интерьер гостиной в современном стиле с фото

Зал или гостиная – одно из ключевых мест в квартире. Здесь принимают гостей, и собирается вся семья, чтобы отдохнуть и побеседовать. Оформлению интерьера в гостиной обычно уделяется больше всего внимания, ведь это лицо дома.

Гостиная в современной квартире должна быть максимально комфортной и выглядеть привлекательно, насколько это возможно

В панельных домах стандартной планировки под гостиную отводится не так уж много места – всего 18 квадратных метров. Поэтому перед хозяевами встает вопрос: реально ли совместить желаемое оформление интерьера и небольшую площадь?

Существует ряд маленьких хитростей, которые помогут зрительно увеличить пространство не в ущерб дизайну комнаты:

1. Не стоит увлекаться массивными шторными конструкциями с ламбрекеном. Это неуместно в некоторых стилевых направлениях. А самое главное – тяжелые шторы визуально уменьшают комнату. Лучше отдать предпочтение римским шторам, жалюзи и легким занавескам из оргалита или органзы.
2. Дизайнеры советуют использовать зеркала или глянцевые покрытия для создания эффекта увеличения пространства. Можно сделать зеркальной даже дверь.
3. Поможет увеличить комнату белый глянцевый потолок с отражающей поверхностью. Потолки с обилием фактурных деталей (например, имитацией лепнины) для маленького зала 18 кв. м. не подходят. Они создают давящее впечатление на маленькой площади.

Основные принципы оформления маленького зала 18 кв м

Содержание

• Основные принципы оформления маленького зала 18 кв м
• Правильное зонирование зала 18 кв м
• Модные тенденции: выбираем стиль для зала 18 кв м
  • Современный стиль
  • Скандинавский стиль
  • Классический стиль
  • Морской стиль
  • Минимализм
  • Хай-тек
• Цветовые решения для зала 18 кв м
• Варианты оформления пола, стен и потолка в зале 18 кв м
• Нестандартные варианты оформления гостиной, совмещенной с другими комнатами
  • Гостиные с камином и с балконом: теплота и простор
  • Спальня и гостиная – два в одном
  • Гостиная и кабинет
  • Зал и детская комната
• Выбор мебели и освещения для гостиной 18 метров
• Интерьер гостиной площадью 18 кв. м – советы дизайнеров
• Видео: Расстановка мебели в гостиной площадью 18 квадратов
• Фото: Примеры оформления небольшого зала в квартире

При выборе дизайна гостиной, нужно помнить следующие правила:

• Стиль, который выбран для зала, должен совпадать со стилем оформления остальной квартиры. Например, если кухня и прихожая оформлены в стиле кантри, то гостиная хай-тек будет вызывать только недоумение.
• Стили можно смешивать. Но это касается лишь близких стилей (кантри и прованс, хай-тек и минимализм). Нельзя превращать гостиную в смесь абсолютно разных стилей.
• Подбор цветов для отделки и мебели необходимо вести в соответствии с правилами колористики. Есть нежелательные сочетания цветов (например, зеленый, яркий синий и коричневый). Их следует избегать.
• При выборе мебели нужно не забывать о комфорте и ее функциональности. Один из последних трендов – отказ от большого количества мебели в пользу свободного пространства. Поэтому мебель должна быть многофункциональной. В особенности это касается небольших комнат.

При создании дизайна важно выдержать золотую середину – не перегрузить комнату лишними элементами, но в то же время уместить в ней всё необходимое

Правильное зонирование зала 18 кв м

В основе правильного распоряжения пространством лежит принцип разделения квартиры и комнат на зоны. Зал относят к общественной зоне – это место приема гостей. Но в небольших квартирах гостиная выполняет несколько функций и бывает комнатой двойного назначения. Поэтому для общего комфорта стоит правильно разделить ее на зоны.

Контрастная штора отделит одну часть комнаты от другой и станет ярким декорирующим элементом

Обычно общественные зоны (места встречи и приема гостей) размещают близко к выходу. Более личные зоны (зона отдыха, спальня и т.д.) находятся глубже. Чем более приватное пространство, тем дальше от входа его нужно размещать.

