Все этапы работ, выполняемых при совмещении (объединении) балконного пространства с комнатой, смотрите на видео:

Итог

Объединение/совмещение лоджии и комнаты — дело, требующее времени, терпения и материальных затрат. Но польза от такого присоединения неоспоримо больше. Это прекрасный способ расширения жилой площади, придания жилью большего комфорта и удобства.

Школа Ремонта

варианты зонирования и стильного оформления гостиной (105 фото и видео)

Балкон своими руками » Лоджия » Оформление и дизайн лоджии

Один из эффективных способов увеличения полезного пространства квартиры — совмещение комнаты с лоджией. Достаточно посмотреть фото лоджий, совмещенных с комнатой, чтобы оценить все преимущества этого метода. Выполнить такую работу можно самостоятельно, но нужно учитывать, что проект обязательно должен быть согласован в контролирующих органах.

Балкон из гостиной

Оформить гостиную с балконом можно разными образами. Очень много зависит от правильного определения основных и второстепенных зон и размещения света. Важно сохранить естественное освещение и правильно разместить искусственный свет.

Балкон можно оформить по-разному. Для маленьких комнат будет просто спасением объединение балкона и основного помещения. Таким образом вы не только увеличите гостиную, но и выделите зону отдыха. Фото гостиной с балконом представлены на нашей странице.

Плюсы и минусы перепланировки

Гостиная – эта та комната, где любит собираться вся семья. Она просто необходима в любой квартире. Тут можно отдохнуть после тяжелого рабочего дня и посидеть с друзьями. Поэтому, нужно постараться оформить эту комнату самым лучшим образом.

На атмосферу в квартире влияет каждая мелочь. Если раньше на балкон просто складывали вещи и ящики, то сейчас из этого бытового помещения делают жилую комнату, где можно выпить чаю и посмотреть на любимый город.

Перепланировка в гостиной: быть или не быть?

Если вы не хотите жить по старинке, то обратите внимания на дизайнерские разработки интерьеров гостиной с балконом.

Иногда, перепланировка – это единственный выход из положения, который позволит создать красивую и необычную комнату. Поэтому, если вы решили убрать перегородки и объединить балкон и основную комнату, то обратите внимание на следующие основополагающие факторы:

1. Убирать перегородки полностью не в коем случае нельзя. Зачастую, это стена несущая и ее снос может привести к серьезным последствиям;
2. Обязательно нужно получить разрешение архитектора и справки с разных инстанций. Поэтому, вам придется побегать и потратить много времени и сил.

Самый простой способ объединения – это создание арки. Вам не нужно будет получать разрешения архитекторов на снос и переживать, что ваш балкон может рухнуть.

Расширение гостиной с помощью балкона – это огромный плюс. Вы можете легко и просто увеличить жилое пространство и создать в своем доме что-то необычное.

Какие нужны согласования для перепланировки

Объединение лоджии и комнаты с частичным демонтажем стены сопряжено с отдельными трудностями. Различные инстанции, согласие которых обязательно потребуется для проведения такой операции, не всегда идут навстречу. Поэтому следует тщательно обдумать все нюансы перед принятием решения.

Помимо всего прочего, балкон является выходом при эвакуации жильцов во время пожара. При перепланировке он теряет свою основную функцию – соблюдение противопожарной безопасности. В таком случае в квартире должен быть еще 1 балкон, который не подвергался объединению с жилым пространством.

Перепланировка без согласования с различными учреждениями может иметь трагические последствия для всех жильцов дома, поэтому следует получить соответствующие документы:

1. Выписку из домовой книги.
2. Технический паспорт.
3. Копию лицевого счета.
4. Подтверждение права собственности.

После этого необходимо сделать проект перепланировки и согласовать его с центром Госсанэпиднадзора, управляющей компанией и пожарной службой. На последнем этапе нужно согласовать проект с Управлением архитектуры. Это может занять около 1,5 месяцев.

Плюсы и минусы объединения

К положительным качествам мы отнесем: Жилое пространство увеличивается; На балконе можно организовать игровую зону для детей или создать рабочий кабинет; Создать дизайн-проект намного проще, т.к. оформляется целая комната, а не две.

