Планировка домов с мансардой — готовые планы коттеджей 8х10, 10х10, 9х9, 8×8, 9×12

Распространённым планировочным решением в индивидуальном и коттеджном строительстве является устройство мансарды в пространстве скатной крыши. Планировка дома с мансардой имеет свои характерные особенности, которые значительно отличают её от планировки дома в одном уровне, и делают проект практически идентичным двухэтажному зданию.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Планировка одноэтажного дома с мансардой

Важнейшее отличие планировки одноэтажного дома с мансардой состоит в необходимости создания лестничного узла для обеспечения доступа на второй уровень. Зачастую застройщик не понимает всей сложности этого планировочного элемента, относясь к нему пренебрежительно. Такой подход является грубейшей ошибкой, превращающей ежедневное проживание в доме в бесконечное повторение неудобных и бессмысленных перемещений вокруг препятствий.

План 1 этажа дома с мансардой 9х9 План мансардного этажа этого же дома 9×9

Решение об устройстве эксплуатируемой мансарды необходимо принимать на этапе проектирования и проектировать здание с учётом правильного и удобного размещения лестничного узла на первом этаже и создания удобного и экономичного по затраченной площади, выхода на второй, мансардный этаж.

В зависимости от этажности здания изменяются эксплуатационные характеристики используемой лестницы. Мансарда в одноэтажном здании выполняет, как правило, роль «тихой зоны», помещения в которой предназначены для ночного отдыха и дневного досуга. Для таких домов есть возможность максимально сэкономить площадь дорогого в строительстве первого этажа путём установки лестниц небольшой ширины, от полуметра и выше, с наиболее экономичным очертанием, например винтовую или с минимальной площадкой между маршами.

План одноэтажного дома с мансардой 6×6

Проектируя планировку дома 6х6 или 8х8 с мансардой, как правило, не остаётся никаких других разумных решений, так как из общей площади выпадает пространство около шести квадратных метров в центральной части помещения, поскольку выход в мансарду можно организовать только в районе конька крыши.

План одноэтажного дома с мансардой 8×8

Планировка домов  8х10, 9х9, 9х12 с мансардой менее чувствительна к устройству лестничного узла, поскольку он занимает меньший процент площади всего помещения и легче вписывается в план этажа.

Планировка одноэтажного дома с мансардой 9×12

Очень важно понимать, что пространство, требуемое для лестницы, включает в себя и подходы к ней из различных помещений, которые так же занимают место и должны организовываться максимально удобно. К сожалению, анализируя многие современные проекты, радующие глаз архитектурными формами, как правило, убеждаешься, что именно лестничный узел является их слабым местом, сводящим на нет множество достоинств.

Даже используя рекомендованные типовые проекты, следует крайне внимательно оценивать то, как расположена лестница, как организована связь с другими помещениями и не является ли она препятствием для нормального перемещения людей.

Типовая планировка дома с мансардой 10×10Вернуться к оглавлению

Планировка двухэтажного дома с мансардой

План двухэтажного дома с мансардой может отличаться от одноэтажного большей площадью лестничного узла. Двухэтажный дом подразумевает более частое и интенсивное перемещение по этажам, поэтому лестницу следует делать более пологую и широкую, лестничные площадки достаточной площади для того, чтобы можно было разминуться движущимся во встречном направлении.

Мансарда, в отличие от обыкновенного этажа дома, обладает специфическими особенностями. Прежде всего, это касается скатов кровли. Они создают дополнительное эксплуатируемое помещение, но они же накладывают и ограничения на планировку.

Скаты крыши, опирающиеся на несущие стены, ограничивают значительную часть помещения по высоте, не позволяя использовать всю площадь, как это делается в обычном помещении. Низкие пазухи, образованные стропилами, как правило, пытаются приспособить для хранения вещей, устройства шкафчиков или кладовок.  То же свойство мансардной конструкции ограничивает расположение лестничного пространства в плане дома, поскольку вход на лестницу должен иметь нормальную высоту, что обычно доступно только в районе конька.

Большую сложность представляет организация освещения, инсоляции, мансардных помещений. Традиционные крыши имеют вертикальные стены, пригодные для установки окон по фронтонам. Но ограниченность только освещением с двух сторон, не позволяет обеспечить доступ дневного света в центральную часть мансарды, например на лестничный узел.

Большие мансардные окна на крыше дома

Поэтому распространённым выходом из этого положения служит устройство отдельных мансардных окон на скатах кровли. Это могут быть самостоятельные скатные конструкции, выходящие на улицу собственным фронтоном или специальные оконные системы, врезаемые в кровлю. Однако эти решения значительно усложняют конструкцию крыши, хотя и придают кровле и всему зданию большую выразительность.

План дома 9х9, 10х10 с мансардой будет зависеть от того, каким образом удастся разместить световые проёмы, так как габариты подразумевают наличие нескольких комнат, освещение которых сложно организовать через фронтоны. Опирание перегородок следует выполнять на несущую стену, поэтому от планировки мансарды будет зависеть и планировка нижележащих этажей.

План 1-го этажа дома с мансардой 9×9План 2-го этажа дома с мансардой 9×9

Помимо описанных сложностей с размещением лестничного узла и организации освещения помещений, отделённых от фронтонов перегородками, следует учесть и усложнение инженерных систем при устройстве эксплуатируемой мансарды.  Устройство в мансарде комнат для сна и отдыха предполагает оборудование её отопительной системой, канализацией, водопроводом, с устройством соответствующих сетей и помещений.

Если план дома с мансардой до 100 кв.м может предполагать минимальное оборудование, с учётом меньшего числа пользователей, то с увеличением площади дома возникает необходимость и расширения санитарных и бытовых помещений, а также увеличение их количества.

В отличие от обычной крыши на пол мансардного помещения воздействуют нагрузки такой же интенсивности, как и на обычные перекрытия этажей. Поэтому при устройстве мансарды следует применять балки или панели перекрытия, способные их выдерживать.

Современная планировка дома с мансардой площадью более 150 кв. м

Чердачное помещение может иногда утепляться только в уровне перекрытия, что позволяет значительно упростить конструкцию кровли, облегчить её и уменьшить сечения несущих элементов. Для мансарды этот вариант исключается, и утепление, как правило, выполняют непосредственно в плоскости стропил, под внешним кровельным покрытием. При этом усложняется конструкция кровли, возрастают нагрузки на стропильную систему, что требуется учитывать при проектировании.

Одна из схем утепления мансарды

Иногда утепление мансардного помещения проводят путём теплоизоляции их же стен и потолков по образцу утепления каркасных зданий. Такой подход позволяет значительно сократить сложность кровельных работ и уменьшить их стоимость, хотя его применение может ограничиваться разными факторами, например наличием в помещении  нижней части плоскости стропильной конструкции, выполняющей роль элемента потолка.

В зависимости от принятой схемы утепления мансарды, меняется и подход к утеплению перекрытия первого этажа в плане одноэтажного дома с мансардой или второго, для двухэтажного дома. При сплошной теплоизоляции кровли утеплять перекрытие не обязательно, но если утепление проводилось только по стенам мансардных перегородок и потолку, то необходимо изолировать перекрытие мансарды в промежутке от перегородок до внутренних граней наружной стены.

На этом видео вы можете посмотреть пример планировки коттеджа с мансардой общей площадью 130 кв. м

Вернуться к оглавлению

 Планировка коттеджей с мансардой и гаражом

При разработке плана одноэтажного дома с мансардой и гаражом, следует учитывать то обстоятельство, что уклон мансардных крыш, как правило, значителен, и перекрыть в том же направлении дополнительную пристройку, скорее всего, не получится. Поэтому при блокировании гаража к зданию может возникнуть необходимость изменения уклона, что скажется на архитектурном облике строения.

Планировка одноэтажного дома с мансардой и гаражом

Для компенсации потери высоты перекрытия пол гаража делается ниже уровня пола первого этажа, если это позволяет рельеф и конструкция фундаментной части здания. В двухэтажном доме высоты крыши будет достаточной для перекрытия гаража, поэтому план двухэтажного дома с мансардой и гаражом можно делать в одном уровне.

План двухэтажного дома с мансардой и гаражом

Нагрузки на полы мансарды требуют несущих стен достаточной прочности и жёсткости. Это может ограничивать переоборудование чердачного помещения некоторых типов зданий, таких как легкобетонные или каркасные дома.

Если мансарда не предусмотрена типовым проектом, по которому предполагается строить дом, то необходимо проконсультироваться со специалистом, чтобы удостовериться в достаточной несущей способности стен.

Планировка дома с мансардой из пеноблоков 9×12

Толщина стен в домах из пеноблоков с мансардой должна быть достаточной не только для обеспечения тепловой защиты, но и для восприятия нагрузок опирающихся балок или панелей. Если для строительства выбран кирпич, то планировка дома  не будет зависеть от изменения толщины стен, так как она определяется теплопроводностью материала, а не его несущей способностью, которая у кирпича весьма высока.