Основные способы разделения гостиной на зоны:

• С помощью цветов и отделочных материалов – для каждой зоны выбирать наиболее подходящие. При этом главное цветовое решение для комнаты должно быть одним. Различные цвета используют в качестве акцентов в декоре.
• Классическое – с помощью перегородок, арок, раздвижных ширм и т.д. Хорошее решение – фальшстена или фальшколонна из гипсокартона.
• С помощью мебели. Стеллаж или диван с высокой спинкой поможет разграничить гостиную на зону приема гостей и место для отдыха.

Спальное ложе в нише поможет сэкономить место в гостиной

Передвижная перегородка – отличная идея организации двух смежных помещений на одной площади

Разделяя комнату, диван не стоит размещать спинкой к двери. Кроме того, что это сомнительное решение с точки зрения эстетики, размещение спиной к выходу создает ощущение тревоги. Люди чувствуют себя в такой обстановке неуютно.

• С помощью света. Например, в зоне встречи гостей сделать более яркое освещение, а в спальной – приглушенный свет.

В каждой зоне должно быть свое освещение, отвечающее требованиям комфортности

Модные тенденции: выбираем стиль для зала 18 кв м

Чтобы подобрать подходящий дизайн зала 18-20 кв м в своей квартире стоит взглянуть на фото, и примериться к собственному интерьеру – насколько уместен будет тот или иной стиль.

Эклектический интерьер предполагает использование лучших идей из многих стилевых направлений

Современный стиль

Ключевое в этом стиле – простота и комфорт. Приоритет отдается максимуму пространства и света. Окно освобождают от тяжелых штор. Декор неброский, обои или окраска для стен – нейтральных тонов (но можно использовать аксессуары, чтобы комната не казалась унылой).

Современный интерьер тяготит к минимализму, что отражается в подборе мебели и однотонной отделке поверхностей

Мебель многофункциональна, но при этом небольших габаритов. В интерьере подчеркнуты углы, плоскости. Современный стиль – идеальный вариант для зонирования небольшого зала.

Скандинавский стиль

Для скандинавского стиля характерны большое количество светильников, подчеркнутое использование экологичных материалов. Серые, бежевые, белые тона дают ощущение свободы, и одновременно – домашнего уюта. Можно использовать акцентные стены, декоративные элементы (фото и картины в неброских рамках, и т. д.)

Скандинавский интерьер – это в большинстве случает белая комната с акцентами натурального дерева и живых растений

Классический стиль

Для отделки небольшой гостиной в этом стиле обычно используют текстильные обои неброских тонов, декоративную штукатурку. Мебель подбирают солидную и основательную, плавных форм. Пол отделывают паркетом или ламинатом с рисунком паркетной доски. Камин или фальш-камин также подойдет для создания уютной обстановки в такой гостиной.

Желающим оформить зал в классическом стиле придется немало потратиться на дорогую мебель, натуральные ткани и соответствующие отделочные материалы

Морской стиль

Интерьер в морском стиле – это комбинирование белых и голубых тонов. Обязательно использование натурального дерева (или панелей «под дерево»). Полы отделывают специальной доской. Аксессуары также должны иметь отношение к морю – ракушки, декоративный штурвал или судовой колокол, модели кораблей.

Белый, голубой и синий – основные оттенки интерьера в морском стиле

Минимализм

Здесь нужно применять самые простые отделочные материалы. Это необработанная доска или ее имитация, штукатурка, бетон. Элементов декора минимум или нет вовсе. Используются светлые тона – белый, светло-серый, цвет натурального дерева. Они оттеняются и подчеркиваются темно-серым и черным. Освещение многоуровневое.

Мебель в минимализме отличается простыми формами и однотонной отделкой

Хай-тек

Гостиная в этом стиле будет отличаться многофункциональной мебелью с прямыми линиями и простыми формами. Декора минимум. Но в большом количестве используются стеклянные, зеркальные и глянцевые поверхности. Это прекрасно подойдет для маленькой комнаты, поскольку зрительно ее увеличит.

Глянцевый натяжной потолок будет лучшим решением для гостиной в стиле хай-тек

Цветовые решения для зала 18 кв м

Для небольшого зала 18 кв.м. хорошо подойдут следующие цветовые решения:

• Пастельные тона – это спокойные и мягкие цвета. Гармонично смотрятся сочетания бежевого и розового, светло-зеленого и светло-серого. Теплую гамму цветов следует использовать для северных комнат.
• Холодные тона – используют для комнат, которые выходят на южную сторону. Например, это сочетание светло-серого и белого, голубого и белого, холодного зеленого и серого цветов.
• Натуральные оттенки – дерево (лучше светлых тонов), песочный, мраморный, терракотовый и другие.

