Присоединение лоджии к комнате (49 фото): совместить и объединить помещения

Если у вас квартира с лоджией, то вы без проблем можете увеличить свое жилище достаточно простым способом– просто объединив балконное пространство с одной из комнат.

Плюсы и минусы

Лоджия и балкон – это два разных пространства. Это обязательно должен понимать каждый, кто решил объединить свою комнату с небольшой пристройкой. Балкон представляет собой выступающую часть вашей комнаты, которая отделена от основного помещения стеной с дверкой. Он может быть застекленным или открытым, и обычно отличается компактными размерами.

Лоджия, в свою очередь – это ниша, которая находится непосредственно внутри фасада здания. Лоджии ограждаются от основного помещения крепкими стенами. Именно из-за этого для того, чтобы совместить ее с пространством вашей комнаты, нужно специальное разрешение.

Конечно, совмещение комнат – это исключительно ваше дело, особенно, если вы являетесь полноценным владельцем квартиры. Но из-за того, что лоджия обычно отделяется от основного помещения несущей стеной, то необходимо убедиться в том, что ее демонтаж не приведет к обвалу других стен и разрушению здания или отдельной его части.

Демонтаж стены со снятием оконного проема ради соединения двух комнат должен быть заверен профессиональными инженерами, которые, перед тем, как утвердить проект, должны осмотреть ваше помещение.

Помните о том, что самостоятельное совмещение лоджии и комнаты не только выльется вам в административный штраф, но и может привести к разрушению вашего дома.

Но если с планом дома все в порядке и соединение двух помещений не принесет никаких негативных последствий, то вы можете смело воплощать этот проект в реальность.

Затяжной процесс получения документации – это единственный объективный минус такой перепланировки. Плюсов у нее намного больше. Главный из них – увеличение пространства и возможность воплотить в реальность множество интересных дизайнерских задумок.

Предварительные работы

Если вы решились объединить комнату с лоджией, то нужно быть готовыми к тому, что вам придется поработать и над подготовкой вашего помещения.

При перепланировке пространства, помните, что особенности объединения комнаты с лоджией в панельном доме и в монолитном значительно отличаются. Если вы живете в панельном доме, то проблем при переделке помещения у вас может возникнуть намного больше. Поэтому не расстраивайтесь, если вам откажут в разрешении на снос стены. В этом случае можно ограничиться заменой двери на арку или демонтированием окна.

Если лоджия ранее не была остеклена, то это, конечно же, нужно исправить. Затем, в целях совмещения двух отдельных помещений, нужно демонтировать стену, которая их разделяет. Если есть необходимость, то стену можно также дополнительно укрепить колоннами или же балками. Полученное пространство желательно также утеплить.

Утепление необходимо, поскольку на лоджии, по всем правилам не должно быть центрального отопления, а значит, совмещенное пространство получится достаточно холодным. При утеплении помещения не стоит останавливаться только на окнах или одной стене. Холод проникает в помещение через все возможные щели, тонкие стены и даже пол. Поэтому и утеплять нужно все.

Для начала установите качественные окна с двойными стеклопакетами. Заделайте герметикой все имеющиеся щели, а стены утеплите. Если есть возможность, желательно установить систему обогрева и на пол. Особенно это актуально, если вы планируете использовать свою лоджию как продолжение спальни или детской комнаты.

Какие комнаты можно расширить

Лоджии в современных домах и квартирах располагаются рядом с разными комнатами. И от расположения балконного пространства зависит то, какую комнату у вас появится возможность расширить. Давайте рассмотрим, какие варианты сочетаний можно использовать в современных помещений.

Спальня

Одно из самых очевидных решений – расширить при помощи лоджии спальню. Если у вас маленькая спальня, и вы мечтаете любым способом сделать ее больше, то это – самый очевидный вариант. В освободившемся пространстве можно будет расположить зону для мейк-апа, вешалки с одеждой или небольшое рабочее пространство. Также можно использовать освободившееся пространство для создания уютной зоны отдыха – поставьте там небольшой диван или несколько пуфов, чтобы расслабляться с книгой или в компании друзей.

Гостиная

Чуть реже встречаются совмещенные с лоджиями гостиные. Но такое решение тоже актуально. На дополнительных квадратных метрах можно расположить место, где вы будете уделять время своему хобби. Это могут быть несколько книжных полок и удобный диванчик, место для творчества, или даже небольшая оранжерея, состоящая из нескольких полочек, заставленных цветами в горшках и ящиках. А если вы давно мечтали освободить в квартире пространство под домашний спортивный зал, то на бывшей лоджии вы сможете установить несколько тренажеров.

Кухня

Еще один практичный вариант интерьера – соединение лоджии с кухней.

Для того, чтобы расширить кухонное пространство, необязательно полностью сносить стену – можно ограничиться демонтажем окна. Подоконник со стенкой, который останется после этого, можно будет обыграть. Его можно использовать в качестве оригинальной столешницы, современной барной стойки или тумбы.

На лоджию также можно вынести рабочую кухонную зону, освободив, таким образом, кухню под место для семейных ужинов или посиделок с друзьями. Если вы вынесете на лоджию холодильник и несколько тумб, вы удивитесь тому, насколько больше свободного места у вас появится.

Также можно пойти и другим путем, сделав лоджию альтернативой столовой. Разместите на этом небольшом пространстве столик и несколько стульев, и вы получите отличное место для совместных ужинов и завтраков. Открывающийся вид из окна будет поднимать вам настроение, как и то, насколько больше свободного места у вас появиться для готовки.

Детская

Если у вас в квартире нет места для детской комнаты, или существующее помещение недостаточно большое для вашего ребенка, то при помощи лоджии, вы прекрасно расширите его. Особенно такой вариант порадует тех, кто живет в небольшой квартире, а также семьи, в которых двое и больше детей, вынужденных делить одну комнату. На лоджии не стоит устанавливать детскую кроватку, но вот рабочая или игровая зона из освободившегося пространства получится очень хорошая. Там можно установить книжные полки, письменный стол, ящики с игрушками, развивающие коврики, качели и другие функциональные вещи.

Дизайн комнаты

Когда основа комнаты уже готова и вы распланировали, на какие зоны будете делить пространство, можно переходить к планированию интерьера свой обновленной комнаты. Если совмещенная комната планируется как одно полноценное помещение, то ее стоит выполнять в одном стиле – все, от пола и стен до декоративных деталей, должно сочетаться между собой. Используйте светлые цвета и рельефные поверхности, чтобы сделать помещение визуальное еще более просторным.

Другой подход к дизайну стоит проявить в том случае, если, несмотря на объединение двух комнат, вы хотите, чтобы они выполняли разные функции. Так, если ваша лоджия, дополняющая спальню, планируется как небольшой кабинет, то и оформлять ее стоит соответствующим образом.

Используйте в этой части помещения более темные и насыщенные цвета. Откажитесь от лишних деталей и отвлекающих внимание безделушек, даже если они украшают все видимые поверхности спальной зоны. Это позволит создать в рабочем пространстве нужную атмосферу и даже визуально отделить его от места для отдыха.

Но даже зонируя пространство при помощи цветов и других дизайнерских решений, не стоит пытаться сочетать не сочетаемое. Обе части одного помещения должны гармонировать между собой, как бы плавно перетекая из одного стиля и настроения в другой. Добиться этого можно даже без помощи профессиональных дизайнеров. Достаточно просто иметь хороший вкус и порцию вдохновения.

Присоединение лоджии к комнате – это самый простой способ расширить пространство своего жилого помещения, не тратя при этом много денег. Вдохновляйтесь предложенными нами идеями, воплощайте в реальность свои, но при этом никогда не забывайте о том, что безопасность – превыше всего.

Присоединение лоджии к комнате (49 фото): совместить и объединить помещения

Если у вас квартира с лоджией, то вы без проблем можете увеличить свое жилище достаточно простым способом– просто объединив балконное пространство с одной из комнат.

Плюсы и минусы

Лоджия и балкон – это два разных пространства. Это обязательно должен понимать каждый, кто решил объединить свою комнату с небольшой пристройкой. Балкон представляет собой выступающую часть вашей комнаты, которая отделена от основного помещения стеной с дверкой. Он может быть застекленным или открытым, и обычно отличается компактными размерами.

Лоджия, в свою очередь – это ниша, которая находится непосредственно внутри фасада здания. Лоджии ограждаются от основного помещения крепкими стенами. Именно из-за этого для того, чтобы совместить ее с пространством вашей комнаты, нужно специальное разрешение.

Конечно, совмещение комнат – это исключительно ваше дело, особенно, если вы являетесь полноценным владельцем квартиры. Но из-за того, что лоджия обычно отделяется от основного помещения несущей стеной, то необходимо убедиться в том, что ее демонтаж не приведет к обвалу других стен и разрушению здания или отдельной его части.

Демонтаж стены со снятием оконного проема ради соединения двух комнат должен быть заверен профессиональными инженерами, которые, перед тем, как утвердить проект, должны осмотреть ваше помещение.

Помните о том, что самостоятельное совмещение лоджии и комнаты не только выльется вам в административный штраф, но и может привести к разрушению вашего дома.

Но если с планом дома все в порядке и соединение двух помещений не принесет никаких негативных последствий, то вы можете смело воплощать этот проект в реальность.

Затяжной процесс получения документации – это единственный объективный минус такой перепланировки. Плюсов у нее намного больше. Главный из них – увеличение пространства и возможность воплотить в реальность множество интересных дизайнерских задумок.

Предварительные работы

Если вы решились объединить комнату с лоджией, то нужно быть готовыми к тому, что вам придется поработать и над подготовкой вашего помещения.

При перепланировке пространства, помните, что особенности объединения комнаты с лоджией в панельном доме и в монолитном значительно отличаются. Если вы живете в панельном доме, то проблем при переделке помещения у вас может возникнуть намного больше. Поэтому не расстраивайтесь, если вам откажут в разрешении на снос стены. В этом случае можно ограничиться заменой двери на арку или демонтированием окна.

Если лоджия ранее не была остеклена, то это, конечно же, нужно исправить. Затем, в целях совмещения двух отдельных помещений, нужно демонтировать стену, которая их разделяет. Если есть необходимость, то стену можно также дополнительно укрепить колоннами или же балками. Полученное пространство желательно также утеплить.

Утепление необходимо, поскольку на лоджии, по всем правилам не должно быть центрального отопления, а значит, совмещенное пространство получится достаточно холодным. При утеплении помещения не стоит останавливаться только на окнах или одной стене. Холод проникает в помещение через все возможные щели, тонкие стены и даже пол. Поэтому и утеплять нужно все.

Для начала установите качественные окна с двойными стеклопакетами. Заделайте герметикой все имеющиеся щели, а стены утеплите. Если есть возможность, желательно установить систему обогрева и на пол. Особенно это актуально, если вы планируете использовать свою лоджию как продолжение спальни или детской комнаты.

Какие комнаты можно расширить

Лоджии в современных домах и квартирах располагаются рядом с разными комнатами. И от расположения балконного пространства зависит то, какую комнату у вас появится возможность расширить. Давайте рассмотрим, какие варианты сочетаний можно использовать в современных помещений.

Спальня

Одно из самых очевидных решений – расширить при помощи лоджии спальню. Если у вас маленькая спальня, и вы мечтаете любым способом сделать ее больше, то это – самый очевидный вариант. В освободившемся пространстве можно будет расположить зону для мейк-апа, вешалки с одеждой или небольшое рабочее пространство. Также можно использовать освободившееся пространство для создания уютной зоны отдыха – поставьте там небольшой диван или несколько пуфов, чтобы расслабляться с книгой или в компании друзей.

Гостиная

Чуть реже встречаются совмещенные с лоджиями гостиные. Но такое решение тоже актуально. На дополнительных квадратных метрах можно расположить место, где вы будете уделять время своему хобби. Это могут быть несколько книжных полок и удобный диванчик, место для творчества, или даже небольшая оранжерея, состоящая из нескольких полочек, заставленных цветами в горшках и ящиках. А если вы давно мечтали освободить в квартире пространство под домашний спортивный зал, то на бывшей лоджии вы сможете установить несколько тренажеров.

Кухня

Еще один практичный вариант интерьера – соединение лоджии с кухней. Для того, чтобы расширить кухонное пространство, необязательно полностью сносить стену – можно ограничиться демонтажем окна. Подоконник со стенкой, который останется после этого, можно будет обыграть. Его можно использовать в качестве оригинальной столешницы, современной барной стойки или тумбы.

На лоджию также можно вынести рабочую кухонную зону, освободив, таким образом, кухню под место для семейных ужинов или посиделок с друзьями. Если вы вынесете на лоджию холодильник и несколько тумб, вы удивитесь тому, насколько больше свободного места у вас появится.

Также можно пойти и другим путем, сделав лоджию альтернативой столовой. Разместите на этом небольшом пространстве столик и несколько стульев, и вы получите отличное место для совместных ужинов и завтраков. Открывающийся вид из окна будет поднимать вам настроение, как и то, насколько больше свободного места у вас появиться для готовки.

Детская

Если у вас в квартире нет места для детской комнаты, или существующее помещение недостаточно большое для вашего ребенка, то при помощи лоджии, вы прекрасно расширите его. Особенно такой вариант порадует тех, кто живет в небольшой квартире, а также семьи, в которых двое и больше детей, вынужденных делить одну комнату. На лоджии не стоит устанавливать детскую кроватку, но вот рабочая или игровая зона из освободившегося пространства получится очень хорошая. Там можно установить книжные полки, письменный стол, ящики с игрушками, развивающие коврики, качели и другие функциональные вещи.

Дизайн комнаты

Когда основа комнаты уже готова и вы распланировали, на какие зоны будете делить пространство, можно переходить к планированию интерьера свой обновленной комнаты. Если совмещенная комната планируется как одно полноценное помещение, то ее стоит выполнять в одном стиле – все, от пола и стен до декоративных деталей, должно сочетаться между собой. Используйте светлые цвета и рельефные поверхности, чтобы сделать помещение визуальное еще более просторным.

Другой подход к дизайну стоит проявить в том случае, если, несмотря на объединение двух комнат, вы хотите, чтобы они выполняли разные функции. Так, если ваша лоджия, дополняющая спальню, планируется как небольшой кабинет, то и оформлять ее стоит соответствующим образом.

Используйте в этой части помещения более темные и насыщенные цвета. Откажитесь от лишних деталей и отвлекающих внимание безделушек, даже если они украшают все видимые поверхности спальной зоны. Это позволит создать в рабочем пространстве нужную атмосферу и даже визуально отделить его от места для отдыха.

Но даже зонируя пространство при помощи цветов и других дизайнерских решений, не стоит пытаться сочетать не сочетаемое. Обе части одного помещения должны гармонировать между собой, как бы плавно перетекая из одного стиля и настроения в другой. Добиться этого можно даже без помощи профессиональных дизайнеров. Достаточно просто иметь хороший вкус и порцию вдохновения.

Присоединение лоджии к комнате – это самый простой способ расширить пространство своего жилого помещения, не тратя при этом много денег. Вдохновляйтесь предложенными нами идеями, воплощайте в реальность свои, но при этом никогда не забывайте о том, что безопасность – превыше всего.

Присоединение лоджии к комнате (49 фото): совместить и объединить помещения

Если у вас квартира с лоджией, то вы без проблем можете увеличить свое жилище достаточно простым способом– просто объединив балконное пространство с одной из комнат.

Плюсы и минусы

Лоджия и балкон – это два разных пространства. Это обязательно должен понимать каждый, кто решил объединить свою комнату с небольшой пристройкой. Балкон представляет собой выступающую часть вашей комнаты, которая отделена от основного помещения стеной с дверкой. Он может быть застекленным или открытым, и обычно отличается компактными размерами.

Лоджия, в свою очередь – это ниша, которая находится непосредственно внутри фасада здания. Лоджии ограждаются от основного помещения крепкими стенами. Именно из-за этого для того, чтобы совместить ее с пространством вашей комнаты, нужно специальное разрешение.

Конечно, совмещение комнат – это исключительно ваше дело, особенно, если вы являетесь полноценным владельцем квартиры. Но из-за того, что лоджия обычно отделяется от основного помещения несущей стеной, то необходимо убедиться в том, что ее демонтаж не приведет к обвалу других стен и разрушению здания или отдельной его части.

Демонтаж стены со снятием оконного проема ради соединения двух комнат должен быть заверен профессиональными инженерами, которые, перед тем, как утвердить проект, должны осмотреть ваше помещение.

Помните о том, что самостоятельное совмещение лоджии и комнаты не только выльется вам в административный штраф, но и может привести к разрушению вашего дома.

Но если с планом дома все в порядке и соединение двух помещений не принесет никаких негативных последствий, то вы можете смело воплощать этот проект в реальность.

Затяжной процесс получения документации – это единственный объективный минус такой перепланировки. Плюсов у нее намного больше. Главный из них – увеличение пространства и возможность воплотить в реальность множество интересных дизайнерских задумок.

Предварительные работы

Если вы решились объединить комнату с лоджией, то нужно быть готовыми к тому, что вам придется поработать и над подготовкой вашего помещения.

При перепланировке пространства, помните, что особенности объединения комнаты с лоджией в панельном доме и в монолитном значительно отличаются. Если вы живете в панельном доме, то проблем при переделке помещения у вас может возникнуть намного больше. Поэтому не расстраивайтесь, если вам откажут в разрешении на снос стены. В этом случае можно ограничиться заменой двери на арку или демонтированием окна.

Если лоджия ранее не была остеклена, то это, конечно же, нужно исправить. Затем, в целях совмещения двух отдельных помещений, нужно демонтировать стену, которая их разделяет. Если есть необходимость, то стену можно также дополнительно укрепить колоннами или же балками. Полученное пространство желательно также утеплить.

Утепление необходимо, поскольку на лоджии, по всем правилам не должно быть центрального отопления, а значит, совмещенное пространство получится достаточно холодным. При утеплении помещения не стоит останавливаться только на окнах или одной стене. Холод проникает в помещение через все возможные щели, тонкие стены и даже пол. Поэтому и утеплять нужно все.

Для начала установите качественные окна с двойными стеклопакетами. Заделайте герметикой все имеющиеся щели, а стены утеплите. Если есть возможность, желательно установить систему обогрева и на пол. Особенно это актуально, если вы планируете использовать свою лоджию как продолжение спальни или детской комнаты.

Какие комнаты можно расширить

Лоджии в современных домах и квартирах располагаются рядом с разными комнатами. И от расположения балконного пространства зависит то, какую комнату у вас появится возможность расширить. Давайте рассмотрим, какие варианты сочетаний можно использовать в современных помещений.

Спальня

Одно из самых очевидных решений – расширить при помощи лоджии спальню. Если у вас маленькая спальня, и вы мечтаете любым способом сделать ее больше, то это – самый очевидный вариант. В освободившемся пространстве можно будет расположить зону для мейк-апа, вешалки с одеждой или небольшое рабочее пространство. Также можно использовать освободившееся пространство для создания уютной зоны отдыха – поставьте там небольшой диван или несколько пуфов, чтобы расслабляться с книгой или в компании друзей.

Гостиная

Чуть реже встречаются совмещенные с лоджиями гостиные. Но такое решение тоже актуально. На дополнительных квадратных метрах можно расположить место, где вы будете уделять время своему хобби. Это могут быть несколько книжных полок и удобный диванчик, место для творчества, или даже небольшая оранжерея, состоящая из нескольких полочек, заставленных цветами в горшках и ящиках. А если вы давно мечтали освободить в квартире пространство под домашний спортивный зал, то на бывшей лоджии вы сможете установить несколько тренажеров.

Кухня

Еще один практичный вариант интерьера – соединение лоджии с кухней. Для того, чтобы расширить кухонное пространство, необязательно полностью сносить стену – можно ограничиться демонтажем окна. Подоконник со стенкой, который останется после этого, можно будет обыграть. Его можно использовать в качестве оригинальной столешницы, современной барной стойки или тумбы.

На лоджию также можно вынести рабочую кухонную зону, освободив, таким образом, кухню под место для семейных ужинов или посиделок с друзьями. Если вы вынесете на лоджию холодильник и несколько тумб, вы удивитесь тому, насколько больше свободного места у вас появится.

Также можно пойти и другим путем, сделав лоджию альтернативой столовой. Разместите на этом небольшом пространстве столик и несколько стульев, и вы получите отличное место для совместных ужинов и завтраков. Открывающийся вид из окна будет поднимать вам настроение, как и то, насколько больше свободного места у вас появиться для готовки.

Детская

Если у вас в квартире нет места для детской комнаты, или существующее помещение недостаточно большое для вашего ребенка, то при помощи лоджии, вы прекрасно расширите его. Особенно такой вариант порадует тех, кто живет в небольшой квартире, а также семьи, в которых двое и больше детей, вынужденных делить одну комнату. На лоджии не стоит устанавливать детскую кроватку, но вот рабочая или игровая зона из освободившегося пространства получится очень хорошая. Там можно установить книжные полки, письменный стол, ящики с игрушками, развивающие коврики, качели и другие функциональные вещи.

