План большого дома: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Разное
alexxlab

Содержание

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты больших домов: фото, каталог

Категория проектовДома от 250 м2
Стоимость проектовОт 30600₽
Площадь проектовОт 250 м2
Этажность проектовОдноэтажные, мансардные, двухэтажные
Формат документацииПечатный

Что такое усадьба в понимании современного человека? Это, прежде всего, привилегия дворянского сословия. В.И. Даль в своем словаре дал хорошее определение: усадьба — «это вариант господского дома на селе, имеющий все удобства, сад, огород и другие». Многие из нас ассоциируют образ усадьбы с Архангельским, Кусково, Петергофом, Павловским.

Современные тенденции диктуют обществу меру восприятия усадьбы не столько в качестве архитектурного культурного памятника, но и популярного современного вида частных владений. 

Современные планы больших домов: особенности

Проекты элитных домов и коттеджей переживают значительные изменения в их восприятии, диктуя новейшие тенденции к развитию загородного рынка недвижимого имущества. Все чаще особое внимание уделяют ландшафту территории, её размеру и дизайну. Проекты больших домов, вилл, особняков предполагают тщательную проработку архитектурных стилей, гармонизацию комплекса построек с окружающей средой. Это направление в архитектуре частного домостроения базируется на понятии «родового гнезда», семьи и фамилии, имеющих в нашем мире большую ценность и обязывающих сохранять историю рода; дома, выступающего в роли знакового понятия.

Архитектурные проекты элитных домов компании Z500, купить которые можно по среднерыночной цене, подобраны в четком соответствии с этими понятиями. Планы проектов больших домов, особняков элитного класса впечатляют разнообразием архитектурных направлений, вариативностью элементов, стилей и оригинальными приемами декорирования. Планировка проектов больших домов создавалась архитекторами для каждого дома из этого раздела с особым усердием, предусмотрев и будущим хозяевам, и их гостям лучший уровень комфорта.

Этот раздел собрал в себе проекты больших особняков и коттеджей площадью в 250-300 м2. Именно эта геометрическая характеристика стала критерием отбора таких домов. Если вам нужны большие дома, площадь которых превышает 300 м2, обратите внимание на раздел каталога «Особняки», который пополнился в 2017 году новыми проектами

Планировка больших домов: дополнительные услуги

Проектам этого раздела характерны просторные площади для отдыха в виде светлых террас и балконов, придающих всем постройкам особый шик. Можно устраивать гостевые приемы и домашние обеды на свежем воздухе.

Типовые и авторские проекты элитных домов, эскизные проекты, видео и схемы которых размещены в этом разделе, представляют широчайшую палитру стилевого и архитектурного разнообразия. Тут соседствуют элитные жилые дома современного хай-тек класса и классика дворянской имперской России.

Поскольку мы осознаем, что готовый проект дома 250 кв м не всегда может полностью отразить потребности заказчика, то предусмотрели возможность заказа услуги «Внесение изменений» за дополнительную стоимость. Архитекторы и конструкторы готовы изменить проект большого дома в части геометрических размеров дома, его планировки, изменения этажности, организации подвала и других. Может быть создан и индивидуальный дизайн больших домов. Также мы предлагаем дополнить инженерный раздел альтернативными методами вентиляции, отопления и обогрева полов.

Для того, чтобы ваш большой дом в полной мере соответствовала широте этого понятия, мы предусмотрели услуги «Дизайн интерьера» и «Ландшафтный дизайн». Если дополнить этими разделами проекты, то большие дома (фото, эскизы, схемы и чертежи можно смотреть в данном разделе) и особняки станут примером изысканности и гармонии дизайна экстерьера, внутреннего убранства и окружающего ландшафта. Дополнение «Тендерное предложение» позволяет рассчитать основу для сметы расходов реализации проекта под ключ.

Архитектурное бюро Z500 – современное международное архитектурное бюро, которое специализируется на проектировании и реализации частных домов. Проекты домов Z500, адаптированные под действующие СНиПы и СП, характеризуются практичностью, экономичностью, энергоэфективностью, привлекательностью и удобством в повседневной жизни.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Во сколько обойдется строительство коробки одноэтажного дома по вашему проекту?

В среднем для большинства наших клиентов стоимость постройки коробки дома составляет 23000-25000 руб за 1 м2 общей площади, указанной на странице проекта.

Какой проект одноэтажного дома у вас самый популярный?

Наибольшей популярностью среди одноэтажных домов пользуется проект Z273.

Что входит в стоимость проекта?

В стоимость, указанную на странице проекта, входит архитектурно-строительный раздел. Инженерный раздел можно приобрести за дополнительную плату. Более детально и наглядно ознакомиться с составом проектной документации можно здесь:

Желаем найти подходящий вам проект большого дома в нашей коллекции!

Смотрите подборку визуализаций проектов от 250 м2:

Автор статьи: Денис Савидов, ведущий эксперт компании Z500

Проекты больших домов и проекты больших коттеджей в России

С чего начать строить большой дом?

  Любое строительство начинается с проекта. Неважно большой это дом или маленький, сарай или гараж. Это аксиома, которую надо просто запомнить. Ведь, даже, когда хозяин строит своей любимой собаке будку, он начинает с рисунка. На рисунке он обязательно пометит размеры будки, место размещения входа-отверстия, наклон крыши. Так и получается проект. Правда, будка – это очень примитивный пример. С домами и расчетов больше и проект толще. Проект большого дома – это толстая папка документации, состоящая из трех разделов:

— архитектурная часть;

— конструктивная;

— инженерная.

  Проекты больших домов — основные разделы, которые есть обязательно, но кроме них могут еще быть: дизайн интерьера, пакет «теплый пол», защита от молнии, пакет «система снеготаяния» и прочие. Проекты больших домов обязательно включают в себят спецификацию, которая дает заказчику исчерпывающую информацию о видах строительных материалов и их количестве. Это дает возможность не только прикинуть, во сколько обойдется дом, но и проконтролировать во время строительства расход материалов.

Конечно, отклонения от сметы возможны, но они будут незначительны. От размера дома и его сложности зависит размер и толщина проектной документации, и, соответственно, ее цена. Но, пусть это не пугает, ведь строительство без проекта дома сулит гораздо большими расходами. Любая переделка, демонтаж или доработка тянут за собой дополнительные расходы. А это получается в разы дороже, чем купить готовый проект большого дома.

Проекты больших домов — особенности строительства в России

  Россия- страна с очень комфортным климатом. Но все же, годовая температура может колебаться от -40°C до +40°C. Дома должны спасать как от холода, так и от жары. Они должны иметь систему и отопления, и вентиляции, и кондиционирования. Важно учитывать и особенности местности. Здесь есть и горы, и морское побережье, и степь. Каждому из этих ландшафтов свойственны свои особенности архитектуры. Разным, в первую очередь, будет фундамент. Вот эти все нюансы и должны решиться на этапе проектирования. Идеально, когда проекты больших домов учитывают климатические особенности местности, рельеф, качество грунта и прочее.

 

 В большом доме и возможностей больше. В нем легко поместятся не только кухня, гостиная и спальни с ванной комнатой, но еще и кабинет или мастерская, гардероб, тренажерный зал, сауна и бильярдная комната. В общем, придумать можно все, что угодно, на что хватит воображения. Вот только «воображать» надо еще до того, как будет залит фундамент и построены стены, иначе каркас дома может поставить серьезные барьеры для многих планов. Планировку придется вписывать уже в то, что имеем, а не в то, что хочется.

  Сегодня проекты больших домов не являются проблемой, в принципе, как и любых других. Масса сайтов и наличие Интернета делают этот процесс не только легким, но и увлекательным. Максимальная визуализация и простота покупки здорово упрощают жизнь. Но, прежде чем нажать на кнопочку купить, стоит поинтересоваться, что за компания Вам продает проект, есть ли ее контакты, есть ли возможность связаться с ее сотрудниками и консультантами. От этого напрямую зависит качество проектного материала, который подлежит приобретению. Компания Дом4М имеет и специалистов, и информацию о том, как с ними связаться. Наши сотрудники с удовольствием помогут выбрать правильный проект большого дома. При необходимости, они адаптируют проект под конкретные условия земельного надела. Если же среди готовых проектов ничего не нашлось, то можно воспользоваться индивидуальным проектированием. Проекты больших домов, спроектированные под заказ, будут уникальными и неповторимыми. Они изначально создаются исходя из потребностей и возможностей клиента, и начинаются из исследования земельного участка.  

