Чертеж дома частного: Чертежи проектов домов и коттеджей

Разное
alexxlab

Для чего нужен проект дома: главные причины

Что такое проект?

Проект – это пакет документации, содержащий сведения об внешнем облике, внутренней планировке, конструктивных особенностях и технологии возведения дома. При этом объем и характер информации, которую предоставляет проект, могут быть различными.

Эскизный проект – дает общую концепцию архитектуры и общий чертеж будущего здания. На практике эскизный проект состоит из «картинки» фасада и плана внутренних помещений с приблизительными размерами. Конечно, такого документа недостаточно для строительства и составления сметы, однако он может послужить для строительной компании основой для разработки «настоящего» проекта. Некоторые используют  эскизный проект в качестве основного, и строительство обычно растягивается на многие годы и выливается в непредсказуемые финансовые затраты.

Архитектурный раздел — это своего рода база, дающая необходимые сведения для возведения здания. Здесь содержится точная информация о всех фасадах дома, представлены его разрезы с указанием геометрических параметров этажей и перекрытий, поэтажные планы с указанием всех площадей и размеров помещений, схема расположения дымовентиляционных отверстий, характеристики окон и дверей. Архитектурного раздела достаточно для получения разрешения на строительство, сдачи и регистрации строения. Над ним работает архитектор, в нем он учитывает как качественные характеристики будущего строения, например состав и потребности семьи, так и технические нюансы, например, материал строительства (кирпич, пеноблоки, каркас, брус и т. д.).

Конструктивный раздел составляет инженер-проектировщик. Этот раздел дает техническую информацию: спецификации материалов, расчеты конструкции фундаментов, стен, перекрытий, кровли, детализованные характеристики и чертежи деталей, узлов и их соединений. Здесь же содержатся сведения об очередности работ и используемых технологиях.

Инженерный раздел – это расчет необходимых характеристик для комфортного и безопасного использования систем жизнеобеспечения дома. Сюда входят самые необходимые системы, это электроснабжение, вентиляция, водопровод и канализация. Так же могут разрабатываться и дополнительные – слаботочные системы и система управления «Умный дом».

Иногда ограничиваются лишь архитектурным разделом, однако опытные строители признают, что в этом случае обязательно будут совершены ошибки при возведении дома. Конструктивный и инженерный разделы необходимы не только для составления точной сметы, а также для обеспечения надежности конструкций и долговечности строения, контроля качества строительства и возможного решения спорных моментов. В некоторых поселках «технические» разделы проекта необходимы для получения ТУ на подключение к магистральным системам. А если вы захотите застраховать свое «родовое гнездо», эти же документы понадобятся и страховой компании.

Можно ли обойтись без профессионального проекта?

Если речь идет о простой и небольшой постройке, без проекта вполне можно обойтись. Тем не менее, «беспроектное» строительство может стать причиной многих серьезных проблем:

Неправильный расчет нагрузки на фундамент, стены и перекрытия. Из-за трещин или покосившихся стен уже через несколько лет дому может потребоваться дорогостоящий ремонт.

Перерасход материалов. Отсутствие точного технического расчета приводит к тому, что стены или перекрытия делают с толщиной «про запас», что увеличивает стоимость строительства.

Непредсказуемые затраты и сроки строительства. Неспециалисту просчитать точную стоимость строительства практически невозможно. Без подробной сметы нельзя подписать договор с серьезной строительной компанией. К тому же, в процессе «беспроектного» возведения дома всегда возникают нюансы и проблемы, которые приходится решать в авральном порядке.

Трудности при ремонте. Если через несколько лет вы захотите переустроить или отремонтировать свой дом, придется самостоятельно искать точки подключения электричества и водопровода, а также опытным путем устанавливать, какие конструктивные изменения можно внести, а какие нет.

Какие бывают проекты?

