Как отремонтировать трещины в фундаменте и стенах

Образование трещин в фундаменте — это не такое уж редкое явление в строительной практике:

 

Ремонт трещин в фундаменте или трещины в стене

Практика показывает, что поверхностная замазка трещины здесь проблему не решает:

Для надежного ремонта и гидроизоляции трещин в фундаменте и стенах необходимо:

1. Нарезать «болгаркой» или штраборезом непосредственно по трещине штрабу:

 

 

 

Типовое сечение штрабы 20х20 мм. Если получаемые кромки рыхлые или имеются стесненные условия, то сечение штрабы увеличивают. В любом случае глубина штрабы должна быть не менее ее ширины, а кромки штрабы должны быть из прочного бетона (см. инструкцию по применению Дегидрола люкс марки 5).

2. После расчистки и промывки от пыли полученной штрабы обследовать ее дно:

3. Если трещина продолжается вглубь бетона и ее раскрытие (ширина) составляет 1 мм и более, то в штрабе вглубь трещин пробурить скважины:

Как правило:

• скважины бурят с наклоном вниз на 2/3 толщины стенки;
• используют бур диаметром 18-20 мм;
• шаг между скважинами подбирают так, чтобы при закачке раствора материала вглубь трещины обеспечить ее полное заполнение (типовой шаг при закачке под давлением 150-250 мм).

4. После бурения скважин вторично выполнить расчистку и промывку от пыли полученной штрабы:

 

Если имеется опасность расширения трещины, то такой участок дополнительно укрепляют армированием, установкой фиксирующих конструкций или возведением дополнительных упрочняющих элементов. При этом нужно знать и учитывать характер разрушающей нагрузки.

5. Приготовить согласно инструкции раствор гидроизоляционного и особопрочного материала Дегидрол люкс марки 3 «Проникающая гидроизоляция и цементация пустот»:

6. Закачать раствор Дегидрола люкс марки 3 в трещину через подготовленные скважины (расход 1,7 кг на 1 дм³ скважины, полости). Как правило, для закачки используются насосы для строительных растворов, а закачку ведут через установленные в трещину штуцера (патрубки, пакеры). Для закачки в трещины с раскрытием от 1-2 мм и выше при незначительном объеме работ можно использовать строительные шприцы:

 

7. В завершении герметично заделать подготовленные штрабы заподлицо с прилегающей поверхностью высокопрочным ремонтным и гидроизолирующим материалом Дегидрол люкс марки 5 «Ремонтная и проникающая гидроизоляция» (расход 1,7 кг на 1 дм

3 штрабы).

 

8. После завершения работ по заделке штраб поверхность нанесённого материала и примыкающего к нему бетона требуется поддерживать во влажном состоянии (путем смачивания водой из пульверизатора или укрывания пленкой) в течение 1-3 суток:

 

Схемы ремонта и гидроизоляции трещин в бетоне

Общая схема ремонта и гидроизоляции трещин в бетоне с применением инъецирования приведена ниже:

 

Если трещина располагается над уровнем грунта, и нет необходимости её полного омоноличивания внутри конструкции, то стадию инъецирования исключают, ограничиваясь заделкой штрабы, подготовленной по трещине, Дегидролом люкс марки 5:

 

Расход материалов

Материал	Расход
Дегидрол люкс марки 3	1,7 кг на 1 дм3 заполняемой полости
Дегидрол люкс марки 5	1,7 кг/дм3 или 0,8 кг на 1 п. м. штрабы сечением 20х20 мм, или 1,53 кг на 1 п.м. штрабы сечением 30х30 мм

Лопнул фундамент дома и пошла трещина по стене, как исправить

Содержание

1. Почему появляются щели
2. Как укрепить основание
3. Как избежать образования щелей
4. Строительная пена для небольших щелей
5. Избавление от крупных дефектов
6. Что потребуется для ремонта
7. Советы по ликвидации щелей
8. Причины появления горизонтальных щелей
9. Чем заделать щели
10. Использование отливов
11. Применение обойм
12. Ошибки во время устройства фундамента
13. Видео по теме