Дизайн комнаты

Когда основа комнаты уже готова и вы распланировали, на какие зоны будете делить пространство, можно переходить к планированию интерьера свой обновленной комнаты. Если совмещенная комната планируется как одно полноценное помещение, то ее стоит выполнять в одном стиле – все, от пола и стен до декоративных деталей, должно сочетаться между собой. Используйте светлые цвета и рельефные поверхности, чтобы сделать помещение визуальное еще более просторным.

Другой подход к дизайну стоит проявить в том случае, если, несмотря на объединение двух комнат, вы хотите, чтобы они выполняли разные функции. Так, если ваша лоджия, дополняющая спальню, планируется как небольшой кабинет, то и оформлять ее стоит соответствующим образом.

Используйте в этой части помещения более темные и насыщенные цвета. Откажитесь от лишних деталей и отвлекающих внимание безделушек, даже если они украшают все видимые поверхности спальной зоны. Это позволит создать в рабочем пространстве нужную атмосферу и даже визуально отделить его от места для отдыха.

Но даже зонируя пространство при помощи цветов и других дизайнерских решений, не стоит пытаться сочетать не сочетаемое. Обе части одного помещения должны гармонировать между собой, как бы плавно перетекая из одного стиля и настроения в другой. Добиться этого можно даже без помощи профессиональных дизайнеров. Достаточно просто иметь хороший вкус и порцию вдохновения.

Присоединение лоджии к комнате – это самый простой способ расширить пространство своего жилого помещения, не тратя при этом много денег. Вдохновляйтесь предложенными нами идеями, воплощайте в реальность свои, но при этом никогда не забывайте о том, что безопасность – превыше всего.

Сложно, но можно: присоединяем лоджию к комнате | Ремэлль — Дизайн Ремонт Жизнь

Лоджия — полезный и приятный довесок к квартире, однако многие стремятся избавиться от нее путём объединения с жилой площадью. Процесс это хлопотный, работа недешевая, но дополнительные «квадраты» иногда того стоят.

Кстати, после расширения жилой площади подорожает и Ваша квартира. Но только если преобразования были законными. Дело в том, что увеличение пространства комнаты и/или кухни за счёт лоджии подразумевает перепланировку квартиры, которая обязательно должна быть согласована с надзорными органами. Как рассказал технический директор компании «Ремэлль» Антон Саков, чиновники крайне неохотно идут навстречу таким пожеланиям. Причём, по его словам, в каких-то районах Петербурга согласовать такого рода перепланировку более или менее просто, а в каких-то Вам откажут наотрез.

В связи с этим несколько удивляет, почему так много встречается успешно реализованных проектов такого рода. Со своей стороны, мы решительно не рекомендуем не пытаться использовать коррупционные схемы для получения согласований, а также устраивать незаконные перепланировки.

Согласование

«На этом, мы, конечно, не останавливаемся. Пытаемся добиться разрешения на перепланировку через суд. Если речь идёт о типовых зданиях советских серий, то успех маловероятен. Особенно в панельных, когда в конструкции плита с подоконным блоком защемляет плиту лоджии — демонтируй подоконный блок и она рухнет вниз», — говорит Антон Саков. В случае же новых монолитных домов такая перепланировка вполне возможна. Там подоконный блок, как правило, это всего лишь кладка кирпичей, которую демонтировать не проблема. В кирпичных домах получение разрешения зависит от того, защемляет ли блок плиту лоджии. Иногда разрешают снести блок, но при этом оставить порожек. Дизайнеры в таких случаях нередко предлагают разноуровневый пол — закрывают порожек подиумом. Кстати, этот подиум может добавить дополнительную толщину, что позволит спрятать внутрипольный конвектор, но об отоплении чуть ниже. Также обыгрывают и перемычку сверху — прячут её подвесной потолок.

Главное, что Вы, как собственник квартиры, можете только пожелать объединить лоджию и комнату, но решение о внесении изменений в конструкцию здания должен только представитель специальной уполномоченной комиссии. Здесь мы не станем углубляться в подробности бюрократической волокиты (теме перепланировки ранее была посвящена статья «Искушения новосела: что можно и что нельзя при перепланировке»). Будем считать, что этот затратный по времени этап пройден, и у нас на руках:

• технический паспорт квартиры;
• разработанный архитектурным бюро, имеющим допуск СРО, проект перепланировки;
• техническое заключение, разрешающее расширение жилплощади; разрешение пожарной службы МЧС РФ;
• разрешение СЭС;
• нотариально заверенная ксерокопия свидетельства о собственности;
• справки о жилом помещении и о его собственниках (или нанимателях), о прописанных вместе с ними лицах;
• разрешение организации-балансодержателя дома, в котором расположена квартира.
  

Список может оказаться неполным, так как в том или ином кабинете, который придется посетить, чиновники могут потребовать какие-либо дополнительные бумажки. Причём не факт, что они все необходимы для согласования, просто чиновник так рассудил. Если будущие преобразования будут оценены как значительные, вплоть до такого серьезного слова как реконструкция, то может понадобиться техническое заключение архитектора, автора проекта. Учитывая, что в Петербурге немало домов, построенных 100-300 лет назад, миссия не всегда выполнима. Проблема может возникнуть при посещении пожнадзора. Балкон или лоджия рассматриваются спасателями, как место, где жильцы спасаются от угарного газа в случае пожара. Если в квартире две лоджии/балкона, а присоединить по проекту предполагается только одну, то проблем с пожарными не возникнет. В противном случае отказ не исключён. Здесь можно посоветовать решение с установкой из дверей-гармошек. Правда, они весьма недешевы, не несут практически никакого тепло- и звукоизоляционого эффекта (разве что относительная ветрозащита), зато в сложенном состоянии занимают мало места. По факту перегородка между комнатой и лоджией имеет место, а, следовательно, инспектор БТИ не может с этим не согласится. По хорошему бумажную волокиту следует поручить архитектурному бюро или фирме, которая будет осуществлять проект, имеющей опыт сотрудничества со всеми учреждениями, от которых зависит принятие решений по объединению лоджии и комнаты в жилом помещении.

Теперь можно приступать к реальной работе — тоже затратному этапу, но теперь уже по деньгам. В зависимости от пожеланий заказчика лоджии объединяют с жилым пространством разными способами. Самый радикальный подразумевает полный снос перегородки между лоджией и жилым помещением. Если при согласовании полный снос стены не разрешили, то придётся ограничиться частичными изменениями — убрать лишь часть простенка или вырезать арку в стене. Ну и вариант «лайт» — демонтаж только окна и двери на лоджию.

Утепление и остекление

Как бы то ни было, чтобы превратить нежилое помещение в жилое, его предстоит основательно гидроизолировать и утеплить, заранее решив вопрос с отоплением. Обойтись «малой коровью» можно, если удастся получить разрешение на перенос радиатора водяного отопления. Однако это практически нереально, поскольку изменения в тепловом контуре здания отрицательно влияют на качество отопления в других квартирах.

Вариантов решения проблемы отопления, к сожалению, не так уж много. Если есть возможность по толщине, то устанавливают внутрипольный конвектор. Иногда передвигают радиатор к боковой стене, но надо учитывать, что батареи размещают именно под окнами неслучайно: именно площадь застекления самая холодная, поэтому батарея нужна именно там. Так что качество отопления при переносе к стене ощутимо ухудшится. Специалисты рекомендуют систему «теплый пол» — электрический нагревательный кабель в полу присоединённого помещения. При этом надо быть готовым к увеличению энергопотребления и, как следствие, к более высоким счетам от энергоснабжающей организации. Может показаться несправедливым, но хотя Вы отказались от радиатора водяного отопления в пользу электрического «теплого пола», размер оплаты за отопление все равно повысится, просто потому что увеличился метраж жилой зоны. Точно также увеличатся цифры и в других строчках квитанций из жилкоторы. В присоединенном помещении утепляют все поверхности. Для этого, как правило, используют пенополеуретан или пенополиэстерол. Оба утеплителя при небольшой толщине обеспечивают отличную теплоизоляцию и почти не скрадывают площадь. Также пригоден пенопласт. Правда слой тогда требуется толще, зато это более бюджетный вариант.

Профили окон могут быть как деревянными, так и пластиковыми. Важнее само остекление с точки зрения теплоизоляции. Площадь остекления лоджии всегда большая, поэтому теплопотери нужно свести к минимуму. Поэтому степлопакеты должны быть как минимум двухкамерными, а то и трёхкамерными (последние зимы в Петербурге не были слишком холодными, но от аномалий никто не застрахован). Количество открываемых створок в конструкции — на Ваше усмотрение. Чаще всего из соображений их делают немного. Самый распространенный вариант — одно распашное или откидное окно в середине.

Отделка и электрооборудование

Внешнюю отделку лоджии либо оставляют как есть (внесение изменений в облик фасада здания часто запрещено), либо обшивают, например, сайдингом. В этом случае есть возможность утеплить лоджию снаружи, чтобы сэкономить пространство внутри помещения. Козырёк лоджии может быть выполнен из материала типа ондулина или та же фирма, что устанавливает ПФХ-окна, сделает пластиковый козырек. Решений внутренней отделки множество. Всё зависит от Вашей фантазии. Присоединенная к жилому помещению или кухне лоджия может выполнена в стилистике того же интерьера, а может стать ярким акцентом. Очень часто стены на лоджии обшивают деревянной вагонкой. Получается теплый, светлый, уютный островок.

Пусть присоединённая площадь даже законно стала жилой, это всё равно не отменяет того, что стена между лоджией и полноценным помещением считается наружной, а то, что за ней — хотя и остеклено, но все равно улица. Электрооборудование должно быть организовано не только комфортно, но и безопасно. Розетки и выключатели рекомендуется применять с защитой от брызг воды, световые приборы — во влагозащитных плафонах.

Если озаботиться присоединением лоджии, и привлечь для этого компанию, имеющую опыт перепланировок, включая общение с надзорными органами, то хлопоты и затраты скоро себя окупят. Вы получите объект недвижимости, ощутимо превышающий по цене такие же квартиры в том же доме. Но даже если продажа не планируется, Вы получите дополнительное полезное пространство в виде оранжереи, кабинета, мини-беседки и прочего.

Читайте также:

Искушения новосела: что можно и что нельзя при перепланировке

Ипотека перепланировке не помеха

Визитная карточка «Ремэлль»: квартира с видом на Смольный

Классика: нестареющий стиль интерьера

На любителя: брутальные стили интерьера

С чего начать объединение лоджии с кухней и как правильно присоединить лоджию к комнате? Фото удачных перепланировок, а также инструкция как сделать совмещение

Теплой лоджией сегодня никого уже не удивишь. Можно сказать, что это явление стало уже повсеместным. На объединение лоджии с комнатой владельцы квартир идут реже, но постепенно такая перепланировка становится все более популярной. Выгода от объединения двойная: вы присоединяете к квартире несколько лишних метров и делаете полезной площадь лоджий, имеющих неудобную форму и маленький размер.

Эта статья снабдит вас информацией, необходимой для самостоятельного объединения лоджии с комнатой. Для начала – рассмотрим удачные примеры того, как было выполнено присоединение лоджии к комнатам, имеющим разное предназначение.

Примеры совмещения лоджий с комнатами

Популярнее всего объединение лоджии с кухней, реже такая перепланировка делается в спальне или гостиной. Поэтому описание присоединения мы начнем с кухни, а затем расскажем и об объединении с другими комнатами.

Кухня, объединенная с лоджией

Совмещение лоджии с кухней в этом случае выполнено без сноса блока подоконника, поэтому радиатор отопления перемещать не пришлось. Подоконник в самом присоединении расширен и используется в качестве барной стойки. Так как площадь объединения небольшая, то барные стулья выбраны компактные, без спинок. Система хранения с левой стороны присоединения сделана открытой, однако при желании можно разместить и шкаф с раздвижными или распашными створками.

Объединение кухни с лоджией. Фото с барной стойкой на подоконнике

Следующая кухня – узкая, а размещение там обеденного стола делало бы комнату еще уже, а перемещение по ней затруднительным. Присоединение лоджии к кухне дало возможность поместить обеденную зону без потери полезной площади помещения. Единственное неудобство присоединения – если на каждом диване будут размещаться по два человека, то сидящим у окна будет неудобно выходить из-за стола. Объединение тут было выполнено полное, со сносом блока подоконника.

Кухня, объединенная с лоджией. Фото Мягкого уголка в пространстве присоединения

Совмещение лоджии со спальней и гостиной

Если спальня имеет небольшой размер, то присоединение к ней лоджии даст вам возможность заполучить место для кровати практически любых габаритов. Также это даст возможность выгадать место для присоединения пары прикроватных тумб или комода. В пространстве присоединения вы можете поместить, например, туалетный столик с зеркалом.

Лоджия, объединенная с комнатой. На фото видно, как можно разместить в присоединении туалетный столик

Следующий вариант присоединения особенно хорош для однокомнатной квартиры. Объединение комнаты с лоджией дало возможность получить в одной комнате зал- гостиную и спальню. Во время присоединения подоконник был снесен, а перегородка,  которую вы видите на фото внизу – декоративная, сделана на основе конструкции из металлического профиля. Совмещение уровня пола лоджии с комнатой, а также монтаж одинакового напольного покрытия по всей поверхности усиливает визуальное единство интерьера.

Лоджия, присоединенная к комнате. Фото — пример того, как можно организовать спальню посредством: объединить помещения вместе

Расширение комнаты для подростка при объединении

Присоединение лоджии дает возможность значительно увеличить очень маленькую комнату, как на фото. Тут появилась возможность организации полноценного рабочего места для подростка и размещения в комнате всего необходимого. Уровень пола в присоединении и в комнате компенсирован не был, рабочее место получилось приподнятым. В общем, удачный вариант совмещения: комната хорошо освещена солнцем и смотрится очень просторной.

Увеличение комнаты за счет лоджии. Кровать размещена на площади присоединения

Лоджия, присоединенная к детской на фото ниже, используется для размещения на ней стеллажа с книгами. Оставшийся после объединения подоконник служит здесь дополнительной полкой рядом с рабочим столом. Для младшего возраста можно было бы разместить в пространстве совмещения игровую зону, избавив, таким образом, комнату от валяющихся везде игрушек.

Как соединить комнату с лоджией: фото продолжения комнаты в объединении

Как сделать объединение помещений своими руками

Присоединение лоджии к комнате займет не слишком много времени. В принципе, с неполным совмещением, без отделочных работ, вы управитесь меньше чем за один день. Вкратце о полном и неполном совмещении:

• Неполное присоединение: демонтируется только оконно-дверной блок. Получения разрешений или составления проекта не потребуется.
• Полное присоединение: делается демонтаж оконно-дверного блока, плиты подоконника и иногда простенков.

Подготовка к совмещению

Прежде всего, необходимо защитить комнату от строительного мусора и пыли, коих в процессе совмещения появится предостаточно. Для этого в любом хозяйственном магазине покупаем целлофановую пленку и закрываем ею все поверхности. Теперь подготавливаем инструменты для присоединения:

• Перфоратор.
• Болгарка.
• Шуруповерт – если старые рамы оконно-дверного блока пластиковые.
• Электролобзик или ручная пила.
• Лом.

Само собой, в холодное время года лоджия должна быть заранее остеклена и хорошо утеплена перед объединением Летом остеклением лоджии можно заняться одновременно с совмещением, а утепление сделать в другой день.

Неполное присоединение

Сначала нужно демонтировать остекление в комнате. Деревянное или пластиковое у вас остекление – начинаем всегда со снятия створок. Далее деревянные рамы распиливаем, а затем выламываем при помощи лома. Рамы из пластика откручиваются от стены, расшатываются, чтобы отошла монтажная пена, а затем вынимаются целиком. Перфоратором с зубилом разбиваем порог объединения до необходимой высоты, или вовсе его удаляем.

Как присоединить лоджию к комнате: начинаем с демонтажа оконно-дверного блока

Если дом панельный, то после удаления остекления могут остаться бетонные выступы. Их проще всего удалить штроборезом или болгаркой. При помощи уровня расчерчиваем и обрезаем лишний бетон. Без обрезки при объединении обойтись можно, но в этом случае придется убрать эти выступы под коробку из гипсокартона.

Совмещение лоджии с комнатой. Фото сделано перед удалением бетонных выступов

Теперь остался последний штрих – подготовка поверхности к отделочным работам. Обработка углов присоединения в дальнейшем значительно упростится, если вы их закроете специальным металлическим профилем. Он крепится на обыкновенные саморезы. Таким образом выполняется объединение лоджии с комнатой. Согласования с ЖКХ на описанные выше работы по объединению не понадобится.

Последний этап совмещения: обрабатываем углы

Полное присоединение

Демонтируем систему остекления так, как это описано выше для неполного совмещения. Теперь нам нужно убрать блок подоконника. Проще всего это сделать, если он кирпичный. Просто разбиваем кладку перфоратором. Подоконник из бетона для присоединения можно разрезать при помощи болгарки.

[su_label type=»important»]Важно:[/su_label] [su_highlight background=»#f4eaea»]при объединении нельзя перерезать два самых нижних прута арматуры, которые находятся в блоке подоконника и проходят через порог. При выравнивании пола вы можете просто сбить слой бетона над прутами, а затем компенсировать перепад высоты присоединения за счет пола на пространстве бывшей лоджии. Он приподнимается за счет увеличения толщины лаг.[/su_highlight]

Полное объединение комнаты с лоджией. Снос перегородки

Перед сносом перегородок при объединении решаем, что будем делать с батареей. Перенос ее в пространство совмещения добавит вам хлопот с оформлением бумаг. Поэтому лучшим решением будет присоединение радиатора к прилегающей стене внутри квартиры. Если делается объединение с кухней, то на лоджии достаточно будет сделать отопление с помощью системы «теплый пол» или монтажа инфракрасного обогревателя под потолком. В этом случае будет необходимо сделать разводку электричества до ремонта лоджии, чтобы убрать все провода под отделку.

Лоджия, совмещенная с кухней. Фото со схемой переноса радиатора отопления

Иногда проект перепланировки требует укрепления проема для объединения помещений. Это вы можете сделать при помощи швеллера и анкеров. Штроборезом выравниваем проем присоединения, а затем анкерами прикручиваем отрезки швеллера по обе стороны плиты. В зависимости от технических требований к объединению, это может быть монтаж только одного элемента усиления над проемом или полное укрепление. Во втором случае получается усиливающая конструкция в виде буквы «П».

[su_label type=»important»]Важно:[/su_label] [su_highlight background=»#f4eaea»]если вы собираетесь делать полное присоединение лоджии к комнате, то согласование с ЖКХ нужно сделать обязательно. Объединение помещений считается перепланировкой, а значит, все работы необходимо узаконить. Незаконное совмещение может повлечь за собой санкции в виде штрафа и обязательной реконструкции снесенных перегородок.[/su_highlight]

Восстановление прочности несущей плиты при присоединении: усиление проемов швеллером

Далее – видео о том, как правильно сделать расширение и укрепление проема в несущей стене.

[su_youtube url=»http://www.youtube.com/watch?v=nUL0PO9xkyM»]

Присоединение балкона к комнате и утепление. Варианты присоединения лоджии к комнате со снятием оконного прое

Варианты присоединения лоджии к комнате со снятием оконного прое

Присоединение лоджии к комнате со снятием оконного проема – не самое простое занятие, однако при правильном остеклении последней это действие помогает существенно увеличить площадь жилого помещения, сделать его дизайн более интересным. Лоджию можно остеклить разнообразными способами, главным в этом деле является правильный выбор конструкции и методов работы.

Зачем нужны такие изменения?

Присоединение лоджии к кухне достаточно актуально для тех квартир, места в которых не так много. Такой подход помогает получить дополнительную площадь, сделав ее максимально полезной, так как лоджией обычно пользуются редко. Именно поэтому, объединив комнату и балкон, можно получить несколько дополнительных метров к помещению.

Осуществить такой процесс самостоятельно получается не всегда. Он требует грамотного подхода, наличия определенных инструментов. Чаще всего владельцы квартир обращаются за помощью к профессиональным строителям: это обеспечит правильность выполнения работ, поможет создать герметичное помещение.

Присоединение лоджии должно происходить после ее качественного утепления, в противном случае все тепло из квартиры будет уходить через нее. Когда проводить ремонтные работы, особенного значения не имеет, однако лучше делать их летом, так как в зимнее время возможно промерзание помещения.

Присоединение лоджии к кухне

Процесс объединения комнаты и балкона

Утепление балкона присоединение к комнате не всегда присуще обладателям небольших квартир-студий, иногда такой перепланировкой занимаются владельцы просторных помещений для того, чтобы сделать дизайн более интересным. Например, сделать окна от потолка до пола в квартире практически невозможно, а воспользовавшись балконом, присоединенным к помещению, реализовать идею становится вполне возможно. Притом не требуется вмешиваться в несущую конструкцию здания, следовательно, и с разрешениями проблем не будет.

Прежде чем принять решение по такому объединению, нужно учесть, что процесс этот не будет простым, а иногда и не всегда безопасен. Именно поэтому необходимо иметь точный план здания, не трогать несущую стену, проводить работу руками квалифицированных специалистов, в противном случае можно добиться обрушения конструкции или ее части.