1.      Самостоятельный проект – обычно эскизный проект, который составляет сам хозяин совместно с бригадиром строителей. Плюсом данного решения является экономичность. Минусы – возможность технических ошибок, необходимость решения различных конструктивных вопросов уже в процессе строительства, зачастую – несоответствие конечного результата первоначальному замыслу. Требует очень высокой квалификации и опыта строителей.

2.      Профессиональный индивидуальный проект – решение наиболее дорогое, но и самое эффективное, разумеется, если работу будет проводить квалифицированный специалист. Индивидуальный проект полностью учитывает как пожелания заказчика, так и особенности участка. Однако составляться такой пакет документов может от нескольких недель до нескольких месяцев. Разрабатывают его квалифицированные архитекторы и инженеры, использующие соответствующую терминологию и обозначения – а это предполагает и определенную квалификацию прораба и бригадира, которым будет необходимо разбираться с документом. Если вы обратитесь с собственным проектом в серьезную строительную компанию, которая дает гарантию на свою работу, проект, возможно, придется перерабатывать и просчитывать заново – ведь инженерам необходимо убедиться, что в «чужой» проектной документации не допущено конструктивных ошибок.

3.      Типовой проект – разумный компромисс, позволяющий построить надежный, красивый дом и при этом сэкономить не только на проектировании, а и на стандартизации конструкций и материалов. Готовый проект обходится гораздо дешевле индивидуального и при этом уже отработан на практике, большой плюс, что вы можете познакомиться с готовыми постройками. Однако нужно учитывать, что типовой проект может не учитывать характеристики ландшафта и геологии участка, наличия (или отсутствия) коммуникаций, потребностей хозяина будущего дома. Иногда типовой проект приходится адаптировать под конкретный участок, что возможно сделать только при соответствующей квалификации.

Если вы хотите сэкономить не только деньги, но и время, рекомендуем выбрать и заказать загородный дом по типовому проекту – готовое строение появится на вашем участке всего через 3–4 месяца.  

Напоследок заметим, что если небольшой домик еще можно возвести самостоятельно, то приниматься за сложное многомиллионное строительство без предварительного проекта – по меньшей мере недальновидно. Ведь сэкономить на проекте удастся не больше 1–1,5 % стоимости дома, тогда как погрешности в строительстве и конструкционные просчеты обойдутся намного дороже.

Индивидуальное проектирование домов в Воронеже

Архитектурное проектирование

Архитектурный проект — это не просто чертеж будущего здания,это своеобразный генеральный план всего строительства.

подробнее …

Дизайн интерьеров

Одним из важных документов при строительстве дома или ремонта квартиры по праву считается дизайн-проект цена которого вполне оправдывает себя.

подробнее …

Ландшафтный дизайн

Ландшафтный дизайн, озеленение и благоустройство сада способны преобразить ваш загородный участок, наполнить его гармонией и спокойствием.

подробнее …

3D-проектирование

Осуществляем 3D проектирование домов по индивидуальным параметрам. 3D — моделирование позволяет увидеть как будет выглядеть Ваш дом в реальном мире.

подробнее …

  • Проекты одноэтажных домов

  • Проекты двухэтажных домов: цена проектов в АСГ «Эверест»

  • Проекты трехэтажных домов

Заказать проект частного дома под ключ в Воронеже по выгодной цене


Коттеджи с типовыми планировками вас не устраивают? Решение проблемы – индивидуальное проектирование домов от АСГ «Эверест». Выполняем работы комплексно, в услуги входят геология и геодезия участка, генеральный план, чертежи инженерных сетей, ландшафтный дизайн.

Преимущества проектирования жилых домов под ключ в Воронеже по личному заказу:

  1. Надежность строения.

    Тип конструкции и материалы определяют после тщательного исследования участка. Понимание особенностей грунта позволяет строителям создать крепкий фундамент, правильно рассчитать нагрузку на конструкции.   

  2. Комфортная планировка. Отдав предпочтение индивидуальному проектированию домов, вы выбираете количество и расположение комнат по своему вкусу.

