Зонирование комнаты 18: Страница не найдена — Дизайн в фото

Комн
alexxlab

Содержание

спальни-гостиной с фото, зонирование, совмещенный интерьер

Небольшие помещения и просторные комнаты нуждаются в грамотном ремонте и обустройстве своего пространства. Поэтому дизайн проект спальни-гостиной 18 квадратных метров вызывает некоторые трудности у своего создателя.

Правильное распределение пространства на небольшой жилой площади можно назвать настоящим искусством.

Дизайнерская мысль идет на многие ухищрения, чтобы втиснуть два функциональных объекта в такое маленькое пространство. В этой статье будет подробно изложено обо всех нюансах дизайнерских проектов с прикрепленными фотографиями.

Продуманный дизайн интерьера комнаты в 18 кв.м. для гостиной комнаты и спальни позволит сделать помещение оригинальным, удобным и уютным.

Варианты дизайнерских проектов спален-гостиных 18 квадратных метров с фотографиями

Для того чтобы грамотно обустроить гостиную-спальню 18 квадратов как на фото, нужно в полной мере учитывать все тонкости обустройства для подобных интерьеров.

Необходимо руководствоваться правилом: обилие мелочей перегружает пространство помещения.

Основной перечень рекомендаций.

  • Для придания большего эффекта интерьеру спальни-гостиной для оформления пространства используют пастельную палитру в сочетании с яркими оттенками, чтобы визуально увеличить пространство.
  • Для увеличения количества света, которое проникает в комнату, можно установить панорамные окна.
  • Чтобы увеличить функционал помещения используется мебельные трансформеры.
  • Для визуального приподнятия потолок, можно установить небольшую люстру взамен большой и громоздкой.
  • Если использовать полки вместо шкафов, можно придать интерьеру более миниатюрный вид.
  • Можно использовать в качестве разделения эффектную контрастную стену.

Это позволит в сочетании с оттенками спальной или гостиной выделить ту или иную зону на фоне всего помещения.

Разновидности дизайна спален 18 квадратных метров

Расположение гардеробной в спальне имеет свои преимущества и недостатки.

Разделить комнату на несколько зон позволят перегородки, меняющие восприятие пространства.

К плюсам можно отнести следующие факторы.

  • Одежда находится всегда под рукой. Одеться можно будет гораздо быстрее.
  • Интерьер спальни, совмещенной с гардеробной и оформленной в одном стиле, выглядит более привлекательно.
  • В процессе поиска подходящей одежды другие обитатели квартиры останутся в покое.
  • Наличие гардеробной позволяет избежать установку дополнительных шкафов, комодов.

При грамотном планировании гардеробной можно организовать место для того, чтобы переодеваться.

Совет. При использовании различных приспособлений (зажимов, штанг) можно более грамотно использовать полезное пространство.

Чтобы более грамотно сделать оформление спальни-гостиной, нужно заранее подобрать более подходящий вариант. Бывают случаи, когда создание дизайна не под силу владельцу квартиры. В этом случае необходимо прибегнуть к помощи квалифицированных специалистов.

Сначала определяется место для будущей установки гардеробной.

На выбор можно использовать один из вариантов.

  • Угловая установка – изделие устанавливается в угол, который является свободным. При этом используют раздвижные двери. Более привлекательно установка смотрится, если ее разместить у изголовья кровати.
  • По направлению глухой стены – вариант имеет место для помещения с большими габаритами. Простенок можно изготовить из гипсокартонного материала с покрытием отделочными материалами. Следует также установить правильное освещение для охвата всего пространства гардеробной.
  • Около оконной стены – подойдет конструкция наподобие ниши. Около оконного проема можно установить трюмо для примерки одежды или расчесывания.

Вариант сгодится для прямоугольного или квадратного помещения.

В большинстве случаев гардеробная представляет замкнутое пространство, отделенное от остального жилого пространства.

К сведению! В жилом помещении зачастую создаются несколько зон для хранения вещей.

Грамотную гардеробную отличает многофункциональность, удобство и привлекательность с грамотным расположением элементов.

Цвет шкафа можно обновлять, чтобы менять и разнообразить интерьер.

Квалифицированные специалисты предлагают учитывать следующие моменты.

  • Дальний угол отводят для шкафа и полок, на которых будут уложены вещи, которые используют менее часто.
  • Размер данной зоны должен занимать не меньше двух квадратных метров.
  • Мелкие вещи рекомендуется упаковывать в подписанные коробки.
  • Галстуки, ремни укладываются в специальные отсеки во избежание потери.
  • При использовании высоких полок или шкафов рекомендуется использовать складную лестницу.
  • Для крепления плечиков предназначены металлические и пластиковые крепления трубчатой формы, крепящиеся к перекладине.
  • Для комфортной примерки устанавливается зеркало.

Ассортимент продукции дает возможность покупателю подобрать материал.

Меблировка спальни-гостиной

Создавая дизайн-проект, грамотно рассчитывается нужное количество мебели для комфортной обстановки. Лучше оставить больше пространства, нежели перегружать интерьер лишними предметами.

Продуманная организация пространства на ограниченной площади – это почти искусство.

Можно выделить необходимые предметы интерьера, а именно:

  • наличие дивана или кровати;
  • небольшого столика;
  • нескольких кресел;
  • шкафа-купе;
  • открытых навесных полок;
  • стеллажа для книг.

Шкаф или стеллаж, который будет использовать в роли разграничителя, отлично разделяет пространство на зоны.

Раскладной диван является неотъемлемой частью спальни гостиной. Этот диван используется по назначению днем и как спальное место ночью. Лучше приобрести качественную модель дивана, дабы продлить его срок службы.

Раскладной диван поможет объединить гостиную и спальню в одной комнате.

Значительно экономит место угловой диван, если в квартире проживает много людей или собирается большая компания. Дополнительным удобством станут встроенные полки и ящики.

Для квартиры-студии отлично подойдут современные стили в оформлении дизайна внутреннего помещения комнаты.

Планируем спальню по принципу «Вместить все»

Перед тем как установить мебель, нужно составить реальный план жилого пространства, который наглядно продемонстрирует, как будет выглядеть комната после установки мебели.

Не захламляйте спальню и гостиную, задействуя только необходимую мебель.

При его составлении обращают внимание на следующие особенности.

  • Как размещены окна.
  • Измерить стены.
  • Как расположены розетки.
  • Где установлены двери, ниши, выступы.

Зонирование помещения является прекрасной идеей для разделения пространства, которую используют дизайнеры.

Обычно выполняют расстановку мебели по следующим правилам.

  • По общей эргономике.
  • По правилам фен-шуй – направление ног в лежачем положении не должно быть повернуто к выходу. Оптимальным вариант – установить спальное место головой к стене.
  • По направлению к сторонам света – хороший сон будет, лежа в северном или восточном направлении.

Внимание! При установке предметов оставляют зазор не менее 70 миллиметров. Установку спального места производят на расстоянии 4-5 метров от телевизора.

Если в помещении несколько окон, кровать можно поставить между ними. При этом подбирается кровать, у которой низкое изголовье.

Солнечный свет будет беспрепятственно попадать в комнату.

Для равновесия пространства напротив кровати устанавливают комод. Также можно установить на него телевизор.

Шкаф-купе может помочь в компактном хранении вещей. Он гармонично сочетается с любой планировкой, легко занимает угловое пространство.

Посмотрите примеры, на которых видны отличительные особенности дизайна спальни-гостиной.

Интерьер комнаты 18 кв.м. гостиная-спальня и фото

Посмотрите варианты дизайнерских решений, которые экономят пространство, а также фото дизайна комнаты 18 кв. м. спальни гостиной.

Проблема зонирования комнаты на спальню и гостиную 18 кв.м. заключается в дизайнерском решении по разбиению жилой площади.

Участки площади разделить необходимо так, чтобы зоны помещения сочетались как единое целое.

Для зонирования можно использовать:

  • стеллажи;
  • книжные полки;
  • раздвижные перегородки.

Зонирование стеллажами является простым и бюджетным вариантом. Основным плюсом такой перегородки является обилие места для домашней библиотеки. Из минусов можно отметить маленькую высоту моделей серийного производства и монтаж дополнительной системы для хранения одежды.

Зонирование книжными полками аналогично зонированию стеллажами.

Использование раздвижных перегородок в качестве разделителя позволяет создавать обособленные зоны. Этот вариант отличается совершенством и изысканностью конструкций. Они изготавливаются из качественной фурнитуры, отличаются плавностью хода. Раздвижные перегородки способны четко разделить помещение или размыть очертания в общем пространстве.

Спальня-гостиная в одном помещении

Данное дизайнерское решение применяют в качестве вынужденной меры. Например, в однокомнатной или малогабаритной квартире.

Комфортное свободное пространство стильной спальни-гостиной.

Рассмотрим основные преимущества данного дизайнерского решения.

  • Наличие в гостиной полноценного спального места.
  • При совмещении спальни и гостиной освобождается место, которое позволит сделать рабочую зону.
  • Постоянно поддерживается контакт с другими членами семьи, находясь в одном помещении.

К минусам можно отнести:

  • не каждый готов жертвовать своим интимным пространством;
  • невозможность уединиться при других посетителях;
  • когда работает телевизор в гостиной, возникают проблемы с тишиной в спальне.

Гостиная — это центр каждого дома, а если ее объединить со спальней, то помещение становится самым важным в квартире.

Можно выделить следующие правила по зонированию помещений.

  • Необходимо функционально разделить помещение, разделяя по важности и второстепенному значению.
  • Нужно соблюдать единый дизайнерский стиль в планировке. Различные зоны должны содержать одинаковые предметы интерьера.
  • Специалисты советуют выделять место для спальной зоны рядом с окном.

Новаторские идеи в дизайне

Для увеличения полезного пространства жилое помещение совмещают с балконом.

Свободное место можно обустроить для рабочего стола, гардеробной, барной стойки.

Если лоджия достаточно вместительная, это пространство можно сделать спальной зоной. Тем самым отпадает необходимость устанавливать разделительную перегородку.

Для того чтобы присоединить жилое помещение к лоджии, нужно произвести все необходимые работы по утеплению, остеклению, установке теплых полов.

Использование одинаковой цветовой гаммы на балконе будет выглядеть как одно общее помещение, вместе с тем позволит превратить гостиную в зал.

Выводы

Спальня-гостиная представляет собой эффективный и многофункциональный вариант дизайнерского решения для малогабаритных квартир.

Грамотное составление дизайн-проекта позволит эффективно и с комфортом использовать жилое помещение, которое будет радовать обитателей жилища каждый день.

ВИДЕО: Как гармонично создать дизайн гостиной-спальни.

 50 вариантов дизайна гостиной-спальни 18 кв. м.:

Зонирование комнаты 18 кв. м.-планировка однокомнатной квартиры

Владельцу небольшой квартиры трудно разместиться там одному, что уж говорить о семье. Но просторные хоромы могут позволить далеко не все. Расположить на небольшой площади спальню, гостиную и рабочий кабинет вполне возможно. Проанализируем правильное зонирование комнаты 18 кв. м.

Однокомнатная квартира с жилым помещением в 18 квадратных метров

Чаще всего такого зонирования требует малогабаритная квартира-студия, состоящая из одной комнаты. Но разделению поддается и обычная «однушка». Правильное зонирование комнаты 18 кв. м здесь заключается в выделении мест для сна, работы и приема гостей. В студии также нужно оградить зону приготовления пищи, прихожую и санузел.

До разделения на зоны нужно подобрать правильный стиль оформления жилья. Для гостиной, совмещенной со спальней и рабочим кабинетом, идеально подойдут следующие стили:

  • минималистичный;
  • японский;
  • скандинавский.

Благодаря светлым оттенкам и минимуму мебели не будет создаваться ощущения загроможденности пространства. «Обратный» вариант зонирования предлагает стиль лофт. В этом случае в однокомнатной квартире гостиную, если позволяют технические условия, объединяют с кухней, а спальню отгораживают. При этом активное пространство увеличивается.

Обустраиваем кабинет или рабочее место в малогабаритной квартире

В маленькой квартире хочется оградить от нескромных взглядов не только спальную зону, но и рабочий кабинет.

Почти каждая однокомнатная квартира по планировке позволит оборудовать в комнате 18 кв. м такой уголок.

Главное, чтобы он не выбивался из общего стиля, а гармонично вписался в него.

Современные решения для создания мини-кабинета:

  • Рабочую зону зачастую отгораживают от общего пространства гостиной раздвижной стеклянной перегородкой или стеллажом. Так создается ощущение уединения, но сохраняется часть естественного освещения.
  • Располагают крошечный кабинет в нише или шкафу, оборудовав уголок подсветкой.
  • В совсем маленькой квартире можно расположить рабочее место под спальной зоной, закрепленной под потолком.
  • Иногда стеллаж с откидным рабочим столом и является разделителем спальной зоны от остального пространства комнаты.

Люди творческих профессий обычно отгораживают только спальную зону, превращая гостиную в рабочую студию, если планировка в однокомнатной квартире позволяет это. Место для приема гостей выделяется чисто декоративными приемами, например, цветом.

Способы зонирования комнаты 18 квадратных метров

Дизайнеры и архитекторы разработали множество приемов, чтобы правильно зонировать комнату 18 кв. м. Что можно взять на заметку:

Вид зонирования Что используется Варианты для помещения площадью 18 квадратных метров
Простое Перегородки – монолитные либо раздвижные, шторы, мобильные ширмы, мебель. Арка из гипсокартона или стеклянная перегородка для небольшой комнаты предпочтительнее – они легки и воздушны, почти не являются препятствием для естественного освещения. Арки визуально вытягивают стены, а раздвижные перегородочные конструкции малы по толщине, что экономит драгоценные сантиметры. Также удобны для деления пространства открытые стеллажи.
Цветовое Для каждой зоны – различные по цвету и фактуре материалы. Можно оформить помещение с использованием нескольких цветов. Это поможет визуально разделить пространство на зоны. Однако уединенности такое зонирование не создаст – цвета используются только в качестве акцентов. Общие цветовые пятна в разных зонах сохраняют целостность пространства.
Вертикальное Изменения расположения мебели по высоте. Спальную зону размещают практически под потолком, а под ней может располагаться рабочий уголок и даже диван для отдыха. Можно использовать кровати с подъемным механизмом. Также для спального места можно сделать подиум и использовать его в качестве ящика для белья.

Если в комнате предусмотрена ниша, кровать очень удобно установить прямо в ней – ширины для этого обычно хватает.
Разграничить спальню и гостиную здесь можно ажурным резным экраном, занавесом или стеллажом.

Самые бюджетные варианты для оформления комнаты – занавесы, жалюзи либо мобильные ширмы.

С их помощью можно быстро изменить объем и целевое использование пространства. Ширмы подойдут для комнаты, где одно маленькое окно.

К сожалению, большинство методов зонирования маленькой комнаты не предполагают достаточной теплозащиты или шумоизоляции. Если же она все-таки необходимо, удобнее всего использовать фальш-стены из гипсокартона с внутренними слоями изолятора.

Несколько советов по увеличению пространства жилой комнаты

Если приобрести просторную квартиру пока сложно, возможно увеличить пространство имеющегося малогабаритного жилья хотя бы визуально.

Рассмотрим интересные идеи интерьерного дизайна и декорирования для зрительного расширения объема жилой площади:

  • Установите окна с минимумом вертикальных или поперечных перемычек. «Витринный» вариант привнесет в интерьер воздушности.
  • Выбирайте мебель с возможностью к трансформации.
  • Вместо гигантских люстр, притягивающих потолок к земле, выберите компактные модели.
  • Обратите внимание на зеркальные поверхности. Они как бы раздвигают стены, что делает комнату просторнее и наполняет ее светом.

