Дизайн кухни гостиной 30 кв м фото с зонированием в частном доме: Дизайн кухни-гостиной 30 кв.м с зонированием в частном доме и квартире

Дизайн
alexxlab

Содержание

Дизайн кухни-гостиной 30 кв.м с зонированием в частном доме и квартире

В частном доме

По сравнению с жителями многоквартирных домов у обладателей коттеджей куда больше свободы действий. Это позволяет выгодно отобразить в интерьере предпочтения и вкусы хозяев.

Выбор подходящего стиля

Какой стиль лучше выбрать кухни-гостиной в 30 квадратов в частном доме? Да, по сути, какой хотите, но условно их можно разделить на следующие.

Классические и деревенские стили

Изящная и романтическая простота стиля прованс унесет вас в другое время и поможет окунуться в атмосферу, совершенно противоположную городской.

Такой же эффект обеспечит простой, но не лишенный элегантности итальянский стиль.

Небезынтересное дизайн-направление для кухни-гостиной – рустик. Оно позволяет сочетать последние технические достижения со старинными предметами, сделанными из натуральных материалов.

Пришедший к нам из Дании стиль хюгге символизирует комфорт, уют и благополучие.

Натуральные материалы, мягкий текстиль и милые сердцу мелочи заставят вас искать повод задержаться в загородном доме подольше.

Милый и беззаботный кантри вернет вас в детство или как минимум остановит время, избавляя вас от всех городских стрессов.

Если вы не сторонник заморских направлений, обратите внимание на русский народный стиль. Хотя по сути это и есть наша разновидность стиля кантри.

Современные стили

Не представляете свою жизнь без новейших технологий и стильного дизайна? Тогда выберите один из современных стилей. Удобство, простор, побольше света и поменьше декора, предметы в стиле «техно-арт» и современная техника – все это хай-тек. Даже за городом ваша кухня-гостиная будет соответствовать времени.

Вам близок принцип «ничего лишнего»? Его отображением будет оформление в стиле минимализм. Скандинавский, индустриальный, эко или японский – как вам больше нравится?

Ценителям креатива, необычных форм и конфигураций определенно подойдет футуризм. Он обеспечит вам ощущение пребывания на космическом корабле или в параллельной вселенной.

Обилие дневного света, натуральный материалов и оптимизма – вот как можно охарактеризовать популярный в последнее время скандинавский стиль.

Эргономичность, практичность, простота форм и минимум декора – это девиз стиля баухауз, представляющего симбиоз старины и современности.

Сочетая яркость и необычность, лаконичность и аскетизм, можно создать свое уникальное направление, наиболее ассоциирующееся с комфортом.

А вот еще одна идея, не противоречащая предыдущей – пусть оформление будет кардинально отличаться от городского. Если квартира оформлена в традиционном, близком классическому направлении, пусть интерьер дома за городом будет совершенно противоположным по духу. Хай-тек, футуризм, модерн, стим-панк, лаунж, контемпорари – это лишь небольшая часть стилей, позволяющих окружить себя современной обстановкой.

Исходя от конструкции дома

Вы все еще колеблетесь? В таком случае выберите стиль, отталкиваясь от конструкции дома. Это практичный подход, который поможет удешевить и ускорить ремонт.

Балочные перекрытия или стены из срубов дают возможность оформить пространство в нехарактерных для города стилистических направлениях. Альпийский шале, гранж, кантри, бидермейер, рустик, хюгге и средиземноморский стиль – в городской квартире многие из них попросту неуместны. Для примера — дизайн кухни-гостиной 30 кв.м., оформленной в стиле.

Кирпичные стены дают больше возможностей в плане оформления. Оставив их в первозданном виде, вы легко создадите интерьер кухни в стиле лофт, бохо, индастриал или брутализм.

Бетонные стены – отличный повод для оформление интерьера в стилях гранж или техно.

Большое влияние на дизайн интерьера оказывают и лестничные конструкции, от которых «танцуют» при расстановке мебели и определении функциональных зон.

Деревянная лестница с балюстрадой характерна для мягких, классических направлений. А вот металлическая намекает вам на современный стиль. Впрочем, тот, кто готов снести стены, без труда видоизменит и лестницу.

Если изначальная отделка стен вас не устраивает – это изменимо. Балочные перекрытия можно скрыть подвесными потолками, стены – обшить деревом. Вопрос в том, на что в готовы пойти.

На каком бы направлении вы ни остановились, важно одно — объединенная площадь должна быть оформлена в одном стиле.

Гармоничные интерьеры кухни с гостиной площадью 30 кв.м. ожидают вас на фото ниже.

Планировка

Сколько места займет кухонная зона, а сколько зона отдыха? Будет ли отдельная столовая зона с большим обеденным столом? Или же ограничитесь небольшим столом на самой кухне? Как расположить бытовую технику и мягкую мебель?

Чем больше вопросов вы зададите на этапе проектирования, тем ближе будете к созданию идеальной планировки с продуманным зонированием.

Давайте поговорим о каждой каждой зоне более детально.

Кухня

Итак, среди вариантов планировки кухонной зоны на кухне-гостиной в 30 кв.м. можно выделить следующие:

  • Двухлинейная планировка также довольно эргономична и подходит для проходных помещений. Зайдя на кухню из соседней комнаты, вы не будете наматывать лишние метры.
  • Г-образная кухня идеальна для тех, кто решил разделить пространство по диагонали.
  • Линейная или однорядная планировка считается наименее удобной. Она скорее подойдет для, кто мало готовит и не нуждается в нескольких рабочих поверхностях.Зато компактность однорядного размещения кухонных модулей позволит уместить на наших 30 метрах полноценную столовую. Еще один плюс такой планировки – небольшая линейная кухня прекрасно поместится под лестницей.
  • В частном доме можно обустроить кухонный остров с мойкой или же полуостров, плавно объединяющий двухрядную кухню.

Совет: готовить лучше (и экономнее) под естественным освещением, поэтому рассмотрите возможность расположения рабочей поверхности у окна.

Определив идеальные размеры кухни, переходим к следующим зонам.

Гостиная и столовая

Если вы считаете, что для двух полноценных зон места маловато, остановитесь на одной из них. Какой именно – вам подскажут семейные традиции и привычки. Кто-то считает неудобным для еды комплект из дивана и журнального столика, а кому-то, наоборот, как-то не по себе за столом.

Впрочем, вы можете организовать столовую зону на границе между кухней и гостиной. Небольшой стол может быть вмонтирован в фальш-стену или перегородку. К примеру, на этих фото показаны удачные варианты дизайна кухни-гостиной 30 кв.м. со столовой.

Как вы представляете зону отдыха? С диваном или креслами-мешками, с телевизором, камином или и с тем, и с другим? В этом случае указателем послужат ваши представления об удобстве и стиль интерьера. Как это видят другие, представлено ниже.

В квартире

Совмещенная с гостиной кухня в 30 кв.м. – это, как правило, результат объединения просторного зала с маленькой кухней в двух- или трехкомнатных квартирах.

Да, существуют некоторые ограничения, связанные с техникой безопасности и необходимостью получать разрешения на перепланировку.

Например, поменять местами кухню с гостиной вам удастся только в том случае, если под вами находится нежилое помещение. А местоположение газовой плиты и раковины ограничено определенными зонами, указанными в техническом паспорте.

Но давайте поговорим больше о том, как на такой большой квартирной площади создать практичную, современную и уютную комнату.

Стиль

Дизайн кухни-гостиной должен соответствовать вашему статусу, ритму жизни и представлениям о красоте. Для некоторых это тот же загородный дом, в который просто ежедневно возвращаешься после работы, для кого-то – дополнение активной, наполненной новыми технологиями реальности.

При выборе стиля для кухни, совмещенной с гостиной, мы бы рекомендовали совместить два подхода: лирический и практический.

Первый означает сделать то, о чем давно мечталось, а второй – отталкиваться от параметров помещения, в частности, от высоты потолков. К примеру, барокко, венецианский, романский стиль, классицизм, маньеризм, ренессанс требуют достаточно высоких потолков, что позволяет их декоративную отделку лепниной и молдингами.

Правда, все зависит от того, насколько для вас важна чистота стиля, ведь всегда можно сделать небольшое исключение. Получается, что совмещенная с гостиной кухня может быть оформлена как в традиционном, так и в современном стиле.

Традиционные

Любители шикарного дворцового стиля, правильных геометрических форм, симметричных и уравновешенных композиций найдут необходимые эмоции в классическом стиле.

Если при этом все вы не отвергаете новшество технологического прогресса, найдите компромисс, оформив интерьер в неоклассическом стиле.

Утонченный, грациозный и не лишенный артистизма рококо с характерными завитками и закруглениями отличается от классического стиля модной сегодня асимметрией.

Возвышенный и мечтательный романтизм с плавными линиями и ажурными тканями наполнит кухню, совмещенную с гостиной, соответствующей своему названию атмосферой.

Шебби-шик – относительно новое направление с элементами старины. Его не назовешь традиционным, но и современность в нем ощущается мало. Этот стиль дает новую жизнь старым и любимым вещам, позволяет создать стильный интерьер и, вполне вероятно, сэкономить на ремонте.

Похожей характеристикой обладает и стиль ретро со всеми субнаправлениями. Прекрасно воплощение поговорки о хорошо забытом старом и цикличности моды.

Важно: если вы предпочитаете классический стиль (под которым мы также подразумеваем всю семью проверенных временем, старинных направлений), современную бытовую технику лучше будет скрыть мебельными фасадами.

Современные

Оформив помещение в стиле минимализм, вы создадите иллюзию простора за счет прямых фасадов и отсутствия излишнего декора. Так благодаря обстановке вы будто бы окажетесь в большой квартире.

Интересный симбиоз богемности и индустриализма – арт-деко – будет идеальным для тех, кто наделен даром гармонично соединить шик, редкостные и ультра-современные материалы.

Натуральные материалы, обилие света, мягкие ткани и живой декор… Угадали? Если вам редко удается выбраться на природу, перенесите ее к себе домой. Актуальный для городских жителей эко-стиль – неплохое решение для кухни, совмещенной с гостиной.

Эмоции, отсутствие правил, непредсказуемость, дизайнерские оксюмороны или попросту «можно все!» – так можно охарактеризовать стиль фьюжн.

Думаете, в городской квартире неуместен этнический дизайн? А вот и нет! Даже наоборот – он поможет вам оказаться в любой другой стране.

Направлений довольно много, к тому же, очень модной сегодня считается эклектика – смешение стилей, что позволяет комбинировать абсолютно разные элементы.

Планировка

Поскольку ведущую партию в нашем дуэте выполняет кухня, планировку стоит начать именно с нее. Варианты все те же:

  • линейная;
  • двухрядная;
  • Г-образная;
  • полуостровом;
  • островом.

Но небольшие изменения все же имеются: от мойки на кухонном острове придется отказаться, ведь подвести водные коммуникации будет проблематично. Впрочем, это получится, если кухня будет находиться на подиуме. Тогда возникает другой момент – постоянное препятствие в виде ступеньки.

Неплохой вариант – кухня полуостровом, частью которого будет барная стойка. Как ни странно, но этот современный объект уже успел получить классические модификации.
Завтрак для двоих, быстрый перекус, дополнительная рабочая поверхность и элемент зонирования – барная стойка, согласитесь, многофункциональна.

Совмещенная с гостиной кухня линейного расположения будет выглядеть, как стоящий у стены шкаф. На оставшемся пространстве можно организовать столовую и гостевую зоны.

Если помещение с двумя окнами, расположенными друг напротив друга, рассмотрите возможность Г-образной планировки. Таким образом и кухня, и столовая будут обеспечены натуральным освещением.

Зонирование и объединение

Кухня-гостиная – это сочетание двух совершенно разных по характеру комнат, которые нужно одновременно и разделить, и объединить.

Визуальное разделение можно сделать с помощью:

  • использования разных материалов отделки для кухни и гостиной;
  • стеклянной, гипсовой, деревянной, пластиковой перегородок;
  • стеллажей;
  • фальш-стены;
  • аквариума, террариума, флорариума;
  • стола;
  • барной стойки;
  • различного оформления потолка и пола;
  • освещения;
  • штор;
  • раздвижные двери.

А чтобы визуально объединить эти две комнаты, используют:

  • цветовую гамму в отделке стен, пола, потолка;
  • фактуру поверхностей – мебельных фасадов, кухонного фартука, обивки мягкой мебели, штор;
  • общие орнаменты или декоративные элементы;
  • освещение;
  • мебель;
  • текстиль.

Как выглядит дизайн кухни-гостиной 30 кв.м. с применением зонирования и объединения, представлено ниже.

Материалы

Выбор материалов для оформления пола, стен и потолка также напрямую связан со стилем интерьера. Вопрос в том, что на кухне все должно противостоять влаге, жиру и копоти, а в гостиной – быть мягким и расслабляющим.

Гармоничный ансамбль легко создать при помощи имитирующих материалов – к примеру, плитки под кирпич или дерево, водостойкой венецианской штукатурки, похожей на мрамор.

Мебель

Как и в случае с материалами, главная черта мебели для кухни – это функциональность и удобство в использовании. А вот в гостиной главное – комфорт и уют, поэтому ее трудно представить без мягкой мебели.

Пуфы, подушки, диван, кресла-мешки – что бы вы ни предпочитали, оно должно находиться как можно дальше от раковины, чтобы не впитывать влагу.

Вам нужно посадить десяток гостей? Как раз для этого придумали Г- и П-образный диван, который заодно станет спальным местом или дополнительной зоной хранения.

Если большая столовая зона не предусмотрена, организуйте мини-остров в виде маленького стола на колесах. Не менее удобный вариант – журнальный столик-трансформер, увеличивающийся перед приходом гостей.

Сэкономит место и обеспечит мини-столовую подвесной или откидной стол – правда, для этого нужен свободный участок стены.

Освещение

В частном доме обычно больше окон, а при недостатке натурального света всегда можно увеличить оконный проем. Пожалуй, на этом различия в вопросе освещения исчерпаны.

Каким оно должно быть? Равномерным по всей площади помещения – благодаря точечным светильникам или светодиодной подсветке, усиленным в рабочей зоне кухни – для этого подойдут встроенные в гарнитур поворотные лампы, и вечерним, создающим романтическую атмосферу в гостиной.

Последнее достигается разными способами – например, натяжным или подвесным потолком с подсветкой, оригинальным абажуром или настенными бра. Интересно смотрится и напольное освещение.

Вид и материал осветительных приборов зависят от стиля интерьера. Роскошные люстры наполнят комнату в классическом стиле игрой света и тени.

А ценителям креатива в деревянных загородных интерьерах может понравится идея с люстрой-колесом или красивой веткой со светодиодами.

Чем больше уровней освещения и его расцветок вы задействуете, тем чаще вы сможете кардинально менять атмосферу комнаты.

Вот и все, чем мы хотели поделиться. Вдохновения вам!

Кухня-гостиная 30 кв. м. [45 фото], идеи дизайна

Планировка 30 кв м

Для того, чтобы добиться комфортной обстановки в комнате, в первую очередь необходимо продумать план с расположением функциональных зон, расстановкой мебели и кухонных аксессуаров. На схеме также указывают размеры и форму помещения, ориентацию окон, размещение дверных проемов, назначение примыкающих комнат, уровень освещения и количество людей проживающих в квартире. Правильное планирование интерьера кухни-гостиной с площадью 30 квадратов, повлияет на дальнейший ремонт и отделочные работы.

С учетом всех особенностей планировки, при совмещении кухня и гостиная не потеряют своих первоначальных функций. 

Прямоугольная кухня-гостиная 30 квадратов

В вытянутой кухне-гостиной, возле одной торцевой стены оборудуют рабочую зону для готовки, а возле другой — место для отдыха. Параллельный тип планировки, идеально подходит для прямоугольного помещения. Благодаря подобной расстановке в центральной части комнаты остается достаточное количество свободной площади, которую занимают обеденным столом или островом. Островной модуль выступает в качестве разделительного элемента между двумя участками, что придает интерьеру уютности и функциональности.

На фото планировка кухни-гостиной 30 кв м прямоугольной формы.

Сэкономить еще больше квадратных метров позволит установка углового кухонного гарнитура. Кухня расположенная в углу также позволяет добиться идеального рабочего треугольника и удобного  размещения плиты, мойки и холодильника.

На фото прямоугольная кухня-гостиная 30 м2 с угловым гарнитуром.

Дизайн квадратной кухни-гостиной на 30 квадратах

Данная квадратная форма является наиболее удачной для пропорционального разделения кухни-гостиной на определенные участки. Лучше всего в интерьер впишется прямой или угловой кухонный гарнитур с островом. В случае островной планировки следует учитывать размеры модуля, со всех сторон конструкции должен оставаться минимум один метр для свободного перемещения в пространстве.

На фото дизайн интерьера квадратной кухни-студии в гостиной 30 кв в современном стиле.

В квадратной кухне-гостиной 30 кв м, зону для готовки размещают возле одной из стенок и отделяют ее с помощью перегородок или предметов мебели в виде дивана, установленного в центре комнаты.

На фото квадратная кухня-гостиная, разделенная невысокой перегородкой.

Варианты зонирования

При зонировании кухни-гостиной 30 м2, сегменты не должны сильно отличаться друг от друга. Отличным дизайнерским решением станет подиум, который предоставит возможность придать интерьеру стильный и современный вид. 

Не менее популярным приемом является установка стеллажей. Такие конструкции, не только разграничивают пространство и изысканно украшают его, но и наделяют его большей функциональностью.

Отличный зонирующий метод — выделить отдельную зону цветом или применить разные материалы отделки. Для разделения помещения определенный участок можно обклеить обоями в контрастных оттенках. Необычно будет смотреться темная штукатурка, керамическая плитка или другая облицовка кухни, плавно перетекающая в гостиную, оформленную в пастельной цветовой гамме. 

Разграничить пространство кухни-гостиной можно шторами. Подобный способ считается довольно красивым, но не практичным. 

При отсутствии перегородки в современном дизайне для зонирования отлично подойдет барная стойка. Она прекрасно заменяет обеденный стол и предоставляет полноценную рабочую поверхность.

На фото гипсокартонная перегородка в зонировании кухни-гостиной с площадью 30 квадратов. 

Разделить кухню-гостиную 30 квадратов можно при помощи потолка. За счет подвесной или натяжной системы создается отчетливое разделение и переход, который может иметь прямую, волнистую или слегка изогнутую форму. 

В потолочную конструкцию встраивают точечные светильники или оборудуют люминесцентными лампами и подсветкой. Благодаря этому, получается зонировать помещение светом.

Расстановка мебели

Несмотря на то, что комната с площадью 30 кв является просторной, не следует загромождать ее большим количеством мебель. Зону гостиной будет уместно обставить журнальным столиком, комодом, тумбой или стенкой под телевизор. В качестве системы хранения подойдет стеллаж, несколько навесных полок, ниши или стильные витрины.

Для кухонного участка выбирают удобный гарнитур с достаточным количеством шкафов и ящиков. В основном отдают предпочтение моделям с закрытыми фасадами. Рабочую зону для приготовления пищи оформляют прямыми, п- или г-образными конструкциями. Кухонный гарнитур дополняют центральным островом или обеденной группой.

На фото пример мебельной расстановки в интерьере кухни-гостиной со столовой зоной.

В интерьере кухни-гостиной 30 кв м, чаще всего возле рабочей зоны располагают прямоугольный или круглый стол со стульями, диван устанавливают спинкой к кухонной зоне, а предметы в виде шкафов, комодов и прочего, размещают возле свободных стен.

Для экономии дополнительного пространства, тв-устройство крепят на стену. Экран должен быть расположен так, чтобы изображение просматривалось из всех частей помещения.

Как обустроить кухню-гостиную?

Особое внимание при обустройстве уделяется зоне кухни. В рабочем сегменте должны присутствовать системы хранения для всех необходимых предметов и кухонной утвари. Требуется продумать размещение раковины таким образом, чтобы водяные капли не попадали на плиту, мебель и декор. То же самое касается варочной поверхности, которая во время готовки является источником высокой температуры, предполагает наличие жирных брызг и сильных запахов. Именно поэтому необходима установка качественной вытяжки и отделка кухонного фартука надежными и легко моющимися материалами.

На фото организация освещения в дизайне гостиной совмещенной с кухней.

Кухонная зона должна быть оснащена хорошим освещением. Над рабочей поверхностью рекомендуется разместить встроенные точечные светильники, лампочки или светодиодную ленту.

Вместо обеденного стола на границе между зонами располагают мягкий уголок для удобного расположения всех членов семьи. В просторном помещении обеденная зона может быть совмещена с  диваном, спинкой повернутым к кухне.

Интерьер кухни-гостиной в различных стилях

Самобытным обликом отличается дизайн кухни-гостиной 30 кв в стиле лофт. Данный интерьер предполагает искусственную и натуральную отделку, меблировку и декор, который ассоциируется с промышленным или чердачным помещением. На стенах гармонично смотрится необработанная декоративная штукатурка или кирпичная кладка, в комнате присутствуют грубоватые предметы мебели в сочетании со стильной современной техникой.

Особой роскошью и обилием позолоченных элементов обладает классическое направление. Кухню-гостиную оформляют в пастельной оттеночной гамме. Для стен применяют штукатурку или дорогие обои с неброскими узорами, потолок украшают лепниной и дополняют шикарной люстрой. В качестве зонирующих элементов уместно использование колонн или ажурных арок. Классика характеризуется дорогими мебельными конструкциями, сделанными из древесины и натуральной обивкой в комбинации с богатым оформлением оконных проемов.

На фото интерьер кухни-гостиной 30 квадратов, выполненный в классическом стиле.

Чтобы создать в кухне-гостиной максимально просторную обстановку, выбирают простую и одновременно сложную стилистику минимализм или хай-тек. Такое оформление не перегружает пространство и сохраняет его функциональность. Комната выполняется в нейтральных тонах и оборудуется трансформирующейся мебелью и скрытыми элементами.

Необыкновенно уютным, легким и лаконичным является скандинавский дизайн, который приветствует светлые краски, натуральные материалы и яркие акценты. Кухню можно дополнить гарнитуром с глянцевым или матовым фасадом и деревянной столешницей, пол выложить серым керамогранитом, по цвету гармонирующим с бытовыми приборами. В гостевую зону отлично впишутся белые мебельные предметы, стены уместно украсить небольшими картинами, фотографиями и открытыми полками.

На фото оформление кухни-гостиной 30 м2 в современном стиле хай-тек.

Идеи современного дизайна

Самыми заметными элементами в интерьере кухни-гостиной 30 квадратов, считаются аксессуары в виде штор, покрывал и диванных подушек. Текстиль может быть выполнен в одном цвете или иметь контрастное исполнение. Данный декор также подбирают под стеновую отделку, мебельную обшивку, напольное ковровое покрытие и прочее. Одним из интересных вариантов дизайна станет журнальный столик или диванные подушки в гостиной, сочетающиеся с гарнитуром в кухонной зоне.

На фото дизайн кухни-гостиной 30 кв м в интерьере деревянного дома.

В бревенчатом частном доме или на даче, уместно оставить неотделанные стены с натуральной фактурой, которые будут гармонично сочетаться с состаренными аксессуарами и наделят обстановку невероятной природностью и красотой. Однако подобный интерьер требует максимально качественного освещения, чтобы кухня-гостиная выглядела еще более уютной.

Фотогалерея

Объединенная кухня-гостиная с учетом всех базовых правил, общих советов дизайнеров и использованием творческих идей, превращается в пространство с продуманным и многофункциональным интерьером, наполненным уютом и комфортом.

дизайн и зонирование, выбор стиля и цветового решения с фото-примерами

В доме с небольшой площадью люди вместе принимают решение совмещать несколько комнат с разным назначением. Одним из самых популярных вариантов считается кухня-гостиная. Подробнее о дизайне гостиной совмещенной с кухней в частном доме площадью 30 м2, будет рассказано в этой статье.

Оглавление статьи:

Выбор стиля для кухни, совмещенной с гостиной

Чтобы кухня совмещенная с залом выглядели гармонично и эстетично, нужно подобрать дизайн интерьера. Так в комнате будет удобно находиться. Подробнее о самых оригинальных и подходящих планировках кухни-гостиной в частном доме будет рассказано далее.

Современный

Большинство дизайнеров рекомендуют так обустраивать столовую-гостиную для тех, кто проживает в крупных городах. Дизайн подразумевает отсутствие лишних деталей. Все предметы мебели и дизайна должны стоять на своих местах. И вы будете тратить минимум времени на выполнение домашних дел.

Для обустройства подойдут нейтральные оттенки, гладкие выступы на мебели и техника с сенсорными кнопками. Если вы бережете свое время, выбирайте современный дизайн кухни-гостиной.

Классика и неоклассика

Классический дизайн подойдет для всех видов домов. Используются четкие линии, дорогая мебель и однотонность. Главное, чтобы ничего не портило интерьер. Палитра в дизайне должна быть мягкой. Подойдут обои с цветочными рисунками и природный декор. Можно установить мебель с позолоченным декором или в виде геометрических фигур.

Для неоклассики выбирайте нейтральные оттенки в дизайне.

К другим характеристикам такого стиля относят:

  • обои с небольшим принтом;
  • имитация натуральных камней;
  • натуральные каменные столешницы;
  • массивы из дерева.

Прованс

Зонирование кухни и гостиной 30 м2, гармонично будет смотреться в стиле прованс. В кухонной зоне можете разместить компактный камин. Вытяжку можно сделать в виде беленной печной трубы. Гарнитур выбирайте в винтажном стиле. На потолке установите несколько балок из дерева.

В гостиной размещается диван с мягкой обивкой, и кресла с цветочным орнаментом. По центру поставьте обеденный стол, который нужно накрыть оригинальной скатертью.

Скандинавский

Если у вас малогабаритный дом, можно оборудовать маленькую кухню-гостиную в скандинавском стиле. Светлые и белые оттенки нужно разбавлять серо-голубыми тонами. Можно дополнить дизайн светлым деревом, а в комнату должно проникать много естественного света. Так, искусственного освещения в кухне гостиной будет по минимуму.

Чтобы смягчить дизайн в гостиной, воспользуйтесь этническими коврами и большим количеством подушек для дивана. Можно поставить компактный декоративный камин.

Лофт

Дизайн кухни гостиной в частном доме в этом стиле заключается в нескольких пунктах:

  • голые стены из кирпича;
  • открытые системы коммуникации;
  • много металла и дерева.

В гостиной можно поставить диван коричневого оттенка, обивка которого будет немного потертой. Вместо пуфов поставьте ящики из дерева. Стол должен быть деревянным, и сделанным небрежно. Обставьте его пластиковыми креслами.

Минимализм

В комнате должен быть стерильный порядок и минимум мебели.

Вещи нужно прятать в ящики, а кухню с островом обустроить только с нужными вещами, без яркого декора. Отдавайте предпочтение закрытым шкафам.

Планировка

Есть несколько вариантов планировки кухонной зоны в небольшой кухне-гостиной:

  • Двухлинейная компактная. Переходя из одной зоны в другую, вы не будете тратить много времени.
  • Г-образная. Чтобы разделить помещение по диагонали, воспользуйтесь этим вариантом.
  • Линейная. Для тех, кто не увлекается готовкой. Подразумевается установка только одной кухонной поверхности. Кухонные модули устанавливаются в один ряд, поэтому на небольшой площади размещается полноценная кухня-столовая.

Чтобы распланировать гостиную, подумайте, что вы хотите в ней поставить. Диван лучше размещать с краю. Можете дополнить интерьер кухни гостиной в частном доме креслами-мешками, которые бросаются недалеко от дивана. Телевизор нужно повесить с помощью кронштейна, а внизу разместить компактный электрический камин.

Цвета

Чтобы объединение кухни и гостиной смотрелось гармонично, продумайте сочетание цвета. Подробнее об этом будет рассказано далее.

Кухня-гостиная в светлых тонах

Чтобы визуально увеличить пространство, выбирайте светлые оттенки. Отделка и мебель должны быть в бежевом, дымчатом или кремовом тонах. Если вы оборудуете кухню-гостиную в белом цвете, придадите дизайну свежести и воздушности.

Для придания интерьеру современности, можете комбинировать разные оттенки белого (теплые, холодные).

Светлые теплые тона придадут помещению чистоты и аккуратности. Они будут расслаблять, и дарить умиротворение. Это выход для небольшого помещения с открытой планировкой.

Яркий дизайн кухни-гостиной

Насыщенные яркие оттенки всегда популярны — зеленые, фиолетовые, оранжевые, синие. Они придадут комнате оригинальности и динамичности. Если сделать несколько ярких акцентов на светлом фоне, сможете подчеркнуть красоту и особенность кухни-гостиной. Полностью оборудовать помещение в яркие тона не стоит, т. к. оно будет выглядеть слишком вычурно.

Интерьер кухни-гостиной в темных тонах

Чтобы придать дизайну благородности, и наполнить комнату комфортом и уютом, воспользуйтесь темными оттенками. Они дополнят элегантность и глубину оригинального решения кухни-гостиной.

Темной гаммой вы сможете сбалансировать цвет, если помещение имеет нестандартные размеры. Однако помните, что темные тона визуально уменьшают помещение, поэтому с ними нужно быть особо осторожными.

Зонирование

Чтобы сделать кухню-гостиную, нужно правильно провести зонирование. Это нужно не только для комфортного восприятия помещения, но и для декоративного эффекта. Подробнее о вариантах зонирования будет рассказано далее.

Перегородка

Большинство дизайнеров советуют перегородку для зонирования кухни-гостиной. При выборе перегородки нужно учитывать стиль помещения, и отталкиваться от своих предпочтений. Можно воспользоваться стационарными и мобильными перегородками. Второй вариант лучше, т. к. их можно складывать, и отодвигать в сторону.

В ассортименте магазинов есть перегородки из разных материалов. Это может быть дерево, металл, стекло, гипсокартон. Учитывайте дизайн кухни-гостиной и свой бюджет. Стеклянные варианты красивые, но будут быстро пачкаться. Деревянные перегородки дорого стоят, а металлические – много весят. Лучше выбрать гипсокартонные перегородки, т. к. они практичные и недорогие.

Мебель: диван, стол и стулья

Можно разделить комнату мебелью. Ее нужно размещать не вдоль стен, а по центру помещения. Диван нужно ставить так, чтобы его спинка была повернута к кухне.

Барная стойка

Для зонирования кухни-гостиной можно пользоваться барной стойкой. Это вариант, если нужно не только разграничить зоны, и создать дополнительную обеденную зону или рабочую поверхность.

Остров или полуостров

Можно выбрать кухонный остров, чтобы зонировать кухню-гостиную. Для экономии места, установите полуостров.

К плюсам относят:

  • зонирование комнаты;
  • дополнительную столешницу;
  • много места для хранения.

Разные уровни пола или потолка

Встречается и такой вариант, правда на практике не так часто пользуется разными уровнями потолка и пола для зонирования, это связано с наличием таких недостатков метода:

  • затраты;
  • необходимость обращаться к дизайнерам;
  • наличие подиума уменьшает высоту комнаты.

Разный дизайн отделочных материалов

Если вы хотите выделить зону кухни или гостиной, сделайте акцентную стену. Можно воспользоваться фактурными материалами. Если в проекте сдержанный дизайн, отделку лучше выполнять рейками из дерева или плиткой под кирпич.

Есть несколько вариантов сочетания материалов, что позволит провести зонирование:

  • деревянные и каменные материалы;
  • деревянные материалы и декоративная штукатурка;
  • комбинация нескольких оттенков обоев.

Теперь вы знаете, как обустроить кухню-гостиную площадью 30 м2. Выбор стилей и вариантов зонирования обширен, поэтому по фото вы обязательно найдете оптимальный для себя вариант. Если соблюдать рекомендации, помещение получится стильным, удобным и оригинальным.

особенности планировки совмещенных кухонь-гостиных, примеры дизайн-проектов интерьеров с зонированием

Кухня-гостиная

Площадь комнаты метражом в 30 квадратных метров дает возможность разместить полноценную и многофункциональную кухню-гостиную. Обширное свободное пространство легко трансформируется согласно любому выбранному стилю и дизайну.

Особенности

Дизайн кухни-гостиной площадью в 30 кв. м позволяет размещать все необходимые элементы мебели и предметы декора, не задумываясь об экономии пространства. Несмотря на любую имеющуюся планировку, форму или особенности комнаты, дизайн-проект получается очень комфортным, ничуть не препятствующим перемещению обитателей в пространстве.

Наличие ниш или альковов в такой комнате приветствуется, так как в них идеально размещаются шкафы или кухонные гарнитуры. Тем не менее, даже обычный «прямоугольник» при продуманном зонировании становится удобным и красивым.

Варианты планировок

Проект совмещенной кухни и гостиной площадью 5х6 кв. м немного отличается в частном доме и квартире. В принципе, оформление кухонной зоны в обоих случаях является одинаковым. Это может быть двухлинейная, Г-образная или же линейная планировка кухонного гарнитура. Последняя, правда, считается наименее удачной и подходит для тех, кто редко и мало готовит.

Впрочем, сократив рабочую площадь, в кухне-гостиной удастся выделить достаточно свободного пространства для обеденной зоны, по сути, представляющей собой полноценную столовую.

В частном доме хорошим решением станет организация кухонного острова, который может применяться как для зонирования пространства, так и для объединения двух рядов кухонного гарнитура.

Столовую зону удобно организовать на стыке между кухонной зоной и гостиной. Она опять же может стать как связующим звеном между отдельными составляющими, так и зонирующим элементом. Оформление гостиной осуществляется в соответствии с предпочтениями и желаниями хозяев.

В том случае, когда речь идет о большой кухне-гостиной в многоквартирном доме, пространство появляется путем перепланировки и объединения двух помещений. Предварительно, безусловно, потребуются определенные разрешения на снос и перенос стен. Кроме того, следует понимать, что запрещен перенос газового стояка, а также могут возникнуть проблемы и с канализацией.

Способы зонирования

Совмещенная кухня-гостиная зонируется с применением разнообразных способов. Проще всего воспользоваться палитрой оттенков: выбрать отделку зон в разных тонах, которые сочетаются между собой. Кроме того, можно выбрать одинаковые обои или краску, но в одной из зон поверх нанести необычный принт. Не менее простым, но эффектным решением считается применение различных материалов.

Если речь идет о напольном покрытии, то оно может быть одинаковым, но в разных оттенках либо изначально полностью отличающимся. Как вариант, кухонную часть оформляют при помощи плитки, а в гостиной кладут паркет.

Некоторые элементы мебели также используются для того, чтобы разделить общее пространство на несколько частей. Первым делом на ум приходит барная стойка. Помимо зонирования, она может использоваться в качестве рабочей зоны или места для быстрого перекуса. Большой диван, повернутый спинкой к кухонной зоне, способен выполнять требуемую функцию. Если позволяют возможности, то хорошо бы задуматься о перегородках или иных искусственно возведенных конструкциях.

Речь в данном случае идет о многоуровневых потолочных конструкциях, подиумах, фальшивых стенках, стеклянных «окошках» и других элементах. Некоторые из них полностью разграничивают зоны, а некоторые – лишь частично.

Если речь идет о кухонном подиуме, то принято создавать конструкцию, которая будет превышать уровень пола на 20 сантиметров. Некоторые предметы декора, обладающие довольно крупным размером, также способны выполнять зонирование. К примеру, это может быть большой аквариум, стеллаж, заполненный книгами и статуэтками, а также изящная деревянная ширма.

Освещение является не основным, но дополнительным способом провести зонирование. Для подчеркивания границ в разных зонах применяются разные осветительные системы. Как вариант, столовая подчеркивается небольшой люстрой, рабочая зона подсвечивается точечными светильниками, а гостиную зону освещает большая люстра и пара напольных светильников.

Проводя зонирование, не следует забывать и о необходимости объединения кухни и гостиной в одно целое. Иногда достаточно использовать сходную цветовую палитру, а в других случаях подойдет применение сходной отделки.

Как выбрать стиль?

Выбирая стиль для совмещенных комнат, важно учитывать несколько нюансов. Пространство должно быть не только стильно оформленным, но и удобным, так как кухонная зона постоянно используется, и без наличия комфорта в ней просто невозможно будет находиться. Придется учитывать и цену, так как некоторые направления невозможны без использования дорогих материалов или сложной отделки, требующей услуг специалистов.

Рекомендовано формировать основное настроение таким образом, чтобы оно довольно легко менялось при замене текстиля и декоративных элементов. К примеру, взяв за основу скандинавский стиль, при помощи аксессуаров получится менять обстановку каждый сезон.

Стиль прованс идеально справляется с романтической атмосферой загородного домика, поэтому его применение рекомендовано для ценителей такого образа жизни. Рустик позволит идеально сочетать старинные предметы, найденные на блошиных рынках и передающиеся по наследству, с современной техникой и многофункциональными конструкциями.

Тем, кто не особо любит декор, зато стремится к максимальному использованию технического прогресса, есть смысл обратить свое внимание на стиль хай-тек. Для создания уютной, но не перегруженной обстановки подойдет скандинавский стиль. Его характеризует использование спокойных расцветок, натуральных материалов и немногочисленных, но стильных деталей.

Минимализм соответствует принципу «ничего лишнего», и может обладать японскими мотивами либо индустриальными нотками. Классический стиль создает довольно универсальное пространство, в котором уютно находиться всем членам семьи, независимо от возраста. В целом, выбор стиля, конечно же, должен зависеть от предпочтений людей, которым предстоит пользоваться тридцатиметровой кухней-гостиной.

Как подобрать цветовую гамму?

Цвета, которые выбираются для оформления интерьера, полностью зависят от предпочитаемого стиля. Например, в классических дизайнах распространены светлые, пастельные оттенки, то же прослеживается в минимализме и скандинавском стиле. Хай-тек и лофт предпочитают монохромные дизайны, отделку из натуральных материалов, металлические расцветки.

В современных стилях предпочтение следует отдать яркости. Кроме того, не стоит забывать о том, что обе части помещения должны сочетаться между собой, а баланс темного и белого – соблюдаться для создания правильной атмосферы.

Советы по меблировке

Мебель для кухни должна отличаться функциональностью и удобством, а мебель для гостиной – создавать атмосферу уюта и расслабления. Каких-то особых требований по оформлению комбинированного пространства не имеется, но все мягкие элементы: диваны, пуфы, подушки и кресла должны располагаться как можно дальше от плиты и раковины, а также быть выполнены из материала, не впитывающего запахи и поддающегося очищению.

Если отдельная зона столовой не предусмотрена, то диван лучше заказать П-образный или Г-образный, который в комбинации с раздвижным столом сможет разместить большое количество гостей.

Если говорить о базовой мебели, то на кухне должны присутствовать гарнитур, обеденный стол со стульями и вся необходимая техника. В гостиной не обойтись без дивана, кресел и журнального столика. Есть смысл разместить здесь же стеллажи с книгами, кресло для чтения, телевизор на подставке и красивый шкаф для посуды.

Красивые примеры

Отличным инструментом для зонирования пространства является кухонный остров. На нем может располагаться и варочная панель, и мойка, что трансформирует предмет интерьера в полноценную рабочую поверхность.

На стене рядом с островом размещаются крупные дизайнерские часы, что также является границей между двумя зонами. Над варочной поверхностью располагается необычная вытяжка, которая, помимо своей основной функции, также работает на зонирование. Оформление стенок и пола едино во всем комбинированном пространстве, но дополнительно зона телевизора выделяется необычной отделкой стального серого цвета.

Основными оттенками в гостиной зоне являются серый и белый цвета: они используются для дивана, журнальных столиков, подставки под телевизор и коврика. Данные цвета повторяются и в зоне кухни – к примеру, белый используется для столешницы острова, а серый – для ручек ящиков.

В другой квартире, по сути, особое зонирование пространства даже не потребовалось, благодаря необычной форме комнаты. Наоборот, здесь задействованы многие средства для объединения зоны кухни и зоны гостиной в единое целое.

Обеспечивают это сходные оттенки мебели и декора, а также единая отделка стен и потолка. Кухонная зона представлена удобным гарнитуром и островом с мойкой, который используется и для приема пищи. В гостиной расположен базовый комплект: диванчик, кресло, полки для мелочей, журнальный столик и телевизор на подставке.

Очень стильно смотрится кухня-гостиная, отдельные части которой выделены при помощи разного оформления стен. В зоне кухни присутствует кирпичная кладка, а в зоне гостиной – обычная белая покраска. Пол остается одинаковым во всем пространстве, но в зоне готовки на светлый ламинат положена узорчатая ковровая дорожка.

Разделение двух комнат осуществляется и при помощи освещения: на кухне оно представлено несколькими лампами, размещающимися прямо над островом, а в гостиной формируется камерное освещение с применением настольных светильников. Сам кухонный остров как бы находится в обеих частях пространства: с одной стороны он представляет собой дополнительную рабочую зону, а с другой – обеденную, укомплектованную ярко-красными высокими стульями.

Когда кухня-гостиная образуется просто путем сноса стены между двумя комнатами, какое-то объединение пространства может даже отсутствовать. По сути, единственное, что связывает две зоны – это близкая цветовая гамма, но стиль и материалы, применяемые для отделки, используются совершенно разные. Тем не менее, выглядит все довольно органично. Основным разделительным элементом выступает барная стойка, которая, впрочем, укомплектована стульями двух видов, отличающимися с каждой стороны.

Обзор кухни-гостиной смотрите далее.

дизайн интерьеров, зонирование, 50 фото идей

Счастливые обладатели собственного дома или просторной квартиры редко сталкиваются с сложностями в оформлении гостиной, совмещенной с кухней и столовой. Тем не менее гармоничный интерьер получается не у всех: дизайнеры уверены, что при самостоятельном ремонте хозяева порой не задумываются, какое значение имеют детали – стилистическое единство, гармония цветовой палитры и зонирование. А ведь 30-ти квадратных метров достаточно для реализации самых разных идей.

На фото – кухня-гостиная в 30 кв. м., дизайн которой выполнен в современном функциональном стиле.

Такой площади, как правило, хватает, чтобы обустроить полноценную гостиную – площадью примерно 20 кв. м. и не менее полноценную кухню – порядка 10 кв. м. При условии объединения этих комнат интерьер получится свободным и комфортным, но для достижения гармонии понадобится использовать одинаковые стилистические решения.

Особенности просторных помещений

Основной особенностью действительно просторного помещения являются широкие возможности относительно планировки, зонирования, реализации неординарных идей. Если размещение кухонь в частных домах и квартирах более-менее определено расположением газовых и водопроводных труб, то гостиная при этом может иметь совершенно любую планировку – в зависимости от расположения окон, дверных проемов, геометрии помещения.

Имея в наличии достаточную площадь, стоит и определить основные вопросы:

  • Комплектация помещения: будет ли в кухонном пространстве столовая или же нет; есть ли необходимость в обустройстве мест для хранения в гостиной, дополнительных мест для отдыха, игровой зоны для малышей, рабочего уголка-кабинета.
  • Какой будет площадь каждого функционального участка – нужна ли большая рабочая зона, или будет достаточно небольшого уголка.
  • Каким будет стиль оформления – ряд направлений требует объемных интерьерных решений.

Ремонт кухни-гостиной площадью 30 кв. м. может быть разным – как минималистичным, так и роскошным классическим. При этом нельзя забывать про требования к комфорту, функциональности, гармонии. Планировка домов обычно строится на личных предпочтениях, но специалисты рекомендуют учитывать также правила построения гармоничной композиции.

Выбираем свой стиль на 30 метрах

Для создания комфортного и гармоничного пространства стоит выбрать стиль, который будет отражать ваши ценности и мировоззрение. Именно единство оформления сделает обстановку гармоничной и стильной.

Среди актуальных направлений дизайна:

  • Минимализм. Простой, понятный, функциональный дизайн гостиной, совмещенной с кухней. На 30 квадратных метрах это будет идеальное пространство, в котором форма полностью подчинена функции. Отсутствие непрактичных деталей, лишнего отвлекающего декора, бесполезных предметов делают интерьер безупречным.
  • Классика. Торжественный, изысканный вариант дизайна, в котором широко используются рельефный декор, утонченные витиеватые формы, старинная мебель. Здесь часто присутствует роскошный камин. Плита с вытяжкой в рабочей зоне оформляются декоративным порталом. Это всегда богатый интерьер с аристократическим характером.
  • Реализация дизайнерского проекта кухни в стиле контемпорари – уютное, светлое решение для любой площади. В таком помещении преобладает искрящая белая палитра, натуральная древесина и яркие акценты в небольшом количестве. Формы просты и удобны. Корпусная мебель обычно встраивается в ниши. Здесь редко используются обои, ведь краска и штукатурка оказываются более практичными и универсальными.

  • Скандинавский дизайн сделает гостиную с кухней в 30 квадратов исключительно уютными, светлыми и теплыми. В основе такого направления лежит необходимость обеспечения жилья достаточным количеством тепла и света. Поэтому такое помещение будет белоснежным. На таком фоне прекрасно смотрится деревянная мебель и серо-бежевые аксессуары. Кроме того, здесь всегда уютно. Добавить индивидуальности помогают эклектичные предметы – например, винтажные серванты, пледы ручной работы, экстравагантный пуф.
  • Хай-тек. Функциональное, технологичное помещение с трансформирующимися предметами. Здесь может и не быть экстраординарных предметов, но они все будут максимально практичными и удобными, чтобы облегчить быт и сделать жизнь комфортной.

Выбор направления дизайна, конечно, не ограничивается этим списком, ведь всегда есть поклонники более оригинальных проектов или же ретро-решений. Но именно от этого выбора зависит и разработка отделки, подбор материалов для пола, потолка и стен, а также дизайнерских инструментов.

Особенности дизайна кухни-студии

Дизайн интерьера кухни-гостиной в квартире-студии строится на решении основной задачи – обеспечить проживающим здесь людям необходимую функциональность помещения, ведь тогда в одной комнате и гостиная-спальня, и кабинет, и столовая. С учетом всех потребностей разрабатывается планировка помещения: чем функциональнее должна быть студия, тем меньше будет площадь каждой зоны. Например, кухня займет один угол или же одну небольшую стену. Вместо столовой будет использоваться барная стойка, а кровать для спальни будет заменена раскладывающимся диваном. Впрочем, это очевидно, хотя и не всегда комфортно.

Поэтому среди дизайнерских проектов можно найти более интересные решения для обустройства 30 кв. м.:

  • Прямоугольную кухню-гостиную можно разделить на четкие небольшие зоны. При этом кухня, столовая и гостевая могут находиться в одном пространстве – параллельно друг другу, а спальня будет отделена перегородкой или ажурной ширмой в другой части комнаты.
  • Спальное место можно спрятать под кухней, обустроив здесь высокий подиум – на две-три ступеньки.
  • Дизайн студии в 30 квадратных м. может использовать и новые конструкции, перегородки и проемы, которые не были возведены при строительстве дома. Такое пространство будет более комфортным, особенно если комната служит и спальней: отдыхающим так будет гораздо уютнее.

Здесь используются традиционные инструменты зонирования – барная стойка, мягкая мебель, отделочные материалы, цветовая палитра и, конечно, арки, перегородки и т.п. Необходимость такого разделения нельзя игнорировать, иначе добиться гармонии будет сложно.

Правила зонирования гостиной 30 кв. метров

Самым простым способом визуального разделения кухни, совмещенной с гостиной, а возможно, и со столовой, и спальней, является цвет и разница в материалах. Но, казалось бы, 30 кв. м – довольно много, но для отделения абсолютно всех зон, особенно в студии, понадобится буквально каждые 3 метра менять напольное покрытие или отделку стен.

Поэтому специалисты рекомендуют выбирать ненавязчивые решения:

  • Главное – зонированию подлежат кухня и гостиная. Столовая может быть включена в рабочую зону, а спальня обычно совмещается с гостевой. Поэтому визуально стоит разделить именно два кардинально отличающихся по назначению пространства.
  • Оптимальный вариант – покрыть полы в кухне практичной плиткой, а в гостиной – древесными материалами. Если проект предполагает оригинальную форму рабочей зоны, ее контур могут повторить точечные светильники на потолке или же многоуровневая конструкция с лампами.
  • Удобным вариантом является барная стойка, выполняющая роль обеденной группы. Конечно, в классическом стиле необходимо найти место для полноценной столовой, а в современных направлениях дизайна уместно и такое лаконичное решение.
  • Гостиная, совмещенная с кухней, может быть отделена традиционно – диваном. Мебель для этого устанавливается спинкой к рабочей зоне.
На фото – интерьер и планировка кухни-гостиной в студии площадью 30 кв. м в стиле хай-тек.

Арки, перегородки, раздвижные дверные полотна во всю ширину комнаты – удобные и комфортные инструменты, но они занимают определенное место. Поэтому при необходимости обустроить в гостиной не только кухню, но и другие зоны, стоит отказаться от громоздких приемов.

Функциональная зона кухни

Рабочая зона в совмещенном пространстве может быть такой, какой она нужна именно вам, а не такой, какой ее запланировали строители. В этом заключается одно из главных преимуществ объединения комнат. Дизайн кухни-гостиной на 30 кв. м тем более позволяет реализовать любую идею.

Тем, кто готовит мало, будет достаточно небольшой рабочей поверхности, поэтому такая кухня может занимать небольшую стену или угол довольно просторной комнаты. Это не исключает использование острова, барной стойки и небольшой обеденной группы. Небольшая площадь кухонной зоны позволяет существенно увеличить гостиную.

Большой семье, в которой готовят много и часто, понадобится кухня побольше. Тогда она может занять длинную сторону прямоугольного помещения. Впрочем, можно существенно расширить площадь рабочей поверхности с помощью П-образного гарнитура и острова с барной стойкой. В таком пространстве может отсутствовать столовая, если семье хватает места для приема пищи за островом-стойкой.

Зона гостиной комнаты

Независимо от площади гостиная обычно представляет собой место для отдыха, семейного времяпрепровождения, которое состоит из дивана и телевизора. Площадь такой зоны может быть очень разной – и 4, и 6, и 10 кв. м. Но 30 квадратных метров – достаточно большое пространство, где можно установить и не один диван, и несколько кресел. Помимо телевизора, такую зону может украсить и камин. Если обустраивать помещение в многоэтажной доме, можно воспользоваться электрическим очагом.

Организация гостиной во многом зависит от количества и расположения окон. Как правило, зона отдыха располагается поближе к источникам естественного света. Только если в помещении находиться два окна рядом, кухня может «занять» одно из них.

Несмотря на визуальное разделение кухни и гостиной, не стоит забывать, что помещение должно быть единым по стилю и характеру. Модная сегодня эклектичность может отнимать немало площади, тогда и 30-ю квадратами не обойтись, чтобы добиться гармонии. Индивидуальным может быть любой стиль, поэтому стоит найти «свой» дизайн, чтобы с удовольствием и комфортом проводить время в собственном доме.

Дизайн кухни гостиной 30 кв м — 50 фото интерьеров

Счастливые обладатели собственного дома или просторной квартиры редко сталкиваются с сложностями в оформлении гостиной, совмещенной с кухней и столовой. Тем не менее гармоничный интерьер получается не у всех: дизайнеры уверены, что при самостоятельном ремонте хозяева порой не задумываются, какое значение имеют детали – стилистическое единство, гармония цветовой палитры и зонирование. А ведь 30-ти квадратных метров достаточно для реализации самых разных идей.


На фото – кухня-гостиная в 30 кв. м., дизайн которой выполнен в современном функциональном стиле.

Такой площади, как правило, хватает, чтобы обустроить полноценную гостиную – площадью примерно 20 кв. м. и не менее полноценную кухню – порядка 10 кв. м. При условии объединения этих комнат интерьер получится свободным и комфортным, но для достижения гармонии понадобится использовать одинаковые стилистические решения.

Планировка 30 кв м

Для того, чтобы добиться комфортной обстановки в комнате, в первую очередь необходимо продумать план с расположением функциональных зон, расстановкой мебели и кухонных аксессуаров. На схеме также указывают размеры и форму помещения, ориентацию окон, размещение дверных проемов, назначение примыкающих комнат, уровень освещения и количество людей проживающих в квартире. Правильное планирование интерьера кухни-гостиной с площадью 30 квадратов, повлияет на дальнейший ремонт и отделочные работы.
С учетом всех особенностей планировки, при совмещении кухня и гостиная не потеряют своих первоначальных функций.

Прямоугольная кухня-гостиная 30 квадратов

В вытянутой кухне-гостиной, возле одной торцевой стены оборудуют рабочую зону для готовки, а возле другой — место для отдыха. Параллельный тип планировки, идеально подходит для прямоугольного помещения. Благодаря подобной расстановке в центральной части комнаты остается достаточное количество свободной площади, которую занимают обеденным столом или островом. Островной модуль выступает в качестве разделительного элемента между двумя участками, что придает интерьеру уютности и функциональности.

На фото планировка кухни-гостиной 30 кв м прямоугольной формы.

Сэкономить еще больше квадратных метров позволит установка углового кухонного гарнитура. Кухня расположенная в углу также позволяет добиться идеального рабочего треугольника и удобного размещения плиты, мойки и холодильника.

На фото прямоугольная кухня-гостиная 30 м2 с угловым гарнитуром.

Дизайн квадратной кухни-гостиной на 30 квадратах

Данная квадратная форма является наиболее удачной для пропорционального разделения кухни-гостиной на определенные участки. Лучше всего в интерьер впишется прямой или угловой кухонный гарнитур с островом. В случае островной планировки следует учитывать размеры модуля, со всех сторон конструкции должен оставаться минимум один метр для свободного перемещения в пространстве.

На фото дизайн интерьера квадратной кухни-студии в гостиной 30 кв в современном стиле.

В квадратной кухне-гостиной 30 кв м, зону для готовки размещают возле одной из стенок и отделяют ее с помощью перегородок или предметов мебели в виде дивана, установленного в центре комнаты.

На фото квадратная кухня-гостиная, разделенная невысокой перегородкой.

Визуальные особенности и дизайн

С практической стороной дела, кажется, все ясно (хотя вы, конечно, столкнетесь еще с большим количеством разных тонкостей, когда настанет время воплотить продуманный дизайн в жизнь). А что с визуальным зонированием?

Чтобы ваш вечерний отдых или посиделки с друзьями на выходных были по-настоящему уютными, зона гостиной в вашей квартире должна существенно отличаться от кухонной зоны по дизайну. Итак, чем же визуально разделить эти два пространства, так, чтобы при этом они все равно составляли единое целое и не выглядели, как два куска от разных квартир, «склеенные» вместе? Читаем, размышляем и смотрим фото.

  • Декоративные шторы и ширмы, заслоняющие кухню от чужих глаз, но легко отодвигаемые в сторону.
  • Разноцветные стены, сочетание покрытий разных фактур (покрашенные обои, фото обои, деревянная вагонка, разноцветная штукатурка и т.д.).
  • Разноуровневый пол, о котором мы писали выше, потолок, арки, ниши и другие геометрические хитрости позволяют обогатить дизайн, сделать его намного более интересным.

  • Барная стойка – последнее десятилетие на пике популярности и не сдает своих позиций. Помимо того, что она занимает совсем немного места и имеет более широкое применение, чем обычный кухонный стол, барная стойка еще и задает стиль – теперь у вас есть свое пространство для вечеринок и кулинарных демонстраций, а не просто какая-то там кухня.

  • Камин в отдельно стоящем доме или фальш-камин, если речь идет о квартире в многоквартирном доме. Присмотритесь к этим фото – может быть, это имена та изюминка, которую вы искали для своей кухни и гостиной, совмещенных в компактное единое целое?

Варианты зонирования

При зонировании кухни-гостиной 30 м2, сегменты не должны сильно отличаться друг от друга. Отличным дизайнерским решением станет подиум, который предоставит возможность придать интерьеру стильный и современный вид.

Не менее популярным приемом является установка стеллажей. Такие конструкции, не только разграничивают пространство и изысканно украшают его, но и наделяют его большей функциональностью.

Отличный зонирующий метод — выделить отдельную зону цветом или применить разные материалы отделки. Для разделения помещения определенный участок можно обклеить обоями в контрастных оттенках. Необычно будет смотреться темная штукатурка, керамическая плитка или другая облицовка кухни, плавно перетекающая в гостиную, оформленную в пастельной цветовой гамме.

Разграничить пространство кухни-гостиной можно шторами. Подобный способ считается довольно красивым, но не практичным.

При отсутствии перегородки в современном дизайне для зонирования отлично подойдет барная стойка. Она прекрасно заменяет обеденный стол и предоставляет полноценную рабочую поверхность.

На фото гипсокартонная перегородка в зонировании кухни-гостиной с площадью 30 квадратов.

Разделить кухню-гостиную 30 квадратов можно при помощи потолка. За счет подвесной или натяжной системы создается отчетливое разделение и переход, который может иметь прямую, волнистую или слегка изогнутую форму.

В потолочную конструкцию встраивают точечные светильники или оборудуют люминесцентными лампами и подсветкой. Благодаря этому, получается зонировать помещение светом.

Зонирование

Правильное зонирование пространства способно уберечь от дальнейших ошибок и необходимости покупать мебель, которая подходит к расположению функциональных зон, но не нравится жильцам. Примером удачного зонирования является монтаж перегородки или барной стойки, которая поможет осуществить визуальное разделение помещения на зоны. Перегородка из гипсокартона станет отличным решением.

Барная стойка посередине является модным элементом интерьера и великолепно впишется в любой стиль оформления. Дополнительным плюсом использования в кухнях-столовых маленького размера является возможность использовать стойку в качестве обеденного стола.

Контрастное оформление — это регулярно применяющийся прием зонирования. Кухню и гостиную выделяют в разные цветовые гаммы, в это же время пол оформляется различными материалом, комбинируя ламинат и керамическую плитку.

Примером успешного зонирования могут послужить удачно размещенные потолочные светильники, которые располагают на границе зон помещения.

Отделочные материалы

Для правильного выбора отделочных материалов стоит посоветоваться с дизайнером, который предложит оптимальное цветовое сочетание, соответствие применяемых напольных и настенных решений. Кроме этого, необходимо сверить бюджет и возможности финансирования.

Для стен рекомендуется применять декоративную штукатурку, плюсом котором является устойчивость к воздействию и долговечность. Различные цветовые гаммы и оттенки штукатурки позволят воздать неповторимую ауру в помещении. Данный тип материала будет дороже чем обои, но качество исполнения и визуализации нивелирует разницу в цене.

Пол является важным элементом кухни-гостиной и может служить в качестве зонирования пространства. В кухне оптимальным будет положить керамическую плитку, в комнате отдыха постелить ламинат. Плавный и визуальный переход из двух зон станет неповторимой чертой комнаты.

Натяжной потолок выступит в качестве надежного и долговечного материала, который обеспечит большое количество света и возможность встраивая потолочных светильников.

Разделение мебелью

Мягкая мебель может послужить не только как элемент интерьера, а выполнить полезную функцию зонирования помещения. При отсутствии перегородки или барной стойки, диван, обращенный лицом в зону отдыха, может стать своеобразной перегородкой между кухней и гостиной.

Обеденная зона, состоящая из стола и стульев, может также послужить в качестве границы между зоной приготовления пищи и комнатой отдыха. Используя данную схему можно существенно сэкономить на отделочных материалах и изготовлении гипсокартонных перегородок.

Некоторые владельцы небольших квартир используют в качестве разделение так называемый кухонный остров, который представляет собой разноуровневый многофункциональный стол для разделки, нарезки и приготовления пищи. Дополнительно может использоваться как барная стойка с обратной стороны. Стол впишется в интерьер и будет служить границей между зонами.

Перегородки

Вариаций перегородок между зонами уже придумано большое количество. Самым популярным способом зонирования студии являются гипсокартонные перегородки, которые могут делаться высотой в 1 метр, чтобы оставлять свободное пространство в комнате. Используются также перегородки в виде стены с элементами декора и эркером по центру.

В современном интерьере получили применение перегородки, выполненные из матового стекла. Конструкция поддерживается металлическим каркасом и обеспечивает зонирование без потери видимости в комнате.

Неплохим вариантом при зонировании помещения станет сохранение фрагмента перегородки типовой планировки с внесением необходимых изменений согласно проекта. Такой вариант поможет сохранить часть бюджета и создать уникальную зону согласно дизайнерской мысли. Для двухуровневых квартир используется вариант перегородки, которую выполняет лестница.

Освещение

В проекте студии повышенное внимание уделяется планированию освещения. При создании объединенной комнаты стандартного освещения может быть недостаточно. Для зоны приготовления пищи можно обратить внимание на встраиваемые или накладные точечные светильники, которые могут быть оборудованы в потолке.

Обеденная зона требует большого количества света. Поэтому можно воспользоваться естественным освещением, разместив ее около окна, и использовать яркую люстру. Для зоны отдыха можно использовать небольшие торшеры, бра и настольные светильники.

Рабочая зона

Нехватка площади в квартире заставляет многих искать свободное пространство для создания кабинета на кухне или в гостиной. Рабочая зона включает в себя небольшой кабинет с небольшим столом, креслом, компьютером и шкафом для хранения принадлежностей.

Рабочую зону от основного пространства можно отделить с помощью небольшого открытого стеллажа из гипсокартона. Преимуществом такой перегородки станет возможность украсить стеллаж предметами декора. Открытый стеллаж не изолирует рабочий кабинет, тем самым свободное пространство не будет уменьшено.

Другим вариантом обустройства рабочего места являются свободные углы в кухне-гостиной у окна. Компактная мебель, включающая угловой стол, небольшой стул и ноутбук станет отличным решением для создания небольшого кабинета.

Зона отдыха

Для каждого человека отдых является очень индивидуальным, поэтому планировку зоны для проведения досуга стоит проводить с учетом особенностей каждого члена семьи. Как правило, зона отдыха оборудуется диваном или мягким уголком, телевизором.

В отдельных случаях для оборудования места отдыха используют биокамин, который является элементом интерьера. Преимуществом биокамина в квартире — отсутствие дымохода, но он также выделяет тепло и работает на биологически чистом топливе. Состоит из топки, в котором сгорает топливо, и элементов декора, придающие камину эстетическую красоту.

Расстановка мебели

Несмотря на то, что комната с площадью 30 кв является просторной, не следует загромождать ее большим количеством мебель. Зону гостиной будет уместно обставить журнальным столиком, комодом, тумбой или стенкой под телевизор. В качестве системы хранения подойдет стеллаж, несколько навесных полок, ниши или стильные витрины.

Для кухонного участка выбирают удобный гарнитур с достаточным количеством шкафов и ящиков. В основном отдают предпочтение моделям с закрытыми фасадами. Рабочую зону для приготовления пищи оформляют прямыми, п- или г-образными конструкциями. Кухонный гарнитур дополняют центральным островом или обеденной группой.

На фото пример мебельной расстановки в интерьере кухни-гостиной со столовой зоной.

В интерьере кухни-гостиной 30 кв м, чаще всего возле рабочей зоны располагают прямоугольный или круглый стол со стульями, диван устанавливают спинкой к кухонной зоне, а предметы в виде шкафов, комодов и прочего, размещают возле свободных стен.

Для экономии дополнительного пространства, тв-устройство крепят на стену. Экран должен быть расположен так, чтобы изображение просматривалось из всех частей помещения.

Оформление кухонной зоны

Кухня гостиная 30 кв. м, дизайн которой необходимо продумать, можно считать мечтой любой женщины. Если в планы входит индивидуальная перепланировка квартиры, совмещение помещений в одну просторную зону для приготовления пищи, профессионалы рекомендуют располагать ее вблизи коммуникаций.

Внимание! В многоэтажном жилом доме под кухонной зоной не должно находиться спальных помещений.

В квартире-студии объединения пространства комнаты и кухни является привычным явлением, оно изначально предполагается в планировке.

Что подразумевает дизайн кухня гостиная 30 кв. м? Проанализируем некоторые рекомендации, которые предлагают профессиональные дизайнеры.

При расположении кухонного гарнитура желательно больше пространства оставлять для рабочего места, которое будет использоваться для приготовления еды.

Совет! Стилисты рекомендуют так продумать системы хранения основных кухонных предметов, чтобы продукты и кухонная утварь была в шаговой доступности, не затрудняла процесс приготовления пищи.

Те вещи, что хозяйкой используются в исключительных случаях, можно расположить на дальних полках кухонных шкафчиков. Любая кухня предполагает достаточное количество света, но особое внимание профессиональные стилисты уделяют дополнительному освещению рабочей зоны.

Современный дизайн гостиной 30 кв. м не является исключением. Для дополнительной подсветки можно использовать точечные светильники.

Совет! Чтобы равномерно распределить свет по всей рабочей зоне, можно встроить светильники в потолок.

Среди последних модных тенденций – использование светодиодной ленты по периметру кухонного фартука.

К примеру, можно подсвечивать варочную панель лампочкой, размещенной внутри вытяжки. Есть определенные правила, согласно которым в кухне устанавливают главные функциональные элементы: холодильник, мойка, плита. Они размещаются по кухне гостиной так, чтобы между ними можно было спокойно перемещаться.

По правилам техники безопасности монтаж мойки осуществляется подальше от варочной панели, а также от электрических бытовых приборов, от барной стойки, мягкой мебели, чтобы брызги воды не попадали на них.

При продумывании дизайна кухни гостиной нельзя забывать и о вытяжке. Ее установка — гарантия продолжительного срока эксплуатации кухонной мебели, а также остальных элементов, используемых на кухне.

Если не установить в кухне вытяжку, то мебельная обивка постепенно впитает в себя неприятные запахи и испарения, а потолок пожелтеет, утратив свой первоначальный вид.

Внимание! Современная кухня отличается множеством электрических приборов, поэтому необходимо позаботиться о качественной электрической проводке.

Профессиональные дизайнеры, специализирующиеся на оформлении кухни гостиной, советуют выбирать парные электрические розетки, чтобы не происходило перегревания проводки.

Как обустроить кухню-гостиную?

Особое внимание при обустройстве уделяется зоне кухни. В рабочем сегменте должны присутствовать системы хранения для всех необходимых предметов и кухонной утвари. Требуется продумать размещение раковины таким образом, чтобы водяные капли не попадали на плиту, мебель и декор. То же самое касается варочной поверхности, которая во время готовки является источником высокой температуры, предполагает наличие жирных брызг и сильных запахов. Именно поэтому необходима установка качественной вытяжки и отделка кухонного фартука надежными и легко моющимися материалами.

На фото организация освещения в дизайне гостиной совмещенной с кухней.

Кухонная зона должна быть оснащена хорошим освещением. Над рабочей поверхностью рекомендуется разместить встроенные точечные светильники, лампочки или светодиодную ленту.

Вместо обеденного стола на границе между зонами располагают мягкий уголок для удобного расположения всех членов семьи. В просторном помещении обеденная зона может быть совмещена с диваном, спинкой повернутым к кухне.

Особенности дизайна кухни студии

Создать органичный дизайн двух зон в помещении площадью 30 кв метров поможет мебель, которую можно подобрать специальным комплектом для подобных комнат. Это поможет создать комфортную обстановку без видимой хаотичности предметов мебели и декора. Текстиль также рекомендуется подбирать одинаковых стилей и фактур.

Поскольку кухня-гостиная подобной площади достаточно просторная, необходимо устанавливать там хорошую, мощную вытяжку, чтобы было комфортно находиться в любой из его функциональных зон, а запахи во время готовки не распространялись по всему помещению, не впитывались в обивку мебели и текстиль.

Интерьер кухни-гостиной в различных стилях

Самобытным обликом отличается дизайн кухни-гостиной 30 кв в стиле лофт. Данный интерьер предполагает искусственную и натуральную отделку, меблировку и декор, который ассоциируется с промышленным или чердачным помещением. На стенах гармонично смотрится необработанная декоративная штукатурка или кирпичная кладка, в комнате присутствуют грубоватые предметы мебели в сочетании со стильной современной техникой.

Особой роскошью и обилием позолоченных элементов обладает классическое направление. Кухню-гостиную оформляют в пастельной оттеночной гамме. Для стен применяют штукатурку или дорогие обои с неброскими узорами, потолок украшают лепниной и дополняют шикарной люстрой. В качестве зонирующих элементов уместно использование колонн или ажурных арок. Классика характеризуется дорогими мебельными конструкциями, сделанными из древесины и натуральной обивкой в комбинации с богатым оформлением оконных проемов.

На фото интерьер кухни-гостиной 30 квадратов, выполненный в классическом стиле.

Чтобы создать в кухне-гостиной максимально просторную обстановку, выбирают простую и одновременно сложную стилистику минимализм или хай-тек. Такое оформление не перегружает пространство и сохраняет его функциональность. Комната выполняется в нейтральных тонах и оборудуется трансформирующейся мебелью и скрытыми элементами.

Необыкновенно уютным, легким и лаконичным является скандинавский дизайн, который приветствует светлые краски, натуральные материалы и яркие акценты. Кухню можно дополнить гарнитуром с глянцевым или матовым фасадом и деревянной столешницей, пол выложить серым керамогранитом, по цвету гармонирующим с бытовыми приборами. В гостевую зону отлично впишутся белые мебельные предметы, стены уместно украсить небольшими картинами, фотографиями и открытыми полками.

На фото оформление кухни-гостиной 30 м2 в современном стиле хай-тек.

Особенности просторных помещений

Комнаты больших площадей редко включают в себя только одну кухню, обычно получается кухня-гостиная, предназначенная для семейного отдыха, принятия гостей, приготовления и употребления пищи. Оригинальный, индивидуальный дизайн гостиной 30 кв. метров можно оформить независимо от планировки помещения, опираясь на выбор стиля, а также вкусовые предпочтения домовладельцев. Удобнее планировать обстановку помещения неправильной формы или с существующим альковом, аркой, таким образом пространство визуально уже разграничено, и с дальнейшей планировкой становится проще (как видно на фото). Но и в стандартных прямоугольных или квадратных комнатах вполне можно воплотить свои идеи. Абсолютным плюсом кухни такого размера является возможность обустройства всеми необходимыми предметами для готовки, начиная с бытовых приборов и мебели, заканчивая различной мелкой утварью, предметами декора, которые не поместятся в маленькой кухне. Помимо всего прочего, в такой гостиной-студии можно проводить время всей семьей, общаться с гостями, не отвлекаясь при этом от приготовления пищи.


Белая мебель в интерьере Основные цвета — коричневый и светлый беж


Оттенки коричневого на белом фоне


Горячий шоколад и бежевый


Салатовый и лиловый на светло сером

Идеи современного дизайна

Самыми заметными элементами в интерьере кухни-гостиной 30 квадратов, считаются аксессуары в виде штор, покрывал и диванных подушек. Текстиль может быть выполнен в одном цвете или иметь контрастное исполнение. Данный декор также подбирают под стеновую отделку, мебельную обшивку, напольное ковровое покрытие и прочее. Одним из интересных вариантов дизайна станет журнальный столик или диванные подушки в гостиной, сочетающиеся с гарнитуром в кухонной зоне.

На фото дизайн кухни-гостиной 30 кв м в интерьере деревянного дома.

В бревенчатом частном доме или на даче, уместно оставить неотделанные стены с натуральной фактурой, которые будут гармонично сочетаться с состаренными аксессуарами и наделят обстановку невероятной природностью и красотой. Однако подобный интерьер требует максимально качественного освещения, чтобы кухня-гостиная выглядела еще более уютной.

Мебель

Мебель для совмещенной комнаты стоит подбирать с учетом имеющегося пространства и необходимостью избежать захламленности. Важным моментом является стилистическое сочетание кухонного гарнитура, зоны отдыха и столовой.

Некоторые производители мебели учитывая спрос изготавливают комплекты для совмещенной комнаты. В таких комплектах кухонная стенка, столовая и корпусная мебель выполнены в единой стилистике с использованием одинаковых материалов. Такой вариант подойдет в качестве быстрого решения, когда нет желания долго искать и самостоятельно подбирать мебель.

Обеденная зона

Для обустройства обеденной зоны в совмещенном пространстве могут быть использована кухня или гостиная. Правильное зонирование этого места является ключевой особенностью. Стол устанавливается обособленно как от места отдыха, так и кухонного гарнитура. Размер обеденного стола стоит выбирать в зависимости от количества жильцов. Семье, состоящей из 2-х человек подойдет столешница размером 75×75 см.

В условиях маленькой квартиры отличным вариантом обеденной зоны послужит барная стойка с высокими стульями. А в случае приема гостей необходимо запастись раскладным столом, который можно свободно убрать после использования.

Мягкий уголок

Мягкий диван на объединенном пространстве сегодня может выполнять множество ролей. Многие используют его в качестве перегородки между зоной отдыха и кухней, другие нашли применение мягкому уголку в качестве стульев для обеденной зоны. Диваны способны наполнить пространство теплом и уютом, аккуратные и внешне привлекательные наполняют атмосферу кухни комфортом.

Производители мебели оставляют жильцам на выбор два варианта оформления помещения: угловой и прямой диван. Первый вариант пользуется успехом у жильцов с небольшой площадью квартиры, где мягкий уголок выполняет роль обеденной зоны. Для более просторных помещений используется прямой диван, который является краеугольным элементом всей зоны отдыха.

Совмещенная кухня-гостиная 30 квадратов: советы для оформления

Совместить кухню и гостиную может каждый. Это не составит большого труда, если получить разрешение на перепланировку и выполнить ее самостоятельно или с помощью строителей.

Вся загвоздка в перепланировке квартиры заключается в ее площади и ее правильном оформлении. Именно дизайнерские приемы могут визуально увеличить маленькую площадь, правильно расставить акценты между несколькими зонами единого пространства.

Есть ряд вопросов, которые нужно решить до того, как приступить к обустройству кухни-гостиной. Ответы на них дают опытные дизайнеры, однако следует помнить об уникальности каждого пространства и индивидуальных предпочтений его хозяев.

Вопросы, которые нужно решить

  • Совмещение вкусовых предпочтений и удобства. Для квартиры, имеющей 30 кв метра, вопрос будет касаться умения подобрать правильный стиль для большой площади.
  • Определиться с суммой затрат. Разные стили требуют отделочных материалов, мебели, текстиля разной ценовой категории.
  • Определить отвечает ли пространство выбранному стилю.
  • Важно проследить за тем, чтобы не была утрачена функциональность помещения.
  • Определиться, будет ли помещение оформлено в одном стиле или разных. Различные стили нужно умело сочетать между собой.

При оформлении помещения важного в первую очередь определиться с идеей. Именно она заложит понимание того, какие дизайнерские приемы нужно использовать для ее воплощения.

Меблировка

Интересным стилевым решением станет барная стойка, выглядящая современно и нестандартно. Ее ставят на границе двух зон или около стен. Место для приема пищи может оборудоваться мягким уголком. Диван служит островком и разворачивается к кухонному гарнитуру. С его помощью экономится площадь квартиры. Диван – это не только место, где можно отдыхать. Его часто используют для сна. При желании диван заменяют компактным креслом или тахтой. Эффектное разграничение в дизайне интерьера достигается установкой стеллажа, который служит украшением или имеет свои функции. В него убирают посуду, красивые вазы. Можно меблировать комнату крупным напольным аквариумом, креслами. Для приготовления пищи обязательно ставят гарнитур, мойку, бытовую технику, навешивают полки. Здесь также необходимы обеденный стол и стулья.

Разделение на зоны

Чтобы выделить зоны отдыха, приготовления и приёма пищи, дизайнеры используют следующие способы:

  1. Разная отделка пола, стен и потолка. Для выделения стен в зоне кухни и гостиной применяют обои разных фактур и расцветок. Для кухонной части самыми практичными материалами отделки стен станут моющиеся обои и керамическая плитка. Стену в гостиной части часто выделяют при помощи фотообоев. Для пола применяют разные напольные покрытия: обычно для кухни — кафель, для зоны отдыха — паркет. Можно использовать одно покрытие, например, ламинат, но отличающееся по тону или текстуре. Над одной частью комнаты можно установить натяжной или навесной потолок контрастного цвета. Разграничить пространство поможет потолочная балка.
  2. Освещение. Его не используют в качестве основного способа зонирования, скорее, в качестве дополнительного. Над обеденным столом уместно установить большую низко висящую люстру. Рабочую зону стоит осветить светодиодной лентой или несколькими точечными светильниками. В гостиной зоне рекомендуется установить осветительные приборы, обеспечивающие рассеянный свет.
  3. Подиум. Пол в зоне кухни приподнимают примерно на 15 см. Если в помещении низкие потолки, то подиум заберёт часть свободного пространства и сделает потолок визуально ещё ниже.
  4. Перегородка, ширма или штора.

Очень часто для разделения на зоны используют мебель:

  • барная стойка, примыкающая к стене или островного типа;
  • стеллаж, на котором можно хранить красивую посуду: сувенирные тарелки с изображением пейзажей, хрустальные фужеры и прочее;
  • диван, расположенный спинкой к кухонной зоне;
  • аквариум;
  • обеденный стол.

Дизайн кухни гостиной 30 кв м +70 фото интерьера

Современное жилье класса стандарт и эконом подразумевает собой небольшие по метражу жилые комнаты и кухни, поэтому новоселы и покупатели квартир делают перепланировку, объединяя кухню и гостиную, создавая тем самым студийное пространство у себя дома. Помимо этого, кухню с гостиной часто объединяют в частном доме или коттедже, где первый этаж отводится под создание общих помещений, а второй выделяется под обустройство спальни и мест отдыха.

Преимуществом совмещения кухни с гостиной является появление в квартире просторной общей комнаты, в которой принимают друзей, гостей и уютно проводят совместные семейные вечера. Хозяйке дома больше не нужно постоянно убегать на кухню и следить как готовятся блюда — семья будет находиться в одном помещении, общаться и хорошо проводить время.

Функциональные зоны

Независимо от типа жилья и образа жизни владельцев кухню-гостиную разделяют на 3 основных зоны:

Для приготовления пищи Размещается кухонный гарнитур, холодильник и бытовая техника
Отдыха Общее место сбора семьи или приема гостей
Обеденная Функциональное место, где располагается большой стол, стулья и стенка для хранения кухонной посуды и столовых приборов

    

К разделению функциональных зон для кухни-гостиной 30 кв. метров стоит подойти максимально ответственно. Для однокомнатной квартиры, в которой спальня будет объединяться с кухней стоит учесть фактор, что придется спать с постоянно работающим холодильником на кухне, которая при приготовления пищи имеет разный букет ароматов. Кроме того, стоит учесть образ жизни человека, который живет рядом. Ночные походы на кухню и звон посуды во время сна мало кого обрадуют.

Кухня

Кухня является, одним из основных образующих элементов студии, который служит в организации пространства. Вокруг нее обустраиваются другие зоны для приема пищи и отдыха. Должна включать в себя кухонную стенку, холодильник, бытовые приборы, посудомоечную машину и стенку для хранения посуды.

    

Совет! Для исключения распространения запахов с кухни по всему пространству необходимо установить над плитой вытяжку с площадью покрытия 30 кв. метров.

Многие люди, которые планируют ремонт задаются вопросом: Стоит ли выделять кухню яркими цветами или сделать ее более незаметной? Обе точки зрения возможны и зависят от индивидуальности каждого человека. В первом варианте стоит продумать оформление кухни, отличной от зоны отдыха, выбрать другой тип отделки и напольных материалов, которая будет контрастировать с остальными зонами кухни-гостиной.

Второй случай станет вариантом для тех людей, кто предпочитает питаться вне дома и не проявляет интереса к готовке в домашних условиях. Стилистически кухня становится продолжением зоны отдыха. Подбор кухонного гарнитура производится в тон с общим оформлением студии, бытовая техника встраивается в шкафы, напольные материалы используются одинаковые для кухни-гостиной.

Гостиная

Гостиная в студийном пространстве становится важной комнатой, в которой собираются гости и отдыхает семья после рабочего дня. При планировании и последующем оформлении гостиной важно выделить основные зоны:

  • Обеденный стол — должен вмещать всех членов семьи и возможных гостей. Располагается, как правило, в центре комнаты или между кухней и зоной для отдыха.
  • Диван отделяется от обеденной зоны и кухни гипсокартонной перегородкой или барной стойкой.
  • Телевизор желательно разместить в видимой части как с кухни, так и из гостиной. Оптимальным будет разместить ТВ лицом к дивану для удобного просмотра передач.

    

Дополнительным полезными элементами гостиной будут стеллажи для сувениров, полки для книг, стены рекомендуется украсить картинами, поставить журнальный столик с вазой и конфетницей.

Как подобрать стиль

Дизайн кухни гостиной 30 кв. метров рекомендуется выполнять в стиле ампир, который предъявляет повышенные требования к оформлению пространства. Подразумевает собой наличие в декоре комнаты элементов античного искусства. Данный стиль оформления отличается освещенностью и отсутствием тесноты.

Характерная черта использования ампира — присутствие теплых цветов настенных и напольных материалов. Дизайнеры отдают предпочтение материалам из дерева и камня. Резкий контраст и перепад цветов — это не про него. Светлая и сверкающая мебель, бежевый цвет стен, полированный фасад, деревянный стиль ламината подчеркнет индивидуальность и позволит осуществить идеальное сочетание.

Индивидуальной особенностью применения стиля ампир станет полное визуальное отсутствие бытовой техники, которую необходимо спрятать за фасадами встроенной мебели. Декором выступает посуда, вазы, конфетницы и картины на стенах.

Еще одним интересным направлением для оформления студийного пространства является минимализм, который характеризуется наличием минимума мебели, наличием не более 3-х цветов в оформлении интерьера, использование преимущественно встроенной бытовой техники, яркая освещенность помещения.

Таким образом в отличие от стиля классик, использование минимализма способствует увеличению пространства, заполнения комнаты светом, по максимуму полезно и функционально использовать свободную площадь.

    

Зонирование

Правильное зонирование пространства способно уберечь от дальнейших ошибок и необходимости покупать мебель, которая подходит к расположению функциональных зон, но не нравится жильцам. Примером удачного зонирования является монтаж перегородки или барной стойки, которая поможет осуществить визуальное разделение помещения на зоны. Перегородка из гипсокартона станет отличным решением.

Барная стойка посередине является модным элементом интерьера и великолепно впишется в любой стиль оформления. Дополнительным плюсом использования в кухнях-столовых маленького размера является возможность использовать стойку в качестве обеденного стола.

Контрастное оформление — это регулярно применяющийся прием зонирования. Кухню и гостиную выделяют в разные цветовые гаммы, в это же время пол оформляется различными материалом, комбинируя ламинат и керамическую плитку.

Примером успешного зонирования могут послужить удачно размещенные потолочные светильники, которые располагают на границе зон помещения.

Отделочные материалы

Для правильного выбора отделочных материалов стоит посоветоваться с дизайнером, который предложит оптимальное цветовое сочетание, соответствие применяемых напольных и настенных решений. Кроме этого, необходимо сверить бюджет и возможности финансирования.

Для стен рекомендуется применять декоративную штукатурку, плюсом котором является устойчивость к воздействию и долговечность. Различные цветовые гаммы и оттенки штукатурки позволят воздать неповторимую ауру в помещении. Данный тип материала будет дороже чем обои, но качество исполнения и визуализации нивелирует разницу в цене.

    

Пол является важным элементом кухни-гостиной и может служить в качестве зонирования пространства. В кухне оптимальным будет положить керамическую плитку, в комнате отдыха постелить ламинат. Плавный и визуальный переход из двух зон станет неповторимой чертой комнаты.

Натяжной потолок выступит в качестве надежного и долговечного материала, который обеспечит большое количество света и возможность встраивая потолочных светильников.

Разделение мебелью

Мягкая мебель может послужить не только как элемент интерьера, а выполнить полезную функцию зонирования помещения. При отсутствии перегородки или барной стойки, диван, обращенный лицом в зону отдыха, может стать своеобразной перегородкой между кухней и гостиной.

Обеденная зона, состоящая из стола и стульев, может также послужить в качестве границы между зоной приготовления пищи и комнатой отдыха. Используя данную схему можно существенно сэкономить на отделочных материалах и изготовлении гипсокартонных перегородок.

    

Некоторые владельцы небольших квартир используют в качестве разделение так называемый кухонный остров, который представляет собой разноуровневый многофункциональный стол для разделки, нарезки и приготовления пищи. Дополнительно может использоваться как барная стойка с обратной стороны. Стол впишется в интерьер и будет служить границей между зонами.

Перегородки

Вариаций перегородок между зонами уже придумано большое количество. Самым популярным способом зонирования студии являются гипсокартонные перегородки, которые могут делаться высотой в 1 метр, чтобы оставлять свободное пространство в комнате. Используются также перегородки в виде стены с элементами декора и эркером по центру.

    

В современном интерьере получили применение перегородки, выполненные из матового стекла. Конструкция поддерживается металлическим каркасом и обеспечивает зонирование без потери видимости в комнате.

Неплохим вариантом при зонировании помещения станет сохранение фрагмента перегородки типовой планировки с внесением необходимых изменений согласно проекта. Такой вариант поможет сохранить часть бюджета и создать уникальную зону согласно дизайнерской мысли. Для двухуровневых квартир используется вариант перегородки, которую выполняет лестница.

Освещение

В проекте студии повышенное внимание уделяется планированию освещения. При создании объединенной комнаты стандартного освещения может быть недостаточно. Для зоны приготовления пищи можно обратить внимание на встраиваемые или накладные точечные светильники, которые могут быть оборудованы в потолке.

Обеденная зона требует большого количества света. Поэтому можно воспользоваться естественным освещением, разместив ее около окна, и использовать яркую люстру. Для зоны отдыха можно использовать небольшие торшеры, бра и настольные светильники.

Рабочая зона

Нехватка площади в квартире заставляет многих искать свободное пространство для создания кабинета на кухне или в гостиной. Рабочая зона включает в себя небольшой кабинет с небольшим столом, креслом, компьютером и шкафом для хранения принадлежностей.

    

Рабочую зону от основного пространства можно отделить с помощью небольшого открытого стеллажа из гипсокартона. Преимуществом такой перегородки станет возможность украсить стеллаж предметами декора. Открытый стеллаж не изолирует рабочий кабинет, тем самым свободное пространство не будет уменьшено.

Другим вариантом обустройства рабочего места являются свободные углы в кухне-гостиной у окна. Компактная мебель, включающая угловой стол, небольшой стул и ноутбук станет отличным решением для создания небольшого кабинета.

Зона отдыха

Для каждого человека отдых является очень индивидуальным, поэтому планировку зоны для проведения досуга стоит проводить с учетом особенностей каждого члена семьи. Как правило, зона отдыха оборудуется диваном или мягким уголком, телевизором.

    

В отдельных случаях для оборудования места отдыха используют биокамин, который является элементом интерьера. Преимуществом биокамина в квартире — отсутствие дымохода, но он также выделяет тепло и работает на биологически чистом топливе. Состоит из топки, в котором сгорает топливо, и элементов декора, придающие камину эстетическую красоту.

Мебель

Мебель для совмещенной комнаты стоит подбирать с учетом имеющегося пространства и необходимостью избежать захламленности. Важным моментом является стилистическое сочетание кухонного гарнитура, зоны отдыха и столовой.

Некоторые производители мебели учитывая спрос изготавливают комплекты для совмещенной комнаты. В таких комплектах кухонная стенка, столовая и корпусная мебель выполнены в единой стилистике с использованием одинаковых материалов. Такой вариант подойдет в качестве быстрого решения, когда нет желания долго искать и самостоятельно подбирать мебель.

Обеденная зона

Для обустройства обеденной зоны в совмещенном пространстве могут быть использована кухня или гостиная. Правильное зонирование этого места является ключевой особенностью. Стол устанавливается обособленно как от места отдыха, так и кухонного гарнитура. Размер обеденного стола стоит выбирать в зависимости от количества жильцов. Семье, состоящей из 2-х человек подойдет столешница размером 75×75 см.

    

В условиях маленькой квартиры отличным вариантом обеденной зоны послужит барная стойка с высокими стульями. А в случае приема гостей необходимо запастись раскладным столом, который можно свободно убрать после использования.

Мягкий уголок

Мягкий диван на объединенном пространстве сегодня может выполнять множество ролей. Многие используют его в качестве перегородки между зоной отдыха и кухней, другие нашли применение мягкому уголку в качестве стульев для обеденной зоны. Диваны способны наполнить пространство теплом и уютом, аккуратные и внешне привлекательные наполняют атмосферу кухни комфортом.

    

Производители мебели оставляют жильцам на выбор два варианта оформления помещения: угловой и прямой диван. Первый вариант пользуется успехом у жильцов с небольшой площадью квартиры, где мягкий уголок выполняет роль обеденной зоны. Для более просторных помещений используется прямой диван, который является краеугольным элементом всей зоны отдыха.

Заключение

Обустройство кухни-студии стало отличным решением для многих семей не только в силу небольшого пространства квартир. Такое решение способствует общению членов семьи, позволяет в уютной обстановке обсуждать домашние дела, устраивать праздники и приглашать гостей. Открытые студии увеличивают пространство квартиры, добавляя света и новых красок жизни.

Гостиная 30 кв. Дизайн интерьера кухни — гостиной

Для того, чтобы объединенная комната была приятной глазу, удобной и функциональной, достаточно соблюдать несколько простых правил. В этом случае кухня-гостиная станет изюминкой дома или квартиры.

Как найти свой стиль

Стили дизайна помогают объединить разные элементы в единую композицию, в которой мебель, аксессуары, посуда и текстиль гармонично дополняют друг друга.Сейчас существует множество разных стилей и их направлений. Как выбрать подходящий?

  1. Вкус и удобство . Для студии площадью 30 м2 это часто становится камнем преткновения, когда душа просит пышности эпохи Возрождения, которую нужно втиснуть в 10 м2, отведенные, скажем, для кухни. Какими бы ни были критерии выбора, нельзя жертвовать удобством, ведь ни один ремонт не делается в течение одного года.
  2. Возможность быстрой смены стиля .Можно ли изменить стиль помещения, заменив фасады и текстиль? Если так, то найден довольно практичный способ обновить студию.
  3. Цена вопроса . Некоторые стили требуют строгого соблюдения материалов, дорогих отделок, работы дорогих мастеров (кузнецов, резчиков и т. Д.).
  4. Пространство . Достаточно ли места, чтобы раскрыть выбранный стиль?
  5. Функциональность . Потеряет ли студия свои функциональные качества?
  6. Смешение стилей не только возможно, но и часто необходимо, когда в одной квартире или доме живут люди с разными вкусами и индивидуальными предпочтениями.Главное, чтобы смесь была максимально однородной, мягкой и натуральной.

Идея

Иногда, чтобы найти хорошее решение для студийного дизайна, можно начать с идеи. Например, представьте себе шоколад с ванильным мороженым. Или карамель с корицей. Это поможет определить цвет в тех случаях, когда сложно прийти к компромиссу. На этом принципе основаны принципы дизайна с египетскими, индийскими, японскими и скандинавскими мотивами. Те. В основе проекта лежит идея, а затем под нее подбираются цвета, материалы, мебель.

Функциональные зоны

Так как кухня совмещена с гостиной, необходимо разделить эти две зоны. В этом случае нужно учитывать особенности каждого из них.

Кухня

  • Требуется хорошее качественное освещение рабочей поверхности. Для этого понадобится верхний свет и точечные светильники или длинные светильники, расположенные под верхними шкафами. Если таковых нет, то светильники можно разместить на стене.
  • Кухня — это сосредоточение мощной бытовой техники, требующей достаточного количества розеток.
  • Влажные места могут вызвать брызги. Раковину желательно ставить подальше от барной стойки и диванов.
  • Печь является источником пара, жирных брызг и запахов. Незначительные поломки на кухне могут привести к распространению неприятных запахов по всей студии. В этом случае на помощь могут прийти мощная вытяжка и раздвижные ширмы, закрывающие кухонную зону во время готовки.
  • Для размещения всей посуды, техники и бытовой техники место обязательно.
  • Рабочая поверхность должна быть достаточно большой, чтобы было удобно готовить.
  • Горячие и влажные зоны расположены в соответствии с правилами техники безопасности.

Кухня расположена максимально близко к коммуникациям. Под ним не должно быть жилых помещений. Это накладывает некоторые ограничения на квартиры. Однако для первых этажей многоэтажных и частных домов таких ограничений нет.При обустройстве зон следует также учитывать вопрос газификации. В противном случае нужно выбирать электрические плиты и духовые шкафы.

Гостиная

  • Здесь достаточно сидячих мест, чтобы разместить желаемое количество гостей.

  • При необходимости в этой зоне размещают трансформируемую мебель, превращая ее в одно- или двухместное место.
  • ТВ. В большинстве семей он присутствует. Некоторые отсутствуют. Расположение телевизора продумано таким образом, чтобы за ним было удобно смотреть, лежа на диване или сидя в кресле.
  • Шкафы. В гостиной нужна мебель, в которой можно хранить вещи, книги, компакт-диски и т. Д. Это могут быть шкафы, комоды, низкие шкафы или отсеки на подиумах. Системы хранения включают антресоли, полки и стеллажи. Их количество зависит от объема хранимых вещей, их количества.

При проектировании нужно тщательно продумать практические аспекты, чтобы расстановка мебели, цветов и материалов обеспечивала максимальный комфорт жильцам. Тогда дом нежно возьмёт каждого человека в свои объятия, обволакивая его уютом, даря мир, покой, объединяя близкие, родственные души под своим крылом.

Дизайн кухни-гостиной 30 кв м фото


Часто большие площади помещения не всегда хорошо дома.

Правило комфортной жизни — соответствие площади квартиры ее функциям. С этой задачей не всегда справляются большие квартиры, как и малогабаритные.

Как найти баланс, рассмотрим эту статью.

Интерьер гостиной 30 кв.метров. Дизайн и выбор отделки

Большая гостиная в шикарном доме чаще всего представляет собой зал для приема гостей и отдыха семей.

Выбирая дизайн для такого помещения, необходимо придерживаться определенного уровня интерьера богатых домов.

К дизайну таких жилых комнат должен быть особый подход. Важно правильно подобрать и расставить мебель, чтобы она гармонично смотрелась в комнате.

Для увеличения пространства гостиная оформлена в светлых оттенках и цветах.

Мебель лучше всего подбирать так, чтобы она выполняла функции помещения, пространство не должно быть загромождено.

Прямоугольную гостиную правильной формы лучше оформить в классической форме, разместив удобную мягкую мебель напротив большого телевизора. Светлые тона стен и пола придадут помещению особую элегантность и добавят света.

Помещение узкой и длинной формы следует разграничить на зоны. Разделение зоны отдыха, например, с обеденной зоной.Это придаст гостиной функциональности.

Помещение неправильной формы, например, с нишами, требует особого внимания и тщательно продуманных деталей.

Стены с несколькими неправильными углами можно выровнять с помощью стильных шкафов или декоративных полок. В нише можно разместить дополнительную зону отдыха или обеденную зону.

Дизайн для гостиной 30 кв. метров

В квартирах или домах, где одна большая комната выполняет роль гостиной, а остальные занимают спальню, ванную комнату, часто прибегают к объединению с ней других зон.

Для удачного дизайна необходимо составить точный чертеж или план перед его расстановкой, указав на нем расположение всей мебели.

Разграничение гостиной на зоны требует более пристального внимания.

Необходимо правильно совмещать зоны, чтобы хозяева чувствовали себя комфортно в помещении и не мешали друг другу в досуге.

Неудачные примеры могут получиться, если совместить соседнюю зону просмотра ТВ и рабочую зону.Трудно сосредоточиться на работе, когда рядом включен телевизор.

В гостиной можно совместить следующие зоны: столовую, гостевую, телевизор, чтение книг и место для отдыха маленьких детей.

Наиболее удачный вариант объединения зон в большой гостиной — это совмещенная с зоной кухни обеденная зона. Они гармонично дополняют друг друга и помогают уменьшить лишние действия и движения во время готовки.

Хорошее сочетание — это комната для гостей и зона просмотра телевизора, которые очень тесно связаны между собой.Зону для чтения книг можно оборудовать удобной мебелью, небольшим столиком с настольной лампой, шкафом или книжными полками.

В гостиной также можно устроить место для игр маленьких детей или уголок для рукоделия и шитья.

Грамотный план разграничения зон повысит функциональность гостиной и добавит комфорта.

Идеи оформления гостиной 30 кв.м

Большая гостиная полна дизайнерских решений. Стиль интерьера будет зависеть от вашего выбора отделки стен, напольного покрытия, элементов декора.

Удачным решением будет расположение рабочего места у окна. Таким образом можно разграничить зону и сэкономить свободное место.

Варианты дизайна интерьера гостиной 30 кв. м может предложить вам грамотных профессионалов, работающих в этой сфере.

В самостоятельном проекте постарайтесь подчеркнуть, а не затмить положительные достоинства гостиной, соблюдая некоторые принципы при оформлении такого помещения.

Один из принципов — сохранять гармонию при выборе мебели. Он должен быть в таком же или похожем стиле.

Раздельная мебель в интерьере смотрится нелепо и некрасиво. Вам нужно подобрать оттенки для отделки и дизайна, которые сочетаются между собой. В больших гостиных уместно использование красивых ковров.

Просторное помещение должно быть хорошо освещено. Исходя из этого, помимо основного света дополните интерьер дополнительным, в виде настольных ламп и торшеров.

С помощью освещения также можно выделить зоны и придать гостиной уют и ощущение домашнего тепла.

Фото вариантов дизайна гостиной 30 кв.м.

Около тридцати квадратных метров, не ограниченных узкими коридорами и дающих волю внутренней фантазии, мечтают многие.Однако тем, чья мечта о нестандартном помещении сбылась, не всегда удается грамотно организовать пространство и сделать комнату одновременно комфортной, функциональной и стильной.

Образование пустот, не выдерживание единого стиля — наиболее частые ошибки при непродуманном дизайне совмещенной гостиной, из-за чего драгоценные метры не заняты, а интерьер теряет свой стиль. Поэтому важно на начальном этапе четко определиться с будущей планировкой, в которой поможет следующий алгоритм действий.

Изучите доступную область

Просторная гостиная имеет ряд особенностей, которые необходимо учитывать при обдумывании дизайна:

  • Наличие альковов или глубоких ниш может стать отличным местом для обустройства встроенных шкафов или гарнитур;
  • Отсутствие туалетов и коридоров предполагает необходимость включения в интерьер специальных зон для складирования и длительного хранения вещей;
  • Если квартира однокомнатная, то на 30 кв.м необходимо совместить кухню, гостиную, спальню и столовую;
  • Если вам необходимо создать кухню-гостиную, стоит позаботиться о мощной вытяжке, бесшумной бытовой технике и легко чистящихся материалах.




Главное, что большая площадь дает возможность реализовать самые смелые идеи: просторный обеденный стол, кухонный «остров», просторная гостевая зона и многое другое.

Зона пространства

Дизайн гостиной в 30 кв. м. всегда включает в себя зонирование и планирование, чтобы визуально разделить большую площадь, не создавая обширных пустот. В зависимости от количества комнат в квартире или доме выбирается один из нескольких вариантов: объединение холла с кухней, столовой, библиотекой, кабинетом, игровой, детской комнатой или обустройство гостиной-студии.

Если при зонировании обычно объединяются две комнаты, то в гостиной-студии можно найти место сразу для нескольких зон. Грамотно спланировав комнату «студию», можно разместить на одной площади и рабочую зону, и детскую площадку, и мини-библиотеку.

Важно не загромождать пространство большой и массивной мебелью, использовать светлые тона, выдерживать единый стиль, не переборщить с изысканным декором и использовать современные технологии (так называемые чердаки, встроенные модели, трансформируемая мебель). .

Функциональные зоны разделены по общим принципам зонирования.

Есть много способов разделения зон:

  • подиумы
  • потолки ярусные
  • через стойки,
  • полки
  • арки
  • колонки
  • барная стойка
  • угловой,
  • Цветовой контраст
  • и многое другое.





Чаще всего зонирование гостиной 30 м2 предполагает выделение площади кухни и столовой.В отличие от отдельной кухонной комнаты, комбинированный вариант радует гораздо большим пространством, вмещающим в себя все необходимое, а также возможностью не отрываться от общения с домочадцами в процессе готовки.

  • Кухонную зону лучше располагать в дальнем углу, а гостевую зону — у выхода;
  • В качестве разделителей популярны барная стойка, обеденный стол и кухонный «остров»;
  • Фасон, фактуры, текстиль подбираются однотонные, а цветовая гамма может быть разной;
  • Мойка, кафель и «рабочая» поверхность располагаются как можно дальше от мягкой мебели;
  • Специальная ширма поможет защитить мебель от брызг и пятен;
  • Пол в обеденной зоне выложен плиткой, а в гостиной — паркетом, ковролином или линолеумом подходящего оттенка.

Используйте любые оттенки

Еще одно преимущество просторного помещения — возможность использовать любую палитру, выбирая как темные, так и светлые тона. При этом разные зоны могут быть оформлены в разных, иногда контрастных цветах.

Многоцветность и контрастность интерьера гостиной 30 кв. Важно подвести общий знаменатель: общее стилевое направление, перекрывающиеся акценты и подобные текстуры.

Также стоит помнить, что при преобладании темных тонов нужно позаботиться о достаточном освещении, чтобы не сделать дизайн слишком мрачным и унылым.




Выберите функциональную мебель

Главное в доме — это мебель, поэтому подходить к ее выбору нужно с максимальной ответственностью. Как правило, планировка тридцатиметровой гостиной проводится долго, поэтому лучше сразу учесть все нюансы будущего интерьера.

В первую очередь стоит обратить внимание на функциональность диванов. При необходимости покупаются раскладные варианты для предоставления дополнительных спальных мест.Также желательно наличие отсеков для хранения постельного белья, полотенец и прочего.

В-третьих, большой выбор специальных мебельных гарнитуров, выполненных в едином стиле. Идеальным (но тоже дорогим) решением станет выполнение всей мебели на заказ с учетом индивидуальных пожеланий. В любом случае важно правильно подобрать диваны, стулья, столы, гарнитуры таким образом, чтобы избежать случайности и фрагментации.

В-четвертых, при выборе материалов придерживайтесь наиболее практичных, отталкивающих грязь и запах, легко очищаемых поверхностей и обивки.




Не забываем про освещение

Окна не всегда хватает, а большие помещения нуждаются в соответствующем освещении. В первую очередь это касается рабочего места в компьютерном уголке, мини-библиотеке или кухонной зоне.

Используйте точечные светильники, встроенную подсветку, не забывая, что стеклянные и зеркальные поверхности способны отражать и добавлять свет.

Индивидуальное зонирование позволит сделать даже самую большую площадь максимально удобной, комфортной и функциональной, однако перед тем, как приступить к ремонту, рекомендуется изучить в сети фото различных жилых комнат площадью 30 кв.м

Только рассмотрев множество вариантов, оценив свои возможности и финансы, можно приступить к планированию и созданию собственной вселенной.

Фото гостиной 30 кв. м

В этой статье мы поговорим о том, как выбрать кухню-гостиную.На какие аспекты стоит обратить внимание, а на какие нет. На сегодняшний день кухня-гостиная — самое популярное решение с точки зрения планировки квартиры. Если посмотреть на современную действительность, можно заметить, что строители часто прибегают к совмещению кухни с гостиной. В некоторых случаях этот синтез делается в целях экономии строительных материалов, а в некоторых случаях это дань моде. Для того, чтобы определиться, что вам нужно, советуем посмотреть дизайнерских фото кухни-гостиной , которых в интернете бесчисленное множество.

Дизайнерская кухня — гостиная

Неоспоримым преимуществом кухни-гостиной являются ее размеры по сравнению с однокомнатной комнатой. Фактически вместо двух маленьких получается одна большая комната.

Во-первых, такая комната лучше освещена.

Во-вторых, большое пространство предполагает комфорт во время готовки, встречи гостей и даже отдыха.

Преимущество кухни — гостиной в том, что она совмещает в себе рабочую зону и зону отдыха, где человек может расслабиться во время готовки

В-третьих, кухонное пространство, совмещенное с гостиной, позволяет беспрепятственно общаться с членами семьи, друзьями, гостями и заниматься приготовлением пищи.

Недостатки кухни-гостиной

Первая трудность, с которой вам придется столкнуться, — это запах. Запах, выходящий далеко за пределы кухни. Чтобы решить эту проблему, используйте вытяжку.

Вторая сложность — это шумовые эффекты от холодильника, микроволновки и духовки. Обычно Современные модели кухонной утвари и техники в рабочем режиме не создают ощутимого дискомфорта. Однако бывают исключения.

Кухня, совмещенная с гостиной, выглядит очень уютно

Третья трудность — это загрязнение.Вас ждет неприятный сюрприз, в виде жирных примесей. Поэтому мыть полы придется постоянно.

Полезные советы. Перед тем как начать перепланировку, получите разрешение на снос стены. Перед началом работы хорошенько продумайте дизайн и планировку комнаты. Не полагайтесь на собственные силы. Воспользуйтесь услугами профессионалов. Отделите зону кухни от жилой зоны. Используйте складную мебель. Это сэкономит место на кухне.

Методы зонирования

  • Барная стойка как способ зонирования. Один из способов зонирования кухни-гостиной — установка барной стойки. Это может быть как мебельный вариант, так и оставшаяся часть стены, которая когда-то разделяла кухню и гостиную. Барная стойка изготавливается из самых разных материалов. Начиная от камня и дерева и заканчивая панельной плиткой. Барная стойка подходит для закусок и различных торжеств.

Зонирование кухни и гостиной барной стойкой позволит уменьшить и визуально разделить пространство комнаты

  • Многоуровневый пол. Один из возможных вариантов зонирования комнаты. Такой вид зонирования возможен только при высоком потолке. Если высота потолка позволяет поднять пол на пару сантиметров, то смело используйте этот вариант. Помимо прочего, за таким «подиумом» легко спрятать проводку, кабели связи и даже трубы.

Подиум — отличный способ выделить пространство кухни

  • Комбинация различных напольных покрытий. Это обычно бюджетный вариант зонирования. Но это не значит, что такой способ зонирования будет смотреться ущербно, наоборот, с помощью сочетания поверхностей достигаются интересные решения в цветовой гамме и фактурном разнообразии. Керамическая плитка, ламинат, паркет или ковролин иногда появляются как вариант, чтобы провести границу между кухней и гостиной.

Зонирование кухни — в гостиной можно использовать разные напольные покрытия; для кухонного пола подходит плитка

  • Разделение «кухонного острова». Оригинальный способ зонирования — использование «кухонного острова». Кухонный остров — это некий гарнитур, практически не связанный с кухонной мебелью. Помимо прочего, кухонный остров — это еще и удобный способ организовать свободное пространство для работы и готовки, так как все необходимые функции на кухонном острове находятся буквально в пешей доступности. Прежде чем приступить к установке кухонного острова, важно учесть размеры помещения. Так как метод зонирования с помощью кухонного острова требует много свободного места в квартире.Если площадь вашей кухни меньше 15 кв м, то устанавливать остров нецелесообразно. В противном случае вы создадите серьезный дискомфорт при перемещении по кухне.

Островная кухня — гостиная за счет кухонных столов, расположенных посередине

  • Стол обеденный пристенный. Границей между кухней и гостиной может быть обычный стол. Удачный подбор стола под общий стиль вашей кухни-гостиной создаст в доме уют.

В маленькой комнате хорошим вариантом будет разделить кухню и гостиную небольшим столиком.

  • Фрагменты стен как способ зонирования. В некоторых случаях жители оставляют часть стены, которая служит разделительным элементом кухни и гостиной. Форма стены может быть разнообразной. Стена может иметь форму арки, полуарки или другого более сложного варианта.

Арку между кухней и гостиной тоже можно использовать для зонирования.

  • Элементы мебели как способ зонирования. Мебельные атрибуты используются как метод зонирования. Например, диван. Вместительный, объемный диван с высокой спинкой лучше всего справляется с этой задачей

Обычный диван может стать элементом зонирования кухни-гостиной

  • Перегородки, ширмы и стеллажи. Такие конструкции мобильны, а потому позволяют перепланировать комнату в любой момент. Совмещать или наоборот отключать кухню от гостиной.Зонирование в этом случае достаточно формальное.

Разделение кухни — гостиной занавеской — вариант зонирования без загромождения

Зонирование кухни и гостиной современной стеклянной ширмой

Зонирование кухни и гостиной при помощи потолочного стеллажа — красивое и функциональное решение

Интересные факты: Прототипом кухни служили костры древних людей, на которых готовили пищу.Поэтому кухня появилась даже раньше домов. Кухня прошла долгий этап эволюции, в ходе которого удалось сократить время, затрачиваемое на приготовление пищи. В 1969 году был установлен единый стандарт размеров кухонных модулей.

Историческая экскурсия

Трудно говорить об истории развития кухни, потому что кухни в разных культурах мира очень разные и обладают уникальными тонкостями.Мы остановимся на западной кухне. Несколько веков назад кухня выглядела совершенно иначе, чем сегодня. Его расположение было гораздо менее удобным. Мойка могла быть расположена географически далеко от стола и шкафов. Поэтому готовить в то время было сложно.

Компактная кухня — гостиная избавляет от лишних деталей при зонировании

В 1843 году идеи по изменению дизайна кухни начали постепенно проникать в западное общество.Так, американка Катарина Бичер в своей одноименной книге «Дом американки» создает первый прототип компактной вместительной кухни, на которой готовил один человек

Проект модульной кухни Катарины Бичер «Американский женский дом»

Следующей вехой в развитии кухни стал 1913 год. Кристин Фредерик написала много литературы по планированию кухни. Более того, советы в ее книгах основывались не на умозрительных выводах, а на экспериментах.Кристина Фредерик измеряла передвижение людей на кухне с помощью специальной нити, привязанной к ее ноге. Таким образом, она показала, что при правильной планировке кухни можно сэкономить до пятисот метров.

Удобная планировка кухни Кристин Фредерик

1920 Эволюция кухни набирает обороты под эгидой Лилиан Гилберт. Выдающаяся женщина Америки того времени. Мать 12 детей, по совместительству инженер-исследователь. Несмотря на катастрофическую нехватку времени, Лилиан провела многочисленные опросы среди домохозяек и кропотливые исследования.Это позволило создать эталон «практичной кухни», который, в свою очередь, соответствовал разработанным им законам эргономики.

Кухня Лилиан Гилберт — эталон практичной кухни

1926 Идеи, накопленные в прошлом, воплотились в беспрецедентном ранее продукте — многофункциональной компактной кухне. Мебель, рабочее место на кухне, плита имели практически одинаковые параметры и высоту. Впервые вместо ножек стола используется основание. Буфет был разделен на две части.Цветовая гамма также была изменена. Используются в основном темно-синие оттенки. Этот проект носил авторское название «Франкфуртская кухня», потому что кухня такого типа была установлена ​​более чем в десяти тысячах квартир на Франкфуртской улице.

Франкфуртская кухня — вариант компактной кухни

Следующий революционный прорыв произошел уже в 1926 году. Именно тогда мебель и оборудование были приведены к единому стандарту высоты. Это позволило упростить организацию работы.

1930. Время выхода на рынок полноценных «кухонных модулей». Они также пришли на смену эпохе отдельно стоящих шкафчиков.
1950. Эпоха внедрения новых материалов. Кухни теперь делали из пластика, нержавеющей стали и даже резины.

1960. Он ознаменовал эпоху основания космоса. А вместе с этим появляется одноразовая посуда. Создание морозильных камер повлекло за собой создание полуфабрикатов. Этот комок изобретений повлиял на планировку и статус кухни.Теперь приготовление еды — это не рутина, а приятное хобби, творческий процесс, не требующий особых усилий. На кухне появилась техника. Количество устройств свидетельствовало об авторитете и достатке их владельца.

Компактная кухня 1969 года была разработана под влиянием расцвета космической техники.

1969. Пора установить общеевропейские стандарты размеров кухонных модулей. Это означало, что дизайнеры могли экспериментировать только с материалом, цветами и формами, но не с размерами.

1980. Год изобретения вытяжки. Вытяжка продувала кухню и устраняла ненужные запахи. Это изобретение позволило разделить кухню с соседними комнатами и взглянуть на вопрос построения планировки кухни с новых, неожиданных ракурсов.

1990 Беспрецедентное увлечение минимализмом оставляет неизгладимый след в облике кухни. Иногда на кухне прячут плиту и технику.

Кухня — гостиная в стиле минимализм — отличный вариант для практичных людей

2000.К моменту наступления нового тысячелетия кухня стала основным местом применения смелых дизайнерских решений. И по сей день дизайнеры не перестают удивлять нас своими новаторскими решениями. Как поменять кухню в ближайшее время судить сложно. Ясно только одно. За десятилетия эволюционного пути развития кухня преобразилась до неузнаваемости, стала на порядок удобнее по сравнению с прошлыми аналогами.

Дизайн кухни гостиной 30 кв.м

43 фото идеи кухня — гостиная 30 кв м дизайн:

Сегодня кухня из строго функционального пространства, обычно расположенного в задней части дома или под всеми другими комнатами на подземном уровне, становится привлекательной комнатой, расположенной в центре композиции дома. Благодаря технологическим достижениям и продуманным архитектурным решениям вентиляции кухня легко соединяется с гостиной. Открытая концепция жилых помещений в современном дизайне переносит современную кухню в центр квартиры или дома.Сегодня особенно в моде просторные комнаты. Рассмотрим интерьер кухни-гостиной 30 кв. м, подобрав для себя наиболее подходящий состав.









Дизайн кухни-гостиной 30 кв. м

На протяжении веков кухня была строго рабочим пространством, но сегодня особой популярностью пользуются квартиры-студии, которые максимально открывают жилую площадь, объединяя весь дом.Теперь люди хотят, чтобы кухня была активной частью семейного очага, поэтому часто соединяют ее с гостиной.











Что такое открытая кухня-гостиная 30 кв.м?

Что нужно учитывать при планировке открытого пространства современной кухни-гостиной 30 кв.м? Обязательно обратите внимание на основные характеристики и варианты этой обустройства, последние тенденции современного дизайна интерьера.Сегодня высокое качество жизни умело сочетается с простой и элегантной отделкой без ущерба для функциональности. Чаще всего кухонная зона бывает открытой и практичной, ассоциируется с какой-то обеденной зоной: от простого расположения барной стойки до классического стола и стульев. И, как правило, в концепции комнаты-студии обеденная зона дает символическую границу между зоной приготовления пищи и остальной частью гостиной. Но благодаря безграничному творчеству современных дизайнеров существует множество подходов к организации планировки кухни-гостиной 30 кв.м











Кухня с гостиной — модные тенденции комбинированные 30 кв.м

Идея открытой кухни вовсе не необычна, особенно в случае современных домов. В настоящее время существует тенденция сделать интерьер максимально свободным и упростить конструкцию и декор без ущерба для функциональности. Поэтому снятие перегородки между кухней и гостиной — шаг практичный.Чаще всего кухня ассоциируется с обеденной зоной и прилегающей гостиной. Обеденный стол обычно становится буферной зоной между секциями комнаты.





Плюсы и минусы открытой кухни

Зачем совмещать кухню с гостиной? Самый простой способ ответить на этот вопрос — оценить преимущества и возможные ограничения задачи.





Льготы

Во-первых, открытая планировка дает большие преимущества для социальной жизни семьи, поскольку процесс приготовления больше не изолирован и не разделяется, потому что все жители и гости дома могут в полной мере участвовать не только в еде, но и в создании различных блюд.Во-вторых, помимо социальных преимуществ такой планировки не следует недооценивать ощущение простора, свободного передвижения и открытого пространства для дома. Благодаря продуманному дизайну кухни-гостиной 30 кв. м может стать идеальным местом для проживания. И, конечно же, практичная сторона свободного движения между столешницей и духовкой к обеденной зоне делает обслуживание и сборку стола простым и приятным.


недостатки

Некоторые трудности с открытыми кухнями могут возникнуть из-за архитектурной проблемы снятия стен, добавления новой сантехники и электропроводки, если они не предусмотрены в первоначальном плане строительства вашего дома.Неприятным моментом может стать отсутствие мощной вентиляции. Открытое расположение кухни в гостиной означает свободное прохождение шумов, запахов и общего хаоса между зонами вашего дома. Однако если жилище позволяет объединить кухню-гостиную площадью 30 кв. м, стоит продолжить изучение возможностей, которые открывает современный дизайн и инновационные технологии для проекта открытой планировки.







Кухня гостиная 30 кв.М .: фото мебели

Изобретательная фантазия современных дизайнеров ищет гибкое, красочное и практичное расположение различных кухонных гарнитуров (от холодильника до мойки) для удовлетворения потребностей хозяев и подчеркивания индивидуального стиля, поэтому предлагает различные варианты кухонных гарнитуров. Мебель разной планировки отлично впишется в большую гостиную-кухню 30 кв. м, как позволяет площадь.



Кухня одностенная модульная

Этот тип кухонного оборудования вращается вокруг одностенного блока, в котором размещаются различные модули, разработанные для линейной конфигурации, что делает этот выбор самым простым и понятным способом создания зоны для приготовления пищи в открытой гостиной.Таким образом, кухонная зона в открытом помещении остается единым пространством без определенных границ между гостиной и остальной жилой площадью.



Кухня Г-образная модульная

Г-образная модульная кухня довольно популярна, особенно когда она примыкает к другой гостиной. Такая простая, но эффективная конфигурация кухни предлагает отличный декор не только для функциональной кухни, но и для гостиной. Украшение кухонного гарнитура буквой L — хороший вариант, служащий милой барной стойкой.Предлагая комфорт, практичное распределение пространства и достаточное количество столешниц, шкафов для размещения всей необходимой бытовой техники на кухне, L-образный гарнитур — хороший классический выбор.



Кухня П-образная (подкова)

Такой подбор мебели создаст в комнате комнату, которая особенно подходит для больших площадей от 30 квадратных метров. м. На самом деле, U-образная конфигурация кухни хорошо работает в больших помещениях, предлагая несколько шкафов и практичные варианты поверхностей для повара.Это несколько столешниц, хорошо организованные шкафы для хранения вещей, которые всегда под рукой. Еще одна положительная характеристика такого гарнитура — использовать пространство одновременно могут несколько поваров, не мешая друг другу.

Кухня Г-образная (полуостров)

Посмотрите на G-образную кухню — это продолжение U-образной конфигурации, поскольку задействованы четыре стены для хранения, плюс преимущество дополнительного полуострова, на котором можно разместить больше кухонной утвари или барную стойку.


Дизайн-проект кухня-гостиная 30 кв.м: разделение зон

Существует множество элегантных и креативных способов разделить или, точнее, создать символическую границу между кухней и жилым помещением, фактически не используя разные комнаты со стенами и дверями. Один из модных приемов современного дизайна — приподнять одну из зон. Другой часто используемый вариант разделения между зоной приготовления пищи и гостиной на открытом воздухе — стеклянная перегородка — модный и функциональный прием, который дает некоторую конфиденциальность между двумя зонами.Шум и запахи из кухни не проникают в гостиную.







Кухня-гостиная 30 кв. М. — это большое помещение, позволяющее воплотить многие задумки в реальность. Просмотрите фотогалерею в этой статье, чтобы определить для себя, что именно вы ожидаете увидеть в собственном доме. Воспользуйтесь готовым дизайном комнат!

Теги: ,

Гостиная 30 кв м. Планировка. Дизайн интерьера кухни — гостиной

Кухня площадью 25-30 кв.м позволяет реализовать множество планировочных, отделочных и технических возможностей, но при этом вызывает много вопросов. Более того, часто такое просторное помещение используется как многофункциональное, а не утилитарное пространство — как кухня-столовая, кухня-гостиная или даже кухня-столовая-гостиная. В этой статье мы сформулировали 10 советов, которые помогут избежать ошибок и эффективно управлять имеющимися счетчиками.

Совет 1. Расположите «рабочие» точки вплотную друг к другу.

Распространенная ошибка при обустройстве просторных кухонь — несоблюдение правила «рабочего треугольника».Особенно это касается холодильника, который часто ставят на расстоянии. Чтобы кухня была удобной и вам не приходилось во время готовки бегать с места на место с едой в руках, нужно расположить все три вершины рабочего треугольника рядом и так, чтобы между ними не было преград, как обеденный стол. .

  • Расстояние между раковиной и плитой может составлять от 60 до 180 см, а между раковиной и холодильником — от 45 см до 2 метров. Чем меньше расстояние между рабочими точками, тем удобнее получится кухня.

С точки зрения того же «рабочего треугольника» именно П-образная планировка является идеальным решением для кухни площадью 25-30 кв. м, потому что позволяет иметь все необходимое буквально под рукой.

Однако, если вы не планируете оборудовать кухню островом (об этом мы поговорим ниже), то П-образный гарнитур должен быть выполнен в небольшом размере, чтобы между ними оставалось не более 120 см. стоит, иначе теряется преимущество П-образной компоновки.

Благодаря мощной вытяжке запахи не помешают отдыхающим в гостиной / столовой и не пропитают обивку, шторы, ковер и другие текстильные изделия.

  • Для кухни 25-30 квадратов нужна вытяжка (!) Вытяжка производительностью 1300-1600 м³ / час (чем больше, тем лучше).

Совет 6. Чтобы не усложнять уборку большой кухни, откажитесь от непрактичных поверхностей

Поддерживать в порядке большую кухню намного сложнее, чем стандартную.Причем, если речь идет о совмещенной кухне-гостиной или кухне с основной столовой, ведь беспорядок в рабочей зоне портит общий вид помещения. Вот несколько полезных советов, которые помогут вам создать кухню, которую легко чистить, но трудно пачкать.

  • Отменить фасады, столешницы, фартуки и полы темных оттенков (черный, графитовый, темно-коричневый, темно-зеленый и темно-синий). Очень заметна пыль, крошки и пятна на темных поверхностях (особенно глянцевых).
  • Для облицовки столешниц и фартуков отдавайте предпочтение искусственному, а не натуральному камню. Другие подходящие варианты — плитка и дерево (для столешниц).
  • Самый практичный напольный материал — или. В кухне-гостиной этим материалом можно отделать только рабочую зону, а остальную часть комнаты любым другим материалом. Разная отделка пола не только облегчит уборку, но и зонирует пространство.

Совет 7. Откажитесь от навесных шкафов полностью или частично.

Если на нижних тумбах и острове можно разместить большую часть кухонной утвари и продуктов (на одной или двух стенах) или заменить их парой или тремя открытыми полками.Такое решение позволит сохранить ощущение простора и визуально осветлить интерьер.

Совет 8. Зонируйте пространство в рабочей, столовой и / или жилой зоне

Чтобы интерьер совмещенной кухни выглядел упорядоченно, а пребывание в любой части комнаты было комфортным, ее необходимо разделить на зоны: кухню, столовую и гостиную. Вот несколько идей, как это сделать:

  • Для оформления стен, пола и / или потолка в помещениях из разных материалов или в разных цветах.Пример: плитка на полу на кухне + паркетная доска в гостиной или, скажем, темно-бежевые стены на кухне и светло-бежевые в столовой.
  • Обозначить зоны потолочными балками, подвесными конструкциями.
  • Используйте в качестве разделителя мебель: остров, диван, кресла, барную стойку, стеллажи и т. Д. Ниже наглядный пример зонирования кухни площадью 30 кв. метров от столовой и гостиной.

  • Для строительства перегородок из стекла, дерева, гипсокартона и др.;

  • Настроить экраны;
  • Повесьте шторы;
  • Постелите ковер в столовой / гостиной.

Безусловно, все зоны (гостиная, кухня и столовая) должны быть чем-то объединены, например, цветом, отделкой, стилем интерьера, текстилем и т. Д.

На большой кухне мелкие аксессуары теряются и только засоряют пространство. Крупные предметы декора выигрышнее будут смотреться на 25-30-метровой кухне.Например, можно повесить большой круглый циферблат над столом / вытяжкой, повесить на стены один-два среднего или большого формата, украсить интерьер парой высоких и пышных растений.

Совет 10. Не забывайте, что на такой просторной кухне можно позволить себе больше обычного …

Просторная кухня позволяет не быть ограниченным в выборе цветов, принтов, фактур, декоративных или архитектурных элементов. Так, например, для внутренней отделки можно использовать обои или шторы с крупным принтом, не опасаясь, что пространство сильно уменьшится.Вместо легких столов и стульев можно использовать шикарные и массивные.

И вместо однотонных белых и бежевых тонов использовать насыщенные и даже темные тона, более сложные цветовые сочетания. Ниже представлен пример дизайна 30-метровой кухни-гостиной в желто-синих тонах с контрастными деталями (дизайнер Надя Зотова).


Кстати, насыщенные оттенки, особенно теплые (красный, терракотовый, коричневый, желтый), способны создать ощущение камерности на просторной кухне.

Кроме того, вы можете украсить интерьер колоннами, лепниной, лепниной или стеновыми панелями буазери.


Оформить кухню-гостиную площадью 30 квадратных метров будет непросто. Это можно объяснить относительно большим пространством, которое необходимо грамотно распределить и грамотно спроектировать. Кухню-гостиную 30 кв м можно подобрать по дизайну самым разным. Здесь речь идет о личных предпочтениях каждого.Перед тем, как делать ремонт, лучше получить консультацию опытного дизайнера, который поможет подобрать общий стиль с учетом характерных особенностей помещения. Главное правило — создать единую композицию.

Совместить кухню и гостиную может каждый. Это не составит труда, если вы получите разрешение на перепланировку и выполните ее самостоятельно или с помощью строителей.

Вся загвоздка в перепланировке квартиры заключается в ее площади и правильном дизайне.Именно дизайнерские приемы позволяют зрительно увеличить небольшую площадь, правильно расставить акценты между несколькими зонами единого пространства.

Существует ряд вопросов, которые необходимо решить перед тем, как приступить к обустройству кухни-гостиной. На них отвечают опытные дизайнеры, но следует помнить об уникальности каждого помещения и индивидуальных предпочтениях его владельцев.

Вопросы для обсуждения

  • Сочетание вкусовых предпочтений и удобства.Для квартиры площадью 30 квадратных метров вопрос будет касаться умения правильно подобрать стиль для большой площади.
  • Определитесь с размером затрат. Разные стили требуют отделочных материалов, мебели, текстиля разной ценовой категории.
  • Определите, соответствует ли пространство выбранному стилю.
  • Важно следить за тем, чтобы функциональность помещения не терялась.
  • Решите, будет ли комната оформлена в едином стиле или по-разному.Разные стили нужно умело сочетать друг с другом.

При оформлении важной комнаты в первую очередь определитесь с идеей. Именно она заложит понимание того, какие дизайнерские приемы следует использовать для его реализации.

Дизайн-проект кухни-гостиной 30 кв м: особенности и нюансы

Перед тем, как приступить к ремонту, необходимо создать дизайн-проект, который наглядно покажет, как будут выглядеть кухня и гостиная, находящиеся в одном Космос.

Неплохо устроить кухню-столовую. Площадь 30 кв м позволяет поиграть с пространством.

Кухня-столовая разгрузит пространство, сделает его более практичным и функциональным. Большая площадь позволяет использовать габаритную мебель для комнаты, что положительно сказывается на внешнем виде и удобстве помещения.

Особенности дизайна кухни и столовой:

  • Использование больших круглых или овальных столов для обустройства просторного помещения.Их можно разместить в центре островной зоны, тогда акцент будет сделан на обеденную зону.
  • Подбор мебели для обеденной зоны должен соответствовать стилю кухонного гарнитура. В противном случае кухня может приобрести эклектичный вид.
  • Обеденную зону выделите низким абажуром. Рабочая зона должна быть оборудована направленным освещением. В этом поможет правильное зонирование кухни и столовой.
  • На кухне можно устроить зону отдыха — площадь 30 кв м позволяет это сделать.Это может быть мягкий уголок, угловой диван, диван-канапе, кресло, пуфик. К мягкой мебели можно поставить стол.
  • Чтобы выделить зону отдыха, следует использовать рассеянный тусклый свет.

Чтобы оформить комнату в стиле, который понравится всем членам семьи, необходимо всем вместе разработать дизайн-проект, который сегодня легко реализовать в специальных компьютерных программах.

Планировка кухни-гостиной 30 кв.м: расположение двух зон

Кухня-гостиная должна сочетать в себе функциональность и комфорт.При выборе планировки комнаты важно обращать внимание в первую очередь на удобство используемого пространства.

Чтобы правильно спланировать пространство, необходимо визуально разделить зону кухни и жилую зону. Это поможет правильно сделать акцент.

Для большой кухни удобной будет П-образная планировка, которая занимает много места, но при этом достаточно практична и удобна.

Обустройство кухонной зоны

  • Обратите внимание на расположение рабочей поверхности.У нее должно быть хорошее освещение.
  • Рабочее пространство должно располагаться на достаточном удалении от мягкой мебели.
  • Обустройте горячие и влажные места с соблюдением мер предосторожности.

При перепланировке важно помнить, что кухню нельзя располагать над жилым помещением.

Обустройство жилой зоны

  • Обустроить гостиную достаточным количеством удобных мест для гостей.
  • Б / у шкафы должны быть функциональными, вмещать много предметов и вещей, при этом не быть громоздкими.В качестве систем хранения можно использовать комоды, низкие шкафы, купе и подиумы.

Правильное планирование — задача не из легких. Для начала нужно решить вопрос размещения предметов интерьера на бумаге, а уже потом воплощать задумку в жизнь.

Кухня-гостиная с такой площадью — довольно просторное помещение, дающее дизайнерам поле для продуктивной работы.

Площадь 30 квадратных метров позволяет реализовать все задумки и использовать любой стиль в интерьере.Важный нюанс — избежать перенасыщения совмещенного пространства деталями.

Есть множество вариантов, которые могут предложить современные дизайнеры. Стиль интерьера в комнате такого типа зависит от индивидуальных предпочтений жильцов.

  • Hi-tech
  • Fusion
  • Классический стиль;
  • Модерн;
  • скандинавский стиль;
  • Прованс
  • Этнический стиль.

Каждый стиль имеет свои особенности и особенности и может быть реализован самостоятельно или с помощью опытного дизайнера.Важно помнить, что каждый стиль требует разных материальных затрат.

Кухня, совмещенная с гостиной: идеи планировки и зонирования (видео)

Помещение площадью 30 квадратных метров можно обустроить в любом стиле. При его выборе важно обратить внимание на то, что главное правило, которым руководствуются дизайнеры, — это гармония. Этого следует добиваться при отделочных работах, расстановке мебели, выборе текстиля и предметов интерьера. Даже если зоны кухни и гостиной выполнены в разном стиле, они должны быть объединены общими элементами, которые сделают комнату гармоничной.

Дизайн кухни-гостиной 30 кв. м (фото)

Дань моде, простому удобству или необходимости — по какой бы причине вы ни решили объединить кухню и гостиную, результат должен быть красивым и функциональным.

В этой статье мы представим варианты дизайна кухни-гостиной 30 кв.м. с примерами зонирования, а также уточнить нюансы планировки в частном доме и квартире. Мы уверены, что наши фото реальных интерьеров вдохновят вас на свежие идеи, а советы дизайнеров помогут не упустить из виду важные детали и определиться со стилем оформления.

В частном доме

По сравнению с жителями многоквартирных домов у владельцев коттеджей гораздо больше свободы действий. Это позволяет выгодно отобразить предпочтения и вкусы хозяев в интерьере.

Выбор правильного стиля

В каком стиле лучше выбрать кухню-гостиную 30 квадратов в частном доме? Да собственно, как хотите, но условно их можно разделить на следующие.

Классический и деревенский стили

Элегантная и романтическая простота перенесет вас в другое время и поможет окунуться в атмосферу, полностью противоположную городской.

Такой же эффект обеспечит простой, но не без элегантности итальянский стиль.

Интересное дизайнерское направление для кухни-гостиной — рустик. Он позволяет сочетать последние достижения техники со старинными предметами из натуральных материалов.

Пришедший к нам из Дании стиль hugge символизирует комфорт, уют и достаток. Натуральные материалы, мягкий текстиль и милые сердцу мелочи заставят искать повод остаться подольше в загородном доме.

Эргономичность, практичность, простота форм и минимум декора — вот девиз стиля Баухаус, олицетворяющего симбиоз старины и современности.

Сочетая яркость и необычность, лаконичность и аскетичность, можно создать собственное неповторимое направление, максимально связанное с комфортом.

А вот еще одна идея, не противоречащая предыдущей — пусть дизайн будет кардинально отличаться от городского.Если квартира оформлена в традиционном, близком к классическому направлению, пусть интерьер дома за городом будет полностью противоположным по духу. Хай-тек, футуризм, модерн, стим-панк, лаунж, современная музыка — вот лишь некоторые из стилей, которые позволяют окружить себя современной обстановкой.

По проекту дома

Вы все еще сомневаетесь? В этом случае выбирайте стиль, исходя из дизайна дома. Это практичный подход, который поможет снизить стоимость и ускорить ремонт.

Балочные потолки или стены срубов дают возможность оформить пространство в нехарактерных для города стилистических направлениях. Альпийские шале, гранж, кантри, бидермейер, рустик, хугг и средиземноморский стиль — многие из них просто неуместны в городской квартире. Например, дизайн кухни-гостиной 30 кв.м, оформленной в стиле.

Кирпичные стены дают больше возможностей с точки зрения дизайна. Оставив их в первозданном виде, вы легко сможете творить, индустриальный или брутализм.

Бетонные стены — отличный повод для оформления интерьера в стилях гранж или техно.

Лестничные конструкции также оказывают большое влияние на дизайн интерьера, от чего они «танцуют» при расстановке мебели и определении функциональных зон.

Деревянная лестница с балюстрадой характерна для мягких, классических помещений. Но металл намекает на вас в современном стиле. Однако тот, кто готов снести стены, легко может переделать лестницу.

Если первоначальная отделка стен вам не подходит — это можно изменить. Балочные потолки можно скрыть натяжными потолками, стены — обшить деревом. Вопрос в том, что вы готовы сделать?

Какое бы направление вы ни выбрали, важно одно — объединенное пространство должно быть оформлено в едином стиле.

Гармоничный интерьер кухни с жилой площадью 30 кв.м. ждем вас на фото ниже.

Макет

Сколько места займет кухонная зона, а сколько — зона отдыха? Будет ли отдельная обеденная зона с большим обеденным столом? Или ограничиться небольшим столиком на самой кухне? Как расставить бытовую технику и мягкую мебель?

Чем больше вопросов вы зададите на этапе проектирования, тем ближе вы будете к созданию идеальной планировки с продуманным зонированием.

Давайте поговорим о каждой зоне более подробно.

Кухня

Итак, среди вариантов планировки кухонной зоны в кухне-гостиной 30 кв.м. Можно выделить следующие:

  • Двухстрочная компоновка также достаточно эргономична и подходит для проходных комнат. Зайдя на кухню из соседней комнаты, лишних метров не наматываешь.
  • L-образная кухня идеальна для тех, кто решил разделить пространство по диагонали.
  • Наименее удобной считается линейная или однорядная раскладка.Он больше подходит тем, кто мало готовит и не нуждается в нескольких рабочих поверхностях. Однако компактность однорядного размещения кухонных модулей позволит на наших 30 метрах уместить полноценную столовую. Еще один плюс такой планировки — небольшая линейная кухня отлично умещается под лестницей.
  • В частном доме можно оборудовать кухонный остров с мойкой или полуостров, который органично объединяет двухрядную кухню.

Совет: готовить лучше (и экономичнее) при естественном освещении, поэтому подумайте о том, чтобы разместить рабочую поверхность возле окна.

Определив идеальный размер кухни, переходим к следующим зонам.

Гостиная и столовая

Если вам кажется, что для двух полных зон не хватает места, остановитесь на одной из них. Какой из них — семейные традиции и привычки вам подскажут. Кому-то неудобно есть комплект из дивана и журнального столика, а кому-то, наоборот, за столом как-то неуютно.

Однако можно организовать обеденную зону на границе кухни и гостиной.Небольшой столик можно установить в подвесной стене или перегородке. Например, на этих фото представлены удачные варианты дизайна кухни-гостиной 30 кв.м. из столовой.

Как вы представляете себе зону отдыха? С диваном или креслами-мешками, телевизором, камином или и тем, и другим? В этом случае ориентиром послужат ваши представления об удобстве и стиле интерьера. Как видят другие, представлено ниже.

В квартире

Кухня совмещенная с гостиной 30 кв.м. — Обычно это результат совмещения просторного холла с маленькой кухней в двух- или трехкомнатных квартирах.

Да, есть некоторые ограничения, связанные с безопасностью и необходимостью получения разрешений на перепланировку.

Например, поменять кухню из гостиной у вас получится только в том случае, если под вами находится нежилое помещение. А расположение газовой плиты и мойки ограничено определенными участками, указанными в техпаспорте.

Но давайте поговорим подробнее о том, как создать практичную, современную и комфортную комнату на такой большой площади квартиры.

Стиль

Должен соответствовать вашему статусу, ритму жизни и представлениям о прекрасном. Для кого-то это тот самый загородный дом, в который просто возвращаешься каждый день после работы, для кого-то это дополнение к активной реальности, наполненной новыми технологиями.

При выборе стиля для кухни, совмещенной с гостиной, мы рекомендуем сочетать два подхода: лирический и практичный.

Первое означает делать то, о чем давно мечтали, а второе — отталкиваться от параметров помещения, в частности, от высоты потолков. Например, барокко, венецианский, романский, классицизм, маньеризм, ренессанс требуют достаточно высоких потолков, что позволяет украсить их лепниной и лепниной.

Правда, все зависит от того, насколько для вас важна чистота стиля, ведь всегда можно сделать небольшое исключение.Получается, что кухня, совмещенная с гостиной, может быть оформлена как в традиционном, так и в современном стиле.

Традиционный

Поклонники шикарного дворцового стиля, правильных геометрических форм, симметричных и сбалансированных композиций найдут в классическом стиле необходимые эмоции.

Если при этом все вы не отвергаете новаторство технического прогресса, найдите компромисс, оформив интерьер в неоклассическом стиле.

Утонченный, изящный и не лишенный артистизма рококо с характерными локонами и изгибами отличается от классического стиля современной асимметрией.

Возвышенная и мечтательная романтика с плавными линиями и нежными тканями наполнит кухню, совмещенную с гостиной, атмосферой, соответствующей своему названию.

Шебби-шик — относительно новое направление с элементами старины. Его нельзя назвать традиционным, но и современности в нем не чувствуется.Такой стиль дает новую жизнь старым и любимым вещам, позволяет создать стильный интерьер и, скорее всего, сэкономить на ремонте.

Аналогичная характеристика имеет ретро-стиль со всеми поднаправлениями. Идеально воплощение поговорки о давно забытой старой и цикличной моде.

Важно: если вы предпочитаете классический стиль (под которым мы также подразумеваем всю семью проверенных временем, старинных веяний), то современную бытовую технику лучше спрятать за мебельными фасадами.

Современное

Оформив комнату в стиле минимализм, вы создадите иллюзию простора за счет прямых фасадов и отсутствия излишнего декора. Итак, благодаря атмосфере, вы должны находиться в большой квартире.

Интересный симбиоз богемы и индустриализма — арт-деко — подойдет тем, кто одарен гармонично сочетать шикарные, редкие и ультрасовременные материалы.

Натуральные материалы, много света, мягкие ткани и яркий декор… Угадали? Если вам редко удается выбраться на природу, возьмите его к себе домой. Актуальный для городских жителей эко-стиль — удачное решение для кухни, совмещенной с гостиной.

Эмоции, отсутствие правил, непредсказуемость, дизайнерские оксюмороны или просто «все возможно!» — так можно описать стиль фьюжн.

Считаете ли вы, что этнический дизайн неуместен в городской квартире? И нет! Напротив, это поможет вам оказаться в любой другой стране.

Направлений очень много, кроме того, очень модной сегодня считается эклектика — смешение стилей, позволяющее сочетать совершенно разные элементы.

Макет

Поскольку ведущей вечеринкой в ​​нашем дуэте является кухня, планировать стоит именно с нее. Варианты те же:

  • линейный
  • двухрядный;
  • L-образный;
  • Полуостров
  • ;
  • остров.

Но есть еще небольшие изменения: от мойки на кухонном острове придется отказаться, потому что подвести водные коммуникации будет проблематично.Однако это сработает, если кухня находится на подиуме. Затем возникает еще один момент — постоянное препятствие в виде ступеньки.

Хороший вариант — кухня на полуострове, частью которой будет барная стойка. Как ни странно, но этот современный объект уже успел получить классические модификации.
Завтрак на двоих, быстрый перекус, дополнительная рабочая поверхность и элемент зонирования — барная стойка, согласитесь, многофункциональна.

Линейная кухня, совмещенная с гостиной, будет выглядеть как шкаф, стоящий у стены.В оставшемся пространстве можно организовать столовую и гостевую зону.

Если у вас есть комната с двумя окнами напротив друг друга, рассмотрите Г-образную планировку. Таким образом, и кухня, и столовая будут обеспечены естественным освещением.

Зонирование и ассоциация

Кухня-гостиная представляет собой сочетание двух совершенно разных по характеру комнат, которые необходимо одновременно разделять и объединять.

Визуальное разделение может быть выполнено с помощью:

А чтобы визуально объединить эти две комнаты, используйте:

  • цветов в отделке стен, пола, потолка;
  • фактура поверхностей — мебельные фасады, кухонный фартук, обивка мягкой мебели, шторы;
  • общие орнаменты или элементы декора;
  • освещение;
  • мебель;
  • текстиль.

Как выглядит дизайн кухни-гостиной 30 кв.м. Использование зонирования и совмещения представлено ниже.

Материалы

Выбор материалов для оформления пола, стен и потолка также напрямую связан со стилем интерьера. Вопрос в том, что на кухне все должно выдерживать влагу, жир и копоть, а в гостиной — мягкое и расслабляющее.

Гармоничный ансамбль легко создать с помощью имитирующих материалов — например, кирпичной или деревянной плитки, водостойкой венецианской штукатурки, похожей на мрамор.

Мебель

Как и в случае с материалами, главная особенность кухонной мебели — ее функциональность и удобство использования. Но в гостиной главное комфорт и уют, поэтому сложно представить ее без мягкой мебели.

Пуфы, подушки, диван, кресла-мешки — что бы вы ни предпочли, он должен располагаться как можно дальше от раковины, чтобы не впитывать влагу.

Вам нужно поставить десяток гостей? Именно для этого и придумали диван Г- и П-образной формы, который одновременно станет спальным местом или дополнительным местом для хранения вещей.

Если не предусмотрена большая обеденная зона, организуйте мини-остров в виде столика на колесиках. Не менее удобный вариант — журнальный столик-трансформер, который увеличивается перед приходом гостей.

Сэкономит место и обеспечит мини-столовую с подвесным или раскладным столом — правда, для этого требуется свободный участок стены.

Освещение

В частном доме окон обычно больше, а при недостатке естественного света всегда можно увеличить оконный проем.Пожалуй, на этом различия в вопросе освещения исчерпаны.

Что это должно быть? Равномерно по всей площади комнаты — благодаря точечным светильникам или светодиодному освещению, усиленному в рабочей зоне кухни — для этого подходят встроенные в гарнитур поворотные лампы, а в вечернее время создавая романтическая атмосфера в гостиной.

Последнее достигается разными способами — например, натяжным или подвесным потолком с подсветкой, оригинальным абажуром или настенными бра.Интересно смотрится и внешнее освещение.

Тип и материал светильников зависит от стиля интерьера. Роскошные люстры наполняют комнату в классическом стиле игрой света и тени.

А ценителям творчества в деревянных деревенских интерьерах может понравиться идея с люстрой-колесом или красивой веткой со светодиодами.

Чем больше уровней освещения и цветов вы используете, тем чаще вы можете кардинально менять атмосферу в комнате.

Как реализовать дизайн кухни — гостиной 30 кв. м сделать комнату функциональной и красивой? Несмотря на наличие значительного количества свободных квадратных метров, необходимо составить предварительный проект, чтобы рационально распределить пространство.

Дизайн кухни — гостиной 30 кв.м — интересное занятие. Подобрать другую конструкцию вполне возможно, учитывая вкусовые предпочтения собственника недвижимости, а также ее материальные возможности.Среди основных требований, которым должна соответствовать кухня — гостиная 30 кв. м, подчеркнут продуманность единой стилевой композиции.

Вариант совмещенной кухни-гостиной 30 кв.м

Для объединения этих двух помещений необходимо получение специального разрешения на перепланировку. В противном случае действия собственника будут признаны незаконными, вам придется вернуть перегородку на прежнее место, заплатить штраф.

Совет! Специалисты по интерьеру предлагают множество хитростей, с помощью которых можно добиться визуального расширения пространства в комнате.

Интересный дизайн гостиной 30 кв. М, фото, полезные советы, все это можно найти в предложенном фрагменте видео

Объединив кухню-гостиную, вы станете обладателем достаточного свободного пространства, на котором вы может проводить смелые дизайнерские эксперименты.

На фото — кухня — гостиная 30 кв. м. Специалисты по интерьеру рекомендуют оформление этого помещения по определенному алгоритму.

Прежде всего, важно определить материальные затраты, которые потребуются на приобретение мебели, отделочных материалов и закупки текстиля.

Кухня-гостиная площадью 30 кв. М должна стать не только красивой, но и функциональной комнатой, в которой будет одинаково комфортно и хозяйке, и гостям.

Внимание! Поклонникам разных стилей стоит оценить актуальность разных направлений в одном помещении.

Есть определенные нюансы, которые важно учитывать при создании дизайн-проекта.

Совет! Перед началом ремонтно-отделочных работ важно разработать дизайн-проект, вооружившись компьютерными программами или при поддержке опытного специалиста.

Выбирая мебель для организации обеденной зоны, необходимо учитывать стилевое направление создаваемого интерьера. Кухня-столовая позволяет использовать габаритную мебель, форму и обивку готовой можно подобрать с учетом вкусовых предпочтений.

Особенности оформления столовой

В просторном помещении можно использовать овальные или круглые столы. Если в планах делается акцент на обеденную зону, можно поставить стол в центре комнаты.При выборе мебели необходимо учитывать стилевое направление, в котором оформлено кухонное пространство. В противном случае кухня будет иметь эклектичный вид.

Чтобы выделить обеденную зону, специалисты по интерьеру рекомендуют выбирать низкие абажуры. Для достижения оптимального зонирования столовой и кухни требуется направленное освещение.

Учитывая, что 30 кв. метров — площадь достаточная, на кухне можно выделить место для комфортного проживания.В этой зоне свет должен быть приглушенным, рассеянным и способствовать расслаблению и умиротворению.

Выделены две зоны

Кухня-гостиная должна быть удобной и функциональной, поэтому при планировке важно обращать внимание на удобство доступного пространства. В большой кухне можно использовать П-образную планировку, предназначенную для обустройства просторной комнаты.

При выделении кухонной зоны желательно уделять пристальное внимание качеству рабочей поверхности.

Внимание! Между плитой и рабочей поверхностью должно быть свободное пространство во избежание перегрева мебели.

Если вы решили перепланировать свою квартиру, то помните, что кухня не должна быть выше жилых комнат.

Шкафы, подобранные для кухни-гостиной, должны быть вместительными и функциональными, но не громоздкими.

Совет! Интересным решением для интерьера кухни-гостиной профессионалы считают использование невысоких шкафов, подиумов, комодов.

В зависимости от того, какое стилевое направление для оформления кухни выберет собственник, следует учесть определенные нюансы.

Прованс в просторной кухне-гостиной

Многие хозяйки предпочитают оформлять кухни-столовые в стиле прованс. В первую очередь их привлекает неповторимость атмосферы, созданной на кухне-гостиной, неподдельный уют, настоящий домашний уют.

Прованс отличается использованием многочисленных аксессуаров, которые значительно упростят работу хозяйке.Кроме того, в данном стилевом направлении приветствуются естественные тона, подчеркивающие связь человека с живой природой.

Выбор стиля для кухни-гостиной

В настоящее время специалисты по интерьеру предлагают разные стили оформления совмещенной кухни-гостиной: классика, хай-тек, скандинавский стиль, прованс.

Каждый из них имеет свои отличительные особенности, которые следует учитывать при продумывании проекта.Если набраться терпения, вполне реально справиться с задачей — оформить кухню-гостиную в определенном стиле и без помощи дизайнера.

Есть определенные правила, которые необходимо учитывать при продумывании нового образа кухни-гостиной. Помимо эстетических предпочтений, профессионалы напоминают владельцам кухонь о важности удобства и качества отделки помещений.

Совет! Чтобы ремонт на протяжении многих лет радовал вас, а кухня сохранила первозданный эстетичный вид, нужно выбирать качественные материалы.

Часть стилей интерьера предполагает дорогостоящую отделку, поэтому, прежде чем приступить к созданию кухни своей мечты, подумайте, достаточно ли у вас для этого материальных ресурсов.

Желательно выбрать такой проект, который позволял бы без дополнительных затрат вносить изменения во внешний вид кухни-гостиной. Например, при светлом фоне отделка стен, плитку, текстиль можно рассматривать как транспортируемые детали.

Профессионалы рекомендуют взять определенную идею для кухни-гостиной.Например, выбирайте цвета для отделки стен и потолка и отталкивайтесь от них. В этом случае мебель, элементы освещения подбираются уже под готовый проект.

Советы профессионалов по декору кухни-гостиной

При зонировании комнаты нужно учитывать расположение всех элементов мебели. В этом случае вы избежите загромождения этой комнаты излишним количеством мебели.

Совет! Идеальным вариантом будет предварительная проработка проекта в 3D версии.

Специалисты по интерьеру советуют оформить кухню-гостиную в том же стилевом решении, которое выбрано для всей квартиры. Чтобы сгладить созданную среду, можно приобрести кухонную технику в кухне-гостиной, которая встроена в мебельные фасады.

Освещение в оформленном помещении должно быть равномерным, распределенным по всей кухне.

Чтобы кухня-гостиная была комфортной и удобной, желательно подбирать технику с минимальным количеством шума.Поскольку между кухней и гостиной не предполагается перегородок, посторонний шум негативно отразится на психике и доставляет дискомфорт обитателям квартиры.

Совет! Идеальный вариант — разместить раковину на стене напротив жилой зоны.

По возможности, использование холодильника как средства отделения раковины от остальной части комнаты можно рассматривать как интересную технику, предлагаемую специалистами по интерьеру.

Чтобы готовить обед или ужин было комфортно, важно уделить внимание освещению в рабочей зоне.Одной потолочной люстры в кухне-гостиной будет явно недостаточно, потребуются дополнительные точечные светильники.

Учитывая, что на кухне-гостиной будет использоваться различная бытовая техника, обратите внимание на количество электрических розеток в этом помещении.

Внимание! Раковина в кухне-гостиной должна находиться подальше от электрических розеток, чтобы избежать травм из-за поражения электрическим током.

Вывод

Для того, чтобы кухня-гостиная размером 30 квадратных метров стала функционально удобной для всех жильцов квартиры, необходимо тщательно продумать все основные элементы, которые будут расположены здесь.

С помощью зонирования можно выделить место в кухне-гостиной для приготовления вкусной и полезной еды, приема гостей, а также уголок для отдыха после тяжелого рабочего дня.

Декоративная стена, которую можно сделать в кухне-гостиной с помощью стеллажей, дополненная встроенными точечными светильниками, поможет предотвратить проникновение запахов в зону отдыха. Конечно, для устранения этой проблемы в рабочей зоне необходимо установить мощную вытяжку.Работая на кухне-гостиной, хозяйка также может использовать переносные ширмы, очищая их перед едой. Беспроигрышным вариантом в интерьерном мире является выполнение зонирования в кухне-гостиной на полу.

Маленькая стандартная кухня неудобна, но с появлением квартир-студий появилась возможность не ограничивать кухонное пространство стандартными квадратными метрами и оборудовать кухню-гостиную. Когда передо мной расстилается кухня-гостиная размер 30 кв.м Хочу сделать функциональный дизайн особенно на фото Отремонтированное помещение показывает, что это реально.Основные черты такого проекта: функциональность и гармония зонирования.

Маленькая стандартная кухня неудобна, но с появлением квартир-студий появилась возможность не ограничивать кухонное пространство стандартными квадратными метрами и оборудовать кухню-гостиную

Помещения площадью 30 квадратных метров чаще всего включают в себя место для отдыха, приема гостей и проведения приятного времяпровождения. Оригинальность и индивидуальность дизайн-проекту можно придать вне зависимости от конфигурации площади, исходя из стиля и эстетического вкуса хозяина помещения.

Маленькая кухня-гостиная с правильным распределением площади

Если комната неправильной формы или в ней есть арка или перегородка, то комната уже разграничена, это облегчает дальнейшую работу над планировкой. На большой кухне можно расположить необходимую мебель, бытовую технику, декоративные аксессуары. Еще одно преимущество такого помещения: оборудованное место для общения, без отрыва от готовки.

Стильная белая мебель для светлой кухни-гостиной

В таком дизайн-проекте рекомендуется создавать единое пространство с визуальным разграничением границ помещения.Необязательно создавать капитальные перегородки, достаточно сделать из бусин или ниток арки, выносные ширмы, раздвижные перегородки, шторы. Это позволит визуально разделить комнату на зоны.

Яркий стильный дизайн для маленькой кухни-гостиной

Зона кухни расположена в дальнем углу, потому что гостиная — это приоритетная зона. Гостиная расположена ближе к входной двери и коридору.

Зона кухни расположена в дальнем углу, т.к. приоритетная зона — гостиная

Стиль отделки в помещении площадью 30 квадратных метров должен быть однородным, а цвета в дизайне — гармоничными.

Дизайнеры предлагают зонирование помещения разным этажом, светом, различными отделочными материалами, мебелью, цветом.

Удобное и комфортное расположение мебели для маленькой кухни-гостиной

Чтобы украсить интерьер помещения, следует учитывать, что кухонная зона должна располагаться рядом с коммуникационной системой. В домах новой постройки размещение «кухня-гостиная» считается стандартным и не требует переноса коммуникаций, не мешает жильцам с нижних этажей.

Необычный яркий декор на стенах для маленькой кухни-гостиной

Для проектирования этой зоны можно следовать ряду рекомендаций:


Чтобы украсить интерьер помещения, следует учитывать, что кухонная зона должна располагаться рядом с коммуникационной системой

При соблюдении этих советов кухонная зона станет удобнее, а мебель и бытовая техника не повлияют на мебель в гостиной.

Декор кухни-гостиной в теплых тонах кровати

С помощью дизайнерских стилей легко объединить комнату разного назначения в единую композицию. Среди дизайнеров много стилей, как найти, что подходит именно вам?

Дизайн небольшой кухни-гостиной с барной стойкой

Часто хозяин квартиры натыкается на то, что ему хочется помпезности в интерьере, но стоит задуматься, не повредит ли это удобству и практичности, ведь на выполненный ремонт уйдет не один год.

Стиль оформления интерьера подобран так, что при легкой смене декора, аксессуаров и фасадов пространство кардинально преображается без капитального ремонта.
Если стиль выбран, стоит составить проект, чтобы понять, хватит ли места для размещения всего, что вы хотите, и не потеряет ли комната практичность?

Часто в дизайне нужно смешать несколько стилей, ведь у каждого члена семьи свои вкусовые предпочтения.Главное, чтобы все было гармонично и естественно.

Маленькая кухня-гостиная с красочным декором

Пространство «кухня-гостиная» не ограничивает своих хозяев в выборе стиля и цветовой гаммы. Единственные требования к помещению: удобство, практичность, функциональность.


Пространство «кухня-гостиная» не ограничивает своих хозяев в выборе стиля и цветовой гаммы.

Важным элементом однокомнатной квартиры является спальное место.Как обустроить его практично и красиво?

Место частное, но не обязательно строить массивные перегородки, достаточно повесить шторы. В комнате, где есть натяжной потолок, реализация такой идеи не доставит особых хлопот, рейки для штор рекомендуется закрепить. С натяжными потолками воссоздать то, что вы хотите, немного сложнее, но это возможно с помощью опор для карнизов. Если не хочется устанавливать особые конструкции, можно обойтись натяжным тросом.
Монолитные конструкции или стеллажи, которые помимо зонирования будут служить местом для хранения вещей или установки телевизора, станут рациональным решением для отделения зоны под спальное место. На такую ​​конструкцию удобно повесить телевизор со стороны гостиной, а сторону спального места приспособить для хранения вещей.

Оригинальная маленькая кухня-гостиная в белом цвете

Для ограждения спального места не обязательно ставить двери и окна, рекомендуется просто разместить функциональную перегородку.В этом случае спальное место будет просматриваться из любой точки комнаты, при этом имея свои границы. Перегородки по желанию хозяина дополняются ящиками или полками.

Совет: Если «спальню» нужно защитить от звуков, рекомендуется установить стеклянные перегородки или раздвижные двери, защищающие спящего от бытовых звуков, работающей стиральной машины, шума выхлопных газов, запахов.

Монолитные конструкции или стеллажи, которые помимо зонирования будут служить местом для хранения вещей или установки телевизора

Важным элементом любой кухни является вытяжка с высокой мощностью и минимальным шумом.На этом электроприборе не рекомендуется экономить, он не только защитит хозяина квартиры от запахов готовящегося обеда, но и не даст сажи осесть на декоративные вазы и мебель в гостиной. Существует множество моделей вытяжек с большой мощностью по доступным ценам.

Использование точечных светильников для современной кухни-гостиной

Многие владельцы гостиной-кухни сталкиваются с вопросом, оставить ли обеденную зону на кухне или перенести ее в гостиную.Такое решение принимается исходя из формы помещения, количества членов семьи. Если в доме нет детей, то просто поставьте возле барной стойки пару стульчиков для кормления. А если в доме есть пожилой человек, то вряд ли он обрадуется такой идее. В таких случаях используется полноценная обеденная группа с мягкими сиденьями и большим столом.

Если поставить мебель под углом, то такой прием позволит сэкономить место, например, поставить мебель в форме буквы «Г».Для этого подойдет уголок, если обеденная группа не планируется, лучше купить круглый или овальный стол. Возле круглого стола члены семьи не будут царапаться и биться об углы.

Важным элементом любой кухни является вытяжка большой мощности и минимального шума.

Часто для придания декоративного вида кухонный сегмент прячется в просторном шкафу, при необходимости он открывается и готовится еда, а визуально для гостей выглядит как шкаф для вещей.

Рациональным вариантом будет островок обеденной зоны, который с одной стороны предназначен для хранения припасов, а с другой — является обеденной зоной. Это еще больше сэкономит кухонное пространство.

Строгий дизайнерский стиль для маленькой кухни-гостиной

Если в комнате высокие потолки (около трех метров), одним из способов создания функционального пространства является создание второго яруса. Из него делают спальную зону или гардеробную. Для экономии квадратных метров используется лестница, но такой вариант удобен, если в квартире не проживают дети или пожилые люди.