  3. Эксклюзивность. Клиент получает полную свободу в выборе дизайна и отделочных материалов. Оригинально оформленное здание подчеркивает статус хозяина, соответствует мировоззрению владельцев.

  4. Адаптация к сложным участкам. Земельный надел имеет неправильную форму или хочется сохранить в центре дерево? Индивидуальное проектирование домов позволит легко решить нестандартные задачи!
  5. Проектирование частного дома или коттеджа под ключ в Воронеже с АСГ «Эверест» отличается приятной ценой!

Стадии создания проекта

Последовательность действий при разработке документации для частного дома:

  1. Предварительное исследование. Специалисты изучают рельеф местности и почву, после чего решают, возможно ли строительство.

  2. Создание эскиза. При индивидуальном проектировании домов разрабатывается компьютерная 3D-модель будущего объекта. Макет помогает понять, как будет выглядеть готовый коттедж (планировка, отделка, расстановка мебели). В чертежи и схемы на этом этапе легко внести изменения.

  3. Рабочий проект. Включает генеральный план, архитектурный и конструктивный раздел. В документации отображаются глубина заложения фундамента, толщина стен, спецификация материалов, содержатся детализированные чертежи здания.

  4. Проект инженерных сетей. Включает схемы систем отопления, водоснабжения, вентиляции, электропроводки.

На разработку эскиза при индивидуальном проектировании домов уходит около 1 месяца. Средний срок разработки технической документации – 1-2 месяц. При сложных задачах работы занимают до 6 месяцев.

Где заказать проект дома в Воронеже

Заказать проект дома для строительства в Воронеже можно в АСГ «Эверест». Наша команда профессионалов предоставит различные варианты проекта дома с расчетом стоимости строительства. 

Позвоните нам и мы поможем рассчитать стоимость проекта частного дома вашей мечты!

Специалисты нашей компании занимаются следующими направлениями проектирования:

Нужна консультация специалиста?

Звоните +7 (920) 229-90-66, +7 (951) 546-02-58
Или оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

Сергей Владимирович
менеджер, эксперт
высшее проф. обр.


Назад в услуги

Эскиз частного дома роялти бесплатно векторное изображение

Эскиз частного дома роялти бесплатно векторное изображение
  1. org/ListItem»> лицензионные векторы
  2. Эскиз векторов
ЛицензияПодробнее
Стандарт Вы можете использовать вектор в личных и коммерческих целях. Расширенный Вы можете использовать вектор на предметах для перепродажи и печати по требованию.

Тип лицензии определяет, как вы можете использовать этот образ.

Станд. Расшир.
Печатный/редакционный
Графический дизайн
Веб-дизайн
Социальные сети
Редактировать и изменить
Многопользовательский
Предметы перепродажи
Печать по требованию
Владение Узнать больше
Эксклюзивный Если вы хотите купить исключительно этот вектор, отправьте художнику запрос ниже:

Хотите, чтобы это векторное изображение было только у вас? Эксклюзивный выкуп обеспечивает все права этого вектора.

Мы удалим этот вектор из нашей библиотеки, а художник прекратит продажу работ.

Способы покупкиСравнить
Плата за изображение $ 14,99 Кредиты $ 1,00 Подписка 9 долларов0082 0,69

Оплатить стандартные лицензии можно тремя способами. Цены составляют $ $.

Оплата с помощью Цена изображения
Плата за изображение $ 14,99 Одноразовый платеж
Предоплаченные кредиты
$
1 Загружайте изображения по запросу (1 кредит = 1 доллар США). Минимальная покупка 30р.
План подписки От 69 центов Выберите месячный план. Неиспользованные загрузки автоматически переносятся на следующий месяц.
Способы покупкиСравнить
Плата за изображение $ 39,99 Кредиты $ 30,00

Существует два способа оплаты расширенных лицензий. Цены составляют $ $.

