Как называется двухэтажная квартира?

Статья расскажет об особенностях двухуровневых квартир, а также о дизайне их интерьера.

Двухуровневая квартира — мечта или реальность?

Для многих двухуровневая квартира так и осталась мечтой, а кто-то воплотил ее в реальность.

Безусловно, по стоимости и оригинальности такая планировка ближе к элитному жилью. И хоть, двухуровневая квартира – далеко не пентхаус, все же смотрится необычнее стандартной квартиры.

Как ни крути, а планировка двухуровневых квартир напоминает частные дома.

Скорее всего, это связано с наличием лестницы на второй этаж. Но в любом случае такой дизайн кардинально отличается от классической одноуровневой квартиры.

Идеальным вариантом для отделки двухуровневого жилища станет классический дизайн, который современные мастера могут воплотить с учетом всех современных нюансов. 

Оформление и планировка двухуровневой квартиры

Первоочередная задача специалистов по дизайну – это разделение пространства на функциональные зоны в зависимости от потребностей и предпочтений клиента.

Необходимо сразу определиться с тем, где будут находиться спальня, гостиная, ванная комната, санузел.

После того, как зонирование комнат было произведено, следует обозначить их. Для этого существуют разнообразные способы.

Способы зонирования пространства:

• капитальные стены;
• легкие перегородки;
• развижные межкомнатные перегородки;
• другие декоративные приемы, имитирующие наличие стены.

Как правило, дизайнеры с богатым опытом работы, рекомендуют сгруппировать комнаты единого назначения на этаже.

Так, городская двухуровневая квартира будет идеально смотреться как с точки зрения функциональности, так и эстетичности, если на первом этаже расположатся: комната и санузел для гостей, бильярдная, гостиная, кухня; а на втором – спальня, детская комната, кабинет главы семьи и санузел. 

Двухуровневая квартира в едином стиле

При декорировании жилых помещений используют самые разнообразные стили.

Чтобы оформить двухуровневую квартиру, вопреки желанию попробовать побольше нового, следует обратиться к единому стилю.

Данный вариант станет элегантным, утонченным и самым оптимальным решением. К тому же смешение стилей может привести к зрительному уменьшению пространства комнат.

Как называется двухэтажная квартира?

Единый же стиль, напротив, расширяет помещение. Данный эффект достигается путем плавного перехода из комнаты в комнату, вследствие чего он получается размытым, а значит более просторным.

Центром композиции в двухуровневых квартирах служит гостиная. Элегантная, стильная, в светлых тонах, она поистине достойна им являться.

Спальни же целесообразно располагать на втором этаже, чтобы ничто не мешало получать наслаждение от тишины и покоя.

Смотрите также: Межкомнатные перегородки в Москве

Если эта статья Вам показалась интересной и полезной — ставьте лайк и делитесь ссылкой с друзьями — это самый простой способ сказать «спасибо»!

Тэги:   #интерьер#дизайн#двухуровневые квартиры#планировка

как называются 2-х этажные квартиры???

interio-style.ru

Как называется квартира с двумя этажами?

Вопрос знатокам: чем отличается двухуровневая квартира от двухэтажной КВАРТИРЫ!

С уважением, Оксана Захарова

Лучшие ответы

milla:

Двухуровневая квартира оборудуется в рамках одного этажа при очень высоких потолках, путём строительства антресольного уровня. Двухэтажная, по-
нятно, получается путём сообщения двух этажей.

hey:

да ничем

Вика Разумова:

Терминологией.

Денис Бычковский:

Эпичностью фразы

Иван Васильевич меняет профессию:

Это инвалидность перевода.
Цокольный этаж Вы считаете ПЕРВЫМ!?

Александр Павлов:

Второй уровень находится РЯДОМ с первым на любой высоте (0,5-2 метра) ,

двухэтажная—второй этаж находится НАД первым.

татьяна марченко:

А это когда квартиру с высоченными потолками переделали на двухярусную

Видео-ответ

Это видео поможет разобраться

Ответы знатоков

Александра Кузнецова:

Ели квартира — двухэтажная (двухуровневая) квартира, дуплекс.

Наталья Ико:

Двухъярусная квартира

Юлия Давыдова:

Пентхаус

ою:

Двухуровневая квартира. Дом со вторым светом

Петербурженка:

По моему, это коттедж.

