Частные двухэтажные дома: Проекты двухэтажных частных домов

Разное
alexxlab

Содержание

Красивые двухэтажные дома – 235 799 фото фасадов

На этой странице мы собрали для вас лучшие проекты двухэтажных частных домов, построенных по проектам профессиональных архитекторов.

Посмотрите на фото двухэтажных домов из разных материалов, с различными типами крыш, облицовки фасада, с гаражом или террасой, в разных стилях, размерах и цветах и найдите лучшие идеи для своего проекта!

Для сортировки фото используйте фильтры вверху страницы.

Почему лучше выбрать двухэтажный дом?

Преимущества двухэтажного дома по сравнению с одноэтажным:

  • Экономит место на участке;
  • Требует меньше затрат на фундамент и кровлю;
  • Меньше строительных материалов
  • Меньше расходы на утепление и вентиляцию
  • Больше возможностей для дизайна

Недостатки – необходимость строительства лестницы, усиления фундамента и сложность монтажа коммуникаций.

Преимущества второго этажа по сравнению с мансардой:

  • Меньшие теплопотери
  • Больше полезной площади
  • Нет необходимости тратиться на специальную мебель для мансард
  • Под крышей не скапливается конденсат

Возведение 2 этажа обойдется дороже мансарды, но преимущества говорят сами за себя.

Из чего построить двухэтажный дом?

Рассмотрим самые популярные материалы с их плюсами и минусами.

Кирпич:

  • устойчив к коррозии, плесени и грибку;
  • негорюч;
  • имеет хорошую термо и шумоизоляцию;
  • пригоден для реализации любого проекта.

Недостатки: большой вес, сложность укладки, высокая цена.

Блоки:

  • низкая стоимость;
  • быстрота строительства;
  • пожаробезопасность;
  • морозостойкость;
  • прочность и долговечность.

Недостаток в низкой экологичности.

Дерево:

  • низкая цена в сравнении с кирпичом;
  • эстетичность строения;
  • возможность обойтись без отделки;
  • отличная теплопроводность;

Недостатки: без специальной обработки дерево гниет и пожароопасно, усадка.

Как надстроить второй этаж к существующему дому?

Во-первых, надо выяснить, а можно ли надстраивать дом. Для этого проводят строительную экспертизу о состоянии фундамента и несущих конструкций.

На ее основании делается проект и подбираются подходящие стройматериалы и технологии строительства.

Его либо полностью заменяют если дом деревянный, либо укрепляют армированным поясом, если дом бетонный или кирпичный. Для облегченного второго этажа достаточно усиления углов здания. При невозможности укрепить фундамент, строят внешний каркас в виде колонн по периметру здания.

  • Материал для стен

При усиленном фундаменте стены второго этажа строят из любого материала. При отсутствии усиления используют облегченные панели.

  • Материал кровли

Лучше выбрать легкие виды: ондулин, металл или металлочерепицу.

Если второй этаж по площади меньше первого, воспользуйтесь этим и сделайте балкон или террасу на крыше.


Если вы только ищете идеи для ремонта и обустройства или уже точно знаете, что двухэтажный дом – ваш вариант – мы собрали для вас 235 798 фото из реальных проектов дизайнеров интерьера, декораторов и архитекторов из России и всего мира, включая таких проверенных профессионалов, как Архитектурное бюро Татьяны Мироновой и Ландшафтная мастерская Алены Арсеньевой.
Красивые двухэтажные дома на наших фотографиях – лучшие примеры грамотного дизайна и планировки в разных стилях и цветах. Если вам приглянулся какой-либо вариант дизайна, например дом со второго фото – вы можете обратиться к автору и заказать идеальный дизайн-проект для себя. Смотрите нашу фото-галерею, ищите вдохновение и профессионалов, и вы поймете, почему Houzz – лучший ресурс для дизайна интерьера квартир и домов, ремонта, строительства домов, архитектуры и ландшафтного дизайна.

Двухэтажный дом - 105 фото и чертежей лучших идей дизайна

На смену ранее популярному одноэтажному жилью и мансардным постройкам, находящимся в частном владении, приходят постройки в два этажа, стремительно набирающие популярность. Такой вариант гарантирует возможность возведения на небольшом участке компактного и уютного жилья, с включением в проект жилых, санитарных и гигиенических, других комнат под одной крышей.

Тщательно изучив предлагаемые фото двухэтажных домов можно выбрать лучшее решение для строительства или перепланировки уже существующей постройки при проведении капитальных ремонтных работ.

Типовые и оригинальные планировки позволяют обустроить дом с оптимальным уровнем уюта и обеспеченного комфорта проживания, учесть все нюансы и практично обыграть архитектурные особенности здания и сооружения.

Оглавление статьи:

Планировки жилья на 2 этажа

Качественная проработка и грамотно составленные проекты двухэтажных домов требует обязательного учета комплекса факторов, обеспечивающих возможность эффективного распределения и использования всех ресурсов помещения:

Продуманная внутренняя планировка. Разделение этажей с размещением на них сугубо функциональных помещений помогает грамотно распределить по принципу удобства комнаты и помещения, учитывая возможность передвижения между ними и возможности простого доступа к наиболее используемым функциональным зонам.

Безопасные инженерные решения. К многоэтажным строениям предъявляются повышенные требования по надежности, прочности и устойчивости, возможности выдерживать высокие уровни нагрузки при обустройстве внутренних инженерных коммуникаций, монтажу и установке лестниц между этажами, проекта отопление двухэтажного дома.

Рациональное использование площади. Эффективное использование каждого свободного метра в постройке обеспечивает размещения и обустройства на компактных площадях полнофункциональное жилье с учетом разделения функциональных зон для семейного и личного отдыха, приготовления и приема пищи, проведения санитарных процедур.

Основой для будущего реализованного проекта выступает комбинация нескольких принципов обустройства, которая предполагает сочетание всех характеристик жилья и комфортного проживания в нем всех членов семьи.

Функциональность. У каждой комнаты или помещения имеется своре функциональное предназначение, которое определяет ее дальнейшее целевое использование и необходимость обязательной меблировки и дизайнерского оформления с учетом общей концепции стиля.

Комфортабельность и уют. Зонирование отдельно взятых комнат осуществляется с применением комбинации выбранных отделочных материалов, практичной и красивой меблировки, разделением пространства с использованием системы освещения, сочетания искусственного и естественного света.

Современный дизайн. В процессе проектирования планировки максимально реализуется общая и концептуальная идея будущего интерьерного дизайна, разработанная в объеденной стилистике, что позволяет привнести в помещение гармонию и обеспечить его прекрасный внутренний вид.

Учет таких обязательных факторов поможет грамотно распределить помещения и зоны в отдельных комнатах, по максимуму используя внутреннее пространство постройки и ценную площадь пригодную для проживания, в определенные сезоны или на постоянной основе.

Удобная планировка двухэтажного дома

Предварительное проектирование позволяет учесть все нюансы обустройства жилья с выделением целевых зон и усмотрением наличия определенных хозяйственных комнат, отделения части нижнего этажа под гараж или котельную.

Удобная и практичная схема двухэтажного дома может быть разработана самостоятельно, на основе собственного видения оформления жилой площади, так же к процессу можно привлечь квалифицированных специалистов и архитекторов.

Эффектная планировка в современном стиле, для маленьких и больших домов на два этажа предполагает учет всех требований проживающих в постройке, взрослых и детей, обеспечение комфорта и уюта с возможностью отдыха и работы, совместного времяпрепровождения.

Для этого необходимо вести подготовительную работу с проведением определенных этапов, к наиболее важным и трудоемким из которых можно отнести следующие:

  • определение, какие комнаты будут необходимы и востребованы в процессе жизнедеятельности;
  • распределение по этажам жилых и хозяйственных помещений, зонирование их пространства;
  • возможность выделения хозяйственных комнат и санитарно-гигиенических комнат в доме;
  • планировка, перепланировка и подведение к комнатам основных инженерных коммуникаций.

После проведения подготовительной проектировки можно неоднократно корректировать составленный план и вносить в него необходимые изменения, но до проведения строительных или ремонтных работ, с целью избежания дополнительных трат на закупку материалов.

Рекомендации специалистов по распределению помещений

На первых этажах двухэтажных частных домов традиционно размещаются функциональные гостиные, где можно разместить встроенные, угловые или расположенные по центу комнаты камины, используемые в качестве декора или рационального отопления всего жилья.

Рядом с ней можно расположить кухню и при наличии свободного пространства обеденную зону, по аналогии с небольшими студиями, проведя зонирование с использованием стильной и практичной меблировки или светового оформления.

Для первого этажа характерно наличие одной ванны, которую можно совместить с санузлом, для дополнительной экономии свободной площади в этих помещениях можно установить компактную душевую кабину или поддон, закрывающийся шторкой на штанге.

Одна или две кладовые отлично смогут заменить большие бытовые помещения и помогут спрятать от посторонних глаз бытовые приборы и устройства, могут использоваться для хранения продуктовых и других припасов, заготовленных заранее.

Составляя проект дома 8 на 8 или других площадей все остальные комнаты лучше перенести на второй этаж, где отлично разместятся спальни для взрослых и отдельно для детей, детские игровые, рабочий кабинет с удобной и практичной мебелью.

На втором этаже не стоит размещать просторные проходные комнаты, которые занимают много высвобожденного пространства и не позволяют максимально использовать выделенную площадь по целевому назначению, как гостевые спальни или большие ванные.

Включение гаража в проект двухэтажного дома

Красивый и вместительный двухэтажный дом с гаражом требует особого подхода к предварительной планировке, гаражная постройка может размещаться в нескольких вариантах, которые наиболее популярны среди домовладельцев:

  • гараж, полностью размещенный на нижнем этаже и занимающий все пространство;
  • часть этажа отделена под гараж с хорошей тепло и звукоизоляцией стен и перекрытий;
  • пристроенный гараж к несущей наружной стене, что позволяет сэкономить средства.

Современные проекты двухэтажных домов с гаражом выбираются исходя из площади участка или существующего дома, который необходимо перепланировать, потребностей в сезонном хранении автомобиля и частоты его использования.

Фото двухэтажных домов


Вам понравилась статья?

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты двухэтажных домов: фото, каталог

Планировка проектов двухэтажных домов: преимущества

Вносим любые изменения в проекты двухэтажных домов, создаем уникальные индивидуальные проекты двухэтажных домов, предлагаем надежных подрядчиков на строительство, чтобы ваш дом, радовал долгие годы!