Визуально увеличивают высоту стен обои с вертикальными полосками. Сам потолок лучше сделать максимально светлым и глянцевым. Для стен маленькой комнаты не следует выбирать обои с крупным рисунком и контрастными линиями. Предпочтительнее пастельные тона с неярким, размытым узором.

Распашные двери в подобных помещениях сильно «воруют» пространство. Их стоит заменить раздвижными конструкциями.

Если в наличии застекленная и утепленная лоджия, ее присоединение в комнате с помощью раздвижной стеклянной перегородки поможет прибавить несколько «квадратов» к площади.

Изменения в жизни приводят к тому, что требуется пересмотреть предназначение каждого метра занимаемого пространства. Необходимость зонирования вызывает бракосочетание, появление малыша или переход на фриланс.

Если превратить работу по перепланировке в творческий процесс, комфортабельной, функциональной и уютной станет недвижимость любой площади.

Дизайн спальни-гостиной 18 кв м +40 фото примеров интерьера

Гостиная и спальня в одной комнате стали модным дизайнерским ходом для небольших квартир и домов. Грамотно разделив одну стандартную комнату на две совершенно разные зоны, можно получить достаточно уединенное место отдыха и уютную гостиную. Такой тандем (спальня-гостиная) удачное решение в условиях небольших городских квартир и для семей с детьми. Расположив спальню в дальней стороне комнаты и визуально отделив её от «ненужных взглядов», можно положить спать ребенка и продолжить заниматься своим делом или смотреть телевизор в гостиной зоне. Вам не придется каждое утро собирать кровать только потому, что «вдруг кто зайдет». Для создания комфорта, кроме выбора правильного способа зонирования необходимо будет уделить внимание подбору оптимальной мебели и интерьеру такого помещения, в котором можно будет полноценно отдохнуть и провести время с друзьями.

Зонирование помещения

Обе зоны должны выглядеть словно «половинки» одного целого, подчиняться единству стиля, но иметь свою индивидуальность. Самым простым, «грубым» дизайнерским решением считается установка прочной перегородки, то есть обычной стены. Ее отделывают, обклеивают обоями, завешивают фото-коллажами, тематическими картинами, навесными полками. Этот вариант слишком «прямолинеен», и без того маленькое пространство потеряет свою «воздушность», легкость. Неплохо смотрятся частичные декоративные перегородки. К примеру, арка с мягким изгибом, к которой прикреплены нежные шторы из бус, сыграет роль иллюзорной «разграничительной черты». Простые шторы тоже не стоит списывать со счетов: днем их можно подвязывать, а ночью занавешивать спальню.

В современном дизайне популярна идея установки сквозных стеллажей. Стеллаж в интерьер вписывается гармонично, если его цвет подобран в тон отделке стен и остальной меблировке. Лучше, если он будет «тянуться» до самого потолка, так как в этом случае разграничитель делит пространство полностью, не оставляя никаких надежд на «слияние» двух помещений. Вообще в подобных совмещенных вариантах не рекомендуется использовать для хранения вещей шкафы, тумбы и другие «закрытые» предметы мебели. Стеллажи можно установить не только между зонами, но и в самой гостиной. Они помогают придать и без того ограниченной комнате легкость и визуально ее расширяют. Удобно зонировать пространство, если речь идет о помещении прямоугольной формы. Если комната квадратная, дизайнеры рекомендуют отказаться от разделения и, к примеру, совместить кровать с диваном или поставить диванчик у «подножия» кровати. В альтернативных вариантах используют переносную ширму, которую в случае ненадобности легко собрать и поставить в дальний угол.

Важно знать! Такое оригинальное решение значительно сэкономит пространство, что «жизненно» необходимо в стандартных однокомнатных квартирах в старых хрущевках, к примеру. Квартирки в них однотипные и о широком «размахе» и речи быть не может. В частных домах гостиные обычно совмещают с обеденной зоной, а спальни с будуарами.

    

Планировка размещения мебели

Перед ремонтом и оформлением помещения, разрабатывается детальный проект дизайна спальни-гостиной площадью 18 кв. м. Каждый квадратный метр в ограниченном пространстве должен иметь свое функциональное назначение. Избегайте обилия мелких деталей и большого количества предметов меблировки. Если кровать, то кровать-трансформер; если диван, то складной диван; если столик, то многофункциональный. В спальной стороне придерживайтесь золотого правила минимализма при выборе мебели: достаточно кровати, пуфа или двух кресел и компактного прикроватного столика.

В гостевой зоне тоже размещают только основные элементы меблировки, которые жизненно необходимы для полноценного отдыха и удобного проведения гостевых «аудиенций». Именно здесь стоит поставить мягкий, уютный диван, который в случае необходимости будет разложен и станет еще одним спальным местом для тех гостей, которым некуда податься ночью. Небольшой, низкий стол и пара кресел позволят организовать досуг или почитать в стороне от шумной «диванной» компании. Открытые стеллажи вместят книги, безделушки и функциональные мелочи. В альтернативном варианте иногда используют ниши в стенах, которые проектируют не только по периметру, но и на перегородке между зонами. Конечно встанет вопрос о месте для хранения гардероба. Если вы все же решитесь на шкаф, то лучше использовать угловой. Он и в глаза не так бросается, и визуально «съедает» крохотное пространство настолько незаметно, что ничуть не испортит микроклимат в помещении.

Важно знать! Популярный стиль ар-деко способен спасти даже крошечные помещения. В маленькой гостиной вместо дивана достаточно разместить кушетку с мягкой велюровой обивкой синего цвета. Кушетку украшают парой подушечек и небрежно наброшенным однотонным пледом. Несколько компактных пуфов светлых оттенков с цветочными узорами заменят массивные кресла. Сквозной стеллаж белого цвета, выполненный из дерева, который опирается на серую стену с обоями грубой фактуры, станет просторным местом для хранения «всякой всячины». Завершает картину пара штрихов в виде аккуратных светильников на блестящей декоративной плитке стен.

    

Цветовое оформление

Для такого небольшого помещения, на которое возлагается сразу две функции, лучше использовать пастельные тона. Их можно комбинировать с яркими оттенками, но упор должен делаться на светлое оформление стен. Типовые квартиры с низкими потолками (брежневки, хрущевки) придется «завышать» с помощью освещения и светлых оттенков верха. Цвета можно «вплести» и в зонирование пространства. К примеру, одну и ту же, разделенную стену можно оформить в разных цветовых гаммах, чтобы подчеркнуть ее разное функциональное назначение. Дизайнеры любят «играть» с такими комбинациями:

  • Сиреневый, серый;
  • Синий, бежевый;
  • Бордовый, коралловый;
  • Мятный, серый;
  • Черный, желтый;
  • Оранжевый, серый;
  • Зеленый, бежевый;
  • Голубой, ореховый;
  • Фиолетовый, желтый.

Любой из этих дуэтов будет гармонично смотреться вместе с белыми и любыми оттенками пастельных тонов.

    

Освещение

Старайтесь избегать тяжелых, громоздких люстр, которые раньше так любили вешать в центре комнаты. Во-первых «центра» в спальне-гостиной теперь два. Во-вторых, все старания в игре с цветом сойдут на нет, если появится стандартная люстра. Это стоит учитывать даже, если помещение оформляется в вычурном стиле рококо или ампир. Лучше использовать изящные бра или роскошные светильники, отказавшись от «центрального» освещения. В современных стилях используется точечное освещение по всему периметру комнаты. Миниатюрные лампочки размещают и на полках стеллажей, как бы подсвечивая их содержимое. Не бойтесь «игры» с металлическими поверхностями, имитацией под металл и стекло, если нужно сделать комнату в восемнадцать кв.м. еще просторнее. В гостиной зоне, которая оформлена в одном из современных «холодных» стилей, разрешается использовать «холодный» свет. В спальне устанавливается более мягкое освещение.

Важно знать! Многоступенчатое освещение, при котором приборы размещаются на разных уровнях, тоже приветствуется. Но с таким вариантом будьте осторожнее: неосознанно можно подчеркнуть недостатки помещения, скрыв достоинства. Если вы не умеете рассчитывать в перспективе готовый результат такого оформления, то лучше обратитесь к специалистам.

    

Окна и двери

Большинство дизайнеров советуют устанавливать большие окна в пол. Такой французский вариант будет гармонично перекликаться не только с традиционным провансом, но и с современным скандинавским стилем, сумбурной эклектикой или сдержанным ар-деко. Не стоит загромождать красивый вид тяжелыми шторами. Будет достаточно легких занавесок, которые закроют вас от взоров любопытных прохожих, но не помешают вам любоваться видами. Оконные рамы лучше выбирать классического белого цвета. При разработке дизайна комнаты 18 кв.м. спальни-гостиной не упускают из виду такой важный момент, как цветовое решение штор. Оно должно перекликаться с общим стилем, но на пару тонов светлее тех цветов, которые выбраны основными. Если нет возможности поменять окна, то достаточно просто сменить рамы и избавиться от подоконников. Они теряют функциональное назначение, если в комнате поставить специальную подставку для пары горшков с цветами. Поэтому достаточно оставить «голые» окна, которые в своей «наготе» идеально подойдут к оформлению спальни в стиле минимализм или хай-тек.

    

Используем лоджию

Балкон или лоджия, которые примыкают к спальне-гостиной используются, как дополнительное пространство. Они служат продолжением спальни или становятся еще одной, третьей функциональной зоной. На балконе размещают кабинеты, уютные местечки для отдыха и чаепитий, мини-столовые или цветущие в любое время сады.

Во что именно превратится это «дополнение» в несколько метров, будет целиком зависеть только от дизайнера. Размещение столовой и кабинета с выходом из спальни остается решением «на любителя». Другое дело сад, который приятными ароматами разбудит утром, или место отдыха с хорошим обзором. Последнее актуально для квартир на верхних этажах и красивых видов на парк, лес или улицу.

Двери и оконную раму убирают, если балкон хорошо утеплен. Перегородку под оконной рамой можно оставить и использовать, как стойку, или убрать полностью, тем самым расширив проход. Грамотно установленное освещение, узкий диванчик с горой подушек, пара пуфов и журнальный столик, окружат уютом и позволят создать из «кладовки советских времен» мягкий и теплый уголок для взрослых посиделок.

Идеи для гардеробной

Если места в доме остро не хватает, а вещей целый «ворох», то классические шкафы легко заменяются одной-единственной мини-комнаткой. В гардеробной любая девушка разместит весь «ассортимент» своих вещей: от шубы, до летних сарафанов и обуви. В детских спальнях в гардеробную поместятся на только вещи, но и игрушки.

Гардеробная считается универсальной «кладовкой» для вещей разного толка. Она разгружает пространство, но уместить подобное дополнительное помещение в спальне-гостиной достаточно сложно. Ее устанавливают в спальной зоне, так как относительно свободное пространство остается только там. Гардеробные размещают у стены противоположной к кровати. Узкую стенку гардеробной используют в качестве дополнительного «разграничителя» функциональных зон и украшают нишами с декоративными сувенирами или «разнокалиберными» фото, подвешенными на цепях, лентах. Уровень передней стенки гардеробной должен совпадать с уровнем расположения главного элемента зонирования пространства.

Спальня гостиная 18 кв м: особенности зонирования многофункционального пространства

2210 Просмотров ,

Маленькая квартира не повод отказываться от полноценных спальной и гостевой зон. Сегодня дизайнеры предлагают множество решений для обустройства комфортного и функционального пространства на небольшой площади. Спальня гостиная 18 кв. м, при грамотном подходе, легко превратиться в просторное, светлое, наполненное воздухом помещение. Продумывая новый интерьер, необходимо учесть основные нюансы: цветовая палитра, отделка стен и потолка, меблировка, текстиль и аксессуары.

Первый шаг — зонирование пространства

Оформление спальни-гостиной 18 м² начинается с разделения комнаты на функциональные зоны. Для этого определяется место для установки кровати и гостевого дивана. Традиционно спальня оборудуется в самой дальней от двери части комнаты — у окна. Но если в помещении предусмотрена лоджия, то для спальной зоны выбирается противоположная стена. Балконная площадь задействуется в создании интерьера. Как правило, она используется для продолжения гостиной или создания рабочего кабинета. Для этого оконная рама с балконной дверью демонтируется, создается красивый проем с импровизированным столиком. На самой лоджии устанавливаются кресла, диванчик, книжные стеллажи, письменный стол.

Для визуального разделения основного пространства используется несколько дизайнерских решений:

  • мобильные и стационарные двухсторонние стеллажи;
  • полупрозрачные перегородки;
  • арки и фантазийные проемы;
  • подиум — приподнятая часть комнаты под спальную зону;
  • различные виды отделки стен и пола для каждой функциональной части;
  • текстильный декор — шторы, частичные драпировки, гардины из органзы.

Стеллажи считаются самым рациональным способом разделить пространство гостиной-спальни 18 м². Помимо визуального ограничения, они служат зоной хранения, местом для установки точечного освещения и выступают современным элементом декора. Вся мебель в спальне-гостиной подбирается с учетом открытых полок. Деревянные детали перекликаются с основным цветом стеллажа и подчеркивают целостность пространства.

Арка — современное решение для создания классического дизайна. Она не скрывает кровать, как открытые полки, но четко разделяет помещение на две части. Фантазийный проем посреди комнаты не препятствует проникновению света и воздуха в самые отдаленные уголки, придает помещению умеренный шик и даже визуально увеличивает площадь в случае лаконичного исполнения.

Один из самых популярных и бюджетных способов разделить комнату на гостевую и спальную части — повесить шторы. Затраты минимальны. Понадобится приобрести потолочный карниз и портьеры, повторяющие мотив оконных драпировок.

Оригинальное решение зонирования — создание спальни на чердаке. Подойдет для квартир, в которых высота потолков больше 3,5 метров. Поднимая кровать на высоту 2 — 2,5 метра, достигают сразу две цели: вся площадь 18 м² отдается под гостиную, а спальня становится автономным пространством.


Оформление поверхностей

Дизайн гостиной спальни 18 кв. м предполагает тщательное продумывание отделки стен, потолка и пола. За счет цвета, материалов и текстуры покрытий достигается эффект разграничения. Но в то же время палитра должна гармонировать, резкие переходы недопустимы. В противном случае не избежать загруженности пространства, визуального уменьшения комнаты. На небольшой площади рекомендуется использовать отделочные материалы светлых, природных оттенков. Мягкое отражение света увеличивает пространство, наполняет воздухом и солнечными бликами.

В спальне-гостиной потолок желательно сделать сложной конструкции. Для гостевой зоны оптимально будет использовать глянцевые покрытия, как вариант подвесные потолки, ограниченные бордюром с подсветкой. Центральная часть отводится под люстру. В зоне отдыха потолок выполняется в лаконичном стиле — однотонная светлая покраска, минималистичные бордюры.

В отделке стен стоит руководствоваться теми же правилами, что и в дизайне потолка. Гостевая зона — светлые обои, фактурная штукатурка, редкие рисунки. Для «спальни» подбираются те же оттенки, только в другой текстуре. Интересно смотрится мягкая стена в изголовье кровати или дивана-скамьи. Такой интерьер располагает к расслаблению и отдыху.


Пол — единственная часть совмещенной со спальней гостиной, которая может иметь одинаковое покрытие. Светлый паркет, ламинат или линолеум, имитирующий дерево расширяет пространство и подчеркивает единый дизайн комнаты. В спальной зоне часто стелется ковролин или пробка, совпадающие по цвету с общим покрытием. Особенно интересно смотрится мягкий пол в дизайне комнаты с подиумом или чердачным расположением кровати.

