Дизайн двухуровневой квартиры, планировка двухуровневой квартиры студии, дизайн интерьера

Мечта о частном доме и удвоенной площади побуждает людей придумывать хитрости, которые помогли бы расширить помещение в обычной многоквартирной застройке. Идея сделать из простой квартиры двухуровневую — одна из них. Причем есть разные способы, как это воплотить в жизнь:

• Полноценное двухэтажное помещение. Такой проект по карману только очень состоятельным людям. В нем предполагается выкупить две квартиры так, чтобы они располагались одна над другой, и сделать между ними лестницу. Результатом становится полноценный аналог частного дома, где можно оформить уникальную красивую планировку и получить второй вход и вторую ванную. Интересным решением будет купить квартиру на цокольном или мансардном этаже — это поможет снизить расходы, поскольку стоят такие помещения не так дорого.
• Двухъярусное жилище. Это вариант для квартир с потолком высотой в 4 м. Такие встречаются в старом фонде, в них вполне можно сделать комнату над комнатой, но в одной из них будет неудобно стоять в полный рост.
• Двухуровневая. Если высоких потолков нет, возможности купить вторую квартиру на другом этаже тоже нет, но есть желание получить больше кв. м, то можно с помощью мебели увеличить полезную площадь. Это вариант для маленьких студий, который вполне может хорошо выглядеть и неплохо работать, но только если на стадии планирования все было продумано.

Современный коричнево-белый дизайн двухуровневой квартиры

Дерево в интерьере двухуровневой квартиры

Двухуровневая квартира в стиле лофт

Необычная светлая двухуровневая квартира

Оформляется интерьер квартиры с двумя уровнями по одинаковым правилам.

Двухуровневая квартира с мраморным полом

Двухуровневая квартира студия

Глянцевая мебель в двухуровневой квартире

Планировка двухуровневой квартиры

Проект двухуровневой квартиры должен подчиняться определенным законам:

• Общественные комнаты внизу, приватные – наверху. Следуя этому порядку, спальню нужно разместить на верхнем ярусе, а гостиную – на нижнем.
• Все переделки должны быть согласованы. Если двухэтажной квартиру делает не мебель, а настоящая надстройка, то об этом надо известить компетентные инстанции и получить разрешение.
• Планируя верхний ярус, необходимо учитывать все. Идеально, если вы представите, как наверх поднимается женщина в годах с ребенком на руках. Если у нее возникнут трудности — слишком узкий проход, нет перил, скользкая плитка под ногами, не развернуться — планировку надо переделать.
• Следует заранее продумывать, как будет функционировать водопровод, канализация и вентиляция. Не на этапе ремонта, и тем более не во время расстановки мебели, а в момент планировки. Всегда нужно помнить, что на верхнем ярусе будет душно, а на нижнем – прохладно. Не забывайте, что воздух должен свободно циркулировать. Результаты размышлений рекомендуется вносить в план, а не объяснять рабочим на словах.

Двухуровневая квартира в монохромном дизайне

Двухуровневая квартира в стиле ретро

Классическая спальня с кабинетом в двухуровневой квартире

Сначала все нужно спланировать на бумаге или в программе на компьютере. И только когда план будет готов и признан рабочими, можно приступать к ремонту.

Белый, коричневый и синий цвета в интерьере двухуровневой квартиры

Гостиная на первом этаже в двухуровневой квартире в эко-стиле

Двухуровневая квартира с яркими акцентами

Особенности отделки двухэтажной квартиры

Дизайн двухуровневой квартиры должен отличаться от оформления помещения с одним уровнем:

• Один стиль. Если дизайн комнат на двух этажах будет относиться к разному интерьеру, результатом станет ощущение захламленности и разобщенности. В случае, когда один и тот же стиль кажется неинтересным и хочется внести элементы эклектики, нужно выбрать хотя бы родственные варианты, а не пытаться совместить что-то современное с чем-то классическим.
• Много света. Из-за специфики двухуровневой квартиры окон для нормального освещения может не хватать. Потому важно дополнять интерьер двухуровневой квартиры многочисленными светильниками, каждый из которых будет включаться отдельно.
• Меньше вещей. Два уровня предоставляют больше площади, но если это не две соединенные в одну квартиры, то лучше постараться использовать ее рационально. Мебель не должна загромождать пространство. Необходимо больше света и места, иначе ощущение будет прямо противоположное тому, которое хотелось получить.

Двухуровневая квартира с мансардой

Темная двухуровневая квартира

Светлая двухуровневая квартира

Прежде чем приниматься за оформление, стоит посмотреть на фото из журналов для дизайнеров, чтобы примерно представлять, как будет выглядеть тот или иной стиль.

Двухуровневая квартира в серебряном тоне

Двухуровневая квартира с отделкой из дерева

Двухуровневая квартира в конструктивистском стиле

Цветовая палитра квартиры

Правильный подбор цветов дополнит планировку двухуровневой квартиры, интерьер станет завершенным. Окраски могут быть разные:

• Теплые светлые оттенки. Делают помещение визуально меньше, но зато добавляют уюта и повышают настроение. Их рекомендуют применять на кухне, чтобы вышедший к завтраку человек настраивался на плодотворный и радостный день.
• Холодные светлые тона. Зрительно придают комнате пространства, но при этом оставляют ощущение прохлады. Потому самое распространенное интерьерное решение для них — совмещение их с теплыми оттенками (они дают контраст и напряжение). Впрочем, можно ограничиться и просто добавлением теплых ярких цветов.
• Теплая темная палитра. Сильно уменьшает жилище, и, если в нем недостаточно света или слишком много мебели, оно будет казаться совсем небольшим.
• Холодные темные оттенки. Тоже уменьшают помещение, поэтому редко используются в качестве основного тона.
• Нейтральные цвета. Белый, серый, черный. Часто применяются как фон для ярких акцентов. Сами по себе не несут никакого посыла, однако чистый белый придется часто мыть, а черный может испортить обитателям дома настроение.

Большая гостиная в интерьере двухуровневой квартиры

Небольшая современная двухуровневая квартира

Двухуровневая квартира в стиле модерн

Стандартное дизайнерское решение для двухуровневой квартиры — светлые холодные оттенки, которые позволят ей казаться еще больше.