Минусы объединения: Балкон придется хорошо утеплить, чтобы через щели холод не попадал в основное помещение; Необходимо собрать большое количество документов и получить разрешения у архитектора;

Температура в комнате будет намного ниже, т.к. площадь помещения увеличится в несколько раз; При неправильном выполнении ремонтных работ, велика вероятность, что со временем балкон обрушится.

Помните! Балкон – это не просто дополнительное пространство, которое можно использовать на свое усмотрение. Важно, чтобы проход к нему не был завален, а окна всегда открывались.

Именно поэтому, выбирайте такой тип оформления этого помещения, чтобы в случае чрезвычайных ситуаций вы и ваша семья могли легко пройти к окнам и выбраться наружу.

Дизайн совмещенной лоджии

Лоджия, совмещенная с гостиной

Комната с лоджией, дизайн которых хорошо продуман, выглядят как единое целое. Это может быть не только лоджия, совмещенная с кухней, но и лоджия, совмещенная с любой из комнат дома. Например, если лоджия находится рядом с гостиной, будет уместно там оборудовать уютную зону отдыха, установив на лоджии мягкую мебель, телевизор, музыкальный центр. Можно продумать мягкое, ненавязчивое освещение при помощи настольных светильников.

Лоджия, совмещенная со спальней

Лоджия является продолжением зоны отдыха в спальне
Обычно, в спальню не приглашают посторонних, поэтому дизайн лоджии, если она совмещена с этой комнатой, выполняют согласно своим предпочтениям. Там можно сделать все что угодно.

Очень хороша идея небольшого зимнего сада, который находится рядом со спальней. Если хозяевам квартиры небезразлична зелень в доме, то такое решение будет оптимальным. Можно повозиться с любимыми цветами, расслабиться. Буйная растительность за окном спальни выглядит превосходно.

Кабинет на лоджии

Мастерская художника на лоджии
Если квартира маленькая, то, как правило, место для кабинета выделить трудно. Оборудованная лоджия окажется кстати. На ней можно уединиться для того, чтобы поработать. Оформить такой кабинет можно в классическом стиле. Для этого, при монтаже финишной облицовки нужно предусмотреть деревянные панели. Ведь классика оформления кабинета – панели из дерева, большой письменный стол, кожаный диван и кресла. Все это можно разместить на лоджии, но, вероятно, придется подобрать подходящие размеры. Вместо книжного шкафа можно закрепить настенные полки, на которых будут располагаться книги. В кабинете может быть немного тесновато. Но все же, лучше чем совсем без кабинета.

Детская на лоджии

Детский замок на балконе

Бывает так, что в малогабаритной квартире ребенку трудно выделить отдельную комнату. Особенно заметно такое неудобство, когда ребенок подрастает. Хорошо оборудованная лоджия вполне может послужить детской комнатой.

В этом случае можно предусмотреть кровать, которая будет убираться, поднимаясь к стене и освобождая, таким образом, дополнительное пространство.

Сносим перегородку

Для маленьких квартир, объединение гостиной и балкона – это просто спасение. Оформить большую комнату намного проще, чем придумывать что-то необычное для двух маленьких комнат. Дизайн гостиной с балконом должен продумываться до мелочей.

Но этот способ довольно рискованный, т.к. вы можете совершить непоправимые ошибки. В этом случае, необходимо обращаться за помощью к специалистам.

Объедение позволит вам расширить стандартную форму гостиной на несколько метров. Можно поработать и над формой комнаты и выполнить ее в форме, например, шестигранника. Но можно оставить все как есть, все равно полученный результат вас приятно обрадует.

После объединения, хозяева могут столкнуться с проблемой – понижение температуры. Чтобы этого не произошло, балкон очень тщательно утепляется и на окна устанавливаются двойные стеклопакеты.

А нужна ли новая планировка?

Если комната с балконом, вы, скорее всего, нередко думали о том, что было бы неплохо совместить комнату с гостиной, чтобы немного расширить пространство комнаты. Но нужно ли так заморачиваться?