В интерьере одной комнаты можно смешивать холодные и теплые оттенки, если пространство будет делиться на зоны

В небольшом помещении лучше не увлекаться яркими тонами и темными красками. Например, не рекомендованы глубокий черный, венге, темный фиолетовый. Красный также визуально приближает предметы. Предпочтительны светлые, пастельные тона. Фото различных дизайнов гостиной 18 кв м в квартире это также подтверждают.

Однотонный светлый интерьер всегда можно разбавить парочкой ярких акцентов

Варианты оформления пола, стен и потолка в зале 18 кв м

1. Пол. Для оформления пола лучше всего подойдет светлое дерево или ламинат под дерево. Для некоторых стилей будет уместна декоративная плитка.
   Темные тона нежелательны, но, если пол темный, отделка стен должна быть светлее.

   Темное напольное покрытие придает комнате глубины, однако обязательно должно разбавляться светлыми оттенками

2. Стены. Здесь нужно отталкиваться от стиля, в котором будет гостиная. Но есть общее правило: если потолок низкий (например, в «хрущевке»), то отделка стен должна быть однотонной в светлых цветах. Хорошо помогут увеличить высоту потолка вертикальные полосы на обоях.

   Стены в комнате небольшой площади должны работать на расширение. Легкие вертикальные полоски на обоях приподнимут потолок, а горизонтальные – раздвинут стены

3. Потолок. Если стены должны быть светлее пола, то потолок должен быть светлее стен. Это правило нужно помнить для того, чтобы комната казалась визуально выше и больше. Для небольшой гостиной не подойдут потолки с лепниной, низкие натяжные потолок, сложные многоуровневые конструкции. Идеальный вариант – белый глянцевый потолок без лишних декоративных элементов.

   Потолок гостиной можно легко “приподнять”, сделав его на два тона светлее отделки стен

Нестандартные варианты оформления гостиной, совмещенной с другими комнатами

Кровать-чердак – это просто спасение для маленькой комнаты, правда, если позволяет высота потолка

Гостиные с камином и с балконом: теплота и простор

Если к гостиной примыкает балкон или лоджия, прекрасным вариантом будет их совместить. Для этого балкон утепляют. На нем можно разместить зону для чаепития или просто для отдыха. Для зала в классическом стиле идеально сочетание балкона и камина в гостиной. Балкон обеспечивает прекрасный вид и максимум освещения. А камин добавляет домашнего уюта и тепла.

Уютная и красивая гостиная с камином в стиле неоклассицизма

Спальня и гостиная – два в одном

Этот вариант часто используют в однокомнатных квартирах. Для правильного разделения на спальню и зону приема гостей нужно использовать зонирование при помощи мебели, фальшстены, или перегородки. Поможет в этом и свет – в спальной зоне он более мягкий, приглушенный. Спальню размещают дальше от выхода. В небольшой комнате нежелательно ставить кровать. Предпочтительнее тахта или диван. Если есть ниша, то спальное место помещают именно туда.

Простой открытый стеллаж разделит зал на гостевую и спальную зоны, сохранив при этом доступ естественного освещения в дальнюю часть комнаты

Гостиная и кабинет

Рабочая зона или кабинет не требует много площади. Для ее создания достаточно отделить стеллажом или перегородкой небольшое пространство, где будет рабочий стол. Для освещения используют настольную лампу.

Самое простое решение разделение пространства – плотная штора на потолочном карнизе

Зал и детская комната

Для того, чтобы выделить детскую зону, обычно используется отделка в более ярких тонах, с декором, соответствующим возрасту детей. Мебель многофункциональна. Хороший пример – кровать-чердак со встроенным рабочим местом и шкафом.

Обустройство детской зоны на подиуме в гостиной

Выбор мебели и освещения для гостиной 18 метров

Основной принцип подбора мебели для маленького зала – отталкиваться от зонирования пространства. Мебель подбирают для каждой зоны, продумывают ее расстановку. А затем зоны сочетают между собой, опять же с помощью расстановки мебели.