Объединение лоджии с комнатой

Как происходит процесс?

Присоединение балкона к кухне может быть выполнено двумя способами. Первый – наиболее распространенный: согласно ему, сначала утепляется балкон или лоджия, затем убирается балконная дверь, снимается окно, производится утепление конструкции целиком. Второй способ предполагает увеличение длины внешней стены дома. Это более сложный метод, который требует оформления разрешения. Такая перепланировка требует согласования с администрацией, официального утверждения, так как в фасад дома вносятся заметные изменения.

Перед тем как демонтировать часть стены или достроить ее, вам потребуется получить проект, проконсультироваться со специалистом: технически рабочие без проблем выполнят поставленную перед ними задачу, однако проводить строительство самовольно нельзя, если вы не хотите решать в дальнейшем юридические проблемы и платить штрафы.

После того как согласование о присоединении лоджии к жилому помещению будет проведено, и вы получите проект, вы сможете преступить к осуществлению своей цели. Теперь на месте, где находилось окно, можно будет создать портал. Однако демонтировать несущую стену, ее участок, пусть даже минимальный, вам никто не разрешит, поэтому, разрабатывая дизайн будущего помещения, учтите этот момент сразу.

Частичное удаление несущей стены может привести не только к обрушению лоджии, которая находится над вами, но и нанесет вред зданию целиком, сделает его менее устойчивым перед сейсмической активностью и другими негативными факторами. Благодаря порталу можно сделать окно во всю высоту конструкции, особенно если немного приподнять пол балкона, а он поднимется, так как вы все равно будете утеплять конструкцию.

Дизайн присоединения лоджии к комнате может выглядеть заманчиво, однако прежде чем решить, присоединять балкон или нет, стоит взвесить все усилия, которые придется проделать. Получение разрешения обойдется не бесплатно, кроме этого, может занять достаточно много времени. Различные инстанции неохотно дают подобные разрешения, так как функциональное назначение лоджии в этом случае будет изменено. Дело в том, что выносная конструкция нужна по требованиям пожарной безопасности. Она используется для эвакуации населения в случае пожара. Для этого используется выдвижная лестница, установленная на автомобиль пожарной бригады.

Получить подтверждение проекта намного проще, если ваше помещение имеет второй балкон, который вы не собираетесь реконструировать.

Кроме этого, стоит учесть, что требуется сохранить первоначальный вид фасада здания. Поэтому, если перепланировка отразится на внешности многоквартирного строения, вам разрешение, скорее всего, не дадут.

Более простые варианты присоединения лоджии смотрятся не так привлекательно, однако разрешения они не требует. Достаточно просто остеклить конструкцию и вынуть стандартное окно, поставив вместо него большое или оставив пустой дверной проем. Арка будет смотреться достаточно интересно, однако не создаст такого простора, как полное отсутствие стены.

Влияние других факторов

Решая, как узаконить присоединение лоджии к комнате или кухне, обратите внимание на то, к какому типу относится ваша многоэтажка. Например, если дом выполнен из кирпича, задуманное присоединение не вызовет сложностей, так как такие стены легко разбираются. Для балкона в таком случае несущими являются боковые стены, поэтому, усилив их, вы смело сможете менять конструкцию лицевой стены. Усилить конструкцию можно, используя колонны, которые будут удерживать свод над комнатой и балконом.

Если дом панельный, то лоджия такого дома, как и балкон, не имеют собственной плиты, а являются продолжением той, из которой состоит перекрытие. В этом случае важную роль играет именно та часть стены, которая расположена под окном. Разрушать ее ни в коем случае нельзя. Таким образом, после перепланировки в проеме останется подоконник. Он будет мешать, поэтому чаще всего его превращают в декоративную скамейку, стол или иной элемент, который подвинуть уже нельзя.

Варианты присоединения лоджии к комнате могут быть разными, однако прибегать к перепланировке, не получив разрешения, не стоит. По факту выполненных работ получить бумагу не получится. По возможности узнайте, не делали ли похожих присоединений соседи, находящиеся с вами на одной вертикали. Несколько таких операций негативно сказываются на прочности здания, поэтому каждый следующий желающий имеет меньше шансов получить желанные бумаги, чем первый. Не стоит забывать и о безопасности тех, кто проживает под вами. Ответственность за обрушение конструкции будете нести именно вы.

Вывод: присоединение лоджии или балкона к основному помещению – идея достаточно интересная и заманчивая, она поможет расширить жилое пространство, сделать дизайн сложным, однако ее воплощение требует готовности ходить по инстанциям.

Видео: Максимус окна — совмещение балкона с комнатой, технология

Видео:

openfile.ru

Присоединение лоджии к комнате

Перепланировка городских квартир стала сегодня популярной тенденцией, особенно при остром недостатке квадратных метров. Одним из самых популярных вариантов решения этой проблемы является объединение лоджии с комнатой. И, хотя, изменение перепланировки городской квартиры требует долгой предварительной подготовки, связанной с получением разрешений, владельцам небольших квартир этот процесскажется лишь временным неудобством.

А общая тенденция такова, что нередко и обладатели квартир большого метража настойчивы в расширении полезной площади – за счёт присоединения лоджии к одной из жилых комнат.

Первый этап – получение проектной документации

Типовая планировка современных городских квартир такова, что комната на лоджии получает некое продолжение жилого пространства. В летний период, когда все балконные двери открыты настежь, из душных комнат хочется перебраться на открытое и хорошо проветриваемое пространство лоджии или балкона. И хочется, чтобы так было круглый год, а в квартире наконец-то появилось дополнительное благоустроенное место для отдыха и личного уединения. Нехватка личного пространства – актуальная проблема для жителей мегаполисов, особенно когда в тесной квартире ютится семья из 3 поколений.

Какими бы ни были габариты жилых помещений, лоджия всегда будет казаться не вполне функциональным придатком:спальни;гостиной;детской или комнаты подростка;кухни и других функциональных зон квартиры.

Тем более это оправдано, когда маленькая тесная кухня или спальня имеет нелепое продолжение в виде огромной квадратной лоджии. Однако типовой проект многоэтажного дома не рассчитан на снос внешней стены квартиры ради объединения внутреннего и наружного пространства. И безграмотная перепланировка квартиры без расчетов и разрешения архитекторов иногда приводит к плачевным последствиям.

Простому обывателю непонятно, почему неграмотные изменения проекта квартиры ведут к обрушению части здания, вместо того, чтобы увеличить квартиру. Но, конструктивно, стены бывают разного типа:несущие;опорные;второстепенные;дополнительные перегородки;простенок между опорами.

Без экспертной оценки специалистов, таких как архитекторы и инженеры, нельзя заниматься перепланировкой квартиры самостоятельно. Решение о возможности частичного и полного сноса стены может принять только квалифицированный специалист, отвечающий за экспертную оценку проекта перепланировки. Даже если стена между комнатой и лоджией кажется тонкой, а внешнее помещение остается невостребованным, решение по объединению может принимать только специалист.

Объединить лоджию с комнатой можно разными способами:снести перегородку между лоджией и жилой комнатой;убрать часть простенка;снести небольшую часть стены под окном, примыкающей к балконной двери;сделать фигурную вырезку стены в виде арки (произвольной формы).

Принять решение о том, какие конструктивные изменения возможны в вашем проекте дома, может только архитектор или другой специалист специальной комиссии. Но, в любом случае, при перепланировке не миновать больших расходов, связанных с получением разрешительной документации и основательном утеплением лоджии.

Утепление лоджии предполагает:основательная гидроизоляция и утепление специальными материалами;вынос отопительных элементов парового отопления за пределы жилой комнаты;установки системы теплый пол;установка дополнительного электрооборудования;выполнение отделочных работ.

С выбором вида отопления нужно определиться заранее, и это будет оговорено в проектном документе по перепланировке. С выносом радиаторов центрального топления, скорее всего, изменится сумма за отопление квартиры. Для монтажа любого типа отопительной системы необходимо нанимать специалистов.

Совет: Ко всем изменениям нужно быть готовыми и материально, и морально. Если в компетентной инстанции запретят снос несущей стены, это придется принять и остановиться на частичных изменениях.

Для большего совмещения лоджии с комнатой без перепланировки придется ограничиться:застекление лоджии;установкой наружных окон с двойными стеклопакетами;заменить старое окно между комнатой и лоджией на более светлое;установить цельностеклянную пластиковую дверь, ведущую на лоджию;утеплить лоджию, но не пользоваться как дополнительной зоной отдыха или личного уединения в зимние месяцы.

Внимание: Если лоджию планируется использовать для полноценного проживания, важно сначала продумать систему освещения и отопления, дополнительную установку выключателей и розеток. Только после их установки можно завершать отделочные работы, продумать компактную мебель для лоджии и другую обстановку. Не забудьте сделать заземление, провести телевизионный кабель или беспроводной интернет, если их будут активно использовать в этой части квартиры. Например, лоджия, соединенная с комнатой. Фото представлено далее:

Функциональность лоджии после перепланировки

После получения разрешения на перепланировку или его отклонения будут понятны допустимые пределы преобразования лоджии, примыкающей к одной из комнат. В зависимости от самих комнат, во многом определяется функциональное предназначение переоборудуемого помещения. В большинстве случаев, это будет:дополнительная обеденная зона;место для комфортного отдыха;личное пространство одного из членов семьи;рабочая или творческая мастерская;оранжерея;кабинет для работы за компьютером.

Исходя из этого выбора, планируется:общее оформление помещения;степень утепления лоджии;дополнительная гидро— и звукоизоляция;оформление окон и общей конструкции застекления;техническое оснащение и подводимые коммуникации.

Важные технические моменты по переоборудованию лоджии объединенной с комнатой

Особое внимание следует уделить выбору окон, поскольку после переоборудования у комнаты будет новая внешняя стена. Качественно застекленная лоджия – это надежная конструкция, способная выдержать натиск стихии:ураганный ветер;ливневые дожди или град;резкое падение температур зимой;летняя жара;суточные колебания температур и пр.

Наружная стена лоджии должна быть снабжена двойными стеклопакетами, а рамы окон – плотно и надежно закрываться, независимо от того деревянные рамы или пластиковые. Есть специальные рамы с системой зимней вентиляции (проветривания). Когда речь идет об установке окон, в компании необходимо сразу оговорить дополнительное крепление для застекленной лоджии, которое нужно крепить на какую-то несущую конструкцию. Двойные стеклопакеты также обеспечат дополнительную шумоизоляцию, особенно если окна дома выходят на шоссе. Только после этого можно говорить о какой-то надежности наружной стены лоджии.

Заодно продумайте, как будут зашториваться окна после присоединения лоджии к комнате. Обычно лоджия небольшая, и громоздкие шторы там будут неуместны. В зависимости от общего дизайна комнаты, это могут быть экранированные японские шторы или короткая римская штора. От палящих лучей солнца на южной стороне эффективно укроют только горизонтальные жалюзи, которые проще чистить и убирать с окон, чем вертикальные.

Совет: Определитесь с тем, как будут открываться фрамуги и откидываться шторы на окнах. Лучший вариант – раздвижные шторы на специальном карнизе с электроприводом, управляемые дистанционным пультом.

Вслед за решением по окнам, важно определиться с типом освещения присоединенной лоджии, где все напрямую зависит от общего оформления:припотолочная люстра;настенные бра на противоположных стенах;точечные светодиоды или светодиодная лента;напольные светильники.Отопление лоджии присоединенной к комнате

После того, как решен вопрос по обустройству окон, важно продумать все моменты по системе отопления. Если дом находится в холодной климатической зоне, не стоит увлекаться радикальной перепланировкой, поскольку сложно будет сделать достаточную теплоизоляцию и подобрать тот тип отопления, чтобы во время трескучих морозов это не чувствовалось в соединенной лоджии с комнатой.

Внимание: Помните, что большая разница температур снаружи и внутри помещения ведет к неизбежному образованию конденсата на окнах или излишней наледи. Пар, которые содержится в воздухе, неизбежно будут оседать на холодном стекле. Излишки жидкости будут стекать вниз, создавая возможности для сырости, плесени и грибков. Обязательно позаботьтесь о герметичности лоджии, гидроизоляции и термоизоляции – все эти ремонтные работы лучше доверить специалистам!

Как уже упоминалось выше, важно заранее продумать систему отопления, и лучше использовать комбинированный обогрев лоджии. Заранее позаботьтесь о достаточной изоляции проводов и пожарной безопасности. Для комбинированного обогрева рекомендуется использовать:систему «теплый пол» на основе нагревательного кабеля «Нексанс»;центральное отопление с установкой компактных радиаторов отопления или современных дизайн-радиаторов;имитация камина целесообразна на просторной лоджии, внутри него монтируют электрокамин.

Внимание: Инфракрасные обогреватели в небольшом помещении лоджии использовать не рекомендуется! Некоторые электрообогреватели небезопасны в узком пространстве, особенно с отражателями, фокусирующими тепло на некотором расстоянии в одной точке – они приводят к воспламенению и пожару на лоджии.

Подготовительный демонтаж лоджии

После того как вы продумали, как присоединить лоджию к комнате, рассчитали все предварительные расходы, то можно приступать к демонтажу старых конструкций, рам и перегородок. Если лоджия уже была застеклена без утепления, то вряд ли удастся серьезно утеплить старую систему деревянных окон.

В панельных домах фасадные стены, как правило, являются частью несущей конструкции, поэтому удалять такую перегородку запрещено, чтобы не было обрушения всего фасада. Возможно, если вы живете на самом верхнем этаже, то в архитектурном бюро вам позволят немного больше трансформировать лоджию, с комнатой соединенную капитальной перегородкой. Однако и в этом случае нужно работать болгаркой или другим инструментом предельно аккуратно.

Всегда полезно полагаться не на собственный опыт, а на советы специалистов строительной организации. В кирпичном доме, как правило, несложно удалить ту часть стены, которая находится в перегородке под окном. Но дополнительно усилить проем никогда не лишне. Иногда нужны дополнительные подпорки, колонны или другие оригинальные конструкции – фото.

Внимание: Демонтаж несущей перегородки – это всегда много цементной пыли, песка и другого строительного мусора. Перед началом таких работ желательно по максимуму вынести все вещи из комнаты, что осталось – накрыть пленкой. После того как осядет мелкая взвесь, всё уберите, несколько раз обработайте все поверхности и сделайте влажную уборку. Все работы проводятся в спецодежде, каске, защитных очках и респираторе!Обустройство и отделка лоджии

Специалисты разработали множество вариантов внутренней отделки лоджии, присоединенной к комнате. Но каким бы ни был дизайн комнаты с лоджией, основной упор все же лучше сделать на свойства материалов, а не их эстетику. Лоджию можно утеплить как внутри, так и снаружи, а великолепные свойства древесины – это и великолепный облик достаточное утепление, но утяжелять это помещение все же не стоит.

Очень хорошо смотрится вагонка и другие виды обработанной древесины, которая поддержит окна и утеплит помещение, но не забывайте, что дерево – довольно тяжелый материал. Но если лоджия хорошо утеплена, есть слой гидроизоляции, то можно ограничиться обшивкой гипсокартоном, декоративными панелями и др. Как выполнить полноценное утеплении присоединенной лоджии ли балкона – посмотрите на видео:

Очень важно то, каким будет пол обновленной лоджии – важно чтобы он не был холодным. Можно настелить деревянные щиты, линолеум или паркет, но лучше, если под ними проходит система утепления. Для отделки подойдет керамогранитная, мраморная и керамическая плитка. Наибольший комфорт дают шкуры или куски натурального и искусственного меха, ковролин или мягкие коврики с высоким ворсом – все зависит от стилистики жилого помещения.

Совет: Помните, что нелепо будет выглядеть дизайн присоединенной лоджии, если он не совпадает со стилистикой других помещений. Важна сбалансированность по цвету и отделочным материалам.

Функциональность лоджии, ее открытость к внешнему миру, доступ к свежему воздуху и достаточному количеству света располагает к тому, чтобы оборудовать ее как зону отдыха. Тут приятно расслабиться после напряженного трудового дня и вместе поужинать, обсудив за чашкой чая все новости и впечатления дня. Мебель в таком небольшом пространстве должна быть легкой и компактной:штабелируемые табуреты или стулья;откидные сидения и консоли вместо столиков;небольшой двухместный диван;овальная столешница вместо подоконника или барная стойка;легкие навесные полки и шкафы баз дверок, чтобы не загромождать пространство;если позволяет место – сюда можно выставить узкий и высокий холодильник, если лоджия присоединена к крохотной кухне.

Лучшим дополнением, в качестве живого элемента лоджии, конечно, будут живые цветы. Если хватает места – превратите лоджию в настоящий райский уголок с благоухающими экзотическими растениями. Тут им будет достаточно света, тепла. Не забывайте опрыскивать их с пульверизатора для поддержания достаточной влажности в летнее время. Дополните лоджию небольшим журчащим фонтанчиком, аквариумом или клеткой с попугаями, и ваша зона комфортного отдыха, в эмоциональном плане, с лихвой покроет все затраты на обустройство.

remont-samomy.ru

Присоединение лоджии к комнате. Правильно присоединяем лоджию к комнате. Рассмотрим особенности и варианты присоединения лоджии с комнатой.Информационный строительный сайт |

Перепланировка городских квартир стала сегодня популярной тенденцией, особенно при остром недостатке квадратных метров. Одним из самых популярных вариантов решения этой проблемы является объединение лоджии с комнатой. И, хотя, изменение перепланировки городской квартиры требует долгой предварительной подготовки, связанной с получением разрешений, владельцам небольших квартир этот процесскажется лишь временным неудобством. А общая тенденция такова, что нередко и обладатели квартир большого метража настойчивы в расширении полезной площади – за счёт присоединения лоджии к одной из жилых комнат.

Первый этап – получение проектной документации

Типовая планировка современных городских квартир такова, что комната на лоджии получает некое продолжение жилого пространства. В летний период, когда все балконные двери открыты настежь, из душных комнат хочется перебраться на открытое и хорошо проветриваемое пространство лоджии или балкона. И хочется, чтобы так было круглый год, а в квартире наконец-то появилось дополнительное благоустроенное место для отдыха и личного уединения. Нехватка личного пространства – актуальная проблема для жителей мегаполисов, особенно когда в тесной квартире ютится семья из 3 поколений.

Какими бы ни были габариты жилых помещений, лоджия всегда будет казаться не вполне функциональным придатком:

• спальни;
• гостиной;
• детской или комнаты подростка;
• кухни и других функциональных зон квартиры.

Тем более это оправдано, когда маленькая тесная кухня или спальня имеет нелепое продолжение в виде огромной квадратной лоджии. Однако типовой проект многоэтажного дома не рассчитан на снос внешней стены квартиры ради объединения внутреннего и наружного пространства. И безграмотная перепланировка квартиры без расчетов и разрешения архитекторов иногда приводит к плачевным последствиям.

Простому обывателю непонятно, почему неграмотные изменения проекта квартиры ведут к обрушению части здания, вместо того, чтобы увеличить квартиру. Но, конструктивно, стены бывают разного типа:

• несущие;
• опорные;
• второстепенные;
• дополнительные перегородки;
• простенок между опорами.

Без экспертной оценки специалистов, таких как архитекторы и  инженеры, нельзя заниматься перепланировкой квартиры самостоятельно. Решение о возможности частичного и полного сноса стены может принять только квалифицированный специалист, отвечающий за экспертную оценку проекта перепланировки. Даже если стена между комнатой и лоджией кажется тонкой, а внешнее помещение остается невостребованным, решение по объединению может принимать только специалист.

Объединить лоджию с комнатой можно разными способами:

• снести перегородку между лоджией и жилой комнатой;
• убрать часть простенка;
• снести небольшую часть стены под окном, примыкающей к балконной двери;
• сделать фигурную вырезку стены в виде арки (произвольной формы).

Принять решение о том, какие конструктивные изменения возможны в вашем проекте дома, может только архитектор или другой специалист специальной комиссии. Но, в любом случае, при перепланировке не миновать больших расходов, связанных с получением разрешительной документации и основательном утеплением лоджии.

Утепление лоджии предполагает:

• основательная гидроизоляция и утепление специальными материалами;
• вынос отопительных элементов парового отопления за пределы жилой комнаты;
• установки системы теплый пол;
• установка дополнительного электрооборудования;
• выполнение отделочных работ.

С выбором вида отопления нужно определиться заранее, и это будет оговорено в проектном документе по перепланировке. С выносом радиаторов центрального топления, скорее всего, изменится сумма за отопление квартиры. Для монтажа любого типа отопительной системы необходимо нанимать специалистов.

Совет: Ко всем изменениям нужно быть готовыми и материально, и морально. Если в компетентной инстанции запретят снос несущей стены, это придется принять и остановиться на частичных изменениях.

Для большего совмещения лоджии с комнатой без перепланировки придется ограничиться:

• застекление лоджии;
• установкой наружных окон с двойными стеклопакетами;
• заменить старое окно между комнатой и лоджией на более светлое;
• установить цельностеклянную пластиковую дверь, ведущую на лоджию;
• утеплить лоджию, но не пользоваться как дополнительной зоной отдыха или личного уединения в зимние месяцы.