Разделение пространства в интерьере маленькой кухни-гостиной

Спальное место можно просто поднять на высокий подиум, если не хотите разбивать пространство на два этажа, а на нижнем ярусе устраивать системы хранения. Такое решение удобно для семейной пары, девушки или парня.

Дизайн кухни гостиной

Кухня-гостиная 30 кв м48 фото идей:

Вирджиния рассматривает возможность изменения зонирования для одной семьи.Строители дома на шаг впереди. — Большой Вашингтон

Дома на одну семью в Фэрфакс-Сити, делают свое дело. Изображение автора.

Как и во многих других местах в Соединенных Штатах, на большей части Вирджинии, если у вас есть участок земли, незаконно строить на нем что-либо, кроме одного дома. Это может измениться, если штат примет новый закон, который узаконит дуплексы, коттеджи и дополнительные квартиры по всему Содружеству, в том числе везде, где зонирование разрешает только дома на одну семью.

Представитель штата

Ибрахим Самира (демократ от Херндон), внесший законопроект, говорит, что он призван снизить стоимость жилья, решить проблему нехватки жилья в регионе и устранить давнее наследие односемейного зонирования, связанное с расизмом и изоляцией. Некоторых это очень расстраивает, потому что это оскорбляет их политику или ставит под сомнение их представления о том, как должны выглядеть пригородные районы.

Идея размещения разных типов домов в районе не нова. И нет, я не говорю о таких излюбленных исторических кварталах, как Старый город Александрии, Фан в Ричмонде, Гент в Норфолке и так далее.Я говорю о домостроителях в современных пригородах Вирджинии, которые возились с концепцией «дома на одну семью», пока мы говорим.

Вирджинские застройщики уже строят дуплексы…

После Великой рецессии и жилищного спада высокий уровень безработицы заставил почти треть американских семей «удвоиться» к 2011 году, поскольку родственники переехали вместе, чтобы сэкономить на жилищных расходах или, в случае стареющих родителей, на медицинских расходах. Это было особенно распространено в семьях иммигрантов и небелых.В ответ на это национальный домостроитель Леннар представил «дом NextGen», или, как они его называли, «дом в доме».

Дом NextGen снаружи выглядит как типичный загородный дом, но внутри он представляет собой автономную квартиру, обычно со спальней, гостиной и мини-кухней. В квартире есть дверь, ведущая в главный дом, а также незаметно скрытый отдельный вход на улицу. Леннар начал строить их в Вирджинии примерно в 2016 году и сказал, что 55% людей, которые их покупают, делают это для стареющих родителей.

План дома NextGen в Южной Каролине, с отдельной квартирой, выделенной синим цветом. Изображение с сайта Леннара.

В том году рекордные 64 миллиона домашних хозяйств по всей стране жили в семьях, состоящих из нескольких поколений, и аналитики ожидают, что с возрастом бэби-бумеров эта цифра будет расти. Сегодня в Вирджинии есть ряд местных застройщиков, которые предлагают свои собственные «дома для разных поколений»: от округов Фэрфакс, Лаудон и Принц Уильям в Северной Вирджинии до округа Хенрико за пределами Ричмонда и до Вирджиния-Бич.Другие построят вам квартиру в подвале вашего существующего дома.

… вроде как.

Есть пара предостережений. Эти дома обычно строятся в отдаленных пригородах, где много открытой земли, но они находятся вдали от транспорта, работы и прочего.

Поскольку большинство этих домов построено в районах, зонированных исключительно для домов на одну семью, эти «дома для нескольких поколений» не являются юридически отдельными единицами. В квартирах может не быть полноценной кухни, отдельных инженерных коммуникаций или уникального адреса.Они по-прежнему зависят от главного дома. История Virginian-Pilot 2013 года цитирует строителя из Вирджиния-Бич, который говорит, что не хочет строить многоквартирное арендное жилье: «Ваше намерение должно быть чистым; нельзя пытаться обойти закон ».

«Дополнительный дом», предложенный застройщиком из Вирджинии Carrington Homes. Изображение с их сайта.

Эта комбинация — новое строительство в районах, где дома должны располагаться на большом количестве дорогих земель — в основном требует, чтобы строители продавали очень большие и очень дорогие дома, чтобы покрыть свои расходы, даже если они предназначены для семей, которые хотят разделить расходы на жилье. .Один производитель домов по индивидуальному заказу в округе Лаудоун предлагает «Дополнительный дом», который представляет собой буквально отдельный дом с двумя спальнями, который соединен с главным домом переходом.

Таунхаусы в одежде McMansions

В то время как новые «дома для нескольких поколений» обычно дороги, на другом конце рынка застройщики Вирджинии маскируют небольшие доступные дома под большие и дорогие дома на одну семью. Вы найдете это в запланированных сообществах, в одном месте, где зонирование фактически позволяет смешивать разные типы домов, но где застройщики все же могут захотеть создать эту атмосферу единообразия.

«Великий дом» в Тайсоне — это четыре таунхауса, спроектированных так, чтобы гармонировать с McMansions. Изображение автора.

В результате этот тип жилья популярен в местах, где от застройщиков требуется предоставлять доступное жилье категории Capital-A, где цены субсидируются для домохозяйств с низкими доходами. Как и в округе Монтгомери в Мэриленде, в округе Фэйрфакс застройщики должны выделить несколько домов в новом застройке для семей с низкими доходами, но застройщики не хотели участвовать, потому что более дешевые дома не подходили.”

В 2001 году округ работал с группой строителей над проектом «Великого дома», который выглядит как один большой дом, но на самом деле представляет собой группу из двух-четырех таунхаусов. На первом этапе развития Великого Дома в Тайсоне единственный способ их выделить — это подсчитать дополнительные почтовые ящики впереди.

Опять же, эти дома обычно строят в новых застройках на окраине региона. Возьмем этот дом, построенный в районе Бельмонт Грин в округе Лаудон в 2003 году. На самом деле это четыре кондоминиума с двумя и тремя спальнями.Снаружи он выглядит и ощущается как гораздо более крупные дома вокруг него, но дома внутри продаются вдвое дешевле, чем дома на одну семью поблизости, за 700 000 долларов. Он отлично подошел бы для более тесных сообществ, таких как Арлингтон или Александрия, но строительство там фактически незаконно.

Люди уже меняют смысл «односемейных» домов

Вирджиния идет по стопам других штатов, открывая односемейное зонирование, таких как Калифорния и Орегон.Но в любом месте, где есть дома на одну семью, есть люди, использующие их не так, как предполагалось. Многие (хотя не все) односемейные дома большие, и люди часто обнаруживают, что либо не могут позволить себе все это пространство, либо не могут использовать все это пространство и хотят поделиться этим пространством с людьми или занятиями, которые могут его использовать, особенно если они могут помочь заплатить за это место.

Эти дома на одну семью в округе Лаудон никуда не денутся, но и не останутся прежними.Изображение автора.

Итак, сегодня дома на одну семью используются для размещения членов расширенной семьи или взрослых, не связанных родственниками, или временных ночных клубов, или панк-шоу, или штаб-квартиры стартапа, спасшего Healthcare.gov. Неудивительно, что домостроители отреагировали на это, построив дома, явно предназначенные для различных целей, или построив дома, которые просто меньше и дешевле, но «вписываются» в наши предубеждения о том, как должны выглядеть пригороды.

Законопроект Делегата Самиры или любой законопроект, который пытается легализовать различные типы домов, не является радикальным отклонением от образа жизни людей. На самом деле это больше похоже на то, как люди живут или на то, как они хотят жить, чем мы, возможно, хотим признать.

Дэн Рид — городской планировщик и писатель-фрилансер. Посмотрите его регулярную колонку в Washingtonian и его блог Just Up the Pike.Он также агент в Living In Style Real Estate. Дэн все еще выспался. Он живет в центре Сильвер-Спринг. Все мнения принадлежат ему.

, в котором вы можете жить в особняке Woolworth Building в небе за 30 миллионов долларов

Павильон А с пятью спальнями, четырьмя ванными и двумя дамскими туалетами, как называется квартира на 29-м этаже, составляет в общей сложности 6 111 квадратных футов внутренней площади с дуплексная терраса площадью 2770 квадратных футов, которая позволяет жильцам подбираться к терракотовой башне.Раньше здесь размещалось механическое оборудование, которое было обновлено и уменьшено, теперь этот уровень отступления обеспечивает близкие виды на окружающие здания и удаленные виды на север. Внутри Despont сохранил довоенную планировку, но обновил пространство современными функциями, включая интеллектуальное освещение, развлечения и оконные рамы. Мансардные окна выделяются по всей квартире, обеспечивая естественный свет неожиданным пространствам, таким как коридоры и кухню, выходящую на внутреннюю территорию, которые в противном случае были бы искусственно освещены.«Я думал, что важно спроектировать апартаменты в традициях великой нью-йоркской квартиры, — сказал архитектор AD PRO о проекте в 2018 году. оригинальные элементы ».

Despont отремонтировал бывший частный бассейн Фрэнка В. Вулворта в удобства для жителей.

Фото: Трэвис Марк

Дизайнеры Клайв Кристиан и Джои Лейхт совместно создали дом с высококачественной мебелью: люстрами Baccarat и освещением в главной спальне, столовой и прихожей; столешница Vista Alegra в столовой; и краска Farrow & Ball или настенные покрытия на каждой стене.«Наша цель состояла в том, чтобы взять эту невероятно красивую резиденцию и закончить ее так, как должно быть, с использованием лучших брендов», — говорит Кристиан. Чтобы «добиться максимально роскошного результата», в главной спальне, например, над кроватью Dorya с постельным бельем Frette висит массивная люстра Стефани Коутас для Baccarat. В гостиной ленточное зеркало Кристофера Гая привносит интригу в стену с окнами, выходящими на восток. А в столовой еще одна люстра Bacarrat — в сопровождении рояля — подчеркивает двойную высоту комнаты, на которую лучше всего смотреть с чердака, на который можно подняться по винтовой лестнице.

В главной спальне люстра Baccarat висит над кроватью Dorya с постельным бельем Frette.

Фотография: Трэвис Марк

Разрешение на вспомогательную жилую единицу (ADU)

Вспомогательная жилая единица (ADU) — это дополнительная жилая единица, созданная на участке с домом, пристроенным домом, крошечным домом, дуплексом или искусственным домом. Второй блок меньше основного жилища. Вы можете создать ADU следующим образом:

  • Преобразование части существующего дома
  • Строительство пристройки к существующему дому
  • Преобразование существующего гаража или
  • Строительство нового здания

Для преобразования чердаков требуется разрешение на строительство, подвалы или гаражи в жилое или жилое пространство.Вашему проекту также могут потребоваться разрешения на электричество, сантехнику или механику.

Оценка существующего пространства для преобразования в ADU

Незаконченные участки могут не соответствовать требованиям действующих строительных норм и правил для жилого пространства. Сюда входят:

  • Высота потолка
  • Лестница
  • Окна аварийного выхода (окна аварийного выхода)
  • Изоляция и вентиляция

В этих условиях преобразование в ADU может стать дорогим, трудным или даже невозможным.Узнайте больше о том, как исследовать вашу собственность ниже.

Шаг 1. Изучите вашу собственность

Как проверить историю разрешений на дом

В зависимости от возраста вашего дома у нас могут быть карты осмотра или микрофильмированные планы, которые показывают историю разрешений на ваш дом. Важно проверять записи о разрешении, а не полагаться на налоговую информацию из окружной инспекции. Если строительство «существующего» чердака или подвала не разрешалось, его необходимо будет легализовать с помощью нового разрешения, как если бы работа еще не была сделана.

Некоторые записи доступны в Интернете. Посетите нашу веб-страницу «Как запросить записи о государственной собственности».

Узнайте о стандартах зонирования для ADU

В кодексе зонирования существует множество стандартов проектирования и использования, которые применяются к созданию ADU. К ним относятся:

  • Ограничения на краткосрочную аренду и использование дома
  • Ограничения на размер ADU
  • Требования к конструкции для новых отдельно стоящих ADU высотой более 15 футов

Для получения подробной информации о стандартах кодов зонирования, таких как видимость и припуски по высоте, нажмите здесь.

Информацию о требованиях, применимых к отсоединенным ADU, см. В информационном руководстве по покрытым дополнительным конструкциям.

Городские коммуникации

ADU и первичный жилой блок должны иметь отдельные и независимые системы водоснабжения и бытовой канализации, за исключением случаев, разрешенных Управлением водоснабжения и Бюро экологических служб.

Щелкните здесь для получения дополнительной информации о требованиях к водоснабжению и канализации, таких как вывод из эксплуатации септика или выгребной ямы, количество допустимых приспособлений, а также общие и отдельные счетчики.

Строительные стандарты

ADU должны соответствовать требованиям Специального жилищного кодекса штата Орегон (ORSC) для одно- и двухквартирных домов, измененных альтернативными стандартами, перечисленными в Руководстве по кодам дополнительных жилых домов. ORSC и альтернативные стандарты применяются, когда ADU создается в рамках существующей отдельной или присоединенной структуры. Однако, если здание, содержащее ADU, подпадает под действие Кодекса структурных особенностей штата Орегон (OSSC), ADU должен соответствовать требованиям OSSC, и Руководство по кодам ADU не применяется.

Кто может выполнять работу?

Подрядчики должны иметь лицензию на работу в Орегоне. Совет строительных подрядчиков штата Орегон (CCB) выдает подрядчикам лицензии. В заявлении на разрешение и в материалах компании должен быть указан номер лицензии. Нужна помощь в поиске подрядчика? На сайте CCB есть хорошие советы о том, как его искать. Подрядчики по сантехнике и электротехнике имеют дополнительные лицензионные требования.

Если вы домовладелец, выполняющий работу самостоятельно, вы можете подписать заявки на получение разрешения на торговлю.Вы не можете самостоятельно выполнить электромонтажные работы для ADU. Вы должны нанять лицензированного подрядчика по электрике для выполнения электромонтажных работ на ADU. В штате Орегон есть полезная информация для домовладельцев:

Сборы и сборы за разработку системы

Для разработки ADU требуются сборы за разрешение на строительство, сборы за услуги водоснабжения и сборы за разработку системы (SDC). В некоторых случаях сборы или SDC могут быть значительными. Сборы и сборы SDC основаны на информации ниже.

Сборы за разрешение на строительство: Сборы за разрешение зависят от типа разрешения, предлагаемой работы, оценки работы и персонала, который должен проверять работу. Когда вы создаете новую жилую единицу, обычно взимается плата за разработку системы.

Сборы за разработку системы: Строительство ADU или преобразование существующих структур в ADU, как правило, облагается сборами за разработку системы (SDC), которые взимаются Портлендскими парками и бюро отдыха, охраны окружающей среды, транспорта и водоснабжения.

Отказ SDC: От всех SDC будет отказано в проектах ADU, если:

  1. Полная заявка на получение разрешения на строительство была подана не позднее 31 июля 2018 г. при условии, что ADU получит одобрение окончательной проверки не позднее 30 июня, 2020; или
  2. Полная заявка на разрешение на строительство подается 1 августа 2018 г. или после этой даты, при условии, что ADU не используется в качестве Вспомогательной краткосрочной аренды (ASTR) в течение 10 лет после утверждения окончательной проверки разрешения на строительство. для ADU.Заявление об отказе SDC должно быть подано в Налоговое управление до выдачи разрешения. Кроме того, ограничительное соглашение должно быть зарегистрировано и представлено в налоговое управление до выдачи разрешения. Информацию и формы по программе SDC Waiver Program можно найти здесь.

Транспортные SDC: Для ADU, для которых SDC не отменяется, Транспортное бюро взимает плату с SDC. Ставки обновляются ежегодно 1 июля.

Environmental Services SDC: Для ADU, для которых SDC не отменяется, Bureau of Environmental Services взимает плату с SDC.Сумма SDC будет основана на ранее уплаченных сборах и добавлении ADU на основе текущей платы за подключение к канализации. Тарифы обновляются ежегодно 1 июля.

В некоторых случаях может потребоваться увеличить размер канализационной или канализационной линии или предоставить ADU отдельное подключение к канализационной системе. В этих случаях потребуются дополнительные сборы, даже если сборы SDC отменены.

SDC для парков и мест отдыха: Для ADU, для которых SDC не отменяется, Portland Parks and Recreation взимает SDC за создание любого ADU.Размер платы меняется ежегодно 1 июля. Текущую ставку можно узнать по телефону парков и зон отдыха.

Water Bureau SDC: Water Bureau не взимает автоматически SDC при строительстве ADU. Если ADU можно добавить без изменения размера существующей услуги водоснабжения, плата не взимается. Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию о подключении к городским коммуникациям. По запросу Водное бюро может проверить существующий размер услуг водоснабжения. Если требуется увеличение объема услуг водоснабжения, тогда существует плата за увеличение объема услуг наряду с дифференцированным увеличением затрат на более крупную услугу.Пожалуйста, свяжитесь с Водным бюро для получения дополнительной информации.

Шаг 1b: Все еще нужна помощь? Назначьте 15-минутную встречу

Это необязательный шаг. Если вам все еще нужна помощь, мы готовы ответить на все ваши вопросы об информации и материалах, которые вам необходимо подать. Вы можете назначить бесплатную 15-минутную встречу с любым из этих рецензентов:

  • Познакомьтесь с городским планировщиком , чтобы получить информацию о планировании и требованиях кодекса зонирования и деревьев, применимых к вашей собственности.
  • Познакомьтесь со специалистом по строительным нормам и инженерным вопросам , чтобы получить помощь по строительным нормам и техническим требованиям.
  • Встретьтесь со специалистом по выдаче разрешений , если у вас есть вопросы о процессе получения разрешения или вам нужна помощь с требованиями к подаче заявления.
  • Познакомьтесь со специалистом по водным ресурсам , чтобы узнать, требует ли ваш проект увеличения размера существующего водомера.
  • Встретьтесь со специалистом по транспорту , чтобы узнать, повлечет ли ваш проект улучшения в полосе отвода.

Если у вас есть вопросы о линиях бытовой или ливневой канализации, обращайтесь в службу охраны окружающей среды : 503-823-7761.

Если вам нужна помощь, мы рекомендуем встретиться с этими экспертами для этого проекта. Перечислены не все группы обзоров. Перечисленные выше группы помогут вам начать работу.

Шаг 2: Соберите заявление ADU о разрешении на строительство, формы и документы

Заявление ADU о разрешении на строительство будет включать заполненное заявление о разрешении на строительство, план участка и архитектурные планы.Полный список требований к подаче как новых отдельно стоящих квартир, так и переоборудования существующего помещения см. В разделе «Требования к подаче — 1 и 2 семейные жилые дома».

Если ваш проект квалифицируется как крупная жилищная перестройка и добавление (MRAA), существуют дополнительные требования, включая период задержки и уведомление соседей и соседских ассоциаций. Дополнительные сведения об этих требованиях см. На веб-странице MRAA.

Шаг 3. Подайте заявку на разрешение ADU онлайн

Вы можете подать заявку на разрешение онлайн, используя Development Hub PDX. Прочтите пошаговые инструкции для подачи заявки на получение разрешения онлайн или лично.

Для большинства проектов электронные планы отправляются через единый PDF-файл. Крупные проекты, такие как коммерческое новое строительство, представлены через PDX E-планы и ProjectDox.

Если у вас нет возможности создавать электронные планы, позвоните нам, и мы будем работать с вами.

Шаг 4. Проверьте статус рассмотрения плана и внесите исправления в заявку.

Вы можете проверить статус рассмотрения разрешения в поиске разрешений / дел на Portland Maps.Многие люди могут пересмотреть одно разрешение. На веб-странице процесса проверки разрешений есть дополнительная информация о группах, которые рассматривают разрешения.

Контрольный лист отправляется заявителю, когда рецензенту требуется дополнительная информация или когда в планы необходимо внести исправления. Когда вы собрали дополнительную информацию или внесли исправления, вам нужно будет отправить нам ответ контрольной таблицы с исправлениями. Рецензенты будут уведомлены о том, что получен ответ контрольной таблицы, и проверка будет продолжена.

Узнайте больше о том, как отправлять нам исправления и как подготовить исправленные бумажные планы.

Шаг 5: Получите разрешение ADU

С вами свяжутся, когда ваше разрешение будет готово, и сообщат вам окончательную сумму вашего сбора. Будут даны инструкции о том, как получить одобренное разрешение и оплатить сборы. Ваше разрешение не выдается до тех пор, пока не будут уплачены все сборы. Узнайте больше о процессе предварительной выдачи.

Шаг 6: Начать строительство и подготовиться к проверкам для получения разрешения ADU

В карточке проверки перечислены все проверки, которые вам, вероятно, понадобятся во время вашего строительного проекта ADU, и какие работы необходимо выполнить в первую очередь.

После выдачи разрешения на строительство необходимо установить, проверить и одобрить меры по борьбе с эрозией, а иногда и меры по защите деревьев, прежде чем приступать к дальнейшим действиям, нарушающим почву. Для завершения всех разрешений необходимо окончательное согласование.

Шаг 7. Запланируйте проверку, получите результаты проверки и внесите исправления.

Чтобы запланировать проверку, позвоните в автоматическую линию запроса на проверку. Вам понадобится ваш IVR или номер разрешения и трехзначный код для проверки.

На следующий день получите результаты проверки на портлендских картах. Узнайте больше о том, почему работа не утверждается и как назначить повторную проверку.

Обратитесь к инспекторам по месту жительства по поводу проверки разрешений ADU.

Если у вас есть вопросы до или после проверки, вы можете поговорить с инспектором.

Прочие соображения

Деревья: Нарушение грунта или этап строительства, которые влияют на корневую защитную зону существующего дерева, могут инициировать выполнение требований по сохранению деревьев для деревьев, находящихся на частной собственности и / или на государственной полосе отчуждения.Стоимость проекта может также вызвать требования по посадке деревьев в частной собственности и / или на государственной полосе отвода. Более подробную информацию можно найти на веб-сайте Portland Trees.

Разрешения на временное использование улиц: Чтобы зарезервировать парковку на улице, закрыть тротуары, проездные или велосипедные дорожки или закрыть улицы для облегчения строительства, обратитесь в Управление временного использования улиц (TSPU) (см. «Контактную информацию» на конец Руководства по программе ADU) для получения информации и требований или подайте заявку на получение разрешения на сайте www.tsup.info.

Адреса: Адреса для участков с одним или несколькими ADU будут назначены следующим образом:

  • Участку будет присвоен единый почтовый адрес (номер) с буквами, используемыми для обозначения каждой отдельной жилой единицы независимо от ориентации входной двери агрегата.
  • Буквы единиц (A, B, C, D и т. Д.) Будут присвоены всем единицам жилья, в том числе на угловых участках.
  • Адрес ADU должен быть постоянно прикреплен к главному входу жилого помещения и быть читаемым с общественной дороги, которая обеспечивает доступ к основному блоку.Когда адрес, размещенный у входа в объект, не виден для публики, дублирующий адрес должен быть постоянно прикреплен к постоянной конструкции у входа на объект с основной общественной дороги.

Существующие «Единицы аренды аксессуаров»: Существующие Единицы аренды аксессуаров (ARU), которые были созданы на основании разрешения в соответствии с предыдущими правилами зонирования, будут считаться ADU в соответствии с новыми правилами. Из-за изменения некоторых стандартов эти ранее существовавшие ADU могут не соответствовать одному или нескольким стандартам Кодекса зонирования.За дополнительной информацией обращайтесь в отдел планирования и зонирования.

Прекращение использования дополнительных жилых единиц или дополнительных единиц аренды: Чтобы прекратить использование существующего ADU или ARU в качестве независимой жилой единицы, требуется разрешение на строительство. Цель разрешения — документально подтвердить, что дополнительная квартира больше не существует в качестве отдельной законной жилой единицы.

Кухонная мойка в бывшем ADU должна быть закрыта крышкой, или, если она находилась в доме, владельцу нужно будет выполнить дополнительный договор с Городом о раковине.Необходимо отказаться от постоянного кухонного оборудования в ADU или ARU, сняв прибор (и вытяжной колпак) и навсегда закрыв вытяжной канал, обслуживающий вытяжку. Если газовая плита покидает газовую плиту, необходимо отказаться от ответвления газопровода, обслуживающего это устройство, и окончательно закрыть заглушкой в ​​том месте, где он берет свое начало, на магистральной линии. Если электрическая плита отказывается от использования, выключатель (и) и розетка, обслуживающая эту плиту, должны быть удалены, а электрическая проводка отрезана заподлицо со стороной сервисной панели или вспомогательной панели, чтобы ее нельзя было легко повторно подключить.Проводку в розетке необходимо обрезать заподлицо со стороной розеточной коробки и установить глухую заглушку.

«Незаконные» дополнительные единицы: Владельцы собственности должны получить разрешение на строительство, чтобы легализовать существующие ADU, которые были построены без разрешения на строительство. Проверка соответствия скрытых компонентов здания, которые были покрыты без осмотра, будет на усмотрение строительного инспектора.

Оценка и налогообложение округа: Налоги на недвижимость не начисляются и не взимаются городом Портленд.Рекомендуется, чтобы заявители проконсультировались со своим окружным отделом по оценке и налогообложению, чтобы определить, как на налоги на имущество может повлиять добавление ADU к собственности.

Жилищные объявления | Высшее медицинское образование

Сотрудник больницы ищет аренду

Привет! Я (23 года) — биомедицинский исследователь в Институте регенеративных методов Калифорнийского университета в Дэвисе.
Я также провожу уроки биологии в штате Сакраменто в свободное время! Моя супруга (26 млн) — студент-компьютерщик.
Мы тихая, чистая, уважительная пара с 3-мя годами положительной истории аренды, ищем дом с 1-2 спальнями недалеко от медицинского центра.
Мы открыты для проектов по благоустройству дома по просьбе арендодателей, и мы хотели бы позаботиться о вашем доме, как о своем собственном!
Если вы заинтересованы в возможной сдаче в аренду нам, со мной можно связаться по адресу [email protected] или 530-925-5488.

Дата уведомления: 13.08.21

Полностью меблированная, просторная, современная, 1-комнатная квартира
920 кв.м
Уже в продаже!

Контакт: info @ 19jmidtown.com / (916) 500-5195, чтобы получить дополнительную информацию или запланировать экскурсию.
Для получения дополнительной информации посетите: www.19jmidtown.com

О квартире:
Предлагаемая 1-комнатная квартира — это наш большой план этажа Икигай, и она полностью меблирована. Его площадь составляет 920 кв. Футов, он расположен на нашем 11-м (верхнем пентхаусе) этаже.
Ежемесячная ставка составляет 3 970 долларов в месяц.
В этих просторных и современных апартаментах есть стиральная машина / сушилка, кухонная техника из нержавеющей стали, окна от пола до потолка, паркетные полы,
большой кухонный остров, огромная гардеробная и балкон, выходящий на запад, с беспрепятственным видом. горизонта города Сакраменто и закат.
Квартира полностью меблирована.

Информация о сообществе:
19j Midtown — это новое роскошное высотное здание в самом центре Мидтаун Сакраменто.
Мы находимся менее чем в 3 милях езды от медицинского центра Калифорнийского университета в Дэвисе и в нескольких минутах ходьбы от ресторанов, кафе, магазинов и многого другого. Мы дружелюбны к домашним животным.
Наши общественные удобства включают коворкинг, великолепную гостиную с кухней, фитнес-центр, прачечную, Hello Alfred (наши услуги консьержа), прокат автомобилей
(услуга аренды автомобилей Envoy на месте) и две террасы на крыше с 360 вид на Сакраменто, уникальный для 19j Midtown.

Дата уведомления: 13.08.21

Просторные современные апартаменты с 1 спальней
920 кв.м
Уже в продаже!

Обращайтесь: [email protected] / (916) 500-5195 для получения дополнительной информации или для планирования тура.
Для получения дополнительной информации посетите: www.19jmidtown.com

О квартире:
Предлагаемая 1-комнатная квартира — это наш большой план этажа Икигай. Его площадь составляет 920 кв. Футов, он расположен на нашем 10-м этаже.
Ежемесячная ставка 3550 долларов в месяц.Просторные и современные апартаменты со стиральной / сушильной машиной, кухонными приборами из нержавеющей стали, паркетными полами
, окнами от пола до потолка, большим кухонным островом, огромной гардеробной и балконом, выходящим на запад, с беспрепятственным видом на окрестности. горизонт центра города Сакраменто и закат.

Информация о сообществе:
19j Midtown — это новое роскошное высотное здание в самом центре Мидтаун Сакраменто.
Мы находимся менее чем в 3 милях езды от медицинского центра Калифорнийского университета в Дэвисе и в нескольких минутах ходьбы от ресторанов, кафе, магазинов и многого другого.Мы дружелюбны к домашним животным. Наши общественные удобства
включают коворкинг-лаундж, великолепную общую кухню, фитнес-центр, прачечную, Hello Alfred (наши услуги консьержа на месте), прокат автомобилей (Envoy On-site Car Rental Service),
и две террасы на крыше с 360 вид на Сакраменто, уникальный для 19j Midtown.

Дата уведомления: 13.08.21

Просторные современные апартаменты с 1 спальней
823 кв.м
Уже в продаже!

Контакт: info @ 19jmidtown.com / (916) 500-5195, чтобы получить дополнительную информацию или запланировать экскурсию.
Для получения дополнительной информации посетите: www.19jmidtown.com

О квартире:
Предлагаемая 1-комнатная квартира — это наш план Satori. Его площадь составляет 823 кв. Фута, он расположен на нашем 11-м (верхнем пентхаусе) этаже.
Ежемесячная ставка составляет 3 470 долларов в месяц.
В этих просторных и современных апартаментах есть стиральная машина / сушилка, кухонная техника из нержавеющей стали, паркетные полы, окна от пола до потолка,
большой кухонный остров, гардеробная и балкон, выходящий на запад, с беспрепятственным видом на море. Центр города Сакраменто — линия горизонта и закат.

Информация о сообществе:
19j Midtown — это новое роскошное высотное здание в самом центре Мидтаун Сакраменто.
Мы находимся менее чем в 3 милях езды от медицинского центра Калифорнийского университета в Дэвисе и в нескольких минутах ходьбы от ресторанов, кафе, магазинов и многого другого.
Мы принимаем домашних животных. Наши общественные удобства включают в себя коворкинг-лаунж, великолепную гостиную с кухней, фитнес-центр, прачечную,
Hello Alfred (наша служба консьержа на территории), прокат автомобилей (услуга аренды автомобилей Envoy на территории) и две террасы на крыше с панорамным обзором. Сакраменто, уникальный для 19j Midtown.

Дата уведомления: 13.08.21

Просторные современные апартаменты с 1 спальней
758 кв.м
Уже в продаже!

Обращайтесь: [email protected] / (916) 500-5195 для получения дополнительной информации или для планирования тура.
Для получения дополнительной информации посетите: www.19jmidtown.com

О квартире:
Предлагаемая 1-комнатная квартира — это наш Yugen Floorplan. Его площадь составляет 758 кв. Футов, он расположен на нашем 11-м (верхнем пентхаусе) этаже.
Ежемесячная ставка составляет 3 220 долларов в месяц.
Просторные и современные апартаменты со стиральной / сушильной машиной, кухонными приборами из нержавеющей стали, окнами от пола до потолка, паркетными полами
и двумя балконами на восточной стороне с беспрепятственным видом на восход солнца и центром Сакраменто.

Информация о сообществе:
19j Midtown — это новое роскошное высотное здание в самом центре Мидтаун Сакраменто.
Мы находимся менее чем в 3 милях езды от медицинского центра Калифорнийского университета в Дэвисе и в нескольких минутах ходьбы от ресторанов, кафе, магазинов и многого другого.
Мы принимаем домашних животных. Наши общественные удобства включают в себя коворкинг-лаунж, великолепную гостиную с кухней, фитнес-центр, прачечную,
Hello Alfred (наша служба консьержа на территории), прокат автомобилей (услуга аренды автомобилей Envoy на территории) и две террасы на крыше с панорамным обзором. Сакраменто, уникальный для 19j Midtown.