Плюсы:

• Расширение площади комнаты — если она небольшая, то после перепланировки она станет на пару квадратов больше.
• Масса вариантов, как выполнить зонирование, как правильно использовать пространство. Так вот, на балконе может быть организован кабинет, романтичный уголок, клуб по интересам.

Минусы:

• Для снесения стены нужно получение разрешения на эти действия в БТИ.
• Балкон подлежит тщательному утеплять, чтобы минимальными были потери тепла.
• Перепланировка – это повышение расходов на отопление помещения.
• Работы трудоемкие, затратные.
• Если вдруг ЧП, то именно балкон то место, что считается «островком безопасности».

Балкон «изолированный», но все же становится жилым, потому как обустраивается также, как и любое иное жилое помещение.

Частичное совмещение – сносится лишь некоторая часть стены. Как пример, сносится участок, там, где дверь, а окно закладывается, и создается таким образом перегородка.

Более того, можно убрать и дверь, и окно, оставив лишь «подоконник», при помощи чего изолирована будет зона.

Полное совмещение – стена вся сносится, и потому конечный результат – цельное просторное помещение.

Полезные советы

1. Утеплять нужно не только стены, обязательно нужно поработать с полом и потолочной плитой;
2. На балкон нужно поставить батарею, чтобы в комнате стало теплее;
3. Можно в комнате сделать «теплый пол»;
4. Балконную зону лучше обшить деревянными панелями. Это решение позволит вам сделать комнату теплее;
5. Стену между комнатами не стоит убирать полностью, можно оставить декоративные элементы в виде неполной стены или установить раздвижные стеклянные двери.

При оформлении стоит помнить, что теперь это одна комната и мебель нужно подбирать в одном стиле.

Подготовка к перепланировке

Совмещенная лоджия должна быть максимально утеплена, иначе в комнате будет холодно. По этой причине начинать работы нужно с утепления и остекления — это обязательно должны делать специалисты. Старая оконная система и дверь между лоджией и комнатой демонтируется. Перегородка из железобетонных конструкций полностью удалена быть не может. В кирпичном доме возможен полный демонтаж, если плита перекрытия не опирается на демонтируемую стену. В любом случае образовавшийся проем лучше дополнительно усилить.

Если нет возможности демонтировать подоконник и часть стены под окном, их можно обыграть в дизайне помещения. Как использовать подоконник, можно посмотреть на фото в сети. Здесь легко организовать барную стойку, стол, полку для цветов или книг и многое другое. Дизайн можно разработать самостоятельно или пригласить специалиста.

Объединенная лоджия способна изменить тепловой обмен в комнате. Это запрещено строительными нормами. Радиаторы центрального отопления не разрешается выносить за пределы комнат. То же касается и трубопровода. Если дополнительное пространство планируется эксплуатировать круглогодично, лучше заранее позаботиться о дополнительном электроотоплении, например, смонтировать систему «теплый пол».

Утепление

После того как будет выполнено остекление, можно приступать к утеплению стен, пола и потолка. Желательно дополнительно выполнить паро- и гидроизоляцию наружной конструкции. Только в этом случае можно получить в результате действительно комфортное помещение, которое станет полноценной частью квартиры.

Пароизоляция укладывается на деревянный каркас. Далее монтируется слой гидроизоляции. Только после этого можно начинать укладку теплоизолирующих материалов. Ассортимент паро-, гидро-, теплоизоляционных материалов достаточно широк, так что подобрать подходящий вариант не представляет труда.

Специалисты не советуют использовать в качестве теплоизолирующего материала пенопласт, несмотря на то, что он обладает хорошими характеристиками. Этот материал горюч, легко воспламеняется и горит с выделением токсичного дыма.

Фото гостиной с балконом

Посмотрите здесь: Кухня-гостиная: лучшие современные идеи совмещения, варианты оформления и сочетания дизайна (130 фото)

Вам понравилась статья?

0

Плюсы и минусы объединения балкона с комнатой

Какие есть плюсы и минусы объединения балкона с комнатой? Какие лоджии или балконы пригодны для этих целей? Что можно, и что не следует делать при этом?

