Каталог проектов

Настроить поиск

Тип строения

…

Жилой дом Баня Гараж Прочее

Стеновой материал

…

Газобетон Кирпич Дерево Каркас Прочее

Общая площадь

… м²

ручной ввод: от до м² и более

Число этажей

…

Мансарда

…

Без мансарды С мансардой

Цокольный этаж

. ..

Без цоколя С цоколем

Подобрать

Сбросить фильтры

Число комнат

…

Помещения

…

Бассейн Второй свет Кухня-столовая Зимний сад Котельная Лоджия Терраса Сауна

Длина

… м

Ширина

… м

Число гаражей

…

По коду Сначала новые Сначала небольшие Сначала большие Сначала дешевые Сначала дорогие Сначала малоэтажные Сначала многоэтажные По популярности

Найдено проектов: 3881

66-64 35 000 ₽

• 74. 8 м²
• Газобетон
• 1 этаж + М

Подробнее Проект дома с мансардой 8×10 метров, общей площадью 74 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

45-08 37 300 ₽

• 106.29 м²
• Кирпич
• 1 этаж + М

Подробнее Проект дома с мансардой 9×8 метров, общей площадью 106 м², из кирпича, c котельной и кухней-столовой

66-67 35 000 ₽

• 96.8 м²
• Газобетон
• 1 этаж + М

Подробнее Проект дома с мансардой 10×8 метров, общей площадью 96 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

58-41 40 500 ₽

• 179.8 м²
• Газобетон
• 1 этаж + М

Подробнее Проект дома с мансардой 15×12 метров, общей площадью 179 м², из газобетона (пеноблоков), c гаражом, террасой, котельной и кухней-столовой

46-19 36 900 ₽

• 105. 2 м²
• Кирпич
• 2 этажа

Подробнее Проект двухэтажного дома 9×9 метров, общей площадью 105 м

2, из кирпича, c террасой, котельной и кухней-столовой

53-30 43 100 ₽

• 170.1 м²
• Газобетон
• 2 этажа

Подробнее Проект двухэтажного дома 12×12 метров, общей площадью 170 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

45-91 39 500 ₽

• 112.8 м²
• Кирпич
• 1 этаж + М

Подробнее Проект дома с мансардой 9×11 метров, общей площадью 112 м², из кирпича, c котельной, лоджией и кухней-столовой

66-63 35 000 ₽

• 74.8 м²
• Газобетон
• 2 этажа

Подробнее Проект двухэтажного дома 8×10 метров, общей площадью 74 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

45-68 35 000 ₽

• 96. 89 м²
• Кирпич
• 1 этаж + М

Подробнее Проект дома с мансардой 10×9 метров, общей площадью 96 м², из кирпича, c террасой, котельной и кухней-столовой

68-49 40 000 ₽

• 140.52 м²
• Газобетон
• 2 этажа

Подробнее Проект двухэтажного дома 10×10 метров, общей площадью 140 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

81-68 45 000 ₽

• 154.96 м²
• Газобетон
• 1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 17×11 метров, общей площадью 154 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

46-08 40 400 ₽

• 115.32 м²
• Кирпич
• 1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 12×12 метров, общей площадью 115 м², из кирпича, c котельной и кухней-столовой

46-09 37 800 ₽

• 107. 95 м²
• Кирпич
• 1 этаж + М

Подробнее Проект дома с мансардой 9×9 метров, общей площадью 107 м², из кирпича, c котельной и кухней-столовой

69-49 41 000 ₽

• 136.4 м²
• Газобетон
• 2 этажа

Подробнее Проект двухэтажного дома 11×8 метров, общей площадью 136 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

61-75 40 300 ₽

• 115.04 м²
• Газобетон
• 1 этаж + М

Подробнее Проект дома с мансардой 9×9 метров, общей площадью 115 м², из газобетона (пеноблоков), c котельной и кухней-столовой

81-72 43 100 ₽

• 213.2 м²
• Газобетон
• 2 этажа

Подробнее Проект двухэтажного дома 15×13 метров, общей площадью 213 м², из газобетона (пеноблоков), со вторым светом, c террасой, котельной и кухней-столовой

57-80 41 800 ₽

• 119. 4 м²
• Газобетон
• 2 этажа

Подробнее Проект двухэтажного дома 10×9 метров, общей площадью 119 м

2, из газобетона (пеноблоков), c террасой и котельной

90-93 41 200 ₽

• 117.6 м²
• Каркас
• 1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 12×13 метров, общей площадью 117 м², каркасного типа, c террасой, котельной и кухней-столовой

80-96 45 000 ₽

• 141.47 м²
• Газобетон
• 2 этажа

Подробнее Проект двухэтажного дома 8×10 метров, общей площадью 141 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

62-04 42 800 ₽

• 142.6 м²
• Газобетон
• 2 этажа

Подробнее Проект двухэтажного дома 12×12 метров, общей площадью 142 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

Строительство дома.