Расставьте предметы мебели так, как удобнее и выглядит лучше

При выборе искусственного освещения следует оценить не только декоративный эффект, но и то, насколько именно эти светильники подойдут для маленькой гостиной. Следует избегать тяжелых массивных люстр, так как они зрительно уменьшают высоту комнаты.

Интерьер гостиной площадью 18 кв. м – советы дизайнеров

Каким бы привлекательным не казался на фото дизайн зала 18 кв м, в квартире, нужно в первую очередь учесть реальные возможности маленькой гостиной. Приоритет следует отдавать комфорту для всех членов семьи. Не стоит перегружать комнату лишними декоративными деталями, массивной мебелью, объемными светильниками.

Массивная люстра в маленькой гостиной будет чувствовать себя неуютно, лучше использовать зональное освещение небольшими светильниками и декоративную подсветку

Предпочтительны однотонная отделка, гладкий глянцевый потолок, функциональные предметы интерьера. В случае, если стиль и дизайн комнаты правильно подобраны, она будет комфортным местом отдыха и встреч для всей семьи, и радовать глаз гостей.

Видео: Расстановка мебели в гостиной площадью 18 квадратов

Фото: Примеры оформления небольшого зала в квартире

Эксклюзивный дизайн зала в квартире 18 кв. м: полезные советы и фото

Человек еще с давних времен начал украшать свое жилище. Для своей семьи он создавал комфортную и уютную атмосферу, которая дарила ощущение домашнего тепла. Эти навыки передались и нам. Но, обустраивая квартиру сегодня стоит учитывать, что время не стоит на месте и с каждым годом появляется множество модных новшеств. Поэтому перед жителями больших городов постает вопрос: как же оформить квартиру так, чтобы это выглядело гармонично, красиво, стильно и современно. Сегодня Dekorin расскажет вам о том, каким может быть дизайн зала в квартире 18 кв. м и покажет на 45 фото интересные варианты оформления. Помните, что если подойти к делу с фантазией, то ваша квартира станет шедевром дизайнерской мысли!

Создаем красивый дизайн зала 18 кв.

м : различные стили оформления

С чего же начать проектировать дизайн зала в квартире 18 кв. м? Не редко владельцы небольших квартир задают себе этот вопрос. Специалисты рекомендуют для начала определиться со стилем интерьера. В этом вопросе стоит учитывать не только площадь и особенности помещения, но и личные предпочтения. Помните, что зал — это «сердце» дома, где собирается вся семья и часто принимаются важные гости. Поэтому, вполне естественно, чтобы оформление гостиной вызывало чувство комфорта, спокойствия и умиротворенности.

Отметим, что для обустройства небольших помещений можно использовать как нестареющую классику так и современные стили. Далее рассмотрим подробнее несколько дизайнов зала 18 кв.м в разном исполнении.

Ах, эта восхитительная классика!

Стоит сразу учесть, что сегодняшняя классика отличается от традиционной «дворцовой». На ограниченном пространстве вряд ли удастся установить габаритный камин, повесить помпезную люстру и громоздкие шторы. Основой такого интерьера должна стать античность, в которой важно придерживаться симметрии и не перегружать убранство лишним декором. Поэтому рококо и барокко стоит оставить для просторных домов.

Цвета, в которых оформляется классический небольшой зал – это белый, бежевый, светло-коричневый, золото или серебро. Также можно использовать и древесные оттенки, которые придадут интерьеру нотки уюта и расслабленности.

Для идущих в ногу со временем – современные стили

К современным смело можно отнести такие стили как хай-тек, арт-деко, модерн, кантри, прованс, различные этно-стили, лофт и др. Главная их задача состоит в том, чтобы сделать помещение красивым, уютным и максимально функциональным, а также помочь освободить его от наличия ненужных предметов. Ведь определившись со стилем, вы будете подбирать только ту мебель и те элементы декора, которые ему соответствуют, не загромождая помещение ненужным хламом.

Учитывая широкий ассортимент современных стилей, к выбору того, который украсит ваш зал, стоит подойти со всей ответственностью, опираясь на свои предпочтения и образ жизни. Отметим, что дизайнеры иногда смешивают несколько стилей воедино. Этот нехитрый прием позволяет создать эксклюзивный дизайн.