Причин, которые приводят к образованию трещин на зданиях, много. Это и сейсмические действия, и деформации механического характера, и ошибки, сделанные во время строительства. Поэтому появляется вопрос, как укрепить фундамент, если пошла трещина на стене. Так или иначе, зданию потребуется ремонт с избавлением от причин, которые вызвали этот дефект. Если своевременно не предпринять соответствующие мероприятия, то даже небольшая щель может стать причиной перекоса основания и нарушения геометрии дома.

Трещина может появиться по многим причинам

Почему появляются щели

Есть ряд причин, почему появляются трещины на фундаменте:

• Недочеты в процессе сооружения основания: заливка на недостаточную глубину, применение цемента с низкой прочностью и стойкостью к пониженным температурам. Избавиться от трещин можно, если укрепить периметр основания, создав бетонный пояс.
• Блоки не связаны друг с другом. Из-за этого на стенах образуются вертикальные щели. Удалить микротрещины можно при условии, что предварительно была выполнена стяжка с армированием.
• Превышено давление на основание здания. Трещина в фундаменте появляется на участках высокого напряжения. Чтобы этого не допустить, надо равномерно распределять нагрузку и организовать отмостку в требуемых зонах.
• Фундамент кирпичного дома на протяжении первого года сильно просел. Это выражается в виде мелких и неглубоких трещин, которые в последующем не расширяются. Чтобы избавиться от них, потребуется выполнить косметический ремонт.
• Неверное определение типа почвы, поэтому произошли ошибки в процессе распределения нагрузки. К этой категории также можно отнести деформацию грунта вследствие вибраций, природных влияний (например, интенсивно проходящие подземные воды), а также выполняемые рядом с домом другие строительные работы. Все эти действия являются причиной образования трещин на поверхности опорной конструкции.

Причины разрушения фундаментов

Как укрепить основание

Если лопнул фундамент дома и пошла трещина по стене, следует знать, как исправить это положение:

1. Вначале вдоль стенки, где появились щели, на уровень горизонтального расположения фундамента необходимо вырыть траншею. При этом ее ширина должна быть не больше толщины основания.
2. Затем трещина в старом фундаменте дома чуть расширяется и очищается от плохо скрепляющего бетона.
3. Подготовленное место насверливается под арматурные прутья. Нужно чтобы армирование переплеталось с анкерами, и было в дальнейшем зафиксировано сваркой. Шаг между стержнями будет зависеть от того, какую именно щель требуется устранить.
4. Далее устанавливают опалубку и производят бетонирование. Чтобы трещины в фундаменте частного дома в дальнейшем не появились, все последующие работы (например, установка отмостки) производятся только после полного высыхания бетонного раствора.

Укрепление фундамента с помощью арматуры

Как избежать образования щелей

Чтобы не делать ремонт лопнувшего фундамента, требуется соблюдать такие правила:

• применять грунтовку перед использованием штукатурной смеси;
• грамотно выбирать цемент под фундамент;
• замешивать бетон четко по инструкции;
• помнить про армирующий каркас;
• защищать фундамент после заливки от солнечных лучей и чрезмерной влажности.

Но главная рекомендация специалистов — не нужно браться за работу, если до этого никогда ее не выполняли. Иначе трещины фундамента — лишь небольшая неприятность по сравнению с тем, что может произойти.

Строительная пена для небольших щелей

Мелкие волосяные трещины, не несущие серьезной аварийной опасности, можно заделать строительной пеной. Материал позволит усилить щели и не допустит проникновения влаги через стены дома. Чтобы защитить конструкцию и избежать последующего разрушения, строительную пену сверху нужно замазать штукатуркой.

