Пришло время, когда сдаются квартиры без перегородок, во время ремонта их площадь можно разграничить по своему желанию.

Схемы планировок в Тольятти получили названия от известных столичных и тольяттинских архитектурных проектов: московская и старомосковская, ленинградская, хрущевская, ташкентская. Городские жилые кварталы под номерами 8, 18 и 20 строились по разным проектам, поэтому схемы расположения комнат в домах различаются и названы по номерам кварталов. 

Экспертный подход к выбору жилья

Агентство недвижимости предлагает ознакомиться с фото планировок и отзывами жильцов, чтобы выбрать лучший вариант. Звоните нам, приезжайте по адресу агентства, телефон и другие контакты указаны чуть ниже на сайте или на странице «Контакты».

Наши сотрудники расскажут, какие планировки квартир в Тольятти наиболее востребованы и помогут с выбором. 

Снять квартиру в Бишкеке

Сайт Stroka.kg – обширная база объявлений, предлагающих квартиры в Бишкеке – эффективный инструмент поиска клиентов для съема жилья в столице Кыргызстана, других городах республики. Как не прогадать и найти выгодную аренду среди тысяч предложений? Первый способ – заплатить агентству недвижимости, второй – найти подходящий вариант самостоятельно. Еще несколько лет назад предпочтительнее было обратиться к агенту. С развитием интернета, появлением сайтов, подобных Stroka.kg, обыватель может проанализировать рынок недвижимости, не вставая с кресла!

Первый шаг – подать объявление с заголовком «сниму квартиру в Бишкеке», чтобы потенциальные арендодатели знали о ваших требованиях; второй – тщательно просмотреть существующие объявления типа «сдам квартиру в Бишкеке». Либо на ваш запрос откликнутся, либо попадётся идеальный вариант в нашем списке. Собственник жилья – кто он?

Предположим, перед вами заветный подъезд: удобный район, рядом детская площадка, парковка, чистая территория, неподалеку автобусная остановка – идиллия! Поспешные выводы, порой, приводят к неприятностям – жилье может сдаваться незаконно. Удостоверьтесь, что человек, с которым вы ведете переговоры, настоящий хозяин и имеет полномочия сдавать квартиру. Делается это просто: в левой руке держим оригинал паспорта (сравните фотографию!), в правой – договор купли/продажи/дарения/обмена, свидетельство на право собственности. Внимательно проверяем соответствие данных – имени, фамилии, отчества, даты рождения. Пренебрегая такой процедурой и доверяясь человеку на «авось», вы рискуете быть выселены собственником или попасть на деньги. Объявления Бишкек пестрят «супер-выгодными» предложениями, за которыми часто скрываются мошенники.

Старайтесь заключать договор непосредственно с собственником, чтобы аренда квартир в Бишкеке не вышла вам боком. Запомните несколько правил: телефон не дает гарантии, что разговор ведет законный хозяин; не ведитесь на жалостливые заявления в стиле «это жилище бабушки, бабушка далеко в деревне и плохо ходит»; не принимайте за чистую монету заверения «соседей», в реальности подельников.

Снять квартиру в Бишкеке легко, но…

Не рассматривайте квартиры, которые еще не приватизированы, либо находятся в процессе ввода в наследство. Будущее покажет, что жилплощадь юридически принадлежит государству, или собственников окажется больше одного.

Всё проверено, можно отдавать деньги, заселяться? Советуем составить письменный договор аренды. Устные договоры не подошьешь к делу, на пальцах не докажешь свою правоту. Укажите подробно сроки, условия выселения/вселения, передачи помещения другим лицам. Оговорите, кто проводит поточный ремонт, компенсирует возможные убытки соседям, уточните сроки подачи арендной платы. Чтобы не возникло недопонимания, арендодатель не возобновил своё объявление «сдам квартиру», подстрахуйтесь. Составляйте договор в двух экземплярах!

Удачной аренды Вам желает портал строчных объявлений Stroka.kg!

До свидания, Хрущев! Москва прощается с послевоенными многоквартирными домами

Однако спустя 60 лет московские власти решили, что с них хватит хрущевок. На встрече с президентом Владимиром Путиным 1 марта мэр Москвы Сергей Собянин объявил о планах снести около восьми тысяч послевоенных зданий.