Далее предлагаем вам просмотреть фото с интересными идеями дизайна квартиры с залом 18 кв. м. оформленного в разных стилях.

Удачный дизайн зала в квартире 18 кв. м: фото примеры

Если хорошенько рассмотреть фото зала 18 кв.м в дизайне квартир, то можно выделить хитрости, которые используют дизайнеры для создания удачных проектов:

• Однотонность утомляет, поэтому смело комбинируйте оттенки с яркими аксессуарами и элементами декора;

• Применяйте для отделки стен, потолка и пола высококачественные материалы – лучше сэкономить на элементах декора, но не на ремонте;

• Для небольших помещений используйте трансформируемую мебель, которая займет минимум места и сэкономит пространство;

• При наличии ниш в зале старайтесь их задействовать;

• Добивайтесь правильного распределения световых потоков, для чего в процессе освещения используйте принцип зонирования помещения.

Самый главный совет – выбирая дизайн квартиры, проявляйте фантазию и прислушивайтесь к внутренним ощущениям. И тогда ваш дом станет уютным и красивым!

 

Микроквартиры — лучшее, что может случиться с планетой

Жительница одной из многочисленных микроквартир Нью-Йорка, Алайна Рандаццо — невысокий создатель контента ростом 5 футов 5 дюймов — не может лежать горизонтально на полу своей Дом на Манхэттене, не сгибая шеи. Омываемая туманно-розовым свечением благодаря неоновой вывеске с надписью «Девочки, девочки, девочки», ее квартира площадью всего 80 квадратных футов считается одной из самых маленьких в Нью-Йорке. Она переехала в свой дом, которая стоит 650 долларов в месяц, в январе 2022 года из высотного роскошного дома, чтобы она могла инвестировать больше средств в путешествия. «Переехать в такую ​​​​квартиру — это абсолютно правильный выбор», — говорит личность в социальных сетях

г. н.э. «Кроме того, я экономлю кучу денег». Внутри у нее есть небольшая кухонька (состоящая из мини-холодильника, плиты с двумя конфорками и микроволновой печи), приподнятая спальная зона, окно в крыше и небольшое жилое пространство, которое Рандаццо оборудовал мини-кушетки и стола. У нее также есть собственная ванная комната в коридоре, хотя она говорит, что в ней нет ничего гламурного. «Я пытался украсить его, но придерживаюсь душа в тренажерном зале, за который я плачу, это действительно хороший тренажерный зал, и я благодарен за то, что у меня есть бюджет, потому что я живу в маленькой квартире».

Рандаццо говорит, что найти достаточно маленький диван, чтобы поместиться в ее гостиной, было одной из самых больших проблем в микроквартире.

Фото: Алайна Рандаццо

В сентябре 2022 года ее дом размером с пинту произвел огромный фурор в Интернете, когда Калеб Симпсон, TikToker, известный своими видеороликами, посвященными жителям Нью-Йорка и их домам, представил Рандаццо в посте, который быстро стал вирусным. «Я ожидала какой-то реакции, поскольку это такое необычное жилое пространство, и полагала, что несколько человек будут в шоке», — говорит она о видео, которое на данный момент просмотрели более 45 миллионов раз. «Но я никогда не думал о таком охвате и влиянии».

Дом Рандаццо — не первая микроквартира, получившая вирусное распространение в социальных сетях. Квартира площадью 95 квадратных футов Акселя Вебера, еще одного создателя контента, появилась в социальных сетях в начале 2022 года, как и парижская квартира площадью 97 квадратных футов, принадлежавшая женщине. Часто дома, вызывающие наибольшее возмущение, выглядят как неудачная попытка домовладельца втиснуть в здание как можно больше людей и денег из него, и часто рассматриваются как компромисс или следствие жизни в большом городе, но это не всегда так.

Дом Рандаццо хоть и небольшой, но оборудован мини-кухней, кроватью-чердаком и небольшим диваном.

Фото: Алайна Рандаццо

«Строго говоря, микроквартира — это что-то площадью от 250 до 400 квадратных футов, и они проявляются в различных формах», — говорит Фрэнсис Андертон, автор книги Common Ground: Многоквартирное жилье в Лос-Анджелесе. и бывший ведущий радиошоу ДНК: дизайн и архитектура.  Это может означать ADU, крошечные дома, общежития, коливинги и даже некоторые дома престарелых. Несмотря на то, что малая жизнь часто встречается со смешанными отзывами, есть основания полагать, что такая установка может быть — и, возможно, должна быть — стандартом для всех.