Внимание: Если лоджию планируется использовать для полноценного проживания, важно сначала продумать систему освещения и отопления, дополнительную установку выключателей и розеток. Только после их установки можно завершать отделочные работы, продумать компактную мебель для лоджии и другую обстановку. Не забудьте сделать заземление, провести телевизионный кабель или беспроводной интернет, если их будут активно использовать в этой части квартиры. Например, лоджия, соединенная с комнатой. Фото представлено далее:

Функциональность лоджии после перепланировки

После получения разрешения на перепланировку или его отклонения будут понятны допустимые пределы преобразования лоджии, примыкающей к одной из комнат. В зависимости от самих комнат, во многом определяется функциональное предназначение переоборудуемого помещения. В большинстве случаев, это будет:

• дополнительная обеденная зона;
• место для комфортного отдыха;
• личное пространство одного из членов семьи;
• рабочая или творческая мастерская;
• оранжерея;
• кабинет для работы за компьютером.

Исходя из этого выбора, планируется:

• общее оформление помещения;
• степень утепления лоджии;
• дополнительная гидро— и звукоизоляция;
• оформление окон и общей конструкции застекления;
• техническое оснащение и подводимые коммуникации.

Важные технические моменты по переоборудованию лоджии объединенной с комнатой

Особое внимание следует уделить выбору окон, поскольку после переоборудования у комнаты будет новая внешняя стена. Качественно застекленная лоджия – это надежная конструкция, способная выдержать натиск стихии:

• ураганный ветер;
• ливневые дожди или град;
• резкое падение температур зимой;
• летняя жара;
• суточные колебания температур и пр.

Наружная стена лоджии должна быть снабжена двойными стеклопакетами, а рамы окон – плотно и надежно закрываться, независимо от того деревянные рамы или пластиковые. Есть специальные рамы с системой зимней вентиляции (проветривания). Когда речь идет об установке окон, в компании необходимо сразу оговорить дополнительное крепление для застекленной лоджии, которое нужно крепить на какую-то несущую конструкцию. Двойные стеклопакеты также обеспечат дополнительную шумоизоляцию, особенно если окна дома выходят на шоссе. Только после этого можно говорить о какой-то надежности наружной стены лоджии.

Заодно продумайте, как будут зашториваться окна после присоединения лоджии к комнате. Обычно лоджия небольшая, и громоздкие шторы там будут неуместны. В зависимости от общего дизайна комнаты, это могут быть экранированные японские шторы или короткая римская штора. От палящих лучей солнца на южной стороне эффективно укроют только горизонтальные жалюзи, которые проще чистить и убирать с окон, чем вертикальные.

Совет: Определитесь с тем, как будут открываться фрамуги и откидываться шторы на окнах. Лучший вариант – раздвижные шторы на специальном карнизе с электроприводом, управляемые дистанционным пультом.

Вслед за решением по окнам, важно определиться с типом освещения присоединенной лоджии, где все напрямую зависит от общего оформления:

• припотолочная люстра;
• настенные бра на противоположных стенах;
• точечные светодиоды или светодиодная лента;
• напольные светильники.

Отопление лоджии присоединенной к комнате

После того, как решен вопрос по обустройству окон, важно продумать все моменты по системе отопления. Если дом находится в холодной климатической зоне, не стоит увлекаться радикальной перепланировкой, поскольку сложно будет сделать достаточную теплоизоляцию и подобрать тот тип отопления, чтобы во время трескучих морозов это не чувствовалось в соединенной лоджии с комнатой.

Внимание: Помните, что большая разница температур снаружи и внутри помещения ведет к неизбежному образованию конденсата на окнах или излишней наледи. Пар, которые содержится в воздухе, неизбежно будут оседать на холодном стекле. Излишки жидкости будут стекать вниз, создавая возможности для сырости, плесени и  грибков. Обязательно позаботьтесь о герметичности лоджии, гидроизоляции и термоизоляции – все эти ремонтные работы лучше доверить специалистам!

Как уже упоминалось выше, важно заранее продумать систему отопления, и лучше использовать комбинированный обогрев лоджии. Заранее позаботьтесь о достаточной изоляции проводов и пожарной безопасности. Для комбинированного обогрева рекомендуется использовать:

• систему «теплый пол» на основе нагревательного кабеля «Нексанс»;
• центральное отопление с установкой компактных радиаторов  отопления или современных дизайн-радиаторов;
• имитация камина целесообразна на просторной лоджии, внутри него монтируют электрокамин.

Внимание: Инфракрасные обогреватели в небольшом помещении лоджии использовать не рекомендуется! Некоторые электрообогреватели небезопасны в узком пространстве, особенно с отражателями, фокусирующими тепло на некотором расстоянии в одной точке – они приводят к воспламенению и пожару на лоджии.

Подготовительный демонтаж лоджии

После того как вы продумали, как присоединить лоджию к комнате, рассчитали все предварительные расходы, то можно приступать к демонтажу старых конструкций, рам и перегородок. Если лоджия уже была застеклена без утепления, то вряд ли удастся серьезно утеплить старую систему деревянных окон.

В панельных домах фасадные стены, как правило, являются частью несущей конструкции, поэтому удалять такую перегородку запрещено, чтобы не было обрушения всего фасада. Возможно, если вы живете на самом верхнем этаже, то в архитектурном бюро вам позволят немного больше трансформировать лоджию, с комнатой соединенную капитальной перегородкой. Однако и в этом случае нужно работать болгаркой или другим инструментом предельно аккуратно.

Всегда полезно полагаться не на собственный опыт, а на советы специалистов строительной организации. В кирпичном доме, как правило, несложно удалить ту часть стены, которая находится в перегородке под окном. Но дополнительно усилить проем никогда не лишне. Иногда нужны дополнительные подпорки, колонны или другие оригинальные конструкции – фото.

Внимание: Демонтаж несущей перегородки – это всегда много цементной пыли, песка и другого строительного мусора. Перед началом таких работ желательно по максимуму вынести все вещи из комнаты, что осталось – накрыть пленкой. После того как осядет мелкая взвесь, всё уберите, несколько раз обработайте все поверхности и сделайте влажную уборку. Все работы проводятся в спецодежде, каске, защитных очках и респираторе!

Обустройство и отделка лоджии

Специалисты разработали множество вариантов внутренней отделки лоджии, присоединенной к комнате. Но каким бы ни был дизайн комнаты с лоджией, основной упор все же лучше сделать на свойства материалов, а не их эстетику. Лоджию можно утеплить как внутри, так и снаружи, а великолепные свойства древесины – это и великолепный облик достаточное утепление, но утяжелять это помещение все же не стоит.

Очень хорошо смотрится вагонка и другие виды обработанной древесины, которая поддержит окна и утеплит помещение, но не забывайте, что дерево – довольно тяжелый материал. Но если лоджия хорошо утеплена, есть слой гидроизоляции, то можно ограничиться обшивкой гипсокартоном, декоративными панелями и др. Как выполнить полноценное утеплении присоединенной лоджии ли балкона – посмотрите на видео:

Очень важно то, каким будет пол обновленной лоджии – важно чтобы он не был холодным. Можно настелить деревянные щиты, линолеум или паркет, но лучше, если под ними проходит система утепления. Для отделки подойдет керамогранитная, мраморная и керамическая плитка. Наибольший комфорт дают шкуры или куски натурального и искусственного меха, ковролин или мягкие коврики с высоким ворсом – все зависит от стилистики жилого помещения.

Совет: Помните, что нелепо будет выглядеть дизайн присоединенной лоджии, если он не совпадает со стилистикой других помещений. Важна сбалансированность по цвету и отделочным материалам.

Функциональность лоджии, ее открытость к внешнему миру, доступ к свежему воздуху и достаточному количеству света располагает к тому, чтобы оборудовать ее как зону отдыха. Тут приятно расслабиться после напряженного трудового дня и вместе поужинать, обсудив за чашкой чая все новости и впечатления дня.  Мебель в таком небольшом пространстве должна быть легкой и компактной:

• штабелируемые табуреты или стулья;
• откидные сидения и консоли вместо столиков;
• небольшой двухместный диван;
• овальная столешница вместо подоконника или барная стойка;
• легкие навесные полки и шкафы баз дверок, чтобы не загромождать пространство;
• если позволяет место – сюда можно выставить узкий и высокий холодильник, если лоджия присоединена к крохотной кухне.

Лучшим дополнением, в качестве живого элемента лоджии, конечно, будут живые цветы. Если хватает места – превратите лоджию в настоящий райский уголок с благоухающими экзотическими растениями. Тут им будет достаточно света, тепла. Не забывайте опрыскивать их с пульверизатора для поддержания достаточной влажности в летнее время. Дополните лоджию небольшим журчащим фонтанчиком, аквариумом или клеткой с попугаями, и ваша зона комфортного отдыха, в эмоциональном плане, с лихвой покроет все затраты на обустройство.

[yframe url=‘https://www.youtube.com/watch?v=jSLk1Eo6BFI‘]

stroiremdoma.ru

Присоединение лоджии к комнате

Перепланировка городских квартир стала сегодня популярной тенденцией, особенно при остром недостатке квадратных метров. Одним из самых популярных вариантов решения этой проблемы является объединение лоджии с комнатой. И, хотя, изменение перепланировки городской квартиры требует долгой предварительной подготовки, связанной с получением разрешений, владельцам небольших квартир этот процесскажется лишь временным неудобством. А общая тенденция такова, что нередко и обладатели квартир большого метража настойчивы в расширении полезной площади – за счёт присоединения лоджии к одной из жилых комнат.

Первый этап – получение проектной документации

Типовая планировка современных городских квартир такова, что комната на лоджии получает некое продолжение жилого пространства. В летний период, когда все балконные двери открыты настежь, из душных комнат хочется перебраться на открытое и хорошо проветриваемое пространство лоджии или балкона. И хочется, чтобы так было круглый год, а в квартире наконец-то появилось дополнительное благоустроенное место для отдыха и личного уединения. Нехватка личного пространства – актуальная проблема для жителей мегаполисов, особенно когда в тесной квартире ютится семья из 3 поколений.

Какими бы ни были габариты жилых помещений, лоджия всегда будет казаться не вполне функциональным придатком:спальни;гостиной;детской или комнаты подростка;кухни и других функциональных зон квартиры.

Тем более это оправдано, когда маленькая тесная кухня или спальня имеет нелепое продолжение в виде огромной квадратной лоджии. Однако типовой проект многоэтажного дома не рассчитан на снос внешней стены квартиры ради объединения внутреннего и наружного пространства. И безграмотная перепланировка квартиры без расчетов и разрешения архитекторов иногда приводит к плачевным последствиям.

Простому обывателю непонятно, почему неграмотные изменения проекта квартиры ведут к обрушению части здания, вместо того, чтобы увеличить квартиру. Но, конструктивно, стены бывают разного типа:несущие;опорные;второстепенные;дополнительные перегородки;простенок между опорами.

Без экспертной оценки специалистов, таких как архитекторы и инженеры, нельзя заниматься перепланировкой квартиры самостоятельно. Решение о возможности частичного и полного сноса стены может принять только квалифицированный специалист, отвечающий за экспертную оценку проекта перепланировки. Даже если стена между комнатой и лоджией кажется тонкой, а внешнее помещение остается невостребованным, решение по объединению может принимать только специалист.

Объединить лоджию с комнатой можно разными способами:снести перегородку между лоджией и жилой комнатой;убрать часть простенка;снести небольшую часть стены под окном, примыкающей к балконной двери;сделать фигурную вырезку стены в виде арки (произвольной формы).

Принять решение о том, какие конструктивные изменения возможны в вашем проекте дома, может только архитектор или другой специалист специальной комиссии. Но, в любом случае, при перепланировке не миновать больших расходов, связанных с получением разрешительной документации и основательном утеплением лоджии.

Утепление лоджии предполагает:основательная гидроизоляция и утепление специальными материалами;вынос отопительных элементов парового отопления за пределы жилой комнаты;установки системы теплый пол;установка дополнительного электрооборудования;выполнение отделочных работ.

С выбором вида отопления нужно определиться заранее, и это будет оговорено в проектном документе по перепланировке. С выносом радиаторов центрального топления, скорее всего, изменится сумма за отопление квартиры. Для монтажа любого типа отопительной системы необходимо нанимать специалистов.

Совет: Ко всем изменениям нужно быть готовыми и материально, и морально. Если в компетентной инстанции запретят снос несущей стены, это придется принять и остановиться на частичных изменениях.

Для большего совмещения лоджии с комнатой без перепланировки придется ограничиться:застекление лоджии;установкой наружных окон с двойными стеклопакетами;заменить старое окно между комнатой и лоджией на более светлое;установить цельностеклянную пластиковую дверь, ведущую на лоджию;утеплить лоджию, но не пользоваться как дополнительной зоной отдыха или личного уединения в зимние месяцы.

Внимание: Если лоджию планируется использовать для полноценного проживания, важно сначала продумать систему освещения и отопления, дополнительную установку выключателей и розеток. Только после их установки можно завершать отделочные работы, продумать компактную мебель для лоджии и другую обстановку. Не забудьте сделать заземление, провести телевизионный кабель или беспроводной интернет, если их будут активно использовать в этой части квартиры. Например, лоджия, соединенная с комнатой. Фото представлено далее:

Функциональность лоджии после перепланировки

После получения разрешения на перепланировку или его отклонения будут понятны допустимые пределы преобразования лоджии, примыкающей к одной из комнат. В зависимости от самих комнат, во многом определяется функциональное предназначение переоборудуемого помещения. В большинстве случаев, это будет:дополнительная обеденная зона;место для комфортного отдыха;личное пространство одного из членов семьи;рабочая или творческая мастерская;оранжерея;кабинет для работы за компьютером.

Исходя из этого выбора, планируется:общее оформление помещения;степень утепления лоджии;дополнительная гидро— и звукоизоляция;оформление окон и общей конструкции застекления;техническое оснащение и подводимые коммуникации.

Важные технические моменты по переоборудованию лоджии объединенной с комнатой

Особое внимание следует уделить выбору окон, поскольку после переоборудования у комнаты будет новая внешняя стена. Качественно застекленная лоджия – это надежная конструкция, способная выдержать натиск стихии:ураганный ветер;ливневые дожди или град;резкое падение температур зимой;летняя жара;суточные колебания температур и пр.

Наружная стена лоджии должна быть снабжена двойными стеклопакетами, а рамы окон – плотно и надежно закрываться, независимо от того деревянные рамы или пластиковые. Есть специальные рамы с системой зимней вентиляции (проветривания). Когда речь идет об установке окон, в компании необходимо сразу оговорить дополнительное крепление для застекленной лоджии, которое нужно крепить на какую-то несущую конструкцию. Двойные стеклопакеты также обеспечат дополнительную шумоизоляцию, особенно если окна дома выходят на шоссе. Только после этого можно говорить о какой-то надежности наружной стены лоджии.

Заодно продумайте, как будут зашториваться окна после присоединения лоджии к комнате. Обычно лоджия небольшая, и громоздкие шторы там будут неуместны. В зависимости от общего дизайна комнаты, это могут быть экранированные японские шторы или короткая римская штора. От палящих лучей солнца на южной стороне эффективно укроют только горизонтальные жалюзи, которые проще чистить и убирать с окон, чем вертикальные.

Совет: Определитесь с тем, как будут открываться фрамуги и откидываться шторы на окнах. Лучший вариант – раздвижные шторы на специальном карнизе с электроприводом, управляемые дистанционным пультом.

Вслед за решением по окнам, важно определиться с типом освещения присоединенной лоджии, где все напрямую зависит от общего оформления:припотолочная люстра;настенные бра на противоположных стенах;точечные светодиоды или светодиодная лента;напольные светильники.Отопление лоджии присоединенной к комнате

После того, как решен вопрос по обустройству окон, важно продумать все моменты по системе отопления. Если дом находится в холодной климатической зоне, не стоит увлекаться радикальной перепланировкой, поскольку сложно будет сделать достаточную теплоизоляцию и подобрать тот тип отопления, чтобы во время трескучих морозов это не чувствовалось в соединенной лоджии с комнатой.

Внимание: Помните, что большая разница температур снаружи и внутри помещения ведет к неизбежному образованию конденсата на окнах или излишней наледи. Пар, которые содержится в воздухе, неизбежно будут оседать на холодном стекле. Излишки жидкости будут стекать вниз, создавая возможности для сырости, плесени и грибков. Обязательно позаботьтесь о герметичности лоджии, гидроизоляции и термоизоляции – все эти ремонтные работы лучше доверить специалистам!

Как уже упоминалось выше, важно заранее продумать систему отопления, и лучше использовать комбинированный обогрев лоджии. Заранее позаботьтесь о достаточной изоляции проводов и пожарной безопасности. Для комбинированного обогрева рекомендуется использовать:систему «теплый пол» на основе нагревательного кабеля «Нексанс»;центральное отопление с установкой компактных радиаторов отопления или современных дизайн-радиаторов;имитация камина целесообразна на просторной лоджии, внутри него монтируют электрокамин.

Внимание: Инфракрасные обогреватели в небольшом помещении лоджии использовать не рекомендуется! Некоторые электрообогреватели небезопасны в узком пространстве, особенно с отражателями, фокусирующими тепло на некотором расстоянии в одной точке – они приводят к воспламенению и пожару на лоджии.

Подготовительный демонтаж лоджии

После того как вы продумали, как присоединить лоджию к комнате, рассчитали все предварительные расходы, то можно приступать к демонтажу старых конструкций, рам и перегородок. Если лоджия уже была застеклена без утепления, то вряд ли удастся серьезно утеплить старую систему деревянных окон.

В панельных домах фасадные стены, как правило, являются частью несущей конструкции, поэтому удалять такую перегородку запрещено, чтобы не было обрушения всего фасада. Возможно, если вы живете на самом верхнем этаже, то в архитектурном бюро вам позволят немного больше трансформировать лоджию, с комнатой соединенную капитальной перегородкой. Однако и в этом случае нужно работать болгаркой или другим инструментом предельно аккуратно.

Всегда полезно полагаться не на собственный опыт, а на советы специалистов строительной организации. В кирпичном доме, как правило, несложно удалить ту часть стены, которая находится в перегородке под окном. Но дополнительно усилить проем никогда не лишне. Иногда нужны дополнительные подпорки, колонны или другие оригинальные конструкции – фото.

Внимание: Демонтаж несущей перегородки – это всегда много цементной пыли, песка и другого строительного мусора. Перед началом таких работ желательно по максимуму вынести все вещи из комнаты, что осталось – накрыть пленкой. После того как осядет мелкая взвесь, всё уберите, несколько раз обработайте все поверхности и сделайте влажную уборку. Все работы проводятся в спецодежде, каске, защитных очках и респираторе!Обустройство и отделка лоджии

Специалисты разработали множество вариантов внутренней отделки лоджии, присоединенной к комнате. Но каким бы ни был дизайн комнаты с лоджией, основной упор все же лучше сделать на свойства материалов, а не их эстетику. Лоджию можно утеплить как внутри, так и снаружи, а великолепные свойства древесины – это и великолепный облик достаточное утепление, но утяжелять это помещение все же не стоит.

Очень хорошо смотрится вагонка и другие виды обработанной древесины, которая поддержит окна и утеплит помещение, но не забывайте, что дерево – довольно тяжелый материал. Но если лоджия хорошо утеплена, есть слой гидроизоляции, то можно ограничиться обшивкой гипсокартоном, декоративными панелями и др. Как выполнить полноценное утеплении присоединенной лоджии ли балкона – посмотрите на видео:

Очень важно то, каким будет пол обновленной лоджии – важно чтобы он не был холодным. Можно настелить деревянные щиты, линолеум или паркет, но лучше, если под ними проходит система утепления. Для отделки подойдет керамогранитная, мраморная и керамическая плитка. Наибольший комфорт дают шкуры или куски натурального и искусственного меха, ковролин или мягкие коврики с высоким ворсом – все зависит от стилистики жилого помещения.

kakpostroit.su

Присоединение балкона к комнате – трудности реализации проекта

Единственно возможный способ, позволяющий увеличить площадь малогабаритной квартиры – это присоединение балкона к комнате. Такая перепланировка открывает большие возможности, помогает более выгодно использовать пространство, которое часто просто захламляется мусором.

Грамотно выполненное присоединение балкона имеет массу дополнительных преимуществ. Но реализовать подобную идею не так уж и просто. Существует два способа, два сценария, по которым можно пойти.

Содержание:

• Первый способ – просто остеклить балкон, хорошо утеплить его, удалить оконный блок, который соединяет небольшое пространство с комнатой, объединяя тем самым два помещения.
• Второй способ – совмещение путем демонтажа части наружной стены, превращение лоджии в эркер. Второй способ реализовать будет сложнее с технической точки зрения. К тому же такую перепланировку всегда нужно согласовывать с жилищными конторами, реально оценивать и собственные возможности, и конструктивные возможности балкона.