Загрузка…

ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЁ

Загрузка начнется через 6 секунд

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты больших домов: фото, каталог

Категория проектовУсадьбы от 250м2
Стоимость проектовОт 13 500 грн
Площадь проектовОт 250 м2
Этажность проектовОдноэтажные, мансардные, двухэтажные
Формат документацииПечатный

До недавнего времени слово усадьба воспринималось, как нечто далекое, забытое, уходящее во времена дворянства. В словаре В.И. Даля усадьба — «господчий дом на селе со всеми ухожами, садом, огородом и прочим». Многие из нас интуитивно ассоциируют слово усадьба с образами Мариинского дворца, поместья графа Потоцкого под Уманью, поместьем графа Румянцева в Черниговской области.

В современном мире многие стали проявлять интерес к индивидуальному усадебному строительству и усадьба, как предмет современного строительства все чаще становится объектом дискуссии и уже не воспринимается как что-то забытое.

Вектор развития строительства загородных домов направлен в сторону изменения восприятия элитного загородного домостроения. Проекты вилл, особняков, особое внимание уделяют не только архитектурному стилю и гармоничному сочетанию построек с окружающей средой, но и планировочным решениям. Планировка больших домов комфортна и функциональна.

Архитектурные проекты больших особняков и коттеджей как нельзя лучше отражают такое знаковое понятие, как «родовое гнездо» — частный дом в котором сохраняется история семьи, фамилии. Причем они могут выступать в качестве не только архитектурного сооружения, но и в образе семейной ценности, объединяющей поколения – настоящим родовым имением.

ПЛАНЫ БОЛЬШИХ ДОМОВ ОТ КОМПАНИИ Z500

Проекты домов, особняков, усадеб Z500 площадью 250-300м2 можно найти в данном разделе. Проекты больших домов (фото, видео, схемы, эскизы, чертежи доступны для просмотра на сайте) при кажущейся простоте предполагают продуманную до мелочей планировку, изысканную архитектуру и обладают огромными видами стилей и направлений.

В разделе «особняки» нашего обновленного в 2020 году каталога можно просмотреть различные варианты проектов коттеджей, особняки площадью выше 300м2.

Отличительной чертой элитного дома и элементом особенного шика являются большие террасы и балконы. Терраса в летнее время станем излюбленным местом сбора всей семьи, встреч с гостями за чашечкой чая или за званым обедом или ужином.

В каталоге представлены готовые проекты элитных домов и коттеджей разных стилей и направлений, начиная от классики и заканчивая хай-тек.

ПЛАНЫ ПРОЕКТОВ БОЛЬШИХ ДОМОВ: ДОПОЛНЕНИЯ

Если вам не подошел типовой проект, то в таком случае за дополнительную стоимость мы предлагаем воспользоваться услугой «ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ», благодаря которой нашими сотрудниками может быть изменена планировка проектов больших домов с целью удовлетворения всех ваших потребностей. Также можно изменить габариты дома, добавить еще один этаж или подвальное помещение, изменить дизайн больших домов. Предлагаем мы и популярные среди застройщиков услуги по проектированию альтернативных систем отопления, вентиляции и устройству теплого пола. По приемлемой цене можно купить и авторский проект жилого дома. Услуга «Тендерное предложение» дает возможность получить основу для составления точной сметы строительства под ключ.

Всем клиентам, которые комплексно подходят к строительству своей усадьбы, мы предлагаем услуги наших лучших дизайнеров для выполнения работ по ландшафтному дизайну, дизайну интерьеров. Заказав эти услуги, вы получите не только оригинальный, красивый и удобный интерьер нового дома, но и планы беседки, бассейна, зоны барбекю и других.

Хорошего просмотра!

Предлагаем вам посмотреть видео-подборку с визуализациями наших лучших проектов от 250 м2:

Z500 Украина – это официальный представитель Z500 International, которое является международным архитектурным бюро. Z500 предоставляет вашему вниманию исключительно оригинальные проекты с европейским дизайном и простотой решений. Команда профессионалов Z500 – это архитекторы, инженеры, конструкторы нового поколения, которые отличаются современным взглядом на обыденные вещи и особенным талантом. У нас только слаженная командная работа и качественный результат.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Каким образом можно заказать проект?

Нажмите на кнопку «в корзину» на визуализации понравившегося проекта, чтобы заказать. Необходимо также предоставить ваши паспортные данные в форме заказа – они будут использоваться для заключения договора и формированию счета на оплату. Необходимая проектная документация будет отправлена после 100% предоплаты.

Можно ли внести изменения в проект? Сколько это будет стоить?

Да, мы можем сделать это в соответствии с Вашими эскизами. После их получения наши специалисты могут посчитать окончательную стоимость.

Какая высота потолков у ваших проектов?

Высота потолком составляет 2.8 м на первом этаже и 2.7 м – на втором. Пример проектной документации здесь:

Автор статьи: Мария Банах, ведущий эксперт компании Z500

Проекты красивых загородных домов и коттеджей с планировкой

Красивые коттеджи с продуманной планировкой комнат и оригинальным дизайном экстерьера, интерьера. Обзоры интересных коттеджей для вдохновения и принятия рациональных решений при строительстве своего дома.

Строительство красивых коттеджей из разных строительных материалов

Как построен красивый коттедж

В чем отличие коттеджа от частного жилого загородного дома.
Преимущества и недостатки больших загородных домов по сравнению с коттеджами. Разберем в чем плюсы и минусы коттеджа и дома. Сравним по таким показателям как общая жилая площадь, этажность, планировка жилищного и приусадебного пространства. В статье представлены подробные отличия коттеджа от загородного дома. Указаны основные особенности коттеджа. В чем разница между большими загородными домами и коттеджами? Принципиальные отличия обычного частного большого жилого дома от коттеджа. Проекты домов дуплекс на две семьи и 2 этажа за городом.
Проект коттеджа для большой семьи постоянного проживания на несколько поколений наиболее всего подходит в формате дуплекс или твинхаус. Рассмотрим нюансы и преимущества круглогодичного проживания в дуплексе за чертами города. Выбор жилья за городом имеет свои особенности, например, двум семьям удобно существовать в дуплексе. В статье также рассматривается вопрос выяснения экологической чистоты окружающей среды и земельного участка. Какие плюсы и минусы проектов дуплексных домов и коттеджей для круглогодичного проживания большой семьи за окрестностями города? Выбор места для постройки твинхауса в пригородном районе.
Из чего построить дом или коттедж для комфортного проживания.
Современные технологии предлагают новые дорогие строительные материалы для возведения частного коттеджа или большого дома. Но на практике большинство из них уступают традиционным материалам, которые проверены временем. Кроме того, сейчас и традиционные материалы идут в ногу со временем улучшая свои свойства и характеристики при этом остаются доступными по цене. В статье рассмотрены три вида материалов, из которых можно построить коттедж: дерево, кирпич и пенобетон. Как сделать рациональный выбор строительного материала для постройки коттеджа или большого дома постоянного проживания? Преимущества и недостатки материалов для несущих стен.

