Объединение балконов и лоджии с комнатой в Москве – Цены под ключ

Ионина Луиза

Москва

11.03.2023

Компания произвела обшивку лоджии в квартире — премиум класса. Сделали очень — очень качественно. Панели закупили и доставили сами в удобное для меня время. Мастер весь мусор подмел и сложил в мусорный мешок. Рекомендую эту фирму!!!

Елен

Москва

15.02.2023

Отличная компания! Я очень рада что обратилась именно к ним, выбор был огромный, вызывали разные компании и после долгих размышлений выбор пал на них что и не пожалели.

Сергей

Москва

01.09.2022

Мы обратились в компанию для замены холодного остекления на теплое — очень хотелось сделать из нашей просторной лоджии полноценную жилую комнату. Замерщик рассказал про нюансы остекления и помог определиться с подходящим вариантом по нашим пожеланиям и бюджету. В результате нам заменили окна, утеплили лоджию и смонтировали нужную эл. проводку в очень короткий срок! Уже этой зимой будем наслаждаться плюсами теплого остекления 🙂

Валентина

Москва

01. 09.2022

Мы обращались сразу за комплексным остеклением и отделкой небольшого балкона в хрущевке. Работы были выполнены быстро, мастера приятно удивили вежливостью и высоким профессионализмом. Весь мусор за собой убрали, а еще подарили сушилку для белья! Дали долгую гарантию на все работы, что тоже очень здорово.

Анатолий Ф.

Москва

01.09.2022

Остеклили балкон 3 м и помогли с выбором подходящего внутреннего оформления. Он теперь выглядит намного лучше, как снаружи, так и изнутри. От обращения в компанию остались только положительные впечатления, буду рекомендовать всем

Маргарита

Москва

31.08.2022

У нас был балкон со старым остеклением и без отделки еще 2 дня назад, но благодаря грамотным мастерам он изменился до неузнаваемости! Теплые окна и отделка выглядят очень хорошо! Еще мы установили 2 шкафа, ведь теперь мы сможем полноценно использовать балкон и зимой!

Евгений

Москва

31.08.2022

Мы остались очень довольны, что обратились к вам для остекления и отделки балкона. Все сделали под ключ — и буквально за несколько дней наш небольшой балкон стал красивым и уютным!

Виктория

Москва

06.04.2022

Остались очень хорошие впечатления. У нас не стандартная ситуация с балконом, он уже остеклен, и на балконе стоит большой рабочий холодильник, который вытащить с балкона никак нельзя, не снимая дверей или остекления, с тем учётом, что с третьего этажа рабочую вещь кидать совсем не хочется. Сделать нужно было только внешнюю облицовку сайдингом. Но за такой заказ не брались, когда я год назад пыталась найти мастера или компанию, получала отказ. А тут в этот же вечер позвонил замерщик, на следующее утро приехал, все посмотрел и замерил, сказал итоговую стоимость работ. Все устроило и мы подписали договор в удобное для нас время. Сделали быстро, в один день. Результат поразил)) Спасибо…

Оксана

Москва

24.03.2022

Устанавливали окно в комнату, списались, обговорили приблизительно стоимость, приехал замерщик — все устроило. Все быстро и оперативно. После установки все убрали, подмели и мусор выкинули. Всем рекомендую!

Светлана

Москва

25.02.2022

Давно хотела остеклить балкон. Долго искала, сопоставляла цены… И наткнулась на эту фирму. Почитала отзывы, ну и решилась. Цены адекватные. Изготовили, быстрее, чем я ожидала (что очень порадовало). Доставили и монтировали в один день. Всё быстро и качественно. Единственное ограничение, сдачи не дали (у них не оказалось). Но в остальном ВСЁ ЗДОРОВО!!! Очень рекомендую.

Совмещение балкона с комнатой: 30 фото-примеров дизайна

Содержание

Многие владельцы жилой недвижимости не пользуются балконом для каких-либо целей, что считается серьезной ошибкой, так как остается неиспользуемым существенное пространство. Все чаще граждане предпочитают выполнять ремонтные работы, предполагающие совмещение балкона с комнатой. Для этого необходимо остеклить и утеплить лоджию, после чего свободное пространство значительно увеличивает площадь жилого помещения. Поэтому комната становится более светлой и функциональной.