Двухэтажные проекты имеют ряд преимуществ и остаются популярными и в 2017 году.

  1. Прежде всего, планировка двухэтажных домов удобнее планировки мансардных — не нужно обыгрывать скошенные потолки, жилая площадь второго этажа больше. К тому же, при этом смета расходов, как правило, ненамного отличается от мансардного дома.
  2. Двухэтажные коттеджи занимают гораздо меньше места на участке, чем одноэтажные.
  3. Все проекты двухэтажных домов предполагают четкое зонирование: второй этаж посвящен ночной зоне, а первый — дневной.
  4. Хотя при этом не стоит забывать, что лестница может стать фактором риска для маленьких детей и людей пожилого возраста. Поэтому если место позволяет, лучшим решением будет проектирование на первом этаже дополнительной спальни, а то и двух.

Проекты двухэтажных домов, фото, видео, схемы и эскизные проекты которых представлены в этом разделе, по стилям можно разделить на два типа: современные классические и современные хай-тек.

Независимо от того какой дизайн двухэтажных домов, все они эргономичные и уютные. Практически в любое помещение есть удобный быстрый доступ, они логично расположены, в зависимости от назначения. Кладовая рядом с кухней, технические помещения в одном блоке, часто рядом с гаражом, гардеробные и ванные рядом со спальнями. Для максимально рационального использования площади в небольших домах комнаты стараются делать просторнее за счет меньшей площади связующих и технических помещений.

Планы проектов двухэтажных домов Z500: проектная документация и характерные отличия

Заказывая в нашей компании планы двухэтажных домов, вы получаете все 5 разделов проектной документации: конструктивная и архитектурная часть, планы разводки водоснабжения и канализации, планы разводки вентиляции, отопления, обвязку котла, а также планы разводки электроснабжения (инженерные разделы оплачиваются дополнительно). Подробную информацию об этом можно смотреть здесь.

Ниже приведен пример готового проекта двухэтажного дома.

Пример проекта дома Z500 from Z500projects

Ниже смотрите подборку популярных двухэтажных проектов Z500:

Все проекты нашей компании защищены авторским правом и гарантируют правовою безопасность клиентам при строительстве частных домов по проектам Z500.

Купить наши индивидуальные и типовые проекты частных домов по среднерыночным ценам и заказать их реализацию под ключ можно на сайте компании или в компаниях, которые представлены в разделе партнеры.

Оригинальные проекты нашей компании характеризуются следующими отличиями:
  • На обложке архитектурного проекта имеется мокрая печать с идентификационным номером проектной документации. Идентификационный номер принадлежит только этому экземпляру проекта.
  • В виде водяного знака на каждой странице проекта по диагонали нанесена фамилия владельца проекта.
  • В пояснительной записке на первой странице расположена мокрая печать компании и подпись директора.

В случае отсутствия хотя бы одного из указанных элементов, можно быть уверенным, что вы приобрели пиратскую версию нашего проекта, который не защищен авторским правом. Кроме того, использование такого проекта для строительства нового коттеджа облагается штрафными санкциями. Мы будем благодарны всем, кто сообщит нам о попытке продажи поддельной проектной документации от имени нашей компании.

Желаем найти в нашей богатой коллекции дизайн проект двухэтажного дома, соответствующий вашим требованиям. Приятного просмотра!

Чем хорош двухэтажный дом | Петрострой

16.09.2013

Двухэтажный частный дом – популярный сегодня вариант индивидуального дома на земле. Проекты 2-х этажных домов предлагают разные архитектурные и конструктивные решения, различные стройматериалы, однако всем присуще общие черты, которые и привлекают внимание к ним.  

Компактность. Целесообразность дома в два уровня в условиях плотной застройки, которая характерна для большинства пригородных районов, очевидна. Даже на скромном участке в 6 соток можно уместить два этажа с общей площадью 150 кв/м и оставить место под хозяйственные постройки. Для одноэтажного дома аналогичной площади потребуется участок заметно больше.

Оригинальный внешний вид. Неотъемлемыми элементами дома в несколько этажей являются балконы и лоджии. Они не только украшают фасад дома, но и имеют определенный функционал, являясь дополнительным местом для отдыха и даже хранения.

Интересный интерьер. Такой конструктивный элемент, как лестница является жизненной необходимостью в двухэтажном доме. С другой стороны – это оригинальный интерьерный элемент, придающий определенный стиль и колорит пространству нижнего уровня.

Четкое зонирование. В двухэтажном доме проще разделить пространство на зоны: дневные, спальные, хозяйственные. Например, комнаты для сна и отдыха размещаются на втором этаже, гостиная и кухня – на первом, хозяйственные помещения – на цокольном.

Мансардный или полноценный

В описании двухэтажного дома часто можно встретить указание на то, что второй этаж мансардный, т.е. жилое помещение, оборудованное в подкровельном пространстве мансардной крыши. Его основная особенность – высота и форма внешних стен зависят от формы крыши. Полноценный этаж – это ярус дома, внешние стены которого одной высоты по всему периметру, прямые и доходят до стропил кровельной системы. От того, каким будет второй этаж, зависит внешний вид дома, планировка внутреннего пространства, общий бюджет строительства.

  1. Внешний вид. Для любителей традиционных загородных домов с покатой черепичной крышей больше подойдет мансарда. Дом с полноценным вторым этажом имеет более урбанистический вид.  
  2. Распределение площадей. В доме с мансардным этажом площадь нижнего уровня всегда больше верхнего. Здесь размещается максимальное количество комнат различного назначения. Если необходимо, два этажа, равных по площади, лучше выбрать вариант с полноценным вторым этажом.
  3. Площадь участка. Специалисты не рекомендуют строить дом, площадь которого занимает более 50 % участка. Поэтому если участок небольшой, а дом нужен просторный, лучше остановиться на двухэтажном доме, что позволит расположить на втором уровне больше комнат.
  4. Внутренняя планировка второго этажа. Финишная отделка и интерьер мансардного этажа из-за ломаных линий может повлечь дополнительные расходы, например, на приобретение мебели нестандартных размеров, изготовленной на заказ.
  5. Если второй этаж достраивается в уже существующую конструкцию одноэтажного дома, то мансарда может оказаться единственным приемлемым вариантом. Экспертиза несущей способности фундамента и несущих стен дома может показать их неспособность выдержать нагрузку полноценного этажа.  
  6. Принято считать, что строительство дома с жилой мансардой дешевле, чем двухэтажного дома: площадь второго яруса меньше, соответственно меньше расходов. Однако это не всегда так. Действительно, при строительстве с нуля дом с мансардой может оказаться дешевле, так как он меньше по весу, поэтому можно сэкономить на обустройстве укрепленного фундамента. С другой стороны, утепление мансарды, мансардные окна и оформление интерьера сложных поверхностей стоят значительно дороже, чем аналогичные товары и услуги для комнаты обычной формы. Стоимость рассчитывается, исходя из общей площади, по факту мы используем только полезную. На мансардном этаже доля полезной площади значительно меньше.

Фотогалерея

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты двухэтажных домов: фото, каталог

Проекты двухэтажных домов, фото, эскизы и видео которых представлены в данном разделе, достаточно популярны среди застройщиков в 2017 году. С чем это связанно, расскажем в этой статье.

Планы проектов двухэтажных домов: особенности и преимущества

Планировка двухэтажных домов, несомненно, имеет определенные преимущества. Сравнивая двухэтажный дом с мансардным, необходимо заметить, что его жилая площадь больше. При этом смета затрат на реализацию под ключ двухэтажного дома не намного больше стоимости строительства мансардного дома. 

Нужно также сказать, что двухэтажное строение  занимает меньшую площадь на участке, чем одноэтажный дом. Планировка проектов двухэтажных домов подразумевает более четкое разграничение пространства. Так на первом этаже расположены помещения дневной зоны, а на втором – зоны отдыха. 

Из недостатков стоит отметить наличие лестницы, которая может быть фактором риска для домочадцев (особенно для пожилых людей и детишек). По этой причине в большинстве проектов частных двухуровневых домов из каталога запроектирована одна или даже несколько комнат на первом этаже. 

Цены на готовые проекты домов Z500 находятся на среднерыночном уровне.

Дизайн двухэтажных домов Z500 

Проекты двухэтажных коттеджей в нашей коллекции можно разделить по стилям на современные хай-тек и современные классические. По эстетическому содержанию и те и другие очень лаконичны и сдержанны: в них нет излишеств ни архитектурных, ни художественных. Чтобы простая форма не выглядела примитивно, архитекторы компании делают оригинальным оформление террас и входной группы, используя для этого аркады и сочетая в отделке фасадов различные отделочные материалы. Практически любой дом с использованием таких вариантов оформления можно сделать элегантным и стильным. 

Новые дома, выстроенные по проектам нашей компании, независимо от стиля архитектуры уютны и эргономичны. Во все помещения обеспечен быстрый, удобный доступ и их размещение логично: рядом с кухней находится кладовая, рядом с гаражом технические помещения, вблизи спален санузлы и гардеробные.

Планы двухэтажных домов Z500: проектная документация 

Решая купить типовые проекты или заказывая разработку авторского проекта, клиенты могут быть уверенны, что получат полный комплект проектной документации. Пакет документов включает в себя 5 разделов:

  • Архитектурный. Содержит архитектурно-строительные чертежи с указанием точных геометрических параметров строения.
  • Конструктивный. Содержит характеристики кровельных конструкций, перекрытий, фундамента, детализацию узлов и отдельных деталей. 
  • Инженерный. Этот раздел разделен на 3 части, включающие: схемы разводок электроснабжения; планы вентиляционной системы, обвязку котла и план системы отопления; канализационные разводки и системы водоснабжения (инженерный раздел оплачивается дополнительно).
Смотреть подробную информацию об этом можно здесь. 

Видео- подборка популярных проектов двухэтажных домов от Z500:


Важно сказать, что информация на сайте компании защищена нормами законодательства об авторском праве и охраняется авторским правом. Это значит, что любое видоизменение информации, ее копирование, пересылка и использование в целях получения прибыли запрещено. Лишь письменное разрешение компании предоставляет возможность использовать проекты и их визуализации в коммерческих целях. 

Использование информации, взятой с сайта Z500, возможно исключительно в целях некоммерческого характера. Это возможно также только после получения согласия компании. При использовании информации обязательно необходимо ссылаться на сайт компании Z500. 