Проекты домов и коттеджей с мансардой

 

Мысли о проекте дома с мансардным этажом — это очень перспективная идея. Объекты с чердачным помещением предоставят заказчику хорошую экономию денег за счет экономии строительных материалов при сохранении необходимой жилой площади коттеджа.

Отличие проекта дома с мансардой от полноценного.

Единственно, чем отличается такое помещение от полноценного — это наклонные части потолока-скосы и заниженная боковая стена. Но эти моменты в интерьере можно обыграть еще лучше, чем если бы строение был с полноценным верхним этажом. Притом, не обязательно стены верхнего уровня поднимать всего на 80 см., а можно просто построить их высотой два метра и всё. На это много денег не уйдет. Изготавливая черчежи коттеджей , мы всегда поднимаем стены верхнего этажа на 2-2.2 метра.

   

При такой проработке можно минимизировать количество кровельных окон, или вообще отказаться от них, применив обычные пластиковые окна. Но если применить такое окно, то света в помещение будет попадать на 30 процентов больше, чем от обычного.

В детской спальне с таким решением светлее и безопаснее. Тако этаж всегда дешевле полноценного, так как требуется меньше стенового материала и не требуется дополнительного перекрытия этажа. В проекте облегченного строения перекрытием уже служит сам скат крыши.

Проекты домов с мансардой могут иметь различные планировки от изолированных обычных комнат — спален, до просторных студийных пространств. В Европе очень часто на чердаках живут художники, музыканты и другие творческие люди, которым необходимо ощущать себя возвышенно. Конечно, там люди имеют правильный подход и понимание к того рода постройкам. При строительстве нанимают профессиональных людей. А у нас в Уфе, зачастую, фирмы строят мансарды тяп-ляп, не понимая физики процесса природных явлений.

      

Плюсы и минусы домов с мансардой.

Плюсы : экономия на материалах стен и перекрытии .Красивая архитектура.

Минусы: применение утеплителя в скатах крыши (у него есть сравнительно не высокий срок годности). Наличие повышенного шума во время дождя (если кровля не битумная). Дом мансардного типа может построить только профессиональный строитель с опытом строительства таких домов. Устройство кровли  принципиально отличается от кровли коттеджа с холодным чердаком. 

В проецессе проектирования надо понимать, что лучше применять утеплитель в скатах, который не боиться воды. Это может быть экструдированный пенополистерол, либо пенопласт. Такая кровля проживет дольше и эффективнее. Зачем нужна эта минвата, которая, в случае протечки намокнет и перестанет греть, а еще хуже приведет к пожару.

Да-да! Различные минваты, стекловаты и минплиты чаще приводят к пожару, когда их применяют в строительстве. Странно, но факт. Кроткое замыкание при неправильном строительстве в коттеджах никто не отменял.

Похожие статьи.

---

Мансарды и кровля

Строительство мансард

 

Строительство домов с мансардой под ключ. Проекты и цены домов с мансардой

Наша компания занимается строительством домов с мансардой под ключ. Мы работаем в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Возведение любого загородного дома начинается с подбора проекта, по которому он будет строиться. Есть разные решения, но проекты домов с мансардой в последнее время приобретают все большую популярность. Открывают возможность создания необычных интерьеров и неординарно использовать площадь этажа за счет внедрения в дизайн декоративных перекрытий, нестандартной геометрии стен и оконных проемов. Мы строим дома по готовым и индивидуальным проектам.

Проекты домов с мансардой

• Строительство дома с мансардой позволяют максимально рационально задействовать площадь строения за счет использования дополнительного пространства на втором этаже.
• Проекты домов с мансардой можно реализовать сочетанием разных строительных материалов.
• Можно создавать стильные архитектурные дизайны за счет ломаных линий, изломов потолочной конструкции и геометрии пространства.
• Можно задействовать небольшую часть площади второго эатажа или использовать ее полностью.

Проекты домов с мансардой интересны тем, кто любит простор, но не готов возводить второй этаж. На это оказывает влияние не только меньшая стоимость мансардного этажа, но и ряд иных факторов.

• Время строительных работ при возведении строения с мансардой значительно ниже.
• Низкая нагрузка на фундамент, а значит уменьшаются затраты на его возведение.
• Большее количество света в помещениях на чердаке, которые были переоборудованы в жилые комнаты.
• Здание смотрятся красиво и гармонично, а их цена не высока. Поэтому этот тип конструкции популярен у большинства жители нашей страны.

Компания Дом на Век

Обратившись в нашу компанию, Вы сможете рассчитывать на широкий выбор проектов домов с мансардными этажами. Это не только отличия в площади строений, но также в дизайне и архитектуре. При необходимости проект дома можно доработать по Вашему усмотрению. Доверив строительство нашей команде профессиональных специалистов, Вы сможете рассчитывать на качество и надежность дома, который будет построен с учетом Ваших пожеланий.

Мы учитываем финансовые возможности заказчиков, поэтому предлагаем индивидуальные решения. Это мансарда на весь этаж или полумансарда, строение с отделкой или без. Мы давно работаем на рынке и знаем все особенности индивидуального домостроения. Ваш дом под ключ будет построен строго по выбранному Вами проекту и с учетом всех замечаний и пожеланий. Вам останется только перевести вещи и готовиться к новоселью.

Проекты домов из бруса с мансардой и террасой — цена на одноэтажные дома в Москве

Дома из бруса с мансардой

При выборе недорогого и удобного домика для семейного проживания или дачи многие останавливаются на жилище, в котором содержится мансарда. Этой конструкции есть немало преимуществ, благодаря которым она так востребована:

• Одноэтажные дома из бруса с мансардой обойдутся дешевле, чем полноразмерные двухэтажные домики, хотя количество полезного пространства в обоих случаях будет одинаково
• Если в вашем доме утепленная крыша, то обогрев мансарды будет не таким затратным, как обогрев помещения с полноразмерными стенами
• Откос крыши создает неповторимый дизайнерский ход, который можно необычно обыграть для обустройства оригинального помещения
• Внешне дом с мансардой выглядит уютно и мило
• Ремонт мансарды никак не влияет на проживающих на первом этаже, поэтому заехать в дом можно еще до того, как второй чердачный этаж будет полностью оборудован для житья

Дом из бруса с мансардой – это весьма выгодное вложение при условии, что исполнение данной задачи вы доверили высококлассным специалистам, знающим толк в своем деле. Это важно, поскольку даже малейшие нарушения в технологии построения мансардного этажа и его изоляции могут привести к неприятным последствиям.

Заказ брусового дома с мансардой

Если вы выбираете дом из бруса, то Центр Деревянного Зодчества «ЛесДомТорг» может предложить вам выгодные решения для строительства самых разнообразных домов и по размерам, и по комплектации, и по сезонной пригодности. Проекты домов из бруса с мансардой разработаны профессионалами своего дела, поэтому каждая идея может быть воплощена в жизнь с учетом всех ваших дополнительных пожеланий.

С нами вы почувствуете комфорт, потому что мы ведем проект от самого начала и до конца, не прибегая к сотрудничеству со сторонними фирмами. По этой причине работа идет согласованно, слаженно и легко, по давно отработанной схеме. Все, что от вас потребуется для организации строительства – это согласование проекта, сметы, в которой будут указаны все виды наших услуг, и подписи на соответствующих документах. Пополните ряды наших довольных клиентов и будьте счастливы в новеньком доме из бруса!

Проекты загородных домов с мансардой — цены на строительство под ключ

Рассмотрим, почему стоит заказать проект коттеджа с мансардой: причины популярности строительства таких частных домов.

Преимущества проектов загородных домов с мансардой

Очевидное достоинство зданий, где количество этажей больше одного — экономия площади участка, на котором хочется найти место под зеленые насаждения, игровую площадку и т. д. Преимущество проектов частных домов с мансардой в том, что дополнительный этаж фактически появляется сам по себе, тогда как строительство и обогрев обычного двух- или трехэтажного здания обходится совсем недешево.

Но даже если изначально речь шла об одноэтажном коттедже, скатная кровля в любом случае предполагает наличие чердака. А чтобы сделать из чердачного помещения жилое, нужно лишь немного приподнять стены и продумать утепление. Таким образом, дом с этажом-мансардой обладает рядом положительных качеств, которые важно учитывать перед тем, как заказать проект, купить коттедж. Среди них:

• экономия строительных, отделочных материалов;
• снижение объема работ;
• простота, скорость возведения;
• увеличение жилой площади с минимальными затратами;
• возможность устройства террасы, балкона.

К недостаткам проектов частных домов с мансардой можно отнести лишь форму потолков в помещениях. Однако дизайн интерьера — дело сугубо субъективное. Что же касается надежности кровельного пирога в загородном доме с мансардой, все зависит от квалификации проектировщика и строителей.

