В квартире появилась плесень: Что делать, если… в доме появилась плесень?

Разное
alexxlab

Содержание

Плесень на стенах в квартире – как избавиться? Ищем первопричину!

  • Главная
  • Статьи
  • Плесень на стенах в квартире – как избавиться? Ищем первопричину!

Появилась плесень в квартире – что делать? Вы травите ее белизной, удаляете хлоркой, перекисью и современными разрекламированными средствами, но она появляется снова и снова, захватывая все новые территории углов и стен.

В интернете вы можете найти множество способов, как удалить плесень со стены, но мы расскажем вам, как избавиться от плесени на стенах квартиры навсегда.

Эффективная борьба с грибком и плесенью в помещении начинается с поиска причины их появления. Причина в целом одна – повышенная влажность в помещении и отсутствие должной вентиляции. И если с организацией вентиляции в целом все понятно, то избавление от чрезмерной влажности в помещении – процесс нелегкий, сопряженный с проведением ремонтных работ как внутри квартиры, так и снаружи дома.

Для начала рекомендуем вам провести теплоизоляцию швов стен, потолка, стыков в помещении. Для этого стоит использовать тепловизор, позволяющий найти все трещинки и пустоты в стенах, через которые просачивается холодный воздух и влага. Тепловизор безошибочно укажет вам на места, которые требуют герметизации и теплоизоляции. И, кстати, это могут быть не только трещины и оконные стыки, но и примыкания стен и пола комнат с ванной, туалетом, кухней, а также плохая гидроизоляция балкона, лоджии, отлива или оконных блоков.

Гидроизоляция может быть как внутренняя, так и внешняя. Но, кроме этого, если проверка тепловизором показала наличие проблем в стенах и стыках перекрытий, важно обратить внимание на межпанельные и деформационные швы здания. Их важно не только хорошо загерметизировать, но и сделать качественную теплоизоляцию.

В одной из прошлых статей мы уже писали, что делать и куда обращаться, есть текут межпанельные швы, ведь их состояние напрямую влияет на микроклимат в помещении. Ремонт межпанельных швов – обязанность управляющей компании, которой вы платите каждый месяц за содержание вашего дома.

В целом, алгоритм избавления от плесени таков:

  1. Вы можете для начала убрать грибковый налет и плесень с видимых мест хлоркой, белизной, перекисью водорода и прочими средствами – их много, и они отлично помогают убрать плесень с поверхности, но не более!
  2. Ищете первопричину и устраняете ее. В большинстве случаев хватает внутренней и внешней герметизации стыков, швов, заделки трещин и, если потребуется, теплоизоляции (утепления) и ремонта межпанельных швов и стыков.
  3. Далее идет процесс борьбы с плесенью локально, то есть в квартире. Обязательное условие – хорошее постоянное проветривание. Отлично, если это теплое время года, когда можно постоянно держать окна открытыми. Солнце и свежий воздух – злейшие враги плесени! Если на улице холодно, то стоит подумать об установке системы кондиционирования и вентиляции. Особенно хорошо система вентиляции должна работать в местах повышенной влажности – санузле, ванной комнате, кухне.
  4. Если плесень под обоями, придется частично или полностью от них избавиться, а затем, промыть, просушить, обработать средством от плесени и снова просушить стены. И далее уже можно клеить обои. Мы бы советовали, если есть возможность, выждать определенное время – 2-4 недели перед поклейкой новых обоев – чтобы удостовериться, что обработка от плесени прошла успешно.
  5. Если плесень повредила штукатурку, она стала мягкая и рыхлая, то, скорее всего, придется сбивать все до бетона. Но, для начала проведите работы под пунктом 4 и немного подождите.
  6. Если плесень под напольным покрытием (ламинатом, паркетом, линолеумом), возможно, существует проблема в нарушении техники укладки напольного покрытия. Как показывает практика, ламинат даже очень хорошего качества отлично впитывает в себя влагу, поэтому в стыках ламината может появиться плесень. В этом случае, можно снять напольное покрытие, провести работы по гидроизоляции пола, обработать антиплесенью (это касается частных домов и первых этажей многоэтажных зданий) и положить новое напольное покрытие.

Важно помнить, что первопричина плесени, в основном, одна – плохая гидроизоляция. Часто одна лишь герметизация межпанельных швов и стыков способна избавить вашу квартиру от грибка и плесени навсегда!

Рейтинг: 5/5 — 3 голосов

Если в доме появилась плесень

— В угловой квартире панельного многоквартирного дома на стене за шкафами и под ковром местами образовалась плесень. В чем причина появления этой плесени? Должна ли управляющая организация отодвигать мебель при проведении осмотра общего имущества? Как осуществляется контроль за состоянием межпанельных швов многоквартирного дома?

— В каждом конкретном случае причины образования плесени на стене угловой квартиры могут быть разные. Они бывают внешние и внутренние.

Основной внешней причиной возникновения плесени в углах панельных домов является банальное промерзание шва. Со временем, материал, которым заделываются межпанельные швы разрушается и в нем появляются трещины. Холодный воздух с улицы делает все примыкающие к шву конструкции холодными и на них конденсируется влага. Также, возможно попадание воды от дождя или растаявшего снега внутрь шва и намокание конструкций.

Внутренними факторами появления плесени в квартире является плохая вентиляция в квартире, закрытие экранами отопительных приборов, постоянное кипячение воды или другие варианты повышения влажности. Частой проблемой является плохая работа системы отопления. При холодных батареях никак не устранить сырость и плесень.

Управляющая организация не должна открывать и отодвигать шкафы внутри жилого помещения, при проведении осмотра общего имущества многоквартирного дома.

Кроме того, нормами права не регламентирована обязанность управляющей организации проводить технический осмотр ограждающих конструкций (стен) со стороны жилых помещений (квартир).

Поскольку внутренняя отделка стены в одной из квартир дома не может быть отнесена к общему имуществу собственников помещений в доме, управляющая организация по смыслу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, а так же исходя из сложившейся судебной практики, не несет ответственности за ее надлежащее техническое состояние.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу положений Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома, включая несущие стены.

Управляющая организация обязана проводить плановые осмотры общего имущества многоквартирного дома два раза в год — весной и осенью. При этом осмотре обследуются инженерные системы, оборудование, элементы благоустройства дворовой территории и все конструкции здания, в том числе межпанельные швы.

В соответствии с п. 4.2.3.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170 разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.

Поэтому, при появлении плесени на стенах в квартире панельного многоквартирного дома рекомендуем владельцу квартиры обратиться в управляющую организацию или Товарищество Собственников недвижимости (в зависимости от способа управления домом) для определения причины образования плесени и решения вопроса об ее устранении.

В случае спора или несогласия собственника квартиры с мнением работников управляющей организации, выяснить явилось ли появление плесени на стене со стороны квартиры следствием разгерметизации межпанельных швов или следствием неправильной эксплуатации квартиры собственником он может, заказав проведение строительно-технической экспертизы.

Раскрыты простые способы избавить квартиру от черной плесени: Дом: Среда обитания: Lenta.ru

Черную плесень в доме посоветовали выводить с помощью эфирных масел, уксуса и лимона

Бороться с опасной для здоровья человека черной плесенью в квартирах посоветовали с помощью эфирных масел, уксуса или лимона. Простые способы избавить жилье от токсичного грибка раскрыли специалисты клининговой службы The Maids, пишет издание The Mirror.

В Национальной службе здравоохранения Великобритании отметили, что сырость и плесень в доме повышают риски возникновения аллергии, астмы и прочих респираторных заболеваний у жильцов, а также негативно сказываются на иммунитете. Кроме того, грибок способен разрушать стены зданий.

Эксперты из The Maids считают, что эффективно вывести черную плесень можно средствами, которые есть практически у каждого в квартире. Одним из таких оказалось натуральное масло чайного дерева — две чайные ложки нужно развести в 500 миллилитрах воды, налить в пульверизатор, распылить на загрязнение и оставить на час. Затем поверхность нужно протереть влажной тряпкой. Специалисты также рекомендуют использовать этот метод для профилактики возникновения грибка на стенах.

Другим средством против черной плесени в доме эксперты назвали белый уксус — не разбавляя, его нужно распылить на проблемную область и также подождать час. После место загрязнения нужно промыть чистой водой и просушить. Через час специалисты посоветовали повторить последнее действие, чтобы устранить специфический запах уксуса.

Полезным в избавлении от плесени может быть и лимон. Соком фрукта нужно полить загрязненные поверхности, а затем протереть влажной тряпкой. Еще одним эффективным противогрибковым средством в The Maids назвали перекись водорода. Однако эксперты рекомендуют осторожно использовать этот раствор — при разбавлении водой на долю перекиси должно приходиться не более трех процентов. Специалисты также посоветовали предварительно опробовать полученное средство на незаметных участках окон или стен, чтобы убедиться, что он не разъедает краску.

Ранее в феврале российский врач-эпидемиолог назвал вентиляцию помещений главным способом борьбы с плесенью. Эксперт добавил, что предотвратить распространение патогенного грибка поможет повышенная температура в местах дислокации.

Плесень в квартире: где искать?

Плесень – один из самых живучих организмов. Она обитает практически везде: в почве, воздухе и, конечно же, в наших домах. Заметив в своем доме грибок надо как можно быстрее приступать к борьбе с ним. Но чтобы плесень в квартире или доме была уничтожена, нужно знать в каких местах грибок предпочитает существовать и размножаться.

Причины возникновения плесени

Основная причина возникновения грибка – высокая влажность, более 65%. Будет достаточно даже небольшого влажного участка стены, чтобы появилась плесень в квартире. К причинам появления грибка также относятся:

  • плохая вентиляция, которая усиливает влажность;
  • застой воды в подвалах;
  • неисправность водосточной системы;
  • недостаток солнечного света, который очень не любит грибок;
  • щели и трещины в стенах, протечки крыш;
  • неравномерный прогрев помещения или же его переохлаждение.

Опасное воздействие грибка

Плесень в квартире может стать причиной серьезных проблем со здоровьем, особенно это касается маленьких детей и аллергиков. Споры плесени распространяются по всему помещению, в результате чего жильцам придется их вдыхать. У некоторых организм может длительное время не реагировать на грибок, а кто-то моментально сталкивается с такими признаками аллергии, как покраснение глаз, зуд в носу, кашель и насморк. В редких случаях аллергическая реакция может спровоцировать отек Квинке.

Помимо этого споры грибка оседают на одежде, что приводит к развитию дерматологических заболеваний, например микоза и дерматита. Также грибок ослабляет иммунитет. При постоянном контакте с плесенью появляется сонливость, чувство постоянной усталости, боль в суставах, при этом человек не может выявить причину этих симптомов. Но самая главная опасность грибка в том, что споры, проникая в организм, начинают оседать на внутренних органах. В результате этого клетки модифицируются и превращаться в раковые.

Интересно! Психологи говорят, что благоприятная среда для развития грибка в организме человека складывается, если человек испытывает постоянные нервные срывы, завидует или мучается угрызениями совести.

Помимо здоровья, плесень в квартире наносит вред и самому помещению. Грибок глубоко проникает в стены и отделку дома, начиная там интенсивно размножаться. Это приводит к тому, что материалы начинают разрушаться. Избавиться от плесени в таком случае можно только при помощи капитального ремонта. К тому же, со стен плесень легко может перейти на предметы мебели.

ТОП 8 мест, где искать плесень в квартире

Так как плесень обитает во влажных местах, то вот самые распространенные места, где может появиться плесень.

1. Ванная комната

Именно в ванной комнате плесень появляется чаще всего. Именно здесь всегда повышенная влажность и плохая вентиляция. Заметить грибок можно в стыках между плиткой, за ванной, под умывальником, на трубах. Для избежания развития налета, нужно обеспечить хорошую вентиляцию, регулярно протирать кафель, стенки душевой кабинки или ванну, сушить полотенца. Также рекомендуется использовать во время уборки средство с антигрибковыми свойствами.

2. Потолок

Часто жильцы последних этажей замечают плесень на потолке. Образование возникает в результате протечек и чрезмерной сырости чердака. Также осадки попадают в щели и стыки крыши. Для того, чтобы избежать развития грибка надо тщательно герметизировать кровлю.

3. Водопроводные трубы

На них также может существовать плесень, особенно при постоянном скоплении на них конденсата. Надо регулярно проветривать помещение, позаботиться о том, чтобы вентиляционная система хорошо работала.

4. Углы комнаты

Достаточно часто плесень в квартире на стенах и в углах появляется в старых панельных зданиях. В их стенах и перекрытиях появляются трещины и щели, что приводит к нарушению температурного режима и способствует проникновению влаги, из-за чего и развивается грибок.

5. Пластиковые окна и подоконники

Основной причиной появление плесневого налета в этих местах является критический уровень влажности. Чтобы не допустить размножения спор, стоит регулярно проветривать помещение и постараться максимально утеплить зону окон.

6. Деревянные рамы окон

Иногда можно заметить, что между оконными рамами проступает черная плесень. И это не удивительно, так как плохая герметичность, перепады температур и конденсат – лучшие условия для его появления.

7. Кухонные принадлежности

Именно в этой комнате у плесени есть много шансов жить и размножаться. Например, она может появиться в специальном отсеке для овощей и фруктов. В этом месте достаточно влажно и не холодно. Если забыть на несколько дней о плодах, то можно заметить на них гниль. Также споры отлично развиваются во влажных полотенцах, кухонных фартуках, банках с крупами.

8. Кухонная техника

Казалось бы, как плесень может проникнуть в бытовую технику? Легко. Так как в микроволновках и посудомоечных машинах благоприятные условия для ее существования. Несмотря на то, что эта техника используется повседневно и подвергается высоким температурам, грибок прекрасно себя здесь чувствует. Например, в посудомоечной машине он может прятаться в резиновых складках. Чтобы избежать размножения спор, стоит ежедневно после использования СВЧ-печи или посудомойки оставлять их дверцы открытыми на некоторое время.

Интересно! Споры грибка выживают даже в морозильной камере, а также соленой и кислой среде. Нагревание и кипячение способно уничтожить плесень, но не токсины, которые она выделяет.

Плесень в квартире выявить сложно, пока она себя не проявит. Заметив первые проявления надо как можно быстрее начать борьбу с грибком. Конечно же, можно потратить много времени и денег при самостоятельной обработке помещения. Но лучший вариант в этом случае – вызов на дом СЭС.

Специалисты санитарной службы обнаружат все плесневые очаги и определят степень поражения. После этого при помощи сертифицированных и полностью безопасных для здоровья препаратов проведут дезинфекцию. К тому же, применяемые средства в отличие от тех, которые продаются в магазинах, не имеют неприятного запаха, не портят мебель и отделку стен. Уже через несколько часов вы сможете навсегда забыть о проблемах с вредными образованиями и перестанете переживать за свое здоровье.

Как узнать, есть ли в вашей квартире плесень, и что с этим делать

Кредиты: iStock.com/greg801

Собираетесь ли вы подписать договор об аренде или уже живете в квартире, вы должны знать явные признаки плесени. Плесень может привести к повреждению имущества, а также к целому ряду проблем со здоровьем, поэтому вы должны позаботиться о любых проблемах с плесенью, как только обнаружите их. Изучив признаки и симптомы плесени в квартире, вы поймете, когда нужно действовать.

Что такое плесень?

Понимание разницы между плесенью и грибком является ключевым, когда вы думаете, что у вас есть проблема.Пока вы не хотите ни того, ни другого в своей квартире, вам будет легче избавиться от плесени. Плесень и плесень – это грибки. В отличие от плесени, грибок растет только на поверхностях. Плесень обычно белая или серая, хотя по мере роста грибка она может стать черной. Если вы обнаружите плесень, вы можете исправить ситуацию с помощью тщательной очистки.

Плесень

обычно нечеткая и может иметь множество оттенков, включая зеленый, белый, желтый и черный. Плесень внедряется в материалы, что затрудняет избавление от заражения плесенью.Заражение плесенью может привести к тому, что зараженные участки, такие как участки пола и стен, будут нуждаться в физическом удалении.

Признаки плесени в квартире

Остерегайтесь этих признаков плесени в квартире:

  • Неприятный запах: Если вы заметили затхлый запах в вашем устройстве, вполне возможно, что он вызван плесенью. Проверьте наличие дополнительных признаков. Даже если вы сразу не видите ничего очевидного, запах плесени означает, что вам нужно больше исследовать.
  • Грязные пятна: Плесень не всегда видна, но люди могут принять ее за пятна, такие как сажа или грязь, когда они есть.Помните, что плесень может быть разных цветов, размеров и форм, поэтому не думайте, что вы в безопасности, если это странное пятно не черное. Небольшое пятно плесени может означать, что за стенами или в других местах скрывается больше плесени.
  • Утечки: Поскольку плесени нужна влага, утечка в вашем устройстве может привести к образованию плесени. Плесень часто появляется вокруг труб перед стенами и за ними. Если у вас есть утечка, немедленно устраните ее, а затем проверьте наличие признаков плесени. К основным причинам появления плесени относятся утечки из другого блока, забитые блоки PTAC и сломанные шланги стиральной машины.
  • Конденсат: Опять же, большое количество влаги создает подходящие условия для плесени. Конденсат собирается, когда в воздухе много влаги. Высокая влажность может еще больше усугубить конденсацию и, соответственно, улучшить условия для роста плесени.
  • Затопление: Аналогично, затопление часто приводит к образованию плесени. Даже если наводнение произошло некоторое время назад, у вас может быть незамеченная плесень, которая проявляется только сейчас.

Если какие-либо из этих проблем существуют в вашей квартире, вам следует немедленно начать решать их с вашим арендодателем.

Проверьте наличие плесени, если у вас есть проблемы со здоровьем

В дополнение к признакам вокруг вашего устройства, таким как запах, повреждение водой и пятна, плесень может повлиять на ваше здоровье. Общие реакции на плесень в квартире включают проблемы со здоровьем органов дыхания, такие как астма, хотя иногда это также может привести к кожной сыпи, раздражению глаз и головным болям.

Симптомы аллергии

Если вы не можете избавиться от симптомов аллергии, таких как покраснение глаз, чихание и насморк, независимо от времени года, проблема может скрываться в вашем доме.Плесень, растущая в вашем блоке, может вызвать серьезные аллергические реакции, если вы прикоснетесь к ней или вдохнете ее, особенно если у вас аллергия на плесень. Если у вас есть симптомы аллергии, которые кажутся хуже дома, чем когда вы находитесь на улице, вам нужно проверить, нет ли проблемы с плесенью.

Головные боли или проблемы с памятью

Когда у вас есть плесень, микотоксины представляют большую проблему. Микотоксины поступают из токсичных штаммов плесени и могут вызывать серьезные проблемы со здоровьем. Симптомы воздействия включают:

  • Трудности с концентрацией внимания.
  • Головокружение.
  • Головные боли.
  • Потеря памяти.
  • Короткая продолжительность концентрации внимания.

Как и симптомы аллергии, которые могут вызывать нетоксичные формы плесени, эти симптомы могут означать наличие плесени в вашем помещении, если они ухудшаются, когда вы находитесь дома.

Что делать, если вы обнаружили плесень в квартире

При обнаружении плесени в квартире необходимо действовать немедленно. Немедленно сообщите своему арендодателю и подумайте о том, чтобы попросить его обратиться к профессиональному инспектору по плесени.Плесень имеет тенденцию расти в скрытых местах, например, за приборами или стенами, и у профессионалов есть необходимое оборудование для ее обнаружения.

Как только вы или инспектор по плесени обнаружите проблему, арендодатель должен немедленно ее решить. Они могут очистить форму сами или нанять кого-то для этого. Правильная герметизация барьеров и предотвращение дальнейших утечек, разливов или наводнений, а затем замена, удаление или отбеливание пораженных участков могут решить проблему плесени. Однако для токсичной плесени может потребоваться профессиональная услуга по удалению плесени.Черная токсичная плесень может представлять опасность для людей, и она может легко распространяться, если с ней не обращаться должным образом.

Если вы обнаружите плесень на своем личном имуществе, вы можете обсудить этот ущерб со своим арендодателем. Однако, в зависимости от условий вашего договора аренды, вам может потребоваться заменить личные вещи. Вы можете отправить претензию в страховую компанию арендатора.

Вы можете предпринять несколько шагов, чтобы в первую очередь предотвратить рост плесени. Высушите любую влагу, которую вы видите, как можно скорее, и убедитесь, что вы нигде не оставляете стоячей воды.Независимо от того, поступает ли эта вода из чего-то, что вы пролили в спальне, или вокруг кухонной раковины, ее высушивание поможет решить проблему плесени до того, как она начнется.

Если вы подозреваете наличие плесени, вам следует связаться с вашим арендодателем при первых признаках. Таким образом, вы сможете сразу решить проблему и сохранить свое здоровье.

Плесень в квартирах убивает ваших жильцов

Плесень в зданиях является печальной реальностью для многих домовладельцев. Плесень может начать расти всего за день или два, если она подвергается воздействию большого количества влаги, такой как утечка или крупный разлив.

Повреждение водой, плесень и грибок не просто неприглядны и неприятны. Это может быть довольно опасно для здоровья и благополучия вашего арендатора, а также создаст дорогостоящие финансовые и юридические ситуации. Когда жилец жалуется на плесень в своей квартире, это, скорее всего, потому, что она хорошо видна или есть участки с сильным запахом «плесени».

На этом этапе удаление плесени может быть довольно дорогим, и может даже потребоваться полная реконструкция. Но домовладельцы могут потерять гораздо больше, чем просто затраты на ремонт, когда дело доходит до плесени в многоквартирных домах.

Давайте обсудим.

Плесень чрезвычайно опасна для здоровья арендатора

Плесень лучше всего растет в темных, влажных местах. Таким образом, он часто растет в подвалах, в ванных комнатах, под кухонной раковиной или даже в системах отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Плесень образует споры, которые могут попасть в воздух. Если человек постоянно вдыхает этот воздух, токсины попадают в его кровоток и вызывают проблемы со здоровьем. Некоторые виды плесени токсичны, и их длительное воздействие может вызвать серьезные проблемы со здоровьем или даже смерть.

Сейчас не все виды плесени вредны для здоровья человека. Около 25% людей будут иметь аллергическую реакцию на плесень с такими симптомами, как чихание, слезотечение и заложенность носа. Их называют аллергенными плесневыми грибками, и они также могут вызывать приступы астмы.

Патогенные плесени могут вызывать некоторые типы инфекций или заболеваний. Люди с ослабленной иммунной системой часто более восприимчивы к этим проблемам. Как правило, большинство людей с патогенной болезнью, связанной с плесенью, — это дети, пожилые люди или люди с сопутствующими заболеваниями.

Токсичные плесени ядовиты и могут вызвать серьезные проблемы со здоровьем или даже смерть при попадании в организм через воздух или даже при прикосновении. Вот наиболее распространенные виды токсичной плесени:

  • Stachybotrys : обычно называемая черной плесенью, это один из самых опасных и разрушительных видов плесени. Это вызывает серьезные проблемы с легкими и может быть смертельным. Чаще всего он растет в скрытых местах, например, между гипсокартоном в стенах и потолке.
  • Aspergillus : этот тип древесины растет на деревянных поверхностях и имеет ярко-зеленый цвет.Это может вызвать инфекции легких, тяжелые приступы астмы или сенную лихорадку.
  • Penicillium : Хотя некоторые виды Penicillium используются в медицине и даже для производства сыра, вид, который растет в домах, довольно опасен. Это вызовет серьезные проблемы с дыханием у людей со слабой иммунной системой.
  • Alternaria : Это одна из наиболее распространенных токсичных форм плесени, встречающихся в доме. Это может вызвать серьезные проблемы у людей с астмой или проблемами иммунной системы.
  • Geotrichum : Этот тип плесени выглядит как белый пыльный порошок, который быстро распространяется по поверхности.Это может спровоцировать сильные приступы аллергии и хронические головные боли.
  • Trichoderma : Эта плесень не только полностью разрушает древесину и текстиль, но и может привести к инфекциям печени и легких.
  • Ulocladium : Эта темная плесень часто появляется в ванных комнатах и ​​на кухне после повреждения водой. Это может привести к кожным инфекциям, проблемам с дыханием и сенной лихорадке.
  • Fusarium : Эта плесень часто растет на коврах или обоях. Проблемы со здоровьем, связанные с этой плесенью, часто начинаются с симптомов аллергии, но могут иметь серьезные последствия.Воздействие этой плесени вызывает абсцессы головного мозга, инфекции костей, внутренние кровотечения и повреждения нервной системы.
  • Chaetomium : Другой тип черной плесени, Chaetomium, может вызывать неврологические проблемы и даже вызывать аутоиммунные заболевания.

К сожалению, жильцы могут не осознавать, что плесень в их квартире является основной причиной их проблем со здоровьем, пока не станет слишком поздно. И в этот момент арендаторы, скорее всего, свалят вину на своих арендодателей.

Арендодатели могут быть привлечены к ответственности за плесень

Арендодатель, управляющий недвижимостью или владелец многоквартирного дома могут быть привлечены к юридической ответственности, если рост плесени вызывает проблемы со здоровьем у их жильцов.Чуть ранее в этом году компания по управлению недвижимостью должна была выплатить компенсацию в размере 48 миллионов долларов своему арендатору, у которого развилось хроническое заболевание из-за заражения плесенью.

Источник изображения: © sun sentinel

По словам адвоката арендатора, управляющая компания проявила халатность в отношении многочисленных жалоб на протечки крыши и повреждения водой. Несмотря на то, что арендатор несколько раз уведомлял арендодателя о проникновении воды, ничего не было сделано, чтобы остановить или устранить ущерб.

Это в конечном итоге привело к росту плесени под крышей и, к сожалению, вызвало у жильца серьезные проблемы со здоровьем.Это оставило арендатора навсегда отключенным.

Это не первый случай, когда фирма по управлению имуществом предъявляет иск из-за плесени в многоквартирных домах. В 2001 году семья Мацца получила компенсацию в размере 2,7 миллиона долларов от своей управляющей компании. Их случай был очень похож, поскольку в их квартире начались утечки, на этот раз из туалета и спринклерной системы.

Несмотря на то, что арендаторы уведомили своего арендодателя о проблеме, ничего не было сделано. Токсичная плесень образовалась на коврах, в подвалах и на стенах и вызвала многочисленные проблемы со здоровьем у всех членов семьи.

Теперь, обе эти компании по управлению имуществом, безусловно, весьма небрежно относились к проблемам с плесенью и ущербом от воды. Это то, что в конечном итоге приводит к таким дорогим выплатам и длительным судебным процессам.

Тем не менее, если в многоквартирном доме обнаружена какая-либо плесень, арендодателям по-прежнему можно предъявить иск на меньшую сумму. В 2016 году в Калифорнии был принят закон, согласно которому «кодекс видимой плесени подлежит исполнению как некачественное жилье».

Арендаторы имеют законное право подать в суд на своего управляющего недвижимостью, если в их квартире обнаружены повреждения плесенью, которые могут быть связаны с:

  • Любыми сопутствующими проблемами со здоровьем
  • Потеря заработной платы из-за состояния здоровья
  • арендатор
  • Ущерб от плесени, не покрываемый страховкой арендатора
  • Боль и страдания

Итак, что могут сделать арендодатели, чтобы этого не произошло?

Как предотвратить появление плесени в сдаваемых в аренду объектах

Абсолютно лучший способ избежать каких-либо юридических проблем с арендаторами, связанных с плесенью в многоквартирных домах, — это тщательно осмотреть помещение.Часто обнаружить следы плесени с помощью простого визуального теста невозможно, к тому же она часто растет в очень скрытых местах.

Профессиональная служба инспекции плесени возьмет образцы с ковра, стен и даже воздуха, чтобы проверить наличие спор плесени. Инспекторы снимают видео и фото и используют самые современные технологии, такие как тепловизоры и устройства для проверки влажности. Это помогает им точно определить, где именно растет плесень и что вызывает рост.

Затем все образцы плесени отправляются в беспристрастную стороннюю сертифицированную лабораторию AIHA для определения типа токсинов.Комплексный осмотр и результаты лабораторных исследований позволят гигиенисту предоставить вам письменный отчет, в котором будет указан необходимый объем работ, необходимых для устранения заражения плесенью. Если присутствуют повышенные уровни токсичной плесени, потребуются надлежащие меры по устранению всех следов плесени.

Настоятельно рекомендуется, чтобы все домовладельцы запланировали тщательную проверку плесени в своих квартирах до того, как въедет новый арендатор. Кроме того, проверка должна быть запланирована в течение 24–48 часов после сообщения о любых повреждениях, вызванных водой, таких как протечка трубы. .

Плесень может образоваться всего за один день на влажных темных поверхностях. Таким образом, в тот момент, когда арендатор уведомляет вас об утечке, разливе, наводнении или любых проблемах, связанных с водой, важно провести проверку на наличие плесени. Чем раньше вы обнаружите наличие плесени, тем быстрее вы сможете решить проблему и избежать дорогостоящих юридических проблем.

Вам к вам

Вам нужна надежная, заслуживающая доверия служба проверки плесени, в которую вы можете позвонить, чтобы получить точные результаты по всей арендуемой вами недвижимости.Компания Guaranteed Property & Mold Inspections обслуживает территорию Южной Калифорнии уже более 20 лет. Мы используем новейшие технологии для действительно точных результатов проверки плесени, которые управляющие недвижимостью могут использовать для решения проблем с плесенью, а также использовать их в юридических целях.

Мы даже предоставим доказательства в поддержку вашего дела, если какие-либо арендаторы подадут жалобы или судебные иски против вашей управляющей компании за халатность, связанную с плесенью. Доказательство тщательной проверки формы может помочь вам избежать дорогостоящих выплат.

Если вы хотите запланировать осмотр пресс-формы или у вас есть какие-либо вопросы об услугах GPM Inspection, свяжитесь с нами сегодня!

 

Может ли арендатор расторгнуть договор аренды из-за плесени?

Нам часто звонят арендаторы и спрашивают: «Как я могу расторгнуть договор аренды из-за плесени»? Арендатор, проживающий во Флориде, имеет определенные юридические права, когда арендодатель не может обслуживать помещение. Из-за теплого и влажного климата в Южной Флориде арендаторы часто сталкиваются с протечками крыш, протечками кондиционеров и прорывами труб, и все это приводит к попаданию воды в собственность.Как только вода проникает внутрь помещения, и оно не высыхает сразу и не подвергается обработке, это может привести к росту токсичной черной плесени. Плесень обычно проявляется в виде обесцвечивания стен и потолков внутри помещений. Арендаторы часто говорят нам, что устно информируют арендодателя об этих проблемах с водой и плесенью, но арендодатель обычно не воспринимает эти проблемы всерьез или не желает тратить деньги, необходимые для надлежащего устранения проблем.

Как расторгнуть договор аренды из-за плесени в соответствии с Законом Флориды о арендодателях и арендаторах

Закон Флориды о арендодателях и арендаторах требует от арендодателей соблюдения минимальных жилищных стандартов при сдаче жилья арендаторам.Раздел 83.51 Статута Флориды требует, чтобы домовладельцы «поддерживали крыши, окна, двери, полы, ступени, крыльцо, наружные стены, фундамент и все другие конструктивные элементы в хорошем состоянии и были способны выдерживать нормальные силы и нагрузки, а также сантехнику в разумных условиях эксплуатации». условие.» Это включает в себя обеспечение того, чтобы на участке не было проникновения воды и токсичной черной плесени.

В соответствии с законом арендодатели не обязаны производить какой-либо ремонт имущества до тех пор, пока арендатор не уведомит арендодателя в письменной форме.Очень важно, чтобы вы уведомили арендодателя по адресу, указанному в договоре аренды. Мы рекомендуем вам отправить письмо арендодателю заказным письмом, чтобы убедиться, что оно было доставлено. Можно отправить письмо другими способами, такими как электронная почта или текст в дополнение к заказному письму . Мы рекомендуем вам использовать эту форму при направлении арендодателю письменного уведомления. Очень важно быть как можно более конкретным при предоставлении арендодателю письменного уведомления.Расплывчатые или неконкретные уведомления могут не иметь силы в суде. Мы рекомендуем вам конкретно указать, в какой комнате находится плесень и на какой стене или стенах она находится. Используйте слова-направления, такие как «северная стена» или «восточная стена», чтобы не было путаницы относительно того, где находится плесень. Целесообразно также включить фотографии, показывающие местонахождение плесени, чтобы дополнительно объяснить арендодателю, на какие области вы жалуетесь. Адвокаты по плесени в Militzok & Associates готовы помочь арендаторам в надлежащей подготовке письменного уведомления об исправлении.Свяжитесь с нами по телефону (954) 241-2260 для получения дополнительной информации. Вы также можете отправить нам электронное письмо по адресу [email protected] Предлагаем БЕСПЛАТНУЮ консультацию.

Что происходит после того, как арендатор доставляет письменное уведомление о исправлении

После того, как вы надлежащим образом уведомили арендодателя, у арендодателя есть 7 дней, чтобы произвести ремонт, или, если ремонт займет более 7 дней, то арендодатель должен начать ремонт в течение 7 дней. Плесень должна быть устранена в соответствии с законодательством Флориды.Это означает, что арендодатели должны использовать лицензированных подрядчиков по ликвидации плесени, которые полностью лицензированы, связаны и застрахованы. Полностью лицензированный подрядчик по устранению плесени примет все необходимые меры, чтобы гарантировать, что плесень локализована в определенной области, путем герметизации загрязненных областей. Обычно арендатор не может проживать в помещении во время процесса устранения плесени, и арендодатель должен организовать оплату альтернативного жилья в течение этого времени. Если арендодатель не смог должным образом устранить плесень в течение 7 дней, арендатор имеет законное право расторгнуть договор аренды, сделав это в письменной форме.Как только арендатор расторгает договор аренды, арендатор больше не несет ответственности за уплату арендной платы, и арендодатель должен вернуть арендатору гарантийный депозит в течение 30 дней, если только арендатор не причинил другой ущерб имуществу.

Сейчас рассматриваются дела по всему штату Флорида

Мы представляем клиентов в следующих городах: Форт-Лодердейл, Помпано-Бич, Корал-Спрингс, Дэви, Плантейшн, Уэстон, Мирамар, Санрайз, Коконат-Крик, Дания-Бич, Лаудерхилл, Маргейт, Паркленд, Дирфилд-Бич, Окленд-Парк, Халландейл, Пемброк-Парк. , Пемброк-Пайнс, Голливуд, Купер-Сити, Тамарак, Уилтон-Мэнорс, Лодердейл-Лейкс, Норт-Лодердейл, Лайтхаус-Пойнт, Юго-Западные ранчо, Хиллсборо-Бич, Вест-Парк и Пембрук-Парк.

Мы также представляем клиентов в округе Майами-Дейд в следующих городах: Майами, Майами-Бич, Хайалиа, Хоумстед, Корал-Гейблс, Дорал, Норт-Майами, Авентура, Норт-Майами-Бич, Авентура, Норт-Майами-Бич, Южный Майами, Майами-Гарденс, Ки-Бискейн, Санни-Айлс-Бич, Пайнкрест, Майами-Лейкс, Опа-Лока, Катлер-Бей, Суитуотер, Пальметто-Бей, Майами-Спрингс, Майами-Шорс, Флорида-Сити, Серфсайд, Бэй-Харбор-Айлендс, Норт-Бэй-Виллидж.

В округе Палм-Бич мы представляем клиентов из Саут-Бей, Гольф, Маналапан, Брайни Бриз, Гринакрес, Магония-Парк, Гиполюксо, Хайленд-Бич, Ларк-Кларк-Шорс, Белль-Глейд, Пахоки, Глен-Ридж, Текеста, Атлантис, Локсахатчи-Гроувс, Палм Бич Шорс, Хаверхилл, Гольфстрим, Саут-Палм-Бич, Клауд-Лейк, Джуно-Бич, Палм-Спрингс, Норт-Палм-Бич, Веллингтон, Лейк-Парк, Лантана, Палм-Бич-Гарденс, Юпитер, Ривьера-Бич, Бойнтон-Бич, Юпитер-Инлет, Оушен-Ридж, Палм-Бич, Ройял-Палм-Бич, Бока-Ратон, Уэст-Палм-Бич, Лейк-Уорт, Делрей-Бич.

В настоящее время мы принимаем дела по всему штату Флорида в таких городах, как Тампа/Санкт-Петербург, Клируотер, Орландо и Неаполь/Форт. Районы Майерс.

Плесень в квартирах Права арендаторов существуют для вашей защиты

Плесень не только неприятно пахнет, но и может быть опасна для вашего здоровья. Когда вы вдыхаете споры, у вас могут развиться проблемы с носовыми пазухами, проблемы с кашлем, головные боли и, возможно, хуже. Что делать, если вы обнаружили плесень в своей квартире? Для мода в квартирах права арендаторов существуют.

В Your Insurance Attorney в Coconut Grove мы помогли многим домовладельцам подать иски по всему округу Майами-Дейд, включая споры о плесени между арендаторами и арендодателями. Во-первых, знайте, что адвокат по страховым претензиям может помочь вам урегулировать дело, но это еще не все. Вот что вам нужно знать.

Как упоминалось выше, споры плесени могут вызывать множество симптомов при чрезмерном вдыхании. Кашель, насморк, проблемы с носовыми пазухами и приступы астмы — все это примеры распространенных симптомов, возникающих в результате длительного воздействия плесени.

Но все может стать еще хуже, так как черная плесень токсична и может сильно повлиять на здоровье жителей квартиры. В некоторых случаях ситуация с плесенью может перерасти в иск о травмах , если ничего не было сделано по этому поводу. Если в собственности не удается должным образом исправить ситуацию с плесенью, они могут быть привлечены к ответственности за любую болезнь, которую вы или другие арендаторы разовьете в результате.

Плесень в квартирах Права арендаторов

Важно знать, что во Флориде владельцы жилых помещений несут ответственность за предотвращение развития плесени в своих квартирах.Когда вы впервые заметите появление плесени, очень важно сразу же сообщить об этом своему арендодателю.

Если они не позаботятся об этом, и вы или кто-то в квартире заболеете, они могут быть привлечены к ответственности за этот ущерб. Это может привести к искам о возмещении арендной платы, снижении арендной платы, очистке или замене имущества арендатора, если оно было поражено плесенью, а также об устранении плесени.

При этом важно отметить, что арендатор обязан как можно скорее сообщить об обнаружении плесени.Если арендатор скрывает эту информацию, а затем подает иск о причинении личного вреда владельцу недвижимости, арендодатель может использовать промедление арендатора, чтобы защитить себя от иска.

Это может сделать страховых требований, связанных с плесенью , немного рискованными. Если плесень существует в течение длительного периода времени, арендодатель может заявить, что вы знали о плесени и скрывали информацию, даже если вы не замечали ее до недавнего времени. В таких случаях на помощь может прийти страховой юрист.

Юрист по страховым претензиям

При обнаружении плесени в квартирах права арендаторов во Флориде диктуют, что арендодатель несет ответственность за устранение проблемы. Если ваш арендодатель утверждает, что ваш ответ не был быстрым, даже если сообщение было доставлено как можно скорее, или если вы заболели плесенью из-за халатности вашего арендодателя, вам нужна юридическая помощь.

Для жителей округа Майами-Дейд: ваш страховой поверенный здесь для вас.Свяжитесь с нами сегодня в Коконат-Гроув для помощи с вашей страховой претензии.

Почему апартаменты SF такие заплесневелые? (И что с этим делать?) | by The Bold Italic Editors

By Noah Sanders

Если вы какое-то время жили в Сан-Франциско, вы, вероятно, слышали ужасную историю о плесени в чьем-то доме. Вы знакомы с рассказами о сырых туалетах, покрытых спорообразующими грибками. Вы слышали о Stachybotrys chartarum (или токсичной черной плесени), вызывающей астму, головные боли и приступы меланхолической летаргии.Вы знаете о сносе стен и эвакуации домов из-за полномасштабного грибкового нашествия. Плесень — опасный зверь, и Сан-Франциско может показаться ее основной точкой атаки. Копните немного глубже, и то, что просачивается на поверхность, окажется немного более пугающим: плесень — это естественное явление, и большинство крупных городов — плодородная почва для ее размножения.

Плесень — отстой, двух вариантов нет. Но это предотвратимо, и, если принять меры быстро и правильно, это также полностью управляемо.Так что же Сан-Франциско делает не так с результатом, из-за которого у многих из нас возникают проблемы? Этот ответ связан с нынешним жилищным кризисом в этом городе.

Ужасы влажности

Плесень, если честно, повсюду. Простые микроскопические организмы помогают расщеплять мертвые вещества, растения и животных и облегчают повторное использование их питательных веществ. Для этого плесень выбрасывает в атмосферу бесчисленное количество спор, которые плавают в поисках вышеупомянутого мертвого вещества, чтобы питаться им.Не паникуйте, но каждый вдыхает приемлемое количество этих спор — по большей части без каких-либо проблем со здоровьем. Проблема возникает только тогда, когда плесень не контролируется в сырых темных краях, где она может размножаться до высоких и потенциально вредных для здоровья уровней. Плесень — хитрый зверь; уровни аллергии могут сильно различаться между теми, кто подвергся воздействию, и у некоторых невезучих людей действительно развивается аллергия. Побочные эффекты, связанные со спорами грибов, включают легкую сенную лихорадку, астму, инфекции носовых пазух, головные боли, общую депрессию и множество других респираторных заболеваний.Если вы видите обесцвеченные или покрытые пятнами пятна, если в вашей квартире пахнет затхлостью или если ваш дом подвергался прошлому или недавнему повреждению водой, велики шансы, что вы живете с плесенью.

Как объясняет Карен Кон, руководитель программы Департамента общественного здравоохранения Сан-Франциско, Сан-Франциско является особенно благодатной средой для плесени: «Мы находимся во влажной, влажной среде. У нас чрезвычайно старый жилой фонд — четвертое место в стране по количеству жилья до 1978 года, — и в старых домах окна были однокамерными, а стены были плохо утеплены.Это приводит к сотням домов, которые не защищают от проникновения влаги, что создает соблазнительную чашку Петри, в которой может образоваться плесень. Я говорил с несколькими людьми в Сан-Франциско, которые сообщали обо всем, от нескольких пятен, растущих вдоль их подоконников, до вспышек, которые стали настолько серьезными, что им пришлось выбросить матрасы и целые коллекции винтажной одежды.

Два года назад Джон Уилсон* переехал в квартиру в Тендерлойне, построенную в 1911 году, и узнал о появлении плесени из первых рук.«Я жил там один или два месяца, и я не мог дышать в своей квартире», — говорит он. «Оказалось, что у меня супераллергия на плесень, поэтому мы начали передвигать вещи в шкафу, и я такой: «О, черт возьми». Шкаф Уилсона, который, по его словам, постоянно «мокрый», был накрыт. в плесени. «Это было везде. На нашей одежде, шляпах, куртках. Это был один из тех моментов, когда вы чувствуете, что только что проиграли конкурс на квартиру». Он также страдал от множества распространенных проблем с плесенью — астмы, головных болей и вялости.

Сан-Франциско — один из немногих городов в стране, в котором плесень отнесена к той же категории юридических нарушений, что и крысы и мусор, и домовладельцы могут нести ответственность, если о проблемах с плесенью сообщают и не устраняют их в кратчайшие сроки. Уилсон и его партнер позвонили управляющему зданием, сфотографировали и заказали осмотр квартиры и удаление плесени. Он также купил увлажнители воздуха, но ситуация только ухудшилась. «В квартире не было вентиляции, и когда мы готовили, влага просто висела в воздухе», — говорит он.

В какой-то момент плесень в его шкафу настолько разрослась, что Уилсону пришлось переместить все свои вещи в главную комнату, фактически разрезав маленькую студию, которую он делил, пополам. Через несколько месяцев после того, как стало известно о плесени, в здании Уилсона сменилось руководство. Через год он пожаловался в Комиссию по аренде и узнал, что новые владельцы понятия не имели, что заказ на работу когда-либо подавался. Ему была присуждена арендная плата за три месяца, и руководство сделало все возможное, чтобы избавиться от плесени.«Мы думали, что он только в шкафу, но он был везде. Они снесли стены и положили эту специальную подкладку, устойчивую к плесени, снова заклеили все помещение гипсокартоном, и в конце концов я действительно спал в этом шкафу», — говорит он. Когда Уилсон спросил рабочих, удаляющих плесень, решит ли ремонт проблему, ему ответили, что они устранят проблему в квартире, но плесень была по всему зданию, поэтому есть вероятность, что она вернется. Почти год спустя, когда он собирался переехать в Окленд, Уилсон увидел предательские разноцветные пятна плесени.

Наш тесный город

Если бы город беспокоил только сырость окружающей среды, проблема плесени определенно выглядела бы менее удручающе. Кон считает, что наши проблемы — это больше, чем просто влажный климат и старые здания; они также связаны с экономикой и жильем. «У нас большая перенаселенность из-за стоимости нашего жилья», — говорит она. Больше людей означает больше дыхания, принятия душа и приготовления пищи (и образования конденсата). Хуже того, чем больше соседей по комнате, тем больше беспорядка, больше кроватей и больше хлама, прижатого к стенам.Это создает плотно упакованные пространства, в которых лишнему конденсату некуда деваться, открывая дверь для плесени, ползающей по краям. «В переполненных домах есть дополнительный источник влаги, — говорит Кон, — и эта влага должна куда-то уходить. Если люди не открывают окна, у вас будут проблемы с плесенью». Хотя Кон не наблюдала значительного всплеска запросов, связанных с плесенью, в течение последних нескольких лет, она видела, как все больше людей сводят себя к жизненным ситуациям, зараженным плесенью.

Более тесный рынок аренды увеличивает опасения, что если кто-то потеряет свою квартиру, он не сможет найти другую доступную аренду в городе. Как говорит Уилсон: «Сначала мы нервничали из-за нашей проблемы с плесенью, потому что мы беспокоились, что они решат просто отремонтировать все здание, и нас выгонят». Даже в Сан-Франциско, где отсрочка ухода за плесенью является уважительной причиной для подачи иска на вашего арендодателя, говорит Уилсон: «Если бы у меня сейчас было место, где была действительно плохая плесень, я бы не сказал ни слова.Я бы держал рот на замке». Обучение правам арендаторов является важной частью борьбы с плесенью. Как говорит Кон: «Люди боятся этой темы. Если что-то протекает и об этом не позаботятся, это ответственность владельца недвижимости. Арендаторы должны чувствовать себя уполномоченными просить об этом».

Совместное выращивание плесени

К сожалению, плесень — это гарантия защиты окружающей среды. Если вы живете в городе с влажным климатом, вероятность его распространения есть. С образованием, профилактикой и обслуживанием плесень становится еще одной городской проблемой.Но это также символ неуклонно меняющейся природы , этого города . По оценкам, в ближайшие 20 лет население Сан-Франциско превысит миллион человек (90 277 миллионов 90 278 человек, разбросанных по крошечным семи квадратным милям). Арендная плата стремительно растет, а возможность среднего и низшего класса найти доступное жилье становится все труднее. По сути, в то время как блестящие новые кондоминиумы вытесняют горизонт по всему городу, средний арендатор вытесняется.

Что возвращает нас к плесени. Конечно, жизнь с плесенью не идеальна, и никто на самом деле не хочет этого делать, но, с другой стороны, при таком нынешнем рынке аренды кто может позволить себе найти новое жилье? Мы боимся плесени, потому что, да, она может вызвать поразительные последствия для здоровья и сделать жизнь дерьмовой, но некоторые из нас боятся плесени еще больше, потому что ее присутствие указывает на причину, по которой мы можем быть удалены из наших нынешних жизненных ситуаций, независимо от того, насколько они не соответствуют стандартам. возможно.

СДЕЛАЙ САМ: ПРЕДОТВРАЩЕНИЕ ПЛЕСЕНИ

Плесень размножается вместе с влагой, поэтому ее предотвращение означает предотвращение сырости в вашей квартире.Шерил Пирс, сертифицированный микробиолог и владелец компании Mold Busters (предприятие, занимающееся инспекцией и устранением плесени), рекомендует каждые несколько часов открывать окно на пять минут, чтобы застоявшийся воздух выходил наружу, а чистый наружный воздух поступал внутрь. Если у вас есть утечки или повреждения водой , исправить их как можно быстрее. Если вы считаете, что у вас есть плесень, позвоните в рекомендованную компанию по инспекции плесени, такую ​​как Mold Busters, и убедитесь, что вы получите как воздушное испытание, визуальный осмотр, так и подробное объяснение того, что вам нужно сделать, чтобы решить текущую проблему и предотвратить вопрос в будущем.

*Имя изменено по просьбе интервьюируемого

Свяжитесь с нами по поводу Mold | Агентство по охране окружающей среды США

Сообщите о возможных нарушениях природоохранного законодательства .


На веб-сайте

EPA представлена ​​информация о плесени, ее влиянии на качество воздуха и здоровье в помещении, а также рекомендации по решению проблем с плесенью в домах. Прежде чем задавать вопрос, прочтите следующие ресурсы.

Обратите внимание: EPA не проверяет дома на наличие плесени или других общих проблем с воздухом в помещении и не может вмешиваться в проблемы арендодателя/арендатора. Для получения информации о законах и политике штатов, направленных на улучшение качества воздуха в помещениях, см. базу данных законов штата о внутреннем воздухе в помещении Института экологического права. Вы также можете найти контактную информацию агентств здравоохранения и охраны окружающей среды в вашем штате на веб-странице агентств здравоохранения и охраны окружающей среды штатов и территорий США.

Если вы испытываете последствия для здоровья, которые, по вашему мнению, связаны с плесенью или другими проблемами с воздухом в помещении, обратитесь к врачу.EPA не может диагностировать болезни или их причины.

Найдите ответы на часто задаваемые вопросы:

Другие темы:


Если вы все еще не можете найти ответ, отправьте нам свои вопросы или комментарии:

Форма:

Адрес обычной почты: Курьерская служба или адрес доставки:
Агентство по охране окружающей среды США/Управление радиации и воздуха в помещениях
Отдел внутренней среды
1200 Pennsylvania Avenue, NW
Почтовый индекс 6609T
Вашингтон, округ Колумбия 20460
У.S. EPA/Office of Radiation and Indoor Air
Indoor Environments Division
1301 Construction Avenue, NW
Mail Code 6609T
Washington, DC 20004

Отправить вопрос или комментарий

Примечание : если ваш комментарий относится к определенной веб-странице, укажите ее название или URL-адрес.

Обратите внимание: EPA не проверяет дома на наличие плесени или других общих проблем с воздухом в помещении и не может вмешиваться в проблемы арендодателя/арендатора. Для получения информации о законах и политике штатов, направленных на улучшение качества воздуха в помещениях, см. базу данных законов штата о внутреннем воздухе в помещении Института экологического права. Вы также можете найти контактную информацию агентств здравоохранения и охраны окружающей среды в вашем штате на веб-странице агентств здравоохранения и охраны окружающей среды штатов и территорий США.

Если вы испытываете последствия для здоровья, которые, по вашему мнению, связаны с плесенью или другими проблемами с воздухом в помещении, обратитесь к врачу.EPA не может диагностировать болезни или их причины.

Черная плесень в квартире – это противозаконно?

Все мы слышали страшилки о черной плесени и ее разрушительном воздействии на здоровье человека, особенно если она присутствует в вашем доме или квартире.

Но правда ли в этих сказках? Есть ли доля правды в городских мифах, которые разносятся как конфеты в школьной поездке?

К сожалению, это так, и правда в том, что черная плесень может вызвать у вас заболевание и может быть прямой причиной ряда респираторных заболеваний у очень молодых и пожилых людей.

Поскольку наличие черной плесени считается опасным для здоровья, это проблема, которую необходимо решить немедленно, и хотя сама по себе плесень не является незаконной, поскольку арендодатель несет ответственность за обеспечение безопасных условий для своих арендаторов. жить, они также несут ответственность за то, чтобы ваша собственность была свободна от плесени.

Поэтому, если арендодатель знает, что в собственности есть черная плесень или развивается черная плесень, то он обязан решить эту проблему, и он не может сдавать недвижимость в аренду, если он знает, что в ней есть плесень.

Однако, если у вас есть собственная квартира, то как собственник вы несете прямую ответственность за дом, в котором живете, и вам решать, бороться с плесенью или жить с ней.

Сама по себе плесень не является противозаконной, равно как и ее присутствие в вашей квартире, при условии, что вы являетесь единственным человеком, которому она угрожает, и добровольно и осознанно принимаете возможные последствия присутствия плесени.

Могу ли я позвонить в Департамент здравоохранения моего арендодателя по поводу плесени?

Да, вы можете, но вы должны сделать это только в том случае, если вы уже сообщили своему арендодателю о проблеме, и он проигнорировал ваши опасения и неоднократно не мог решить или решить проблему.

Арендодатель обязан убедиться, что жилая площадь, которую он предоставляет своим арендаторам и арендаторам, безопасна и никоим образом не будет угрожать их здоровью или качеству их жизни.

Если ваш арендодатель не смог удалить плесень, и вы не несете ответственности за создание проблемы, вы можете позвонить в отдел здравоохранения и попросить их вмешаться от вашего имени и попытаться заставить своего арендодателя удалить черную плесень из недвижимость, которую вы арендуете у них.

Законно ли арендовать дом с черной плесенью?

Аренда жилья у арендодателя не является незаконной, если вы знаете, что в указанном имуществе присутствует черная плесень, и вы сознательно приняли последствия своих действий, но арендодатель не имеет права сдавать дом в аренду или собственности к вам, если они знают, что плесень присутствует.

Арендодатель обязан по закону следить за тем, чтобы любое имущество, сдаваемое им в аренду, не представляло опасности для здоровья его арендаторов.

А поскольку черная плесень считается токсичной опасностью для здоровья, арендодатель не может сдавать это имущество в аренду арендатору, если он знает о наличии плесени и не удалил ее из собственности.

Могу ли я расторгнуть договор аренды из-за черной плесени?

Это полностью зависит от того, несете ли вы ответственность за наличие плесени. Если вы вызвали заражение, то по закону вы не имеете права нарушать договор аренды и несете финансовую и юридическую ответственность за лечение плесени.Однако если вы не были ответственны, это совсем другая история.

Если вы сообщили своему арендодателю о плесени, а он неоднократно отказывался решать проблему, то вы можете, при условии, что вы докажете, что сообщали им о проблеме, а они не смогли ее решить, юридически отказаться любая арендная плата, причитающаяся до тех пор, пока они не сделают или не расторгнут вашу аренду.

Но прежде чем сделать это, вы должны дать своему арендодателю возможность разобраться с плесенью, удалить ее и принять адекватные меры для предотвращения ее повторного появления.

Должен ли арендодатель устранять плесень?

При условии, что вы никоим образом не несете ответственности за присутствие плесени в помещении, тогда по закону ваш арендодатель обязан обеспечить удаление плесени с вашего имущества и решение проблем, вызвавших проблему, чтобы это не повторяется.

Очевидно, что иногда трудно точно определить причину образования и развития плесени в помещении, но пока плесень присутствует, ответственность за устранение и устранение проблемы лежит на арендодателе.

Как долго арендодатель должен удалять плесень?

Продолжительность времени, в течение которого арендодатель должен решить проблему, регулируется законодательством штата и руководящими принципами, касающимися здоровья здания и ответственности арендодателя перед его арендаторами.

Не существует федеральных законов, регулирующих законное количество времени, которое арендодателю предоставляется для решения проблемы с плесенью.

Если вас беспокоит период времени, в течение которого проблема должна быть решена, вам следует направить любые опасения, которые могут у вас возникнуть, в департаменты охраны окружающей среды и общественного здравоохранения вашего штата, и они смогут проконсультировать вас по местным законам и помочь вам решить проблему времени с вашим арендодателем.

Оба являются отличным источником информации и могут помочь вам определить юридическое положение и ответственность вашего арендодателя перед вами по всем без исключения вопросам, связанным со здоровьем.

Законно ли арендодателю закрашивать плесень

Закрашивание плесени не решит проблему и не устранит причину заражения плесенью, а просто закрашивая плесень, ваш арендодатель не будет выполняя свои юридические обязательства по обеспечению того, чтобы имущество, в котором вы проживаете, не представляло опасности для вашего здоровья.

Поскольку ваш арендодатель несет юридическую ответственность, при условии, что вы никоим образом не виноваты в появлении плесени, в том, что вы занимались, удаляли и гарантировали, что плесень не станет повторяющейся проблемой, то закрашивание плесени оставляет их в затруднительном положении.

Related Post

2022 © Все права защищены.