Однако такие решения не обязательно правильные и не всем подходят, потому можно вооружиться колесом сочетаемости и попробовать самостоятельно красиво оформить интерьер.

Спальня в классическом стиле в интерьере двухуровневой квартиры

Коридор в двухуровневой квартире в стиле прованс

Двухуровневая квартира в стиле модерн

Цвета должны сочетаться между собой. Это могут быть два родственных тона, которые друг друга дополняют, но куда популярнее контрастные комбинации. Один основной цвет и один акцент — это классика. Но никто не помешает сделать больше таких акцентов. А вот обойтись совсем без них не получится, потому что жилье, в оформлении которого нет контраста, смотрится довольно скучно.

Двухуровневая квартира в сером дизайне

Двухуровневая квартира в стиле хай-тек

Красивая поворотная лестница в двухуровневой квартире

Дизайн интерьера

К украшению интерьера в многоуровневой квартире нужно подойти с фантазией.

Горка в интерьере двухуровневой квартиры

Арочные окна в интерьере двухуровневой квартиры

Гостиная

Гостиная должна быть просторной и уютной

Спальня в двухуровневой квартире

Традиционно располагается на первом уровне, в оформлении мало чем отличается от любой другой залы. Подразумевает наличие дивана, кресел, журнального столика, книжного шкафа, телевизора и подобных вещей, которые способны надолго занять группу людей.

В зависимости от стиля оформления интерьер необходимо дополнить милыми мелочами и безделушками или оставить пустым и чистым.

Кухня-столовая в двухуровневой квартире

Спальня

Спальню располагают на верхнем уровне и окрашивают в спокойные, приглушенные цвета

Обычно располагается на 2 уровне, причем даже в квартире, где высота потолков ниже привычной. В результате получается небольшая спальня с низким потолком, где человек не может распрямиться до конца. Спать в ней, впрочем, довольно удобно.

Рекомендуется использовать светлые цвета, чтобы не было ощущения сдавленности. Ставить в такую спальню надо как можно меньше мебели. Бледное постельное белье также уместно.

Если же верхняя комната ничем не уступает нижней, обставлять её можно как угодно. Однако необходимо использовать спокойные, не слишком яркие цвета зеленого или коричневого спектра. А вот красный, черный, наличие контраста или цветастые обои будут мешать засыпать. Обязательно нужны шторы, особенно если окна в комнате выходят на южную сторону.

Двухуровневая квартира в эклектичном стиле

Кухня

Кухню располагают внизу и заранее продумывают вентиляцию

Кухонное помещение размещается на нижнем уровне и требует особого внимания к вентиляции, иначе все запахи из нее будут идти в верхние комнаты. В остальном никаких тонкостей нет.

Коричнево-белый дизайн двухуровневой квартиры

Лестница

Стильная, функциональная и безопасная лестница

Лестница, которая отделяет нижний уровень от верхнего, должна быть:

• Функциональной. Ещё на этапе проектирования нужно подумать, сможет ли по ней подняться пожилой или уставший на работе человек, ребенок. Не стоит делать винтовые и слишком крутые конструкции, поскольку (как минимум) наверх еще придется заносить мебель, а делать это в условиях радиусного извива довольно неудобно.
• Подходящей по стилю. Для лофта необходим подъем с металлическими ступенями и перилами, для хай-тека — с подсветкой, для классики характерны резные модели. В модерне хорошо смотрятся винтовые лестницы (придется долго планировать, чтобы по ней можно было занести, например, диван или шкаф, но результат того стоит), а в рустикальном стиле актуальны изделия, которые выглядят так, словно их сколотили из необработанных бревен.
• Не слишком большой. Это в частном доме можно позволить себе лестницу, которая займет половину коридора. В многоэтажной новостройке или многоквартирном доме из старого фонда каждый квадратный метр на счету. Потому «трап» должен быть малогабаритным или угловым, чтобы не занимать слишком много места.

Сделать лестницу одновременно функциональной, небольшой и безопасной — задача сложная, но вполне выполнимая.

Двухуровневая квартира в неоклассическом стиле

Детская

В детскую ребенку должно быть удобно подниматься

Детскую располагают на верхнем уровне, разрисовывая в яркие цвета. Хорошо смотрятся в оформлении контрастные сочетания (которые взрослому кажутся безумными), изображения с героями любимых мультфильмов. Особым спросом пользуется грифельная доска, где рисуют разноцветным мелом.

Ванная в двухуровневой квартире

Двухуровневая квартира в стиле лофт

Ещё очень важно проследить, чтобы лестница для малыша была удобной: со слишком крутой маленький ребенок может попросту упасть. Кроме того, ей понадобятся перила.

Стильная лестница из металла и стекла в двухуровневой квартире

Двухуровневая квартира в серо-белых тонах

А если вашему чаду меньше 3-х лет, то верх ступенек лучше ограничить специальными воротцами.

Двухуровневая квартира с панорамными окнами

Двухуровневая квартира небольшая

Прихожая

В двухэтажной квартире прихожих может быть две — по количеству входов

Первый этаж двухуровневой квартиры в стиле лофт

Cчитается, что именно в коридор должна выходить лестница, поэтому придется проявить разумный конструктивизм и не загромождать пространство мебельным гарнитуром, иначе попадать наверх станет весьма затруднительно. Хватит шкафа, полки для обуви и коврика у входной двери. Еще можно использовать элементы декора, которые не занимают места (например, фотографии или рисунки на стенах).

Кухня в двухуровневой квартире

Ванная

Ванной нужны канализация и водопровод, потому располагают её обычно на нижнем этаже

Строгий интерьер двухуровневой квартиры

Санузел размещают на нижнем этаже, поскольку на верхнем слишком слабые перекрытия и туда сложно провести водопровод и канализацию.
Однако если в одну квартиру было объединено две, то ванных комнаты тоже может быть две, как в дуплексе, что весьма удобно.

Столовая в двухуровневой квартире

Бело-коричневая лестница со стеклянными перилами

Маленькие квартиры-студии с надстройкой

В малогабаритной студии, которая даже меньше, чем однокомнатная квартира, и которых в любом городе много, не получится сделать полноценный второй уровень. Также невозможно оформить помещение малой площади, напоминающее мансарду или террасу.