Заделка щелей монтажной пеной

Избавление от крупных дефектов

Следует также знать, что нужно делать, если треснул фундамент и появились щели шириной больше 2 см. Вначале требуется полностью демонтировать деформированное место. Все неустойчивые элементы нужно заменить на новые. При укладке кирпичей их усиливают армировкой. Если трещинами покрылся фундамент в узлах стенок, то арматурные прутья можно установить с помощью накладки на поверхность, загнуть их концы на участок кладки и закрепить анкерами.

Если произвести демонтаж разрушенного участка невозможно, то ремонт появившихся трещин в фундаменте выполняется при помощи заливки в большие расщелины щебенки с бетоном и последующим укреплением стальной полоской.

Если треснувший фундамент угрожает целостности дома, потребуется произвести капитальное укрепление стенки. По периметру здания нужно установить металлические тяги с внешней и внутренней части. Вследствие этого получится мощный железный пояс, который будет охватывать полностью фундамент.

Капитальное укрепление стены

Если он дал очень глубокие трещины, то также рекомендуется использовать способ бетонных инъекций. Для чего по всей длине щели делаются дюймовые отверстия с расстоянием около 35 см между собой. В них вставляется труба и наполняется цементным раствором.

Что потребуется для ремонта

Перед тем как заделать трещину в фундаменте, нужно выполнить зрительный осмотр, определить уровень разрушения, а после подобрать инструмент и материалы.

С помощью гипсовых маяков необходимо определить, завершился ли процесс появления дефектов либо нет. Их закрепляют на участке разрушения. Если маяки остались не поврежденными через несколько дней, то можно ремонтировать треснувший фундамент.

Для укрепления основания будут необходимы:

• лопата;
• шпатель;
• тара для замешивания раствора;
• щетка для чистки от грязи;
• молоток;
• строительная пена;
• песок;
• цемент;
• прутья для армирования;
• анкера.

Последующие работы будут зависеть от того, где именно лопнул фундамент и какого размера появились трещины.

Советы по ликвидации щелей

Чтобы отремонтировать ленточный фундамент, нужно соблюдать несложную инструкцию:

• осмотреть дом, определить и устранить очаги появления щелей. При выявлении даже небольших трещин необходимо тут же сделать все что можно, чтобы предотвратить их дальнейшее распространение;
• для образовавшихся трещин требуется внутренняя обработка и улучшение сцепления с отделочными материалами;
• обнаруженные щели замазываются цементным раствором, далее заделанные дефекты покрываются декоративной штукатуркой.

До выявления причины, почему основание трескается, бесполезно что-то предпринимать для ремонта. Помимо этого, нужно постоянно производить проверку на активность увеличения щели. Для этого можно сделать в ленточном фундаменте разметку из шпаклевки. Полоски устанавливаются размером 12×5 см с толщиной слоя не меньше 12 мм. Проверку на деформацию производят ежедневно в течение 1 месяца.

Контроль трещины с помощью маяков

Нужно не забывать, если трескается основание и появляются щели размером больше, чем 25 мм, то это уже критично для здания. Если после осмотра было отмечено, что расщелина не увеличилась, то применяется обычный способ заделывания при помощи цементного раствора.

Причины появления горизонтальных щелей

При появлении горизонтальных трещин шириной более 10 мм обычной замазкой бетоном не обойтись. Своими руками можно выполнить следующие мероприятия:

• Монтаж продольных стальных скоб, которые выгибаются по краям и устанавливаются в предварительно сделанные отверстия в стенах (затем они замазываются цементом). Этот способ считается наиболее легким и проверенным во время удаления сквозных трещин с внешней части.

Использование металлических скоб

• Установка специальных металлических анкеров по краям щели.
• Применение армирующего пояса по всей площади конструкции дома. Во время выбора этого способа нужно учесть дальнейшую нагрузку на арматуру отделочным материалом. При этом все стальные элементы необходимо обработать средствами от появления коррозийных процессов.