Это соответствует 25 миллионам квадратных метров жилой площади и предполагает переселение 1,6 миллиона человек – населения небольшой европейской столицы.

Решение застало москвичей врасплох. Ведь планы по сносу значительной части города не обсуждались ни в одной публичной сфере, не говоря уже о парламенте.

«Опять все решили за нас», — сказал The Moscow Times известный архитектор Евгений Асс, добавив, что впервые услышал о планах по телевидению.

Социализм с человеческим лицом

С момента своего объявления план Собянина вызвал панику и волнение в городе. Он также раскрыл отношения любви и ненависти России к крошечным квартирам советской эпохи.

«Очевидно, что эти здания не произведения искусства, — говорит Ассе. Но с другой стороны, говорит он, они разрешили жилищный кризис и улучшили уровень жизни для многих: «Это было самое положительное наследие Хрущева».

Хрущевка представляла собой время политической оттепели после черных дней сталинизма. «Впервые в планировании и строительстве своего жилья участвовали простые горожане, — говорит Константин Михайлов, один из ведущих российских экологов.

Мало кто может поспорить с городскими властями, что многие хрущевки находятся в плачевном состоянии. Они были построены быстро и дешево во времена большой потребности в жилье. Некоторые из них не должны были прослужить дольше 25 лет.

Но состояние зданий сильно разнится. Большинство из них были построены из железобетона и сборных панелей, но другие были построены из более прочных материалов, таких как кирпич. Некоторые из них были отремонтированы в 1980-х годах во время масштабной реконструкции.

Хрущевки не обязательно должны быть ужасными домами. За 60 лет вокруг зданий выросли высокие деревья, что сделало их одними из самых зеленых мест в городе. Рядом были специально построены детские сады и поликлиники. Они известны своими квадратными комнатами и отсутствием лифта, но, по словам Ассе, многие квартиры в новостройках в Подмосковье еще меньше.

«[Снос] не в интересах людей, а в интересах застройщиков», — говорит Ассе.

Политическая и экономическая кампания

В прошлом Москва прошла через волны сноса жилых домов советской эпохи, но масштабы этого плана беспрецедентны. Многие видят в этом грандиозном проекте план политических амбиций мэрии — желание осуществить уникальное преобразование города.

Источник, близкий к мэру, сообщил газете «Ведомости», что Собянин хочет «оставить свой след» в городе. Сообщается, что он рассматривает эту программу как «историческую миссию».

Политолог Екатерина Шульманн считает неслучайным заявление Собянина об этих планах в преддверии президентских выборов и выборов мэра Москвы в 2018 году. «Десять процентов российского электората проживает в Москве. Они хотят, чтобы город сиял», — говорит она.

Но грандиозные планы Собянина — это не просто проект политического тщеславия. В условиях продолжающегося экономического кризиса долгосрочная программа направлена ​​на создание рабочих мест и поддержку российской строительной отрасли и стагнирующего рынка жилья.

Московские агенты по недвижимости и застройщики уже присматриваются к участкам, которые будут расчищены, надеясь принять участие в более поздних этапах программы. Ожидается, что в первую очередь будут снесены многоквартирные дома в центре Москвы — ближайшие к станциям метро. Это приведет к тому, что некоторые из самых ценных земель российской столицы будут разграблены.

Больше всего сомнений в том, что город сможет найти деньги для финансирования всего проекта и что он будет каким-то образом сокращен. По данным «Ведомостей», общая стоимость проекта может превысить 3 триллиона рублей (51 миллиард долларов США).

Елена Кочанова, директор по развитию недвижимости ГК «Инсигма», говорит, что инвесторы ждут официального списка на снос, который должен быть опубликован к сентябрю. Она говорит, что они ожидают, что процесс будет долгим, особенно после того, как Собянин объявил, что перед программой будут внесены изменения в федеральный закон о планировании.

Следующая остановка Выселение

Неясность планов на данный момент, отсутствие официального списка сноса и внесенные в последнюю минуту изменения в закон вызывают беспокойство у владельцев и жителей хрущевок.

В настоящее время российское законодательство запрещает властям принудительно выселять людей из их домов, за исключением случаев, когда здание считается слишком опасным для проживания. Во всех остальных случаях собственники имеют право решать судьбу здания. Кроме того, если власти выселяют жителей, они обязаны переселить их в тот же район города.

