Отличная статья 0

Статьи по теме

Кухня-гостиная 16 кв. м с диваном: проект планировки, дизайн интерьера

Обычно жители частных домов и квартир четко зонируют пространство, поэтому кухня и гостиная могут оказаться в совершенно разных частях дома. Однако популярность набирает планировка, где эти две комнаты объедены в одну, кухня-гостиная 16 кв. м достаточно уютное помещение, чтобы разместить кухонный гарнитур, диван и обеденный стол.

Плюсы и минусы нестандартной планировки кухни-гостиной 16 кв. м в частном доме

Перед началом строительных работ следует заранее изучить не только стили оформления, но и основные плюсы и минусы кухни 16 кв. м. Так, к очевидным преимуществам можно отнести:

• Расширение пространства. На маленькой кухне достаточно трудно поместиться семье из 3 человек, поэтому о приглашении в гости большой дружной компании думать не приходится. Кухня-гостиная 16 кв. м прекрасно решает данную проблему, так как отсутствие стены между двумя помещениями значительно расширяет пространство, делает его более свободным и удобным для передвижения.
• Дизайн. Подобное зонирование позволяет оформить помещение в разных стилях. Например, можно придерживаться кантри или хай-тека, которые практически невозможно воссоздать на маленькой кухне. Также дополнительное пространство способствует появлению большего количества естественного света за счёт отсутствия стены.
• Зона отдыха. Объединение кухни и гостиной часто делается для обустройства комнаты отдыха. Покупка дополнительных вещей и нескольких пуфов, декоративных столиков могут преобразовать помещение, создать из него уютное пространство для друзей и семьи.

Помимо преимуществ, кухня-гостиная обладает и несколькими недостатками. К числу последних относятся:

• Потеря одной жилой комнаты. Если большая семья проживает в относительно маленьком доме, то ей стоит несколько раз подумать перед перепланировкой. Это связано с тем, что гостиная является потенциальной спальней или кабинетом, данная функция будет потеряна в случае ремонтных работ.
• Вентиляция. Также необходимо решить проблему с вентиляционной системой. Во время приготовления пищи, все запахи будут присутствовать в гостиной, а далее распространяться в остальные жилые комнаты. Это может вызвать дискомфорт у домочадцев, поэтому важно заранее определить место, где будет находиться дополнительная вентиляция.
• Стоимость. Затраты на ремонт буду достаточно большими, если планируется снести перегородку. Стоимость увеличивается и в том случае, когда к кухне-гостиной собираются прибавить пространство балкона. Если работы проводятся в квартире-студии, то можно существенно сэкономить, установив зеркальную или прозрачную панель между двумя комнатами. Такое решение позволит время от времени преобразовывать помещение в кухню-гостиную или в две отдельные комнаты.

Правильная планировка пространства

Когда планируется объединение двух и более помещений в одно, необходимо учитывать особенности дома и формата комнат (квадрат, прямоугольник). Это позволит сделать правильную планировку, которая будет гармонично смотреться независимо от вида жилого помещения.

Угловая планировка

Этот вариант является универсальным, так как он отлично подойдёт для любых помещений.

Задействуется две смежные стены: вдоль которых размещается рабочая зона, то есть, духовой шкаф, фартук, раковина, а также кухонная мебель. 

С-образная схема

С-образная планировка – современный вариант дизайна кухни 16 кв. м. Он предполагает сглаживание углов с помощью размещения полукруглой мебель вдоль стен. Дополнительно можно использовать телевизор на одной с поверхностей с вогнутым экраном. Именно такая модель отлично впишется в общий интерьер.

П-образная планировка

П-образная идея подойдёт для семей, которые любят собираться за большим обеденным столом, вместе готовить. Вдоль одной стены ставятся диваны, в центре – стол, как правило, овальной формы. Остальное пространство полностью задействуется для рабочей зоны.

Стоит учитывать, что подобная планировка не подойдёт для прямоугольных и узких помещений, так как в них не останется места для прохода.

В идеале П-образный проект предполагает комнату в виде квадрата или прямоугольника с соотношением сторон 2:3.

Полуостровная

Полуостровной проект очень похож на Г-образный: возможно разделение на комнату отдыха, обеденную зону. Однако принципиальным отличием является установка рабочего места, которое располагается в центре, отдельно от самой кухни.

Остров может использоваться в качестве разделителя пространства, что особенно актуально в больших помещениях.

Линейная планировка

Такой вид предполагает задействование только одной стены, вдоль которой располагается рабочая зона. Если помещение позволяет, то стол подбирается моделируемый или встроенный в кухонный гарнитур. В другом случае обеденный стол можно разместить в оставшемся пространстве двумя способами – в центре или сразу около окна.

Параллельная планировка

Дизайн кухни 16 кв. м предполагает и параллельную планировку, то есть, с чёткое разделение помещения на три зоны. Так, одна стена становится рабочей, где располагается стол для нарезки овощей, плита и так далее. Другая стенка отдаётся под оборудование (холодильник, морозильная камера). Пространство между этими стенами используется для установки стола и стульев.

Обеденная зона

В дизайне кухни-гостиной 16 кв. м обязательно предполагается установка стола в обеденной зоной. Существует несколько вариантов обустройства данной зоны:

• Смежный. В этом случае обеденная зона располагается в углу между двух стен. Такая планировка позволяет значительно сэкономить пространство как в частном доме, так и в квартире.
• Центральный. В большом помещении можно установить стол посередине комнаты. Это позволит объединить обеденную зону и зону для отдыха. Как правило, такая планировка актуальна для квартир с несколькими комнатами. Это связано с тем, что подобная перепланировка лишает домочадцев потенциальной жилой комнаты или рабочего кабинета.
• Компактный. Подобный вид отлично подойдёт для квартиры-студии, где необходимо экономить пространство. Так, обеденная зона становится частью кухонной: стол и стулья могут идти в составе с моделируемой мебелью. Она компактно размещается в небольших помещениях и может быть убрана при необходимости.

Как расположить диван и телевизор

Диван, а также стулья остаются неотъемлемой частью кухни-гостиной. На них располагаются гости и семья, поэтому необходимо выбрать наиболее комфортный вариант расстановки мебели, а также телевизора.

Кухня-гостиная 16 кв. м с диваном может быть нескольких форматов, которые также влияют на расстановку остальных предметов. Так, в Г-образной планировке лучше поставить диван в зоне отдыха. Для обеденной зоны лучше дополнительно приобрести стулья. Телевизор рекомендуется повесить напротив дивана, что позволит сделать отдых более комфортным, также это не будет отвлекать от приёма пищи или её приготовления.

Для угловой кухни и С-образной расположение мебели примерно одинаковое: телевизор вешается на одну стену, а стол и диван ставятся к противоположной. Это обеспечивает оптимальные условия для просмотра фильмов и телепередач как во время отдыха, так и при приготовлении пищи.

В помещениях с параллельной и линейной планировками лучше не ставить диван вовсе. Дело в том, что данные проекты предназначены для маленьких и узких помещений, поэтому установка такого громоздкого предмета мебели будет проблематична. Телевизор можно повесить только в том случае, если одна из стен свободна.

Раздвижные конструкции

В проекте готовая кухня-гостиная может выглядеть весьма привлекательно, но реальная ситуация способна доставить определенные хлопоты. Например, отсутствие перегородки станет неудобным фактором во время приготовления пищи. Также в будущем может понадобиться комната. Решить эти проблемы можно с помощью раздвижных конструкций, которые используются для следующих целей:

• Разделить пространство при необходимости. Если срочно потребуется ещё одна жилая комната, то не нужно делать очередной ремонт. Достаточно разделить помещение с помощью раздвижного кухонного стола, который часто входит в комплект к кухням.
• Увеличить рабочее место. Для больших праздников и компаний часто приходится много готовить. Раздвижные конструкции смогут стать прекрасным выходом тогда, когда не хватает места. Их можно использовать как для увеличения рабочей зоны, так и в качестве дополнительного обеденного стола.
• Сделать пространство больше. Стол, стулья, часть рабочего места могут быть убраны, если в них нет необходимости. Это значительно сэкономит пространство и позволит совмещать обеденную зону и зону для отдыха в кухне-гостиной в шестнадцать квадратных метров.

Выбор стиля оформления

Сделать кухню-гостиную уютной и по-настоящему комфортной можно с помощью дизайна. Подобрать стиль достаточно просто, ведь для кухни существует множество вариантов.

Прованс

Незабываемый французский стиль, который отличается уютной обстановкой, сочетающейся с изысканностью. Прованс основан на использовании светлых тонов, дополняющихся яркими комнатными цветами. В зоне отдыха можно также разместить семейные фотографии в деревянных рамках, что принесёт ещё больше уюта и комфорта.

Для декора кухни в стиле прованс дизайнеры часто используют глиняную посуду, фарфоровые сервизы и элементы рукоделия, например, вручную расшитое панно.

Классик

Классический стиль предполагает грамотное распределение всей мебели и предметов декора в рамках одной кухни-гостиной. Для этого интерьера характерно использование мебели из натурального дерева. Так как этот материал окрашен в коричневые оттенки, то кухню следует оформить соответственно. Подойдут цвета от светло-бежевого до шоколадного. В отдельных случаях допустимо использование мебели винного оттенка или темно-фиолетового.

Кантри

Для кантри характерно использование плетеной декоративной мебели в светлых тонах. Стены и остальной инвентарь могут быть выполнены в бежевых оттенках или светло-коричневых.

Стиль кантри представляет собой сочетание кирпича, камня и натурального дерева. Рекомендуется использование экоматериалов и встроенных поверхностей для большей экономии пространства.

Модерн

Строгий и выдержанный интерьер – идеальный вариант для квартирного помещения. Модерн приветствует использование встроенной многофункциональной техники, которая может собирать или разбираться по первому требованию.

Модерн предполагает оформление в строгих, то есть, черно-белых оттенках. Иногда допускается отклонение в сторону ярких или даже ядовитых цветов, используемых в качестве акцентов.

При выборе модерна необходимо уделить внимание освещению в гостином пространстве. Желательно использовать многоуровневое освещение, которое отлично подходит для вечерних часов.

Если было принято решение снести перегородку между кухней и гостиной, то стоит обязательно продумать стиль дизайн и планировку будущего помещения, составить список вещей для декора. Домочадцы и друзья будут чувствовать себя комфортно в грамотно организованном пространстве, независимо от стиля оформления интерьера.

Наша фотогалерея:

Кухня гостиная 16 квадратов дизайн

Кухня и гостиная на 16 кв. м. (дизайн на фото различных вариантов можно посмотреть в конце статьи) – прекрасный тому пример, — это возможность компактно и эргономично разместить в небольшом помещении места для отдыха и общения, приготовления и приема пищи.

Дизайн кухни-гостиной 16 кв. м.: нюансы оформления

Дизайн интерьера кухни и гостиной, совмещенных на 16 кв. м., как можно увидеть на фото, — это сочетание эффективных приемов по экономии пространства и его зрительному расширению. Конечно, когда помещение имеет равные стороны, оно выглядит довольно свободным, а вот длинные и узкие комнаты обставить эргономично и комфортно довольно сложно. Именно поэтому важно продумать интерьер кухни-гостиной в 16 кв. м. до мелочей – от оформления стен до мельчайшего декора. Здесь важны меблировка, палитра, зонирование и размещение зон. И все нюансы должны сочетаться гармонично и комфортно.

Когда не хватает свободного пространства, дизайн кухни-гостиной на 16 кв. м. делают максимально простым – минималистичным, сдержанным, спокойным. Как правило, рекомендуют использовать светлые оттенки, которые визуально расширяют комнату, уравновешивают композицию и не загромождают помещение. Среди оптимальных решений – белый, молочный, бежевый, пастельный желтый, песочный или слоновая кость. Такой цвет выделяется своей универсальностью, ведь на фоне описанной палитры легко применить яркие аксессуары, и даже цветной диван станет уникальным декоративным элементом.

Хотя кухня-гостиная на 16 квадратов имеет право быть и экстравагантной, и нестандартной. Это может выражаться как в цветовой гамме, в особенностях планировки и меблировки, в выборе стиля и приемов для его реализации. Среди множества идей дизайнерских проект кухни-гостиной площадью 16 кв. м. может стать образцом для портфолио, ведь в таком пространстве добиться достижения всех целей и задач не так просто. Еще важно помнить о том, что оформление зависит от стороны света и геометрии помещения. От этого зависит как цветовой диапазон, так и планировка комнаты.

Выбор мебели

Определившись со дизайном кухни 16 кв. м, ее стилем, отделкой и общей цветовой гаммой, осталось подобрать соответствующую меблировку, освещение и декор. В этой части статьи мы как раз обсудим тонкости подбора мебели, а также завершающих предметов декора.

Запомните — не всегда большое количество предметов интерьера будет уместно. Не нужно стараться уместить в 16 кв. м все свои идеи и задумки. Все же минимализм и эргономичность — главные критерии успешного дизайна интерьера.

Кухонный гарнитур

Самым важным элементом кухни, на выбор которого следует потратить больше времени, является гарнитур. Мы не перестанем убеждать вас в том, что кухня должна быть комфортной и удобной, а этого невозможно достичь без функциональной мебели. Эстетическая функция не менее важна, поэтому опирайтесь на свой вкус и цветовые предпочтения.

Не многим под силу делать ремонт каждые 5 лет. Качественные материалы должны быть в приоритете.

Расположите кухонный гарнитур, исходя из планировки комнаты, а мы со своей стороны подскажем, на какие материалы стоит обратить внимание.

В магазинах часто встречаются фасады и корпуса из ДСП и МДФ. Эти материалы покрывают слоями эмали или акрила, шпоном, пластиком.

Глянцевые кухонные гарнитуры красиво отражают свет, но из-за этого внимание концентрируется на отпечатках пальцев. Матовые покрытия будут более практичными в использовании. Что касается столешниц, советуем вам присмотреться к покрытиям из кварцевого агломерата, керамогранита, искусственного камня, мрамора и гранита.

Финальным шагом станет подбор подходящей фурнитуры.

Не стоит покупать ручки-кнопки, вы сразу обнаружите, что они неудобны в использовании. А вот ручки-скобы, наоборот, отличаются практичностью и надежностью.

Еще существуют ручки-кольца или раковины. Это очень красивая и элегантная фурнитура, которая имеет место в классическом стиле интерьера кухни или арт-деко. Встроенные ручки очень популярны, они идеально подойдут для современного дизайна интерьера или стиля хай-тек.

Барная стойка

Не секрет, что правильно расположенная барная стойка экономит пространство на кухне. Этот элемент может выполнять функцию как рабочей поверхности, так и маленького обеденного стола для нескольких членов семьи.

Чаще всего барную стойку располагают перпендикулярно относительно гарнитура. Таким образом кухня приобретает Г-образную или П-образную форму.

Правильная планировка пространства

Для помещения студии кв. на 16 выбирают традиционные решения, как и для дизайна кухни-гостиной более значительной площади.

В первую очередь находят наиболее подходящее место для рабочей зоны:

• Линейное расположение предполагает размещение гарнитура со всей рабочей поверхностью вдоль одной стены. Длина таковой при этом не имеет значения – все зависит от предпочтений хозяйки и параметров пространства. С точки зрения эргономики такой вариант нельзя назвать самым удобным, так как придется ходить вдоль всей зоны между холодильником, плитой и мойкой. Не всегда получается комфортно расположить гарнитур и телевизор – при перпендикулярном их размещении хозяйке на кухне не будет виден экран.

• Удобной для любого пространства считается планировка кухни-гостиной на 16 кв. м. с угловым гарнитуром. Это оптимальное размещение мебели в рабочей зоне, так как здесь все под рукой. При этом всегда можно найти лучшую комбинацию в меблировке такой кухни.

• Параллельная планировка в совмещенной гостиной-кухне используется только тогда, когда она имеет вытянутую форму при небольшой ширине. Таким комнатам подойдет последовательное размещение функциональных зон – когда каждая из них занимает сразу две стены друг напротив друга, а следующий участок начинается сразу за границами другого.
• Островная кухня-гостиная в 16 кв. м. с диваном – еще одно комфортное и эргономичное решение, когда сразу за островом может располагаться мягкая мебель гостевой зоны или же это будет столовая, соединенная с частью рабочей территории.

Сложно сказать однозначно, какая планировка будет правильной – здесь важно учитывать геометрию, степень освещенности, размещение окон. Например, в узкой кухне, где единственный оконный проем расположен на узкой стене, можно применить и П-образную рабочую зону, одна из сторон которой может располагаться в продолжение подоконника. Впрочем, ту же планировку можно применить и в другом конце такого пространства, если входная дверь находится в середине длинной стены. Тогда только понадобится обеспечить здесь качественное освещение.
В квадратной гостиной, совмещенной с кухней, где имеется несколько окон, можно использовать как линейный гарнитур, так и угловой. Сложнее будет применить островной, ведь он тогда окажется практически посередине площади. Очевидно, что выбор планировки зависит от определенных параметров.

Планировка

Местонахождение кухни в квартире, количество членов семьи и расположение инженерных коммуникаций — все это имеет огромное влияние на планировку комнаты.

Самое время поговорить о видах планировки, которые подойдут для современной кухни. Мы выбрали самые удачные решения, с помощью которых вы добьетесь баланса и атмосферы уюта.

Г-образная

В такой планировке мебель компактно располагается вдоль стены и оставляет место для организации обеденной зоны. Альтернативой стола станет кухонный остров. В углу может находиться мойка либо плита. Будет очень удобно, если эта часть будет иметь трапециевидную форму, как на картинке ниже.

П-образная

Такая кухня невероятно удобна для приготовления пищи. Если вы любите готовить — то будете чувствовать себя комфортно, а также вам не придется делать много лишних телодвижений.

П-образная кухня, выполненная в комнате 16 кв. м, не будет тесной, если расстояние между шкафчиками гарнитура составит не меньше 120 см.

Не устанавливайте большое количество кухонных шкафов, чтобы не перегрузить пространство. Большой обеденный стол не поместится в такую кухню. Удачным решением будет объединить кухню с гостиной, но об этом мы поговорим немного позже.

Остров

Остров на кухне 16 кв. м выполняет как декоративную, так и функциональную роль — особенно если он квадратной или прямоугольной формы. Его можно использовать для разных целей:

• для хранения кухонной утвари;
• в качестве рабочей поверхности для готовки;
• как обеденную зону.

Обычно кухню с островом совмещают с гостиной — ведь так удобно общаться с гостями или смотреть телевизор вместе с семьей.

Полуостров

Еще одной вариацией кухонного архипелага является полуостров, который часто встречается в дизайне интерьера. По сути, полуостров представляет собой столешницу, прикрепленную одним краем к стене.

Такая планировка идеально подходит для маленькой семьи, которая редко принимает гостей и не нуждается в большом обеденном столе. Полуостров можно оснастить полочками для хранения утвари, кухонных принадлежностей или даже техники.

Кухня 16 кв. м., совмещенная с гостиной

16 квадратных метров – не такая уж большая кухня и гостиная, если говорить об их объединении, поэтому первостепенной задачей становится рациональное использование пространства. Учитывая необходимость поместить в этой комнате диван, телевизор, возможно, с небольшой стенкой и журнальным столиком, следует оценить, необходима ли отдельная столовая, какой должна быть площадь кухонной территории.

Тогда можно пропорционально распределить пространство согласно потребностям всей семьи.

• На самом деле на такой площади могут быть и маленькие кухни, и средние, и большие кухни – как того захочет хозяйка. Если она готовит много и часто, а в квартире вся семья собирается здесь, тогда такая гостиная должна включать просторную столовую группу, большую рабочую поверхность, а диван может занять минимум места – в углу или наименее функциональной части помещения.

• Если готовить получается мало, а семья представляет собой пару человек, гарнитур можно подобрать минимальный, а столовая зона будет состоять из барной стойки и острова с рабочей поверхностью. Тогда гостиная может быть достаточно просторной. Здесь не исключено размещение раскладного дивана для обеспечения дополнительных или основных спальных мест, если речь идет об однокомнатной квартире-студии. Для экономии свободного пространства и визуального расширения можно отказаться от верхних шкафов в кухне.

• Большие совмещенные кухни включают в себя все детали комфортной рабочей зоны – эргономичный гарнитур, островную часть, столовую группу и гостевую часть с местом для отдыха. При этом здесь можно сэкономить пространство путем выбора мебели под потолок. Вместо обеденной зоны или барной стойки – остров. Это решение освободит еще больше места в таком помещении.
• В узкой кухне с одним окном можно обустроить гостиную около него, оставив другую часть под рабочую зону. Это и будет параллельная планировка каждого отдельно функционального участка помещения. В этом случае важным нюансом становится освещение на кухне, так как от единственного оконного проема света будет мало.

Когда кухня совмещена с гостиной, приходится искать оптимальные решения, удовлетворяющие всех членов семьи. Например, в квадратном помещении все зоны могут быть смешаны, а не точно и эргономично разделены: традиционный диван находится напротив рабочей зоны, а по краям – столовая группа, рабочий остров и т.д. Впрочем, и в узкой комнате границы могут быть стерты.

Выбор стиля оформления

Среди основных вопросов при объединении в одном помещении нескольких функциональных зон остается выбор стиля.

И неважно, производилась ли перепланировка или же в большой кухне планируется организовать гостиную, стилистическая композиция должна быть продумана так, чтобы ее основные приемы не загромождали и без того не самое просторное помещение.

• Минимализм – пожалуй, самое удачное решение для экономии пространства. Здесь не будет лишних деталей, объемного декора, громоздких аксессуаров. Простые поверхности, минимальная отделка, лишь яркие элементы и необычные формы – ничего лишнего. Совмещенные зоны в кухне-гостиной на 16 кв. м. разделяются легкими перегородками, визуально разными отделочными материалами, многоуровневыми конструкциями на потолке.
• Функционализм. Здесь все подчинено назначению, поэтому снова не будет ничего лишнего, поэтому его нередко путают с минимализмом. Поэтому и в отделке все поверхности будут практичными.
• Хай-тек – еще один современный, функциональный, технологичный стиль, в котором декором служат космические решения, глянец и яркие детали. Это один из наиболее подходящих вариантов для объединения гостиной и уголка кухонного на небольшой площади. Здесь зоны перетекают одна в другую, легко трансформируются и разделяются.
• Классическая кухня-гостиная на шестнадцати кв. м. встречается редко, но имеет право быть. Тогда в интерьере используется строгая симметрия, растительные орнаменты, благородные детали – хрустальные люстры, лепнина на потолке, витиеватые узоры, изящная отделка мебели.
• Контемпорари – современная классика, в которой всегда все просто и природно. Помещение получается светлым и просторным, а главное – комфортным и функциональным.

Конечно, разные стили нередко перемешиваются в одном интерьере, когда они не противоречат друг другу, и тогда получается индивидуальный и эксклюзивный дизайн.

Укомплектовываем кухню с гостиной правильно

Чтобы обустроить, оставить кухню гостиную на 16 кв. м., следует оценить, что же важно для вашей семьи и вместе решить, каким будет дизайн этого помещения. Несомненно, обязательными составляющими можно назвать такие предметы интерьера, как диваны и кресла, обеденная группа (барная стойка может использоваться без стола, как и остров в рабочей зоне). Кухня в обязательном порядке будет укомплектована гарнитуром, когда гостиная включает и мебель для ТВ, полки или часть стенки.

Казалось бы, помещение включает массу предметов, которые способны загромоздить комнату и отнять площадь, необходимую для комфорта. Но в действительности все это легко размещается эргономично и компактно. Для функционального и располагающего интерьера следует отказаться от элементов, которые фактически находятся у вас на пути при пересечении комнаты. Например, это могут быть крупные вазы в классическом стиле. Их лучше убрать в ниши. Аналогично можно поступить с телевизором, полками вместо традиционной стенки.

Необходимую мебель можно трансформировать и частично убрать с глаз. В частности корпусные модели встраивают в стены или подбирают в цвет с отделкой, чтобы они не выделялись на ее фоне.

Зонирование просторной кухни

При объединении двух комнат всегда возникает необходимость визуального разделения зон, так как только при выделении границ таковых человек будет чувствовать себя комфортно. Тем более что в таком помещении будет присутствовать несколько центров, и это порой сбивает с толку.

К зонированию кухонь и гостиной в дизайне на 16 кв. м. следует подойти с умом, ведь с такой площадью не особо пофантазируешь, поэтому следует обратить внимание на менее громоздкие решения:

• Перегородки можно выбрать стеклянные, которые будут раздвигаться и закрываться при необходимости. Это могут полностью прозрачные, полупрозрачные, матовые или узорчатые полотна, которые помогут одновременно разделить зоны в пространстве и все-таки оставить их едиными благодаря тому, что через них все видно.
• Можно выбрать разделение поверхностей отделочными материалами: на полу это может быть подиум или же проведение границы между кафелем и ламинатом, на потолке контур обозначают точечными светильниками. Стены также могут быть разделены отделкой – одна территория будет окрашена, другая – оклеена обоями.

• Одним из востребованных вариантов остается цветовое разделение зон, когда одна окрашивается в один диапазон, а другая – в другой. Это могут быть близкие цвета, оттенки-компаньоны, меняющиеся ролями в каждом участке, а также абсолютно контрастные дуэты – черный и белый, бежевый и шоколадный, красный и синий и т.д.

Чтобы совместить и объединить совмещенную с гостиной кухню на 16 квадратных метрах, необходимо схематически разграничить помещение, определить, какая зона будет часто посещаемым местом, а значит, она требует больше свободы, выбрать цвет и стиль. Только тогда появится возможность подобрать наиболее эффективные приемы для зонирования.

Материалы для косметической отделки

Если вы убеждены, что пол, стены и потолок вашего помещения имеют ровную поверхность и больше не требуют монтажа — самое время приступить к отделке кухни. Какие материалы для этого потребуются? Давайте разбираться.

Потолок

Такие варианты, как побелка, краска, полистирольная плитка, гипсокартон, обои являются очень популярными, доступными и легкими в монтаже материалами для отделки пола. Также разумным способом отделки могут стать натяжные потолки, имеющие немало положительных отзывов. За ними легко ухаживать и реставрировать, а также можно поиграть с освещением, например, установить на кухню точечные светильники.

Стены

Любители нестандартных решений выбирают для отделки кухни камень, натуральный либо декоративный. Оформление стен кирпичом очень подходит для стиля лофт, идеально гармонируя с металлическими элементами.

Пластиковые панели обладают низкой стоимостью, но в то же время дают отпор перепадам температур и плесени, скрывают неровные стены.

Для тех, кто не хочет заморачиваться с отделкой стен, предлагаем поклеить обои, подходящие вашему стилю интерьера, окрасить стены краской либо штукатуркой. Таким образом вы не только сэкономите время, но и бюджет. Еще вы всегда можете добиться интересного эффекта благодаря комбинации материалов.

Пол

Отделка полов из дерева является фаворитом людей, которые могут позволить себе дорогие материалы.

Такая отделка помещения выглядит богато, но очень неудобна в использовании на кухне, так как боится влаги и пятен. Более комфортным материалом является «пробка». Она обладает звуконепроницаемостью, устойчива к загрязнениям и является подходящим решением для аллергиков.

Ламинат и линолеум предотвратят появление некрасивых царапин на кухне. Главное преимущество ламината — это возможность сделать теплые полы, которые, в свою очередь, помогают избавится от чрезмерной влажности в квартире, на избыток которой так уязвим ламинат. Жидкий линолеум выбирают потому, что напольное покрытие получается однородным, без швов.

Дизайн кухни 16 кв. м будет получится интересным, если выполните отделку пола с помощью керамической плитки. Этнический орнамент, изображенный на ней, очень точно передаст ассоциацию с такими стилями интерьера, как арт-деко или пэчворк.

Плитка на полу, плавно перетекающая в кухонный фартук — оригинальный ход, который к тому же будет выглядеть очень лаконично.

Фартук

Дизайн кухни 16 кв. м со стеклянным фартуком поражает своей красотой. Вы можете дать волю фантазии и нанести на стекло живописные рисунки в любой технике, но это совсем не обязательно.

Экономным и простым, однако недолговечным вариантом станет пластиковый фартук.

Мозаика будет иметь большую стоимость и потребует больше времени на монтаж, зато прослужит вам много лет.

Фото подборка 50 лучших идей дизайна

Выбирая дизайн и способы реализации стиля для кухни-гостиной на 16 кв. м, можно прочитать тысячу статей, но более впечатляющими будут все-таки фотографии готовых проектов. Здесь можно увидеть наиболее гармоничные цветовые комбинации, варианты планировок и зонирования, современные модели мебели.

Предлагаем посмотреть интересные фото идей для 16 м2, современные идеи для интерьера кухни-гостиной на 16 кв. м, исключительные дизайнерские приемы. Примеры дизайнерских работ покажут, что и на столь скромной площади можно добиться абсолютного комфорта и функциональности.

Дополнительные элементы

Если после расстановки мебели у вас чудесным образом еще осталось место, значит вы хорошо постарались, либо просто пожертвовали некоторыми элементами. В любом случае при желании вы можете дополнить оставшееся пространство предметами декора или дополнительной меблировкой.

Винный шкаф устанавливают у себя дома ценители вина. Этот элемент мебели хранит бутылки в горизонтальном положении, охлаждая их и защищая от сотрясений и ультрафиолета. Не обязательно, чтобы винный шкаф стоял отдельно, вы можете встроить его в кухонный гарнитур или компактно расположить на стене.

Большой обеденный стол понадобиться в том случае, если у вас большая семья или к вам часто наведываются гости. Барной стойки или маленького столика на несколько человек в этом случае будет недостаточно. Для кухни-столовой 16 кв. м подходящим вариантом станет стол круглой или овальной формы.

идеи дизайна и фото интерьера

На кухне площадью 16 кв. м. можно легко разместить большой холодильник, посудомоечную машину, профессиональную плиту и кухонный гарнитур, а также большой обеденный стол. Оставшегося места с лихвой хватит и для установки барной стойки. Не стоит бояться того, что кухня будет забита под завязку и в ней нельзя будет свободно пройти, такая площадь начисто исключает возможность исчерпать свободное место.

А вот слишком большой простор в случае неправильной расстановки мебели сделает кухню пустынной и создаст иллюзию незавершенности ремонта. Этой проблемы можно избежать, предварительно решив, где будет стоять та или иная мебель.

Что касается интерьера, то для такой большой кухни он может быть самым разным. Решающую роль здесь сыграют ваши желания и предпочтения.

Планировка

Любые планировки сводятся к наиболее эффективному использованию пространства. Для площади в 16 квадратов подойдут:

• двурядная;
• Г-образная угловая;
• П или U-образная:
• островная.

О стилях и возможностях

В процессе ремонта можно кардинально поменять привычный вид кухни. Не стоит бояться экспериментировать с новыми для вас стилями. Можно попробовать сделать кухню в стиле «хай тек», «модерн» или «кантри».

Также большое внимание стоит уделить цветовой гамме. Один и тот же стиль может смотреться совершенно по-новому. Все зависит от правильного выбора цвета. Не стоит оформлять кухню 16 кв. метров в слишком ярких оттенках – это может создать весьма большой контраст и как следствие, чувство дискомфорта у тех, кто будет там находиться, хотя использование фактурных цветов допустимо при наличии больших окон, через которые проникает солнечный свет и увеличивает освещенность.

Особенности планировки

Кухня может быть оформлена самыми разными способами. Единственное, чего стоит избегать при планировке, так это линейного варианта. Линейная планировка предполагает размещение кухонной мебели вдоль одной из стен комнаты, что при площади в 16 м² создаст пустоту.

К большим кухням лучше всего применять П или Г-образные планировки. Такое расположение мебели в несколько раз увеличит вашу рабочую зону. С недавнего времени такие планировки получили наибольшую популярность на кухнях с такой большой площадью.

Островная кухня

Еще одним блестящим решением для 16-метровой кухни станет островная планировка.

Островные планировки бывают двух типов: остров и полуостров. Для планировки первого типа характерно наличие стола или барной стойки по центру кухни, причем барная стойка или стол полностью изолированы от другой кухонной мебели. Полуостров — это та же барная стойка или стол, но только уже соединенные с кухонным гарнитуром. На острове также можно разместить мойку или плиту.

Такая планировка является наиболее эргономичной. Она обеспечивает  максимальное удобство при работе на кухне.

Барная стойка

Стойка может быть размещена как в виде острова по центу, так и вдоль стены или соединятся с кухонным гарнитуром. Хорошим дизайнерским решением будет соединить стойку с Г-образным гарнитуром. Барные стойки на кухнях завоевали популярность благодаря новизне и модернизму, которые они вносят в привычное кухонное пространство.

Передвижная барная стойка

Сравнительно недавно на мебельном рынке появились передвижные барные стойки – новаторское решение, призванное создать на кухне атмосферу паба. Такая стойка подойдет тем, кто любит бары, где можно посидеть вместе с друзьями, пропустить стаканчик портвейна или бренди, поговорить о наболевшем или просто насладиться прекрасным вечером.

Главным преимуществом стойки является ее мобильность: в любой момент ее можно переместить в другое место, тем самым немного изменив планировку.  Также ею можно пользоваться и при приготовлении пищи: с помощью барной стойки можно заметно увеличить площадь столешницы. Еще одним несомненным плюсом является низкая, по сравнению со стационарной барной стойкой, стоимость.

Заключение

Не нужно бояться экспериментировать с планировкой вашей кухни. Будьте смелы, полны свежих идей, готовы открывать перед собой новые горизонты и тогда вы получите не просто другую кухню, а место, которое будет всегда заряжать вас энергией и положительными эмоциями.

Фотогалерея

Дизайн кухни-гостиной 16 кв м: различные планировки и интерьер

Правильно оформленный дизайн кухни — гостиной 16 кв. м станет визитной карточкой квартиры или дома. Совмещение этих двух комнат стало модным направлением интерьера. Это увеличивает полезное пространство и обеспечивает комфортное многофункциональное помещение.

Плюсы и минусы планировки

Кухня и гостиная объединенные на 16 кв м. – это сочетание способов для экономии и увеличения места. Одинаковые стороны помещения делают его более просторным, а вот продолговатую, неширокую комнату обустроить сложнее.

Преимущества объединенного пространства:

• получение многофункционального помещения;
• больше возможность в выборе планировок кухонного гарнитура, оформление цветом и выбором стиля;

Совмещённая кухня с гостиной площадью 16 кв м

К недостаткам относят :

• распространение запахов от еды по всей квартире. Проблема решается установкой мощной вытяжки;
• шум бытовой техники.

Планировки для 16 квадратов

При верном оформлении и правильной расстановке мебели получится цельное, гармоничное пространство. На планировку кухни — гостиной 16 кв влияет образ жизни проживающих. Выделяется несколько видов планировок:

• Линейная планировка – кухонный гарнитур располагается вдоль стены, обеденную зону и гостиную размещают напротив. Плиту ставят по центру рабочей зоны, по обе стороны от нее – столешницы. Этот интерьер предполагает цельное пространство, без использования перегородок.

• Угловая планировка– расположение мебели на кухне в виде буквы «Г». На рабочее место приходится один угол, рядом расположен холодильник, мойка, плита. Остальное пространство отводится гостиной.

• Полуостровная – размещение рабочей поверхности по стене, а вторая часть гарнитура отходит от стены, либо является продолжением гарнитура. Планировка понравится тем, кто не желает заставлять пространство мебелью. Одна из столешниц выступает и барной стойкой, и участком для приготовления еды.

Квадратная

В квадратной кухне-гостиной 16 кв метров расставляют мебель по стенам, оставляя свободное место посередине. Центр кухни занимает стол. Мебель устанавливается любых размеров. Для симметричного размещения выбирается место опоры, от которого располагаются предметы интерьера.

Прямоугольная

Кухню-гостиную в 16 кв в виде прямоугольника часто используют для выделения зон. При этом рабочая поверхность размещается у окна для лучшего проветривания. Прямоугольная форма не рассчитана на нагромождение мебелью. В дизайне кухни-гостиной используются компактные варианты.

Придать правильные пропорции прямоугольной кухне поможет свет. На потолке размещают несколько точечных светильников и дополняют настольными абажурами на высоких ножках. При равномерном распределении света помещение зрительно станет комфортнее.

С балконом

При соединении кухни-гостиной с лоджией образуется светлое и просторное пространство за счет проникновения дневного света. Балкон можно обозначить яркой подсветкой, а его площадь оформить в виде зоны отдыха, поставив диван с телевизором. Место проема может занять барная стойка или арка.

Варианты зонирования

Совмещение гостиной с кухней предполагает зрительное разделение зон для ощущения комфорта. Зонирование можно сделать компактной мебелью так как большие визуально скрадывают пространство. Для этого используют:

• Остров, выступающий как деталью зонирования интерьера, так и функциональной рабочей поверхностью или обеденной зоной.

• Барная стойка, дополненная вращающимися полочками для удобства. Есть стойки, превращающиеся в полноценный обеденный стол.

• Материалы отделки. Пол может быть разделен выступом или границей между линолеумом и керамической плиткой, потолок – точечными светильниками, а с помощью стен делают зонирование разной краской или обоями.

Зонирование ламинатом и плиткой

Зонирование обоями разной структуры и цвета

• Перегородки, ширмы, стеллажи с книгами, посудой и другими украшениями.

Разделить функциональные части кухни-гостиной поможет цвет. Для этого выбирается «заполняющий» оттенок, а его оттенки распределяются между зонами. Можно не использовать разные оттенки, а добавить в гостиную немного орнамента.

Зонирование пространства на кухне зеленым и коричневым оттенком

Разделить пространство кухни гостиной 16 кв можно освещением. На дизайнерском языке, свет – кисть интерьера, так как только он задает настроение. Освещение можно разделить на несколько групп:

• Рабочая зона в кухне – яркое освещение для комфортной работы.

• Обеденная зона – подвесная люстра с теплым светом.

• Гостиная – настенные бра или потолочные светильники, а по углам помещения устанавливают заполняющие светильники с приглушенным светом.

Но самый популярный способ зонирования пространства – деревянные, стеклянные, пластиковые или тканевые перегородки. Иногда в качестве них устанавливают декоративный элемент, например, аквариум. Перегородки в планировке могут быть представлены раздвижными конструкциями, которыми можно разделить или объединить зоны при необходимости.

Фото перегородки в виде аквариума

Проект зонирования разной отделкой и стеллажом

При совмещении схематически разделяют пространство, определяя наиболее оживленный участок. Именно его нужно сделать просторным, выбрать основной стиль, цвет. В результате появится возможность выбрать эффективные способы для зонирования.

Дизайн кухни-гостиной на 16 кв с диваом

Для кухни-гостиной площадью 16 квадратов подойдет угловой или прямой диван, расположенный вдоль самой длинной стены. Это позволит избежать загромождения и так небольшого пространства.

Некоторые пользуются диваном в качестве предмета зонирования, размещая его на пересечении двух зон. Но в этой планировке есть одна проблема – быстрое загрязнение и впитывания запахов от еды. Также имеется вопрос с точки зрения психологического комфорта. Как будет чувствовать себя гость, сидящий на диване спиной к кухне.

Размещение дивана у стены за барной стойкой

Как и чем обставить

Расстановка мебели зависит только от желания проживающих. Для уюта рекомендуется сносить 2/3 стены в кухне, а оставшееся пространство переоборудовать в барную стойку. В стене выделать парочку овальных или квадратных отверстий, поставить туда цветы или другие украшения. Также можно создать фигурный вырез в части стенки.

Около барной стойки расставляются высокие стулья, а в углу перегородки – напольный светильник или цветочный горшок с большим растением. Обеденный стол часто размещают на линии пересечения двух зон, и получается, что одна его часть находится на кухне, а вторая – в гостиной. Для семьи до четырех человек подойдет стол-трансформер.

Многие отказываются от кухонного стола и обедают за барной стойкой. Также можно приобрести раскладывающийся журнальный столик, который в собранном виде служит гладильной доской.

Какой стиль интерьера выбрать

При обустройстве кухни — гостиной придерживаются единой стилистики. Основные стили:

• Минимализм. Хорошая идея планировки для экономии места. Интерьер без лишних деталей, множества декора и громоздких конструкций. Зонирование кухни и гостиной осуществляется за счет простых ширм, различных материалов для отделки стен или разноуровневым потолком и полом.

• Хай-тек. Современное оформление с космическими решениями в интерьере, глянцевыми поверхностями и яркими акцентами. Отлично подходит для перепланировки небольшой площади с плавно перетекающими зонами.

• Классика подразумевает использование строгой симметричности в планировке, растительности, хрустальных люстр, лепнины и так далее. Дизайн оформляется светлыми пастельными оттенками с тщательно продуманными деталями.

• Прованс – романтичный и компактный стиль, характеризующийся светлыми тонами, цветочным декором, милыми сувенирами и множеством полезных мелочей.

• Кантри – оформление природными материалами. В качестве идеи плетеная мебель, ротонды.

• Лофт предполагает отделку камнем, кирпичом и бетоном. Проекту присущи такие элементы, как металлические конструкции, деревянные поддоны и трубы.

Некоторые используют смешение стилей, не противоречащих друг другу, для получения индивидуального ремонта. При грамотном проектировании получится уютное и многофункциональное пространство, отвечающее требованиям владельца.

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

варианты дизайна, выбор мебели и материалов

В статье я расскажу о плюсах и минусах совмещения кухни и гостиной в одной комнате площадью 16 кв м. Перечислю популярные варианты планировки кухонного гарнитура, расскажу о способах зонирования пространства, а также дам общие рекомендации по дизайну интерьера кухни-гостиной.

Плюсы и минусы совмещения кухни и гостиной

Главный вопрос, с которым необходимо определиться, прежде чем затевать ремонт, стоит ли вообще объединять в одном помещении кухню и гостиную. При неправильном подходе в итоге можно получить неудобную кухню и совсем небольшое пространство для отдыха.

Кому лучше объединять гостиную и кухню?

• тем, кто живёт в квартире-студии;
• владельцам малогабаритных квартир;
• тем, кто живёт один;
• для владельцев многокомнатных квартир, в которых после ремонта останутся свободные комнаты.

Плюсы объединения комнат:

• комната будет стильной, так как это одна из модных тенденций;
• будет удобно принимать гостей;
• вместо двух маленьких помещений, в итоге получится одно большое.

Если вы начинаете ремонт с объединения комнат и сноса стен, не забудьте о предварительном согласовании этих действий с БТИ и дальнейшем узаконивании перепланировки.

Минусы перестройки:

• в квартире станет на одну комнату меньше;
• запахи во время приготовления пищи будут распространяться по всему помещению;
• придётся декорировать два помещения в одном стиле.

Единственный недостаток совмещенной планировки для студии 16 кв. м является отсутствие дополнительных комнат

Современные тенденции

Предварительно определитесь с тем, какая именно часть комнаты – кухня или гостиная – будет преобладать в помещении. Решение зависит от того, питаетесь вы чаще вне дома или собираетесь всей семьёй за обеденным столом? В таком случае выделяют еще и столовую зону.

Хотя помещение небольшое, есть много вариантов возможной планировки.

Заранее продумайте, как члены семьи будут перемещаться по кухне.

Смоделируйте ситуации, сделав разметку на полу. Это поможет выбрать оптимальную планировку.

Как планировка зависит от формы помещения?

1. Квадрат. Это универсальный вариант, при котором возможны все виды планировки, кроме параллельной.
2. Прямоугольное помещение. Возможны все виды планировок. Однако для полуостровной и островной может не хватить пространства. Если прямоугольник очень узкий, то располагайте кухонную мебель вдоль двух длинных противоположных стен так, чтобы между ними было свободно 1,5 метра. Такой тип планировки называется параллельным.

Виды планировок

Виды планировок в зависимости от расположения кухонного гарнитура:

1. Г-образная. Используются две стены, благодаря чему создаётся рабочий треугольник. Удобная планировка, поэтому часто используется.
2. П-образная. Самый удобный вид планировки, но требует наличия свободного пространства. Подходит только если зона гостиной будет небольшой. Если кухонный гарнитур расположить у окна, днём за счёт естественного освещения не понадобятся светильники.
3. Линейная. Если есть только одна стена свободна, расположите кухню вдоль неё. Этот вид не очень удобен, так как не соблюдается правило рабочего треугольника.
4. Полуостровная. Полуостров – это модуль, которым продолжается гарнитур либо который одной стороной упирается в стену. Помимо своего основного предназначения, он послужит способом зонирования помещения.
5. Островная. Такой гарнитур включает в себя отдельно стоящий остров. Это удобно, но требует свободного места.

Варианты зонирования кухни-гостиной

Хотя 16 квадратных метров недостаточно, чтобы чётко разделить их на две части, всё же можно проявить оригинальность и воспользоваться основными способами зонирования.

Перегородка из разного рода материалов

Такая перегородка неподвижна и выполняет роль стены. Её обычно делают из дерева, прозрачного или матового стекла, а также из гипсокартона любой формы. Подходит для квартир-студий, так как там изначально стен не было. При целенаправленном сносе стен смысла в её установке нет.

Раздвижные перегородки

Этот вариант подойдет для обладателей квартир-студий вместо дверей.

Раздвижная перегородка чётко очерчивает границы пространства, а также способна не пропускать шумы и запахи готовящихся блюд.

Она может быть прозрачной или сплошной. Размер передвижной части также варьируется.

Барная стойка

У барной стойки есть свои плюсы и минусы. К минусам относится то, что она занимает свободное пространство. Однако есть компактные складывающиеся модели. Альтернативным вариантом станут совмещённые подоконник и барная стойка.

К достоинствам стоит отнести то, что её можно использовать вместо обеденного стола для небольших семей.

Контрастная отделка

Самый простой способ зонирования пространства – использовать контрастные материалы в отделке пола, стен или даже потолка для разных зон.

Например, на кухне положить плитку, а в гостиной ламинат.

Не похожие друг на друга материалы сразу укажут на границу двух зон.

Цветовые решения

Аналогичный предыдущему вариант, только с использованием одинаковых материалов разного цвета. Можно использовать более спокойное сочетание монохромных оттенков. Либо поиграть на контрасте и создать необычный интерьер.

Освещение

Освещение такой комнаты можно условно поделить на три части.

1. Общее – для всей комнаты.
2. Точечные светильники для рабочей зоны
3. Отдельные светильники, бра в гостиной.

Мебель

Для зонирования можно использовать мебель, которая таким образом будет выполнять разу несколько функций.

Для этого подойдёт диван, ширма и даже обеденный стол, который может разделить комнату на 2 зоны.

Какой стиль лучше выбрать

Совмещённую комнату можно оформить в любом стиле. Главное – сразу определиться с единым стилем для обеих зон. Иначе интерьер будет смотреться негармонично или даже аляповато, чего все хотели бы избежать.

Лофт

Для этого стиля воспользуйтесь фактурными материалами: кирпичом, кожей, стеклом, бетоном.

Особенность – сочетание современной техники с грубым материалом. Допустимо использовать антикварные вещи в небольшом количестве. Вместо штор установите жалюзи.

Прованс

Это французский деревенский стиль, который характеризуется пастельными оттенками, состаренной мебелью и цветочными узорами на текстиле.

Некоторые полки можно оставить открытыми. А вот современную технику лучше скрыть за фасадами мебели.

Минимализм

Этот стиль возник как противопоставление роскоши.

Для него характерны нейтральные оттенки, просты формы, отсутствие лишних предметов интерьера. Среди материалов используются дерево кирпич, стекло, штукатурка. Шторы и перегородки в комнате отсутствуют, чтобы не мешать проникновению солнечных лучей.

Классика

Для такого интерьера технику лучше использовать встроенную, чтобы её не было заметно. Для отделки выбирайте натуральные материалы: дерево, мрамор или их имитацию. Обивка мебели также из натуральных тканей.

В качестве декоративного элемента возможно небольшое количество лепнины.

Хай-тек

Стиль хай-тек отлично подойдёт для отделки кухни-гостиной.

Интерьер в этом стиле сочетает белые, чёрные и серебристые оттенки, а также глянцевые поверхности. Характерно полное отсутствие текстиля.

Светильники в большинстве случаев встроены в потолок, поэтому его делают натяжным или подвесным.

Кантри

Интерьер в стиле кантри получается очень уютным. Для отделки используется деревянная мебель. Преобладают тёплые оттенки, чаще коричневые. Всего существует несколько разновидностей этого стиля с небольшими особенностями.

Основные тонкости дизайна интерьера

К созданию интерьера кухни-гостиной подходите особо тщательно, так как в этом месте придётся проводить большую часть времени дома.

Кухня-гостиная в комнате 16 м² – это подходящее решение для небольших семей и для желающих получить больше свободного пространства.

Придерживайтесь нескольких советов:

1. Откажитесь от массивной мебели, чтобы она не занимала дополнительное пространство.
2. Отдавайте предпочтение встроенной технике по той же причине.
3. Для удобства выбирайте мебель, которая легко трансформируется. И обставить по желанию, например, раскладной диван превратит комнату в спальню.
4. При выборе планировке не забывайте о создании рабочего треугольника, на вершинах которого расположены раковина, холодильник и кухонная плита. Это три предмета располагают на расстоянии не более 1 метра друг от друга.
5. Чтобы не занимать лишнее пространство, освещение можно встроить внутрь кухонных шкафов.
6. Для небольших помещений советуем в интерьере выбирать светлые оттенки. Однако комната 16 м² также позволяет использовать яркие, насыщенные цвета в дизайне, но в разумных пределах, чтобы визуально не уменьшить пространство.
7. Выбирайте влагостойкие или моющиеся обои, особенно для кухонной зоны.

Потолок в данном случае необходимо сделать многоуровневым, а кухню отделить барной стойкойВозможность выбора планировки, а также обширный перечень доступных стилей для оформления комнаты помогут создать удобный и уникальный интерьер.

Поместье Вестхэмптон с эффектной затонувшей гостиной

Вы получите частную загородную жизнь благодаря этому имению площадью 57 акров с сараем, загоном и длинной подъездной дорогой, отделяющей вас от дороги.

Подпишитесь на нашу еженедельную новостную рассылку о домах и недвижимости, в которой рассказывается о продаже домов, местных событиях и многом другом.

Фото Пола Чеслоффа

10 Blueberry Hills Road, Westhampton
Цена: $ 2,750,000
Размер: 6900 квадратных футов
Спальни: 5
Ванные комнаты: 4 полных, 1 частичная

Спуск по Blueberry На Хиллс-роуд в Уэстхэмптоне вы можете заметить подъездную дорожку такой длинной, что не увидите дома в конце ее.Заинтригованы? Спуститесь по этому извилистому участку, чтобы найти 10 Blueberry Hills Road, впечатляющее поместье площадью 57 акров. В этом современном доме есть не только хорошо оборудованный главный дом, но и сарай, загон и кольцо для верховой езды для любых четвероногих друзей, которых вы, возможно, захотите приехать, чтобы жить здесь с вами. И даже если вы не были бывшей девушкой-лошадкой или фанатом лошадей, вы наверняка будете очарованы всем остальным, что может предложить этот дом.

Этот особняк, спроектированный по индивидуальному проекту, наполнен оригинальными деталями, не упускающими из виду ни одной детали.Согласно заявлению агента по размещению объявлений, из Южной Каролины был привлечен подрядчик для строительства частей этого дома, а полы из гикори были куплены вручную для древесины твердых пород по всему дому. Но настоящая жемчужина сопротивления — это затонувшая двухэтажная гостиная. В этом помещении есть камин, окруженный массивными окнами, из которых открывается потрясающий вид на окружающий ландшафт западного Массачусетса и северного Коннектикута.

Ощущение роскоши дополняют современная кухня и прилегающая столовая.Также на первом этаже находится основная спальня с двухсторонним камином, так что вы можете наслаждаться теплом сердечного огня как в спальне, так и в ванной комнате. В этом люксе также есть гардеробная со встроенными приборами и специальный доступ к прачечной, так что вы можете бросить грязную одежду прямо в стиральную машину отсюда. Ощущение полезности этого дома дополняют домашний тренажерный зал, игровая комната и кинотеатр. Хотя вы всего в 15 минутах езды от центра Нортгемптона, у вас действительно есть все необходимое под этой крышей.

Снаружи, на обширной территории этого дома, есть ряд функций, которые позволят вам наслаждаться прекрасным видом на природу. Рядом с основной ванной комнатой есть бассейн в земле и гидромассажная ванна на террасе. И, конечно же, здесь достаточно места для прогулок ваших лошадей благодаря загону и манежу для верховой езды, что делает это поместье воплощением частной, тихой загородной жизни.

Фото Стива Петри

Фото Стива Петри

Фото Стива Петри

Фото Стива Петри

Фото Стива Петри

Фото Стива Петри

Фото Стива Петри

Фото Пола Чеслоффа Фото Стива Петри

Команда Boston Home составила список лучших специалистов по дизайну и ремонту дома в Бостоне, включая архитекторов, строителей, экспертов по кухне и ванным комнатам, дизайнеров освещения и многих других.Получите необходимую помощь с помощью FindIt / Boston руководства для профессионалов в области ремонта дома.

MKCA завершает строительство квартиры в Карнеги-Хилл со скрытыми дверями

Архитектор из Нью-Йорка Майкл К. Чен отремонтировал квартиру в районе Карнеги-Хилл на Манхэттене, который включает в себя съемные перегородки, которые создают различные планировки в зависимости от потребностей жителей.

Интерьеры роскошных апартаментов были отремонтированы для семьи из пяти человек, которая стремилась расширить пространство, но при этом оставила моменты уединения друг от друга и гостей.

. Согласно Michael K Chen Architects (MKCA), существующая планировка представляла собой серию меньших комнат, которые не позволяли проводить большие собрания.

«MKCA изменил план квартиры, чтобы оптимизировать циркуляцию и плавное преобразование дома из ряда частных, независимых пространств в взаимосвязанный, просторный ландшафт», — заявили в компании.

Квартира занимает площадь 4000 квадратных футов (371 квадратный метр) и включает в себя четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а также формальную галерею, столовую, кабинет и кухню-столовую.

Лифт из здания ведет прямо в квартиру, где пол из терраццо инкрустирован изогнутыми латунными полосами, которые создают «игривый, выразительный узор».

Дубовые панели на заказ выровняли галерею и зону циркуляции, а также скрыли двери в гостиную и столовую.

«В галерее освещение и скрытые подвесные перила для произведений искусства тонко интегрированы в столярные изделия, создавая гибкую систему отображения для вращающейся семейной коллекции современной фотографии», — пояснил MKCA.

«На всей территории резиденции двери можно поворачивать и сдвигать, а комнаты можно намеренно изменять конфигурацию по мере необходимости, предоставляя место семье, чтобы проводить время вместе, что они описали как высокий приоритет. а также позволяет вести самостоятельную деятельность », — добавили архитекторы.

В столовой есть встроенная банкетка, напротив которой стоит стол, а также книжная полка, которая при необходимости оборачивается для дополнительного хранения.

MKCA отремонтирует таунхаус в Верхнем Ист-Сайде с нестандартной лестницей и мебелью

Когда семья принимает гостей, стол можно отодвинуть, создавая более формальную обстановку для обеда.

«Стол расширяется, банкетка распадается на стулья, а люстра поворачивается к центру комнаты, обеспечивая плавный переход от семейного обеда к формальной / развлекательной обстановке», — заявили архитекторы.

Карманные двери между гостиной и столовой позволяют объединить эти пространства или закрыть их, в зависимости от потребностей семьи.

В спальнях и приватных зонах также есть встроенные шкафы, которые увеличивают пространство для хранения или образуют укромные уголки для стола или банкетки.

MKCA использовала изысканную палитру мрамора, дерева и узорчатые настенные покрытия во всех частных зонах дома.

Отдельная гостиная, разделенная на три детские спальни, расположена рядом со второстепенным коридором, что обеспечивает большую конфиденциальность.

«С самого начала это были клиенты, которые просили нас вывести их за пределы их зоны комфорта», — сказал архитектор Майкл К. Чен.

«У пары были очень четкие представления о том, как они хотят жить и как должны функционировать определенные комнаты, но их интересовал подход и эстетика, которые были более авантюрными и выразительными, но не эксцентричными».

Чен основал свою практику в 2011 году. Фирма также спроектировала детскую библиотеку для приюта в Бронксе и резиденцию в Верхнем Ист-Сайде, которая включает в себя обычай лестница.

Фотография сделана Максом Буркхальтером.

Кредиты проекта:

Команда: Наташа Харпер, руководитель проекта, Робинсон Стронг, Эндрю Матиа, Брейден Колдуэлл, Джастин Снайдер, Кристина Соннеман, Майкл К. Чен
Инженер MEP: ABS Engineering
Генеральный подрядчик: IA Construction Management

Бытовая техника, разработанная, чтобы стать незаменимым помощником во время экспедиций по уборке вашего жилого помещения!

Если есть чему-то, чему нас научил COVID-19 (хотя их много), так это тому, что поддержание чистоты и гигиены, а также дезинфекция всего и вся в поле зрения являются обязательными.Это также превратило большинство из нас в домоседов, независимо от того, были мы изначально домоседами или нет. Поскольку мы проводим большую часть времени дома, наш разум автоматически оттачивает заботу о своем доме и заботится о нем. По крайней мере, для меня, когда я завершу свою работу! И пара инновационных и уникальных бытовых приборов действительно может нам в этом помочь. Если вы хотите сделать Мари Кондо своим домом или просто хотите легко и эффективно выполнять работу по дому, эта удобная техника отлично вам в этом поможет.От компактного пылесоса, который разбирается на 4 части, до дрона, который чистит ваши окна за вас — мы разработали целый ряд изящных гаджетов, которые обещают стать лучшим помощником во время ваших экспедиций по уборке дома. Удачной уборки!

H5 — это многофункциональный пылесос, предназначенный для небольших помещений, который может быть разделен на четыре части, которые помещаются в компактный зарядный отсек для удобного хранения. H5 сохраняет тонкую конструкцию в собранном и разобранном виде, поэтому не занимает много места при хранении.В разобранном виде H5 распадается на четыре части и помещается в один зарядный чехол, который легко ускользнет за любой стол или в шкаф, чтобы освободить место на полу. Когда пользователи хотят использовать пылесос, собрать H5 так же легко, как собрать любой другой пылесос. Основная труба соединяется телескопической трубкой, к которой также легко присоединяется вакуумная головка.

Дизайн Alpha Pillow 2 начинается с пенной массы, наполненной бамбуковым углем, которая, помимо преимуществ пены с эффектом памяти, также использует активированный уголь для нейтрализации микроорганизмов и токсинов.Пена, наполненная углеродом, отлично защищает вашу подушку от микробов и микроорганизмов, покрытие Alpha Pillow из серебристой ткани образует первую линию защиты, уничтожая бактерии, вирусы и плесень еще до того, как они начнут распространяться. Сама подушка поставляется с чехлом из бамбуковой ткани, за которым следует уникальная ткань, сделанная из серебряных волокон, которые, как показали лабораторные испытания, невероятно эффективны при самостоятельной дезинфекции подушки.

Робот-чистильщик для унитазов Giddel — это все, что вам нужно для поддержания сверхчистой чистоты унитаза! Робот идеально подходит для уборки труднодоступных мест в туалете.Вам просто нужно снять робота с зарядной станции и подключить его к монтажному кронштейну. Добавьте немного средства для чистки унитаза в унитаз и используйте Гиддел для систематической чистки края, унитаза, пространства под унитазом и выхода. Телескопическая рука Giddel подходит для унитазов любого размера, малых и больших, и эффективно очищает их. Круговые и волнистые движения Гиддела обеспечивают покрытие каждого дюйма унитаза!

Эта интригующая концепция пылесоса не только универсальна по дизайну, но и экологична.Отсек для хранения пылесоса сделан из биоразлагаемой пробки, которая создает теплую атмосферу. Вакуумные трубки и другие детали спроектированы таким образом, чтобы их можно было хранить внутри пробковой оболочки, которая затем аккуратно закрывается крышкой. Возможность скрыть весь прибор от взгляда экономит ценное пространство дома и позволяет использовать пылесос под открытым небом с другой целью.

Туалетный лоток SaroCat Royal — это автоматический туалетный лоток, который самоочищается! Фактически, он даже не использует подстилку.В нем используется экологически чистый коврик для газона, по которому ваша кошка может царапаться! Это гарантирует, что коробка всегда будет чистой для вашего кошачьего друга. Конечно, вы всегда можете добавить наполнитель в ящик, если это то, что предпочитает ваш питомец. Туалетный лоток оснащен встроенными насадками и датчиками, благодаря которым лоток остается чистым и без запаха. Помимо большой функциональности, туалетный лоток выглядит довольно гладко и футуристично. Это было бы изящным дополнением к любому современному жилому пространству, но при этом не выглядело бы полным бельмом на глазу.

Благодаря дизайну щетки для посуды Everloop вы можете по-прежнему максимизировать функциональность вашего продукта, сокращая при этом отходы. Головка щетки имеет вогнутый механизм крышки, который прижимает щетину к внутренней части щетки. Щетинки встают на место, и вы можете легко очистить их. Эта выемка также работает как контейнер для мыла и дозатор, пока вы моете посуду. Чтобы заменить щетину, используйте любой плоский кусок из вашей кухни в качестве рычага, чтобы открыть его и заменить новым набором щетины.Корпус щетки изготовлен из переработанного пластика, собранного из выброшенных аксессуаров, а щетина — из натуральных волокон (бамбука, клещевины и т. Д.).

УФ-светильник для стерилизации Uster идеально подходит для уничтожения микробов в любом месте и на чем угодно! Портативный стерилизатор может работать в трех модулях — переносном, стоячем или подвесном. Uster был усилен шестнадцатью различными ультрафиолетовыми лучами — шестью лампами UV-AC и десятью лампами UVA, которые могут дезинфицировать почти 99,9% микробов и бактерий. Изящный гаджет достаточно портативный, чтобы удобно путешествовать, и оснащен встроенным аккумулятором с быстрой зарядкой.Стерилизатор работает с чем угодно: от одежды до кошельков и даже туалетов!

Название Pupsule как нельзя лучше отражает суть продукта. Это крошечное приспособление, разработанное как капсула для вашего щенка, идеально подходит для прогулок с вами. Запатентованный Pupsule состоит из двух частей: в верхней половине находятся пустые пластиковые пакеты и поршень, а в нижней части находится захватывающий рычаг на 360 ° (управляемый поршнем) и герметичная герметичная зона. хранить фекалии до тех пор, пока они вам не понадобятся.

The Clear Bee — дрон для мытья окон! Оснащенный полностью автоматической системой очистки, дрон очищает среднее окно всего за одну минуту (среднее окно обычно составляет 16 квадратных футов)! Clear Bee может дотянуться даже до окон, расположенных высоко, и может очистить до трех окон, прежде чем разрядится батарея. Лучшее в этом приборе — это то, что он полностью избавляет вас от необходимости мыть окна! Больше не нужно подниматься по лестницам и неловко мыть все окна в своих домах.Ясная пчела сделает все за вас!

Нам нравится многофункциональный дизайн, и когда комбинации настолько уникальны, это доставляет нам совершенно новые ощущения! Keling — это концептуальный очиститель воздуха в сочетании с кухонной лампой. Нижняя часть предназначена для поглощения мелкой пыли, образующейся во время приготовления пищи, а верхняя — для выпуска очищенного воздуха. Высота регулируется, и замена фильтра более удобна, чем чистка громоздких выхлопных газов. Вы также можете синхронизировать его со своим смартфоном, чтобы управлять освещением, мелкой пылью, приготовлением пищи, фильтром и направлением ветра через мобильное приложение.

За 1,25 миллиона долларов этот довоенный кооператив Flatbush имеет жилую планировку на чердаке с индивидуальным хранилищем и видами на верхушки деревьев

Фотография любезно предоставлена ​​Алексом Станиловым в Greenehouse NYC

Эти безупречно отремонтированные апартаменты с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенные в довоенном кооперативном комплексе, известном как Berkeley Square по адресу 1701 Albemarle Road, в районе Флэтбуш в Бруклине, недалеко от Проспект-парка, предлагают больше, чем просто жилую площадь, за 1 250 000 долларов. Этот дом с тремя спальнями и планировкой в ​​стиле лофт также представляет собой угловой блок с тремя выходами и видами на верхушки деревьев в здании в стиле ар-деко с изящными удобствами, такими как штатный обслуживающий персонал и доступ к выделенной парковке.

На первый взгляд квартира представляет собой море светлого белого цвета и прохладного дерева, с общей зоной открытой планировки. Продуманные встроенные элементы, спроектированные архитектором, упрощают управление планировкой лофта, включая «плавающую» стену шкафа в зоне входа с большим количеством места для хранения и три зеркальные раздвижные двери. Недавно уложенные широкие дубовые полы по всему дому защищены звукоизоляцией пробкового пола от соседей.

Светлая открытая гостиная и столовая обрамлены стеной с большими окнами, выходящими на восток.В элегантной и стильной кухне есть бесконечная столешница, кварцевые столешницы, фильтрованная горячая и холодная вода, встроенный гараж для бытовой техники и винный холодильник. В отеле есть бар для завтраков, где можно поужинать в непринужденной обстановке, и большой остров пекарей для творчества. Кухня обставлена ​​нестандартной мебелью, подчеркнутой встроенным освещением.

Рядом с кухней находится вторая общая комната, которая могла бы стать идеальным офисным помещением, кабинетом, библиотекой или медиа-комнатой. Имея разрешения на совместную работу, стены можно возводить и снимать, чтобы сделать планировку дома еще более гибкой.

Три спальни удалены из общих частей квартиры для большей уединения. Они расположены за системой карманных дверей в коридоре. В главной спальне есть две экспозиции и индивидуальный шкаф со стеклянными раздвижными дверями и встроенной системой стеллажей. В этой спальне также есть ванная с окном.

Две дополнительные спальни украшены стильными обоями Flavor Paper, яркими люстрами и встроенными элементами, изготовленными по индивидуальному заказу.В одном из двух есть собственная ванная комната. Это редкое городское преимущество, специальная прачечная, также здесь, с полноразмерной стиральной / сушильной машиной с поверхностью для складывания и большим количеством мест для хранения вещей.

Berkeley Square — это кооперативный комплекс в стиле ар-деко, расположенный в нескольких кварталах от Проспект-парка, с хорошими финансовыми показателями и доступным обслуживанием. В здании есть обслуживающий персонал на постоянной основе, супервайзер с проживанием, носильщик на постоянной основе, комната для велосипедов, общая открытая площадка, дополнительное помещение для хранения, которое можно арендовать, и парковка на закрытом прилегающем участке за 75 долларов в месяц.

[1701 Albemarle Road, D3 в CityRealty]

[Детали объявления: 1701 Albemarle Road, D3, Дина Ленхарт из Дугласа Эллимана]

СВЯЗАННЫЕ:

Фотографии любезно предоставлены Alex Staniloff в Greenehouse NYC

Теги: 1701 Albemarle Road, кооперативы, Flatbush, довоенный, проспект-парк юг

Окрестности: Флэтбуш, проспект Парк Юг

Хейли Стейнфельд покупает элегантный особняк Энсино Джона Фогерти за 8 миллионов долларов

Рокер Джон Фогерти передал свое поместье в Энсино, Калифорния, своему коллеге-музыканту и актрисе Хейли Стейнфельд , сообщил веб-сайт Dirt.

Звезда «Дикинсона» заплатила за эту собственность огромные 7 975 000 долларов. Эта высокая цена принесла бывшему фронтмену Creedence Clearwater Revival прибыль. В 2018 году Фогерти заплатил за недвижимость 6,75 миллиона долларов.

Реконструкция Рокина

Во время пребывания здесь Фогерти превратил дом в жилище, достойное рок-звезды. Детали включают в себя фасад из темного дерева, исчезающие стеклянные стены и высокий двухэтажный вход.

Добавив свои собственные штрихи, певец «Proud Mary» решил продать, а не въезжать.

Особняк впервые появился на рынке в феврале за 9 995 000 долларов. В следующем месяце цена была снижена до 8 997 000 долларов. Затем в июне запрашиваемая цена на роскошный дом снова снизилась до 8 495 000 долларов. После последней скидки, Штайнфельд ринулся в августе, чтобы купить площадку по еще более низкой цене.

Гармоничный дом

Дизайн, должно быть, пришелся по вкусу актрисе. Построенный по индивидуальному заказу в 2016 году, этот дом имеет огромную жилую площадь в 9000 квадратных футов с шестью спальнями и восемью ванными комнатами.

1/8

Дом Хейли Стейнфельд в Энсино (Realtor.com)

2/8

Вход (Realtor.com)

3/8

Гостиная (Realtor.com)

4/8

Обеденная кухня (Realtor.com)

5/8

Семейная комната (Realtor.com)

6/8

Бар (Realtor.com)

7/8

Домашний кинотеатр (Realtor.com)

8/8

Спальня и зона отдыха (Realtor.com)

Из привлекательного входа открытая планировка включает столовую с блестящей люстрой и формальную гостиную с межкомнатной дверью. потолочный камин.

Угрюмый лаунж и бар с раковиной оформлены в темно-синих тонах. Встроенные шкафы с подсветкой демонстрируют коллекцию спиртных напитков.

На полностью новой кухне есть остров из белого кварца, барная стойка и стеклянные шкафы. Окно с электроприводом выходит на задний двор. К кухне примыкает семейная комната, изюминкой которой является развлекательная стена.

Из большой комнаты исчезает моторизованная стеклянная дверь, расширяющая жилую зону до крытого патио снаружи.

На втором этаже двойные двери открываются в главную спальню с гостиной, двухсторонним камином, двумя гардеробными и двумя ванными комнатами.

Отель расположен на большом участке, а открытая площадка может похвастаться бассейном с водным элементом, спа и летней кухней.

Собственность охраняется и управляется системой Elan Smart.

Стейнфельд, 24 года, впервые привлек внимание в драме «Настоящая выдержка». С тех пор она снялась во франшизе фильма «Идеальный голос», а также в независимом фильме «Грань семнадцати».

В настоящее время уроженка Лос-Анджелеса играет главную роль в «Дикинсон» на Apple +, и она собирается появиться в грядущем сериале Disney + «Соколиный глаз.Сингл певца «Starving» занял 12-е место в Billboard 200.

Джошуа Альтман и Дуглас Эллиман-Беверли-Хиллз представляли продавца. Jacob Greene с Douglas Elliman-Beverly Hills представляли покупателя.

Девять ирландских пабов вышли на рынок

На рынок поступило девять ирландских пабов.

McCrann’s

McCrann’s с Касл-стрит, Роскоммон, графство Роскоммон, продается через Re / max Team Earley.

В объявлении объекта на сайте property.ie указано: «Описание объекта

«Remax Team Earley представляет на рынок одно из самых знаковых и самых старых лицензированных помещений Роскоммона — McCranns, удобно расположенное на Касл-стрит в Роскоммон-Тауне.

«Паб является популярным местом для посетителей ипподрома и местных жителей, он занимает выгодное и удобно рекламируемое место на западной стороне Роскоммон-Тауна. Легкодоступное место на оживленной улице. C.Фасад 60м. Этот характерный отель является одним из старейших лицензированных помещений Роскоммона с заброшенной резиденцией, стоящей сбоку.

«Уникальная возможность приобрести характерную собственность с особенностями бара старого мира, состоящего из холла, холла, женского и мужского туалетов. Сзади находится служебный двор, предлагающий ряд полезных навесов для хранения вещей. Все сетевые службы подключены, включая OFCH.

«Аукционисты теперь приглашают немедленный просмотр и все предложения о продаже.
«Юридический: г-н Донал Маккранн, Messers James V Tighe, Celbridge, Co. Kildare. 01 6102408.

«Размещение:
» Бар в старинном стиле — 375,0 кв. Футов

«- 220,0 кв. Футов

«Женские туалеты и прихожая — 66,0 кв. Футов

«Мужские туалеты — 23,0 кв. Фута

«Характеристики

«Паб McCrann’s выходит на рынок после целого ряда успешных торговых продаж, поскольку он представляет собой действующее предприятие с заброшенным домом, стоящим сбоку. Получено полное разрешение на планирование полномасштабной и привлекательной перепланировки нового бара / ресторана. и 3 номера просторных 3 B / R таунхауса на участке, простирающемся до c.0,53 сотки.

«- Разрешение на строительство предоставлено согласно PD / 16/216
» — Позволяет снос существующего жилья и полную реконструкцию нового паба / ресторана и 3 таунхаусов с 3 спальнями
«- Паб / Ресторан площадью около 369 кв. М на первом этаже с ок. 82 кв. м. на верхнем этаже
«- таунхаус с 1 x 3 спальнями, ок. 145 кв. М.
«- 2 таунхауса с 3 спальнями, около 165 кв. М.
» — Недвижимость, включенная в листы RN28700F и RN28701F

«BER Подробнее

«Показатель энергетической эффективности: 0.00 кВтч / м2 / год »

Деревня Инн

Гостиница Village на Мейн-стрит, Луглинн, графство Роскоммон, продается через Connaught Property.

В объявлении собственности на сайте property.ie указано: «Описание собственности

«Знаменитый общественный дом, расположенный в деревне Луглинн, состоит из большого современного холла и бара, роскошных номеров с 6 спальнями, коммерческого помещения сбоку и превосходных традиционных каменных зданий сзади, которые нуждаются в ремонте.Это свойство находится на большой территории, c. 1,5 акра с большой автостоянкой позади.

«Эта привлекательная недвижимость успешно торгуется в течение многих лет, может похвастаться отличными показателями товарооборота и имеет очевидный потенциал для бизнеса B&B.

«Луглинн — это деревня, расположенная в 30 минутах езды от международного аэропорта Нок, где можно заняться знаменитой рыбалкой на озере Глинн, а также множеством местных достопримечательностей, включая спортивные парки, общественные центры и т. Д. Среди местных городов — Баллахадерин, Каслреа и Баллихаунис.

«LOUNGE
» 43 x 35
«Большой танцпол, бильярдный стол, кондиционер и фиксированные сиденья. Туалеты отключены.

«BAR
» 30 x 18
«Большой экран, отличные сиденья, женские и мужские туалеты отключены.

«Характеристики: —
» Новая кеговая комната.
«Новая холодильная камера.
» Сигнализация и видеонаблюдение.
«3-х зонный котел двойного назначения, нагревающий воду и радиаторы.
» Частное жилое помещение, состоящее из современной кухни / столовой, 6 спален (2 ванные), гостиной и семейной ванной комнаты.
«Коммерческая единица с отдельным выходом на главную улицу, потенциал для магазина чипсов, парикмахерской и т.д.

«BER Подробнее

«BER № 103251401

«Показатель энергетической эффективности: 378,13 кВтч / м2 / год».

Креатона

Creaton’s of Ballaghaderreen, Co. Роскоммон, продается через Re / max Team Earley.

В объявлении собственности на сайте property.ie указано: «Описание собственности

«Элитное жилое помещение с лицензией на 7 дней, известное как Новая улица» Creaton’s «, город Баллагхадеррин,
Co.Роскоммон, F45 NY28.
«Качественное и хорошо оборудованное жилое помещение с лицензией на 7 дней, расположенное в самом центре города Баллагадеррин. Указанная недвижимость представлена ​​на продажу в отличном состоянии и извлекает выгоду из налаженной торговли и хороших показателей оборачиваемости.
» Площадь ок. Площадь 0,98 акра, указанная недвижимость предлагает неограниченный потенциал для будущего развития благодаря размеру и расположению в центре города, и теперь аукционисты приглашают немедленных осмотров и всех предложений для немедленной продажи.

«Площадь участка: ок. 0,98 акра.
» Коммерческое помещение: ок. Общая площадь 2045 кв. Футов, состоящая из бара, гостиной / бильярдной с обслуживанием туалетов, бывшего магазина (с возможностью дальнейшего развития или сдачи в аренду) с магазинами, душевой и кухонной зоной.
«Крытый пивной сад: ок. 650 кв. Футов с обслуживанием двора.
» Площадь внешнего бара: ок. 65 кв. Футов
«Жилой дом на 2-м этаже: ок. 925 кв. Футов с отдельным выходом на улицу, 5 спален, ванная и душевая.

«BER Подробнее

«Показатель энергетической эффективности: 0,00 кВтч / м2 / год».

Гарви

Паб Гарви в Баллинтаббер, графство Роскоммон, продается через Re / max Team Earley.

В объявлении собственности на сайте property.ie указано: «Описание собственности

«ДЛЯ ПРОДАЖИ ЧАСТНЫМ ДОГОВОРОМ,
» Remax — Team Earley рада предложить на продажу одно из самых известных и знаковых жилых помещений с 7-дневной лицензией в регионе. Гарви из деревни Баллинтуббер.Известное всемирно известное развлекательное заведение, расположенное посреди отмеченной наградами деревни с богатой историей и разрывающейся духом сообщества, включая ежегодный парад в честь Дня Святого Патрика, успех на поле GAA, многочисленные награды за опрятную деревню и т. Д., И т. Д. группы, приезжающие из США и других стран по исследовательским проектам средневековых поселений примерно на 4-5 недель каждый год.
«Этот первозданный объект недвижимости представлен на продажу в отличном состоянии с проживанием в семье с 7 спальнями общей площадью ок.2000 кв. Футов и ок. Коммерческое помещение площадью 8000 кв. Футов.
«Семья находится в собственности около 78 лет и является одним из двух пабов в деревне. Garvey € TM продается с доброй волей, налаженной торговлей и потенциалом. Это действительно уникальная возможность приобрести ресторан» под ключ «. признанная и очень известная собственность, и теперь аукционисты приглашают к немедленному просмотру и всем предложениям о продаже.

«Комнаты
» Передняя панель — 5,11 м x 6,39 м
«Пол выложен плиткой, имеется открытый камин из граненого камня с зеркальным отражением над кожухом, встроенная стойка и задняя панель.«Обслуживание новых мужских и женских туалетов с служебным коридором к месту для курения.

«- 4,94 м x 5,68 м.
» Деревянный и нескользящий пол, барная стойка из натурального камня и задняя панель, двойные стеклянные двери в гостиную.

«Гостиная — 6,66 м x 10,02 м
» Отделка деревянным полом, двойные двери, ведущие в боковой сад, раздвижные стеклянные двери пианино, ведущие в функциональный зал / зону клуба, каменный камин с твердотопливной печью, обслуживание бара с деревянной панелью, обслуживание мужских / женских туалетов / туалетов для инвалидов.

«Ночной клуб / Функциональный зал — 8,54 м x 10,2 м
» Деревянный танцпол, стойка для оркестра с задней частью из деревянных панелей, встроенное подвесное освещение и звуковое оборудование, дверной проем в кухонную зону, лестница на балкон, двойные окна на боковой фасад,

«Задняя барная стойка — 9,14 м x 3,99 м.
» Полы из натурального камня, лестница с балкона, барная стойка из граненого камня с деревянными стойками и защитные рольставни.

«Балкон Обеденная зона — 11.94 м x 4,1 м
«Обеденная зона из каменного камня, расположенная в кабинах с фиксированными деревянными сиденьями, окнами на боковой фасад.» Обслуживание коктейль-бара с рулонными защитными ставнями.

«Холодильная камера / склады — 3,03 м x 8,35 м.
» Дверь на боковой фасад, оснащенная системой охлаждения гроба Килкенни, существенная холодильная камера, обслуживающая такую ​​же, включая пивные линии.

«Дом для выпечки / коттедж — 5,05 м x 3,8 м.
» Фасад из граненого камня с оригинальной отделкой и крышей из натурального шифера. Интерьер в стиле Старого Света, включающий пол из натурального камня, стены из натурального камня, сводчатый потолок, открытый камин со встроенной печью и деревянными панелями над мантией, ряд фиксированных сидений Старого Света.Построен ок. 1790.

«Кухня — 5 футов 1 дюйм x 2 11 дюймов.
» Полная облицовка стен и пола, встроенные вытяжные вентиляторы, встроенная духовка, плита, гриль и фритюрницы.

«Комната подготовки — 4,25 м x 3,77 м
» Полная облицовка стен и пола, встроенные блоки чернил из нержавеющей стали.

«Сухое складское помещение — 4,16 м x 1,67 м.
» Пол выложен плиткой, фиксированные стеллажи.

«Зона отдыха на балконе — 3,6 м x 5,79 м.
» Окна сбоку и спереди, отделка стен деревянными панелями в деревенском стиле, оборудованный диджейский бокс с видом на танцпол.

«Частная резиденция —

«Прихожая — 3,05 м x 5,23 м
» Вход через двойной дверной проем из твердых пород дерева со стеклянным вентилятором, плиточный пол, ковровое покрытие, ведущее на 2-й этаж, декоративный потолок.

«Кухня — 5,27 м x 3,34 м.
» Пол выложен плиткой, оборудованная кухня с блоками на уровне глаз, окно на фасадный фасад с опалубкой, водопровод для стиральной машины, встроенная плита на твердом топливе, декоративный потолок.

«Гостиная / Гостиная — 4.84 м x 6,23 м
«Отделка пола кафелем, декоративные потолочные деревянные балки, приподнятые стеллажи по периметру, открытый каменный камин с плиточным очагом и деревянной обшивкой, двойные окна на фасадный фасад и окно на боковой фасад, дверной проем на фасадный фасад с внутренним погодное обслуживание крыльца.Дверь в барную зону оф.

«Посадочная площадка — 2,07 м x 4,89 м.
» Ковровое покрытие, боковые окна с опалубкой из деревянных панелей.

«Гостиная — 4,9 м x 6,93 м.
» Ковровое покрытие, плиточный пол, двойные окна на фасаде, окна на боковой фасад, все с деревянными опалубками.

«Спальня 1 — 3,89 м x 3,21 м
» Меблированные блоки с ковровым покрытием, окна на фасадный фасад. Смежная, стены и пол полностью облицованы плиткой, боковые окна, оборудованы туалетом, ванной и душем.

«Спальня 2 — 3,91 м x 3,2 м.
» Меблированные блоки с ковровым покрытием, окна на фасадный фасад. Смежная, стены и пол полностью облицованы плиткой, боковые окна, оборудованы туалетом, ванной и душем.

«Санузел — 2,65 м x 2,25 м.
» Полная облицовка стен и пола, окна на боковой фасад.

«Спальня 3 — 3.99 м x 2,35 м
«Ковровое покрытие, окно на фасад.

«Спальня 4 — 4,01 м x 2,53 м
» Ковровое покрытие, окна на фасадный фасад.

«Спальня 5 — 4,1 м x 3,41 м
» Ковровое покрытие, боковые окна, встроенная раковина с плиточным обрамлением и блоками для хранения вещей.

«Спальня 6 — 4,13 м x 2,11 м
» Ковровое покрытие, боковые окна, встроенная раковина с плиточным обрамлением и ящиками для хранения вещей.

«Спальня 7 — 4,03 м x 3,09 м
» Ковровое покрытие, окна на фасадный фасад.

«Просмотр деталей
» Только по предварительной записи только с единственными агентами по продаже.

«BER Подробнее

«Показатель энергетической эффективности: 0,00 кВтч / м2 / год».

The Goal Post

Стойка ворот Баллинагара, графство Роскоммон, продается через Re / max Team Earley за 150 000 евро.

В объявлении собственности на сайте property.ie указано: «Описание собственности

«Прекрасно расположенное и солидное жилое помещение с лицензией на 7 дней, кафе и ресторан, расположенные в самом центре деревни Баллинагаре, рядом с главным западным маршрутом N5., считается торговым домом в населенном пункте. Указанная недвижимость выставлена ​​на продажу в отличном состоянии и может похвастаться многолетней успешной торговлей, а также высокими показателями товарооборота.
«Теперь аукционисты приглашают немедленный просмотр и все предложения после 150 000 евро на продажу.

«Для полного виртуального тура перейдите по ссылке ниже:
» https://kuula.co/share/collection/7PYNF?fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1&chromeless=1&logo=0

«Комната
» Прихожая.- 4 фута 6 дюймов x 4 фута
дюймов Отделка пола кафельной плиткой. Дверь в зону бара.

«Барная зона — 20 футов 10 дюймов x 15 футов 8 дюймов.
» Оборудованные стойки, пол выложен плиткой, Установлена ​​плита на твердом топливе для поддержки 3-х радиаторов.

«Зона отдыха / ресторана — 35 футов 6 дюймов x 25 футов 9 дюймов.
» Встроенная стойка, частично заполненный пол, частично деревянный пол, 2 потолочных светильника над бильярдным столом. Диапазон свободной посадки повсюду. Обслуживание туалетов.

«Женские и мужские туалеты — 21 футов 10 дюймов x 11 футов 6 дюймов.
» Полностью облицованы плиткой, надлежащим образом подогнаны.

«Кафе / Ресторан — 13 футов 1 дюйм x 14 футов
«. Пол выложен плиткой. Встроенный камин, раздвижные двери патио на фасад. Стойка гастронома более

«Холодильная камера (за пределами бара) — 11 футов x 9 футов 2»
«Включая систему охлаждения гроба и пивные линии, дверной проем сзади.

«Коммерческая кухня — 12 футов 3» x 11 футов
«Полностью оборудованная коммерческая кухня с нескользящим полом и приборами из нержавеющей стали, включая вытяжку, плиту, гриль, фритюрницы, духовки и мойки.

«Жилая —

«Прихожая — 21 ‘8» x 6’ 4 «
» Собственный вход спереди, пол выложен плиткой, лестница ведет на 1 этаж.

«1 этаж —

«Гостиная — 16 футов 2 дюйма x 14 футов 9 дюймов
» Встроенный камин под мрамор, ковровое покрытие, окно впереди, декоративный свод потолка.

«Спальня 1 — 10 ‘2» x 13’ 1 «
» Деревянный пол, окна выходят на фасад. Ensuite off. Встроенный туалет, ванна и душ. 7 футов 3 x 2 фута 9. Пол и влажная зона выложены плиткой.

«Спальня 2 — 14 футов 6 дюймов x 13 футов 8 дюймов.
» Ковровое покрытие, окна сзади и сбоку. Ensuite off. Полностью выложен плиткой, оборудован душ, туалет и ванна. 4 фута 2 x 6 футов 4.

«Спальня 3 — 18 футов 9 дюймов x 9 футов 8 дюймов.
» Ковровое покрытие, заднее окно, встроенные шкафы.Ensuite off. Оборудованный люкс с душем над ванной. Линолеум в качестве напольного покрытия с облицовкой мокрых поверхностей плиткой. 4 фута 2 x 17 футов 0.

«Кладовая — 11 ‘x 10’ 7»
«Линолеум в виде настеленного напольного покрытия. Встроенная мойка. Окно сзади.

«Features
» Жилые помещения с 3 спальнями (все с ванными комнатами) на 1-м этаже с отличным потенциалом для расширения возможностей гостевого дома.
«Большой бар и лаунж-зона в отличном состоянии.
» Кафе-магазин деликатесов более
«Полностью оборудованная кухня.
«Внешнее место для курения сбоку от здания с крытой крышей.
» Дворовое место за пределами места для курения, включая магазины кег.
«ОФЧ повсюду с твердотопливной печкой для вспомогательных 3-х радиаторов.
» Полностью встревожена.

«BER подробности
» BER: D1

«Просмотр подробностей
» По предварительной записи только с единственными агентами по продаже.

«Для полного виртуального тура перейдите по ссылке ниже:
» https://kuula.co/share/collection/7PYNF?fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1&chromeless=1&logo=0

«BER Подробнее

«Показатель энергетической эффективности: 0.00 кВтч / м2 / год »

Дуб

Кафе и бар Oak на Бридж-стрит, Баллихаунис, графство Мейо, продается через Remax Team Earley за 250 000 евро.

В объявлении собственности на сайте property.ie указано: «Описание собственности

«Солидный и внушительный жилой трактир и ресторан, расположенный на видном месте на проезжей части к храму Нок в центре города Баллихаунис. Указанная недвижимость выставлена ​​на продажу в отличном состоянии с выгодой для высококвалифицированных арендаторов.
«Same предлагает качественные коммерческие помещения на первом этаже с просторными и удобными столовыми с коммерческой кухней и обслуживанием магазинов.
» Верхние этажи включают 5 жилых помещений B / R вместе с кухней, гостиной и столовой.
В целом это качественная недвижимость в центре города, которая скоро появится в продаже, и теперь аукционисты приглашают к немедленному просмотру и всем предложениям о продаже.

«Rooms
» Кафе / бар — 68 \ ‘8 \ «x 22 \’ 4 \»
«Передняя зона бара — вход через крыльцо к фасаду, пол выложен плиткой.Деревянный пол, двойные окна на фасад, встроенная стойка и барная стойка, камин с кирпичной окантовкой и встроенная печь на твердом топливе.
«Ресторан / Столовая — Деревянный пол и ковровое покрытие. Нижние осветительные приборы, окно на задний фасад, ряд фиксированных сидений, встроенная стойка, дверной проем в задние склады и зону для приготовления пищи. Обслуживание женских и мужских туалетов.

«Кухня — 19 \ ‘9 \» х 5 \’ 3 \

«Складское помещение — 19 \ ‘9 \» x 7 \’ 3 \ «
» Боковой дверной проем, пол выложен плиткой, холодильные камеры отключены, напольное покрытие — линолеум, отделка стен — кафельная плитка, боковые окна, встроенная раковина. блок с фиксированными стеллажами.

«1-й этаж — 631,0 кв.м
» Независимый доступ с первого этажа.

«Гостиная — 16 \ ‘2 \» x 14 \’ 2 \ «
» Ковровое покрытие, двойные окна на фасадный фасад, встроенный камин, декоративный свод потолка и центральная розетка.

«Кухня / столовая — 12 \ ’10 \» x 10 \’ 8 \ «
» Линолеум в виде уложенного напольного покрытия, встроенная кухня с элементами уровня глаз и врезной плиткой, окно на задний фасад.

«Душевая — 6 \ ‘7 \» x 5 \’ 1 \ «
» Линолеум в виде настеленного напольного покрытия, стены полностью выложены плиткой, окна на задний фасад, установлены туалет, ванна и душ.

«Спальня 1 — 14 \ ‘2 \» x 9 \’ 4 \ «
» Ковровое покрытие, окна на фасадный фасад.

«2-й этаж. — 631,0 кв. Фута

«Спальня 2 — 10 \ ‘8 \» x 8 \’ 2 \ «
» Окно на фасадный фасад.

«Спальня 3 — 10 \ ‘8 \» x 9 \’ 7 \ «
» Окно на фасадный фасад.

«Спальня 4 — 13 \ ‘1 \» x 7 \’ 1 \ «
» Окно на фасадный фасад.

«Спальня 5 — 10 \ ‘1 \» x 10 \’ 6 \ »

«Санузел — 10 \ ‘1 \» х 5 \’ 3 \ «
» Линолеум в виде настила пола с облицовкой стен, окна на задний фасад.

«Features
» Отличные качественные коммерческие и жилые помещения.
«Независимый доступ на 1-й и 2-й этажи.
» Лучшее расположение в центре города на главном маршруте к храму Нока.
«Качественные сидячие арендаторы.
» Пропускная аренда 20 800 евро в год. (Бар — 7800 евро; жилая: 13 800 евро).

«BER Подробнее

«Показатель энергетической эффективности: 0,00 кВтч / м2 / год».

Всплеск воды

«Всплеск воды» из Кутхолла, графство Роскоммон, продается через Remax Team Earley за 300 000 евро.

В объявлении собственности на сайте property.ie указано: «Описание собственности

«Существенная коммерческая / жилая недвижимость, расположенная в самом центре деревни Коутхолл, рядом с рекой Шеннон и пристанью для яхт Кутехолл. Указанная недвижимость благодаря размеру и местоположению предлагает огромный потенциал с выгодой для 4 спальных комнат, стоящих на прекрасно зрелом В задней части упомянутой собственности находится ряд полезных складских помещений, в которых есть потенциал. Теперь аукционисты приглашают немедленных осмотров и всех предложений о продаже.

«Комната
» Бар Площадь — 18 \ ‘1 \ «x 12 \’ 7 \»
«Вход через крыльцо с переднего фасада. Линолеум в виде настеленного напольного покрытия, встроенная стойка, ряд фиксированных стеллажей за стойкой.

«Lounge — 28 \ ‘9 \» x 9 \’ 8 \ «
» Линолеум в виде настеленного напольного покрытия, отделка потолка из деревянных панелей, двойные окна на задний фасад, ряд фиксированных сидений.