Сломать стену нетрудно, но такая процедура требует составление особого технического проекта и привлечения к его реализации квалифицированных специалистов. Поэтому конечная смета перепланировки заметно увеличится. Не стоит рассчитывать на то, что разрешение можно будет получить легко. Даже если его подпишут, нельзя полностью сносить внешнюю стену комнаты, делая полное присоединение.

Обратите внимание! Полностью сносить оконный проем запрещено. Категорически нельзя избавляться от него, превращать его в пустоту, даже если выполнено капитальное остекление балкона. Оконный скелет в любом случае остается. Он выглядит так, как на этом фото.

«За» и «против»

Перед началом полномасштабных работ, специалисты рекомендуют обозначить и взвесить все «за» и «против», выполнять совмещение двух пространств, если плюсов окажется намного больше, чем минусов, а также решить для себя, стоит ли эти метры тех сложностей, с которыми придется столкнуться в момент согласовательных мероприятий.

Есть несколько весомых причин, по которым нельзя будет получить разрешение на более полное присоединение.

Особые трудности

• Первая причина, по которой инстанции неохотно идут на выдачу разрешения, это четко определенная функция балкона. По технической документации холодный уличный выступ используется только в качестве эвакуационной площадки в случае возникновения пожара в многоквартирном доме. Отсюда пожарные могут эвакуировать человека по пожарной лестнице.

Простое решение для маленькой комнаты

Если хозяин квартиры решает присоединить эвакуационную площадку к жилой комнате, он лишается возможности спасения в сложной опасной ситуации. Как правило, описываемое совмещение официально разрешается только в том случае, если в квартире есть два балкона. Но и в этом случае хозяину придется доказать, что присоединение не изменит внешний вид общего фасада здания, что балкон не будет выбиваться от общей архитектурной концепции здания, что внутреннее утепление будет выполнено только из негорючих материалов.

Обратите внимание! Получить официальное разрешение на совмещение балкона и жилой комнаты путем частичного снесения внешней стены не удастся, если возле вашего балкона размещается общий эвакуационный проход, предназначенный для эвакуации всего дома.

• Второй причиной отказа могут стать конструктивные особенности здания. Например, у многих кирпичных домов внешние и боковые стены являются несущими конструкциями. Их можно присоединить, частично демонтируя, но для этого их дополнительно придется укреплять. А это недешевое удовольствие. По бокам придется выстраивать колонны, которые будут поддерживать свод между жилой комнатой и балконом.

В панельном доме лоджия часто является частью продолжения бетонной плиты, поэтому оконный блок обеспечивает равновесие подобной конструкции. Убрать его – значит подвергнуть себя и своих близких большой опасности. Поэтому данный элемент, выполняя присоединение, придется обыгрывать.

Листая фото, размещенные в портфолио опытных дизайнеров, несложно увидеть, как можно это сделать. В данном случае, часть оконной рамы, бетонный подоконник превращается в декоративный элемент, например в столик или в большую полку, барную стойку, или небольшой открытый стеллаж.

• Третья причина, по которой несложно получить отказ в описываемой перепланировке, это факт, что совмещение балкона с комнатой уже было выполнено, а разрешение нужно для узаконивания масштабной перепланировки. Поэтому важный совет – оформляйте разрешение всегда заранее.
• Четвертая причина отказа – конец лимита прочности внешних конструкций. Прочность здания зависит от многих факторов, в том числе и от определенного соотношения теплых и холодных лоджий по вертикали. Присоединение вашего балкона к жилой комнате,  не может быть реализовано, если все ваши соседи уже выполнили это до вас. В результате их расторопности лимит прочности здания будет исчерпан. Поэтому вы, наверняка, получите отказ.

Офис на балконе

Если же все вышеперечисленные трудности удалось преодолеть, если удалось получить официальное разрешение на описываемую перепланировку, круг проблем, которым сопровождается любой капитальный ремонт, на этом не уменьшится, а только прибавится. И все потому, что возникнут новые вопросы, которые также неотлагательно придется решать.

• Как произвести грамотное утепление?
• Какой материал для отделки выбрать?
• Как организовать отопление одной большой комнаты?
• Чем можно обставлять присоединенную часть?

Учтите, для утепления и обшивки нужно выбирать только негорючие материалы. Нельзя ни в коем случае удлинять и переносить коммуникационные трубы, нельзя устанавливать дополнительные радиаторы, включая их в систему центрального отопления. Нельзя размещать на присоединенном балконе слишком тяжелую мебель, опорная плита может не выдержать и покрыться трещинами.

При выполнении такой перепланировки специалисты рекомендуют думать не только о собственном комфорте. Но и безопасности всех соседей. Если присоединение будет выполнено с нарушениями, оно станет причиной непоправимых разрушений. В лучшем случае, последствия придется устранять за свой счет. В худшем – отвечать по всей строгости закона.  Поэтому затевая такую переделку, специалисты рекомендуют взвесить все «за» и «против».

Что нужно знать, выполняя присоединение?

Итак, если существует возможность и желание сделать лоджию жилой комнатой, вам придется решить две проблемы: техническую и художественную.

Комплекс мероприятий, позволяющих тешить техническую проблему, будет состоять из следующих действий.

1. Изучение существующих требований по эксплуатации конкретного жилого фонда.
2. Сбор документации и получение разрешения на перепланировку.
3. Составление проекта, который поможет присоединить нежилую часть к жилой комнате, создать нормальный стабильный температурно-влажностный режим.

Обратите внимание! Подобная переделка – недешевое удовольствие. И все потому, что нужно будет выполнить теплое остекление, утепление всех частей конструкции (стены, пол и потолок), заранее продумать систему отопления. На этом техническая часть присоединения будет закончена и начнется художественная.

Интерьер под старину

Правильно оформить новое пространство, сделать так, что подобной комнатой можно не только пользоваться, но и наслаждаться ее внешним видом, будет непросто. Конечно, в качестве хорошего подспорья и подсказки могут использоваться фото, размещенные в Интернете. Они дают возможность наглядно увидеть, как преобразить пространство, сделать его удобным и привлекательным с эстетической точки зрения.

Присоединенный балкон несложно превратить в романтичный будуар, расположив в нем туалетный столик или консоль, мягкое кресло, трюмо или зеркало. Если балкон присоединяется в гостиной, в нем часто организовывается столовая зона, которая формируется из обеденного стола, и группы стульев.

В художественную часть входит общая отделка и декорирование выступающих элементов. Часто именно они и становятся центральными узлами, от которых отталкивается общее оформление нового объединенного пространства.  Листая фото, на которых запечатлены уже реализованные проекты, несложно выбрать что-то полезное и для себя.

Обобщение по теме

Цветник придает свежести

Итак, обобщая все вышесказанное, можно сделать определенные выводы:

1. Описываемый вариант перепланировки квартиры имеет свои плюсы и минусы, поэтому прежде, чем решиться на нее, нужно обязательно взвесить все аргументы.
2. Для реализации полного присоединения нужно провести определенные согласования и получить документально подтвержденное разрешение.
3. При выполнении присоединения нужно соблюдать противопожарные нормы, использовать для утепления и финишной отделки балкона только негорючие материалы.
4. Ни в коем случае нельзя сносить несущие стены, в домах, построенных из кирпича, проем между комнатой и балконом дополнительно укрепляется. В панельном доме, демонтаж подоконной части нарушает прочность опорной плиты, поэтому трогать подоконную часть нельзя.
5. Запрещается переносить на балкон радиаторы, подключенные к центральной системе отопления.
6. Неправильно произведенное утепление навредит соседям.
7. Планируя планировку, целесообразно заранее просмотреть фото, размещенные на специализированных сайтах. Они дают возможность познакомиться с существующими вариантами такой перепланировки.

Похожие статьи

abisgroup.ru

Технические особенности присоединения балкона к комнате |

Просторная светлая комната

Единственно возможный способ, позволяющий увеличить площадь малогабаритной квартиры – это присоединение балкона к комнате. Такая перепланировка открывает большие возможности, помогает более выгодно использовать пространство, которое часто просто захламляется мусором.

Грамотно выполненное присоединение балкона имеет массу дополнительных преимуществ. Но реализовать подобную идею не так уж и просто. Существует два способа, два сценария, по которым можно пойти.

• Первый способ – просто остеклить балкон, хорошо утеплить его, удалить оконный блок, который соединяет небольшое пространство с комнатой, объединяя тем самым два помещения.
• Второй способ – совмещение путем демонтажа части наружной стены, превращение лоджии в эркер. Второй способ реализовать будет сложнее с технической точки зрения. К тому же такую перепланировку всегда нужно согласовывать с жилищными конторами, реально оценивать и собственные возможности, и конструктивные возможности балкона.

Сломать стену нетрудно, но такая процедура требует составление особого технического проекта и привлечения к его реализации квалифицированных специалистов. Поэтому конечная смета перепланировки заметно увеличится. Не стоит рассчитывать на то, что разрешение можно будет получить легко. Даже если его подпишут, нельзя полностью сносить внешнюю стену комнаты, делая полное присоединение.

Обратите внимание! Полностью сносить оконный проем запрещено. Категорически нельзя избавляться от него, превращать его в пустоту, даже если выполнено капитальное остекление балкона. Оконный скелет в любом случае остается. Он выглядит так, как на этом фото.

«За» и «против»

Перед началом полномасштабных работ, специалисты рекомендуют обозначить и взвесить все «за» и «против», выполнять совмещение двух пространств, если плюсов окажется намного больше, чем минусов, а также решить для себя, стоит ли эти метры тех сложностей, с которыми придется столкнуться в момент согласовательных мероприятий.

Есть несколько весомых причин, по которым нельзя будет получить разрешение на более полное присоединение.

Особые трудности

• Первая причина, по которой инстанции неохотно идут на выдачу разрешения, это четко определенная функция балкона. По технической документации холодный уличный выступ используется только в качестве эвакуационной площадки в случае возникновения пожара в многоквартирном доме. Отсюда пожарные могут эвакуировать человека по пожарной лестнице.

Простое решение для маленькой комнаты

Если хозяин квартиры решает присоединить эвакуационную площадку к жилой комнате, он лишается возможности спасения в сложной опасной ситуации. Как правило, описываемое совмещение официально разрешается только в том случае, если в квартире есть два балкона. Но и в этом случае хозяину придется доказать, что присоединение не изменит внешний вид общего фасада здания, что балкон не будет выбиваться от общей архитектурной концепции здания, что внутреннее утепление будет выполнено только из негорючих материалов.

Обратите внимание! Получить официальное разрешение на совмещение балкона и жилой комнаты путем частичного снесения внешней стены не удастся, если возле вашего балкона размещается общий эвакуационный проход, предназначенный для эвакуации всего дома.

• Второй причиной отказа могут стать конструктивные особенности здания. Например, у многих кирпичных домов внешние и боковые стены являются несущими конструкциями. Их можно присоединить, частично демонтируя, но для этого их дополнительно придется укреплять. А это недешевое удовольствие. По бокам придется выстраивать колонны, которые будут поддерживать свод между жилой комнатой и балконом.

В панельном доме лоджия часто является частью продолжения бетонной плиты, поэтому оконный блок обеспечивает равновесие подобной конструкции. Убрать его – значит подвергнуть себя и своих близких большой опасности. Поэтому данный элемент, выполняя присоединение, придется обыгрывать.

Листая фото, размещенные в портфолио опытных дизайнеров, несложно увидеть, как можно это сделать. В данном случае, часть оконной рамы, бетонный подоконник превращается в декоративный элемент, например в столик или в большую полку, барную стойку, или небольшой открытый стеллаж.

• Третья причина, по которой несложно получить отказ в описываемой перепланировке, это факт, что совмещение балкона с комнатой уже было выполнено, а разрешение нужно для узаконивания масштабной перепланировки. Поэтому важный совет – оформляйте разрешение всегда заранее.
• Четвертая причина отказа – конец лимита прочности внешних конструкций. Прочность здания зависит от многих факторов, в том числе и от определенного соотношения теплых и холодных лоджий по вертикали. Присоединение вашего балкона к жилой комнате,  не может быть реализовано, если все ваши соседи уже выполнили это до вас. В результате их расторопности лимит прочности здания будет исчерпан. Поэтому вы, наверняка, получите отказ.

Офис на балконе

Если же все вышеперечисленные трудности удалось преодолеть, если удалось получить официальное разрешение на описываемую перепланировку, круг проблем, которым сопровождается любой капитальный ремонт, на этом не уменьшится, а только прибавится. И все потому, что возникнут новые вопросы, которые также неотлагательно придется решать.

• Как произвести грамотное утепление?
• Какой материал для отделки выбрать?
• Как организовать отопление одной большой комнаты?
• Чем можно обставлять присоединенную часть?

Учтите, для утепления и обшивки нужно выбирать только негорючие материалы. Нельзя ни в коем случае удлинять и переносить коммуникационные трубы, нельзя устанавливать дополнительные радиаторы, включая их в систему центрального отопления. Нельзя размещать на присоединенном балконе слишком тяжелую мебель, опорная плита может не выдержать и покрыться трещинами.

При выполнении такой перепланировки специалисты рекомендуют думать не только о собственном комфорте. Но и безопасности всех соседей. Если присоединение будет выполнено с нарушениями, оно станет причиной непоправимых разрушений. В лучшем случае, последствия придется устранять за свой счет. В худшем – отвечать по всей строгости закона.  Поэтому затевая такую переделку, специалисты рекомендуют взвесить все «за» и «против».

Что нужно знать, выполняя присоединение?

Итак, если существует возможность и желание сделать лоджию жилой комнатой, вам придется решить две проблемы: техническую и художественную.

Комплекс мероприятий, позволяющих тешить техническую проблему, будет состоять из следующих действий.

Изучение существующих требований по эксплуатации конкретного жилого фонда.

Сбор документации и получение разрешения на перепланировку.

Составление проекта, который поможет присоединить нежилую часть к жилой комнате, создать нормальный стабильный температурно-влажностный режим.

Обратите внимание! Подобная переделка – недешевое удовольствие. И все потому, что нужно будет выполнить теплое остекление, утепление всех частей конструкции (стены, пол и потолок), заранее продумать систему отопления. На этом техническая часть присоединения будет закончена и начнется художественная.

Интерьер под старину

Правильно оформить новое пространство, сделать так, что подобной комнатой можно не только пользоваться, но и наслаждаться ее внешним видом, будет непросто. Конечно, в качестве хорошего подспорья и подсказки могут использоваться фото, размещенные в Интернете. Они дают возможность наглядно увидеть, как преобразить пространство, сделать его удобным и привлекательным с эстетической точки зрения.

Присоединенный балкон несложно превратить в романтичный будуар, расположив в нем туалетный столик или консоль, мягкое кресло, трюмо или зеркало. Если балкон присоединяется в гостиной, в нем часто организовывается столовая зона, которая формируется из обеденного стола, и группы стульев.

В художественную часть входит общая отделка и декорирование выступающих элементов. Часто именно они и становятся центральными узлами, от которых отталкивается общее оформление нового объединенного пространства.  Листая фото, на которых запечатлены уже реализованные проекты, несложно выбрать что-то полезное и для себя.

Цветник придает свежести

Итак, обобщая все вышесказанное, можно сделать определенные выводы:

Описываемый вариант перепланировки квартиры имеет свои плюсы и минусы, поэтому прежде, чем решиться на нее, нужно обязательно взвесить все аргументы.

Для реализации полного присоединения нужно провести определенные согласования и получить документально подтвержденное разрешение.

При выполнении присоединения нужно соблюдать противопожарные нормы, использовать для утепления и финишной отделки балкона только негорючие материалы.

Ни в коем случае нельзя сносить несущие стены, в домах, построенных из кирпича, проем между комнатой и балконом дополнительно укрепляется. В панельном доме, демонтаж подоконной части нарушает прочность опорной плиты, поэтому трогать подоконную часть нельзя.

Запрещается переносить на балкон радиаторы, подключенные к центральной системе отопления.

Неправильно произведенное утепление навредит соседям.

Планируя планировку, целесообразно заранее просмотреть фото, размещенные на специализированных сайтах. Они дают возможность познакомиться с существующими вариантами такой перепланировки.

Источник

stroymaster-base.ru

Присоединение балкона к комнате — практика от профессионала

Присоединение комнаты к балкону — отличное решение для квартир с малой площадью, возможность организовать в доме новую зону и предать дому индивидуальный, неповторимый стиль. Комната обязательно станет оригинальной функциональной частью квартиры, радующей вас день за днем своим уютом.

Содержание:

Организация присоединения балкона с комнатой

Итак, если вы твердо решили провести присоединение жилой комнаты или кухни к балкону, вам понадобится все тщательно продумать и подготовить.

Обдумайте свой бюджет. Узнайте предварительную стоимость всех работ и актуальные на данный момент цены.

Учитывая свои финансовые возможности, вы должны четко представлять себе, каким будет проект. Он должен соответствовать всем техническим требованиям, касающимся безопасности. Помните, что после утверждения бумаг, вы не сможете внести никаких серьезных корректировок.

У вас должен быть собран полный пакет документов, для получения всех необходимых разрешений и узаконивания вашей перепланировки.

Вы должны четко знать все нюансы строительства, чтобы в холодное время года вам не пришлось страдать от морозов.

Будьте также готовы к тому, что расходы могут оказаться выше, чем вы рассчитывали, а работа будет грязной и может занять продолжительное время.

А теперь поговорим подробнее о каждом этапе, который необходимо пройти при объединении помещений.

Как узаконить объединение балкона с комнатой

Закон трактует присоединение к комнате как перепланировку квартиры. А это значит, что перед началом подобной переделки потребуется ее узаконить. Особенно актуальным этот вопрос станет в случае, если вы решите продать жилье или оформить документ дарения.

Чтобы присоединение стало законным, вот что необходимо сделать:

• подать свой проект и заявление в БТИ и дождаться утверждения этих документов;
• выполнить работы согласно с утвержденным проектом. Вызвать из БТИ эксперта, который зафиксирует правильность выполнения работ;
• доказать в СЭС, что выполненная перепланировка сделана по всем правилам, предоставив полученные ранее документы;
• получить еще ряд справок, касающихся согласия на проведение работ всех прописанных в квартире людей, справки о том, что дом не представляет собой памятник архитектура и т.д.;
• обратиться в суд за подтверждением правомерности проведенных работ;
• после получения подтверждения в суде, снова пойти в БТИ и получить там новый техпаспорт вашей квартиры.

Трудности, возникающие при согласовании проекта

Существует ряд нюансов, которым стоит уделить особое внимание, чтобы согласование вашего проекта прошло успешно:

1. он не должен выделять фасад балкона среди остальных, имеющихся в здании;
2. подготовьте документ, который подтвердит, что используемая теплоизоляция не подвержена риску возгорания;
3. охотнее выдают разрешение на перепланировку в кирпичном доме. А вот в панельном доме типа П-44Т дела обстоят сложнее. Велика вероятность того, что снести часть стены с подоконником вам не позволят;
4. получить согласие будет невозможно, в том случае, если ваш балкон входит в план экстренной эвакуации при пожаре;
5. если в вашем доме еще никто не совершал подобных перепланировок — вам повезло. В противном случае, если такой проект в жилом доме уже реализован кем-то другим, по соображениям безопасности, вам разрешение могут и не дать.

Видео — объединение балкона и зала (3 минуты):

Виды присоединения

Второй вариант

Осуществить слияние комнаты и балкона можно двумя способами. Какой бы из них вы ни выбрали, прежде всего, стоит понимать, что остекление балкона обязательно должно быть теплым и его теплоизоляционные свойства должны быть на высоте.

Первый из возможных вариантов – это демонтаж окна и балконной двери. Таким образом, между комнатой и бывшей лоджией останется лишь небольшая перегородка с подоконником.

Второй вариант технически сложнее и разрешение для него получить будет гораздо тяжелее. Этот вариант предусматривает полный снос стены между двумя помещениями, так что они становятся одним целым.

Присоединение помещений на практике

Присоединение балкона к комнате важно провести по всем правилам.

Первое что необходимо сделать – это избавиться от ненужной части стены, порога и прочих элементов.

Полы делают вровень, на одном уровне. Можно также вынести батарею под окно, но для этого придется повозиться с еще одним разрешением.

Следующий этап – укрепление помещения. Не рекомендуется создавать чрезмерные нагрузки на новую часть комнаты, устанавливая там тяжелую мебель или радиатор.

Далее, проводится утепление. Обязательно установите двух- или трехкамерный ПВХ стеклопакет. Произведите утепление стен, а также пола и даже потолка. Не забудьте о том, что теплоизоляционный материал должен быть не пожароопасным. Уделите особое внимание гидроизоляции. Утеплить балкон придется не только изнутри, но и снаружи. Также читайте статьи:

Когда все необходимые работы по утеплению завершены, можно заняться освещением. Постоянную электропроводку использовать запрещается, но можно установить защищенные от влаги светильники.

Видео — присоединение балкона к комнате от мастеров:

Особенности планировки объединенных помещений

Значительно увеличившаяся площадь комнаты дает множество вариантов для создания интересного интерьера балкона или неповторимого дизайна балкона.