Мы предлагаем клиентам услугу индивидуального проектирования, если из предложенных проектов не удастся выбрать подходящий. 

Желаем найти лучший для вас архитектурный проект дома в два этажа. Хорошего просмотра!

Проекты двухэтажных частных жилых домов и коттеджей

При выборе проекта будущего дома многие люди задаются вопросом о том, какой тип постройки лучше выбрать: одно- или двухэтажный? Каждый из этих вариантов обладает определёнными  преимуществами и недостатками, которые необходимо учитывать.

Проект современного частного двухэтажного дома

Чтобы взвесить все аргументы «за» и «против», для начала необходимо обратиться к истории. Изначально все дома строились одноэтажными, так как строить сооружения в два или несколько этажей попросту не умели. Чтобы получить надёжное и крепкое одноэтажное жилище, было достаточно возведения стен из сырого глиняного кирпича.

Появление железных топоров и мечей отразилось на многих сферах человеческого существования. Прежде всего, появилась возможность строить вокруг деревень прочные деревянные стены, которые служили защитой от набегов чужих племен и опасных хищников. Вместе с этим возросла и ценность жилья, находящегося на безопасной территории. Именно эта причина послужила распространению двухэтажных зданий, позволяющих людям увеличивать полезную жилую площадь и при этом не тратить понапрасну лишнее пространство на земельном участке.

С развитием технологий проблемы с постройкой многоэтажных зданий полностью исчезли. Несмотря на то, что в современном мире возведение дома в несколько десятков этажей уже не представляет никакой трудности, в загородном строительстве наибольшей популярностью по-прежнему пользуются проекты небольших двухэтажных домов.

Проект небольшого двухэтажного кирпичного домаВернуться к оглавлению

Содержание материала

Какой дом лучше строить: одно- или двухэтажный?

При выборе количества этажей будущего дома одним из наиболее решающих факторов станет площадь земельного участка. Если его размеры не слишком большие, то лучше всего отдавать предпочтение именно двухэтажным постройкам, потому как одноэтажное жильё аналогичной площади потребует слишком свободного места, которое можно было бы оставить для обустройства сада и зоны отдыха.

Дополнительным, немаловажным фактором является психологическое восприятие готового жилища. Многие люди убеждены в том, что лучшим вариантом являются именно проекты двухэтажных домов из бруса или из других материалов (например, из газобетона).

Проект двухэтажного загородного дома из бруса

В первую очередь, достоинства двухэтажного коттеджа заключаются в его более эффектном внешнем облике, а также возможности хорошего обзора земельного участка с балкона. В спальнях, расположенных на втором этаже, зимой спать намного теплее, чем в тех, что находятся внизу. Стоимость одного квадратного метра становится дешевле в виду отсутствия необходимости тратить лишние средства на обустройство кровли и утеплителе между этажами.

Проект двухэтажного дома с балконом

Вместе с этим, стоит оговориться о недостатках такого жилья. Пожалуй, главным минусом можно считать необходимость возведения лестницы на второй этаж дома, которая не только занимает много свободного пространства, но и «съедает» немалую часть бюджета. Также стоит отметить необходимость в обустройстве дополнительного помещения на верхнем этаже, которое будет отведено под санузел. Это займёт дополнительные квадратные метры, увеличит оказываемую нагрузку на фундамент и, естественно, стоимость готового жилья.

Если в вашем доме будут жить маленькие дети и пожилые родители, есть вероятность того, что постоянно передвигаться с одного этажа на другой им будет не слишком удобно. Во время планировки будущего жилья этот вопрос потребует отдельного решения (например, можно обустроить спальню для родителей на первом этаже). В летнее время года на втором этаже может быть очень жарко, поэтому вам потребуются кондиционеры. Все основные жизненные моменты будут проходить на первом этаже, но его площадь будет несколько меньше, чем у одноэтажных построек.

Вернуться к оглавлению

Современные проекты двухэтажных домов

Проекты двухэтажных домов являются одними из самых популярных вариантов, когда речь заходит о загородном строительстве. Основные отличительные моменты уже были перечислены, поэтому сейчас можно обговорить несколько нюансов, характерных для современного двухэтажного жилья.

В недавнем времени стала популярна деталь, которая в одноэтажном строительстве невозможна – наличие уютных балконов. С одной стороны балкон – вещь весьма привычная, с другой – не перестающие поражать своим необычным и разнообразным дизайном. В последнее время всё большую популярность набирают так называемые французские балконы, представляющие собой сочетание балкона и окна. Конструкция обладает открывающейся на балкон дверью, при этом балкон, как таковой, отсутствует (точнее, его площадка). Вместо него обустраивают заграждение, идущее практически вровень со стеной.

Балкон в доме, сделанный в типичном французском стиле

Кроме этого, стоит отметить современные проекты двухэтажных домов с террасой из пеноблоков, дерева и других материалов. Если раньше традиционным местом их расположения считался уровень первого этажа, то с недавних пор их активно используют и на втором уровне. Какие только варианты террас не используются: с навесом или без него, небольших площадей или превышающие даже 20 кв. м. Естественно, такие варианты чаще всего встречаются в эксклюзивных проектах домов довольно-таки крупных размеров, но вместе с ними всё более распространёнными становятся достаточно скромные варианты, предназначенные для семей со средним достатком.

Проект частного жилого дома с террасой на втором этаже

В последнее время особое распространение получила тенденция обустраивать на каждом этаже двухэтажного дома по несколько санузлов. В действительности подобный шаг можно с уверенностью назвать ненужным и непрактичным, так как на одном этаже достаточно всего одного санузла (если, конечно, не считать санузлы в родительской спальне, своей и гостевой).

На видео можете посмотреть на один из проектов современного двухэтажного дома с небольшим бассейном во дворе

Вернуться к оглавлению

Как сделать лестницу на второй этаж

Лестница – это обязательный элемент любого двухэтажного дома. Помимо того, что она является залогом комфортного и безопасного перемещения, лестница несёт в себе декоративную функцию. Благодаря грамотно составленному проекту и хорошо подобранным материалам обычную конструкцию можно превратить в настоящее произведение искусства. Несмотря на то, что многие компании предлагают уже полностью готовые модели, многие люди предпочитают строить лестницу в доме своими силами.

Разработка дизайн-проекта

Разработка проекта лестницы – это один из наиболее важных этапов при её строительстве, так как даже малейшая неточность и, уже тем более, серьёзная ошибка способны крайне негативно проявить себя в будущем. Каждый недочёт даст о себе знать, когда речь зайдёт об удобной эксплуатации, функциональности, устойчивости конструкции и т.д. По этой причине планировка месторасположения лестницы  и все расчёты должны осуществляться с максимальной внимательностью.

Процесс разработки проекта включает в себя:

  1. Выбор типа крепления каркаса и его отдельных деталей.
  2. Выбор конфигурации конструкции.
  3. Выбор подходящего материала.
  4. Расчёт размера межэтажного проёма, маршей, ширины и высоты ступеней.
Конструкция и схема устройства лестницы на второй этаже в доме

Монтаж каркаса

Прежде чем начинать строить лестницу, вам потребуется сооружение прочного каркаса. Его можно изготовить из дерева, металла или бетона. Для создания бетонного основания можно использовать крупные, массивные блоки. Чтобы повысить устойчивость и прочность конструкции, следует укрепить её при помощи арматуры. Каркасы, изготовленные из дерева и металла, намного легче бетонных, и более удобны в монтаже.

Несущие опоры можно просто прикрепить к стене или дополнительно зафиксировать вертикальными опорами. Чтобы оборудовать каркас винтовой лестницы, потребуется монтаж стойки, которую крепят к потолку и полу, тем самым зафиксировав в двух горизонтальных плоскостях. После установки опор можно начинать монтаж каркаса для ступеней.

Монтаж перил, балясин и ступеней

После того, как каркас оборудован, можно приступать к установке перил, ступеней и балясин. Монтаж деревянных лестниц осуществляется при помощи длинных гвоздей или саморезов. После монтажа наступает черед проведения отделочных работ. Для металлических элементов используют антикоррозийные вещества, а для деревянных – лак, краску, специальные защитные растворы.

Схема установки перил и балясин на деревянной лестнице

Также хотелось бы обратить отдельное внимание на конструкцию межэтажной лестницы и способ её расположения. В некоторых случаях маршевые лестницы выносят в отдельные пристройки, иной раз располагают в гостинице или холле, делают открытыми и т.д.

Всё-таки в большинстве случаев такие лестницы обустраивают в коридорах, за счёт чего они выполняют, в первую очередь, именно функциональную роль, а не декоративную.

Вернуться к оглавлению

Проект двухэтажного дома площадью до 200 кв. м

Такой дом идеально подойдёт для семьи, состоящей из 3-4 человек. В большей степени он предназначен для летнего отдыха, но небольшая корректировка проекта позволит использовать жильё в течение всего года без каких-либо ограничений.

Схема планировки первого этажа двухэтажного дома площадью до 200 кв. м

Перед входной дверью обустроено просторное крыльцо, которое защищено от непогоды навесом крыши. Войдя в дом, человек попадает в тамбур, где можно снять уличную одежду и обувь. Дальше находится гостиная, которая, бесспорно, является центром всего дома. Из этого помещения можно попасть во все остальные комнаты, например, кухню-столовую – небольшую, но весьма функциональную. Спальную зону для пожилых родителей традиционно устраивают на первом этаже, что позволяет свести к минимуму неудобство во время передвижения. Рядом с ней обустраивают санузел, включающий в себя умывальник, унитаз и душевую кабину.

Схема планировки второго этажа двухэтажного дома площадью до 200 кв. м

На втором этаже обустраивают спальню для владельцев дома и две детские комнаты. При желании, в одной из комнат можно обустроить просторный кабинет. Особым украшением, а также дополнительным местом для отдыха может стать балкон.

Проекты двухэтажных домов и коттеджей

Двухэтажный дом это привычное для всех решение. Большинство проектов домов в нашем магазине выполнены именно по этой схеме, такие решения оборудованные гаражом или мансардой пользуются наибольшим спросом и будут популярные еще долгие годы.

Что же так привлекает наших заказчиков в таком решении, почему они выбирает проекты двух этажных домов для своей семьи? Сейчас мы вам расскажем об этом и подберем для вас подходящий проект двухэтажного загородного дома.