Плюсы объединения

1. Не надо платить за новый пластиковый блок с откосом. Мы же его убираем и сэкономленные деньги проводим утепление. Вы убиваете два или три зайца сразу.
2. Любые лоджии или балконы пригодны для объединения. Когда мы вам соединим балкон с комнатой, вы будете удивляться, как вам раньше не приходила эта светлая мысль.
3. Когда мы объединяем балкон и комнату, мы убираем балконный блок. Как правило – это старая деревянная конструкция, через которую сильно сквозит. После нашей работы в доме  становится значительно теплее
4. Комната и балкон по-одиночке – это как правило, два небольших помещения. После того, как будет удален балконный блок, эти два помещения визуально объединятся и комната будет смотреться значительно больше.
5. Появляется замечательная возможность разделить длинную лоджию (если есть таковая) на две части : теплую комнату и холодный склад
6. Если не убирать подоконный блок полностью (что категорически рекомендуется) и оформить его, например, как стол или барную стойку, то из него получится отличное, функциональное украшение комнаты. Объединение лоджии и комнаты дает простор для дизайнерской мысли – творите.
7. На бывшей лоджию можно расположить шкаф для вещей или другую необходимую мебель. Шкаф спрячется за оконный проем и перестанет вам мешаться в комнате. Там же можно разместить дамский будуар – “покрасочную”,  компьютерный стол или тренажер.

Минусы объединения

1. Один и самый главный: удаление остекления между лоджией и комнатой является перепланировкой.
2. Для того, чтобы не было проблем ни у вас, ни у соседей, не следует убирать бетонный подоконный блок, как бы вам этого не хотелось. Хоть он и не несущий в большинстве панельных домов, считается, что он “держит” балконную плиту перекрытия консольно своим весом. Убирая его, этим самым ослабляется этот узел и такую перепланировку, практически, невозможно согласовать. Если надо, то можно немного расширить проход на лоджию, убрав четверть (бетонный пояс по периметру) сбоку.
3. Вместо двух раздельных помещений появляется одно при соединении балкона (лоджии) с комнатой. Объединяются не только площади, но и звуки, запахи, свет. Иногда и стоит оставить дверь между ними. Особенно она пригодится для молодых семей с детьми, например. Есть куда сбежать от них или наоборот не мешать им. Особенно выгодны два помещения, когда есть дефицит жилой площади. О практической стороне вопроса стоит подумать, хотя с дизайнерской точки зрения общее пространство можно эффектней оформить.

Опасаться того, что в комнате станет холодней не стоит. Наш опыт говорит, что этого не происходит никогда. Т.к. мы навсегда избавляемся при утеплении балкона от главного виновника холода в квартире – сквозняка. А с немного возросшей площадью, существующее отопление справляется с легкостью. Лишь бы “не дуло”, а это мы гарантируем.

Объединение с комнатой

Экскурсия: 15 Вт 61 — Парк Лоджия

AVB 1865 Developer LLC в качестве спонсора кондоминиума, известного как «15 West 61st Street» (далее именуемого «мы» или «нас»), обязуется защищать конфиденциальность пользователей своего веб-сайта theparkloggia.com ( «Веб-сайт»). Это заявление раскрывает нашу политику конфиденциальности.

Цель этого заявления — сообщить вам:

• Какого рода информацию мы собираем от пользователей нашего веб-сайта и как мы используем эту информацию;
• Раскрываем ли мы какую-либо информацию о пользователях третьим лицам;
• Как вы можете получить доступ, обновить или удалить любую информацию, которую мы собираем о вас; и
• Процедуры безопасности, которые мы используем для защиты вашей личной информации;

ИСПОЛЬЗУЯ НАШ ВЕБ-САЙТ, ВЫ СОГЛАШАЕТЕСЬ С ДАННОЙ ПОЛИТИКОЙ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ «15 WEST 61st Street».
Мы оставляем за собой право изменять, модифицировать, добавлять или удалять части Политики конфиденциальности «15 WEST 61ST STREET» в любое время. Пожалуйста, периодически проверяйте эту страницу на наличие обновлений. Если у вас есть какие-либо вопросы о Политике конфиденциальности «15 WEST 61ST STREET», напишите нам по адресу [email protected].