Tima:

Сталинки

Аль Капоне:

у меня имено такой, но у меня брежневка… вполне нормальный дом, и я не пойму: какого хрена я плачу за кап. ремонт!

Alex Mishin:

Они строились в конце войны и в первые послевоенные годы, без всякой механизации, силами пленных немцев. И потому их зовут в народе «немецкими домиками».

Также спрашивают:

dom-voprosov.ru

Что такое двухуровневая квартира и в чем ее удобства – Газета «Право»

Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира строительства, дизайна, полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться.

Двухуровневая квартира, это квартира, комнаты которой расположены на двух этажах в многоквартирном доме. Когда в начале 21 века появилась возможность строить жилье не по жестко утвержденным проектам, двухуровневые квартиры стали чрезвычайно популярны.

Иметь такую квартиру считалось крайне престижно, а уж если у человека была трехуровневая квартира, то его авторитет просто «зашкаливал». Постепенно, количество такого жилья стало снижаться и в какой-то момент, сошло практически на «нет». Однако, в последнее время, двухуровневые квартиры вновь обретают популярность.

Сегодня процент такого жилья достиг 1-2% от общего объема. Важно: основная причина того, что застройщики не хотят строить дома с двухуровневыми квартирами, заключается в том, что в них большое количество полезной площади съедет лестница.

Достоинства двухуровневых квартир

1. Главным достоинством двухуровневых квартир является их площадь, которая достаточно велика. Понятно, что двухэтажную квартиру на маленькой площади не построишь, поэтому количество квадратных метров в таком жилье достигает минимум ста метров. Люди, живущие в таких квартирах, ощущают себя практически в загородном доме, и это придает им особое значение.
2. Многоуровневая квартира позволяет эффективно разграничить пространство. В таком жилье можно отвести свое место практически для каждой мелочи, и это очень привлекает потенциальных покупателей. Они могут расположить на одном этаже кухню, туалет и ванную, кабинет, гостиную, гостевую спальню. Второй этаж обычно отдается под спальни для проживающих в квартире людей. Важно: многоуровневая квартира позволяет сделать на первом этаже одно большое помещение, убрав перегородки и стенки. Это зрительно расширяет квартиру и она становиться еще больше.
3. Использование панорамных окон в многоуровневом жилье дает возможность сделать их светлее. Часто в таких квартирах отсутствует потолочное перекрытие между этажами и солнечный свет, проникая через панорамные окна, создает естественное освещение.
4. Лестница, хоть и отнимает у жилья полезные квадратные метры, является положительным элементом, поскольку придает квартире определенный декоративный момент.
5. Статус владельца многоуровневой квартиры весьма высок. Недаром, основными владельцами такого жилья являются совсем не бедные люди, владеющие своим бизнесом.

Недостатки многоуровневых квартир

Лестница, придающая такому жилью особый стиль, одновременно является и его главным недостатком. Во-первых, она «забирает» приличный кусок жилой площади, во-вторых, для маленьких детей и пожилых людей она просто опасна, с нее достаточно легко упасть. Стоимость двухуровневых квартир выше обычного жилья на очень приличный процент.

Как правило, при одной и той же площади, они стоят на 15-20% больше. Также выше оплата и коммунальных услуг в такой квартире. Все это говорит о том, что обычная средняя семья приобрести двухуровневую квартиру сможет с большим трудом.

gazeta-pravo.ru

Двухуровневая квартира: 10 примеров

Не секрет, что люди стали строить многоэтажные дома не из-за того, что им некуда девать деньги, а из-за банальной нехватки свободного места.

Двухуровневая квартира

 

 

Еще во время Средневековья в Европе цены на землю просто зашкаливали за безумные пределы, именно поэтому, в целях экономии, дома стали расти не в длину или ширину, а в высь. Это вполне логично, ведь только таким образом на маленьком клочке земли можно было разместить жилище подходящей площади. Вот и в наше время такая тенденция привела к тому, что строительство пятиэтажных или даже девятиэтажных домов стало непопулярным и неактуальным, ведь совершенно нелогично ставить такие низкие дома на месте, где могли бы вырасти небоскребы огромной площади.

Двухуровневые квартиры – один из современных способов  решения проблемы расширения пространства.  

Когда мы говорим о двухэтажной квартире, то всегда в первую очередь представляем себе, что она очень просторная и большая. Более того, вполне логично предположить, что она в два раза больше обычно квартиры, ведь имеет ровно в два раза больше этажей. Однако это не всегда так.

Давайте представим себе, что площадь каждого из этажей равняется 70 квадратным метрам. То есть, следуя логике, которую мы только что вывели, общая площадь такого жилища будет равняться 140 квадратным метрам, согласитесь, это шикарно!

Но если учесть, что, для того, чтобы подниматься с этажа на этаж, вам будет необходима лестница, то станет ясно, что она  сокращает площадь, как правило,  на целых 18 квадратных метров! Мы не будем полностью расписывать в рамках нашей статьи все расчеты касательно возведению лестницы, отметим лишь, что эта цифра на самом деле является реальной и, более того, может быть даже больше в зависимости от вашего вкуса и предпочтений в отношении дизайна.

Таким образом, можно прийти к логичному выводу, что в двухуровневой квартире теряется  около 10% рабочей площади. Так что подумайте несколько раз, прежде чем решитесь покупать такую роскошь.

Когда вы покупаете себе желанную квартиру, что, конечно, хотите обустроить ее по собственному вкусу. Тем не менее, вы должны помнить, что в двухуровневой квартире далеко не все дизайнерские фантазии и задумки могут быть осуществлены. Существует ряд ограничений.

Во-первых, это конфигурации в расположении комнат и других помещений. Они никаким образом не могут быть изменены, так что как бы вам не хотелось, вы не сможете сделать себе еще одну комнату, или же, наоборот, расширить уже имеющиеся.

Во-вторых, во многих двухуровневых квартирах расположение входной двери также является неизменным. Именно поэтому вы не сможете выбрать, где именно вам стоит расположить прихожую и должны будете подстраиваться под существующую обстановку. 

Другой момент – окна. Вы должны будете спланировать расположение комнат так, чтобы в каждой из них имелось хотя бы одно окно. А, значит, ваши возможности, скорее всего, будут крайне ограничены.

Наконец, расположение туалета, ванной комнаты и кухни вам вряд ли удастся изменить, ведь это связано с трубами и другими необходимыми конфигурациями. То же самое можно сказать в случае, если вы захотите создать для себя дополнительную ванну комнату, скорее всего, эту идею вы не сможете воплотить в жизнь.

Таким образом, учитывая перечисленные выше параметры, вы должны понимать, что в отношении планировки в двухэтажной квартире вы ограничены. Однако есть тысячи примеров, когда дизайнерам удалось создать действительно гармоничный и стильный интерьер, продумав все до мелочей. Как говорится, дело мастера боится!

Двухуровневые квартиры — фото

 

 

Двухуровневая квартира №1

Двухуровневая квартира №2

 

 

Двухуровневая квартира №3

 

 

Двухуровневая квартира №4

 

Двухуровневая квартира №5

Двухуровневая квартира №6

Двухуровневая квартира №7

Двухуровневая квартира №8

 

Двухуровневая квартира №9

Двухуровневая квартира №10

uutvdome.ru

Хайфлэт и ситихаус: что скрывают странные названия квартир

В свою очередь, руководитель направления маркетинговых исследований и аналитики «Главстрой Девелопмент» Екатерина Попова-Щелкан, подчеркивает, что квартиры евроформата нельзя оценивать как альтернативный вариант стандартным планировкам: квартира-студия «евродвушка» и классическая двухкомнатная квартира — не одно и тоже.

Квартирная экзотика

Помимо классики и евроформата сейчас на рынке представлено довольно много вариантов не совсем обычных квартир, в которых особенность обусловлена одной характерной чертой.

Это квартиры с большими террасами, панорамным остеклением и высокими потолками, собственной придомовой территорией, утверждает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. Они пользуются большим спросом, так как ранее такие пространства можно было приобрести только в элитном сегменте, поясняет она.

Эксперты рассказали, какие виды таких «экзотов» сейчас представлены на рынке и в чем их преимущества.