  • Экономически оправданное решение – двухэтажный дом в сравнении с одноэтажным одинаковой площади имеет меньший по размеру фундамент и меньшую площадь кровли. Меньше – значит дешевле, а цена зачастую играет определяющую роль при выборе проекта дома для строительства загородного коттеджа.
  • Компактность – двухэтажный коттедж занимает меньшую площадь на участке в сравнении с одноэтажным домов такой же площади. Меньше дом – больше пространства на участке. Согласитесь если участок небольшой, то каждый кв.м. его очень важен и хочется использовать его максимально рационально. Проект двухэтажного дома поможет использовать участок с максимальной пользой.
  • Безопасность – многим людям не комфортно спать на первом этаже, они чувствуют себя более уверенно на втором этаже. Если проект двухэтажного дома выполнен грамотно, то на ночь можно первый этаж ставить на охрану, оставляя второй этаж свободным для передвижения.

Зонирование двухэтажных домов

Наши проекты домов как правило поделены на две зоны – зону бодрствования (первый этаж) и зону сна (второй этаж). Если все рассчитано верно, то на втором этаже не слышно, что происходит на первом. На первом этаже размещаются: кухня, гостиная, сан.узел, гараж, котельная и если есть необходимость дополнительная жилая комната. Эта комната используется для проживания гостей или пожилых членов семьи. Пожилые люди чаще ведут вечерний образ жизни и не будут мешать остальной семье, когда та уже отдыхает перед предстоящим рабочим днем.

Второй этаж это спальни и один или два санузла. Дополнительно могут быть размещены гардеробные комнаты или кладовки. 

Так же в нашем каталоге проектов вы найдете загородные дома оборудованные гаражом, террасой или крытой верандой. Бассейном с зоной отдыха и сауной.

Проекты двухэтажных домов в разных стилях

Двухэтажные дома это простор для фантазии. Именно проекты двухэтажных домов позволяют реализовать все самые смелые задумки наших заказчиков. Двухэтажный дом вне времени и вне эпохи, может принять любой понравившийся вам облик от ампира до классического шале, от кантри стиля до хай-тек. Если в нашем каталоге не нашлось подходящего вам по стилю варианта, то мы сможем изменить проект с понравившейся вам планировкой по вашим пожеланиям. Мы всегда рады помочь нашим заказчикам реализовать их самые смелые идеи.

Второй этаж – мансардный или полносветный?

Сложный выбор, но это всего лишь вопрос личных предпочтений и архитектурного стиля. Есть архитектурные стили где второй этаж обязательно должен c мансардой, тогда выбор очевиден. Если вы не ограничены этим, то давайте разберемся в каждом варианте.

  • Полносветный этаж – это привычное и понятно всем решение, прямой и ровный потолок, высота потолка на ваше усмотрение. Чердачное помещение обычно холодное. Всегда можно осмотреть состояние кровли изнутри, а подкровельное пространство использовать для хранения вещей не боящихся перепадов температур.
  • Мансардный этаж – потолок как правило наклонный, зачастую сложной формы, но многим это и нравится. Опустив чуть-чуть кровлю мы сможем уменьшить высоту стен и немного сэкономить. Кровля теплая, чердачное помещение отсутствует. Высота стен в помещениях разновысокая, к периметру дома она уменьшается, к середине дома повышается. Для дополнительного или основного освещения применяются специальные мансардные окна.

Двухэтажные дома с плоской кровлей

Подобные решения так же есть в нашем каталоге проектов загородных домов. Многие заказчики уже без опаски относятся к подобным кровлям. Подобная кровля дешевле в изготовлении, современные материалы служат долго и при правильном выполнении проектных и строительных работ не доставляют своим жильцам никаких хлопот. Дополнительным плюсом плоской кровли это возможность ее эксплуатации. Можно сделать террасу или просто зеленую лужайку.

Из чего лучше построить двухэтажный дом из пеноблоков или кирпича 

В использовании материалов для строительства двухэтажного дома есть два момента.

  • Несущая способность – если она соответствует заложенным в проект параметрам, то вы можете использовать понравившийся вам материал, сейчас на рынке большой выбор стеновых блоков. Нюансы могут быть в узлах. Для того, чтобы принять правильно решение проконсультируйтесь с нашими специалистами. Мы подскажем как правильно использовать пеноблок или газобетон, как заменить кирпич на поризованную керамику или любой другой материал.
  • Теплотехнические свойства – в проекте дома заложена конструкция стены которая позволяет эксплуатировать коттедж с минимальными затратами энергии. Если вы решили изменить проектное решение например заменить стену из пеноблоков на стену из кирпича, то желательно проверить соответствует ли выбранный вам материал необходимым параметрам. Возможно изменения не нужны или потребуется дополнительное утепление дома.

Предлагаем вам дополнительно ознакомиться  с проектами домов другой этажности:

Удачи вам в выборе!

делает двухэтажный дом более ценным, чем одноэтажный дом

Независимо от того, строите ли вы дом своей мечты или покупаете дом, который планируете в конечном итоге перепродать, вы, возможно, задавались вопросом, стоит ли вам искать вместо этого одноэтажный дом или двухэтажный дом. Выбор - отчасти дело моды. Дома в стиле ранчо были в моде после Второй мировой войны, но уступили место двухэтажным домам в начале 2000-х годов. Теперь они снова в моде: по состоянию на 2011 год 46 процентов нового строительства приходилось на одноэтажные дома.

Означает ли это, что двухэтажные дома имеют большую ценность, чем одноэтажные?

У обоих стилей есть свои плюсы и минусы, которые следует тщательно рассмотреть, прежде чем выбирать один из них.

Двухэтажные дома:

Преимущества двухэтажного дома

  • Когда дело доходит до строительства дома с одинаковой площадью, двухэтажный дом дешевле построить, чем дом в стиле ранчо, поскольку дорогостоящие элементы (например, крыша и фундамент) делятся пополам.
  • Поскольку площадь дома обычно меньше, чем у одноэтажного дома аналогичного размера, доступное пространство на открытом воздухе более важно.
  • Двухэтажные дома позволяют разделить личное пространство (например, спальни) и зоны приема гостей, например столовую и гостевые спальни, для большей конфиденциальности
  • Больше вариантов дизайна, чем у обычных домов в стиле ранчо

Недостатки двухэтажного дома:

  • Лестница может занимать до 100 квадратных футов жилой площади
  • Лестница может быть опасной, особенно для пожилых людей и молодых семей с детьми
  • С точки зрения образа жизни: бегать вверх и вниз по лестнице, чтобы стирать белье, переносить пылесос с первого на второй этаж и т. Д. Может быть непросто.

Одноэтажный дом:

Достоинств одноэтажных домов:

  • Основная причина, по которой многие люди (до 64 процентов опрошенных покупателей согласно опросу Национальной ассоциации строителей жилья) предпочитают одноэтажный дом двухэтажному, заключается в том, что он позволяет им стареть на месте. , особенно для бэби-бумеров или тех, кто покупает «дом навсегда».
  • В случае возникновения чрезвычайной ситуации (например, в районах, часто подверженных землетрясениям) или при пожаре в одноэтажном доме намного проще сбежать.
  • С точки зрения обслуживания, одноэтажный дом позволяет обходить строительные леса для очистки желобов или мытье внешних стен с помощью механического усилителя.
  • Если вы планируете видоизменить здание (например, добавить дополнительную спальню для размещения растущей семьи или, например, квартиру для семьи с мужем), это значительно проще дополнить структуру одноэтажного дома.
  • Их отапливать и охладить обычно дешевле, чем многоэтажные дома.

Недостатки одноэтажных домов:

  • Одноэтажные дома обычно менее уединенные (особенно если вы забываете задернуть жалюзи по вечерам)
  • Они не обязательно предлагают отдельные жилые помещения, что интересно многим семьям с растущими детьми и подростками.
  • Они более уязвимы для краж со взломом и вторжений в дома, поскольку злоумышленники могут лучше видеть через окна

Хотя выбор между одноэтажными и многоэтажными домами часто является вопросом вкуса, здания в стиле ранчо пользуются большим спросом у все большего числа потенциальных покупателей. Однако, когда дело доходит до стоимости, оценщики стараются как можно больше придерживаться аналогичных типов жилья, насколько это сопоставимо.Предупреждение: нетипичные здания (например, ранчо в районе двухэтажных домов) часто имеют меньшую ценность, чем их приспосабливающиеся соседи.

Стоит ли строить одно- или двухэтажный дом?

Планируете построить дом своей мечты? Прежде чем приступить к проектированию нового дома, вы должны сначала определить, какой план этажа больше подходит для вашего образа жизни - одно- или двухэтажный. У каждого есть свои достоинства и недостатки.

Одноэтажный дом за и против

Одноэтажные дома в стиле ранчо, бывшие когда-то символом американской мечты, прочно укоренились в окружающем ландшафте.Читайте дальше, чтобы узнать о многих преимуществах этого вневременного энергосберегающего плана этажа.

Pro: Техническое обслуживание

Уборка и техническое обслуживание в одноэтажном доме более локализованы, поэтому такие задачи, как следующие, более управляемы (и менее затратны) в долгосрочной перспективе:

  • Внешняя окраска
  • Мойка окон
  • Ремонт крыши
  • Очистка желобов
  • Пылесос
  • Прачечная

Pro: Safety

Семьи со взрослыми или детьми оценят отсутствие лестницы в одноэтажном доме как явное преимущество.Поскользнуться и упасть может любой, но одноуровневое жилое пространство по своей сути предотвращает такие риски, позволяя домовладельцам всех поколений безопасно стареть в своих собственных домах. Бонус: из одноэтажных домов также проще эвакуироваться в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

Pro: Sound

Одноэтажный дом - это более тихий дом, свободный от шума, который обычно возникает при наличии второго этажа.

Минусы

Как видите, одноэтажные дома, безусловно, имеют сильные положительные стороны, но они не лишены недостатков, таких как:

  • Конфиденциальность - По характеру их положения на уровне земли один Исторические дома могут создавать ощущение контакта с внешним миром.
  • Безопасность - Если все точки входа находятся на уровне земли, особое внимание следует уделить закрытию окон и запиранию дверей в качестве дополнительной меры безопасности.
  • Первоначальные затраты - Хотя владение одноэтажным домом обычно экономит деньги в виде более низких затрат на отопление и охлаждение, необходимо учитывать первоначальные затраты на строительство конструкции с большей площадью основания.