«Из-за изменения климата, если мы хотим жить в достойном мире в ближайшие десятилетия, архитектура должна сыграть довольно большую роль», — говорит Матье Торрес, архитектор из Парижа, который живет в доме площадью примерно 258 кв. квартира пешком. Он купил квартиру в непригодном для жизни состоянии и использовал свой опыт в архитектуре, чтобы создать спальную зону на чердаке, небольшую кладовую, ванную комнату и кухню. «Многие эксперты фактически рекомендуют нам прекратить строительство, — говорит он. В настоящее время на искусственную среду приходится около 40 % глобальных выбросов CO2 между строительством и эксплуатацией.

Кухня и столовая в квартире Торрес.

Фото: Matthieu Torres

Небольшой зеленый диван украшает гостиную. Кровать возвышается над встроенной книжной полкой, за которой также находятся ванная комната и шкаф.

Фото: Matthieu Torres

Тем не менее, с постоянно растущим населением, полное прекращение строительства не всегда возможно, поэтому строить меньше становится одним из лучших вариантов. «Не нужно быть самым умным человеком в мире, чтобы знать, что чем меньше ваше пространство, тем меньше влияние», — шутит Торрес. В домах меньшего размера используется меньше материалов, минимизируются строительные отходы, требуется меньше энергии для обогрева и охлаждения, а также сокращается городская застройка, что снижает потребность в автомобилях. «Это просто факт масштабирования ваших энергетических и материальных потребностей», — говорит он. Поскольку их строительство часто обходится дешевле, для микроблоков выше вероятность использования высококачественных материалов.

Конечно, микроквартиры могут быть бесспорно тесными, но есть множество решений, делающих такое расположение более комфортным. Возьмем коливинг, который Андертон описывает как «близкого родственника» микроквартир. «Все они — микроединицы, — говорит она. «Однако это микроединицы, компенсируемые общими удобствами». В качестве модели она указывает на здание в Лос-Анджелесе под названием Дом на дереве. Здесь у жителей есть возможность арендовать комнату в общей квартире или частную студию — все это с относительно небольшой площадью — и они получают доступ к множеству удобств, таких как художественная студия, студия звукозаписи, тренажерный зал, библиотека, крыша. , столовая и комната отдыха. Подобные проекты означают, что каждый житель, примерно 50 человек, получает доступ к пространствам, которые часто встречаются только в больших домах, без необходимости строить 50 особняков, которые не только неустойчивы, но и часто недоступны для многих.

Самые популярные

Несмотря на небольшой размер, квартира кажется больше, чем она есть, благодаря минимальному декору.

Фото: Matthieu Torres

Есть и другие способы, с помощью которых преднамеренный дизайн может сделать жизнь в микрорайоне более приятной для жильцов. «Мы обнаружили, что увеличение объема — это наименее затратный способ оказать наибольшее психологическое воздействие», — говорит Эрик Бунге, соучредитель nArchitects. Его фирма спроектировала Carmel Place, первый полностью микроквартирный жилой комплекс в Нью-Йорке, строительство которого было завершено в 2016 году. Первоначально здание было спроектировано в рамках конкурса, целью которого было найти инновационные решения для решения жилищного кризиса. В Carmel Place дома меньшего размера делают квартиры более доступными и не ставят под угрозу пригодность для жизни. Площадь каждой квартиры в здании составляет от 260 до 360 квадратных футов, но у них 12-футовые потолки, что значительно выше, чем у большинства квартир. «Опыт просто добавить еще два фута высоты потолка был глубоким с точки зрения ощущения пространства», — говорит он.

Кармел-Плейс, первое многоквартирное здание в Нью-Йорке.

Фото: Иван Баан. Предоставлено nARCHITECTS.