Необычный интерьер двухуровневой квартиры

Проект роскошной двухуровневой квартиры

Зато реально имитировать второй этаж с помощью мебели. Для этого обычно используют большие высокие кровати, которые размещаются под самым потолком. Под спальной мебелью располагается рабочий стол, шкаф (но никогда — кухонный гарнитур), диван для гостей. Такой простой способ позволяет фактически удвоить площадь студии.

Двухуровневая квартира в эко-стиле

Двухуровневая квартира в белых тонах в стиле хай-тек

Иногда встречается другой вариант: внизу располагается кровать, наверху – надстройка, на которой ставят, например, стол и стулья из обеденной зоны в кухне, комнатный цветок, вешают полку. Но чтобы спать на такой мебели, нужно быть уверенным, что она качественная.

Лаконичный дизайн двухуровневой квартиры

Картина в интерьере двухуровневой квартиры

Двухуровневые квартиры легко и просто распределить на функциональные зоны и оформить в определенном стиле, не задумываясь об экономии пространства. Однако при обустройстве помещения важно учитывать особенности планировки, достоинства и недостатки. Перед началом ремонтных работ надо хорошо продумать весь проект до малейших нюансов. Большое жилище позволяет воплотить любые, самые невероятные и интересные идеи, создать оригинальный, современный и индивидуальный дизайн.

как избежать основных ошибок и выбрать правильный стиль / Блог

assets/from_origin/upload/resize_cache/iblock/686/600_450_2/686aa74d771f011f341b6403762b20fd.jpg

Из этой статьи вы узнаете:

• Какие ошибки чаще всего делают при ремонте двухуровневых квартир
• Каких правил нужно придерживаться при ремонте двухуровневой квартиры
• Какой должна быть лестница при ремонте двухуровневой квартиры
• Как сделать ремонт в двухуровневой квартире в стилях лофт и хай-тек

Двухуровневая квартира является мечтой многих людей. Благодаря великолепному зонированию пространства пребывание в таком жилище дает ощущение частного дома, который находится посреди шумного города. В таких объектах недвижимости часто спальня располагается на втором этаже, а кухня, кабинет и гостиная – на первом. Наиболее удачные дизайнерские решения для такой квартиры – хай-тек или лофт. Однако и некоторые другие подходы будут смотреться в ней вполне уместно. Ниже пойдет речь о том, на что обратить внимание, осуществляя ремонт двухуровневой квартиры.

Общие нюансы ремонта двухуровневой квартиры

Самая распространенная и серьезная ошибка, которую можно допустить в отношении только что приобретенной двухуровневой квартиры в Москве, – неправильное распределение зон. Однако не существует единого мнения по поводу, какие комнаты где размещать. Здесь важно руководствоваться параметрами помещения и собственным образом жизни.

 

Например, в квартире, где часто бывают гости и есть маленькие дети, детскую комнату лучше разместить наверху, чтобы по вечерам не беспокоить малышей. Если же детей нет, гостиную можно расположить и на втором уровне. Особенно удачным будет вариант с мансардой, из которой есть выход на балкон или крышу, позволяющий быстро попасть на свежий воздух.

Двухуровневые квартиры часто имеют большую площадь. Поэтому зонирование может быть по большей части условным. Ведь, начиная строить перегородки, можно превратить жилье в настоящий лабиринт из маленьких комнат, выход из которого найти будет весьма сложно.

Наиболее правильный подход – ремонт двухуровневой квартиры в виде студии. Разделение комнат при этом производится посредством отделки. Например, разные цветовые гаммы пола или стен, ширмы или подиумы. Но важно, чтобы пространство было практичным. Зоны должны гармонировать между собой, а не быть пестрым собранием разных стилей, а также логично вытекать одна из другой. Ведь если, к примеру, разместить спальню и туалет в разных концах (или уровнях) квартиры, ночной поход в уборную может стать настоящим испытанием.

Если домочадцы никак не могут определиться с дизайном, это может вызвать многочисленные ссоры и разногласия. Универсальным стилем является минимализм, однако в квартире, где есть маленькие дети, разбросанные по комнатам игрушки не оставят от такой концепции и следа. В данном случае может подойти скандинавский стиль, разбавленный дизайнерскими элементами. Его светлая гамма наполнит помещение воздухом. Поэтому небольшая небрежность в виде хаотично расположенных детских вещей ему не повредит.

 

Интересно смотрится классический ремонт в двухуровневой квартире. Фото таких решений можно найти в Интернете. Наиболее удачно смотрится интерьер в сдержанных оттенках, который гармонично дополнен современными деталями, например имитацией кирпичной кладки на одной из стен. Самое главное, чтобы верх и низ квартиры не контрастировали друг с другом.

Непременно стоит упомянуть и об очень важном объекте в двухуровневой квартире – лестнице. Даже если был выбран идеально подходящий вариант по дизайну, стоит убедиться в его практичности. Если в семье есть ребенок, пожилые люди или животные, лестница должна быть исключительно маршевой.

 

Если же винтовая лестница – предел мечтаний, следует ограничить доступ домочадцев к ней, иначе травм не избежать. К слову, это отличный способ обустроить на втором уровне зону для личного уединения. Подробнее о выборе лестницы пойдет речь ниже.

Читайте также: Ремонт 5-комнатной квартиры: фото, особенности

Что важно учесть при ремонте двухуровневой квартиры

Основная особенность и главное препятствие при ремонте двухуровневой квартиры – ее статичность. Например, в квартире-студии можно варьировать расположение комнат на свое усмотрение. В то время как в двухуровневом варианте нужно исходить из того, что имеется в самом начале. Во-первых, это лестница и окна, отталкиваясь от расположения которых, можно производить зонирование.

Проектировать дизайн квартиры на двух этажах очень увлекательно. Со стороны может показаться, что это очень просто, но, постепенно внедряясь в этот процесс, можно убедиться в обратном. В первую очередь большую роль играет квадратура. Взять, к примеру, ремонт двухуровневой квартиры небольших размеров, фото которых все чаще можно встретить в Сети, ведь таких объектов возводится все больше. В помещениях, общая площадь которых колеблется в пределах 50 м², значительную часть занимает лестница. В этом случае под ней стоит разместить шкаф, чтобы задействовать свободное пространство по максимуму. В апартаментах с площадью от 100 м² организовать пространство уже значительно проще.