Мы реализуем проекты домов с мансардами под ключ, отвечаем за качество на каждом этапе, устанавливаем разумные цены на услуги. Не предлагаем самые дешевые варианты, а строим на совесть.

Строительство домов с мансардой под ключ

Планируя строительство, стоит рассмотреть разные варианты. Но остановить выбор желательно на подрядчике, работающем как с типовыми готовыми, так и с индивидуальными проектами домов с мансардой и другими решениями, как это делает компания Render House. Ведь только в этом случае будут учтены все особенности местности, а также пожелания владельцев. Заказать проект и купить дом с мансардой можно у нас на сайте. Возможна оплата в рассрочку.

Построить красивый загородный дом с мансардой под ключ можно по каркасной технологии, из блоков, кирпича. Выбрать удобную планировку можно из нашего каталога готовых решений — по чертежам, фото.

Проекты домов с мансардой Москва. Проекты одноэтажных домов с мансардой

Мансарда – помещение последнего этажа с нулевым подъемом боковых стен, когда плоскость крыши приходит в ту же точку, где заканчиваются стены предыдущего этажа.

Построить дом мечты на собственном участке является весьма сложной задачей. После трудного процесса оформления разрешения на строительство и всех бумаг на землю стоит задуматься о том, как же все-таки будет выглядеть желанная постройка. Сегодня существует огромное количество готовых решений на любой вкус — от маленьких одноэтажных каркасных домиков, рассчитанных на индивидуальное проживание до огромных трехэтажных кирпичных замков общей площадью от 500 кв. м. Все они имеют свои преимущества и недостатки, а их строительство связано с составлением проектов, визуализации планировки и внешнего вида строения.

На сегодняшний день весьма практичным вариантом для постоянного проживания целой семьи являются комфортабельные мансардные коттеджи. Проекты домов с мансардой пользуются огромной популярностью среди городских жителей, желающих иметь свой собственный каркасный дом в черте города или на окраине. Такие постройки имеют привлекательный вид как благодаря современным материалам, используемым для внешней отделки, так и в силу общих архитектурных особенностей коттеджей с мансардой. Большие возможности собственного участка позволят Вам иметь уголок для выращивания различных видов овощей и зелени, личную баню, гараж и даже бассейн. И все это будет находиться на Вашей территории.

Дом с мансардой — это не обязательно многоэтажная постройка в черте города- они могут быть и одноэтажными зданиями. Характерным их отличием является помещение под крышей — так называемая мансарда, которую просто обустроить под дополнительную комнату или комнаты. Все зависит от размеров и типажа проекта.

В связи с высокой популярностью мансардных домов наша строительная компания предоставляет своим клиентам возможность профессионально выполнить проект каркасного дома с мансардой и затем построить его. Но чтобы Вы были разбирались в теме и были уверены в нашем профессионализме, постараемся рассказать об основных преимуществах и недостатках, особенностях и специфики проектов такого типа.

Из истории…

Истоки использования мансардных помещений домов уводит нас к 1635 году, когда столичный архитектор из Франции Франсуа Мансар закончил реконструкцию замка в Блуа по собственному проекту. Позже для дворца Мезон-Лаффит он очень удачно применил «мансардное перекрытие» (как оно после стало называться, а в принципе это обычная покатая крыша), в его проектировке. Архитектор отказался от традиционного острого готического или плоского итальянского типажа крыши и применил собственное инновационное решения, что создало неповторимый внешний вид строению и практическое применение помещения под самой крышей. Именно это и придало Франсуа такую популярность, а данный тип конструкции стал называться его именем — мансарда.

Мансардные дома облюбовали люди творческих профессий: музыканты и художники, поэты и мыслители того времени, а также студенты и бедное население. Живя в такой романтической атмосфере с широким панорамным обзором, с обильно циркулирующим свежим воздухом, люди вдохновлялись на совершенно неповторимые идеи. Кроме того такое жилье было более дешевым, но вполне пригодным для проживания.

Особенно популярным дома с мансардами стали после Второй мировой войны на территории Европы, ведь большинство построек было разрушено и многим людям просто негде было жить. Но и по сей день такие конструкции не теряют своей актуальности за счет практичности и привлекательного внешнего вида зданий.

Для России мансардные постройки были особенно актуальны в 18 веке для жителей Санкт-Петербурга. Там до сих пор можно встретить многоквартирные мансардные дома. Но широкого распространения в других городах тогда так и не получили. Для нашей страны характерен более суровый климат, а мансардные помещения было сложно отапливать, поэтому жить в них круглый год было тяжело. Но с развитием технологий появились современные утеплительные материалы. Поэтому, начиная с 90-х годов, российские строительные фирмы стали перенимать опыт своих зарубежных коллег в проектах домов с мансардами.

Сегодня строительные компании предлагают людям строительство «под ключ» современных и комфортабельных мансардных коттеджей. Огромное количество проектировок позволяет угодить любому клиенту. А благодаря своей практичности они могут стать отличным вложением в будущее Ваших детей.

Особенности мансардных домов

Вложение денег в строительство таких построек крайне целесообразно. Ведь максимально уютные и комфортные мансардные этажи будут популярны еще не одно десятилетие и с каждым годом их строительство только увеличивается. Это выливается из отличительной особенности проектов мансардных домов: чердачное дополнительное помещение Вы можете максимально эффективно использовать для любых целей. Очень часто там обустраиваются уютные спальные комнаты для детей, ведь под скатом крыши создается чарующая волшебная атмосфера сновидений.

Огромное разнообразие проектов одноэтажных домов с мансардой делают из них доступные двухэтажные здания, что и составляет главную особенность таких конструкций. Разнообразие формы и размеров позволяют достичь оригинального и неповторимого внешнего вида.

Любой проект дома с мансардой должен соблюдать ряд технических требований для дополнительных  помещений. Особое внимание должно уделяться вопросу монтажа качественного гидро- и теплоизоляционного слоя под кровлей. Для создания светлого, теплого и уютного мансардного помещения от строительной фирмы требуются профессиональные знания для создания грамотного проекта дома с мансардой. Специалист всегда найдет способ, как правильно использовать все особенности конструкции мансардного типа.

Преимущества мансарды в доме

Сразу же необходимо сказать, что мансарда и этаж не являются одним и тем же. Перед вынесением решения об этажности будущего дома следует взвесить все плюсы и минусы мансардного дома, а также оценить бюджет, затрачиваемый на строительство. Возведение каркасного мансардного здания значительно экономит Ваши деньги по сравнению с несколько этажным зданием. Ведь в этом случае проект домов с мансардой подразумевает лишь устройство стропильной системы крыши, монтаж утеплителя и кровельного материала, а также минимум внутренней отделки. Грубо говоря, мансарда — это крыша и дополнительный этаж под ней. В случае в мансардой не придется тратиться на полноценный этаж.

Помимо значительной экономии такие дома завоевали популярность благодаря эстетичному внешнему виду. Одноэтажные мансардные дома с двускатными крышами, на которых отлично выделяются красивые окна, возможно будут чуть более привлекательным вариантом, чем строгие и скучные прямоугольные строения с плоской крышей.

Несомненно, выгодно иметь большое чердачное помещение. Именно поэтому проекты двухэтажных домов с мансардой становятся очень популярными – ведь обустройством подкрышного помещения можно заняться всегда, на случай если Вы не подрассчитали бюджет мероприятия. Новые проекты каркасных домов с мансардами уже подразумевают необходимую гидро-, тепло- и пароизоляцию, что позволяет оборудовать полноценную комнату отдыха или личный кабинет, или даже огромную гостиную. Сегодня для таких помещений можно спроектировать отдельный санузел. Именно поэтому преимущества мансарды сегодня высоко ценятся и становятся решающими факторами в выборе конструкции своего дома.

Недостатки

Как и любая другая конструкция, мансарда имеет ряд недостатков. В основном они связаны со сложностями в монтаже и ремонте. Наклонная крыша значительно сокращает высоту потолков и реальную кубатуру воздуха в таком помещении. Именно поэтому на мансардном этаже, где расстояние от пола до потолка значительно меньше в сравнении с обычным этажом, не всегда можно разместить стандартную мебель. Для решения этой проблемы проекты одноэтажных домов с мансардой подразумевают либо увеличение высоты мансардного этажа, либо увеличение площади первого этажа. Первое делается за счет усложнения конфигурации кровли. Однако данные мероприятия поднимают стоимость строительства каркасных домов.

Увеличение высоты мансардного помещения также ведет к затруднению ремонтоспособности. А низкая высота помещения может создать проблему установки дверей и их эксплуатацию.

Еще одним недостатком мансарды является сложная технология монтажа изоляционных слоев, поэтому перед строителями встают некоторые технологические трудности, которые влекут за собой и увеличение стоимости. А некоторые высокие люди испытывают психологические сложности нахождения в таких помещениях. Им может стать трудно дышать и хотеться пригнуться. Это происходит из-за скошенности потолков конструкции, что существенно уменьшает высоту стен.