Проект большого дома с бассейном «Репино»

Условные обозначения

Входит
в комплектацию

За дополнительную
плату

Не входит
в комплектацию

Коробка дома на фундаменте под кровлей

Теплый контур без фасадной отделки

Теплый контур с фасадной отделкой

Фундамент
Индивидуальный расчётный фундамент* УШП PRO — утепленная шведская плита, высота цоколя 320 мм, с утеплением 200 мм, с прокладкой закладных гильз для ввода-вывода инженерных коммуникаций и устройством стяжки пола 120 мм с системой жидкостного теплого пола.
Несущие и ограждающие конструкции
Монтаж обвязочной доски
Наружные стены – каркас заводского изготовления из бруса (45х145-195 мм, сухая, строганная).
Внутренние несущие стены – каркас из бруса 45х145 мм, сухая, строганная).
Стропильная система заводского изготовления (доска 45х195, сухая, строганная) с применением балок из клееного бруса или бруса LVL.
Ветро-гидроизоляционная пленка с кровельной обрешеткой
Контробрешетка кровельная брус 45х45
Межэтажные перекрытия
По деревянным балкам — брус 45х195 мм (сухой, строганный).
Межэтажная лестница
Деревянная — строительная (черновая, маршевая).
Кровельное покрытие
Кровельное покрытие из металлочерепицы Металл Профиль
Утепление и звукоизоляция несущих и ограждающих конструкций
Утепление наружных стен заполнением базальтовым утеплителем 150-200 мм, с обшивкой изнутри пароизоляционной пленкой с проклейкой швов, снаружи – ветрозащитой Isoplaat 25 мм и утеплением Isoplaat 25 мм.
Внутренние несущие стены с заполнением базальтовым утеплителем 150 мм с обшивкой с двух сторон пароизоляционной пленкой.
Звукоизоляция межэтажных перекрытий и межкомнатных перегородок — базальтовый утеплитель 150 мм, настил чернового пола из OSB-3 18 мм по пошаговой обрешетке 20х90 мм.
Утепление стропильной системы минераловатным утеплителем 250 мм.
Доставка в пределах 50 км от КАД, МКАД
Окна и двери
Оконные и балконные дверные изделия из ПВХ профиля VEKA Softline 70 мм, Фурнитура — SIEGENIA AUBI TITAN_AF, двухкамерный стеклопакет — 4i-14a-4-14-4, микропроветривание, без противомоскитных сеток), доставка и разгрузка до оконных проемов. Без шпрос в стеклопакетах. цвет — белый/белый.
Внешние дверные изделия Jeld-Wen- дверной блок входной, теплоизоляционный F2000, белый, глухой 21х9,1. Замок Abloy LС200, 3 петли с регулировкой в 2-х направлениях, порог с алюминиевой накладкой, установка дверных доводчиков на внешние двери.
Закрытие оконных и дверных проемов пленкой
Фасадные работы и отделка на выбор
Фасадная отделка
Отделка карнизных свесов, потолков террас и крылец
Оформление оконных и дверных проемов, монтаж угловых наличников
Подготовка и покраска мауэрлатных и коньковых балок
Установка межэтажных металлических отливов (только для комбинированных фасадных отделок)
Устройство лаг пола для террасы. Отделка полов террасы террасной доской из лиственницы с ограждениями (для проектов, где терраса является конструктивным элементом дома).
Устройство лаг балкона и отделка полов балкона террасной доской из лиственницы с ограждениями.
Гидроизоляция полов балконов
Технический надзор
Выезд инженера на строительный объект для привязки пятна застройки и оценки состояния участка и грунтов.
Проектная документация КЖ (конструкции железобетонные)
Проектная документация КД (конструкции деревянные)
Инструкция по эксплуатации каркасного дома
Гарантия на все виды работ произведенные по договору строительного подряда — 5 лет
Монтаж и доставка в пределах 50 км от КАД, МКАД
Организация проживания рабочих
Уборка территории, погрузка мусора в пухто
Свайный фундамент — буронабивные сваи для террас
Подготовка песчанного основания фундамента
Устройство дренажной системы
Устройство ливневой системы
Отделка цоколя фундамента искусственным камнем
Водосточная система
Вентиляционные кровельные проходные элементы
Снегозадержатели
Односторонняя ламинация оконных и внешних дверных изделий
Мансардные окна Velux
Люк чердачный Fakro утепленный 600х1200 мм.
Молниезащита
Контурное заземление

врачи считают, что действовать нужно быстро / Статья

Охват бустерной вакцинации в этом году должен достигнуть 80% ранее привитого населения страны, гласит доклад. План не слишком амбициозный, признал начальник службы надзора инфекций  больницы им. П. Страдиня, инфектолог Уга Думпис:

«Если бы мы столького добились за месяц — это было бы много».

Специалист сказал, что лично он доверяет «не планам, а тому, что мы можем сделать». И по его убеждению, поскольку в ближайшие два месяца Латвию ждет серьезный ковид-кризис, и справиться с ним поможет только комплекс мер — одной лишь вакцинации уже недостаточно:

«Сейчас уже поздно говорить о планах по вакцинации на весь год. Надо говорить о том, что мы будем делать в эти два месяца. Это будет очень сложное время, так как многие не смогут ходить на работу, будет много и других проблем. И дискуссия о кампаниях по вакцинации сейчас не к месту. Нам надо справиться с пандемией и сделать это достойно. Это можно сделать только комплексом мер: вакцинация, маски, работа из дома, тесты, вентиляция. И тогда потом, похоже, что будет намного легче. Вакцинироваться нужно, нужна и бустерная вакцинация, но этого недостаточно».

Быстрое распространение омикрон-штамма неизбежно, и на фоне более обширного тестирования оно отразится на показателях заболеваемости Covid-19, сказала в эфире Латвийского радио инфекционист, глава Государственного совета по иммунизации Даце Завадска. Предложенный правительством план действий верен, считает она, но в любом случае ожидается, что возрастет нагрузка на семейных врачей, которым будут звонить привитые от коронавируса пациенты с легкими ковид-симптомами — а больницы, в свою очередь, будут переполнены невакцинированными пациентами с Covid-19.

«То, что мы на данный момент можем сказать — похоже, что омикрон не дает такого большого количества госпитализаций. Что касается заражаемости, то однозначно — количество быстро превысит 3000 выявленных случаев. Особенно, если мы всех будем тестировать. Это надо понять и принять. То, чего надо максимально избегать — перегруженности больниц, но мы сейчас не можем прогнозировать, сколько будет тяжелых пациентов. И это будут непривитые пациенты».

Завотделом проекта вакцинации Национальной службы здравоохранения Эва Юхневича, со своей стороны, рассказала в эфире LTV, что доклад о вакцинации в 2022 году рассматривался в Кабмине перед католическим  Рождеством именно из-за стремительного распространения подтипа коронавируса «омикрон»:

«Нам в принципе следовало «проапдейтить» этот план под существующую ситуацию. И будем честны: если вы ознакомились с планом, то все ранее перечисленные «равномерные» замыслы — как у нас пройдет процесс бустерной вакцинации, когда, по нашим прогнозам, нужна будет четвертая прививка — это всё нужно реализовывать уже в январе-феврале».

Врач Айнис Дзалбс, член Совета по иммунизации, в ходе дискуссии на LTV подчеркнул: когда он ознакомился с планом, ему стало ясно, что ему для выполнения целей пришлось бы в этом году выполнить вакцинацию 1500 пациентам. «Я следующего года не дождусь», — сказал он.

Из утвержденного правительством плана следует, что на закупку и доставку вакцин и вакцинацию населения в этом году уйдет свыше 13 млн евро. Еще около 7,7 миллиона дополнительно потребуется на покрытие других издержек, таких, например, как информирование населения (466 тыс. евро) и обеспечение работы колл-центра (свыше 1,9 млн евро).

Заметили ошибку? Сообщите нам о ней!

Пожалуйста, выделите в тексте соответствующий фрагмент и нажмите Ctrl+Enter.

Пожалуйста, выделите в тексте соответствующий фрагмент и нажмите Сообщить об ошибке.

Сообщить об ошибке

Радиальный дом / Stu/D/O Architects

Источник: АrchDаily

Радиальный дом / Stu/D/O Architects


Окруженный горами и зеленью национального парка Кхао Яй, наклонная масса интегрирована в эту природу как дом для семейного отдыха вдоль кромки воды. Резиденция для семьи из нескольких поколений, чтобы вместе проводить время вдали от города или независимо развлекать гостей каждого поколения, проект стремится предоставить пространство как для отдыха, так и для отдыха на природе Кхао Яй.