Дата уведомления: 13.08.21

Современные апартаменты с 1 спальней
524 кв.м
Доступны сейчас!

Контакт: info @ 19jmidtown.com / (916) 500-5195, чтобы получить дополнительную информацию или запланировать экскурсию.
Для получения дополнительной информации посетите: www.19jmidtown.com

О квартире:
Предлагаемая 1-комнатная квартира — это наш план Айни. Его площадь составляет 524 кв. М., Он расположен на нашем 11-м (верхнем пентхаусе) этаже.
Ежемесячная ставка составляет 2750 долларов в месяц.
В этих современных апартаментах есть стиральная машина / сушилка, кухонная техника из нержавеющей стали, окна от пола до потолка, паркетные полы, апартаменты
и балкон на восточной стороне с беспрепятственным видом на восход солнца в центре Сакраменто.

Информация о сообществе:
19j Midtown — это новое роскошное высотное здание в самом центре Мидтаун Сакраменто.
Мы находимся менее чем в 3 милях езды от медицинского центра Калифорнийского университета в Дэвисе и в нескольких минутах ходьбы от ресторанов, кафе, магазинов и многого другого. Мы дружелюбны к домашним животным.
Наши общественные удобства включают коворкинг, великолепную гостиную с кухней, фитнес-центр, прачечную, Hello Alfred (наши услуги консьержа), прокат автомобилей
(услуга аренды автомобилей Envoy на месте) и две террасы на крыше с 360 вид на Сакраменто, уникальный для 19j Midtown.

Дата уведомления: 13.08.21

АРЕНДА КОМНАТЫ В ПАРКЕ ТАХО
Аренда: 850 долларов в месяц + коммунальные услуги
250 долларов залог
Предпочтительный срок аренды на 1 год

Большая комната в доме с паркетными полами, потолочным вентилятором, кладовой и кладовой. Отдельная комната и общая ванная комната с 1 соседкой по комнате. Стиральная и сушильная машины в доме. Кухня оборудована техникой из нержавеющей стали, посудомоечной машиной и новым холодильником. Центральное отопление и кондиционер.Парковка на улице перед домом всегда в наличии.

Отличное расположение!
— Парк Тахо всего в нескольких кварталах от отеля — идеальное место для ежедневных прогулок!
— Всего несколько минут до медицинского центра Калифорнийского университета в Дэвисе, центра города Сакраменто, штата Сакраменто и других мест!
— Пешеходные и велосипедные маршруты
— Отличные рестораны и магазины рядом с

Без домашних животных
Курение запрещено

Пожалуйста, свяжитесь со мной, если вам интересно!
Джени — 916-521-0462 (текст или звонок)

Дата уведомления: 8/12/21

АРЕНДА — Меблированный очаровательный дом 1920-х годов в стиле Ист-Сак с современными деталями
2480 $ / месяц, коммунальные услуги включены, 2 спальни / 1.5bath, 1066 кв. Футов, 1 миля от UCD Med Center, доступно с 24 декабря 2021 г. по 31 июля 2022 г.

фотографий и примерное местонахождение: https://www.airbnb.com/rooms/513

(не обращайте внимания на цену, указанную на Airbnb)

Красивый меблированный дом на границе Ист-Сак и Мидтаун! Рядом с 32-м и северным шоссе
— 8 минут езды на велосипеде от медицинского центра Калифорнийского университета в Дэвисе, включая трансфер до главного кампуса Калифорнийского университета в Дэвисе.
— Множество ресторанов, кафе, баров и магазинов в 5 минутах ходьбы.
— 5 минут пешком до восточной стороны Мидтауна (20 минут пешком до центра)
— 8 минут пешком до продуктового магазина Safeway, 11 минут до Sacramento Natural Foods Coop
— 12 минут пешком до прекрасного парка Мак-Кинли
Легкий доступ к автостраде, но все же очень тихо.Навес имеет зарядное устройство 2-го уровня для электромобиля.

Дом площадью 1066 квадратных футов, не считая отдельной комнаты на заднем дворе, с кондиционером и отоплением, отлично подходит для домашнего офиса.

Все коммуникации покрыты. (электричество, тепло, интернет, вода, мусор)

Две спальни, каждая с кроватью размера «queen-size».

Навес для машины огорожен со всех сторон (одна сторона — забор) и имеет дверь гаража, может использоваться как тренажерный зал со скамьей и парой регулируемых гантелей.

Оригинальные паркетные полы в спальнях, гостиной, столовой. На заднем дворе есть гидромассажная ванна, апельсиновые и лимонные деревья и большой внутренний двор. В основной ванной комнате есть тропический душ, туалет Toto Neorest с биде, светодиодная подсветка в зеркале.

Новый холодильник, стиральная машина с сушкой, газовая плита / духовка, микроволновая печь, посудомоечная машина.

Рабочих столов три: сейчас в гостиной, в кабинете рядом с кухней и в гостевой спальне.

Можно с домашними животными: Собачья дверь открывается на задний двор.

Навес подходит для одной машины, хотя мы используем его для хранения вещей и тренажерный зал, но если вы хотите припарковать там машину, мы можем освободить место. Существует также подъездная дорожка, на которой достаточно места для одной машины (или двух небольших машин), и у нас есть одно разрешение на парковку на улице.

Я работаю преподавателем в Калифорнийском университете в Дэвисе и буду в творческом отпуске с января по июль 2022 года, поэтому мы ищем только среднесрочную аренду (несколько месяцев, точный период обсуждается) в течение этого времени. Залог составляет арендную плату за один месяц.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с Дэвидом по адресу [email protected]

Дата уведомления: 8/12/21

РАЗЫСКИВАЕТСЯ НОМЕР
Я студент и поступаю на степень магистра информатики в области здравоохранения осенью 2021 года.
Я хочу снять комнату с отдельной ванной комнатой. Я надеялся иметь одного или двух соседей по комнате.
Я готов к заселению в первую неделю сентября.
Было бы здорово работать в паре со студенткой Калифорнийского университета в Дэвисе, которая предпочитает вегетарианку.
Мой бюджет 900 долларов.
Свяжитесь со мной по адресу [email protected] или 669-286-0681.

Дата уведомления: 8/10/21

Sweet Tahoe Park Home For Rent
Этот очень чистый дом с 2 спальнями и 1 ванной теплый и гостеприимный.
1024 квадратных футов и расположен в одной миле от главной больницы в медицинском центре UCD.

Это может звучать банально, но это очень милый и счастливый дом с хорошей атмосферой! Люди любят этот дом!

Красивые полы из светлого дуба и улучшенные окна с двойным остеклением и красивые жалюзи Hunter Douglas.
План этажа очень открытый, с большим панорамным окном, просторными комнатами и большими шкафами.
Кухня и ванная комната оформлены в очаровательном стиле 1950-х годов и украшены красивой плиткой.

Дом хорошо изолирован с помощью качественного вентилятора для всего дома и трех потолочных вентиляторов.
Кондиционер — это профессионально установленный энергосберегающий оконный блок с термостатом и таймером.
Дом, как правило, удобен круглый год и имеет самые низкие счета за коммунальные услуги. Кухонная плита газовая.
Камин — привлекательный объект, однако он носит исключительно декоративный характер, а не для использования.

Функциональный подвал с прачечной, раковиной и большим количеством места для хранения вещей, искусства или хобби.
Единственный навес и подъезд к угловому участку с крытым патио, розами, кустами и несколькими деревьями.
Просторный двор с множеством возможностей для садоводства, но требует полива, времени и внимания.

КУРИТЬ ЗАПРЕЩАЕТСЯ! Открыт для возможности иметь хорошо воспитанную собаку, которая является любимым членом семьи.

Арендная плата составляет 2100 долларов. Залог составляет 2100 долларов. (Увеличенный страховой депозит с домашним животным).
Арендодатель оплачивает базовые услуги по уходу за садом.Стиральная машина, сушилка, холодильник включены.
Доступно с середины до конца августа. Требуется годовая аренда и страхование арендатора. Арендатор оплачивает коммунальные услуги.

360 Tour Ссылка: https://bit.ly/3rFcYpw

МИНИМАЛЬНЫЕ КВАЛИФИКАЦИОННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

Регистрационный взнос
40 долларов за взрослого
__________________________________________________
Политика в отношении домашних животных:
Собаки могут быть предметом переговоров
__________________________________________________
Квалификационные требования
Трехкратная арендная плата в ежемесячном валовом доходе семьи.
Двухлетняя история занятости
Хорошая история аренды (подтвердит)
Никаких выселений
Кредитные баллы 700 или выше
Двухлетняя история аренды или эквивалент
__________________________________________________
Требуется с заявлением
Подтверждение дохода (Примеры: последние 30 дней квитанций, W -2, Налоговые декларации (самозанятые), Письмо о трудоустройстве
Идентификационный номер фотографии
Выписка из банка
Номер социального страхования (для проверки кредитоспособности / биографии)

Дата уведомления: 09.08.21

Сдается полностью меблированная комната с 1 сентября 2021 года

В красивом районе UCDMC.
— В номере: Кровать — со всеми постельными принадлежностями и подушками — письменный стол, стул и настольная лампа, прикроватная тумбочка, лампа, телевизор, холодильник, микроволновая печь, кофеварка, Интернет и Wi-Fi.
— Ванная и душ общие.
— Кухня с полным набором привилегий.
— Стиральная машина / сушилка.
— Частный дворик
— Большой задний двор, со столиками, площадками для барбекю, комнатой для упражнений, стойками для велосипедов и т. Д.
— Использование ручного самоката.

— Техническое обслуживание:
— Гостевой арендатор обслуживает комнату и кухню после использования.
— Домовладелец обслуживает все внутренние и внешние части дома, а также еженедельно занимается ландшафтным дизайном.
— Домовладелец обслуживает и перерабатывает мусор.
— Не курить и запрещать наркотики.

Рядом с:
5-10 минут ходьбы до UCDMC, нескольких ресторанов, Starbucks, метро, ​​легкорельсового транспорта, Old Soul, пивоварни Oak Park, кооператива Sacramento, почты, парков, продуктовых магазинов и магазинов.

Арендная плата:
— 890 долларов США в месяц
— депозит 400 долларов США
— Все коммунальные услуги включены.

Свяжитесь с Питом: peter9641 @ att.нетто

Дата уведомления: 09.08.21

Опыт жизни в отмеченной наградами архитектурной иконой с 3 спальнями и 3 ванными комнатами!

Полностью отдельно стоящий ультрасовременный дом 2017 года постройки с частным двором, садом и гаражом
15 минут пешком / 5 минут на велосипеде до Медицинского центра Калифорнийского университета в Дэвисе
Расположен в самом сердце Бродвейского треугольника, недалеко от многих магазинов, ресторанов, кафе и местных достопримечательностей. market
Включает в себя удобства для умного дома, кинопроектор, зарядку для электромобилей, систему сигнализации Google Nest и многое другое.
Дом был отмечен в Forbes, Architectural Digest и Dezeen за его исключительный дизайн.
Доступны гибкие планы аренды!

Пожалуйста, посетите наш веб-сайт для получения дополнительной информации и заявки: http: // www.chromaticresidence.org

Дата уведомления: 09.08.21

$ 1480 Просторная 1-комнатная ванная в красивом 4-х квартирном доме 1910 года постройки на засаженной деревьями улице !. Менее чем в 1,6 км от Медицинского центра Калифорнийского университета в Дэвисе на 1-й авеню и 34-й улице в Норт-Оук-Парк — Доступно с 4 сентября.
–1910 Здание с лепным орнаментом, достаточным естественным освещением и множеством характера и очарования!
— Квартира на первом этаже с отдельной гостиной и столовой / офисным помещением.
— Обновленная кухня с посудомоечной машиной, вывозом, газовой плитой, холодильником, кафельный пол.
— Обновленная ванная комната с облицовкой плиткой в ​​комбинации ванна / душ, кафельный пол, гранитный туалетный столик.
— Деревянный ламинат в гостиной, столовой / офисе и спальне.
— Двухцветная краска Decorator повсюду.
— Настенный обогреватель и кондиционер, потолочные вентиляторы в гостиной, столовой и спальне.
— Хорошее место для хранения вещей.
— Общая монетная прачечная находится во дворе.
— Большой общий огороженный задний двор с бетонным патио, место для дачи

Требуется аренда на один год.
Запрещено использование домашних животных, курение и курение.
Арендная плата включает воду, канализацию и вывоз мусора для 2 взрослых человек.
Дополнительная ежемесячная плата за коммунальные услуги в размере 50 долларов США за каждого взрослого пассажира свыше 2 взрослых человек.
Арендатор платит за газ и электричество.

Требования к аренде для каждого взрослого заявителя 18 лет и старше
— месячная зарплата брутто в 3 раза больше арендной платы
— кредитный рейтинг 700 +
— отличная история аренды в течение 2 лет и более
— плата за подачу заявления в размере 29 долларов США за каждого взрослого заявителя 18 лет
— залог 1800 $

Заинтересованным сторонам будет предложено пройти предварительную квалификацию перед назначением просмотра.
С любыми вопросами обращайтесь по адресу [email protected]

Дата уведомления: 8/6/21

$ 2,280 Красиво отремонтированный, просторный, 2 спальни / 2 ванные комнаты, North Oak Park — 1,2 мили до UCDMC — Доступно 10 сентября
Красиво отреставрированный, с большим количеством оригинального характера, модернизированный для вашего комфорта. Потолки 9 футов, центральное отопление и воздух, много естественного света через окна с двойным остеклением.
— Отремонтированная и со вкусом модернизированная, полноценная квартира, 2 спальни с ванными комнатами в двухэтажном дуплексе.
— Просторная гостиная с оригинальными архитектурными деталями, включая декоративный камин и камин, сводчатые потолки, встроенные книжные полки и скамейки.
— Ешьте на кухне с новыми современными обновлениями: шкафы-шейкер из белого клена, кварцевая столешница, белый фартук из плитки метро, ​​плиточный пол, приборы из нержавеющей стали
, включая газовую плиту, микроволновую вытяжку, посудомоечную машину, холодильник с большой глубиной
— Ванные комнаты с ванной комнатой с белой плиткой метро и красивая отделка из мрамора / стекла, серые туалетные столики и кварцевые столешницы, кафельный пол.
— Центральное отопление и воздух, окна с двойным стеклопакетом и потолочные вентиляторы в гостиной и каждой спальне.
— Полноразмерная стиральная машина и сушилка в отдельной прачечной с раковиной.
— Двухцветная краска Decorator.Красивое освещение.
— Бесконтактный водонагреватель
— Достаточное естественное освещение.
— Общая площадь заднего двора.

Требуется аренда на один год.
Запрещено использование домашних животных, курение и курение.
Арендная плата включает воду, канализацию и вывоз мусора для 2 взрослых человек.
Дополнительная ежемесячная плата за коммунальные услуги в размере 50 долларов США за каждого взрослого пассажира свыше 2 взрослых человек.
Арендатор платит за газ и электричество.

Требования к аренде для каждого взрослого заявителя 18 лет и старше
— месячная зарплата брутто в 3 раза больше арендной платы
— кредитный рейтинг 700 +
— отличная история аренды в течение 2 лет и более
— плата за подачу заявления в размере 29 долларов США за каждого взрослого заявителя 18 лет
— залог 2800 $

Заинтересованным сторонам будет предложено пройти предварительную квалификацию перед назначением просмотра.
С любыми вопросами обращайтесь по адресу [email protected]

Дата уведомления: 8/6/21

Полностью меблированная двухкомнатная квартира рядом с медицинским центром Калифорнийского университета в Дэвисе
Характеристики квартиры: Совершенно новый, паркетные полы, высокие потолки, большие солнечные окна с большим количеством солнечного света,
Хорошая обновленная кухня с бытовой техникой из нержавеющей стали, огромная спальня с большим количеством туалетов место, стиральная машина / сушилка,
доступ на крышу, возможность размещения с домашними животными и многое другое!
ДОЛЖЕН УВИДЕТЬ! 1250 долларов в месяц.

Пожалуйста, напишите мне, чтобы получить полный список и фотографии ([email protected])

Дата уведомления: 8/6/21

Разыскивается сосед по дому

Дом полностью отремонтирован, 3 спальни, 2 ванные. Все ванные комнаты и кухня обновлены с современной отделкой.
Две свободные комнаты находятся на первом этаже. Тот, кто снимает две комнаты, будет делить ванную комнату, если только вы не захотите снять обе комнаты для себя.
Если бы это было так, мы могли бы договориться о цене.В настоящее время обе комнаты свободны.
Арендная плата составит 900 в месяц за комнату, включая все коммуникации и высокоскоростной интернет. Помещение может быть меблированным или немеблированным.
House имеет розетку 14-50, если у вас есть электромобиль.
В номерах: потолочный вентилятор, двуспальная кровать, телевизор, комод, гардеробная и письменный стол.
Много парковочных мест во дворе. Отель удобно расположен в Мидтауне (27-я улица), в нескольких минутах ходьбы от ресторанов. Согласно картам Google, он находится в 4 км от медицинского центра Калифорнийского университета в Дэвисе.

Я ищу человека, который с уважением относится к общему пространству, чистому и тихому. Я работающий профессионал, мне за тридцать, и я работаю из дома. Я работаю в ИТ-отделе здравоохранения.

Для получения дополнительной информации вы можете связаться с Джастином @ 209-406-1169 или [email protected]

Дата извещения: 01.08.21

Сдается в аренду меблированный номер с отдельной ванной комнатой в красивом районе Кертис Парк
— 10 минут езды на велосипеде до медицинского центра Калифорнийского университета в Дэвисе.
Общая прачечная и частный небольшой холодильник.
Много места для парковки.
850 $ / мес., Коммунальные включены. Залог 1500 долларов.
Свяжитесь со Стивом по [email protected] или 415.846.9665.

Дата извещения: 01.08.21

Недавно построенный дом в районе Оук-Парк (около 7-й авеню и 34-й улицы)
• Главная спальня (12×15 футов) сдается в доме с 3 спальнями и 2 ванными комнатами
• Отдельный вход через задний двор по желанию
• Стиральная машина и сушилка в доме
• Полностью меблированная кухня и гостиная, дополнительная мебель для спальни
• Центральное отопление / кондиционер
• Система безопасности с дверным звонком и камерами наблюдения
• ~ 8 минут езды на велосипеде до UCDMC и 15 минут езды до центра города
• 5 минут ходьбы до парка МакКлатчи, бродвейских кофеен, пекарен и магазинов.
• Большой задний двор и дверь для собаки в гостиной для дополнительного доступа. Собаки разрешены в индивидуальном порядке
• Помесячная аренда с уведомлением за 30 дней, если аренда будет расторгнута.
• Коммунальные услуги не включены и оплачиваются отдельно каждый месяц.

Передний и задний двор также обслуживаются озеленением, включены в арендную плату. Среди других арендаторов — 28-летняя Ф., которая работает медсестрой в UCDMC, и 27-летняя студентка PA в UCD. Домашние ценности уважительны, вежливы и безопасны с мерами предосторожности от COVID.Остальные арендаторы — очень дружелюбные, внимательные и чистые профессионалы.
Есть парковка на улице. Коммунальные услуги, включая электричество, газ, воду / мусор и Wi-Fi, обычно составляют около 80 долларов в месяц на человека.
Помесячная арендная плата составляет 1200 долларов США в месяц с залогом в размере 1200 долларов США.
Свяжитесь с Николь Холм ([email protected]) для получения дополнительной информации.

Дата уведомления: 31.07.21

АРЕНДА КОМНАТЫ
Студенты 4-го курса медиков делают месячные вахты — пешком до работы
Меблированная спальня в моем доме.Поделитесь ванной.
850 $ / мес. T Street
Пожалуйста, напишите — [email protected] или позвоните по телефону 916 736-1931

Дата уведомления: 30.07.21

Совершенно новая отдельная полностью меблированная спальня уже доступна 810 долларов в месяц + коммунальные услуги
Вы бы хотели снять комнату, которая находится всего в 7 минутах от медицинского центра Калифорнийского университета в Дэвисе? Снимите комнату у лучшего домовладельца, который у вас когда-либо будет.
Частная недавно построенная спальня теперь доступна недалеко от пересечения 65-й улицы и 18-й авеню.Готова к заселению, так как вся мебель, включая новую кровать, предоставлена.
Дом имеет 4 спальни и 2 ванные комнаты с большой парковкой. Стиральная машина и сушилка включены.
Спальня включает в себя шкаф, стол, стул, тумбочку и новую двуспальную кровать размера XL. Общая ванная комната.
Цена указана в месяц на одного человека:
Спальня №4 — 810 долларов без коммунальных услуг.
Быстрый и простой процесс подачи заявки. Нет платы за подачу заявления. Арендная плата за 1-й месяц плюс 1,5-кратная ежемесячная арендная плата за гарантийный залог, подлежащий оплате до заселения.
Пожалуйста, напишите мне как можно скорее по адресу debjoe @ gmail.com. Фотографии доступны по запросу. К сожалению, домашних животных нет.
Примечание: это отличное место (67-я улица), которое, как ожидается, будет быстро сдано в аренду.
Мы рекомендуем подать заявку в ближайшее время для рассмотрения. Спасибо!

Дата уведомления: 30.07.21

Постдокторант ищет аренду
Я постдокторант по физиологии мышц, и я проведу 6-месячную исследовательскую стажировку в Калифорнийском университете в Дэвисе.
Я поеду в Дэвис вместе с женой и дочерью (3 месяца).
Мы ищем жилье (принимающая семья, меблированная квартира, отдельная комната,…) в Дэвисе с 1 февраля 2022 по 31 июля 2022 года.
Пожалуйста, напишите: [email protected]

Дата уведомления: 30.07.21

975 $ / месяц Помещение на верхнем этаже (2 спальни, 1 ванная комната, 1 чердак)
Светлое и просторное помещение на верхнем этаже в современном односемейном доме, доступном для аренды с середины до конца августа.
Арендная плата 975 $ / мес.
Вы сможете полностью насладиться всем вторым этажом, включая 2 спальни (идеально подходящие для использования в качестве офиса), 1 ванную комнату и 1 гостиную на чердаке.
Вы будете нести ответственность за 1/3 коммунальных услуг. Картинки можно посмотреть здесь: https://photos.app.goo.gl/DcAWaHfvGY6phxfNA

Дом удобно расположен на Ярмарочной улице в парке Тахо, в 6 минутах езды на велосипеде от UCDMC и в 5 минутах езды от торгового центра Joes, банков, кафе и ресторанов.
Через дорогу тихая общественная зеленая зона.

Текущий арендатор переезжает из Сакраменто в аспирантуру. Вы будете жить в этом доме с парой пенсионеров, которые останутся только на первом этаже.
Они чистые, уважительные и вакцинированные. Им нравится заниматься садоводством на заднем дворе, и летом они не прочь разделить с вами помидоры!
Пожалуйста, свяжитесь с Гэвином по адресу [email protected]

Дата уведомления: 28.07.21

Соседи по дому в Тахо-парке
Ищу двух соседей по дому, чтобы они поселились в моем доме

О доме
Живите в одном из самых привлекательных районов Сакраменто!
2 спальни доступны в красивом, обсаженном деревьями доме в парке Тахо, расположенном в центре города — всего в 3,2 км от больницы Калифорнийского университета в Дэвисе и больницы Шрайнерс, в 5 милях от центра города и всего в 2 кварталах от парка Тахо и популярной пивной Sac City Brews.
Тахо Парк — тихий, безопасный, пешеходный и велосипедный район.
Очень чистый и ухоженный 3-х комнатный, 1 ванная, 1215 кв. Футов. дом на угловом участке.
Классический дом середины века с оригинальными деревянными полами (пожалуйста, без обуви) и камином.
Имеется большой частный двор с зоной отдыха, костровищем и много места для садоводства.
Кухня была недавно отремонтирована с красивой техникой из нержавеющей стали и включает в себя использование хорошо укомплектованной кухни, включая посуду, кухонные принадлежности, коммерческую эспрессо-машину, соковыжималку и множество кухонных принадлежностей.
В доме центральное отопление и кондиционер. Прачечная со стиральной машиной и сушилкой.
Это дом ЛГБТК +, я считаю, что жизни черных имеют значение, а жизни коренных народов имеют значение, и я верю в активную работу по демонтажу систем угнетения. Желательно, чтобы вы чувствовали то же самое.

Мой идеальный сосед по дому
Вы независимый, зрелый и эмоционально интеллигентный человек. Вы имеете оплачиваемую работу, стабильное финансовое положение или являетесь аспирантом с подтверждением финансовой стабильности.
Вы наслаждаетесь собственным пространством, а также время от времени делитесь едой / напитками и мимолетным разговором. Вы дружелюбны, профессиональны, ответственны, уважительны, аккуратны, настроены позитивно и убираете за собой.
Вам нравится спокойный, тихий и мирный дом. Вы добры к другим, к животным и к планете. Вы цените доверие и хорошее общение между соседями по дому.
Вы заботитесь о пространстве, в котором живете, вы поддерживаете чистое и организованное пространство, уважаете чужие вещи и присутствуете в своем окружении.
Вы вакцинированы от COVID и сознательно относитесь ко всем своим действиям / взаимодействиям.

Обо мне
Я одинокий профессионал в возрасте около 30 лет, и мои местоимения — она ​​или они. У меня есть степень магистра в области социальной работы, и я работаю полный рабочий день консультантом по психическому здоровью и независимым консультантом.
Я живу неполный рабочий день в двух местах, в Сакраменто и округе Гумбольдт, и чаще всего путешествую по выходным. Мой дом украшен декором / мебелью середины века, он всегда чистый и аккуратный, и для меня важно сохранять спокойствие.
У меня нет телевизора, и я предпочитаю проводить время за чтением или прослушиванием образовательных подкастов. Находясь дома, я работаю удаленно и встречаюсь с клиентами в обычное рабочее время.
Я немного похожа на сову и ложусь спать с 23:00 до полуночи, а встаю с 6:30 до 7:30. Мне нравится готовить эспрессо, пробовать крафтовое пиво, смешивать коктейли, готовить блюда со всего мира и проводить время у костра.
Я люблю природу и большую часть свободного времени провожу каякингом, кемпингом и играми на пляже.Я ищу единомышленников, которые разделят мой прекрасный дом!

О комнатах
Каждая спальня имеет размеры примерно 10’5 на 11’10 дюймов. В каждой комнате есть шкаф, два окна с двойным стеклопакетом с ячеистыми шторами вверх / вниз и вентилятор в башне. Ванная комната общая.
Есть дополнительное место для хранения вещей в кладовке в коридоре и в прачечной. Может быть доступно ограниченное место в гараже. В доме центральное отопление и кондиционирование, сигнализация на окнах и дверях.
Большинство коммунальных услуг и Wi-Fi включены в арендную плату. Могут быть рассмотрены домашние животные. В наличии 2 комнаты без мебели. (Изображенная кровать может быть доступна при необходимости — полноразмерный матрас из пены с эффектом памяти, пружинный матрас и деревянный каркас кровати середины века).

Стоимость
Арендная плата составляет 900 долларов в месяц и включает в себя коммунальные услуги до 100 долларов за электричество, до 175 долларов за воду, любые излишки воды и электричества будут делиться поровну между всеми соседями по дому (вода, канализация, мусор, электричество).
Другие коммунальные услуги полностью включены: природный газ, высокоскоростной Wi-Fi, ухоженный двор и доступ ко всем удобствам в доме.Залог составляет 1350 долларов и оплачивается вместе с арендной платой за первый месяц.
Это ежемесячное соглашение на первые 3 месяца, чтобы определить, подходим ли мы, а затем готовы ли мы подписать долгосрочный договор аренды.
Соседи по дому будут вносить свой вклад в покупку бытовых предметов общего пользования, таких как туалетная бумага, мешки для мусора, бумажные полотенца, моющие средства и другие предметы домашнего обихода по мере необходимости.
Домашние животные могут быть рассмотрены. Размещение домашних животных будет рассматриваться с учетом невозвращаемой платы за уборку в размере 250 долларов США и дополнительной арендной платы в размере 50 долларов США в месяц за питомца в месяц.

Процесс подачи заявки
Пожалуйста, отправьте электронное письмо с небольшой информацией о себе, включая ваше полное имя, вашу контактную информацию (телефон и адрес электронной почты), и следующие обязательные элементы:
1) заполнить заявку на аренду, 2) подтверждение занятости или финансовой стабильности и 3) кредитный отчет за последние 30 дней.
Вы можете бесплатно получить актуальный кредитный отчет на сайте creditkarma.com; предоставляя актуальный кредитный отчет, я могу избежать взимания с вас платы за подачу заявления.
Отправьте пакет документов Рошель по адресу [email protected]
Для получения дополнительной информации вы также можете позвонить или написать Рошель по телефону 626-716-1046.
*** Из-за мер предосторожности, связанных с COVID, сначала собеседование будет проводиться через Zoom или FaceTime, а затем лично для тех, кто хорошо подходит.

Дата уведомления: 28.07.21

Сдается комната рядом с UCD Med Center
У меня сдается комната в большом доме в центральном районе Оук-Парк в Сакраменто.Доступно для просмотра 1 сентября 2021 г.
~ 1 миля до медицинского центра UCD. Также недалеко от юридической школы Макджорджа (~ 1 миля) и городского колледжа Сакраменто (~ 2 мили), CSUS ~ 3 мили.
Велосипедное расстояние до парков, Sacramento Natural Foods Co-op и легкорельсового транспорта. Один квартал пешком до автобусной остановки (51).

Предлагается меблированная или немеблированная. Я ищу вегана или вегетарианца, желающего быть веганом в доме. (сдаётся только одному человеку)
Площадь ок. 10,75 x 10,75 футов + 7 футов 2 дюйма, плюс отдельная ванная комната (за исключением периодического использования гостями) за 625 долларов в месяц + 1/3 коммунальных услуг (обычно 75–125 долларов в месяц.) + Залог 400 $. Месяц за месяцем.
Идеально подходит для тех, кто хочет остаться на 6 месяцев или дольше, даже несмотря на то, что договоренность от месяца к месяцу допускает гибкость.

Меблировка комнат: полноразмерный футон с постельными принадлежностями, телевизор, письменный / офисный стул, книжный шкаф, вентилятор, лампа, очиститель воздуха. Имеется большая общая кухня с посудомоечной машиной.
У вас будет собственный холодильник, микроволновая печь и шкаф на кухне. Вы будете жить в доме со мной, моим партнером и нашим котом.
У вас будет общий доступ к общим помещениям (гостиная, кухня, большая комната, прачечная, двор).

Большой двор с фруктовыми деревьями и садом. Гамак и патио на заднем дворе для отдыха или общения с друзьями. Подходит для велосипедов (с безопасным местом для хранения велосипеда). Бесплатная парковка на улице.
Есть стиральная машина, но нет сушилки (есть веревка для верхней одежды и сушилки). Фортепиано в общей зоне также доступно для вашего использования.

Я не могу принимать дополнительных домашних животных.

Вы должны быть некурящим / не курильщиком [ни табаком, ни марихуаной].Запрещено употреблять алкоголь / наркотики. Запрещение запрещенных наркотиков.
ОТВЕТИТЕ ТОЛЬКО, ЕСЛИ ВЫ ВЕГЕТАРИАН ИЛИ ВЕГЕТАРИАН, ХОТЯЩИЙ БЫТЬ ВЕГАНСКИМ В ДОМЕ.
Дружественная семья для геев / лесбиянок / би / трансгендеров.