Армирующий пояс устанавливается по всему периметру здания

Чем заделать щели

Выбор смеси для заделки трещин будет зависеть от участка нахождения изъянов (внутри, с внешней части здания либо даже под подоконником). Внутри дома удалить щель можно гипсовым составом или смесью из известки и цемента. Для внешнего заделывания рекомендуется выбирать материалы, которые устойчивы к влаге.

Для небольших полостей (шириной меньше 5 мм) можно использовать цементный раствор. Если усадочные мелкие щели не больше 1 мм, их желательно заделать эпоксидкой.

Заделка трещин эпоксидной смолой

Для трещин шириной 5–10 мм применяют раствор бетона и песка в пропорции 1 к 2. Для дефектов в стенках можно использовать строительную пену, но она потребует дальнейшей защиты от прямых лучей солнца. Для полостей разного типа подходит бетон марки не менее чем М400.

Для проблемных участков иногда используется силиконовый герметик. К преимуществам этого способа относится эластичность и продолжительное время службы материала, а также стойкость к влаге и температурным колебаниям. Недостаток — значительные материальные затраты, поэтому для больших поверхностей он не подойдет.

Если нужно избавиться от дефектов с наружной части при наличии старого цемента, используют составы с добавлением кирпичной крошки.

После завершения ремонта состояние поверхностей нужно внимательно осматривать на протяжении 3–4 недель.

Использование отливов

Этот вариант укрепления является актуальным для фундамента здания, который изготовлен при помощи кирпича либо бута. Отливы из железобетона применяются на участках арматурного пояса. Их нужно установить с двух сторон и зажать таким образом, чтобы верхушка не соприкасалась со стеной, а нижняя часть — наоборот.

Пошаговая инструкция выглядит так:

1. Вырыть траншею глубиной около 2 м.
2. Установить отливы.
3. Зафиксировать конструкцию с помощью домкратов и стальной стяжки.
4. Пространство между отливами и стеной заливается бетонной смесью.

Усиление фундамента отливами

Применение обойм

Метод состоит в установке вдоль старого основания дома обоймы из железобетона. При этом ее с помощью сверления каналов в земле и металлических балок или арматурного каркаса соединяют с уже установленным фундаментом. Это значительно повышает несущую возможность основания, также за счет увеличения опорной поверхности снижается усадка дома.

Железобетонные обоймы классифицируются на вертикальные и расширенные. В последнем случае нижний элемент конструкции выходит за границы главного контура стенки на расстояние, которое равняется ее толщине.

Монтаж железобетонной обоймы производится следующим образом:

1. По периметру основания выкапывается траншея шириной приблизительно 3–4 м и глубиной, которая равна глубине нахождения фундамента.
2. Основание нужно хорошо очистить от грунта, и в нем в шахматном расположении проделать отверстия под прутки арматуры.
3. В подготовленные отверстия вбиваются стержни сечением 16–22 мм. Прутья должны выходить за стены фундамента на 30 см.
4. На концах прутков устанавливается 2-х контурный пояс армирования, к которому с помощью сварки фиксируется листовая сталь, играющая роль опалубки под заливку бетонного состава.
5. Непосредственно в опалубку закачивается бетон. После его набора прочности выкопанная по контуру дома траншея засыпается грунтом.

Обустройство обоймы для фундамента

Ошибки во время устройства фундамента

Самые серьезные проблемы со щелями в стенах дома появляются после просчетов, которые были допущены в процессе разработки проекта и устройства основания. Сюда можно отнести повышение этажности здания, опоры которого не были предназначены на эту увеличенную нагрузку. А также применение для заливки фундамента очень «слабого» бетонного раствора с недостаточной устойчивостью к пониженным температурам.

Одна из причин появления деформаций может заключаться в использовании ячеистых бетонных материалов во время обустройства основания, неверно рассчитанная глубина его залегания, ошибки в процессе установки отмосток, нахождение сливной ямы для стоков канализации очень близко к фундаменту.