Плюсы и минусы двухэтажного дома

Благодаря большему количеству вариантов дизайна, большей площади в один доллар вперед и потенциалу более высокой стоимости при перепродаже популярность двухэтажных домов за последние пятьдесят лет выросла.Вот несколько причин, почему:

Безопасность

Pro: Второй уровень двухэтажного дома имеет встроенный уровень безопасности. В конце концов, злоумышленники со вторым этажом не склонны строить лестницу и убегать с плоским экраном.

Pro: конфиденциальность

Pro: у двухэтажного дома есть два преимущества в отношении конфиденциальности. Второй уровень приносит чувство уединения от внешнего мира. Кроме того, двухэтажная планировка предлагает гибкость, позволяющую отделить частные от общественных пространств в доме и даже отделить главную спальню от других спален.

Минусы

Но ни один план этажа не идеален. Двухэтажные дома также имеют определенные недостатки, такие как:

  • Звук - Будь то шаги сверху или приглушенная акустика от телевизора наверху, возможность увеличения шума в двухэтажном доме существует, хотя проблема в том, что не так ярко выражено в недавно построенном доме по сравнению с более старым домом.
  • Техническое обслуживание - Содержание двухэтажного дома требует немного повышенных усилий и затрат.
  • Безопасность - На втором уровне находится лестница, которая представляет потенциальный риск, особенно для молодежи и пожилых людей, которые могут поскользнуться или упасть.

Личный вкус превыше всего

С четкими плюсами и минусами для каждого плана этажа, выбор одно- или двухэтажной планировки для вашего нового дома сводится к личному вкусу. Какой план этажа больше всего подходит для вашей семьи?


Готовы построить дом своей мечты? Обладая более чем четырехдесятилетним опытом, строительство нового дома с опытным строителем Биллом Робертсом Custom Homes - это мудрый выбор.Специалисты команды Билла Робертса , специализирующиеся как на одно-, так и на двухэтажных домах, используют проверенный временем процесс , чтобы сделать дом вашей мечты реальностью. Не откладывайте; свяжитесь с нами сегодня и начните свой путь к индивидуальному домовладению.

Одноэтажные или двухэтажные дома: что лучше для вас?

Когда вы ищете новый дом, вы часто сталкиваетесь с выбором.Стоит ли покупать в многообещающем районе? Выбираете классический дом новостройке? И стоит ли покупать одноэтажное ранчо или вместо этого выбрать двухэтажный дом?

Последнее - проблема, которую часто обсуждают домовладельцы. Вот как решить, что лучше для вас.

Преимущества одноэтажной жизни

Одноэтажный дом означает, что в повседневной жизни никогда не придется тащиться вверх и вниз по лестнице. Это важно, когда у вас на буксире младенец или когда проблемы с подвижностью затрудняют подъем по лестнице.Кроме того, если дети являются частью картины, одноэтажный дом может быть более безопасным выбором. И хотя это не всегда так, одноэтажные дома часто имеют более открытую планировку, которая может соответствовать вашим предпочтениям, а может и не соответствовать.

Недостатки одноэтажной жизни

С другой стороны, проживание в одноэтажном доме может привести к меньшей уединенности. Ведь ваша спальня будет на одном уровне с кухней и гостиной. Кроме того, в одноэтажных домах иногда может быть дополнительный шум в ночное время, поскольку их спальни расположены на уровне улицы.

Преимущества двухэтажной жизни

Двухэтажные дома, как правило, предлагают больше уединения, чем одноэтажные. У вас есть встроенное разделение между зонами общего пользования и спальнями, и вам не нужно беспокоиться о прохожих, случайно заглянувших в окна вашей спальни. А в некоторых случаях у вас будет больше возможностей расширить жилое пространство за счет двухэтажного дома. Дома-ранчо, как правило, менее компактны, чем двухэтажные дома, поэтому их сложнее надстроить, тогда как вы можете легче надстроить надстройку на двухэтажном пространстве.

Недостатки двухэтажного жилья

Наличие лестницы в вашем доме само по себе может представлять опасность. И еще есть фактор хлопот - необходимость постоянно подниматься и спускаться по лестнице может быть утомительной, особенно когда у вас есть прачечная на одном этаже, а ваша спальня мешает на другом. Двухэтажные дома также в некоторых случаях труднее отапливать и охлаждать, если у вас нет двухзонной системы, чего нет во многих старых домах.

Какой выбор вам подходит?

В конечном итоге ваше здоровье и семейная ситуация будут иметь большое значение при принятии решения.Если у вас есть маленькие дети, вы можете обнаружить, что одноэтажный дом создает более безопасную среду, и в нем легче ориентироваться с детьми под ногами. И если вы ищете дом, в котором можно провести пенсию, вы можете обнаружить, что одноэтажный дом - лучший выбор, поскольку проблемы старения и мобильности часто идут рука об руку.

Тем не менее, если ваши дети старше и у вас хорошее здоровье, вы можете обнаружить, что двухэтажный дом будет более привлекательным. Таким образом, вы не рискуете встретиться взглядом со случайным человеком, идущим по улице, когда отодвинете шторы в спальне, и вам не придется беспокоиться о привычке вашего супруга поздно перекусить на кухне, не дающей вам заснуть, когда ты пытаешься заснуть.

С точки зрения затрат вам не обязательно тратить больше денег на один тип дома, чем на другой (хотя имейте в виду, что, поскольку дома на ранчо встречаются реже, их может быть труднее найти в конкретном районе, где вы находитесь. смотря на).

И с точки зрения перепродажи, двухэтажные дома могут иметь небольшое преимущество, потому что они, как правило, более популярны, но для вас может быть справедливо и обратное - вы можете получить большие деньги за свое ранчо, потому что это только один из нескольких домов. ваш район.

Дело вкуса

В конечном итоге ваше решение может сводиться к интуиции и личным предпочтениям. Некоторые люди выбирают двухэтажную жизнь, потому что это имитирует их образ жизни. Но если вы покупаете дом по подходящей цене и выбираете рентабельный ремонт, одноэтажный или двухэтажный дом может оказаться для вас разумным вложением средств.

Одноэтажный или двухэтажный дом: что лучше?

Одноэтажный дом против двухэтажного: что лучше? При поиске дома стоит задуматься над этим вопросом, и ответ не так прост, как вы думаете.Количество этажей в доме влияет не только на его внешний вид, но и на то, насколько легко в нем ориентироваться и поддерживать, сколько вы будете платить за отопление и охлаждение и многое другое.

Чтобы вы знали, что вас ждет, исходя из количества домов, которые вы покупаете (или строите), рассмотрите этот список плюсов и минусов одноэтажных домов по сравнению с двухэтажными.

Одноэтажные дома: плюсы и минусы

Если вы присматриваете за ранчо или бунгало, жизнь на одном этаже имеет множество плюсов.Вот некоторые из преимуществ:

  • Обслуживание - это несложный (однослойный) пирог. «Одноэтажные дома легче обслуживать, потому что все находится на одном уровне», - отмечает Натан Гаррет , владелец Garretts Realty в Луисвилле, штат Кентукки. Ежедневно это означает, что не нужно тащить пылесос или много белья на два лестничных пролета. С внешней точки зрения, все, от мойки до мытья окон и покраски, остается легким и стоящим на земле - никаких строительных лесов не требуется.
  • Одноэтажные дома проще спроектировать. Думаете о строительстве дома своей мечты? «Одноэтажные дома проще всего спроектировать и, следовательно, дешевле в проектировании», - объясняет Рэйчел Престон Принц , директор-основатель Archinia and Architecture for EveryBody в Санта-Фе, штат Нью-Мексико. Кроме того, их проще, чем двухэтажные дома, строить , а можно построить из сборных компонентов, если это ваша проблема.
  • По ним безопаснее ориентироваться. С вами проживают дети ясельного возраста или пожилой родитель, который не может безопасно подниматься по лестнице? Одноэтажный дом означает меньше рисков падений и несчастных случаев.Это также означает, что когда вы, , стареете, вы можете спокойно стареть на месте.
  • Их легче эвакуировать. В случае пожара вы сможете открыть любое окно на первом этаже и выбраться наружу. (Только не сажайте кусты роз прямо под запланированными маршрутами эвакуации.) Вы живете в зоне землетрясения? Одноэтажные (с деревянным каркасом) дома - самые безопасные конструкции, в которых можно находиться во время землетрясения.

Теперь о потенциальных недостатках одноэтажных домов:

  • Строительство и пристройка могут быть дорогостоящими. Если вы строите дом с нуля, «для большего размера требуется больше земли», - говорит Принц. Одноэтажный дом также требует больше материалов, таких как фундамент, кровля и окна. А поскольку трубопроводы и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха должны быть длиннее, что потребует большей мощности, вам потребуются более дорогие системы большего размера.
  • Меньше уединения. Не всем нравится, когда почтальон проезжает прямо у окна спальни, чтобы оставить посылки. Хотя это правда, что не каждый одноэтажный дом означает, что вы все это уязвимы, вторые этажи, как правило, более уединенные.

Двухэтажные дома: плюсы и минусы

Любите ли вы Кейп-Код, солончак или романтическую викторианскую эпоху, многоэтажным домам присуще чувство элегантности. Вы можете представить себе Белый дом как одну историю? Уж точно не Букингемский дворец. Помимо эстетики, вот другие преимущества, которые вы получаете с двухуровневым домом.

  • Дополнительная конфиденциальность: «Второй этаж упрощает разделение общественных и частных пространств», - отмечает Принц.Если к вам когда-нибудь приходили гости и отправляли детей наверх посмотреть фильм или родственники родственников ломятся в гостевой комнате внизу, и вам нужно уйти в свой главный люкс, то вы понимаете, о чем мы.
  • Более низкий риск кражи со взломом: «У вас значительно ниже риск взлома, если вы случайно оставите открытым окно на втором этаже [а не на первом]», - говорит Шаян Джалали , торговый представитель помощник Келлера Уильямса в Бостоне. Вор вряд ли затянет вашу сливную трубу только для того, чтобы проверить ваши товары, и гораздо реже затянет ее с помощью телевизора с плоским экраном.
  • Больше вариантов дизайна: В двухэтажных домах «забавно играть с массой и масштабом пространства», - говорит Принц, - гораздо больше, чем на одном уровне.
  • Возможные просмотры: Если вы живете в живописной местности, это преимущество говорит само за себя. Кто не любит хороший балкон или веранду на втором этаже?

Тем не менее, двухэтажные дома не идеальны. Вот и минусы.