Оплата с помощью Стоимость изображения
Плата за изображение $ 39,99 Оплата разовая, регистрация не требуется.
Предоплаченные кредиты $ 30 Загружайте изображения по запросу (1 кредит = 1 доллар США).
Оплата
Плата за изображение $ 499
Дополнительные услугиПодробнее
Настроить изображение Доступно только с оплатой за изображение 9 долларов0082 85,00

Нравится изображение, но нужно всего лишь несколько модификаций? Пусть наши талантливые художники сделают всю работу за вас!

Мы свяжем вас с дизайнером, который сможет внести изменения и отправить вам изображение в выбранном вами формате.

Примеры
  • Изменить текст
  • Изменить цвета
  • Изменить размер до новых размеров
  • Включить логотип или символ
  • Добавьте название своей компании или компании
Включенные файлы

Подробности загрузки. ..

  • Идентификатор изображения
    21074521
  • Цветовой режим
    RGB
  • Художник
    биоворон

8 Роскошные гостиные в домах высшего общества

Архитектура Искусство и дизайн Элитная недвижимость Галереи недвижимости

Luxury Defined представляет восемь эксклюзивных домов, каждый со своей интерпретацией культовой гостиной

Люси Карсен
Christie’s International Estate

Гостиная: сами слова вызывают в воображении образы грандиозных собраний из гламурной, далекой эпохи. В сокращении от уединения гостиная была отдельной комнатой большого дома, в которую можно было уйти из общественного пространства, где жители и их гости могли уединиться в богато украшенных приемных для роскошных послеобеденных вечеров под камерную музыку, для вежливой беседы с приехавшей королевской семьей. , или, может быть, резинка моста.

В этой коллекции Luxury Defined мы представляем восемь гостиных, которые перекликаются с духами роскошного золотого века. Будь то величественный венецианский дворец, фешенебельная парижская квартира или величественный особняк в сельской местности Ирландии. Если вы внимательно прислушаетесь, вы можете их услышать.

Дом Килмурри был местом рождения и домом на всю жизнь ирландской акварелистки Милдред Энн Батлер и вдохновил на создание многих ее лучших картин на пленэре.

Сам большой дом, выполненный в неподвластном времени стиле Палладио и расположенный на частной территории более 9 кв.0 акров в Томастауне, графство Килкенни, датируется 1690 годом. Отец Батлера, капитан Генри Батлер, внук 11-го виконта Маунтгаррета, купил дом Килмурри в конце 1800-х годов, и он оставался в семье Батлеров до 1981 года. Нынешние владельцы расширили дом. до 17 861 квадратных футов с одиннадцатью спальнями и восемью ванными комнатами, сохраняя при этом порядок и симметрию оригинального георгианского дизайна.

Залы для приемов величественных размеров и украшены резными каминными полками и лепными украшениями. Гостиная имеет вид на озеро. Оранжерея (когда-то студия Батлера) была восстановлена ​​до своих первоначальных размеров 18-го века. Большой бальный зал, цветочная комната (сегодня игровая) и просторная кухня шеф-повара являются еще одними достопримечательностями основного уровня. Коттедж во внутреннем дворе можно было использовать в качестве помещения для персонала, как и оригинальный домик у ворот с двумя спальнями. Великолепный обнесенный стеной сад площадью два акра является квинтэссенцией георгианского стиля по своим масштабам и симметрии.

За более широкой территорией, убежищем для любителей природы, находятся зрелые леса — убежище для диких животных, в том числе выдр, зайцев, красных белок и пары гнездящихся орлов, а также пастбища для лошадей и домашнего скота, загоны, детская площадка. приключенческая тропа с канатной дорогой через лес и газоном в саду с местом для вертолетной площадки.

Эта великолепная резиденция piano nobile («благородный этаж») находится на третьем этаже дворца в стиле барокко на Кампо-Санто-Стефано, великолепной городской площади в районе Сан-Марко 9 в Венеции.0121 сестьер .