КАК МЫ СОБИРАЕМ ИНФОРМАЦИЮ
Мы собираем, генерируем, сохраняем и используем вашу Личную информацию для наших собственных внутренних целей в связи с упрощением, записью и обработкой любых запросов, сообщений или взаимодействий, которые вы можете иметь с нашим Веб-сайтом.Мы также автоматически собираем и храним статистику и другую информацию о вас и ваших действиях в Интернете на агрегированной основе, не позволяющей установить личность, и таким образом, который может позволить нам или нашим связанным организациям или нашим консультантам по продажам и маркетингу улучшить наши услуги для вас. .
Кроме того, ваша личная информация может также использоваться нами или нашими связанными организациями или нашими консультантами по продажам и маркетингу для предоставления вам информации о наших продуктах и ​​услугах. Например, мы или наши связанные организации или наши консультанты по продажам и маркетингу могут использовать ваш адрес электронной почты для отправки вам специальных объявлений и уведомлений о новых объявлениях о недвижимости, услугах или рекламных акциях, которые могут вас заинтересовать.

COOKIES
Файлы cookie позволяют веб-сайтам узнавать вас, когда вы вернетесь, и могут отслеживать информацию, относящуюся к вам. В соответствии со стандартной практикой в ​​интернет-индустрии, вы можете иногда получать файлы cookie от третьих лиц, на которые вы ссылаетесь с нашего веб-сайта. Если вы предпочитаете, вы можете настроить свой браузер так, чтобы он запрашивал ваше разрешение, прежде чем вы получите файл cookie. Мы не контролируем эти сторонние файлы cookie, и они не подпадают под действие Политики конфиденциальности «15 WEST 61ST STREET».

ОБМЕН И РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ
Когда вы запрашиваете информацию, нам необходимо знать ваше имя, адрес электронной почты и почтовый индекс. Это позволяет нам обработать и выполнить ваш запрос. theparkloggia.com не продает, не обменивает или не сдает в аренду вашу личную информацию третьим лицам. theparkloggia.com может предоставлять агрегированные статистические данные о наших клиентах, продажах, моделях трафика и соответствующую информацию о сайтах уважаемым сторонним поставщикам, но эта статистика не будет содержать никакой личной информации.

БЕЗОПАСНОСТЬ ДАННЫХ
Безопасность данных критически важна для нас, поэтому вся личная информация хранится в защищенной базе данных. Хотя невозможно гарантировать полную безопасность любой компьютерной системы и содержащихся в ней данных, наши поставщики обязаны поддерживать и внедрять надежные политики и процедуры безопасности, которые в сочетании с доступными технологиями в соответствии с преобладающими отраслевыми стандартами предназначены для защиты конфиденциальность, целостность и доступность вашей личной информации.В той мере, в какой нам предоставляются номера социального страхования или личная финансовая информация, мы соблюдаем все применимые правила, касающиеся конфиденциальности и безопасного удаления такой информации.

ДОСТУП, ОБНОВЛЕНИЕ И УДАЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ, СОБРАННОЙ О ВАС «theparkloggia.com»
Если вы хотите получить доступ, обновить или удалить контактную информацию или настройки, отправьте электронное письмо на адрес [email protected]. Однако имейте в виду, что мы не всегда можем гарантировать, что такие исправления или удаления будут немедленно внесены в нашу базу данных.

Художественные визуализации и изображения предназначены только для иллюстративных целей. Полные условия предложения находятся в плане предложения, доступном у спонсора. № файла. CD18-0379. Спонсор: AVB 1865 Developer LLC c / o AvalonBay Communities, Inc. 671 North Glebe Road, Suite 800, Arlington, Virginia 22203. Equal Housing Opportunity .

Светлая 3-х комнатная квартира с лоджией!

Здание

Эта жилая башня имеет вневременную и стабильную архитектуру.Квартиры с 1–3 спальнями имеют площадь от 63 до 137 кв.м, а высококачественная мебель с двумя линиями дизайна и высотой до трех метров делают апартаменты особенными. Они предлагают уникальные виды и виды, большинство из которых имеют прямой вид на реку. Привлекательные лоджии и отличная планировка, даже в более компактных квартирах, являются дополнительными преимуществами этого исключительного здания.