  • Повышенный риск несчастного случая: Давайте поговорим на мгновение об этих лестницах.«Они представляют потенциальную опасность для маленьких детей и могут быть неудобными для людей с ограниченными физическими возможностями», - говорит Джалали. Вам нужно будет развернуть ворота с защитой от детей или придумать способ сделать вашу лестницу доступной для всех близких, чье движение ограничено. Это недешево. «Большинство лестниц трудно приспособить для людей с ограниченными возможностями», - говорит Принц. «Обеспечение доступности второго этажа может стоить более 20 000 долларов за лифт».
  • Более дорогое отопление и охлаждение: Возникновение тепла; капли холодного воздуха.В результате у вас наверху будет жарко, а внизу - холодно, и вам придется соответственно отрегулировать отопление и кондиционер. Фактически, некоторые эксперты говорят, что двухэтажный дом может иметь вдвое больше затрат на отопление и охлаждение, чем одноэтажный дом той же площади.
  • Возможен более высокий уровень шума: В случае неправильной конструкции многоуровневого дома вы можете заткнуть уши. «Если ваша спальня выходит прямо на большой балкон или пол не имеет должной акустики, вы услышите, как люди ходят и разговаривают над вами», - предупреждает Принц.

Дом в аренду и на время отпуска в Орландо

Дом в аренду и на время отпуска в Орландо | FlipKey

Обновление COVID-19

Воздействие COVID-19 на путешествия беспрецедентно. Как и вы, мы следим за ситуацией. Будьте уверены, мы здесь, чтобы ответить на вопросы о ваших планах. Узнайте больше здесь: О вспышке коронавируса (COVID-19)

Еще фильтры

Деятельность

  • Отдых на пляже или на берегу озера
  • Городские каникулы
  • Катание на лыжах - собственность недалеко от горнолыжного курорта
  • Пешие прогулки

Просмотреть все

Менее

Даты Гостей Фильтры карта

5974 Результаты Сортировка

Актуальность

Цена: от низкой к высокой

Цена: от высокой к низкой

Количество отзывов

Каникулы в Орландо

5974 аренда домов

Сортировать по:

АктуальностьЦена: от низкой к высокойЦена: от высокой к низкойКоличество отзывов

Цена за ночь от

184 долл. США

Книга

Цена за ночь от

280 долл. США

Книга

Быстро реагирует! средн.1 час 52 минуты

Цена за ночь от

297 долларов США

Книга

Быстро реагирует! средн.2 часа 49 минут

Цена за ночь от

181 долл. США

Книга

Цена за ночь от

172 долл. США

Книга

Быстро реагирует! средн.2 часа 33 минуты

Цена за ночь от

182 долл. США

Книга

Цена за ночь от

174 долл. США

Книга

Быстро реагирует! средн.2 часа 33 минуты

Цена за ночь от

182 долл. США

Книга

Быстро реагирует! средн.1 час 5 минут

Цена за ночь от

183 долл. США

Книга

Быстро реагирует! средн.2 часа 44 минуты

Цена за ночь от

115 долларов США

Книга

«ИДЕАЛЬНАЯ СЕМЕЙНАЯ ВИЛЛА!» Эта вилла ОГРОМНАЯ и шикарная! Мы путешествовали большой семьей, и с 7 спальнями и 9 кроватями плюс детская кроватка в главном доме более чем достаточно места для всей вашей семьи, чтобы насладиться отпуском! Есть 2 комнаты, расположенные внизу по лестнице, поэтому люди с ограниченными физическими возможностями могут пользоваться этими номерами.Этот дом красиво оформлен и так удобен для нас. Нам очень понравился закрытый частный бассейн с входом в ванную комнату прямо у бассейна! Мы чувствовали себя в безопасности в сообществе, в котором находится эта вилла, и в окрестностях. Champions Gate - это великолепное маленькое сообщество со всем, что вам нужно, в течение 10 минут. Мы были в Дисней и сочли эту виллу прекрасным вариантом для отдыха в парках. Чтобы добраться до любого парка, нам требовалось 15 минут, и мы всегда быстро ставили и загружали трамвай и шли прямо к выходу.Я не знаю, почему люди всегда убеждали меня, что остаться в собственности было бы такой проблемой .. это не было проблемой вообще! Прекрасным бонусом к этой вилле было то, что водитель грузовика с мороженым живет прямо на улице и дважды в день ездит по окрестностям. Детям это понравилось! В доме были все удобства, чтобы мы чувствовали себя как дома. Включая игрушки для бассейна, 2 стульчика для кормления, утюг / гладильную доску, фен, большие пляжные полотенца, банные полотенца и тряпки, кухонные полотенца и всю кухонную утварь и приборы, необходимые для приготовления еды.У нас действительно была дилемма с лестницей странной формы, в которую не поместились бы наши детские ворота, и с малышом, но мы просто переместили диван, чтобы заблокировать вход из гостиной в переднюю часть, и это хорошо сработало. Дом облицован плиткой, поэтому полы можно было легко содержать в чистоте. Кровати были удобными, а подушки - смесью полных и плоских подушек на любой вкус. В доме приятно пахло, и в нем не было мягкого запаха плесени, который может быть во многих домах Флориды из-за высокой влажности в этом районе. С владельцами было приятно работать, они очень любезны, полезны и быстро отвечали на мои глупые вопросы о том, где находятся предметы в доме, как работают замки и т. Д. Мы обязательно останемся здесь в следующий раз, когда посетим район Орландо.Эта вилла была похожа на дом, и из нее было трудно уехать. Это действительно так удобно, и мне трудно угодить! Если вы читаете это и думаете об этом доме ... серьезно не продолжайте поиски. При аренде жилья на время отпуска может быть очень много всего, что может пойти не так. Но этот все делает правильно!

Быстро реагирует! средн. 2 часа 33 минуты

Цена за ночь от

182 долл. США

Книга

«Просторный и удобный» Хотя это не был дом, изображенный на фотографиях дома, который мы выбрали и думали, что остановились, он предоставил такое же просторное и удобное пространство, необходимое для воссоединения семьи.Ланаи с бассейном и джакузи была действительно хороша, с восхитительными закатами вечером и лунами ранним утром. Там был журавль Sandhill, который каждый день заходил сюда с визитом. Расположение этого тихого курортного поселка было приятно вдали от толпы, но в то же время достаточно удобно для всего, что вам может понадобиться или чем вы захотите. Наша главная проблема заключалась в том, что мы не могли постоянно запирать заднюю раздвижную стеклянную дверь, и не было никакой планки для ее запирания. (И поддон для крошек на тостере был сломан.) В остальном дом немного подустал, но более чем адекватный. Спасибо за чудесную неделю!

Быстро реагирует! средн. 2 часа 49 минут

Цена за ночь от

181 долл. США

Книга

Быстро реагирует! средн.3 часа 41 минута

Цена за ночь от

187 долларов США

Книга

«Великолепный дом, красиво обставленный и очень просторный.» Расположение определенно потрясающее. Очень тихий район и настоящий семейный рай, это дом вдали от дома с великолепным видом на пруд и красивых высоких птиц, которые радуют вас своим присутствием. Вилла действительно потрясающая и оправдала все наши ожидания. Бассейн и джакузи потрясающие, вода не была такой теплой, как хотелось бы, но мы все равно получили удовольствие. Нашим детям понравилось их пребывание, и мы с мужем тоже. Мы обязательно приедем снова

Быстро реагирует! средн.1 час 30 минут

Цена за ночь от

167 долларов США

Книга

Быстро реагирует! средн.3 часа 31 минута

Цена за ночь от

115 долларов США

Книга

«Хороший 4-комнатный дом.» Мы отлично провели время. Хорошие инструкции для проживания в хорошем доме. Район близок к магазинам в закрытом сообществе. Мы также без проблем использовали общественный пул.

Цена за ночь от

478 долл. США

Книга

«Семейный отдых во Флориде» Нам очень понравился таунхаус, который мы арендовали.Абсолютно арендовал бы снова в этом месте .. он был чистым, просторным и красивым.

Цена за ночь от

120 долларов

Книга

Цена за ночь от

123 доллара США

Книга

«Замечательный отдых» Место красивое и очень близко к Диснею.Детям понравилось все в этом. Обязательно выберу это снова, когда мы вернемся.

Цена за ночь от

213 долл. США

Книга

«Посетитель» Очень понравилось.Отличное соседство. Чистый дом. Легко связаться с людьми, если у вас возникнут вопросы или вам понадобится помощь. Walmart прямо за углом. Было все необходимое для приготовления пищи. Отличное место. Вызывающе вернусь и всем рекомендую.

Быстро реагирует! средн. 35 минут

Цена за ночь от

201 доллар США

Книга

Цена за ночь от

272 долл. США

Книга

Быстро реагирует! средн.2 часа 49 минут

Цена за ночь от

183 долл. США

Книга

«Хорошее место для отдыха» Отличное место для проживания.Красивое и безопасное место для проживания. Очень чистые, красивые бассейны и спа. Определенно рекомендую это место.

Быстро реагирует! средн. 36 минут

Награда "Выбор путешественников"

Быстро реагирует! средн.2 часа 38 минут

Цена за ночь от

115 долларов США

Книга

«Perfect» Курорт был красивым, он чувствовал себя как дома.Хорошие спальни, хорошая кухня. Мне очень понравилась красивая огромная гидромассажная ванна с душевой кабиной. Я обязательно порекомендую этот курорт другим, и я вернусь.

Цена за ночь от

209 долл. США

Книга

Сладкий побег

Виндзор Хиллз таунхаус

3 спальни / 3 ванные комнаты / 7 спальных мест

Быстро реагирует! средн.3 часа 39 минут

Цена за ночь от

168 долларов США

Книга

Цена за ночь от

375 долл. США

Книга

Цена за ночь от

196 долларов США

Книга

Быстро реагирует! средн.16 минут

Награда "Выбор путешественников"

«Очень хорошо» Красивое тихое место.Он находится недалеко от тематических парков и всех семейных достопримечательностей. Моя семья очень довольна просторным домом. Дети и взрослые в полной мере пользуются бассейном в течение всего дня до выхода из дома и по нашему возвращению.

