Пятерка cамых больших и дорогих пентхаусов в Москве

Эксперты назвали топ-5 самых больших пентхаусов Москвы и рассказали, где они находятся и сколько стоят

Фото: Solvers Estate

Самые большие пентхаусы Москвы, согласно рейтингу агентства TWEED, сегодня в стадии активных продаж. Другой вопрос в том, готовы ли люди вкладываться в такие дорогие покупки, учитывая экономическую ситуацию? Эксперты напоминают, что недвижимость премиум-класса в основном всегда покупали те, кто близок к власти. Санкции закрыли многим дорогу на Запад, а кто-то сам не хочет рисковать и вкладываться в активы за рубежом. Теперь инвесторы переключились на российскую элитную недвижимость: по данным агентств, за последние 8 месяцев количество покупок в сегменте высшего класса не только не упало, но и возросло – и не без участия российских чиновников. К тому же стоит вспомнить, что элитные квартиры на Остоженке и дома на Рублево-Успенском шоссе прошлым летом покупали и украинцы, близкие к свергнутой власти и экс-президенту Януковичу.

Сегодня, несмотря на положение дел в стране, рынок все еще предлагает объекты высшей ценовой категории. Но купит ли их кто-нибудь?

Первое место в рейтинге занял четырехуровневый пентхаус площадью 1150 квадратных метров и общей стоимостью 11,5 миллиона долларов. в ЖК «Рублевский». На второй строчке оказался пентхаус площадью 783 квадратных метров и стоимостью 15 миллионов долларов в ЖК «Дом на Покровском бульваре». На третьем месте – трехуровневый пентхаус площадью 739 в ЖК «Кутузовская Ривьера», который оценивается в сумму порядка 8,8 миллиона долларов. На четвертом – пентхаус площадью 700 квадратных метров в ЖК «Волынская Усадьба» (10,5 миллиона долларов), на пятом – пентхаус площадью 681 квадратных метров в ЖК Knightsbridge Private Park (20 миллионов долларов).

Ирина Могилатовауправляющий партнер агентства недвижимости TWEED

Обычно пентхаусы продаются самыми первыми или последним в проекте, отмечают в TWEED. Ажиотажный спрос на них был зафиксирован в 2001-2005 годах. Но если тогда «поднебесные» квартиры продавались первыми в доме, то сейчас тренд приобретает обратный вектор: из-за экономических трудностей в стране состоятельные покупатели относятся к пентхаусам сдержаннее, а собственники готовы идти на уступки по стоимости. Хотя, учитывая сумму чека, скидки эти будут скорее символическими.

ТОП-5. Самые большие пентхаусы Москвы

	Название ЖК/ адрес	Площадь, кв. м	Цена, кв. м	Общая стоимость	Описание
1.	«Рублевский», Рублевское ш., 26, к. 4	1150	$10 000	$11 500 000	Четырехуровневый пентхаус без отделки свободной планировки. Виды на Гребной канал и Суворовский парк.
2.	«Дом на Покровском бульваре», Казарменный пер., д. 3	783	$18 916	$15 000 000	Четырехсторонний пентхаус без отделки с видами на Кремль, Храм Христа Спасителя, «Москва-Сити» и весь центр Москвы.
3. .	«Кутузовская Ривьера», Нежинская ул., д. 1	738	$12 000	$8 866 400	Трехуровневый пентхаус без отделки свободной планировки с видом на Парк Победы и центр Москвы.
4	«Волынская Усадьба», Староволынская, 1	700	$15 000	$10 500 000	Трехуровневый пентхаус без отделки свободной планировки с панорамными видами на Волынский лес. Собственный бассейн 35 кв. м
5.	Knightsbridge Private Park, ул. Кооперативная, д. 14	681	$41 000	$20 044 900	Пентхаус без отделки свободной планировки. Строящийся объект.

Источник: TWEED

ЖК «Кутузовская Ривьера». Фото: TWEED

ЖК «Волынская Усадьба». Фото: TWEED

Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?

ТОП-10: самые дорогие пентхаусы Москвы

Портал Элитное.РУ вместе с агентствами Tweed и Kalinka Real Estate составили рейтинг самых дорогих пентхаусов Москвы, которые находятся в открытой продаже. Правда, ключевое слово в этой рейтинге «открытой». Дело в том, что действительно самые дорогие предложения в открытые источники не попадают. В частности, по информации портала Элитное.РУ стоимость самого дорогого пентхауса, который реализуется в закрытых продажах, составляет 72 млн долларов, а в районе улиц Остоженка и Пречистенка есть достаточно предложений в диапазоне от 25 до 45 млн долларов.

Площадь: 1 847 кв. метров
Общая стоимость объекта: 30 млн долларов
Это самый большой пентхаус Москвы, который реализован по концепции «Особняк на доме». Объект имеет пять уровней и смотровую площадку, на которой при необходимости можно оборудовать вертолётную площадку.

В пентхаусе 30 комнат, в том числе холодильник для шуб, сигарная, два зимних сада, кинотеатр, гардеробная и чемоданная, сейфовая комната и прочие помещения. На одном из уровней пентхауса находится бассейн с красивейшими видами на центр Москвы.

Сообщение между уровнями осуществляется посредством двух лифтов, а площади для жильцов и обслуживающего персонала разделены так, что пересечение практически исключено. Вода внутри уникального пентхауса подаётся из двух собственных артезианских скважин, современные системы очистки и кондиционирования воздуха обеспечивают комфортное проживание, а независимые охранная и пожарная сигнализации – безопасность.

Кроме того, покупателю этого объекта предлагается готовый дизайн-проект интерьера, который разработан маркизом Антонио Д’Андреа, известным итальянским дизайнером. По проектам Антонио Д’Андреа сделаны резиденции Мадонны, сэра Элтона Джона и Романа Абрамовича.

Площадь: 825 кв. метров
Общая стоимость объекта: 28,9 млн долларов
Жилой комплекс «Остоженка, 11» в котором расположен этот объект, построен в районе Золотой мили. В петнхаусе есть камин и возможность выхода на эксплуатируемую кровлю, а из его окон открываются виды на Зачатьевский монастырь и старую Москву.

В доме есть консьерж-сервис, собственная служба эксплуатации. Комплекс имеет собственную огороженную территорию площадью 0,4 гектара. Территория находится под круглосуточной охраной, ведётся видеонаблюдение.

3. Адрес – Бутиковский переулок,5

Площадь: 416 кв. метров
Общая стоимость объекта: 24 млн долларов
Одноуровневый пентхаус с террасой на шестом этаже жилого комплекса с видами на Москву-реку и Храм Христа Спасителя.

4. Адрес – Малая Бронная, 32

Площадь: 543 кв. метров
Общая стоимость объекта: 23 млн долларов
Это трехуровневый пентхаус с двумя балконами и двумя террасами, с которых открывается панорама Патриарших прудов. Окна ориентированы на три стороны. Пентхаус продаётся без отделки. Однако есть готовый дизайн-проект в классическом стиле. Предусмотрена возможность оборудовать камин.

5. Адрес – Бутиковский переулок, 5

Площадь: 352,5 кв. метров
Общая стоимость объекта: 20 млн долларов

Роскошный двухуровневый пентхаус с отделкой, занимающий два этажа дома (четвёртый и пятый). Объект расположен в самой приватной малоквартирной секции жилого комплекса.

На первом уровне пентхауса находится гостиная, кухня, столовая, постирочная, гостевой санузел, а также спальня хозяев с гардеробной и ванной комнатой и две детские спальни с общей ванной комнатой. Второй уровень занимают гардеробная, кабинет, холл с выходом на террасу площадью 100 кв. метров, а также ещё одна спальня с ванной комнатой.

Площадь: 485 кв. метров
Общая стоимость объекта: 19,8 млн долларов
Пентхаус имеет трёхстороннее панорамное остекление и выход на террасу.
Жилой квартал Knightsbridge Private park построен в районе Хамовники и имеет обширную инфраструктуру, в том числе парк в английском стиле, лаунж-кафе, детский сад и wellness-центр. Доступ жильцов на территорию обеспечивается через пропускную систему.

7. Адрес – Подсосенский переулок, 3 (Резиденция «Чистые пруды»)

Площадь: 835 кв. метров

Общая стоимость объекта: 18,4 млн долларов
Роскошный двухуровневый пентхаус занимает седьмой и восьмой этажи клубной резиденции. Внутри пентхауса есть собственный лифт для перемещения между уровнями, бассейн, занимающий 300 кв. метров, спа-комплекс с сауной и тренажёрным залом. Высота потолков – 3,5 кв. метров. Дом оснащён новейшими инженерными системами, а придомовая территория, украшенная мраморными скульптурами и оформленная в стиле итальянского палаццо, закрыта от посторонних глаз и надёжно охраняется.

8. Адрес – Большая Никитская улица, 45

Площадь: 562 кв. метра
Общая стоимость объекта: 17 млн долларов
Пентхаус располагается в ЖК «Дом на Большой Никитской». Это особняк, построенный в неоклассическом стиле. Объект имеет два уровня и выход на круговую террасу. В гостевом зале сделано панорамное остекление, а в галерее – большие круглые окна.

9 и 10. Адрес – ул. Кооперативная, 14/19 (ЖК Knightsbridge Private park)

Последние два места занимают еще два пентхауса, расположенных в жилом комплексе Knightsbridge Private park. Оба объекта размещены на седьмом этаже здания. Правда, площадь первого 385 кв. метров, а второго – 377. А цена составляет 15,8 и 15,5 млн долларов, соответственно.

что это такое и чем отличается от дома в недвижимости? Проект и планировка двухэтажного строения, примеры дизайна интерьера

Вопрос покупки жилья всегда оказывается сложным и одним из самых серьезных. Рынок недвижимости разнообразен, поэтому сделать выбор бывает трудно. У разных людей разные предпочтения – кто-то предпочитает жить в городе, а кому-то ближе жизнь за городом. Есть и такая категория людей, которым по душе пентхаусы. В этой статье мы поближе познакомимся с жильем подобного типа и узнаем, в чем заключаются его особенности.

Что это такое в недвижимости?

Прежде чем переходить к рассмотрению отличительных черт пентхаусов, следует ответить на главный вопрос: что же собой представляет подобное жилье?

Пентхаус (с английского penthouse переводится как «технический чердак») – это статусная жилая площадь, которая занимает весь верхний этаж определенного здания.

Находиться в таких условиях жильцам очень комфортно и уютно. Территория пентхауса обеспечивает достаточную приватность домочадцам, чего практически нереально добиться в условиях стандартной городской квартиры.

Пентхаус предусматривает эксклюзивный, индивидуальный интерьер. Здесь чаще всего присутствует шикарное панорамное остекление, чтобы домочадцы могли любоваться городскими пейзажами. Рассматриваемое жилье во многих случаях оснащается просторными и уютными террасами, площадками для прогулок, бассейном, зимним садом и многими другими «приятными сюрпризами».

Стоимость подобного жилья обычно очень высока.

Отличия от других типов жилья

Пентхаус имеет много характеристик, отличающих этот вид жилья от всех остальных. Разберемся в этом вопросе подробнее.

Многие люди часто путают пентхаус и таунхаус. Это распространенное заблуждение связано с очень похожими названиями. Но на самом деле это разные типы жилья. Таунхаус – это квартира в просторном загородном доме, который рассчитан на проживание сразу нескольких семей. С соседями подобные постройки отделаются при помощи боковых стен и так получается, что людей сверху и снизу здесь нет.

Создается ощущение, будто вы проживаете в отдельно стоящем собственном доме.

Пентхаус имеет иное строение. Кроме того, гораздо дешевле обойдется именно таунхаус, строящийся в непосредственной близости к природе. Непосредственное расположение рассматриваемых типов домов также обычно разнится.

Элитный пентхаус во многом отличается и от стандартной квартиры в многоэтажном доме. Из окон дорогих жилых площадей всегда открываются более красивые виды за счет соответствующего расположения постройки. Люди, живущие в простых квартирах, чаще наблюдают более «приземленные» картины (за редким исключением).

Как и в предыдущем случае, стоимость большинства пентхаусов намного выше, нежели обыкновенных городских квартир. Планировки этих жилых площадей так же имеют много различий. Пентхаус обычно располагается на самом верхнем этаже, а стандартная жилая квартира может находиться на любом из возможных уровней постройки.

Преимущества и недостатки

Несмотря на высокую стоимость, пентхаусы не теряют своей актуальности. Многие люди хотят находиться именно в таких условиях, поскольку в них есть все необходимое для комфортной жизни. Привлекает покупателей жилья и достаточное количество достоинств, характерных для современных пентхаусов. Ознакомимся с ними.

• Одним из весомых преимуществ владения пентхаусов является свежий воздух. Выше 10 этажа пыль с городских улиц и дорог просто не доходит. Если хочется дышать полной грудью, не вдыхая посторонние (не всегда приятные) запахи, то пентхаус может стать оптимальным решением.

• Обычная площадь стандартного пентхауса составляет от 300 до 1000 квадратных метров
  – это огромные жилые пространства, в которых ни одному из домочадцев не будет тесно. Здесь удастся беспроблемно разместить все необходимые предметы мебели и декора.

• Многие владельцы подобных жилищ выбрали их из-за свойственной тишины. Находясь на верхних этажах, до людей попросту не доносятся раздражающие городские шумы, которые зачастую мешают домочадцам спать и отвлекают от важных дел.

• Если вы находитесь в шикарном пентхаусе, то вас обязательно посетит приятное ощущение, что вы находитесь в просторном загородном доме . Очень большие территории крыши дают возможность обустроить неплохие террасы, расставить удобные беседки и лавки, разбить яркий цветник и даже организовать оригинальную парковую зону.

Обычные квартиры таких возможностей своим владельцам обычно не дают.

• Многих людей радует планировка современных пентхаусов. Здесь хозяева могут легко прибегнуть к разным вариантам перепланировки, чтобы сделать свое жилище более удобным и многофункциональным. Для этого допустимо демонтировать одну из межкомнатных стен или зафиксировать перегородку подходящего стиля.

• Хороши пентхаусы еще и тем, что, живя в них, соседи у вас будут только снизу, но не по бокам.

• На террасе пентхауса можно оборудовать не только зону отдыха, но и полноценный спортивный уголок. Многие люди прибегают именно к таким решениям, чтобы всегда поддерживать себя в форме.

• Обладатели этих роскошных жилищ отмечают, что наблюдают с 4 сторон прекрасные виды на городские пейзажи. Когда вокруг человека такая красота, он волей-неволей будет чувствовать себя очень комфортно, уютно и расслабленно.

• С каждым годом пентхаусы становятся все более популярными и востребованными. Сегодня во многих городах имеется немало объектов с такими жилыми площадями.

• Если грамотно распорядиться обустройством подобного жилья, из него можно сделать настоящую «сказку». В пентхаусе будут уместны самые разные стили, от классики до минимализма. Владельцы могут отпустить фантазию на волю и реализовать огромное количество дизайнерских задумок.

Часто в такие жилища приглашают профессиональных дизайнеров, способных сделать жилую площадь поистине эксклюзивной.

• Огромные по площади пентхаусы могут состоять из 2 уровней. Таким образом владельцы могут эффективно разделить пространство. К примеру, на 1 уровне можно организовать гостиную зону с залом, столовой и кухней, а на 2 уровне найдет свое место просторная спальня, рабочий кабинет и гардеробная.

• Если подобное жилье выполнено с двумя уровнями, в нем могут комфортно разместиться старшие и младшие члены семьи – каждый на своем этаже.

Если на ночевку остались засидевшиеся друзья или приехавшие в гости родственники, для них так же найдется отдельное место, где они никому не помешают.

• Обычно пентхаусы располагаются в центральной части города, где особенно хорошо развита вся инфраструктура. Хозяевам шикарного жилища в таких условиях легче добираться до работы, ресторанов, детских учреждений, ведь все находится в непосредственной доступности.

• Зонировать пространство в таких жилищах можно на свое усмотрение, ведь планировка тут является свободной. Вкупе с большой квадратурой такие территории можно разграничить как угодно.

• Проживание в пентхаусе считается абсолютно безопасным. В подобное жилье не смогут пробраться сомнительные личности и злоумышленники, потому что в большинстве случаев подъем к пентхаусу оборудуется отдельным лифтом.

• В жилищах такого типа нередко присутствует свой собственный лифт, который может поднять домочадцев с первого на второй ярус (если пентхаус двухуровневый). Это очень удобная деталь, да и внешний вид жилища индивидуальная кабина лифта делает особенно необычным и богатым.

Достоинств у рассматриваемых жилищ предостаточно. Именно поэтому спрос на пентхаусы не падает, ведь жить в них – одно удовольствие. Однако не стоит думать, что эти жилые территории лишены своих слабостей.

• Основной недостаток, который отталкивает от покупки многих потребителей, кроется в очень высокой стоимости пентхаусов. Нередко ценники оказываются запредельными. Это касается не только стоимости самого пентхауса, но и оплаты его обслуживания. Не каждый человек может себе позволить проживание в таких «дорогих» условиях.
• Организация интерьера и ремонта в таких жилищах может обойтись в кругленькую сумму. Тут приходится учитывать все особенности имеющихся помещений и площадей. Обычно в этом деле владельцы пентхаусов обращаются к услугам опытных дизайнеров интерьера, чьи проекты и дизайнерские разработки часто стоят очень дорого.
• Некоторые люди отказываются от приобретения пентхаусов, поскольку панически боятся высоты. Если человек страдает от таких фобий, но лучше выбрать другое жилье, находящееся на меньшей высоте.
• Для всего дома будут общие коммуникации. Это касается и водоснабжения, и отопления, и лифта, и всего прочего. Многим владельцам элитных жилых площадей этот факт доставляет массу неудобств.
• В пентхаусе всегда присутствует много солнечного света. С одной стороны – это плюс, ведь в такой обстановке многие люди чувствуют себя прекрасно. Но в этом же кроется и минус: постоянно попадающие солнечные лучи могут испортить мебель и отделочные материалы в жилище – они начнут выцветать, терять первозданную красоту. Кроме того, в пентхаусе из-за этого бывает очень жарко, поэтому без хорошего кондиционера здесь обойтись не удастся.
• Далеко не во всех случаях пентхаусы красуются стеклянными крышами и стенами, поскольку в неподходящих климатических условиях эти материалы не всегда возможно установить.
• Шикарное остекление в пентхаусе приносит не только эстетическое удовольствие, но и может доставить массу неудобств. Как бы высоко вы ни находились, маркую поверхность стекол рано или поздно все равно придется очищать. Сделать это самостоятельно будет проблематично и трудозатратно. Чаще всего хозяева для этого нанимают работников специальных служб, а это еще одна статья расходов.

Планировка

В основном сердцем шикарного пентхауса оказывается просторная гостиная по типу студии. В подобной обстановке можно встречать гостей и отдыхать в свое удовольствие. Высокие окна в пол, выходящие на привлекательную часть города, сделают интерьер роскошнее. Можно организовать отдельные зоны, отведенные под рабочий кабинет, кухню, столовую, уютную спальню. Здесь найдется место и для просторного санузла.

Каждый хозяин сам решает, как лучше разделить имеющуюся территорию: при помощи разных отделочных материалов, красивых перегородок (например, стеклянных) или подходящих предметов мебели (для разделения подойдет добротная барная стойка или большой диван углового строения).

Встречаются и двухэтажные (двухуровневые) пентхаусы, которые соединяет лестница. Иногда тут устанавливают и отдельный лифт для перемещения с этажа на этаж. Чаще всего на первом уровне хозяева организуют зону для встречи гостей с просторным залом, кухней и столовой. Второй уровень жилища делают более «личным» – тут найдется достаточно места для спальной зоны, рабочего кабинета.

Терраса в случае с пентхаусом является обязательным условием, однако каждый хозяин сам распоряжается таким предоставленным пространством. Здесь можно разбить садик, поставить лавки со столиками для отдыха с друзьями на свежем воздухе.

Если площадь позволяет, тут удастся организовать прекрасную зону отдыха с бассейном.

Работая над планировкой такого элитного жилища, важно иметь под рукой подробный план дальнейших действий. Подготавливать проект будущего планирования пентхауса следует очень внимательно, можно обратиться к специалистам, которые помогут в этом деле. Только после этого можно приступать к непосредственному ремонту дорогого жилья.

Оформление пентхауса снаружи

Снаружи пентхаус может быть выполнен в самых разных вариациях. Красиво и дорого выглядят такие решения:

• постройки с большим количеством стеклянных деталей и белоснежных конструкций;
• снаружи пентхаус может красоваться большим количеством контрастирующих цветов – черных, белых и красных на рамах, отделке террасы и различных декорациях;
• гармонично и неброско смотрятся наружные части пентхаусов, где стены выдержаны в белых цветах, а на полу террасы лежит кафель карамельного оттенка, здесь можно расставить белые лежаки и живые растения в больших вазонах;
• поистине шикарно и брутально смотрятся пентхаусы, выдержанные в индустриальном стиле с применением металлических деталей темных оттенков и большого количества стеклянных полотен, «смягчить» наружную часть подобного жилища вьющиеся растения и густо высаженные кусты;
• очень уютными выглядят пентхаусы, наружная часть которых украшена деревянными конструкциями, заставленными светлой мягкой мебелью, а на полу лежит паркет или террасная доска.

Идеи дизайна интерьера

Как упоминалось выше, одним из весомых преимуществ пентхаусов является то, что в них можно реализовывать самые разные дизайнерские идеи, поскольку особых ограничений тут нет. Хозяева могут оформить свое богатое жилье в самых разных стилистических направлениях. Рассмотрим несколько удачных и привлекательных примеров.

Один из самых популярных стилей в оформлении пентхаусов – хай-тек. Это современное направление, в котором преобладают строгие геометрические линии и материалы вроде стекла, пластика и металла. В таком ключе можно оформить просторное жилище в 2 уровня, прибегнув к черно-белым мебельным комбинациям, а в отделке больше придерживаясь только белоснежных оттенков.

Конструкции зонирования будут выглядеть ярче и современнее, если дополнить их и большими, и маленькими зеркалами.

В условиях пентхауса неплохо смотрится и такой сдержанный, но популярный стиль, как минимализм. В большом помещении на фоне высоких окон в пол можно поставить кремовую мягкую мебель с кожаной отделкой и дополнить ее стеклянным кофейным столиком. Уютный гостиный уголок будет прекрасно смотреться в ансамбле с белыми стенами, кафельным полом карамельного оттенка и пушистым бежевым ковром. Большого количества декораций здесь быть не должно – хватит ковра и живых растений.

Минимализм предполагает использование только самых необходимых деталей интерьера.

В наше время одним из самых популярных стилей стал брутальный и грубоватый лофт. Пентхаус можно оформить и в таком ключе. В таком случае для отделки можно выбирать как однотонные светлые материалы, так и каменную или кирпичную кладку. На полу будет хорошо смотреться дерево. Мебель желательно подбирать строгих и сдержанных форм, без украшений и изогнутых линий. В стиле лофт гармонично выглядят металлические темные конструкции (например, маленький столик на железных черных ножках).

Интересно и свежо в интерьере смотрится стиль модерн. Он подойдет для пентхауса. Это то стилистическое направление, в котором преобладают глянцевые поверхности, материалы натурального происхождения. Здесь обычно присутствуют красивые изогнутые формы мебели и декора, округлые фасады, асимметрия. Острые углы в интерьере должны отсутствовать. Пентхаус, выдержанный в таком стиле, будет выглядеть, как настоящее произведение искусства со множеством оригинальных и ярких деталей красивых форм на фоне однотонной отделки.

Для составления гармоничного и красивого интерьера пентхауса лучше всего обращаться к опытным дизайнерам, знающим свое дело. Профессионалы смогут легко сделать обстановку в таком жилище по-настоящему роскошной.

Полезные советы и рекомендации

Пентхаус – элитное жилье, которое может быть выдержано в самых разных стилях. Прежде чем начинать ремонт в таких шикарных условиях, стоит вооружиться некоторыми полезными советами и рекомендациями.

• Не нужно экономить на ремонтных работах в пентхаусе. В таком жилище все должно быть богатым и качественным. Дешевые материалы и мебель будут выглядеть дисгармонично и нелепо в такой роскошной обстановке.
• В желании красиво оформить свое дорогое жилище, рекомендуется обращаться к профессиональным дизайнерам, специализирующимся именно на пентхаусах.
• Несмотря на огромную площадь современных пентхаусов, перегружать их ненужными деталями не нужно. Важно грамотно расставлять все декоративные предметы и мебельные конструкции, чтобы пространство не казалось захламленным и неопрятным.
• Продумывая, как обустроить внутреннюю часть пентхауса, не следует забывать о внешнем пространстве. Уделите ему такое же внимание, определитесь с тем, что именно вы хотите организовать на террасе – поставить тренажеры, бассейн или садик.
• Планировка в пентхаусах обычно свободная, и многие люди ломают голову над тем, какие перегородки лучше соорудить в таких условиях, чтобы обстановка выглядела привлекательно. Прибегать к таким решениям нет необходимости.

Можно обойтись без стационарных конструкций, например, из того же гипсокартона или камня, а оставить жилище по типу лофта. Это значит, что пространство будет казаться еще более свободным и просторным, а отдельные зоны можно выделить при помощи других отделочных материалов или приборов освещения.

Обзор пентхауса смотрите далее.

что это такое и чем отличается от дома в недвижимости? Проект и планировка двухэтажного строения, примеры дизайна интерьера

Вопрос покупки жилья всегда оказывается сложным и одним из самых серьезных. Рынок недвижимости разнообразен, поэтому сделать выбор бывает трудно. У разных людей разные предпочтения – кто-то предпочитает жить в городе, а кому-то ближе жизнь за городом. Есть и такая категория людей, которым по душе пентхаусы. В этой статье мы поближе познакомимся с жильем подобного типа и узнаем, в чем заключаются его особенности.

Что это такое в недвижимости?

Прежде чем переходить к рассмотрению отличительных черт пентхаусов, следует ответить на главный вопрос: что же собой представляет подобное жилье?

Пентхаус (с английского penthouse переводится как «технический чердак») – это статусная жилая площадь, которая занимает весь верхний этаж определенного здания. Находиться в таких условиях жильцам очень комфортно и уютно. Территория пентхауса обеспечивает достаточную приватность домочадцам, чего практически нереально добиться в условиях стандартной городской квартиры.

Пентхаус предусматривает эксклюзивный, индивидуальный интерьер. Здесь чаще всего присутствует шикарное панорамное остекление, чтобы домочадцы могли любоваться городскими пейзажами. Рассматриваемое жилье во многих случаях оснащается просторными и уютными террасами, площадками для прогулок, бассейном, зимним садом и многими другими «приятными сюрпризами».

Стоимость подобного жилья обычно очень высока.

Отличия от других типов жилья

Пентхаус имеет много характеристик, отличающих этот вид жилья от всех остальных. Разберемся в этом вопросе подробнее.

Многие люди часто путают пентхаус и таунхаус. Это распространенное заблуждение связано с очень похожими названиями. Но на самом деле это разные типы жилья. Таунхаус – это квартира в просторном загородном доме, который рассчитан на проживание сразу нескольких семей. С соседями подобные постройки отделаются при помощи боковых стен и так получается, что людей сверху и снизу здесь нет.

Создается ощущение, будто вы проживаете в отдельно стоящем собственном доме.

Пентхаус имеет иное строение. Кроме того, гораздо дешевле обойдется именно таунхаус, строящийся в непосредственной близости к природе. Непосредственное расположение рассматриваемых типов домов также обычно разнится.

Элитный пентхаус во многом отличается и от стандартной квартиры в многоэтажном доме. Из окон дорогих жилых площадей всегда открываются более красивые виды за счет соответствующего расположения постройки. Люди, живущие в простых квартирах, чаще наблюдают более «приземленные» картины (за редким исключением).

Как и в предыдущем случае, стоимость большинства пентхаусов намного выше, нежели обыкновенных городских квартир. Планировки этих жилых площадей так же имеют много различий. Пентхаус обычно располагается на самом верхнем этаже, а стандартная жилая квартира может находиться на любом из возможных уровней постройки.

Преимущества и недостатки

Несмотря на высокую стоимость, пентхаусы не теряют своей актуальности. Многие люди хотят находиться именно в таких условиях, поскольку в них есть все необходимое для комфортной жизни. Привлекает покупателей жилья и достаточное количество достоинств, характерных для современных пентхаусов. Ознакомимся с ними.

• Одним из весомых преимуществ владения пентхаусов является свежий воздух. Выше 10 этажа пыль с городских улиц и дорог просто не доходит. Если хочется дышать полной грудью, не вдыхая посторонние (не всегда приятные) запахи, то пентхаус может стать оптимальным решением.

• Обычная площадь стандартного пентхауса составляет от 300 до 1000 квадратных метров – это огромные жилые пространства, в которых ни одному из домочадцев не будет тесно. Здесь удастся беспроблемно разместить все необходимые предметы мебели и декора.

• Многие владельцы подобных жилищ выбрали их из-за свойственной тишины. Находясь на верхних этажах, до людей попросту не доносятся раздражающие городские шумы, которые зачастую мешают домочадцам спать и отвлекают от важных дел.

• Если вы находитесь в шикарном пентхаусе, то вас обязательно посетит приятное ощущение, что вы находитесь в просторном загородном доме. Очень большие территории крыши дают возможность обустроить неплохие террасы, расставить удобные беседки и лавки, разбить яркий цветник и даже организовать оригинальную парковую зону.

Обычные квартиры таких возможностей своим владельцам обычно не дают.

• Многих людей радует планировка современных пентхаусов. Здесь хозяева могут легко прибегнуть к разным вариантам перепланировки, чтобы сделать свое жилище более удобным и многофункциональным. Для этого допустимо демонтировать одну из межкомнатных стен или зафиксировать перегородку подходящего стиля.

• Хороши пентхаусы еще и тем, что, живя в них, соседи у вас будут только снизу, но не по бокам.

• На террасе пентхауса можно оборудовать не только зону отдыха, но и полноценный спортивный уголок. Многие люди прибегают именно к таким решениям, чтобы всегда поддерживать себя в форме.

• Обладатели этих роскошных жилищ отмечают, что наблюдают с 4 сторон прекрасные виды на городские пейзажи. Когда вокруг человека такая красота, он волей-неволей будет чувствовать себя очень комфортно, уютно и расслабленно.

• С каждым годом пентхаусы становятся все более популярными и востребованными. Сегодня во многих городах имеется немало объектов с такими жилыми площадями.

• Если грамотно распорядиться обустройством подобного жилья, из него можно сделать настоящую «сказку». В пентхаусе будут уместны самые разные стили, от классики до минимализма. Владельцы могут отпустить фантазию на волю и реализовать огромное количество дизайнерских задумок.

Часто в такие жилища приглашают профессиональных дизайнеров, способных сделать жилую площадь поистине эксклюзивной.

• Огромные по площади пентхаусы могут состоять из 2 уровней. Таким образом владельцы могут эффективно разделить пространство. К примеру, на 1 уровне можно организовать гостиную зону с залом, столовой и кухней, а на 2 уровне найдет свое место просторная спальня, рабочий кабинет и гардеробная.

• Если подобное жилье выполнено с двумя уровнями, в нем могут комфортно разместиться старшие и младшие члены семьи – каждый на своем этаже.

Если на ночевку остались засидевшиеся друзья или приехавшие в гости родственники, для них так же найдется отдельное место, где они никому не помешают.

• Обычно пентхаусы располагаются в центральной части города, где особенно хорошо развита вся инфраструктура. Хозяевам шикарного жилища в таких условиях легче добираться до работы, ресторанов, детских учреждений, ведь все находится в непосредственной доступности.

• Зонировать пространство в таких жилищах можно на свое усмотрение, ведь планировка тут является свободной. Вкупе с большой квадратурой такие территории можно разграничить как угодно.

• Проживание в пентхаусе считается абсолютно безопасным. В подобное жилье не смогут пробраться сомнительные личности и злоумышленники, потому что в большинстве случаев подъем к пентхаусу оборудуется отдельным лифтом.

• В жилищах такого типа нередко присутствует свой собственный лифт, который может поднять домочадцев с первого на второй ярус (если пентхаус двухуровневый). Это очень удобная деталь, да и внешний вид жилища индивидуальная кабина лифта делает особенно необычным и богатым.

Достоинств у рассматриваемых жилищ предостаточно. Именно поэтому спрос на пентхаусы не падает, ведь жить в них – одно удовольствие. Однако не стоит думать, что эти жилые территории лишены своих слабостей.

• Основной недостаток, который отталкивает от покупки многих потребителей, кроется в очень высокой стоимости пентхаусов. Нередко ценники оказываются запредельными. Это касается не только стоимости самого пентхауса, но и оплаты его обслуживания. Не каждый человек может себе позволить проживание в таких «дорогих» условиях.
• Организация интерьера и ремонта в таких жилищах может обойтись в кругленькую сумму. Тут приходится учитывать все особенности имеющихся помещений и площадей. Обычно в этом деле владельцы пентхаусов обращаются к услугам опытных дизайнеров интерьера, чьи проекты и дизайнерские разработки часто стоят очень дорого.
• Некоторые люди отказываются от приобретения пентхаусов, поскольку панически боятся высоты. Если человек страдает от таких фобий, но лучше выбрать другое жилье, находящееся на меньшей высоте.
• Для всего дома будут общие коммуникации. Это касается и водоснабжения, и отопления, и лифта, и всего прочего. Многим владельцам элитных жилых площадей этот факт доставляет массу неудобств.
• В пентхаусе всегда присутствует много солнечного света. С одной стороны – это плюс, ведь в такой обстановке многие люди чувствуют себя прекрасно. Но в этом же кроется и минус: постоянно попадающие солнечные лучи могут испортить мебель и отделочные материалы в жилище – они начнут выцветать, терять первозданную красоту. Кроме того, в пентхаусе из-за этого бывает очень жарко, поэтому без хорошего кондиционера здесь обойтись не удастся.
• Далеко не во всех случаях пентхаусы красуются стеклянными крышами и стенами, поскольку в неподходящих климатических условиях эти материалы не всегда возможно установить.
• Шикарное остекление в пентхаусе приносит не только эстетическое удовольствие, но и может доставить массу неудобств. Как бы высоко вы ни находились, маркую поверхность стекол рано или поздно все равно придется очищать. Сделать это самостоятельно будет проблематично и трудозатратно. Чаще всего хозяева для этого нанимают работников специальных служб, а это еще одна статья расходов.

Планировка

В основном сердцем шикарного пентхауса оказывается просторная гостиная по типу студии. В подобной обстановке можно встречать гостей и отдыхать в свое удовольствие. Высокие окна в пол, выходящие на привлекательную часть города, сделают интерьер роскошнее. Можно организовать отдельные зоны, отведенные под рабочий кабинет, кухню, столовую, уютную спальню. Здесь найдется место и для просторного санузла.

Каждый хозяин сам решает, как лучше разделить имеющуюся территорию: при помощи разных отделочных материалов, красивых перегородок (например, стеклянных) или подходящих предметов мебели (для разделения подойдет добротная барная стойка или большой диван углового строения).

Встречаются и двухэтажные (двухуровневые) пентхаусы, которые соединяет лестница. Иногда тут устанавливают и отдельный лифт для перемещения с этажа на этаж. Чаще всего на первом уровне хозяева организуют зону для встречи гостей с просторным залом, кухней и столовой. Второй уровень жилища делают более «личным» – тут найдется достаточно места для спальной зоны, рабочего кабинета.

Терраса в случае с пентхаусом является обязательным условием, однако каждый хозяин сам распоряжается таким предоставленным пространством. Здесь можно разбить садик, поставить лавки со столиками для отдыха с друзьями на свежем воздухе.

Если площадь позволяет, тут удастся организовать прекрасную зону отдыха с бассейном.

Работая над планировкой такого элитного жилища, важно иметь под рукой подробный план дальнейших действий. Подготавливать проект будущего планирования пентхауса следует очень внимательно, можно обратиться к специалистам, которые помогут в этом деле. Только после этого можно приступать к непосредственному ремонту дорогого жилья.

Оформление пентхауса снаружи

Снаружи пентхаус может быть выполнен в самых разных вариациях. Красиво и дорого выглядят такие решения:

• постройки с большим количеством стеклянных деталей и белоснежных конструкций;
• снаружи пентхаус может красоваться большим количеством контрастирующих цветов – черных, белых и красных на рамах, отделке террасы и различных декорациях;
• гармонично и неброско смотрятся наружные части пентхаусов, где стены выдержаны в белых цветах, а на полу террасы лежит кафель карамельного оттенка, здесь можно расставить белые лежаки и живые растения в больших вазонах;
• поистине шикарно и брутально смотрятся пентхаусы, выдержанные в индустриальном стиле с применением металлических деталей темных оттенков и большого количества стеклянных полотен, «смягчить» наружную часть подобного жилища вьющиеся растения и густо высаженные кусты;
• очень уютными выглядят пентхаусы, наружная часть которых украшена деревянными конструкциями, заставленными светлой мягкой мебелью, а на полу лежит паркет или террасная доска.

Идеи дизайна интерьера

Как упоминалось выше, одним из весомых преимуществ пентхаусов является то, что в них можно реализовывать самые разные дизайнерские идеи, поскольку особых ограничений тут нет. Хозяева могут оформить свое богатое жилье в самых разных стилистических направлениях. Рассмотрим несколько удачных и привлекательных примеров.

Один из самых популярных стилей в оформлении пентхаусов – хай-тек. Это современное направление, в котором преобладают строгие геометрические линии и материалы вроде стекла, пластика и металла. В таком ключе можно оформить просторное жилище в 2 уровня, прибегнув к черно-белым мебельным комбинациям, а в отделке больше придерживаясь только белоснежных оттенков.

Конструкции зонирования будут выглядеть ярче и современнее, если дополнить их и большими, и маленькими зеркалами.

В условиях пентхауса неплохо смотрится и такой сдержанный, но популярный стиль, как минимализм. В большом помещении на фоне высоких окон в пол можно поставить кремовую мягкую мебель с кожаной отделкой и дополнить ее стеклянным кофейным столиком. Уютный гостиный уголок будет прекрасно смотреться в ансамбле с белыми стенами, кафельным полом карамельного оттенка и пушистым бежевым ковром. Большого количества декораций здесь быть не должно – хватит ковра и живых растений.

Минимализм предполагает использование только самых необходимых деталей интерьера.

В наше время одним из самых популярных стилей стал брутальный и грубоватый лофт. Пентхаус можно оформить и в таком ключе. В таком случае для отделки можно выбирать как однотонные светлые материалы, так и каменную или кирпичную кладку. На полу будет хорошо смотреться дерево. Мебель желательно подбирать строгих и сдержанных форм, без украшений и изогнутых линий. В стиле лофт гармонично выглядят металлические темные конструкции (например, маленький столик на железных черных ножках).

Интересно и свежо в интерьере смотрится стиль модерн. Он подойдет для пентхауса. Это то стилистическое направление, в котором преобладают глянцевые поверхности, материалы натурального происхождения. Здесь обычно присутствуют красивые изогнутые формы мебели и декора, округлые фасады, асимметрия. Острые углы в интерьере должны отсутствовать. Пентхаус, выдержанный в таком стиле, будет выглядеть, как настоящее произведение искусства со множеством оригинальных и ярких деталей красивых форм на фоне однотонной отделки.

Для составления гармоничного и красивого интерьера пентхауса лучше всего обращаться к опытным дизайнерам, знающим свое дело. Профессионалы смогут легко сделать обстановку в таком жилище по-настоящему роскошной.

Полезные советы и рекомендации

Пентхаус – элитное жилье, которое может быть выдержано в самых разных стилях. Прежде чем начинать ремонт в таких шикарных условиях, стоит вооружиться некоторыми полезными советами и рекомендациями.

• Не нужно экономить на ремонтных работах в пентхаусе. В таком жилище все должно быть богатым и качественным. Дешевые материалы и мебель будут выглядеть дисгармонично и нелепо в такой роскошной обстановке.
• В желании красиво оформить свое дорогое жилище, рекомендуется обращаться к профессиональным дизайнерам, специализирующимся именно на пентхаусах.
• Несмотря на огромную площадь современных пентхаусов, перегружать их ненужными деталями не нужно. Важно грамотно расставлять все декоративные предметы и мебельные конструкции, чтобы пространство не казалось захламленным и неопрятным.
• Продумывая, как обустроить внутреннюю часть пентхауса, не следует забывать о внешнем пространстве. Уделите ему такое же внимание, определитесь с тем, что именно вы хотите организовать на террасе – поставить тренажеры, бассейн или садик.
• Планировка в пентхаусах обычно свободная, и многие люди ломают голову над тем, какие перегородки лучше соорудить в таких условиях, чтобы обстановка выглядела привлекательно. Прибегать к таким решениям нет необходимости.

Можно обойтись без стационарных конструкций, например, из того же гипсокартона или камня, а оставить жилище по типу лофта. Это значит, что пространство будет казаться еще более свободным и просторным, а отдельные зоны можно выделить при помощи других отделочных материалов или приборов освещения.

Обзор пентхауса смотрите далее.

Самые дорогие пентхаусы в мире

В то время как большинство из нас изо всех сил стараются вовремя оплатить аренду жилья, супербогатые счастливчики присматривают себе самую горячую недвижимость, которая подойдет их роскошному образу жизни. Пентхаусы появляются по всему миру и становятся еще более уникальными и разнообразными, чтобы удовлетворить взыскательный вкус этих людей.

В этом списке вы увидите пентхаусы с безумной ценой, разбросанные по всему миру. От обновленной достопримечательности в Нью-Йорке до водной горки на крыше, пентхаусы – это нечто большее, чем просто место, где можно отдохнуть после напряженного дня. Те, кто живут в них, могут смотреть на всех сверху вниз, а мы можем только представить себе, какой вид им открывается. В этом списке есть жилье от Монте-Карло до Лондона и Гонконга. Вот 10 самых дорогих пентхаусов в мире.

10. One Thousand Museum, Майями, 49 млн долларов

Спроектированный великим, ныне покойным архитектором, Заха Хадидом (Zaha Hadid), этот пентхаус поражает своей эстетикой. У здания уникальный изогнутый футуристический дизайн, что позволяет из каждого блока наслаждаться видом на восход и закат. Здание находится в самом центре Майами, центре современного искусства, ночной жизни и романтичных пляжей.

На двух этажах расположены различные удобства, в том числе СПА-центр, частная вертолетная площадка и терраса для загара с видом на знаменитый горизонт Майами. И это даже не пентхаус. Эта обитель стоимостью 49 миллионов долларов вздымается в небо на 60 этажей и открывает прекрасный вид на залив Бискейн (Biscayne) и центр Майами. В пентхаусе пять спален и шесть ванных комнат, где распространяется специальный аромат, предложенный специалистами по запахам.

9. Woolworth Tower Residence, Нью-Йорк, 110 млн долларов

Самое прекрасное в этом небесном жилье — это его стиль. В резиденции Woolworth Tower переделали неоготический дизайн 1913 года, но, к счастью, она не потеряла своей готической изюминки. В те времена Woolworth Tower была самым высоким зданием в мире и стала иконой самых современных достижений мировой архитектуры.

Перенесемся в настоящее, теперь тридцать верхних этажей являются кондоминиумами. Но на самом верху находится пятиэтажный пентхаус Pinnacle с собственной оранжереей, стоимость которого составляет 110 млн долларов.

Пентхаус считается одним из самых дорогих в центре города по цене 125 775 долларов за квадратный метр. К услугам гостей роскошные удобства, в том числе СПА-салон и сауна, бассейн на цокольном этаже, фитнес-студия и винный погреб. Каждое жилище может похвастаться винным шкафом на 185 бутылок, который является главным плюсом для любителей вина.

8. Odeon Penthouse, Монте-Карло, 335 млн долларов

Где сочетаются сапфировые воды, усеянная яхтами гавань и место проведения знаменитого Гран-При? Вы угадали. Это Монте-Карло! И чтобы сделать это город еще более роскошным, расположенный здесь пентхаус Odeon является вишенкой на торте. Этот по-настоящему шикарный пятиэтажный пентхаус стоит на побережье Средиземного моря. Здесь перед вами открывается вид на 360 градусов, когда вы скользите по водной горке с балкона в пейзажный бассейн на нижней крыше. Да, вы правильно прочитали: водная горка.

Пентхаус стоимостью 335 миллионов долларов включает в себя 3530 кв. м жилой площади, где на каждом уровне есть отделанная мрамором кухня. Кроме того, в распоряжении хозяев частный шофер, кейтеринг, круглосуточный консьерж и оздоровительный клуб. Чтобы подчеркнуть, насколько сумасшедшее это место: парковочное место (в год) стоит 250 000 евро. Это на 50% дороже, чем среднестатистический американский дом!

7. Opus, Гонконг — 66 млн долларов

В 2015 году Opus стал самым дорогим жильем в Азии, которое продавалось за 66 млн долларов. Сливаясь с окружающим пейзажами, Opus отличается элегантным дизайном. Его большая наружная часть покрыта стеклом, поэтому жильцы могут наслаждаться светлым интерьером и бесконечно любоваться открывающимся видом.

Пентхаус оснащен четырьмя ванными комнатами, кабинетом, двумя парковочными местами и туалетной комнатой. Жильцы могут наслаждаться джакузи и бассейном. В конце концов, нет лучшего способа насладиться бокалом вина на фоне сверкающего горизонта Гонконга.

6. Tower One, Дубай, 74,5 млн долларов

Tower One находится в самом сердце Палм- Джумейра, возможно, самого красивого района Дубая. Если вам посчастливилось стать хозяином этого пентхауса за 74,5 миллиона долларов, вы обеспечены 3 700 кв. метрами площади и восемью спальнями. И, если этого недостаточно, то вам принадлежат 12 парковочных мест.

Не так много есть в мире пентхаусов со своим личным храмом, что делает Tower One еще более уникальным. Незачем толпиться в церкви, когда можно общаться с богом в собственном, богато украшенном храме. А вид? Приготовьтесь насладиться красотой Персидского залива и золотым горизонтом Дубая, сидя в своей гостиной.

5. Wallich Residence, Сингапур, 79,65 млн долларов

Жилье стоимостью 79,65 миллиона долларов находится на крыше 64-этажного здания. Жильцы могут наслаждаться бассейном, коттеджем, зоной отдыха и джакузи, любуясь панорамным видом на Марина Бей (Marina Bay) и Сентоса (Sentosa).

Получивший название «самого высоко расположенного жилья в Сингапуре», экстравагантный пентхаус может похвастаться специальным лифтом, проносящимся между этажами, как пуля. Пентхаус спроектирован безупречно. К удобству жильцов огромных размеров гостиная, столовая и даже «секретный кабинет» в стиле Джеймса Бонда, вход в который скрывает вращающийся шкаф.

4. Sierra Towers, Лос-Анжелес, 58 млн долларов

Sierra Towers построили в 60-х годах, и здесь быстро обосновались знаменитости. В числе жильцов: Шер, Элтон Джон, Сандра Буллок и Линдси Лохан.

С тех пор пентхаус вошел в Топ-10 самой дорогой недвижимости Лос-Анжелеса, поскольку стоит 58 миллионов долларов. Жильцы получают 650 кв. м жилой площади и 370 кв. м террасы и балкона, откуда открывается невероятный вид на Лос-Анджелес. К услугам жильцов плавательный бассейн, фитнес-центр и специальный человек для парковки автомобиля.

3. One Madison, Нью-Йорк, 50 млн долларов

Эта изящная 60-этажная башня находится на Восточной 23-й улице Манхэттена, и здесь жили некоторые знаменитости, включая Жизель Бюндхен, Тома Брейди и Руперта Мердока. В башне есть 53 комнаты, крытый бассейн и круглосуточные услуги дворецкого. Этот роскошный трехэтажный пентхаус может стать вашим за 50 миллионов долларов.

2. One Hyde Park, Лондон, 225 млн долларов

Добро пожаловать в самый эксклюзивный пентхаус Лондона. За 225 миллионов долларов вы получите 21-метровый бассейн, кинотеатр, библиотеку и два винных погреба. В пентхаусе есть балконы с видом на Гайд-парк и универмаг Harrods, а с целью обеспечения безопасности 24 часа в сутки его охраняют специально обученные люди.

1. City Spire Penthouse, Нью-Йорк, 100 млн долларов

Этот пентхаус больше чем дом, это произведение искусства. Его площадь составляет 743 кв.м, он стоит 100 миллионов долларов и находится на Западной 56-й улице. Круглая форма пентхауса открывает потрясающий вид на 360-градусов на Нью-Йорк, который можно наблюдать из каждой комнаты.

ТОП-10 самых дорогих пентхаусов мира (фото, цены, описания)

Обладание акрами земли и огромными особняками с десятками комнат должно быть очень круто, если вам хочется продемонстрировать финансовое состояние, но ничего не может заменить созерцание пейзажа с высоты птичьего полета через огромное окно роскошного пентхауса, расположенного на самом верху небоскреба. Пентхаус – типичный вариант холостяцкого жилища. Все мечтают об этом, но не многие могут позволить. Самые важные черты пентхаусов:

• величина,
• виды,
• оформление,
• меблировка,
• зоны отдыха.

Пентхаус — визитная карточка для миллиардера, с их помощью они преподносят себя другим. Такие апартаменты отличаются внушительным ценником, но цена соответствует предложению. Вы сможете насладиться ошеломляющими видами с террас и огромными бассейнами на высоте, здесь вы почувствуете себя членом королевской семьи, любуясь на огни города через стеклянные стены. За последние несколько лет цены на небоскребы значительно выросли, и пентхаусы стали местом отдыха исключительно для миллиардеров. Погоня за трофейными апартаментами продолжается. Только недавно Тэйлор Свифт купила 2 пентхауса в Нью-Йорке общей ценой 20 млн$.

Если все же вы предпочитаете недвижимость с историческим прошлым, обратите внимание на 10 роскошных замков, выставленных на продажу. А если вы сторонник традиционного стиля во всем, то обратитесь к статье 10 самых дорогих домов в мире. Итак, сегодня мы рассмотрим 10 самых дорогих пентхаусов в мире.

10. Пентхаус Old Trees: $8 млн.

Трехъярусный пентхаус расположен на западном побережье Барбадоса в Хоултауне. В его собственности 5 комнат окруженных остекленными балконами и террасами. Главной особенностью является вид на океан обзором в 180 градусов. Пентхаус может предложить:

• мраморные полы,
• высокие потолки,
• медиа-зал,
• две комнаты-люкс,
• два летних душа,
• глубокий бассейн,
• террасу с шезлонгами,
• джакузи,
• бар с закусками и напитками,
• зону барбекю.

9. Quintessential Penthouse: $10,9 млн.

Пентхаус со стеклянными стенами и балконами и высокими потолками. Главная особенность – 4 спальни и 5 ванных комнат, и все это по цене $10 млн. Он располагается на бульваре Уилшир, в одном из самых престижных районов Калифорнии. Апартаменты предлагают панорамный обзор как города, так и океана.

Современный дизайн сочетается с классическими элементами, примером этому могут послужить винтовая лестница и волоконно-оптическая люстра. The Quintessential Penthouse — мечта холостяка. Пентхаус занимает весь 45 этаж, там расположен люкс с двухместной ванной, огромный аквариум и просторная кухня.

8. Пентхаус в Санкт-Петербурге : $15 млн.

Элегантный пентхаус с уникальным интерьером за $15 млн. Располагается на одном из высочайших зданий Санкт-Петербурга. Наиболее впечатляющий аспект российского интерьера — сочетание минимализма и футуризма.

Высокие потолки, 4 спальни, 5 ванных, и встроенная звуковая система, изогнутые стены и пол из черного дерева, он довольно сильно отличается от пентхаусов списка. Здесь пересмотрели понятие роскоши. С двух больших террас триплекс-квартиры предоставляется захватывающая панорама на Санкт-Петербург.

7. Spencer Condominium: $29.5 млн.

Прославленный интерьер пентхауса был восстановлен работниками музея, Спенсер кондоминиум — пентхаус в Нью-Йорке, в настоящее он время принадлежит Джоан Риверс и оценивается в $ 29,5 млн. Дизаин Горация Трумбоера — само определение роскоши. В апартаментах расположены:

• 4 спальни,
• 5 ванных комнаты,
• двухэтажный большой зал с версальским паркетным полом,
• частный лифт,
• двухэтажная галерея,
• гостиная,
• дровяной камин,
• большая угловая библиотека,
• столовая, украшенная французскими панелями 18-го века

.
На южной стороне находится главная спальня с террасой, с которой открывается вид на Центральный парк.

6. Sidney Harbor Front Penthouse: $30 млн.

Занимая целый этаж комплекса the Bennelong Apartments, знаменитое здание в Сиднее, Австралия, пентхаус на данный момент принадлежит Кириллу и Маргарет Мэлони, они пытались продать его в 2010 году за $30 млн, но не получилось. Здесь есть:

• частный лифт,
• винный погреб,
• бильярдная,
• несколько гардеробных комнат,
• главная спальня с видом на Харбор-Бридж и Сиднейский Оперный театр,
• бассейн.

Единственный недостаток — налог на роскошь в размере $100,000 в год.

5. One57 Penthouse: $90 млн.

Этот пентхаус самый дорогой на Манхэттене. Он находится на вершине небоскреба One57, окна от пола до потолка открывают вид на Центральный парк. Строительство роскошного небоскреба завершилось в 2014 году.

Пентхаус занимает 2 последних этажа. Шесть спален, огромная гостиная с видом на Центральный парк. Также он может похвастаться застекленным садом с потрясающим видом и собственным бассейном. Первоначально пентхаус продавали за $110 млн. Но, в конце концов, в 2013 году Билл Экман, менеджер хедж-фонда и группа его инвесторов приобрели пентхаус за $90 млн.

4. CitySpire Penthouse: $100 млн.

Находясь в верхней части здания CitySpire в Нью-Йорке, с видом на Центральный парк, этот трехярусный пентхаус занимает 73-й, 74-й, и 75-й этажи и имеет свой собственный лифт исключительно для трех уровней кондо. Здесь есть:

• шесть спален,
• девять ванных комнат,
• медиа-центр,
• столовая на 20 человек,
• конференц-зал,
• галерея.

Главная спальня занимает весь верхний этаж. 72-й этаж здания занимает обслуживающий персонал, там же расположен и винный погреб, который может вместить 1000 бутылок. Всего в пентхаусе 135 окон, а с окружающих его террас открывается прекрасный вид на Манхеттен.

3. Pierre Hotel Penthouse: $125 млн.

The Pierre Hotel Penthouse расположен в Нью-Йорке. Особенностью трехъярусного пентхауса являются:

• 16 комнат,
• 5 ванных,
• 4 кухни,
• шведская сауна,
• личный лифт,
• 3 туалетных комнаты,
• большая деревянная лестница,
• библиотека с отделкой 18-го века,
• гостевая зона с двумя комнатами и тремя ванными.

Здание, располагающееся в сердце Нью-Йорка, предоставляет 360-градусный обзор вида на Манхеттен, Центральный парк, Гудзон и Ист Риверс с террас здания. Однако есть и недостаток, за электроэнергию, обслуживание и штат выходит $50 000 в месяц.

2. One Hyde Park Penthouse: $200 млн.

One Hyde Park — многоквартирный комплекс, в сердце Лондона, состоящий из 4 башен, на каждой собственный пентхаус, стоимостью $200 млн. Это роскошь, которую сложно представить. Пентхаус возвышается над самым большим парком Лондона, Гайд-парком. Там расположены:

• 5 спален,
• личный спортзал,
• рабочие кабинеты,
• 24-часовое обслуживание номеров,
• подземный проход в ресторан Heston Blumenthal,
• частный дегустационный центр.

Двух-ярусный пентхаус с окнами от пола до потолка предоставляет потрясающий вид на деловую часть Лондона. В 2011, украинский миллиардер Ринат Ахметов выкупил один из пентхаусов за $214 млн, это самая большая цена за апартаменты в Великобритании.

1. Monaco’s Sky Penthouse: $387 млн.

Монако — родина самых эксклюзивных мировых казино, экзотических машин, и люксовых яхт, эта страна может похвастаться еще и самым дорогим пентхаусом в мире. Tour Odeon — самое высокое здание в Монако, которое будет насчитывать 70 квартир, плюс два Sky Duplexes и один Sky Penthouse.

Украшением Tour Odeon является пентхаус, который может похвастаться окнами от пола до потолка, что позволит наслаждаться великолепными пейзажами Монако, Ларвотто-Бич и Лигурийского моря. 6 спален, открывающиеся стеклянные балконы, охватывающие восхитительный панорамный вид на Средиземное море. Главными элементами интерьера являются мрамор, бронза и дерево.

Рекомендуем посмотреть:

В дополнение к рассказу о десяти самых дорогих пентхаусах интересное видео о самых дорогих домах в мире. Топ-10 Самые дорогие дома в мире.

Стоит ли покупать пентхаусы в Турции

Спрос на недвижимость в Турции растет с каждым годом, причем популярны разные типы жилья, к примеру, виллы, апартаменты, дуплексы и пентхаусы. Если виллы и квартиры абсолютное большинство знает не понаслышке, то о том, что такое пентхаус некоторые люди могут только догадываться.

Давайте разберемся, что такое пентхаус, каковы преимущества пентхауса. Петхаус в Турции – что это? Чем отличается пентхаус от квартиры? Пентхаус или двухуровневая квартира на последнем этаже в Турции – что выбрать? Насколько востребованы квартиры-пентхаусы на рынке недвижимости в Турции? Как приобрести большой пентхаус с красивым видом на море на турецком курорте?

Содержание

Чем отличается пентхаус от квартиры

Пентхаус – это большие апартаменты, которые располагаются почти на всем верхнем этаже жилого многоквартирного здания.

Чем отличается пентхаус от квартиры? Есть несколько характеристик, присущих пентхаусам:

1. Помещение пентхауса всегда находится на верхнем этаже здания жилого комплекса и под него отводится весь этот этаж;
2. К пентхаусу подходит отдельный лифт, которым могут воспользоваться только люди, желающие попасть в пентхаус или спуститься с него на этажи ниже. Кроме этого лифта, в здании есть еще один подъемник или даже два, но они общие для жителей всех других квартир в постройке, в отличие от лифта, подведенного специально к пентхаусу.
3. Окна в пентхаусе всегда панорамные.
4. Территория крыши дома, под которой находится пентхаус, принадлежит его собственникам, и они имеют право расположить там то, что считают нужным, к примеру, бассейн или поле для гольфа, а если есть вертолет, то можно сделать на верхней конструкции здания площадку для него.

Зная общие характеристики всех пентахаусов, можно понять, чем этот тип жилья отличается от обычной квартиры, и если жилье расположено на всем верхнем этаже многоквартирного дома, до него и обратно курсирует подведенный специально к нему лифт, а все окна в этом жилище панорамные, то такие апартаменты можно назвать пентхаусом.

Квартиры-пентхаусы на рынке недвижимости в Турции

Квартиры-пентхаусы на рынке недвижимости в Турции  считаются элитным жильем.

Квартира-пентхаус в Турции –  это жилище, которое пользуется спросом как среди местного населения, так и среди иностранцев. Большой пентхаус с красивым видом на море на турецком курорте – мечта многих россиян, украинцев, а также жителей Казахстана и Узбекистана.

Многие уже воплотили эту мечту, обратившись в поисках жилья за помощью в нашу компанию. Мы подобрали лучшие пентхаусы в Турции для тысяч граждан России, Украины и других стран Европы и Азии. В нашей базе имеются интересные предложения о продаже пентхаусов, которые простроила наша строительная компания.

К примеру, продается пентхаус 3+1 общей площадью 200 м2 в элитном районе Алании под названием Кыргаджак. Пентхаус полностью меблированный, и, кроме того, он оснащен всей необходимой бытовой техникой.

Комплекс, в котором находятся данные апартаменты, расположен в 150 метрах от моря, а сама резиденция стоит на холме. На ее территории есть парковка, бар, фитнес-студия, кафе, турецкая баня (хамам), сауна, а также детская игровая зона. Пункт охраны работает здесь 24/7.

Приобрести данный пентхаус можно за 247 500 евро.

Пентхаус 5+1 площадью 275 м2 с пятью спальнями и тремя ванными комнатами можно купить за 274 тысячи евро. Находятся эти апартаменты в Махмутларе, в Алании. С террасы пентхауса открывается сказочный вид на море и горы. Терраса, как и другие помещения пентхауса, обставлена мебелью, и на ней можно отдыхать в теплое время года и загорать. Зимой можно, не боясь холода, наслаждаться видами гор и моря с остекленного балкона.

Наша компания может продать пентхаус в кредит под 6% годовых. Вы можете оформить ипотеку на десять лет.

На заключение сделки купли-продажи нам понадобится не более пяти дней, так что уже через довольно короткое время вы можете стать владельцем этого роскошного пентахуса.

В районе Конаклы Алании выставлен на продажу построенный нашей компанией пентхаус 4+1 жилой площадью 240 м2. Пентхаус состоит из четырех спален, просторной гостиной, уютной прихожей, двух ванных комнат, двух больших террас и балкона.

Кухня в пентхаусе американского типа, а стены всего дома выкрашены атласной краской. Потолки здесь подвесные, с подцветкой.

Из окон этих элитных апартаментов открывается завораживающий вид на море. В доме есть вся бытовая техника: плита для готовки, духовка, вытяжка, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, стиральная машина, и, кроме того, в каждой комнате пентхауса установлены кондиционеры, стеклопакеты и система «теплый пол». Из комнат на террасы ведут раздвижные двери патио. Дом обставлен стильной мебелью.

На территории ЖК есть бассейны, в том числе бассейн с водными горками, открытый и крытый бассейны, детский бассейн, а также детский сад, кафе, массажные комнаты, помещение для игры в настольный теннис, открытая парковка, паровая баня, фитнес-центр, СПА-салон, сауна и турецкая баня, которая называется хамамом.

От жилого комплекса, в котором находится пентхаус, до моря всего 375 метров, а до центра Конаклы менее одного километра.

Приобрести пентхаус можно за 495 тысяч евро. Купив эти апартаменты, можно сразу, без оформления вида на жительство и не дожидаясь пяти лет, сделать турецкое гражданство.

Как купить пентхаус в Турции

Начните уже сегодня выбирать недвижимость в Турции на портале Turk.Estate. Мы рады помочь вам купить пентхаус, виллу, пентхаус или апартаменты.

Описание: Стоит ли покупать пентхаусы в Турции? Что такое пентхаус? Чем отличается пентхаус от квартиры? Насколько востребованы квартиры-пентхаусы на рынке недвижимости в Турции?

Это самые высокие пентхаусы в мире

Вопрос: как поднять роскошь на новую высоту? Ответ: легко. Вы ломаете потолок рынка недвижимости, пробиваете еще пару этажей и садитесь в первоклассную квартиру на самом верху звездного небоскреба. Поздравляем, вы только что приобрели дорогостоящий пентхаус, способный удовлетворить любые потребности.

Эти высотные коттеджи по определению являются вершиной роскоши. Вы в буквальном смысле живете светской жизнью — прячетесь намного выше всех и смотрите свысока на всех, кто осмелился или соизволил купить недвижимость ниже вашего уровня высоты.Мы нашли самые лучшие в мире, так что смотрите и читайте дальше…

Конечно, предполагается, что самые большие башни будут в Большом Яблоке. А эта, Central Park Tower, одна из самых больших. Его пентхаус, расположенный на ошеломляющем 123-м этаже, имеет одни из лучших видов на весь город, включая Эмпайр-стейт-билдинг. Вы здесь так высоко, что Центральный парк выглядит просто приветственным ковриком.

Внутри — все, чего можно ожидать от девятизначного пентхауса.Поднявшись на специальном скоростном лифте (скорость 2000 футов в минуту), вы попадете на площадку с семью спальнями, медиа-комнатой, библиотекой, обсерваторией, большим салоном, тренажерным залом и частным бальным залом. Еще одно преимущество, «Central Park Club» на 14-м этаже, включает в себя кинозал и ландшафтную террасу с 60-футовым бассейном, центральной лужайкой и двумя садами.

Четвертое по высоте здание в Дубае и 42-е по высоте здание в мире — неплохое место, чтобы называть его своим домом. Фактически, 23 Marina когда-то была самым высоким жилым зданием в мире.Но, хотя он может больше не иметь этой награды, вы все равно можете найти один из самых роскошных пентхаусов в мире, восседающий на его вершине.

Есть пять спален, пять ванных комнат и джакузи на террасе. Но, не считая бара и двухэтажной конструкции, вы платите здесь за виды. Горизонт Дубая — это не что иное, как эклектичный — и из вашего частного открытого пространства вы сможете наблюдать, возможно, самый культовый небоскреб, который может предложить город; Бурдж аль-Араб в форме паруса.

Сан-Франциско, духовный дом технологического миллиардера, всегда собирался обладать довольно хорошими объектами недвижимости. Но пентхаус на 181 Fremont выводит вещи на новый уровень величия. Расположенный на всем верхнем этаже небоскреба, он был спроектирован той же компанией, которая строила дома для Илона Маска и Джея Зи, поэтому, естественно, мы не пожалели средств.

Вы войдете в фойе, отделанное ореховыми панелями, которое ведет в гостиную с окнами от пола до потолка, из которых открывается вид на пирамиду Трансамерики и мост Золотые Ворота.В нем четыре спальни, шесть ванных комнат, люстра, спроектированная Viabizzuno Semper Mia, и домашний тренажерный зал. Да, и ценник в 46 миллионов долларов.

Эта резиденция находится в самом высоком здании Сингапура и стоит выше всех остальных. Это не дуплекс; это триплекс . Это не пентхаус; это пентхаус super . Он начинается на 62-м этаже — и только оттуда идет вверх. Пять спален и более 21 000 квадратных футов жилой площади, это более чем в десять раз больше соседнего пентхауса Goodwood Grand — и стоит более 50 миллионов долларов.

Но если у вас достаточно глубокие карманы, мы можем придумать вещи похуже, на которые можно потратить ваши деньги. В отеле есть частный открытый бассейн с видом на панораму Сингапура, кабина для переодевания, комната с джакузи, бар и комната для развлечений. И, хотите ли вы арендовать яхту, самолет или нанять частного повара для ужина, к вашим услугам специальная команда консьержей, чтобы все это произошло.

И мы снова в Нью-Йорке — возможно, самые впечатляющие раскопки в этом списке.Название 111 West 57th Street считается самым высоким жилым зданием в западном полушарии, но у вас будет достаточно времени, чтобы осмыслить его во время 84-этажной поездки на лифте в пентхаус № 74 — Вишня стоимостью 57 миллионов долларов на вершине этого сверхвысокого небоскреба.

Попав туда и пройдя по белым полам из камня макуба, вы откроете для себя множество богатых богатств. У главной спальни есть целое крыло с выделенной гостиной и барной стойкой. Шкаф имеет площадь более 230 квадратных футов.Но кукарекающая слава? Жилая площадь «большого зала» достаточно велика, чтобы уместить девять оркестровых роялей Steinway, расположенные рядом с окнами. Потому что кто этого не хочет?

Эврика! Этот самый высокий пентхаус в Южном полушарии выставлен на продажу. Итак, если у вас есть лишние 22 миллиона долларов, эта квартира на 86-м этаже может быть для вас. Вдохновленный архитектурой Нью-Йорка в стиле ар-деко, пентхаус с панорамным видом на Мельбурн окружен ключевыми культурными достопримечательностями города. от Ботанического сада до Национальной галереи.

Внутри вы найдете четыре спальни, все с просторными ванными комнатами и гардеробными, не говоря уже о роскошной главной спальне, выходящей на восток, частной зоне отдыха и спа. В другом месте в большой гостиной есть камин — уникально спроектированный и единственный установленный во всем здании. В довершение всего вы найдете библиотеку, просторную столовую, офис и домашний кинотеатр, и вы получите лучшие жилые помещения на всем континенте.

Это один из любимых городов журнала « Gentleman’s Journal» и самая дорогая квартира в этом списке.Этот пентхаус стоимостью 335 миллионов долларов, расположенный на вершине Tour Odeon в Монте-Карло, переосмысливает саму роскошь. он возвышался в невероятном величии на вершине 49-этажной башни.