Но планы Собянина резко изменить законодательство вызвали опасения, что жителей могут выселить насильно и, возможно, переселить дальше в Подмосковье.

«Программы нет, есть только слухи и заявления», — говорит оппозиционный политик из Москвы Елена Русакова. Она призывает владельцев недвижимости в ее районе зарегистрировать землю под своим домом в качестве своей собственности. Они имеют право по закону, но плотная бюрократия процесса означает, что у большинства владельцев нет. Русакова говорит, что это даст владельцам юридическое преимущество перед застройщиком, который должен будет купить у них землю.

Русакова говорит, что власти уже создали прецедент, в котором права собственности не имеют значения. В преддверии Олимпиады в Сочи и чемпионата мира по футболу 2018 власти по всей России нарушили законы о собственности, выселив жителей из жилья, чтобы освободить место для стадионов и других объектов.

Активисты и депутаты призывают жителей к самоорганизации. В большинстве зданий нет организованных жилищных товариществ, и жильцы не участвуют в принятии решений в отношении собственности, которой они владеют.

Никто не знает, что придет на смену Хрущевке. Но такие критики, как Русакова, предполагают, что грядущая городская революция в Москве будет следовать тем же «характерно недемократическим» схемам, которые ранее продемонстрировал Собянин.

Мнения жителей, опасается она, не будут иметь значения: «Люди, разработавшие эту программу, рассматривают город как свою собственность, с которой они могут делать все, что захотят».

Международные отношения США, 1961–1963, Том VI, Обмен Кеннеди-Хрущева

Москва, 22 апреля, 1961.

Господин Президент, я получил Ваш ответ от апреля 18.1 Вы пишете, что Соединенные Штаты не намерены интервенция на Кубе.

Вооруженные силы США также принимали непосредственное участие в выполнении Бандитское нападение на Кубу. Американские бомбардировщики и истребители поддерживали операции наемников, высадившихся на кубинской территории, и участвовал в боевых действиях против вооруженных сил законное правительство и народ Кубы.

Таковы факты. Они свидетельствуют о прямом участии Соединенных Штатов в вооруженной агрессии против Кубы.

В своем сообщении вы взяли курс на оправдание и даже восхваление нападение на Кубу — это преступление, взбудоражившее весь мир. Вы пытаетесь оправдать организацию военного нападения на Кубу, совершенное для единственной причиной того, что образ жизни, избранный его народом, не по вкусу правящие круги США и североамериканские монополии действующих в Латинской Америке, говоря о правительстве Соединенных Штатов приверженность идеалам «свободы». Но можно спросить, о какой свободе ты говоришь?

Свободы душить кубинский народ костлявой рукой голода через установление экономической блокады? Это свобода?

Свободы посылать военные самолеты над территорией Кубы, подчиняться мирные кубинские города варварским бомбардировкам, поджогам сахарного тростника плантации? Это свобода?

История знает немало случаев, когда под предлогом защиты свободы народы утонули в крови, велись колониальные войны, и один маленький нацию за другой берут за горло.

В данном случае, очевидно, правительство Соединенных Штатов пытается вернуть Кубе ту «свободу», при которой Куба плясала бы под дудку ее более могущественный сосед и иностранные монополии снова смогут грабить национальное богатство страны, обогащаться потом и кровью кубинский народ. Но именно против такой «свободы» выступает кубинский люди совершили свою революцию, когда они сбросили Батисту, который может преданно служил интересам своих иностранных хозяев, но кто был иностранный элемент в теле кубинской нации.

Вы, господин президент, проявляете заботу о горстке врагов, которые были изгнаны своим народом и нашли убежище под крылом желающих держать орудия своих крейсеров и эсминцев наведенными на Кубу. Но почему Вас не волнует судьба шести миллионов кубинцев, почему вы не желаете обращать внимание на их неотъемлемое право на свободное и самостоятельной жизни, их право устраивать свои домашние дела по своему усмотрению. соответствовать? Где нормы международного права или хотя бы простого человеческого мораль, которая оправдывала бы такую ​​позицию? Их просто не существует.

