Дизайн двухуровневых квартир: фото дизайн-проекта интерьера двухуровневой квартиры

В просторной московской квартире нет кричащих цветов и громких аксессуаров, зато есть дух уюта и теплоты

С хозяйкой этих апартаментов — активной бизнес-леди и мамой троих детей (двух дочек и сына) — дизайнеры Дарья Луковникова и Алена Мышкина были знакомы давно, еще со времен оформления ее предыдущего жилья. Новую двухуровневую просторную квартиру заказчица показала девушкам еще до покупки; тогда же стали очевидны и все грядущие трудности этого проекта.

Дизайн двухуровневых квартир – особе искусство планировки и оформления интерьера: по сути это два помещения со своей навигацией, объединенные общей концепцией. Высота потолков квартиры в этом проекте оказалась разной: на первом этаже она составляла 3 метра, а на втором — 2,6. Дизайнеры даже заподозрили, что второй уровень был переделан девелоперами из технического помещения. Посреди него красовалась бетонная перегородка, разбивающая пространство на две большие части. Алене и Дарье пришлось укреплять перекрытие и создавать планировку обоих этажей «с нуля».

Основная часть мебели в проекте изготовлена известными итальянскими производителями. Реализация первоначального проекта, созданного дизайнерами, заняла около года.

О проекте
Место: Район Щукино, двухуровневая квартира на двух последних этажах 14-этажного дома, находящегося рядом с парками Покровское-Стрешнево и Покровское-Глебово, Москва
Размер: 260 кв.м, первый этаж — 114 кв.м, второй — 146 кв.м
Кто здесь живет: Бизнес-леди, ее старшая дочь двадцати лет и младшие дети (мальчик семи и девочка девяти лет)
Авторы проекта: Дарья Луковникова, Алена Мышкина, DA Interiors
Интересный факт: ремонт двухуровневой квартиры не на шутку увлек заказчицу: она с большим удовольствием ездила с дизайнерами по магазинам

Фото: Денис Васильев

DA interiors

Проект двухуровневой квартиры с точки зрения распределения зон имеет классическую схему. На первом этаже расположены прихожая, холл с лестницей, гардеробная, гостиная-столовая, кухня и утепленный балкон, который расширили и отделили от кухни стеклянной перегородкой.
На втором находится приватная зона, поделенная на два блока: в первом — хозяйская спальня с ванной комнатой и гардеробной, спальня старшей дочери с ванной и гардеробной, небольшая постирочная комната; во втором — две спальни младших детей с общей ванной.

DA interiors

Один из ключевых элементов в дизайне двухуровневой квартиры на фото – лестница, соединяющая уровни. Над ней пришлось серьезно потрудиться. Во-первых, переместили предназначенный для нее проем в потолке. Во-вторых, дизайнеры долго не могли подобрать ее внешний облик: рассматривались разные варианты в бетоне, в дереве. Наконец, выбрали модель из металла с прозрачными ступенями из плотного пластика.

«Нам удалось найти идеальное, на наш взгляд, решение — практичное и легкое одновременно», — делятся авторы дизайн-проекта. У них получился настоящий арт-объект, ставший центром притяжения внимания на первом этаже.

DA interiors

Прихожую оживили с помощью ироничного бархатного дивана, а также постеров в рамах, которые приглянулись создательницам интерьера на миланской выставке I Saloni. Отсюда открывается вид на главную гордость авторов проекта — уникальную витую лестницу.

Диванчик, столики: La Fibule;
бра: Terzani; постеры: Trowbridge; керамогранит: Q-stone от Provenza

DA interiors

При входе в квартиру есть отдельная гардеробная комната, так что прихожую удалось освободить от громоздкой корпусной мебели. Она выглядит просторной и праздничной, не в последнюю очередь благодаря большой люстре и широкому зеркалу.

Люстра: Terzani; зеркало: Fiam

DA interiors

Зона гостиной в объединенной гостиной-столовой получилась мягкой во всех смыслах этого слова. У хозяйки был большой угловой диван российского производства, который она хотела использовать и в новой квартире. В первоначальном виде он в комнату не вписался, а разобранный на модули, стал отличной композиционной и колористической основой всего интерьера.

