнер, расположенный за 165 West High Street
155, 159, 163, 165, 169, 171 West High Street (Denny)	Мусорный контейнер за недвижимостью на стоянке
Goodyear	Самосвал находится за имуществом на стоянке
Все прочие небольшие дома и квартиры	Большие зеленые мусорные контейнеры «toter», расположенные позади их домов

Что такое однокомнатная квартира? 3 полезных примера (с картинками)

Когда дело доходит до более компактного жилья, у вас есть один вариант — это однокомнатная квартира.

Что такое однокомнатная квартира?
Студия — самый маленький вид квартир. В квартире-студии у вас есть только одна комната, которая будет выполнять все функции пространства, кроме ванной комнаты.

Однако существует масса различных стилей квартир-студий.

Это означает, что вы почти гарантированно найдете тот, который подходит вашему образу жизни. При правильном исследовании вы можете обнаружить, что проживание в однокомнатной квартире — это именно то, что вам нужно.

Вот все, что вам нужно знать о квартирах-студиях, чтобы вы могли без проблем начать свой путь к сокращению!

Насколько велики квартиры-студии?

Прежде чем узнать, подойдет ли однокомнатная квартира для жизни с ограниченными размерами, вам нужно знать, подходит ли вам это пространство.

Средний размер однокомнатной квартиры составляет от 200 до 500 квадратных футов. Однако важен не размер квартиры, а то, как она спроектирована.

Размер однокомнатной квартиры все зависит от планировки.

Существует несколько различных макетов студии. Также важно помнить, что, как и люди, каждая квартира имеет свою индивидуальность. Квартиры-студии — также отличный способ проявить творческий подход к предоставленному пространству.

По определению однокомнатная квартира — это квартира, в которой есть только одна главная комната, которая включает в себя все:

• Спальня
• Кухня
• Гостиная
• Столовая

Фактически, единственная отдельная комната, которую вы найдете в большинстве квартир-студий, — это ванная комната.

Сколько стоит однокомнатная квартира?

Мы написали очень полезную статью с ценами на аренду студий в 54 разных городах Америки.

Это реальные цифры с рынка аренды в каждом городе, и это очень полезный ресурс, когда вы ищете (очень) дешевое место для проживания.

Как выглядит квартира-студия?

Лучший способ представить себя в квартире-студии — это узнать, как они выглядят.

Каждая квартира-студия будет выглядеть и чувствовать себя по-своему, , но есть отличные ресурсы, которые помогут вам представить свою жизнь с ограниченными размерами.

Какая стандартная планировка однокомнатной квартиры?

Планировка однокомнатной квартиры зависит от здания, в котором она находится. Старые дома, которые были преобразованы в квартиры, будут отличаться от корпоративных комплексов.

Однако идея квартир-студий такая же.

Эта красивая студия демонстрирует вам все, что вы можете получить от студии, расположенной в комплексе.

Такой большой комплекс может обойтись вам в копеечку, но вы всегда должны пользоваться удобствами. Такие резиденции полностью оборудованы бассейнами и тренажерными залами.

Эти удобства могут помочь облегчить жизнь в небольшом пространстве.

Одна вещь, о которой следует помнить о таких студиях, — это то, что они стоят в среднем от 1000 до 2000 долларов. Смотрите цену по городу здесь.

В то время как дополнительные услуги, которые вы получаете, желательны, многие люди, которые хотят сократить штат, также стремятся уменьшить свою арендную плату.

Кроме того, таким свойствам часто не хватает определенного чувства характера.

Однако, если у вас есть лишние деньги и вы ищете дополнительную квартиру, это может сработать для вас!

Другой пример макета

Самое приятное в квартирах-студиях то, что их легко найти.

Однако найти то, что соответствует вашему творческому чутью, может быть непросто. Арендодатели увидели потребность в большем количестве квартир с характером и нашли способ, позволяющий арендаторам получить лучшее из обоих миров.

Старые исторические постройки постоянно переделывают в красивые апартаменты для сдачи в аренду.

Так как в этих домах уже не хватает места, из них получаются отличные квартиры-студии. Это означает, что вы все равно можете сократить свою жизнь, не останавливаясь на дорогих квартирах.

Такие квартиры-студии обычно будут стоить на 30-40% дороже, чем старые квартиры, которые не ремонтировались. Смотрите цену по городу здесь.

Обновленная Студия Стиль

Еще один вариант квартир-студий — это аренда квартир, которые были отремонтированы с использованием новейшей техники и обновлений.

Это отличный выбор для тех, кто хочет от своей квартиры-студии характера и удобства.

Как и эта студия в Портленде, эти апартаменты предлагают комфорт и качество, а не количество.