Пятиэтажная квартира площадью 31 500 квадратных футов включает террасу на крыше и бассейн с собственной водной горкой, спускающейся на один этаж с танцпола прямо в пейзажный бассейн. О да, это декаданс в лучшем его проявлении в Монако.

И вот наш последний пентхаус — мы вернулись в Нью-Йорк. Если быть точным, на высоте 1396 футов над Нью-Йорком.Этот пентхаус стоимостью 95 миллионов долларов, расположенный на вершине 432 Парк-авеню, представляет собой сливки городской жизни. Спроектированный Рафаэлем Виньоли, на строительство потребовалось три года, и из него открывается вид на весь город — от Гудзона до Ист-Ривер, от Бронкса до Бруклина, от Центрального парка до Атлантического океана.

Это третье по высоте жилое здание в Нью-Йорке, пентхаус находится на 95-м этаже. В квартире шесть спален и семь ванных комнат, полы из массивного дуба, библиотека, дровяной камин и собственный лифт.Но что самое лучшее? Безусловно, роскошная мраморная ванная комната, из которой открывается лучший вид из всех, в которых вы когда-либо принимали душ.

Лучше стоять на ногах? Этот дом в Найтсбридже — ваш безмятежный побег из города…

Присоединяйтесь к клубному дому Gentleman’s Journal здесь.

Топ-10 самых дорогих пентхаусов в мире

Пентхаус — обычно самая эксклюзивная и впечатляющая квартира в любом жилом доме. Они просторны, хорошо оборудованы, из них открывается прекрасный вид, поэтому неудивительно, что за эти апартаменты часто продаются очень высокие цены.

Ниже приводится список самых дорогих и роскошных пентхаусов в мире:

Содержание

• 10. Faena Residence Miami Beach — 50 миллионов долларов
• 9. Пентхаус Dome на площади Нью-Йорк — 80 миллионов долларов
• 8. 15 Central Park West Penthouse, Нью-Йорк — 88 миллионов долларов
• 7. One57 Penthouse, New York — 90 миллионов долларов
• 6. 432 Park Avenue Penthouse, Нью-Йорк — 95 миллионов долларов
• 5. CitySpire Penthouse, New York — 100 миллионов долларов
• 4.Дом № 1, Пик, Гонконг — 102 миллиона долларов
• 3. Пентхаус Ritz-Carlton, Нью-Йорк — 118 миллионов долларов
• 2. Пентхаус D, One Hyde Park, Лондон — 237 миллионов долларов
• 1. Пентхаус Odeon Tower, Монако — 440 миллионов долларов.

Faena Residence Miami Beach — это элитный 18-этажный отель на берегу океана, расположенный между Атлантическим океаном и знаменитой Коллинз-авеню. Двухуровневый пентхаус, расположенный на крыше здания, был продан этой весной за рекордные 50 миллионов долларов, что является самой высокой платой за квартиру в Майами-Бич.

Этот потрясающий пентхаус имеет внутреннюю площадь 8 273 квадратных футов, которая включает в себя 5 спален, 5 полных и 2 половинных ванных комнаты, а также около 10 000 квадратных футов снаружи. Одна из его изюминок — это, несомненно, 70-футовый бассейн на крыше, откуда также открывается довольно захватывающий вид на океан.

Великолепный пентхаус Dome на площади в Нью-Йорке — одна из самых знаковых резиденций города. Построенный в 1907 году, он редко выставлялся на продажу, что только делало это место более привлекательным.

Недавно отремонтированный (на сумму 20 миллионов долларов!) Этот просторный дуплекс в настоящее время принадлежит модному магнату Томми Хилфигеру. В дополнение к роскошному оформлению (включая красивые люстры и множество произведений искусства) новые жители также смогут насладиться одними из лучших видов в Нью-Йорке, так как из апартаментов открывается вид на Центральный парк и Пятую авеню.

На Манхэттене много отличных многоквартирных домов, но 15 Central Park West явно выделяется.

В конце 2011 года там был куплен пентхаус площадью 6744 квадратных фута за изрядные 88 миллионов долларов. В квартире 10 комнат, в том числе 4 спальни, круглая терраса площадью более 2000 квадратных футов, 4 спальни и 2 дровяных камина, которые раньше принадлежали бывшему председателю правления Citigroup Сэнди Вейллу. Запрашиваемую цену выполнила Екатерина Рыболовлева, дочь российского миллиардера Дмитрия Рыбобовлева. Что интересно, всю сумму предыдущий владелец пожертвовал на благотворительность.

О роскоши небоскребов Манхэттена ходят легенды, и One57 является прекрасной иллюстрацией этого.

Ультра-роскошная башня, построенная совсем недавно, уже продала два роскошных пентхауса за нераскрытую плату, которая, как считается, превышает 90 миллионов долларов. Одна из них, шестикомнатная квартира площадью 14000 квадратных футов на 75-м и 76-м этажах, с фасадом в 140 футов на Центральный парк, имеет стеклянный атриум с распахивающейся стеной и гостиную с потолками двойной высоты. Хотя трудно поверить, что кто-то не захотел бы это место для себя, покупатели во главе с миллиардером, менеджером хедж-фонда Уильямом Акманом, сделали приобретение только в качестве инвестиции, а это означает, что его цена может стать еще выше!

Один из самых востребованных объектов недвижимости Нью-Йорка — часть здания 432 Park Avenue, самого высокого и одного из самых роскошных на Манхэттене.

Самая впечатляющая из 104 квартир, предлагаемых зданием, пентхаус может похвастаться высокими потолками, окнами 10 на 10 футов (чтобы жители могли в полной мере насладиться прекрасным видом с высоты 1200 футов), дубовыми полами, мраморные столешницы и полы с подогревом в ванных комнатах. В здании также есть свои привилегии, в том числе тренажерный зал, 75-футовый бассейн и массажный кабинет, а также возможность приобрести винный погреб с климат-контролем.

Этот пентхаус в форме восьмиугольника площадью 8000 квадратных футов, являющийся частью привлекательного здания CitySpire на 56-й западной улице Нью-Йорка, может похвастаться шестью спальнями и девятью ванными комнатами.Известный дизайнер интерьеров Хуан Пабло Молинье отвечает за оформление, которое в некоторых местах напоминает римскую виллу.

Этот настоящий дворец в небе занимает три этажа, включая отдельную гостевую квартиру этажом ниже.

Несколько месяцев назад мы составили список самых дорогих улиц мира. Удивительно, но самая дорогая недвижимость была не в Лондоне, Париже, Москве или Манхэттене, а в Гонконге, в районе под названием The Peak .Этот удивительный пентхаус, спроектированный Sun Hung Kai Properties, — именно тот дом, который довел средний уровень до такой высоты.

Роскошный дом, названный (довольно банально) Дом № 1 , имеет большой частный бассейн, джакузи, сад и террасу на крыше, откуда открывается захватывающий вид на залив Виктория. Есть даже лифт, чтобы помочь владельцам передвигаться. Квартира площадью 4661 квадратный фут отнюдь не огромна. Но, учитывая высокую цену, это самое дорогое жилье в мире на квадратный фут.

Этот пентхаус, расположенный на вершине отеля Ritz-Carlton в Нью-Йорке, состоит из трех отдельных квартир, которые вместе взятые могут быть самым дорогим домом в Большом Яблоке.

Общая площадь апартаментов составляет 15 434 квадратных фута, с дополнительными 2 193 квадратными футами террасы. Он полностью меблирован и со вкусом оформлен, а из окон открывается потрясающий вид. Элегантная лестница соединяет два этажа квартиры.

One Hyde Park, недавно построенный в престижном районе Найтсбридж, в самом центре Лондона, является одним из самых дорогих жилых комплексов в мире.По сообщениям, проект обошелся почти в 2 миллиарда долларов, поэтому неудивительно, что в нем находятся одни из самых дорогих резиденций во всем Лондоне.

Этой весной один из четырех пентхаусов (Penthouse D) в One Hyde Park стал самой дорогой квартирой, когда-либо проданной в Великобритании, когда его купил неизвестный восточноевропейский миллиардер за ошеломляющие 237 миллионов долларов! И хотя в здании есть некоторые довольно впечатляющие льготы (круглосуточный консьерж, 21-метровый бассейн с озоном из нержавеющей стали и очень высокий уровень безопасности), пентхаус не имел никакой мебели, пола или даже внутренних помещений. стены — стоимость которых может исчисляться десятками миллионов.

В то время как крупные глобальные города и финансовые центры Лондона и Нью-Йорка имеют свою долю сверхдорогих пентхаусов в мире, Монако, безусловно, является привлекательным местом для очень богатых, хотя и скорее для отдыха. При этом в крошечном княжестве планируется разместить самый впечатляющий и дорогой пентхаус на планете — на вершине новой башни Одеон.

Башня Одеон — одно из самых высоких жилых зданий в Европе и первый небоскреб, построенный в Монако с 80-х годов — и Sky Penthouse, кажется, оправдывает это долгое ожидание.Он может похвастаться невероятными жилыми помещениями площадью 33 500 квадратных футов, расположенными на пяти этажах, с такими функциями, как тренажерный зал, сауна, кинотеатр, библиотека, виски-бар и бильярдная. Больше всего впечатляет (ну, если не считать масштабов всего сооружения) пейзажный бассейн с водной горкой, откуда владельцы могут наслаждаться лучшими видами во всем Монако.

Пентхаусы в Далласе — Пентхаусы на продажу в Далласе, TX

KnoxRE.com обновляется каждые 15 минут прямым потоком из местного Даллас-Форт-Уэрт MLS, который предоставит посетителю желаемую информацию о пентхаусах, например изображения; дни на рынке; информация о подразделении; информация о фидерной школе; Сборы ТСЖ; частота взносов ТСЖ; предполагаемые уездные налоги и многое другое.

Если вы видите недвижимость, это означает, что дом все еще доступен для покупки. На нашем сайте отображаются только пентхаусы, выставленные на продажу в настоящий момент. Если объявление идет по контракту, оно удаляется из отображения списка для удобства использования и навигации для посетителей.

Чтобы просмотреть другие списки домов в Далласе, см. Алфавитный список подразделений в области ниже. Щелкните любой из перечисленных ниже подразделов, чтобы перейти на страницу этого района. Если вы хотите просмотреть все объявления о недвижимости в Далласе, щелкните ссылку вверху страницы.

Где найти пентхаусы в Далласе

Когда думаешь о пентхаусе, обычно на ум приходит жизнь на верхнем этаже многоэтажного дома. И хотя это по большей части верно, пентхаусы в Далласе будут предлагаться на высотных зданиях кондоминиумов, но некоторые из квартир средней этажности также предлагают версию пентхауса.

Кроме того, большинство пентхаусов, выставленных на продажу в Далласе, будут расположены в городских условиях внутри или недалеко от центра города. Пентхаусы часто обеспечивают как роскошный, так и утонченный образ жизни.

Некоторые из наиболее узнаваемых названий зданий с пентхаусами в районе Далласа:

• Синий Ciel
• One Arts Plaza
• Башня музея
• Ritz Carlton Residences
• Вандом на Тертл-Крик
• W Даллас Резиденс

Характеристики пентхауса

Поскольку большинство пентхаусов означает сидение наверху здания, вы будете слышать меньше уличного движения и шума, вам не придется беспокоиться о соседях наверху и, скорее всего, у вас будет большая терраса, балкон или даже собственный бассейн.

Пентхаусы

Dallas также обычно занимают весь этаж, что обеспечивает доступ к дому на частном лифте и отсутствие соседей по обе стороны от квартиры. Помимо безопасного доступа к лифту, большинство зданий с роскошными пентхаусами имеют круглосуточную охрану для защиты жителей.

Стили интерьеров будут традиционными или современными. В некоторых пентхаусах будут сводчатые потолки и, конечно же, большие кухонные пространства с современной бытовой техникой. Эти приборы предназначены не только для домовладельцев, но и потому, что большинству владельцев пентхаусов нравится развлекать и нанимать профессиональных поваров для приготовления блюд.

Что такое пентхаус? Вот что означает срок в 2019 году

• Пентхаус традиционно известен как верхний этаж элитного жилого дома.
• Но определение пентхауса меняется, сказал Business Insider Стив Голд, брокер по продаже элитной недвижимости и звезда «Нью-Йоркского листинга на миллион долларов».
• Итак, «пентхаус» — это, скорее, маркетинговый термин, который относится к квартире с другой планировкой, чем другие в здании, просторным открытым пространством и прекрасным видом — но это не обязательно на верхнем этаже.
• Развивающаяся терминология иногда может помочь агентам по недвижимости продавать квартиры по более высоким ценам, но это может сбивать с толку покупателей.

Когда большинство людей думают о пентхаусе, на ум обычно приходят апартаменты на верхнем этаже роскошного жилого дома.

Идет загрузка.

Нам очень жаль! Произошел сбой системы, и на этот раз мы не смогли принять вашу электронную почту.

Спасибо за регистрацию!

Но в 2019 году определение пентхауса стало более туманным. В частности, в Нью-Йорке потенциальные покупатели должны ориентироваться в таких терминах, как «триплексный пентхаус» и «небесный лофт», и выяснять, почему квартира, называемая «пентхаус», на самом деле может иметь четыре или пять этажей выше.

«Наряду с бумом девелопмента, который у нас только что был, термин пентхаус немного эволюционировал от традиционного значения квартиры на верхнем этаже, то есть пентхауса, до более маркетингового термина в целом, чтобы помочь достичь иногда более высоких результатов. цифры продаж и отличие от других единиц в здании », — сказал Business Insider Стив Голд, агент по элитной недвижимости в Corcoran и звезда журнала Bravo« Список на миллион долларов в Нью-Йорке ».