Тумба под ТВ: Minotti; диван: Albert & Shtein; торшер: Italamp

DA interiors

Одной из трудностей работы с этим помещением стали его конструктивные особенности: колонна (ее, в итоге, удалось вписать в интерьер), а также балка на потолке (она была скрыта от глаз декоративной ступенью, идущей по периметру комнаты). Под ступенью также спрятаны электрические карнизы для штор и экран домашнего кинотеатра. По просьбе заказчицы, при появлении экрана автоматически гаснет свет и закрываются шторы — всё, как в настоящем, большом кинотеатре!

Обеденный стол: Maxalto; стулья: B&B Italia; комод: Minotti; подвесной светильник: Ilfari

DA interiors

«Одной из больших удач данного проекта стал неподдельный интерес хозяйки квартиры ко всем этапам работы, начиная от нюансов планировки и сложного согласования, до выбора элементов декора», — говорят дизайнеры. Подбор мебели и аксессуаров не на шутку увлек заказчицу: она с большим удовольствием ездила с дизайнерами по магазинам.

Настольные лампы: Les Heritiers

DA interiors

На фото: интерьер двухуровневой квартиры; столовая

В столовой преобладают белый цвет и металл, а также натуральное дерево и стекло. Разнообразие форм и фактур стало удачной альтернативой использованию ярких красок.

DA interiors

Одной их особенностей этой квартиры является планировка кухни. Заказчице хотелось, чтобы там были две отдельные зоны: одна для готовки, другая — для завтраков, с небольшим диваном. «Хозяйственную» зону отделили от обеденной, поставив кухню в виде буквы «П». Итоговый вариант пришелся хозяйке по душе.

Кухонная мебель: Cesar;
столешница и фартук: гранит; стол, стулья: Cattelan Italia; диван: Kappa Salotti; подвесной светильник, бра: Terzani; перегородка на балконе: на заказ; керамогранит: Q-stone от Provenza

«Нам важен был не только внешний вид мебели, но и удобство ее использования, качество исполнения. Особенно это касалось выбора кухни: мы хотели, чтобы она была не только красивой, но и предельно функциональной», —рассказывают Дарья и Алена. Все члены семьи — поклонники здорового образа жизни и питания, и их кухня призвана воплотить эти принципы на практике.

DA interiors

Гостевой санузел на первом этаже оформлен зеркалом во всю стену. Яркое освещение и глянцевые стены рифмуются с торжественным настроением находящейся рядом прихожей.

Смесители: Antonio Lupi;
сантехника: GSI; плитка: Marazzi

DA interiors

Спальня хозяйки находится на втором уровне, в отдельном блоке со своим санузлом и гардеробной. Владелица видела декор своей комнаты в более темных тонах, чем остальная квартира, и эту идею с энтузиазмом поддержали дизайнеры. Ставку они сделали на простоту и качество мебели и материалов. В центре композиции — полюбившаяся хозяйке внушительная кровать, выбор которой занял немало времени.

Обои: Cole & Son; кровать: Meridiani; прикроватные тумбы: Minotti

DA interiors

«Заказчица хотела получить современный, не скучный и комфортный для жизни интерьер с элегантными элементами декора», — рассказывают дизайнеры. Многие предметы декора, такие как настольные лампы в спальне, небольшие статуэтки, зеркала и декоративные панно, заказчица привезла из Америки. Специально для проекта были приобретены английские постеры.

DA interiors

На фото: дизайн двухуровневой квартиры; спальня хозяйки

Почти все аксессуары в спальне объемные и блестящие. Мягкое изголовье кровати играет на контрасте с холодным металлическим блеском светильников и декоративного витого панно.

Подвесные светильники: Ilfari

DA interiors

«При выборе цвета мы предпочли спокойную гамму с яркими акцентами, что сделало интерьер универсальным и не надоедающим. Основой послужила благородная серо-бежевая палитра. А ярким акцентом на этом фоне стало ярко-голубое кресло», — поделились секретами авторы проекта.