План действий — Надежное строительство вашего дома

Вы решили построить дом.

Что дальше?  Куда идти, что спрашивать, какие документы собирать?

01. УЧАСТОК

Если он есть — отлично. Если нет — не выбирайте проект до приобретения участка. Можете параллельно рассматривать варианты проектов домов и участков, примерять одно к другому.

Мы рекомендуем приблизительно определиться с форматом дома перед покупкой участка: понимать площадь дома, расположение основных зон, расположение террасы, вид из кухни и гостиной, вид из мастер-спальни и т.д. Советы по выбору участка вы найдете здесь.

02. ВЫБОР ПРОЕКТА

Проектная документация — это план действий собственника и строителей и экономия времени. По расчетам в проекте определяются необходимые объемы материалов, рассчитывается смета на строительство. Правильный и грамотный проект — гарантия того, что дом получится именно таким, каким Вы его представили. 

Если не знаете, какой дом хотите — определитесь с этажностью, составом помещений (сколько комнат,  какие у вас хобби, любите ли Вы принимать гостей и т.д.), определитесь со стилистикой, привяжите это к допустимым габаритам дома. По этому фильтру выбор среди готовых проектов заметно сузится.

ТУРИН

ВЕСКОНТИ

МОДЕНА

03. ГЕОЛОГИЯ И ГЕОДЕЗИЯ

Следующим этапом будет проведение геологических и геодезических изысканий (опять же до выбора проекта). И уже с этими результатами можно идти к проектировщикам. Такие исследования необходимы для определения состава грунтов. Уже с учетом этих результатов готовые проекты при необходимости адаптируются под ваш участок.

Устройство правильного фундамента — это основа при строительстве дома. В дальнейшем вы сэкономите свой бюджет на ремонт здания. Геодезия или топография важна, чтобы правильно определить перепады высот на участке и определить наиболее выгодную посадку дома на участке.

04. КОРРЕКТИРОВКА ПРОЕКТА и ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Корректировка проекта с учетом данных по геологии и топографии и согласования проекта и получение разрешительной документации на застройку и ГПЗУ.

Чтобы получить ГПЗУ ( градостроительный план земельного участка), обратитесь в территориальные органы власти. По срокам это занимает обычно около месяца.

В этом документе будут указаны границы пятна застройки — решающие значения при определении допустимых размеров  будущего дома, которые нужно учесть при выборе проекта.

Если по выбранному проекту габариты дома будут больше этих границ, Вы не получите разрешение на строительство. 

Пока нет разрешения на строительство, оно не начнется. Не затягивайте сроки. Запустите этот этап в работу. 

Не забываем, в случае выбора готового проекта, про адаптацию фундамента именно под ваш участок.

05. ВЫБОР СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ

На этом же этапе или следующем Вы можете определиться с выбором строительной компании. Вы можете заказывать проект в архитектурном бюро или же выбрать многопрофильную компанию, которая проводит весь спектр услуг (в том числе и помощь с проведением исследований участка и бумажных вопросов). Здесь хороши советы от знакомых/друзей/соседей — никто не будет советовать плохого подрядчика.

Если вы определились с проектом, но еще думаете, с кем строиться — отнесите проект в несколько строительных компаний, которые вам больше нравятся, попросите их составить сметный расчет и проконсультировать вас. Также обращайте внимание на комфорт в общении, а не только на цифры, так как строительная компания — это долговременное сотрудничество.

Финальный этап при выборе подрядчика — заключение договора. Внимательно его изучите и уточните все непонятные для вас формулировки (договор должен быть прозрачным для обеих сторон, и без скрытого смысла).