Новое пространство позволяет без труда разместить дополнительную мебель, сделать его органичным продолжением комнаты или выделить в отдельную зону.

Использование одинаковых материалов, структур и элементов декора помогут поддержать единый стиль. Чтобы новая площадь стала продолжением комнаты, используйте также одинаковые обои или напольное покрытие, поддерживаете единую цветовую гамму.

Если помещение бывшей лоджии планируется выделить в отдельную зону, на помощь приходят такие элементы как шторы, декоративные ширмы или подиумы. Можно также использовать контрастные, но сочетаемые с основным помещением, цвета.

Обустройство балкона, присоединенного с квартирой, очень сложный процесс. Так что в данном вопросе лучше всего обращаться к услугам профессионалов, которые помогут для каждого конкретного случая подобрать индивидуальное решение.

svoirem.ru

Присоединяем лоджию к комнате| Bestdoska.ru

12 октября 2014г.

Если квартира небольшая, — то представляется весьма соблазнительной возможность объединения лоджии с одной из комнат квартиры. В таком случае, должна быть выполнена перепланировка этого помещения.

Все действия по выполнению этого объединения должны проводиться грамотно, с учетом всех конструктивных особенностей помещения, так как ошибки в этом деле исправлять будет трудно.

Стоит заказать выполнение проектных работ по перепланировке в специализированной организации. Выполнение проектных работ своими силами потребует специальных знаний и массы времени.

Специалисты проведут экспертизу, дадут оценку возможности такого объединения, все рассчитают и разработают всю необходимую документацию. Ими же будет выполнен и подписан во всех инстанциях пакет документов, и получено разрешение на проведение работ.

Еще до выполнения проекта нужно определиться с теми функциями, которые будет выполнять помещение, так как в зависимости от этого будет выбрана тепло- и звукоизоляция, а также конструкция окон.

Когда все проектные работы будут выполнены и разрешение на перепланировку квартиры будет получено, можно начинать демонтаж старых окон и перегородки между комнатой и лоджией. Не всегда разрешается полностью удалить эту перегородку. Этого не удастся сделать, если дом — панельный.

И даже в кирпичном доме может потребоваться усиление проема, которое придется выполнять при помощи железобетонных конструкций. Однако даже если и останется выступ, то его можно сделать в виде интересного стеллажа для книг или оригинального стола.

Когда демонтируется перегородка, то возникает вопрос о том, что делать с батареей отопления, которая обычно размещается на ней. Согласно действующих строительных норм перенос радиатора на лоджию запрещен. Здесь имеется два варианта решения.

Первый вариант заключается в том, чтобы оставить радиатор на том остатке перегородки, где он и был. Согласно второго варианта нужно вместо батарей выполнить теплый пол. Это будет вовсе не дорого, а обогрев при помощи теплого пола полностью заменит тепло от радиатора.

Возможно, придется также сделать дополнительно изоляцию от пара и воды с наружной стороны бывшей лоджии, а также отделочные работы, в случае, если соседние лоджии сверху и снизу не застекленные. Замена разбитого стеклопакета делается достаточно быстро.

Утепление производят утеплителями типа URSA или на стены наносится Пеноплэкс, а затем монтируется Пенофол.

Бывшую лоджию можно подвергнуть отделке вагонкой, гипсокартоном, пластиком, для пола же подойдут любые виды напольного покрытия.

Что такое лоджия?

Что такое лоджия? Лоджия, комната, холл, галерея или крыльцо, открытые для воздуха с одной или нескольких сторон; он возник в Средиземноморском регионе, где была желательна открытая гостиная с защитой от солнца. Древние египетские дома часто имели лоджию на крыше или внутреннюю лоджию, выходящую во двор.

Что такое лоджия в доме? По-итальянски «домик», лоджия — это крытое пространство, проходящее по длине здания, похожее на крыльцо, но с колоннами или арками на открытой стороне.Хотя лоджии часто встречаются в больших общественных зданиях, они являются роскошным дополнением к жилой недвижимости.

Для чего нужна лоджия? Лоджия выходит во двор, попасть на нее можно только изнутри дома. Другими словами, сначала нужно зайти внутрь конструкции, чтобы в итоге выйти на лоджию. Основное предназначение лоджии — обеспечить циркуляцию воздуха по дому.

Как выглядит лоджия? По-итальянски «домик», лоджия — это крытое пространство, проходящее по длине здания, похожее на крыльцо, но с колоннами или арками на открытой стороне.Хотя лоджии часто встречаются в больших общественных зданиях, они являются роскошным дополнением к жилой недвижимости.

Что такое лоджия? — Связанные вопросы

Чем отличается лоджия от веранды?

Разница между лоджией и крыльцом в качестве существительных

заключается в том, что лоджия (архитектура) представляет собой открытую галерею с крышей, в то время как крыльцо — это крытый и закрытый вход в здание, взятый изнутри и образующий своего рода вестибюль внутри главной стены, или выступающий без крыши и с отдельной крышей. .

Что такое портик на доме?

Портики — это небольшие веранды, ограниченные и защищенные крышей на колоннах. Портик придает объем плоскому фасаду, подчеркивает вход в дом и улучшает его внешний вид.

Как называется беседка с крышей?

Беседки с крышей часто называют беседками. Несмотря на то, что они очень похожи по конструкции, павильон представляет собой отдельно стоящую беседку с фиксированной крышей, которая обычно полностью закрывает беседку.

Чем отличается веранда от лоджии?

Лоджия. Лоджия — это слово итальянского происхождения, обозначающее неглубокую открытую крытую веранду с арочными проемами или колоннами. В архитектуре средиземноморского стиля лоджия часто используется взаимозаменяемо с небольшой задней верандой или передним крыльцом, имеющим арочные проемы или колонны.

Что такое калифорнийская комната?

Комнату «Калифорния» можно охарактеризовать как внутреннее и внешнее жилое пространство, выведенное на новый уровень.В комнате «Калифорния» есть потолок, обычно с прикрепленным потолочным вентилятором, и две или более стены, соединяющие его с остальной частью дома. Он обставлен так же, как и внутренние помещения, и предназначен для комфорта и расслабления.

В чем разница между аркадой и колоннадой?

Разница между аркадой и колоннадой как существительные

состоит в том, что аркада — это (архитектура) ряд арок, а колоннада — это ряд колонн через равные промежутки времени.

Где бы вы нашли лоджию?

Часто встречаются в больших общественных зданиях на Средиземном море, лоджии также могут быть ошеломляющим элементом в жилых домах, добавляя элемент театра и величия к внешнему виду вашего здания.

Что такое солана?

Солана — это испанское слово, обозначающее «солнечную сторону» горы или долины.

Что такое веранда?

Ланаи: термин, часто используемый на Гавайях для описания определенного типа крыльца. Чаще всего он используется для описания закрытой веранды с бетонным или каменным полом. Ланаи немного отличаются от соляриев, потому что чаще всего они имеют бетонные полы и расположены на земле рядом с домом. — Список Энджи.

Есть крыльцо?

Крыльцо — это крытое укрытие, выступающее перед входом в дом или здание в целом.Конструкция находится вне стен здания, но может быть заключена в определенные типы рам, включая стены, колонны или экраны, отходящие от основной конструкции.

Как выглядит портик?

Фотография предоставлена. Круглый портик простирается через дверной проем, но имеет форму полукруга, а не прямоугольника. Обычно это сопровождается закругленной сутулой и может придать дому настоящий неоклассический колорит.

Как называется крыша над входной дверью?

Портик — это крыша, которая возвышается над входной дверью, что может сделать вас более привлекательными.защищает входную дверь от суровой погоды, сохраняет сухость, когда вы возитесь за ключами под дождем, и даже может добавить привлекательности для бордюра.

Как называется беседка без крыши?

Беседка без крыши называется перголой.

Как называется крыша над настилом?

Традиционно пергола представляет собой конструкцию с перекладиной или решетчатым покрытием, которая может быть отдельно стоящей или прикрепленной к вашему дому, чтобы обеспечить визуальный интерес к вашему ландшафту или патио.

Добавляет ли беседка ценность дому?

Вот что мы говорим нашим клиентам: да, беседка повысит рыночную стоимость любого дома.С тех пор, как жизнь на открытом воздухе стала более популярной, чем когда-либо, стоимость недвижимости с беседкой или удобным открытым пространством постоянно растет. Безопасная шкала для улучшения палубы или заднего двора составляет около 50% — 80% для вашей рентабельности инвестиций.

Как называется крыльцо 2-го этажа?

крыльца были построены для защиты домов от экстремальных погодных условий и грязи. Иногда они частично крытые, а в случае двухэтажного дома свес второго этажа может быть покрытием или крышей крыльца.Крыльцо, простирающееся от фасада к краю дома, называется крыльцом «по периметру».

Как называется балкон в США?

«Балконы», «веранды», «террасы», «террасы», «веранды», «террасы», «галереи» и «площади» в GAE и диалектных AE. В AE крыльцо — это, по-видимому, примерно такая же структура, что и веранда, то есть открытая или закрытая галерея или комната, примыкающая к внешней стороне здания.

Почему это называется ланаи?

Ланаи. Ланаи — наименее известный термин, родом из Гавайев.В более широком смысле любое крыльцо, веранда или патио можно определить как веранду. Ланаи соединены с входом и покрыты крышей здания, как и другие внешние пристройки.

В чем разница между комнатой в Калифорнии и комнатой во Флориде?

В отличие от комнаты «Флорида», которая является общим названием закрытой солярии, комната «Калифорния» сочетает в себе функции внутренней комнаты и веранды, чтобы соответствовать тому, как домовладельцы сегодня воспринимают повседневную жизнь.

Почему это называется аркадой?

Аркада — это конструкция, состоящая из ряда арок и колонн.Корни этого слова восходят к латинскому слову «arcus», что означает дуга или лук. Арочный крытый коридор с магазинами или киосками по бокам также называется аркадой и был предшественником торгового центра.

Как называется крытый переход?

Колоннада часто используется для описания типа крытого перехода, но также и аркада, а лоджия — еще одно слово, описывающее нечто очень похожее.

Лоджия в архитектуре: определение и дизайн

Лоджия на втором этаже в немецком доме

Размещение и использование

Если есть что-то, что вы, вероятно, знаете о римлянах, так это то, что они действительно любили колонны.Лоджия была далеко не единственным местом, где проявлялись эти особенности. Так что же отличает лоджию от других открытых, крытых архитектурных элементов с колоннами, таких как портик?

В римской архитектуре портик — это крыльцо, вход, по которому человек перемещается снаружи здания внутрь. С другой стороны, на лоджию можно попасть только изнутри здания. Во многих случаях лоджия находится в центре конструкции, окружая открытый двор.

Возможно, это было самое раннее использование римской лоджии; римляне любили свои загородные виллы, которые почти всегда строились вокруг такого двора. Лоджия позволяла людям гулять по двору, будучи при этом защищенными от солнца или других прямых элементов, а также помогала распространять освежающий средиземноморский бриз по их домам, сохраняя их прохладу. Технически лоджия может быть только одноэтажной, поэтому в двухэтажных домах с лоджиями на каждом этаже часто говорят, что имеют двойную лоджию .

Двойная лоджия вокруг частного двора в Италии

В других случаях лоджия была построена почти как современный крытый дворик, выступая за пределы здания, но доступная только изнутри. Это было менее распространено в римскую эпоху, но стало заметной частью жилой архитектуры в итальянском Возрождении. Архитекторы эпохи Возрождения любили римские формы и мотивы, а также приверженность римлян логике и рациональному геометрическому пространству.Они взяли римские идеи и расширили их, найдя новые применения древним архитектурным элементам, таким как лоджия.

Многие из наших современных представлений об использовании лоджий на самом деле пришли скорее из эпохи Возрождения, чем из Древнего Рима. Архитекторы эпохи Возрождения не только нашли новые способы включения лоджий в дома и общественные здания, но и ввели отдельно стоящие лоджии на общественных площадях и площадях. В этом смысле лоджию можно определить как открытое, однокомнатное, с колоннадой, крытое здание в общественном пространстве.Сегодня многие общественные парки по всему миру, в том числе в Соединенных Штатах, имеют аналогичную структуру.

Стили

Лоджии могут быть адаптированы к любому архитектурному стилю и варьируются по внешнему виду от патио с тремя полностью открытыми сторонами до колоннад, соединяющих здания. Если в нем есть колонны, крыша и доступ под открытым небом изнутри, его можно оформить как своего рода лоджию.

На самом деле есть только одно стилистическое отличие, которое действительно имеет значение для лоджии, и это то, что на самом деле римское.Наиболее римские лоджии, которые имеют важное значение в архитектурных стилях эпохи Возрождения и неоклассицизма, содержат колонны с украшенными капителями и основаниями, соответствующими классическим архитектурным порядкам. Лоджии в римском стиле также часто используют арки как между каждым боковым рядом колонн, так и поперек конструкции крыши.

Лоджии с меньшей романизацией могут иметь прямоугольные деревянные столбы вместо белых колонн, балюстрады или поручни разных стилей, а также прямолинейные формы без каких-либо арок.С каким бы стилем архитектуры вы ни работали, лоджию можно встроить функционально, эстетично и, конечно же, логично.

Лоджии можно встретить в большинстве архитектурных стилей. Это из Китая.

Краткое содержание урока

Лоджия — это открытая крытая крытая архитектурная особенность многих домов и построек на опорах с колоннами. Это часто определяется его прикреплением к зданию, предназначенным для доступа изнутри и все еще содержащимся во внутренней структуре здания, в отличие от того, чтобы служить для перехода людей от внешнего к внутреннему.Эта концепция стала важной в древнеримских виллах и была расширена в итальянском Возрождении. С арками и классическими колоннами лоджия часто выглядит очень римской, но также может быть легко адаптирована практически к любому другому архитектурному стилю. Это логичный выбор для многих архитекторов.

способов стыковки, дизайн совмещенного пространства. Как совместить санузел со снятием оконного проема? сочетание дизайна и отделки

Содержимое

1. Плюсы и минусы совмещения
2. Черчение
3. способов крепления
4. Утепление и отделка
5. Из внутреннего дизайна
6. Хорошие примеры

Сочетание комнаты с балконом предлагает свежий взгляд на дизайнерские возможности и восприятие пространства.В этой статье мы обсудим тонкости объединения лоджии с примыкающим к ванной комнате, объясним, как можно соединить две комнаты в одном жилище.

Плюсы и минусы совмещения

Лоджия — небольшая пристройка к основной квартире. Длина его от 3 до 6 м, ширина -. Комбинация более 1 м сделает любое помещение более функциональным, расширив его площадь. Кроме того, очевидны и другие преимущества.

• В сочетании с балконом комната становится более уютной.
• При объединении соседняя комната становится светлее. Создает эффект открытой планировки, атмосферу легкости и воздушности.
• На месте бывшего коттеджа можно обустроить отдельную функциональную зону.
• Улучшена архитектура пространства, становится интереснее.
№
• Открывает возможность расселения в лучшем стиле интерьера. Особенности архитектуры позволяют использовать нестандартную мебель.
• Есть больше возможностей для заигрывания перспективы, придавая ей вид Недостатков достоинств.
• Комбинированный номер становится более гостеприимным, общение в открытом космосе более комфортным.

Наряду с достоинствами совмещение лоджии и комнаты имеет несколько недостатков.

• Ремонт требует создания проекта, за который придется доплачивать деньги.
• Самостоятельно приступить к ремонту без согласования с соответствующими органами не получится. Утверждение выдается не каждому проекту, так как комбинация может повлиять на несущие стены.
• Значительно увеличились объемы ремонтных работ, а также затраты на закупку стройматериалов.
• Реконструкция занимает больше времени по сравнению с косметическим ремонтом.
• В некоторых случаях придется заняться электропроводкой или отоплением.
Комбинация
• не позволяет переносить радиаторы на лоджию, утеплить ее пришлось бы другими способами.

Легитимация проекта займет некоторое время, необходимо собрать ряд документов и дождаться решения.

Черчение

Дизайн — важная веха, начальный этап ремонта. С его помощью вы сможете выбрать вариант с наиболее эффективным использованием пространства. Дизайнер наглядно покажет, как лучше расставить мебель, предложит разные варианты архитектурных решений, из которых заказчик сможет выбрать наиболее привлекный вариант. Проект представляет собой принципиальную схему совмещенного помещения с указанием размеров и расположения элементов интерьера.

Без эскизного проекта рассчитывать на переговоры бесполезно. Обычно проекты представляют специализированная компания, которая становится собственником квартиры. Часто они сами собирают необходимые документы, тем самым сокращая время ожидания согласования.

На первом этапе осуществляется сбор технической документации при условии наличия плана этажа до и после перепланировки. Здесь вы указываете каждое изменение, вариант сноса стен, подгонку и отделку ворот, а также их технические характеристики. Также указывается примерный расчет теплопотерь после реконструкции, есть тип радиаторов.

На втором этапе обращение к авторам проекта строительства дома. Часто вносить какие-либо изменения не рекомендуется, так как это может снизить производительность не только отдельной квартиры, но и всего дома. Если проект одобрен, получите поощрение пожарных властей. Согласно установленным нормам стандартов безопасности должны выдерживать с учетом того, что требуется между двумя комнатами ширина перегородки не менее 120 см.

Эта перегородка необходима для того, чтобы в случае пожара за ней можно было сбежать.

способы крепления

Совмещение лоджии со смежной комнатой может быть разным. Полностью несущие стены снести нельзя. Но если хозяин убирает стены, они на место ставят стеклянные двери. Нельзя назвать такой вариант заменой 100% перекрытия. поэтому частичный снос стен считается лучшим решением.

Способы подачи в соседний номер связи могут быть разными. Например, в состав может входить демонтаж подоконника и двери.В этом случае масса возможностей для зонирования пространства. Подоконник стены становится, например, функциональной полочкой для размещения живых цветов.

Может быть активирован штангой, предусматривающей полку для очков с потолочным креплением. Кроме того, это может быть обеденный стол или стол, за которым можно поработать за компьютером, на него можно поставить фигурки, предметы интерьера. Также его можно использовать для создания стеллажа, что значительно повысит функциональность всей совмещенной площади.

Иногда меняют форму стены на арке, оставляя часть навесной ограды . Он позволяет создать, например, колонну, импровизированный подиум для размещения любого предмета. Иногда при совмещении ограничиваются демонтажем оконной рамы. На его место есть, например, шторы короткой длины (рулонные, плиссированные, римские).

Этот эффект создает перегородку, которую при необходимости можно удалить, визуально увеличивая пространство и степень освещенности.Метод позволяет сделать макет открытым. При этом остается балки между дверным проемом и бывшим местом окна. Может остаться и стеклянная дверь.

Реже подоконники снимают полностью, а боковые стенки оставляют. Такой состав дает больше света и визуального пространства. Это особенно актуально для малогабаритных помещений квартирного типа, где полезной площади на счету каждый сантиметр. Кто-то управляет одной из стен, чтобы проделать отверстия, которые используются в декоративных целях (например, без какой-либо функциональности), или использовать их как полку для цветов, аксессуаров.

Многое зависит от типа комнаты, к которой примыкает лоджия. Например, если совместить две комнаты с удалением оконных и дверных проемов, ее можно будет нарисовать из широкой, почти квадратной прямоугольной комнаты. И дает больше возможностей для расстановки мебели и зонирования пространства. Соединить с балконом можно не только спальню, но и детскую, кухню, гостиную, кабинет.

Утепление и отделка

Для начала после утепления остекление балконов и экстерьера.Это помогает снизить потери тепла. Что касается стеклопакетов, то в лучше использовать 5-камерные профили — они более надежные и лучше камерные аналоги. Так как радиатор ставить под окнами бывшего коттеджа нельзя, страдают и занимаются утеплением стен, потолка и пола.

Сделают это после того, как в помещении проведут проводку, установят монтажные коробки для розеток, выключателей, провода приведут к установке осветительных приборов. Чтобы в комнате было тепло, получилась качественная изоляция. Как правило, это экструдированный пенополистирол или блочного типа из минеральной ваты. Пенополистирол, лучше минеральная вата, он не боится конденсата и имеет меньший объем.

Укладывается в 2 слоя с перекрытием стыков швов, фиксируется дюбелями из пенопласта или пластика. Кроме того, в качестве изоляционного слоя использован вспомогательный пенофол, дополнительно занимающийся отделочными работами. Также часто используется система «теплый пол», благодаря которой в помещении будет тепло круглый год.

При проведении отделочных работ стараются использовать те же материалы в том же помещении или в помещении, где раньше была лоджия. Unity придаст помещению большую эстетическую привлекательность, поддерживая единую среду. Это могут быть парных обоев, акценты в виде декоративного камня, облицовки кирпичом, клинкером, штукатуркой.

Чтобы интерьер комнаты был гармонично связан, подбирайте единую форму и стиль мебели, руководствуйтесь примерно одинаковой фактурой текстиля, правильно подбирайте аксессуары.Кроме того, обратите внимание на выбор осветительных приборов: они должны быть похожи по форме и стилю в основном пространстве и месте прежнего расположения домика.