Также необходимо выделить некоторые причины, которые практически невозможно предусмотреть предварительно. Это протечка стоков, постоянно меняющееся состояние земли, сооружение большого объекта около уже установленного дома, значительная вибрация почвы по причине проезда большегрузных транспортных средств.

Естественно, ремонт щелей является довольно затратным и хлопотным делом, но, так или иначе, необходимо попробовать, поскольку стоимость восстановления фундамента обойдется гораздо дешевле, нежели строительство нового дома. А еще лучше — избегать возможных ошибок при сооружении здания. В этом случае ремонт основания в дальнейшем не будет нужен.

Видео по теме

Как заделать трещины в фундаменте

Что мы можем вам помочь найти?

Поиск

Поиск

Ваш фундамент буквально поддерживает весь ваш дом, поэтому вы должны убедиться, что он прочный. Трещины в фундаменте не только плохо выглядят, но и могут привести к возможной потере структурной целостности, что может привести к дорогостоящему ремонту. Взгляните на свой фундамент сейчас, чтобы проверить, нет ли трещин, которые необходимо отремонтировать. Чем быстрее вы устраните трещины до того, как они разрастутся, тем проще и дешевле будет ремонт.

Шаг 1. Осмотрите трещины в фундаменте

Трещины в фундаменте возникают по ряду причин. Чтобы устранить трещины и устранить причину их возникновения, вам необходимо исследовать фундамент вашего дома. Со временем грунт вокруг фундамента оседает. Вода может начать проникать в стены фундамента, а бетон расширяется и сжимается из-за изменений температуры. Напряжение этих факторов ослабляет бетон фундамента, и как только появляются трещины, они часто могут продолжать расти, потенциально превращаясь в серьезную проблему, если о них не позаботятся.

В большинстве случаев причину трещин в фундаменте можно определить по самим трещинам. Оседающая почва обычно вызывает горизонтальные трещины, которые могут быть тонкими или широкими, в зависимости от степени движения почвы. Обычно это самая распространенная причина растрескивания фундамента.

Второй наиболее распространенной причиной является чрезмерная влажность вокруг фундамента. Слишком много влаги может привести к тому, что вода проникнет в бетон и просочится на другую сторону внутри вашего подвала, что также может вызвать проблемы. Когда вода проникает в бетон, давление внутри стены фундамента может привести к растрескиванию. Кроме того, грунт во влажном состоянии вспучивается, что создает избыточное давление и нагрузку на бетон. Трещины от воды обычно бывают вертикальными или диагональными.

Трещины от расширения и сжатия бетона фундамента обычно тонкие, вертикальные или диагональные. Они вызывают меньше беспокойства, чем трещины, вызванные оседанием или проникновением влаги, если о них немедленно позаботятся и не позволят расти или расширяться.

Если кажется, что из-за трещины часть стены отошла от остальной части стены, или если трещина слишком велика, вызовите специалиста для оценки, так как это может быть серьезная структурная проблема, которая выиграет не лечится пластырем.

Этап 2: Подготовка трещин к ремонту

Если ширина трещин превышает длину волоса, удалите любой незакрепленный материал, такой как разбитые или треснувшие куски бетона, пыль и мусор, используя старую отвертку с плоской головкой и жесткую проволочную щетку. Чтобы облегчить приклеивание заплаты, используйте молоток и долото, чтобы немного расширить трещину и подрезать края трещины. Это даст пластырю больше места для приклеивания и предотвратит его выскальзывание из трещины. Просто держите долото под углом и откалывайте. Удалите остатки мусора и пыли металлической щеткой, а затем промойте трещину водой из садового шланга. Промокните область насухо старым полотенцем.

Надевайте защитные очки и перчатки при работе с молотком и зубилом и надевайте пылезащитную маску, когда чистите трещину от пыли. Бетон и цемент могут отколоться и потенциально попасть мелкими частицами в глаза или на кожу.

Вы также можете использовать воздушный компрессор или баллончик со сжатым воздухом, чтобы выдуть частицы и пыль из трещин.