 

Еще один важный момент – расположение и количество окон. Удобно делить помещение, когда они размещены на разных стенах. Если же окна есть только на одной из стен, приходится пускать в ход различные хитрости: фальшокна и световые элементы. Это даст возможность зонировать пространство без потери естественного освещения.

Наиболее правильным станет размещение санузла или зон хранения (гардеробная, шкаф) у глухой стены. Если конструкция позволяет, производя ремонт двухуровневой квартиры, можно создать мезонин – полукруглый ярус, дающий возможность просматривать первый уровень (обычно гостевую зону) сверху. В этом случае лестница будет размещаться не в углу или закрытом пространстве, а в центре помещения.

Заблаговременно стоит определиться с тем, на каком уровне будет располагаться приватная зона, а на каком – общественная. Если планами предусмотрено размещение спален на втором ярусе, стоит позаботиться о санузле, а также задуматься над тем, удобно ли домочадцам будет постоянно ходить вниз-вверх, особенно ночами. Мнения дизайнеров в этом вопросе разделились. Поэтому важно опираться на собственные предпочтения и характер помещений.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

• Обустройство маленькой квартиры
• Этапы ремонта в квартире
• Косметический ремонт под ключ

Часто двухуровневая квартира создается путем объединения двух апартаментов на разных этажах. Такой подход имеет свои преимущества. Например, если разместить кухню, столовую, гостиную и спальню с проходным санузлом, а также встроенные шкафы на первом этаже, то на втором надо сделать гостевую зону, кабинет, кинозал, гардеробную и ванную, а также хозблок. Это очень удобно для небольших семей.

Если в квартире проживают дети, их комнату лучше делать рядом с родительской спальней на одном этаже, а гостиную, кухню и спальни для гостей – на другом. Это позволит гостям не мешать спящим детям по вечерам, а родителям не придется ходить к детям из спальни по лестнице.

 

Каков будет ремонт двухуровневой квартиры, зависит, прежде всего, от образа жизни и собственного вкуса. Но лучше всего смотрится интерьер, который выдержан в одном стиле на обоих ярусах. В противном случае пространство будет казаться разрозненным.

Не стоит также переполнять комнаты предметами, даже если хочется ввести в интерьер нотки эклектики. Важно, чтобы каждый элемент был уместен и выполнял определенную функцию. Ведь если двухуровневая квартира будет завалена мелкими деталями, она будет больше похожа на заброшенный чердак. Самым лучшим решением является минималистичный стиль.

Отделка может отличаться в разных комнатах, но должна быть выполнена в единой концепции. Например, в хозяйской зоне стоит уделить больше внимания индивидуальным элементам, связанным с конкретной семьей (фотографии, любимые цвета и т. д.), а гостевую зону можно сделать более нейтральной. Если же хочется внести яркости, то с этой задачей хорошо справится домашний текстиль и декор, который при желании легко сменить.

Читайте также: Ремонт 4-х комнатной квартиры: с чего начать и на чем сэкономить

Оформление лестницы в двухуровневой квартире

Осуществляя ремонт двухуровневой квартиры, стоит помнить, что лестница в ней выполняет важнейшую функцию. И к тому же она остается одной из самых крупных деталей в помещении. За время своего существования в интерьере лестница многократно видоизменялась. И в конечном итоге приобрела совершенную форму и максимальную практичность в использовании.

Это главная артерия, которая соединяет два яруса между собой, делая возможным перемещение между ними. От того, насколько конструкция надежная, удобная и крепкая, зависит безопасность жильцов и долговечность самого перехода. Ремонт лестницы – довольно затратное и трудоемкое мероприятие. Поэтому при ее установке важно продумать все конструктивные элементы и разработать проект с максимально точными замерами и расчетами.

Ниже будут рассмотрены различные виды лестниц, особенности их производства и установки.

Строительный рынок сегодня очень разнообразен. И лестничные конструкции – не исключение. Жилые помещения могут оснащаться различными объемно-планировочными решениями лестниц: одно-, двух-, трехмаршевые, винтовые или комбинированные.

1. Маршевая лестница состоит из непрерывного ряда ступеней (маршей), закрепленных на опорных балках (косоурах). Это самая распространенная, безопасная и практичная конструкция, которая выдерживает значительные нагрузки. Единственный ее недостаток – большие объемы занимаемой площади, которые необходимы для обеспечения подходящей высоты ступенек и наклона.

Для самой популярной одномаршевой лестницы минимальный проем составляет 840 х 2215 мм (при высоте потолков 2,7–3 м и с углом наклона 53°). Если угол наклона составляет 42°, а высота пролета между этажами 3,1–3,3 м, потребуется минимальный проем 2730 х 970 мм.

 

Если угол наклона увеличен до 60°, а высота составляет 2,6–2,8 мм, проем должен равняться минимум 1400 х 630 мм. При такой же высоте и уменьшении угла наклона до 53, размеры проема будут увеличены до 1750 х 630 мм. Площадь для монтажа двух- или трехпролетных лестниц, естественно, будет больше. Для двухмаршевой лестницы с поворотом пролета на 90° минимальный проем составляет 870 х 2165 мм. При параллельном расположении маршей (180°) друг напротив друга площадь конструкции требует и увеличения ширины пространства под установку лестницы до размера двух пролетов.

Чтобы определить размер проемов для трехмаршевых лестниц, нужно суммировать ширину и длину всех трех пролетов.

1. Винтовым лестницам свойственен очень сложный каркас, на котором радиально размещаются забежные ступени. Обычно такая конструкция устанавливается в небольших помещениях, где нельзя смоделировать подходящий уклон для маршей. Такая лестница часто размещается в углу. Ее габариты, обычно при квадратной или радиальной форме, измеряются по стороне квадрата или диаметру круга соответственно.

  

1. Комбинированная лестница может состоять из маршей разного типа, параметры которых продиктованы конструктивными особенностями помещений.

Самым распространенным материалом для изготовления лестниц является дерево. Наиболее прочной и долговечной будет конструкция из дуба. Но более доступные по цене, и поэтому популярные, лестницы из сосны, бука и липы. Часто используются также металл и стекло. Среди самых распространенных вариантов материала для лестниц внутри помещений можно выделить древесину и металл. Невзирая на то что металл, по мнению большинства, – более современный материал, деревянные лестницы сегодня тоже встречаются довольно часто. Наиболее гармонично они будут смотреться в коттеджах, таунхаусах, лофт-дизайне квартиры.