Главный вход ведет в большой холл с лифтом и лестницей. Дом с шестью спальнями и шестью ванными комнатами был тщательно отреставрирован. Окна от пола до потолка обрамляют вид на Кампо-Санто-Стефано и крыши Венеции. Оригинальные детали периода прекрасно сохранились, лепнина и фрески украшают стены и потолки, паркет и венецианские терраццо на полу.

В настоящее время это две квартиры, которые можно легко превратить в одну. С двумя кухнями, двумя столовыми и четырьмя величественными приемными/гостиными (все выходят на площадь) здесь достаточно места для жителей и гостей. Чердак, частично отреставрированный для использования в качестве седьмой спальни, и несколько подсобных помещений являются дополнительными удобствами.

Кампо-Санто-Стефано находится между Палаццо Франкетти и Институтом Венето, примерно в 10 минутах ходьбы от площади Сан-Марко. Остановки речного трамвая San Samuele и Sant’Angelo Vaporetto находятся неподалеку. Жители также могут воспользоваться маршрутом traghetto через Гранд-канал или пройти пешком по мосту Понте-дель-Академия.

3. Residence #18A по адресу: 1500 N Lake Shore Drive, Чикаго, Иллинойс 

Гостиная этой роскошной резиденции выходит на озеро Мичиган и чикагскую улицу East Lake Shore Drive. Residence 18A предлагает 6700 квадратных футов жилой площади, предназначенной для современной жизни и развлечений.

Элегантное фойе с полом из терраццо и оловом ведет в большую гостиную со стенами, обшитыми панелями из орехового дерева. Официальная столовая с инкрустированными полами из олова и черного дерева обслуживается кухней шеф-повара с островом, рабочим местом, четырьмя духовками и зоной для завтрака. Рядом находится большая комната с кладовой дворецкого, барной стойкой и винным шкафом.

Есть также обшитая деревянными панелями библиотека с дровяным камином. В первом люксе есть две отдельные ванные комнаты, две большие гардеробные, гостиная и кабинет. Три большие дополнительные спальни имеют ванные комнаты. Также есть тренажерный зал, который можно использовать как пятую спальню. Квартира живет как дом на одну семью с большим количеством комнат, уединением и пространством. Есть два камина, зонированная система кондиционирования, технология «умный дом» и прачечная с двумя стиральными и сушильными машинами.

В здании выполнен ремонт с обновленными грузовыми и пассажирскими лифтами, окнами, фасадными работами и благоустройством. Здесь разрешено проживание с домашними животными, полный комплекс услуг, есть управление на территории, общий двор, парковка и современный тренажерный зал.

Эта величественная усадьба в палладианском стиле находится в нескольких минутах ходьбы от исторического центра Биаррица, престижного прибрежного курорта и Мекки серфинга на атлантическом побережье Франции. Построенная в начале 20-го века архитектором Джозефом Казалисом, резиденция в палладианском стиле не утратила своего величия Belle Époque.

Четыре этажа площадью 7535 квадратных футов. На уровне сада находится несколько роскошных приемных. Вестибюль имеет поразительный черно-белый мраморный пол в клетку и изогнутую лестницу. За ней находятся гостиная, библиотека/кабинет и парадная столовая, все с высокими потолками, деревянными полами, декоративной отделкой и французскими дверями, выходящими на зеленую территорию.

В мезонине площадью 2152 квадратных фута находятся кухня и кладовая, служебные помещения и помещения для персонала. На верхних этажах 11 спален: четыре с ванными комнатами, все с каминами на втором этаже, а еще семь спален и пять ванных комнат занимают верхний этаж.

Отдельный домик смотрителя включает в себя две спальни, гостиную, кухню и гараж на две машины. Тщательно ухоженные сады украшены формальными аллеями платанов и вязов, образцов растений, огородов и розариев.

Эта пятиэтажная вилла, когда-то бывшая резиденцией посла Канады, возвышается над обсаженным деревьями хребтом с панорамным видом на «водное зеркало» Лилла Вяртан и залив Стокгольма.