Квартира

В этой стильной 3-комнатной квартире на берегу реки Шпрее все сочетается: расположение, дизайн и декор, площадь 108 кв.м.Планировка создает идеальный баланс между изысканной жизнью и практичностью. Большие окна с двух сторон пропускают много света в комнаты, а на просторной лоджии вы можете вблизи ощутить мегаполис. Подсобное помещение, в котором даже есть место для велосипеда, чтобы все было в порядке и порядке.

Расположение

Пожалуй, нигде больше нельзя ощутить колорит нового Берлина так интенсивно, как это пространство между Остбанхофом и мостом Обербаум.Прямо здесь, рядом с рекой Шпрее, формируется новый район, представляющий собой вдохновляющее сочетание возможностей для жизни, работы и развлечений. Компании мирового уровня, в том числе Mercedes Benz, Universal Music и Zalando, прямо здесь определяют новый вид стиля жизни. Новый торговый центр East Side Mall с более чем 120 магазинами предложит разнообразные возможности для покупок, занятий спортом, ресторанов и развлечений.

Посетите наш выставочный зал

Посетите нас на сайте: Мы всегда доступны по вторникам с 16:00 до 18:00 и по субботам с 14:00 до 16:00 в нашем выставочном зале (Helen-Ernst-Straße 15-17 в 10243 Берлин-Фридрихсхайн)!

Сертификат энергетической эффективности

Сертификат энергетической эффективности еще не доступен.Потенциальные покупатели будут проинформированы автоматически, как только появится энергетический сертификат. Затем им предоставляется копия сертификата энергоэффективности.

Мобильная кровать Espace Loggia с отличными функциями экономии места

31 октября 2013 г.

Читать 3 мин.

Приятно знать, что пространственная эффективность не всегда приносит в жертву декоративной стороне компактной мебели.Эту праведную тенденцию удачно поддерживают потолочные кровати Espace Loggia — концепция мебели, которая воплощает в себе лучшее из двух миров — кровати-мёрфи и кровати-чердаки.

Основная функциональность дизайна подразумевает экономию места в вашей спальне или гостиной. Это достигается с помощью довольно простого механизма; в обычное время кровать можно легко поднять к потолку, чтобы освободить место для обычных предметов мебели, таких как полки, комоды и стулья. И, когда вы достаточно устали, чтобы удариться о мешок, вы можете так же легко опустить кровать, сложив предметы вдоль стены.

Согласно заявлению компании, потолочные кровати Espace Loggia построены с превосходными структурными характеристиками, которые адаптированы к их схеме использования и расположению. Кроме того, дизайн можно адаптировать к высоте потолка вашей квартиры или дома.

Эта особенность учитывает фактор «маскировки», что позволяет энтузиастам декора использовать преимущество кровати для различных пространственных зон в своем доме (от гостиной с высокими потолками до чердаков с низкими потолками).

И, наконец, в качестве важного атрибута удобства использования потолочные кровати Espace Loggia полностью исключают те ступеньки, которые необходимы для того, чтобы подняться на обычную кровать-чердак.

Как мы упоминали ранее, к этим кроватям можно получить доступ с уровня земли, что, безусловно, сводит на нет ваш страх подняться на определенную высоту (и это тоже в вашей собственной спальне).

Что касается наличия и деталей покупки, вы можете проверить эту ссылку.

Идеи лоджии и балкона в квартире

При проведении ремонтных работ в квартире или доме очень частым предметом споров между хозяевами является дизайн лоджии или балкона.Вариантов решения балконных вопросов тысячи, естественно, все здесь описывать не будет, но топ-10 самых распространенных, практичных и стильных будут представлены в полном объеме. К оформлению дизайна лоджии нужно подходить не только с творческой стороны, но и с точки зрения застройщика, ведь все это тесно взаимосвязано.

Лоджия может быть местом для отдыха и релаксации

Прежде всего, необходимо определиться, что конкретно вы хотите получить в конечном результате, каким образом вы планируете использовать лоджию или балкон.Рассмотрим основные виды балконов: