Двухъярусная квартира: Двухуровневая или двухъярусная квартира: какую выберете вы?

Разное
alexxlab

Содержание

Двухуровневая или двухъярусная квартира: какую выберете вы?

Предложения двухъярусных и двухуровневых квартир встречаются на рынке нечасто. Такое жилье ассоциируется у потребителя с дорогой недвижимостью. Эксперты строительной компании LEGENDA рассказали о разнице этих типов планировок, их преимуществах и недостатках, а также где продается и сколько стоит подобное жилье.

Двухуровневые квартиры

Двухуровневая квартира предполагает наличие двух этажей — такая квартира является аналогом собственного дома, который расположен внутри многоквартирного. В квартире может быть один вход или два (по отдельному входу на каждом уровне) — на первичном рынке Санкт-Петербурга есть такие предложения. Площадь двухуровневой квартиры должна быть большой. Это обеспечивает удобство, функциональность и эстетическую привлекательность жилья.

Преимуществом двухуровневых квартир по сравнению с загородными домами является наличие в шаговой доступности всей необходимой городской инфраструктуры. Это преимущество важно для деловых людей, которые ценят и комфорт, и свое время.

Эксперты продемонстрировали примеры двухуровневых квартир в новых домах и рассказали об особенностях планировок.

Здесь представлена двухуровневая квартира с парадной гостиной со вторым светом, высокими потолками более 5 м, полноформатной мастер-спальней с женской и мужской гардеробными.

Главная особенность планировки — фасадная галерея. Первый уровень занимает living area, где семье будет удобно проводить совместный досуг или принимать гостей. На втором уровне расположено приватное пространство.


А вот другая планировка многофункциональной двухуровневой квартиры для семей с детьми. Застройщик предусмотрел возможность зонирования и трансформации пространства.

На первом уровне находятся living area, мастер-спальня с двумя гардеробными и санузлом. Также есть пространство свободного назначения, которое подойдет для гостевой спальни, кабинета или домашнего спортзала.

Второй уровень отведен под детскую зону. Это пространство видоизменяется и под нужды молодой семьи, проживающей с родителями. Особенности планировки: мансардные окна и фасадная галерея.

Класс и стоимость

Этот тип жилья удастся найти не только в суперэлитных сегментах недвижимости. Двухуровневые квартиры предлагаются в новостройках бизнес-класса. Но из-за большой площади таких квартир бюджет покупки будет значительным.

Приобретая двухуровневое жилье на верхних этажах, покупатель получит видовую квартиру с отличными характеристиками. Современное комфортное и функциональное жилье станет настоящим семейным гнездом для нескольких поколений.

Двухъярусные квартиры

В последнее время квартир с двумя ярусами среди предложений от застройщиков практически не найти. Такой функционал позволяет реализовать интересные планировочные решения в одноуровневой квартире. Главное условие для двухъярусной квартиры — высокие потолки.

Иногда собственники квартир с высокими потолками, которые встречаются в старом жилом фонде, пытаются надстроить второй ярус, чтобы отвести место под рабочий кабинет, библиотеку или спальню. Подобные перепланировки нередко бывают удачными, но лучший вариант — когда второй ярус изначально предусмотрен в проекте.

В этом случае застройщик уже продумал правильное освещение, рассчитал нагрузку и позаботился о хорошей вентиляции. В квартирах учтена эргономика и правильно подведена инженерия. Второй ярус подходит для полноценной жилой зоны или места для хранения. Сейчас единственным застройщиком, который реализует такое жилье, является компания LEGENDA.

Планировка квартиры со вторым ярусом. В зоне прихожей размещено дополнительное пространство площадью 11 кв. м, которое можно использовать для хранения. Это позволяет освободить дополнительные площади, задействовав весь объем помещения. В квартире есть фасадная галерея, хорошая освещенность достигается за счет большой площади остекления.

Планировка двухъярусной квартиры с дополнительным пространством в детской комнате. Второй ярус в детской, отведенный под зону отдыха, позволяет освободить первый ярус для просторного игрового пространства.

Такая планировка превращает детскую в особенный двухуровневый мир и позволяет ребенку оказаться в сказке. Малыши часто строят «домики», в которых можно спрятаться от окружающего мира. Планировка детской со вторым ярусом создает похожие ощущения. Для родителей в квартире предусмотрена полноформатная мастер-спальня.

И еще один важный момент. Квартиры со вторым ярусом удобны тем, что функциональная составляющая увеличивается не за счет площади, а за счет объема квартиры. Поэтому двухъярусные квартиры доступнее двухуровневых.

Что такое двухуровневая квартира и в чем ее удобства – Газета «Право»

Двухуровневая квартира, это квартира, комнаты которой расположены на двух этажах в многоквартирном доме. Когда в начале 21 века появилась возможность строить жилье не по жестко утвержденным проектам, двухуровневые квартиры стали чрезвычайно популярны.

Иметь такую квартиру считалось крайне престижно, а уж если у человека была трехуровневая квартира, то его авторитет просто «зашкаливал». Постепенно, количество такого жилья стало снижаться и в какой-то момент, сошло практически на «нет». Однако, в последнее время, двухуровневые квартиры вновь обретают популярность.

Сегодня процент такого жилья достиг 1-2% от общего объема. Важно: основная причина того, что застройщики не хотят строить дома с двухуровневыми квартирами, заключается в том, что в них большое количество полезной площади съедет лестница.