Еще один вариант конструкции лестницы – на больцах. Это специальные крепления, при помощи которых ступени фиксируются непосредственно к стене. Больцы позволяют монтировать как маршевые, так и винтовые лестницы.

 

Рассматривая ремонт двухуровневой квартиры небольших квадратов по фото, часто можно встретить винтовые лестничные конструкции. Их популярность обусловлена тем, что всё-таки наибольшее количество квартир имеют скромную площадь. Особое распространение получили опорные металлические конструкции лестниц, состоящие из модулей. Такая система сочетает в себе три самых важных характеристики: прочность металла, долговечность древесины и функциональность модулей.

Эти конструкции представляют собой устойчивый металлический каркас, отдельные модули которого крепятся один к другому и фиксируются посредством метизов. На них монтируются ступени из натурального массива, которые покрываются защитными смесями. К ступеням крепятся опоры или балясины, а затем перила.

Готовая модульная лестница состоит из скрепленных между собой отдельных элементов, которые можно использовать для создания поворотных конструкций с абсолютно разными углами. Это позволяет оставить достаточно свободного места даже в маленьком помещении. Собрать такую конструкцию под силу даже домашнему мастеру.

 

Шаг подъема может регулироваться в пределах 15–25 см. В основе лестницы лежит средний модуль косоура каркаса. Он, в свою очередь, состоит из двух швеллеров, выполненных из 3-миллиметровой стали, которые затягиваются между собой на 4 болта. Снизу лестница крепится к полу четырьмя глухарями-саморезами 10 х 100 мм или анкерами аналогичного размера.

Каркас из металла более прочен и долговечен по сравнению с самыми дорогими породами древесины, из которой производятся лишь ступеньки и детали ограждения. Кроме того, конструкция с применением металлических комплектующих на 40–60 % дешевле, чем полностью деревянная.

Часто, осуществляя ремонт двухуровневой квартиры под ключ, строители, архитекторы и дизайнеры используют лестницы, в которых применяются опоры с металлическим (иногда деревянным) монокосоуром. На нем крепятся ступени из дерева или стекла. Последний вариант придает интерьеру воздушности, совершенно по-новому обыгрывая пространство. Опорным каркасом является ступенчатая рама, выполненная из стального ступенчатого же профиля.

При такой конструкции каждая отдельная ступенька опирается на правую и левую стороны опоры. Такая крепкая и жесткая система подойдет как для одно- или двухмаршевых, так и для трехмаршевых лестниц.

Помимо правильного монтажа, визуальная эффектность и долговечность лестницы зависит от грамотного ухода. Деревянной лестнице необходимо обеспечить подходящий микроклимат, а поверхности ее нужно тщательно обработать специальными защитными составами.

На современном рынке предложен широкий ассортимент качественных смесей, обеспечивающих эффективную защиту и имеющих натуральные компоненты. Такие составы основываются на маслах и твердом воске, а значит, подойдут как для обработки лестниц, так и для защиты пола, элементов из термодревесины и деревянной мебели. Большое количество натурального пигмента дает возможность не прибегать к предварительной грунтовке поверхностей.

Что еще надо знать и на что стоит обратить внимание, выбирая лестницу для ремонта двухуровневой квартиры в новостройке?

• Основные части лестничной конструкции – ступеньки и поддерживающие их опоры. Балки, на которые опираются ступени на торцах и снизу одновременно, называются тетивами. Если балка поддерживает ступеньки только снизу, ее называют косоуром. Горизонтальная поверхность в ступени называется проступь, а вертикальная – подступенок. Последние являются дополнительной опорой и могут быть не задействованы в конструкции.
• Самый главный недостаток винтовой лестницы – трудности в прохождении и невозможность перемещения по ним крупногабаритных грузов. Однако такая лестница выглядит красиво в центре холла и может стать дополнительной артерией между этажами.
• Маршевая лестница может быть прямой или поворотной. Первый вариант более удобный и простой в монтаже. Однако если ступенек больше десяти, лучше разделить пролеты на две части посредством площадки. В этом случае лестница будет поворотной. Такие конструкции устанавливаются вдоль стены, а под ними можно сделать небольшую подсобку или шкаф. Тип сооружения выбирается исходя из площади помещения и его стиля.

 

Читайте также: Элитный дизайн интерьера – роскошь во всём

Ремонт двухуровневой квартиры в стиле лофт

Любое дизайнерское решение сочетает в себе конструктивные и визуальные характеристики. Ремонт двухуровневой квартиры в стиле лофт – это гармоничное совмещение традиций и инноваций. Этому направлению дизайна присущ ряд особенностей, по которым его можно быстро определить. Среди характерных элементов:

1. Открытый тип планировки. Отсутствие перегородок, массивных штор или ширм составляют 50 % успешного оформления помещений в стиле лофт.
2. Обширные окна. Обилие света и воздуха – ключевой момент в лофте.
3. Функциональная мебель, каждый элемент которой должен приносить пользу. Отдельные предметы могут использоваться для зонирования пространства.
4. Лестница из древесины. Такой незамысловатый элемент придаст комнате домашнюю, уютную атмосферу.
5. Патина в отделке. Это может быть потертый пол, кирпичная кладка на стенах, детали из металла, трубы без изоляции. Гармоничная небрежность очень важна для стиля лофт.
6. Высокие потолки сделают помещение еще просторнее и свободнее.
7. Необычный декор. В такой интерьер удачно вписываются графические картины или черно-белые фото, абстракции, виниловые пластинки, стеклянные вазы, интересные кашпо.
8. Холодная цветовая гамма. Традиционными в таком помещении будут оттенки серого, голубого, белого и коричневого.
9. Камин рационально впишется и внесет необычных оттенков в интерьер.
10. Старинные и ультрасовременные детали, приведенные в единую композицию, превосходно смотрятся в дизайне лофт. Это может быть состаренное зеркало в сочетании с современной техникой или картины в стиле модерн и плетенное кресло-качалка.