Именно поэтому, составляя проект дома с мансардой необходимо учесть все тонкости и нюансы самой семьи и их потенциальных гостей, чтобы не возникало трудностей и дискомфорта в эксплуатации дополнительных квадратов площади.

Специфика проектов мансардных домов

Увеличив жилое пространство на конкретной площади застройки, хозяин существенно улучшает качество времяпрепровождения в доме, а при грамотной проектировке минимизируются теплоотдача. Проекты домов с мансардой характеризуются свойственной им спецификой —  следует соблюдать все особенности и требования к обустройству, как к жилому помещению. Однако тут есть один нюанс — потолок мансарды выполняет еще и роль крыши в доме, поэтому ее следует с особой тщательностью утеплять.

Проекты каркасных домов с мансардой требует основательной проработки всех архитектурных решений, определения наилучших схем несущих структур и обеспечение здания необходимой паро- и воздухонепроницаемостью, шумоизоляцией и герметичностью. Все это достигается использованием специфичных технологий для устройства мансардного этажа, а также установкой специальных мансардных окон.

К таким конструкциям обязательны повышенные требования к минимальным теплопотерям и изоляции. А правильная их установка гарантирует оптимальный микроклимат в помещении. Особые требования к проектам домов с мансардой играют решающую роль в получении качественного и надежного строения.

Наша строительная фирма уже не первый год занимается проектировкой мансардных домов, и мы разработали уже готовые решения для Вас. Подобрать оптимальный вариант можно на странице нашего сайта. Но если Вам необходимо индивидуально разработать проект, то мы советуем обратиться к нашим специалистам по контактным телефонам компании.

Проекты домов 1 этаж с мансардой, фото и цены

Виды проектов домов в 1 этаж с мансардой:

1. Готовые проекты. Они уже полностью сделаны и начинать строительство можно в любой момент. Мы также заложили материал, который вы сможете изменить. Подобрать можно кирпич, дерево, сип панели, пеноблоки, теплую керамику и т.д. Кроме того, фасад также может быть изменен. Он может быть штукатуренный, сделанный из камня, облицовочного кирпича, плитки…Наши архитекторы смогут внести небольшие изменения в чертежи или планировку комнат. Но за это придется немного доплатить.
2. Индивидуальные проекты. Создаются они с нуля и полностью отвечают всем идеям, запросам заказчика. Что получает заказчик? Абсолютно уникальный дом.

Прежде чем начинать какие-либо строительные работы важно в первую очередь определится с проектом.

Преимущество и недостатки домов в 1 этаж с мансардой

Оцените все плюсы и минусы одноэтажных домов с мансардой. Мы готовы предоставить вам всю необходимую информацию. Вам будет легче определится с выбором.

Преимущества:

• На постройку такого дома не нужен сложный фундамент, потому что на него идет минимальная нагрузка. Вы сможете сэкономить время и деньги на возведении.
• Строить дом можно практически на любом виде грунтов.
• Значительная экономия на ЖКХ. Все благодаря тому, что идет небольшая теплопотеря.
• Отсутствие любых препятствий. Что будет очень удобно для детей и пенсионеров.
• Для того чтоб провести отделочные работы леса не понадобятся.

Недостатки:

• Чтоб возвести одноэтажный дом с мансардой. Требуется большая площадь фундамента. На это уходит много бетона и арматуры.
• Дом занимает больше места на участке, чем двухэтажный.
• Крыша обойдется дороже, так как ее площадь большая.
• Желательно выбирать равный участок земли.

Какой итог из всего этого можно сделать? Одноэтажные дома обладает своими преимуществами. Они очень комфортные, сооружать лестницы и другие препятствия не нужно. Все будет расположено на одном уровне. Но, оценить плюсы и минусы двухэтажных и трехэтажных домов также стоит. На нашем сайте вы найдете всю необходимую информацию, а можете проконсультироваться у специалистов. Они смогут вам помочь сделать правильный выбор.

Бесплатные проекты:

Хотите получить бесплатный проект? В таком случае смотрите условия акции тут. За вами всегда остается выбор. Если вас не удовлетворяет готовый проект, мы сможем разработать индивидуальный, который будет полностью отвечать всем вашим требованиям. В компании «Ваш загородный дом» работают профессионалы которые все делают очень качественно и быстро.

Есть ли в домах в стиле ранчо чердаки или подвалы?

Когда вы ищете новый дом, вы, вероятно, часто встречали расплывчатый термин «ранчо» в объявлениях о недвижимости. Этот жаргон оставляет вас неуверенным и интересным, что влечет за собой дом в стиле ранчо, и есть ли в нем чердаки и подвалы. Что ж, мы рыскали по Интернету в поисках ответа и приносим его вам здесь вместе с полным определением того, что означает стиль ранчо.

В то время как классический дом в стиле ранчо не включает в себя пригодный для использования чердак или подвал, нередки случаи, когда в некоторых домах ранчо есть законченные или частично законченные подземные подвалы.Учебная идея дома в стиле ранчо включает только один этаж, типичным примером которого является открытая планировка.

Продолжайте читать оставшуюся часть этого поста, чтобы более подробно изучить типичное строительство в стиле ранчо. Мы включили разделы, в которых обсуждаются детали чердаков и подвалов домов в стиле ранчо, и несколько разделов, в которых есть полезные факты о домах в стиле ранчо и недвижимости в целом.

Домашние чердаки и подвалы в стиле ранчо

Как упоминалось выше, в домах в стиле ранчо иногда есть подвалы, но редко есть пригодные чердаки.Однако вы можете заметить, что подрядчики или агенты по недвижимости могут называть чердак дома в стиле ранчо. Чтобы помочь прояснить любую путаницу, подробности того, что ожидать от чердаков и подвалов в домах в стиле ранчо, расширены в следующих двух подразделах.

Чердак ранчо

Очень редко в доме на ранчо есть чердак, который может использоваться как квадратные метры. Однако техническое определение чердака — это пространство или комната чуть ниже крыши здания, но выше потолка.Итак, поскольку дома на ранчо имеют скатные крыши и плоские потолки, между ними есть небольшое пространство, которое соответствует определению чердака.

Этого пространства обычно достаточно только для изоляции потолка, вентиляционных каналов, дымоходов и печных каналов для домов в стиле ранчо. Учитывая это, чердаки в стиле ранчо обычно слишком маленькие и грязные, чтобы их можно было использовать даже в качестве хранилищ.

Путешествуя по домам, вы начнете замечать, что почти в каждом доме с любой мансардой есть доступ на чердак. Эти входы предназначены для наблюдения за состоянием чердака и для проведения ремонта по мере необходимости.Входы в стиле ранчо обычно находятся во внутреннем шкафу или коридорах, но также могут быть на фронтонах. Независимо от типа дома, разумно засунуть голову на чердак, чтобы посмотреть на условия. Иногда заметны такие проблемы, как повреждение водой и вредители.

Несмотря на то, что дома в стиле ранчо обычно не имеют пригодных для использования чердаков, возможно преобразование грязного горячего чердака в дополнительное хранилище. Вообще говоря, это включает настил чердачного этажа, облегчение доступа и отделение изоляции от контакта с людьми.Если это похоже на то, что вас интересует, обязательно проведите исследование или обратитесь за помощью к профессионалу.

Подвалы ранчо

Классическая конструкция ранчо размещает единственный этаж дома на бетонной плите, что означает отсутствие места для подвала. Однако в некоторых домах-ранчо есть места для прогулок или подвалы. Дома в стиле ранчо с подвалами называются приподнятыми ранчо.

Когда в домах в стиле ранчо есть подвалы, они обычно находятся под землей.Это означает, что вид с улицы — на одноэтажный дом. Подвалы в стиле ранчо иногда достроены, а иногда — недостроены. Если вы видите рекламу подвала при покупке нового дома, обязательно выясните, какой тип подвала описывается.

Готовый подвал с полом, крашеными стенами, гипсокартоном на потолке и легким доступом. Благодаря этому готовый подвал отлично подойдет для детских спален или комнат отдыха. Незаконченные подвалы, как правило, имеют доступ к лестницам, но не более того.В этих подвалах есть простые бетонные полы, открытые перекрытия с балками перекрытия с открытой изоляцией, а также печи и другие неприглядные приборы на открытом воздухе.

В подвалах ранчо, построенных на холмах, есть двери, выходящие на задний двор, и даже некоторые окна. Их называют дневными подвалами. Эта конструкция делает цокольный этаж очень приятным с точки зрения удобства использования и текучести. Кроме того, этот архитектурный стиль включает в себя террасу на главном этаже с видом.

Если вы нашли ранчо с недостроенным подвалом, но предпочли бы готовый подвал, не волнуйтесь.Вообще говоря, этот тип ремоделирования относится к более дешевой части спектра, независимо от того, нанимаете ли вы профессионала или делаете это самостоятельно. В любом случае, сначала обязательно проведите исследование.