Самые популярные

Каждая квартира также имеет достаточно места для хранения вещей, эквивалентное тому, что можно найти в доме с 2–3 спальнями, чтобы жильцы могли поддерживать порядок в пространстве, что является важным фактором в создании уюта. маленькое пространство кажется больше. «Мы также позаботились о том, чтобы в каждой квартире было как минимум одно раздвижное окно высотой восемь футов», — говорит Бунге. «Открой его, и вся гостиная внезапно окажется наполовину на открытом воздухе». В совокупности все эти небольшие изменения заставляют квартиры казаться намного просторнее, чем они есть на самом деле. Хотя у здания были критики, когда оно строилось, как только строительство было завершено и люди вошли в дома, Бунге говорит, что многие в конечном итоге были покорены. «Было действительно интересно увидеть этот сдвиг», — добавляет он.

В квартире на Кармел Плейс с большим местом для хранения вещей, большим раздвижным окном и высокими потолками.

Фото: Пабло Энрикес. Предоставлено nARCHITECTS

Когда дело доходит до украшения, Рандаццо рекомендует использовать зеркала, так как они могут зрительно увеличить пространство. «Небольшие, но уютные украшения, такие как коврики, подушки, одеяла, настенный декор и свечи, имеют большое значение», — добавляет она. Если вы можете сделать ремонт, как Торрес, он рекомендует приподнять кровать, если это возможно, чтобы она не попадала в жилое пространство. Он также предлагает сосредоточиться на улучшении наиболее важных для вас областей. Например, у него более солидная кухня и столовая, но меньшая площадь гостиной.

Тем не менее, все, кто говорил с AD на эту тему, согласились с тем, что жизнь в таком масштабе может быть недоступна для всех, особенно для семей с детьми. Торрес живет со своей девушкой и кошкой и сказал, что иногда бывает трудно жить вместе в маленьком пространстве. Рандаццо добавляет, что иногда бывает сложно одеться утром, когда она выбегает за дверь, и иногда она предпочитает немного больше разделения между спальней, кухней, гостиной и столовой. «Все просто объединено в одно пространство», — говорит она.

Тем не менее, микроквартиры могут послужить ценным уроком и доказать, что большинство из них могут жить с гораздо меньшими затратами, чем мы часто считаем стандартными. «Нас приучили к вере в то, что мы должны перейти от этого краткосрочного, относительно небольшого арендного жилья к стартовому дому, а от стартового дома к большому дому», — говорит Андертон. «Но это всего лишь концепция продаж». Когда жизнь на меньшей стороне может быть столь же приятной, как и на большей, постоянное увеличение становится не только ненужным, но и расточительным. И, как добавляет Торрес, «мне нравится аспект кокона в квартире; это действительно мило, когда все пространство вокруг тебя».

2 квартиры были незаконно переоборудованы в 18 микроквартир в Нью-Йорке: NPR

2 квартиры были незаконно преобразованы в 18 микроквартир в Нью-Йорке «Высота потолков составляла от 4,5 футов до 6 футов на каждом уровне, в зависимости от того, где вы стояли», — говорит представитель Департамента строительства Нью-Йорка.

Странные новости

20 августа 2019 г., 14:44 по восточному времени

Инспектор по строительству из Нью-Йорка встает на колени, чтобы показать высоту маленькой двери и низкий потолок в квартире 601, где девять незаконных подразделений были вырезаны из манхэттенской квартиры. Департамент строительства Нью-Йорка скрыть заголовок

переключить заголовок

Департамент строительства Нью-Йорка

Инспектор по строительству из Нью-Йорка встает на колени, чтобы показать высоту маленькой двери и низкий потолок в квартире 601, где девять незаконных подразделений были вырезаны из манхэттенской квартиры.

Департамент строительства Нью-Йорка

Два манхэттенских арендодателя пошли необычным — и незаконным — путем, чтобы удвоить свою сдаваемую в аренду площадь: разрезав свои две квартиры пополам по горизонтали, чтобы они могли сдавать в аренду 18 крошечных квартир в своем здании в Нижнем Ист-Сайде, согласно Департаменту строительства Нью-Йорка. .

«Высота потолков составляла от 4,5 футов до 6 футов на каждом уровне, в зависимости от того, где вы стояли», — сообщила представитель Департамента строительства Эбигейл Куниц в электронном письме NPR.

Когда инспектор посетил здание в этом месяце, он обнаружил половинные двери и низкие потолки, из-за чего ему пришлось встать на колени в импровизированном коридоре. Небольшая лестница соединяла два этажа. Наряду с несанкционированными структурными изменениями, по словам Департамента строительства, инспектор обнаружил, что помещение было пронизано несанкционированными электрическими и сантехническими работами.