Если трещина проходит по обеим сторонам стены фундамента, отремонтируйте снаружи перед ремонтом внутри.

Шаг 3. Заделка микротрещин

Тонкие микротрещины обычно можно отремонтировать с помощью винилбетонной шпаклевки. Если это рекомендовано производителем, нанесите клей для бетона или грунтовку/добавку, чтобы создать наилучшую возможную связь между старой поверхностью и ремонтным материалом. Используйте старую или недорогую кисть, чтобы нанести жидкость на трещину и по краям трещины. Сразу же после использования вымойте щетку водой с мылом или выбросьте ее.

С помощью шпателя или кельмы нанесите виниловую шпатлевку в несколько слоев в соответствии с указаниями производителя. Смешивайте только то количество патчей, которое вам нужно для каждого слоя. Плотно прижмите его, чтобы вдавить начальный слой в трещину и дать время для высыхания между слоями.

Вы также можете заделать тонкие трещины цементной смесью, если они достаточно широкие, чтобы в них мог попасть песок. В маленьком ведре смешайте одну часть цемента и три части песка с достаточным количеством воды, чтобы получилась густая паста. В отдельной емкости смешайте небольшое количество цемента с большим количеством воды — достаточно, чтобы получилась цементная краска.

Если можете, покрасьте внутреннюю часть трещины более жидкой цементной смесью. Это будет действовать как грунтовка. Затем плотно утрамбуйте пастообразную смесь в трещину с помощью шпателя или кельмы. Разровняйте смесь шпателем для отделки бетона с прямым краем. Оставьте заплатку на час, затем пройдитесь по всей поверхности теркой или кельмой круговыми движениями, хорошо смешивая ее с окружающей поверхностью.

Этап 4. Заделка больших трещин

Трещины шириной больше волос можно заполнить полиуретановым, силиконовым или латексным герметиком. С помощью пистолета для герметика вдавите герметик в трещину по всей ее длине. Этот тип герметика эффективен, потому что он заполняет все пространство трещины и допускает расширение и сжатие фундамента при резких изменениях погоды. После нанесения дайте высохнуть. Нанесите еще раз, если он сжимается внутри трещины и не заполняет всю глубину трещины.

Если трещины шире 1/2 дюйма и имеют такую ​​же глубину, вам, возможно, потребуется использовать подкладочные стержни из пенопласта в дополнение к бетонному герметику. Продаваемые в различных длинах и диаметрах, подкладочные стержни из пенопласта отлично подходят для поддержки заплаты и предотвращения чтобы заплатка не провалилась в любые трещины по мере высыхания и старения. Используйте шпатель, чтобы вдавить гибкий стержень в трещину, поместив его примерно на 1/4 дюйма ниже поверхности. расколоть герметиком или использовать виниловый герметик, как в шаге 3.

Вы также можете использовать гидравлический цемент для заполнения трещин с помощью шпателя. Следуя инструкциям на упаковке, смешайте гидравлический цемент с водой в ведре. Используйте шпатель, чтобы смешать его и соединить, пока смесь не станет однородной. Смочите трещину водой из пульверизатора, затем с помощью шпателя вдавите смесь гидравлического цемента в трещину. Дайте ему высохнуть в течение часа или двух, затем добавьте еще один слой цементной смеси поверх трещины. С помощью кельмы выровняйте цементную заплатку и сгладьте ее с поверхностью стены.

Обратитесь за советом к специалисту в местном хозяйственном магазине True Value, чтобы узнать, какой из этих методов лучше всего подойдет для ваших конкретных нужд.

Шаг 5: Герметизация стен фундамента

Теперь, когда трещина заполнена, а заплатка затвердела или высохла, можно нанести водостойкий герметик на стены фундамента. Это защитит бетон от проникновения воды. С поверхности необходимо удалить существующую краску и покрытия, а бетон должен быть способен впитывать воду. Для достижения наилучших результатов нанесите герметик кистью непосредственно на заплату. Второй слой можно нанести большой кистью или валиком. Тщательно нанесите герметик на заплатку и вокруг нее на расстояние от нескольких дюймов до 1 фута, чтобы обеспечить надлежащее уплотнение.