• Мебель в интерьере лофт

Основное достоинство стиля лофт – его гибкость. Здесь можно проявить свою креативность практически без ограничений. Главное, чтобы все элементы сочетались между собой. В таком интерьере старые, ненужные на первый взгляд вещи приобретают особый колорит и урбанистический характер. При таком подходе даже мебель будет выполнять не только свое прямое назначение, но и эстетическую функцию, являясь визуальным элементом концепции. Дизайнеры советуют не ограничивать свой выбор чем-то одним, а сочетать старые и новые предметы декора.

  

Великолепно выглядят антикварные полки из древесины, шкафы с патиной, журнальные столы из металла в сочетании с мягкими пуфами и хромированными поверхностями современных стеллажей, которые можно использовать как прием зонирования пространства в большой комнате.

В гостиную можно поставить софу-«аккордеон», в кухню – диван-«книжку», а в спальню – классическую кровать с невысоким изголовьем. Идеально смотрится мебель с прямоугольной формой, предметы декора hand-made. Однако не нужно использовать много ярких элементов. Лучше, если цветовая гамма будет выдержана в нейтральных тонах с небольшими акцентами. Это поможет сохранить спокойную атмосферу в интерьере.

• Текстиль, декоративные элементы и свет

Такой дизайн проявляется в деталях. Ремонт двухуровневой квартиры в стиле лофт позволяет использовать самый разный декор. Это могут быть стеклянные статуэтки, деревянные изделия с фигурной резьбой, черно-белые фото, сувениры из камня, шкатулки ручной работы, пейзажи и навесные полки с цветами.

В качестве домашнего текстиля подойдут рулонные занавески в светлых тонах, невесомые шторы ручной работы, диванные подушки с геометрическим орнаментом. Если отделка стен и мебели однотонная, разбавить такой интерьер позволят дозированные вкрапления кислотных цветов.

 

Интерьер в стиле лофт имеет бунтарский характер. Поэтому освещение должно быть соответствующим, отличающимся оригинальностью и разнообразием. Помимо основного источника света (люстра или светильник), отлично подойдут встроенные под потолком прожекторы, точечные или напольные светильники, металлические бра и канделябры.

Читайте также: Ремонт квартиры в стиле лофт: стильная экономия в тренде

Ремонт двухуровневой квартиры в стиле хай-тек

Хай-тек появился в архитектурном дизайне в 70-х годах прошлого века. Девиз такого стиля – технологичность, логика и комфорт. Ремонт двухуровневой квартиры в стиле хай-тек напоминает о ближайшем будущем. Такой интерьер любят творческие натуры, шагающие в ногу со временем. Это жилье подчеркивает статус и успешность хозяев, потому что требует значительных финансовых вложений и предоставляет безграничные возможности. Сегодня такой дизайн очень популярен. Главная причина ошеломляющего спроса – стремительное развитие технологий, которые давно уже вышли на передний план жизни современного человека.

• Чем выделяется стиль хай-тек

Главной чертой в ремонте двухуровневой квартиры в стиле хай-тек является простор, максимальная освещенность, современные материалы и наличие большого количества техники. Сюда относятся и популярные ныне «умные дома», где коммуникациями можно управлять удаленно, буквально в одно касание. Естественно, такое оформление требует не только денег, но и грамотного подхода.

Такие квартиры намного впереди традиционного постсоветского жилья. Например, все коммуникации прячутся в поверхностях стен, потолков и пола. Встроенный пылесос, климат-контроль, теплый пол, сигнализация, системы автономного электроснабжения – это далеко не полный список всех «чудес техники», которые можно встретить в такой двухуровневой квартире. Организуя пространство в стиле хай-тек, важно присматриваться к новинкам в мире технологий. Это поможет максимально рационально оснастить жилье.

 

Освещение – это ключевой момент в помещениях, где применяется дизайн хай-тек. Осветители подчеркивают нужные детали и выполняют практическую функцию, регулируясь по отдельности для рабочей, гостевой и спальной зон. В таком интерьере очень много различных источников света, которые освещают буквально каждый угол. Естественно, каждый светильник должен гармонировать с общим дизайном комнаты. На рынке можно найти бесчисленное множество осветительных приборов. Поэтому подсветка во время ремонта двухуровневой квартиры может быть вмонтирована в любой части помещения.

• Отделка в комнатах

В стиле хай-тек чаще всего используются монохромные или сдержанные оттенки без ярких цветов. Больше всего такой интерьер напоминает минималистичный дизайн. Обои для стен в таких комнатах категорически запрещены. Единственно возможный вариант – однотонные обои. В остальных случаях отделка выполняется либо путем окрашивания в мягкие оттенки, либо посредством нанесения рельефных, декоративных штукатурок.

Если голые стены не нравятся, можно украсить их небольшим количеством аксессуаров. Это могут быть фотографии, карты, часы. Однако каждый элемент должен функционально дополнять жилье. Часто в отделке используются глянцевые поверхности. Особенно это популярно для устройства полов. Еще один вариант – наливной пол. На потолке часто устраиваются натяжные конструкции, серого или белого цвета, дополненные небольшими элементами более насыщенного тона вплоть до черного.

• Цветовая палитра

В интерьере хай-тек преобладает холодная гамма. Основной акцент делается на форме и структуре материалов. Классическими оттенками для такого дизайна являются монохромные серый, черный и белый, а также бежевый или металлик. Яркие цвета вводятся крайне редко. Немаловажно использование современных фактур, в основном глянцевых или с незамысловатым узором.

Основная черта – ограниченность палитры цветов в интерьере, чем-то присуща и минимализму. Однако ремонт двухуровневой квартиры в стиле хай-тек предполагает наличие высоких технологий и инноваций.

При выборе материалов для отделки, мебели и аксессуаров важно соблюдать единую цветовую гамму. Добавить яркости в помещение можно при помощи небольших элементов или аксессуаров в насыщенных красных оттенках. Однако использование таких вкраплений должно быть уместным, чтобы не сделать обстановку в доме слишком тяжелой для восприятия.