Пентхаус: особый вид жилья, который подразумевает расположение на верхних этажах дома, объясняет директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов. Это квартира, которая имеет панорамное остекление и обзор, как правило, на две, три или даже четыре стороны. Обычно квартиры подобного формата предусмотрены в дорогих жилых комплексах, однако сегодня застройщики могут запроектировать пентхаусы и в более демократичных проектах.

Квартира с террасой: в ней предусматривается наличие собственной территории (как правило, у квартир на верхних этажах), просто терраса или выход на эксплуатируемую кровлю, где можно организовать пространство для отдыха. Основное преимущество — фактически «небольшой участок перед домом», где можно отдохнуть от стен квартиры, объясняет генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.

Квартира с панорамным остеклением: тут возможны варианты — только панорамное остекление лоджий или полностью панорамные окна в квартире, объясняет Глазунова. Преимущество — больше света, что особенно актуально в полосе расположения Москвы, где летний период весьма короткий. Если дом имеет хорошие видовые характеристики, панорамное остекление усиливает их. Привлекательно для покупателя выглядит квартира с просторной теплой лоджией и панорамным остеклением, которая, может стать еще одной дополнительной комнатой или местом для отдыха, отмечает Попова-Щелкан.

Квартира с антресолью (вторым светом): квартира с высокими потолками и устройством антресоли, продолжает Глазунова. Расположение и площадь могут различаться. Выгода покупателя — возможность устроить, например, спальную зону или кабинет «вне глаз». За счет расположения выше уровня глаз антресоль создает приватность и не бросается в глаза, а помещение становится просторнее и с большим количеством света. На верхнем уровне можно обустроить спальное место, добавляет Брызгалов.

Эколофт: особый формат недвижимости, где очень высокие потолки в дуэте с французскими окнами от пола до потолка создают неповторимую атмосферу свободного пространства, объясняет Максимова. Эколофты, в отличие от классических лофтов, расположены на верхних этажах в новых домах.

Хайфлэт: квартира, особенностью которой являются высокие потолки — 3,2 метра, продолжает Максимова. Жилье подобного типа открывает дополнительные возможности организации хранения с помощью встроенной мебели, подсказывает она.

Квартиры с окном в ванной: выделены в отдельную категорию, так как окно в ванной превращает ее в полноценную комнату, уточняет Максимова. Таким образом, в доме появляется дополнительное функциональное пространство. Но, выбирая такую квартиру, нужно быть внимательнее, предупреждает руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet Роман Родионцев. При высокой плотности застройки такая планировка потребует установки полноценного отопительного устройства.

Ситихаус: квартиры, расположенные на первых этажах домов, с большими открытыми террасами площадью от 10 до 30 «квадратов», похожи на придомовые участки в частных домах. В них соединяются преимущества двух видов жилья — таунхауса и квартиры, рассказывает Максимова.

Brownstone-квартира: квартира имеет собственный выход на улицу с отличительным архитектурным оформлением: выдвинутый фасад, наличие эркера, двухэтажная квартира, продолжает эксперт. На втором этаже над первым уровнем может быть зимний сад/веранда. Рядом со входом в квартиру — придомовой палисадник.

Квартира-офис: такой вариант предназначен для тех, кто работает дома либо хочет открыть собственное дело, и ему необходим офис, объясняет генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина. Такие квартиры предлагаются исключительно на первом этаже, потому что имеют два входа — один из подъезда и второй непосредственно с улицы. В этом случае владелец квартиры имеет возможность не тратить дополнительные средства на аренду офиса, а организовать все в одном месте.

Полуфабрикаты и «под ключ»

Объем предложения квартир с отделкой на первичном рынке жилья Москвы может в перспективе нескольких лет достигнуть 50%. Сейчас в 35% от всех проектов, реализующихся в «старой» Москве, такая опция уже предлагается, рассказывает Попова-Щелкан. Квартиры с готовым ремонтом, по ее словам, — это, в том числе, выгодная инвестиционная сделка, ведь это позволяет минимизировать расходы на ремонт и въехать в квартиру или сдать ее в аренду сразу после получения ключей.

realty.ria.ru

Как называется квартира на последнем этаже многоэтажного дома с выходом на крышу?