Не помешало бы нанести герметик на всю поверхность фундамента. Нанесите герметик большой кистью или валиком для каменной кладки. Тщательно распределите герметик по порам каменной кладки. После использования первого галлона измерьте покрытую площадь. Она должна быть от 75 до 100 квадратных футов. Если площадь больше этой, вы наносите герметик слишком тонким слоем.

Герметик не будет прилипать к стене при температуре ниже 50ºF. Кроме того, большинство герметиков для стен не рассчитаны на пешеходное движение, поэтому не используйте их для гидроизоляции пола в подвале.

Шаг 6: Примите превентивные меры

Помимо герметизации стен фундамента, самое важное, что вы можете сделать для сохранения целостности фундамента, — это максимально защитить его от попадания воды.

Убедитесь, что ваши желоба и водосточные трубы работают нормально. Осмотрите их на наличие повреждений и убедитесь, что они чистые, не засорены и работают плавно. Желоба предназначены для сбора дождевой воды и отвода ее через водосточные трубы, направленные в сторону от фундамента дома. Когда вода льется по краям желоба, она впитывается в землю возле фундамента вашего дома. Избыток воды может привести к расширению почвы, создавая нагрузку на ваш фундамент, или может проникнуть в стены фундамента. Хорошее эмпирическое правило заключается в том, чтобы водосточные трубы отводили воду от фундамента не менее чем на 5 футов.

Не сажайте кусты и небольшие деревья рядом с фундаментом. Полив их может привести к скоплению слишком большого количества воды в этой области и свести на нет работу, проделанную водосточными желобами. Кроме того, убедитесь, что подъездные пути и дорожки имеют уклон в сторону от фундамента, чтобы предотвратить скопление воды в почве.

Отличная работа! Вы исправили и отремонтировали свой фундамент, чтобы он стал прочным и безопасным, и предприняли шаги, чтобы предотвратить дальнейшие проблемы.

Список покупок для проекта

Вот что вам нужно для успешного завершения этого проекта.

Типы трещин в фундаменте и способы их устранения

Автор: Майк Тейлор, 10 февраля 14:59 Категория: Ремонт фундамента

Диагностика типов трещин в фундаменте

Трещины в фундаменте бывают самых разных форм и размеры. Нередко трещины в фундаменте образуются в течение первого года нового строительства, часто возле окон, углов стен или пола или в более длинных частях вашего фундамента. Большинство из них связано с осадкой фундамента и обычно не вызывают беспокойства. Если трещины становятся больше или через них просачивается вода, немедленно позвоните специалисту или заполните форму на странице «Контакты», прежде чем повреждение усугубится. Давайте посмотрим на типы трещин в фундаменте, что является нормальным, а что вызывает беспокойство.

Эта трещина в фундаменте нормальна или опасна?

Если вы не уверены в наличии трещин в фундаменте, следите за ними, чтобы увидеть, не увеличиваются ли они в размерах. Просто используйте карандаш, чтобы отметить и датировать концы каждой трещины. Через какое-то время вы сможете определить, возникла ли трещина из-за естественного оседания или она указывает на более серьезную проблему. Отслеживание их также поможет специалистам по ремонту фундамента определить, как образовались трещины и как лучше всего их исправить.

Просмотрите приведенные ниже типы трещин в фундаменте, чтобы определить, не вызывают ли они у вас беспокойства.

---

Вертикальные и диагональные трещины в фундаменте

Обычно диагональная или вертикальная трещина в стене фундамента является результатом оседания бетонного фундамента и довольно часто встречается в новом строительстве. Поскольку бетон дает усадку во время затвердевания, эти трещины называются усадочными. Они обычно проходят вертикально или по диагонали, часто располагаются в средней части стен и имеют ширину менее 1/8 дюйма.