 

Избавиться от мрачности и унылости можно при помощи гармонизации основных цветов. Так, стены лучше всего сделать в светлых тонах: бежевых, светло-серых, серебристых или белых. А мебель может быть на несколько тонов темнее, чем основной цвет отделки, или в гармонизирующих с ним цветах: темно-синий, стальной, графит. В некоторых случаях выгодно будет смотреться контраст. Например, белые стены и черная глянцевая мебель: столы, стулья, мягкие кресла или диваны, а также техника, кровати, тумбы и осветительные приборы. Однако такие смелые сочетания будут уместны в большом помещении.

Стилю хай-тек присущи оригинальность и минимализм, а также сочетание прогресса, науки и техники. Для этого дизайна в духе XXI века подойдут просторные квартиры, которые наполняются удобными элементами, дарящими комфорт в повседневной жизни.

Для распределения зон в помещении можно использовать стеклянные перегородки и двери.

Читайте также: Трехкомнатная квартира в стиле хай-тек (30+ фото) и множество идей

• Мебель

Осуществляя ремонт двухуровневой квартиры в стиле хай-тек, важно серьезно отнестись к подбору мебели. Она должна обладать лаконичной формой, иметь однотонную расцветку. Иногда допускается внедрение ярких акцентов. Например, синяя или алая обивка дивана. Его отлично дополнят металлические стулья. Так или иначе, мебель должна быть удобной и функциональной. Выгодным станет применение выдвижных столиков, кресел и диванов-трансформеров. Все это подчеркнет практичность такого жилища.

• Декор

  

Для ремонта двухуровневой квартиры хай-тек характерно использование нетрадиционных аксессуаров. Это могут быть крепежи или болты, которые не принято скрывать. Еще более экстравагантно будет смотреться большой стеклянный аквариум, скульптуры и картины в футуристическом стиле.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

дуплексных изображений | Скачать бесплатные изображения на Unsplash

Duplex Pictures | Скачать Free Images на Unsplash

• ФотоФотографии 33
• Пачка фотографийКоллекции 94
• Группа людейПользователи 7

здание

жилье

окно

9 0010 интерьер

дизайн интерьера

интерьер

мебель

дом декор

Логотип Unsplash

Unsplash+

В сотрудничестве с Getty Images

Unsplash+

Разблокировать

символ растенияTree images & images

Sigmund

зданиевысотное городское

–––– –––– –––– –––– – –––– –– – –– – – –– – – –– ––– –– –––– – –.

Sigmund

Saint-Antoine-de-tillyqcroof

Zachary Keimig

Hd желтые обоиHd красные обоиportland

ZACHARY STAINES

Hd розовые обоикорпусHd серые обои

Андреа Дэвис

в помещениистоухом

Логотип Unsplash

Unsplash+

Совместно с Наталией Блаут

Unsplash+

Разблокировать

интерьерОбразы домадизайн интерьера

Закари Кеймиг

orbush

Andrea Davis

norwayroomliving

Andrea Davis

mabostonHd белые обои

Ferdinand Asakome

akurenigerialumion

Sigmund

canadarivière-du-loupcottage

Джефф Шелдон

автомобильджипАвтомобильные изображения и картинки

Андреа Дэвис

Citizenm HotelBoston Mabed

Ben Allan

Hd узор обои ВанкуверТекстура фоны

Андреа Дэвис

нас avtloft

Andrea Davis

njjersey cityмебель

Andrea Davis

vermontКоричневый фонаттик

Андреа Дэвис

mekitchenshelf

Андреа Дэвис

ТорнтонНью Хэмпширкамин

plantsymbolTree images & images

Saint-Antoine-de-tillyqcroof коттедж

Citizenm HotelBoston Mabed

Usavtloft

mekitchenshelf

–– –– –––– –––– – –––– – –––– –– – –– –––– – – –– ––– –– –––– – –.

зданиевысотноегородской

HD желтые обоиHd красные обоиportland

интерьерДом фотодизайн интерьера

норвегиякомнатажилая

mabostonHd белые обои

akurenigerialumion

автомобильджипАвтомобиль фото и картинки

Hd узор обоиванкуверТекстура фоны 900 11

njjersey cityfurniture

Связанные коллекции

DIGITAL DUPLEX

16 фото · Куратор Nicklas

дуплекс

6 фото · Куратор Эбби Дальгрен

Дуплекс

2 фото · Куратор: Таня Сантос

akurenigerialumion

canadarivière-du-loupcottage

Hd узор обои ВанкуверТекстура фоны

meКухонная полка

ЗданиеВысотное городское

В помещенииКладкаДом

norwayroomliving

mabostonhd белые обои

VehiclejeepCar images & images

usavtloft

ThorntonNew Hampshirefireplace

–––– –––– –––– – ––– – – –––– –– – –– –––– – – –– ––– –– –––– – –.

Saint-Antoine-de-Tillyqcroof

Hd желтые обоиHd красные обои sportland

orbush

Citizenm HotelBoston Mabed

Похожие коллекции

DIGITAL DUPL EX

16 фото · Куратор Nicklas

дуплекс

6 фото · Куратор Эбби Дальгрен

Дуплекс

2 фото · Куратор Таня Сантос

njjersey cityfurniture

vermontBrown backgroundsattic 90 011

Просматривайте премиум-изображения на iStock | Скидка 20% на iStock

Unsplash logo

Сделайте что-нибудь потрясающее

Что такое дуплекс: все, что вам нужно знать

• Дуплекс похож на дом на одну семью, за исключением того, что жильцы имеют общую стену с другим домом
• Квартиры-дуплексы отличаются от домов-близнецов, которые обычно находятся в индивидуальной собственности
• Дуплексы часто рассматриваются как выгодная инвестиция, поскольку в одной квартире можно жить, а другую сдавать в аренду

Если вы хотите арендовать следующую аварийная площадка, но вы хотите больше места, чем квартира среднего размера, которая, по данным Home Strastophere, составляет 882 квадратных фута, тогда вам может подойти двухуровневая квартира. Квартиры-дуплексы выглядят и чувствуют себя как дома, но на арендной плате. Поскольку они сдаются в аренду, двухуровневые квартиры обладают некоторыми преимуществами домашнего проживания без ответственности владельца собственности.

Что такое дуплекс?

Дуплексное здание представляет собой одно строение, состоящее из двух отдельных блоков. Если квартиры расположены друг над другом, этаж квартиры наверху находится над жилым помещением на первом этаже. Если две единицы расположены рядом, общая стена отделяет жилища друг от друга. В этом сценарии разделительная стена обычно находится там, где находится лестница в каждом блоке, если это два этажа.