Кресло: Estetica; комод: Jesse

DA interiors

Ванная хозяйки выглядит несколько «теплее» изысканно-холодной спальни. Несмотря на небольшой размер, сюда удалось вместить всё необходимое, в том числе душевую кабину. Стены покрыты керамогранитом, а раковины выполнены из золотистого стекла.

Мебель: Berloni; смесители: Gessi; плитка: Q-stone от Provenza; мозаика: Appiani; зеркало: на заказ

DA interiors

Для спальни старшей, двадцатилетней дочери в запасе уже был ряд предметов мебели. Однако они показались авторам проекта слишком яркими, поэтому купили новую ткань для их частичной перетяжки. Четкие линии заказанного в Италии настенного панно повторяются в графичных узорах подушек.

Кровать, тумба, кресло: Il Loft;
подвесной светильник: Terzani;
стул: Kartell; обои Girls on film, Wall & Deco

DA interiors

Как видим, комнаты детей стали единственным местом в двухуровневом пространстве квартиры, куда проникли (в умеренном объеме) более насыщенные цвета. Использованы они аккуратно и не являются центральным мотивом декора — скорее, его грамотным, ненавязчивым дополнением.

Владелица этой спальни учится за рубежом и приезжает в Россию лишь на время каникул— наверное, с удовольствием: дома ее ждет отдых в весьма стильном антураже.

DA interiors

Спальня младшей девочки, занимающейся музыкой и теннисом, выглядит легко и воздушно. «Хотелось создать детские комнаты, которые бы росли вместе с их жителями», —делятся авторы проекта. Идея также заключалась в том, чтобы пространство было разбито на отдельные зоны: для сна, игры, учебы и хранения вещей. Такое решение способствует поддержанию порядка и в комнате, и в мыслях их обитателей.

Кровать: Twils; диван: Кострома-мебель; стул: Kartell; стол: Il Loft; ковер: Designers Guild; светильники: Terzani

DA interiors

Значимой частью декора этой детской стали знаменитые обои Woods с «лесным» рисунком. Они зрительно раздвигают пространство и создают настроение сказки, которое поддерживают изящные декоративные элементы и прозрачные предметы мебели.

Обои: Woods от Cole & Son; прикроватная тумба: Kartell

DA interiors

Место творческих поисков юной пианистки: атмосфера здесь одновременно и строгая, и изящная.

Стеллаж: Lago

DA interiors

В спальне мальчика расстановка и набор мебели почти такие же, однако изменились цвет и настроение: здесь в основу легла мужественная серо-синяя гамма с красными акцентами. Подушки в виде флагов намекают на увлечение хозяина спальни хоккеем.

Кровать: Twils; диван: Кострома-мебель; прикроватная тумба: Kartell; стол и корпусная мебель: Jesse; стул: Kristalia; потолочный светильник: Foscarini; ковер: Designers Guild

DA interiors

«Основной тон всему интерьеру в комнате мальчика задают “библиотечные” обои Пьеро Форназетти в серо-бежевой гамме. Практически во всю стену растянулась книжная полка-завиток, которая создает интересный ритм на фоне обоев», — рассказали дизайнеры.

Обои: Ex Libris от Cole & Son; полка: Bookworm, диз. Рон Арад (Ron Arad), Kartell

Мария Эстрова

Интерьер двухуровневой квартиры | Inscale

Дизайн интерьера двухуровневой квартиры в стиле Минимализм. Чтобы наиболее рационально организовать пространство, мы спроектировали интерьер квартиры в двух уровнях. На первом уровне расположились основные помещения квартиры, а на втором — музыкальная гостиная и гостевая комната.

Автор проекта

Роман Коротков

Стиль

Современный

Общая площадь

174 м²

Жилая площадь

53 м²

Год реализации

2020 г.

Длительность проектирования

4 месяца

Стоимость проекта

450 000 Р

Чертежи проекта

Дизайн двухуровневой квартиры мы разработали для молодой семейной пары с ребенком, обратившейся к нам в студию по рекомендации.

В первый раз, когда мы посетили эту квартиру, она представляла собой единое пространство с панорамными окнами, расположенное на последнем этаже, под двухскатной кровлей, одной из новостроек Петербурга. Высота потолка в самой высокой точке составляла более 5 метров.

Чтобы наиболее рационально организовать пространство, мы решили спланировать интерьер квартиры в двух уровнях.

При входе в квартиру мы выделили место для просторной прихожей, из которой можно сразу попасть в гардероб или в гостевой санузел. Чтобы визуально прихожую сделать еще просторнее, одну стен мы отделали зеркалами.

Из прихожей мы попадаем в единое пространство кухни-столовой-гостиной. Главной ценностью этого пространства стал вид на город, открывающейся через панорамные окна.  В гостиной установили камин, у которого можно коротать долгие зимние вечера.  А на террасе, выход на которую осуществляется из гостиной, можно за чашкой кофе любоваться вечерними закатами.

Из гостиной на второй уровень ведет лестница с деревянными ступенями.

Здесь располагается музыкальная гостиная и гостевая комната.

Проход под лестницей ведет в приватную часть квартиры.  Здесь мы разместили детскую комнату, душевую, постирочную и блок спальной комнаты с кабинетом. При спальной комнате мы организовали личную ванную хозяев.

Весь интерьер квартиры мы оформили в стиле Минимализм. Основным цветом интерьера — мы сделали белый цвет, используя цветовые акценты в отделке мебели и в текстиле. Такое решение позволило сделать дизайн двухуровневой квартиры легким, светлым и воздушным.

Хотите для себя современный интерьер двухуровневой квартиры? Тогда звоните нам по телефону: +7 (921) 995 3923 или пишите на [email protected] с пометкой «Консультация».

Похожие работы

Трехкомнатная квартира в ЖК Новый город

вид работ: Жилые интерьеры

Интерьер квартиры в стиле Минимализм

вид работ: Жилые интерьеры

Открыть калькулятор

Калькулятор

Связь с нами

Хотите заказать проект или не нашли на сайте необходимую информацию?

Любые вопросы вы можете задать лично архитектору или дизайнеру, позвонив по телефону:

8 (921) 995 3923

Либо написав нам на электронную почту:

indesign-spb@ya. ru с пометкой «Консультация».

Или воспользоваться формой обратной связи.

10 лучших идей планировки дуплекса для вашего участка

Дом для одной семьи с дуплексной планировкой – это дом, построенный на двух этажах и имеющий общую кухню и столовую.

Дуплекс обычно имеет открытую планировку пола и дополнительное ковровое покрытие, что придает ему атмосферу виллы.

Когда площади ковра не так много, как в компактном дуплексе, вы получаете дополнительную высоту, которая затем используется для стеллажей, создавая впечатление, что возможностей больше.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, ЧТОБЫ ПОСМОТРЕТЬ ПЛАН ЭТАЖА

Двухуровневый дом — это тип жилого дома, который включает только одну кухню и столовую.

В нем есть две независимые жилые единицы, которые расположены либо рядом, либо на двух этажах и имеют общую центральную стену и переходное пространство (лестницу или лифт).

Несмотря на наличие двух уровней, предлагается только как единое целое. Оба этажа могут иметь отдельные входы на соответствующих уровнях.

Двухуровневые дома в Индии по сравнению с двухуровневыми домами на западе

В западном мире двухуровневые дома могут вместить даже два домохозяйства, потому что каждый уровень является независимым жильем по-своему.

Благодаря тому, что семья владельца имеет возможность постоянно сдавать часть своего дома в аренду арендаторам, дуплексы могут обеспечить высокую рентабельность инвестиций.

Такой огромный дом будет иметь отдельный вход и разделен на две части общей стеной. Двухэтажный дом, известный как микродуплекс, представляет собой тип жилой постройки.

Здесь также есть кухня и столовая. Когда он имеет меньшую площадь в квадратных футах, он называется крошечным дуплексом, а когда он используется двумя разными людьми, он называется полудуплексом или разделенным дуплексом.