Достоинства двухуровневых квартир

  1. Главным достоинством двухуровневых квартир является их площадь, которая достаточно велика. Понятно, что двухэтажную квартиру на маленькой площади не построишь, поэтому количество квадратных метров в таком жилье достигает минимум ста метров. Люди, живущие в таких квартирах, ощущают себя практически в загородном доме, и это придает им особое значение.
  2. Многоуровневая квартира позволяет эффективно разграничить пространство. В таком жилье можно отвести свое место практически для каждой мелочи, и это очень привлекает потенциальных покупателей. Они могут расположить на одном этаже кухню, туалет и ванную, кабинет, гостиную, гостевую спальню. Второй этаж обычно отдается под спальни для проживающих в квартире людей. Важно: многоуровневая квартира позволяет сделать на первом этаже одно большое помещение, убрав перегородки и стенки. Это зрительно расширяет квартиру и она становиться еще больше.
  3. Использование панорамных окон в многоуровневом жилье дает возможность сделать их светлее. Часто в таких квартирах отсутствует потолочное перекрытие между этажами и солнечный свет, проникая через панорамные окна, создает естественное освещение.
  4. Лестница, хоть и отнимает у жилья полезные квадратные метры, является положительным элементом, поскольку придает квартире определенный декоративный момент.
  5. Статус владельца многоуровневой квартиры весьма высок. Недаром, основными владельцами такого жилья являются совсем не бедные люди, владеющие своим бизнесом.

Недостатки многоуровневых квартир

Лестница, придающая такому жилью особый стиль, одновременно является и его главным недостатком. Во-первых, она «забирает» приличный кусок жилой площади, во-вторых, для маленьких детей и пожилых людей она просто опасна, с нее достаточно легко упасть. Стоимость двухуровневых квартир выше обычного жилья на очень приличный процент.

Как правило, при одной и той же площади, они стоят на 15-20% больше. Также выше оплата и коммунальных услуг в такой квартире. Все это говорит о том, что обычная средняя семья приобрести двухуровневую квартиру сможет с большим трудом.

Двухуровневая квартира студия (57 фото)

1

Лестница лофт в антресольный этаж


2

Маленькие двухэтажные квартиры


3

Маленькие двухэтажные квартиры


4

Двухуровневая студия 24м2


5

Двухэтажная квартира студия


6

Двухъярусная студия 20 кв м


7

Двухуровневые квартиры


8

Двухуровневая студия в стиле лофт 20 м2


9

Двухъярусная квартира студия


10

Двухуровневая студия 24м2


11

Мини студия с антресолью


12

Двухэтажная студия


13

Двухъярусная квартира студия


14

Интерьер двухуровневой квартиры


15

Двухуровневые студии эконом класса


16

Двухуровневые квартиры


17

Двухуровневая квартира Минимализм


18

Мини студии двухуровневые


19

Хайфлэт лофт


20

Комната с высоким потолком


21

Хайфлэт лофт


22

Двухуровневая квартира в стиле эко


23

Двухуровневая студия ЖК Британия


24

Двухъярусные комнаты с высокими потолками


25

Интерьер двухуровневой квартиры


26

Квартиры студия двухъярусная маленькая


27

Двухуровневая квартира в стиле лофт


28

Двухъярусные комнаты с высокими потолками


29

Маленькие двухэтажные квартиры


30

Двухуровневая студия в стиле лофт 20 м2


31

Двухуровневая студия в стиле лофт 20 м2


32

Интерьер двухэтажной квартиры


33

Двухэтажная студия СПБ


34

Двухуровневый интерьер


35

Двухуровневые квартиры


36

Интерьер двухуровневой квартиры


37

Двухуровневая студия 24м2


38

Двухуровневые квартиры


39

Многоуровневая квартира


40

Квартира 20 кв м планировка двухуровневая


41

Двухуровневый пентхаус в стиле лофт Нью Йорк


42

Двухэтажная квартира студия


43

Двухуровневая маленькая квартира


44

Двухэтажная квартира с горкой


45

Двухуровневый интерьер


46

Интерьер двухэтажной студии


47

Двухуровневая студия 18 кв м


48

Двухэтажная квартира


49

Двухуровневая студия 24м2


50

Двухуровневая студия 20 кв высота 3.2


51

Двухуровневые квартиры


52

Проект двухуровневой студии


53

Двухэтажная квартира


54

Комната с антресольным этажом


55

Двухуровневые квартиры


56

Двухуровневая студия 24м2


57

Двухэтажная квартира

Двухуровневая квартира: особенности, достоинства и недостатки

Обустройство двухуровневой квартиры требует решения нескольких важных задач и является хорошим испытанием для архитектора, дизайнера-декоратора и, прежде всего, для хозяев подобного жилья.

Владельцам квартиры, чье пространство поделено на верхний и нижний уровни, нужно помнить о том, что приобретенное ими жилье совершенно особенное, поэтому, следует внимательно подойти к планированию и оформлению, учитывая все ее особенности, достоинства и недостатки.

 

Статичность планировки

Допустим, вы приобрели двухуровневую квартиру, но желаете совершить в ней некоторые изменения. Важно знать, что характерным отличием подобной жилплощади является четкость ее пространства. Например, кухню или санузел нельзя будет перенести в другое место, так как их коммуникации должны оставаться там, где были спроектированы.

Кроме того, расположение лестницы, ведущей на второй уровень квартиры, также останется неизменным, поскольку перенести ее невозможно в силу технических условий.

 

Четкое разделение

Черта, проведенная между общественной и приватной зонами – это переход из нижнего уровня на верхний, и она должна быть соблюдена. Соответственно, нижний уровень отводится под общую зону, которая включает прихожую, гостиную, кухню и столовую, кабинет, гостевые комнаты.

Верхний уровень – это традиционна хозяйская спальня с санузлом, детская комната, гардеробная.

1

 

Преимущества двухуровневых квартир

 

Акцент на лестнице

Неотъемлемой частью двухуровневой квартиры является, конечно же, лестница, и ее же можно назвать самым характерным элементом в подобном пространстве. Конструкция лестницы здесь всегда привлекает к себе внимание, находится ли она возле стены или располагается в центре комнаты. Но в любом случает, подъем на второй уровень должен быть безопасным и органично вписываться в интерьер.

Маршевые – это безопасный и надежный вид лестниц, который впишется в классический интерьере, а также, в стиль кантри, модерн. Материалом для изготовления может служить бетон, дерево, камень, при этом, лестница займет достаточно много места.

