Проекты лоджий и балконов: Дизайн балконов и лоджий: 4314 фото на INMYROOM

Разное
alexxlab

Содержание

Проект Балкон

«Проект-Балкон» профессионально занимается остеклением балконов всех типов и ЛЮБОЙ сложности.

Мы делаем это БЕСПЛАТНО: консультация технолога, выезд инженера на дом, замер остекления и отделки балконов, составление калькуляции расходов, помощь в выборе материалов, установка аксессуаров, вынос мусора из квартиры, гарантийное обслуживание.

Даем гарантию на балконные конструкции от 30 ЛЕТ.

У нас САМЫЕ квалифицированные и опытные мастера по остеклению и отделке балконов и лоджий. Инженер-технолог – опыт более 7 лет. Мастера-монтажники – опыт более 5 лет.

Самые ВЫГОДНЫЕ цены на остекление в Москве и М.О — Балашиха, Видное, Голицыно, Дедовск, Дзержинский, Долгопрудный, Домодедово, Ивантеевка, Королёв, Котельники, Красногорск, Лобня, Лыткарино, Люберцы, Малаховка, Мытищи, Нахабино, Одинцово, Реутов, Сходня, Томилино, Химки, Щербинка, Юбилейный, Железнодорожный!!!

ОПЫТ более 20 лет на рынке по остеклению балконов и лоджий.

Делаем БЫСТРО, КАЧЕСТВЕННО и недорого остекление с выносом, крыши на балкон, утепление, отделку балкона, балкон под ключ, лоджию под ключ.

Наша компания Проект-Балкон производит установку теплого или холодного остекления на ваш балкон за ОДИН ДЕНЬ.

Обзвонив несколько фирм, вы удивитесь разбросу цен, но уверяем вас, что по факту когда к вам приедут замерщики стоимость зачастую увеличивается в разы. Поэтому мы ценим ваше время и называем по телефону

ВСЕГДА адекватные цены.

ЦЕНЫ, мы рассчитываем по телефону индивидуально под каждый проект по остеклению балконов. Наши специалисты помогут вам подобрать и скомплектовать оптимальный вариант, который вас устроит.

Обратившись в «Проект-Балкон», ВАШ БАЛКОН ЗАСИЯЕТ НОВЫМИ КРАСКАМИ!

12 идей для лоджии и балкона

 

 

12 идей для лоджии и балкона

Почти в каждой квартире есть балкон или лоджия. Это, как правило, помещение скромных размеров, поэтому интерьер в нем очень трудно сделать функционально полезным.  В большинстве случаев, балкон остается кладовой для всякого хлама, который мешает в остальных комнатах. У вас тоже так? Хотите что-то изменить?

Тогда вам в помощь  идеи дизайна лоджий и балконов из наших проектов.

Исторически балкон был частью величественного фасада зданий. На центральных улицах городов архитекторы использовали приемы античных мастеров, придавая типовым балконам монументальный и оригинальный вид. Сейчас новостройки тоже пестрят оригинальными фасадами с лоджиями и балконами на каждом этаже.

 

Если у вас есть балкон, то вы, как минимум, взяли на себя ответственность за общую часть внешнего вида целого дома, а это, без малого, часть вашей улицы, которая в целом влияет на имидж города в глазах приезжих и туристов.

 

Очень важно понимать, что свой балкон надо любить и уважать, иначе от недостатка внимания он начнет обрастать щетиной груза бытового обихода, которому свойственно накапливаться. И, как итог, в один прекрасный момент начнет торчать из остекления, перекрывая солнечный свет в квартиру, создавая угрюмое ощущение пасмурного дня, а человек крайне зависим от солнца и настроения погоды. Балкон может быть не просто полезен, он может стать дополнительной площадью квартиры, которую вы до этого не использовали.

 

 Каким же может быть он — Балкон?

 

Мы предложим вашему вниманию варианты, которые встречались в нашей практике.

1) Уютным домашним кабинетом — самое лучшее рабочее место с обилием солнечного света и свежего воздуха, побуждающего организм быть в тонусе и продуктивно работать.  

Пример приведен из проектов: «Green House» и «4Elements»

2) Экзотический оазис Марокко – наполненный ароматами восточных пряностей, причудливой вязью орнаментов. 

Пример приведен из проекта: «Green House»

 

3) Домашний фитнес-центр, который поможет быть скульптором своего тела, становясь на олимп в один ряд с мифическими героями.

 

Пример приведен из проектов: «Space Light» и «4Elements»

4) Мягкой комнатой отдыха — местом сбора всей семьи для беззаботного отдыха за очередной увлекательной книгой, полной приключений. 

 

Пример приведен из проектов: «Obsidian» и «Черное Золото»

 

5) Комната СПА и релакса — солнечные и воздушные ванны, ароматерапия, медитация, йога и чарующие мантры. 

Пример приведен из проекта: 

«Французские мотивы»

6) Стартовой площадкой в новый успешный день – за чашечкой кофе и теплой булочкой с маслом.  

Пример приведен из проекта: «Victorian Age»  «White Сhocolate»

7) Творческой мастерской, в которую с любопытством будет заглядывать муза вдохновения. 

Пример приведен из проекта: «Mediterranean breeze»

8) Балкон сможет оставаться местом хранения – домашний сбережений всяких огородно- дачных вкусностей. 

Пример приведен из проекта:«Terraza de verano»

9) Незаменимым помощником по дому – местом где можно безудержно гладить, сушить.

Пример приведен из проекта:

«Акварель»

10) Очаровательной домашней оранжереей

Пример приведен из проекта: «New Classic»

11) Великолепным будуаром, маленькой домашней театральной сценой

Пример приведен из проекта: «Green House»

 

12) Ваше  персональное место в театре, где сама природа разыгрывает свой сценарий. Теплая, уютная «театральная лоджия» защищенная от сурового ветра и проливного дождя.

 

Пример приведен из проекта: «Аметист»

 

Вам приглянулись наши идеи дизайна для балкона и лоджии? Есть над чем подумать? Остались  вопросы?

Тогда звоним по тел. +79048877987

Дизайн проект интерьера балкона заказать в Москве цена от компании Никона Строй

Дизайн проект балконов и лоджий

Как правило дизайн проект стараются разрабатывать только для значимых комнат. И мало кто задумывается о разработке дизайн проекта балкона. Максимум на что готовы потратиться обладатели квартиры, это на дизайн проект какой-либо комнаты, совмещенной с балконом, или лоджией. Отдельной разработкой дизайн проекта мало кто занимается, или просто задумывается об этом.

Дизайнеры нашей компании способны преобразить любой уголок вашего жилища, пусть им будет балкон, кладовка, или узкий коридорчик в стандартной квартирке, между кухней и основным коридором. Было бы помещение, а дизайнерские идеи появятся. Но балкон или лоджия, это далеко не маленький и узкий коридорчик, здесь есть где развернуться, и где проявить фантазию. И какая бы не была площадь и форма балкона, из нее можно сделать очень удобное и функциональное пространство.

Разрабатывая дизайн проект балкона, сначала необходимо определиться с его будущим назначением. Останется ли он местом для хранения вещей, или стоит все-таки из него сделать полезное и функциональное пространство? Вариантом очень много. И что бы остановиться на каком-то конкретном, необходимо оценить состояние всей квартиры, выяснить интересы каждого домочадца, понять, чего не хватает в данной квартире и для кого. А может быть не хватает какого-либо пространства сразу для всех проживающих? И уже исходя из полученных ответов, и общего согласия всей семьи, строить планы по выбранному новому облику балкона.

После того как наши дизайнеры получат полные сведения о предпочтениях всех домочадцев, всегда готовы предложить дополнительные планировочные и интерьерные решения. Это может быть полноценная общая зона отдыха, на которой может поместиться небольшой диван, или пара мягких небольших кресел.

Можно организовать рабочую зону, возможно актуальную для кого-то из членов семьи. Может быть на балконе стоит обустроить зону для сушки белья, с наличием гладильной доски, чтобы не занимать полезное пространство в квартире. Может быть мини спортзал, предложенный нашими сотрудниками, подойдет вам как нельзя лучше. Ведь занятия спортом становятся актуальнее день ото дня.

Дизайнерский идей, по обустройству балкона настолько много, что порой заказчики даже не догадываются о том функционале, который может он им принести. И что бы понять, на сколько полезна может быть, на первый взгляд бесполезная площадь, обращайтесь в нашу студия дизайна.

Вам не только подадут идею использования вашего балкона, но и разработают дизайн проект, позволяющий получить стильное, современное, и достаточно функциональное пространство.

Дизайн балконов и лоджий — Балкон-Сити, Екатеринбург

На сегодняшний день, семимильными шагами развиваются средства визуализации будущих объектов в строительстве и ремонте.

Мы рады предложить нашим уважаемым Заказчикам такую возможность.

Простроенные с помощью компьютерной графики линии остекления  лоджии, отделки стен, полов и потолков, места светильников и вид шкафов приблизит Вас к почти 100- процентному пониманию того, что же получится из задуманного. Используя,  почти неограниченные возможности современных технологий Вы чётко будете понимать, как всё это будет выглядеть, а мы в свою очередь исполним работу максимально приближенно к идеалу. Имея воплощённую дизайнерскую концепцию, для Вас не составит труда проконтролировать – что получилось. Словом – формирование красивого интерьера лоджии или балкона – вот задача дизайн-проекта, а итог замечателен — то чего ещё нет, уже существует на бумаге и ждёт появления в таком виде в реальном мире.

Ещё один замечательный итог дизайн-проекта  — нет почвы для споров по непонятным чертежам и эскизам, всё предельно ясно  и Заказчику и Исполнителю.
Теперь самое главное, как это работает: всё очень просто-  записываетесь в офисе на замеры. При записи очень хорошо будет, если сразу определитесь с тем, требуется ли Вам визуализация или нет. Не будет желания сразу – ничего страшного, можно будет заказать в любой момент тогда, когда Вам будет удобно. Идём далее.

По поступлению чертежей  объекта в офис, менеджеры связываются с Вами по телефону и ставят  в известность о предварительной стоимости. При дальнейшем интересе Вы  можете изъявить желание получить на объект дизайн- проект. Он может быть выполнен с одной или двух видовых точек – снаружи и изнутри. Разница только в оплате. На сегодняшний день цена на эти работы установлена просто смешная – 2 и 2,5 % от предварительной стоимости заказа. Это очень дёшево на самом деле, поэтому спешите воспользоваться.

В чём наш резон?

Он очевиден – мы максимально помогаем Вам в выборе вида остекления и внутренней отделки практически задаром,  исходя из желания сблизить наши позиции в замышляемом, а Вы в свою очередь своей фантазией помогаете нам расширить ассортимент услуг, да и попросту заполнить наши библиотечки в дазайнерских программах. Что в свою очередь облегчит жизнь будущим нашим Заказчикам. Здесь можно посмотреть примеры визуализации.

 

Проект балкона — 75 фото утепления и остекления современных балконов

Балкон имеет двойственное положение — с одной стороны, он является образующим элементом архитектурного облика здания. А с другой — является важной частью внутреннего пространства квартиры. В первом качестве эта составляющая дома может быть декоративной деталью, ритмически повторяющейся на фасаде здания и придающей ему легкость. Или выразительным акцентом, своеобразным центром композиции, которую представляет собой архитектурный объект. Или неотделимым фрагментом внешней поверхности здания. Вариантов много.

В зависимости от того, как решили создатели сооружения, снаружи этот элемент способен выглядеть по-разному, иметь остекление, кованное металлическое ограждение или даже озеленение — как это бывает в некоторых модных современных проектах домов с балконами.

Как часть внутреннего пространства квартиры балкон является еще одним небольшим помещением, использование которого целиком и полностью зависит от Вас.

Оглавление статьи:

Как можно использовать балкон без остекления

Есть не так много способов, как можно рационально использовать открытый, неутепленный балкон. Безусловно, он может стать местом для хранения вещей. И даже в этом случае эта часть Вашей квартиры способна быть красиво организованным местом, радующим глаз. Этого можно добиться, подобрав туда шкафы или открытые стеллажи.

В сочетании с красивыми покрытиями пола и стен, такие предметы мебели могут смотреться очень стильно и современно. И, безусловно, они помогут упорядочить Ваши вещи, из-за чего ими станет удобнее пользоваться.

Дополнительное место для хранения впишется в пространство под окном — тогда плоскость подоконника одновременно окажется крышкой шкафа.

Другим вариантом для балкона без остекления является организация на нем своеобразной альтернативы веранды для отдыха. Там можно поставить столик и пару кресел, где в теплое время года приятно будет посидеть в компании близкого человека или в одиночестве.

При устройстве специального освещения и гармоничной отделки, например, из дерева или материалов, его имитирующих, дизайн-проект такого балкона способен стать украшением портфолио любого архитектора.

Остекленный балкон в интерьере

Однако если Вы хотите по максимуму использовать это пространство для жизни и досуга, то заказывайте проект остекления балкона, утепляйте его и реализуйте свои желания.

Наиболее распространены следующие решения: мини-кабинет на балконе, оранжерея, спортзал, бар, мастерская. Но ничего не мешает Вам подумать о каком-то другом, собственном варианте, если Вы испытываете в этом потребность.

Мини-кабинет: особенности дизайна

Если Вы решили отдать предпочтение этому типу помещения, Вам следует помнить о некоторых важных аспектах. Во-первых, в этом случае необходимо особенно тщательно продумать освещение. Вы не сможете там работать, если в темное время суток свет будет недостаточно ярким.

Верно и обратное — прямые солнечные лучи днем могут помешать, особенно, при работе с электронными устройствами. Впрочем, эта проблема решаема при помощи штор или жалюзи.

Во-вторых, при оформлении рабочего пространства лучше придерживаться нейтральных оттенков в отделке, избегать ярких акцентов. Они способны очень эффектно смотреться в проекте, однако раздражать в процессе эксплуатации, угнетающе воздействовать на психику и снижать работоспособность. Идеально подойдут натуральные материалы.

Оранжерея на балконе

Этот вариант смотрится очень привлекательно, однако требует постоянного ухода и стабильных температурных условий. Однако многие отдают предпочтение именно такому способу использования этого пространства.

При создании оранжереи уже на стадии проекта стоит предусмотреть специальные полки и места для их крепления, подобрать горшки, соответствующие общему стилю. Данные детали помогут сформировать в итоге эффектную композицию.

Помимо этого важно подобрать влагостойкие отделочные материалы — в противном случае стены и пол быстро потеряют вид от такого соседства.

Маленький личный спортзал

В сознании многих собственный спортзал — это роскошь, которую могут себе позволить только очень обеспеченные люди. Однако это не совсем так. Даже на небольшом балконе можно разместить несколько спортивных снарядов — нужно лишь внимательно отнестись к тому, чтобы они друг другу не мешали. Шведская стенка, турник, гимнастические кольца, один или два тренажера — подумайте, что подойдет Вам лучше всего.

Единственной сложностью при обустройстве данного типа балкона является то, что такие элементы, как шведская стенка и турник, должны быть надежно закреплены. А об этом лучше подумать еще до ремонта, когда проект балкона только разрабатывается.

Бар

С точки зрения дизайна такой вот компактный бар на балконе может оказаться очень интересен. Он является прекрасной возможностью максимально эффектно и эффективно использовать пространство. И, конечно, замечательно сочетается с красивым видом из окна.

В данном случае использование ярких, активных оттенков и фактур очень уместно. Нарочито грубые кирпичные поверхности, темный глянцевый камень, металл — все эти вещи редко хорошо вписываются в интерьер жилого дома. В мини-баре все это, однако, оказывается на своем месте.

Барную стойку обычно встраивают в подоконное пространство балкона. Там она смотрится очень гармонично. Место для хранения алкоголя может быть предусмотрено под барной стойкой — но наилучшим вариантом все же будет устройство шкафа или пары полок сбоку, на узкой стене. Так удастся избежать ощущения излишней протяженности пространства.

Мастерская

Здесь результат будет сильно зависеть от того, какая конкретно мастерская Вам необходима. Зона для ремонта, заполненное инструментами и запчастями или угол, где должен встать мольберт и найти свое место краски и холсты?

Но в любом случае потребуется организовать пространство для хранения необходимых для Вашей работы вещей, хорошее освещение и устойчивый к внешним воздействиям облицовочный материал для пола и стен.

Балкон, присоединенный к комнате

Конечно, Вы всегда вольны пойти дальше, и включить пространство балкона в примыкающую к нему комнату. Таким образом Вы увеличите полезную площадь, которую сможете использовать.

И Ваша гостиная, спальня или кухня получат новые возможности для улучшения и преображения. Существует огромное количество фото хороших проектов, где балкон трансформируется именно таким образом.

Фото проекта балкона


Вам понравилась статья?

Отделка балкона и лоджии — создаём новую жилую комнату в квартире

  • Главная
  • Статьи
  • Отделка балкона и лоджии — создаём новую жилую комнату в квартире
Поделиться ссылкой:

Стремление людей сделать из балкона и лоджии дополнительную комнату, вполне понятно. Ну подумайте сами! Разве можно спать спокойно, когда у Вас совершенно не рационально используются 5, 6 а то и больше квадратных метров такой полезной и такой безумно дорогой жилплощади! Тут даже аппетит пропадёт, когда под боком вместо полноценной уютной комнатки, разрастается свалка старых вещей, ожидающих перемещения на дачу или, что более разумно – на помойку.

Справедливо рассудив, что здоровый сон и хороший аппетит – важнее, можно начинать планировать превращение балконной свалки в полноценную жилую комнату! С чего же стоит начать? Конечно же, с выбора дизайна интерьера будущей комнаты-балкона. Важно понять, какие функции будет выполнять балкон или лоджия, и в какое стилевое решение Вы желаете «одеть» эти функции.

Кто-то мечтает об отдельном рабочем кабинете на балконе, кому-то позарез нужен собственный компактный спортзал, другие мечтают об уютном уголке для рукоделия и хобби, есть и те, кто планирует сделать из балкона спальню, каминный зал или даже кухню со столовой! А самое невероятное, что находятся люди, страстно желающие сделать на небольшом балконе и кабинет, и спортзал, и рабочее место и спальню! Задачка не для слабонервного дизайнера!

Итак, Вы определились, какие функции будет выполнять Ваш балкон или лоджия после утепления и внутренней отделки. Исходя из задач, нужно продумать зонирование. Ведь даже велотренажёр не поставишь в будущей комнате абы как. Поскольку большинство балконов и лоджий имеют форму сильно вытянутого прямоугольника, то естественным желанием является поместить в торцы этого прямоугольника встроенные шкафы, решив задачу по компактному хранению вещей. Оставшуюся после виртуального размещения шкафов площадь можно поделить между другими функционалами, запланированными на балконе или лоджии: спорт, хобби, отдых, работа и т.п. Понятно, что для спортсменов потребуется место для установки велотренажёров, для работы и хобби – удобное сидячее место и рабочий стол с полочками, для отдыха – мягкий и уютный диван или кресло.

На этапе планирования очень важно продумать электрическую разводку и освещение. Обычно для освещения балконов используют встраиваемые в потолок светильники, изредка дополняя их настенными бра. По понятной причине дефицита высоты помещения, люстры на балконах и лоджиях встречаются довольно редко. Их «вешают» для привлекательности лишь в различные дизайнерские 3D проекты лоджий и балконов. Однако, почти на всех этих дизайн-проектах лоджий и балконов видно, что человек ростом, скажем, в 180 сантиметров будет регулярно проверять люстру на прочность своим лбом.

После определения функциональных зон балкона, необходимо выбрать стилевое решение для будущего помещения. Стилей интерьера существует великое множество. А их всевозможных сочетаний – ещё больше. Классические стили, современные, этнические… Простор для выбора – огромен. Посмотрите на разнообразие дизайн-проектов отделки балконов и лоджий, представленных в Интернете, и определите, что Вам по душе. Выбранное стилевое решение интерьера балкона или лоджии диктует следующий шаг – выбор отделочных материалов, которые помогут Вам воплотить свою идею в жизнь.

Творческие этапы закончены и необходимо переходить к чисто техническим: остекление, защита от влаги и утепление балкона или лоджии. В рамках данной статьи об этом нет смысла говорить подробно, поскольку это тема даже не для одной, а для нескольких статей. Тем более, что современные технологии и материалы, применяемые для утепления и остекления лоджий и балконов позволяют решить практически любые задачи, а интернет заполнен статьями и видеофайлами на тему: «как утеплить балкон/лоджию своими руками».

Поскольку мы говорим об утеплённом балконе или лоджии, для отделки подойдут те же самые отделочные материалы, которые используются при внутренней отделке всех жилых помещений квартир и загородных домов. Для покрытия пола, чаще всего, используют паркетную доску, ламинат или кафельную плитку. Потолок обшивают вагонкой, гипсокартоном или делают натяжную конструкцию. Стены можно просто окрасить, обшить деревом, выложить кафельной плиткой, камнем, или отделать стены, сочетая эти экологически чистые отделочные материалы. Но самым идеальным решением для отделки стен утеплённого балкона или лоджии, по целому ряду причин, могут стать ЭКО обои — стеклотканевые обои под покраску (стеклообои) Wellton и Oscar.

Стеклообои «Креп» классической коллекции Wellton Optima на балконе

Во-первых, стеклообои Wellton – это настоящий противопожарный материал с прекрасными характеристиками. Они не поддерживают горение и не распространяют пламя по поверхности. Во-вторых, стеклообои – невероятно прочный материал, который надёжно защищает поверхность от трещин, возникающих из-за перепадов температур воздуха и влажности на балконе или лоджии. Шутка ли – стеклообои Wellton выдерживают нагрузку на разрыв до 3 тонн на квадратный метр полотна! В-третьих, стеклообои Wellton – это настоящие антивандальные обои, которые благодаря своей прочности защищают стены не только от трещин, но и от внешних воздействий и повреждений. В-четвёртых, стеклообои Wellton – это самый экологически чистый и натуральный отделочный материал в своей группе, что крайне важно в современном мире, который окружает нас искусственными и синтетическими материалами. В-пятых, стеклообои Wellton способствуют формированию натурального воздухо и влагообмена между стеной и помещением, что особенно актуально для застеклённого балкона или лоджии.

Ну и, наконец, стеклообои Wellton – это по-настоящему стильное и модное настенное покрытие. Особенно, если вспомнить о дизайнерской коллекции Wellton Decor, предлагающей более двух десятков дизайнерских тканых фактур.

Делая утепление балкона своими руками, или заказывая остекление балкона «под ключ» у компетентных фирм, не забудьте о том, что стеклообои Wellton помогут Вам решить не только чисто функциональные задачи по созданию из балкона полноценной жилой зоны, но и обеспечить в этом новом пространстве настоящий домашний комфорт и уют!

Поделиться ссылкой:

Вернуться в раздел «Статьи»

Купить квартиру с лоджией и балконом в Киеве

Балкон или лоджия в квартире дает дополнительное пространство, которое можно использовать для разных целей: от сушки белья до расширения соседней комнаты. Корпорация недвижимости РИЭЛ предлагает приобрести квартиру с лоджией в Киеве по цене застройщика и без посредников.

Чем отличается балкон от лоджии в квартире

Лоджия и балкон – это дополнительное пространство в квартире за пределами ее основной площади, которое обычно используется в бытовых целях, но имеет еще одну актуальную функцию – эвакуационную в случае пожара.

Что такое балкон

Балкон – это конструкция за пределами фасада здания. По сути, это огражденная площадка, расположенная не выше уровня пола, которая должна поддерживаться выступающими из стены балками. Балконы бывают нескольких видов:

  • консольные балконы;
  • многоярусные балконы;
  • балконы пристроенные;
  • подвесные балконы.

В настоящее время квартиры с консольными балконами в Киеве можно встретить в основном в домах прошлого века, где балконная плита опирается на специальные консоли, закрепленные в несущих стенах здания. Боковые балконы, имеющие специальные боковые опоры, являются более современным и продвинутым типом. В пристроенных балконах используются два типа крепления – это основная консоль и передние стойки. Подвесные балконы крепятся специальными металлоконструкциями, на которые навешивается фундаментная плита.

Что такое лоджия

Лоджия – это открытая часть здания, которая размещается непосредственно в его конструкции и не выходит за его фасад. Существует несколько видов лоджий, один из самых распространенных – эркер.С внутренней стороны эркер – это часть жилой площади, выходящая за плоскость фасада. Основное назначение эркерной лоджии – создание дополнительного пространства в помещении. Эркеры обычно имеют простые геометрические формы, такие как полукруг, трапеция, треугольник. Эркеры должны иметь как несущие, так и ограждающие конструкции; их стены могут иметь окна, одно или несколько, или безрамное остекление. Благодаря хорошему освещению можно организовать рабочее пространство, мини-площадку для малышей или лаунж-зону с удобной мягкой мебелью и чайным столиком. Также в эркерной лоджии можно устроить зимний сад с декоративными или полезными растениями.

В чем отличие балкона от лоджии

Помимо конструктивных различий, балконы и лоджии отличаются еще и функциональностью. Квартира с большим балконом в Киеве имеет меньшую несущую способность, так как плита, являющаяся ее базовой частью, крепится только со стороны, примыкающей к входу. Лоджия поддерживается несущими стенами, — поэтому имеет большую несущую способность, а ее глубина обычно определяется потребностью в дополнительном пространстве и естественном дневном свете в помещении, к которому она пристроена.Лоджия также предлагает больше возможностей планировки, отделки, реконструкции и утепления. Вы можете быть спокойны за ее меблировку, установку перегородок и тяжелых стеклопакетов без риска обрушения.

Балкон и лоджия также имеют отличия в размерах. Балкон всегда намного меньше лоджии, ведь большая площадь может быть опасна не только для самой конструкции, но и для всего здания. Поэтому самовольное расширение балкона является незаконным и наказывается штрафом до 300 тысяч рублей.Расчет размера лоджии зависит от многих факторов, учитывая архитектурные особенности здания. В данном случае, если мы говорим о типовом здании, размер балкона составляет 327,5 см в длину и 80 см в глубину, а типовая длина лоджии – 290 см.

Корпорация недвижимости РИЭЛ реализует квартиры с лоджиями и балконами в Киеве, расположенные в жилых комплексах эконом и бизнес-класса в лучших районах столицы. Узнайте больше — свяжитесь с нашими специалистами через форму обратной связи или позвоните по указанным телефонам.

Проекты тщеславия и лоджии-камикадзе: тбилисская архитектурная катастрофа | Города

Растущие, как злокачественные стеклянные опухоли, по всему историческому центру Тбилиси, Грузия, трудно не заметить трофейные здания бывшего президента страны Михаила Саакашвили. Вот куча белых «лепестков», образующих крышу его зала общественных служб, которая выглядит так, будто кто-то пролил тарелку крекеров с креветками на груду стеклянных ящиков. Чуть ниже по реке возвышается волнистая крыша его Моста Мира, прозванного местными «Всегда Ультра» за досадное сходство с выброшенной гигиенической прокладкой.Неподалеку сидят соединенные трубы его концертного зала и выставочного центра, недостроенные и заброшенные, их пухлые ноги раскинуты в боки к старому городу. Это сюрреалистическая сцена, трагическая пародия на неудачные тщеславные проекты, за которыми наблюдает президентский дворец, безграмотная неоклассическая груда, увенчанная огромным стеклянным яйцом.

«В течение девяти лет у нас был президент, который очень интересовался архитектурой», — говорит местный архитектор и проектировщик Ираклий Жвания, который устраивает «уродливые прогулки» по городу, рассказывая о катастрофических результатах коррупционных сделок, уничтоженного наследия и приватизации участков. общественных парков.»Это была катастрофа.»

«Как будто кто-то пролил тарелку крекеров с креветками на груду стеклянных ящиков»… Дом быта Тбилиси. Фото: Оливер Уэйнрайт

Резня, учиненная в историческом центре Тбилиси после распада Советского Союза в 1990-х годах, и приток инвестиций в 2000-х послужили толчком к запуску недавней Тбилисской архитектурной биеннале.

«В грузинском обществе очень мало дискуссий об архитектуре и градостроительстве, — говорит Тинатин Гургенидзе, соучредитель биеннале.«Люди начинают осознавать тот факт, что их окружающая среда разрушается, но нет форума для обсуждения альтернативного пути вперед».

Сокуратор Отар Немсадзе раньше работал в отделе градостроительства тбилисской мэрии, а сейчас является частным консультантом бухгалтерской фирмы PwC, так что он видел, как работает машина с обеих сторон. «Мы хотели разжечь общественное обсуждение будущего города», — говорит он. «Если мы поможем разжечь огонь снизу, тогда, наконец, могут произойти перемены.

«В течение девяти лет у нас был президент, который очень интересовался архитектурой. Это была катастрофа»
Ираклий Жвания, архитектор

Архитектура – ​​это не то, что сменявшие друг друга правящие режимы Грузии игнорировали. Отнюдь не. Саакашвили, неолиберальный модернизатор, правивший до 2013 года, был известным любителем современного дизайна, хотя диапазон его вкусов был несколько ограничен. Вышеупомянутые конструкции были спроектированы итальянскими звездными архитекторами Массимилиано Фуксасом и Микеле де Лукки, чье пристрастие к бесплатному созданию форм могло сравниться только с рвением президента, стремившегося построить их схемы как можно быстрее.Он также поручил немецкому маэстро блобитекстуры Юргену Майеру Х. построить множество волнообразных безумств по всей стране, многие из которых так и остались незавершенными.

«Саакашвили вел себя как король, просто выбирая своих фаворитов без соперничества и обсуждения», — говорит Жвания. «Он считал любые голоса оппозиции ретроградами, стоящими на пути модернизации».

Бывший президент, возможно, сейчас живет в изгнании в Нидерландах, разыскиваемый по множеству уголовных обвинений дома, но его физическое наследие все еще очень ощущается — и другие охотно подхватывают то, на чем он остановился.

Часть проекта «Панорама» на площади Свободы в Тбилиси. Фотография: Оливер Уэйнрайт

Когда-то вид с центральной площади Свободы в Тбилиси был захватывающим: здание городского совета и другие здания XIX века обрамляли драматический фон голых гор. Темный стеклянный корпус отеля Ibis теперь вырисовывается позади собрания, в то время как склон холма был украшен беспорядочным комплексом металлических навесов и стеклянных цилиндров, увенчанных вертолетной площадкой в ​​виде летающей тарелки. По прозвищу «Глассле», это резиденция бывшего премьер-министра Бидзины Иванишвили, самого богатого человека Грузии, злодея Бонда.Это дворец стоимостью 30 миллионов фунтов стерлингов, спроектированный японским архитектором Шином Такамацу, с частным зоопарком и банкетным залом во вращающемся серебряном шаре, подвешенном над бассейном, его стены украшены копиями из коллекции произведений искусства Иванишвили стоимостью 1 миллиард долларов (он хранит оригиналы). в хранилище в Лондоне).

Иванишвили финансировал коалицию «Грузинская мечта», которая победила партию Саакашвили на парламентских выборах 2012 года. С тех пор он широко известен как самый влиятельный человек в политике страны, который, как говорят, использует свое огромное богатство, чтобы оказывать влияние за кулисами и оставить свой архитектурный след в столице.

Не довольствуясь собственным обширным особняком, он инициировал «Панораму Тбилиси», проект фараоновских масштабов, который включает в себя гигантский роскошный отель, конференц-центр и поле для гольфа на соседней вершине холма, которые будут соединены с ответвлениями комплекса на других места в городе серией канатных дорог. Один из его выпуклых стеклянных блоков уже строится на площади Свободы, построенный с неуклюжим безразличием к окружающей среде, которого можно ожидать.

Резиденция грузинского миллиардера Бидзины Иванишвили стоимостью 30 миллионов фунтов стерлингов включает банкетный зал и частный зоопарк.Фотография: Alamy

Панорама была описана как крупнейший объект недвижимости в истории Грузии, а также один из самых противоречивых. Построенный на участке охраняемого природного ландшафта с видом на городской ботанический сад, возникают вопросы по поводу его законности, прозрачности закупок и разрешений, а также воздействия проекта на окружающую среду. С тех пор, как было объявлено об этом, регулярно проводились акции протеста, на которых арестовывались активисты, в том числе тогдашний член городского собрания Алеко Элисашвили, но бульдозеры и краны не прекращались. Огромная стопка бетонных террас теперь видна со всех концов города, словно крепость, угрожающе нависшая над городом.

Люди только сейчас начинают протестовать, потому что эти катастрофические проекты так видны повсюду
Тинатин Гургенидзе, соучредитель биеннале

Джозеф Александр Смит, британец, живущий в Тбилиси последние шесть лет, руководствовался тем, что он был свидетелем того, как баллотировался на местных выборах в прошлом году на платформе экологической активности, выступая против хронических проблем с дорожным движением, загрязнения и непрекращающегося развития, от которого пострадала большая часть города.«Мы потеряли одну из старейших улиц города, Мирзу Шафи, — говорит он, — и теперь застройщики идут рука об руку с политиками, намереваясь разрушить все, что осталось. Каждый имеет право на воздух, не только право дышать чистым воздухом, но и право смотреть в свое окно и не сталкиваться с бетонной стеной новой незаконной постройки».

Он говорит, что ситуация начинает меняться — разрешения на строительство теперь доступны для просмотра в Интернете, и люди звонят в инспекцию мэрии, когда видят, что что-то незаконно сносят, — но многие подрядчики все еще начинают копать, а затем обращаются за разрешением.

«Лоджии-камикадзе»: такие самодельные пристройки распространены в Тбилиси. Фото: Оливер Уэйнрайт

Гургенидзе соглашается. «Люди только сейчас начинают протестовать, потому что эти катастрофические проекты видны повсюду», — говорит она. «Они меняют ландшафт, перекраивают наши горы и уничтожают наше наследие, но неясно, для кого предназначены эти семизвездочные гостиничные комплексы».

Она и ее сокураторы решили сосредоточить свои усилия на противоположном конце шкалы, проливая свет на условия, в которых вынуждены жить обычные граждане, и на то, как снизу рождается другой вид пространственной изобретательности.Вместо того, чтобы проводить свои мероприятия в центре города, они выбрали Глдани, пригород советских времен, состоящий из полуразрушенных жилых домов в получасе езды на метро к северу, в качестве места для своей первой выставки и мероприятий. Там очевидна суровая реальность того, как большинство грузин примиряются и чинятся, в то время как политическая элита возводит свои башни.

Глдани — это место, где «камикадзе-лоджии» самодельных пристроек ненадежно торчат из бетонных блоков 1960-х годов, где балконы замуровали из-за отчаянной потребности в большем пространстве, где крошечные гаражи были превращены в пекарни. , винодельни и парикмахерские, где недостроенный советский бассейн занят самодельными домами.Из-за большого наплыва беженцев после абхазской войны 1990-х годов это место трещит по швам, преображенное целым рядом специальных, наспех пристроек и приспособлений, своего рода неформальным урбанизмом, который кураторы взяли за основу. в центре внимания биеннале. «Чтобы углубить наше понимание потребностей людей, — пишут они, — необходимо изучить идеи, лежащие в основе самодельных построек, неформального жилья и реакции города, которые формируют нынешний городской ландшафт Тбилиси».

Бюро Бабау нарисовало след римского мавзолея Святой Костанцы на дворе Глдани; дети уже придумали вокруг него новые игры.Фотография: Oliver Wainwright

Их выставки и инсталляции представляют собой обычную смесь таких мероприятий с ограниченным бюджетом, при этом большая часть выставленных работ неотличима от самодельных лачуг самого Глдани, но среди этого хаоса есть несколько мощных экспонатов.

Анонимная группа под названием Anti-Material-Architecture построила то, что она называет «неофициальным памятником», длинную колоннаду из искривленных столбов строительных лесов, связанных вместе проволокой, которая проходит через двор, через пару зданий и через мост.«Местные жители думают, что это мусор», — говорит один из членов группы из Базеля. «Но если из мусора можно сделать такое большое сооружение, то, может быть, это уже не мусор». Возможно, в другой обстановке это выглядело бы провокационно (например, маршировать над логовом Иванишвили?), но в такой бедной среде это неприятно похоже на фетишизацию мусора.

Венские архитекторы Адриан Джадт и Элен Шауэр были более прагматичны в своем подходе, хотя их работа длилась недолго.Их инсталляция To Be Constructed представляла собой груду строительных материалов, размещенных на синей платформе, которую каждый мог взять для себя. Что с удовольствием и сделали восторженные самостроители Глдани. Газоблоки, обои и ванны с краской исчезли за 30 минут.

Выставка деревянных изб известного русского «бумажного архитектора» Александра Бродского. Фотография: Oliver Wainwright

Тем временем венецианская группа Babau Bureau сообразила, что один из дворов района примерно такого же размера, как мавзолей Санта-Костанца в Риме, поэтому они нарисовали на полу след здания ярко-розовой краской.Это одно из самых простых вмешательств, но оно имело один из самых глубоких эффектов: дети уже придумали новые игры с прыжками между колоннами, а потрескавшийся асфальтированный двор превратился в нечто особенное. «Мы хотели показать, что основные признаки здания могут определять назначение и использование, — говорит архитектор Стефано Торньери, — даже когда оно еще не построено».

Бывшее здание секретной службы стало основным местом проведения внутренней выставки, где представлены студенческие работы, посвященные неформальной архитектуре ряда международных школ, наряду с концептуальными работами художников и архитекторов.Изюминкой является самый старый экспонат на выставке, извлеченный из архива: оригинальные раскрашенные вручную рисунки крытого моста Глдани, соединяющего пару многоэтажек, спроектированные архитектором пригорода Темуром Бочоришвили. Это пастельный мост Понте Веккьо из советских бетонных мышц, в котором сейчас расположены боксерский зал и гостиница. Он был занят дальнейшими интервенциями для биеннале, в том числе фотовыставкой и серией гномических деревянных хижин на крыше знаменитого русского «бумажного архитектора» Александра Бродского (что скорее заставляет вас желать, чтобы он придерживался рисунка).

Часть 76-го квартала, который дал возможность посетителям биеннале посетить обычные семейные квартиры в Глдани. Фотография: Оливер Уэйнрайт

Есть много других любопытных вещей, которые можно найти на улочках и перекинутых через мосты, но инсталляции обычно меркнут по сравнению с духом самого места и воображением, с которым люди приспособили его. Показательно, что самой популярной частью биеннале на открытии был Блок 76, возможность заглянуть в квартиры ряда обычных семей в Глдани, дополненные их старомодными советскими интерьерами и усыпанными иконами святынями в коридорах.Как говорит американский архитектор Джесси Фоглер, преподающий в Тбилиси: «Кураторы уже добились успеха, просто заставив людей приехать в Глдани и осмотреться. Это далеко за пределами обычных зон комфорта большинства тбилисцев».

Это смелый шаг в правильном направлении. С чуть меньшим количеством концептуального искусства и чуть более критическим вниманием к насущным проблемам города в предстоящих изданиях биеннале может превратиться в мощный инструмент для обсуждения и осуществления изменений, обеспечивая столь необходимый тормоз на беспрепятственном паровом катке развития Тбилиси.

Подписывайтесь на Guardian Cities в Twitter, Facebook и Instagram, присоединяйтесь к обсуждению и изучайте наш архив здесь

РАЗРАБОТКА БАЛКОНА, ЛОДЖИ, ТЕРРАСЫ — Садовый участок

РАЗРАБОТКА БАЛКОНА, ЛОДЖИ, ТЕРРАСЫ.

балкон, лоджия, терраса позволяют выйти из закрытой квартиры, открывают широкое пространство, позволяют наблюдать за улицей, контактировать с зеленью, солнцем.

Недостатком балкона и лоджии, однако, является воздушность, ограничивающая их полноценное использование. Особенно неприятны атмосферные изменения – ветер, дождь или слишком много солнца – которые мешают обустройству балкона или лоджии постоянной мебелью (хотя для лоджии есть варианты расстановки постоянных элементов мебели). Эти атмосферные неприятности не должны, однако, тормозить архитектурно-садовую изобретательность жильцов в обустройстве этой части квартиры..

Утопающий в зелени и цветах балкон – это не только небольшой сад, но и место отдыха.Его форма, цвет и дизайн дополняют и обогащают часто унылые фасады зданий, подчеркивают эстетический вид улицы. Но как часто балконы – вместо утопающих в зелени и цветах, обогащенных пестрыми навесами и опорами с вьющейся растительностью, – это хозпостройки, ненужные склады, вынесенные из квартиры вещи.

По сравнению с балконом, лоджия, являющаяся как бы заглубленной разновидностью балкона, дает возможность распоряжаться большим пространством, а боковые стены не только защищают от ветра, но и создают лучшие условия для выращивания растений и обустройства уютные уголки для отдыха. На боковые стены лоджии можно установить крючки для подвешивания цветочных контейнеров, деревянные решетки для вьющихся растений, установить освещение. Несколько многоуровневых контейнеров позволят выращивать даже петрушку и зеленый лук.

Зимой надо подумать об обустройстве балкона и лоджии, а самое позднее ранней весной – подготовить все оборудование. Наш рынок не в состоянии удовлетворить все потребности покупателей не только в плане крупногабаритной и тяжелой мебели для квартир, но и малогабаритной, дополняющей.Множество мечтаний о мелочах, вроде полки, консоли, цветного ящика, подставки для цветочных горшков, рушится из-за провала рынка. Способ избежать неприятностей — сделать своими руками; лозунг «Людвик… на молот» — единственный шанс воплотить в жизнь собственные мечты, самый маленький «висячий сад Вавилона».

Первым делом при обустройстве балкона или лоджии следует зачистить и покрасить перила. Учитывая эстетику всего здания, выбор цвета следует согласовать с соседями, отказавшись при этом от всякой пестроты – полосок, точек и узоров «Пикассо».

После покраски перил и очистки балконной плиты, заполнения зазоров цементом, устанавливаются ящики, решетки и опоры, а также устанавливаются контейнеры. На больших балконах и лоджиях используются традиционные деревянные ящики для цветов, жесть или более доступные в продаже пластиковые контейнеры. Металлических и пластиковых ящиков лучше избегать, так как они легко нагреваются от солнца, которое быстро иссушает почву и пагубно сказывается на вегетации растений.

Деревянные ящики может сделать энтузиаст DIY; наиболее распространены ящики размерами 100-120 см в длину, 25 см в ширину и 18-25 см в глубину.Длинные ящики используются на небольших балконах 75-100 см, шириной 20-25 см и глубиной 18-20 см. Для ящиков 2-2,5 см лучше всего подходят толстые сосновые или еловые доски. В днищах ящиков нужно просверлить несколько (2-4) отверстий диаметром 1 см, которые используются для стока лишней воды.

Ящики могут крепиться снаружи ограждения на держателях, приваренных к верхней или нижней раме ограждения, или размещаться на балконной плите с внутренней стороны ограждения. Если нет постоянно приваренных проушин, можно использовать ручки соответствующей формы из плоского прутка, надеваемые на перила.Полоски должны быть прибиты ко дну ящиков, размещенных на доске, чтобы предотвратить гниение ящиков. Наружные поверхности боксов должны быть окрашены масляной краской в ​​цвет, гармонирующий с фасадом здания и цветом боксов прилегающих балконов. Наилучший пластический эффект дают ящики натурального цвета дерева, прорисованные бесцветным лаком. Внутренние стенки следует пропитать, желательно обжиганием бензиновой горелкой, или выстелить ящики фольгой.

CUUUBE Социальное жилье // NERMA LINSBERGER ZTGMBH

Текстовое описание предоставлено архитекторами.

Заранее заданный план градостроительства обеспечивает потенциал захватывающей строительной структуры в 22-м районе Вены. Три куба используют заданную максимальную высоту. Подчеркивая контраст между различными структурами, основание состоит из двух этажей по всему участку. Создавая больше напряжения, а также различные углы обзора и различные ощущения пространства, расположение трех кубов смещено.

© NERMA LINSBERGER ZTGMBH

Двухэтажное здание выполнено в виде дома-атриума с квадратным атриумом, повторяющим квадратный план этажа cuuube, что позволяет добиться тонкого формирования открытых пространств, а также плавного перехода от общественных открытых пространств к полуприватным зонам.

Квадратная планировка 11- и 7-этажных кубов сделана доступной с помощью одной лестницы и одного лифта.

© NERMA LINSBERGER ZTGMBH

Планировка квартиры не ориентирована на север или северо-восток. Лестница с естественным освещением не менее важна, чем экономична. Мансардное окно, световой колодец во всем здании, залитые светом общие помещения на 2-м и 6-м этажах, а также большой стеклянный фасад в вестибюле на первом этаже создают уютную и светлую лестницу.

Входной балкон соединяет дом-атриум с примыкающим кубом.

© NERMA LINSBERGER ZTGMBH

Неповторимый жилой характер нижних этажей достигается за счет атриума как специфического наружного пространства и небольшой высоты основания здания.

Создавая простую, компактную и четкую конструктивную схему, пространственная структура располагается вокруг центральной лестницы. Каждая квартира состоит из четкой планировки, а также лоджии и балкона.

© NERMA LINSBERGER ZTGMBH

Уникальной особенностью некоторых квартир является ванная комната с естественным освещением и выходом на лоджию.В сочетании с простой конструкцией лоджий обрамленные балконы свободно распространяются по всему фасаду. Структура балконов и четкое обрамление лоджий за ними создают ансамбль с эффектом напряженной глубины и игривым развитием теней в течение дня.

© NERMA LINSBERGER ZTGMBH

Таким образом, подчеркивая различные слои простой и эффективной геометрии здания. На первом этаже с видом на Берресгассе находится просторная общая комната.Создавая ось от улицы к внутренней части здания, общая комната использует всю глубину конструкции. Еще одним общим пространством является прачечная на 1-м этаже, оборудованная величественным стеклянным фасадом, выходящим на аркаду зданий.

© NERMA LINSBERGER ZTGMBH

Расширяя общие зоны, аркада выполнена как продолжение балконной конструкции. Каркасы разных размеров обеспечивают зоны отдыха, а также зоны отдыха и общения..

© NERMA LINSBERGER ZTGMBH

Галерея социального жилья CUUUBE

Коробка для хомяка – Archi-Re

В волшебной книге Нойферта для архитекторов есть прекрасная страница о балконах.Он иллюстрирует различные типы и их характеристики.
Балконы — это наружные конструкции, обычно расположенные на внешних границах фасада, с простой целью предоставить жильцам квартиры возможность отдыха на свежем воздухе. Когда эти балконы располагаются в пределах фасада (вырезая план этажа), их называют лоджиями. Обычно лоджии используются в более теплых условиях, когда жара превращает балкон в пустыню. Они также являются хорошим вариантом, когда участки небольшие и расположены близко к линии общего пользования, что не допускает нависания.

Чем больше я просматривал рынок жилья Нидерландов, тем больше я натыкался на что-то вроде балкона, обычно обозначаемого как «лоджия» как на планах, так и на веб-сайтах, что меня серьезно озадачило. Недавно я пошутил, назвав эту «лоджию» коробкой для хомяка. Однако, поразмыслив, я подумал, что это вполне подходящее прозвище, которое прекрасно выражает мои чувства по этому поводу.

Источник

По сути, это просто угол комнаты, огороженный стеклянными стенами таким образом, что открывание окон не влияет на внутреннее пространство и спасает курильщиков от выброса за пределы дома.Это буквально ящик для хомяка. В нем нет ни простоты и элегантности лоджии, ни простора балкона. Это патч, лейкопластырь, запоздалая мысль о макете. Он не работает с планом дома, это просто дополнение.

Единственная причина, по которой я пошел на такой ужасный компромисс, — финансовая. Действительно, гораздо проще и дешевле добавить внутрь две стеклянные стены. Эти две стены создают ту же структурную проблему, что и любая другая внутренняя стена, а это означает, что их можно переместить и/или удалить в любой момент времени с минимальным вмешательством.Они никак не влияют на внешний фасад, позволяя ему быть везде одинаковым и иметь одинаковый тип оконных рам, будь то «лоджия» или простая стена с окном. Это позволяет получить гладкий неструктурный фасад. Это снимает проблему слива воды с каждого отдельного балкона и уменьшает площадь поверхности наружных стен (и, следовательно, затраты на изоляционный материал). Это в основном облегчает работу подрядчика и сводит бюджет к минимуму для инвестора.

Он теряет всю изящество лоджии.Он смешивает фасады в одну неинтересную вертикальную стену из кирпича и оконную поверхность и нарушает непрерывность внутреннего пространства, ничего к нему не добавляя. Это путает предполагаемый вид на открытом воздухе на балконе/лоджии с видом в окно с дивана/кресла/или чего-то еще, что можно использовать.

Это дизайн, который я нашел во многих новых квартирах, построенных после 2000 года. Он позиционируется как современный вариант и увековечивает путаницу в терминах. Чем больше его используют, тем больше у людей концепция лоджии ассоциируется с этим застекленным закрытым пространством.Тот факт, что это дешевый и простой способ обмануть балкон, не означает, что он выгоден или каким-либо образом может улучшить человеческий опыт или архитектурное поле.

Нравится:

Нравится Загрузка…

Другие модели

TLA architectes выдвигает деревянные лоджии из коллективного жилья во Франции

Разработанный thomas landmaine architectes (TLA) проект коллективного жилья в Эг-Морт был разработан в фабричном поместье, архитектура которого отличается современным стилем.

Сюжет занимает ключевое место; работа должна управлять переходом от масштаба к другому, между 3-этажными домами и отдельными домами, последние разбросаны в задней части участка, на линии собственности.

чтобы составить композицию из существующих частей, команда TLA решила интегрировать и переосмыслить некоторые архитектурные элементы на месте в соответствии с эстетикой здания. в результате обработка кромочных планок была тщательно продумана и нанесена на полы, чтобы придать проекту локальный характер.хотя он интегрирован в свой контекст, было важно придать ему узнаваемую идентичность. Древесина широко использовалась в проекте. во-первых, в качестве материального покрытия на фасаде и, во-вторых, в небольших подпространствах. Будучи похожими на маленькие хижины, лоджии или балконы создают уединенное открытое пространство и приятное продолжение жилых помещений. деревянные ставни вызывают ощущение тепла, но в то же время действуют как фильтр для прозрачности, уединения и света. наконец, разметка углов появилась как способ усилить геометрию проекта и разграничить два отдельных объема.верхний уровень с пятнадцатью квартирами покрыт деревом и перемежается небольшими соответствующими объемами. сидя на минеральной основе, добавление габионных корзин усиливает ощущение дихотомии между двумя элементами. на первом этаже состоит из двух общественных помещений, включая налоговый центр и полицейский участок. Основная трудность в этом проекте заключалась в том, чтобы согласовать стоимость, комфорт, эстетические, социальные и экологические вопросы. интересный фасад выполняет функциональную роль солнцезащитного крема и играет с ритмами и воздействием солнечного света.

Сцена на балконе — Haaretz | Новости Израиля, данные о вакцинах от COVID, Ближний Восток и еврейский мир

Трудно представить себе другой архитектурный элемент, который так занимал муниципальные власти, проектировщиков, строителей и покупателей жилья в этой стране, как балкон. Действительно, первый вопрос, который часто задают после цены квартиры: сколько в ней балконов? Казалось бы, логичный вопрос в средиземноморской стране, залитой светом и солнцем.Но балкон иногда больше, чем просто балкон: он имеет значительную стоимость недвижимости. Настолько, что местные власти были вынуждены вмешаться, чтобы остановить поток людей, закрывающих балконы и превращающих их в дополнительную комнату. Поправка 33 к Закону о планировании и строительстве, вступившая в силу в феврале 1992 г., предусматривала, что каждый, кто хочет иметь крытый закрытый балкон, должен платить за него, как если бы он был частью площади квартиры. Но кто хотел платить за то, что можно было получить бесплатно? Первым архитектором, придумавшим формулу чуда, был Nissan Canaan в проекте Azorei Chen в Тель-Авиве. Именно здесь были построены первые ступенчатые балконы на каждом втором этаже здания. Не было никакой возможности закрыть эти открытые палубы, чтобы сделать их неотъемлемой частью квартиры. Этот балкон был «лишним» — подарком от застройщика — и не учитывался при расчете площади квартиры. Результатом стал совершенно новый архитектурный стиль. «Это правда, что я был первым, кто сделал это, но идея была не моя», — объясняет Ханаан. «Это идея, которую обдумывали в муниципалитете и она мне понравилась.Тоже зарекомендовал себя. В большинстве домов, которые были построены таким образом, жильцы не закрывали балконы». Посетитель любого города, в котором за последние годы произошла масштабная жилая застройка, будь то Ашдод, Ришон-ле-Цион, Холон, Нетания, Реховот или Тел. Авив — находит жилые дома и многоэтажки, покрытые сверху донизу этими расположенными в шахматном порядке балконами. «Это решение бюрократов», — говорит профессор Маоз Азарьяху, социальный географ и автор книги «Тель-Авив: Мифография города» ( Издательство Сиракузского университета, 2006 г. ).«Это не культурный месседж. Это бюрократический месседж комитета, который встревожен тем, что балконы вдруг закрывают, а потом задается вопросом, как этого не допустить, и придумывает искупительную формулу. В результате получается этот архитектурный ужас , на которую смотришь с изумлением и понимаешь, что комитет, желавший решить одну проблему, создал другую, чрезвычайно уродливую». Это похоже на старую поговорку о том, что верблюд на самом деле является лошадью, спроектированной комитетом, — говорит архитектор Ури Зрубавель: «Внезапно все дома в стране получили эти балконы.Это шокирует и ужасно некрасиво». В 2006 году Зрубавель в сотрудничестве с Меиром Барканом, председателем комитета по планированию и строительству Ассоциации подрядчиков и строителей Израиля, сформулировал план восстановления закрытых балконов. позволяют строить их друг над другом, не считаясь частью площади жилища, и таким образом положить конец архитектурному капризу предыдущих двух десятилетий. Балконы тех дней были, а новые — бельмо на глазу», — говорит Баркан, член подкомитета Национальной комиссии по планированию и строительству, добавляя, что его мотивировала действовать ностальгия по «Белому городу» 1930-х годов. .«Нам потребовалось больше года, чтобы убедить все соответствующие эшелоны различных комитетов пересмотреть правила». Но уродство было не единственным элементом, который его раздражал, отмечает он: «Мы исследовали балконы, построенные в связи с неархитектурными ограничениями, наложенными на архитекторов, и обнаружили, что они нарушают частную жизнь жильцов: в них есть элемент вуайеризма и безвкусицы: когда балконы на одном уровне, вы видите соседей на уровне глаз, когда балконы расположены в шахматном порядке, все соседи заглядывают друг другу в дома сверху и снизу.«25 марта 2008 года вступило в силу новое положение, отменяющее необходимость расположения балконов в шахматном порядке. «Балкон площадью до 14 кв. нормативных актов, тем самым положив конец пиротехнике как подрядчиков, так и архитекторов. Теперь можно вернуться к старому стилю, крытые балконы без дополнительной оплаты. В доме ветерок. Европейский «импорт» Балкон был «импортным «в Палестину из Европы задолго до того, как укоренился интернациональный стиль, который все в этой стране называют Баухаузом. Первые балконы увидели свет еще в 1909 году, когда был основан Ахузат Байит, район на берегу Средиземного моря, который позже превратился в Тель-Авив. В 1920-е годы, когда в ишуве (догосударственной еврейской общине) царил эклектичный стиль, смесь Востока и Запада, балконы считались отражением определенной общественной направленности и социальной солидарности, а архитектурно они считались элегантными. . «Балконы 1920-х годов не функционировали», — отмечает Шуламит Видрич, историк, гид и автор книг о Тель-Авиве.«Они были небольшими и предназначались не для общественной жизни, а скорее как элемент дизайна». Она добавляет, что в 1930-х годах произошел серьезный сдвиг, когда местные архитекторы вернулись с учебы в Европе. «Они вернули интернациональный стиль. Например, по Ле Корбюзье [1887-1965, швейцарско-французский архитектор, родоначальник этого стиля], каждый этаж здания должен был иметь окно по всей длине стены, чтобы свет мог проникать во все части конструкции в равной мере.Но проектировщики в Тель-Авиве поняли, что нет ничего менее уместного, чем длинное окно, и искали способы скрыть его балконом по всей длине, иногда в виде заглубленного или выступающего коридора. Потолок над каждым балконом отбрасывал тень». Архитекторы в то время выдвигали горы теорий о строительстве балконов, говорит Видрич. В 1937 году архитектор Юлиус Познер писал в отраслевом журнале: окна и лоджии [балконы], чтобы они пропускали только столько света, сколько требуется, но, напротив, как можно больше воздуха.Кэролайн Аронис, докторант по коммуникациям Еврейского университета в Иерусалиме, изучает балконы в Тель-Авиве «как отличительный артефакт города, олицетворяющий его культуру и общество». «Израильские исследования», опубликованные издательством Indiana University Press.) Она в какой-то степени разбивает миф о том, что все жители Тель-Авива были довольны своими балконами. Копаясь в муниципальных архивах Тель-Авива и Яффо, она обнаружила просьбы жителей закрыть балконы еще раньше. как 1912 год.Аронис: «Было жарко, летали мухи, дома были очень маленькими, а балкон представлял собой потенциальное расширение квартиры. Я нашел жалобу, поданную кем-то в 1920 году, что улица Герцля стала настолько занята, что балкон больше не мог служить балконом. Появилась новая потребность закрыться от общественной улицы, от шума развивающегося города.В те годы муниципалитет отклонял такие просьбы и действовал мужественно.Ревизоры сносили балконы и привлекали людей к суду.В 1934 году мэр Меир Дизенгоф написал, что балкон — это улыбка здания, но не все с этим согласились. В 1930-х, 40-х и 50-х годах некоторые израильтяне придумали творческие решения: они повесили на балконы ткани и занавески, чтобы [создать] немного уединения». когда-то были излюбленным местом сбора в жаркие летние дни и вечера.Архитектор Рам Карми вспоминает, что впервые увидел это зрелище глазами иностранца.«В начале 1950-х я был студентом-архитектором в Лондоне. Между третьим и четвертым курсом я приехал домой на летние каникулы и привел с собой четырех друзей из моего класса — англичан, которые хотели спланировать город в пустыне. Помню, мы приземлились в сумерках, в эпоху до кондиционеров, и когда мы добрались до Тель-Авива, было уже темно, все балконы были освещены и битком набиты людьми, которые ели, пили и играли в карты. Английская группа сошла с ума — они никогда не видели ничего подобного.Они привыкли к Лондону, закрытому и серому, и потом еще долго говорили об этом необыкновенном явлении», — вспоминает Карми. Английские архитекторы, возможно, никогда не строили города в пустыне, но израильтяне начали закрываться на своих балконах. Подлинный поворотный момент наступил в 1957 году, когда инженер Рам Бен Таль изобрел «Триссол» — устройство, похожее на гармошку, сделанное из асбеста, с помощью которого можно было закрыть или открыть балкон (что также было торговой маркой, основанной на триссоле). , еврейское слово «затвор»).Остальное, как говорится, уже история. «Нет малоизвестной страны, нет сомнительных экономических оснований, земля развивается семимильными шагами», — пел культовый артист Ури Зоар в одной из своих самых известных песен (слова: Хаим Хефер, музыка: Мел Келлер). «Вещь элементарная, хватит сантиментов, еврейский мозг изобретает. Возьмите, к примеру, удивительный прибор — как двигающийся затвор, летающий затвор. .. Этот затвор отбрасывает три вида тени, этот затвор ломает ваш ультрафиолет луч». «Голубятни» Волна закрытия балконов поставила городские власти в тупик.«В 1978 году муниципалитет Тель-Авива-Яффо опубликовал план застройки города, который фактически легализовал закрытие балконов при условии, что это будет сделано единообразно во всем здании», — объясняет Аронис. Таким образом, необходимость была матерью изобретения: квартиры были маленькими, и добавление маленькой комнаты никому не повредило. До сих пор непонятно, что уродливее: фасады домов с ветхими балконными ставнями на улице Ибн Гвирола, например, или дома со скошенными балконами.Два года назад Алон и Этти Савьон, молодая пара, переехали из Хайфы в Тель-Авив и сняли небольшую квартиру на улице Бен-Иегуда с балконом, выходящим на фасад. Он, конечно, был закрыт, говорит Алон, пластиковыми ставнями, знавшими лучшие времена. Кроме того, жизнь в Тель-Авиве не побуждает их проводить там время, кроме как в Йом-Кипур: шум, загрязнение и комары — все это веские причины оставаться дома. «Балконом мы вообще почти не пользовались, — признается Этти, работающая в сфере высоких технологий, — а в Шаббат и праздники мы куда-то ходим или поздно ложимся спать.Когда мы жили в Хайфе, мы тоже почти не пользовались балконом, хотя вид оттуда был намного лучше». Ханаан, архитектор, не раскаивается. «Я знаю, что сегодня я в меньшинстве, — говорит он, — но я все же считаю предпочтительнее не строить балконы один над другим. Я не доверяю израильтянам оставлять балконы открытыми. Неважно, какой красивый фасад мы создадим: жильцы первым делом закрывают балкон. В одном используется дерево, в другом алюминий, в третьем пластик, в четвертом триссол. Посмотрите на Тель-Авив сегодня: кто может превзойти такое безобразие? Как с этим можно бороться, используя закон? И кто это сделает? На мой взгляд, это будет катастрофа.«Катастрофа уже наступила, — считает профессор Ница Смоук, руководитель программы консервации зданий (магистерская программа) в Технионе — Израильском технологическом институте в Хайфе. — Здесь есть одно правило, которому следуют все: каждый делает то, что хочет. и никто, включая муниципалитеты, не вмешивается», — говорит она. «Был период, когда муниципалитет Тель-Авива пытался подать в суд на людей, но судьи не знали, о чем говорит муниципалитет, и вынесли решение в пользу жителей, поэтому муниципалитет снял иски.Когда мы начали работать со зданиями для консервации, мы искали способ не только оставить балконы закрытыми, но и создать хорошую архитектуру. Мы сидели с архитекторами, мы планировали, мы контролировали, а когда мы закончили, все закрыли свои балконы, как они считают нужным, и результат выглядит как голубятни». и гнилые отчеты инспекторов, «но никого это не волнует, даже когда это ужасно уродливо», заявляет Смок.«Нормальный итальянец сказал бы: «Я не могу этого сделать, потому что это будет слишком уродливо», но израильтянин так не думает». До современной эры домофона и сотового телефона посетители и жильцы часто общались друг с другом свистом и криком — с улицы на балкон и, в ответ, с балкона на улицу. Легендарная труппа «Гашаш Хахивер» увековечила эту форму диалога в знаменитой банковской пародии, когда Малул (Шайке Леви) зовет Пинто (Исраэль Поляков): «Выходи на минутку в аркаду балюстрады балкона.Видрич, эксперт по Тель-Авиву, сравнивает балконы ее детства с открытыми ящиками: «Это создавало трехмерный вид и символизировало открытость общественной жизни, потому что жизнь велась на балконе. Все сидели в майках и играли в карты. Мой отец проходил мимо на улице и разговаривал со всеми соседями наверху». Но местный балкон на самом деле не задумывался как место для игры в карты. «У него были физические функции, — отмечает профессор Смок, — такие как создание тени, ломая громоздкость здания, предоставляя место под открытым небом, выступая своего рода фильтром между улицей и домом — местом, где семья собирается после работы, встречается с друзьями, а позже и играет в карты.По словам Йерми Хоффмана, главы отдела по сохранению достопримечательностей в муниципалитете Тель-Авива, балкон также действовал как регулятор климата. «Для создания микроклимата над балконом была построена двойная стена, — объясняет он. горячий воздух циркулировать по балкону, подниматься и втекать в квартиру, охлаждая ее на несколько градусов. Иногда в нижней части балюстрады просверливались круглые отверстия, а иногда и горизонтальные полосы, через которые проникал воздух, остыв там.Это ноу-хау, которое мы накапливаем годами». Привычка сидеть на балконе в Тель-Авиве отражает гедонизм города, — говорит докторант Каролина Аронис. их непринужденность, наблюдайте за улицей и наслаждайтесь удовольствиями, которые город может предложить им. «Балкон — это граница между домом и улицей, — отмечает она. — Это все еще дом, но также и немного улицы. Личное и общественное пространство одновременно». Балкон позволял вести прямой диалог с соседями и прохожими.Но по мере развития технологий межбалконные отношения сводились чуть ли не до полного разрыва. На смену романтике криков пришел телефон, а затем и мобильный телефон – вместе с телевизором, компьютером, кондиционером и текстовым сообщением. Путь к изобретению ступенчатых балконов был коротким. Профессор Цви Эфрат, заведующий кафедрой архитектуры Академии искусств и дизайна Бецалель в Иерусалиме и соавтор «Израильского проекта: строительство и архитектура 1948–1973» (иврит), приветствует исчезновение «этой чепухи». «и возвращение к нормальной жизни.«Это было полное безумие — своего рода чей-то трюк, который был закреплен как правило и превращал фасады зданий во что-то визуально уродливое и непонятное», — говорит Эфрат. «Архитекторы всегда говорили, что это ужасно». Тогда почему они продолжали проектировать здания с балконами в шахматном порядке? Эфрат: «Архитекторы «питаются» истеблишментом и льстят властям, как и своих клиентов. Если они не приспосабливаются, если они откладывают проекты и воспринимаются как подрывные, они останутся без работы.По словам архитектора Цви Эльхаяни, эксперта в области истории архитектуры и соавтора «Израильского проекта», международный стиль, который неправильно называют Баухаузом, также начался с правил. Их обнародовал Яаков Бен Сира, Тель-Авивский городской инженер с 1929 по 1950 год, по прозаической причине единообразия.Он вернулся из Италии, где был впечатлен рационалистической архитектурой и хотел сделать Тель-Авив менее эклектичным.Именно он задал стиль горизонтальный акцент в городской застройке и закругленные углы.«В конечном итоге все архитектурные маркеры, по которым мы идентифицируем стили, проистекают в основном из муниципальных правил», — отмечает Эльхаяни. «Поэтому, возможно, мы идентифицируем архитектуру 1990-х годов по расположенным в шахматном порядке балконам. По мере того, как идут годы и разворачивается история, мы склонны приписывать архитектурным течениям все возвышенные причины духа времени и модернизма, но мы должны помнить что многое из того, что построено, связано с прозаическими решениями муниципальных комитетов». Французская связь Феномен ступенчатых балконов еще не изучен с исторической точки зрения, но Эльхаяни находит в нем определенную логику.«В исторической ретроспективе, — говорит он, — это очень соответствовало закатной эпохе постмодернизма в архитектуре. Угловатые фасады стремились вобрать в себя все виды концепций деконструкции и реконструкции. В наши дни, когда архитектура возвращается к модернизму, новые Постановление о его прекращении соответствует духу времени.Я вижу в этом умное решение,потому что в израильском климате и израильской культуре балкон-это фантастика.Ступенчатое здание создавало что-то несуразное на фасадах зданий.»Доктор Хаим Якоби, архитектор и планировщик факультета политики и управления Университета Бен-Гуриона в Беэр-Шеве, исследовал архитектуру в колониальном и национальном контексте. Он объясняет, что балкон — это своего рода средиземноморская фантазия, частью культурного мифа, к которому хочет привязаться Израиль: маленькая Барселона, черточка южной Италии, щепотка Афин Якоби: «Невозможно отделить возвращение балкона от экономических интересов предпринимателей или от культура тех, кто решает, что внутри, а что снаружи.Часто это продиктовано предпринимателями, которые продвигают полуевропейский, полусредиземноморский имидж, чтобы продать. «В Иерусалиме, где живет Якоби, отношение к балкону радикально отличается от того, что в Тель-Авиве». Согласно иерусалимскому буржуазному мифу, квартира с балконом — это хорошая квартира. Летом это подарок». Но не все в Иерусалиме пользуются этим подарком. «В богатых районах, где квартиры больше, а семьи меньше, не так много причин закрывать балкон», — отмечает Якоби.«В Суккот это замечательно. Вы строите легкую конструкцию, и у вас есть сукка. Объявления о покупке в разделе недвижимости относятся к «сукке-балконам» и нацелены на население с особым профилем, которое входит в богатый район. В районах Катамоним и Кирьят-ха-Йовель, где проживает средний и низший класс, большая часть балконов закрыта, потому что квартиры очень маленькие, а семьи большие». Ерми Хоффман, представитель Тель-Авива, считает, что тем, кто закрывает балконы в его городе, не стоит бояться штрафов или сноса домов.Однако он верит, что в будущем муниципалитет будет более эффективно бороться с балконными преступниками. «Сегодня средства принуждения гораздо эффективнее, чем были раньше», — отмечает он. «Новые технологии позволяют относительно легко найти нарушителей. С другой стороны, мы будем предлагать недвижимость и экономические стимулы владельцам домов, которые откроют свои балконы». Тем временем рынок жилья с открытыми балконами развился. Агенты по недвижимости отмечают очень высокий спрос на них в так называемом «французском» районе Тель-Авива, между улицей Фришман и бульваром Бен-Гуриона.Но приехавшие французы не одиноки в желании иметь балконы. Яэль Ковливкер, 34-летний промышленный дизайнер, переехала в Тель-Авив 10 лет назад из Цофита, мошава (кооперативной деревни) недалеко от Кфар-Савы. Сейчас она снимает квартиру на третьем этаже на Раппин-стрит с двумя балконами, один из которых выходит на улицу. «У меня должен быть балкон», — говорит она. «Всякий раз, когда я искала квартиру, я спрашивала, есть ли балкон. Я оставила одно место, потому что его не было. Может быть, это потому, что я девушка из мошава». Ее балкон открыт («я не понимаю, почему люди его закрывают»), хорошо освещен и очень используется.Она выращивает на нем травы, каждое утро с восходом солнца пьет там кофе (зимой тоже завернувшись в одеяло), развлекает на нем гостей и наблюдает за городом внизу. «Когда я сижу там, я чувствую, что это все равно, что выйти на улицу», — говорит она. «Я смотрю вниз, вижу, как проезжают машины, вижу людей. Иногда мимо проходят подруги и видят меня на балконе, и мы немного разговариваем». Может быть, когда-нибудь окажется, что шутка в песне Хаима Хефера и Саши Аргова не такая уж и смешная, все-таки: «Однажды я увидел балкон без света, я взобрался на него по трубе, я просто хотел проверь лампочку, а вдруг кто объявится?»В

Будьте в курсе: подпишитесь на нашу рассылку
Спасибо за регистрацию.

У нас есть еще новости, которые, как мы думаем, будут вам интересны.

кликните сюда
Ой. Что-то пошло не так.

Повторите попытку позже.

Попробуйте еще раз
Спасибо,

Указанный вами адрес электронной почты уже зарегистрирован.

Закрывать ‘ .

Related Post

2022 © Все права защищены.