Быстро реагирует! средн. 2 часа 33 минуты

Цена за ночь от

179 долларов США

Книга

Быстро реагирует! средн.1 час 59 минут

Цена за ночь от

162 долл. США

Книга

Быстро реагирует! средн.54 минуты

Цена за ночь от

446 долларов США

Книга

«Просторный дом вдали от дома!» С первого контакта с г-ном Воаном мы были приятно удивлены его быстрым ответом и вниманием, которое он уделил деталям аренды.Мы обнаружили, что агент по недвижимости в Орландо также быстро обработал наши запросы и был готов сделать наше пребывание максимально комфортным. Наша семья собиралась из Алабамы и Колорадо, иногда до 12 человек приходили и выходили из дома, наслаждаясь просторной и хорошо оборудованной виллой. На кухне огромное количество посуды, стаканов, столового серебра, кастрюль, сковородок, вплоть до кастрюли с горячей водой для горячего чая или какао! Я ожидал, что мне придется покупать бумажные тарелки / чашки и т. Д., Как мы обычно делаем, но не в этом доме !! Кажется, они все продумали! Комнаты и ванные настолько многочисленны, что у каждого человека было свое пространство, и ему не приходилось сгибаться вдвое или спать на диване неудобно.Дом был чистым, в нем было огромное количество полотенец для купания и купания. Хотя в январе было прохладно, бассейн с подогревом подарил детям часы развлечений, а некоторые взрослые наслаждались расслабляющим спа-салоном. Игровая комната позволила остальной команде развлечься вместе с большим ассортиментом игровых столов. Город Хейнс находится примерно в 25 минутах езды от парков Диснея, дороги отличные. В нескольких минутах ходьбы от дома есть продуктовые магазины, поэтому делать покупки очень удобно.Тот факт, что дом находится в закрытом жилом комплексе, чувствовал себя в безопасности. Мы очень рекомендуем его всем, кто планирует отпуск в Орландо!

Цена за ночь от

375 долл. США

Книга

Быстро реагирует! средн.32 мин.

Цена за ночь от

198 долл. США

Книга

Показать другие варианты аренды

×

Об Орландо

Орландо, самое популярное место для развлечений и приключений, включает в себя Киссимми, Клермон и Давенпорт, предлагая бесконечные развлечения, идеально подходящие для всей семьи.Мировая столица тематических парков, Орландо, является домом для множества замечательных достопримечательностей, включая Мир Уолта Диснея, Морской мир, Бухту Дискавери и Юниверсал Студиос. После того, как вы насытились тематическими парками, ваши магазины, рестораны и поля для гольфа также станут бесконечными. Вы также можете просто провести дни, расслабляясь и расслабляясь в собственном доме для отпуска.

Многие дома отдыха в районе Орландо Дисней находятся в 15 минутах езды от Диснейленда и предлагают детям и взрослым предметы роскоши, которые просто недоступны в отелях.Только в загородном доме ваша семья найдет личный домашний кинотеатр, игровую комнату и частный бассейн, чтобы поддерживать хорошие времена после того, как вы покинете парк развлечений. С полностью оборудованной кухней, столовой, патио на открытом воздухе и грилем есть много места, чтобы готовить и есть в помещении или устраивать барбекю на свежем воздухе.

Есть несколько мест, которые предлагают столько занятий, как Орландо. Станьте одним из местных жителей во время вашего отпуска в аренде на время отпуска и познакомьтесь с Орландо по-новому и захватывающе.Поиграйте на пляже, поиграйте в гольф, посетите музей или ботанический сад.

Вот несколько дополнительных предложений:

  • Прогуляйтесь по воскресному рынку : Отправляйтесь в центр Орландо по воскресеньям и насладитесь воскресным рынком Эола, который подходит для домашних животных, еженедельный фермерский рынок со свежими продуктами, ремеслами, растениями, ювелирными изделиями, и живые развлечения.
  • Совершите полет на воздушном шаре : Взгляните на всю захватывающую красоту, которую Флорида может предложить, с новой точки зрения, путешествуя на воздушном шаре.
  • Посетите тематические парки Орландо : Орландо, давно связанный со всем, что связано с Диснеем, является домом для знаменитого Волшебного Королевства, Центра Эпкот и Юниверсал Студиос Орландо. Не пропустите эти или легендарные аквапарки Орландо, особенно если вы путешествуете с детьми.
  • Расслабьтесь в роскошном спа-салоне : После нескольких дней поездок, солнца, веселья и диких приключений расслабляющий день в спа-салоне мирового класса может быть именно тем, что вам нужно.
  • Посмотрите спортивное мероприятие. : Наслаждайтесь профессиональным баскетболом или футболом на арене Amway в центре Орландо, где играют команды NBA Orlando Magic и Orlando's Predators.
  • Посмотрите захватывающие шоу акробатики или водных лыж. : Cypress Gardens, огромное развлекательное заведение и арена, предлагает захватывающие шоу, а также зимний сад бабочек.

Наслаждайтесь лучшим из Орландо на своей частной роскошной вилле или в кондоминиуме в центре города. Вилла или дом для отпуска могут быть менее дорогими и предлагать больше удобств, чем отель, и легко найти аренду на время отпуска в пределах досягаемости для ваших любимых занятий. Во время посещения Орландо вы можете продлить свой отпуск и найти время, чтобы исследовать другие направления Флориды, такие как Исламорада и Ки-Уэст.

Top Destination отзывы

Вилла в районе Диснея, недавно обставленная в закрытом комплексе Aviana Resort с бассейном, спа, Wi-Fi

Приятный опыт

Дом был недалеко от всех полей для гольфа, в которые мы играли, и рядом был Publix, где можно было купить еду для дома.… узнать больше

Красивый дом с 4 спальнями и 3 ванными с бассейном

Отличный дом! Отличное расположение!

Дом был прекрасен! Чистый, хорошо оборудованный, с удобными кроватями и большим количеством места.Владелица Вивиан Сонг была УДИВИТЕЛЬНА! Супер отзывчивый и любезный. Когда наш рейс был изменен, она быстро организовала ранний заезд без дополнительной оплаты. Определенно остановлюсь здесь снова! … узнать больше

Оставайтесь стильно рядом с достопримечательностями по доступной цене

Отлично

Дом был хорошим местом и примерно в 25-30 минутах езды от парков Диснея.Чтобы упростить задачу, по всему дому были развешаны заметки. Хозяин был очень приятным и доступным. Единственное, плита газовая, и когда мы готовили, без всякой причины срабатывала сигнализация (ничего не горело и не шипело ... узнать больше

СОВРЕМЕННАЯ 8-комнатная 5-комнатная гольф-вилла с южной стороны, бассейн

Орландо 2020 Отпуск

Мы останавливались в этой гостинице в начале марта 2020 года.Восемь человек во время ежегодной поездки в гольф во Флориде. Дом в хорошем состоянии, в прекрасном месте (Ворота Чемпионов) и поблизости много хороших полей для гольфа. Бассейн и джакузи на высшем уровне, и мы хорошо ими воспользовались. … узнать больше

Красивый просторный дом 3/2.Дисней и аэропорт

Удовлетворительно

Хорошее пребывание на несколько дней. Кровать размера «king-size» была большой и удобной, но кое-что можно было улучшить. Тостер сжигал еду даже при освещении, выключатель в гостиной был слишком коротким (я не мог дотянуться). Обязательно принесите свои игры, редкие или неполные. Я остался на… узнать больше

Современный таунхаус Vista Cay Town - СООТВЕТСТВУЕТ CDC - 4003

Семья

Хорошее место, чистое и расслабляющее.Кабель не работал ни в одной из комнат. Соседство многолюдно. Соседи, где немного шумно. Сядьте на угловой участок, и это здорово. … узнать больше

{{# filters.showClearFilters}} Сбросить фильтры {{/ фильтры.results.length}}

К сожалению, мы не смогли найти никаких результатов по вашим критериям поиска.
Измените фильтры.

Очистить

{{/results.length}} {{/сортировка}}

Это ориентировочная цена за сутки, основанная на недельном проживании. Свяжитесь с рекламодателем, чтобы подтвердить цену - она ​​зависит от того, когда вы останавливаетесь и как долго.

Это ориентировочная цена за сутки, основанная на недельном проживании.

Ориентировочная цена за ночь при недельном проживании. Владелец может взимать плату в размере {FEE} за весь период проживания.

Это суточная ставка, основанная на датах и ​​количестве гостей, которые вы указали.

Эта цена является приблизительной, основанной на последней доступной нам информации о тарифах. Свяжитесь с рекламодателем, чтобы узнать точную цену, включая любые дополнительные сборы.

Цены на эту аренду неизвестны, пожалуйста, свяжитесь с домовладельцем, чтобы подтвердить ставку.

Отправьте себе электронное письмо, чтобы вы могли вернуться, чтобы забронировать эту недвижимость.

Чтобы получить помощь в бронировании, позвоните в нашу специальную команду по бронированию по телефону:

TurnKey Аренда на отпуск | Premier Homes & Property Management

Luxe All-Suite Retreat с сауной и видом на озеро

* TurnKey Vacation Rentals подтверждает, что этот дом профессионально очищается с использованием продуктов, одобренных EPA для использования против COVID-19.* Этот роскошный горный курорт был полностью отремонтирован и предлагает потрясающий вид на озеро Тахо и Сьерры с террасы и из многих окон. Наслаждайтесь рядом высококлассных удобств, таких как отдельная сауна, отдельные ванные комнаты в каждой спальне и газовый камин с каменной окантовкой в ​​гостиной. У вас будет доступ к частному пляжу и пирсам парка Тахо, а также вы в нескольких минутах езды от пешеходных, велосипедных и беговых лыжных трасс в Пейдж Медоуз. О ДОМЕ В этом полностью отремонтированном элитном доме много места для общего пользования.В главную гостиную можно подняться по лестнице, в ней есть открытая кухня, гостиная и обеденная зона. Вы найдете шесть мест для сидения, газовый камин с каменной отделкой, паркетные полы, а также звездный вид на озеро Тахо и горы из огромных окон. Столовая на восемь человек залита естественным светом благодаря множеству окон и сводчатому потолку. Готовьте еду на элитной кухне с большим гранитным островом на пять человек, газовой плитой и кофеваркой эспрессо, а также просторной кладовой для продуктов.Что касается открытого пространства, вы не можете превзойти просторную террасу с ее бесподобными видами, газовым грилем и затененной обеденной зоной на пять человек, а также несколькими непринужденными беседками со стульями Adirondack - идеальным местом для отдыха с бокалом вина после день, проведенный в походе или катании на лодке. В этом доме есть четыре спальни. Элегантный мастер, расположенный на верхнем уровне, имеет двуспальную кровать, газовый камин, потрясающий вид и отдельный балкон, а также гардеробную и туалетный столик. В собственной ванной комнате установлена ​​глубокая ванна и паровой душ. На том же уровне есть сауна.Во второй спальне вы найдете такие же великолепные виды, полноразмерную кровать и 22-дюймовый телевизор, а также совмещенный душ и ванну в ванной комнате. В третьей спальне также есть полноразмерная кровать, телевизор с диагональю 22 дюйма и ванная комната. Четвертая спальня на лофте отлично подходит для детей с двухъярусной кроватью (плюс две раскладушки), зоной отдыха с двумя клубными креслами, а также полноценной развлекательной системой с 47-дюймовым телевизором, объемным звуком, BluRay и кабелем. В ванной комнате есть вместительная душевая кабина. Рядом с основной жилой зоной находится также половинная ванна.Удобства включают стиральную машину и сушилку, а также парковку для двух автомобилей на подъездной дорожке и двух в гараже. ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: к этому дому ведет крутая подъездная дорога с уклоном вниз. Полноприводные И цепи / шины для снега необходимы для парковки на этой подъездной дорожке в течение зимнего сезона. TurnKey не может помочь с застрявшими транспортными средствами, вам нужно будет обратиться к стороннему поставщику буксировщиков. Дровяные костры и грили на древесном угле запрещены местными постановлениями. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Этот отель расположен в районе Тахо-Парк, где есть собственный пляж и пирсы.Отправьтесь в поход, покатайтесь на велосипеде или катайтесь на лыжах в популярных Пейдж Медоуз или попробуйте зиплайнинг в парке приключений Тахо Тритоп (8 минут езды). Любители истории в вашей компании могут посетить исторический особняк Хеллмана-Эрмана в Тахоме, который находится в 20 минутах езды от отеля. Лыжники по достоинству оценят близость к нескольким горнолыжным курортам, в том числе к горе Хоумвуд (11 минут езды) и Альпийские луга (20 минут езды). ОБЕЩАНИЕ ПОД КЛЮЧ С TurnKey вы всегда найдете уникальные объекты для аренды на время отпуска, которые обеспечат постоянный комфорт в отеле - Every Home.Каждое пребывание. Каждый раз. Доступ к вашему профессионально очищенному и продезинфицированному дому удобен. Во всех свойствах есть устройства для вашей безопасности - они могут включать охранную сигнализацию, децибеловый мониторинг (который не записывает голоса), а также внешние датчики движения или камеры. Если вам что-то понадобится до, во время или после вашего пребывания, наша круглосуточная местная команда готова помочь! ...

Rancher vs. 2-Story House: плюсы и минусы (ПЛЮС: примите участие в нашем опросе)

Углубленный анализ владельцев ранчо и двухэтажного дома, устанавливающий преимущества как дома в стиле ранчо, так и двухэтажного дома, включая отопление, стоимость, удобство и многое другое.

Что лучше: дом в стиле ранчо или двухэтажный?

В конце концов, все сводится к личным предпочтениям.

Если вы покупаете существующий дом, это зависит от инвентаря в вашем районе.

Если строите дом, это зависит от вашего участка.

Тем не менее, у обоих стилей домов есть свои объективные плюсы и минусы.

Прежде чем мы перейдем к этому анализу, посмотрим, что думают другие люди…

Связанный: Добро пожаловать SealHound Ranch Beach House

А.Преимущества дома ранчо (одноэтажный)

1. Нет лестницы (фактор лени)

Если вы фанатик фитнеса, вам нравятся лестницы. Если вы похожи на всех нас, подниматься и спускаться по лестнице - это хлопот.

Я лучше буду ходить по плоской поверхности, чем подниматься и спускаться по лестнице. Я почти уверен, что я здесь не один.

2. Меньше шума (сверху)

Я не люблю слышать шум сверху, включая шаги. Когда в доме сидит трехлетний ребенок, я слышу, как сверху много топают и прыгают.Я бы не хотел этого слышать.

Большинство двухэтажных домов построены без идеальной шумоизоляции между этажами. Некоторые лучше, чем другие, но я еще не был в доме, где я не слышу шума сверху.

3. Отлично подходит для решения проблем с мобильностью

В какой-то момент лестница становится больше, чем хлопот. Они препятствие. Многие люди с ограниченными физическими возможностями продают свой дом, потому что не могут подниматься и спускаться по лестнице. Если вы строите или покупаете дом на вечность, это хорошее решение.В какой-то момент многие из нас не смогут перемещаться по лестнице.

4. Больше возможностей для ремонта

Несущие стены затрудняют снос стен. Да, сегодня дорогие балочные работы могут заменить несущую стену, но это дорого.

Когда у вас есть владелец ранчо, гораздо проще снести стены и добавить пристройки, потому что при этом нужно учитывать гораздо меньший вес. Следовательно, легче создавать жилые зоны открытой планировки.

5. Простое добавление мансардных окон

На самом деле, это не только проще, но и возможно где угодно.Вы просто проделываете дыру в крыше и создаете световой люк. Это невозможно, если у вас второй этаж.

Возможности добавления естественного света огромны. Это может быть очень полезным преимуществом, если вам нравится наполненный светом дом, например, залитая светом кухня или ванная комната.

6. Легче для внешнего обслуживания

Если бы у меня был выбор, я бы предпочел одноэтажный дом двухэтажному. Я не слишком люблю чистить водостоки на высоте 20 футов; тогда как на высоте 10 футов не так уж и плохо.Я могу это сделать на стремянке.

То же самое и с мытьем дома, мытьем окон и обслуживанием крыш.

7. Высокий / соборный потолок

Гораздо проще добавить собор или высокие потолки в существующий одноэтажный дом, чем в двухэтажный.

Один из моих любимых элементов интерьера - высокие и соборные потолки.

8. Больше потенциала террасы / террасы

С одной историей у вас есть больше комнат, из которых можно добавить террасу или патио.Просто создайте дверь и патио, и все готово. Из второго рассказа не все так просто.

9. Безопасность детей

У нас с женой 3 года и 3 месяца. Хотя лестница не является проблемой для нашего трехлетнего ребенка, они были и будут снова ими менее чем через год.

Более того, даже несмотря на то, что наш трехлетний ребенок очень хорошо перемещается по лестнице, всегда есть вероятность, что он упадет с лестницы.

10. Более легкий побег

Никто не любит созерцать пожар в доме, но это всегда возможно.С первого этажа гораздо проще выпрыгивать из окон, чем со второго этажа. Об этом неприятно думать, но это необходимо.

11. Легче чистить

Я не очень люблю пылесосить комнаты, но особенно не люблю пылесосить лестницы и не люблю таскать чистящие средства и тяжелые пылесосы вверх и вниз по лестнице.

12. Прачечная

Когда вы живете на ранчо, у вас нет проблем с тем, чтобы прачечная находилась на одном или двух лестничных пролетах от спальни, куда нужно доставить большую часть белья.С владельцем ранчо доставить готовую стирку проще (если только это не дом площадью 20000 квадратных футов, а прачечная находится далеко от спален).

13. Они востребованы (большая стоимость при перепродаже)

14. Отапливать дешевле

Удивительно, но одноэтажный дом дешевле обогревать и охлаждать, чем двухэтажный, потому что для двухэтажного дома требуются две системы HVAC (источник: More Home).

Б. Преимущества 2-х этажного дома

1. Больше квадратных метров при меньшей занимаемой площади (т. Е. Меньший участок)

Это очевидное преимущество двухэтажных домов.Другими словами, это рентабельно. Более того, многие участки, особенно городские, недостаточно велики для владельца ранчо.

В конце концов, нам нравятся большие дома. Средний размер дома сегодня намного больше, чем 50 лет назад. Вы можете увидеть это в любом городе. Бунгало 1950-х годов крошечные по сравнению с домами в новых пригородах.

Мы ожидаем, что у каждого из наших детей будет собственная спальня, нам нравятся большие кухни, роскошные основные апартаменты, большие ванные комнаты, семейные комнаты, медиа-комнаты и т. Д.

2. Получите представление

Да, одна история может улучшить вид. Иногда бывает полезно разместить спальни на нижнем уровне, а жилую зону - наверху. Это особенно актуально на наклонных участках с хорошим видом.

3. Балконный потенциал

Балконы романтические. Если вам нравится идея поднятого балкона над вашей основной спальней, вам определенно нужен двухэтажный дом.

4. Четкое разделение спальни и жилого помещения

В то время как планировки большинства владельцев ранчо имеют спальни с одной стороны и жилое пространство с другой стороны, двухэтажные дома создают еще большее разделение между жилым и спальным помещениями (при условии, что спальни находятся или в основном находятся на одном этаже).

5. Легче разместить на большинстве лотов

Многие участки не достаточно широки или велики, чтобы построить большое ранчо (и оставляют достаточно открытого пространства). С двумя маленькими детьми для нас важно открытое пространство; мы не стали бы жертвовать открытым пространством ради дома, если бы участок не был достаточно большим (например, участок площадью более 15 000 квадратных футов).

6. Используйте лестницы для эстетического эффекта

Лестница может быть красивой и добавить эстетики в дом. Это преимущество может показаться преувеличенным, и вы можете подумать, что это ерунда, но есть дома, в которых лестница выглядит потрясающе.

Например, двухэтажное фойе с винтовой или полуприземной лестницей намного грандиознее, чем одноэтажное фойе.

7. Создайте открытую чердак с двухэтажным домом

Мне нравятся открытые чердаки дома с видом на первый этаж. Они отлично смотрятся на первом и втором этаже. Очевидно, это возможно только в двухэтажном доме.

8. Одноэтажные дома вообще дешевле строить

Учитывая, что крыша и фундамент являются дорогостоящими компонентами дома, двухэтажный дом, занимающий такую ​​же площадь в квадратных футах, как и владелец ранчо, обычно будет стоить меньше квадратного фута.

Вывод:

Строго говоря, дома в стиле ранчо предлагают больше преимуществ.

Более того, если вы примете участие в нашем опросе, приведенном выше, то увидите, что владельцы ранчо определенно более популярны, и это хорошие данные, подтверждающие, что владельцы ранчо отлично подходят для перепродажи.

Тем не менее, двухэтажное здание так заманчиво, потому что рентабельно просто добавить второй этаж, увеличивающий площадь в два квадратных метра. В конце концов, построить спальни не так уж и дорого.

Таким образом, хотя наш список преимуществ домов в стиле ранчо намного длиннее, чем дизайн двухэтажного дома, преимущества отдельных двухэтажных домов все же могут перевешивать преимущества владельца ранчо.

Related Post

2021 © Все права защищены.