1

Винтовая конструкция лестницы изготовлена может быть из стекла, металла или дерева, будет занимать немного мета и подойдет ко многим стилям интерьера. Вместе с тем, с точки зрения эксплуатации винтовая лестница не совсем удобна и безопасна.

Интересный вид лестниц – консольный, представляет собой ступени, которые просто крепятся к несущим стенам, не имеют перил и создают эффект парения в пространстве.

1

Наиболее эргономичным видом лестниц для двухуровневых квартир является конструкция на болтах (или на больцах). Она лишена каркаса, а крепится непосредственно к перилам. Смотрится такая лестница очень оригинально, эффектно, легко и эстетично.

1

 

Высокие потолки

В том случае, когда верхний уровень представлен антресольным этажом, высота потолка нижнего уровня может превышать четыре метра. Это дает вам возможность обустроить и декорировать квартиру, используя необычные крупные предметы, например, светильники или большие живописные полотна. Также, декоративные балки под потолком здесь не будут казаться громоздкими, но выгодно подчеркнут образ интерьера.

1

 

Недостатки двухуровневых квартир

 

Приверженность единому стилю

Каждое помещение, в данном случае, должно иллюстрировать единую стилистику, а предметы – идеально друг с другом сочетаться. В противном случае, разрозненные «случайные» объекты будут акцентировать на себе внимание, и пространство будет восприниматься не единым и просторным, а более тесным и захламленным. Для некоторых людей такой нюанс является существенным недостатком, потому как, для каждой комнаты они стараются выбрать определенное, совершенно уникальное решение, декор, или предметы интерьера.


 

Слабая звукоизоляция

Намереваясь отдохнуть после рабочего дня в приватной зоне в верхнем уровне квартиры, вы будете слышать каждый звук или слово, произнесенное домочадцами внизу в кухне или гостиной. В большинстве случаев верхняя и нижняя часть пространства двухуровневой квартиры разделены между собой лишь с помощью декоративных перегородок, и двери в конце лестницы, ведущей наверх, отсутствуют.

Двухъярусная квартира: дизайн комнаты

Услуги по дизайну двухуровневых квартир сегодня предоставляют многие фирмы. Выбрать подходящую можно с помощью портфолио жилых площадей, которые они оформили. Примечательно, что вы вовсе не обязаны выбирать из уже имеющихся вариантов дизайнов – хорошие специалисты без проблем создадут принципиально новый проект, который будет учитывать не только особенности ваших квадратных метров, но и ваши пожелания. Причем вы можете принимать участие в разработках или поручить эту работу профессионалу. Двухъярусная квартира дизайн которой вас устраивает − это идеальное пространство для жизни.

Чтобы остаться стопроцентно довольным своим новым жилищем, поручите создание проекта креативному человеку с развитым чувством прекрасного и соответствующим опытом. Создание дизайна квартиры включает несколько этапов:

  • специалист осматривает объект и слушает ваши пожелания, предлагает оптимальные варианты планировки;
  • выполнение замеров квартиры с последующей разработкой дизайн-проекта;
  • демонстрация того, как будет выглядеть ваше жилье после ремонта.

Планировка двухъярусной квартиры

При правильной планировке в жилье такого типа будет отдельное пространство для каждого члена семьи. Зонирование предполагает деление зон на общие и личные. Как правило, второй этаж используют под спальни и детские, а если площадь позволяет, здесь размещают еще и кабинет или мастерскую.

На первом уровне располагается кухня, прихожая, гостиная, кладовая, столовая. Выбрав услуги студии дизайна, вы получите максимально функциональное и обустроенное пространство. Что касается такого важного элемента, как лестница, то ее уклон не стоит делать очень крутым. Возможно, это сэкономит место, но не будет безопасно. Ступеньки делайте достаточно широкими и невысокими, они не должны быть скользкими. Также стоит позаботиться о прочных надежных перилах.

Дизайн небольшой двухэтажной квартиры

Даже в маленьком пространстве хороший специалист сможет создать продуманный дизайн. Вы удивитесь, сколько всего может поместиться в небольшой квадратуре при правильном подходе. Особенно это касается габаритной мебели (к примеру, шкафы и кровати).

Вне зависимости от того, владелец вы маленькой квартиры или пентхауса, планировку лучше продумать до мельчайших деталей. Только это гарантирует вам и вашим родным максимально комфортные условия для проживания.

двухуровневая квартира в Киеве • Интерьер+Дизайн

Елена Добровольская, студия DreamDesign, обновила интерьер квартиры в Георгиевском переулке в центре Киева. Проект был создан при участии Татьяны Гришковой.

По теме: Креативный Киев: квартира студии Dreamdesign

На нижнем этаже двухуровневой квартиры расположены гостиная, столовая, кухня и ванная комната. На верхнем — спальня, кабинет с библиотекой и душевая. Планировку помещения менять не стали, сосредоточились на отделке и декоративных элементах.

Отправной точкой для работы над проектом стало расположение квартиры — в центре города, с видом на Софийский собор — и архитектура района и самого здания, построенного по проекту архитектора Иосифа Каракиса в 1930-х годах. Этим продиктован выбор сдержанной палитры и натуральных материалов, которые не выходят из моды и способны красиво состариться. 

Елена Добровольскаяархитектор

DreamDesign

Ставку сделали на древесину, камень, дутое стекло, фактурный текстиль. Активно использовали металл — им декорировали оконные откосы и зону вокруг окна в спальне, скомбинировали с натуральным камнем в ванной, оформили камин.

В гостиной стены оклеили обоями светло-оливкового оттенка; в спальнях, кабинете и кухне-столовой царит комбинация белого, серого и черного цветов с оттенком натурального дерева. Вневременной фон дополнили яркими акцентами: стульями в лазурной обивке, ярко-синей люстрой в спальне, предметами современного украинского искусства.