Часто в блочном фундаменте можно обнаружить вертикальные трещины. Если трещина расположена ближе к углу и шире 1/8 дюйма, это, вероятно, не связано с усадкой, а указывает на более серьезную проблему с фундаментом. Если ваша вертикальная трещина в фундаменте шире 1/8 дюйма, вызовите профессионала для ее осмотра, так как это может быть причиной для беспокойства.

Горизонтальные трещины фундамента

Горизонтальные трещины часто указывают на более серьезную проблему. Часто причиной является гидростатическое (водяное) давление снаружи стен, которое может привести к разрушению фундамента. Большинство фундаментов спроектированы таким образом, чтобы выдерживать давление воды и почвы. Дополнительное давление из-за проливных дождей или затопления может создать серьезные горизонтальные трещины, требующие скорейшего ремонта.

Вы должны связаться с нами как можно скорее, если у вас есть горизонтальная трещина.

Когда фундамент не подлежит ремонту?

К счастью, большинство проблем с фундаментом можно устранить. Компания Airlift Concrete Experts специализируется на подъеме фундамента с использованием пенополиуретана. Фундамент может считаться не подлежащим ремонту, если стоимость его восстановления не добавляет достаточной ценности дому. Хотя это очень редко, иногда это происходит, когда фундамент полностью рухнул, и повреждение дома необратимо.

Некоторые из наиболее серьезных признаков проблем с фундаментом , которые мы видели — которые вы должны устранить непосредственно перед тем, как ваш фундамент рухнет и выйдет из строя — это:

• Трещины, которые меняют направление
• Вздутие стен из-за давления воды
• Наклонные и слабые перекрытия над фундаментом
• Вертикальные трещины фундамента шире вверху, чем внизу
• Установка десятицентовика через трещину в фундаменте

Если рядом с вашей собственностью в Арканзасе есть какие-либо из этих знаков, как можно скорее обратитесь к профессиональному подрядчику. Если после проливных дождей или наводнения стены вздулись, вашему фундаменту может грозить неминуемое обрушение. Немедленно свяжитесь с экспертами по бетону Airlift.

Ремонт вертикальных или диагональных трещин

Вертикальные и диагональные трещины в фундаменте вашего дома чаще всего являются признаком осадки фундамента, а не обязательно повреждения конструкции. Если трещина кажется даже тогда, когда вы проводите по ней пальцем, это, вероятно, не является признаком серьезной проблемы.

Иногда несведущие домовладельцы и ленивые подрядчики пытаются заделать трещину, вырезая перевернутую V-образную канавку и затем заполняя ее гидравлическим цементом. Хотя новый цемент заполнит отверстие, он не сцепится с исходным цементом. Обычно через пару лет бетонная стена будет колебаться из-за перепадов температуры и влажности, что приведет к повторной течи пробки.

Airlift Concrete Эксперты предлагают профессиональные решения, чтобы раз и навсегда устранить вертикальные трещины в фундаменте. Если у вас есть небольшие трещины и/или просачивание воды, мы можем использовать инъекции эпоксидной смолы для ремонта диагональной или вертикальной трещины. Как только трещина станет достаточно большой, чтобы в нее можно было вставить монетку, у вас могут возникнуть проблемы с фундаментом, и вам придется инвестировать в структурный ремонт.

Ремонт горизонтальных трещин

Горизонтальные трещины на стенах фундамента часто указывают на серьезные проблемы, которые в конечном итоге могут привести к полному разрушению стены фундамента. Если почва вокруг вашего дома не выровнена и не дренирована должным образом, вода в конечном итоге пропитает землю вокруг стен фундамента и увеличит гидростатическое (водяное) давление. Если давление превышает несущую способность стен, они могут треснуть или прогнуться. Недвижимости с глинистыми грунтами, которые значительно расширяются и сужаются, особенно уязвимы к боковому давлению на их стены.

Одним из лучших методов ремонта трещин является заливка эпоксидной смолой.