[Страница 12]

Кубинский народ еще раз выразил свою волю с ясностью, которая не должно было оставлять места для сомнений даже в умах тех, кто предпочитает закрыть глаза на реальность. Они показали, что не только знают свое интересы, но может за них постоять. Куба сегодня — это, конечно, не Куба вы отождествляете себя с горсткой предателей, выступивших против своих люди. Это Куба рабочих, крестьян и интеллигенции, это народа, сплотившегося вокруг своего революционного правительства во главе с национальный герой Фидель Кастро. И, судя по всему, этот народ принял интервентов в подходящий способ. Разве это не убедительное доказательство истинной воли кубинского люди?

Думаю, да. А раз это так, то не пора ли всем почерпнуть из этого правильные выводы?

Что касается Советского Союза, то мы неоднократно заявляли, и я сейчас заявляю опять же, что наше правительство не ищет никаких преимуществ или привилегий в Куба. У нас нет баз на Кубе, и мы не собираемся их создавать. И это хорошо известно вам, вашим генералам и вашим адмиралам. Если, несмотря этого, до сих пор пытаются пугать народ измышлениями о «советской базы» на Кубе, явно рассчитанный на потребление простаками. Но таких простаков становится все меньше и меньше, и это относится и к надеюсь, в Соединенные Штаты.

Кстати, господин Президент, я хотел бы высказать свое мнение по поводу заявления, сделанные вами и некоторыми другими политиками Соединенных Штатов перед эффект, что ракеты и другое оружие могут быть установлены на кубинской территории для возможного использования против США.

Вывод из этого состоит в том, что Соединенные Штаты имеют некоторые предполагаемые права на напасть на Кубу либо напрямую, либо через предателей кубинского народа кого вы вооружаете своим оружием, тренируете на своей территории, содержите деньги налогоплательщиков Соединенных Штатов и транспорт с ресурсами вашего вооруженных сил, прикрывая их с воздуха и моря, пока они ведут боевые действия против кубинского народа и его законного правительства.

Вы также ссылаетесь на некоторые обязательства Соединенных Штатов по защите западного полушария против внешней агрессии. Но какие обязательства могут применить в данном случае? Ни у кого не может быть никаких обязательств по защите повстанцев. против законного правительства суверенного государства, каким является Куба.

Господин Президент, вы вступаете на очень опасную дорогу. Подумай об этом. Ты говорить о своих правах и обязанностях, и, конечно же, любой может заявить об этом или это право. Но тогда вам придется признать, что и другие государства могут основывают свои действия в сходных обстоятельствах на сходных аргументах и соображения.

Вы утверждаете, что Куба может предоставить свою территорию для действий против Соединенных Штатов Состояния. Это ваше предположение, но оно не основано ни на каких фактах. Мы, на другой стороны, может уже ссылаться на конкретные факты, а не на предположения: в некоторых странах, граничащих с Советским Союзом по суше и по морю, в настоящее время существуют [Страница 13] правительства, следующие политику, далекую от разумной, правительства, которые пришли к выводу военные соглашения с США и сделали свою территорию доступной для создания американских военных баз. И ваш военные открыто заявляют, что эти базы направлены против советских Союз, как бы это уже не было достаточно ясно. Итак, если вы считаете вы имеете право принимать такие меры против Кубы, как Соединенные Штаты Правительство прибегает в последнее время, вы должны признать, что другие страны имеют не меньшие основания действовать таким же образом в отношении государств чьи территории являются ареной реальных приготовлений, представляющих угрозу на безопасность Советского Союза. Если вы не хотите грешить против по элементарной логике надо явно уступить это право другим государствам. Мы, со своей стороны, не придерживаемся таких взглядов. Мы считаем, что аргументы передовые на этот счет в Соединенных Штатах, представляют собой не просто крайне вольная интерпретация международного права, но, прямо скажем, Открытая пропаганда предательской политики.

Могущественное государство, конечно, всегда может найти предлог для нападения на более слабое страну, а затем оправдывают свое нападение, утверждая, что эта страна была потенциальная угроза. Но является ли это моралью двадцатого века? Это мораль колонизаторов, разбойников, когда-то преследовавших именно такая политика. Сегодня, во второй половине ХХ века, больше нельзя ориентироваться на пиратскую мораль колонизаторов. Мы все видим сегодня, как рушится и становится вещью колониальная система. прошлого. Советский Союз, со своей стороны, делает все, чтобы содействовать этот процесс, и мы гордимся этим.

Или возьмем действия США в отношении Китая. Какие стандарты Можно ли ссылаться на закон для оправдания этих действий? Всем известно, что Тайвань неотъемлемая часть Китая. Это признало даже правительство Соединенных Штатов, чья подпись стоит на Каирской декларации 1943 г. Но позже Соединенные Штаты захватили Тайвань — пошли, по сути, по пути к разбой. Китайская Народная Республика объявила о своем естественном стремлении воссоединить территорию Тайваня с остальной территорией Китая. Но как США отреагировали на это? Он заявил, что применит вооруженное силой воспрепятствовать воссоединению этой китайской территории, захваченной ею, с остальной Китай. Это грозит войной, если Китай предпримет какие-либо шаги навстречу восстановление Тайваня. И делает это страна, которая официально признали, что Тайвань принадлежит Китаю! Разве это не вероломство в международные отношения? Если бы такие методы стали правилом в отношений между государствами, не осталось бы места для права. Его место будет взят беззаконием и произволом.

Итак, господин президент, ваши симпатии — это одно; но действия против безопасности и независимости других народов, взятых на основе таких симпатии, это совсем другое. Вы, конечно, можете выразить свое сочувствие с империалистическими и колониалистическими странами; это [Страница 14] никого не удивляет. Например, вы голосуете с ними в ООН. Это вопрос вашей морали. Но что то, что было сделано против Кубы, больше не является моралью. Это бандитизм.

Я хотел бы подчеркнуть, что если Организация Объединенных Наций действительно хочет стать сильной и выполнять те функции, для которых он был создан, — и в настоящее время это Организация, к сожалению, представляет собой тело, уже зараженное бациллами колониализм и империализм — Организация Объединенных Наций должна решительно осудить бандитизм против Кубы. И дело здесь не только в осудить США. Важно то, что осуждение агрессию следует рассматривать как прецедент, урок, который другие страны, тоже мог бы научиться, чтобы агрессия больше никогда не повторилась. Ибо если мы должны были взять курс на одобрение или даже просто попустительство морали агрессоров, она может быть принята и другими государствами, и это неизбежно привело бы к военным конфликтам, любой из которых мог бы закончиться в третьей мировой войне.

То, что вы сказали в своем последнем заявлении для прессы2, должно взволновать весь мир. Для тебя просто заявите о своем праве применять военную силу всякий раз, когда вы находите нужным, и подавлять другие народы каждый раз, когда вы решаете что их волеизъявление составляет «коммунизм». Но какое право у вас, какое вообще право имеет кто-либо лишать народ возможность свободного выбора своей социальной и политической системы воля? Разве вы никогда не задумывались о том, что и другие страны, возможно, выдвинуть требование, аналогичное вашему, и может заявить, что вы в Соединенных Государства имеют систему, которая порождает войны и поддерживает империалистическую политику, политика угроз и нападений на другие страны? Есть каждый основание для подобных обвинений. И, исходя из принципов, которые вы теперь провозгласить, можно было бы, видимо, потребовать изменения внутренней системы Соединенных Штатов. Мы, как вы знаете, не идем по этому пути. Мы выступаем за мирное сосуществование всех государств и невмешательство во внутренние дела других стран.

Вы намекаете на Будапешт. Но мы можем сказать вам открыто, без намеков: это это вы, Соединенные Штаты, разрушили независимость Гватемалы путем посылая туда своих наемников, как вы сейчас пытаетесь сделать в отношении Куба. Именно Соединенные Штаты, и никакая другая страна, по-прежнему безжалостно эксплуатирует и держит в экономической кабале страны Латинской Америки и многие другие страны мира. Это всем известно. А если, г. Президент, следует следовать вашей логике, действия извне могут видимо организоваться и против вашей страны, чтобы навсегда покончить с эта империалистическая политика, политика угроз, политика подавления свободолюбивые народы.

[Страница 15]

Что касается вашей заботы об эмигрантах, изгнанных кубинским народом, я должен хотелось бы добавить следующее. Вы, конечно, прекрасно знаете, что в многих стран, эмигрантов, недовольных положением и системы, существовавшей в странах, из которых они бежали. А если ненормальный была введена практика в отношениях между государствами использования этих эмигрантов, особенно с оружием в руках, против стран, которые они бежали, можно прямо сказать, что это неизбежно привело бы к конфликты и войны. Поэтому было бы хорошо воздержаться от таких необдуманные действия. Это скользкая и опасная дорога, которая может привести к новая мировая война.

В своем ответе вы сочли уместным коснуться некоторых вопросов, не связанных с тему моего сообщения к вам, включая вопрос, как интерпретировано вы — об исторической неизбежности коммунистической революции. я могу только рассматривать это как попытку уйти от главного вопроса — вопроса об агрессии против Кубы. Мы готовы, при соответствующих обстоятельствах, обменять мнения по вопросу о путях развития человеческого общества, хотя этот вопрос не может быть решен путем дебатов между группами или личности, как бы высоко ни было их положение. Вопрос о том, чьи система лучше будет решать история, народы сами себя.

Вы, господин Президент, часто и много говорите о своем желании, чтобы Куба была бесплатно. Но такое отношение категорически противоречит всем действиям Соединенных Штатов. в отношении этой маленькой страны, не говоря уже о последнем вооруженном нападении на Куба организовалась с целью насильственного изменения внутренней системы Кубы. Это были Соединенные Штаты, которые почти 60 лет назад навязали Кубе кабальные условия Гаванского договора и создали в Гуантанамо свою военно-морскую базу. базу на кубинской территории. И все же Соединенные Штаты являются самой могущественной страной в западном полушарии, и никто в этом полушарии не может вам угрожать с военным вторжением. Следовательно, если вы продолжите сохранять свой военно-морской базу на кубинской территории вопреки ясно выраженной воле кубинского народа и его правительства, это потому, что эта база предназначена не для того, чтобы служить в качестве защиты от нападения любых внешних сил, но и для подавления волеизъявления латиноамериканских народов. Он был создан для выполнения функции жандарма, чтобы удерживать народы Латинской Америки в политическом и экономически зависимы.

Правительство Соединенных Штатов сейчас яростно атакует Кубу. Но это указывает только на одно — на ваше недоверие к собственной системе, к политику, проводимую США. И это понятно, так как политика эксплуатации, политика экономического порабощения слаборазвитые страны. Вы не уверены в своей собственной системе, и Поэтому опасайтесь, что пример Кубы может оказаться заразительным для других стран. Но агрессивные, бандитские действия не могут спасти вашу систему. В историческом процесса развития человеческого общества каждый народ решает и будет решать, свою судьбу.

[Страница 16]

Что касается Советского Союза, то народы нашей страны решили этот вопрос окончательно и бесповоротно более 43 лет назад. Мы создаем социалистическое государство. Наш общественный строй — самый справедливый из всех существовавших до сих пор, потому что в нашей стране все средства производства принадлежат тем, кто работа. Это действительно заразительный пример, и чем скорее нужно уйти к тому, чтобы эта система осуществилась, тем скорее все человечество создать действительно справедливое общество. Именно этим развитием будет положен конец, раз и навсегда, на войну.

Вам, господин Президент, не понравилось, что я сказал в своем предыдущем сообщении, что не может быть стабильного места в мире, если где-то пылает война. Но это действительно так. Мир представляет собой единое целое, нравится нам это или нет. И я могу только повторить то, что сказал: невозможно продолжить, регулируя ситуацию и потушить пламя в одном районе, и разжечь новый пожар в другом.

Советское государство всегда было последовательным защитником свободы и независимость всех народов. Поэтому мы, естественно, не можем уступить США любое право распоряжаться судьбами других стран, включая страны Латинской Америки. Мы считаем, что любое вмешательство одним государством в дела другого, особенно вооруженное вмешательство, является нарушение всех международных законов и принципов мирного сосуществование, которое Советский Союз неизменно отстаивал с первого дней своего существования.

Если сейчас, более чем когда-либо прежде, долг каждого государства и его лидеров не допускать действий, способных поставить под угрозу всеобщий мир, тем более это относится к лидерам великих держав. Это это то, что я призываю вас, г-н президент.

Позиция Советского правительства в международных делах остается неизменной. Мы хотим строить наши отношения с Соединенными Штатами таким образом, чтобы ни Советский Союз, ни США, как два самых могущественных страны мира, должны заниматься бряцанием оружием или толкать свои военное или экономическое превосходство на переднем крае, так как это привело бы к обострение международной обстановки, а не к ее улучшению.