Построенный в 1912 году лауреатом Нобелевской премии по физике Густавом Даленом, это самый большой частный дом на Лидингё, одном из 14 островов Стокгольмского архипелага. В архитектуре сочетаются элементы шведского романтизма, а также стилей модерн и готика.

План этажа включает 8 880 квадратных футов жилой площади. Его изюминками являются впечатляющие гостиные с каминами, дубовыми панелями, потолочными фресками, расписными оконными сводами и двойными стеклянными дверями, ведущими на террасу и на террасу у бассейна.

Среди частных помещений есть просторные апартаменты владельцев с гардеробной, комнатами для гостей и апартаментами для персонала. Вокруг дома 1,3 акра, похожие на парк, с травянистыми лужайками, зрелыми дубами и соснами.

Связанный: Эволюция гостиной

Спрятанный на тихой улице в Коспикуа, в самом сердце исторических Трех городов Мальты и в нескольких минутах от оживленной набережной Витториоза, находится этот тщательно отреставрированный таунхаус, отремонтированный в соответствии со стандартами 21-го века. комфорт и стиль жизни.

Построенный около 300 лет назад в виде двух смежных жилых домов, этот особняк сохранил черты того времени, такие как сводчатые потолки, оригинальная деревянная лестница и мраморные работы, открытые камины. В нем есть пять спален с ванными комнатами с кондиционерами, просторные жилые помещения, высокие потолки с новыми и оригинальными балками, а также мастерское использование каменной кладки.

Коридор главного входа с арочным расписным потолком ведет в центральный двор с прохладной столовой и гостиной. Дальше расположены ТВ-зал, большая современная кухня с изготовленной на заказ мебелью и выходом в винный погреб.

Небольшой коридор ведет в большую столовую с высокими сводчатыми потолками, резным камином и двумя мальтийскими балконами, через которые проходит много солнечного света. Краеугольным камнем отеля является его просторная сибаритская терраса на крыше с солнечными палубами, затененными лаунджами, мини-кухней, бассейном и 180-градусным видом на Валетту, Гранд-Харбор и Средиземное море.

7. Seahome в Манчестере-бай-зе-Си, Массачусетс 

Seahome — это убежище на северном берегу в Манчестере-бай-зе-Си, штат Массачусетс. Поместье площадью 4,4 акра расположено на частном полуострове с видом на остров Чабб, острова Мизери, Марблхед и Атлантический океан.

Главный дом представляет собой оригинальный особняк, построенный в 1900 году как летний дом для Роберта С. Хупера (бостонца, который основал породу бостонских терьеров). Нынешние владельцы поручили архитекторам Эпштейна Джослина отремонтировать и расширить резиденцию в три этапа, завершенные в 2013 году. Каменный фасад охватывает 16 000 квадратных футов роскошной жилой площади с шестью спальнями и шестью с половиной ванными комнатами.

Приемные с классическими пропорциями подходят как для масштабных приемов, так и для комфортной повседневной жизни. Гостиная — это ода прошлому с ее потолочной росписью, позолоченной каминной полкой и монументальной хрустальной люстрой. Банкетный зал под двумя хрустальными люстрами вмещает до 20 гостей. Грандиозные террасы с видом на океан и терраса на крыше отражают яркий прибрежный пейзаж. Это также дом 21-го века с возможностью отдыха круглый год.

На открытом воздухе есть бассейн с видом на океан и красивые регулярные сады с отражающим бассейном, широкими лужайками и патио для развлечений на свежем воздухе. Внутри находятся шахматы в натуральную величину и грот с крытым бассейном и спа-центром. У кромки воды находится очаровательный около 1925 каменных чайхан с двумя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами. Полностью лицензированный глубоководный док с лодочной рампой и поплавком, а также небольшой песчаный пляж находятся в нескольких шагах от отеля.

8.   Большой дуплекс в 7-м округе Парижа, Франция 

Из этих роскошных апартаментов на престижном Марсовом поле Парижа открывается прямой вид на Эйфелеву башню. Изысканная резиденция площадью 7 201 кв.

Related Post