Эти типы квартир-студий можно найти либо в переоборудованных домах, либо в небольших комплексах. Хотя вы не получите тех же удобств, что и в квартирах-студиях, вам также не придется беспокоиться о стареющих домашних проблемах.

Лучше всего то, что эти типы квартир-студий продаются по разумной цене в среднем от 600 до 1200 долларов в месяц. Смотрите цену по городу здесь.

Сколько человек может проживать в однокомнатной квартире?

Однокомнатная квартира лучше всего подходит для одиноких, супружеских пар и пар с одним ребенком. Если у вас более одного ребенка, вам понадобится как минимум квартира с одной спальней или квартира с двумя спальнями.

Знание того, сможете ли вы комфортно жить в однокомнатной квартире, будет зависеть от того, сколько у вас людей.

Кроме того, в разных штатах действуют разные правила в отношении размещения.

Это связано с безопасностью дома. Запихивать шесть человек в такое маленькое пространство во многих случаях не только небезопасно, но и незаконно .

Это, конечно, зависит от возраста ребенка. Большинство пар не против делить спальное место с маленьким ребенком.

Однако, когда ребенок вырастет, ему потребуется собственное спальное место.

Как максимально эффективно использовать свою однокомнатную квартиру?

Если вы решили сделать следующий шаг и найти себе квартиру-студию, не теряйтесь в деталях.

Небольшие помещения, такие как квартиры-студии, могут показаться ошеломляющими. Не позволяйте недостатку места на полу расстраивать вас. Есть множество способов сделать так, чтобы каждый квадратный фут вашей квартиры был в счету!

Если вы декорируете или оптимизируете пространство однокомнатной квартиры, вам ОБЯЗАТЕЛЬНО следует ознакомиться с нашими 32 советами по оптимизации пространства однокомнатной квартиры.

Первое, что вам нужно сделать, это получить хорошее представление о том, с каким пространством вы будете работать.

Измерьте свою однокомнатную квартиру, прежде чем решить, как вы хотите ее обставить — это лучший способ .

Помните, что при работе с меньшими площадями важно, чтобы мебель оставалась светлой, чтобы комната казалась больше.

Варианты кроватей

Пожалуй, самый главный предмет мебели в однокомнатной квартире — это кровать.

Это потому, что ваша спальня также станет жилым пространством. Это означает, что гости, скорее всего, будут собираться вокруг вашей кровати, когда вы развлекаетесь.

Если вы планируете жить один, вам следует подумать о покупке кровати, которая будет менее объемной и более привлекательной для гостей. Кушетки — отличный вариант для этих типов квартир, потому что они могут использоваться как зона отдыха для гостей.

Кроме того, их компактный размер позволяет занимать больше места на полу и дает ощущение большей открытости.

Если вы в паре, вам следует подумать о том, чтобы выбрать кровать в стиле Мерфи. Когда эти кровати не используются, они складываются у стены.

Здесь вы можете найти наши рекомендации о том, где найти самые дешевые кровати Мерфи.

Таким образом, ваше жилое пространство будет меньше походить на загроможденную спальню. Кроме того, ваши гости по достоинству оценят наличие других вариантов сидения рядом с вашей кроватью.

Уловки размера

Когда дело доходит до того, чтобы ваше пространство выглядело больше, это связано не столько с мебелью, сколько с дизайном.Это множество способов сделать ваше жилище маленьким, но могущественным.

Первый трюк — использовать зеркала вместо тяжелых произведений искусства.

Зеркала создают иллюзию широкого открытого пространства. Идеально расположенные длинные зеркала помогут вашей квартире-студии почувствовать себя бескрайней.

Самое важное, что вы можете сделать, чтобы ваша квартира-студия стала больше, — это не забывать о свете. Окна квартиры-студии лучший друг.

Без окон ваш дом может казаться закрытым ящиком.Используйте в доме как можно больше естественного света. Выбирайте легкие и прозрачные оконные ткани вместо тяжелых плотных штор.

Таким образом, ваша однокомнатная квартира будет казаться свежей и полной жизни.

Завершение!

Квартиры-студии

отлично подходят не только для уменьшения размера, но и для вашего кошелька. Самое главное, что вам нужно сделать перед переездом в однокомнатную квартиру, — это подготовиться.

Квартиры-студии быстро могут быть захламлены ненужным хламом.

Итак, прежде чем вы сделаете переезд, убедитесь, что вы берете с собой только то, что вам действительно нужно и хотите .

Таким образом, вы не будете споткнуться о стопки газет и одежды каждый раз, когда захотите пересечь квартиру.

В конце концов, квартиры-студии — идеальный сосуд для вашей малоразмерной жизни, если вы все делаете правильно.

Эта статья была полезной? Вы нашли неверную информацию или чего-то не хватало?