В гостиной выделяется картина Олега Тистола, а спальню украшает работа Богдана Агафонова. Скульптура (бетон в керамике) — творческий тандем «Нацпром»: Олег Тистол и Никола Маценко. Яркий ковер ручной работы — Olk Manufactory.

двухъярусная в Доме Наркомфина – Москвич Mag

Проектировать интерьер в историческом доме всегда непросто. Но если этот дом — памятник архитектуры мирового значения, ответственность, лежащая на дизайнере, возрастает в разы. Именно с такой ситуацией столкнулась дизайнер Наталья Белоногова, оформляя интерьер квартиры площадью 81 кв. м в Доме Наркомфина.

Наталья Белоногова

Дом Наркомфина на Новинском бульваре — один из самых известных памятников архитектуры не только в Москве, но и в мире. Это признанный шедевр конструктивизма. Он был построен в 1930 году по проекту архитектора-новатора Моисея Гинзбурга по заказу наркома (министра) финансов Николая Милютина и предназначался для сотрудников наркомата. Гинзбург был крупным теоретиком новой советской архитектуры и активно разрабатывал новые типы жилья, подходящие для бытового уклада молодой страны. Многие коллеги Гинзбурга верили, что лучше всего советским людям будет жить в домах-коммунах — маленьких квартирах без кухонь и ванных, зато с банными комбинатами и большими столовыми: быт мешает социалистическому строительству, считали они. Однако Гинзбург был с ними не согласен: он считал, что семья и налаженный быт важны, хотя роскошества, конечно, излишни. Он и его архитектурная команда проделали огромную работу, рассчитав оптимальные по эргономике площади и пропорции квартир для разного состава семей, учитывая и такие важные факторы, как возможность проветривания и освещенность помещений. В результате оказалось, что лучше всего «работают» двухуровневые квартиры, в которых есть разделение на общее помещение с высокими потолками и более камерные спальни, кухню и ванную. Именно так и были «нарезаны» квартиры в Доме Наркомфина — там был жилой корпус на 50 квартир площадью от 37 до 100 кв. м, коммунальный корпус с кухней и столовыми для несемейных жильцов, спортзалом и библиотекой, а также отдельный корпус с детским садом и яслями. На плоской крыше располагался «пентхаус» — личная квартира Николая Милютина.

Увы, далеко не все из задуманного получилось — в 1930-м, когда дом достроили, советская власть начала закручивать гайки. В оптимально спланированные квартиры стали подселять дополнительных жильцов, бытовые условия быстро ухудшились, да и сам дом, построенный быстро из не самого качественного железобетона, стал разрушаться. В течение десятилетий Дом Наркомфина буквально рассыпался на глазах. Только в 2017-м нашелся девелопер, и произошла реконструкция-реставрация, руководил которой Алексей Гинзбург — внук построившего дом архитектора.

Поскольку реконструкция была вдумчивой и достоверной, удалось восстановить задуманные Моисеем Гинзбургом типологии квартир. Заказчики Натальи Белоноговой купили двухъярусную квартиру «для больших семей». Их разделенная по высоте часть занята внизу коридором, террасой, прихожей и кухней, а вверху — двумя спальнями (19,88 и 12,1 кв. м). «Жилая комната», или гостиная — 5 метров в высоту. Таким образом, планировочные изменения не предполагались, и Наталья поменяла в квартире только одно — перенесла кухню на другую стену: ее клиенты занимаются ресторанным бизнесом, им была нужна просторная кухня.

Сама Наталья тоже знаменита благодаря ресторанному бизнесу: ее самые успешные проекты — рестораны («Уголек», «Горыныч», «Северяне» и многие другие). Эти интерьеры объединяют простота форм, обилие бетона и «грубого» дерева, индустриальные или, наоборот, кустарного вида светильники. Таких же приемов хотели от нее заказчики и в квартире. А меж тем исторически «ячейки» в доме были яркими, раскрашенными в лимонно-желтые и голубые цвета (это должно было, по мысли Гинзбурга, расширять пространство и делать его «теплым»).

«Переступив порог, я сразу предложила использовать цвет, — рассказывает Наталья. — Но клиенты хотели моего фирменного стиля, так что в интерьере царят серый, черный, белый и оттенки натурального дерева».

Несмотря на темные стены, квартира не кажется мрачной — наоборот, она полна воздуха. «Чтобы достичь этого эффекта, у нас есть секрет: мы не закатываем всю стену в один тон, а накладываем десятки слоев краски, так что поверхность получается воздушной, зыбкой и размывает границы пространства», — рассказывает Наталья.

Еще один из фирменных приемов Белоноговой — отлитое из бетона прямо на месте основание дивана. Диван и подоконник объединены в одну «ленту» с той самой перенесенной на другую стену кухней. Кухонный фартук продлили на всю высоту пятиметровой стены и облицевали состаренными зеркалами. «Эффект оказался ошеломляющим — мы словно вынули угол комнаты и продлили вид на улицу», — комментирует дизайнер.

На втором этаже, согласно исторической планировке, расположились детская, спальня и ванная комната. Оформлены они так же строго и спокойно, в узнаваемом белоноговском стиле. И странным образом, несмотря на отсутствие авангардистски ярких цветов, с которыми ассоциируется конструктивизм, эта строгая простота кажется куда более подходящей духу времени, когда был построен дом. В конце концов, сейчас, став элитным жильем, Дом Наркомфина начинает жить той немножко утопической жизнью, которую придумали в 1930-х Гинзбург и Милютин — с солярием на крыше и садом между корпусами. Те времена, когда они все это придумали, мы знаем только по черно-белым фотографиям. И, глядя на интерьер Белоноговой, так хочется поверить, что вот он — оживший «быт нового советского человека» и что у советских людей с тех фотографий все сложилось хорошо.

Фото: Михаил Лоскутов

Сан-Франциско Арендная плата настолько высока, что двухъярусные кровати собираются за 1200 долларов

  • Калифорнийская компания Podshare сдает в аренду двухъярусные кровати в здании коливинга в Сан-Франциско за 1200 долларов в месяц.
  • Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в Сан-Франциско — самая высокая в стране.
  • Средняя цена квартиры с одной спальней по стране составляет 1216 долларов. В Сан-Франциско это 3600 долларов.
  • Двухъярусные кровати — одно из многих альтернативных жилищных решений, к которым жители Сан-Франциско обращаются в ответ на резкий рост арендной платы.
  • Посетите домашнюю страницу Business Insider, чтобы узнать больше.
Идет загрузка.

Некоторые арендаторы в Сан-Франциско тратят 1200 долларов в месяц за место в коливинге — и за то, чтобы спать на двухъярусных кроватях.

Ситуация сосуществования является симптомом стремительного роста арендной платы в городе: в то время как средняя национальная арендная плата за квартиру с одной спальней составляет 1216 долларов в месяц, в Сан-Франциско она составляет 3600 долларов.

Подробнее: Вот сколько стоит аренда квартиры с одной спальней в 15 крупных городах США

Это означает, что решение для совместного проживания, предлагаемое калифорнийской компанией PodShare, на 2400 долларов дешевле в месяц, чем в среднем Сдам посуточно однокомнатную квартиру в городе.Единственное, от чего арендаторам приходится отказываться, так это от их конфиденциальности.

Кровать в локации PodShare в Сан-Франциско. PodShare

По словам корреспондента CNN Business Анны Бахни, жильцы имеют доступ к кровати, шкафчику и Wi-Fi.В настоящее время существует семь локаций PodShare: шесть в Лос-Анджелесе и одно в Сан-Франциско.

Местоположение в Сан-Франциско включает в себя один этаж с кроватями, три этажа гостиной и общую кухню. Арендаторы должны оставаться в Сан-Франциско как минимум на 30 ночей, но могут арендовать всего на день или на несколько месяцев в других шести местах.

Как ранее сообщала Меган Уиллетт из Business Insider, арендаторы PodShare пользуются общим холодильником, едой, ванными комнатами, туалетными принадлежностями и рабочими зонами.

Область рабочего пространства в Сан-Франциско PodShare. рабочая область в расположении PodShare в Сан-Франциско.Основатель

PodShare Эльвина Бек объяснила Бахни, что трудно отказаться от доступного жилья — даже ценой уединения — в центре города. Она сказала, что арендаторам обычно от 20 до 30 лет. По ее словам, некоторые из арендаторов недавно приехали в город, а другие приехали в город по делам.

Кухонная зона в районе Сан-Франциско PodShare.PodShare

В условиях роста арендной платы в крупных городах все большую популярность приобретают жилые кварталы и здания, в которые часто входят коммунальные услуги, мебель и ведение домашнего хозяйства.

В отчете Coliving’s Moment за 2019 год, подготовленном Cushman & Wakefield, данные показывают, что арендаторы, живущие в совместных жилых помещениях, тратят в среднем на 20% меньше расходов на проживание в год, чем арендаторы, которые живут одни.

Арендаторы находят и другие творческие способы сэкономить на проживании. Как ранее сообщала Хиллари Хоффауэр из Business Insider, некоторые жители Сан-Франциско живут в плавучих домах вместо квартир, чтобы избежать высокой арендной платы. Другие живут в машинах, фургонах и домах на колесах. Достаточно вспомнить репортера Bay Area News Group Трейси Каплан, которая избежала выхода на рынок дорогого жилья, потратив свой пенсионный фонд на покупку грузового фургона за 53 894 доллара.

Номер с двухъярусной кроватью, 6 спальных мест, очень дешево: SFist


Помните этот маленький уголок ада несколько недель назад? Что ж, я сделаю вам одно лучше: этот жалкий кусок жилья для отчаявшихся находится наверху от салона тайского массажа на бульваре Гири, во внутреннем Ричмонде, и, как говорится в рекламе, он может быть вашим всего за 550 долларов на человека. .Видите ли, в этой комнате шесть спальных мест, и они стремятся получить максимальную прибыль, как и многие жадные владельцы недвижимости в наши дни.

Не думали, что может стать хуже? Что ж, тот ранний стон, вызывающий уныние Квартирной печали, в котором спало 13 человек из-за того, что домовладелец упаковал тонны кроватей в его четыре спальни, чертовски роскошен по сравнению с этой жемчужиной, которая, похоже, была однокомнатной квартирой — для одного человека — которая была модернизирована, чтобы стать шестиместная квартира.

И в нем есть мини-кухня и стол для завтрака.Это два места.

Кто это делает? И нет, это, вероятно, незаконно для такого количества арендаторов.

Но послушайте, 550 долларов в месяц сделали бы этот вариант немного лучше, чем, скажем, этот ужасающий переоборудованный гараж в Сансет (1300 долларов в месяц) или этот не менее ужасный SRO на 16-м и Миссионном (также 1300 долларов в месяц).

Может быть, у вас есть пять товарищей по работе, с которыми вы хотели бы жить, и это вам подойдет. Проблема только в том, куда поставить Playstation и TV, потому что на этом все.Одна комната.

Он продается как студенческое жилье, так как он довольно близок к USF, и, может быть, некоторые студенты USF, которые не могут позволить себе жилье в кампусе, пойдут на него? Но все равно. Шесть в комнате. И реклама немного изворотлива о том, сколько из этих студий / комнат есть в этом здании, потому что похоже, что они, вероятно, выселили всех и бросили двухъярусные кровати во всех единицах. Есть «Отремонтированная кухня в каждой комнате» и «Общие ванные комнаты», но не упоминается, сколько ванных комнат и сколько единиц.Также нет упоминания об общих помещениях, так что, скорее всего, их нет.

CBS 5 на этой неделе прошел «под прикрытием» в одной из тех коммун / хакерских общежитий, и хотя это жилое устройство — одинокий викторианский дом с кучей двухъярусных кроватей, на котором могут разместиться 30 человек — в основном так же печально, как и этот, но в нем есть заполненный холодильник и хорошо оборудованная общая зона. Но за 1800 долларов в месяц, я надеюсь, люди знают, что они, вероятно, могли бы сделать немного лучше где-нибудь в , а не жить в комнате, как чертов член культа, которая выглядит вот так.

Серьезно, В ЭТОМ ГОРОДЕ НЕТ СЕКСА ?? Потому что никто не мог принести домой свидание в ЛЮБОМ из этих мест и надеяться выиграть, если только это не будет прямо на диване в гостиной. Если есть гостиная, и если вы оба действительно пьяны и бессовестны.

Именно такие места означают, что некоторых давних арендаторов выселяют, например Tarin Towers, который также говорил с CBS 5, чье здание было превращено в хакерское общежитие для «в основном мужчин» двадцатилетнего возраста. По ее словам, их 50 или 60.Потому что почему домовладелец должен сдавать квартиры по 4000 долларов за штуку, если он может получать 1800 долларов за человека от 30 из 50 человек?

Это не должно быть законным, и этого не должно происходить, потому что никто не должен так жить. И, вероятно, никто не делает этого надолго, поскольку во время этой золотой лихорадки эти дети приезжают в город, желая в спешке ночевать в Миссии, и они уезжают через два месяца, как только выплачиваются зарплаты — и как домовладелец вы » Мне нужна проклятая управляющая компания, чтобы отсортировать весь оборот арендаторов, проверить кредитные рейтинги и собрать всю арендную плату.

А почему это законно? Что ж, согласно Департаменту планирования, поскольку это ситуации с минимальным сроком пребывания 30 дней, как рекламируется на Airbnb, они не подпадают под правила краткосрочной аренды, и для размещения четырех взрослых комната должна быть минимальной. 170 квадратных футов на текущий жилищный кодекс.

И почему это происходит во всех этих местах? Потому что есть спрос и дерьмовая тонна миллениалов с низкими стандартами, средним доходом и явно острой необходимостью жить в центре города, какими бы стесненными ни были условия.И если они будут продолжать платить, домовладельцы будут продолжать создавать эти хостелы, по крайней мере, до тех пор, пока пузырь не лопнет и все временные люди не уедут.

Это как бы заставляет человека желать большого, большого землетрясения и пожара, и чистого листа. Но я не говорю, что я тот человек.

Все предыдущие выпуски Apartment Sadness.

Готова ли Шарлотта к аренде двухъярусных кроватей в квартирах в стиле общежития с растущей арендной платой? Это уже происходит в Сан-Франциско

С девятой по величине арендной платой в Соединенных Штатах, неужели это только вопрос времени, когда Шарлотта увидит аренду двухъярусных кроватей в коливинге? Это не так безумно, как кажется.

Квартиры в Шарлотте, как и во многих других городах, стали дороже.

Согласно недавнему исследованию Zillow Group, средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в Шарлотте сейчас составляет 1150 долларов. Это на 4,8 процента больше, чем в прошлом году.

А поскольку пробки на дорогах продолжают ухудшаться, растет число людей, готовых пожертвовать конфиденциальностью в пользу более дешевого варианта, расположенного ближе к Аптауну.

Войдите в совместную жизнь.

Charlotte уже имеет Community Room Rental, растущую компанию, у которой есть около десятка домов, где вы можете арендовать одну спальню внутри дома с другими незнакомцами.

Но новый — и даже менее частный — вариант появляется в таких городах, как Сан-Франциско и Лос-Анджелес.

PodShare, стартап, являющийся пионером в области жилищного строительства, позволяет вам арендовать двухъярусную кровать в общежитии, где вы получаете собственную кровать, телевизор и полку для хранения вещей — все разделяют общие пространства, такие как ванная комната и кухня. Вы жертвуете конфиденциальностью, но получаете доступное жилье в городе без каких-либо условий — залога или обязывающего договора аренды.

Это может быть лишь вопросом времени, когда мы увидим такой вариант жилья в Шарлотте.

Все фото через PodShare / Facebook. Путеводитель по повестке дня: 32 лучших многоквартирных дома в Шарлотте, отсортированные по районам

Мы поговорили с несколькими шарлотками, которые участвуют в местном развитии, и они говорят, что Шарлотта уже склоняется к более креативным решениям в области жилья.

«Я думаю, что мы уже в какой-то степени занимаемся этим бизнесом — некоторые из наших краткосрочных арендных плат в городе представляют собой многоквартирные / многоквартирные комплексы, а некоторые из наших таунхаусов можно арендовать со спальней», — сказал Эдвин Дэвис из Rabbu, стартап, специализирующийся на краткосрочной аренде.«Хотя этот мир далек от этих пространств с точки зрения конфиденциальности, он показывает тенденцию на рынке, согласно которой совместное проживание (в разной степени) не только рассматривается как приемлемое, но и, как ожидается, как средство сделать жилье более доступным. ”

Архитектор и застройщик многоквартирных домов Дэвид Фурман говорит, что двухъярусные кровати могут показаться преувеличением, но идея аренды небольшой отдельной комнаты в помещении, похожем на общежитие, не слишком далека от того, чем он сейчас занимается.

Дэвид на протяжении десятилетий продвигал границы с творческими решениями для жилья, и его последний проект включает строительство микроквартир в рамках новой застройки RailYard в Саут-Энде.

«Я думаю, мы ребята снимаем квартиры меньшего размера, чем кто-либо другой», — сказал он. «До 2008 года мы строили кондоминиумы, когда те были горячими. Моя теория заключалась в том, что молодые люди не возражали бы обменять квадратные метры на местоположение. Мы сделали квартиры площадью 500 квадратных футов, и они распродались, как только были выставлены на продажу. То, что мы делали тогда, похоже на то, что мы делаем сейчас ».

Дэвид стремится и дальше снижать цены, чтобы люди могли позволить себе жить в таких местах, как RailYard в Саут-Энде, с высококлассным тренажерным залом, ресторанами, выходящими на красивый ландшафтный двор, и другими городскими удобствами.

«Я думаю, что времена, когда люди хотели бассейн с соленой водой и шкафчики для вина, прошли, — сказал нам Дэвид. «Следующий шаг — совместное проживание — нам нужно стереть границы между отелями и апартаментами, потому что в отеле вам не нужен залог, не нужно включать коммунальные услуги. ”

Дэвид также видит связь между коливингом и коворкингом, что сейчас очень популярно в Шарлотте — и Гаррет Тичи, владелец и основатель Hygge Coworking, тоже думал об этом.

«Мы уже попробовали изучить с помощью партнерства, как это может сыграть роль в расширении Hygge», — сказал Гарретт Agenda. «Жилье в Шарлотте сопряжено с большим количеством бюрократических проволочек, а сроки исполнения не очень хорошо вписываются в нашу стратегию роста».

И хотя Hygge в ближайшее время не будет сдавать в аренду двухъярусные кровати, Гарретт видит ценность всей концепции совместного проживания.

«Сейчас нет золотой середины. Жилье и рынок аренды невероятно дороги.Это убьет, если они смогут правильно передать значение ».


Тайна детских двухъярусных кроватей в разрушенной квартире в Майами, наконец, раскрыта.

ТАЙНА, окружающая навязчивый образ детской двухъярусной кровати, свисающей с разрушенной квартиры в Майами, раскрыта.

Фотография потрясла Интернет и заставила публику задуматься, не спал ли ребенок в комнате во время обрушения Champlain Towers South.

4

Двухъярусная кровать на фото вверху справа стала причиной огромной загадки Фото: AFP

4

Квартира принадлежит Линде Мартин (на фото), которая все еще отсутствует Фото: AP

Теперь, похоже, это не так, поскольку кровать появилась. из подразделения Линды Марч, уроженки Нью-Йорка, сообщает Miami Herald.

Март использовал эту спальню в качестве домашнего офиса, что объясняет, почему рядом с двухъярусной кроватью в разобранной квартире стоит черный рабочий стул, рассказала Herald лучшая подруга Марча Рошель Лофер.

Лауфер описала это место как «красивое, на берегу океана с прекрасными видами», размышляя о фотографиях, которые Марч прислал ей.

58-летний житель Нью-Йорка, который переехал во Флориду в одиночку, чтобы «начать все заново», все еще отсутствует.

4

Поиск продолжается уже седьмой день Кредит: AFP

4

Правление кондоминиума было предупреждено о дефектах перед обрушением Фото: AFP

В среду утром изображения пентхауса все еще можно было найти на сайте аренды Apartments.com, но теперь список «больше не доступен».

March. Единственная жалоба на Champlain Towers South — это внешний шум.

«Единственное, на что она жаловалась, это на строительство. Это началось утром и продолжалось весь день, — признался Лауфер в интервью Herald.

Когда произошла трагедия, в нем проводились существенные ремонтные работы, в результате чего здание получило 40-летнюю сертификацию.

Группа, стоящая за строительством Eighty Seven Park, опубликовала заявление, в котором говорится, что они уверены, что строительство «не вызвало и не способствовало обрушению, которое произошло в Серфсайде.«

В 2018 году в отчете было обнаружено, что с кондоминиумом Champlain Towers South было несколько проблем, но бывший чиновник сообщил жителям, что здание «в очень хорошем состоянии».

9 апреля, всего за 75 дней до обрушения кондоминиума, правление кондоминиума также направило жителям письмо с предупреждением о том, что ущерб, обнаруженный в 2018 году, с годами «усиливается».

В письме президент совета директоров ассоциации кондоминиумов Жан Водницки представил краткую информацию о необходимом капитальном ремонте.

Wodnicki отметил, что неспособность решить проблемы в «ближайшем будущем приведет к экспоненциальному увеличению степени износа бетона».

Более того, по сообщениям, жители квартир проголосовали за оплату ремонта, несмотря на предполагаемую цену в 16,2 миллиона долларов.

По состоянию на среду, число погибших увеличилось до 18 человек в дополнение к находкам других человеческих останков, по словам помощника начальника пожарной охраны Майами-Дейд Рейда Джадаллаха.

145 человек все еще числятся пропавшими без вести, поскольку команды по резюме продолжают интенсивный поиск.

Страшный звонок от пожарного, впервые прибывшего на место обрушения здания в Майами, показывает, что сцена ‘выглядела как 9-11’

двухъярусных кроватей на фото обрушения во Флориде были в пентхаусе прокурора Нью-Йорка

Появилась навязчивая фотография двухъярусной кровати, ненадежно расположенной на выпотрошенных останках многоквартирной башни во Флориде — и, как сообщается, она находилась в арендованном пентхаусе адвоката Манхэттена.

Душераздирающий снимок заставил многих задуматься, спал ли ребенок или дети в комнате, когда в четверг частично обрушилась южная башня Шамплейн, сообщает Miami Herald.

Однако сейчас это кажется маловероятным, поскольку кровать была частью меблированной квартиры уроженки Нью-Йорка Линды Марч в обреченном здании, согласно новостному агентству.

марта 58 года, который до сих пор считается пропавшим без вести, недавно переехал в Серфсайд только из Большого Яблока, чтобы «начать все сначала».

«Она прислала мне фотографии квартиры», — сказала Herald ее лучшая подруга Рошель Лофер. «Место было красивым, на берегу океана, с прекрасными видами».

Душераздирающая картина заставила многих задуматься, не спали ли в комнате ребенок или дети, когда рухнули Champlain Towers South.AP

Лауфер сказала, что ее подруга использовала вторую спальню в качестве домашнего офиса, что объясняет появление черного письменного стула возле двухъярусной кровати в разрушенной квартире, которую адвокат арендовал в марте.

Один друг сказал, что единственное недовольство Линды Марч по поводу Champlain Towers South — это шум. Дон Фалько через AP Линда Марч недавно переехала в Surfside из Нью-Йорка, чтобы «начать все сначала». Twitter

Изображения пентхауса 4 с двумя спальнями все еще появлялись на сайте аренды Apartments.com в среду утром, включая изображение двухъярусной кровати.