Не путайте дуплекс с домом-близнецом, хотя у них есть некоторые сходства.

Как и в дуплексе, в доме-близнеце есть общая стена, разделяющая две единицы внутри его границ. Также, как и дуплекс, дом-близнец выглядит как два одинаковых дома.

Однако в доме-близнеце два места находятся в собственности, а не в аренде. Другими словами, дуплекс — это одна структура, состоящая из двух квартир, а дом-близнец — это два дома на одном участке. Владелец каждой квартиры в доме-близнеце несет ответственность за техническое обслуживание и страхование своей части участка. В дуплексе арендатор только арендует и вообще не имеет права собственности на недвижимость.

Подходит ли вам дуплекс?

Выбор между арендой дуплекса и другого жилья является трудным решением. Дуплекс предлагает многие преимущества стандартного жилого дома, такие как двор, гараж и уединение. Двухуровневые дома, как правило, более доступны по цене, чем дома на одну семью, потому что арендатор арендует только половину здания.

Доступность аренды дуплексов по сравнению с арендой дома на одну семью может позволить вам арендовать более красивое жилье в лучшем месте, чем вы думали изначально.

Конечно, у вас будет сосед, живущий прямо рядом с вами, выше или ниже вас. Но если вы ищете такие вещи, как открытое пространство и уютное ощущение жизни в домашней обстановке, эта жертва может оказаться стоящей.

Плюсы проживания в двухуровневой квартире

Если вы рассматриваете двухуровневую квартиру, вас могут порадовать некоторые преимущества, в том числе:

• Только одна квартира в доме
• Непосредственная близость к вашему соседу. Некоторых эта близость успокаивает, предлагая чувство безопасности.
• Удобства, отсутствующие в других местах, такие как отдельные входы, частные внутренние дворики и частные гаражи
• Вероятность открытых зеленых насаждений (возможно, совместно используемых с другим арендатором здания), гараж или другие удобства, которые обычно отсутствуют в квартире
• Двухуровневые квартиры часто кажутся более похожими к проживанию в доме по сравнению с квартирой
• Каждый дуплекс имеет отдельный вход от другого

Минусы проживания в дуплексе

У дуплексов есть и минусы.

• Совместное использование не всегда может быть заботой: вы, вероятно, будете делить двор и подъездную дорожку с вашим соседом, что может быть проблемой, если ваш сосед злоупотребляет этими областями или не уважает ваше пространство.
• Арендатор другой половины дуплекса может быть вашим арендодателем
• У вас может быть кошмарный сосед. Хотя это относится к любой аренде, будь то дуплекс или квартира, наличие некрутого соседа (с которым вы делите стену) может усложнить жизнь. Понимание этого поможет сформировать ожидания и, надеюсь, поможет вам избежать возникновения любых негативных ситуаций.
• У вас могут быть дополнительные обязанности. Поскольку дуплексы часто находятся в частной собственности, вам остается заниматься своими делами во дворе, расчищать снег, заниматься садоводством или наводить порядок на прилегающей территории. Обязательно прочитайте договор аренды, чтобы знать наверняка.
• Скорее всего, у вас не будет доступа к удобствам, характерным для больших жилых комплексов, таким как бассейн или теннисные корты. Но проживание в дуплексе означает, что вам нужно делить общее пространство только с одной другой единицей, а не с целым комплексом людей.
• Меньше удобств, чем в многоквартирных домах
• Общие стены
• Потенциально дороже
• Больше обязанностей по обслуживанию, чем при аренде квартиры или многоквартирного дома

Другие типы многоквартирных домов

9 0010 Дуплексы — это всего лишь один тип многоквартирного жилого дома. Когда в доме три квартиры, это называется триплекс. И наоборот, структура с четырьмя единицами представляет собой фурплекс. Однако термин «дуплекс» конкретно относится к многоквартирному дому с двумя отдельными единицами.

Дуплекс — это то же самое, что и квартира?

Кондоминиум, также известный как кондоминиум, имеет собственника. Вы делаете ежемесячные платежи обеспеченному кредитору, например банку, при условии, что у квартиры есть ипотечный кредит. Покупатель квартиры получает долю в своих инвестициях, когда ежемесячно выплачивает ипотечный кредит.

Кондоминиум обычно представляет собой долгосрочную финансовую инвестицию. Проживание в квартире обеспечивает гибкость в отношении срока аренды, удобств и продолжительности обязательств. С квартирой вы владеете ею, а также несете ответственность за уплату налогов, сборов за квартиру и оценки, которые время от времени делает ассоциация домовладельцев кондоминиума (ТСЖ).

Прежде чем сделать выбор между покупкой квартиры или арендой дуплекса, помните:

• Ипотека на кондоминиум — это обеспеченный долг, подлежащий выплате банку или другому кредитору платеж
• Житель многоквартирного дома вносит ежемесячную плату за содержание в управление кондоминиума или ассоциацию за определенные услуги, такие как стрижка газонов или уборка снега
• Арендная плата является необеспеченным долгом
• не в банк

Иногда владелец дуплекса живет в одной из квартир в здании, а другую сдает в аренду. Эта ситуация привлекательна для владельцев недвижимости, которые могут найти дополнительный доход от другой квартиры полезным для выплаты ежемесячной ипотеки. Недвижимость также является отличной инвестицией, поэтому проживание в одной квартире и сдача другой в аренду — это фантастический способ увеличить долю в собственности, одновременно пользуясь налоговыми льготами владения недвижимостью.

Не исключать дуплекс

Желающим снимать жилье доступны несколько типов недвижимости. Поэтому крайне важно определить, какой вид лучше всего соответствует вашим индивидуальным потребностям. Будет ли дом на одну семью предоставить вам пространство, в котором вы нуждаетесь и хотите? Подходит ли вам типовой многоквартирный дом? Возможно, дуплекс удовлетворит ваше желание чувствовать себя так, как будто вы живете в доме, при этом платя арендную плату вместо ежемесячного платежа по ипотеке.

Сдача жилья в аренду не обязывает человека жить в многоквартирных домах. Варианты включают односемейные дома, двухуровневые дома, триплекс и другие многоквартирные дома.