Он имеет общую среднюю стену и состоит из двух жилых единиц, расположенных рядом или на двух уровнях, с отдельным входом.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, ЧТОБЫ ПОСМОТРЕТЬ ПЛАН ЭТАЖА

Разделение программ дуплексных домов

Нижний этаж дуплекса в Индии обычно содержит кухню, прихожую и спальни, а верхний этаж занимает главная спальня.

Дуплекс всегда имеет два этажа и не выходит за его пределы, и в этом случае он будет называться мультиплексом.

Подобно этому, в многоуровневом двухэтажном доме горизонтальная общая зона служит полом верхнего блока и потолком нижнего блока, что позволяет легко передавать звук через общие помещения

Финансовый проспект двухэтажных домов сегодня

В в любом случае люди все чаще вкладывают средства в двухэтажные дома и сдают в аренду отдельные единицы, что выгодно обеим сторонам.

В отличие от дуплексов, которые в основном представляют собой двухэтажные здания с множеством жилых помещений и подъездов, многоквартирные дома обычно являются частью высотных зданий.

В результате многие состоятельные люди выбирают двухуровневые дома, которые также имеют отличные финансовые возможности.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, ЧТОБЫ ПОСМОТРЕТЬ ПЛАН ЭТАЖА

Типы домов-дуплексов

• Стандартные дома-дуплексы: Дом-дуплекс с двумя этажами, с лестницей, соединяющей первый уровень со вторым. В двухуровневой квартире гостиная и кухня находятся на нижнем этаже, а спальни и детские комнаты — на верхних этажах.

• Земля Дуплексы: Дуплексы планируется возводить на цокольных этажах квартир, причем нижние этажи выходят в сад и вмещают спальни. Гостиная и кухня расположены на верхнем уровне двухуровневой квартиры. Эти особенные двухуровневые дома идеально подходят для людей с домашними животными и предпочтениями в саду.

• Малоэтажный дуплекс: Этот стиль дуплекса включает мансарду на втором этаже, а также широкие балконы. В отличие от других типов двухуровневых домов, они часто строятся на меньшей площади.

Расположение и ориентация двухэтажных домов

• Местоположение объекта: Недвижимость расположена в многонациональном мегаполисе, в котором, как правило, есть двухэтажные дома меньшего размера, чем на окраинах города. Количество комнат в двухэтажном доме будет уменьшаться по мере уменьшения его размеров.
• Планировка дома: Планировка дуплекса часто однородна, с главной спальней на одном этаже и спальнями, кухней, столовой и гостиной на другом. Однако люди могут выбрать другой план дизайна дуплексного дома, в котором в целом больше комнат с меньшими комнатами.

Преимущества двухуровневых домов

1. Большие площади:

Квартиры с дуплексами имеют большую жилую площадь, чем другие формы квартир.

В них также есть огромные внутренние дворики, места для отдыха и гаражи, которые производят впечатление просторных.

План двухуровневого дома можно использовать для самых разных целей. Если вы хотите создать домашний офис, все, что вам нужно сделать, это расположить все на одном этаже.

Двухуровневые дома благодаря своим размерам и пространству обеспечивают достаточно места для уединения.

Помещения двухэтажного дома активно используются под офисы, места для чтения и другие места отдыха.

2. Конфиденциальность:

Все больше всего беспокоятся о своей конфиденциальности.

Квартиры-дуплексы предлагают просторные жилые помещения, а помещения могут быть разделены на разные зоны, чтобы жильцы могли чувствовать себя более уединенно.

3. Дополнительный источник дохода/Аренда:

Квартиры-дуплексы состоят из двух отдельных строений на каждом уровне, поэтому, если вы владеете квартирой, вы можете сдавать в аренду одну ее часть.

Двухуровневый дом предлагает людям налоговые льготы и приносит дополнительный доход.

Владелец двухэтажного дома может проживать в одной половине, а другую сдавать в аренду.

В результате владелец получает большую отдачу от своих инвестиций в недвижимость.

Как покупателям, так и арендаторам двухуровневых домов доступны более широкие возможности финансирования.

Вместо того, чтобы владеть всей недвижимостью, владелец может вернуть часть процентов, потраченных на ипотеку, сдав часть ее в аренду.