Составление плана

Совмещение лоджии с комнатой – это сложная процедура, которая требует предварительного составления проекта, а также получения разрешения от администрации региона, так как выполняется серьезная перепланировка. Ремонтные работы должны выполняться только квалифицированными наемными работниками, обладающими опытом в этой сфере.

Балкон разрешено совмещать с кухней, спальней или гостиной, а иногда вовсе он комбинируется с коридором. Наиболее часто соединяется лоджия со спальней, поэтому на полученном пространстве организуется гардеробная или зона отдыха.

Перед ремонтом комнаты с балконом, выполняются следующие действия:

• составляется план, для чего приходится обращаться в специальные проектные организации, входящие в СРО;
• нанимается строительная бригада;
• запрашивается разрешение на перепланировку в архитектурном отделе администрации региона.

Во время составления плана перепланировки балкона в комнату выбирается способ выполнения данного процесса. Для этого можно демонтировать коробку двери и окна, а также более существенные работы предполагает устранение даже части стены, имеющейся между лоджией и помещением. Формированием плана занимаются архитекторы, которые осматривают квартиру. Оформление документов и получение разрешения осуществляется через БТИ и другие аналогичные учреждения.

Внимание! Только после подготовки всей необходимой документации можно приступать к непосредственной перепланировке лоджии в комнату.

Этапы ремонта

Процедура соединения двух частей квартиры делится на несколько последовательных этапов. К ним относится:

1. Проверка каркаса. Первоначально оценивается состояние каркаса и стен квартиры. Парапет представлен сварной конструкцией, для создания которой используются уголки из металла. Важно убедиться, что соединение балкона и комнаты не приведет к разрушению части строения. Проверкой занимается инженер и архитектор.
2. Остекление лоджии. Балкон, совмещенный с комнатой, должен быть защищен от разных внешних воздействий. Поэтому требуется качественное и герметичное остекление. Поскольку совмещение происходит с жилым помещением, то выбирается теплое остекление, обеспечивающее хорошую теплоизоляцию. Выбрать для балкона, соединенного с комнатой, можно как деревянные, так и пластиковые окна. Требуются двухкамерные стеклопакеты и развитая система полостей. Если квартира находится в северном районе, то придется приобретать трехкамерные стеклопакеты. Обязательно предусматривается хотя бы одно откидное или распашное окно, находящееся в середине конструкции.
3. Утепление. Если планируется создание жилой комнаты на балконе, то она должна быть теплой и комфортной для использования. Поэтому придется уделить внимание качественному утеплению стен, пола и потолка. Процедура может выполняться как изнутри, так и снаружи. Для этого используется пенополиуретан, минеральная вата или напыляемая теплоизоляция. Прекрасными теплоизоляционными и звукоизоляционными параметрами обладает экструдированный пенополистирол. Если необходимо сэкономить, то приобретаются листы пенопласта. Перед утеплением необходимо заполнить штукатуркой все трещины и выемки на стене.
4. Отделка. Чтобы комната с балконом была комфортной, красивой и многофункциональной, она ремонтируется с помощью качественных отделочных материалов. Для пола можно пользоваться ламинатом, паркетом или линолеумом. Для стен подходит деревянная или пластиковая вагонка, а также допускается пользоваться обоями, которые приклеиваются к покрытию из штукатурки и шпаклевки. Для потолка допускается пользоваться побелкой, краской, натяжным полотном или навесной конструкцией. Выбор отделки зависит от назначения балкона-комнаты, а также от финансовых возможностей пользователей.

Внимание! После окончания ремонта необходимо снова обратиться к работникам БТИ, чтобы они произвели проверку, подтверждающую отсутствие расхождений с заранее принятым планом.

Присоединение балкона к комнате – это сложный процесс, который занимает обычно много времени. Только на формирование плана и получение разрешения приходится тратить несколько месяцев.