«Правильная» мебель

Установка полноценной кровати — главное условие, ради которого и выполняется зонирование комнаты 18 м². Она становится ключевым элементом меблировки, от выбора которого зависят количество и габариты остальных предметов интерьера. Большая кровать устанавливается в самой «спокойной» части комнаты — возле окна, если нет лоджии, или у противоположной стены. Спальное место подбирается без передней спинки, для экономии полезной площади и комфортного использования. Напротив кровати организуется зона хранения. Узкий встроенный шкаф-купе, стеллажная система или туалетный столик придадут спальне законченный вид. Кровать вертикально ограждается узкими открытыми стеллажами, шторами, легкими «японскими» перегородками или арочным выступом. Следует избегать громоздких, сплошных конструкций, которые только «съедят» ценную площадь.

Гостевая зона, начинающаяся сразу за дизайнерской ширмой, освобождена по центру от любой мебели. Ключевой элемент — прямой или угловой диван. Желательно выбирать раскладную модель, которую можно превращать в дополнительное спальное место. У противоположной стены устанавливаются облегченные варианты модульных гостиных. Полки, тумбы, шкафы подбираются максимально узкие, глянцевые. Такая мебель визуально расширяет комнату и отвлекает внимание от спальни за перегородкой.

При покупке мебели для спальни-гостиной 18 м² следует избегать массивных комодов, шкафов, столов, закрытых стеллажных систем. Не подходит для оформления и мебель с богатым декором. Максимальный лаконизм, светлые оттенки, умеренная подсветка, глянцевая поверхность — основные характеристики зон хранения. Вся мебель, за исключением дивана и кровати, должна создавать эффект парения, легкости. Тогда комната будет наполнена светом и воздухом.


Освещение и декор

В спальне-гостиной освещение разное для каждой зоны, но выполненное в едином стиле. Для гостевой части обязательный атрибут — классическая потолочная люстра, возможно, дополненная точечными светильниками. В спальне используются бра, мягкое лед-освещение по потолочным бордюрам. Если в качестве разделения используется арка, уместно смотрится подсветка на её гранях. Торшеры — любимые предметы для создания уюта. Они могут быть установлены во всех свободных углах, у дивана и кровати.

Важный момент в планировании интерьера спальни-гостиной 18 м² — использовать как можно меньше аксессуаров и декоративных предметов. Избыток статуэток, картин, цветочных горшков создаст эффект захламленности и пыльности. Дизайнеры рекомендуют ограничиться двумя-тремя аксессуарами. Зеркало над диваном, спокойная картина над кроватью, декоративная полочка у самого большого торшера — этого вполне достаточно, чтобы создать уютный, открытый интерьер.


Рекомендации дизайнеров

Интерьер гостиной спальни 18 кв. м будет смотреться эффектно и гармонично, если следовать основным правилам дизайна:

  • по возможности стоит расширить оконные проемы и установить рамы большей площади — классический вариант наполнить совмещенную комнату светом и воздухом;
  • использовать минимальное количество предметов мебели, предпочтение отдавать моделям-трансформерам со скрытыми зонами хранения;
  • в отделке использовать натуральные материалы или их имитацию в светлых, солнечных оттенках;
  • для создания акцента использовать стены гостевой зоны над диваном или в месте установки телевизора;
  • низкие потолки «вытягивать» при помощи обоев в вертикальную, редкую полоску, поверхности при этом должны быть пастельных оттенков.

Несложные, но эффективные приемы помогут сделать спальню-гостиную площадью 18 м² максимально просторной, открытой и уютной. Даже в маленькой квартире можно и нужно комфортно жить, не жертвуя общением с родными, друзьями или здоровым сном.


перегородки, цвета, мебель, другие решения

Если вы живете в однокомнатной квартире или имеете несколько комнат, но лишены возможности выделить полноценную спальню в таком помещении – остается совмещать ее с гостиной, а сделать это бывает непросто.

Чаще всего площадь таких комнат не превышает 18 квадратных метров – и в таком пространстве необходимо не только разместить всю важную мебель, но и создать уют при помощи аксессуаров и современных интерьерных решений.

Давайте разберемся, как добиться зонирования комнаты 18 кв. м на спальню и гостиную и сделать ее уютной, стильной и изысканной.

Зонирование комнаты 18 кв. м, фото

Как можно зонировать интерьер

В интерьере площадью 18 квадратных метров можно придумать множество подходов к выделению отдельных зон.

Для спальни и гостиной актуальны следующие решения:

  • формирование зрительной границы с помощью перегородок разных форм и размеров. Перегородки могут быть мобильными и стационарными: во втором случае вы сможете решить проблему с изоляцией каждой комнаты на долгие годы;
     
  • использование габаритной мебели для маскировки спальной зоны. Чем выше мебель, тем более уютно вы будете чувствовать себя во время отдыха;
     
  • закрепление у потолка легких занавесок большой длины. Плюс этого варианта зонирования комнаты на спальню и гостиную – в том, что текстиль можно менять, отталкиваясь от настроения или стиля комнат;
     
  • Зонирование комнаты на спальню и гостиную, фото
  • интересное решение – цветовое зонирование пространства. В этом случае подбираются разные по тону отделочные материалы или предметы мебели. Различие в цветовой гамме каждой зоны будет бросаться в глаза;
     
  • если вы задумались над зонированием еще на стадии начала ремонта – можете соорудить небольшой подиум в месте, где будет размещаться кровать. Разный уровень пола тоже зрительно выделит каждую зону.

Эти и другие решения позволят добиться одной важной цели – выделения личного пространства в спальне с одновременным формированием уголка для семейных и праздничных сборов.

Обратите внимание, что с помощью простых манипуляций возможно и зонирование маленькой комнаты на спальню и гостиную без уменьшения свободного пространства: к примеру, с этой задачей легко справятся шторки, плоские перегородки или обои, подобранные в разной палитре.

Разделение спальни и гостиной перегородкой

Использование готовой или самодельной перегородки для зонирования комнаты на спальню и гостиную – пожалуй, один из самых распространенных способов. Даже небольшая перегородка избавит вас от необходимости конструирования полноценной стены в нужном углу комнаты.

В зависимости от материала, у перегородок есть масса преимуществ. Пластиковые варианты удобны с декоративной точки зрения: продается немало стильных перегородок разных расцветок и форм.

Перегородка из стекла не будет менять восприятие свободной площади: ваша комната будет восприниматься легкой и свободной. А перегородки из более прочных материалов полезны тем, что могут использоваться и как место для хранения: в них нередко делают ниши и полочки для книг и аксессуаров.

Помните! Выбранная перегородка не должна искажать яркость комнаты. Если она загораживает светильники – задумайтесь об установке дополнительных источников света. В некоторых случаях будет уместным вмонтировать светильники внутрь созданной конструкции.

Универсальный способ – зонирование комнаты на гостиную и спальню гипсокартоном – подойдет для каждого. Поскольку этот материал – достаточно легкий, такие перегородки можно даже перемещать по комнате. Гипсокартон можно обрезать до нужного размера, а также закруглить или вырезать по форме, соответствующей общему дизайну.

Нередко гипсокартон обклеивают обоями или украшают имитационными материалами, например, под кирпич, чтобы спальня и гостиная выглядели еще необычнее.

Взгляните на фото зонирования комнаты 18 кв. м перегородкой из стекла. На такой поверхности необязательно рисовать или вырезать узоры: даже сплошное прозрачное стекло отлично дополнит любой современный интерьер. К тому же, стекло гармонирует со всеми материалами и расцветками.

Решение для комнаты с высоким потолком

Если вам повезло – и в вашей комнате имеются достаточно высокие потолки, зону спальни можно сконструировать на антресоли. Но этот способ – один из наиболее затратных и сложных в реализации, поскольку вам придется не только создавать прочную и надежную основу под кровать, но и сооружать лесенку, ведущую наверх.

Тем не менее, в современных интерьерах популярность такого способа зонирования только растет. Тем более, что каждую зону теперь представляется возможным оформить по-своему: различия в стилях или цветах не будут бросаться в глаза, зато креативность идеи оценит каждый.

Помните! При выделении зоны спальни на антресоли необходимо продумать особенности освещения. В идеале, свет должен выключаться сразу с нескольких точек, чтобы вы имели возможность регулировать освещение, находясь и вверху, и внизу.

Зонирование цветом

Чтобы создать стильный дизайн зонирования комнаты на спальню и гостиную, не стоит забывать о сочетании оттенков. Тем более, что этот способ тоже нередко применяется для оформления комнат с разным предназначением.

Цветовое зонирование можно обеспечить, подобрав гармоничные отделочные материалы. Чаще всего для этих целей используются обои или краска. Поскольку каждая зона комнаты будет иметь совсем небольшую площадь, лучше не отдавать предпочтение слишком темным тонам.

Оформить в синем, коричневом, сером, темно-красном и других насыщенных оттенках, пользующихся популярностью, можно только одну-две стены для создания акцента.

На остальных же поверхностях можете задействовать такие цвета, как желтый, розовый, голубой, светло-зеленый, белый, лавандовый, бежевый и многие другие, относящиеся к пастельной палитре.

Чтобы каждая зона комнаты сразу бросалась в глаза, подберите цвета из одной палитры с разной степенью насыщенности или остановитесь на контрастных вариантах: неплохо сочетается зеленый и коричневый, голубой и синий, красный и белый цвет.

Совет: чтобы цветовое зонирование воспринималось более удачно, подкрепите эффект с помощью перегородок или других конструкций.

При зонировании комнаты обоями на спальню и гостиную важно соблюдать единый стиль. Например, обои с крупными классическими орнаментами не будут сочетаться с современной абстракцией, зато будут выглядеть эффектно при дополнении полоской.

Не стоит использовать в интерьере чрезмерное количество узорчатых обойных покрытий: сделайте одну из зон однотонной.

Еще один пример зонирования комнаты на спальню и гостиную – использование мебели разных тонов. Например, диван, журнальный столик, шкаф и другие элементы интерьера гостиной можно оформить в природных, приближенных к коричневому, цветах, а кровать – украсить постелью более насыщенного оттенка.

Варианты размещения мебели

Сразу определитесь, какие предметы мебели необходимо расставить в каждой из функциональных зон. Стандартный «набор» для спальни – это кровать и прикроватные тумбочки со светильниками. В гостиной разместится диван или кресла, крупногабаритная техника, книжные шкафы и шкафы-купе. Каждый из перечисленных вариантов мебели можно использовать для зонирования.

Например, если вы задумали зонирование квадратной комнаты на спальню и гостиную – зрительно отделите каждое пространство, используя кровать с высокой спинкой. Именно эта спинка послужит своеобразной перегородкой между комнатами.

Многие предпочитают ставить диван сразу напротив кровати, даже если она не имеет спинку. Такой способ тоже отлично подходит для интерьера любых форм и размеров. К тому же, он позволит просматривать телевизор, не вставая с кровати.

Если вы ищете кардинальное решение для изоляции зоны спальни – задействуйте любой крупногабаритный шкаф. Шкафы-купе лучше развернуть дверцами к кровати, поскольку они будут играть роль гардеробной.

Книжные шкафы чаще всего поворачивают в другую сторону или делают полыми, чтобы книги и другие предметы можно было достать, находясь как в спальне, так и в гостиной.

Совет: гипсокартонная перегородка с множеством ниш послужит отличной альтернативой дорогостоящим шкафам.

Визуально разделить спальню и гостиную можно и с помощью небольшого столика, размещенного в центре комнаты. Но чаще всего в интерьерах, сочетающих в себе сразу несколько функций, не хватает места для такой мебели.

Разделить более-менее свободное пространство на две части можно, задействуя некоторые аксессуары, подобранные под стиль интерьера. Например, вы можете установить в своей гостиной барную стойку или аквариум.

Неплохим вариантом для зонирования послужат и крупные комнатные цветы, установленные на полу вдоль одной линии.

Еще несколько советов

От выбранного способа зонирования будет зависеть ваш личный комфорт, поэтому сразу продумайте, как будет выглядеть ваш интерьер после перевоплощения. А чтобы реализовать дизайнерские идеи было проще, обратите внимание на следующие рекомендации:

  • выделите место под спальню в дальнем углу комнаты. Так вы сократите до минимума перемещение по этой зоне и сможете спокойно отдыхать, даже если в гостиной находится кто-то еще;
     
  • если в комнате есть только одно окно – оставьте его для спальни: здесь важнее обеспечить естественное освещение, чтобы создать благоприятный микроклимат;
     
  • оформляйте всю мебель в едином стиле. Рано или поздно вы можете задуматься о смене перегородки или другого элемента зонирования, и выбрать подходящий вариант будет проще, если во всем пространстве будет сохраняться единый или гармоничный дизайн;
     
  • чтобы зрительно расширить отдельные зоны комнаты, воспользуйтесь зеркалами и глянцевыми поверхностями;
     
  • не расставляйте чрезмерно большое количество аксессуаров, иначе ваша комната будет восприниматься захламленной и неуютной;
     
  • лишние предметы мебели тоже не ставьте: выберите только самое необходимое, соответствующее прямому предназначению каждой зоны;
     
  • для спальни и гостиной обеспечьте наличие своей подсветки. Если в квартире проживает несколько человек, некоторые могут еще бодрствовать во время вашего сна.

Чтобы научиться рационально использовать пространство и извлекать выгоду из любой планировки комнат, необязательно быть профессиональным дизайнером. Теперь вы знаете, как приблизиться к созданию гармоничной и стильной комнаты-студии, объединяющей в себе спальню и гостиную одновременно.

Обыграйте квадратные метры так, чтобы всей вашей семье было уютно: наши рекомендации помогут вам получить такой результат.

Галерея фото

зонирования, мебель и цвет (+35 фото)

Объединение спальни и гостиной может стать отличным решением для небольшой квартиры. Отдельные крохотные комнаты будут угнетать человека, а просторное помещение, напротив, положительно скажется на эмоциональном состоянии. Но если неправильно оформить интерьер спальни-гостиной площадью 18 кв. м, комната будет выглядеть грубо и неуютно. О чем важно помнить, приступая к ремонту?

Зонирование помещения

Хотя спальня и гостиная находятся в одном помещении, это две разные зоны, которые исполняют разные функции. Поэтому их нужно визуально разделить. В первую очередь следует выбрать спальное место. Оно не может быть проходным, ведь человек должен отдыхать с максимальным комфортом.

Как правило, кровать размещают около окна, подальше от двери. Это позволит чувствовать себя защищенно, но не изолированно. Возможен другой вариант. Некоторым людям проще расслабляться, забравшись в «укромное местечко». В этом случае кровать можно поставить в угол.

В объединенных комнатах одна из зон все равно считается доминантной. В данном случае это будет зона для гостей. Вторую часть делают незаметной.

Варианты зонирования могут быть разными:

  • гипсокартонная перегородка;
  • перегородка из прозрачного пластика;
  • стеклянная (возможно, матовая) перегородка с витражом;
  • шторы (тканевые или из бусин).

Перегородки не должны строго разделять участки. Мы делаем лишь визуальное зонирование, сохраняя просторность помещения. Ошибка, которую часто допускают новички: дизайн гостиной они делают ярким, а спальни – спокойными. Не следует делать резких контрастов в цветах или сочетать разные стили. В оформлении должна преобладать одна тема.

На видео: гостиная и спальня в одной комнате

Расстановка мебели

Меблировка играет важную роль в дизайне комнаты 18 кв м спальни гостиной, помещение не должно быть захламленным. Конечно, всем хочется добиться максимальной функциональности. Но не нужно заставлять мебелью каждый квадратный метр, ведь тогда помещение превратится в склад или сарай. Ограничьтесь самыми необходимыми предметами, оставляя больше свободного места.

Идеальным решением станет мебель-трансформер. Днем на диван можно усадить гостей, а вечером он превратиться в спальное место. Только выбирайте модели с ортопедическими матрасами – на обычных спать неудобно. Шкаф уместно разместить в зоне для приема гостей. Не устанавливайте несколько габаритных шкафов – одного будет вполне достаточно. Совместите его с открытыми полочками, на которых можно хранить книги, фото, небольшие сувениры и личные вещи.