Типовые конструктивные особенности в стиле ранчо

В среднем традиционные одноэтажные дома в стиле ранчо имеют площадь 1300 квадратных футов, три спальни и одну ванную комнату. Первоначально спроектированный на основе домов ранчо юго-запада, сейчас существует множество вариаций средней темы стиля ранчо. В этом разделе выделяются несколько дополнительных функций, типичных для домов в стиле ранчо.

Главный определяющий аспект — это малоугольные крыши. Благодаря такому стилю строительства дома ранчо легче обогреть и охладить, чем таунхаусы старой школы с большими сводчатыми чердаками и крутыми крышами. Еще одна особенность дома ранчо — одноэтажная открытая планировка. Это не только создает инклюзивную семейную атмосферу, но также позволяет производить простое и дешевое строительство.

Дома-ранчо обычно имеют пристроенный гараж, большое панорамное окно, выходящее на улицу, раздвижные стеклянные двери сзади, большие карнизы и крытое крыльцо.Сочетание этих функций делает переход из помещения в помещение на улицу простым. Это связано не только с легким доступом, но и с большим количеством естественного света. Советы по украшению крытой веранды можно найти в статье «29 конструкций крыльца под крышей [Inc. Колониальный, деревенский и современный] ».

Еще одна общая черта домов в стиле ранчо — это L- или U-образная планировка. Это связано с пристроенным гаражом и совмещенными кухней, гостиной и столовой. Прочтите эту статью, чтобы получить полезное руководство о том, как украсить гостиную в этом типе планировки, «Как украсить гостиную L-образной формы.”

Дома-ранчо распространены почти повсюду в континентальной части США, за исключением северо-востока. Они были очень популярны примерно с 1940-х по 1970-е годы и до сих пор служат уютными домами. Как и во всех домах, внимательно изучите качество изготовления и материалов, прежде чем рассматривать вопрос о покупке.

Из чего сделаны дома в стиле ранчо?

Дома в стиле ранчо построены из типичных материалов. Не материал, а дизайн типичны для дома в стиле ранчо.Например, дерево, штукатурка или кирпич являются стандартными материалами для облицовки домов на ранчо.

Являются ли дома в стиле ранчо более ценными?

Краткий ответ на этот вопрос — нет. Дома в стиле ранчо не более ценны, чем дома других типов. Ценность зависит от качества строительства, местоположения дома и многого другого. Дом на ранчо по соседству с другими типами домов может быть или не быть более ценным.

В чем разница между домом в стиле ранчо и бунгало?

Дома в стиле ранчо и бунгало во многом похожи.Тем не менее, у каждого типа дома есть определяющие характеристики, по которым их легко отличить. Основная характеристика — форма. Бунгало, как правило, более квадратные, а дома на ранчо — прямоугольные.

Другие отличия заключаются в том, что дома на ранчо имеют пристроенный гараж и много больших окон. Бунгало, как правило, не имеют гаража и имеют окна меньшего размера. Кроме того, в бунгало менее открытая планировка этажей, что придает интерьеру более уединенный вид.

Можно ли добавить к дому чердак?

Да, к дому можно добавить чердак.Однако, в зависимости от исходной конструкции, это может быть дорогостоящим и сложным процессом. Его стоимость также зависит от объема и качества желаемого конечного продукта.

Сделать чердак пригодным для использования и часть его общей площади приходится на дорогой и сложный конец спектра. Часто для этого требуется поднять крышу, добавить новую лестницу и даже добавить больше сантехники и электричества. С другой стороны, реконструкция чердака, которая добавляет больше места для хранения вещей (описанная выше), относительно проста и дёшево.

При закрытии

Теперь, когда вы закончили эту статью, вы гораздо лучше понимаете, из чего состоит дом в стиле ранчо. В этом посте мы углубились в детали чердаков и подвалов домов на ранчо и включили другие конструктивные особенности, характерные для этого популярного типа домов. Спасибо за чтение!

Когда-то обычный чердак исчезает, когда дома и комнаты становятся больше

По мере того как персонаж Стива Мартина «Отец невесты», Джордж Бэнкс, все больше нервничает из-за растущей стоимости свадьбы его дочери, он решает сделать небольшой перерыв и уединяется. на чердаке, чтобы примерить свой 15-летний смокинг.Там, в окружении комфортно знакомых и искусно расставленных коробок и беспорядка, он надевает смокинг, который, конечно, теперь слишком мал. Это горький момент, который может случиться только в кино — в наши дни в большинстве домов нет чердаков.

Что случилось с этим особенным убежищем, где можно было ускользнуть, чтобы писать стихи, практиковать монологи или размышлять об общих условиях?

Пятьдесят или 60 лет назад чердаки были обычным явлением в США, кроме самых засушливых.Затем 1950-е годы принесли большие изменения в жилищное строительство, особенно в оформление крыши. Вместо того, чтобы использовать большие стропила для поддержки крыши — строительной традиции, которой сотни, если не тысячи лет, строители домов начали использовать кровельные фермы.

Строители сделали переход, потому что с фермами было легче работать, они были такими же прочными, если не сильнее, чем стропила, и существенно снизили затраты. Со временем фермы также оказались более экологически безвредными, чем стропила, потому что они могут быть сделаны из небольших кусков дерева и не требуют рубки старых деревьев.

Единственным недостатком ферм было то, что они заполняли пространство под крышей, так что его больше нельзя было использовать для хранения или превращать в жилое пространство. Но строители использовали это в своих интересах, чтобы еще больше сократить свои расходы. Поскольку высота потолка перестала быть проблемой, они снизили уклон крыши. Это, в свою очередь, уменьшило площадь поверхности крыши и количество кровельного материала, необходимого для ее обрамления и покрытия.

В то же время, когда менялась крыша, строители искали более эффективные способы сделать подвалы влагонепроницаемыми и контролировать влажность летом.Домовладельцы обнаружили, что подвал на самом деле был более удобным местом для хранения вещей, потому что им не приходилось иметь дело с опускающейся лестницей и перетаскивать вещи вверх и вниз через узкий проем. А в подвале, в отличие от многих чердаков, было достаточно места для головы. Если домашнему хозяйству требовалось больше жилого пространства, подвал можно было закончить, а его обогрев и охлаждение оказались менее затратными, чем кондиционирование чердака.

Наряду с изменениями в конструкции крыши и гидроизоляции подвала, сам дом становился все больше, поэтому необходимость в захвате площади под крышей уменьшалась.Средний размер нового дома в 1950 году, когда чердаки были еще обычным явлением, составлял около 1000 квадратных футов; любая дополнительная площадь, которая могла быть использована для хранения вещей или преобразована в жилое пространство, была захвачена. Новый дом среднего размера сегодня более чем в два раза больше: около 2300 квадратных футов, обычно разделенных на четыре спальни и 2 1/2 ванные комнаты, кабинет, кухню-столовую, столовую и, возможно, небольшую комнату. гостиная.

Теперь, когда покупатели хотят дом побольше, они обычно хотят больше комнат, а не больше комнат, по словам ряда строителей домов со всей страны.Крис Киндбон, строитель из Мурстауна, штат Нью-Джерси, сказал: «Большинству покупателей не нужна пятая или шестая спальня на отдельном этаже, за исключением случаев, когда в семье есть молодой взрослый, которому нужна уединенность».

Что касается дополнительных складских помещений, которые могут быть предоставлены на чердаке, строители заявили, что покупатели не заинтересованы.

Однако есть два исключения из правила «никаких чердаков». Чердаки возвращаются, хотя и в ограниченном масштабе, в тех районах, где строители увеличивают уклон крыши по эстетическим соображениям — многие люди думают, что более крутой уклон крыши выглядит лучше и может сделать дом больше с улицы.А чердаки никогда не исчезали в тех районах страны, где строители обычно не строят подвалы из-за плохой почвы, высокого уровня грунтовых вод, линии промерзания у поверхности или отсутствия линии промерзания вообще.

В Шарлотте, например, линия замерзания проходит на 12 дюймов ниже поверхности. Стоимость раскопок и строительства недостроенного подвала обычно составляет от 22000 до 24000 долларов, что примерно в три раза превышает стоимость размещения бонусной комнаты площадью 400 квадратных футов под крышей гаража или под крышей главного дома, сказал он. Шарлотта, строитель дома Майк Гудвин.Для покупателей, которые не хотят проходить весь путь и получить готовую премиальную комнату, его фирма также предлагает спускающуюся лестницу за 500 долларов на полностью недостроенную область под пиком крыши с меньшим уклоном.

«Высокий человек не может стоять прямо там, но это удобное место для хранения чемоданов и коробок со старыми книгами и записями», — сказал Гудвин.