О нас: Мы говорим на следующих языках: английский и испанский. Я: веган, атеист, феминистка, отличный повар, люблю садиться. Мой партнер: веган, спокойный, любит смотреть спорт.
Кошка: Не веган, застенчивая, бывшая одичавшая, дрессированная по боксам, хорошо воспитанная, официально награждена званием «Лучшая кошка всех времен» (мной).
Для получения полного списка и фотографий, пожалуйста, напишите мне: davidahm @ yahoo.com

Дата уведомления: 25.07.21

$ 2,300 — 948 кв. Футов — Недавно отремонтированный дом с 2 спальнями и 1 баней (828 кв. Футов) с дополнительным садовым офисом (120 кв. Футов) с электричеством и кондиционером.
Фактически дом с 3 спальнями и 1 ванной комнатой!

Доступен 8 августа
Y St около 39th St, Sacramento, CA 95817

Свяжитесь с Джошем по телефону 567-482-0626 или [email protected]

Фото: https://drive.google.com/drive/folders/1Je_p5HoK5hyvBNH_yREByV8IrPB4V1Hw?usp=sharing

Расположен в медицинском центре, в нескольких минутах ходьбы от Бродвейского треугольника и медицинского центра UCD.Прогуляйтесь до Gunther’s Ice Cream,
Fixins Soul Kitchen и Faria Bakery или полюбуйтесь потрясающими секвойями, прогуливаясь по своему прекрасному району.

Кухня включает в себя новую посудомоечную машину Bosch, мусоропровод, бытовую технику из нержавеющей стали, плитку метро и столешницу из блоков мясника.
Отлично подходит для приготовления пищи! Home также включает новую штабелируемую стиральную и сушильную машину Whirlpool (без фото). Двойные стеклопакеты, полы ламинат.
Палисадник и задний двор уединенные, просторные и идеально подходят для приема гостей.

Аренда минимум на один год.
Нет домашних животных.
Не курить.
Страховой депозит = 1 / мес. Аренды
Арендатора Требуется страховка.
Включает одно парковочное место во дворе.
Арендатор оплачивает свет и газ.
Вода, канализация, мусор: $ 160 / мес.

Требования к аренде:
— Подтверждаемый валовой доход в 3 раза больше арендной платы
— Кредитный рейтинг 700 или выше
— Хорошая история аренды за последние три года

360 видео-туры (перетащите курсор на видео, чтобы осмотреться, примечание: видео не включает недавний ремонт кухни, стиральной машины или офиса в саду): https: // www.youtube.com/watch?v=86G1IgoT9IY и https://www.youtube.com/watch?v=2jR9FUmKVks

Дата уведомления: 23.07.21

Северный Натомас дом с 3 спальнями, 2,5 ванными комнатами, 1601 кв.фут.
В главной спальне есть душевая кабина и двойная раковина, гардеробная.
Во всех номерах есть потолочные вентиляторы с дистанционным управлением.
Бытовая техника из нержавеющей стали: холодильник с двойной дверью, стирально-сушильная машина, духовка и микроволновая печь.
Задний двор, не требующий особого ухода, гараж на две машины плюс много улицы и общественная парковка ТСЖ.
Аренда: 2550 долларов. Депозит: 5 000 долларов (обсуждается для отличных соискателей кредита)
Обращаясь к годовой аренде, арендатор оплачивает все коммунальные услуги. Владелец оплачивает ТСЖ.

17 минут до медицинского центра UC David, рядом с велосипедной и пешеходной тропой. Минуты до центра города, Старого города, поблизости 5 Fwy.
В пешей доступности супермаркет, рестораны и банк.

Контакт: Wei 916-936-3898 (желательно текст) с вопросами или запросить заявку

https://www.zillow.com/homedetails/4020-Neapolis-Ln-Sacramento-CA-95834/828

_zpid/?view=public

Дата уведомления: 23.07.21

Tahoe Terrace House в аренду
Доступен 1 ​​сентября 2021 года.

В этом обновленном доме 2BR / 1BA, где разрешено размещение с домашними животными, можно ездить на велосипеде или пешком или ходить пешком. Он расположен в 2,4 км от медицинского центра UCD. Близко к школам, паркам, ресторанам, магазинам, общественному транспорту, доступ ко всем основным автомагистралям в районе Сакраменто, в нескольких минутах от центра города Сакраменто. Большая кухня-столовая с письменным столом, бытовой техникой из нержавеющей стали, микроволновой печью, посудомоечной машиной, унитазом, холодильником; Стиральная машина и сушилка; новое центральное отопление и воздух; потолочные вентиляторы повсюду; большой задний двор с красивым красным деревом.

Аренда: 2100 долларов в месяц при годовой аренде

Залог: $ 2500

Городские коммуникации и садовник включены

Арендатор оплачивает SMUD (электричество), PG&E (газ) и сверхнормативное использование воды

Должен иметь страховку арендатора

Не курить и не употреблять вейпинг

Домашние животные по договоренности с дополнительным залогом

Арендатор должен предоставить рекомендации и согласие на проверку биографических данных и кредитоспособность, с платой за проверку

За информацией обращайтесь по адресу pbhooley @ aol.com.

Дата уведомления: 22.07.21

2 спальни, 1,5 ванные комнаты, новостройка

Без мебели, 2 этажа, деревянные полы. Кухня, гостиная и ванная на первом этаже. Две спальни, ванная и прачечная наверху. Только уличная парковка. 1,200 кв. Футов

В трех кварталах от медицинского центра Калифорнийского университета в Дэвисе, в районе Элмхерст. Коммунальные услуги включены (вода, канализация, мусор, газ, электричество и интернет). Центральное отопление и воздух, по запросу водонагреватель.

2200 долларов в месяц, залог 1000 долларов.
Электронная почта: [email protected] или текст / голосовая почта 916-245-0745

Дата уведомления: 22.07.21

Дуплекс с 2 спальнями и 1 ванной в Восточном Сакраменто
Этот очаровательный дом площадью 900 квадратных футов расположен в безопасном и тихом районе Ист-Сак. Он сверкает чистотой и был недавно отремонтирован.
минут от медицинского центра Калифорнийского университета в Дэвисе, местных велосипедных маршрутов, качественных школ, ресторанов и магазинов, а также менее чем в 1,6 км от центра города и всех основных автомагистралей.
Если предлагает:
• Полностью реконструированная кухня и ванная комната
• Вся новая бытовая техника, включая посудомоечную машину и микроволновую печь
• Внутренняя прачечная со штабелированной стиральной / сушильной машиной
• Роскошный виниловый паркетный пол во всем
• 2 большие спальни
• Много места для хранения вещей
• Центральное отопление и воздух
• Двойные стеклопакеты
• Совместное использование красивого частного заднего двора,
• Гараж на одну стойло с рабочим столом, а также просторная уличная парковка

Это отель для некурящих.Извините, домашних животных нет. Чтобы соответствовать требованиям: 1) подтвержденный доход в 3 раза больше ежемесячной арендной платы, 2) отличные рекомендации домовладельца, 3) хороший кредит (720+).
Ежемесячная арендная плата составляет 1850 долларов и включает в себя воду, вывоз мусора и еженедельные услуги по садоводству.
Арендатор отвечает за газ, электричество и Wi-Fi. Срок аренды по договоренности от 9 месяцев до одного года.
Чтобы запросить дополнительную информацию и / или заявку, отправьте электронное письмо со своей контактной информацией по адресу: [email protected]

Дата уведомления: 22.07.21

Частная квартира с одной спальней в аренду
Частная квартира с одной спальней, пристроенная к дому в красивом районе Дэвис.
20 минут до медицинского центра Калифорнийского университета в Дэвисе и 15 минут до главного кампуса Калифорнийского университета в Дэвисе.
500 квадратных футов, спальня, ванная комната, стиральная машина / сушилка, кухня, частный гараж и гостиная.
Много места и много света.
https://photos.app.goo.gl/vs4LMMWqXK8jCSCr5
Доступно с 15 августа 1900 долларов США в месяц плюс коммунальные услуги.
Первая арендная плата и залог для въезда.
Свяжитесь с Рахимом: 916-220-1475

Дата уведомления: 21.07.21

Аренда коттеджа с 1 спальней / 1 ванной и офисом
* 1 спальня и офис с французской дверью, ведущей на задний двор / 1 ванная в Colonial Heights
* тихий район
* 2.В 5 милях от UCDMC
* частная подъездная дорога, небольшой гараж
* плита, новый холодильник, новая стиральная машина и сушилка
* большой задний двор, обслуживаемый домовладельцем
* домашние животные обсуждаются, потребуется дополнительный залог, если арендодатель разрешит
* курить и запрещать наркотики
* 1500 долларов в месяц, залог 1500 долларов
* Владелец обслуживает передний и задний двор.
* арендатор платит за интернет, электричество и газ; владелец оплачивает мусор, сточные воды и воду.
* фотографии по запросу.
. Правила проверки:
1.Необходимо предоставить кредитный чек, кредитный рейтинг 600+
2. Все банкротства должны быть прекращены.
3. Хорошие отзывы об аренде — НЕТ выселений

Свяжитесь с Карен по адресу [email protected]

Дата уведомления: 19.07.21

СДАЕТСЯ ТИХАЯ 1 СПАЛЬНЯ С ЧАСТНОЙ ВАННОЙ
Доступно с 1 августа!
Присоединяйтесь ко мне в моем супер-симпатичном домике ремесленников в полумиле от UCD Medcenter в Альгамбре Треугольник / Ист-Сак.
У вас будет собственная комната с отдельной (недавно отремонтированной!) Ванной.
Имеется парковка на улице или частная подъездная дорога.
Сейчас в продаже 1400 долларов в месяц, включая коммунальные.
Аренда за первый и последний месяц для въезда.
Свяжитесь с Бриджит 916-291-8128

Дата уведомления: 19.07.21

АРЕНДА МЕБЛИРОВАННОГО ДОМА $ 3000

В продаже с 1 августа! Супер симпатичный полностью меблированный дом с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. 15 минут до медицинского центра Калифорнийского университета в Дэвисе, центра Сакраменто и даже SMF!

Вся бытовая техника, стиральная и сушильная машины включены.Доступ к гаражу на 2 машины и самому милому двору.

Вернитесь домой в тихий район Арден / Аркады, чтобы расслабиться у костровой ямы на заднем дворе или у пруда.

3000 $ вкл. коммунальные услуги и обслуживание газонов.

Только для двухместного размещения. К сожалению, домашних животных нет.

Въезжает аренда на первый месяц и залог.

Свяжитесь с Kier 312-810-5211

Дата уведомления: 15.07.21

АРЕНДА ОТРЕМОНТИРОВАННОЙ СТУДИИ

Будьте первым, кто будет жить в этой недавно отремонтированной студии в доме у бассейна в прекрасном районе Арден / Аркада.15 минут до Калифорнийского университета в Дэвисе и центра Сакраменто. Много спальни и много света, меблирована, есть ванная, огромная кладовая и мини-кухня. Большой двор и выход к бассейну.

Имеется парковка на улице.

Сейчас в продаже 1600 долларов в месяц, коммунальные услуги включены.

Это одноместное размещение, извините, что в отеле нет домашних животных, так как в отеле есть собаки.

Аренда до заселения за первый и последний месяц.

Свяжитесь с Kier 312-810-5211

Дата уведомления: 15.07.21

2150 долларов и 1950 долларов в месяц (нижний / верхний этаж)

Просторное современное строительство, 3 спальни / 2 ванные комнаты на улице X,

В 2 милях от медицинского центра UCD Просторный цокольный этаж, ок.1300 квадратных футов в многоуровневом дуплексе.

Доступны два варианта аренды двухуровневых апартаментов: апартаменты на верхнем этаже и апартаменты на нижнем этаже.

Доступен 1 ​​августа
Живите с современными удобствами в центре Сакраменто, в нескольких минутах ходьбы от кафе Tower, Capitol / Capitol Park. Всего в 2 милях от медицинского комплекса UCD, на машине (7 минут), на велосипеде (11 минут) или пешком (37 минут). Снижайте свои расходы с двумя другими соседями по комнате!
Удобства включают:

• Большая главная спальня с деревянными полами, отдельной главной ванной комнатой и главной гардеробной.
• Дополнительная ванная комната с плиточным полом, совмещенная ванна / душ, облицованная плиткой. Чистый, красивый бамбуковый пол на лестнице, в гостиной, холле и главной спальне.
• Ешьте на кухне с кленовыми шкафами, гранитной столешницей, плиточным полом, газовой плитой, холодильником, посудомоечной машиной.
• Центральное отопление и кондиционирование (полностью изолированные стены, пол и потолок для эффективного обогрева и охлаждения).
• Телефонные разъемы Cat-5 и кабельные разъемы RG-6 для высокоскоростного Интернета.
• Полы из твердой древесины.
• Облицованная плиткой кухня, прачечная и ванные комнаты
• Обновленная электропроводка и сантехника, энергоэффективный газовый водонагреватель по запросу.
• Большая современная кухня и кладовая с современной бытовой техникой — посудомоечная машина, вывоз мусора, газовые плиты с вытяжными вентиляторами. вне. Предоставляется холодильник. Наверху есть кладовая, внизу — кладовая, внизу —
• Прачечная — со стиральной и сушильной машинами (газовая или электрическая для сушилки)
• Нижняя часть — парковка вне улицы, только.
• Верхний блок будет иметь только уличную парковку.
• 3-ю спальню можно переоборудовать под офис

Условия аренды:
• Владелец платит за воду, канализацию и мусор.
• Арендатор платит за газ и электричество
• Домашние животные запрещены, курение запрещено.
• Требуется аренда на один год.

Свяжитесь с Джорджем по телефону 916-224-9812 для получения дополнительной информации.

Дата уведомления: 14.07.21

АРЕНДА

Обновленный дом площадью 2400 квадратных футов 3 спальни-3, плюс гараж и бассейн в аренду в Land Park.Две семейные комнаты, полная прачечная, высококлассная бытовая техника. Отличная улица в тихом районе, район Крокера; Кэл Миддл и Макклатчи Хай. 9 минут езды до медпункта. Прогулка до Лэнд-парка, кафе, рынка Тейлора и т. Д. Доступно примерно с 1 августа. Гибкие цены и счета для преподавателей и сотрудников Калифорнийского университета в Дэвисе.

См. Список и контакт: https://www.zillow.com/homes/3161-16th-St-Sacramento,-CA-95818_rb/25795414_zpid/

Дата уведомления: 14.07.21

РАЗЫСКИВАЮТСЯ СОВМЕСТНИКИ

Здравствуйте,

Студент 4 курса медицинского факультета ищет трех соседей в доме с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами.Общие помещения включают красивую просторную кухню, гостиную, стиральную и сушильную машины. Коммунальные услуги разделены на 4 направления. Бесплатная парковка на подъездной дорожке с дополнительной парковкой во дворе. Дом находится недалеко от медицинского центра Калифорнийского университета в Дэвисе, пересекающиеся улицы 48-я и Т-стрит, в 5-8 минутах ходьбы от Мед Эд. строительство!

Я предпочитаю медицинских работников, ведущих беспартийный образ жизни, уважительных и чистых.
Главная спальня уже доступна! Прихожая и парадные комнаты будут доступны уже с 1 августа 2021 года, но детали можно обсудить с домовладельцем.По любым вопросам обращайтесь к Лавинии ([email protected]) и арендодателю Чаду ([email protected]).

Главная спальня — 920 долларов плюс коммунальные услуги
16 х 15 8 дюймов
2 туалета — 7 х 4
Включает собственный туалет

Прихожая — 650 долларов плюс коммунальные услуги
10’2 «x10’4»
Общий туалет с еще одним соседом по дому

Передняя комната — 775 долларов плюс коммунальные услуги
10’4 «x 13’6»
Включает доступ к собственной уборной и раковине

Бест,
Лавиния

Дата уведомления: 7/12/21

Аренда коттеджа с 1 спальней / 1 ванной
* 1 спальня / 1 ванная в Colonial Heights
* тихий район
* 2.2 мили от UCDMC
* частная подъездная дорога
* плита, холодильник, стиральная машина и сушилка
* небольшой ухоженный сад
* небольшой сарай
* домашние животные запрещены
* запрещено курить и наркотики
* 1150 долларов в месяц, залог 1200 долларов
* платит арендатор для интернета, электричества и газа; владелец оплачивает мусор, сточные воды и воду
* фотографии по запросу
Свяжитесь с Чери по адресу [email protected]

Дата уведомления: 7/11/21

В АРЕНДУ
Мидтаун Сакраменто обновленный дом с тремя спальнями и одной ванной.
27-я улица.
Свяжитесь с Алисой, чтобы запланировать просмотр 916-923-6181 x 131
• НЕ связывайтесь со мной с нежелательными услугами или предложениями

Дата уведомления: 7/11/21

4 спальни рядом с 65-й улицей и 18-й авеню — от 810 до 950 долларов в месяц
Привет, ребята,
Вы бы хотели снять комнату всего в 7 минутах от медицинского центра Калифорнийского университета в Дэвисе?
Доступны четыре спальни. К заселению готова вся мебель, включая кровати.Доступно с начала до середины августа.
Дом имеет 4 спальни и 2 ванные комнаты с большой парковкой. Стиральная машина и сушилка включены.
В каждой полностью меблированной спальне есть шкаф, стол, стул, тумбочка и новая кровать.
Все цены указаны на одного человека в месяц. Коммунальные услуги не включены:
Главная спальня № 1 с собственной ванной комнатой 950 долларов, спальня № 2 — 850 долларов, спальня № 3 — 880 долларов, спальня № 4 — 810 долларов.
Быстрый и простой процесс подачи заявки. Нет платы за подачу заявления. Арендная плата за 1-й месяц плюс 1,5-кратная ежемесячная арендная плата за страховой залог, который необходимо внести до заселения.
Напишите мне как можно скорее по адресу [email protected] Фотографии доступны по запросу. К сожалению, домашних животных нет.
Примечание: эти номера находятся в отличном месте и, как ожидается, будут быстро сданы в аренду. Мы рекомендуем подать заявку в ближайшее время, чтобы ее рассмотрели.
Дата извещения: 9.07.21

НОМЕР В АРЕНДУ
В НАЛИЧИИ 1 августа 2021 г.

Квартира площадью 700 кв. Футов в Бульварном парке — 1600 долларов США

У нас есть полностью меблированная однокомнатная квартира над гаражом с отдельным входом и парковкой во дворе.Бульвар-парк — это тихий район с красивыми улочками, обсаженными деревьями, и мы находимся в пяти минутах ходьбы от множества кафе, ресторанов и баров. Мы находимся в трех милях от медицинского центра UCD. В номере есть стиральная машина и сушилка, центральное отопление и воздух (НЕ оконный блок, ура!), Посудомоечная машина, кофеварка Nespresso, полностью облицованная плиткой ванна с сияющим кафельным полом, очень со вкусом оформленный в датском стиле середины века и все коммунальные услуги. .

Мы ищем арендатора максимум на ЧЕТЫРЕ месяца подряд, так что это может быть идеальным вариантом для путешествующей медсестры или студента-медика на клинической ротации.

Пожалуйста, свяжитесь со мной с любыми вопросами и / или для подачи заявки.
Спасибо, Кристин
(415) 794-6109
[email protected]

Дата уведомления: 9.07.21

РАЗЫСКИВАЕТСЯ АРЕНДА
Студент NP ищет жилье в районе UCDMC. Бюджет предпочтительно <1200 долларов, но готовы платить больше за личное пространство.

Пожалуйста, обращайтесь по адресу [email protected], если есть свободное место. Спасибо.

Дата уведомления: 9.07.21

НОМЕР В АРЕНДУ
750 $ / ЧАСТНАЯ НОМЕР — Дуплекс в 2 МИЛЯХ ОТ МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА UC DAVIS
58th St, Sacramento, CA 95820
Номер:
Доступна отдельная спальня с общей ванной комнатой.Есть частный дворик с садом, кондиционер, Интернет и т. Д. Хорошая уличная парковка для посетителей. Вода, канализация, Wi-Fi и парковка у дороги включены в арендную плату! В гараже есть место для хранения велосипедов и другого уличного оборудования. Интерьер дома покрыт свежей краской и новым деревянным ламинатом.
Местоположение:
Дом расположен в парке Тахо со Starbucks, пиццей, китайской кухней, местным продуктовым магазином и многим другим в нескольких минутах ходьбы / езды на велосипеде. В основном, в городе есть все удобства для жизни.
Соседка:
Студентка колледжа, женщина. Дом — это место для отдыха и тихой учебы после 20:00 по будням. Есть только один человек, с которым можно жить в одном доме, поэтому двум соседям нужно будет установить правила дома.
Вы:
Ищете уважительную, добрую соседку по комнате, которая отвечает за аренду и счета. Идеально подходит для старшекурсников, молодых специалистов или аспирантов, которые не устраивают вечеринки допоздна и не позволяют людям спать без разрешения соседа по комнате. Должен быть дружественным к LBGTQ. Никаких наркотиков или чрезмерного употребления алкоголя.
Если интересно, напишите на EMAIL [email protected]

Дата уведомления: 7/8/21

В НАЛИЧИИ
Студия, садовый коттедж с полностью оборудованной кухней.
3 квартала от медицинского центра UCD на Дауни-Уэй.
Фруктовые деревья, джакузи и т. Д.
Доступно в начале августа по 1000 долларов в месяц.
Частичное снижение арендной платы, если вы хотите обеспечить периодический уход за престарелыми пожилыми людьми.
Позвоните Робину по телефону 916 454-4564.

Дата уведомления: 7/8/21

ПРОГУЛКА:

Сдается двухкомнатная квартира в 3-х ком.Пешком до Медицинского центра Калифорнийского университета в Дэвисе в Сакраменто, всего в 6 кварталах.

Эта квартира с одной спальней включает в себя следующие удобства:

Просторный
Открытая планировка
Паркетные полы
Много естественного света
Мини-жалюзи на всей территории
Первый этаж
Рядом с красивым внутренним двором
Закрытая парковка во дворе
Прачечная на территории
Рядом с магазинами и остановками общественного транспорта

Эта привлекательная квартира с одной спальней, расположенная в небольшом жилом доме в стиле сада, чистая, тихая и спокойная.Никаких домашних животных и не курить.

Пожалуйста, позвоните Пэтти для получения дополнительной информации по телефону 916 444-2887

Дата уведомления: 7/8/21

РАЗЫСКИВАЕТСЯ НА АРЕНДУ
Я поступаю в магистратуру по информатике в области здравоохранения, я ищу апартаменты / жилые комплексы недалеко от оздоровительного кампуса Калифорнийского университета в Дэвисе в Сакраменто.
Я ищу одноместный номер, и мой бюджет составляет около 700 долларов.
Я хочу переехать примерно в первую неделю сентября.
Напишите по электронной почте psarkar @ ucdavis.edu

Дата извещения: 7/7/21

Житель ищет дополнительных соседей

Я являюсь PGY-2 в резиденции PM&R в Медицинском центре Калифорнийского университета в Дэвисе и арендовал красивый дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный в жилом районе Риверс-Гейт, недалеко от Центра Ворот у I-5.
Примерно в 15 минутах от медицинского центра. Рядом с домом велосипедная дорожка, несколько парков и река Сакраменто!
Все помещения общего пользования полностью меблированы, а в одной из доступных спален есть две односпальные кровати, комод и тумбочка (если вы хотите использовать какую-то мебель).
Дом также будет делиться с моей супер сладкой 3-летней визслой.
В целом, я очень спокойный человек, и за пределами своей жизни как резидент мне нравится проводить время на свежем воздухе, бегать, кататься на горных велосипедах, лыжах, кемпинге и проводить время со своей собакой.

Арендная плата 1100 $ / чел / мес + коммунальные, если все комнаты в доме заняты.
Если это звучит так, как будто вам подходит, пожалуйста, дайте мне знать. Моя электронная почта: [email protected]
Я бы с удовольствием договорился о времени поговорить.

Дата уведомления: 7/6/21

Житель ищет дополнительных соседей

Я являюсь PGY-2 в резиденции PM&R в Калифорнийском университете в Дэвисе и арендовал красивый дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный в жилом сообществе Rivers Gate недалеко от Gateway Center у I-5.
Примерно в 15 минутах от медицинского центра. Рядом с домом велосипедная дорожка, несколько парков и река Сакраменто!
Все помещения общего пользования полностью меблированы, а в одной из доступных спален есть две односпальные кровати, комод и тумбочка (если вы хотите использовать какую-то мебель).
Дом также будет делиться с моей супер сладкой 3-летней визслой.
В целом, я очень спокойный человек, и за пределами своей жизни как резидент мне нравится проводить время на свежем воздухе, бегать, кататься на горных велосипедах, лыжах, кемпинге и проводить время со своей собакой.

Арендная плата 1100 $ / чел / мес + коммунальные, если все комнаты в доме заняты.
Если это звучит так, как будто вам подходит, пожалуйста, дайте мне знать. Моя электронная почта: [email protected]
Я бы с удовольствием договорился о времени поговорить.

Дата уведомления: 7/6/21

L УЛИЦА АРЕНДА
$ 2400 Недавно отремонтированный 2 спальни 1 ванная рядом с парком Восточный Портал.

Центральное отопление и воздух, палуба, гараж на одну машину.
Коммунальные услуги водоснабжения и канализации включены. Прачечная включена. Домашние животные в порядке.
Пожалуйста, позвоните Сесиль 562-544-7230 для получения дополнительной информации и настройки приложения для просмотра.

Дата уведомления: 7/6/21

РАЗЫСКИВАЕТСЯ НА АРЕНДУ
Я студент-медик, работаю на выезде в Калифорнийском университете в Дэвисе, и ищу субаренду на месяц с 26.09 по 23.10.
Я бы предпочел место в нескольких минутах ходьбы от медицинского центра, но я открыт для предложений жилья.
Пожалуйста, напишите мне на [email protected] Большое спасибо!

Дата уведомления: 7/6/21

НОМЕР ДОСТУПЕН
Я ИЩУ СВОЕГО НОМЕРА НА КРАТКУЮ НОМЕР
ПРАЙМ ДОСТУП В ЦЕНТРАЛЬНЫЙ И ВНИЗ

Lagomarsino Way — Сакраменто
Я спокойный 59-летний профессиональный мужчина с 3-мя спальнями / 3-мя банями, в котором я живу один в красивом удобном районе Восточного Сакраменто.
Одна из комнат сдается в аренду по неделям или по месяцам.
Я прошу 350 долларов в неделю или 1400 долларов в месяц и оплачу все коммунальные услуги, Wi-Fi и кабель.
Арендатор будет иметь полный доступ к остальной части дома и пользование прачечной.
В гараже нет парковки, но доступна половина подъездной дороги.
В гараже есть место для хранения велосипедов или спортивного инвентаря.
Если интересно, свяжитесь со Стивом Гроувом по телефону (916) 416-6213 или [email protected]
Курильщикам запрещено!

Дата уведомления: 05.07.21

ДОМ СДАЕТСЯ

3 спальни и 1 баня в аренду в Тахо Парк.
Рядом с медицинским центром Калифорнийского университета в Дэвисе (5300 квартал 9-й авеню).
Центральное отопление и воздух. Посудомоечная машина. Подключение стиральной и сушильной машин. (Стиральная машина и сушилка могут быть доступны). Отдельно стоящий гараж. Огороженный двор.
В продаже с 1 сентября.
2000 $ / мес. Залог в размере 2000 долларов США.
Напишите Бобу по электронной почте rmunchkinf @ gmail.com для получения дополнительной информации.

Дата уведомления: 05.07.21

Сдам 3 комнаты в пешей доступности до Медицинского центра UCD

Студент-медик 4-го курса ищет трех соседей в доме с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами.
Общие помещения включают красивую просторную кухню, гостиную, стиральную машину и сушилку на территории, а также огромный задний двор с дополнительным апельсиновым деревом.
Бесплатная парковка на переднем и заднем проездах с дополнительной парковкой во дворе.Дом
находится недалеко от медицинского центра Калифорнийского университета в Дэвисе, пересекаются улицы 48 и Т-стрит, а прогулка до Мед Эд занимает 5 минут. строительство!

Главная спальня уже доступна! Прихожая и парадные комнаты будут доступны уже с 1 августа 2021 года, но детали можно обсудить с домовладельцем.
По любым вопросам обращайтесь к Лавинии ([email protected]) и арендодателю Чаду ([email protected]).

Главная спальня — 920 долларов плюс коммунальные услуги
16 х 15 8 дюймов
2 туалета — 7 х 4
Включает собственный туалет

Прихожая — 650 долларов плюс коммунальные услуги
10’2 «x10’4»
Шкаф — 2’10 «x 10’4»
Общий туалет с еще одним соседом по дому

Передняя комната — 775 долларов плюс коммунальные услуги
10’4 «x 13’6»
Шкаф (измерения ожидаются)
Включает доступ к собственной уборной и раковине

https: // диск.google.com/file/d/1S8BJrICX8PWq_uiCPK4r71bASwLcYSef/view?usp=sharing

Дата уведомления: 7/3/21

ДОМ В АРЕНДУ
Недвижимость на San Diego Way уже свободна! Нам требуется приложение для просмотра, плата не взимается, если вы не хотите, чтобы оно было обработано.

Требования: своевременные выплаты по вашему кредитному отчету с минимум 2 строками за последние 2 года, 2 года истории аренды или владения недвижимостью, валовой доход в 3 раза больше арендной платы, банкротство должно быть прекращено через 2 года, никаких выселений.

Арендатор платит фиксированную ежемесячную надбавку в размере 165 долларов за воду, канализацию и мусор.

Если вы хотите подать заявку с удостоверением личности с фотографией и одной квитанцией о заработной плате, перейдите на наш веб-сайт по адресу www.rivervalleypropertymanagement.com.
найдите недвижимость и нажмите «Подать заявку сейчас», если вы хотите, чтобы ваша заявка была обработана, заплатите $ 40,00 без возмещения приложение Venmo @KarlaYostRiverValley или Cash App

Дата извещения: 01.07.21

Дата уведомления: 21.08.

Джексон Парк LIC | StreetEasy

Наша галерея аренды теперь открыта и принимает личные и виртуальные встречи.

С тремя стеклянными башнями, очерчивающими линию горизонта, и 120 000 квадратных футов внутренних и наружных удобств курортного типа, жители Джексон Парк могут иметь все это.

Вдохновленный лучшими мировыми курортами и курортами с интерьерами, спроектированными удостоенной наград Clodagh Design, The Club at Jackson Park представляет собой пятиэтажное собрание премиальных удобств площадью 45 000 квадратных футов, эксклюзивно доступное для жителей и управляемое The Wright Fit. , Ведущий бренд в Нью-Йорке, специализирующийся на здоровье, благополучии и благополучии.Клуб предлагает крытый / открытый каминный зал, демонстрационную кухню, частную столовую, игровые комнаты, симулятор гольфа, … [подробнее]

Наша галерея аренды теперь открыта и принимает личные и виртуальные встречи.

Благодаря трем стеклянным башням, очерчивающим линию горизонта, и 120 000 кв. Футов внутренних и наружных удобств курортного типа, жители Джексон Парк могут получить все это.

Вдохновленный ведущими мировыми спа-центрами и курортами с интерьерами, спроектированными удостоенной наград Clodagh Design, The Club at Jackson Park представляет собой пятиэтажную коллекцию премиальных удобств площадью 45 000 квадратных футов, эксклюзивно доступную для жителей и управляемую The Wright Fit, Ведущий бренд образа жизни Нью-Йорка, специализирующийся на здоровье, благополучии и благополучии.Клуб предлагает крытый / открытый лаундж у камина, демонстрационную кухню, частную столовую, игровые комнаты, гольф-симулятор, современный фитнес-центр с групповой фитнес-студией, 75-дюймовый крытый бассейн с дорожками, кабинеты для массажных процедур, парную и сауна, полноразмерная баскетбольная площадка, корт для сквоша, открытый бассейн, джакузи и многое другое!

Жители

также будут наслаждаться редчайшими удобствами Нью-Йорка — вашим собственным частным парком площадью 1,6 акра с прекрасным газоном, парком для собак, детской игровой площадкой, площадкой для игры в бочче, площадкой для барбекю и многим другим.

Related Post

2021 © Все права защищены.