Тумбочку для телевизора поставьте рядом со шкафом. Но лучше сделать встроенную полочку в стене. Так вы сэкономите место, а комната будет выглядеть современнее. Если кресло кажется слишком громоздким или не вписывается в общий интерьер гостиной спальни, замените его пуфиком. Это придаст дизайну элегантности. И не забудьте о журнальном столике: он компактный и его легко можно передвинуть.

Если позволяет бюджет, установите диван на подиум со встроенной кроватью. Ночью ее просто выдвигают, а днем прячут от лишних взоров.

Некоторые раздвигают мебель к стенам, стараясь выиграть как можно больше пространства. Конечно, можно поставить к стене некоторые из предметов, например, шкаф. Но классический вариант – мебель по периметру и пустующее место внутри – смотрится старомодно, по-советски. Небольшое расстояние между мебелью и стенами придает интерьеру легкости и непринужденности. Обыгрывайте пространство оригинальнее.

Цветовое решение

Расширение пространства очень важно для гостиной спальни 18 кв. метров. В небольших квартирах потолок часто делают низким. Чтобы он не «давил» на человека, для него следует подобрать светлые тона. Желательно, чтобы материал отражал свет. Оптимальным решением станут натяжные потолки. Стены также должны быть выполнены в светлых оттенках, но темнее потолка. Только не делайте резкий контраст, иначе получится эффект коробки.

Играя с цветами, можно зрительно изменять границы помещения. Полосы на стенах хорошо справятся с этой задачей. Если потолок слишком низкий, вертикальные полосы его «поднимут». Горизонтальные полосы расширят узкое пространство. Примеры хорошего сочетания – белый и голубой или белый и салатовый.

Если вы решили использовать узоры, избегайте крупных рисунков с четкими линиями. Нам нужна легкость и воздушность, а контраст сделает атмосферу тяжелой.

Также не стоит заказывать темную габаритную мебель. Шкаф, диван, кровать и стол должны быть светлыми. Это не значит, что нужно отказываться от темных цветов. Они могут присутствовать в отделке: вазочки, торшеры, рамочки для фото, подушечки для дивана. Такая спальня гостиная будет смотреться завершенной.

Освещение

Даже идеальное сочетание цветов и продуманная расстановка мебели не спасут, если освещение подобрано неправильно. Первое, что нужно принять во внимание – это расположение комнаты. Если она находится на солнечной стороне, днем света вполне достаточно, и нужно позаботиться о вечернем освещении. Но если природного света совсем мало, помещение придется освещать даже в дневное время. При этом свет должен быть максимально приближен к естественному, чтобы не раздражать глаза.

Оптимальным вариантом для дизайна спальни гостиной площадью 18 кв. м станет многоуровневая подсветка. Она позволит контролировать интенсивность светового потока и выбирать участки для освещения. Не следует покупать большие люстры – так вы сведете на нет все попытки «поднять» потолок. К тому же, обильный верхний поток света плохо воздействует на психику человека.

Дизайнеры рекомендуют установить освещение по периметру потолка. Тогда свет будет литься более равномерно.

Можете использовать напольные светильники. Также красиво будут смотреться точечные светильники, встроенные в мебель (например, в полочки или зеркала). Главная их особенность – определенная направленность света. Помимо дополнительного освещения, это поможет в зонировании.

Позаботьтесь, чтобы комната не имела резких переходов от светлых участков к темным. Освещение должно быть равномерным. Если в интерьере присутствуют зеркальные, стеклянные или глянцевые поверхности, устанавливайте светильники так, чтобы не было бликов. Это будет раздражать глаза и плохо воздействовать на нервную систему.

Окна и двери

Размер окна также важен для эргономики пространства. Просторные окна помогут раздвинуть границы помещения и увеличить поток света. Если они маленькие, по возможности расширьте их во время ремонта. Очень эффектно выглядит окно на всю стену. Его можно украсить красивыми воздушными занавесками.

Двери, открывающиеся внутрь комнаты, «съедают» много места. Конечно, можно поменять направление при открывании. Но маленькие квартиры редко обладают просторными коридорами. Лучше заказать роликовые двери. Да, на это придется потратиться. Но зато гостиная спальня станет более практичной и современной.

Если квартира не может похвастать большими габаритами, ее все равно можно сделать функциональной. Разумеется, размер нельзя увеличить механически. Однако зрительно ее можно сделать шире и выше. Но чтобы спальня-гостиная выглядела по-настоящему стильно, нужно помнить важные советы.

Нельзя сосредоточиваться на дизайне в ущерб функциональности и наоборот. Эти два критерия должны слиться в единое целое. Правильно оформленная комната, пусть и малогабаритная, с легкостью бросит вызов просторным гигантам.

Варианты зонирования спальни и гостиной (2 видео)

Дизайн спальни-гостиной (35 фото)

Как зонировать комнату: способы, правила, фото

Вопросы, рассмотренные в материале:

  • В чем преимущества зонирования комнаты
  • Какие существуют способы зонирования комнаты
  • Каких правил нужно придерживаться при зонировании комнаты
  • Как зонировать комнату на кухню и гостиную
  • Как зонировать комнату на спальню и гостиную
  • Как зонировать комнату на детскую и гостиную

В основном метраж современных квартир не слишком велик, поэтому не во всех можно возвести стену, чтобы отделить друг от друга различные функциональные зоны. А ведь стремление к уединению возникает достаточно часто, к примеру, работать или читать удобнее в одиночестве, равно как и отдыхать в спальной зоне, отделенной от гостиной. Из нашей статьи вы узнаете, как зонировать комнату и каких правил при этом следует придерживаться.

Преимущества зонирования комнаты

Очень часто планировки современных квартир таковы, что на одно просторное по площади помещение возлагается одновременно нескольких функций, а это не может не отразиться на его интерьере. Сегодня большинство дизайнеров предлагают отказаться от загромождения помещений мебелью и аксессуарами, которые лишены индивидуальности и изначального предназначения. Гораздо лучше и практичнее воспользоваться новым дизайнерским приемом, который может до неузнаваемости изменить любую комнату, – зонированием пространства.

Решив зонировать комнату, вы не только преобразите ее внешне, но и получите массу практических достоинств. Это особенно актуально для небольших по площади помещений, в которых важно рациональное использование каждого метра свободного пространства.

При выполнении зонирования задачей любого хозяина является максимальная эффективность организации комнаты для личного и совместного досуга таким образом, чтобы каждая зона имела свое, продуманное до мелочей, предназначение. А такая работа требует учета не только габаритов помещения, но и предпочтений всех членов семьи.


Думая о том, как зонировать комнату, мы ставим перед собой следующие цели:

  • Выделить в помещении несколько функциональных зон, имеющих различное назначение.
  • Разделить помещение на зоны для совместного и личного времяпрепровождения, первая из которых будет являться общедоступной. К примеру, можно существенно повысить функционал комнат в небольших по площади квартирах, если выделить отдельные зоны для игр, для сна и для отдыха взрослых.
  • При помощи зонирования можно визуально изменить комнату, к примеру, зрительно увеличить пространство помещения.
  • Иметь возможность менять функционал комнаты в зависимости от времени суток.

Прежде чем ответить на вопрос, как зонировать комнату, важно знать основные преимущества подобного дизайнерского приема:

  • Соблюдение правил при выполнении зонирования позволяет визуально увеличить пространство, поскольку таким образом появляется минимум две новые зоны, имеющие различное функциональное назначение.
  • Отсутствие необходимой атмосферы также может быть решено за счет грамотного зонирования. То есть можно выделить в гостиной рабочую зону, оформив ее соответствующим образом.
  • Зонирование комнаты на несколько зон позволяет выделить личное пространство для каждого из членов семьи.
  • В едином пространстве не так просто совместить несколько дизайнерских решений, особенно противоположных друг другу. Грамотное зонирование позволяет легко решить эту проблему.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Как правильно зонировать комнату: основные способы

Разберемся в том, чем можно зонировать комнату. Ведь вариантов подобного разделения пространства существует великое множество.

1. Ширма.

Будучи сложенной, ширма для зонирования комнаты займет минимум места. Впрочем, в рабочем состоянии она также не слишком велика и не идет ни в какое сравнение со стационарной стеной. А варианты ширм, оснащенных роликами, помогут легко перемещать перегородку по комнате.

2. Обои.

Можно воспользоваться еще одним вариантом разделения пространства – зонировать комнату обоями. Для этой цели можно воспользоваться материалом, оставшимся от предыдущего ремонта. В этом случае вы получите не только четкую границу между зонами, но и сохраните семейный бюджет.

3. Стеллаж.

Стеллажи не только выполняют функцию разделителя различных зон в комнате, но и играют роль шкафов для хранения книг, игрушек, посуды, украшений, различных мелочей. С их помощью можно зонировать комнату на спальню и детскую, гостиную и рабочий кабинет и т. д.

4. Стационарная перегородка.

Если размышляя над тем, как зонировать комнату, вы придете к выводу, что у вас не будет периодически возникать необходимости в объединении зон, то можно прибегнуть к стационарной перегородке. Она, по сути, является полноценной стеной, позволяющей, к примеру, разделить спальню и гостиную. Подобная конструкция может быть даже оснащена дверными проемами с раздвижными дверями, позволяющими экономить пространство.

Стационарную стену необязательно возводить из кирпича. Подобная кладка будет обоснованной при необходимости хорошей звукоизоляции между зонами. Для остальных случаев вполне подойдет перегородка, выполненная из гипсокартона, зафиксированного на металлическом каркасе.

Следует иметь в виду, что зонировать таким образом можно только большую по площади комнату. В противном случае помещение лишится функционального смысла, станет неуютным, более похожим на техническое. Говорить при этом о комфорте и уюте бессмысленно.


5. Раздвижная декоративная перегородка-купе.

Если же комната не столь просторна, то вместо стационарной стены можно прибегнуть к разделению пространства с помощью раздвижной декоративной перегородки-купе. Вы сможете не только зонировать комнату, сэкономив свободную площадь, но и объединять или разделять ее при необходимости всего лишь движением рук.

Для движения полотен могут использоваться одна или две направляющих. Варианты с применением рельсовых конструкций являются более прочными, устойчивыми, способными обеспечить тишину и сохранить тепло в помещении, что приобретает особое значение при обустройстве детского уголка.

Для изготовления раздвижных перегородок в основном используется гипсокартон, пластик, различного вида стекло, дерево, в ряде случаев они являются элементом декоративного украшения пространства. К примеру, в их оформлении можно использовать фотокартины. Объемность комнаты не будет утрачена, а человек, впервые оказавшийся у вас в гостях, даже не заподозрит о скрытом продолжении ее видимой части.


6. Подиум.

Бывают ситуации, когда комната слишком мала для установки перегородки или хозяева являются любителями открытых пространств. В этом случае на помощь придут разноуровневые полы. Например, можно построить подиум, на котором расположится спальное место. К достоинствам такого решения относятся дополнительные места ля хранения, обустраиваемые в нем.


Читайте также: Как выбрать мебель для спальни: виды, фото, стили

7. Ниша.

Ниша отлично подойдет для размещения в ней спального или рабочего места, уголка для чтения. Для того чтобы отделить ее от остальной части комнаты, можно воспользоваться шторами. Также небольшое углубление идеально подойдет для полок или шкафа для хранения книг, посуды, различных мелочей.



8. Шторы.

Если же вам не хочется возводить перегородки, то можно зонировать комнату шторами. Среди преимуществ отметим простоту объединения пространства – достаточно лишь сдвинуть шторы в сторону.

9. С помощью света.

Если вам не требуется четкого деления комнаты на зоны, нет нужды в звукоизоляции пространства, то можно воспользоваться идеей зонирования при помощи освещения. Различные источники света разной направленности и яркости делят помещение на несколько частей.

Оборудовав дополнительное освещение над обеденным столом, вы зрительно выделите зону столовой, сосредоточив на ней внимание. Такое решение будет актуальным при совмещении столовой и гостиной.



Используя бра, торшеры и настольные лампы, можно отделить рабочий уголок, место для отдыха или сна. К достоинствам такого вида зонирования можно отнести относительно невысокую стоимость, мобильность и компактность источников света.

10. Крупноформатное зеркало.

Размышляя над тем, как зонировать комнату (площадью 20 кв. м, например), обратите внимание на зеркала. За счет дополнительного света они визуально увеличивают пространство помещения. Важно только подобрать размер и определиться с местом, где будет закреплено зеркало.

11. Мини-перегородка.

Она поможет зонировать комнату, сохранив ощущение открытого пространства, поскольку не препятствует проникновению воздуха и света.

12. Изголовье кровати.

По сути, является такой же мини-перегородкой, однако устанавливается не посреди комнаты, а является составной частью изголовья кровати. Такое решение весьма удобно и функционально.


13. Трансформирующиеся блоки.

Подобные конструкции для зонирования пространства стали использоваться относительно недавно. Модульная мебель, состоящая из множества отдельных блоков, может составляться по вашему усмотрению, блоки могут меняться местами, дополняться новыми модулями, а для их перемещения по комнате не требуется приложения особых сил.



14. Платяной шкаф.

Этот громоздкий предмет обстановки выполняет роль стеновой перегородки. За счет монументальности быстро изменить его местоположение не получится. Но в целом такой вариант зонирования комнаты можно назвать удобным и функциональным. Например, можно разместить этот предмет мебели таким образом, чтобы в спальной части оказался гардероб, а в зоне гостиной – открытые полки для книг и различных мелочей.

Однако учтите, что в отличие от легких перегородок и стеллажей, шкаф занимает гораздо больше места, поэтому не подойдет для разделения пространства маленькой комнаты.


15. Диваны, комоды и прочая низкая мебель.

Как зонировать комнату при помощи низкой мебели? Такой вариант оптимален, если вам необходимо зрительно отделить одну часть помещения от другой. Например, разделить столовую и гостиную зоны можно при помощи длинного дивана.


16. Разделение цветом.

Несмотря на кажущуюся простоту, подобный вариант зонирования является одним из сложнейших приемов. Реализация его возможна только при выполнении ремонта, к тому же очень важно правильно подобрать цветовые решения. Выбранные вами оттенки должны гармонировать между собой, иначе зоны будут восприниматься разобщенно. Чтобы объединить холодные и теплые тона в одном помещении, воспользуйтесь различными аксессуарами.

Например, если вы решите сделать зону столовой оранжевой, а гостиную – небесно-голубой, то добиться их идеальной сочетаемости можно, разместив в каждой из частей декоративные элементы, выполненные в подходящих цветовых решениях. То есть диван в гостиной можно украсить оранжевыми подушками, а также подобрать шторы или обивку мебели соответствующего оттенка. А столовую часть можно дополнить голубой скатертью или люстрой с абажуром такого же цвета. Так вы визуально свяжете зоны между собой.


17. Комнатные растения.

Женщины наверняка оценят этот вариант зонирования комнаты. Создав живую изгородь из комнатных растений, можно сделать вашу гостиную райским уголком.

Читайте также: Интерьер маленькой прихожей: правила и советы

Ключевые правила зонирования комнаты

Задаваясь вопросом о том, как зонировать комнату, вы наверняка хотите, чтобы у помещения прибавилось функциональности. Добиться этого можно, придерживаясь основных правил разделения пространства, рекомендуемых дизайнерами:

  • Не стоит зонировать вытянутую комнату прямоугольной формы, используя перегородки, которые разделят ее вдоль. В таком случае вы получите две чересчур узкие зоны, не отличающиеся комфортом и уютом.
  • Думая о том, как зонировать комнату с невысокими потолками, откажитесь от использования сплошных вертикальных перегородок, идущих от пола до потолка. Они визуально сделают помещение еще более низким.
  • Если в комнате одно окно, не стоит делить его перегородкой. Из-за подобного приема помещение внешне будет выглядеть урезанным.

  • Небольшие по размерам комнаты не стоит украшать множеством декоративных элементов. Одно из основных правил дизайнеров говорит о том, что чем меньше площадь помещения, тем более лаконичным должен быть его дизайн.
  • Выполняя перепланировку и зонирование комнаты, не упускайте из виду его первоначальное функциональное назначение. То есть если вы обустраиваете спальную зону, то не забудьте о наличии кровати, которая не будет загромождать пространство и мешать проходу.
  • Дизайнеры предлагают минимизировать количество используемых архитектурных элементов, применяя для функционального зонирования современные декораторские приемы.

Читайте также: Идеи обустройства спальной комнаты: нюансы дизайна, рекомендации, фото

Как зонировать комнату на кухню и гостиную

Разберемся с тем, как зонировать комнату на кухню и гостиную.

1. Функциональные зоны.

Какую бы кухню мы ни рассматривали, каждая из них характеризуется основными функциональными зонами:

  • рабочей, используемой для приготовления пищи;
  • обеденной;
  • барной;
  • территорией, предназначенной для отдыха.

Даже если ваша кухня не может похвастаться большой площадью, воспользовавшись нехитрыми приемами, вы сможете организовать на ней обеденную и рабочую зоны. В первой (большей по размеру) располагается обеденный стол, а во второй (меньшей по площади) – плита, рабочая столешница и мойка. Если же помещение достаточно просторное (от 15–18 м2 и больше), то можно создать и другие функциональные участки (для отдыха, барную зону и тому подобное).

Для гостиной характерны следующие элементы:

  • Для приема гостей или ужинов всей семьи (обеденный стол обычно располагают в центре комнаты, хотя возможны и иные варианты).
  • Для отдыха используют просторный диван, который может быть дополнен журнальным столиком.
  • Идеальным местом для размещения телевизора будет противоположная от дивана стена. Можно также расположить его таким образом, чтоб он просматривался из кухни.
  • Вещи, книги, сувениры, различные мелочи хранятся в шкафах или открытых стеллажах, на полках.

2. Виды эффективного зонирования.

Простейшим вариантом зонирования кухни является использование различного оформления потолка. Его видно сразу при входе, поэтому разделение также будет четко заметно. К тому же вам не придется тратить время и деньги на монтаж и перестановку мебели. Если речь идет о том, как зонировать маленькую кухню, площадь которой не превышает 10 м2, то этот вариант можно назвать идеальным. Для такого разделения пространства прибегают к монтажу двухуровневых потолков, например, из гипсокартона.

Для монтажа гипсокартонных листов используют жесткий каркас, выполненный из металлического профиля. Тот уровень, которому отводится меньшая площадь, должен быть, по общему правилу, ниже основного на 10–15 см. Закрепляя каркас по периметру стен, следите за тем, чтобы он отступал от потолочных перекрытий на 5–10 см. Образовавшаяся ниша может использоваться для того, чтобы убрать в нее электропроводку, встроить светильники и прочие коммуникации. Там же может быть установлен дополнительный слой звуко- и теплоизоляции, защиты от протечек.

Меньший по площади и более низкий уровень потолка монтируют над рабочей зоной. Каким образом будет выглядеть переход от одной зоны к другой, можете решить самостоятельно (он может быть прямым, слегка изогнутым или даже несколько волнообразным). Внутрь зачастую встраиваются небольшие светодиодные или люминесцентные светильники. Для увеличения контрастности можно окрасить потолок над рабочей и обеденной зонами в различные цвета или оклеить разными обоями.


Для зонирования больших по площади кухонь пользуются островными столешницами. В них может быть размещено место для разделки продуктов, варочная панель, духовой шкаф и пр. Только имейте в виду, что в таком случае может возникнуть необходимость в монтаже вытяжки.

Для создания острова может использоваться готовая корпусная мебель либо же собственный проект и подручные материалы. Так кухня может быть разделена на зону приема пищи, где стоит обеденный стол, и рабочую зону со шкафами для хранения продуктов, столами для готовки.

Еще одним вариантом центрального расположения мебели является использование для зонирования барной стойки. С одной стороны от нее будет расположено рабочее пространство с плитой, холодильником, мойкой, а с другой – обеденная зона или, например, место для отдыха. В таком случае через стойку будет удобно подавать еду и напитки, а сам интерьер будет выглядеть гармонично и эффектно. Такая конструкция может быть как готовой, так и изготовленной самостоятельно.

Размышляя над тем, как зонировать комнату и кухню, имейте в виду, что использование барной стойки возможно, если изначально эти два помещения были смежными. В таком случае необходимо демонтировать существующую перегородку, заменив ее новой стильной конструкцией. Это может быть невысокая столешница, оставляющая проход между комнатой и кухней открытым, а может быть гипсокартонная стена с фигурным отверстием барного окна. Благодаря простоте обработки и монтажа листов гипсокартона и алюминиевых профилей можно создать свой неповторимый проект.

Оборудуйте барную стойку верхними точечными светильниками. Если ширина проема составляет от полутора до трех метров, то достаточно будет трех-четырех штук, а интерьер незамедлительно преобразится. Если оснастить светильники сенсорными датчиками, то эффективность расходования электроэнергии повысится.


Довольно часто кухню и гостиную разделяют при помощи межкомнатной арки. Она четко выделяет функциональные зоны, не ограничивая обзор, не загромождая пространство, создавая единый образ помещений. Ей можно придавать различные формы, использовать для ее создания разнообразные материалы.

Если дверной проем неширокий, то лучшим выбором станет полукруглая арка, верх которой плавно переходит в боковые части. Каркас изготавливают из гипсокартона с металлопрофилем, фанеры или жесткого пластика. После завершения монтажа остается зашпаклевать арку, украсив декоративными элементами на свой вкус.


Читайте также: Модные тенденции мебели: материалы, цвета, стили

Как зонировать комнату на спальню и гостиную

1. Основные нюансы.

Если вы задумываетесь над тем, как зонировать комнату на две части, не пренебрегайте определенными принципами дизайна, особенно это актуально для помещений небольшой площади. С помощью нейтральных цветов и четких линий вы сможете визуально увеличить пространство.

Если вам необходимо, например, зонировать комнату площадью 18 м2 на спальню и гостиную, выбирайте для спальной зоны дальний угол, лучше ближе к окну. Если комната имеет всего один источник естественного освещения, то очень важно, чтобы используемая для разделения пространства перегородка свободно пропускала солнечные лучи. Она может быть выполнена из прозрачных и полупрозрачных панелей из стекла, также можно воспользоваться всевозможными стеллажами, полками, раздвижными перегородками или занавесками.


Учитывайте стиль и цветовую палитру обеих зон, они должны гармонировать друг с другом, что позволит сохранить видимую целостность комнаты. Добиться объединения спальной и гостиной частей можно за счет схожих фактур отделки, вкрапления определенных цветов, использования мебели одной серии.


Каждый участок должен быть оснащен правильным освещением. Например, для зоны гостиной используйте яркие светильники – крупную люстру, точечные лампы или светодиодные ленты на потолке, бра на стенах. В спальной зоне можно ограничиться приглушенным светом торшера или одним-двумя ночниками.


2. Перегородки.

На сегодняшний день для зонирования помещений чаще всего прибегают к тонким перегородкам, которые сами по себе могут рассматриваться как элемент дизайна. Они изготавливаются из огромного числа материалов, включая стекло, пластик, гипсокартон, кованый металл, древесностружечные плиты, дерево. В зависимости от размеров и способа установки, панели, при помощи которых отделяют зону спальни от гостиной, бывают стационарными, раздвижными и передвигающимися (мобильными).


Отдельно следует сказать о раздвижных дверях-купе. Днем они могут оставаться открытыми, позволяя солнцу и свежему воздуху проникать из окна в зону гостиной, а вечером, закрыв такую дверь, можно в одно мгновение изолировать место для отдыха от звука и света, например, от работающего телевизора. При проживании в квартире нескольких человек лучше устанавливать полуматовые и непрозрачные перегородки.

Читайте также: Как обустроить детскую комнату: варианты интерьера, идеи, советы, фото

Как зонировать комнату на детскую и гостиную

1. Ключевые моменты.

При отсутствии отдельной комнаты для ребенка выделить ему личное пространство за счет зонирования станет отличным решением. В таком случае выбирают самую большую комнату в квартире, обычно ею является гостиная, и делят ее на две части. Правильное зонирование, учитывающее метраж и форму помещения, при этом имеет большое значение. Если площадь комнаты не превышает 15 м2, вряд ли подобное разделение пространства будет успешным. Другое дело, если ваша гостиная может похвастаться метражом от 25 м2.


Решая, как зонировать детскую комнату, учитывайте необходимость соблюдения следующих условий:

  • В детской зоне должна быть комфортная температура. То есть ребенок не должен сидеть возле балконной двери, от которой дует, или около батареи, где чересчур жарко.
  • Для детской зоны нельзя использовать неотапливаемое помещение.
  • Эта часть комнаты должна иметь хорошее естественное освещение.
  • Важным моментом является отсутствие сквозняков – ни в коем случае не располагайте детский уголок около двери.

Сначала нарисуйте проект, из которого будет наглядно видно, каким образом будут расположены зоны. Оптимальным вариантом, позволяющим зонировать маленькую комнату, станет визуальное разделение гостиной части и детского уголка. То есть отделять пространство будут только предметы интерьера и цветовая гамма, используемая при отделке.


2. Варианты перегородок.

Если комната обладает достаточным метражом, то для разделения пространства стоит использовать перегородки. В таком случае ребенок сможет спокойно спать на своей половине, а вы не будете переживать из-за работающего телевизора или света лампы, при которой читаете или работаете. В подобном пространстве каждому обеспечен комфорт. А шумные детские игры не станут раздражителем для родителей.

  • Перегородки, зонирующие комнату на детскую и гостиную, могут использоваться следующие:
  • Стеклянная. Станет отличным вариантом при необходимости хорошего освещения обеих зон.
  • Гипсокартонная или фанерная. Если вы решите прибегнуть к таким материалам, то сможете создать искусственную стену с дверным проемом, например, в форме арки.
  • Тканевая. С ее помощью легко изолировать зоны друг от друга и совмещать их вновь.

Часто для разделения комнаты на зоны используют мебель. Для этого хорошо подходят стеллажи. Они довольно вместительны и позволяют разместить много книг, детских игрушек, а также семейных фотографий. Кроме стеллажей, с подобной целью успешно используются шкафы.

Читайте также: Интерьер гостиной в светлых тонах (фото): преимущества такого оформления

Как зонировать комнату на спальню и детскую

Не многие квартиры могут похвастаться спальнями, площадь которых превышает 18 м2. И для удачного совмещения двух комнат в одной придется проявить фантазию и использовать дизайнерские секреты.

  • Позвольте каждому члену семьи иметь собственную территорию. Это достигается за счет визуального или физического зонирования комнаты.

  • Большое значение имеет правильный выбор мебели, которая должна быть как функциональной, так и безопасной для ребенка. Распашные шкафы лучше заменить на купе или угловые конструкции, обычную кровать – на раскладной диван, пеленальный столик выбрать с отделениями для хранения вещей. Если ребенок уже достаточно большой, можно купить практичную и функциональную модульную кровать, которая к тому же занимает мало места.
  • Не менее важен и стиль оформления комнаты. Дизайнеры сходятся во мнении, что лучшим вариантом станет минимализм. Никаких лишних предметов интерьера, только практичная функциональная мебель, комнату можно также зонировать с помощью перегородки. Возможно смешение двух стилей, однако следите за тем, чтобы цвета и текстура материалов отделки сочетались между собой.
  • Не оставляйте без внимания элементы декора. Не стоит использовать их в большом количестве, достаточно украсить детскую часть комнаты фотообоями или плакатами с любимыми героями, красочным пледом, яркими игрушками на полках. В зоне спальни можно разместить семейные фото в рамках, пару картин или настенные часы. Хорошо будут смотреться и внесут нотку оживления в интерьер комнатные растения.
  • В детской части комнаты нельзя устанавливать телевизор, компьютер или аналогичную технику, поскольку исходящее от них вредное излучение оказывает негативное влияние на организм ребенка.

Читайте также: Как выбрать мебель для спальни: от кровати до пуфика

Как зонировать детскую комнату

Отлично, если у ребенка есть своя собственная комната. Даже если ее площадь не слишком велика, очень важно гармонично совместить в ней и комфортное спальное место, и пространство для различных игр, и зону для занятий.


Решив зонировать комнату для разнополых детей или ребят разного возраста, вы обеспечите каждого из них своим личным пространством.

Детскую комнату зачастую делят на зоны с помощью стационарного ограждения. Выбирая материал для перегородки, исходите из стиля комнаты, собственных предпочтений, пожеланий ребенка. Главное, чтобы строительный материал обладал достаточной прочностью.

Чаще всего для этих целей используют гипсокартон. Также можно воспользоваться декоративными перегородками, устанавливаемыми при необходимости и легко убираемыми.

Различные варианты того, как зонировать детскую комнату, можно посмотреть, например, на фото в Интернете или в каталогах производителей мебели. Разделение пространства особенно актуально, если детская предназначена для двоих детей.

Если говорить о визуальном зонировании, то проще всего воспользоваться перегородками из ткани. Такой способ больше подойдет при зонировании детской для девочки, поскольку с помощью текстиля можно придать комнате уют, волшебство и романтику. Спальное место при этом обычно укрыто от любопытных взглядов, а шелковая перегородка привнесет в атмосферу нотку тепла и загадочности.

Обустраивая зону для сна, сделайте ее как можно более простой и при этом уютной. Подобного эффекта поможет достичь приглушенное освещение, обои или стены пастельных тонов (например, персикового, розового или голубого).

Большое значение цветовые решения имеют при обустройстве зоны для различных занятий. Большей концентрации можно добиться, используя яркие цвета, интересные элементы декора. Также можно зонировать комнату перегородками, они в этом случае будут создавать ощущение личного кабинета.

Зона же для отдыха и игр должна быть свободной от мебели и лишних предметов декора. Во время активных игр дети не должны натыкаться на многочисленные игрушки, которые лучше убрать в специальный комод или ящики.


Читайте также: Гостиная в классическом стиле: идеи дизайна + фото

Почему 90 % клиентов рекомендуют нас своим друзьям

  • «Белфан» – это сочетание современной классики и самых модных веяний.

Мы внимательно следим за новинками в мире дизайна интерьеров и изготавливаем мебель в соответствии с самыми свежими трендами. То, что вы увидите на Миланской выставке в апреле, уже осенью можно будет найти в ассортименте нашего магазина.

Мебель от компании «Белфан» остается актуальной и не выходит из моды долгие годы. Нашим клиентам не приходится регулярно обновлять интерьер. Достаточно добавить новые элементы или поменять местами модули (например, если речь о навесных гостиных).

  • Мебель из натурального дерева.

Наша продукция экологична и безопасна, благодаря используемым в производстве натуральным материалам. Вы и ваши близкие непременно оцените нашу заботу о вашем здоровье. А приятный аромат и энергетика натурального дерева в квартире наполнят ее атмосферой уюта и спокойствия.

  • Широкий ассортимент продукции.

У нас вы найдете мебель для гостиной, спальни, холла, детской, а также сможете подобрать предметы, дополняющие интерьер.

Готовое интерьерное решение сэкономит ваше время. Более того, с нами вам не придется тратить деньги на услуги дизайнеров. Наши специалисты с радостью составят план расстановки мебели, который будет отвечать всем вашим требованиям.