«Игровая комната / Спортивный зал — 16 \ ‘4 \» x 20 \’ 7 \ «
» Линолеум и плиточный пол, дверной проем на задний фасад, женское и мужское обслуживание, ряд фиксированных сидений, встроенное потолочное освещение.

«Женские и мужские туалеты — 11 \ ‘6 \» x 17 \’ 3 \ «
» Стены и пол полностью облицованы плиткой, надлежащим образом подогнаны по всей площади.

«Площадь магазина — 15 \ ‘2 \» x 19 \’ 3 \ «
» Вход через крыльцо к фасаду, встроенные стойки и стеллажи, большая витрина на фасаде, складское помещение от гр. 100 кв. Футов

«Кладовая над магазином — 14 \ ’10 \» x 19 \’ 2 \ «
» Доступ по лестнице из зоны магазина.

«Резиденция —

«Ресепшн / Коридор — 17 \ ‘3 \» x 3 \’ 4 \ «
» Вход через деревянный дверной проем, пол выложен плиткой, ковровое покрытие на лестнице на 1-й этаж, дверные проемы в торговую зону и обслуживание лаунж-зон.

«Гостиная / Столовая — 14 \ ‘1 \» x 16 \’
«Полы из пробкового дерева, открытый камин из камня с перегородкой и плиточным очагом, окно на фасадный фасад, дверной проем на боковой фасад, все с оригинальными ставнями. . Декоративный потолок.

«Кухня — 16 \ ‘9 \» x 9 \’ 8 \ «
» Пол из ламината в качестве напольного покрытия, окна на боковой фасад, встроенные кухонные гарнитуры, включая блоки на уровне глаз.

«Кладовая над кухней — 15 \ ‘3 \» x 9 \’ 1 \ «
» Доступ по винтовой лестнице из кухонной зоны, ковровое покрытие, окно на боковой фасад.

«Заднее кладовое — 13 \ ‘7 \» х 7 \’ 1 \ «
» Сантехника для стиральной машины, дверной проем на боковой фасад.

«Спальня 1 — 15 \ ‘4 \» x 11 \’ 10 \ «
» Ковровое покрытие, окно на задний фасад, встроенный шкаф для хранения вещей и шкаф.

«Спальня 2 (гостиная) — 16 \ ‘1 \» x 12 \’ 9 \ «
» Ковровое покрытие, окна на фасаде и боковые фасады, каменный камин с окантовкой и выложенным плиткой очагом,

«Спальня 3 — 12 \ ’10 \» х 14 \’
«Деревянный пол, окна на фасадный фасад.

«Спальня 4 — 15 \ ‘9 \» x 13 \’ 3 \ «
» Ковровое покрытие, окна на задний и боковой фасад, встроенные гардеробы.

«Гардеробная — 6 \ ‘2 \» х 2 \’ 10 \ «
» Пол — кафель, половина стен — кафель, окна сбоку.

«Санузел — 6 \ 8 \ 4 \ ‘
» Полная облицовка стен и пола, окна на боковой фасад, встроенная ванна и туалетные принадлежности.

«Features
» Качественный и зрелый сайт.
«Септик на месте со всеми другими подключениями к сети.
» Подземные резервуары для хранения топлива у дороги.
«Независимый доступ к жилью, магазину, бару и лаунж-зонам.
» Просторные жилые помещения на всей территории.
«Характерный старый бар и обслуживание лаунж-зон.

«BER Подробности
» BER:

«Просмотр подробностей
» Только по предварительной записи

«BER Подробнее

«Показатель энергетической эффективности: 0,00 кВтч / м2 / год».

Три подковы

Три подковы на Олд-Йогхал-роуд, 290, Сент-Люк, графство Корк, продаются через Behan Irwin & Gosling за 350 000 евро.

В листинге недвижимости на bigproperty.ie указано: «Двухэтажное лицензированное помещение с одноэтажной пристройкой к задней части, включающей холл и туалеты. Основная крыша скатная и скошенная, а пристройка к задней части имеет плоскую крышу, покрытую асфальтом. Недвижимость расположена на западном конце и северной стороне Old Youghal Road, которая непосредственно примыкает к Кресту Святого Луки и в 2 км к северо-востоку от центра города Корк.

«Жилье Жилье Площадь первого этажа: около 177 м² Барная гостиная Туалеты Первый этаж: гостиная, кухня, спальня Второй этаж: две спальни, ванная комната Снаружи: двор сзади. Качественные пригородные лицензированные помещения расположены рядом с Крестом Святого Луки и в 2 км к северу К востоку от центра города Корк. Включена полная 7-дневная лицензия для уборщиков. Свободное владение доступно. Накладные расходы на жилые помещения. Ставки: 139,67 RV (: 10 342 в год в 2014 г.) ».

JDs

JD на 1 и 2 South Main Street, Youghal, Co.Пробка продается через Conn Keogh & Son.

В объявлении объекта недвижимости на daft.ie указано: «ЦЕНА НА ЗАЯВКУ

«Keogh Auctioneers рады выставить на продажу частные договорные номера 1 и 2 South Main Street Youghal, Co Cork, которые включают портфель из трех объектов, включающих в себя солидный давно созданный бар и лаунж, известный как JD, вместе с двумя отдельными Частные резиденции.

«Недвижимость расположена в самом центре оживленного приморского городка Югал и занимает видное место, стратегически расположенное на профильном перекрестке южной главной улицы и северной главной улицы, рядом с национальным памятником Часовые ворота и туристической достопримечательностью и в нескольких метрах от красивая гавань.

«Три объекта недвижимости были недавно отремонтированы и переоборудованы и поступают на рынок в состоянии» под ключ «.

«БАР И ЛАУНЖ: JDs

«JDs BAR & LOUNGE выводится на рынок как действующее предприятие и продается вместе с незанятым имуществом. Это отличная возможность приобрести существующий давно существующий бизнес в отличном месте с очевидным потенциалом для значительного развития и расширения в будущем.

«Ниже приводится обзор особенностей бара и лаунджа:

«Общая ориентировочная площадь БАР И ЛАУНЖ:

«- Внутренняя барная зона площадью около 245 квадратных метров с вместимостью около 185 посадочных мест / 300 крышек

«- Внешний (открытый) гостиный уголок с постоянными навесами

«- Площадь 1 этажа включает: кладовую / гостевые туалеты / кухню / кладовые / неиспользуемое служебное помещение

«- комната с бочонками

«- Котельная

«Вместимость: Недвижимость будет сдана в свободное владение

: применяются годовые ставки

»Услуг:

«- подключены все сетевые службы

«- трехфазное электроснабжение

«- Система центрального отопления на жидком топливе с отдельным котлом для частного дома

«- Установки кондиционирования и вытяжки

«- Система безопасности

«- Коммерческий пожарный сертификат

«Лицензия: Обычная 7-дневная лицензия без подтверждений

«Название: Freehold

«_______________________________________

«Частные резиденции:

«Недвижимость включает в себя две отдельные особняки — каждая под ключ, с великолепным дизайном интерьера.

«Недвижимость имеет очевидный потенциал в качестве частной резиденции или включения в бизнес-модель.

«Частная резиденция» А «

«Эта частная резиденция расположена над баром и лаунджем и занимает три этажа и имеет отдельный вход из бара и отдельный вход с отдельной двери с главной улицы.

«Недвижимость недавно отремонтирована и находится в состоянии« под ключ »с использованием очень роскошной темы дизайна интерьера типа« Виноградник Марты », которая была использована повсюду, с белыми стенами, приглушенными акцентными цветами, полированными полами и мебелью в стиле прибрежного тренда.

«Площадь жилых помещений составляет около 220 кв. Метров, в том числе:

«1 этаж:

«Кухня / столовая около 9,3 м x 3 м

«Подсобное помещение размером 2 х 2,7 м

«Зал около 4,3 м x 2,2 м

«Гостиная размером около 4,2 x 3,5 м

«2-й этаж:

«Гостиная размером около 5,2 м x 5 м

«Главная спальня размером 4,6 м x 3 м

дюйма с собственной душевой, размером примерно 3 x 1,3 м

«3-й этаж:

«Спальня 2 около 3.7 м x 3,2 м

«Спальня 3, около 4,8 м x 3,2 м

«Спальня 4 приблизительно 3,7 м x 2,2 м

«Ванная комната размером 2,6 x 1,9 м

«ЧАСТНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ« Б »

«Этот отель представляет собой отдельные автономные апартаменты с 3 спальнями, к которым можно подняться со ступенек тюрьмы.

«Недвижимость под ключ, с роскошным дизайном интерьера.

«Эта недвижимость потенциально может приносить прибыль Airbnb, приносить доход от сдачи в аренду или как частный дом.

«Жилье площадью около 107 квадратных метров состоит из

«- Путь от закрытого булыжного замка к входной двери

«- Прихожая

«- Коммунальная

«- Кухня / полностью оборудованная

«- гостиная и столовая открытой планировки

«1 этаж

«- Главная спальня с собственной душевой

«- Две дополнительные спальни с двуспальными кроватями

«- Санузел

«- Горячий пресс

«Отопление помещений: сочетание накопительных электрических обогревателей и многотопливной плиты в зоне отдыха.

«Дополнительная информация и просмотры:

«Для дальнейшего обсуждения портфеля недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с агентом

«Просмотр осуществляется строго по предварительной записи с агентом.

«Просмотр проводится в соответствии с действующими правилами и инструкциями по Covid-19».

© 2021 Hospitality Ireland — ваш источник последних новостей отрасли. Статья Дэйва Симпсона. Нажмите «Подписаться», чтобы подписаться на печатное издание Hospitality Ireland .

Представляем новейшие элитные отели в Four Seasons Resort Sharm El Sheikh, Египет — сеть гостеприимства

Увеличившись вдвое, курорт добавляет 115 совершенно новых номеров и люксов, обеспечивая самые просторные номера в регионе и самую большую коллекцию люксов.

На южном побережье Египта, между морем и небом, находится оазис пышной зелени на склоне холма в редком заповеднике пустыни и моря.Курорт Four Seasons Sharm El Sheikh, Египет уникально расположен в арабской сказке с архитектурой в египетском стиле, куполами на крышах и множеством водных путей, спускающихся каскадом с известняковых скал.

Теперь в результате многомиллионного проекта по расширению и усовершенствованию поместья увеличивается вдвое, в результате чего создается один из крупнейших в мире курортов Four Seasons. 115 совершенно новых номеров и люксов расположены в уютных двухэтажных зданиях с видом на кристально чистое Красное море, в результате чего на курорте имеется 315 номеров, в том числе самые просторные номера и люксы в этом месте, все с отдельными балконами или террасами. с частным бассейном.В дизайне курортного отеля с экзотическим арабским влиянием теперь есть 16 типов люксов, среди которых выделяется роскошный дворец на берегу моря, царственный люкс, не похожий ни на один другой в Египте.

Для индивидуального оформления своего пребывания гости могут выбирать из широкого спектра номеров, люксов с одной и двумя спальнями, а также вилл, шале и фирменных люксов с четырьмя спальнями в жилом стиле.

Дизайн Wimberly Interiors вдохновлен окружающим Красным морем и золотистым песком, отраженным в успокаивающих оттенках синего и бежевого с богатыми естественными текстурами.Элегантная современная мебель создает восхитительный контраст с традиционными архитектурными мотивами в стиле арабески, которые гармонично сочетаются с передовыми технологиями, включая ключи от мобильных номеров, а также шторы, управляемые с помощью iPad, кондиционер и систему освещения.

Самые просторные номера в Шарм Эль Шейхе

Создавая роскошный дом вдали от дома, ультра-просторные новые гостевые комнаты начинаются с 75 квадратных метров (807 квадратных футов), максимально увеличивая личное жилое пространство с двумя просторными зонами отдыха — одна в помещении и одна на открытом воздухе.Из подавляющего большинства номеров открывается вид на Красное море, а на полностью меблированном балконе или террасе есть небольшой диван для дневного сна, а также столик в кафе для ужина на свежем воздухе. Новые мраморные ванные комнаты просторны и похожи на спа, они светятся солнечным светом из двух арочных окон в стиле арабески.

Самая большая коллекция люксов в регионе

Four Seasons Resort Sharm El Sheikh, Egypt предлагает 16 различных типов люксов, теперь они предлагают больший выбор, чем любой другой курорт в этом направлении.В отеле 146 люксов и шале, в том числе 28 совершенно новых люксов с одной и двумя спальнями.

В этих новых люксах изысканного стиля и большей планировки сочетаются удобные гостиные и отдельные спальни, что делает их идеальными для семей и длительного проживания. Многие люксы включают в себя небольшие бассейны или полноразмерные бассейны, а в некоторых есть полностью оборудованная кухня для гурманов, а также услуги личного шеф-повара Four Seasons, чтобы гости могли пообедать на большой террасе с видом на Красное море.

Поистине королевский опыт во дворце

Отель Palace считается самым большим и самым роскошным люксом на курорте. Он предназначен для проживания королевской семьи, международных деятелей и мировой элиты.Великолепный и современный, этот отдельно стоящий пляжный отель площадью 565 квадратных метров (6082 квадратных фута) предлагает непревзойденную изысканность Four Seasons. Развлечение разворачивается в просторной гостиной и официальной столовой, переходя на террасу, где два бассейна находятся в нескольких шагах от пляжа. Уникальные предметы роскоши включают тренажерный зал, комнату для спа-процедур, гардеробную, домашний кинотеатр и круглосуточные услуги дворецкого.