Расположенный прямо на изгибе большого водоема, участок открывается панорамным видом на озеро впереди и горы за его пределами. В качестве загородного дома основное внимание уделяется жилым помещениям двух поколений, поэтому программа организована в двух отдельных объемах: спокойная и спокойная семейная зона для родителей на первом уровне и приподнятое пространство для вечеринок для детей дальше. Кривая.

Эти два жилых помещения расположены вдоль кромки воды, разделены большим двором с деревьями и перепадом уровней, но соединены наклонной вертикальной циркуляцией, которая становится основными формальными элементами этой архитектуры. Склон соединяет две жилые зоны/зоны отдыха вместе, его динамичная форма способствует взаимодействию и связи между двумя пространствами и их пользователями. Третичное пространство, пологий уклон бетонного пола подчеркивает радиальное качество участка, полностью открывающегося воде и горам за его пределами.

В то время как склон позволяет соединить две зоны отдыха, его высота также позволяет разделить две массы и их соответствующих пользователей. Как семья, которая часто любит принимать и развлекать гостей, отдельные пространства позволяют обоим поколениям развлекать каждую из своих сторон в отдельных помещениях. Пространственная организация состоит из основного частного квартала с 3 спальнями, которые расположены над семейной гостиной на востоке, в то время как еще один гостевой квартал с 2 спальнями, пересекающийся со склоном, совмещен с зоной для вечеринок / отдыха детей на востоке. Запад. Таким образом, две области независимы друг от друга, а наклонная крыша обеспечивает связь и согласованность двух объемов.

При использовании высоких потолков для двухэтажного дома цель состояла в том, чтобы сохранить как можно больше объема в горизонтальной плоскости, смешать архитектуру с ландшафтом, оставив вместо этого горы и окружающую природу поглощать и окружать вас. Пространственная организация и радиальная форма помогают достичь этого; расположение программы вдоль мягкого склона усиливает или вызывает качество плоскостности. Просторная терраса под спальной частью восточного крыла представляет собой полуоткрытое жилое пространство, выходящее во внутренний двор и перетекающее в открытую пустоту наклонной массы, которая обеспечивает естественную вентиляцию и побуждает посетителей находиться на природе и на свежем воздухе.

Простой наклон, четкая форма и прямой язык в архитектуре передают скромную и расслабляющую атмосферу, которая была предназначена для загородного дома; палитра материалов является прямым отражением этого, состоящего из трех основных материалов, включая необработанный бетон, дерево и камень. Необработанный бетон используется в своей материальности для создания необходимой опалубки склона, дерево добавляет тепла интерьеру и экстерьеру дома, а мрамор Marquina выделяет определенные области и придает ощущение солидности общей схеме. Естественная палитра работает вместе, чтобы улучшить окружающий ландшафт и придать материальность дому для отдыха как основанию для того, чтобы быть в окружающей природе.

.
Источник: АrchDаily

Какие элементы дизайна делают план маленького дома большим?

Несколько факторов способствуют популярности небольших домов в США. Для контекста давайте вспомним, что сегодня средний дом все еще намного больше, чем типичный американский дом в 1970-х годах. Действительно, в 2010 году средний новый дом был на 44 процента больше, чем средний дом в 1973 году. Тем не менее, расходы на отопление, забота об окружающей среде, ограниченный доступ к кредитам и меняющийся образ жизни подталкивают многих покупателей к поиску домов меньшего размера.

Небольшой дом имеет меньший углеродный след и, следовательно, требует меньше природных ресурсов для отопления, охлаждения и других повседневных нужд. Некоторые покупатели жилья обращают внимание на экологичность этого уравнения; другие просто хотят сэкономить на отоплении и охлаждении. Отопление большого дома площадью более 3000 квадратных футов намного дороже, чем компактного коттеджа.

В то же время многие американцы настолько обременены долгами, что не хотят брать больше кредита, чем необходимо. Дом большего размера обычно требует большей кредитной линии. (Это одна из причин, по которой средний размер дома фактически уменьшился в разгар рецессии с 2008 по 2010 год.)

Наконец, изменения в образе жизни изменили предпочтения американцев относительно квадратных метров. С возрастом нам требуется меньше места. Ежегодное исследование Национальной ассоциации домостроителей «Чего на самом деле хотят покупатели жилья» показало, что покупатели в возрасте до 35 лет хотят в среднем 2494 квадратных фута, в то время как те, кому «старше» 65 лет, ищут только 2065 квадратных футов в своих планах небольшого дома. .

Если вы планируете спроектировать дом меньшего размера, вы должны понимать, что меньшие квадратные метры не должны казаться меньше. Вот некоторые варианты дизайна, которые сделают любой дом большим:

Сводчатые потолки. Сводчатые потолки делают любое помещение значительно больше. Чтобы добавить изюминку, рассмотрите сводчатый потолок с радиусным углом, соединяющим две плоскости крыши. Или, для действительно великолепного эффекта, выберите куполообразный потолок.Какой бы стиль сводчатого потолка вы ни выбрали, вы обнаружите, что полученное пространство будет воздушным и просторным.

Открытая планировка. Дверные проемы и стены занимают место, а открытая планировка освобождает его для вас. С открытой кухней/столовой/гостиной даже небольшой дом может казаться просторным. Кроме того, открытая планировка способствует сплочению членов семьи.

Внутреннее/наружное соединение. Нет ничего важнее, чем отдых на свежем воздухе. Дома с прочными внутренними и внешними соединениями естественным образом кажутся больше.Большие окна с простой отделкой помогут создать хорошую связь с внешним миром. Кроме того, обратите внимание на планы небольших домов с раздвижными или французскими дверями и встроенными патио.

Окна фонаря. Любые окна, расположенные выше уровня глаз, придадут маленькому дому дополнительный простор. С течением времени дизайнеры домов поняли, что высокие окна создают превосходный естественный свет, помогая зрительно увеличить пространство. Следует помнить об одном элементе дизайна: окна Clerestory не поставят под угрозу вашу конфиденциальность.

Минимализм. Беспорядок — враг простора. Например, хотя спальня Марии-Антуанетты в Версале на самом деле довольно большая комната, она кажется тесной из-за чрезмерного стиля барокко. Позолоченные цветы, пышные драпировки и узоры на ткани делают ее комнату маленькой. На противоположном конце дизайнерского спектра мы находим минимализм, настолько простой и сдержанный, что любая комната кажется больше. Чтобы ваш дом казался больше, выбирайте современный минималистский дизайн и ищите небольшие дома с большим количеством встроенных мест для хранения.

В Mascord мы увлечены проектированием небольших домов, которые кажутся просторными. Просмотрите нашу коллекцию планов небольших домов, чтобы увидеть, как мы включаем вышеуказанные элементы дизайна в нашу работу.

Примечание. Дом, показанный выше, — это дом эспрессо, план 1168ES.

Могу ли я уменьшить план дома, чтобы сделать его менее дорогим?

В начале процесса строительства индивидуального дома многие люди просматривают в Интернете различные планы домов, чтобы получить представление о том, чего они хотят.На самом деле это хорошо, потому что это помогает определить ваши приоритеты, чтобы вы могли обсудить их со своим строителем во время фактического процесса проектирования.

Но слишком часто кто-то влюбляется в план дома, который намного превышает их бюджет. А потом они спрашивают: «Могу ли я уменьшить этот план дома и сделать его менее дорогим?»

Ответ? Нет, ты не можешь.

Последний квадратный фут, который вы строите в доме, является самым дешевым. Это также первый квадратный фут, который вы убираете, пытаясь уменьшить план дома.

Пример

Мы используем другой пример, чтобы продемонстрировать, что я имею в виду. Допустим, застройщик предлагает вам 200 000 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов. Это $ 100 за квадратный фут, чтобы построить.

Допустим, ваш бюджет составляет всего 180 000 долларов. Если вы вырежете 200 квадратных футов из плана и построите его по тем же 100 долларам за квадратный фут, дом теперь будет соответствовать вашему бюджету, верно? Неправильный.

Вот почему.

Эти 100 долларов за квадратный фут — это средняя стоимость всех квадратных футов в доме.Допустим, в доме есть духовка за 1200 долларов. Духовка занимает около шести квадратных футов, поэтому на самом деле она стоит 200 долларов за квадратный фут. Когда вы уменьшите дом, вы собираетесь убрать духовку?

Нет.

Допустим, оборудование для кондиционирования воздуха стоит 8000 долларов. Вы поставите меньший кондиционер в дом, который меньше всего на 200 квадратных футов? Неа. Таким образом, стоимость вашего кондиционера выросла с 4 до 4,44 доллара за квадратный фут.

Квадратные метры, которые вы вывозите, не будут состоять из дорогих вещей, таких как светильники, бытовая техника, шкафы, столешницы, туалеты, отопление и воздух или земля, на которой построен дом.Вы собираетесь вывозить такие вещи, как пиломатериалы, бетон, ковер и черепицу. Вы собираетесь снять жилое пространство, которое не требует больших затрат на строительство.

Кроме того, дизайн, который вы уменьшите, не будет работать так, как оригинал. Дизайнеры не создают элементы дома по отдельности, а затем соединяют их вместе, чтобы создать дом.

Когда вы случайным образом уменьшаете комнаты, вы, вероятно, создаете новые проблемы дизайна, которые необходимо решить.

Если вы ограничены в средствах и хотите построить новый дом, начните с проекта меньшего размера, чем вы можете себе позволить.Расширение плана обходится дешевле на квадратный фут, поскольку обычно вы добавляете недорогую жилую площадь. Математика теперь работает в вашу пользу.

Примеры планов большого дома

Больше среднего

«Большой план дома» обычно определяется площадью 3000 квадратных футов (около 300 м2) или больше. Сравните это со средним домом в США площадью около 2300 кв. футов (220 м2) с 3 спальнями.

Планы больших домов обычно начинаются с 5 спален и увеличиваются.Кроме того, большинство планов больших домов включают отдельную ванную комнату для каждой спальни, а также туалетную комнату и, возможно, даже ванную комнату рядом с бассейном на заднем дворе. Это означает, что на многих планировках будет больше ванных комнат, чем спален.

Если у вас большая семья или семья из нескольких поколений, вы любите принимать гостей на ночь или вам нужно больше места, то большой план дома может быть идеальным для вас.

Роскошные функции

В доме такого размера дизайнеры могут разместить множество роскошных элементов и специальных комнат, которых нет в планах меньшего размера.Это может включать:

Кабинет или библиотека. Обычно возле главного входа. Идеально подходит для работы из дома и даже для встречи с клиентами, которым не придется ходить по дому.

Несколько ресторанов. Отдельная столовая, уголок для завтрака и, возможно, островная стойка. Несколько обеденных зон дают вам возможность позавтракать в солнечном уголке, помочь детям с домашним заданием за островной стойкой и скрыть беспорядок на кухне, когда вы подаете ужин в отдельной столовой.

Отдельная кладовая или дополнительный холодильник. Для тех, кто любит порядок, вместительная кладовая просто необходима. Ищите интересные функции кладовой, такие как выдвижные полки и много места для хранения. Дополнительный холодильник отлично подходит для развлечений с большим количеством места для хранения заранее приготовленных праздничных блюд, блюд или дополнительных напитков.

Большие спальни. В планах большинства крупных домов предусмотрены спальни большего размера. Для сравнения, вторая спальня среднего размера составляет около 200 кв. футов (18 м2), но спальни в этих планах могут иметь площадь 225 кв. футов (20 м2) или больше.Это предлагает множество интересных вариантов меблировки, например, возможность добавить туалетный столик, декоративную витрину или даже частный уголок для чтения.

Просторные гардеробные. Вы обнаружите, что в большинстве спален есть пристроенная гардеробная, обеспечивающая дополнительное и более удобное место для хранения вещей.

Гараж на 3 машины (или более). В гараже можно парковать несколько автомобилей, а также есть дополнительное место для хранения вещей, верстак или спортивное снаряжение.

Грязь или зона сброса. Часто с отдельным входом это отличный способ собрать беспорядок, который, кажется, проходит через дверь каждый день. Храните обувь, ботинки, куртки, рюкзаки и многое другое.

Отдельная прачечная. Вы найдете модели с большим количеством места для складывания столешницы и умными зонами для сушки.

Крытый внутренний дворик или домик у бассейна. Летом у вас будет тень для отдыха на свежем воздухе, а если вы живете в прохладных вечерах, то можете добавить обогревательные лампы. Во многих роскошных домах есть встроенная кухня на открытом воздухе с грилем для барбекю, холодильником и сервировочной зоной.В некоторых также есть отдельная ванная комната, доступная с заднего двора, идеально подходящая для развлечений на свежем воздухе и вечеринок.

Домашний кинотеатр. Если вы любитель кино, домашний кинотеатр может подойти вам идеально. Добавьте кожаные сиденья с откидной спинкой, автомат для попкорна и большой экран, и вы получите любимое место для вечернего кино.

Игровая или музыкальная комната. Место для бильярдного стола, пинг-понга или вашей любимой карточной игры. Также отличное место для громкой ударной установки или электрогитары!

Какие из перечисленных выше функций наиболее важны для вас? При поиске плана большого дома было бы неплохо перечислить свои основные потребности и пожелания, установить свой бюджет, а затем насладиться просмотром планов дома для наилучшей планировки.

Планы этажей дома Большого Брата

The US Big Brother House — это телевизор в Studio City California, который используется только для одного шоу. Точное здание — студия CBS, сцена 18, весь комплекс — 14000 кв. футов, высота 100’X140’X24’. Внутри планировка похожа на большой дом с ванными комнатами (ДА, в главной ванной комнате есть камера), бассейном, кухней, прачечной, спальнями, гостиной, столовой, джакузи и задним двором (Fake Grass). Несколько лет есть сауна, нет комнаты и тренажерного зала.Та часть дома, в которой вы видите Джули Чен, представляет собой не что иное, как стену, украшенную так, чтобы она выглядела как дом.

Есть инвестиционная статья ЛИНДЫ ХОЛМС из NPR о ее опыте исследования дома во время Большого Брата 12

Грубый набросок дома Большого Брата. Конструктивно они никогда не меняют планировку дома. Каждый сезон они просто меняют дизайн интерьера, чтобы он соответствовал теме этого сезона.

Планы этажей и комнат

План этажа соответствует масштабу не на 100%, но достаточно близко, чтобы дать вам представление о том, где все находится. Во время наших обновлений в прямом эфире мы будем ссылаться на комнаты в доме, иногда используя имена, которые дают гости, в другой раз, придумывая их сами. Например, во время сезона BB13 была кондитерская, BB12 — Cabana и Taj, а BB11 — бильярдная. Комнаты или места в доме, названия которых остаются относительно статичными: HOH, Задний двор, Кухня, Ванная, HOH Ванная, Гостиная, Бильярдный стол, Бассейн, Шахматная доска, Стиральные машины и Столовая.

Одна комната, которая не была показана на схеме, — это Ящик Пандоры.Комната примыкает к комнате HOH справа.

Местоположение дома Большого Брата

4024 Radford Avenue, Studio City, California 91604
Если не загружается

Каждый год темы Дома меняются. Тема дома обычно связана с Твистом или как-то связана с соревнованием в поздней игре. Во время BB13 в гостиной была гадалка, которая всю ночь предсказывала веселые гадания гостям дома.Затем игрокам задавали вопросы об этих состояниях для поздней игры POV.

BB2 Дом

Первый год, когда в Studio 18 размещался набор «Большой брат». Нет настоящей темы для этого дома.

BB7 Дом

BB8 Дом

Тема была тема Алисы в стране чудес, BB9 была тема на открытом воздухе, BB11 была тема переработки, а BB12 была тема пляжа.

BB9 Дом

BB10 Дом

BB11 Дом
Большой Брат 11 Дом
Большой Брат 12 Дом
Большой Брат 12 Дом
Большой Брат 13 Дом

Большой Брат 13 Дом



Большой Брат 14 Дом

Во время BB13 мы узнали о доме 28 июня, ожидается, что то же самое будет и в сезоне Большого Брата 2012 года.Для полного официального выпуска изображений дома используйте эту ссылку

Big Brother 14 Arcade RoomБольшой Брат 14 КухняБольшой Брат 14 Ванная

Кейтлин внесла ОГРОМНЫЕ изменения в свой план охоты за домом — добро пожаловать в International House Hunters: EHD Edition

Вся моя семья похоронена на крошечном тихом 330-летнем кладбище недалеко от Честертауна, штат Мэриленд. Заметным исключением и все еще живущим участником является моя мама Бренда, о которой я часто рассказываю слишком много. Сегодня не исключение.(Вы думали, что я вернусь с нашего праздника и напишу обычный лед? Что я сразу перейду к посту обновления без странного и личного анекдота, который заставит вас подумать, «она думала, что это было правильный тон для пятничного утра? Я должен выпить кофе и прочитать о мертвой семье этой девушки, прежде чем я начну мысленно планировать свои выходные? Какое это имеет отношение к поиску дома?» )

И, честно говоря, это, вероятно, рациональный ответ.Но несколько недель назад, когда мы с мамой проезжали через Честертаун, чтобы соскоблить ногтями цветущие водоросли с надгробий (празднично, да?), Бренда впервые задала мне новый вопрос: «если еще светло? когда закончим, не хочешь посмотреть места, где мы с папой жили раньше?»

ДУХ. Конечно, я сделал. Итак, после того как мы закончили соскребать грязь с гранита, вытирать могилы бутылками с водой и бумажными полотенцами (она) и забивать большие праздничные композиции на каждом участке длинными старыми гвоздями (я), Бренда углубилась в страна.Она указывала на бывшие дома и рассказывала мне истории о старых домовладельцах или соседях, которые наблюдали за мной, когда я был ребенком. А затем, небрежно, когда мы собирались повернуть направо, она указала на старые ворота, охраняющие длинную дорогу впереди, и сказала: «Это был особняк, который мы купили на аукционе».

«особняк»

И если вы такие, «эй, о чем, черт возьми, говорит Бренда», , пожалуйста, знайте, что я был в той же самой лодке. История, которая почему-то ни разу не всплывала между нами за те 30 лет, что я живу, была такой: в 1992 году мой папа потащил мою маму на аукцион на огромный 18 акров, 14 комнат, 9 спальных мест, 6.5 баня, денежная яма середины 1800-х годов. (С поправкой на инфляцию, даже I в 2022 году смогли бы купить этот дом и прилегающие к нему земли с моим текущим бюджетом.)

Особняк — или «усадебный дом», как его называли аукционисты, — был всего лишь частью поместья площадью 115 акров, ранее принадлежавшего всемирно известному авиатору. Авиационный магнат, который даже украшал обложку журнала Time в 20-х годах! – скончался в 1960-х годах, и все его имущество пришло в упадок.Его земля была разделена на 5 отдельных участков и продавалась за копейки за доллар.

Бренда нашла для меня оригинальный аукционный буклет!

Усадьба (лот 2 из 5) была доступной по цене, но это также был масштабный многолетний проект реконструкции — особенно для пары с двумя постоянными работами, одним диагнозом рака (у моего отца) и 6-месячным -старый новорожденный ребенок (я, очевидно). Моих родителей не переубедили. «Давай купим этот дом сегодня», сказал мой папа. «Хорошо, » сказала мама.

Теперь, если вы знакомы с моим собственным путешествием по поиску дома за последние несколько лет — с таким же, э-э, скажем так… тяжелым проектом? дом на холме, капсула времени 1970-х, невиданные доселе предложения — бесцеремонный подход моего отца может немного насторожить. Американские горки тоже могут показаться знакомыми — предложение моих родителей было принято, но после непродолжительной судебной тяжбы контракт сорвался (продавец больше не хотел продавать).Мой отец умер всего год спустя; Мы с Брендой переехали в новый дом. Усадьба во многих смыслах является маминой версией дома на холме — дома, который был почти , — но ее история развернулась 30 лет назад.

Аэрофотоснимок собственности

Было проведено несколько интересных научных исследований, которые показывают, что люди могут быть генетически предрасположены к наследованию заданных уровней счастья, устойчивости или оптимизма. Я ничего не помню о своем отце — я был слишком молод, когда он умер, — но, кажется, я унаследовал от него что-то еще: однонаправленный ум с настоящей решимостью завершить сложный, кошмарный, полезный ремонтный проект.(Наряду с желанием привлечь Бренду к упомянутому проекту — хотя ее готовность поддержать меня, когда я влюблялся в денежную яму за денежной ямой, теперь имеет смысл, не так ли? История не повторяется, но она рифмуется… а я здесь с каким-то генетически унаследованным незаконченным делом, видимо.)

Что подводит нас к главному моменту сегодняшнего поста — потому что, ребята, поиск корректора в континентальной части Соединенных Штатов не казался достаточно сложным, запутанным или напряженным. МЫ ВЫХОДИМ НА МЕЖДУНАРОДНЫЙ .(Да, мы. Я и ты. Все мы. Теперь мы вместе.) Позвольте мне рассказать вам о том, что произошло за последний год, хорошо?

Моя цена не в Лос-Анджелесе (по крайней мере, на данный момент)

Я знаю, что такие понятия, как «цена вне рынка», могут быть большими и абстрактными, поэтому я хотел привести для вас некоторые реальные цифры в реальном времени. Вы знаете, сколько домов в моем ценовом диапазоне сейчас выставлено на продажу в Лос-Анджелесе? И речь здесь идет об огромном радиусе поиска — от Северного Голливуда до Пасадены и Бойл-Хайтс.(Если вы не из Лос-Анджелеса — это гораздо больший участок территории, чем я искал ранее.) Кто-нибудь хочет быстро предположить?

ШЕСТЬ. В городе с населением от 4 до 18 миллионов человек (вы знаете, в зависимости от того, что вы считаете Лос-Анджелесом) есть ШЕСТЬ ДОМОВ, доступных по цене менее 575 000 долларов в моем недавно расширенном радиусе поиска более 130 квадратных миль. Но становится лучше (или мрачнее, в зависимости от того, насколько злорадно вы себя чувствуете):

  • 1 — продажа наследства только за наличные.
  • 1 занят арендатором.
  • 1 — это продажа завещания только за наличные, И она будет доставлена ​​арендатору.
  • 1 только наличные для инвесторов.
  • Итак, их было 2…
500k и 550k соответственно, если вам интересно

И они в порядке. Я уверен, что они сделают счастливым одного из 18 миллионов жителей Лос-Анджелеса! Они просто не мой дом, понимаете? Я люблю Лос-Анджелес — в конце мая я буду отмечать здесь 10-летие и хочу остаться до конца своей жизни — но если я (а.) выиграть в лотерею или (б) найти богатого благотворителя, купить недвижимость и пустить здесь свои постоянные корни, мне кажется, это не в моих планах. Но, видя, что я хотел бы, знаете ли, владеть домом до того, как умру, я решил, что должен начать менять свою стратегию.

Я пересмотрел свои приоритеты

Этот процесс также может быть известен под более разговорным названием «проверка реальности». Я начал подумывать о поиске в другом месте — так же, как это сделала Аджай после ее -летних поисков в Лос-Анджелесе — в надежде сохранить свою квартиру и сбалансировать мою текущую арендную плату с ипотекой на недвижимость для «отпуска».Я просчитался, спланировал бюджет и составил свой собственный список того, что хотелось бы иметь.

если бы я только мог быть таким же решительным в своей личной жизни!!!

Здесь я приземлился. Суть, если вы не можете прочитать мой почерк, была такова: доступно, интересно с архитектурной точки зрения, тепло и не в глуши.

Сейчас самое время пояснить, что моей целью владения жильем никогда не было диверсифицировать свои инвестиции, или накопить богатство, или подняться по какой-то социально-экономической лестнице — я просто хочу стабильное место, которое я мог бы назвать своим, навсегда.И по этой причине я начал думать, что, возможно, эта идея для отпуска была лучше — вы знаете, отдавая предпочтение меньшему, более управляемому месту, которое я мог бы разделить и наслаждаться с друзьями и близкими. Было ощущение, что это больше… не знаю, весело, может быть? использование капитала, когда я сравнил его с покупкой дома только для меня.

Но, как всегда, я никогда не умел мыслить мелко (в этом я буду винить генетику). Если бы я собирался инвестировать в недвижимость, чтобы поделиться ею со своими друзьями, большинство из которых уже живут в самых динамичных и красивых городах Америки, почему бы , а не , просто выполнить быстрый поиск по на самом деле места отдыха в других частях света? Там нет вреда, верно? (Думаю, это будут мои знаменитые последние слова.)

Я провел свое (правда, скучное и негламурное) исследование

Итак, в апреле я погрузился в изучение всех тонкостей международной недвижимости. Я не пытался вытащить здесь «Скажи да платью » — например, когда ты влюбляешься во что-то совершенно недостижимое и проводишь остаток своей жизни, стремясь к невозможному, — поэтому я выбирал пункт назначения, а затем тянул столько информации, сколько я смог найти по семи следующим вопросам. Если вы заинтересованы в покупках на международном уровне, я также считаю, что это лучшие места для начала.Это высокий уровень и ни в коем случае не исчерпывающий, но, надеюсь, он будет немного полезен в качестве отправной точки 🙂

  1. Где купить? Некоторые страны предоставляют иностранцам те же права на покупку, что и гражданам; другие ограничивают тип собственности, размер или доступное местоположение.
  2. Как долго вы можете оставаться? О, Шенгенская зона. А, правило 90/180 (читай: можно оставаться на 90 дней каждые 180 дней). Меня это устраивало — я люблю Лос-Анджелес и мне не нужно постоянно переезжать! — но это может повлиять на то, где вы решите искать.
  3. Доступно ли вообще финансирование? Прозрачно, я хочу купить за наличные (и это возможно — за на меньше, чем я потратил бы на сопоставимую недвижимость в Америке!). Но вариантов финансирования тоже много. Большинство людей работают с местными кредиторами (хотя и с условиями, которые сильно отличаются от тех, к которым мы привыкли здесь, в США). Есть также несколько международных банков, которые предлагают иностранную ипотеку в избранной группе стран. Но помимо этого — и, возможно, самое главное — терпимы ли вы к риску колебаний валют? Будете ли вы в порядке, если стоимость доллара упадет?
  4. Каковы долгосрочные затраты? Как человек, хорошо знакомый со структурой налога на недвижимость в Лос-Анджелесе, этот вопрос стал для меня большим камнем преткновения.Как выглядят обычные, скучные, повторяющиеся, долгосрочные затраты в выбранной вами области?
  5. Сколько будет стоить процесс международного ремонта? Да, вам нужно быть довольно продвинутым в процессе, чтобы найти людей, с которыми можно обсудить это. К счастью, я сделал довольно далеко, и у меня есть отличный эталонный номер для справки (по крайней мере, если вас интересует область, где я приземлился).
  6. Есть ли какие-то преимущества в вашем новом местоположении? Независимо от того, ищете ли вы налоговые льготы, программы, которые помогают финансировать экологически чистый ремонт, пути к гражданству или визы, существует множество стимулов, которые могут помочь вам достичь ваших целей (какими бы они ни были).
  7. Как выглядит погода? Просто? Ага. И хотя островной дом в теории звучит как , у меня нет ментальной пропускной способности, чтобы беспокоиться об ураганах, уровне моря или ветре в доме, который я бы занимал только неполный рабочий день. Так что для меня зонирование в областях с умеренным, мягким климатом стало названием игры.

Заметно — и, возможно, по глупости — в моем списке отсутствует вопрос «Как выглядит рынок аренды для туристов?» Получение прибыли не является для меня приоритетом — я думаю об этом больше как об инвестициях в собственное счастье, а не в деньги.инвестиции для получения финансовой отдачи, но также… я все еще молод и идеалистичен, так что кто знает? Может быть, однажды я приду. 🙂

Итак… мы выходим на мировой уровень

Я собираюсь пойти дальше и дать вам полный опыт Бренды здесь. (Потому что какое удовольствие иметь ребенка, если он не ослепляет тебя время от времени?)

от волшебных ластиков до масштабных жизненных решений в мгновение ока!!!

Вот что получилось: после нескольких месяцев исследований я нацелился (надеюсь, смешно?) на юг Италии.Невероятно, но каким-то образом он проверил все мои ящики, А ПОТОМ НЕКОТОРЫЕ. Доступные ремонтники, умеренный климат (эээ, умеренный. Полное раскрытие: Сицилия действительно зафиксировала самые высокие температуры в прошлом году), близость аэропорта и океана, удобные для прогулок города и НЕВЕРОЯТНЫЙ архитектурный интерес. Кроме того, горожане, которым я писал по электронной почте, были дружелюбны, налоги на недвижимость были доступными, а стимулы и налоговые льготы для людей, занимающихся ремонтом, были беспрецедентными. Но это был август, а сейчас январь.Так что же случилось???

крупный план кадра, покорившего мое сердце

Эта чертова пандемия, ребята. МЫ ВСЕ НЕ МОЖЕМ ПЕРЕРЫВАТЬ? Как я уже упоминал Бренде в предыдущих сообщениях, Эмили удивила нас тем, что в первую неделю сентября мы получили скидку (одна из многих привилегий доброго босса!), и я надеялся нажиться на нескольких милях, чтобы пролететь над и проверьте несколько фиксеров стоимостью менее 50 000 долларов США лично. То, что вы видите на фото, покорило мое сердце — и, как ни странно, на самом деле это был прыжок, прыжок и прыжок из города, где родился этот всемирно известный авиатор, который теперь кажется моментом полного круга, — но я вложил свои планы были приостановлены после того, как всплеск случаев в этом районе привел к уведомлению «не путешествовать».Хотя я привит и чувствую себя комфортно в полете, меня не устраивала идея оказаться в затруднительном положении на неопределенное время.

Тем временем я еще больше ознакомился с процессом. Я пообщался с местными дизайнерами и архитекторами, чтобы узнать стоимость ремонта рассматриваемой недвижимости, которая составила около 700 долларов за квадратный метр. Для моих соотечественников американцы, позвольте мне разбить его для вас — это около 65 долларов за квадратный фут . (Да, я тоже не мог в это поверить.) Стоимость дома? Около 23 000 долларов. Стоимость полной реконструкции 1400 квадратных футов? 91 000 долларов. Даже с излишками, налогами, потенциальными чрезвычайными ситуациями и межконтинентальными перелетами, это все равно было более доступным, чем недвижимость для отдыха, которую я рассматривал в Америке 90 225 десятками тысяч.

еще два крупных плана для тебя

Позвольте мне прояснить: я не вальсирую и не утверждаю, что покупка ветхих домов на полпути по всему миру проста или доступна (или что это даже хорошая идея, TBH) .Но я ам готов обменять комфорт и непринужденность и даже свое психическое здоровье на долговременное вознаграждение, поэтому работа над этим имеет смысл для меня.

После того, как мои сентябрьские планы рухнули, я надеялся вылететь во время нашего следующего перерыва в EHD: на неделе между Рождеством и Новым годом. Выкуп пробега зимой еще лучше , сказал я себе. Будет еще лучше! Может быть, я даже смогу привести Бренду! Мы с мамой провели нашу последнюю предпандемическую новогоднюю ночь в Квебеке.Возможно, я надеялся, мы сможем провести наш первый постпандемический отпуск в Южной Италии. И, э-э, я почти уверен, что вы можете догадаться, чем это закончилось. Пандемия: 2. Кейтлин: 0.

Итак, типа, что дальше?

Ну, э-э, дом, в который я влюбился — тот, который я отправил Бренде, тот, который я надеялся посетить первым, тот, на который я получил смету, тот, который я собрал команда вокруг (и поверьте мне, это занимает село!) — недавно продана другому покупателю. ВУФ, ПРАВДА?

Впрочем, ничего страшного.Вы когда-нибудь чувствовали, что движетесь в правильном направлении? Чтобы не звучать слишком ~у-у-у~ (, — написала она, написав самый уморительный пост всех времен — ), но чутье подсказывает мне, что я только что двигался к большой отдаче. Все эти странные и нишевые опыты привели к… ну, к чему-то. Я продолжал искать в Италии, у меня на прицеле есть несколько объектов недвижимости, и я улучшил свой язык больше, чем я думал (9 месяцев ежедневной практики, спасибо Duolingo!).

Думаю, я доберусь туда, когда доберусь.И когда я, наконец, сделаю , найду свое место и получу эти ключи, я не могу дождаться, чтобы заставить Бренду встать рядом со мной, чтобы стать свидетелем сложного, кошмарного, полезного проекта реконструкции, который она должна была испытать много лет назад. Я имею в виду… В конце концов, у меня есть кое-какие генетически унаследованные незавершенные дела. 🙂

НА СЕГОДНЯ КОНЧИЛОСЬ. Но я вернусь позже в этом месяце с полным обзором всех лучших источников и учетных записей IG, которые я нашел, которые собирают доступные, старые, интересные с архитектурной точки зрения дома для продажи по всему миру.(На самом деле это должно было быть темой этого поста , но, ну, иногда ваши пальцы летят, а потом вы случайно застряли на 10 страницах в личном эссе. C’EST LA VIE. Или, что более уместно, COSÌ È LA VITA.) Как всегда, я ценю, что вы меня балуете. Пожалуйста, дайте мне знать, если у вас возникнут животрепещущие вопросы — у меня почти год исследований в этой башке!!! — и не стесняйтесь давать какие-либо советы или слова предостережения, если вы прошли через этот процесс.

Мы все наконец-то получили то, над чем работали в 2022 году.Счастливой пятницы. Извините, что заставил вас выслушать мою историю о моей погибшей семье (надеюсь, расплата того стоила). хх

Вступительный кредит изображения (ванная): Дизайн и модель Кейтлин Хиггинс | Разработано Эмили Боузер | Фото Сары Лигорриа-Трамп | От: Первый показ Кейтлин MOTO — винтажная ванная комната получает современное обновление

Ищете одноэтажный дом? Проверьте эти планы дома!

Если у вас ограниченный бюджет, вам идеально подойдет план одноэтажного дома.

Домовладельцы всегда ищут дома, которые могут обеспечить им стабильность и комфорт. Для многих людей план роскошного многоэтажного дома идеален, особенно если у них больше и лучше бюджет. Однако для некоторых людей, которые мечтают о собственном доме, одноэтажный дом всегда является лучшим выбором.

Если вы ищете одноэтажные дома для своей семьи, ознакомьтесь с планами домов:

Планировка дома с одной спальней, совмещенной открытой кухней, столовой и гостиной.Несмотря на то, что спальня всего одна, она достаточно просторна, чтобы вместить полноценную кровать, встроенный шкаф и комод или рабочий стол.

Идеально подходит для современной семьи, этот план дома имеет все комнаты, которые есть в большом доме: открытая кухня, зона подготовки, гостиная, столовая, прачечная, кладовая, домашний офис и просторная спальня с гардеробной. Вместо традиционной двери в нем используются складные двери, чтобы максимизировать пространство и сделать дом более просторным.

Несмотря на ограниченное пространство, этот план дома имеет сложную планировку этажей. Раздвижная стеклянная дверь ведет на совмещенную открытую кухню с кладовой, столовой и гостиной. Вместо обычного обеденного стола у него есть остров, который можно использовать как стол для приготовления и приема пищи. Этот план дома также включает ванную комнату с ванной, спальню с гардеробной и зону отдыха.

Элегантный и современный, этот дом идеально подходит для тех, кто любит современные предметы интерьера.Сочетая красный и белый цвета, он включает в себя открытую кухню, гостиную, кладовую, прихожую и ванную комнату. В спальне есть рабочий стол и гардеробная.

Планировка дома с одной спальней, совмещенной открытой кухней, столовой и гостиной. Хотя есть только одна спальня, которая также имеет открытую концепцию дизайна и достаточно просторна, чтобы вместить полноразмерную кровать, встроенный шкаф и комод или рабочий стол.

Пространство сочетается с функциональностью в этом одноэтажном доме.Он сочетает в себе открытую кухню с кладовой, обеденной зоной и гостиной, чтобы максимально увеличить пространство. Также имеется прачечная со складной зоной. Столовая имеет выход на веранду снаружи.

Планировка дома с одной спальней, совмещенной открытой кухней, столовой и гостиной. Несмотря на то, что спальня всего одна, она достаточно просторна, чтобы вместить полноценную кровать, встроенный шкаф и комод или рабочий стол.

Идеально подходит для тех, кто хочет расслабиться после долгого рабочего дня, этот план дома объединяет все жилые помещения: гостиную, столовую и кухню.В числе удобств мини-бар, место для хранения вещей и прачечная. Спальня просторная, в ней поместится полноценная кровать и встроенный шкаф.

Ищете дом с большой гардеробной? Этот план одноэтажного дома идеально подходит для вас. Спальня соединена с большой гардеробной и современной ванной комнатой с ванной. Жилая площадь состоит из большой кухни с островом, столовой и гостиной с террасой.

Когда дело доходит до одноэтажного дома, что вы ищете?

FOX Bet Super 6: счастливый фанат выигрывает дом и делится планами на будущее проживает в выставленном на продажу.За домом на одну семью с четырьмя спальнями, в котором она вырастила свою семью со своим мужем Лоуренсом, может быть сложно угнаться.

После того, как Лоуренс умерла в 2013 году, а «Лу» вышла на пенсию, тратя половину своего дохода на выплату ипотеки и содержание дома, искушение продать было велико. И все же одно постоянно вспоминалось ей: это был дом. И это действительно важно.

«Мне нравится то, где я сейчас нахожусь», — сказала Луиза во время телефонного интервью из Оклахомы в воскресенье.«Мы построили этот дом. Мне было важно сохранить этот дом — единственное, что мы сделали вместе».

Луиза Вомак, победительница конкурса FOX Bet Super 6 «Дом для праздников», в своем доме в Оклахоме.

Благодаря победе в розыгрыше FOX Bet Super 6 «Дом для праздников» в субботу Луизе не нужно будет переезжать. Она решила взять призовую сумму в 250 000 долларов и использовать ее для выплаты остатка денег, причитающихся за недвижимость, в которой она жила годами.Терри Брэдшоу действительно сказал, что отдает «дом», в конце концов — теперь это просто даст Луизе шанс полностью владеть своим.

«Я сидела дома, потому что у меня была инфекция носовых пазух, и я не хотела рисковать, чтобы кто-нибудь заболел», — сказала Луиза. «Когда мне позвонили, это было так здорово. Я не мог в это поверить».

Луиза присоединилась к растущему списку победителей Super 6. Благодаря ее победе общий выигрыш в бесплатном приложении FOX Bet Super 6 превысил 6 миллионов долларов в виде денежных призов с момента проведения соревнований в 2019 году.

Луиза — фанатка «Ковбоев» — каждую неделю играет в игру FOX Bet Super 6 и в какой-то момент на прошлой неделе участвовала в розыгрыше дома, узнав об этом во время трансляций НФЛ на канале FOX. «Я играю почти все, что приходит в голову», — сказала она. «Это очень весело.» Пока она говорила это, она проверяла результаты воскресной игры еженедельной игры NFL Sunday Challenge, в которой она участвовала.

Лу никогда не упускает возможности принять участие в розыгрыше FOX Bet Super 6, и теперь она является одним из крупнейших победителей на сегодняшний день!

Несколько раз Луиза подумывала о том, чтобы переехать из дома, и однажды даже выставила дом на продажу, упаковывая коробки, чтобы переехать поближе к своим двум дочерям, трем внукам и одному правнуку.«Сначала мне казалось, что я убегаю от воспоминаний, когда выставляла дом на продажу», — сказала Вомак. «Это может быть борьбой. И все же, это дом. Мне нравится, где я сейчас нахожусь. У меня есть группа друзей, с которыми я рядом. Вот почему я остался. И именно поэтому я счастлив остаться здесь.»

Ее телефон разрывается от звонков после того, как слухи о ее крупном выигрыше распространились среди семьи и друзей.

Related Post