Теперь тут еще и кроссворды разгадывают? )))

Цокольный этаж

Цокольный, это внизу. А помимо пентхауза есть еще такое старое тлово — мансарда=)

Пентхаус — единственный ответ, который близок к правде. Мансарда — это название этажа в целом как и цоколь (только один этаж первый, а другой последний, находящийся под крышей) Лофт — название стиля.

touch.otvet.mail.ru

Двухэтажные квартиры: особенности и советы

Весьма интересной разновидностью квартир являются так называемые двухэтажные, или двухуровневые. Их история началась в средневековье, когда цены на землю были слишком высоки. Постройка дополнительных этажей позволяла с лёгкостью сэкономить целое состояние.

В настоящее время двухэтажные квартиры получили весьма широкое распространение. В основном это связано с падением цен на них. Если несколько десятилетий назад такие квартиры принадлежали в основном зажиточным гражданам, то теперь можно без особого труда найти и двухэтажную недвижимость эконом-класса.

Одно из основных преимуществ двухэтажных квартир – приятный на вид, стильный дизайн, допускающий самые разные варианты планировки. Но владельцам таких квартир не стоит забывать, что пространство такой квартиры нелегко использовать с умом.

Роль лестницы в устройстве двухэтажной квартиры

В любой двухэтажной квартире, независимо от её планировки и внешнего вида, должна быть лестница. Стоит отметить, что именно лестница сильнее всего бросается в глаза гостям, поэтому к вопросу о её внешнем виде и презентабельности надо подойти особенно серьёзно.

Существует три основных типа лестниц – маршевые, винтовые и лестницы на больцах. Первая разновидность наиболее популярна. Маршевые лестницы надёжны, солидны и сочетаются с любыми дизайнерскими решениями. Две другие категории не всегда вписываются в интерьер.

Тем не менее, винтовые лестницы и лестницы на больцах часто находят себе место при оформлении в стилях хай-тек и модерн.

В общем, правильно подобранная лестница – основа успешного оформления двухэтажной квартиры Orange Park. Но существуют и другие секреты успеха.

Пространство в двухэтажной квартире

Часто люди думают, что в двухэтажную квартиру может поместиться абсолютно всё. Но, как правило, это не так. На самом деле, собственно площадь стандартной двухэтажной квартиры довольно невелика. Именно поэтому особое внимание надо уделить рациональному использованию пространства.

Стандартная планировка двухкомнатной квартиры такова: гостиная, кухня, столовая и ванная комнаты занимают первый этаж, а второй отводится под личное пространство. При этом форма и взаимное расположение комнат могут весьма существенно различаться.

Ключевое условие, необходимое для создания приятного интерьера – нечастое расположение мебели. Комната, заваленная шкафами и диванам, выглядит неуютно. По необходимости лишнюю мебель можно расположить под лестницей.

Оформление двухэтажных квартир

Как правило, владельцы квартиры не оформляют её самостоятельно, а приглашают дизайнера. А в случае с двухэтажными квартирами это происходит практически всегда. Тем не менее, в целях экономии можно попробовать оформить помещение самостоятельно, используя фото в Интернете в качества наглядного руководства.

Основное преимущество такого подхода – возможность сделать квартиру более индивидуальной и уютной.

При самостоятельном оформлении двухэтажной квартиры имеет смысл следовать ряду рекомендаций:

1. выдерживайте оба этажа в одном стиле. Хотя иногда смешивать стили и можно, два по-разному оформленных этажа будут выглядеть как отдельные квартиры. Кроме того, подобрать лестницу, подходящую одновременно под оба стиля, практически невозможно;
2. позаботьтесь об освещении. Самый простой способ добиться этого – оформить помещение в стиле минимализма. Светлые, но не слишком ярки оттенки, используемые в таком оформлении, визуально увеличивают пространство комнат;
3. избегайте сочетаний ярких, вычурных цветов. Хотя в целом результат может выглядеть неплохо, такой дизайн часто вызывает недоумение, а резкая смена цветов может вызвать головные боли. Если и прибегать к яркому оформлению, то лучше всего выполнить большую часть квартиры в одном цвете, а затем подобрать контрастную мебель.

Но самое главное, нельзя забывать, что дизайн, свободное пространство и лестница не так уж и важны по сравнению с удобством и уютом. Самое главное, чтобы в квартире было приятно жить.

www.spets-stroy-portal.ru