Однако, когда строитель предлагает чердак, достаточно высокий, чтобы на нем можно было удобно стоять, он все равно вряд ли будет таким же пещерным или романтичным, как дом Джорджа Бэнкса.Хотя некоторые изготовители по индивидуальному заказу по-прежнему обрамляют крышу старомодным способом с использованием стропил, большинство строителей используют фермы типа «экономия места», которые сконфигурированы так, чтобы под пиком крыши можно было построить комнату или складское помещение. Для дома площадью 2400 квадратных футов, который имеет ширину 30 футов (типичная ширина для дома такого размера), готовая площадь под крышей будет примерно на треть ширины этажей ниже, что достаточно, чтобы получить две небольшие спальни. , лестница и санузел.

Добавленная стоимость получения этого места сильно различается.В районе Шарлотты, где стоимость земли и рабочей силы невысока, она может составлять всего 15 000 долларов, но для рынков Ричмонда и Вашингтона 20 000 долларов — более реалистичная цифра. В Тампе он может достигать 25000 долларов.

Также возможно, что Кейп-Код, второй этаж которого скрыт под крышей, может вернуться. Национальная ассоциация домостроителей строит четыре варианта традиционного Кейп-Кода 2002 года площадью 1900 квадратных футов с тремя и четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами в своем исследовательском центре в Аппер-Мальборо.

В двух домах второй этаж обрамлен обычными стропилами, так что область, где крыша слишком низкая для использования в качестве жилой площади — чуть больше половины второго этажа — все еще может быть запечатлена для место хранения.

Два других дома будут включать инновационную систему стропильных ферм, которая значительно дешевле традиционных чердачных ферм для экономии места. В этих домах не будет хранилищ под крышей, но комнаты будут больше.

Менеджер проекта Чад Гарнер предполагает, что дома будут продаваться примерно за 200 000 долларов.Если покупатель проявит достаточный интерес к этому демонстрационному проекту, схема может быть принята строителями в другом месте.

С Кэтрин Салант можно связаться по адресу [email protected]

{копия} 2002, Кэтрин Салант

Распространяется Inman Новости Особенности

Чердаки | Жилые помещения, варианты хранения и многое другое

Превратите чердак в жилое пространство

Что делать, если вам нужно больше жилого пространства?

Пристройка дома может быть трудной или невозможной.В таком случае почему бы не посмотреть вверх, а не наружу?

Превращение чердака в притон, дополнительную спальню или даже домашний офис — обычное дело, но есть много вещей, которые следует учесть, прежде чем двигаться дальше:

Повышенная нагрузка

Большинство мансардных этажей спроектировано таким образом, чтобы удерживать слой легкой изоляции, а не набор мебели для спальни. Вам следует вызвать строительного инспектора, чтобы выяснить, достаточно ли прочен ваш чердак, чтобы выдержать дополнительный вес мебели, полов и людей.

На чердаке могут быть некоторые конструктивные ограничения, которые делают ремонт невозможным или, по крайней мере, чрезмерно дорогим.

Например, из-за нехватки места над головой вам может потребоваться поднять крышу или опустить потолок в комнате ниже, оба варианта являются дорогостоящими. Прекрасный чердак не будет казаться таким красивым, если вам придется гулять, наклонившись. Более того, некоторые строительные нормы и правила предусматривают минимальные требования к высоте помещения. Если ваш чердак не соответствует этим требованиям, вы не сможете получить разрешение на строительство, необходимое для ремонта.

Если вам повезет, вам нужно будет только добавить несколько дополнительных балок перекрытия для поддержки. Пол чердака является частью потолка основной жилой площади, расположенной ниже. Если пол не выдержит дополнительного веса, потолки могут провиснуть, что нарушит структурную целостность всего дома. В качестве бонуса дополнительные балки пола (вместе с коврами) помогают заглушить шум, исходящий с чердака в остальную часть дома.

Доступность

Взгляните на свой доступ на чердак.Есть ли у вас место для хорошей лестницы?

Возможно, вам удастся установить компактную винтовую лестницу, но как насчет того, чтобы переместить туда мебель? Будет ли у вас достаточно места для маневра, или вы собираетесь поднимать матрас через окно? Есть ли на вашем чердаке окна? Вероятно, они вам тоже понадобятся, как для естественного освещения, так и в качестве потенциального пути эвакуации при пожаре.

Вам также придется иметь дело с требованиями строительных норм в отношении типа лестницы, которую вы можете установить, и размера площадки, не говоря уже о вышеупомянутой высоте потолка — вам, вероятно, понадобится не менее 7 футов .

Опора крыши

Что бы вы ни делали со своим чердаком, вам необходимо следить за тем, чтобы крыша оставалась поддерживаемой.

Если у вас есть W-образные фермы, поддерживающие крышу, вы не сможете превратить чердак в жилое пространство. Фермы должны быть заменены какой-либо другой формой поддержки, что является масштабным проектом (а не кандидатом DIY). Эти значительные ремонтные работы могут значительно увеличить стоимость вашего проекта.

Другие чердаки имеют А-образные фермы, которые обеспечивают больше свободного пространства.Это может сделать переоборудование чердака более простым (и дешевым) вариантом.

Строительный инспектор может оценить ваше пространство и сообщить, соответствует ли оно требованиям строительных норм.

Изоляция

И снова мы подошли к изоляции.

Возможно, у вас была отличная изоляция между вашим главным домом и чердаком, но теперь вам нужно утеплить и потолок чердака.

Здесь настоятельно рекомендуется использовать изоляцию из распыляемой пены.Он дороже, чем его пушистый аналог из стекловолокна, но при этом эффективен.

Без надлежащей теплоизоляции вы либо поджаритесь, либо замерзнете в своем новом жилом помещении.

Жизнеспособность

Если вы отметили все остальные поля, вам остается только подумать, как сделать чердак пригодным для жизни.

Потолочный вентилятор сохраняет тепло на чердаке зимой и прохладу летом. Еще одно соображение — место для хранения. Даже если новое пространство представляет собой спальню или логово, вы все равно можете построить кладовую.Старайтесь использовать все доступное пространство: устанавливайте встроенные полки в невысоких стенах или в углах.

Разве не было бы неплохо иметь в помещении ванную комнату, чтобы не было необходимости бегать вверх и вниз по лестнице? Конечно, это увеличивает стоимость, но если вы выровняете свою ванную комнату на чердаке поверх существующей, вам не понадобится столько новой сантехники.

Если вы сдаете в аренду недавно отремонтированный чердак, убедитесь, что вам нужна страховка арендатора.

Что хочет знать ваша страховая компания?

Ваша страховая компания может спрашивать, а может и не спрашивать о вашем чердаке напрямую.Если они это сделают, они могут спросить, было ли это жилое пространство. Они также могут спросить, работает ли какая-либо из ваших домашних систем (например, HVAC) на чердаке.

Даже если ваша страховая компания не спросит о чердаке, они обязательно захотят узнать о вашей крыше. Крыши являются обычным источником претензий по страхованию жилья, включая ущерб от протечек и ледяных плотин. Соответственно, компании по страхованию жилья предпочитают страховать дома с ухоженной крышей.

В зависимости от типа крыши, если на ней проявляются признаки чрезмерного износа, это может быть также скрытый чердак, который страдает от скрытых повреждений от воды.Как только влага проникает внутрь чердака, это может вызвать всевозможные проблемы, ремонт которых становится очень дорогим. Если ваша крыша выглядит так, как будто она требует доработки, вам может быть труднее найти страхование жилья (или, по крайней мере, вам придется заплатить за это больше).

Крыши и чердаки тесно связаны; герметичный, изолированный и вентилируемый чердак поможет снизить вероятность того, что ваш дом пострадает от воды, плесени, льда и многого другого.

Другие часто задаваемые вопросы

Как долго длится изоляция чердака?

Изоляция из стекловолокна является наиболее распространенной в Канаде.В идеальных условиях изоляция из стекловолокна может служить почти столько же, сколько и здание, в котором она установлена, — до 100 лет.

Конечно, условия никогда не бывают идеальными.

Влага, сжатие и качество монтажа — все это факторы, влияющие на реальный срок службы изоляции чердака. Следовательно, изоляция вашего чердака может прослужить не более 10-20 лет.

Замена изоляции не так уж и дорога, поэтому ее стоит заменить, если она начинает разрушаться. Если вы не уверены, насколько хорошо у вас изоляция, вызовите квалифицированного инспектора и проверьте ее.

Как утеплить чердак?

Установить новую изоляцию на чердаке не обязательно. Главное — делать это безопасно и хорошо. Плохо установленная изоляция не будет удерживать тепло, как говорит значение R на упаковке.

1. Подготовьте чердак. Сначала получите доступ к своему чердаку. Если в вашем доме нет прихожей, поищите панель, спрятанную под потолком туалета. Вам, вероятно, понадобится лестница, чтобы подняться туда.

   Когда вы встанете, подготовьте рабочее освещение, повесив несколько переносных рабочих ламп.