06. УВЕДОМЛЕНИЕ О НАЧАЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Собрав всю документацию, можно сообщить о начале строительства. Это также не самый интересный этап, но он необходим, чтобы в дальнейшем избежать различных проблем, в .т.ч. штрафов.

Какие нужны документы:

• Выписка из ЕГРН или другие документы, подтверждающие вашу собственность на участок
• Схема земельного участка

В некоторых регионах есть свои требования (состав необходимых документах лучше уточнять в индивидуальном порядке).

07. ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ К КОММУНИКАЦИЯМ

Еще один “бумажный” этап. Сюда относятся газ, электричество, вода и канализация. Также лучше уточнять индивидуально по территории. Делая всю эту бумажную волокиту, в дальнейшем Вы снимаете с себя возможные хлопоты.

08. ЗАКУПКА МАТЕРИАЛОВ, ПОДГОТОВКА СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКИ

Если вы решили строиться со строительной компанией, оставьте за ними выполнение этих задач.

Попытка сэкономить на чем-то в строительстве чаще всего вытекает в дополнительные расходы. Вы можете попросить свою строительную компанию оптимизировать смету, если это возможно (без ущерба качеству или просто попросить скидку).

Подробно про закупку материалов и возможные сложности мы также рассказываем в одном из видео у нас на канале. Ссылка на видео будет в описании. Это те этапы, которые вам придется пройти непосредственно перед началом строительства. Не торопитесь, но и не откладывайте бюрократические дела с документами в долгий ящик. Этим Вы сэкономите свое время, нервы и свой бюджет, избежав исправления ошибок и выплаты штрафов.

09. СТРОИТЕЛЬСТВО КОРОБКИ ДОМА

Фундамент, стены и кровля. Это не самый длительный этап. Обычно эти этапы занимают от 3-5 мес до 8-10 месяцев, и все, конечно, зависит от площади дома и сложности фундамента, а также от особенностей строительства на конкретном участке.   Здесь уже процесс запущен в работу, все необходимые детали согласованы и теперь работает строительная компания, все вопросы, связанные со строительством и поставками — решает она.

10. РАЗРАБОТКА ДИЗАЙН-ПРОЕКТА

Можно делать параллельно с этапом строительства коробки, но лучше — с этапом разработки проекта дома. 

Зачем нужен дизайн-проект? Конечно, чтобы внутренний интерьер дома соответствовал общей стилистике дома. Но у дизайн-проекта есть еще одна важная роль — техническая (правильное расположение мебели в доме). Интерьер — это также освещение в доме: нужны правильные светильники, которые в темное время суток будут обеспечивать достаточное количество света во всех помещениях.

11. ИНЖЕНЕРИЯ НА УЛИЦЕ И ВНУТРИ ДОМА

Сюда входит газоснабжение, проект внутренних инженерных сетей, строительно-монтажные работы по наружным сетям, прокладка внутренних инженерных сетей.

Важно завершить и проверить этот этап до начала финишной отделки, чтобы потом не пришлось ничего переделывать или жить в неудобстве. Например, тянуть удлинитель через всю гостиную, потому что не хватает розеток (и это еще слабый пример). Исправить — это дороже, чем сделать с нуля, поэтому не торопитесь, не экономьте неразумно и смотрите вперед, чем это может обернуться.

12. ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА и ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА ВНУТРИ. МЕБЛИРОВКА

Черновая отделка включает в себя черновое выравнивание стен и потолков, устройство стяжки полов, подготовку стен и полов к финишной отделке, финальные замеры перед чистовой отделкой.

В чистовую отделку внутри входит: укладка плитки, установка декоративных карнизов и устройство потолков, установка подоконников и отделка откосов, чистовая отделка стен и устройство чистого пола с подготовительными работами.

Обязательство заказчика заключается в выборе отделочных материалов, окон и дверей, заказе и покупке мебели. При грамотном дизайн-проекте все должно пройти гладко.

13. ФАСАД ДОМА И ЛАНДШАФТНЫЕ РАБОТЫ

Можно делать параллельно с этапом внутренней отделки.

Что здесь важно? Завершающий, но не самый быстрый и бюджетный этап.

Отделка фасада имеет свои нюансы. Например, монтаж не всех материалов можно выполнять в зимнее время без удорожаний в процессе работ (например, где требуются так называемые тепляки).