Мы будем рады услышать ваши мысли! (PS: читаем ВСЕ отзывы)

Железнодорожные апартаменты

: руководство к пониманию типа

Железнодорожные апартаменты могут быть лучшими для пар, трудными для соседей по комнате и семьям и, как правило, относительно недорогими.Но что такое ж / д квартира? Ответ может вас удивить.

Железнодорожная квартира в Бушвике. Автор фото: EXR

.

Краткое определение квартиры у железной дороги

Железнодорожная квартира — это «квартира с совмещенными комнатами, которые ведут друг в друга без коридора», по словам брокера Brown Harris Stevens Элизабет Линд Джонсон.

В железнодорожных квартирах единственный выход из одной комнаты — это в другую комнату, за исключением ванной комнаты, которая может быть соединена с боковой стороной комнаты, и если в квартиру имеется несколько входов.

«Эти апартаменты обычно располагаются в здании напротив друг друга», — сказал Браунстонеру помощник брокера Дугласа Эллимана Джеймс Керби, добавив, что такие квартиры «могут иметь размер от одной до трех или больше».

Распространенное заблуждение — квартира с линейной планировкой — это железная дорога. Но если в нем есть внутренняя прихожая, то это не железнодорожная квартира.

Ряд типичных многоквартирных домов в Бушвике, в которых есть квартиры у железных дорог.Фото Кристофера Брайда через Property Shark

Достоинства и недостатки ж / д квартиры

Железнодорожным квартирам не хватает уединения, но из-за этого они могут быть менее дорогими, чем другие квартиры аналогичного размера в их районе.

Жильцы могут быть вынуждены проходить через спальни друг друга, чтобы попасть на кухню или в ванную комнату. Или, чтобы этого избежать, им, возможно, придется выйти из квартиры и вместо этого использовать общий холл. (Железнодорожные квартиры обычно имеют несколько входов из общего коридора.)

Железнодорожные квартиры «хороши с точки зрения эффективности и плотности застройки, но не совсем то, что люди ищут в наши дни с точки зрения формы комнаты и внутренней циркуляции», как выразился Керби.

План жилого дома

Освещение также может быть проблемой, если в центральных комнатах нет окон, но в некоторых многоквартирных домах есть осветительные колодцы в центре специально для решения этой проблемы.

Площадь и количество комнат варьируются, но железнодорожные единицы могут быть немного меньше в целом и иметь меньше места для хранения вещей, чем сквозные квартиры с таким же количеством спален, потому что в них нет внутреннего коридора или они более узкие.

Решения проблем, связанных с ж / д квартирами

Жильцы должны тщательно продумать, как максимально использовать имеющееся у них пространство.

Джонсон предлагает арендаторам использовать минималистский стиль отделки, установить французские двери и хорошо освещать квартиру. Другой вариант — сконфигурировать апартаменты со спальнями в передней и задней части здания, с общими помещениями в центре, чтобы повысить конфиденциальность и наилучшим образом использовать самые широкие и светлые комнаты, отмечает Керби.

Многосемейный дом в Бушвике с квартирами для железных дорог. Фото Николаса Стрини для PropertyShark

Где найти ж / д квартиры?

Железнодорожные квартиры — обычное дело в небольших многоквартирных домах с четырьмя-шестью квартирами, которые были построены в конце 19-го и начале 20-го веков. В стереотипном многоквартирном доме находятся железнодорожные квартиры.

Они не распространены в районах Бруклина, богатых коричневым камнем, которые были разработаны в середине 19 века.Они распространены в кварталах, застроенных в последней четверти XIX века, особенно в анклавах рабочего класса.

Многие такие квартиры были построены примерно в 1900 году в Вильямсбурге, Бушвике и в Куинсе, Риджвуде.

Похожие статьи

компаний, упомянутых выше

Отправьте по электронной почте [email protected] с дальнейшими комментариями, вопросами или советами. Подписывайтесь на Brownstoner в Twitter и Instagram и ставьте нам лайки на Facebook.

лучших приложений для компоновки мебели для разработки плана этажа вашей квартиры

Квартира в центре Нью-Йорка имеет некоторые преимущества перед тем, как жить в собственном доме в пригороде и владеть им.У вас нет дворовой работы, а любые вопросы обслуживания оплачиваются и решаются вашим арендодателем. Одним из недостатков является то, что вы придерживаетесь плана этажа, поскольку не можете позволить себе роскошь снести стены или снести кухню. Кроме того, большинство квартир на Манхэттене имеют небольшую площадь в квадратных футах, поэтому сложно определить функциональную планировку.