Трехэтажный пентхаус на 67-й улице Уан-Вест.Коркоран

Раньше, по словам Голда, пентхаус определялся исключительно как квартира на верхнем этаже.

«Теперь, во всей отрасли, по крайней мере, среди брокеров, пентхаус определяется как любое место в здании, где оно начинает« отступать назад »- другими словами, когда в здании появляются террасы», — сказал Голд. «Итак, если у вас есть здание в форме свадебного торта, у вас там много« пентхаусов », что отлично, если вы застройщик и у вас есть пять пентхаусов, а не один, который можно продать.«

По словам Джейсона Хабера, агента Warburg Realty на Манхэттене, «те времена, когда пентхаус был верхним этажом, давно прошли».

На 432 Park Avenue, самом высоком жилом здании Нью-Йорка, все этажи с 91 по 96 называются пентхаусами.Рейтер

В наши дни этот термин может применяться к блоку, если он имеет другую планировку, более высокие потолки или другие удобства, которые отличают его от других блоков в здании, — сказал он.

Обратной стороной этой изменяющейся терминологии является то, что она может сбить с толку потенциальных покупателей.

«Думаю, это сбивает с толку потребителей … потому что что такое пентхаус?» — сказал Голд.

На 432 Парк-авеню, самом высоком жилом здании Нью-Йорка, все этажи с 91 по 96 называются пентхаусами, потому что их планировка отличается от остальной части здания, а некоторые из них — полные этажи, как ранее сообщал Business Insider.

Апартамент на верхнем этаже NOMA по адресу 50 W. 30th St., один из списков Gold в Коркоране, называется «Пентхаус 2», хотя это самый верхний блок. Резиденция с тремя спальнями, которая включает террасу площадью 413 квадратных футов, просит 6 долларов.3 миллиона.

Пентхаус 2 в отеле NOMA по адресу 50 W. 30th Street. Коркоран

«В плане предложения он обозначен как пентхаус 2, поэтому я продаю его как таковой, но это настоящий пентхаус, потому что он самый лучший», — сказал Голд.

Блок ниже, Пентхаус 1, хотя и не «настоящий» пентхаус, также имеет прямой доступ к лифту и просторное открытое пространство, но также имеет большую площадь в квадратных футах и ​​другую планировку, согласно Коркорану. Скоро он будет внесен в список Коркоран.

На улице One West 67th Street в Верхнем Вест-Сайде Gold продает «триплексный пентхаус».

«Это комбинация того, что было одним из первоначальных пентхаусов в здании в сочетании с массивным дуплексом внизу», — сказал он.

Пентхаус триплекс на 67-й улице Уан-Вест. Коркоран

Самый высокий дом — не всегда лучший.

Кто-то может почувствовать себя немного сбитым с толку из-за того, что квартира, названная «пентхаусом», находится не на верхнем этаже, но иногда лучшая квартира в здании на самом деле не самая высокая. к золоту.

«Вопреки распространенному мнению, иногда верхний пентхаус — не лучший пентхаус в здании», — сказал Голд. «В здании могут быть те, которые имеют большие террасы или более беспрепятственный вид, в зависимости от собственности. Это действительно индивидуальный сценарий».

И в некоторых случаях, сказал Голд, агенты по недвижимости могут вообще отказаться от названия пентхаусов.

«У меня есть запись на 234 E.23-я улица, где это первая неудача в здании и теоретически пентхаус, но мы решили продавать его как «небесный лофт», знаете ли, что-то, что выделит его », — сказал Голд. Небесный лофт по адресу 234 E. 23-я улица.Коркоран

В итоге они арендовали его почти за 50 000 долларов в месяц, а теперь он продается за 10,9 миллиона долларов.

Излишек пентхауса в Нью-Йорке

Независимо от того, как они называются, в Нью-Йорке традиционные роскошные апартаменты в пентхаусе, кажется, теряют часть своего былого очарования — в основном потому, что их так много.

«Как и любой товар, когда рынок насыщен ими, их стоимость снижается», — сказал Business Insider Джейсон Хабер, агент Warburg Realty на Манхэттене.«Если бы под каждым камнем вы нашли алмаз, стоимость бриллиантов упала бы. Вот что происходит прямо сейчас».

Многие из этих пентхаусов находятся на рынке месяцами и в конечном итоге продаются по сильно сниженным ценам, что побудило некоторые компании по недвижимости разделить эти массивные пентхаусы на несколько меньших и более дешевых единиц, чтобы убрать их с рынка.

The New York Times в прошлом году сообщила, что некоторые застройщики даже предпочитают превращать пентхаусы на верхнем этаже в общие помещения, а не продавать их как отдельные дорогие единицы, делая ставку на общую ценность, которую общее пространство добавит зданию.

Но Голд говорит, что пентхаусы по-прежнему привлекательны для покупателей.

«В конце концов, у нас все еще есть ограниченное количество пентхаусов в здании, и большинство из них являются элитной недвижимостью на верхних этажах с открытой площадкой», — сказал он. «… На самом деле, для меня пентхаус — это синоним роскоши, открытого пространства и верхнего этажа. Но это не всегда так, и всегда есть исключения из правил.»

Лучшие современные роскошные пентхаусы в мире

Пентхаус — самая крутая квартира во всем доме. Он находится на верхнем этаже, и вам никогда не придется слышать шаги соседа. И есть вероятность, что здесь есть терраса на крыше или терраса с видом на город. В обычно просторном пентхаусе также достаточно места, которое вы можете использовать, чтобы удовлетворить любую вашу прихоть. Современные роскошные пентхаусы — одни из самых востребованных вариантов жилья на рынке, и не только для знаменитостей.

Роскошные современные пентхаусы по всему миру

Кажется, больше всего пентхаусов в Нью-Йорке и Лондоне. Современный, роскошный и часто откровенно нелепый дизайн можно найти в районах Нью-Йорка, а именно в Сохо и Трайбека, а также в других лучших районах мира. Современная роскошь представлена ​​во всем: от окон от пола до потолка и индивидуальной мебели до креативного освещения.

Sky Penthouse, Тель-Авив, Израиль

Гостиная Sky Penthouse с прекрасным видом Ультрасовременный дизайн столовой в Sky PenthouseНеоновые огни на лестнице Sky Penthouse через World of Architecture

Sky Penthouse расположен в Тель-Авиве.Его огромные окна открывают вид на город из двухуровневой гостиной. Встроенные неоновые лампы добавляют красочные акценты в интерьер, где преобладает белый цвет. В каждой области есть свои произведения искусства или целый ряд скульптур. Даже некоторые светильники вылеплены скульптурой.

Дом с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами также может похвастаться крытым бассейном, облицованным сверкающей голубой мозаичной плиткой. И, конечно же, деревянная терраса с зоной отдыха с видом на город.

Еще одна отличительная черта этого ошеломляющего пентхауса — головокружительная подвесная лестница из люцита, освещенная неоновыми огнями, которые красиво окрашивают ее в синий и фиолетовый цвета.

Многомиллионный пентхаус в Нью-Йорке

Пентхаус в СохоСпальня с огромным потолочным окном над кроватью Сумасшедший дизайн ванной комнаты с атриумом

Этот пентхаус в Сохо был завершен в 2014 году и стоит 26,58 миллиона долларов, и, глядя на эту квартиру, нетрудно понять, почему. Спроектированный Пьеро Манара и Дебла Манара-Бергер из Казаманары, он имеет деревянные и каменные полы, роскошную мебель, световые люки в спальнях и ванных комнатах.

Домашний кинотеатр и фитнес-центр — это только верхушка айсберга, когда речь идет о современных роскошных пентхаусах.В этом доме в Сохо есть также величественный атриум в бане, терраса на крыше и даже небольшая водонапорная башня. Парная на шесть человек, спа-ванная и массажный кабинет дополняют перечень удобств.

В парилке, однако, отсутствуют световые люки, что создает атмосферу звездного ночного неба с великолепным оптоволоконным освещением.

Креативный дизайн пентхаусов в Алматы

Роскошный пентхаус в Казахстане Черный коридор визуально разделяет комнаты Невероятный коридор, зажатый между облачным шкафом

Этот креативный пентхаус, расположенный в Алматы, Казахстан, должен быть одним из лучших современных роскошных пентхаусов, которые мы когда-либо видели.Его разработала берлинская студия COORDINATION. Используя нейтральную белую основу, дизайнеры выделили и «спрятали» некоторые области, например, прихожую, разными цветами. Синие и оранжевые акценты красиво контрастируют с черным и белым, в то время как пустое пространство на стене заполнено простыми рисунками или фразами в рамках.

Два дизайнерских решения, которые выделяются больше всего, — это стеклянные стеллажи, которые одновременно служат перегородкой комнаты, и коридор со стенами для хранения, украшенными изображениями облаков.

Это действительно необычный и креативный дизайн, достойный отдельного журнального разворота.Другие комнаты подчеркнуты изысканными яркими цветами, такими как шартрез и изумрудно-зеленый. Из спальни открывается вид на город, а ванные комнаты с каменными раковинами и подсветкой создают ощущение музея.

Современный роскошный пентхаус в Лондоне

Современный пентхаус в ЛондонеКрутая современная спальняВанная комната с прекрасным видом

Мы отправимся в Лондон за этим красивым пентхаусом, спроектированным TG-Studio. Расположенный в эдвардианском здании, он удивительно современен и почти скромен по своей роскоши. Это отличный вариант для прогулок, если вам не нравится более яркий декор.

Роскошь этой квартиры заключается в неожиданных деталях, таких как застекленная стена в ванной, замысловатый плетеный садовый стул и, конечно же, в материалах высшего качества. Результат получается удивительно привлекательным и даже домашним, но временами захватывающим.

Одна из спален выглядит как обычный современный интерьер, но за занавеской снова есть застекленная стена, которая помогает насладиться видом на город, который может обеспечить только пентхаус.

Футуристический пентхаус в Лондоне

Пентхаус Lansdowne CrescentГостиная с окнами космического корабля Спальня продолжает тему дизайна космического корабля через CAAN Design

. Другой лондонский пентхаус расположен в Ноттинг-Хилле.Он оснащен гидравлическими подвижными стеклянными панелями крыши, которые придают ему очень футуристический вид, напоминающий космический корабль. Внутри собственности стоимостью 7,85 миллиона фунтов стерлингов есть невероятные интерьеры со встроенным красочным освещением, огромным камином и ультрасовременной мебелью.

Несколько спален имеют свой собственный характер, хотя ультрасовременная эстетика сохранена во всей квартире. Для смягчения подавляющего глянца поверхностей дизайнеры использовали деревянные вкрапления, коврики из шкуры животных, мягкую мебель.

Произведения искусства украшают стены почти в каждой комнате, а в одной из них даже деревянные бревна вместо изголовья. Бревенчатые акценты повторяются в двухместных журнальных столиках в гостиной, что создает еще более гармоничный поток декора.

Роскошный пентхаус в Мехико

Пентхаус с видом на Мехико Стеклянная столешница в обеденном зале усиливает ощущение воздушности интерьера. Открытая планировка частично нарушена деревянными шкафами.

Давайте вернемся в Северную Америку с этим современным пентхаусом с видом на Мехико.Задуманный ARCHETONIC, который хотел привнести захватывающие виды в просторное жилище, он выглядит изысканно, но привлекательно. Отсюда огромные окна, которые простираются по всей гостиной, и все залито мягким золотистым солнечным светом.

Разделив зоны мебелью, дизайнерам удалось создать медиа-комнату, отделенную от жилой зоны. Полоса минималистской мебели обеспечивает элегантное место для хранения вещей, подходящее для любой зоны, от столовой до кухни.

Благодаря просторным площадям пентхаусы имеют красивейшие произведения искусства, в том числе скульптуры.Здесь скульптурный деревянный предмет стоит между кухней и медиа-залом. А благодаря открытой планировке его можно наблюдать практически из любой точки космоса.

Современный роскошный пентхаус в Торонто

Пентхаус в ТоронтоКухня с рабочей поверхностью из ониксаМраморная ванная комната, отделанная мрамором

Чеккони Симоне спроектировал эту квартиру в пентхаусе в Торонто для молодой пары, которая отказалась от частного загородного дома. Это был чистый холст для дизайнера, воплощающего в жизнь видение роскошного городского образа жизни.

Как и во многих других пентхаусах, стены украшены произведениями искусства и художественными ширмами. Мастер-люкс включает в себя целую галерею. На кухне есть красивая просторная барная стойка и примыкающая к ней обеденная зона с окнами от пола до потолка.

Грамотно разделив общественную и частную зоны, дизайнер также создал свои и ее ванные комнаты с гардеробными, чтобы утро было менее шумным и напряженным. Этот особый дизайн показывает, что современные роскошные пентхаусы похожи на особняки только для горожан, не желающих отказываться от увлекательного городского образа жизни.

Пентхаус Clock Tower в Нью-Йорке

Триплекс Часовой башни в Нью-Йорке. Окна с часами резко контрастируют со стерильными белыми стенами. Вид из пентхауса поистине бесподобен.

Архитекторы FPE поработали над этим удивительным триплексом пентхауса, чтобы выделить его среди остальных современных роскошных пентхаусов. При наличии удачного первоначального помещения пентхаус получился совершенно уникальным. Апартаменты с видом на Бруклинский и Манхэттенский мосты расположены в Бруклине.С другой стороны, окна, которые раньше были часами этой Часовой башни, все еще видны с мостов, только теперь они действуют как окна.

По цене 18 миллионов долларов дом предлагает потолки от 16 до 50 футов, полы из белых дубовых досок, частный лифт и каменные полы с подогревом в ванной комнате. Интерьер выполнен в белом цвете, чтобы создать резкий контраст с окнами с циферблатом. Интерьер требует минимализма, но всегда есть место для экспериментов.

Еще в 2010 году квартиру предлагали за 25 миллионов долларов и, казалось бы, на пентхаус с таким потрясающим дизайном будет целая очередь покупателей.Увы, он все еще не может найти постоянных жителей.

Роскошный трехуровневый пентхаус в Нью-Йорке

Роскошный трехуровневый пентхаус в столовой SoHoFormal с огромными окнами. Меховая лестница со стеклянными перилами через My Fancy House

. Этот трехуровневый пентхаус в районе Сохо в Нью-Йорке имеет пять спален и четыре ванные комнаты. Но самое лучшее — это дизайн квартиры, в котором (довольно небрежно) идет грань между роскошью и нелепостью. Это должно быть вершиной современного дизайна роскошных пентхаусов.

Например, есть формальная столовая на четырнадцать человек с тремя люстрами, длинным стеклянным столом и замысловатыми металлическими стульями. Обтянутые мехом ступени на лестнице, соединяющей разные уровни, также являются лишь частью феерии его декора.

Кладовая дворецкого, библиотека, спа-центр и главная спальня с частной террасой завершают длинный список удобств, в который, конечно же, входит бассейн.

Скромная роскошь в дизайне пентхаусов в Стокгольме

Роскошный пентхаус в Стокгольме Открытый камин добавляет интриги в минималистичную гостиную Роскошная черная ванна с округлой стеной, повторяющей форму отдельно стоящей ванны через дом. Отзывы

Эта квартира в Стокгольме может показаться обычным домом в скандинавском стиле, но на самом деле это 3,2 миллиона долларов. Имущество в доме 1907 года.Традиционно белые интерьеры и скромный роскошный дизайн делают его очень уютным и уютным.

В гостиной многочисленные окна вместо привычных застекленных стен. Интересный камин является центральным элементом комнаты, декорированной черными и зеленовато-желтыми акцентами.

Ванная комната может быть самой роскошной частью всего пентхауса с ее просторной отдельно стоящей ванной и каменной плиткой.

Пентхаус в Мумбаи Столовая с мраморным полом и каменным обеденным столом с подсветкой Подсветка — важная часть дизайна.

ZZ Architects создали этот роскошный дизайн пентхауса в Мумбаи.Роскошные апартаменты отделаны деревом и камнем. В столовой и гостиной есть даже каменные вкрапления с подсветкой. Фактически, встроенное освещение используется во всем доме.

Пентхаус с собственной террасой и мраморным полом не чурается роскоши. Просторная зона отдыха с лепным стеклянным потолком и узорчатыми жалюзи создает прекрасное место для приема гостей.

Современные роскошные пентхаусы мало отличаются по дизайну даже во всем мире.Пышная обстановка, смелые дизайнерские решения и неприличное количество пространства делают их отличной альтернативой особняку. В современных роскошных пентхаусах возможно все, единственной проблемой может быть движение транспорта.

Роскошных Пентхаусов в Далласе

Новости полны историй о людях, покидающих густонаселенные столичные рынки в пользу более тихих пригородов и сонных городов и гораздо более медленными темпами.Но янь этого инь можно найти в количестве покупателей жилья, стремящихся воспользоваться этой новой возможностью, чтобы осуществить свои самые большие мечты о большом городе. Фактически, маркетинговые исследования тенденций в области недвижимости на основных рынках показывают, что городская жизнь сейчас очень привлекательна.

«Когда мир, в конце концов, получит контроль над вирусом COVID-19, люди будут стремиться снова жить в крупных городах, чтобы воспользоваться удобством и азартом, связанными с жизнью там», — говорит Майкл Паллиер, владелец и управляющий. директор Sydney Sotheby’s International Realty в глобальном отчете Luxury Outlook 2021 от Sotheby’s International Realty.

Итак, стремясь к большему или возвращаясь домой , почему бы не пойти домой к вершине городской жизни: роскошный пентхаус с завидными видами. От величественных видов до первоклассных удобств — здесь есть семь доступных зрелищ на верхнем этаже с заоблачной экстравагантностью на каждом шагу.

Пентхаус One Arts Plaza с потрясающим видом

1717 Arts Plaza, # 2307, в Далласе, представленным Фейсалом Халумом за $ 4 500 000

. Вполне логично, что это жилое произведение искусства существует в границах самого большого прилегающего района искусств в стране.Этот двухэтажный пентхаус на 23 этаже расположен в многофункциональном здании One Arts Plaza на северной окраине района искусств Далласа. Он оснащен новейшими технологиями и роскошными удобствами. две просторные террасы.

Обладая тремя спальнями и 3,5 ванными комнатами, тремя каминами, несколькими жилыми зонами и нестандартной кухней площадью 4839 квадратных футов, включение стекла для стен и других элементов интерьера дополняет план с открытой концепцией.Тем не менее, чтобы создать частное убежище, нужно быстро задернуть занавески. Перемещайтесь между этажами по эффектной лестнице или на частном лифте. Среди дополнительных удобств, которые добавляют очарования, — четыре выделенных парковочных места (в том числе три в частном гараже), услуги консьержа, услуга парковщика, а также доступ к бассейну на крыше и частному фитнес-центру.

Эффектный пентхаус Turtle Creek с динамичным видом

3701 Turtle Creek Boulevard, Unit #A, в Далласе, представленным Грантом Ванклевом за 1 275 000 долларов

. На протяжении почти 60 лет бульвар 3701 Turtle Creek Boulevard был адресом для бескомпромиссной высотной жизни, и это не могло быть более справедливым для Penthouse A.Доступный сейчас для немедленного заселения (или после того, как вы внесете свои собственные последние штрихи), великолепное пространство площадью 3340 квадратных футов взрывается очарованием середины 20-го века. Добавьте дополнительные 2300 квадратных футов жилой площади на круглой террасе с беспрепятственным видом на городской пейзаж центра Далласа, Тертл-Крик и Хайленд-парк, и это почти как два дома в одном.

Он включает в себя выдвижной тент для затенения по запросу, а также собственное поле для гольфа для небольшого гольфа в небе.Кондоминиум с тремя спальнями и 3,5 ванными комнатами отличается множеством драматических дизайнерских решений, включая стеклянные стены от пола до потолка, пропускающие много естественного света, огромную гостиную и столовую для развлечений, обновленную кухню с потрясающими видами. и роскошный люкс владельца с индивидуальными шкафами, просторной ванной комнатой, достойной спа, и одним из двух домашних каминов для уютных ночей в постели, любуясь видами за окнами. Удобства для гостей включают в себя квалифицированный круглосуточный персонал, услуги камердинера и консьержа, хорошо оборудованный фитнес-центр и прекрасный открытый бассейн.

Разреженная крыша: в Форт-Уэрте пентхаус на крыше здания с прошлым

411 7-я улица, блок № 1101, в Форт-Уэрте, которую представляет Эшли Моринг за 4 950 000 долларов

Джеймс Бонд позавидует. Великолепный пентхаус на вершине Нила П. в Бернетт-парке — бывшем здании хлопковой биржи 1920-х годов — является настоящим логовом. Единственный в своем роде дом по адресу 411 7th Street, Unit # 1101, в центре Форт-Уэрта, предлагает более 4100 квадратных футов изысканной городской жизни, а также ошеломляющие 6000 квадратных футов частной крыши.Эта превосходная резиденция в историческом здании была отреставрирована до совершенства и предлагает апартаменты с тремя спальнями, кабинет, игровую комнату и винный погреб, а также внутреннюю систему водоснабжения, систему умного дома, электрические шторы и специальный лифт. На крыше — pièce deistance , с панорамным видом на центр города, световая инсталляция, имитирующая горизонт Форт-Уэрта, стеклянный бар, частный гольф-клуб и возвышенная обсерватория.

Обновленный пентхаус с захватывающим южным видом

6211 Северо-Западное шоссе, блок # 2907, в Далласе, представленное Дэвидом Филденом за 1 045 000 долларов

Этот полностью обновленный пентхаус расположен на 29 этаже. Из него открывается вид на южную сторону Далласа с действительно непревзойденной точки зрения.Блок № 2907 идеально подходит для развлечений. В нем есть большая гостиная со встроенными шкафами, идеально подходящая для телевизора с плоским экраном — для тех времен, когда вы не любите виды из окон от пола до потолка. Идеальное для одного человека, пары или небольшой семьи, интимное пространство площадью 1115 квадратных футов кажется намного больше, чем его фактические размеры.

Изысканная кухня с обновленной техникой, гранитными столешницами и красивой мебелью позволит новым хозяевам творить кулинарные шедевры.Или положите стейки на решетку на балконе — редкость в многоэтажном доме. Просторный люкс владельца может похвастаться обновленной ванной комнатой и более захватывающим видом. Вторую спальню также можно использовать как домашний офис, благодаря встроенному письменному столу и встроенной в стену кровати Мерфи для гостей, которые ночуют. Коммунальные услуги комплекса Preston Tower Condominiums включают большой тихий бассейн с местом для костра и множеством шезлонгов, теннисный корт, парк для собак и тренажерный зал для поддержания активности. Он также находится прямо через дорогу от десятков магазинов и ресторанов в Престон-центре и Плаза в Престон-центре.

Жизнь на вершине самой роскошной башни в центре Далласа

Леонард-стрит, 1747, # 2701, в Далласе, представленная Кайлом Ричардсом и Синди Кодл за 15 000 000 долларов

. Побывать в пентхаусе HALL Arts Residences — значит испытать шедевр будущего. Двухэтажный пентхаус на 1747 Леонард-стрит, # ​​2701 с панорамным видом на центр Далласа и за его пределами, предлагает 10 472 квадратных футов нетронутого пространства на вершине 28-этажной роскошной жилой башни. Предлагая окончательный вариант настройки, желанная система фальшполов в здании обеспечивает максимальную гибкость при проектировании.В дополнение к окнам от пола до потолка высотой 13 футов, пентхаус также имеет три частные террасы и просторную гостиную на открытом воздухе площадью 3000 квадратных футов, в комплекте с частным бассейном и просторными развлекательными помещениями.

Помимо того, что HALL Arts Residences является первым многоквартирным жилым комплексом в Техасе, зарегистрированным для получения сертификата WELL Building Certification, здесь есть частная терраса площадью 17000 квадратных футов с бассейном с подогревом и спа, частными обеденными и развлекательными помещениями с видом на Оперу Винспир. Дом, винный погреб с климат-контролем, кухня для кейтеринга, гриль на открытом воздухе, лужайка для гольфа и многое другое.Это также идеальное место для вашего пушистого члена семьи, чтобы позвонить домой, с частной станцией для выгула и стрижки собак всего в нескольких минутах от парка Клайда Уоррена.

Роскошный лофт на этаже пентхауса в уникальном районе Сидарс в Далласе

1001 Belleview Street, # 1003, в Далласе, представленный JB Hayes за $ 400 000

Наслаждайтесь великолепными панорамными видами с 1001 Belleview Street, # 1003, просторного лофта на этаже пентхауса The Beat, уникального высотного здания на окраине в центре Далласа.Резиденция площадью 1120 квадратных футов предлагает стену с окнами от пола до потолка в каждой комнате, открытую планировку с просторной гостиной-столовой, окруженной спальней с каждой стороны. Уникальность этажа пентхауса — 14-футовые потолки и паркетные полы, переделанные из баскетбольных площадок. Наслаждайтесь фейерверком Fair Park с вашей частной террасы и роскошью двух выделенных парковочных мест в закрытом гараже, а также благоустроенной террасы на втором этаже здания с бассейном, гидромассажной ванной, грилем, местом для костра и крытой зоной отдыха.По соседству есть соседний собачий парк — так что ваш лучший друг тоже может наслаждаться роскошной жизнью.

Пентхаус на окраине Далласа, определяющий пентхаус

2900 McKinnon Street, # 3001, в Далласе, представленная Погиром и Лизой Бессерер за 5 695 000 долларов.

Необыкновенная резиденция на вершине Лазурного берега предлагает самые впечатляющие виды на Даллас, которые только можно вообразить — в том числе центр города, уникальные мосты, Район дизайна и не только — из каждой комнаты. , под потолками высотой от 11 до 14 футов.Блестяще отремонтированная улица 2900 McKinnon, # 3001 предлагает более 5 000 квадратных футов пространства и стиля, с интерьером, который позволяет провести как грандиозные развлечения, так и интимные мероприятия. Особенности включают в себя террасы по периметру, два просторных люкса владельцев и элегантную кухню для гурманов, открытую для гостиной, обеденной зоны и кабинета. Побег на свою собственную террасу на крыше с крытым кабиной-баром, большим частным бассейном, крытой лаунж-зоной со стеклянными стенами (в комплекте с огромным киноэкраном под открытым небом) и просторными помещениями для дополнительного времяпрепровождения!

ИЗОБРАЖЕНО В НАЧАЛЕ: 2900 McKinnon Street, # 3001, в Далласе, на вершине Azure

.

пентхаусов в Сохо, Нью-Йорк | Пентхаус Сьютс

Hudson Square: все номера на 9–15 этажах и номера, выходящие на восточную сторону, на 16–23 этажах.

Полюбуйтесь с высоты птичьего полета на историческую Гудзон-сквер, процветающий творческий район, расположенный в Западном Сохо.

Skyline View: номера с окнами на запад с 16 по 23 этажи и все номера с 24 по 26 этажи

Полюбуйтесь уникальным городским пейзажем, знаменитым горизонтом Нью-Йорка или рекой Гудзон.

SoHi View: этажи 27–41

Посмотрите в окно и станьте свидетелем потрясающего горизонта города или реки Гудзон.Все люксы SoHi View включают множество бесплатных удобств и услуг.

Вид на пентхаус: 33 этаж, 42-44

Наслаждайтесь видами сверху из наших просторных люксов в пентхаусе с незабываемыми видами.Все апартаменты в пентхаусе включают множество бесплатных удобств и услуг.

.