ЛАНДШАФТ

Понятно, что работы должны производиться в сезон, благоприятный для растений. И как правило не все работы обходятся только устройством дорожек, площадок и газоном. Кому-то, например, нужен пруд или оборудованная зона отдыха.

Это основные этапы, с которыми вам придется столкнуться, если вы решите строить дом. Их порядок может незначительно меняться, но ваши действия и решения должны быть продуманы. Любые заминки, любые изменения будут откладывать срок сдачи дома.

Как правило, в среднем, срок реализации всех работ для дома 300-500 м2 на участке 10-20 соток, составит 1,5 — 2 года. Все этапы возведения дома «под ключ» смотрите в дорожной карте строительства.

 

Facebook

Twitter

Вконтакте

Keller @ Large: План дома надеется замедлить исход людей из Массачусетса в штаты с более низкими налогами

Местные новости

Джон Келлер

Обновлено: 12 апреля 2023 г. / 6:20 / CBS Бостон

Keller @ Large: Законодатели Массачусетса пытаются найти правильный баланс с планом снижения налогов

Keller @ Large: Законодатели Массачусетса пытаются найти правильный баланс с планом снижения налогов 02:42

БОСТОН – тогдашний губернатор.

Чарли Бейкер сказал в прошлом году, продвигая план радикального снижения налогов: «Мы не можем просто закрыть глаза и притвориться, что мы не конкурируем с другими штатами, потому что мы конкурируем». И когда в прошлом месяце новый губернатор Маура Хили обнародовала очень похожий план, она объяснила, что это «попытка сделать Массачусетс более конкурентоспособным».

Сенат был готов принять аналогичное предложение в прошлом году. А после опубликования во вторник плана Палаты представителей по снижению налогов, который перекликается с другими, кажется, что корректировка налоговой политики для замедления исхода в штаты с более низкими налогами стала общим приоритетом.

Бейкер хотел удвоить сумму, которую можно освободить от налога на наследство, с 1 до 2 миллионов долларов. Хили хотел еще больше освобождений, 3 миллиона долларов. Дом пошел с фигурой Бейкера.

И хотя Бейкер подвергся резкой критике со стороны левых за предложение значительного снижения нашей заоблачной ставки налога на краткосрочный прирост капитала, Хили согласился с ним, как и Палата представителей с двухлетней фазой. 0003

Либеральные аналитики оспаривают понятие богатства и инвестиций, бегущих от государства из-за налоговой политики. Но спикер Палаты представителей ясно дал понять, что не верит в их аргументы.

«Будем надеяться, что это сделает нас более конкурентоспособными, и благодаря этому люди будут колебаться, прежде чем думать о переезде», — сказал спикер Рон Мариано.

Тем не менее, левые победили в новом предложении Дома.

Помните, как в прошлом году вступил в силу 35-летний закон, требующий возврата подоходного налога, когда государственные доходы превышают определенные пределы? Мариано и другим не нравился тот факт, что чем больше вы платите, тем больше вы получаете обратно, поэтому его план призывает всех получать одинаковую сумму, если это произойдет снова.

И если этот шаг вызовет большую негативную реакцию, вы не узнаете об этом по реакции поддерживаемого бизнесом Фонда налогоплательщиков штата Массачусетс.

«Самое важное заключается в том, что, поскольку мы собираем больше налоговых поступлений, чем мог бы ожидать любой разумный человек, мы возвращаем эти налоговые поступления налогоплательщикам», — сказал президент MTF Дуг Хогейт.

После того, как осенью прошлого года был принят налог на миллионеров, возникла некоторая обеспокоенность по поводу возвращения старого ярлыка «Taxachusetts», и в какой-то степени этот план Палаты представителей является реакцией на это.

Но после того, как они поддержали это повышение налогов, губернатор и лидеры законодательного органа, скорее всего, не в настроении выслушивать нотации со стороны левых о слишком щедром снижении налогов или правых за возможное изменение закона о налоговых льготах.

Все они пытаются понять, что означают переход на удаленную работу и продолжающийся жилищный кризис для местной экономики в долгосрочной перспективе. Этот формирующийся план снижения налогов является признаком того, что наши политические лидеры пытаются найти правильный баланс.

В:
• Келлер @ Большой
• Бостон

Джон Келлер

Джон Келлер — политический аналитик новостей WBZ-TV, и его репортажи «Keller @ Large» по широкому кругу тем регулярно публикуются в новостях WBZ-TV в 17 и 18 часов по восточному времени. Комментарии Келлера также можно увидеть утром в будние дни в 5:30 на канале WBZ This Morning.