Освещение комнаты

Если разобраться, как объединить балкон с комнатой, то обеспечивается существенное увеличение жилого пространства. Поскольку на лоджии делаются большие окна, то помещение становится более светлым и объемным. Но дополнительно приходится уделять внимание качественному искусственному освещению, используемому в вечернее время. Поэтому важно не только соединить балкон с комнатой, но и красиво оформить полученное пространство. Для этого учитываются рекомендации дизайнеров:

• на лоджию придется подводить электричество, причем для этого желательно пригласить опытного электрика;

• для прокладки электричества рекомендуется покупать качественные провода;

• так как балкон становится полноценным жилым помещением, то здесь можно сделать розетку или установить радиатор системы отопления;

• чтобы выделить полученную зону, можно воспользоваться точечными или настенными светильниками.

Внимание! После присоединения лоджии к комнате необходимо приобрести подходящие шторы, которые могут заменяться легкими занавесками, римскими шторами или жалюзи.

Оформление пространства

Важно не только объединить балкон с комнатой, но и грамотно оформить полученное жилое пространство, чтобы оно было привлекательным и уютным. Желательно пользоваться тем же стилем и цветовой гаммой, которые применялись для оформления жилого помещения. Такой метод оформления будет смотреться органично и красиво.

Балкон, как комната, будет функциональным и ярким, если следовать советам дизайнеров:

• если помещение обладает прямоугольной формой, то желательно снизить акцент с вытянутой комнаты на два напольных зеркала, которые устанавливаются параллельно друг другом рядом с длинными стенами;

• если помещение выполнено в классическом стиле и светлых оттенках, то такие же правила применяются для комнаты из балкона;

• допускается воспользоваться освободившимся пространством для организации гардероба, а также рабочей зоны или сегмента для полноценного отдыха.

Если красиво оформить балкон, объединенный с комнатой, то получается красивое и комфортное пространство, используемое для любых целей.

Способы объединения

Перед началом работы важно определить, можно ли объединить балкон с комнатой, так как если между ними находится несущая стена, то получить разрешение на перепланировку практически невозможно. Если же отсутствуют какие-либо ограничения, то ремонт проводится на основании проекта. При выполнении работы учитывается назначение жилого помещения:

• Балкон с кухней. Полученным пространством можно пользоваться в качестве столовой зоны, которая будет хорошо освещена, а также открывается прекрасный вид из окна. Можно обустроить французский балкон или установить на месте подоконника барную стойку.

• Лоджия со спальней. Освободившееся место эффективно применяется в качестве гардеробного пространства или зимнего сада.

• Балкон с гостиной. Грамотно обустроенное и утепленное пространство может использоваться в качестве места для отдыха или стать декоративным элементом, оформленным с помощью цветов в горшках или другим декором.

Внимание! Перед тем, как объединить балкон и комнату, рекомендуется определить, для каких целей будет использоваться полученное пространство.

Плюсы и минусы

Удаление выхода на балкон из комнаты имеет много плюсов, так как значительно увеличивается жилая площадь. К другим неоспоримым преимуществам относится:

• повышение комфортабельности жилого помещения;
• увеличение стоимости недвижимости;
• комната становится более просторной, светлой и уютной;
• появляется возможность реализовать уникальные дизайнерские решения.

Но такая существенная перепланировка обладает некоторыми недостатками. К ним относится:

• приходится тратить много времени, усилий и денег на согласование ремонтных работ;
• в некоторых случаях невозможно устранить часть стены;
• для выполнения всего процесса нужно обладать специфическими знаниями, а также приглашать специалистов в разных областях;
• если в квартире возникает пожар, то балкон является местом, позволяющим пожарным эвакуировать жильцов, а при проведении перепланировки данный сегмент теряет такое назначение, что снижает безопасность эксплуатации жилья;
• отопительная система не рассчитана на это свободное пространство, поэтому придется много денег и времени уделять утеплению балкона.

Поэтому перед началом работы рекомендуется оценить не только плюсы, но и недостатки процесса.

