Дизайн двухэтажных домов: Проекты двухэтажных домов — Планы, Интерьеры, 3D виды, Фото, чертежи и планировки коттеджей в 2 этажа

Дизайн
alexxlab

Содержание

Дизайн проекты двухэтажных домов

А учитывая тот факт, что позволить себе двухэтажный загородный дом сегодня может даже семья со средним достатком, растут они в окрестностях Санкт-Петербурга и других крупных городов, как грибы после хорошего дождя.

Строительство любого загородного дома всегда начинается с проекта. Лучше и удобнее всего планировать интерьер в двухэтажном особняке. Как правило, на первом этаже делается гостиная и кухня, столовая и ванная комнаты. На втором можно сделать спальню, отдельные комнаты для детей и для гостей. То есть, рассчитаны такие дома на большую площадь. Если у вас большая семья, строительство такого жилья для отдыха будет выгодным вложением.

Из чего обычно строятся загородные дома? Чаще всего используются такие материалы, как дерево, кирпич, брус или бетон. Не исключена комбинация сразу нескольких материалов. Один этаж можно сделать из кирпича, а в строительстве второго использовать исключительно дерево. Если двухэтажный дом планируется использовать как дачу, лучше всего использовать дерево на всех этажах.

В чем еще выгода от использования дизайн проекта в строительстве двухэтажных домов? При грамотной планировке вы значительно экономите место на земельном участке. Представьте, если бы вы захотели построить одноэтажный дом, но с таким же количеством комнат! Тогда вам пришлось бы использовать в два раза больше квадратуры участка. В конце концов, двухэтажный особняк сможет многое рассказать о вкусах и предпочтениях его хозяина, уровне доходов и взглядах на жизнь. Вы только подчеркнете свой социальный статус и с комфортом будете проводить в двухэтажном доме выходные и праздничные дни.

Реализованные проекты

Двухэтажные. Из чего строить двухэтажный дом

Двухэтажные. Из чего строить двухэтажный дом

Планировка двухэтажного дома 6х6 с размерами

Возводить двухэтажный дом можно из любых современных строительных материалов, которые сегодня представлены на рынке: из бревна, из бруса, из штучного материала – кирпичный дом, пеноблоков, газоблоков, по каркасной технологии . Выбор ограничивается лишь вашими финансовыми возможностями и вкусовыми предпочтениями. С технологической стороны запретов нет.

Деревянные дома

Традиционный материал для строительства загородного дома. Дерево в любых своих проявлениях остается теплым, надежным и экологически чистым материалом. Деревянные дома из бруса имеют небольшой вес, что позволяет ставить их на облегченные варианты фундамента. Отлично для этих целей подходит мелко заглублённый ленточный, цельная плита или свайный фундамент с обвязкой.
Деревянные дома могут собираться из цельного бруса, клееного, из бревен. И при небольшой ширине стен быть очень теплыми.

Проект и планировка двухэтажного коттеджа 10х10 из бруса

Деревянные дома прекрасно сохраняют тепло и очень быстро нагреваются даже после полного остывания, что актуально для дачных домов, которые используются сезонно или всего несколько раз за зиму.

Внутренняя декоративная отделка деревянного двухэтажного дома может быть минимальна, так как само по себе дерево смотрится очень естественно и красиво. Это преимущество привлекает многих домовладельцев, так как на чистовой ремонт приходится солидная часть всего бюджета стройки.

Один из главных недостатков двухэтажных домов из бруса и бревна – обязательная выдержка собранной коробки. Ее необходимо оставить на срок от 3 месяцев до года, и только после этого делать оконные и дверные проемы, устанавливать стеклопакеты и начинать следующий этап работы. Это необходимо для того, чтобы дома из бруса или бревна окончательно осели и приняли свою неизменяемую форму.

Дома из штучного материала

Дома из кирпича, пеноблоков или подобного материала надежны и долговечны, если построены строго по технологии.

Планировка коттеджа с мансардой 6х9

Такие сооружения имеют внушительный вес, а значит, под них нужно готовить качественный фундамент: сэкономить на этом этапе работ не выйдет. Так как некачественно сделанное основание приведет к тому, что двухэтажный дом будет гулять, по стенам пойдут трещины и его дальнейшая эксплуатация может быть вовсе опасной.

Дома из пеноблоков и прочих штучных материалов, требующих кладки на специальный раствор, больше подходят для постоянного проживания, а не для дачных вариантов.

Такой дом хорошо сохраняет температуру, но только в том случае, если не выстужать его. Как и любое каменное сооружение, подобные дома нужно очень долго топить, чтобы добиться комфортной температуры. Камень долгое время способен поглощать тепло.
Плюсом двухэтажных домов из кирпича и прочих штучных материалов можно назвать свободу в проектировании.

Подробный план дома 6х8

Каменный дом может быть любой формы, с различными архитектурными изысками: балконами, эркерами, закругленными углами, арками и другими элементами. Повторить подобные вещи при строительстве дома из бруса или бревна можно, но крайне сложно.

Дома по каркасным технологиям

Если в двух словах, то – просто, быстро и недорого. Свобода в строительстве, как при работе с кирпичом и блоками, а эксплуатационные качества схожи с домами из дерева. К главным преимуществам такого двухэтажного дома будет относиться:

  • Небольшая стоимость всего сооружения;
  • Легкий вес, что позволит сэкономить на фундаменте;
  • Быстрота возведения, строительные материалы не требуют выдержки;
  • Простота и практичность в эксплуатации;
  • При использовании экологически чистых материалов, дом не будет уступать деревянному;
  • Практически любые размеры и формы строения.

Внутренний проект двухэтажного дома. Оптимальная площадь дома

Планируя дом, заранее продумывают количество комнат и их размещение. Размеры зависят от функционала. Детские, например, не делают большими – это уютные комнаты, в которых ребенку необходимо обеспечить спокойный сон и достаточную освещенность.

Столовая должна вмещать всех членов семьи одновременно – это помещение в доме должно быть вторым по величине после гостиной.

Комнаты нежелательно делать длинными и узкими, это очень неудобно как в плане проживания, так и при размещении мебели.

Планируя помещения, стоит заранее продумать расположение мебели. Это позволит выбрать оптимальную площадь для каждой комнаты и обеспечит рациональное использование пространства.

На кухне нельзя экономить. Эта комната используется наиболее активно. Приготовление пищи требует достаточного места для спокойного выполнения работы.

Совмещение комнат экономит пространство. Гостиные модно объединять с кухней и столовой. Такое решение позволит сделать помещение большим и удобным. К тому же будет существенная экономия на материалах, ведь не придется тратить деньги на строительство перегородок. Совмещают также туалет и ванную.

Пример планировки дома, где столовая совмещена с гостиной Источник ultimateplans.com

Проходные комнаты следует использовать рационально, к ним можно отнести гостиные, столовые. Чем меньше в доме будет коридоров и холлов, тем удобнее в нем будет передвигаться. К тому же строительство дома с минимальным количеством холлов и коридоров снижает стоимость жилой площади.

Исходя из количества запланированных помещений в доме и их площади, выбирают общие габариты постройки. При этом стоит обязательно учесть, что если у вас маленькая семья, состоящая из двух или трех человек, не нужно строить слишком большой дом, как бы вам этого не хотелось. Пусть он будет просторным, и каждая комната используется по назначению.

Помещения, которые не используются жильцами, не мешают им, но отнимают денежные ресурсы. Во-первых, каждую зиму их нужно протапливать, а это лишние траты на коммунальные платежи. Во-вторых, при постройке дома вы вкладываете деньги в помещения, которые не будете использовать.

Пример планировки дома для семьи, состоящей из двух или трех человек Источник yurlkink.ru

Свободные денежные ресурсы будет рациональнее направить на более дорогую отделку фасада или обустроить летнюю зону отдыха на участке.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования домов . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Какой проект дома выбрать: один или два этажа

Возможности современного проектирования жилых домов делают условным название «одноэтажный дом». План постройки дома может предусматривать оборудование цокольного этажа, строительство мансарды. Коттедж с такими пристройками получится трехуровневым в проекте одноэтажного дома. Мансарду и цокольный этаж нельзя назвать этажами, но такие помещения сделают жилье более удобным и увеличивают полезную площадь дома.

На цокольном этаже обычно оборудуют хозяйственный сектор, устанавливают спортивные тренажеры, выводят коммуникации. Здесь можно оборудовать котельную, сделать гараж. Мансарда может быть оборудована спальнями и детскими комнатами.

Пример планировки дома с цокольным и мансардным этажами Источник medicroslavl.ru

Если вас не привлекает дом с дополнительными уровнями, планировать комнаты следует с учетом эффективного использования площади. В доме необходимо обеспечить помещения для всех членов семьи, а кухню и столовую совместить. Также поступают с туалетом и ванной. Разграничить зоны поможет строительство невысоких перегородок, колонн.

Двухэтажный дом строят для большой семьи. На втором этаже планируют жилые комнаты для домочадцев. На первом – обустраивают гостиную, кухню, спальню для гостей. При совместном проживании нескольких поколений, старшим членам семьи отводят комнаты внизу. Санузлы на этажах размещают друг над другом. Это облегчает подвод коммуникаций.

Если есть желание оборудовать автономное отопление, котельную устраивают возле кухни, в цокольном помещении или гараже.

Выбирать, какой дом построить, двухэтажный или с одним этажом, следует исходя из размера участка. Если у вас большая семья, а участок маленький, отдать предпочтение лучше двухэтажной конструкции. В таком доме можно выделить личную комнату каждому члену семьи и при этом сэкономить территорию на участке.

Двухэтажные дома внутри. Частные загородные коттеджи в современном стиле

Поклонники современной архитектуры, простых и ясных форм не изменяют своим привычкам за пределами города. Такие постройки прекрасно вписываются в ландшафт, если дизайн продуман до мелочей и подобрана гармоничная цветовая палитра. Чаще их строят из бетона, кирпича, газоблоков, а нередко и с помощью каркасных конструкций. Новые материалы идеально отвечают их характеру, да и выгоднее в финансовом отношении. Интерьер создается в общей гармонии с внешним обликом строения.

1. На фото показан двухэтажный коттедж в стиле минимализм, построенный из бетона. Это один из самых подходящих материалов для реализации проектов современного направления.

2. Продуманный до мелочей, уютный интерьер отвечает стильному внешнему виду дома и современному образу жизни владельцев.

3. Дизайн двухэтажного коттеджа простой геометрической формы удивительно гармонично смотрится на фоне склона, как будто вырастая из земли. С тыльной стороны обустроена хозяйственная зона и гараж.

4. Интерьер выдержан в духе новой классики.

5. Внутри двухэтажного дома спокойный классический интерьер в мягких кофейных тонах, располагающий к неспешной загородной жизни. Белое кресло прекрасно сочетается с цветом оконных рам.

6. Двухэтажная постройка возведена по каркасной технологии. Вынесенная вперед терраса и открытый большой балкон не только оригинальные элементы, но и удобные площадки для отдыха и приема гостей.

7. В проекте реализована концепция минимализма в чистом виде. Четкая графика рисуется тонкими линиями, ее подчеркивают декоративные резные листья экзотических растений.

8. Незамысловатая архитектура дополнена кованой оградой с геометрическим рисунком. Вместе с перилами балкона она образует гармоничную пару.

9. Внутри помещения поддерживается общее направление простого, но добротного и удобного для жизни пространства.

Проект двухэтажного дома 10х12. Дом с цоколем

Цокольный этаж позволяет расширить пространство дома, но требует качественной гидроизоляции и укрепления подвальных стен. Проект дома 10х12 двухэтажного типа может состоять из одного надземного и одного подземного уровня. Обустройство цоколя при строительстве обходится достаточно дорого, но зато в нем можно расположить все технические помещения, включая гараж.

При желании получить дом с расширенной планировкой на небольшом участке, можно подобрать проект с жилыми помещениями в цоколе. В этом случае нижний этаж должен быть с окнами, вентиляцией и хорошей изоляционной системой.

План цокольного этажа небольшого дома Источник mr-shkaff.ru

Выбор проекта

Выбирая проект дома 10 на 12 необходимо учитывать основные особенности частного жилья. Первоначально нужно определиться с материалом для возведения стен и кровли. Другие важные факторы – количество спален, санузлов, а также наличие пристроенного гаража и других дополнительных элементов. Если участок уже приобретен, нужно принимать во внимание расположение будущего дома и его ориентацию по сторонам света.

Дом 10 на 12 с пристроенным гаражом Источник stroyportal.ru

Из чего лучше построить

Дом 10 на 12 можно построить из любого строительного материала. Выбор зависит от предпочтений будущих домовладельцев и условий эксплуатации дома.

Кирпич

Традиционный керамический кирпич отлично зарекомендовал себя. Он надежный и долговечный. Однако уступает по некоторым параметрам усовершенствованной керамике. Цена кирпичного коттеджа 10 на 12 под ключ стартует от 4,2 млн. р.

Коттедж 10 на 12 из кирпича Источник mr-shkaff.ru
Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про идеи оформления мансарды от специалистов компании Fakro.

Поризованные блоки

Новый вариант керамического стенового материала. От кирпича отличается меньшим весом, хорошей теплоизоляцией, большими габаритами штучных изделий и более доступной ценой. Цена коттеджа 10 на 12 из поризованных блоков под ключ – от 3,5 млн. р.

Строительство коттеджа 10 на 12 из поризованных блоков Источник rielt-stroy.ru

Ячеистые бетоны

Газобетон и пенобетон – это легкие, экологичные, «теплые» и недорогие стройматериалы, совмещающие в себе достоинства дерева и камня. За последние годы материалы этой категории получили широкое распространения в отечественном малоэтажном строительстве. Цена коттеджа 10 на 12 из пено- газоблоков под ключ – от 3,0 млн. р.

Коттедж 10 на 12 из газобетонных блоков перед отделочными работами Источник domzzz.ru

Дерево

Деревянные дома экологичны, красивы и привлекательны внешне. Но стены из дерева требуют внимательного ухода, так как подвержены негативному воздействию внешних факторов. Цена деревянного коттеджа 10 на 12 под ключ от 2,4 млн. р.

Сип-панели

Экономичный материал, позволяющий стоить быстро и на легких фундаментах. Эксплуатационный срок коттеджей из сип-панелей напрямую зависит от качества возведения. Цена коттеджа 10 на 12 из СИП-панелей под ключ от 2,0 млн. р.

Коттедж 10 на 12 из СИП-панелей перед отделочными работами Источник ygstroi.ru
Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про дом с эркером .

Каркасные дома

Коттеджи, построенные по каркасной технологии, являются экономичными быстровозводимыми зданиями. Цена каркасного коттеджа 10 на 12 под ключ от 1,6 млн. р.

Каркасный современный коттедж Источник montazheco.ru

Где взять проект дома 10 на 12

Архитектурные проекты делятся на две основные категории – индивидуальные и типовые. Индивидуальный проект разрабатывается «с нуля» специально для определенного заказчика. Стоит такая разработка достаточно дорого, и на ее подготовку требуется несколько месяцев. Поэтому чаще для строительства домов используются типовые проекты, предлагаемые строительными и архитектурными компаниями в готовом виде.

Проекты двухэтажных домов — Luxury Antonovich Design

Идеальный комфорт для каждого члена семьи. Именно такую цель ставит перед собой команда студии Luxury Antonovich Design при создании проектов домов и квартир. Одним из самых востребованных и важных направлений является проектирование двухэтажных домов. Это классический вариант пользуется популярностью практически по всему миру, когда в рамках двухэтажного дома можно обустроить пространство для разноплановых семей. Все моменты, связанные со стилем жизни, увлечением, количеством членов семьи, их привычками и вкусами учитываются на самых первых этапах проектирования дома.

В этой статье мы хотим познакомить с одним из новых проектов двухэтажного дома для большой и дружной семьи в Алматы. Наши заказчики приобрели уже готовую постройку. Перед дизайнерами и архитекторами студии Luxury Antonovich Design стояла задача создать комфортные условия для родителей и пятерых детей.

Первый этаж по проекту двухэтажного дома

Достаточно большая площадь первого этажа дома, 243 кв. метра открыла возможности для перепланировки помещения в соответствии с целями дизайн проекта. Первоначально в этом объекте недвижимости находились помещения двух отдельных квартир, которые были изолированы друг от друга. С помощью решений архитекторов и проектировщиков с помощью перепланировки был организован холл с лестницей, ведущей на второй этаж.

Исходный план первого этажа. (Проектирование двухэтажных домов)

План перепланировки

Чтобы реализовать все моменты по перепланировке в проекте двухэтажного дома были предусмотрены работы по демонтажу и монтажу.

План демонтажа 1-й этаж

В результате были организованы пространства холла, кухни, небольшого тамбура, гостиной, столовой, коридора, сан.узла, сауны, тренажерного зала и гардеробной.

В каждом проекте важной частью работы является планирование расстановки мебели. На этом этапе обсуждается как дизайн концепция интерьера, так и уточняющие моменты по стилю жизни владельцев дома.

План расстановки мебели

В этом проекте очень выразительным является момент гостеприимности и радушия владельцев дома. Об этом говорит большая столовая площадью 56 кв. метров с набором мебели на 22 персоны. Дополнительно столовой обустроена и роскошная гостиная.

Визуализация интерьера столовой по проекту двухэтажного дома

Большая столовая станет излюбленным местом для всей семьи и их гостей. Светлая и несколько прохладная гамма оттенков наполняет интерьер легкостью и свежестью. Чтобы дополниеть эти несколько прохладные акценты ощущением теплоты домашнего уюта, дизайнеры используют в декоре полов элитный паркет и натуральный светлый ковер. Две симметрично расположенные хрустальные люстры наполняют комнату блеском праздника и шика. В такой обстановке каждая трапеза, несомненно будет изысканной и торжественной. А гости ощутят, что в этом доме всегда им рады и готовы предоставить самое лучшее.

Визуализация интерьера гостиной

Неоклассика в интерьере гостиной прекрасно отражает безупречный вкус владельцев дома. Здесь нет ничего лишнего, каждый предмет декора облагораживает пространство. Сдержанная палитра оттенков наполняет комнату элегантностью и благородством. Приглушенный серый оттенок стен выдвигает на первый план картины и стильную мебель из натурального дерева. Удачное расположение гостиной в помещении с большими панорамными окнами позволит любоваться красивым ландшафтным дизайном в изысканной обстановке. А в теплые и солнечные дни, прямо из гостиной, с помощью современных раздвижных систем оконного проема можно перешагнуть на открытую террасу с деревянным настилом и зоной барбекю. Каждый момент дизайнеры интерьера и архитекторы студии Luxury Antonovich Design предусмотрели для того, чтобы в этом доме было всегда комфортно и приятно находится. Чтобы домой всегда хотелось возвращаться. Ведь здесь царит тепло, уют и абсолютный комфорт.

Второй этаж по проекту двухэтажного дома

Второй этаж дома посвящен моментам отдыха для каждого члена семьи. Здесь пространство площадью 215 кв. метров также было изменено с помощью перепланировки, которую осуществили с помощью демонтажных и монтажных работ. По традиционным канонам в проектировании двухэтажных домов гостиные, столовые и кухни размещают на первом этаже здания, а спальни, детские и рабочие кабинеты на втором. Это проверенное временем правило основано на удобстве такого расположения помещений. Иногда при проектировании двухэтажных домов большой площади на первом этаже могут располагаться такие дополнительные помещения как спальни для гостей, бассейны, тренажерные залы и др.

Проект двухэтажного дома. Исходный план второго этажа

План перепланировки второго этажа

План расстановки мебели

Путем перепланировки второго этажа были организованы пространства для четырех детских комнат, родительской спальни, санузлов, небольшой прачечной и трех гардеробных. Для того чтобы при желании семья могла отдохнуть вместе на втором этаже, предусмотрено достаточно большое пространство холла с мягкой мебелью, площадью 40 кв. метров.

Родительская спальня выглядит элегантно и стильно. Сохраняя дизайн концепцию современной классики, авторы проекта добавили в интерьер легкие нотки праздничного ар деко с помощью декора стены за изголовьем кровати. Стильно смотрится сочетание темного паркета и светлого натурального ковра. Светлые стены плавно переходят в лаконичные фасады шкафов. Таким образом пространство не кажется загруженным, а, напротив, легким и непринужденным.

Интерьер родительской спальни

Холл второго этажа претендует стать излюбленным местом в доме для отдыха исключительно в узком семейном кругу. Комфортная мягкая мебель, плазменная панель, теплый паркетный идеально подходят для приятных моментов общения и просмотра любимых фильмов. Плазменную панель дизайнеры интерьера предложили разместить на мягкой текстильной панели. Это не только придает интерьеру еще более привлекательные черты, но и служит прекрасной звукоизоляцией.

Интерьер холла на втором этаже по проекту двухэтажного дома

Каждая детская спальня, это уникальная интерьерная история, которую «написали» дизайнеры вместе с юными заказчиками.

Дизайн детской спальни для двух сестер

Дизайн детской спальни в современном стиле

Вариант дизайна жетской спальни для подростка

Проектирование двухэтажных домов это не только самый востребованный и самый популярный вид услуг. Это невероятно интересный процесс работы для всей команды студии Luxury Antonovich Design. Ведь в таких проектах можно полностью раскрыть потенциал, реализовать разноплановые концепции и создать нечто новое, уникальное. То, что соответствует лучшим традициям, прислушивается к модным тенденциям и отражает представления о красоте и комфорте владельцев дома.

Интерьеры двухэтажных домов (76 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Современный интерьер коттеджа


Современные интерьеры частных домов


Гостиная с лестницей и камином


Двухэтажный дом внутри белый


Двухэтажная квартира в стиле лофт


Гостиная с панорамными окнами в частном доме


Гостиная неоклассический стиль с лестницей


Двухэтажная квартира в стиле лофт


Двухуровневая гостиная в загородном доме


House inside


Лестница в двухэтажном доме


Интерьер гостиной в коттедже


Планировка гостиной с лестницей


План ремонта таунхауса


Красивые лестницы в загородных домах


Интерьер частного двухэтажного дома


Двухэтажный дом внутри


Интерьеры двухэтажных домов


Интерьер двухэтажного дома


Загородный дом интерьер


Интерьер двухэтажного коттеджа


Интерьеры двухэтажных домов


Лестница сосна к-001м/1 левая (5уп)


Лорен Лофтхаус


Двухэтажная квартира


Двухэтажная квартира


Интерьер двухэтажного домика


Второй свет


Двухэтажный дом изнутри


Проекты домов двухэтажных интерьер 3 д


Лестница в загородном доме


Интерьер двухэтажного коттеджа


Интерьеры домов со вторым светом


Двухэтажный дом внутри


Компактный двухэтажный дом


Лестница в интерьере


Двухуровневая гостиная


Интерьер двухъярусной квартиры


Лестница в двухэтажном доме


Внутренняя отделка двухэтажного коттеджа


Биокамин в гостиной с вторым светом


Интерьеры домов и коттеджей с лестницей


Гостиная с лестницей на второй этаж


Двухэтажные дома фото внутри планировки


Интерьер пентхауса


Honka медное озеро


Дом со вторым светом


Гостиная со вторым светом


Интерьер двухэтажного домика


Внутренняя отделка домов в США


Красивая гостиная с лестницей


Особняк внутри


Гостиная в двухэтажном доме


Красивая гостиная с лестницей


Двухуровневая квартира в современном стиле


Зал совмещенный с лестницей


Лестница посреди комнаты


Загородный дом интерьер


Лестница в классическом интерьере


Планировка первого этажа с лестницей


Двухэтажный дом внутри


Лестница в частном доме


Интерьеры двухэтажных домов


Современный интерьер дома


Премиум ремонт коттеджей


Двухэтажная квартира


Красивые лестницы в интерьере


Загородный дом интерьер


Хонка медное озеро


Интерьер двухэтажного дома до 150


Лестница в загородном доме


Современный Хай тек в интерьере


Лестница с панорамным окном


Двухэтажный дом изнутри


Двухэтажный дом для большой семьи


Кухня гостиная в доме с лестницей

Проекты двухэтажных кирпичных домов и пеноблоков. Готовые типовые проекты двухэтажных домов

Не секрет, что в загородном строительстве наиболее популярными были, есть и наверняка ещё долго будут оставаться двухэтажные дома. Вполне естественно, что при такой тенденции проекты двухэтажных домовпредставлены в огромном количестве, и заказчику бывает непросто выбрать самый лучший, соответствующий личным представлениям о комфорте и уюте.

К счастью для наших клиентов, мы постарались охватить интересы всех потребительских групп, представив вашему вниманию: проекты двухэтажных домов из пеноблоков, кирпича и других популярных сегодня строительных материалов, активно использующихся в малоэтажном строительстве.

Если вы ищете проекты двухэтажных кирпичных домов, мы с радостью предложим щедрый выбор, составленный профессиональными дизайнерами и архитекторами.

Почему двухэтажные дома до сих пор не выходят из моды?

В первую очередь проект двухэтажного жилого дома направлен на создание естественного оптимального зонирования пространства: на первом этаже располагаются, так называемые общие комнаты — столовая, кухня, на втором этаже – личные апартаменты хозяев: спальни, детские комнаты. Так выглядит типовой проект двухэтажного дома, но это не означает, что вы должны следовать только этой устоявшейся структуре зонирования. Выбирайте проект и на его основе создавайте тот интерьер, и то расположение комнат, которое подходит именно вам.

Двухэтажные дома, как правило, рассчитаны на большую площадь проживания, что делает их лучшим выбором для семьи, совместного времяпровождения с друзьями и родственниками.

Выбор материала строительства

Нельзя сказать однозначно, какой именно материал будет наиболее удачным с точки зрения сочетания эстетических и функциональных качеств. Учитывая особенность двухэтажных домов, мы можем с уверенностью говорить о том, что при грамотном проектировании, удастся сэкономить на энергоресурсах, задействованных для отопления жилища. Именно такими являются наши готовые проекты двухэтажных домов. Создавая их, мы рассчитывали такие показатели, как теплоемкость материалов стен, паропроницаемость, соотношение площади внутренних помещений и толщины стен. То есть, выбирая готовый проект, вам не придется вновь рассчитывать все эти категории, углубляясь в довольно сложные формулы.

Говоря о двухэтажных домах, невозможно проигнорировать тот факт, они смотрятся статусно и величаво. Возвышающийся над забором дом привлекает восхищенные взгляды прохожих, как бы намекая на то, что здесь живут успешные, сильные, современные люди.

Если у вас возникли вопросы относительно проектов домов, мы с радостью ответим на них!

Проект двухэтажного дома 12 на 14 метров с мансардой до 250 кв 101-42

Проект двухэтажного дома 12 на 14 метров с мансардой


Трехуровневый дом с мансардой, общей площадью 214 м2, для 4-6 человек. Это практичный семейный коттедж, где предусмотрено все необходимое для круглогодичного проживания — удобные просторные спальни, гостиная с камином, кухня-столовая, крытая терраса, гардеробные и санузлы. В качестве бонуса от авторов проекта — мансарда, оборудованная под бильярдную.

Технические решения, дизайн

Дом ставится на монолитную фундаментную плиту. Наружные и внутренние несущие стены, а также перегородки выполнены из керамоблоков. Перекрытие 1-го яруса — из монолитного железобетона, 2-го — по деревянным балкам.

Для облицовки фасадов предложено контрастное сочетание желтого и коричневого кирпича, придающее очертаниям дома четкость и рельеф. Оба цвета относятся к теплой гамме, поэтому здание выглядит приветливым и уютным.

С разных сторон дом украшают высокие многогранные эркеры; за одним из них, под общей с домом крышей разместилось просторное крыльцо с балконом. С противоположной стороны — небольшая терраса, для которой предусмотрена собственная крыша на опорах. Габариты дома — 12.75 x 14.36 м.

Планировка

Основные помещения первого яруса — эркерная гостиная с угловым камином и окном-дверью на террасу, просторная кухня-столовая и гостевая спальня, также размещенная в эркере. Из холла доступен общий санузел с душем и межэтажная лестница.

Топочная отвечает стандартам пожарной безопасности: имеет достаточную площадь (7,24 м2), окружена нежилыми помещениями, имеет окно и отдельный выход. При этом компактно сблокирована с санузлами обоих этажей и кухней столовой, образуя единую «влажную» зону.

На втором этаже две эркерные спальни и детская комната. Также предусмотрена общая ванная и санузел, где поместится стиральная машина. В центре просторный холл (20 м2). Из тамбура можно выйти на балкон и подняться по забежной лестнице в мансарду (58 м2). Для хранения вещей предусмотрена общая гардеробная на первом этаже, личные гардеробные в спальнях, а во входном тамбуре — место для верхней одежды.

Проконсультироваться со специалистами «Эвастрой» и оформить покупку проекта можно по телефону +7 (495) 175-30-42.

11 причин, почему стоит выбрать двухэтажный дом в стиле кантри

Создайте комфортное и уютное место для своей семьи!

Вдохновленный идиллической эстетикой английской усадьбы и сельских имений Старого Света, двухэтажный загородный дом воплощает в себе тепло, комфорт, спокойствие и гармонию с природой. Представьте себе высокие тенистые деревья, ручей, пышную зелень и очаровательно причудливый дом с широким уютным крыльцом.

Не отставая по популярности от Мастера, этот дом в загородном стиле существует с 18 -го и 19-го -х годов.Хотя его историческое происхождение не так четко определено, как стили колониального, декоративно-прикладного искусства и бунгало, на дизайн двухэтажных загородных домов сильно повлияли колонисты 18-го века, которые адаптировали европейские стили к региональным условиям.

Первые загородные дома были построены из любых материалов, доступных американским поселенцам на местном уровне. В большинстве случаев это были простые каменные и кирпичные фасады с текстурированными интерьерами и деревянными полами. В современном загородном доме сохранился первоначальный вид открытых балок и грубых текстур.

Каменный фасад, грубые текстуры и открытые балки оригинальных домов в загородном стиле демонстрируются в этом великолепном 2-этажном современном загородном доме с 3 спальнями, оформленном в стиле мастеров (план дома № 198-1001).

Что отличает двухэтажный дом в загородном стиле?

В своей книге « Архитектура загородных домов » известный ландшафтный дизайнер и архитектор Эндрю Джексон Даунинг сказал: «Здесь должны быть укромные уголки, где хотелось бы задержаться; окна, где можно неспешно любоваться тихим пейзажем; уютные комнаты, в которых приглашены обитать все домашние домашние радости.”

Классический шарм и красота : Четкие линии, двускатная крыша с асфальтовой черепицей и симметричные окна на обоих этажах усиливают привлекательность этого очаровательного 2-этажного дома с 4 спальнями и 2,5 ванными комнатами в загородном стиле с элементами фермерского дома (план дома № 178-1080).

В то время как Даунинг на самом деле описывал коттедж, то, что он сказал, применимо к плану в стиле кантри, где царят комфорт, тепло и неторопливый образ жизни. План загородного дома — это широкая категория дизайна, которая перекликается с стилями фермерского дома, коттеджа, ремесленника, традиционным стилем и стилями декоративно-прикладного искусства.Во всех этих домах много окон, двускатных крыш, жалюзи и других элементов, которые обязательно должны быть в списке домовладельцев.

Так что же может не понравиться в этих архитектурных элементах проекта двухэтажного загородного дома?

1. Передняя веранда — от круговой до боковой — это самая знаковая особенность загородного дома. Это не только место, где можно расслабиться и расслабиться, но и место, где можно встретить гостей и не отставать от окрестностей — как в «старые» времена.

Широкая и уютная веранда, украшенная подвесными цветочными корзинами, является идеальным местом для отдыха в этом двухэтажном доме с 3 спальнями в загородном стиле (план дома № 126-1297).

2. Двускатная крыша , одна из самых популярных конструкций крыш в США и определяющая характеристика загородного дома, описывается как треугольник, состоящий из двух наклонных сторон, которые встречаются наверху. Двускатную крышу легко построить и создать свод, она дешевле, чем крыши других стилей, и дает место для чердака или чердака.

Этот 2-этажный загородный дом площадью 1480 квадратных футов с 2 спальнями имеет простую двускатную крышу. Внутри дома высокие сводчатые потолки и открытая планировка (план дома № 126-1287).

3. Многие окна с декоративными ставнями имеют стандарт de rigueur и пропускают много естественного света в дом.

Обратите внимание на многостекольные окна на обоих этажах этого загородного дома площадью 2489 квадратных футов с 3 спальнями и двумя гаражными отсеками.Жалюзи завершают внешний вид многих окон, через которые в дом проникает естественный свет (план дома № 104-1062).

4. Как правило, камин входит в список «must-have» домовладельцев. Но в загородном доме камин — это оплот. Для первых поселенцев камин был основным источником тепла, поэтому семьи собирались вокруг теплого камина, чтобы насладиться уютом своего дома и компании друг друга.

Устройтесь поудобнее и расслабьтесь в тепле дровяного камина в этой каминной комнате роскошного 4-комнатного номера 5.Загородный дом с 5 ванными комнатами, площадью 4501 квадратный фут (план дома № 153-1121).

5. Декоративные деревянные элементы и элементы декора в деревенском стиле — важная часть привлекательности загородного дома. Детализированная деревянная отделка перил, открытые балки на потолке и другие элементы декора в винтажном стиле создают в доме неформальную и непринужденную атмосферу.

Вверху: Взгляните еще раз — декоративные изделия из дерева чуть ниже крыльца по периметру — повод обернуться и еще раз взглянуть на этот загородный дом площадью 1002 квадратных фута с 3 спальнями (план дома № 126-1218). Внизу : Внутри семейной комнаты дома с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами видны красивые узорчатые открытые балки на высоком потолке, деревянная отделка камина и фигурные кронштейны на деревянных столбах (План дома № 198-1001) .

6. В духе бесшовного соединения внутреннего помещения с внешним миром, планы 2-этажного загородного дома чаще всего включают веранд, и частных террас для мастер-люксов.

Распахните двери и ступайте на частную террасу верхнего уровня этого 3-комнатного, 2.Загородный дом с 5 ваннами, чтобы насладиться свежим бризом и понюхать цветы (План дома № 126-1286).

7. Много места — Загородные дома с возможностью застройки, а не надстройки, предоставляют достаточно площади для семей. От домов площадью около 1000 квадратных футов до домов площадью до 4500 квадратных футов и более — план Country предлагает гибкость для семей, которые могут расти в этом пространстве.

Преимущества дизайна двухэтажного загородного дома

Начиная с первых домов 18 и годов до модели 21 века, дом в загородном стиле остается одним из самых прочных и привлекательных дизайнов во всех регионах.Его особенности не только привлекательны и привлекательны, но также практичны и функциональны. Планы загородного дома также предоставляют домовладельцам гибкость выбора одноэтажного или двухэтажного стиля. Вот почему двухэтажные планы этажей в загородном стиле имеют смысл.

1. Универсальность вариантов дизайна и функций для любого образа жизни — Для семей, которые любят развлекаться, двухэтажный загородный дом позволяет им адаптировать дизайн для размещения всех общественных пространств, таких как веранда для гриля, патио, семейная комната. , медиа-зал — на первом этаже.Это личные террасы, детские спальни, кабинет, библиотека и прачечная на верхнем уровне.

2. Больше места на двух этажах — Хотя загородные дома построены на довольно больших площадях, вы не сможете превзойти пространство, разбросанное на двух этажах.

3. Гибкость — С двухэтажным планом Country, семьи могут быть настолько большими и широкими, насколько захотят, с некоторыми жилыми помещениями на нижнем этаже — подумайте о кухне, большой комнате, столовой и даже переднем крыльце.В такой планировке все спальни расположены на втором этаже, что является предпочтительным расположением для семей с маленькими детьми, чтобы иметь этот покой и уединение от всех мероприятий, происходящих в развлекательных помещениях. В некоторых случаях семьи, которые планируют годы старения, предпочитают иметь главную спальню на первом этаже.

Вверху: Загородный дом с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами с привлекательной фирменной верандой. Все спальни расположены на втором этаже. Средний: На первом этаже находятся все общественные и жилые помещения. Внизу: Все спальни, включая бонусную, расположены на втором этаже. (План дома № 109-1191).

4. Потенциал для расширения — Если вам нужно больше жилых или социальных помещений, в двухэтажном загородном доме есть части, которые предоставляют возможности для расширения. Например, есть сводчатая крыша, на которой можно построить чердак для подростка или ребенка постарше. На цокольном этаже может быть добавлен номер для свекрови или гостевой номер.И не обязательно занимать весь этаж. Часть подвала можно превратить в игровую, семейную или другую гостиную, где могут собраться семья и друзья.

Многогранный загородный дом

Прелесть плана загородного дома — это широкая категория дизайна. От причудливого коттеджа до искусного мастера, вневременного фермерского дома и современного традиционного дома — найдется «Страна» для любого образа жизни.

Коттеджный стиль

По словам Даунинга, «истинный характер коттеджа — это простота со вкусом, а не фантастическая сложность». И в простоте, есть настоящая привлекательность в причудливом архитектурном стиле с небольшими крыльцами, эркерами, двускатными крышами и слуховыми окнами.

Хотя коттеджи имеют меньшую площадь — от двух до трех спален и от одной до двух ванных комнат — они часто обладают всеми удобствами и удобствами более крупных домов, такими как открытая планировка этажей, высокие потолки, современные кухни и бытовая техника, а также домашние офисы.

Вверху: Этот очаровательный коттедж с ухоженным палисадником, цветами, кустарниками и высокими тенистыми деревьями с одной стороны включает 3 спальни, 2,5 ванных комнаты и площадь 2185 кв. Футов. Здесь есть уютная веранда, закрытая боковая веранда, главная спальня на первом этаже с ванной комнатой и кабинет. Внизу : пристальный взгляд на крыльцо показывает удобные кресла-качалки, на которых можно сидеть и наслаждаться пейзажем (план дома № 142-1096).

Чувство мастера

Популярность планов домов в стиле ремесленников неоспорима, поскольку и начинающие домовладельцы, и защитники природы стремятся построить или купить эти дома, чтобы сохранить и восстановить оригинал и добавить некоторые современные штрихи.

Стиль Ремесленника приобрел известность в конце викторианской эпохи с его тщательно продуманными и богато украшенными элементами декора, упрощенными формами домов и орнаментом. Как заметил Густав Стикли, его самый известный промоутер, «… его низкие широкие пропорции и… отсутствие орнамента придают ему такой естественный и непринужденный характер, что кажется, что он… гармонирует с любым ландшафтом.Это не означает, что дома мастеров безвкусны и бесцветны. Напротив, они одни из самых увлекательных.

Благодаря своей прочной, смелой, прочной структуре, открытой деревянной отделке, чистым линиям и использованию натуральных материалов, дома в ремесленном стиле излучают элегантность в своей простоте.

Вверх: Загородный дом, созданный под влиянием мастеров во всей красе: с его двускатной крышей, многослойными окнами с деревянными ставнями, каменным фасадом и крытой верандой с открытыми балками, этот 4-комнатный, 3.План дома с 5 ванными комнатами имеет все красивые внешние особенности дома Мастера. Внизу: Внутри дома находится эта потрясающая современная кухня с самой современной техникой и обеденными стульями ручной работы, расположенная вокруг кухонного острова (план дома № 161-1067).

Тепло на ферме

Разработанные, чтобы быть практичными, простыми и целеустремленными, планы домов в фермерском доме являются одними из самых увлекательных и очаровательных портретов Америки. Эти планы воплощают концепцию дома, построенного в сельской местности на большом живописном участке или открытом пространстве.

Даже несмотря на роскошные удобства современного мира, этот фермерский дом остается вневременным и востребованным стилем. Благодаря удобному и уютному крыльцу, мансардным окнам, деревянному сайдингу, внутренним приборам и акцентам этот фермерский дом продолжает вызывать тепло, спокойствие и комфорт оригинального дизайна.

Уютная веранда этого причудливого дома в стиле фермерского дома с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами — идеальное место для наблюдения за звездами! Дом имеет открытый дизайн с большой комнатой (гостиная / кухня / столовая), камином, семейной комнатой и спальнями на втором уровне (план дома № 120-1368).

Говорящий традиционный

Один из наиболее часто построенных стилей домов в Соединенных Штатах, традиционный план дома имеет широкую привлекательность — находит отклик у новых домовладельцев, растущих семей и пустующих гнездовий. В соответствии с дизайном Country, традиционный план может включать крытые веранды, простые линии крыши, симметрично расположенные окна и современные предметы первой необходимости.

Дом в традиционном стиле — как и фермерский дом — спроектирован так, чтобы быть функциональным, но удобным, теплым, гостеприимным и оснащен всеми удобными и современными элементами повседневной жизни.К ним относятся открытые планы этажей, современные кухни и бытовая техника, семейная комната, домашний офис, прачечная на первом этаже, прихожая и многое другое.

Вверху: Этот традиционный дом площадью 3 124 квадратных фута с 4 спальнями обладает всеми знаковыми чертами стиля: простыми линиями крыши, симметричными окнами, крыльцом и каменным фасадом. Элементы интерьера включают открытую планировку, камин, главную спальню на первом этаже, домашний офис и прачечную на первом уровне. Внизу: Внутри дома находится теплая и уютная семейная комната с камином, большими окнами и стеклянными дверями, выходящими на улицу (план дома №120-2176).

Стильная жизнь в загородном доме

С ростом стоимости домов в крупных городских районах потенциальные домовладельцы стремятся покупать или строить дома в сельской местности или пригородных районах. Только представьте, что можно построить на большом участке в «сельской» местности за небольшую часть стоимости городского дома. Есть бесконечные возможности для стилей, размеров и удобства.

Вот вам прекрасный дом в загородном стиле с четырьмя спальнями и пятью.5 ванных комнат расположены на 4 501 квадратных футах жилой площади. Главный этаж занимает площадь 3398 квадратных футов, а верхний уровень — 1103 квадратных фута.

Сверху вниз: Этот великолепный дом в загородном стиле включает ручей и благоустроенный подъезд к дому; крытая веранда украшена деревянными балками, сделанными мастером. Интерьеры загородных домов органично соединяют внешние пространства, и вы не можете требовать чего-то большего, чем это открытое жилое пространство и крытая веранда для гриля — с доступом из Большой комнаты и камина.Великолепный Большой зал с камином и эффектной люстрой открывается здесь со второго этажа. Первая остановка на верхнем уровне — красиво обставленная бонусная комната / театральный зал, из которой можно посмотреть вниз и увидеть Большую комнату. Очень современная кухня с полностью белыми шкафами, дополненными современной бытовой техникой из нержавеющей стали, включает в себя уголок для завтрака; большие окна обеспечивают потрясающий вид на природу. Роскошная главная спальня на первом этаже светлая и просторная, в ней есть зона отдыха.Просторная ванная комната главная имеет спа-удобства, такие как расслабляющий шезлонг, тропический душ и расслабляющая ванна на ножках (план дома № 153-1121).

Даже когда загородный дом вошел в век 21 st , дизайнерские концепции «изысканной простоты» и «создания красоты через форму и пропорции», пропагандируемые Эндрю Джексоном Даунингом, по-прежнему актуальны!

Сноска : На первом изображении в этой статье показан ночной вид на великолепный двухэтажный дом в загородном стиле с 4 спальнями, показанный прямо выше.

Три концепции двухэтажного дома — Cool House Concepts

Если у вас ограниченный участок, то в двухэтажном доме будет больше жилого пространства.

При поиске дома для покупки у вас будет много вопросов, которые вы зададите себе: Нравится ли мне этот район? Стоит ли готовить индивидуальный план этажа дома? Какой бюджет мне нужно подготовить? И самое главное: покупать одноэтажный или двухэтажный дом?

У владения одноэтажным домом есть плюсы и минусы по сравнению с двухэтажным домом.Но если вы хотите уединиться, лучше подойдет двухэтажный дом. В двухэтажном доме спальни отделены от общей жилой площади. У вас даже может быть индивидуальный план этажа для каждого уровня.

Если у вас меньшая площадь участка, двухэтажный дом может дать вам больше площади. Несмотря на то, что у вас ограниченное пространство, поскольку существует два уровня пространства, вы можете разместить в доме больше комнат.

Вы ищете план двухэтажного дома? Не волнуйся! На сегодняшний день у нас есть три плана дома, чтобы удовлетворить ваши потребности.

1. Концепция 1 — Двухэтажный дом общей площадью 135 кв.м.

Первая концепция — это двухэтажный дом общей площадью 135 квадратных метров. В этом доме четыре спальни, две ванные комнаты, гараж на 2 машины, столовая, гостиная, кладовая и кухня открытой планировки.

Все спальни находятся на втором уровне дома. В каждой комнате есть собственный встроенный шкаф, развлекательная перегородка, рабочий или учебный стол. Они также достаточно просторны для размещения полноценной или двуспальной кровати.

2. Концепция 2 — Двухэтажный дом общей площадью 167 кв.м.

Второй план дома — это четырехкомнатный двухэтажный дом площадью 167 квадратных метров.

Дом уникальной планировки. Помимо общих помещений, таких как гостиная, столовая, три ванные комнаты и четыре спальни, в нем есть две кухни, кладовая под лестницей и два балкона.

3. Концепция 3 — Двухэтажный дом общей площадью 167 кв.м.

Последний план дома общей площадью 167 квадратных метров. В этом доме три спальни, три ванные комнаты, совмещенная гостиная и столовая, гараж на 2 машины, две кухни и кладовая.

Для уединения жильцов все спальни расположены на втором этаже. Есть две спальни меньшего размера с выходом в общую ванную комнату и главную спальню с ванной комнатой и гардеробной.

Двухэтажный дом с гаражом на 2 машины и подвалом

Дизайн этого двухэтажного дома превосходен на среднем большом участке.Кузов здания имеет Г-образную форму, что придает ему оригинальный вид. В этом проекте гребень направлен параллельно дороге, что очень важно, когда этого требует план территориального развития.

Проект разрабатывался на участок как отдельно стоящий дом. Также предусмотрен гараж на 2 машины шириной не менее 6 метров. Проект — идеальное предложение для людей, которым интересен дом с шатровой крышей, отлично защищающий здание от непогоды.Задняя сторона этого двухэтажного дома также является прекрасным видом, когда вы находитесь на лужайке или на заднем дворе.

В проекте есть подвал, который может использоваться как офисная или деловая зона. Автор проекта предсказал в нем интересно оформленную дневную зону. Кухня размером 3,81 метра на 3,38 метра предназначена для закрытия. Такой тип кухни избегает запахов во время приготовления пищи, незаметных в зоне отдыха. На кухне также есть столик или небольшая барная стойка, место для утренней трапезы или кофе-брейка.Кухня также оснащена окном с видом на сад, где можно наблюдать за детьми, готовящими еду.

Судя по планировке, дизайнер объединил гостиную и столовую в просторную дневную зону, что является современным и очень функциональным решением. Дизайн включает один туалет на первом этаже и две ванные комнаты на втором этаже.

Этот двухэтажный дом состоит из четырех спален, поэтому дом подходит для семьи из 4-6 человек.Пространство также можно использовать как гостевую комнату или кабинет. Учет антресоли в дизайне придает интерьеру неповторимый характер. Впечатляющая терраса позволяет вам быть в контакте с природой, не выходя слишком далеко от уединения вашего дома.

ЭТАЖНЫЙ ПЛАН

ПОДВАЛ

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

Одноэтажных домов против двухэтажных — Ameri-Star Homes

One-Story vs.Двухэтажный дом

16 апреля 2018

Следующие за и против помогут вам решить, что лучше для вас и вашей семьи:

Одноэтажные дома Плюсы

  • Легче в обслуживании — Поскольку все одноуровневое, одноэтажные дома легче обслуживать. Запрещается переносить пылесос или белье на два лестничных пролета вверх и вниз. За внешним видом также легче ухаживать. Электрическая мойка, мытье окон, покраска и т. Д.можно сделать с земли.
  • Проще проектировать — Одноэтажные дома не только проще спроектировать, но и дешевле.
  • Лестница может быть опасной — Если с вами живут малыши или пожилой родственник, они могут быть не в состоянии безопасно подниматься по лестнице. На одном уровне меньше рисков падений и несчастных случаев.
  • Легче эвакуироваться — В случае возникновения чрезвычайной ситуации вы сможете открыть любое окно первого этажа и безопасно выйти.

Одноэтажные дома Минусы

  • Строительство может быть дорогостоящим. — Одноэтажные дома занимают большую площадь, что требует больше земли и материалов, таких как фундамент, кровля и окна.
  • Меньше уединения — У вас меньше уединения, чем в двухэтажном доме, где пространство наверху более уединенное.

Двухэтажные дома Плюсы

  • Больше вариантов дизайна — Двухэтажный дом с двумя этажами предлагает больше возможностей для планировки и дизайна, чем одноэтажный дом.
  • Возможные виды — Если вы живете в живописной местности, балкон или веранда на втором этаже — огромное преимущество.
  • Больше конфиденциальности — Наличие второго этажа упрощает разделение общественных и частных пространств.
  • Низкий риск кражи со взломом — Если вы случайно оставите открытым окно наверху, то риск взлома значительно снизится.

Двухэтажные дома Минусы

  • Более высокие затраты на отопление и охлаждение — Поскольку тепло поднимается, а холодный воздух падает, вам необходимо соответствующим образом отрегулировать отопление и кондиционер.
  • Повышенный риск несчастных случаев — Лестница представляет опасность для детей младшего возраста и трудна для людей с ограниченными физическими возможностями.
  • Более высокий уровень шума — В двухэтажном доме вы сможете слышать людей, идущих и говорящих над и под вами, в зависимости от того, в какой комнате вы находитесь.

Ameri-Star Homes предлагает широкий выбор одноэтажные и двухэтажные планы этажей. Просмотрите нашу страницу с планами дома, чтобы найти дом, идеально подходящий для вас.

Современный двухэтажный дом в Нью-Йорке

Maziar Behrooz Architecture создала современный двухэтажный дом Amagansett, Нью-Йорк.«Переулки» в Амагансетте, штат Нью-Йорк, предлагают почти идиллическую деревенскую жизнь: рядом с главной улицей, в нескольких минутах ходьбы от океана, но достаточно далеко, чтобы чувствовать себя защищенными от него, по которым можно пройти пешком и усеянными разнообразными домами и стилями. Наша задача на этом исключительно длинном и узком участке с длинной осью в направлении восток-запад состояла в том, чтобы создать дом, который бы соответствовал желанию владельцев иметь структуру, не требующую обслуживания, внутри и снаружи, которая бы идеально подходила для этого. исторический район.

Дома Amagansett очень близки по духу, и часто фасады, выходящие на улицу, находятся в диалоге с ними. В этом случае разговор начинается с необработанной бетонной стены с фронтоном; его профиль повторяет знакомую форму сарая; он скрывает гараж, вход в который осуществляется с севера, и масштабирует переднюю часть дома вниз, чтобы встретить соседние дома.

Первый уровень дома отведен под жилые помещения (гостиная, столовая, кухня) и предлагает спальню для гостей.В гостиной ящик из необработанной стали вставлен в бетонную стену, обеспечивая легкодоступное место для наших клиентов, где собраны редкие и старинные виниловые пластинки (на которых можно играть на поворотном столе в соседнем вестибюле). Связь с окружающей средой, размер окон и выступов тщательно продумана, чтобы удовлетворить желание клиентов иметь уютный интерьер, похожий на утробу, а также обеспечить фильтрацию естественного света.

На втором этаже находится спальня родителей, в дальнем конце, которая отделена от детских спален крыльцом на втором этаже и «вырезом» в крыше.На крыльцо можно попасть через раздвижную стеклянную дверь, выходящую на юг, которая вместе с ленточным окном, выходящим на север, позволяет естественному свету проникать в дом сверху и отражаться и втягиваться в его сердце через бетонную лестничную стену.

Затонувший двор на южной стороне дома и большой световой колодец на севере нарушают «ровность» горизонтального участка и позволяют свету проникать на нижний уровень, превращая подвал в колодец. — светлый семейный номер с собственным открытым пространством.

Двухэтажный дом от BVDS Architecture

Когда Эндрю и Бет, пара с маленьким ребенком, обнаружили, что у них есть второй ребенок, они поняли, что им нужно больше места, чем в их столь любимом двухэтажном доме, двухэтажном доме. -спальня в доме в центре Лондона предусмотрена. Оценив недвижимость с тремя спальнями в их районе Сток Ньюингтон, они обратились к Bradley Van Der Straeten Architecture с просьбой расширить свой существующий дом. Однако, получив два отказа в планировании одноэтажной пристройки чердака, поскольку она будет выступать выше самой высокой точки существующей линии крыши, архитектор Джордж Брэдли понял, что им нужно проявить творческий подход.

Клиентам нравится общественная атмосфера в Сток-Ньюингтоне, и они хотели расширить свой существующий дом, а не переехать. Ведущий архитектор проекта Джордж Брэдли живет в том же жилом комплексе и может видеть его из окна.

«Мы решили подойти к дизайну как к мозаичной головоломке», — говорит Брэдли. «Мы построили нетрадиционную пристройку к крыше половинной высоты и переработали внутренние объемы, чтобы соединить два этажа в пространстве полутора этажей и создать достаточно места для дополнительной спальни.Возможно, мы сделали меньше занимаемой площади, но мы создали больше объема и дополнительную спальню, творчески используя пространство ».

Секция двух с половиной этажей дома от Bradley Van Der Straeten Architects, демонстрирующая, как пристройка не превышает максимальную. точка существующей крыши, показанная пунктирной линией.

BVDS Architecture не производила никаких внешних работ, за исключением мансардного окна, облицованного черепицей в соответствии с разрешенными требованиями застройки. «С внешней стороны, я думаю, некоторые люди сочли бы расширение пристройки ошибкой, поскольку это противоречит логике, чтобы построить что-то высотой всего в пол-этажа », — говорит архитектор Джордж Брэдли.

Как можно уместить два уровня в допустимое пространство? Позволяет потолку спальни на первом этаже выступать вверх, образуя платформу для кровати для спальни наверху. Это даст небольшой спальне под головой достаточно высоты.

Хотя спальня на чердаке находится в пристройке половинной высоты, она все же кажется просторной и легкой. Кровать стоит на платформе, которая соответствует высоте головы комнаты ниже.

За счет интеграции каркаса кровати в ткань дизайна также высвободилось пространство для общих помещений.«Пристройка к чердаку составляет половину высоты, которой должно быть», — говорит Брэдли. «Это привело к появлению уникального дизайна интерьера, достойного того, чтобы его можно было увидеть в сиквеле « Быть Джоном Малковичем »».

Открытый потолок позволяет достичь максимальной высоты в ограниченном пространстве. Последовательное использование фанеры также делает сложное пространство более целостным и обширным.

Неотъемлемой частью успеха проекта было то, что каждый миллиметр высоты головы учитывался, чтобы интерьер не казался маленьким и тесным.На крыше, например, используются 30-миллиметровые вакуумные изоляционные панели для экономии высоты. Уровень теплоизоляции также привел к снижению расхода энергии на обогрев салона, который раньше не имел теплоизоляции крыши и поэтому был довольно холодным.

Лестница ведет на небольшую общую площадку на уровне лофта, которая открывается в новую спальню. «Коммунальные жилые помещения — действительно важная часть дизайна, и было бы легко попытаться втиснуть больше места в спальне», — говорит клиент Эндрю.«Вместо этого главный коридор, который BVDS нарисовал в центре дома, на наш взгляд, является настоящим триумфом».

«Мы также сделали пространство лестницы двойной высоты, чтобы обеспечить много света сердцу дома и сделать его максимально просторным», — говорит Брэдли. «Это было довольно щедро, связанное с ограниченным доступным пространством, но оно окупилось тем, что не создавало ощущения, будто в пространство втиснута дополнительная спальня».

Мансардное окно, расположенное над двойной лестницей, наполняет пространство естественным светом, который отражается от светлой березовой фанеры.

От входа фанерная лестница, которая также скрывает много кладовых, ведет на второй этаж с прямым выходом в ванную комнату. Отсюда он охватывает пространство двойной высоты до небольшой площадки с книжными полками, которая ведет в спальню на чердаке.

Мансардное окно в спальне на чердаке плавно прилегает к стене, чтобы свет отражался прямо от поверхности. «Это немного похоже на эффект бесконечного бассейна», — говорит Брэдли. «Вместо воды это небо, и вместо того, чтобы находиться в горизонтальной плоскости, оно находится в вертикальной.«

« Когда вы входите в дом, первое удивление приходит, когда вы достигаете вершины первого лестничного пролета », — говорит Брэдли.« Вы видите окно в новую спальню на чердаке, и линия ваших глаз уже выше уровень пола. Я уверен, что это должно сбивать людей с толку, когда они впервые приходят в гости ».

Приобретите внешний вид
Настенный светодиодный светильник WAC для внутреннего / наружного освещения

Мощный и компактный настенный светодиодный светильник WAC для внутреннего / наружного освещения делает одно, и делает это профессионально — производя мощные энергоэффективные светодиодные светильники.Этот аккуратный алюминиевый цилиндр с очень низким профилем, аккуратный, без видимой фурнитуры, обеспечивает универсальность установки.

Журнальный столик Burrow Bento

Журнальный столик Bento, вдохновленный разделенным на отсеки японским сервировочным набором, представляет собой такой же универсальный набор инструментов для гостиной, как и стол.

Parachute Linen Pillow Cover

Поднимите кровать или диван с помощью современной декоративной льняной подушки. Простое, уютное и непритязательное, это изделие можно скомпоновать отдельно или использовать для балансировки подушек и пледов с принтом.

Из внутреннего окна спальни на чердаке открывается вид на это центральное помещение. Он показывает, как два уровня тщательно переплетаются, и делает пространство более обширным.

Высококачественная 18-миллиметровая березовая фанера FSC использовалась для большей части строительства, объединяя новое и старое пространство. Деревянная облицовка также помогает скрыть множество умных складских помещений. «Мы использовали фанеру, чтобы отделить новое от старого», — говорит Брэдли. «Мы хотели, чтобы реконструкция выглядела как инсталляция, по которой можно путешествовать.Это определенно создает очень расслабляющую атмосферу, поскольку поверхность имеет текстуру и узор, но при этом очень гладкая на ощупь ».

В спальне на чердаке необходимо было сделать ступеньку, чтобы обеспечить высоту головы для нового коридора на первом этаже. Это обеспечило идеальное место для полок для игрушек и гардероба.

«Одним из главных сюрпризов в этом проекте было то, насколько мы любим фанеру», — говорит клиент Эндрю. «Фанера — очень теплый материал, и вы не увидите, чтобы он использовался в таких объемах на типичных проектах.Нам нравится, насколько тепло в доме ».

Чтобы освободить место для нового коридора, необходимо было уменьшить размер существующей главной спальни. Чтобы эффективно использовать меньшее пространство, BVDS Architecture разработала встроенные шкафы с обеих сторон и сверху. двуспальная кровать. Существующий плоский потолок также был удален, чтобы расширить пространство и создать больше объема.

В главной спальне есть ванная, которая была обновлена ​​во время ремонта. Бледно-зеленая плитка — Dandelion от шведского дизайнера Клаессона Койвисто Руне для Марракеш Дизайн.

Природа взаимосвязанных уровней означала, что было несколько пространств, которые нельзя было использовать в качестве жилых помещений из-за ограниченной высоты головы. Они идеально подходят для использования в качестве места для хранения вещей.

Обшивка из березовой фанеры изготовлена ​​на заводе-изготовителе и монтируется строителями на месте. Визуальная непрерывность единого материала заставляет складские помещения ограниченной высоты казаться во всю высоту.

Область под спальней на чердаке, например, доступна в качестве гардероба и места для хранения вещей как из маленькой спальни на первом этаже, так и из коридора.Хотя эти складские помещения имеют высоту всего 1,6 метра, они кажутся полноразмерными благодаря фанерной обшивке.

Рисунок спальни на чердаке в двух с половиной этажном доме, сделанный Bradley Van Der Straeten Architects.

Рисунок спальни на чердаке в двух с половиной этажном доме, сделанный Bradley Van Der Straeten Architects.

«В процессе разработки я чувствовал себя как головоломку, и удовольствие от ее решения было таким же, как и в этих играх», — говорит Брэдли. «Мы достигли достаточной высоты потолка для двух комнат, расположенных друг над другом, на четверть меньше высоты, которая обычно требуется, и в то же время они кажутся просторными.Мы сделали это с большим количеством тщательной компоновки, сильной доминирующей концепцией единого материала, тщательно размещенными мансардными окнами и продуманной объемной компоновкой. Каждая часть дизайна переплетается — это часть его успеха ».

Вход в дом ведет к гостиной / столовой / кухне полностью открытой планировки с раздвижными дверями во всю ширину, которые открываются в сад. Эта часть Дом был завершен владельцами до добавления пристройки.

«В этом семейном доме действительно легко жить, и нам нравится видеть, как наш старший сын играет в своей комнате через окно в коридоре», — говорит Эндрю.«Учитывая ограниченное количество« реальной »площади, которую мы добавили, ощущение пространства просто невероятное. Каждый уголок дома был продуман и продуман, чтобы облегчить жизнь».

Часть двух с половиной этажей дома от Bradley Van Der Straeten Architects, демонстрирующая, как пристройка половинной высоты вписывается в дом.

План первого этажа двух с половиной этажей дома от Bradley Van Der Straeten Architects.

План этажа лофта двух с половиной этажей дома от Bradley Van Der Straeten Architects.

Что нужно учитывать при строительстве двухэтажного дома

Одним из самых больших преимуществ строительства новых двухэтажных домов является то, что покупатели могут выбрать план этажа, который идеально соответствует их требованиям. Однако размер блока, приоритеты образа жизни и бюджет играют решающую роль в принятии окончательного решения.

Например, при покупке меньшего участка земли для двухэтажных домов покупатели часто вынуждены выбирать такие конструкции домов, которые добавляют к дому дополнительную комнату или же сохраняют ее для большего дворового пространства.В связи с этим размер блока играет огромную роль в процессе принятия решений.

Многие покупатели выберут двухэтажный дом, чтобы максимально увеличить жилую площадь в небольшом блоке. Это позволит уместить больше площади на меньший блок. Возможность строить вертикально может открыть мир возможностей для тех, кто строит двухэтажные дома в Виктории и других частях Австралии.

Перед тем, как начать строительство двухэтажного дома, следует учесть несколько важных факторов:

Наш бюджет на двухэтажные дома

Установление эффективного бюджета до строительства двухэтажных домов в Квинсленде и других регионах Австралии может быть трудным для неопытных.Рекомендуется использовать систему «планировщика бюджета», которая сравнивает общую стоимость строительства вашего нового дома (включая землю) с аналогичными домами, выставленными на продажу в том же районе.

Таким образом, расчеты планировщика бюджета

могут дать вам общее представление о том, сколько может стоить ваш новый дом, когда он будет завершен. Приятно осознавать, что ваши первоначальные вложения разумны и окупаются в долгосрочной перспективе.

При планировании бюджета будьте особенно осторожны с этими двумя типичными ошибками:

  • Недооценка расходов: чрезмерно оптимистичные затраты на отделку, связанные с завершением дома, могут действительно возрасти, что приведет к ненужному давлению по мере того, как проект близится к завершению.
  • Перерасход: будьте осторожны, не тратитесь на предметы роскоши, которые добавляют эстетической привлекательности, но не повышают стоимость готового дома. Покупка предметов роскоши, которые не ценятся другими, может привести к убыткам, когда придет время продавать дом.

Кроме того, учтите следующие важные компоненты вашего бюджетного плана:

1. Покупка земли

Цены на землю стабильно росли в течение года. Например, в двухэтажных домах в Новом Южном Уэльсе нередко до 50% общего бюджета идет на оплату земли.

Обязательно учитывайте соотношение цены на землю и дома. Традиционно цены на жилье со временем обесцениваются, в то время как стоимость земли постоянно растет.

2. Затраты на подготовку площадки

Это относится к стоимости подготовки участка к строительству. Возможные затраты могут включать:

  • Снос старого дома на участке
  • Вырубка деревьев, валунов и других построек
  • Устройство подпорных стен и выравнивающих блоков
  • Подключение воды, электричества, газа, телефона и канализации

Чтобы снизить затраты на строительство дома, очень важно выбрать правильный блок для строительства.

3. Расходы на строительство дома

Эта часть может быть сложной: большинство контрактов на сборку содержат список включений, касающихся конструктивных особенностей и спецификаций сборки. Однако покупателей часто поражают выставочные дома с дорогостоящими надстройками.

Обязательно внимательно изучите контракт, чтобы точно понимать, что вы получите за свои деньги.

Затраты на отделку

Ожидайте, что внутренняя и внешняя отделка займет не менее 15% вашего общего бюджета и до 25% для более роскошных работ.

Как правило, следующие элементы исключаются из стандартных сборок и должны учитываться как часть затрат на отделку в вашем бюджетном плане:

Элементы внутренней отделки

  • Оконные рамы
  • Роспись стен
  • Кондиционер и обогреватели
  • Дополнительное освещение или розетки
  • Модернизированные предметы (например, бытовая техника, водопроводные краны и дверные ручки)
  • Напольные покрытия (например, древесина, плитка или ковры)

    Элементы внешней отделки

Традиционно дома в Австралии включают системы отопления и охлаждения, которые потребляют огромное количество электроэнергии.В частности, было сложно обеспечить адекватный климат-контроль в двухэтажных домах. Это потому, что поднимается горячий воздух. Однако лучшие строители двухэтажных домов в Австралии могут добиться идеального контроля микроклимата с помощью эффективного планирования и передового дизайна.

При обсуждении спецификаций климат-контроля со своим строителем учтите следующее:

  • Расположение окон: избегайте окон, выходящих на запад, чтобы не допустить попадания солнца. Основные жилые помещения должны быть обращены на север и оборудованы карнизами, чтобы смягчить жаркое летнее солнце, но при этом позволить солнечному свету проникать зимой.
  • Поперечная вентиляция: разместите окна на противоположных сторонах комнаты, чтобы увеличить поток воздуха. Также рассмотрите возможность использования испарительного охлаждения в сочетании с вентиляторами, чтобы снизить затраты на кондиционирование воздуха до минимума.
  • Эффективная изоляция: в австралийских двухэтажных домах изоляция между первым и вторым этажами может снизить потери энергии. Кроме того, можно увеличить высоту балок пола для размещения воздуховодов.

Выбор строителя

Выбирать первого подрядчика, с которым вы проводите собеседование, — плохая идея.Хорошая строительная команда может сделать разницу между получением роскошного дома вашей мечты и очень дорогой денежной ловушкой. Учитывайте следующие факторы при выборе застройщика:

  • Опыт: выберите строителя дома на заказ с большим опытом проектирования и строительства энергоэффективных домов.
  • Полномочия: хороших строителей домов на заказ обычно являются членами отраслевых ассоциаций, которые требуют от своих членов более высоких стандартов.
  • Страхование и лицензии: по крайней мере, , ваш строитель должен иметь соответствующие лицензии и страхование ответственности.

    Заключение

В этом руководстве подробно объясняется, как установить бюджет для нового плана двухэтажного дома. После определения бюджета, принятия во внимание энергоэффективного климат-контроля и выбора строителя начинается настоящее веселье.

Двухэтажные дома для узких домов.

Сделав всю тяжелую работу, остается лишь выбрать идеальный участок земли, а затем проявить изобретательность, чтобы спроектировать идеальный дом для сегодняшнего и завтрашнего дня.

Позвольте нам сделать за вас работу.

  • Мы зададим правильные вопросы, чтобы лучше понять ваши потребности
  • Мы создадим рекомендуемый список, который идеально вам подойдет.
  • Мы ответим на конкретные вопросы или проблемы, связанные с жилищным строительством, покупкой земли или финансированием.
Узнать больше

Стейси Кроммелин

Стейси любит гулять на свежем воздухе.Когда она не на природе, ее можно найти украшающей и улучшающей свой недавно построенный семейный дом.

Последние сообщения Стейси Кроммелин

iBuildNew — ведущий агрегатор на рынке, посвященный строительству жилых домов и землеустройству.В качестве независимой платформы iBuildNew помогает австралийцам определять и сравнивать новые проекты домов, пакеты домов и земельных участков, а также земельные участки. Это разумный способ покупателя жилья, который рассматривает возможность нового строительства, может найти идеальные варианты, соответствующие их индивидуальным потребностям.

Related Post

2021 © Все права защищены.