  • Комфорт каждый день.

При изготовлении мебели «Белфан» использует только лучшую и современную фурнитуру. Вам не нужно прилагать усилий, чтобы открыть или закрыть ящик или дверцу. Механизмы австрийского производства обеспечат отсутствие раздражающих звуков.

Кроме того, внутренняя часть ящиков обита качественной велюровой тканью, благодаря чему вы сможете бережно хранить ваши личные вещи.

  • Достойное качество по оптимальной цене.

Мы производим мебель на партнерских фабриках в России и в Беларуси, поэтому готовы предложить нашим покупателям наиболее доступные цены.

Подумайте, готовы ли вы переплачивать за мебель зарубежного производства. На наших предприятиях производится мебель такого всемирно известного бренда, как IKEA, в качестве изделий которого не приходится сомневаться.

С нами вы не переплачиваете за бренд, а получаете отличное качество за разумные деньги.

  • Наличие на складе большинства позиций из нашего ассортимента.

Это значит, что сделав заказ сегодня, уже через пару дней вы получите мебель с доставкой на дом. Вам не придется находиться в томительном ожидании долгие недели.

  • Компания «Белфан» уже 15 лет успешно работает на рынке.

Мы представляем федеральную сеть, выпускающую мебель под несколькими брендами (Белфан, Велидж, Лофт). Продукция компании пользуется большим спросом, что позволяет нам расширять производство даже в кризис. К нам возвращаются, нас рекомендуют друзьям.

Качественное постпродажное обслуживание и предоставление гарантии – еще два несомненных преимущества сотрудничества с компанией «Белфан»!


Система зонирования Comfortlink II | Зонированная система кондиционирования

В большинстве домов не бывает одинакового количества солнца или тени в течение всего дня, так зачем вам нужен один и тот же тип охлаждения или обогрева в течение всего дня? С помощью системы зонирования Trane ComfortLink ™ II вы можете установить расписание, основанное на уникальных температурных режимах вашего дома, и управлять всем этим из любого места с помощью мобильного приложения Trane Home. Каждый элемент управления ComfortLink II Control поставляется с удаленным «доступом к климату», что позволяет вам контролировать и контролировать свою систему зонирования с любого устройства с подключением к Интернету.

TRANE COMFORTLINK

II КОНТРОЛЬ

Система управления Trane ComfortLink II ™ лежит в основе вашей системы зонирования. Это больше, чем термостат — это простой в использовании расширенный командный центр, обеспечивающий непрерывный интерфейс между вашей системой и вашей жизнью.

ПРОВОДНОЙ ЗОННЫЙ ТЕРМОСТАТ / ДАТЧИК

Система управления Trane ComfortLink ™ II действует как датчик и как зонный термостат.Данные о температуре передаются в систему управления Trane ComfortLink ™ II, которая позволяет регулировать температуру в отдельной зоне. Это идеальная система зонирования для главной спальни или гостевой комнаты.

ПРОВОДНОЙ ДАТЧИК ЗОНЫ

Этот датчик передает данные о температуре в систему управления Trane ComfortLink ™ II Control, позволяя направлять нагретый и охлажденный воздух туда, где это необходимо. Температура в зонах с проводным зонным датчиком регулируется с помощью Trane ComfortLink ™ II Control.Такая система зонирования хорошо подходит для детской комнаты или прихожей.

МОТОРИЗОВАННЫЕ МОДУЛИРУЮЩИЕ ЗАСЛОНКИ

Эксклюзивные моторизованные регулируемые заслонки

Trane работают внутри ваших воздуховодов, открывая и закрываясь с частичным шагом, так что вы можете точно настроить зонированные участки для максимального комфорта.

СИНХРОНИЗИРОВАННЫЙ КОМФОРТ

Подключите оборудование Trane ComfortLink ™ II для управления и зонирования к идеально подобранным внутреннему блоку Trane с регулируемой скоростью и многоступенчатому наружному блоку, и вы убедитесь в этом сами.Каждый компонент спроектирован так, чтобы работать в гармонии с другими, оптимизируя ваш комфорт и потребление энергии в сочетании с улучшенным контролем влажности, который вы найдете только в согласованной системе Trane.

УДИВИТЕЛЬНАЯ ТЕХНОЛОГИЯ, ПОЛНЫЙ КОМФОРТ

Полный контроль комфорта — откуда угодно

Каждый элемент управления ComfortLink ™ II Control имеет удаленный доступ к климату, что позволяет удаленно контролировать свое зонирование и управлять им.

ВСЕГДА КОНТРОЛИРУЙТЕ ВЫХОД ЧИСТОГО ВОЗДУХА

Для получения более чистого воздуха по запросу система Trane ComfortLink ™ II Control может увеличить выход отфильтрованного воздуха в вашей системе на три часа за один раз, используя настройку Quick Clean, или в течение 24 часов подряд, используя настройку Allergy Clean.

ВСЕГДА ПОДГОТОВЛЯЕТСЯ

Используя вашу беспроводную сеть, Trane ComfortLink ™ II Control может отображать данные о погоде в реальном времени для вашего региона, включая прогнозы, метеорологический радар и предупреждения, чтобы вы знали, чего ожидать, когда открываете дверь.

ВСЕГДА ИНФОРМИРОВАТЬ

Системные предупреждения и напоминания четко отображаются на экране, поэтому вы сразу узнаете состояние системы и фильтра.

ВСЕГДА НА СВЯЗИ

Для вашего удобства на Trane ComfortLink ™ II Control будет отображаться контактная информация вашего дилера, если требуется обслуживание или регулярное техническое обслуживание.

Сделайте комфорт частью вашего декора

Невероятный комфорт системы зонирования Trane использует действительно сложный командный центр. Красиво оформленный, технологически продвинутый элемент управления Trane ComfortLink ™ II также может быть интегрирован в специализированный интерьер вашего дома.

РАМА ДЛЯ ЦИФРОВОГО ИЗОБРАЖЕНИЯ

Trane ComfortLink ™ II Control представляет собой полнофункциональную цифровую фоторамку, способную отображать отдельную фотографию или целое слайд-шоу, когда она не используется для контроля или регулировки вашего комфорта. Фотографии хранятся на общедоступной SD-карте.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДИЗАЙНЫ БЕЗЕЛЯ

Чтобы сделать вашу систему зонирования еще более неотъемлемой частью вашей жизни и дома, лицевые панели на контроллере Trane ComfortLink ™ II и беспроводном зональном термостате доступны в широком разнообразии модных цветов, подходящих к любому интерьеру.

НАСТРАИВАЕМЫЕ ЦВЕТА ФОНА

Для дальнейшей интеграции Trane ComfortLink ™ II Control в ваш дом выберите один из восьми модных цветов фона для дисплея.

Чтобы узнать больше о том, как интегрировать Trane ComfortLink ™ II Control в свой дом, найдите дилера и поговорите с ним о том, как по-настоящему настроить комфорт вашего дома.

Брошюра о продукте

Отдел планирования и зонирования | Norwalk, CT

Разрешение на зонирование:

Форма заявки и подробное описание процедуры доступны на нашей веб-странице, посвященной разрешению на зонирование.Предпочтительный способ получения всех заявок и подтверждающих документов — по электронной почте [email protected] Для больших заявлений или если вы не можете отправить электронное письмо, вы можете оставить материалы на стойке обслуживания клиентов у главного входа в мэрию.

Заявки на одобрение Комиссии по зонированию / планированию:

Следуйте навигации вверху слева до «Заявки, сборы и расписание ежегодных собраний». Вам нужно будет отправить цифровую копию вашего заявления и всех материалов сотруднику, с которым вы работали.Кроме того, бумажные копии заявлений следует оставлять на стойке обслуживания клиентов у главного входа в мэрию.

Заседания Комиссии:

Комиссия по планированию, Комиссия по зонированию и Апелляционный совет по зонированию будут проводить виртуальные встречи через Zoom до дальнейшего уведомления. Наши предстоящие встречи будут проходить в соответствии с графиком встреч на 2021 год. Чтобы узнать больше о Виртуальной комиссии / заседаниях совета директоров, перейдите сюда. Повестки дня всех собраний можно найти здесь, а конкретную информацию о подключении к предстоящему собранию можно найти на странице уведомлений о собраниях.

Общее сообщение:

Большинство ответов на часто задаваемые вопросы можно найти на нашем веб-сайте.

После поиска на веб-сайте, если вы не можете найти свой ответ, отправьте электронное письмо по адресу [email protected] — это создаст запись вашего вопроса / запроса, которая будет передана нескольким сотрудникам.

Если вы предпочитаете позвонить, имейте в виду, что иногда мы не можем ответить на звонок во время вашего звонка; однако, пожалуйста, оставьте подробное сообщение, и мы свяжемся с вами.Телефон офиса 203-854-7780.

С 20 мая 2021 года Департамент планирования и зонирования будет открыт для публики с понедельника по пятницу с 8:30 до 16:00.

Спасибо за сотрудничество и терпение. Наша цель — продолжать работать максимально эффективно и быстро, чтобы удовлетворить ваши потребности.

Отдел планирования и зонирования | Westport, CT

Расположен в ратуше Вестпорта, комната 203
110 Myrtle Avenue Westport, CT 06880
Телефон: 203-341-1030
Электронная почта: pandz @ westportct.gov

Время вопросов у наших официальных лиц по зонированию: 9:00 — 11:30 с понедельника по пятницу.
Ответы на вопросы будут даны в указанное выше время. Вы всегда можете отправить свои вопросы по адресу [email protected] в любое время.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить ВАЖНОЕ ОБНОВЛЕНИЕ ОТНОСИТЕЛЬНО ПОИСКА ФАЙЛОВ И ВОПРОСОВ «ПРОГУЛКИ».

Ищете статус вашего заявления на зонирование?

Щелкните здесь, чтобы перейти в раздел «Разрешение на поиск» на веб-сайте.
Вы найдете информационное видео о том, как получить доступ к записям и разрешениям, а также как настроить учетную запись.

ОБНОВЛЕНИЕ COVID-19 — 01.06.21

РАБОЧЕЕ СОСТОЯНИЕ

В то время как Департамент планирования и зонирования Вестпорта теперь открыт для публики, мы можем допускать только 2 представителей общественности одновременно. Заявления можно оставить на стойке регистрации или в почтовом ящике за пределами ратуши. Члены отдела планирования и зонирования находятся в офисе по чередующемуся графику, но доступны по телефону или электронной почте в обычные рабочие часы с понедельника по пятницу с 8:30 до 16:30.Если получено голосовое сообщение, оставьте сообщение или следуйте инструкциям по отправке вашего вопроса по электронной почте для более быстрого ответа.

РАЗМЕЩЕНИЕ

Заседания Департамента планирования и зонирования проводятся в электронной форме.
С 1 июня 2021 года мы теперь можем размещать в нашем офисе 2 человек одновременно для поиска файлов. Мы можем восстановить время, в течение которого можно задавать вопросы с 9 до 11:30, без предварительной записи, но просим, ​​чтобы при пересмотре плана или более длительных вопросах запись о встрече назначалась по электронной почте pandz @ westportct.губ.

ИНТЕРНЕТ-РЕСУРСЫ И УСЛУГИ

Воспользуйтесь ссылками на левой панели навигации, чтобы получить доступ к документам Апелляционного совета по планированию и зонированию / зонированию, формам заявлений, нормативным актам, ожидающим рассмотрения P&Z или текущим и недавним заявкам ZBA. См. Опубликованную повестку дня и юридические уведомления о предстоящих и недавних встречах ниже.

Вы также можете просмотреть статус своей заявки на разрешение на зонирование, посетив сайт www.westportct.gov и нажав кнопку ПОИСК РАЗРЕШЕНИЙ на главной странице.

Информация о темном небе

Что такое световое загрязнение?

Световое загрязнение — это введение чрезмерного или неправильно направленного искусственного света в окружающую среду.

Каковы последствия светового загрязнения?

Световое загрязнение нарушает естественные циклы животных, влияя на их спаривание, поиск пищи, общение и сон. Яркий уличный свет может привлекать или дезориентировать животных, которых привлекают источники света или которые ориентируются на них.Ежегодно миллионы перелетных птиц погибают в результате столкновений из-за светового загрязнения. Хотя освещение является менее очевидным источником загрязнения, оно может нанести такой же вред экосистемам.

Чем я могу помочь?

  • При установке новых светильников для наружного освещения ищите экранированные и направленные вниз светильники
  • Магазин для ламп более теплого цвета, желательно с цветовой температурой не более 3000 Кельвинов.
  • Подумайте о включении освещения по таймеру или детектору движения

Ссылки

В разделе «Полезная информация для домовладельцев»:

Советы по домашнему освещению для уменьшения светового загрязнения: https: // www.darksky.org/our-work/lighting/lighting-for-citizens/residentialbusiness-lighting/

Прочая информация Источник:

Эффекты светового загрязнения: https://www.darksky.org/light-pollution/

Регистрация занятий фитнесом на открытом воздухе

Часто задаваемые вопросы о фитнесе на открытом воздухе

Приложение для фитнеса на открытом воздухе

Правила и положения

Обед на открытом воздухе / регистрация мероприятий

Часто задаваемые вопросы по обеду на открытом воздухе

Приложение для активного отдыха ПЕРЕСМОТРЕНО 3-22-21

Повестки дня и юридические уведомления

Заседание Подкомитета по пересмотру правил зонирования 28.07.21
Повестка дня 28.07.21
Электронная почта Нелли Медник 7-26-21
Электронная почта Маргарет Лен 7-26-21
Электронная почта от Дайан Джонсон 7-26-21
Электронное письмо от Дона Бергманна 7-26-21
Электронное письмо от Алека Хэда и Маргерит Уэбб 7-27-21
Электронное письмо от Кэтрин Косиба 7-27-21
Электронное письмо от Лизы Подурджил 7-27-21
Электронное письмо от Венди Краутер 7- 27-21
Электронная почта Венди Морган-Хантер 7-27-21
Электронная почта от Корнелии Фортье 7-28-21
Электронная почта от Корнелии Фортье 7-28-21

Заседание подкомитета по пересмотру правил зонирования 30.06.21
Подкомитет по пересмотру правил зонирования Уведомление / повестка дня 06-30-21
Заседание подкомитета по правилам зонирования 6-30-21

Заседание Подкомитета по пересмотру правил зонирования 18.06.21
Уведомление / повестка дня Подкомитета по пересмотру Регламента зонирования 18.06.207
Электронное письмо от Скотта Бека, 18.06.21, об ужине на открытом воздухе
Электронное письмо от Марка Купера об ужине на открытом воздухе 06 -23-21
Электронное письмо от Мэри Иодис, 28.06-21, относительно обедов на открытом воздухе
Электронное письмо от Марии Фуничелло, 29.06-21, относительно обедов на открытом воздухе
Электронное письмо от Венди Баттто 06-18-21 об изменениях в правилах DOSRD
Электронное письмо от Венди Crowther 06-18-21 об изменениях в правилах DOSRD
Проект текста для добавления DOSRD № 4, 29 06-21
Проект карты юга Барона с предложенным DOSRD № 4 6-29-21
История DOSRD 6-4-21 wATTS
Зонирование Карта, показывающая 60 Compo Rd.Юг до назначения DOSRD
Существующие условия на 60 Compo Rd. С.
Открытая космическая подводная лодка. Протокол 12-18-14
Open Space Sub. Протокол 01-08-15
Подкомитет по правилам зонирования 06-18-21 Mtg. Протокол

Заседание Подкомитета высокого уровня по рассмотрению Плана планирования и зонирования сохранения и развития 5/11/21

POCD Уведомление и повестка дня подкомитета HLR 5-11-21
5-11-21 Подкомитет высокого уровня проверки POCD Mtg. Протокол

Информация об отделе

Миссия Департамента:

  • Повысить благоустройство города,
  • Поддержание качества жилых кварталов и деловых районов,
  • Обеспечить соблюдение правил, защищающих город от чрезмерной застройки.
Это достигается с помощью ориентированного на обслуживание персонала, который обеспечивает активное и последовательное правоприменение на справедливой и равноправной основе в целях сохранения стоимости собственности.