Напольные покрытия могут отличаться по цвету. Это один из приемов зонирования интерьера, с помощью которого можно добиться ненавязчивой организации. Его можно комбинировать при отделке ламинатом и линолеумом, паркетом, камнем и шпатлевкой, напольной плиткой и шпатлевкой.

Однако для выбора сочетания облицовочных материалов необходимо правильно задавать стиль, в котором оформлено основное помещение.

Из дизайна интерьера

Варианты дизайна совмещенной комнаты подбираются еще на этапе проектирования. Иногда это залог успешного проекта, обеспечивающий поистине уникальный результат с высокими эстетическими характеристиками и статусом. Мебель и аксессуары подбираются не наугад: при условии подчинения идее определенной компоновки стилей интерьера, дизайн будет полон простора без потери функциональности и современности.

совмещения проектов могут быть разными.Если комната большая, это позволяет реализовать ее классический стиль. Например, пространство можно разделить на несколько функциональных зон, оборудовав лоджию на месте бывшей столовой или зону отдыха. Можно украсить красивый стол и стулья с резными ножками, декором золоченым.

Для современного стиля важно показать технологию и использование новых материалов. для стиля минимализм — это простота и акцент на функциональность. Эту комнату следует выдержать в однотонных цветовых контрастах. Мебель должна быть лаконичной, но эргономичной, приветствуется симметрия, использование нейтральной цветовой палитры.

стиля Модерн и хай-тек Требует определенной элегантности. Модерну присуща плавная форма, как следствие, можно скомбинировать пространство за счет арочных стен. Часть уплотнителя также может быть изогнутой, чтобы превратить ее в планку или небольшой функциональный столик. В таком интерьере нужно использовать новейшее оборудование и предметы мебели из стекла.

Лофт Можно создать, расставив мебель в комнатах острова, выбрав для оформления стен кирпич и отделку из бетона.Стену можно снять частично или создать колонну для завершения ее кирпичной кладки. Можно добавить, например, циферблат в виде бронзы. На месте бывшего коттеджа можно устроить кабинет или мини-библиотеку.

Интерьер в арабском и восточном стиле Можно оформить с помощью подиума на месте бывшей лоджии. Возможно оформление части бескаркасной мебели. Фактически на подиум наносится матрас, его дополняют декоративные подушки разной формы и фактуры.Сохраните желаемую атмосферу, используя яркие шторы.

Для винтажных направлений стиль важно прочувствовать дух той или иной исторической эпохи. Например, если это стиль прованс или кантри, желательно выбирать мебель в стиле рустик, но не лишенную изящества.

можно сделать ставку на текстиль в совмещенном помещении, что является визитной карточкой направления. Это яркие расцветки, цветочные или клетчатые расцветки, использование краев, петель и бантов в деревенском стиле.

Хорошие примеры

Предлагаем 10 примеров интересных решений по согласованию балконов и комнат.

• Соединитесь с балконами в гостевых комнатах.

• Вариант оформления комнаты в светлых тонах.

• совмещающий проект со снятием оконного проема.

• Дизайн совмещенного пространства в светлых тонах.

• Оригинальный интерьер лоджии, соединенной с кухней.

• Кухня-бар совмещенная с уютным диваном.

• совмещающий проект лоджии с детской.

• Совмещение лоджии со спальней.

• Гармоничный интерьер комнаты совмещен с лоджией.

• Вариант перепланировки в современном стиле.

Об объединении лоджии с комнатой и отделкой жидкими обоями смотрите в следующем видео.

подъездов, веранд и веранд — о боже! (Путеводитель)

14 августа 2017

Все о подъездах и аналогичных открытых жилых конструкциях

Часто, когда мы обсуждаем план дома во Флориде с клиентом, находящимся за пределами Флориды, их сбивает с толку слово «ланай».После того, как мы объясним, что такое ланаи, они неизменно скажут что-то вроде «О! Вы имеете в виду крыльцо.

Поскольку мы проектируем дома на заказ и продаем планы складских домов клиентам по всему миру, мы подумали, что было бы полезно уточнить номенклатуру подъездов, которая, кстати, сильно зависит от географического положения.

Крыльцо

Начнем с самого популярного и общего термина. Слово крыльцо относится к крытому открытому пространству, прикрепленному к дому. Он может быть расположен спереди, сбоку или сзади дома или обернут вокруг него.Крыльцо может иметь бетонную плиту или фундамент из деревянных досок и быть закрытым или открытым. Размер крыльца, как правило, позволяет разместить по крайней мере несколько стульев или может быть довольно большим с достаточным пространством для множества расстановок мебели, каминов, летней кухни и бара.

Веранда

Слово веранда может использоваться как крыльцо. Крыльцо с перилами на первом этаже на юге обычно называют верандой.

Ланаи

Слово ланаи возникло на Гавайях, и сейчас оно используется во многих тропических регионах, включая Флориду, для описания заднего крыльца.Ланаи может охватывать всю заднюю часть дома и быть простой или очень сложной с декоративными потолками, множеством расстановок мебели и такими удобствами, как камины, летняя кухня и бар. Фундамент веранды обычно делают из бетона, камня или брусчатки.

Лоджия

Лоджия — слово итальянского происхождения, обозначающее неглубокую открытую крытую веранду с арочными проемами или колоннами. В архитектуре средиземноморского стиля лоджия часто используется взаимозаменяемо с небольшой задней верандой или передним крыльцом, имеющим арочные проемы или колонны.

Портик

Портик — это крытый парадный вход, поддерживаемый колоннами. Он может быть очень простым и утилитарным или роскошным элементом большой системы входа для людей. Портик не следует путать с портиком, описанным ниже.

Порт-Кошере

Порте-кочер — это крытая конструкция у первичного или вторичного входа в здание, через которую может проезжать транспортное средство, обеспечивая укрытие прибывающим и покидающим жильцов от элементов.

Патио

Патио — слово испанского происхождения, которое описывает открытую площадку из бетона, камня, кирпича или брусчатки для развлечений. Патио может быть продолжением дома или находиться во дворе.

Балкон

Открытый балкон — это крытая или открытая площадка, которая выходит из дома на втором этаже или выше и имеет перила. Большой балкон или терраса, которые расположены над крытой верандой или верандой первого этажа, иногда могут называться верандой, если она накрыта, или террасой, если она открыта.

Палуба

Палуба — открытая площадка для загара на открытом воздухе с деревянной доской или бетонным фундаментом. Он также может быть открытым продолжением крытой веранды или крыльца и окружать бассейн.

Терраса

Подобно балкону, терраса представляет собой открытую платформу с перилами, выходящими из дома на втором этаже или выше, однако ключевым отличием является размер. Терраса больше балкона, на ней есть место для расстановки мебели, и обычно она открыта.

Как бы вы это ни называли, веранда или веранда стала неотъемлемой частью большинства интерьеров. Домовладельцы отдают предпочтение жилому пространству на открытом воздухе больше, чем когда-либо, и превращают его в центральное место сбора в доме.

Как оборудовать лоджию 3 метра остеклением. Что нужно знать о дизайне балкона? Идеи обустройства комнаты

Ноябрь 2016

Дизайн балконов и лоджий приобретает все большую популярность.Это связано с тем, что очень тщательно продуман интерьер, а соответственно, еще и очень важным становится функциональное помещение в квартире. В этой статье вы можете подробнее узнать о том, как оригинально обустроить балкон, а также можете просмотреть фото современных идей дизайна лоджии 2016 года.

Часто бывает, что хозяева квартир с балконами используют их как кладовые и место для хранения всякого мусора или просто ненужных вещей.

Но почему именно это происходит? Потому что хозяин не знает, как организовать помещение, пространство в «правильном направлении», а также при отсутствии фантазии. Ознакомьтесь с фото оформления дизайна лоджии, прочтите статью и вы сможете создать в своей квартире дополнительную функциональную комнату! Ведь таким образом вы прибавите квадратные метры в собственном доме!

Размер балкона имеет значение в отделке!

Действительно, в зависимости от того, насколько большой или, наоборот, маленький балкон, оформить интерьер лоджии можно совершенно по-разному.Рассмотрим подробнее.

Малый балкон

Конечно, если у вас лоджия всего три квадратных метра, вам может показаться, что это очень маленькое помещение и в нем ничего толком не поместится. Но на самом деле это далеко не так. Если правильно подойти к этому вопросу, то можно очень уютно и комфортно устроить балкон! Например, те, кто предпочитает цветы и любит ухаживать за ними, могут воплотить в жизнь даже самые заветные мечты в этом деле, а собственную лоджию превратить в настоящую цветочную оранжерею! Или, например, можно создать уютную зону отдыха, разместив мягкий диван в углу, компактный журнальный столик возле него, а на окне поставить цветочные горшки.На самом деле идей для лоджии огромное количество, и фантазировать никто не запрещает!

Если комната маленькая, нужно использовать ее по максимуму, не упустив ни единого миллиметра! Например, на стены можно повесить навесные полки (а их несколько!), А также поставить специальную мебель — трансформер, ведь ее очень удобно всегда складывать или раскладывать.

Размещайте предметы и аксессуары в комнате очень аккуратно, чтобы в ней было уютно. Не кладите ничего слишком громоздкого. А если использовать светлые цветовые варианты оформления дизайна лоджии, можно очень хорошо ее визуально увеличить!

Средняя лоджия

Фото дизайна лоджии 6 кв.м вы можете посмотреть в каталоге.Вы также можете сами спроектировать свою оригинальную, удобную и уютную лоджию, если она будет от 4 до 6 квадратных метров. А ведь ограничение в фантазии может быть только во вкусе хозяина! Ведь в таком помещении средних размеров можно воплотить абсолютно любой дизайн интерьера. Если «поиграть» с оформлением света, то можно очень хорошо увеличить пространство.

Большая лоджия — более семи квадратных метров

На таком балконе даже можно делать разные зоны, используя разные перегородки или ширмы.Здесь вы сможете создать самый замечательный вариант для своего отпуска. Разместите, например, в углу лоджии большой диван с подушками, на котором может разместиться целая компания. А также очень оригинальная идея — оформить помещение под мини тренажерный зал.

• Дизайн гостиной 2016: фото новинки современных идей
• Дизайн интерьера — лучшие фото интерьера
• Дизайн интерьера однокомнатной квартиры
• Дизайн квартиры-студии — (150 фото)

Выбор стиля лоджии

При оформлении балкона или лоджии дайте волю собственным фантазиям! Ведь варианты оформления стиля комнаты могут быть ограничены только из-за вкуса хозяина недвижимости.Ниже более подробно о самых популярных стилях оформления интерьера.

Прованс

Посмотрите фото дизайна лоджии в этом стиле в каталоге, обратите внимание, что оно вполне натуральное, выполнено из натуральных материалов, в частности из деревянных досок. Отличный вариант — кафель или натуральный камень, а может декоративная штукатурка. Покрасьте стены и потолок в светлые тона. И совсем не обязательно использовать белый цвет, очень нежно будет смотреться светло-розовый, бежевый или голубой оттенок.Посмотрите фото для оформления лоджий.

В целом цветовая гамма может быть совершенно разной: белый, топленое молоко, терракотовый, бежевый, мятный, светло-оранжевый — выбирайте на свой вкус, фантазию и фантазию.

Если сочетать эти тона между собой, можно создать чудесный аромат, напоминающий французскую провинцию. Для более отчетливого эффекта используйте не слишком яркие пастельные оттенки. Лучше использовать не слишком громоздкую мебель, например, в этом стиле будет очень уместно небольшой диван с цветочной обивкой или плетеное кресло.Кроме того, можно поставить стол, выполненный в античном стиле.

Прованс — очень оригинальный стиль, в котором можно использовать любую антикварную мебель, окрашенную в белый цвет с определенным провансальским колоритом. Такой вариант украсит только вашу лоджию. Красиво и оригинально будет смотреться металлический стол с белыми стульями в комплекте. А для завершения дизайна прованс можно повесить кованую люстру, поставить цветочные горшки и разместить на диване различные подушки.

Если вас не очень впечатлил этот стиль, посмотрите другие фото идей дизайна современной лоджии 2016 года!

Современность

Довольно интересный способ украсить балконы.Здесь можно использовать бескаркасную мебель, подойдут и плетеные кресла, отделку можно произвести с помощью декоративных панно, на которые нанесен оригинальный рисунок. Также не забываем про аксессуары. На окна можно повесить картины в качестве декора, цветные жалюзи или другие яркие занавески. Не будут лишними живые цветы. Можно использовать разные цветовые палитры, например, белый с коричневым, а также мятный или синий, красный и синий.

Японский стиль

Для ценителей восточных культур японский стиль станет отличным решением для оформления балкона.Стены могут быть выполнены из материалов с нанесенными на них иероглифами. Отлично будет смотреться лакированная мебель темно-коричневого или красно-черного цветов. Также можно оборудовать балкон всевозможными ширмами, перегородками, а на окна повесить бамбуковые жалюзи. Можно подобрать и повесить на стену оригинальный вентилятор или панно. Уместны и другие аксессуары в восточном стиле.

Средиземноморье

Для придания особого вкуса средиземноморскому стилю необходимо использовать натуральные материалы.Для облицовки стен используйте деревянные материалы, плитку в соответствующем стиле с рисунком, здесь также уместны плетеные стулья, а может вам понравится гамак или шезлонг. В дополнение ко всему отлично будет смотреться домашняя пальма. Но не стоит перегружать пространство, перегружая его громоздкими или громоздкими предметами.

Здесь наиболее распространены цвета: бирюзовый, мятный, коричневый, оливковый или белый.

Стиль хай-тек

Если вы обратили внимание на фото дизайна лоджии в этом стиле, то заметили, что все по минимуму, есть еще стеклянная и металлическая мебель, фурнитура, оформленная в серебристом, черном или сером цвете.И все же самой популярной здесь будет цветовая гамма «металл».

А чтобы зрительно расширить пространство в этом стиле, рекомендуется оборудовать под потолком светодиодные светильники, и чем больше, тем лучше.

Деревенский стиль

Для этого дизайна характерно использование особого декоративного камня, а также деревянных элементов, живых цветов и ярких цветов. В качестве штор для окон выбирайте ткани, на которых будет нанесен крупный орнамент, а на пол — цветные напольные дорожки.

Мебель может быть совсем простой: деревянные скамейки, обычный стол и стулья, обитые тканью ситца.

Современный лофт

Этот стиль идеально подходит для тех, у кого есть большие балконы. На фото дизайн лоджии 6 метров, вы уже видели, как оформляются такие комнаты. А теперь более подробно, потому что к большим балконам относятся балконы площадью более шести квадратных метров.

Здесь можно зонировать комнату, благодаря ширмам и перегородкам.Устройте максимальное освещение. Именно поэтому такой стиль отлично подходит для балконов с панорамным остеклением.

Здесь должен быть минимум декора, мебель обычная, без излишеств, цветовая гамма во всем интерьере одинакова. Здесь уместны серые и голубые тона.

Присоединение, как идея для лоджии

Кроме всего прочего, к комнате можно пристроить лоджии, увеличив тем самым ее общую площадь! Но возможно частичное или полное присоединение. В первом случае нужно будет только снять балконные двери, и никакого разрешения не требуется.

Если вы делаете полную стыковку балкона, то вам нужно сделать полную перепланировку, для чего потребуется разрешительная документация в соответствующих органах, а это нужно будет сделать в первую очередь.

Очень часто лоджии соединяют с кухнями. И в этом случае сносить подоконник не требуется. Но его можно очень стильно использовать, например, как барную стойку!

Также совмещение лоджии можно сделать со спальней или гостиной.

Единственный недостаток всего процесса слияния — это довольно трудоемкий процесс.Ведь для начала вам нужно будет решить документальную часть, согласовав все нюансы перепланировки в ЖКХ, и там составить проект. Да и сам процесс ремонта потребует вложения много времени и сил.

Дизайн балконов и лоджий — отделка

Интерьер любого помещения должен быть красивым, стильным, удобным и практичным. Многое зависит от материалов, которые вы будете использовать при отделке лоджии.

Пол и его изоляция

Этот момент очень важен, особенно на балконе. В качестве основного отделочного материала для утепления пола можно использовать такие материалы, как: пенополистирол, керамзит, пенопласт, пеноплекс или минеральная вата.

Основные характеристики материалов для утепления пола на лоджии:

• Керамзит легкий, огнестойкий и простой в установке. Но его потребуется много, он очень хорошо впитывает влагу, к тому же довольно хрупкий.Чтобы получить наилучший изоляционный эффект, вам понадобится достаточно большой слой материала, а это уменьшит пространство.
• Пенопласт легкий и недорогой. Но он не очень прочный и гигроскопичный.
• мин. вата — имеет длительный срок эксплуатации, негорючая, легко укладывается. Но у него низкий уровень влагостойкости.
• Пеноплекс — прочный материал, прочный и к тому же не боится морозов. Но это довольно дорогое горючее.
• Пенофон — отличный материал для гидро- и теплоизоляции, благодаря ему можно очень хорошо сэкономить место на балконе. Но использовать его нужно только вместе с пеноплексом.

Процедура утепления проходит в несколько этапов, а именно:

• Поверхности очищены. Обычно достаточно пылесосить поверхность пола.
• Укладывают первый слой тонкой изоляции, желательно целиком.
• Уложен второй слой.
• Деревянные балки установлены и закреплены.
• Полистиролом заполняют полости, образованные между стержнями.
• выравнивает.
• Сверху укладывают ДСП и фанеру.

Это конечно трудоемкий процесс, но при наличии желания и возможности вы можете сделать всю работу самостоятельно!

Облицовка стен

Благодаря облицовке стен их поверхность не только выравнивается, но и позволяет произвести гидро- и звукоизоляцию помещения, а также утеплить его.

Выбор материалов

Для обшивки стен на балконе можно использовать такие материалы как:

• Гипсокартон
• Панели пластиковые
• Подкладка
• Пробковые панели
• Декоративный камень

При выборе материала нужно исходить из того, насколько он практичен и подходит для вашего помещения.Например, если ваш балкон находится на солнечной стороне, не стоит использовать яркие пластиковые панели, выбирайте вагонку или пробку. В качестве более экономичной облицовки следует использовать гипсокартон или МДФ. Но если вы живете в климате с суровыми зимами, то лучше всего использовать натуральный камень.

Перепланировка и интерьер лоджии

Если «вплотную занялись» вопросом организации своего балкона, можно рассмотреть различные варианты перепланировки и дизайна интерьера.

В результате вы можете получить:

• Офис — это рабочая зона.
• Кухня компактная и очень уютная.
• Спальня не большая, но какая уютная!

Очень интересно обустроить лоджию самостоятельно. И в этом плане доверьтесь своей фантазии и нашим рекомендациям, и тогда у вас обязательно все получится!

Похожие видео:

Здесь вы найдете еще больше фото и видео по теме!

• Дизайн комнаты — лучшие фото идеи
• Жидкость обои (100 фото)
• Натяжные потолки (150 фото)
• Обои для гостиной (100 фото)
• Обои под роспись (100 фото)
• Потолки из гипсокартона (150 фото)
• Флизелиновые обои (100 фото)
• Шторы для гостиной (100 фото)
• Шторы для холла фото дизайн 2016

Фотогалерея (56 фото)

Балкон уже давно превратился из захламленного склада ненужных вещей в дизайнерскую комнату для отдыха и работы.Даже небольшие балконы площадью от 3 кв.м. легко оборудовать в соответствии с вашими потребностями. В статье мы покажем на фото, как дизайн может решить многие проблемы малогабаритных квартир.

Балкон может стать как отдельной комнатой, так и продолжением спальни, гостиной, кухни. Необходимо учитывать вид из окна, пожелания жильцов.

Классический дизайн балкона

Классический дизайн предлагает полки, места для сидения и хранения.Должно быть достаточно места для передвижения. Попробуйте оформить комнату в светлом стиле, расставив яркие акценты, тогда балкон визуально будет казаться больше. Избегайте сломанной мебели и старых ковров — это очень загромождает небольшое пространство. Добавьте картинки, цветы, стол с напитками.

Балконная штанга

В современной квартире не всегда есть место для пенсии. Причем сделать это в изысканном месте. Оформить балкон в стиле барной стойки: высокие стулья, кирпичная кладка, можно повесить графитовые доски и сделать оригинальное освещение.Вас ждут незабываемые встречи с друзьями и романтические свидания.

Рабочая зона

В однокомнатной квартире сложно найти место для отдельного кабинета или поставить стол для занятий ребенка. На балконе можно сделать удобную рабочую зону, где поместится как компьютер, так и вместительные книжные полки. Библиотека — это современный тренд в отделке балконов, но убедитесь, что балкон был теплым и сухим, чтобы книги не испортились. Балкон — отличное место для творчества, поэтому здесь можно поставить мольберт или музыкальные инструменты для деятелей искусства.

Зона отдыха

Самый популярный вариант дизайна. Многие хотят отгородиться от внешнего мира на уютном балконе, чтобы вы с легкостью превратили балкон в рай для желающих расслабиться. Приобретите теплые коврики, плюшевые подушки, бесформенные кресла-мешки и одеяла. Здесь можно с комфортом выпить кофе и обсудить увлечения.