Сжатые жилые помещения побудили члена городского совета Нью-Йорка Бена Каллоса сравнить расположение с фильмом Быть Джоном Малковичем , с тесным офисом и крошечной дверью на 7 1/2 этаже манхэттенского здания.

YouTube

«Это было забавно в художественной литературе, но в реальной жизни это была ужасная история», — сказал Каллос, согласно New York Post, описывая условия жизни, в которых жили жильцы на верхних этажах здания по адресу 165 Henry St.

.

Места в ванной также было мало: в то время как в квартире на нижнем этаже к разрешенной ванной комнате была добавлена ​​незаконная ванная, в верхней части была только одна ванная комната, которую приходилось делить на девять микроквартир.

Здание называется Берака. Согласно онлайн-словарю библейского иврита Abarim, это имя происходит от barak, , что означает «преклонить колени или благословить».

Чиновники ЖКХ узнали о незаконных подразделениях на прошлой неделе после получения анонимной жалобы 311 на одну из квартир. Вместе блоки занимают угол на двух верхних этажах здания.

«Прибыв на место, [инспекторы Департамента строительства] обнаружили, что в квартире №601, одной из квартир между существующими 4-м и 5-м этажами, незаконно построен новый этаж, в котором проживают 9незаконные одноместные помещения (SRO)», — говорится в сообщении агентства.

Согласно веб-сайту Gothamist, квартира указана как квартира площадью 634 квадратных фута. площадью около 70 квадратных футов. Хотя арендные ставки официально не разглашаются, один арендатор сообщил The Post, что платил 600 долларов в месяц. потенциальный максимальный штраф в размере 144 750 долларов США в виде гражданских санкций и приказа об удалении подразделений из помещения. Штраф будет увеличиваться, поскольку город также будет штрафовать 1000 долларов США каждый день, если каждое незаконное подразделение остается в помещении, на срок до 45 дней

Арендаторам, которые жили в крохотных помещениях, «Американский Красный Крест предложил экстренную помощь при переезде», сообщает нью-йоркское строительное агентство.

Через несколько дней после первоначального обнаружения инспекторы по строительству также обнаружили, что квартира на один этаж выше квартиры 601 была разделена на сегменты аналогичным образом, создав еще девять жилых помещений. По данным строительного управления, дом 701 принадлежит Цзин Я Линь из Гавр-де-Грас, штат Мэриленд.

Внешний вид многоквартирного дома на Генри-стрит, 165 в Нижнем Ист-Сайде Манхэттена намекает на двухуровневые квартиры внутри, поскольку кондиционеры (вверху слева) расположены как на верхних, так и на нижних окнах двух верхних этажей. Карты Google/Скриншот NPR скрыть заголовок

переключить заголовок

Карты Google/Скриншот NPR

Внешний вид многоквартирного дома на Генри-стрит, 165 в Нижнем Ист-Сайде Манхэттена намекает на наличие двухуровневых квартир внутри, поскольку кондиционеры (вверху слева) расположены как у верхних, так и у нижних окон двух верхних этажей.

Карты Google/Скриншот NPR

Информация о квартире на верхнем этаже, на планировку которой намекало своеобразное расположение кондиционеров как в верхних, так и в нижних окнах этажа, была получена из обращения пожарной службы Нью-Йорка, которая была вызвана в то же здание в пятницу.

В дополнение к нарушению правил размещения и разрешений, у незаконных квартир не было запасного выхода на случай чрезвычайной ситуации.

«Каждый житель Нью-Йорка заслуживает безопасного и легального жилья, поэтому мы стремимся устранить опасные пожарные ловушки и приказать домовладельцам сделать эти квартиры безопасными», — сказал Куниц из Департамента строительства.

Куниц добавил: «Жильцы, живущие в таких усеченных жилых единицах без окон, представляют серьезную опасность для их безопасности, а также для безопасности их соседей и служб экстренного реагирования. Такие опасные условия жизни недопустимы в нашем городе, и мы привлечение этих арендодателей к ответственности за их вопиющую неспособность обеспечить безопасность здания и пригодность для проживания арендаторов».