Назначение пространства

Перед тем, как соединить балкон с комнатой, определяется назначение данного сегмента. Он может выступать продолжением жилого помещения, а также может использоваться для следующих целей:

• уголок для отдыха, на котором устанавливается диванчик, а к стенам фиксируются полки для книг;

• место для хранения детских игрушек;

• рабочий кабинет, который будет хорошо освещен за счет больших окон;

• цветочная оранжерея, выступающая оригинальным украшением любой квартиры;

• столовая зона, предназначенная для приема пищи, причем она обычно организуется, если объединяется балкон с кухней

Точный выбор назначения зависит от пожеланий собственников жилья.

Заключение

Балкон можно соединить с жилым помещением, что позволяет увеличить жилые квадратные метры. Но этот процесс считается сложным и требующим предварительного согласования с разными государственными инстанциями. Полученное утепленное и комфортное пространство может использоваться для отдыха, работы или приема пищи.

 

 

 

2-комнатный люкс с балконом и кроватью размера «queen-size» | Эден Резорт & Сьютс

Эдем Резорт & Сьютс

Двухкомнатный люкс с кроватью размера «queen-size»

с балконом или патио

Двухкомнатный люкс с кроватью размера «queen-size» и балконом или патио

В этом двухкомнатном люксе с балконом или патио есть 3 кровати размера «queen-size» и раскладной диван. В нем могут разместиться до 8 человек, включая детей. Он также имеет двойной туалетный столик со стулом в большой ванной комнате, которая разделяет две комнаты этого люкса, а также центр гостеприимства с мини-холодильником объемом 2,6 кубических фута (без морозильной камеры), микроволновой печью и кофеваркой.

Обзор номера

Квадратных футов: 500

Спальных мест: 7-8, в зависимости от возраста/размера тех, кто спит на диване-кровати

Максимальная вместимость: 8

Отдельная спальня и гостиная

Патио или балкон* (курение во внутреннем дворике или на балконе запрещено)

Центральное отопление и кондиционирование воздуха с индивидуально регулируемым термостатом

Номер для некурящих (курение разрешено только в специально отведенных местах)

Для некоторых номеров доступны смежные номера*

Домашние животные не допускаются в этот тип номера. Чтобы забронировать номер для собак, НЕОБХОДИМО позвонить в отель напрямую по телефону 866.890.2339

Кровати и постельные принадлежности

Спальня: 2 кровати размера «queen-size»

Гостиная: 1 кровать размера «queen-size» и диван-кровать (48 дюймов)

Наматрасник и одеяло

Специальные подушки доступны по запросу

Ванна и ванная

Комбинация душ/ванна

Двойной туалетный столик со стулом

Премиальные туалетные принадлежности

Фен

Мебель и убранство

Диван-кровать (полный 48″)

Рабочий стол со стулом

Стол со стульями

Сейф с будильником

Гладильная 900 доска

Кухонные принадлежности

Мини-холодильник без морозильной камеры (2,6 куб. фута)

Микроволновая печь

Кофеварка

Вода в бутылках (2 бесплатно)

Обслуживание номеров

Услуги прачечной

Услуги химчистки в тот же будний день (за отдельную плату)

Платная гостевая прачечная в гостинице

Развлечения

2 больших телевизора с плоским экраном HD и кабельным телевидением

Интернет и телефон

3 90 высокоскоростной доступ в Интернет (бесплатно)

Проводной высокоскоростной доступ в Интернет (бесплатно)

2-канальные телефоны с голосовой почтой

* Запросы не могут быть гарантированы и зависят от наличия на момент регистрации.

Фактический номер может немного отличаться от изображений и виртуального тура.

Обнаружить

Забронируйте проживание у нас.

Прибытие

Отправление

Гости

Взрослые (18+)

Дети (До 18)

Путеводитель по каютам с балконами на Royal Caribbean

Каюты с балконом являются одной из самых популярных категорий кают, которые вы можете забронировать на любом круизном лайнере из-за сочетания пространства и стоимости.

При бронировании каюты с балконом вы получаете просторную комнату с собственным балконом, которым можно наслаждаться в любое время во время круиза.

Royal Caribbean предлагает больше номеров с балконами на своих кораблях, чем когда-либо прежде, а на новейших круизных лайнерах предлагается больше всего номеров с балконами. Короче говоря, вы найдете множество вариантов номеров с балконом при бронировании круиза на любом из ее новейших судов.