Штатные должности включают:

  • Обработка заявлений и разрешений,
  • Предоставление информации избранным членам Комиссии P&Z и Апелляционного совета по зонированию,
  • Предоставление общественности информации по вопросам землепользования и правил зонирования на формальной и неформальной основе,
  • Ведение хранилища информации о землепользовании на объектах Вестпорта.

Правила зонирования Вестпорта:

Правила зонирования и разделения обновляются несколько раз в течение года и доступны для скачивания в виде файлов PDF.

Приложения и требования к планированию и зонированию:

Персонал

по планированию и зонированию отвечает за выполнение Правил зонирования Вестпорта, принятых Комиссией по планированию и зонированию Вестпорта.

  • Чтобы найти наши онлайн-формы заявки и требования, нажмите здесь

Открытые собрания:

  • Вы можете смотреть прямые или архивные публичные слушания Комиссии P&Z, ZBA и специальных заседаний, щелкнув ссылку здесь .

Реестр уведомлений

Комиссия P&Z создала «Реестр уведомлений» для тех, кто желает узнать о некоторых предлагаемых поправках. См. Этот пресс-релиз для получения дополнительной информации.

Доступное жилье

Дополнительная информация

Постановление и обновления ADU | Город Сан-Хосе

Дата вступления в силу Городской совет утвердил приведенные ниже правила 27 июля 2018 г. с последующими обновлениями, утвержденными 23 мая 2019 г .; 25 июня 2019 г .; и 19 ноября 2019 г. 17 декабря 2019 г. городской совет утвердил следующие изменения, вступившие в силу сразу после голосования 17 декабря 2019 г.
Район зонирования Разрешено

ADU:

• В районах зонирования Р-1, Р-2 и Р-М на участках, на которых имеется одна одноквартирная резиденция.

• В районах планируемой застройки (PD), которые подпадают под стандарты R-1 и используют OR, где ADU прямо не запрещены.

• В кластере с низкой плотностью застройки, если он соответствует стандартам застройки района зонирования R-1, а стандарты развития и использования кластера с низкой плотностью позволяют.

Разрешено

ADU:

• В районах зонирования Р-1, Р-2 и Р-М на участках, на которых имеется одна одноквартирная резиденция.

• На участках с односемейным жильем в районах планируемой застройки (PD), которые подпадают под стандарты R-1 и используют ИЛИ ADU соответствует стандартам разработки и использования района PD.

• На любом участке с существующим домом на одну семью, где, независимо от зонирования, участок имеет любое из следующих обозначений землепользования / транспорта в Генеральном плане:

— Жилой микрорайон

— Смешанный район

— Городская деревня или городская жилая

— Транзитный жилой или сельский жилой фонд

— Центр города

— Коммерческое помещение смешанного назначения

• На двухквартирных (дуплексных) участках и на многоквартирных домах

• В кластере с низкой плотностью застройки, если он соответствует стандартам застройки района зонирования R-1, а стандарты развития и использования кластера с низкой плотностью позволяют.

Минимальный размер партии 3000 квадратных футов Нет минимального размера лота
Минимальные отступы от задней и боковой линии собственности 0 футов для 1-этажного переоборудования и нового строительства.

5 футов для ADU на втором этаже, построенного над гаражом или вспомогательной структурой.

0 футов для 1-этажного переоборудования и нового строительства.

4 фута для ADU второго этажа, построенного над гаражом или вспомогательной структурой.

Минимум 4 фута сзади и сбоку, необходимый для отдельно стоящего ADU в многоквартирных домах.

Максимальная высота

Для отдельных ADU:

Одноэтажный — не более 18 футов
Второй этаж — максимум 24 фута

Прикрепленные ADU подчиняются ограничениям по высоте основного дома.

Односемейная недвижимость — Без изменения высоты.

Многоквартирные дома — максимальная высота 16 футов для отдельных ADU.

Охват заднего двора Площадь, занимаемая ADU, вспомогательными зданиями и вспомогательными сооружениями, за исключением бассейнов, не должна превышать сорока процентов (40%) заднего двора. Охватываемая площадь не должна превышать сорока процентов (40%) заднего двора или до 800 квадратных футов, в зависимости от того, что больше.
Разрешенные местоположения для ADU

Только задний двор, не менее 6 футов от основного жилища.

Может быть пристроен к отдельно стоящему гаражу или другому существующему вспомогательному строению.

Должен соответствовать минимальному количеству откатов для вспомогательного здания в соответствии с Разделом 20.30,500.

Без изменений, за исключением того, что ADU, которые превышают сорок процентов (40%) заднего двора, должны поддерживать как минимум 4-футовые боковые и задние отступы. Допускается свес в один фут для карниза.
Размер ADU (в нф)
Размер партии (SF) Максимальный размер ADU (SF)
3 000 — 5 444 600
5 445 — 9 000 700
9 001–10 000 800
10 001 — Вверх 900
Размер партии (SF) Максимальный размер ADU (SF)
До 9000 1 000 90 369
9000 и более
1,200
Количество спален и ванных комнат Две спальни разрешены на участках площадью более 9 000 квадратных футов и только одна ванная комната. Для всех квартир допускается до двух спален и двух ванных комнат.
Максимальная площадь присоединенного ADU Не может превышать 50% от существующей или предполагаемой жилой площади основного жилого помещения. Не может превышать 50% существующей или предлагаемой жилой площади основного жилья или 800 квадратных футов, в зависимости от того, что больше.
Стандарты проектирования Требуется визуальная совместимость с существующим основным жилищем. Никаких стандартов проектирования, кроме новых упрощенных стандартов для прикрепленных единиц ADU для исторических зданий, перечисленных в Реестре исторических ресурсов.
Требования к парковке ADU требует 1 места, если собственность не имеет права на освобождение в соответствии с законодательством штата — см. Требования к парковке.

Если гараж был переоборудован, то основное парковочное место жилого дома должно быть заменено как открытое, так и в передней или боковой зоне отступления.Парковочные места могут быть настроены на месте в соответствии с законом штата.

Никаких изменений в требованиях к парковке для ADU.

Замена парковки для гаражей и навесов, переоборудованных в ADU, не потребуется.

Младший ADU
(JADU)
Не допускается. Разрешить JADU до 500 квадратных футов в существующих стенах дома на одну семью.Должен включать как минимум эффективную кухню. Может делить ванную комнату с основным блоком. В соответствии с нормативными актами штата потребуются ограничения на владение и оформление документов.

Зонирование / Специальное землепользование

После того, как проект был представлен и прошел Рассмотрение плана участка, назначаются необходимые общественные слушания. Уведомление о публичных слушаниях должно быть отправлено по почте всем жителям, владельцам собственности и предприятиям в пределах 300 радиальных футов от предлагаемого условного землепользования, опубликовано в Detroit Legal News и размещено на собственности.Закон о разрешении зонирования штата Мичиган требует уведомления о таких публичных слушаниях как минимум за 15 дней.

Общественные слушания по вопросам особого землепользования обычно проводятся утром в среду, начиная с 9:00 утра, а затем каждые полчаса. Количество слушаний в каждую среду варьируется, но обычно составляет от двух до шести. В настоящее время размер комиссии составляет 1000 долларов США.

Повестка дня слушания:

  1. Судья объявляет подробности слушания
  2. Отчет персонала предоставлен строительным инспектором BSEED
  3. Команда разработчиков представляет презентацию своего предложения
  4. Градостроитель Департамента планирования и развития (P&DD) дает отчет и рекомендации
  5. Общественности предоставляется возможность задать вопросы и прокомментировать предложение

В судебном заседании решение не принимается.В течение 2–3 недель специалист по слушанию составляет проект письма с решением, включающего рекомендацию P&D, результаты слушаний и конкретные критерии утверждения для условного землепользования (раздел 61-3-231).

Письмо с решением будет отправлено заявителю, всем, кто присутствовал на слушании, и всем, кто представил письменный комментарий относительно предлагаемого землепользования. Любое письмо с решением может быть обжаловано в Апелляционном совете по зонированию (BZA) в соответствии с разделом 61-3-242 в течение 14 дней с даты принятия решения.

В случае отсутствия апелляции письмо с решением вступает в силу. Затем заявитель должен внести это в Реестр договоров округа Уэйн и подать разрешение на строительство в BSEED, чтобы изменить использование и выполнить любые строительные работы. После прохождения всех необходимых проверок выдается Свидетельство о заселении.

Наконец, если для предлагаемого землепользования требуется лицензия на ведение бизнеса, такая лицензия может быть подана и выдана. Только после этого можно открыть и использовать новое использование.

Правил зонирования | Город Голден, Колорадо,

Карта зонирования города

Чтобы получить район зонирования для определенного адреса , воспользуйтесь Информационной картой Golden Parcel Information Map .

Описание зонирования и правила
Правила зонирования смешанного использования сообщества (CMU — NC, CC1 и CC2)

Требования к высоте и возвышению

Все районы зонирования предъявляют особые требования к высоте зданий и сооружений, а также к отступам, которые представляют собой минимальные расстояния между строением и линией собственности.

Эти правила зонирования введены в действие для сохранения характера существующих районов, а также для сохранения новых и дополнительных застроек в соответствии с нашим Комплексным планом.После определения правильного зонирования с помощью карты информации об участках , пожалуйста, нажмите на ссылку ниже, чтобы ознакомиться с правилами высоты и отката.

Положение о развитии

Каждый районный район, расположенный по всему городу, имеет особые правила использования и плотности, которые изложены в разделе 18.28 Муниципального кодекса . Каждый район зоны также имеет определенные виды использования, которые либо разрешены по праву, либо потенциально могут быть разрешены специальным разрешением на использование.Пожалуйста, см. Разрешения на специальное использование для получения дополнительной информации.

Эти правила застройки представляют собой руководство не только для жилищных стандартов, но и для коммерческих, промышленных, планируемых жилищных застроек (PUD) и других застроек на открытом воздухе.

Правила парковки

Парковка в настоящее время бесплатна для жителей и гостей Downtown Golden. В нескольких минутах ходьбы от Вашингтон-авеню

есть как уличная парковка, так и парковка в гараже.

Информацию о новых застройках, пристройках или строительстве на нежилых участках см. В Раздел 18.40.240 Муниципального кодекса Руководящих указаний и стандартов по проектированию парковок. Часто требования к парковке приводят к потенциальному развитию, поэтому важно убедиться, что минимальные требования к парковке будут соблюдены.

Требования к условиям парковки различаются в зависимости от использования и района города. Если вы строите участок в центре города, посетите раздел Раздел 18.36.025 Муниципального кодекса . Если вы строите участок за пределами центра города, посетите Секция 18.36.030 для регламентов.

В разделе 18.52.025 Муниципального кодекса обсуждается тема «Замещающие взносы за парковку» и вариант платы за парковку для участков в центре города, где мало места для строительства парковки на территории.

Титул 18 Кодекс исполнения

Все официальные жалобы, которые необходимо расследовать, должны иметь заполненную форму жалобы .

  • Титул 18 Форма жалобы
  • Как только ваша жалоба будет получена, сотрудники расследуют любые нарушения, видимые из общественного права
    way.Если сотрудники могут рассмотреть жалобу, сотрудники могут связаться с владельцем или арендатором, чтобы сообщить им о нарушении
    .
  • Если нарушение не видно с полосы проезда, требуется дальнейшее расследование и помощь
    , чтобы доказать нарушение. Сторона, подающая жалобу, должна быть готова публично представить
    доказательств в форме журнала с указанием времени и дат, в которые имели место нарушения, а также фотографий или письменных
    доказательств в муниципальном суде, если это необходимо.
  • Если имеется достаточно доказательств посредством наблюдения и представленных доказательств, нарушитель может быть указан,
    однако ссылка не будет выдана, если нет достаточных доказательств нарушения.

Города начинают подвергать сомнению американский идеал: дом с двором на каждом участке

Земельный участок под жилую застройку:

отдельно стоящих дома на одну семью

Нью-Йорк 15%

Вашингтон 36%

Миннеаполис 70%

Лос-Анджелес 75%

Портленд, штат Орегон.77%

Сиэтл 81%

Шарлотта, Северная Каролина 84%

Сэнди-Спрингс, Джорджия 85%

Арлингтон, Техас 89%

Сан-Хосе, Калифорния. 94%

Города не показаны в масштабе. Источник: данные о зонировании отдельных городов из UrbanFootprint.

Односемейное зонирование — это практически евангелие в Америке, которое используют домовладельцы и местные органы власти для защиты кварталов с опрятными домами от более плотной застройки поблизости.

Но ряд официальных лиц по всей стране начинают делать, казалось бы, еретические шаги. Законодательный орган Орегона в этом месяце рассмотрит закон, который положит конец зонированию исключительно для домов на одну семью на большей части штата. Законодатели Калифорнии подготовили законопроект, который фактически сделает то же самое. В декабре городской совет Миннеаполиса проголосовал за прекращение зонирования для одной семьи в масштабах города. Кандидаты в президенты от Демократической партии Элизабет Уоррен, Кори Букер и Хулиан Кастро также поддержали это дело.

Считаться с зонированием для одной семьи необходимо, говорят они, в условиях нарастающего кризиса, связанного с доступностью жилья, расовым неравенством и изменением климата. Но если убрать эти законы, многие домовладельцы опасаются, что их стоимость собственности и качество жизни пострадают. Изменения, предупреждали оппоненты в Миннеаполисе, представляют собой не что иное, как попытку «уничтожить бульдозерами» их районы.

Сегодня эффект зонирования для одной семьи имеет далеко идущие последствия: на 75 процентах жилых земель во многих американских городах незаконно строить что-либо, кроме отдельно стоящих домов на одну семью.

Эта цифра еще выше во многих пригородах и новых городах Солнечного пояса, согласно анализу The Upshot, проведенному с помощью UrbanFootprint, программного обеспечения, которое отображает и измеряет влияние развития и изменения политики на города.

Если этот момент кажется радикальным сдвигом, сказала Соня Хирт, профессор колледжа окружающей среды и дизайна Университета Джорджии, это также был радикальный сдвиг столетие назад, когда американцы начали представлять себе односемейное зонирование как возможное, нормальное и нормальное. желательно.Этот сдвиг привел к тому, что Миннеаполис выглядел так:

Миннеаполис
70% жилой земли зонировано под отдельно стоящие дома на одну семью.

Полосы более плотного зонирования, идущие к югу от центра города, следуют по историческим маршрутам трамвая.

Полосы более плотного зонирования, идущие к югу от центра города, следуют по историческим маршрутам трамвая.

Новая политика Миннеаполиса положит конец зонированию для одной семьи на 70 процентах жилых земель города или 53 процентах всей земли. Upshot использовал данные общественного зонирования, собранные UrbanFootprint, чтобы рассчитать это и нарисовать аналогичные карты для 10 других американских городов.

Коды зонирования значительно различаются в зависимости от города. Но в каждом месте мы стремились идентифицировать коды, предназначенные для отдельных домов на одну семью, группируя рядные дома, более распространенные в старых городах Восточного побережья, таких как Вашингтон и Нью-Йорк, во вторую категорию, охватывающую все другие типы жилья.(Ранние американские сторонники зонирования явно не относили рядные дома к одной и той же категории: дом , по их мнению, был домом, «который можно водить на волчьей упряжке».)

Во многих городах допускается дополнительное жилье в нежилых зонах: например, в квартирах, построенных над офисами или магазинами. На этих картах выделены земли, предназначенные исключительно для жилья.