«Из этого пентхауса с двумя спальнями открывается потрясающий вид на набережную», — говорится в старом объявлении, в котором говорится, что квартира «больше не доступна».

Лауфер сказала, что ее подруга беспокоила только шум.

«Единственное, на что она жаловалась, это на строительство. Это началось в 8 утра и продолжалось весь день », — сказала она газете.

В здании проводился капитальный ремонт и реконструкция, в результате чего на момент трагедии оно прошло 40 лет.

Линда Марч использовала комнату с двухъярусной кроватью как домашний офис. Apartments.com Изображения пентхауса 4 с двумя спальнями все еще появлялись на сайте аренды Apartments.com. Apartments.com Душераздирающая картина заставила многих задуматься, не был ли в квартире ребенок или дети. Apartments.com Во время обрушения в здании проводился капитальный ремонт.Apartments.com

Меблированный блок с двухъярусными кроватями в Surfside обрушенный листинг

Двухъярусная кровать в развалинах кондоминиума Champlain Towers South, 8777 Collins Avenue, часть которого рухнула рано утром в Серфсайде, Флорида, в четверг, 24 июня 2021 года.Дэвид Сантьяго [email protected]

Из всех запоминающихся сцен обрушения кондоминиума Surfside одно изображение выделяется как символ невообразимой трагедии: изображение двухъярусных кроватей на верхнем этаже разрушенного здания.

Белый постельный гарнитур почти не тронут среди душераздирающего опустошения, его лестница слегка изогнута, а нижняя часть кровати украшена простынями и подушками.

Многие в ужасе задавались вопросом, не спал ли здесь ребенок до катастрофы 24 июня.

Оказывается, кровать была частью меблированной квартиры, и ребенок, вероятно, не спал там, когда южные башни Шамплейн обрушились посреди ночи. Жительница, 58-летняя адвокат Линда Марч, недавно переехала туда из Нью-Йорка, чтобы «начать все сначала».

«Она прислала мне фотографии квартиры», — сказала ее лучшая подруга Рошель Лофер «Майами Геральд».«Место было красивым, на берегу океана, с прекрасными видами».

Лафер сообщила Associated Press, что ее подруга использовала вторую спальню в качестве домашнего офиса. Это могло бы объяснить появление черного рабочего стула рядом с двухъярусными кроватями.

Несмотря на то, что март пришелся на март 2021 года, изображения пентхауса 4 с двумя спальнями все еще появляются на сайте аренды Apartments.com.

«Потрясающие виды на набережную из этого пентхауса с двумя спальнями», — говорится в старом описании, в котором виден сверкающий, нетронутый дом, который теперь превратился в искореженную груду разрушений, и говорится, что квартира «больше не доступна».

Лауфер сказала, что у ее подруги была одна проблема — шум Шамплейна: «Единственное, на что она жаловалась, — это строительство. Это началось в 8 утра и продолжалось весь день ».

Обреченная башня подвергалась дорогостоящей и масштабной реконструкции и ремонту, в результате чего на момент катастрофы она прошла 40-летнюю переаттестацию.

История изначально была опубликована 29 июня 2021 г. в 11:41.

Следите за нашими репортажами о Condo Collapse: Disaster in Surfside

Посмотреть все истории

Знаменитости и репортер новостей в реальном времени Мадлен Марр работает в The Miami Herald с 2003 года.Она рассказала о путешествиях, моде и еде. В 2007 году она помогла запустить ежедневную газету People Page, посещая мероприятия по красной ковровой дорожке, церемонии награждения и пресс-конференции; интервью с некоторыми из самых громких имен шоу-бизнеса; и ведет собственное онлайн-шоу. Она родом из Нью-Йорка и имеет двух дочерей.

Двухъярусная кровать остается стоять при обрушении башни Серфсайд

Пока бригады службы экстренной помощи ищут пропавших без вести во время трагедии в башне Серфсайд, возможно, одна пугающая картина выделялась больше всего.

Среди огромной зияющей, заполненной мусором дыры, которая сейчас является южными башнями Шамплейн, стоит белая двухъярусная кровать, которая могла бы принадлежать ребенку или подростку. Рядом черный стул.

Мебель была оставлена ​​среди разрушения, в опасной близости от пропасти в том, что, по всей видимости, является пентхаусом. У постройки нет передних стен, как в ужасном гигантском кукольном домике.

Верхняя кровать по-прежнему горизонтальна, но на ней нет простыней или одеял, только матрас.Нижняя кровать провисает под тошнотворно сюрреалистическим углом, все еще украшенная розовыми простынями с цветами и двумя подушками. Белая лестница с одной стороны стоит прямо; перила с другой стороны кровати поцарапаны и раздавлены.

В четверг Local 10 сообщил, что квартира с кроватями принадлежит жительнице Линде Марч, адвокату, которая переехала в Surfside из Нью-Йорка.

Часть 12-этажного кондоминиума на берегу океана в Атлантическом океане рухнула рано утром в четверг, когда рухнули 55 квартир.Более 150 человек по-прежнему числятся пропавшими без вести, а четверо подтверждены смертью.

История изначально была опубликована 25 июня 2021 г. в 12:37.

Следите за нашими репортажами о Condo Collapse: Disaster in Surfside

Посмотреть все истории

Знаменитости и репортер новостей в реальном времени Мадлен Марр работает в The Miami Herald с 2003 года.Она рассказала о путешествиях, моде и еде. В 2007 году она помогла запустить ежедневную газету People Page, посещая мероприятия по красной ковровой дорожке, церемонии награждения и пресс-конференции; интервью с некоторыми из самых громких имен шоу-бизнеса; и ведет собственное онлайн-шоу. Она родом из Нью-Йорка и имеет двух дочерей.

.

Related Post

2021 © Все права защищены.