Чтобы помочь вам найти лучший способ расставить мебель при переезде в новую квартиру или переставить свое нынешнее место, вот некоторые из доступных приложений для планирования верхнего этажа.Чтобы упростить эту задачу, давайте разделим это на приложения, совместимые с устройствами Android, и приложения, совместимые с устройствами iOS.

Приложение Floorplan для iOS

MagicPlan
Это приложение попало в список, потому что оно позволяет создавать планы этажей профессионального качества и делиться ими с любым пользователем MagicPlan. Это приложение особенно удобно для серьезных охотников за квартирой, которые хотят знать, поместится ли их мебель в этом месте. Он получил 4,6 из 5 оценок, и у него есть бесплатная версия, доступная для всех.

Планировщик помещений от главного архитектора
Это приложение является отличной альтернативой MagicPlan, потому что оно больше подходит для непрофессионального использования и помогает пользователю представить, как будет выглядеть пространство с его конкретной мебелью в комнатах. У этого приложения также была бесплатная версия с дополнительными обновлениями.

Приложения плана этажа для устройств Android

Floor Plan Creator
Это приложение, разработанное для устройств Android, позволяет визуализировать комнату в трехмерном виде.Он также позволяет создавать несколько этажей и позволяет проектировать квартиры любой формы. Приложение получило 4,1 балла из 5 в рейтинге пользователей, кроме того, оно поставляется с бесплатной версией.

Homestyler
Это приложение доступно как для устройств Android, так и для iOS, что делает его одним из наших любимых. Homestyler позволяет пользователям создавать очень реалистичные изображения того, как будет выглядеть пространство с мебелью в нем. Этот вид особенно полезен, если вы покупаете новую мебель и украшения.Вы фотографируете комнаты, которые хотите спроектировать, а затем можете импортировать фотографии различных предметов мебели или искусства, которые вы собираетесь купить, прямо в изображение. Вы даже можете загрузить цвета краски, чтобы примерить стены.

Если вы думаете о перепланировке своей квартиры, переезде в новую квартиру или поиске новой мебели и декора для вашего нынешнего места жительства, вы обязательно найдете приложение, которое поможет вам визуализировать. Одна из лучших особенностей этих приложений — то, что каждое из них предлагает бесплатную версию.Итак, если вы обнаружите, что предпочитаете функции другого приложения, вы можете бесплатно переключиться на него.

После того, как вы составите план этажа, вам может понадобиться помощь в переоборудовании квартиры или перемещении всего на место. К счастью, Imperial — один из ведущих производителей мебели в Нью-Йорке. Наши обученные специалисты могут помочь со всеми вашими потребностями в перемещении мебели, независимо от того, измените ли вы план дома или вам нужно переместить диван и другие предметы гостиной на несколько лестничных пролетов.Мы — жители Нью-Йорка, которые любят то, что мы делаем, и хотим, чтобы ваш переезд был максимально комфортным. Запросите бесплатное предложение через нашу онлайн-форму или позвоните одному из наших дружелюбных сотрудников по переезду сегодня же!

Бульвар Квартиры | Университет Пойнт-Парк

В этом пятиэтажном жилом доме проживает 270 студентов.Беспроводная студенческая гостиная находится на первом этаже. С четырьмя квартирами на каждом этаже, квартиры совместные, но спальни однополые. Вы можете жить с тремя или пятью другими людьми.

Как будет выглядеть ваша квартира?

В вашей квартире две или три спальни, и в каждой спальне есть собственная ванная комната с двумя раковинами. У вас также будет гостиная и полностью оборудованная кухня с обеденной зоной. В вашей квартире ковровое покрытие и кондиционер с термостатом в каждой квартире.

Есть одно соединение Ethernet на человека и одно гнездо для кабеля в каждой спальне, все бесплатно в рамках вашего жилищного договора, а также соединение Ethernet и гнездо для кабеля в гостиной.

Ваша спальня включает (на человека):

• Двуспальная кровать
• Письменный стол
• Стул
• Комод
• Прикроватная тумбочка
• Шкаф
• Подключение Ethernet и кабельное гнездо

Ваша гостиная полностью оборудована:

• Диван
• Два стула
• Подставка под телевизор
• Журнальный стол
• Торцевой стол

На вашей полностью оборудованной кухне:

• Самоочищающийся духовой шкаф
• Полноразмерный холодильник
• Посудомоечная машина
• Стол
• Стулья

Удобства

• Ethernet
• Кабель
• Ковровое покрытие
• Кондиционер
• Мебель для гостиной
• Мебель для кухни
• Мебель для спальни
• Собственные ванные комнаты
• Бесплатная прачечная на каждом этаже
• План питания: по желанию

Безопасность

• Ключ-карта для доступа на этаж
• Ключ-карта от номера

Очистка

Вы можете приносить вещи, чтобы сделать ваше пространство своим.