Вашингтон, Д.С.
36% земли под жилую застройку отдано под отдельно стоящие дома на одну семью.

В преимущественно белых фешенебельных районах к западу от парка Рок-Крик 72% жилой земли предназначены для одной семьи.

Около одной трети жилых земель округа Колумбия зонировано под рядные дома, которые преобладают к востоку от парка Рок-Крик.

Около одной трети жилых земель округа Колумбия зонировано под рядные дома, которые преобладают к востоку от парка Рок-Крик.

В преимущественно белых фешенебельных районах к западу от парка Рок-Крик 72% жилой земли предназначены для одной семьи.

Около одной трети жилой площади округа Колумбия отведено под рядные дома.

В белых фешенебельных районах к западу от парка Рок-Крик 72% жилой земли предназначены для одной семьи.

Такие карты отражают веру в то, что более плотное жилье может доставлять неудобства жилым кварталам на одну семью так же, как фабрика.Этому убеждению по крайней мере столько же лет, сколько и решению Верховного суда 1926 года, поддержавшему зонирование в Америке.

Квартиры, предупредил суд, блокируют солнце и воздух. Они приносят шум и движение. Они действуют как паразиты в односемейных кварталах — «до тех пор, пока, наконец, жилой характер квартала и его желательность в качестве места отдельно стоящего жилья не будут полностью разрушены».

Сегодня та самая плотность, которую презирал суд, рассматривает экологи как противоядие от разрастающихся схем развития, которые подпитывают тупиковые ситуации и автомобильные выбросы.Планировщики считают его важным условием поддержки общественного транспорта, а экономисты — лучшим средством повышения доступности дорогих городов.

Односемейное зонирование «означает, что все остальное запрещено», — сказал Скотт Винер, сенатор штата Калифорния, выступая этой весной в Институте Брукингса в Вашингтоне. «Жилые дома — под запретом. Старшее жилье — под запретом. Малообеспеченное жилье, которое бывает только многоквартирным — под запретом. Студенческое общежитие — под запретом.”

Города регулярно «модифицируют» отдельные районы или участки, чтобы предоставить больше вариантов жилья . Замечательный подход Minneapolis заключался в том, чтобы улучшить район сразу для каждого жилого квартала. Официальные лица утверждали, что это было наиболее справедливым решением.

«Если бы мы собирались выбирать, бой, я думаю, был бы еще более кровавым», — сказала Хизер Уортингтон, директор по долгосрочному планированию города.

Нью-Йорк,
15% жилой земли зонировано под отдельно стоящие дома на одну семью.

Знаменитый кодекс зонирования Нью-Йорка 1916 года не включал зонирование для одной семьи. Впервые он был добавлен к таким местам в 1938 году.

Знаменитый кодекс зонирования города Нью-Йорка 1916 года не включал зонирование для одной семьи.Впервые он был добавлен к таким местам в 1938 году.

Знаменитый

Нью-Йорка

1916 общегородское районирование

Код

не включает

Односемейное зонирование. Это

впервые добавлен к

местам

как это в 1938 году.

Несмотря на это, некоторые жители открыто выступили против изменения, и город собрал 20 000 комментариев общественности по более широкому плану, который включал предложение о зонировании.Городской совет в конечном итоге проголосовал за него 12: 1. Если, как ожидается, региональный совет одобрит это в этом году, дуплексы и триплексы будут разрешены по всему городу на участках, которые сейчас являются односемейными.

Урок Миннеаполиса, сказал Салим Фурт, экономист консервативного центра Mercatus Center, состоит в том, что единичное радикальное редактирование этих карт может быть политически проще, чем настройка блока за блоком.

Со временем, если только 5 процентов крупнейших односемейных участков в Миннеаполисе — участки площадью не менее 5000 квадратных футов — будут преобразованы в триплексы, по данным UrbanFootprint, будет создано около 6200 новых единиц жилья.Если на 10% участков такого же размера в Сан-Хосе, штат Калифорния, будет добавлена ​​вторая квартира, город получит 15 000 новых домов.

«Если вы хотите вести американский пригородный образ жизни, это все равно будет предложено», — сказал г-н Фурт. «Что мы действительно пытаемся изменить, так это то, что это стало настолько универсальным, что не осталось много места для чего-либо еще».

Момент кризиса

В то время как зонирование остается невидимым для многих людей, проблемы, с которыми оно связано, все чаще остаются незамеченными.

«В каждом сообществе должен быть момент кризиса, который в конечном итоге заставит вас обратить внимание на определенные вещи», — сказал Тайво Джайеоба, директор по планированию Шарлотты. «Вы знали, что они были там, но не было никакого стимула или мотивации для решения этой проблемы».

Шарлотта, Северная Каролина
84% земли под жилую застройку отведено под отдельно стоящие дома на одну семью.

Районы к северу от центра города, недалеко от промышленных земель, имеют один из самых высоких уровней бедности и доли чернокожего населения в Шарлотте.

Районы к северу от центра города, недалеко от промышленных земель, имеют один из самых высоких уровней бедности и доли чернокожего населения в Шарлотте

Примечание: дуплексы разрешены на угловых участках в односемейных зонах.

Кризис разразился в Шарлотте в 2014 году, сказал он, когда национальное исследование оценило этот регион как один из худших в стране для детей из бедных семей. Затем последовали общественные собрания и отчеты рабочих групп, посвященные расовой и экономической сегрегации Шарлотты.

Законы о зонировании помогли закрепить эти модели в городах по всей стране, разделив типы жилья так, чтобы арендаторам было меньше шансов жить среди домовладельцев, или семьям рабочего класса среди обеспеченных, или детям меньшинств рядом с высококачественными школами.

Г-н Джайёба считал, что Шарлотте пришлось изменить свое зонирование, чтобы стать более справедливым. Но этот аргумент казался абстрактным, пока Миннеаполис не отреагировал на него.Этой весной г-н Джайёба пригласил г-жу Уортингтон в город, чтобы объяснить идею на публичном форуме. У Шарлотты пока нет официального предложения, но он надеется, что избранные должностные лица приведут город к такому.

Г-жа Уоррен, г-н Букер и г-н Кастро, которые так же подчеркивали расовое неравенство, предложили использовать федеральные деньги, чтобы подтолкнуть города к изменению законов о зонировании.

Сан-Хосе, Калифорния.
94% земли под жилую застройку отведено под отдельно стоящие дома на одну семью.

Школьный округ Сан-Хосе предложил построить жилье для учителей здесь и в других местах из-за нехватки доступного жилья в городе.

Школьный округ Сан-Хосе предложил построить жилье для учителей здесь и в других местах из-за нехватки доступного жилья в городе.

Примечание. При расчете площади не учитываются дороги, тротуары и железные дороги.

На Западном побережье серьезная нехватка жилья и экологические проблемы становятся все более серьезными. При односемейном зонировании значительная часть земель оказывается недоступной для нового жилья, что заставляет новые предложения поступать в более бедные общины меньшинств или на неосвоенные земли за пределами городов.

В Калифорнии законопроект г-на Винера, касающийся зонирования в масштабах штата, был приостановлен домовладельцами и местными чиновниками, которые возражают против вмешательства государства в их сообщества.Законопроект позволит увеличить плотность населения вокруг транзитных центров и центров занятости. Это также позволит разделить односемейные дома на четыре единицы, а многоквартирные дома возвести на пустырях в односемейных кварталах.

Лос-Анджелес
75% жилой земли зонировано под отдельно стоящие дома на одну семью.

Л.A. вложил большие средства в транзит, в том числе в строительство новой линии легкорельсового транспорта. Но районы, окружающие некоторые станции, остаются зонированными для домов на одну семью.

Законопроект

в штате Орегон разрешит варианты размещения в четырехэтажных домах в городах с населением более 25 000 человек и в столичном Портленде, а также позволит создавать дуплексы в городах с населением не менее 10 000 человек. Портленд потратил несколько лет на планирование собственных изменений в зонировании односемейных кварталов, несмотря на сопротивление домовладельцев.

Но перспективы таких идей улучшились даже по сравнению с двухлетней давностью.

Портленд, штат Орегон.
77% земли под жилую застройку отведено под отдельно стоящие дома на одну семью.

Район Лорелхерст, который давно выступает против строительства более плотного жилья, в этом году получил статус исторического района, что сделает изменения еще менее вероятными.

Район Лорелхерст, который давно выступает против строительства более плотного жилья, в этом году получил статус исторического района, что сделает изменения еще менее вероятными.

Примечание: дуплексы разрешены на угловых участках в односемейных зонах.

«Заработная плата повышена, люди работают, безработица сильно упала — и люди не могут найти себе жилье», — сказала Тина Котек, спикер дома в Орегоне и автор нового законопроекта.По ее словам, диссонанс между этими фактами меняет политику зонирования.

Штат давно установил «границы роста городов», предназначенные для защиты сельскохозяйственных угодий и зеленых насаждений за пределами городов. Но даже в этом случае многие общины не хотели становиться более плотными внутри этих границ. В Орегоне, как говорится, люди ненавидят разрастание и плотности.

«В какой-то момент, — сказала г-жа Котек, — что-то должно дать.”

Возвращение в историю

Споры высокого уровня об окружающей среде, доступном жилье или справедливости неизменно встречают более прозаические возражения: что, если в некоторых районах не хватает парковки? Или если развитие одного человека затмевает задний двор другого? Как многоквартирные дома станут более экологически чистыми, если они заменят все деревья?

«То, что мы продаем здесь, в Миннеаполисе, или то, что продают наш отдел планирования и наш городской совет, — это то, что мы новички, мы современные, мы передовые, мы сигнализируем о добродетели. », — сказала Лиза Макдональд, бывший член городского совета Миннеаполиса и член группы, выступающей против планов города.

На самом деле, сказала она, Миннеаполис раздает себя разработчикам. По ее словам, они построят больше жилья по рыночным ценам. Но она сомневается, что город получит гораздо более доступное жилье — или меньше расизма, больше справедливости или более справедливое общество. Остерегайтесь этих обещаний, — предупреждает она другие города.

Сиэтл
81% жилой земли зонирован под отдельно стоящие дома на одну семью.

Такие районы, как Уоллингфорд, были уменьшены до односемейных, но все еще содержат много многоквартирных домов, построенных в начале 20 века.

Примечание: большинство городских парков и школ зонируются как жилые дома на одну семью.

Люди в других странах говорят, что их законные опасения по поводу дорожного движения или окружающей среды были неправильно охарактеризованы, что они были вовлечены в эмоциональные дебаты по поводу расы и справедливости. Мартин Генри Каплан, архитектор из Сиэтла, чья местная ассоциация подала в суд, чтобы заблокировать более жесткие правила в отношении «дополнительных жилых единиц», в детстве вспоминал, что его родители не могли купить дом в районе, где евреи не приветствуются.

«Я достаточно взрослый, чтобы жить в этом районе», — сказал 70-летний г-н Каплан. Но он не видит фанатизма в возражениях против преобразования зон сегодня. «Возможно, я ошибаюсь, но я вырос здесь, у меня куча друзей в каждом районе города, и я не понимаю, что кто-то так думает».

Политика

, изначально задуманная отчасти как исключающая, сказал он, по-прежнему может быть полезна для неисключительных целей, например, обеспечение того, чтобы в кварталах не было больше жителей, чем может выдержать их канализация, или чтобы семьи, вкладывающие свои сбережения в дом, знали, что им делать. ожидайте вокруг этого.

«Зонирование играет определенную роль, — сказал г-н Каплан, — в решении вопросов, касающихся землепользования для общего блага».

Частично эти дебаты касаются масштабов этого общего блага, учитывая, что общее благо, желаемое во многих жилых кварталах для одной семьи, конфликтует с общим благом целых городов, где жилья мало или оно сегрегировано. Пройдя непростой компромисс между этими интересами, Сиэтл в марте переделал 6 процентов своей частной земли.

Чикаго
79% земли под жилую застройку отведено под отдельно стоящие дома на одну семью.

Чикагские олдермены обладают необычайной властью над зонированием отдельных застроек и кварталов, создавая лоскутное зонирование во многих областях.

Города обычно отдают предпочтение домовладельцам на одну семью по сравнению с другими группами со старым убеждением, что плотная застройка вредит их стоимости собственности, сказал Эндрю Виттемор, профессор городского и регионального планирования в Университете Северной Каролины в Чапел-Хилл.Доказательства, подтверждающие это убеждение, неоднозначны, но г-н Виттемор предполагает, что на этом нельзя сосредоточиваться.

«Почему правительство должно следить за тем, чтобы жилищная единица накапливала как можно больше стоимости?» он сказал. «Я думаю, что цель зонирования — предотвратить вред. Планировщики не должны быть менеджерами по управлению активами. Но фактически они есть в каждом муниципалитете страны ».

Это особенно верно в отношении большего количества пригородных сообществ, где более высокая доля земли отведена под жилье, и более высокая доля этого жилья требуется для проживания одной семьи.

Сэнди-Спрингс, Джорджия,
85% земли под жилую застройку отведено под отдельно стоящие дома на одну семью.

Большая часть этого пригорода Атланты начала развиваться в 1960-х годах, намного позже того, как зонирование для одной семьи стало нормой по всей стране.

Более плотное жилье здесь сосредоточено вдоль трассы штата Джорджия 400.

Большая часть этого пригорода Атланты начала развиваться в 1960-х годах, намного позже того, как зонирование для одной семьи стало нормой по всей стране.

Более плотное жилье здесь сосредоточено вдоль трассы штата Джорджия 400.

Большая часть этого пригорода Атланты начала развиваться в 1960-х годах, намного позже того, как зонирование для одной семьи стало нормой по всей стране.

Более плотное жилье здесь сосредоточено вдоль трассы штата Джорджия 400.

Общегородские предложения по изменению этих карт не столь беспрецедентны, как они появляются сегодня. По словам Грега Морроу из Калифорнийского университета в Беркли, в 1960 году зонированная вместимость Лос-Анджелеса составляла около 10 миллионов человек.К 1990 году пропускная способность Лос-Анджелеса сократилась до 3,9 миллиона человек, а сегодня эта цифра лишь немного выше. В результате фактическое население города теперь неудобно близко к тому, для чего у него есть место по закону; По подсчетам Морроу, сегодня жители Лос-Анджелеса фактически заполняют около 93 процентов зонированной пропускной способности города.

Арлингтон, Техас,
89% жилой земли зонировано под отдельно стоящие дома на одну семью.

Техасский университет в Арлингтоне находится здесь, в окружении более плотных жилищ.

Техасский университет в Арлингтоне находится здесь, в окружении более плотных жилищ.

По его словам, защитники, которые хотят ограничить односемейное зонирование, не продвигают идею, которую никогда раньше не пробовали. Они лоббируют возвращение в прошлое.

Многие кварталы Миннеаполиса сегодня построены до 1920-х годов, с дуплексами или небольшими многоквартирными домами рядом с домами на одну семью.В течение многих лет эти старые здания считались «несоответствующими», поскольку вокруг них менялись законы. Согласно новому плану Миннеаполиса, это различие тоже исчезнет.

Зоны смешанного использования и другие нежилые районы, выделенные серым цветом на этих картах, могут допускать жилищное строительство в дополнение к другим видам использования, например, офисам. В следующих городах разрешены дополнительные жилые единицы, такие как квартиры в гараже или апартаменты для родственников на некоторых или всех участках для одной семьи, обычно со многими ограничениями: Миннеаполис, Вашингтон, Шарлотта, Сан-Хосе, Сиэтл, Портленд и Лос-Анджелес.Некоторые города включают в себя прилегающие земли, такие как церкви, школы, парки или кладбища в жилых зонах.

.

Related Post

2021 © Все права защищены.