Если вы думаете о бронировании каюты с балконом в круизе Royal Caribbean, вот что вам нужно знать об этой категории кают.

Основы номера с балконом

Независимо от того, какую каюту с балконом вы забронируете на любом круизном лайнере Royal Caribbean, вы можете рассчитывать на одинаковый опыт во всех случаях.

В номерах с балконом есть кровать, которую при необходимости можно разделить на две односпальные, ванная комната с душевой кабиной, зона отдыха, телевизор, мини-холодильник и, конечно же, отдельный балкон.

Большую часть времени в комнате будет кушетка. В некоторых номерах с балконом диван можно превратить в двуспальную кровать. В других каютах с балконом также могут быть выдвижные кровати, которые могут спускаться с потолка.

Стандартный размер каюты с балконом на Royal Caribbean составляет около 180 квадратных футов, не считая балкона.

На самом балконе есть места как минимум для двух человек и стол.

Подробнее : Избегайте этих ошибок при выборе каюты круизного лайнера

Типы номеров с балконом

Есть несколько типов кают с балконом, которые вы можете забронировать.

Традиционно номер с балконом означает вид на океан. Балконные номера расположены во внешней части корабля, с возможностью смотреть из своего номера на океан.

Royal Caribbean также предлагает два других типа номеров с балконами, которые на самом деле обращены внутрь корабля, а не наружу, к океану. Эти номера с внутренним балконом доступны только на круизных лайнерах класса Oasis.

Из номеров с балконом Boardwalk открывается вид на район Boardwalk, а из номеров с балконом Central Park открывается вид на район Central Park.

Эти номера с балконом, выходящие вовнутрь, как правило, немного дешевле, чем номера с балконом с видом на океан, и предлагают отличные возможности для наблюдения за людьми. Здесь еще много свежего воздуха, и вы можете увидеть, что происходит внизу по соседству.

Подробнее : Что вам нужно знать о соседних каютах с балконами на кораблях класса Oasis 9 компании Royal Caribbean0003

Комнаты с загороженными балконами

Стоит поговорить о подмножестве комнат с балконами, известных как комнаты с загороженными балконами.

Комнаты с загороженными балконами имеют некоторый физический барьер, который блокирует, по крайней мере, часть обзора, который вы обычно имеете в комнате с балконом. Это не значит, что вид с вашего балкона полностью закрыт, только частично.

Чаще всего препятствиями являются либо спасательные шлюпки, либо конструкция корабля.

Причина бронирования номера с закрытым балконом заключается в том, что вы сможете получить хорошую скидку на эти типы кают, потому что спрос на них намного меньше, чем на обычные балконы. Но если вас беспокоит, что что-то блокирует хотя бы часть вашего вида с балкона, избегайте балконов такого типа.

Почему вам следует бронировать номер с балконом

Если вам интересно, стоит ли бронь номера с балконом дополнительных денег по сравнению с номером внутри, вот несколько веских причин, чтобы переехать в номер с балконом.

Подробнее : В чем разница между каютой с балконом и люксом в круизе?

Частное пространство

Несомненно, причина номер один для бронирования номера с балконом заключается в том, что вы получаете собственный балкон, которым можно наслаждаться, когда захотите.

В отличие от верхней палубы корабля, здесь не с кем бороться за прекрасный вид на океан. Кроме того, это ваше место, чтобы насладиться утром и вечером или с чашечкой кофе.

Некоторым пассажирам нравится принимать заказы на обслуживание номеров на улице и наслаждаться едой на балконе в качестве дополнительного плюса.

В отличие от террасы у бассейна, собственный балкон означает личное пространство, где можно проводить время на солнце, а также в гораздо более тихом месте.

Больше жилой площади

В номере с балконом также больше места как внутри, так и снаружи.

Номера с балконом больше по площади, а балкон добавляет еще больше пространства для отдыха. Каюты круизных лайнеров традиционно меньше гостиничных номеров, поэтому на счету каждый квадратный метр.

Когда вы путешествуете с детьми, наличие дополнительного места действительно имеет значение.

Виды

Конечно, виды, открывающиеся с вашего балкона, стоят одного бронирования.