   Если на чердаке нет пола, положите несколько фанерных досок, чтобы образовались проходы над балками пола. Важно никогда не ступать между балками; эта часть пола не должна выдерживать нагрузку.

2. Найдите свой изоляционный материал. Стекловолоконные войлоки — самая распространенная форма утеплителя в канадских домах, и они очень эффективны.

   Есть и другие материалы, включая целлюлозу, пену и даже джинсовую изоляцию. Вы можете выбрать изоляцию своего чердака в зависимости от стоимости и коэффициента теплоизоляции, соответствующего климату. Изоляция R-50 подходит для чердаков в большинстве районов Канады, но вы можете выбрать R-60 в самых холодных регионах.

   Существует также изоляция из распыляемой пены, которая очень эффективна при правильной установке.

   Если вам нужна изоляция из распыляемой пены, вам следует нанять профессионалов для ее установки.В этом процессе больше нюансов, и многие строительные нормы и правила требуют этого.

3. Начать установку. Когда у вас есть материалы, можно начинать. Убедитесь, что вы надели все необходимое защитное снаряжение, включая очки, толстые перчатки и респиратор. Изоляция из стекловолокна выбрасывает в воздух крошечные частицы, которые при вдыхании могут серьезно раздражать легкие.

   Уложите изоляционные войлоки между балками, обрезая их до нужного размера.Не давите их на место! Сжатая изоляция не так эффективна. Убедитесь, что не осталось неизолированных щелей; даже крошечный зазор снижает эффективность изоляции вашего чердака.

Сколько стоит построить чердак?

Стоимость преобразования вашего чердака в жилое пространство сильно варьируется. Если чердак еще не достроен, вы должны рассчитывать заплатить не менее 5000 долларов и, скорее всего, пятизначную цену.

Чаще всего процесс ремонта мансарды не похож на ремонт кухни или ванной комнаты.Строительство жилого чердака часто требует обширных строительных работ. В конце концов, вы добавляете жилое пространство в дом в местах, которые не были предназначены для его размещения.

Для начала вам нужно будет нанять архитектора для проведения структурного анализа и, возможно, спроектировать новую систему поддержки для крыши.

Затем вам нужно будет оплатить строительство этой системы поддержки.

Затем вам нужно будет установить пол, стены, мебель и т. Д., Включая соблюдение всех строительных норм и правил в вашем районе, касающихся пожарных лестниц, вентиляции, головного помещения… список можно продолжать.

С другой стороны, если вы просто хотите использовать чердак для хранения вещей, цена будет намного ниже. Часто бывает так же просто, как установить фанерные листы на балки, чтобы создать платформу для хранения ваших вещей. Только убедитесь, что вы не перегружаете балки и не сжимаете изоляцию.

Как часто нужно проверять чердак?

В идеале, вы должны осматривать чердак не реже одного раза в год и чаще, если чердак легко доступен.В частой проверке нет недостатков, и вы можете обнаружить потенциальные проблемы достаточно рано, чтобы разобраться с ними до того, как они вызовут настоящую головную боль.

Когда вы проверяете чердак, внимательно ищите признаки влаги и следы грызунов; это наиболее частые проблемы, с которыми вы можете столкнуться на чердаке.

Как избавиться от грызунов на чердаке?

Если говорить о грызунах, чердаки для них — главное место обитания.

Это общие признаки того, что у вас на чердаке живут грызуны:

• помет
• Следы грызения
• Запах, напоминающий мочу
• Гнезда
• Скрежет в потолке

Если вы видите любой из этих знаков, немедленно примите меры.В частности, с мышами, одна мышь может превратиться в десятки мышей, прежде чем вы об этом узнаете.

Вот что делать, если у вас на чердаке водятся грызуны:

1. Выясните, что это за грызуны. Чаще всего встречаются мыши, но крысы тоже любят чердаки. Самый простой способ определить это (кроме настоящих грызунов) — по размеру помета. Крошечные темные шарики означают мышей, более крупные — крыс.
2. Посмотри, сможешь ли ты найти, где они попали в дом и на чердак.Проверьте, нет ли зазоров вокруг вентиляционных отверстий, дверей, окон и в любом месте, где в здание проникает труба или провод. Помните, что мыши могут втиснуться в невероятно крошечные щели.
3. Убедитесь, что в вашем доме нет источников пищи. Надежно закройте всю еду в кладовой и шкафах.
4. Установите ловушки и многое другое. Независимо от того, используете ли вы типичные защелкивающиеся ловушки или живоловки, решать вам, но убедитесь, что вы покупаете правильный тип ловушки для своих грызунов; мышеловка ничего не сделает с крысой, кроме как разозлит ее.

   Установите ловушки в районах, которые, как вы подозреваете, имеют наибольшее движение грызунов, основываясь на обнаруженных вами признаках.

   Проверяйте ловушки ежедневно. Если они сработали, сбросьте их. Очистите все ловушки, которые поймали грызунов, и также сбросьте их.

5. Если ваши ловушки ничего не ловят или ловят много вещей, и это не решает проблему, возможно, вам нужно нанять специалиста по борьбе с вредителями.

Почему мы прячем чердаки?

Гордон Фрейрих | York Daily Record

Проект рассказчиков: Гордон Фрейрих

Гордон Фрейрих рассказывает свою историю на тему «Не заставляйте меня подниматься туда» на ферме Виндридж, 5 февраля 2019 года.

Кэмерон Кларк, York Daily Record

Когда-то почти в каждом доме был чердак.

Если сегодня это так, то в рекламе недвижимости это место никогда не упоминается.

Это может быть самый недооцененный пункт продажи дома.

Выросшие на Саут-Дьюк-стрит, мы жили в двухквартирном рядном доме (теперь это эвфемистически называется «таунхаусы»). Мои бабушка, дедушка и тетя жили «над семейным магазином» всего в полквартале на углу улиц Дьюк и Мэйпл.В обоих домах были чердаки.

Чердаки были важны тогда, потому что подвалы обычно были очень темными, часто сырыми и в основном использовались для отопления дома и систем горячего водоснабжения — угля или нефти.

Доступ на чердак в моем доме был в некоторой степени проблемой. Дом, вероятно, был построен до того, как современные удобства — такие как ванные комнаты в помещении и шкафы для одежды в спальне — стали считаться предметами первой необходимости.

На самом деле, я почти уверен по ее расположению и размеру, единственная ванная комната в нашем доме была создана на территории бывшего закрытого крыльца.Чтобы попасть в ванную, нужно было пройти через «среднюю спальню». Вероятно, это относилось и к дому моих бабушек и дедушек, за исключением того, что ванная была настолько большой, что в прошлой жизни у нее, должно быть, было другое предназначение.

На чердак в нашем доме можно было попасть через дверной проем в спальне моих родителей. Это входное пространство также служило единственным гардеробом в комнате. Итак, чтобы положить что-нибудь на чердак — обычно багаж — нужно было отодвинуть одежду и затем пройти по ступеням, ведущим на чердак.Между прочим, на ступеньках находились и более мелкие предметы, которые никогда не доходили до чердака.

Но для юноши это было заманчивое и загадочное место. В свете единственной лампочки, висящей там, можно было увидеть стропила крыши, но не более того.

С другой стороны, чердак моих бабушки и дедушки был просторным, с легким доступом.

Дверь на чердак находилась наверху лестницы, ведущей на второй этаж.

По ступенькам, ведущим с этой площадки в мир, полный чудес на верхнем этаже, было легко подняться, почти как если бы он мог служить дополнительной жилой зоной.

Меня поразило то, что на чердаке были окна, выходящие на восток, запад и юг; отличное место для просмотра окрестностей.

Почему-то железный каркас кровати — без матраса — стоял на одной стороне чердака.

Там было несколько рядов полок, заполненных картонными коробками и шляпными коробками, содержащими — я предположил — устаревшие предметы прошлых лет.

Мое внимание привлекла одна вещь: футляр для скрипки. Внутри был инструмент с изношенным смычком.

После одного исследования чердака я спросил: «Почему скрипка была спрятана на чердаке?» Ошеломляющий ответ: мой отец играл в нее в детстве.Может быть, он там хранился в надежде, что он еще раз сыграет в нее.

Чердак был местом хранения многолетних воспоминаний.

Сегодня, когда я смотрю все эти передачи о ремонте дома по телевизору, в реконструируемых домах редко бывают подвалы, а чердаки никогда не включаются в уравнение ремонта.

Это всегда приводит к вопросу: где вы храните вещи, такие как багаж, старые музыкальные инструменты и налоговые отчеты?

Где чердак, когда он нужен? Может быть, поэтому в районе Йорка так много складских помещений за пределами площадки.

Гордон Фрейрих — бывший редактор York Sunday News. Электронная почта: [email protected].

Наш чердак проходит через все дома на террасе. Можем ли мы обеспечить его конфиденциальность?