Твиттер

Впервые опубликовано 11 апреля 2023 г. / 17:57

© 2023 CBS Broadcasting Inc. Все права защищены.

Спасибо, что читаете CBS NEWS.

Создайте бесплатную учетную запись или войдите в систему
, чтобы получить доступ к дополнительным функциям.

Пожалуйста, введите адрес электронной почты, чтобы продолжить

Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты, чтобы продолжить

Галерея планов домов — Планы семейных домов в Хаттисберге, MS

Бестселлеры

4 спальни / 3 ванные комнаты

3 спальни / 2 ванные комнаты

HPG-2066-1: Сосновые холмы

Обычная цена 0,00 $

посмотреть план дома

HPG-2041-1: Белый дуб

Обычная цена 0,00 $

посмотреть план дома

HPG-1416C-1: Акадские дубы

Обычная цена 0,00 $

посмотреть план дома

HPG-872 — Красный дуб

Обычная цена 0,00 $

посмотреть план дома

HPG-1600C-1: Сосновый лес

Обычная цена 0,00 $

посмотреть план дома

HPG-1640-1: Ирис

Обычная цена 0,00 $

посмотреть план дома

HPG-18009-1: Красный дуб

Обычная цена 0,00 $

посмотреть план дома

HPG-600-1: Выходные

Обычная цена 0,00 $

посмотреть план дома

---

Посмотреть все

Мы можем изменить ЛЮБОЙ из наших планов дома, чтобы удовлетворить ваши ТОЧНЫЕ потребности!  Просто выберите план, который вам нравится, и свяжитесь с нами, чтобы получить 100% БЕСПЛАТНОЕ предложение по модификации! Просто, быстро и легко!

Мы определенно рекомендуем Галерею планов домов всем, кто ищет высококачественные планы домов.

Мы нашли здесь план нашего дома, построили его, жили и ЛЮБИЛИ его последние пять лет!! Отличная компания! Мы определенно рекомендуем эту компанию всем, кто ищет качественные проекты домов.

Бекки Ф.

Обязательно порекомендуем House Plan Gallery своим друзьям!

Переделки выполнены профессионально и быстро. Наши планы были доставлены, когда Галерея Плана Дома сказала (очень быстро) и были высокого качества. Очень ценим все ваши усилия, мы обязательно порекомендуем Галерею Плана Дома нашим друзьям или снова воспользуемся Галереей Плана Дома. Спасибо — удачи.

Сара И.

Мы безоговорочно рекомендуем Галерею Плана Дома!

С галереей планов дома было приятно работать над проектированием планов нашего нового дома. Они были доступны, чтобы ответить на любые вопросы, которые были у меня и моей жены.

Стивен сделал несколько важных предложений, которые помогут нам в этом процессе. Мы с женой сами заключаем контракт на строительство дома, и команда House Plan Gallery помогала нам на каждом этапе.

Мы внесли несколько изменений в первоначальный план, который мы выбрали, и Галерея Плана Дома была готова и могла это сделать.

Мы безоговорочно рекомендуем Галерею Плана Дома!

Кит и Гленда К.

Марк Матис 01 сентября 2022 г.

Если вы планируете построить новый дом в определенных частях Соединенных Штатов, где распространены подвальные фундаменты, то вы можете спросить себя. ..

цокольный этаж с дневным освещением Дневной подвал против выхода Подвал дневного света против подвала с выходом дневной выход в подвал полный подвал против частичного подвала частичный подвал типы подвала Подвал с выходом против обычного подвала что такое дневной подвал что такое выход из подвала

• Читать далее

Кэти Филлипс 13 июля 2022 г.

Планы домов Barndominium становятся все более популярными за последние 5-10 лет, и на то есть веские причины. Структуры такого типа могут быть идеальными и обеспечивать…

амбар доминиум план дома барндоминиум лучшие планы barndominium план дома галерея сарай план дома галерея барндоминиум Почему планы домов Barndominium так популярны

• Читать далее

Марк Матис 13 июля 2022 г.

Одноэтажные дома с 4 спальнями идеально подходят для большинства семей и имеют много преимуществ по сравнению с двухэтажными домами с меньшим количеством спален.