Даже на маленьких балкончиках есть место для цветов. Но в современном дизайне лучше обойтись без искусственных.

Продолжение спальни

Для маленьких спален это настоящее спасение. Дверь можно снять, оставив арку или повесив легкую занавеску. На балконе можно вынести комод для вещей или поставить туалетный столик со всей необходимой косметикой.

Кухня на балконе

Если вы решили объединить кухню и гостиную, то вам может потребоваться дополнительное место для приготовления пищи. На балкон можно вынести плиту или раковину, даже поставить обеденный стол.Балкон 3 кв.м. хоть и небольшой, но содержит всю необходимую мебель.

Необычные цветовые решения

Дизайн балкона 3 кв.м. не обойдется без оригинальных цветовых решений. Чаще всего основным тоном остаются белые или светлые оттенки, это делается для расширения пространства. Но расставив акценты, получится совсем другой вид.

Например, стиль прованс чаще всего создается именно с слегка приглушенными светлыми оттенками и белой мебелью.

Попробуйте зеленый в дизайне, он выглядит свежо и поднимает настроение.

Добавьте ярких красок, особенно если остальная часть квартиры оформлена в классическом стиле.

Лаванда — один из самых модных цветов, достаточно покрасить стены и повесить шторы, и стильный дизайн готов. Цветы в таком дизайне добавляют свежести и естественности.

Нельзя забывать об освещении, часто на балконе его вообще не делают, рассчитывая на свет из соседней комнаты, но именно освещение превращает окружающее пространство в стильную комнату.

Минимализм — девиз многих современных дизайнеров, но если вам нужно перенести на балкон много вещей, то на помощь вам придут корзины, ящики, дополнительные полки.

.

Издавна в истории были те времена, когда балкон использовался исключительно для хранения ненужных вещей и хозтоваров. Теперь это считается полноценным помещением для расширения жилого пространства семьи, живущей в малогабаритных квартирах.

А в просторном доме не будут лишними несколько дополнительных квадратов — при правильном выборе дизайна можно создать здесь уютную функциональную зону.Как обустроить балкон 4 кв. М, расскажем в нашей статье.

Особенности конструкции

Обустроив на балконе уютный уголок, можно насладиться свободой или уединиться от окружающего мира. В этом случае следует учесть все преимущества, которые дает планировка балкона 4 кв.

Открытое пространство

Если вы предпочитаете открытое пространство, то остекление может не потребоваться. Благоустроенную территорию можно использовать для обустройства прекрасной зоны летнего отдыха.Для этого здесь устанавливают стол и несколько стульев из влагостойких материалов, устойчивых к выгоранию.

Также желательно организовать мини-сад, установив цветочные горшки на полу или на подвесных конструкциях. Для этого придется потрудиться:

• убрать лишний хлам с лоджии;
• определить, насколько сильно комната подвержена воздействию природных факторов, например, нужен ли дополнительный навес для защиты от дождя;
• оценить, насколько высок уровень освещенности, какой дизайн можно выбрать и потребуются ли защитные конструкции;
• подбирает материалы с отличными влагостойкими параметрами, оценивает консистенцию их текстуры и рассчитывает затраты.

Внутреннее остекление

Открытая планировка ограничивает жильцов в направлениях использования лоджии. Отсутствие защиты от природных факторов не позволит оборудовать уютный балкон многофункционального назначения. Хотя ограниченное пространство уменьшает ваши возможности.

В любом случае рекомендуется производить остекление, устанавливая раздвижные оконные системы или обычные деревянные рамы. При этом существует несколько правил, которые позволят более экономно управлять дополнительным пространством в доме:

• желательно использовать угловые секции, установив небольшой шкаф или навесные модули;
• акцент на материалах, зрительно расширяющих пространство — вагонка из дерева или пластика, мозаика в виде настенных и напольных покрытий, обои и зеркала;
• изначально задуматься об утеплении и необходимости обустроить систему отопления, которая позволит в будущем объединить пространство с комнатой или кухней;
• выбирайте шторы в нейтральных тонах, также подойдут жалюзи и римские шторы, что видно на фото балкона 4 кв.м.

Остекление помещений

При установке стеклопакетов желательно спланировать, какую часть проема вы закроете. Можно застеклить лицевую часть и бока, но популярна схема, когда проемы по бокам плотно закрываются кирпичной кладкой или пластиковым панелью.

Сначала с помощью рам из металлического профиля создается каркас, на него устанавливаются стеклопакеты. Все щели и пустоты заделываются пенополиуретаном.Лишний материал срезается, затем поверхность обрабатывается цементным раствором и шпаклевкой.

Сверху наносится краска желаемой тонировки. В верхней части установлен козырек, а внизу проема — слив. В результате небольшой балкон превращается в дополнительную жилую площадь.

Особенности качественной отделки

Чтобы создать уютную атмосферу и оригинально обустроить интерьер, необходимо оформить лоджию в соответствии с выбранным стилем и функциональным назначением помещения.

Этаж

Перед укладкой пола необходимо правильно сформировать основание. Желательно делать это в следующей последовательности:

• Очистить бетонное основание и заделать трещины цементным раствором.
• Покройте основу керамзитом слоем 2 см, а поверх утеплителя сделайте стяжку толщиной более 2 см. В качестве утеплителя желательно использовать пенополиуретан.
• Поверх утеплителя часто заливают смесь наливного пола и разглаживают поверхность шпателем.
• Для обогрева можно использовать электрический нагревательный шнур на листе, уложенном поверх утеплителя.

Декорируя интерьер балкона 4 кв.м, можно использовать линолеум в качестве напольного покрытия. Цвет, узор и рельеф подбираются в соответствии с выбранным стилем.

Склеивание полотна происходит путем нанесения клеящей массы на стяжку с постепенным разматыванием рулона. Чтобы компенсировать нестандартную форму пола, следует предусмотреть запас линолеума до 1 м для раскроя и подгонки.

Ковры с мелким и высоким ворсом укладываются аналогично. Такой вид напольного покрытия поможет придать помещению изящный вид. Но ламинат укладывается на специальную теплоизоляционную подложку. Такое покрытие обладает звукоизоляционным эффектом, не требует фиксации основания пола, но при этом подвержено воздействию влаги.

Монтаж осуществляется по схеме «шип-паз» с небольшими зазорами по краям до 5 мм, компенсирующими возможную деформацию от температуры.

Часто в сочетании с теплыми полами применяется керамическое покрытие. Вы можете выбрать плитку разного размера и фактуры, выбрать наиболее подходящий узор или рисунок. На специальную клеевую смесь укладывается плитка с последующей затиркой.

Стены

Для отделки стен можно использовать несколько решений, которые сделают дизайн балкона более оригинальным. Деревянные панели часто используются для покрытия вертикальных поверхностей.

Для крепления вагонки устанавливаются специальные планки, к которым доски крепятся вертикально по принципу «выступ-паз».Поверхность обрабатывается морилкой, а затем покрывается лаком.

Пластиковые панели крепятся к предварительно установленному каркасу из металлического профиля. Для закрытия внешних и внутренних углов используются специальные накладки.

Чтобы придать интерьеру оригинальность, выбирайте пластик с имитацией дерева. Также на металлический профиль можно установить гипсокартонные панели. Стыки заделываются малярным скотчем, стена шпаклевывается, окрашивается или оклеивается обоями.

Для отделки стен часто выбирают сочетание материалов.Популярна установка бордюров и плинтусов по периметру.

Потолок

Для облицовки потолочной плоскости используется гипсокартон или пластик, закрепленный на каркасе. Для утепления под него укладывается изоляционный материал. В коробке делается разводка, затем встраивается точечное освещение. Гипсокартон окрашивается в соответствии с общим стилем.

Но помните, что подвесные потолки уменьшают пространство. Поэтому рассмотрите возможность простого окрашивания или побелки.

Идеи обустройства комнаты

Для полноценного использования небольшой лоджии необходимо не только утеплить и оборудовать систему отопления, но и совместить ее с комнатой. Ведь небольшое закрытое пространство способно давить на психику людей.

Совмещенный балкон создается путем снятия стены или удаления дверных и оконных проемов. Первый вариант довольно сложный. Поэтому чаще всего демонтируют балконный блок, оставляя подоконник.

В дальнейшем используется как оригинальная столешница. Что ж, люди, ищущие уединения, могут оставить двери и создать уютный уголок.

Использование дополнительного места

Офис для фрилансеров. Для удобства мебель можно изготовить на заказ. Желательно установить компактный откидной или встроенный стол с местом для компьютера, навесной шкаф для документов.

Спортивная секция. На небольшом балконе разместятся небольшой тренажер, гантели и гантели, а также шведская стенка и, возможно, боксерская груша.

Полная интеграция с комнатой или кухней и мебелью, например, с зонами отдыха.

Организация зимнего сада и зоны отдыха. Здесь следует разместить горшки и ящики с растительностью, а также удобный шезлонг.

Зона приема или оказания косметических услуг.

Возможен ремонт и приведение в порядок малогабаритного балкона с минимальными затратами. Не пренебрегайте лишними квадратами.К тому же при правильном дизайне обустроенный уютный интерьер порадует и вас, и ваших гостей.

Фото балкона 4 кв.

Для многих жителей многоэтажных домов утепление лоджий — единственный способ увеличить жилую площадь квартиры. И пусть лоджия будет 3 метра в длину и метр в ширину, но даже эти три квадратных метра могут значительно увеличить зал или кухню.

Также метровый балкон можно легко приспособить под кабинет, небольшую комнату отдыха или цветочную оранжерею. И вот все работы по утеплению нового помещения завершены, и наступает время внутренней отделки отделочными материалами.

Размер имеет значение?

Пристроив лоджию к одной из комнат, вы увеличите полезное пространство.

Дизайн интерьера — это как раз тот случай, когда размер напрямую влияет на форму. Ведь вариант отделки комнаты напрямую зависит от ее предназначения.Однако даже из трех квадратных метров бывшей лоджии вполне возможно создать уютное и функциональное помещение.

Такое помещение практичнее всего использовать, пристроив его к одной из внутренних комнат квартиры: гостиной или кухне. В этом случае демонтируется входная группа балкона: окна и двери, а в некоторых случаях — стена подоконника. Дизайнерские усилия здесь следует направить на максимальное слияние стиля оформления балкона и основного помещения.В этом случае лоджия не будет восприниматься как «пристройка», а визуально будет выглядеть как естественное продолжение зала или кухни.

Если вы хотите создать на этих трех квадратах отдельную комнату, то оформление лоджии может быть выполнено множеством способов, но при этом следует соблюдать ряд правил.

Чтобы украсить маленькую комнату, следует максимально практично использовать пространство, отказавшись от крупногабаритных предметов интерьера.

Особенности дизайна комнаты в 3 кв.метров

Одно из главных правил оформления интерьера для небольших помещений — использовать все средства, чтобы зрительно расширить пространство.

Что касается небольшого утепленного балкона, то это могут быть следующие небольшие хитрости, с помощью которых можно визуально расширить пространство.

Светлый салон

Использование в оформлении светлых тонов. Как давно отмечалось, интерьер, выполненный в светлых тонах, не создает гнетущей, тесной атмосферы.

Стены и потолок лучше отделать глянцевыми белыми панелями или покрасить светлой глянцевой краской.

Если проект декорирования предусматривает наличие рисунка, то больших изображений следует избегать. Лучше всего подойдет мелкий однородный узор, разбросанный по всей поверхности стены или потолка.

Зеркала

Маленькие оригинальные зеркала станут изюминкой интерьера

Использование зеркальных поверхностей. Большие зеркала, благодаря эффекту отражения, зрительно увеличивают внутреннее пространство. Размещать зеркала можно как на стенах, так и на потолке.

В последнем случае они также дают возможность «приподнять» потолки, зрительно увеличивая высоту помещения.

Остекление

Чем шире окна, тем больше света и места на тесной лоджии.

Большая площадь остекления. Большие стекла создают в комнате эффект легкости и простора. Поэтому по возможности остекление должно быть максимально большим. Как вариант — демонтаж ограждающего парапета и установка стеклопакетов на всю высоту помещения от низа до верхней балконной плиты.

Еще один хороший вариант — использовать безрамные стеклопакеты.Благодаря отсутствию непрозрачных элементов в виде алюминиевого или пластикового профиля они визуально не ограничивают пространство.

Что бы вы ни планировали разместить на небольшой утепленной лоджии, подходить к выбору предметов мебели придется очень внимательно. Мебель должна быть легкой не только в прямом, но и в переносном смысле. Для создания уборной в ограниченном пространстве идеально подойдет стеклянный стол с ажурной опорой для ног и такие же стулья.

Также возможна установка плетеной мебели из ротанга или бамбука — журнальный столик, кресло-качалка или компактный пуфик.

А вот с различными аксессуарами, начиная от старинных статуэток и заканчивая банальными горшочками с геранью, стоит быть осторожнее. В таком маленьком пространстве они вместо того, чтобы создавать уют, могут стать источником дискомфорта: постоянный страх прикоснуться и уронить любое из украшений комнаты вряд ли будет способствовать полному расслаблению.

Конечно, если вы решили создать на лоджии небольшой розарий или зимний сад, то в этом случае растения будут полноправными «хозяевами» помещения, а все остальные предметы интерьера считаются не более чем дополнительными аксессуарами. им.Используйте баллы — ставка по программе Points Plus Pay со скидкой будет отображаться на странице бронирования отелей Qantas Hotels с 12:01 AEDT 19 октября 2021 г. до 23:59 AEDT 9 декабря 2021 г. и доступна для новых бронирований по программе Points Plus Pay только через qantas.com. / гостиницы. Скидка 25% применяется только к баллам, составляющим часть бронирования, и не включает программы Classic Hotel Rewards. Участники программы поощрения часто летающих пассажиров Qantas могут обменять баллы Qantas при бронировании проживания в отеле на сайте qantas.com/hotels с использованием Points Plus Pay. Участники не могут обменять баллы на дополнительные расходы, уплаченные в отеле за дополнительные услуги.Погашение не включает бронирования Airbnb. Points Plus Pay позволяет вам выбрать количество баллов Qantas, которое вы используете выше указанного минимального уровня в 5000, и оплатить оставшуюся часть стоимости бронирования с помощью принятой платежной карты (включая VISA, MasterCard или American Express). Программа Points Plus Pay недоступна для программы Classic Hotel Rewards. Ознакомьтесь с полными условиями.
Зарабатывайте баллы — участники программы Qantas для часто летающих пассажиров будут зарабатывать 3 балла Qantas за каждый 1 доллар США за проживание в отелях, забронированных через qantas.com / hotels, кроме Classic Hotel Rewards и Airbnb.

Points Club получат на 25% больше очков Qantas, а участники Points Club Plus получат на 50% больше очков Qantas, за исключением пакетов Qantas и бронирований на Airbnb. Баллы Qantas не начисляются за отмененные или возвращенные бронирования. Баллы Qantas будут зачислены на ваш счет как минимум через 8 недель после регистрации отъезда. Чтобы заработать баллы Qantas, укажите свой номер участника программы для часто летающих пассажиров Qantas при бронировании. Баллы Qantas не могут быть разделены между двумя или более участниками, занимающими одну комнату.Некоторые поставщики жилья могут не разрешить вам комбинировать это предложение с любыми другими предложениями. Баллы Qantas могут быть начислены участником, на имя которого сделано бронирование. Участники не смогут обменивать баллы или зарабатывать баллы за дополнительную плату, уплаченную поставщику жилья за дополнительные услуги (включая детские кроватки, завтраки и другие непредвиденные расходы) при регистрации заезда или отъезда (в зависимости от обстоятельств).

** Участники программы поощрения часто летающих пассажиров Qantas могут использовать баллы Qantas при бронировании проживания в отеле через qantas.ru / hotels или праздничные пакеты через qantas.com/holidays с использованием Points Plus Pay. Участники не могут обменять баллы на дополнительные расходы, уплаченные отелю за дополнительные услуги (включая детские кроватки, завтраки и другие непредвиденные расходы) при регистрации заезда или отъезда (в зависимости от обстоятельств). Выкуп распространяется только на проживание в отелях и, таким образом, не распространяется на бронирования на Airbnb. Points Plus Pay позволяет вам выбрать количество баллов Qantas, которое вы используете выше указанного минимального уровня в 5000, и оплатить оставшуюся часть стоимости бронирования с помощью принятой платежной карты (включая VISA, MasterCard или American Express).Программа Points Plus Pay недоступна для программы Classic Hotel Rewards. Ознакомьтесь с полными условиями и положениями здесь

Предлагается проект капитального ремонта лоджии Music Pier

Музыкальный пирс Оушен-Сити наполнится множеством развлечений.

ДОНАЛЬД ВИТТКОВСКИ

Знаменитый Music Pier

в Оушен-Сити будет реконструирован, чтобы превратить его лоджию под открытым небом в замкнутое пространство, состоящее из вестибюля, стойки регистрации, многофункциональных комнат и новых туалетов.

Предлагаемый ремонт позволит сохранить историческое и культовое здание, добавив при этом некоторые удобства современного центра исполнительских искусств и места для встреч, заявил официальный представитель города Дуг Берген.

«Музыкальный пирс Оушен-Сити является местом проведения сотен шоу и мероприятий каждый год, предназначенных для людей всех возрастов и интересов. В настоящее время владелец билета не может даже пойти в туалет, не выходя за ворота », — сказал Берген в электронном письме в среду.

Музыкальный пирс — это центр развлечений и культурных мероприятий города.Однако люди должны покинуть пределы зала для представлений, чтобы войти в ванные комнаты, расположенные на лоджии, большом балконе, примыкающем к зданию с южной стороны.

Ванные комнаты также находятся на северной стороне здания. К ним можно пройти по пешеходной дорожке под открытым небом. Дорожка также будет огорожена в рамках ремонта здания.

Новые ванные комнаты и другие предлагаемые улучшения лоджии имеют решающее значение для обеспечения «полного обслуживания здания», — сказал Генри Хенгчуа, уроженец Томс-Ривер, штат Северная Каролина.J., архитектор, нанятый городом для разработки проекта.

«Эти дополнительные удобства и вспомогательные помещения позволят превратить нынешнее здание в полностью функциональный центр исполнительских искусств», — написал Хенгчуа в служебной записке для городских властей от 20 июня с описанием модернизации.

Лоджия под открытым небом на южной стороне Music Pier будет огорожена, чтобы создать новые туалеты, вестибюль, приемную и многоцелевые комнаты.

Главный зал Music Pier вмещает от 900 до 1000 человек на большинстве представлений.Лоджия дополняет концерты и другие шоу, проводимые внутри здания.

Лоджия имеет крышу, но по бокам открыта. В теплую погоду здесь проводят специальные мероприятия, такие как городские семейные мероприятия «Сумасшедшая среда», ежегодная Зеленая ярмарка и Фестиваль чили и похлебки.

Hengchua разработает способы ограждения лоджии и преобразования пространства в туалеты, вестибюль, приемную и многоцелевые комнаты. Согласно городским документам, проект также будет включать ограждение пешеходной дорожки на северной стороне Музыкального пирса.

«Проект будет определять выполнимость и потенциальную стоимость», — сказал Берген о проекте. «Самое раннее строительство может начаться осенью 2020 года».

Построенный в 1929 году Музыкальный пирс — одно из самых знаковых зданий Оушен-Сити. Облицованный лепниной, он имеет привлекательный дизайн в испанском стиле, подчеркнутый высокими арочными окнами, из которых открывается вид на пляж, океан и променад.

Хотя на мемориальной доске на краеугольном камне выбита дата 1928 года, Музыкальный пирс фактически открылся в 1929 году, в том же году, когда произошел крах фондового рынка, который погрузил страну в Великую депрессию.

Мэр

Джей Джиллиан, который сделал модернизацию Music Pier своим приоритетом, неоднократно заявлял, что здание является настолько важной достопримечательностью для Оушен-Сити, что его необходимо защитить и улучшить с помощью ряда капитальных улучшений.

Музыкальный пирс расположен на пляже, откуда открывается потрясающий вид на океан.

Расположение здания на берегу океана, на террасе Мурлин и променаде, постоянно подвергает его воздействию штормов и агрессивного соленого воздуха. Большинство обновлений предназначены для сохранения исторической структуры.

Помимо ремонта лоджии, город планирует потратить 2,1 миллиона долларов на ряд улучшений здания. Они включают новую крышу и системы отопления и кондиционирования.

Модернизация звуковой системы и сценического освещения Music Pier также создаст более привлекательный опыт для десятков тысяч людей, которые посещают здание каждый год, — отметил Берген.

Улучшения звука последовали после того, как два года назад в здание было вложено 150 000 долларов США для создания больших видеоэкранов, позволяющих зрителям лучше видеть представления.Это было сделано на пожертвования Friends of the Ocean City Pops, сборщиком средств местного оркестра, который называет Music Pier своим домом.

Выступления оркестра являются частью целого ряда развлекательных и специальных мероприятий, проводимых Music Pier. В течение года здесь проходят концерты, мюзиклы, конкурсы красоты, кулинарные фестивали, ярмарки антиквариата и другие шоу.

.