Я живу в таунхаусе в центре Дублина. Не знаю, насколько это необычно, но у нас на чердаке нет стен, и вы можете — если хотите — пройтись по чердакам каждого дома на нашей улице. Очевидно, это имеет проблемы с безопасностью, но также и с конфиденциальностью.Мы живем здесь более 15 лет и никогда не думали что-либо делать. Но скоро у нас появятся новые соседи, и мы хотели бы знать свои права в отношении обеспечения безопасности на чердаке. Можете ли вы помочь нам в этом?

Это не является необычным для многих старых домов с террасами, где нет разделения чердаков, однако для всех строящихся новых домов в интересах пожарной безопасности и пожаротушения все чердаки являются независимыми и не используются совместно с соседями.Рекомендуется с согласия и поддержки вашего соседа, чтобы чердак был разделен на отсеки. Действительно, я очень рекомендую этот курс действий всем вашим соседям из соображений пожарной безопасности.

Необходимо учитывать три следующих аспекта:

(a) Точный размер вашей собственности на чердаке.

(b) Характер конструкции, которую вы должны предпринять для защиты и противопожарной защиты вашего чердака.

(c) Ваши права в отношении достижения (b) выше.

В отношении (а) стена, разделяющая террасные дома, является стеной для вечеринок и, вероятно, будет иметь ширину приблизительно от 220 мм до 450 мм, в зависимости от характера конструкции. Хотя обе стороны получают выгоду от стены для вечеринок, фактическая граница собственности расположена в центре стены, если иное не определено в акте или другом соглашении.Это означает, что если ваша стена для вечеринки имеет ширину, скажем, 300 мм, вы можете построить только 150 мм ее ширины, не вторгаясь в собственность соседа.

Что касается пункта (b), то половина ширины стены для вечеринки может не обеспечить адекватную основу для строительства стены из бетонных блоков на чердаке, а не деревянную стойку и конструкцию типа пожарного щита. Я настоятельно рекомендую вам нанять сертифицированного геодезиста, который обследует ваш чердак и определит характер конструкции, необходимой для соблюдения.

Такие факторы, как существующие деревянные прогоны и обрешетки, а также коммуникации между чердаками, если таковые имеются, необходимо будет оценить и при необходимости изменить. Ваш инспектор посоветует подходящие материалы для защиты от огня для герметизации пространств непосредственно под крышей и в других местах. Ваш сюрвейер может также порекомендовать подходящего подрядчика для выполнения работ, а также при необходимости контролировать и сертифицировать выполненные работы.

В отношении пункта (c) будет необходимо проконсультироваться с вашими соседями, если ваш инспектор сочтет необходимым построить частично на их части стены для вечеринок или если какой-либо элемент конструкции крыши или службы, расположенный в их собственности или влияющий на нее , необходимо скорректировать, переработать или перенаправить.

Если ваши соседи возражают против ваших предложений, вы можете продолжить выполнение работ посредством постановления о проведении работ от окружного суда в соответствии с положениями разделов 43-47 Закона о реформе законодательства о земле и передаче от 2009 года, которые предусматривают широкий спектр ремонтно-эксплуатационные работы на границах собственности.Ваш адвокат проконсультирует вас по поводу применимости Закона.

Однако вы можете обнаружить, что ваши новые соседи будут сотрудничать, если им объяснят важность и преимущества вашего предложения для обеих сторон. Они могут даже внести свой вклад в стоимость. — Патрик Шайн

Патрик Шайн — дипломированный геодезист, дипломированный инженер-строитель и член Общества дипломированных геодезистов Ирландии, scsi.т.е.

Почему почти в каждом современном доме, который я посещаю, есть чердак, как изоляционный пол, а не полный чердак, где можно хранить вещи и гулять? : managelikeimfive

Большинство из них, у которых был чердак, плохо вентилировались и не утеплялись. У них был пол над балками потолка этажом ниже. Если их вытащить, в пространстве не будет ничего, кроме изоляции.Дом был построен с в основном несущим полом / потолком (потолок между чердаком и комнатой ниже, вероятно, НЕ был 2×4), а крыша была построена одноразово с коньком и большим количеством прорезей птичьего рта, чтобы сделать крышу. себя. Если вы войдете в один из этих домов и посмотрите, крыша будет размером не менее 2х6 для частей, которые идут от линии конька к сторонам дома. В центре пролетов тоже будет меньше опор.

Новые дома строятся с использованием готовых стропильных ферм для крыши.Это пиломатериалы меньшего размера, которые предварительно изготавливаются в виде треугольников. Крыша и потолок на самом деле представляют собой единое целое, построенное на двух стержневых элементах. Они не рассчитаны на большую нагрузку между верхом (крышей) и низом (потолком). У них также есть намного больше стяжек, которые идут от крыши к потолку, чтобы связать конструкцию вместе. Они загромождают пространство между крышей и потолком и затрудняют создание пола.

Изоляция. В старых домах, вероятно, было очень мало.Повышается тепло, поэтому изоляция на чердаке имеет большое значение для отопления. Летом чердаки нагреваются солнечными батареями и генерируют много тепла, а если их не утеплить, то в доме будет жарче. Поэтому, чтобы зимой было тепло, а летом прохладно, вы утепляете. Балочные перекрытия обычно составляют только 2х4 балки перекрытия. R-30 теперь рекомендуется на чердаках. Это от 8 до 11 дюймов толщины изоляции. Так что изоляция должна быть толще, чем балки. Таким образом, чтобы уложить пол, вам нужно увеличить поверхность пола, что увеличивает стоимость и вес, или вам нужно меньше изоляции, что увеличит ваши расходы на отопление / охлаждение.

Также с изоляцией большинство домов теперь строятся с пароизоляцией для изолированного и неизолированного пространства. Они хотят, чтобы чердак вентилировался, чтобы отводить горячий воздух летом и предотвращать накопление влаги зимой. (Чердак НЕ находится внутри пароизоляции.)

Это означает, что вещи, которые вы в него кладете, будут подвергаться воздействию температур, которые легко достигают 130–140 градусов летом и столь же холодно, как зимой. Он может подвергаться более высокому уровню влажности, чем снаружи.Это плохо для всего, что вы храните, и не поощряется. (Сегодня чердак защищает только от дождя.)

Типы чердаков | Знаете ли вы, что дома

Комната или пространство, расположенное непосредственно на самой высокой крыше дома или здания, называется чердаком. Собственно, пространство между потолком и крышей, которое можно использовать по другому назначению, называется чердаком.

Не во всех домах есть чердак. Когда в доме горизонтальные потолки или скатная крыша, остается немного места.Затем люди пытаются использовать это пространство или промежуток, используя разные идеи, и это чердак. В теплых странах или в городах с сухим климатом у большинства домов плоские крыши. Есть очень редкий дом с мансардой. Но в холодных городах большинство домов имеют чердаки. Для каждой поездки лучше всего подойдет чердачная лестница. Это делает ваш шаг вверх и вниз быстрее, проще и безопаснее. Из множества доступных на рынке чердачных лестниц вы можете получить советы по покупке лучших чердачных лестниц от экспертов.

Чердаки используют для хранения вещей, там тоже полно, иногда используют под дополнительные помещения, и долго остается жарко.

Люди разных категорий используют и украшают свои чердаки по-разному. Но, несомненно, все домовладельцы, имеющие чердаки, хотят, чтобы их чердаки были максимально энергоэффективными. Домовладельцы должны всегда следить за тем, чтобы уборка чердака производилась вовремя. Различные типы чердаков:

• Чердак HGT со стеной со сплошным оребрением: Когда 55% или более первого этажа чердака основного корпуса оформлено для использования, то это называется чердаком с чердаком со сплошным оребрением. На чердаках такого типа стена также оформляется под кладовые или другие нужды.

Чердаки без вентиляции более удобны, чем другие чердаки, и также являются энергоэффективными. Итак, есть 2 типа невентилируемых чердаков, а они следующие:

Чердак для хранения: Некоторые домовладельцы хранят свою систему охлаждения или отопления на чердаке. Так как сюда ходят нечасто, домовладелец иногда хранит там ненужное оборудование. Наружный воздух может легко проникать в чердачное пространство, если на чердачном этаже нет теплоизоляции. Так что ваше хранимое оборудование там в безопасности.

Чердаки в дополнительные помещения: Чердаки — это свободное пространство на верхнем этаже дома или здания. А чердак лучше всего переоборудовать под дополнительные помещения. Если вы так планируете чердаки своего дома, то сделайте это для обрызгивания пеной утеплителя с обычных чердаков. В этом случае вам не нужно беспокоиться об энергоэффективности, сквозняках или утечках воздуха. Превратив чердаки в утеплитель из аэрозольной пены, вы также можете использовать его как комнату для отдыха. Люди ходят туда не часто, поэтому никто не может вас там побеспокоить.

Важнейшая часть дома — чердаки. Может быть, это лучше всего для хранения чего угодно, но не опасного. На чердаке много опасностей. Важно обеспечить сохранность чердачного пространства.